Annual Report • Mar 16, 2021
Annual Report
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| 항목 | 정정사유 | 정정 전
| 정정 후 # 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등 여부 | 특례상장 등 적용법규 |
|---|---|---|---|
| 코스닥시장 | 2001년 08월 21일 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
공시대상기간('14.01.01~'19.06.30)중 회사의 주된 변동내용은 다음과 같습니다.
(한국경제신문 브랜드 대상) 이천설봉 스위첸을 통한 브랜드 이미지 구축으로 한국경제신문으로부터 브랜드 대상을 수상하였습니다.
(한국경제신문 환경친화 대상) 한강신도시2차 KCC스위첸을 통한 환경친화 이미지 구축으로 한국경제신문으로부터 환경친화 대상을 수상하였습니다.
(영업양수) 당사의 계열회사인 코리아오토글라스와 영업양수도 계약체결을 통해 건설사업부분을 양수하였으며, 금번 영업양수도는 상법 및 자본시장법 상 중요한 영업양수도에 해당하지 않습니다.
당사는 2019년 06월 30일 기준으로 최근 5사업연도 기간동안 아래와 같이 자본금 변동사항이 발생하였습니다. 주식발행일자는 주금납입일(2014년 6월 27일)의 익일인 2014년도 6월 28일이며, 2014년 07월 09일 신주가 한국거래소 코스닥시장에 상장되었습니다.
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11012#*증자(감자)현황.dsl
(단위 : 원, 주) (기준일 : )
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소) 형태 | 주식의 종류 | 수량 | 주당 액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014년 06월 28일 | 유상증자(주주우선공모) | 보통주 | 15,600,000 | 5,000 | 6,980 | 268.965517% *비고의 비율은 증자비율 입니다. |
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◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입
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11012#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl
(단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주식의 종류 | 합계 | 보통주 | 우선주 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | 50,000,000 | 50,000,000 | - | ||
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | 21,400,000 | 21,400,000 | - | ||
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | 21,400,000 | 21,400,000 | - | ||
| 1. 감자 | |||||
| 2. 이익소각 | |||||
| 3. 상환주식의 상환 | |||||
| 4. 기타 | |||||
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 21,400,000 | 21,400,000 | - | ||
| Ⅴ. 자기주식수 | |||||
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 21,400,000 | 21,400,000 | - |
주1) 당사 정관상 이익배당,의결권 배제 및 주식의 전환에 관한 종류주식을 발행할 수 있으며, 그 종류주식의 발행한도는 50,000,000주 중 12,500,000주임.
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11012#*종류주식발행현황.dsl
(단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | 보통주 | 21,400,000 | |
| 우선주 | - | ||
| 의결권없는 주식수(B) | 보통주 | - | |
| 우선주 | - | ||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | 보통주 | - | |
| 우선주 | - | ||
| 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D) | 보통주 | - | |
| 우선주 | - | ||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | 보통주 | - | |
| 우선주 | - | ||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E) | 보통주 | 21,400,000 | |
| 우선주 | - |
당사의 배당 규모는 당사 재무정책의 우선순위, 즉 미래전략사업을 위한 투자와 적정수준의 차입금을 유지하기 위한 차입금 상환 등을 우선적으로 달성한 후, 실적과 현금흐름 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 배당은 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통하여 실시되고 있습니다. 당사는 2018년 주당130원(배당성향11.53%), 2017년 주당130원(배당성향 12.37%)의 현금배당을 실시하였습니다.
제 50 조 (이익금 처분)
이 회사는 매 사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금(상법상의 이익준비금)
2. 기타의 법정적립금
3. 임의적립금
4. 주주배당금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제 51 조 (이익배당)
① 이익의 배당은 금전, 주식 또는 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 삭제
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제 52 조 (배당금 지급청구권의 소멸시효)
① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제 1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.
제 53 조 (분기배당)
① 이 회사는 이사회 결의로 사업연도 개시일부터 3월ㆍ6월 및 9월의 말일(이하 "분기배당 기준일"이라 한다.) 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다.
② 제1항의 이사회 결의는 분기배당 기준일 이후 45일 이내에 하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기 주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의 준비금
6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액
④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우 (준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부 사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기 배당기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 분기배당 기준일 직후에 발행된 것으로 본다.
⑤ 삭제
◆click◆ 『주요배당지표』 삽입
34_주요배당지표
| 구분 | 주식의 종류 | 당기 2019년 (제31기 반기) (K-IFRS) | 전기 2018년 (제30기) (K-IFRS) | 전전기 2017년 (제29기) (K-IFRS) |
|---|---|---|---|---|
| 주당액면가액(원) | 보통주 | 5,000 | 5,000 | 5,000 |
| 우선주 | - | - | - | |
| (연결)당기순이익(백만원) | 보통주 | 24,509 | 24,126 | 22,483 |
| 우선주 | - | - | - | |
| (별도)당기순이익(백만원) | 보통주 | 24,509 | 24,109 | 22,483 |
| 우선주 | - | - | - | |
| (연결)주당순이익(원) | 보통주 | 1,145 | 1,127 | 1,051 |
| 우선주 | - | - | - | |
| 현금배당금총액(백만원) | 보통주 | -2,782 | 2,782 | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주식배당금총액(백만원) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| (연결)현금배당성향(%) | 보통주 | 11.53 | 12.37 | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 현금배당수익률(%) | 보통주 | -1.8 | 1.7 | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주식배당수익률(%) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주당 현금배당금(원) | 보통주 | 130 | 130 | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주당 주식배당(주) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - |
※ 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준입니다.
※ 주당순이익=당기순이익/가중평균유통보통주식수
※ 배당성향 = 배당금총액/당기순이익
※ 현금배당수익률(시가배당율) = 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간의 거래소 시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당 금의 비율.
○ 지배회사 케이씨씨건설 연결실체는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
연결실체의 영업부문에 대한 자세한 사항은 연결주석 3. 영업부문을 참고하시기 바랍니다.
건설업은 타산업을 직ㆍ간접적으로 지원하면서 건축물 및 주택의 건설과 생산시설의 구축 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 영역을 담당하는 국가경제의 기간산업 입니다. 토지라는 특정한 재화를 기본으로 하여 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 요소를 생산하며 또한 지속적인 유지, 관리, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설활동을 영업내용으로 합니다.
2019년 국내 건설수주는 2018년(154.5조원)대비 5.8% 감소한 145.5조원으로 2014년 이후 최저치로 돌아섰으나, 수주규모 자체는 140조원 수준을 유지할 것으로 전망됨.
1) 부문별로는 공공 건설수주가 전년대비 9.8%로 증가한 46.5조원을 기록할 것으로 전망되며, 민간 건설수주는 전년대비 11.8% 감소한 99조원을 기록할 것으로 전망됨.
(1) 공공 건설수주는 2016년 이후 4년만에 정부의 SOC 예산 증가(전년대비 4%) 및 도시재생사업, 생활 SOC 등 공공기관의 발주가 증가할 것으로 전망
(2) 민간 건설수주는 경제 성장률 위축, 신규 주택공급 여건의 악화 등 재개발/재건축 및 일반주택수주의 감소세는 지속되나, 전년대비 수주액의 감소 폭이 둔화될 것으로 전망
2) 공종별로는 토목수주가 전년대비 5.1% 증가한 48.8조원이 예상되며, 건축수주는 10.5% 감소한 96.7조원을 기록할 것으로 전망됨.
(1) 토목수주는 공공부문의 경우 정부의 SOC 예산 증가와 민간부문의 대규모 민자 토목사업 및 대형플랜트 발주 증가 등 영향으로 증가할 것으로 전망
(2) 주택수주는 정부의 주택/부동산 규제 강화, 신규 입주 물량 과다 등이 수도권과 지방 모두의 부정적 요인으로 증가함에 따라 전년도 대비 12% 감소한 49.7조원의 수주가 예상되며, 비주거용 건축수주는 거시경제 침체 및 수익형 부동산의 수익률 저하 등의 요인으로 전년대비 8.9% 감소한 47.1조원 수주 전망
(3) 공공 주택수주는 건설형 임대주택의 경우 전년과 비슷한 수준으로 공급예정이나, 신혼희망주택 등 분양주택 공급의 점진적 증가로 소폭 증가할 것으로 예상됨. 민간 주택수주의 경우 입주물량 증가와 정책적 요인 등으로 지방 뿐만 아니라 수도권 역시 수주량 감소세가 지속될 것으로 전망
건설업은 타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 건설활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감합니다. 또한 정부의 금융및 재정 정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 크게 영향을 받습니다.
건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있습니다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술 능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리) 등이 있으며, 둘째는 기술개발전략 으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있습니다. 이러한 경쟁력은 대부분 지속적인 노력과 개선의지가 필요하며 전사적인 협의와 정책적인 지원도 병행되어 추진되어야 할 사항입니다.
수주산업으로서 계약에서 완성까지 장시일 소요, 선투입에 대한 부담 그리고 옥외성 및 계절의 주요특성으로 인하여 자금조달시 자금의 용도, 재무구조, 사업전망, 대출기간 등의 항목에서 불확실성의 증대를 사유로 불리하게 평가받고 있는 측면이 있습니다.
○ 종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본 항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지 않았습니다.
당사는 지난 50여년동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한 품질관리를 통해 축적된 기술로 댐, 철도, 지하철, 고속도로 등의 토목건설과 호텔, 오피스텔, 병원, 연구시설, 아파트 등 국내외에 무수히 많은 건축물을 건립하며 건설업 발전에 주도적인 역할을 하여 왔습니다. 또한, 고객이 인정하는 기술력과 철저한 장인정신으로 대통령표창 및 훈장수상과 한국 토지 주택공사 등 여러 기관으로부터 우수시공업체로 선정된 바 있습니다. 또한, 한국 경제 주관 주거문화대상 브랜드 대상 및 환경친화대상 수상, 매일경제 주관 살기 좋은 아파트 우수상 수상, 산업통상자원부 주최 굿디자인 상품 선정 및 한국디자인 진흥 원장상 수상 등 꾸준한 공법개발과 탁월한 시공능력을 바탕으로 국내 주요 기반산업 및 신 주거 문화창조에 앞장서는 우수 시공업체로서의 기반과 명성을 착실히 쌓고 있습니다. 주요사업내용을 보면 신선대 준설토투기장 호안 태풍피해 복구공사, 삼성~동탄 광역급행철도 제1공구 노반신설 기타공사, 김포~파주간 도로건설공사(3공구) 등의 공공 공사와 민간 주택사업(안양 스위첸, 동분당 스위첸 파티오 등), 도시정비사업 (수원111-5구역 주택재건축, 양덕3구역 주택재개발 등), 기타시설(오시리아 관광단지 생활숙박시설, 제주 조선호텔 신축공사, 삼일빌딩 리모델링공사 등) 등의 민간공사 뿐만 아니라 미래 주거 상품개발과 관련한 연구사업까지 영위하고 있습니다.
| 사업부문 | 주요제품 | 구분 방법 및 취지 |
|---|---|---|
| 토목공사 | 도로, 교량, 터널, 항만, 매립, 부지조성, 고속철도공사 등 | 1. 구분의 방법 - 조직단위 기준 2. 구분의 취지 - 수익획득과정의 유사성을 감안 |
| 건축공사 | 상업용, 업무용, 주거용건물, 공장건물 신축공사, 플랜트(산업용 설비 조립/설치) 등 | |
| 주택공사 | 공동주택신축분양 | |
| 해외사업 | 플랜트를 제외한 해외공사 | |
| 플랜트공사 | 산업플랜트, 환경플랜트, 발전플랜트, 화공플랜트 | 1. 구분의 방법 - 생산품의 성격기준 2. 구분의 취지 - 유사 생산품으로 구분함으로써 분야별 전문성 |
당사의 2019년 시공능력평가 순위는 33위로 매해 30위권 내외의 시장점유율을 유지하고 있습니다.
(단위: 억원)
| 순위 2019년 | 회사명 | 시공능력 평가액 | 순위 2018년 | 회사명 | 시공능력 평가액 | 순위 2017년 | 회사명 | 시공능력 평가액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼성물산 | 175,153 | 1 | 삼성물산 | 173,719 | 1 | 삼성물산 | 165,885 |
| 2 | 현대건설 | 117,372 | 2 | 현대건설 | 130,675 | 2 | 현대건설 | 137,106 |
| 3 | 대림산업 | 110,043 | 3 | 대림산업 | 93,720 | 3 | 대우건설 | 83,012 |
| 4 | 지에스건설 | 104,053 | 4 | 대우건설 | 91,601 | 4 | 대림산업 | 82,835 |
| 5 | 대우건설 | 90,931 | 5 | 지에스건설 | 79,259 | 5 | 포스코건설 | 77,393 |
| 33 | 케이씨씨 건설 | 12,536 | 32 | 케이씨씨건설 | 12,760 | 26 | 케이씨씨건설 | 12,258 |
| 34 | 대방건설 | 12,425 | 33 | 호반건설산업 | 11,582 | 27 | 반도건설 | 12,122 |
| 35 | 우미건설 | 12,347 | 34 | 서브원 | 11,395 | 28 | 아이에스동서 | 11,946 |
| 36 | 동부건설 | 11,678 | 35 | 삼호 | 11,316 | 29 | 삼호 | 11,809 |
※ 상기 시공능력평가액은 2019.07. 30 대한건설협회에서 발표한 자료임.
건설업은 기본적으로 선발주, 후생산의 수주산업으로서 최근 국내건설환경의 저성장기조에 따른 건설투자 위축 및 그에 따른 경쟁심화, 저가수주 등이 성행하여 수익성 확보에 어려움이 발생하고 있으며, 사업진출시 더욱 치밀한 사업기획과 시장분석이 요구되고 있습니다.
※ 대안입찰 : 정부시설공사 입찰시 입찰자가 내놓은 안이 정부가 당초 설계한 안보다 공사비용이 적게 들고 공기가 단축되는 등 같은 공사를 더 효율적으로 할 수 있을 경우 허용되는 입찰제도 중 하나.
당사는 기존의 공공 토목공사 및 일반 건축공사 등으로 전개해왔던 사업구조를 T/K 및 BTL/BTO사업, 민간 주택사업, 해외사업 등으로의 사업다각화를 통해 보다 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 당사는 지속적인 수주경쟁력 강화 노력으로 위와 같은 주거 및 비주거시설 사업을 꾸준히 영위하고 제로에너지 사업 등의 적극적 참여를 통해 신주거문화발전을 위해 힘쓰고 있으며, ㈜KCC의 최고급 자재 사용 등을 통해 신뢰와 믿음의 기업으로서 건실한 브랜드 이미지를 확고히 하고 있습니다.
조직도(2019년반기보고서).jpg
당사의 사업부문의 분류와 각 주요 제품 및 서비스에 대한 사항은 '1. 회사의 개요-마. 주요 사업의 내용'과 상기 2. 회사의 개요를 참조하시기 바랍니다.
당반기의 매출액은 전년동기대비 215,609백만원(42.30%) 증가한 725,369백만원 입니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제31기 반기 | 제30기 반기 | 제30기 |
|---|---|---|---|
| 토 목 | 101,100 | 105,901 | 223,979 |
| 건 축 | 557,784 | 351,036 | 721,550 |
| 분 양 | 66,485 | 52,823 | 118,098 |
| 계 | 725,369 | 509,760 | 1,063,627 |
(단위:백만원)
| 구분 | 제31기 반기 | 제30기 반기 | 제30기 |
|---|---|---|---|
| 토 목 | 97,181 | 100,667 | 213,558 |
| 건 축 | 517,828 | 316,061 | 656,948 |
| 분 양 | 51,413 | 43,966 | 98,371 |
| 계 | 666,422 | 460,694 | 968,877 |
당반기의 매출총이익율은 8.13%를 나타내고 있으며, 전년동기 9.63%에 비하여 약 1.50%p 감소 하였습니다. 매출총이익은 전년동기보다 9,881백만원 증가한 58,947백만원을 달성하였습니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제31기 반기 | 제30기 반기 | 제30기 |
|---|---|---|---|
| 토 목 | 3,919 | 5,234 | 10,421 |
| 건 축 | 39,956 | 34,975 | 64,602 |
| 분 양 | 15,072 | 8,857 | 19,727 |
| 계 | 58,947 | 49,066 | 94,750 |
영업손익
당사의 2019년 06월 30일 현재 매출총이익은 58,947백만원이며, 여기에 판매비와 관리비 23,219백만원을 차감한 영업이익은 35,728백만원 입니다.
기타사업부문 현황
당사는 사업부문별 매출액의 90%이상이 토목, 건축 및 분양부문이 차지하고 있어 별도 기재하여야 하는 기타사업부문 현황은 해당사항이 없습니다.
2019년 상반기 국제 원자재 가격은 미국과 중국 무역리스크의 지속 및 중국과 유로존 등 주요국의 산업경기 악화에 따라 전반적인 하락세가 진행되었습니다.# 5. 생산 및 설비
| 구분 | 제31기 반기 | 제30기 | 제29기 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | |
| 국내 | ||||
| 도급공사 | ||||
| 건축공사 | 관 급 | - | - | - |
| 민 간 | 557,784 | 472,609 | 118.0% | |
| 토목공사 | 관 급 | 85,162 | 88,273 | 96.5% |
| 민 간 | 15,938 | 19,792 | 80.5% | |
| 해외공사 | ||||
| 건축공사 | 민 간 | - | - | - |
| 토목공사 | 관 급 | - | - | - |
| 분양공사 | 66,485 | 99,051 | 67.1% | |
| 합계 | 725,369 | 679,725 | 106.7% |
(주1) 건축공사에는 플랜트공사가 포함되어 있음.
※ 제29기 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 1011호에 따라 작성되었습니다.
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
|---|---|---|---|
| 제31기 반기 | 제30기 반기 | ||
| 관 급 | - | - | 28,941 |
| 민 간 | 53 | 557,784 | 322,095 |
| 합 계 | 53 | 557,784 | 351,036 |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
|---|---|---|---|
| 제31기 반기 | 제30기 반기 | ||
| 관 급 | 30 | 85,162 | 90,207 |
| 민 간 | 12 | 15,938 | 15,694 |
| 해 외 | - | - | - |
| 합 계 | 42 | 101,100 | 105,901 |
(주1) 제30기 해외공사 매출액은 준공된 현장에서 사후적으로 도급정산이 발생한 건입니다.
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 기말공사 계약잔액 |
|---|---|---|---|
| 제31기 반기 | 제30기 반기 | ||
| 분 양 | 4 | 66,485 | 52,823 |
| 합 계 | 4 | 66,485 | 52,823 |
○ 지배회사 케이씨씨건설
[자산항목:기계장치] (단위 : 백만원)
| 자산 명 칭 | 수량 (대) | 기초 장부가액 | 당기증감 증가 | 당기증감 감소 | 기타증감 | 당기상각 | 손상차손 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 덤프 | 7 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 발전기 | 3 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 기 타 | 6 | 31 | - | - | - | 3 | - | 28 | - |
| 합 계 | 16 | 31 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 28 | - |
[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)
| 자산 명 칭 | 수량 (대) | 기초 장부가액 | 당기증감 증가 | 당기증감 감소 | 기타증감 | 당기상각 | 손상차손 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 81 | 160 | 64 | - | - | 50 | - | 174 | - |
| 합 계 | 81 | 160 | 64 | - | - | 50 | - | 174 | - |
[자산항목 : 공기구] (단위 : 백만원)
| 자산 명 칭 | 수량 (EA) | 기초 장부가액 | 당기증감 증가 | 당기증감 감소 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 1,750 | 561 | 85 | 20 | - | 143 | 483 | - |
| 합 계 | 1,750 | 561 | 85 | 20 | - | 143 | 483 | - |
[자산항목 : 집기비품] (단위 : 백만원)
| 자산 명 칭 | 수량 (EA) | 기초 장부가액 | 당기증감 증가 | 당기증감 감소 | 기타증감 | 당기상각 | 기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 타 | 1,587 | 1,435 | 490 | 1 | - | 324 | 1,600 | - |
| 합 계 | 1,587 | 1,435 | 490 | 1 | - | 324 | 1,600 | - |
| 구분 | 공사 종류 | 제31기 반기 | 제30기 반기 | 제30기 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금액 | 비율 | 금액 | 비율 | ||
| 국내 도급공사 | 건축 | 557,784 | 76.90% | 351,036 | 68.87% |
| 토 목 | 101,100 | 13.93% | 105,901 | 20.77% | |
| 해외공사 | 건축 | - | - | - | - |
| 토 목 | - | - | - | - | |
| 분양공사 | 66,485 | 9.17% | 52,823 | 10.36% | |
| 합 계 | 725,369 | 100.00% | 509,760 | 100.00% |
당사는 공공공사와 민간공사 등의 다양한 도급공사를 진행중에 있으며, 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔,주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유하고 있습니다.
○ 지배회사 케이씨씨건설
다양하게 급변하고 있는 국내외 건설환경에 능동적으로 대처하고 공사수주의 극대화를 위하여 전 임직원을 수주요원으로서 정예화하고, 아래와 같이 영업부서를 전략적으로 지원할 수 있는 조직체제를 구축하여 수주역량을 강화하는데 전력을 다하고 있습니다. 영업조직은 19년 6월 30일을 기준으로 영업관리부, 개발1부, 개발2부, 주택영업부, 공공사업부, 건축영업부, 토목영업부에 임원 4명, 부장 5명, 차장 11명, 과장 16명, 대리 17명, 사원 15명으로 구성되어 있으며 지속적인 인원보강을 통하여 수주역량을 확대해가고 있습니다.
관급공사
1) 종합심사낙찰제도, 적격심사제도 등 공공입찰제도의 변별력 유지를 통한 경쟁력강화
* 수익성 높은 공사의 선별수주로 안정적인 경영상태 유지
* 우수시공 획득, 재해율 향상 등 신인도 극대화
* 경쟁업체의 시공능력, 경영상태, 신인도 등 입찰경쟁력 및 동향파악
* 당사의 공종별 P/Q 점수 분석 및 보완업체 J/V체제 완벽구축
* 우수한 지역협력업체 보완 및 발굴을 통한 지자체 발주공사의 참여기회 확대
※ 종합심사낙찰제도 : 정부, 공공기관이 발주하는 300억이상 규모의 공사를 기존의 가격만 평가하는 최저가낙찰제와는 달리 공사 수행능력, 사회적 책임, 입찰가격 등을 종합적으로 심사하여 낙찰자를 결정하는 제도
※ 적격심사제도 : 공공 공사의 입찰 비리를 막고 투명성을 높이기 위해 입찰 참가업체의 시공능력, 기술력, 재무구조를 심사한 후 낙찰자를 결정하는 제도
※ P/Q(Pre-Qualification, 입찰참가자격사전심사) : 면허 등 기본적인 자격만 있으면 입찰에 참가할 수 있는 일반적인 정부 공사 입찰과는 달리 일정한 요건을 갖춘 업체를 미리 심사해 최종입찰에 참가할 수 있도록 하는 평가방법
※ J/V(JointVenture): 공동 도급, 2인 이상의 업자간에 단일특정의 일을 행하게 하는 출자계약 또는 공동계약
2) 대형공사의 종합심사낙찰제, 종합평가낙찰제 전면시행에 따라 수익성을 고려하여 양질의 공사를 선별적 수주
* 신기술개발, 공사원가절감 등을 통한 경쟁력 확보로 수익성이 양호한 공사수주
3) T/K, 대안입찰 확대에 따른 기술능력 보강 및 조직정비
* ENG(Engineering)기술능력의 강화
* 수주극대화를 위한 기술영업부 조직 확충
4) 당사의 경쟁우위 공종에 핵심역량 집중
* 터널, 철도, 댐, 지하철, 택지조성, 고속도로 등 시공능력 우위공종에 집중공략
5) 환경분야 BTL사업과 수익성 위주의 민자SOC사업에 선별참여
* 하수관거정비 BTL사업과 수익성 있는 제3자 공고 민간투자사업 등 수익성사업에 적극 참여
6) 기획, 제안형 사업 추진모색
* 동종 타회사와 집단에너지사업 공동 기획 및 제안
* 수도권 매립지내 슬러지처리 프로젝트 등과 같은 환경사업 공동기획 및 제안
* 친환경 녹색성장기조에 따른 신재생에너지 사업 추진 모색
민간공사
해외도급공사
1) 자체분양사업의 경우 사업특성에 따라 입주시까지 100% 현금 분할납부
2) 수분양자의 은행대출 알선으로 분양대금 적기회수
3) 사업지별 특성에 따라 대출금이자 후납제, 대납제 시행
4) 청약자 메일발송 / 부동산 전문지 보도자료 배포 등을 통한 마케팅 강화
5) 최고급 자재 사용으로 최고급 아파트를 창조하는 이미지 판매전략 구축
6) 우수한 전문 분양업체와의 유대강화를 통한 분양전략 보강
○ 종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys
종속회사 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys는 카자흐스탄 도로공사 수행을 위해 일시적으로 설립한 출자법인으로서 본 항목에 해당되는 사항이 없어, 내용을 기재하지 않았습니다.
◆click◆『수주상황』 삽입 11012#*_수주상황.dsl
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용인시청 | 신갈수지도로 | 2002/05/20 | 2019/12/31 | 66,919,431,909 | 63,198,662,150 | 3,720,769,759 |
| 한국전력공사인천사업본부 | 인천청라지구1공구배전시설 | 2008/12/05 | 미정 | 721,686,691 | 656,915,172 | 64,771,519 |
| 서울지방국토관리청 | 동두천우회도로 | 2009/05/15 | 2020/12/31 | 175,315,704,317 | 85,130,966,684 | 90,184,737,633 |
| 한국전력공사 | 남양주별내택지배전선로 | 2010/04/23 | 2019/12/31 | 2,843,012,144 | 2,592,684,488 | 250,327,656 |
| 경기도시공사 | 안성공단폐수처리장 | 2012/04/17 | 2019/12/16 | 6,603,807,600 | 6,402,455,619 | 201,351,981 |
| 한국전력공사남부건설처 | 울산우정대비관로(3공구) | 2012/01/26 | 2019/10/30 | 1,557,364,920 | 1,442,043,155 | 115,321,765 |
| 한국철도시설공단 | 익산대야복선전철2공구 | 2012/12/05 | 2019/12/05 | 91,198,403,620 | 74,387,707,330 | 16,810,696,290 |
| 경기도청 | 하남선복선전철4공구 | 2015/07/21 | 2020/02/04 | 10,440,486,000 | 6,569,797,044 | 3,870,688,956 |
| 한국철도시설공단 | 포항삼척철도제6공구 | 2014/11/21 | 2019/08/12 | 65,037,790,820 | 62,380,636,516 | 2,657,154,304 |
| 한국철도시설공단 | 이천충주철도제4공구 | 2014/12/12 | 2020/05/26 | 50,916,676,824 | 35,642,932,634 | 15,273,744,190 |
| 한국철도시설공단 | 서해선(홍성~송산)제7공구 | 2015/04/24 | 2020/12/31 | 103,466,400,000 | 69,621,928,526 | 33,844,471,474 |
| 수도권매립지관리공사 | 수도권제3매립장(1단계) | 2015/09/10 | 2019/03/12 | 71,704,130,000 | 71,704,130,000 | 0 |
| 에스에이치공사 | 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016/03/24 | 2019/12/31 | 53,558,575,516 | 43,469,016,337 | 10,089,559,179 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 광복교~안양교도로확장공사 | 2016/03/21 | 2021/12/31 | 50,625,998,995 | 26,790,375,909 | 23,835,623,086 |
| 한국도로공사 | 안성~구리고속도로제13공구 | 2016/12/13 | 2021/11/16 | 31,335,192,818 | 7,414,726,902 | 23,920,465,916 |
| 한국토지주택공사 | 황산교차로지하차도 | 2016/07/20 | 2019/07/31 | 18,845,920,494 | 16,840,469,639 | 2,005,450,855 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항호안축조공사(2구역) | 2017/02/20 | 2020/06/03 | 29,647,272,728 | 25,079,786,257 | 4,567,486,471 |
| 한국토지주택공사 | 남양주별내택지관리공사 | 2016/12/20 | 2019/12/31 | 7,053,195,251 | 6,140,863,726 | 912,331,525 |
| 서울주택도시공사 | 위례택지조경공사(3공구) | 2017/06/01 | 2021/09/30 | 19,765,589,114 | 3,593,084,448 | 16,172,504,666 |
| 한국토지주택공사 | 세종시금강보행교건설공사 | 2018/07/23 | 2021/07/26 | 23,934,250,000 | 6,541,227,656 | 17,393,022,344 |
| 부산항만공사 | 부산신항표층처리공사 | 2018/02/09 | 2019/08/20 | 13,705,454,546 | 12,444,935,649 | 1,260,518,897 |
| 경기도청 | 일죽~대포(1공구)도로 | 2014/12/30 | 2019/07/06 | 4,042,758,364 | 3,955,343,249 | 87,415,115 |
| 한국토지주택공사 | 주한미군조경공사 | 2015/09/24 | 2019/08/08 | 7,105,072,000 | 4,350,165,562 | 2,754,906,438 |
| 한국수자원공사 | 시화MTV단지조성공사 | 2018/06/26 | 2021/01/10 | 24,117,397,611 | 8,945,763,160 | 15,171,634,451 |
| 서울특별시도시기반시설본부 | 진접선차량기지1공구 | 2018/12/28 | 2024/10/29 | 90,948,512,458 | 852,781,658 | 90,095,730,800 |
| 한국철도시설공단 | 삼성동탄광역철도1공구 | 2019/03/05 | 2024/03/04 | 33,207,244,495 | 460,887,200 | 32,746,357,295 |
| 한국도로공사 | 김포파주고속도로3공구 | 2019/02/27 | 2024/11/26 | 99,137,230,542 | 429,776,468 | 98,707,454,074 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신항소형선부두축조공사 | 2019/02/27 | 2021/10/14 | 9,840,637,322 | 397,017,989 | 9,443,619,333 |
| 부산지방해양항만청부산항건설사무소 | 부산신선대호안복구공사 | 2019/04/29 | 2022/04/13 | 15,881,173,421 | 86,426,146 | 15,794,747,275 |
| 관 급 합 계 | 1,179,476,370,520 | 647,523,507,273 | 531,952,863,247 |
| 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에코시티 | 전주35사단이전공사 | 2006/05/30 | 최종사업준공일 | 48,967,512,700 | 46,727,616,524 | 2,239,896,176 |
| 이레일㈜ | 소사원시복선전철 | 2010/12/27 | 2019/12/31 | 39,850,240,550 | 38,976,165,745 | 874,074,805 |
| 경기동서순환도로㈜ | 봉담-송산고속도로2공구 | 2017/10/24 | 2021/04/28 | 80,431,421,053 | 28,864,512,222 | 51,566,908,831 |
| 서서울도시고속도로주식회사 | 서부간선지하화건설공사 | 2016/02/25 | 2021/02/28 | 26,505,000,000 | 13,288,088,325 | 13,216,911,675 |
| 서부광역철도㈜ | 대곡~소사복선전철민간투자시설사업 | 2016/07/21 | 2021/06/29 | 22,395,320,000 | 7,550,887,969 | 14,844,432,031 |
| (주)케이씨씨 | 수원역세권2지구기반시설공사 | 2011/03/17 | 2021/12/31 | 24,249,798,330 | 22,667,294,713 | 1,582,503,617 |
| (주)케이씨씨 | 중앙연구소PILOT부지조성 | 2015/08/10 | 2019/06/30 | 12,500,000,000 | 12,500,000,000 | 0 |
| (주)케이씨씨 | (주)KCC언양광산산지복구 | 2017/05/22 | 2020/06/30 | 4,506,944,505 | 4,275,247,624 | 231,696,881 |
| (주)케이씨씨 | 남여주물류단지 | 2018/12/31 | 2021/03/31 | 14,027,035,900 | 637,853,473 | 13,389,182,427 |
| 경기동서순환도로(주) | 봉담~송산2공구지장철탑이설공사 | 2019/04/03 | 2021/03/31 | 4,184,100,000 | 201,798,618 | 3,982,301,382 |
| (주)케이씨씨 | 중앙연구소부지확장공사 | 2019/06/18 | 2020/06/30 | 3,590,000,000 | 417,937,011 | 3,172,062,989 |
| 동작1주택재건축정비사업조합 | 이수교2차KCC스위첸 | 2001/10/07 | 미정 | 83,261,142,000 | 16,067,911,669 | 67,193,230,331 |
| (주)블루아일랜드개발 | 인천청라골프장(단독주택) | 2009/10/22 | 미정 | 43,512,000,000 | 6,000,988,688 | 37,511,011,312 |
| 신당제11구역주택재개발정비사업조합 | 신당스위첸 | 2015/06/01 | 2019/05/31 | 42,621,125,000 | 42,621,125,000 | 0 |
| 반여1의1구역주택재개발정비사업조합 | 부산반여스위첸 | 2017/09/18 | 2021/11/01 | 121,677,008,000 | 3,820,709,537 | 117,856,298,463 |
| 양정2구역 주택재개발정비사업 | 부산양정스위첸 | 2018/01/15 | 2022/10/31 | 259,134,102,500 | 4,181,615,306 | 254,952,487,194 |
| (주)케이씨씨 | ||||||
| # 10-K FILING |
(Continued)
| 발 주 처 | 공 사 명 | 도급계약액 |
|---|---|---|
| 중앙연구소PILOT신축(1차) | 42,698,000,000 | |
| (주)케이씨씨 | 수원역세권7-2BL | 26,684,000,000 |
| 주식회사씨엔청우홀딩스 | 용인성복동주상복합 | 42,409,579,074 |
| 주식회사랜드파트너스 | 울산블루마시티복합시설 | 165,628,807,425 |
| 달서구 제07구역 주택재개발정비사업 | 대구달서스위첸 | 148,415,903,000 |
| (주)한국토지신탁 | 여주천송스위첸 | 77,721,184,000 |
| (주)한국토지신탁 | 양산평산스위첸 | 103,625,039,219 |
| (주)엘앤에스디벨롭먼트 | 속초조양스위첸 | 137,808,318,739 |
| (주)코스트코코리아 | 코스트코하남점 | 49,262,243,009 |
| 로터스피에프브이주식회사 | 종로관훈동복합시설 | 82,172,496,000 |
| 주식회사케이디엔씨 | 울산전하스위첸 | 37,564,133,286 |
| (주)우리은행 | 우리은행불광동지점정보통신공사 | 973,636,364 |
| (주)지에스홈쇼핑 | GS홈쇼핑물류센터신축공사 | 42,035,025,380 |
| (주)정석씨앤디 | 경남사천스위첸 | 277,028,925,534 |
| 한국자산신탁(주) | 경남사천스위첸(도시계획시설) | 6,015,000,000 |
| (주)성남더하우스 | 성남도촌단독주택신축공사 | 55,451,307,900 |
| (주)에프앤에프 | 에프앤에프물류센터신축공사 | 38,153,269,663 |
| (주)오토닉스 | 오토닉스마곡연구소신축공사 | 34,496,100,000 |
| 삼성전자(주) | 삼성전자평택사무2동 | 256,964,037,025 |
| (주)엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 | 하남감일LH아파트 | 69,787,153,299 |
| (주)엠디엠플러스 | 부산민락동주상복합 | 69,874,830,332 |
| 김준호외3인 | 안양동주상복합 | 77,508,586,800 |
| (주)케이씨씨 | 문막G/W2호기(건축) | 4,230,000,000 |
| (주)국민은행 | 곤지암신대지구물류센터 | 88,000,000,000 |
| 켄달스퀘어엘피마장전문투자형사모부동산투자회사 | 이천마장물류창고 | 56,723,477,371 |
| 죽산피에프브이주식회사 | 안성죽산물류창고 | 64,230,771,893 |
| 켄달스퀘어엘피안성전문투자형사모부동산투자회사 | 안성원곡물류센터 | 94,557,950,183 |
| (주)케이씨씨 | 아산공장필름증설PROJECT(건축) | 7,406,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 안성석고보드가공공장 | 20,149,000,000 |
| (주)아이아이컴바인드 | 젠틀몬스터사옥신축 | 37,000,000,000 |
| 이지스자산운용(주) | 삼일빌딩리모델링 | 49,387,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 여주코팅유리2호기신설공사 | 42,508,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 세종장섬유2호기증설공사 | 108,138,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 울산공장재배치PROJECT(U2) | 33,320,780,435 |
| (주)케이씨씨 | 문막G/W2호기플랜트 | 56,579,900,000 |
| (주)케이씨씨 | 여주판유리5호기냉간보수공사 | 9,424,000,000 |
| (주)케이씨씨 | 대죽1공장3호기/3공장창고태양광발전소신설공사 | 17,061,400,000 |
| (주)케이씨씨 | 아산공장필름증설PROJECT | 14,092,700,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC여주태양광제3및제4발전소신설공사 | 4,164,300,000 |
| (주)케이씨씨건설 | 영종하늘도시스위첸 | 236,640,219,718 |
| (주)케이씨씨건설 | 전주에코시티KCC스위첸 | 262,963,230,032 |
| (주)케이씨씨건설 | 효창스위첸(발코니) | 1,546,090,909 |
| (주)케이씨씨건설 | 신당스위첸(발코니) | 1,677,241,900 |
| 민 간 합 계 | 3,883,490,389,028 |
(3) 해외공사
해당사항 없음.
(4) 미착공계약현황 (단위:원)
| 발 주 처 | 공 사 명 | 도급계약액 |
|---|---|---|
| 관 급 계 | 통영항강구안정비공사 | 4,129,090,909 |
| 경기동서순환도로(주) | 봉담~송산2공구운영설비(ITS)설계및구축공사 | 3,240,406,955 |
| (주)케이씨씨 | 세종장섬유2호기증설(건축) | 25,597,000,000 |
| 청명개발(주) | 울산전하(2차)스위첸 | 48,494,000,000 |
| 청명개발(주) | 울산전하(3차)스위첸 | 115,414,000,000 |
| 오시리아타워레지던스피에프브이주식회사 | 오시리아타워레지던스신축공사 | 155,507,000,000 |
| 에스케이디앤디(주) | 제주조선호텔신축공사 | 53,800,000,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC김천공장에너지저장시스템설치공사 | 9,410,000,000 |
| (주)케이씨씨 | KCC여주공장에너지저장시스템설치공사 | 9,586,300,000 |
| 수원111-5구역 주택재건축정비사업 | 수원111-5구역 주택재건축정비사업 | 181,516,627,000 |
| 양덕3구역 주택재개발정비사업 | 양덕3구역 주택재개발정비사업 | 86,705,000,000 |
| 민 간 계 | 689,270,333,955 | |
| 합 계 | 693,399,424,864 |
나. 향후 수주계획
2019년 수주목표는 토목 3,400억, 건축 1조 3,650억으로 총 1조 7,050억원 입니다.
다. 수주의 계절적 요인
건설공사의 특성상 공사기간이 길어 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적으로 수주현황이 변동하는 요인은 적다고 할 수 있으며, 경제상황 및 정부의 규제 완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받습니다.
건설업은 경기후행산업으로 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세에 영향을 많이 받고 있습니다. 연결실체는 금리, 상품가격, 환율 및 기타 관련요소등 시장변수가 불리하게 변동하는 경우 회사의 손익이 예상치 못한 손실 등이 발생할수 있습니다. 금융상품과 관련하여 연결실체는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 내용은 연결실체가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 연결실체의 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다.
가. 위험관리정책
연결실체의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다. 연결실체의 감사는 경영진이 연결실체의 위험관리 정책 및 절차의 준수여부를 어떻게 관리하는지 감독하고, 연결실체의 위험관리체계가 적절한지 검토합니다. 내부감사는 감사의 감독기능을 보조하여, 위험관리 통제 및 절차에 대한 정기 및 특별 검토를 수행하고 결과는 감사에게 보고하고 있습니다.
나. 신용위험
신용위험이란 고객이나 거래상대방이 금융상품에 대한 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결실체가 재무손실을 입을 위험을 의미합니다. 주로 거래처에 대한 매출채권과 투자자산에서 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결실체는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 연결실체가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금은 신용등급이 우수한 금융기관에 예치하고 있어 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
신용위험은 연결실체의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결실체는 당기 중 매출채권과 투자자산에 대해 손상이 발생하는 경우 충당금을 설정하고 있습니다. 이 충당금은 개별적으로 유의적인 항목에 대한 구체적인 손상차손과 유사한 특성을 가진 금융자산 집합이 발생하였으나 아직 식별되지 않은 손상으로 구성됩니다. 금융자산 집합의 충당금은 유사한 금융자산의 회수에 대한 과거 자료에 근거하여 결정되고 있습니다. 연결실체가 보유한 매출채권과 투자자산에 대한 신용위험 최대 노출금액은 각 분류별 장부금액입니다.
한편, 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 지급보증의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다.
① 신용위험에 대한 노출
가. 금융자산
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당반기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 당반기말 |
|---|---|
| 상각후원가측정금융자산(*) | 488,062,536 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
(단위:천원)
| 구분 | 전기말 |
|---|---|
| 상각후원가측정금융자산(*) | 393,140,326 |
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
연결실체는 거래상대방의 신용에 따라 필요한 경우 담보 및 기타 신용보강을 요구하고 있습니다. 보유하고 있는 주요 담보의 유형은 현금, 부동산 등 입니다.
당반기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 각 지역별 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 국내 | 487,487,073 | 391,675,349 |
| 해외 | 575,463 | 1,464,977 |
| 합계 | 488,062,536 | 393,140,326 |
나. 연결실체의 지급보증액은 보증에 대한 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당반기말과 전기말 현재 연결실체의 지급보증의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| PF 관련 연대보증 등 | 4,490,489,100 | 4,526,439,100 |
② 손상차손
당반기말과 전기말 현재 상각후원가 측정 금융자산의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.
가. 당반기말
(단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | ||||
| 만기일 미도래 | 39,435,000 | - | 396,744,573 | 42,115,059 | 436,179,573 | 42,115,059 |
| 0-30일 | 34,126,541 | 955,426 | 8,408,287 | 203,545 | 42,534,828 | 1,158,971 |
| 31-120일 | 25,219,051 | - | 2,229,093 | - | 27,448,144 | - |
| 121-365일 | 7,556,874 | 400,462 | 643,351 | - | 8,200,225 | 400,462 |
| 1년초과 | 112,101,036 | 95,640,947 | 10,725,924 | 9,811,755 | 122,826,960 | 105,452,702 |
| 합계 | 218,438,502 | 96,996,835 | 418,751,228 | 52,130,359 | 637,189,730 | 149,127,194 |
나. 전기말
(단위: 천원)
| 구분 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 | 채권잔액 | 손상된 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | ||||
| 만기일 미도래 | 5,929,000 | - | 332,876,967 | 42,115,060 | 338,805,967 | 42,115,060 |
| 0-30일 | 41,366,790 | 1,884,433 | 12,243,135 | - | 53,609,925 | 1,884,433 |
| 31-120일 | 10,929,580 | 115,568 | 2,317,727 | - | 13,247,307 | 115,568 |
| 121-365일 | 5,852,474 | 215,925 | 2,617,464 | 148,647 | 8,469,938 | 364,572 |
| 1년초과 | 110,214,275 | 95,531,778 | 19,204,382 | 10,400,057 | 129,418,657 | 105,931,835 |
| 합계 | 174,292,119 | 97,747,704 | 369,259,675 | 52,663,764 | 543,551,794 | 150,411,468 |
매출채권및기타채권(장기매출채권및기타채권 포함)의 손상차손누계액의 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당반기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 계 | 매출채권 | 기타채권 | 계 | |
| 기초금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 |
| 손상차손(환입) | (750,869) | (534,405) | (1,285,274) | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) |
| 제각 | - | - | - | (1,883,161) | - | (1,883,161) |
| 기타(대체 등) | - | 1,000 | 1,000 | 480,601 | (678,392) | (197,791) |
| 기말금액 | 96,996,835 | 52,130,359 | 149,127,194 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 |
연결기업은 매출채권의 손상차손(환입)은 판매비와 관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 연결포괄손익계산서에 계상하였습니다.
다. 유동성위험
유동성위험이란 연결실체가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결실체의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하고 있습니다. 연결실체는 보고기간 말 현재 금융기관 등과 일반대출, 외상매출채권담보대출, 당좌대출, 어음할인 등의 약정을 통해 여신 한도를 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다.
한편 , 연결실체는 제3자 및 특수관계자에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며 , 지급보증과 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다 ..
① 금융부채
당반기말과 전기말 현재 연결실체가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.
가. 당반기말
(단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 39,000,000 | 39,849,367 | 637,025 | 39,212,342 | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 83,000,000 | 95,181,801 | 33,516,401 | 61,665,400 | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,633,600 | 396,000 | 20,237,600 | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 29,988,804 | 30,449,297 | 30,449,297 | - | - | - | - |
| 사채(무담보) | 49,897,683 | 53,053,229 | 751,856 | 1,192,900 | 51,108,473 | - | - |
| 매입채무 | 162,211,664 | 162,211,664 | 162,211,664 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 18,173,472 | 18,173,472 | 18,173,472 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 745,855 | 745,855 | 745,855 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 8,172 | 8,172 | 8,172 | - | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 331,264 | 331,264 | - | - | 67,612 | 24,350 | 239,302 |
| 소계 | 403,356,914 | 420,637,721 | 246,889,742 | 122,308,242 | 51,176,085 | 24,350 | 239,302 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,796,445 | 24,796,445 | 24,208,506 | - | - | 587,939 | - |
| 합계 | 428,153,359 | 445,434,166 | 271,098,248 | 122,308,242 | 51,176,085 | 612,289 | 239,302 |
연결실체는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.
나.
```# 8. 위험관리 및 재무위험관리
전기말 (단위: 천원)
| 구분 | 장부금액 | 계약상&cr;현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비파생금융부채 | |||||||
| 단기차입금(담보부) | 9,000,000 | 9,006,214 | 9,006,214 | - | - | - | - |
| 단기차입금(무담보) | 64,000,000 | 65,074,236 | 42,825,796 | 22,248,440 | - | - | - |
| 유동성장기부채(담보부) | 39,000,000 | 39,192,542 | 39,192,542 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(무담보) | 20,000,000 | 20,199,315 | 20,199,315 | - | - | - | - |
| 유동성사채(무담보) | 39,963,280 | 41,131,363 | 565,445 | 40,565,918 | - | - | - |
| 사채(무담보) | 29,928,315 | 32,769,334 | 528,427 | 852,900 | 31,388,007 | - | - |
| 매입채무 | 159,832,378 | 159,832,378 | 159,832,378 | - | - | - | - |
| 미지급금 | 27,432,577 | 27,432,577 | 27,432,577 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 717,026 | 717,026 | 717,026 | - | - | - | - |
| 예수보증금 | 8,172 | 8,172 | 6,413 | 1,759 | - | - | - |
| 장기예수보증금 | 314,784 | 314,784 | - | - | - | 75,482 | 239,302 |
| 소계 | 390,196,532 | 395,677,941 | 300,306,133 | 63,669,017 | 31,388,007 | 75,482 | 239,302 |
| 파생금융부채 | |||||||
| 파생상품부채 | 24,792,625 | 24,792,970 | 24,205,031 | - | - | 587,939 | - |
| 합계 | 414,989,157 | 420,470,911 | 324,511,164 | 63,669,017 | 31,388,007 | 663,421 | 239,302 |
| 구분 | 지급보증액 | 계약상&cr;현금흐름 | 6개월이내 | 6-12개월 | 1-2년 | 2-5년 | 5년 이상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당반기말 | 263,665,260 | 263,665,260 | 180,845,000 | - | - | - | 82,820,260 |
| 전기말 | 263,874,760 | 263,874,760 | 91,195,000 | 90,980,000 | - | - | 81,699,760 |
시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.
연결실체의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 판매, 구매에 대해 환위험에 노출되어있습니다. 연결실체의 외환위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화하는데 있으며, 이를 위하여 통화선도 등 파생상품을 통해 헷지를하고 있습니다. 이러한 거래들이 표시되는 주된 통화는 EUR, KZT 등 입니다.
연결실체의 환위험에 대한 노출정도는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| KZT(*) | EUR(*) | KZT(*) | EUR(*) | |
| Ⅰ외화금융자산 | 604,548 | 591,800 | 4,346,058 | 678,594 |
| Ⅱ 외화금융부채 | 1,337,710 | - | 5,034,060 | - |
| 차감 계(Ⅰ-Ⅱ) | (733,162) | 591,800 | (688,002) | 678,594 |
(*) KZT: 카자흐스탄 텡게화
EUR: 유럽연합 유로화
당반기말과 전기말에 적용된 환율은 다음과 같습니다. (단위: 원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| EUR | 1,315.11 | 1,279.16 |
| KZT | 3.04 | 2.91 |
당반기말 현재 원화의 EUR, KZT대비 환율이 10% 높았다면, 연결실체의 자본과 손익은 증가(감소)하였을 것입니다. 이와 같은 분석은 연결실체가 각 기말에 합리적으로 가능하다고 판단하는 정도의 변동을 가정한 것입니다. 또한, 민감도 분석시에는 이자율과 같은 다른 변수는 변동하지 않는다고 가정하였습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 변동정도 | 자본 | 당기순이익 | 변동정도 | |
| EUR | 10%상승 | 59,180 | 59,180 | 10%상승 |
| KZT | 10%상승 | (73,316) | (73,316) | 10%상승 |
연결실체의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 고정이자율 | ||
| 금융자산 | 196,556,456 | 158,391,285 |
| 금융부채 | 90,809,712 | 88,891,595 |
| 변동이자율 | ||
| 금융자산 | 186,463,800 | 165,651,528 |
| 금융부채 | 132,000,000 | 113,000,000 |
연결실체는 고정이자율 금융상품을 당기손익인식금융상품으로 처리하고 있지 않으며, 이자율스왑과 같은 파생상품을 공정가치위험회피회계의 위험회피수단으로 지정하지 않았습니다. 따라서, 이자율의 변동은 손익에 영향을 주지 않습니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다 (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 100bp 상승 | 100bp 하락 | 100bp 상승 | 100bp 하락 | |
| 이자수익 | 815,387 | (815,387) | 1,609,055 | (1,609,055) |
| 이자비용 | (666,829) | 666,829 | (1,173,667) | 1,173,667 |
| 순효과 | 148,558 | (148,558) | 435,388 | (435,388) |
연결실체의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있으며, 장ㆍ단기 자금차입 및 유상증자 등을 통하여 최적의 자본구조를 유지하고 있습니다. 한편, 당반기말과 전기말 현재 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 순부채: | ||
| 단기차입금 | 122,000,000 | 73,000,000 |
| 장기차입금(유동성포함) | 20,000,000 | 59,000,000 |
| 사채(유동성 포함) | 79,886,487 | 69,891,595 |
| 파생상품부채(유동성 포함) | 24,796,445 | 24,792,625 |
| 차 감: | ||
| 현금및현금성자산 | 250,129,038 | 206,857,606 |
| 단기금융상품 | 23,700,000 | 5,917,528 |
| 순부채 | (27,146,106) | 13,909,086 |
| 자 본 | 375,931,897 | 353,617,882 |
| 조달 원천 | 기초잔액 | 신규조달 | 상환등감소 | 기말잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은 행 | 123,000 | 29,000 | 10,000 | 142,000 | - |
| 증 권 회 사 | - | - | - | - | - |
| 여신전문금융회사 | - | - | - | - | - |
| 건설공제조합 | 9,000 | - | 9,000 | - | - |
| 기타금융기관 | - | - | - | - | - |
| 금융기관 합계 | 132,000 | 29,000 | 19,000 | 142,000 | - |
| 회사채 (공모) | 30,000 | - | - | 30,000 | - |
| 회사채 (사모) | 40,000 | 20,000 | 10,000 | 50,000 | - |
| 유 상 증 자 (공모) | - | - | - | - | - |
| 유 상 증 자 (사모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (공모) | - | - | - | - | - |
| 자산유동화 (사모) | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 자본시장 합계 | 70,000 | 20,000 | 10,000 | 80,000 | - |
| 주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금 | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - |
| 총 계 | 202,000 | 49,000 | 29,000 | 222,000 | - |
당사는 당반기말('19.06.30) 현재 금융거래 등과 관련된 위험을 헤지(hedge)하기 위하여 체결한 파생상품 계약으로 기타 옵션계약관련 사항이 있으며 상세사항은 아래와 같습니다.
사업명 : 인천청라골프장
가. 옵션계약개요
㈜블루아일랜드개발은 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트 중 청라골프장 사업을 위해 블루아일랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 2월 28일자 에 체결한 청라골프장협약에 따라 '07년 3월 27일자에 설립되었으며, 인천청라지구 내 사업대상지(인천광역시 서구 경서동 일원의 투자유치용지 BL-3, 4)에 골프장 및 부대시설을 건설 및 운영하고 단독주택을 건설, 분양하는 것을 내용으로 하고 있습니다. 당사와 롯데건설은 외국인출자자인 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD에 사업초기 일정기간에 당사와 롯데건설(또는 당사와 롯데건설이 지정한 자)에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.
* **2007년 2월 28일 Undertaking Agreement 체결의 건**
* 체결주체: Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 와 건설출자자(KCC건설, 롯데건설)
* 체결일시: 2007년 2월 28일
체결사유: 인천청라골프장 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30%이상 참여조건이 있어 해외투자자를 물색하였으며 해외출자자에게 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여한 사항입니다. 만일 사업성을 개선 함으로써 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.
체결사유: 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD 의 풋옵션 행사로 기존 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 행사기간 연장'을 위해 기존 Undertaking Agreement를 개정하는 이행약정을 체결하였습니다.
2013년 7월 5일 자본보장약정서 체결의 건
체결사유: 건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Macquarie Cheongna Investment PTY LTD의 풋옵션 행사로 기존Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 아라베스크(유)가 당사의 이행약정지분 17.5%의 옵션주식을 양수하게 한 후, '옵션 행사기간 연장'을 위해 아라베스크(유)와 별도의 자본보장 약정을 체결 하였습니다.
2013년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 1월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 4월 3일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 7월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 10월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2014년 12월 2일
2015년 3월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 6월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 9월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 10월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 11월 2일 자본보장약정서 체결의 건
2015년 12월 1일 자본보장약정서 체결의 건
2016년 2월 18일 자본보장약정서 체결의 건
2016년 5월 18일 자본보장약정서 체결의 건
2016년 8월 18일, 2016년 11월 17일, 2017년 02월 16일, 2017년 5월 17일, 2017년 8월 16일, 17년 11월 16일, 18년 2월 13일,18년 5월 11일, 18년 8월 13일, 18년 11월 13일, 19년 2월 13일, 19년 5월 14일, 19년 8월 13일 자본보장약정서 체결의 건
당반기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같습니다. 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 406,212천원이며, 파생상품부채(유동)은 24,208,506천원입니다. (단위: 원, 주)
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 행사가능기간(*) | 행사가격(1주당) | 주식수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크(유) | 2019.05.14~2019.08.14 | 11,763 | 2,465,136 |
(*) 반기보고서 제출일 현재 행사가능기간이 2020.02.24까지로 연장되었습니다.# 10. 연구개발 활동
당사가 신기술ㆍ신공법의 개발과 환경친화적 공법의 개발을 위하여 2017년 3분기까지 운영해온 건설연구소는 조직개편에 따라 2017년 11월 20일부로 운영이 중단되었습니다.
| 구분 | 적요 | 비고 |
|---|---|---|
| 건설연구소 | 갱폼을 이용한 단열재 일체형 외단열시스템 특허 제10-1714591호 | (17년3월) |
| 건설연구소 | 수중 가물막이 시공방법 특허 제10-1705945호 | (17년2월) |
| 건설연구소 | 콘크리트 중력식 댐 굴착장치 및 이를 이용한 댐체 굴착방법 특허 제10-1669329호 | (16년10월) |
| 건설연구소 | 철도 선로의 침하복원방법 특허 제10-1582901호 | (15년12월) |
| 건설연구소 | 콘크리트 궤도의 침하 복원 장치 특허 제10-1531358호 | (15년6월) |
| 건설연구소 | 유자형 합성보 및 덮개부재를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1229194호 | (12년8월) |
| 건설연구소 | 층고절감형 합성보 구조 특허 제10-1208284호 | (12년4월) |
| 건설연구소 | 유자형 합성보를 이용한 층고절감형 철골골조 특허 제10-1208207호 | (12년4월) |
| 건설연구소 | 건식벽체 스터드의 원터치 결착구조 특허 제10-1190249호 | (12년2월) |
| 건설연구소 | 건식벽체용 조립식 H-스터드 (Prefabricated H-Stud for Dry Wall) 특허 제10-2012-0012788호 | (12년2월) |
| 건설연구소 | 고차음 방범 건식벽체 (Dry Wall with Crime Prevention Function and High Sound Insulation) 특허 제10-2011-0116370호 | (11년11월) |
| 건설연구소 | 특허증(토목공사시 발생되는 암버럭 처리방법) 특허 제10-0817139호 | (08년 3월) |
| 건설연구소 | 실용신안등록증(투아치형터널의 중앙벽체상부의 배수처리용 배수관설치 구조) 등록 제337975호 | (03년 12월) |
| 건설연구소 | 특허증(산성 침출수 중화제용 선별하소 백운석) 특허 제10-0218548호 | (99년 06월) |
건설업의 특성상 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사의 영업활동, 비용지출 또는 경쟁상의 지위 등 사업의 영위와 관련하여 중요한 영향을 미치게 됩니다. 하지만 다양한 법률과 규정이 당사에 미치는 영향을 정확히 파악 및 계량화 하여 예측 할 수 없으며, 동종업계에 일반적으로 미치는 영향의 수준을 크게 벗어나지 않을 것으로 판단되어 기재를 생략합니다.
※ 최대주주등과 체결한 부동산 계약등은 X. 이해관계자와의 거래내용을 참고하시기 바랍니다.
(단위:백만원)
| 구분 | 제31기 반기 (2019년 6월말) |
제30기 (2018년 12월말) |
제29기 (2017년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 823,454 | 718,353 | 682,467 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 250,129 | 206,857 | 237,347 |
| ㆍ단기금융상품 | 23,700 | 5,918 | 7,500 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 314,803 | 287,550 | 276,287 |
| ㆍ만기보유금융자산 | - | - | 2,043 |
| ㆍ기타금융자산 | 2,358 | 1,613 | - |
| ㆍ당기법인세자산 | 22 | 23 | 106 |
| ㆍ기타유동자산 | 21,726 | 17,925 | 31,272 |
| ㆍ재고자산 | 210,716 | 198,467 | 127,912 |
| [비유동자산] | 246,138 | 250,805 | 259,613 |
| ㆍ장기금융상품 | 13 | 13 | 13 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 32,926 | 33,876 | 49,170 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 67,226 | 69,069 | 62,205 |
| ㆍ관계기업투자 | - | - | - |
| ㆍ이연법인세자산 | 88,173 | 91,190 | 85,774 |
| ㆍ유형자산 | 2,285 | 2,307 | 2,105 |
| ㆍ투자부동산 | 50,296 | 50,287 | 55,624 |
| ㆍ무형자산 | 3,733 | 4,063 | 4,722 |
| ㆍ사용권자산 | 1,486 | - | - |
| 자산총계 | 1,069,592 | 969,158 | 942,080 |
| [유동부채] | 559,279 | 508,070 | 435,092 |
| [비유동부채] | 134,381 | 107,470 | 168,854 |
| 부채총계 | 693,660 | 615,540 | 603,946 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 | 30,866 |
| [기타포괄손익누계액] | -215 | -729 | 14,338 |
| [이익잉여금] | 238,380 | 216,575 | 186,054 |
| [비지배주주지분] | -99 | -94 | -124 |
| 자본총계 | 375,932 | 353,618 | 338,134 |
| (2019.01.01~2019.06.30) | (2018.01.01~2018.12.31) | (2017.01.01~2017.12.31) | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 725,369 | 1,063,627 | 1,326,422 |
| 영업이익(영업손실) | 35,728 | 47,772 | 71,853 |
| 당기순이익(당기순손실) | 24,509 | 24,144 | 22,483 |
| 지배기업소유지분 | 24,509 | 24,126 | 22,483 |
| 주당순이익(단위:원) | 1,145 | 1,127 | 1,051 |
| 연결에포함된 회사수 | 1 | 1 | 1 |
※ 재무제표 작성기준은 연결주석 2를 참고하시기 바랍니다.
※ 제29기는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
당사의 제31기(2019년) 반기 보고서상 연결대상 종속회사는 KCC E&C/Zhambyl zhol kurylys가 있으며, 전기(제30기, 2018년)대비 변동사항 없습니다.
| 사업 연도 | 변경 내용 |
|---|---|
| 제31기 반기 | 기업회계기준서 제1116호'리스' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제30기 | 기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제29기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
(단위:백만원)
| 구분 | 제31기 반기 (2019년 6월말) |
제30기 (2018년 12월말) |
제29기 (2017년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 823,275 | 718,135 | 682,207 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 250,128 | 206,810 | 237,323 |
| ㆍ단기금융상품 | 23,700 | 5,918 | 7,500 |
| ㆍ매출채권및기타채권 | 314,636 | 287,390 | 276,064 |
| ㆍ만기보유금융자산 | - | - | 2,043 |
| ㆍ기타금융자산 | 2,358 | 1,613 | - |
| ㆍ당기법인세자산 | 11 | 12 | 93 |
| ㆍ기타유동자산 | 21,726 | 17,925 | 31,272 |
| ㆍ재고자산 | 210,716 | 198,467 | 127,912 |
| [비유동자산] | 246,008 | 250,675 | 259,476 |
| ㆍ장기금융상품 | 13 | 13 | 13 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 32,926 | 33,876 | 49,170 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 67,226 | 69,069 | 62,205 |
| ㆍ관계기업투자 | - | - | - |
| ㆍ공동기업투자 | 40 | 40 | 40 |
| ㆍ이연법인세자산 | 88,003 | 91,020 | 85,597 |
| ㆍ유형자산 | 2,285 | 2,307 | 2,105 |
| ㆍ투자부동산 | 50,296 | 50,287 | 55,624 |
| ㆍ무형자산 | 3,733 | 4,063 | 4,722 |
| ㆍ사용권자산 | 1,486 | - | - |
| 자산총계 | 1,069,283 | 968,810 | 941,683 |
| [유동부채] | 558,881 | 507,642 | 434,557 |
| [비유동부채] | 134,381 | 107,470 | 168,854 |
| 부채총계 | 693,262 | 615,112 | 603,411 |
| [자본금] | 107,000 | 107,000 | 107,000 |
| [자본잉여금] | 30,866 | 30,866 | 30,866 |
| [자본조정] | - | - | - |
| [기타포괄손익누계액] | -266 | -785 | 14,292 |
| [이익잉여금] | 238,421 | 216,617 | 186,114 |
| 자본총계 | 376,021 | 353,698 | 338,272 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| (2019.01.01~2019.06.30) | (2018.01.01~2018.12.31) | (2017.01.01~2017.12.31) | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 725,369 | 1,063,586 | 1,326,422 |
| 영업이익(영업손실) | 35,728 | 47,730 | 71,853 |
| 당기순이익(당기순손실) | 24,509 | 24,108 | 22,483 |
| 주당순이익(단위:원) | 1,145 | 1,127 | 1,051 |
※ 재무제표 작성기준은 주석 2를 참고하시기 바랍니다.
※ 제29기는 종전 기준서인 K-IFRS 1011호 및 1039호에 따라 작성되었습니다.
| 사업 연도 | 변경 내용 |
|---|---|
| 제31기 반기 | 기업회계기준서 제1116호'리스' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제30기 | 기업회계기준서 제1109호'금융상품'과 제1115호'고객과의 계약에서 생기는 수익' 개정사항을 적용하여 재무상태표와 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
| 제29기 | 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정사항(영업손익)을 적용하여 포괄손익계산서를 작성하였습니다. |
※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다.
◆click◆『재무제표』 삽입 11012#재무제표_.*
제 31 기 반기말 2019.06.30 현재
| 제 31 기 반기말 | 제 30 기말 | |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| 유동자산 | 823,453,423,103 | 718,352,738,368 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 250,129,038,497 | 206,857,604,532 |
| ㆍ단기금융상품 | 23,700,000,000 | 5,917,528,362 |
| ㆍ매출채권 및 기타채권 | 314,802,608,433 | 287,550,048,676 |
| ㆍㆍ매출채권 | 218,438,501,841 | 174,292,119,236 |
| ㆍㆍ매출채권손상차손누계액 | (96,996,834,867) | (97,747,704,187) |
| ㆍㆍ미청구공사 | 187,797,346,839 | 193,936,055,063 |
| ㆍㆍ미청구공사손상차손누계액 | (9,849,522,453) | (9,744,181,576) |
| ㆍㆍ단기대여금 | 461,852,000 | 460,703,000 |
| ㆍㆍ미수금 | 22,789,846,461 | 34,981,788,437 |
| ㆍㆍ미수금손상차손누계액 | (8,451,260,283) | (8,984,664,964) |
| ㆍㆍ미수수익 | 612,678,895 | 355,933,667 |
| ㆍ기타금융자산 | 2,357,695,000 | 1,612,910,000 |
| ㆍ당기법인세자산 | 22,057,392 | 22,565,470 |
| ㆍ기타유동자산 | 21,725,578,446 | 17,924,571,198 |
| ㆍㆍ선급금 | 14,105,159,334 | 13,487,402,033 |
| ㆍㆍ선급금손상차손누계액 | (2,015,678,525) | (1,929,481,746) |
| ㆍㆍ선급공사비 | 8,050,348,187 | 9,807,088,940 |
| ㆍㆍ선급공사비손상차손누계액 | (3,980,101,088) | (4,098,857,980) |
| ㆍㆍ선급비용 | 5,565,850,538 | 658,419,951 |
| ㆍ재고자산 | 210,716,445,335 | 198,467,510,130 |
| ㆍㆍ공사자재 | 14,709,539,824 | 11,961,320,817 |
| ㆍㆍ미완성주택 | 206,288,526,740 | 167,732,327,690 |
| ㆍㆍ미완성주택손상차손누계액 | (25,490,760,273) | (21,714,170,437) |
| ㆍㆍ완성주택 | 17,667,358 | 17,667,358 |
| ㆍㆍ완성주택손상차손누계액 | (440,085) | (440,085) |
| ㆍㆍ용지 | 16,274,071,717 | 45,219,443,090 |
| ㆍㆍ용지손상차손누계액 | (2,989,582,512) | (6,766,172,348) |
| ㆍㆍ기타재고자산 | 1,907,422,566 | 2,017,534,045 |
| 비유동자산 | 246,138,277,812 | 250,805,091,985 |
| ㆍ장기금융상품 | 12,500,000 | 12,500,000 |
| ㆍ기타비유동금융자산 | 32,925,846,162 | 33,876,301,162 |
| ㆍㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,524,242 | 9,282,614,242 |
| ㆍㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 15,836,801,920 | 15,836,801,920 |
| ㆍㆍ기타금융자산 | 7,806,520,000 | 8,756,885,000 |
| ㆍ장기매출채권 및 기타채권 | 67,226,193,779 | 69,069,402,352 |
| ㆍㆍ장기대여금 | 98,576,845,195 | 101,130,427,469 |
| ㆍㆍ장기대여금손상차손누계액 | (42,350,059,341) | (42,350,059,341) |
| ㆍㆍ장기대여금현재가치할인차금 | (1,954,512,029) | (2,223,992,328) |
| ㆍㆍ장기보증금 | 13,200,954,661 | 12,132,425,829 |
| ㆍㆍ장기보증금현재가치할인차금 | (572,565,431) | 0 |
| ㆍㆍ장기미수수익 | 1,654,569,913 | 1,709,639,912 |
| ㆍㆍ장기미수수익손상차손누계액 | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) |
| ㆍ관계기업 및 공동기업투자 | 0 | 0 |
| ㆍ이연법인세자산 | 88,173,681,618 | 91,190,218,458 |
| ㆍ유형자산 | 2,285,309,453 | 2,307,106,664 |
| ㆍㆍ기계장치 | 674,291,989 | 3,343,730,326 |
| ㆍㆍ기계장치감가상각누계액 | (634,566,670) | (3,011,833,908) |
| ㆍㆍ기계장치손상차손누계액 | (11,241,799) | (300,865,418) |
| ㆍㆍ차량운반구 | 2,099,579,502 | 2,287,398,979 |
| ㆍㆍ차량운반구감가상각누계액 | (1,914,610,083) | (2,113,946,272) |
| ㆍㆍ차량운반구손상차손누계액 | (10,918,903) | (13,158,098) |
| ㆍㆍ공구와기구 | 2,044,091,235 | 2,146,939,226 |
| ㆍㆍ공구와기구감가상각누계액 | (1,561,337,872) | (1,586,120,358) |
| ㆍㆍ비품 | 7,890,391,205 | 7,484,303,816 |
| ㆍㆍ비품감가상각누계액 | (6,290,369,151) | (6,049,341,629) |
| ㆍㆍ건설중인자산 | 0 | 120,000,000 |
| ㆍ사용권자산 | 1,485,623,856 | 0 |
| ㆍ투자부동산 | 50,296,238,017 | 50,286,826,693 |
| ㆍㆍ토지 | 59,989,005,439 | 59,985,744,729 |
| ㆍㆍ토지손상차손누계액 | (9,692,767,422) | (9,698,918,036) |
| ㆍ무형자산 | 3,732,884,927 | 4,062,736,656 |
| ㆍㆍ소프트웨어 | 302,027,263 | 630,884,180 |
| ㆍㆍ산업재산권 | 11,818,114 | 12,812,926 |
| ㆍㆍ시설이용권 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 |
| ㆍㆍ시설이용권손상차손누계액 | (38,879,000) | (38,879,000) |
| 자산총계 | 1,069,591,700,915 | 969,157,830,353 |
| 부채 | ||
| 유동부채 | 559,278,953,239 | 508,070,008,378 |
| ㆍ매입채무 및 기타채무 | 181,139,163,341 | 187,990,153,495 |
| ㆍㆍ매입채무 | 162,211,663,861 | 159,832,377,514 |
| ㆍㆍ미지급금 | 18,173,472,187 | 27,432,577,786 |
| ㆍㆍ미지급비용 | 745,855,220 | 717,026,122 |
| ㆍㆍ예수보증금 | 8,172,073 | 8,172,073 |
| ㆍ단기차입금 | 122,000,000,000 | 73,000,000,000 |
| ㆍ유동성장기부채 | 20,000,000,000 | 59,000,000,000 |
| ㆍ유동성사채 | 29,988,804,614 | 39,963,279,695 |
| ㆍㆍ유동성사채 | 30,000,000,000 | 40,000,000,000 |
| ㆍㆍ유동성사채할인발행차금 | (11,195,386) | (36,720,305) |
| ㆍ유동성파생상품부채 | 24,208,506,021 | 24,204,685,613 |
| ㆍ당기법인세부채 | 6,847,702,056 | 10,638,380,462 |
| ㆍ유동성하자보수충당부채 | 19,522,428,632 | 13,758,250,528 |
| ㆍ기타유동부채 | 142,673,489,545 | 88,407,323,530 |
| ㆍㆍ초과청구공사 | 12,433,011,201 | 19,035,252,759 |
| ㆍㆍ선수금 | 126,928,799,961 | 68,509,819,353 |
| ㆍㆍ예수금 | 3,311,678,383 | 862,251,418 |
| ㆍ리스부채 | 923,224,527 | 0 |
| ㆍ유동성기타충당부채 | 11,975,634,503 | 11,107,935,055 |
| 비유동부채 | 134,380,851,151 | 107,469,939,770 |
| ㆍ사채 | 49,897,682,597 | 29,928,314,935 |
| ㆍㆍ사채 | 50,000,000,000 | 30,000,000,000 |
| ㆍㆍ사채할인발행차금 | (102,317,403) | (71,685,065) |
| ㆍ장기파생상품부채 | 587,939,000 | 587,939,000 |
| ㆍ장기금융보증부채 | 10,456,964,161 | 10,242,958,628 |
| ㆍ장기예수보증금 | 331,264,152 | 314,784,355 |
| ㆍ확정급여부채 | 19,553,841,567 | 16,858,643,826 |
| ㆍㆍ확정급여채무 | 68,256,559,390 | 67,684,916,860 |
| ㆍㆍ사외적립자산 | (48,702,717,823) | (50,826,273,034) |
| ㆍ하자보수충당부채 | 11,768,391,050 | 9,235,453,809 |
| ㆍ기타충당부채 | 41,784,768,624 | 40,301,845,217 |
| 부채총계 | 693,659,804,390 | 615,539,948,148 |
| 자본 | ||
| ㆍ지배기업소유지분 | 376,030,565,636 | 353,712,331,914 |
| ㆍㆍ자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| ㆍㆍㆍ보통주자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| ㆍㆍ자본잉여금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| ㆍㆍㆍ주식발행초과금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| ㆍㆍ기타포괄손익누계액 | (214,747,415) | (728,836,539) |
| ㆍㆍㆍ기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (257,685,757) | (775,839,244) |
| ㆍㆍㆍ해외사업환산손익 | 42,938,342 | 47,002,705 |
| ㆍㆍ이익잉여금 | 238,379,667,214 | 216,575,522,616 |
| ㆍ비지배주주지분 | (98,669,111) | (94,449,709) |
| 자본총계 | 375,931,896,525 | 353,617,882,205 |
| 자본과부채총계 | 1,069,591,700,915 | 969,157,830,353 |
제 31 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
| 제 31 기 반기 3개월 누적 | 제 30 기 반기 3개월 누적 | |
|---|---|---|
| 매출액 | 384,659,931,240 | 725,368,989,668 |
| # 연결재무제표 | ||
| ## 연결 손익계산서 | ||
| ### 제 31기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지 | ||
| ### 제 30기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지 | ||
| ### (단위 : 원) |
| 구분 | 제 31기 반기 | 제 30기 반기 |
|---|---|---|
| 매출 | ||
| 공사매출 | 509,759,642,805 | 658,884,115,193 |
| 분양매출 | 66,484,874,475 | 52,823,352,044 |
| 매출원가 | 666,422,215,619 | 460,693,840,809 |
| 공사원가 | 615,008,772,220 | 416,728,360,306 |
| 분양원가 | 51,413,443,399 | 43,965,480,503 |
| 매출총이익 | 58,946,774,049 | 49,065,801,996 |
| 판매비와관리비 | 23,218,424,916 | 19,215,450,164 |
| 급여 | 10,058,397,326 | 9,840,627,616 |
| 퇴직급여 | 1,291,015,990 | 1,420,291,364 |
| 복리후생비 | 713,048,847 | 470,212,785 |
| 여비교통비 | 508,181,976 | 420,216,966 |
| 통신비 | 99,404,705 | 99,479,771 |
| 세금과공과 | 3,445,970,156 | 1,127,868,717 |
| 임차료 | 350,739,730 | 302,076,750 |
| 매출채권손상차손(환입) | (645,528,443) | 295,475,114 |
| 선급공사비손상차손(환입) | (118,756,892) | 451,585,975 |
| 감가상각비 | 486,179,353 | 221,961,519 |
| 수선비 | 3,444,000 | 3,888,182 |
| 무형자산상각비 | 329,851,729 | 329,851,704 |
| 보험료 | 344,006,887 | 132,106,723 |
| 접대비 | 282,568,646 | 494,576,015 |
| 광고선전비 | 757,952,195 | 17,864,800 |
| 도서인쇄비 | 79,972,300 | 87,008,328 |
| 직장체육비 | 18,765,404 | 16,186,075 |
| 소모품비 | 165,064,170 | 114,335,404 |
| 차량비 | 33,405,253 | 38,954,962 |
| 지급수수료 | 1,844,255,230 | 884,989,286 |
| 교육훈련비 | 110,902,581 | 91,558,502 |
| 사원모집비 | 26,337,422 | 13,901,920 |
| 하자보수비 | 3,011,100,706 | 2,321,507,386 |
| 수도광열비 | 0 | 80,000 |
| 회의비 | 17,979,711 | 15,618,190 |
| 잡비 | 4,165,934 | 3,226,110 |
| 영업이익 | 35,728,349,133 | 29,850,351,832 |
| 기타수익 | 2,089,707,185 | 3,634,981,235 |
| 유형자산처분이익 | 273,611,324 | 207,256,783 |
| 투자부동산손상차손환입 | 6,150,614 | 167,145,568 |
| 기타채권손상차손환입 | 534,405,119 | 1,409,208,211 |
| 외환차익 | 31,307,418 | 12,340,663 |
| 외화환산이익 | 281,847,681 | 471,410,298 |
| 기타충당부채환입 | 147,945,913 | 0 |
| 잡이익 | 814,439,116 | 1,367,619,712 |
| 기타비용 | 2,578,962,166 | 11,001,636,520 |
| 유형자산처분손실 | 20,429,300 | 16,564,627 |
| 투자부동산처분손실 | 6,150,614 | 167,145,568 |
| 기타채권손상차손 | 0 | 345,621,031 |
| 외환차손 | 4,347,443 | 20,096,840 |
| 외화환산손실 | 56,159,200 | 69,417,917 |
| 포상비 | 6,550,000 | 63,290,000 |
| 기부금 | 279,608,000 | 23,560,000 |
| 기타충당부채전입 | 1,630,869,320 | 9,489,855,610 |
| 잡손실 | 574,848,289 | 806,084,927 |
| 금융수익 | 5,022,043,608 | 7,467,967,043 |
| 이자수익 | 3,440,737,914 | 4,601,836,406 |
| 배당금수익 | 522,996,500 | 295,320,000 |
| 당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익 | 67,955,000 | 0 |
| 금융보증수익 | 990,354,194 | 2,570,810,637 |
| 금융비용 | 3,117,796,041 | 5,178,971,687 |
| 이자비용 | 2,335,377,453 | 2,149,633,302 |
| 파생상품평가손실 | 406,211,541 | 411,292,347 |
| 금융보증비용 | 376,207,047 | 2,618,046,038 |
| 법인세비용차감전순이익 | 37,143,341,719 | 24,772,691,903 |
| 법인세비용 | 12,634,777,000 | 6,375,613,015 |
| 반기순이익(손실) | 24,508,564,719 | 18,397,078,888 |
| 분기순이익(손실)의 귀속 | ||
| 지배기업소유지분 | 24,508,564,719 | 18,397,078,888 |
| 비지배지분 | 0 | 0 |
| 기타포괄손익 | 587,449,601 | (3,710,026) |
| 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 | 595,733,366 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 595,733,366 | 0 |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 | (8,283,765) | (3,710,026) |
| 해외사업환산손익 | (8,283,765) | (3,710,026) |
| 총포괄손익 | 25,096,014,320 | 18,393,368,862 |
| 총 포괄손익의 귀속 | ||
| 지배기업소유지분 | 25,100,233,722 | 18,395,278,913 |
| 비지배지분 | (4,219,402) | (1,910,051) |
| 주당이익 | ||
| 기본주당손익 (단위 : 원) | 1,145 | 860 |
| 희석주당손익 (단위 : 원) | 1,145 | 860 |
| 자본 | 지배기업소유지분 | 비지배지분 | 자본 합계 | |
|---|---|---|---|---|
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | |
| 2018.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,338,069,143 | 186,054,822,903 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | (10,930,881,395) | 6,478,402,194 |
| 반기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 18,397,078,888 |
| 기타포괄손익 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (1,799,975) | 0 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) |
| 2018.06.30 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 3,405,387,773 | 208,148,303,985 |
| 2019.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (728,836,539) | 216,575,522,616 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 반기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 24,508,564,719 |
| 기타포괄손익 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 518,153,487 | 77,579,879 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (4,064,363) | 0 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) |
| 2019.06.30 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (214,747,415) | 238,379,667,214 |
| 구분 | 제 31기 반기 | 제 30기 반기 |
|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 44,376,353,255 | 9,821,813,727 |
| 반기순이익(손실) | 24,508,564,719 | 18,397,078,888 |
| 조정 | 34,016,521,612 | 25,963,360,462 |
| 매출채권손상차손(환입) | (645,528,443) | 295,475,114 |
| 선급공사비손상차손 | (118,756,892) | 451,585,975 |
| 기타채권손상차손 | 0 | 345,621,031 |
| 투자부동산처분손실 | 6,150,614 | 167,145,568 |
| 감가상각비 | 1,042,257,789 | 427,301,755 |
| 유형자산처분손실 | 20,429,300 | 16,564,627 |
| 무형자산상각비 | 329,851,729 | 329,851,704 |
| 외화환산손실 | 56,159,200 | 69,417,917 |
| 퇴직급여 | 3,456,596,572 | 3,444,261,081 |
| 파생상품평가손실 | 406,211,541 | 411,292,347 |
| 금융보증비용 | 376,207,047 | 2,618,046,038 |
| 하자보수충당부채전입 | 18,427,152,067 | 11,459,952,638 |
| 기타충당부채전입 | 4,689,576,165 | 9,489,855,610 |
| 이자비용 | 2,335,377,453 | 2,149,633,302 |
| 법인세비용 | 12,634,777,000 | 6,375,613,015 |
| 기타채권손상차손환입 | (534,405,119) | (1,409,208,211) |
| 외화환산이익 | (281,847,681) | (471,410,298) |
| 투자부동산손상차손환입 | (6,150,614) | (167,145,568) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | (67,955,000) | 0 |
| 유형자산처분이익 | (273,611,324) | (207,256,783) |
| 금융보증수익 | (990,354,194) | (2,570,810,637) |
| 하자보수충당부채환입 | (542,927,874) | (2,365,269,357) |
| 기타충당부채환입 | (2,338,953,310) | 0 |
| 이자수익 | (3,440,737,914) | (4,601,836,406) |
| 배당금수익 | (522,996,500) | (295,320,000) |
| 운전자본의 변동 | (559,165,263) | (32,355,294,840) |
| 매출채권의 감소(증가) | (44,146,382,605) | 59,945,133,634 |
| 미청구공사의 감소(증가) | 7,573,468,145 | (9,444,647,924) |
| 미수금의 감소(증가) | 12,965,795,429 | 3,506,647,004 |
| 선급금의 감소(증가) | (389,858,279) | 1,809,760,716 |
| 선급공사비의 감소(증가) | 1,756,740,753 | (1,037,158,398) |
| 선급비용의 감소(증가) | (5,321,490,761) | (5,474,163,632) |
| 재고자산의 감소(증가) | (10,095,357,454) | (23,019,574,913) |
| 매입채무의 증가(감소) | 2,376,665,653 | (43,870,562,301) |
| 미지급금의 증가(감소) | (9,127,081,522) | (5,527,645,103) |
| 선수금의 증가(감소) | 58,418,980,608 | 21,760,500,608 |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (6,602,241,558) | (24,894,850,895) |
| 예수금의 증가(감소) | 2,449,426,965 | 1,669,413,077 |
| 퇴직금의 지급 | (761,398,831) | (317,064,639) |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | (9,656,431,806) | (7,461,082,074) |
| 법인세납부 | (13,589,567,813) | (2,183,330,783) |
| 투자활동현금흐름 | (13,798,976,722) | (24,915,288,444) |
| 단기금융상품의 감소 | 11,950,215,493 | 2,503,266,380 |
| 단기대여금의 회수 | 308,383,000 | 331,050,340 |
| 기타금융자산의 처분 | 490,865,000 | 1,440,565,000 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 67,955,000 | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 90,000 | 9,271,909,900 |
| 장기대여금의 회수 | 10,725,292,704 | 3,551,470,317 |
| 유형자산의 처분 | 273,649,324 | 207,733,533 |
| 투자부동산의 처분 | 0 | 1,532,999,471 |
| 장기보증금의 감소 | 1,050,391,008 | 2,777,340,590 |
| 예수보증금의 증가 | 0 | 128,447,000 |
| 장기예수보증금의 증가 | 16,479,797 | 0 |
| 이자수취 | 2,060,891,934 | 3,659,289,417 |
| 배당금수취 | 522,996,500 | 295,320,000 |
| 예수보증금의 감소 | 0 | (150,447,000) |
| 장기예수보증금의 감소 | 0 | (39,905,267) |
| 단기금융상품의 증가 | (29,732,687,131) | (37,503,266,380) |
| 단기대여금의 증가 | 0 | (15,369,140) |
| 기타금융자산의 취득 | (285,285,000) | (302,350,000) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | 0 | (410,118,500) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | 0 | (220,000,000) |
| 장기대여금의 증가 | (8,481,242,430) | (10,878,419,139) |
| 장기보증금의 증가 | (2,118,919,840) | (712,866,220) |
| 유형자산의 취득 | (638,640,757) | (378,864,157) |
| 무형자산의 취득 | 0 | (3,074,589) |
| 투자부동산의 취득 | (9,411,324) | 0 |
| 재무활동현금흐름 | 12,659,886,658 | (14,732,507,050) |
| 단기차입금의 증가 | 29,000,000,000 | 9,000,000,000 |
| 사채의 증가 | 19,945,780,000 | 29,944,660,000 |
| 단기차입금의 상환 | (19,000,000,000) | 0 |
| 유동성장기부채의 상환 | 0 | (1,000,000,000) |
| 유동성사채의 상환 | (10,000,000,000) | (20,000,000,000) |
| 장기차입금의 상환 | 0 | (25,800,000,000) |
| 리스부채의 상환 | (325,296,252) | 0 |
| 배당금의 지급 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) |
| 이자지급 | (4,178,597,090) | (4,095,167,050) |
| 현금및현금성자산의 증가 | 43,237,263,191 | (29,825,981,767) |
| 기초현금및현금성자산 | 206,857,604,532 | 237,347,427,506 |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | 34,170,774 | 50,919,002 |
| 기말현금및현금성자산 | 250,129,038,497 | 207,572,364,741 |
주식회사 케이씨씨건설(이하 "지배기업")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 2018년 6월 30일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 지배기업과 지배기업의 종속기업(이하통칭하여 '연결기업'), 연결기업의 관계기업 및 공동기업에 대한 지분으로 구성되어 있습니다. 연결기업은 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 지배기업은 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당반기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 소유주식수(주) | 지분율 (%) |
|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 7,711,010 | 36.03% |
| 정몽열 | 6,417,017 | 29.99% |
| 기 타 | 7,271,973 | 33.98% |
| 합 계 | 21,400,000 | 100.00% |
| 회사명 | 소재지 | 당반기말 | 전기말 | 업종 | 소유지분율 (%) | 비지배지분비율 (%) | 소유지분율 (%) | 비지배지분비율 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 카자흐스탄 | 건설업 | 55% | 45% | 55% | 45% |
당반기와 전기의 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자 본 | 매 출 | 반기순이익 | 총포괄이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 178,417 | 397,682 | (219,265) | - | - | (9,376) |
② 전기 (단위: 천원)
| 회사명 | 자 산 | 부 채 | 자 본 | 매 출 | 당기순이익 | 총포괄이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 218,065 | 427,953 | (209,888) | 40,847 | 40,847 | 65,159 |
| ```# 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경 |
주식회사 케이씨씨건설 및 그 종속기업(이하 "연결기업")의 연결재무제표는 '주식회사등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.
중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2019년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
연결기업은 기업회계기준서 제1116호 '리스'를 최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 연결기업은 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.
이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2019년에 최초로 도입되었으나 연결기업의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.
기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 이 기준서는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하며, 리스이용자가 대부분의 리스에 대하여 자산과 부채를 인식하는 단일모형에 따라 회계처리하도록 요구합니다.
기업회계기준서 제1116호에서 리스제공자의 회계처리는 기업회계기준서 제1017호에서와 유의적으로 변경되지 않았습니다. 리스제공자는 기업회계기준서 제1017호에서와 유사한 원칙을 사용하여 리스를 운용리스 또는 금융리스로 계속 분류할 것입니다.
연결기업은 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 수정소급법을 사용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 수정소급법에 따르면 최초 적용일에 이 기준서의 최초 적용 누적효과를 소급 적용합니다. 연결기업은 최초 적용일에 기업회계기준서 제1017호 및 해석서 제2104호에 따라 최초 적용일 이전에 이미 리스로 식별된 계약에 대하여만 이 기준서를 적용하는 실무적 간편법을 적용하기로 하였습니다. 또한 연결기업은 리스개시일에 리스기간이 12개월 이하이고 매수선택권이 존재하지 않는 리스('단기리스')와 리스계약의 기초자산이 소액인 리스 ('소액자산') 에 대하여는 인식 면제를 적용하기로 선택하였습니다.
기업회계기준서 제1116호 최초 적용에 따라 2019년 1월 1일 재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 증가(감소) |
|---|---|
| 자산 | |
| 사용권자산 | 1,641,068 |
| 현재가치할인차금 | (721,917) |
| 부채 | |
| 리스부채 | 919,151 |
기준서 제1116호를 채택하기 전에 연결기업이 리스이용자인 각 리스에 대해 리스약정일을 기준으로 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결에 이전되는 리스는 금융리스로 분류되었으며 그 외의 리스는 운용리스로 분류되었습니다. 금융리스의 경우 리스약정일에 측정된 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 리스기간개시일에 금융리스자산과 금융리스부채로 각각 인식하였습니다. 매기 지급되는 최소리스료는 금융원가와 리스부채의 상환액으로 구분하였습니다. 운용리스에서 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 손익계산서에 비용으로 인식하였습니다. 선급되었거나 미지급된 리스료는 선급금 또는 기타 미지급금으로 각각 인식하였습니다.
연결기업은 기업회계기준서 제1116호를 적용함에 따라 단기리스와 소액자산리스를 제외한 연결기업이 리스이용자인 모든 리스에 대해 단일의 인식 및 측정 방법을 적용합니다. 동 기준서는 연결기업이 적용한 구체적인 경과규정 요구사항 및 실무적 간편법에 대한 지침을 제공합니다.
(i) 종전에 금융리스로 분류한 리스
연결기업은 종전에 금융리스로 분류하였던 리스에 대해 최초 적용일 현재 사용권자산 및 리스부채의 장부금액은 해당일 직전에 기업회계기준서 제1017호를 적용하여 측정된 리스자산 및 리스부채의 장부금액입니다. 연결기업은 그 리스에 대하여 최초 적용일부터 이 기준서를 적용하여 회계처리합니다.
(ii) 종전에 운용리스로 분류한 리스
연결기업은 종전에 운용리스로 분류하였던 리스에 대해 단기리스와 소액자산리스를 제외하고 사용권자산과 리스부채를 인식하였습니다. 대부분의 리스에 대한 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액으로 인식하고 최초 적용일 직전에 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 발생한 리스료 금액을 조정하였습니다. 리스부채는 최초 적용일 현재 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다.
연결기업이 적용한 실무적 간편법은 다음과 같습니다.
회사가 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1116호를 채택하면서 적용하는 새로운 회계정책은 다음과 같습니다.
(i) 사용권자산
회사는 리스개시일(즉, 기초자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 회사가 리스기간 종료 시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다.
회사는 사용권자산에 대한 손상 검토를 수행합니다.
(ii) 리스부채
회사는 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료에는 받을 리스 인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 회사가 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 회사는 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 회사의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.
회사는 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 회사는 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 회사는 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스 기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정합니다.
(iii) 단기리스 및 소액자산리스
회사는 일부 차량 및 장비 등의 단기리스(예: 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예: 개인컴퓨터)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.
(iv) 연장선택권이 있는 계약에서 계약기간을 결정할 때 중요한 판단
회사는 리스의 해지불능기간에 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간과 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스 연장선택권을 보유하고 있는 유의적인 리스 계약이 존재하지 않습니다.
2019년 1월 1일 현재:
2019년 1월 1일의 리스부채와 2018년 12월 31일 현재 운용리스약정의 조정내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 2018년 12월 31일의 운용리스 약정 | 2,631,988 |
| 2019년 1월 1일의 가중평균 증분차입이자율 | 4.0439% |
| 2019년 1월 1일의 운용리스 약정 할인금액 | 2,451,249 |
| 감소: 단기리스와 관련된 약정 | (1,532,098) |
| 소액자산리스와 관련된 약정 | - |
| 2019년 1월 1일의 리스부채 | 919,151 |
연결기업의 사용권자산 및 리스부채의 장부금액과 보고기간 중 변동금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채 |
|---|---|---|
| 건물 | 기계장치 | |
| 당반기초 | - | - |
| 기초조정 | 1,566,670 | 74,398 |
| 증가 | 366,695 | - |
| 감가상각 | (487,801) | (34,338) |
| 이자비용 | - | - |
| 지급 | - | - |
| 당반기말 | 1,445,564 | 40,060 |
연결기업은 당반기 중 단기리스에 따른 리스료 1,090,614 천 원을 인식하였습니다.
이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 인식 및 측정 요구사항을 어떻게 적용할지를 다룹니다. 그러나 이 해석서는 기준서 제1012호의 적용범위가 아닌 세금 또는 부담금에 적용되지 않으며, 불확실한 법인세 처리와 관련되는 이자와 벌과금에 관련된 요구사항을 다루지 않습니다. 이 해석서는 다음을 구체적으로 다루고 있습니다.
연결기업은 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단합니다. 접근법 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측하는 접근법을 사용합니다. 연결기업은 법인세 처리의 불확실성을 식별함에 있어 중요한 판단을 적용합니다. 동 해석서가 연결기업의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건) 분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항이 연결기업의 연결재무상태표에 미치는 영향은 없습니다.
개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 연결기업이 보고기간 중 확정급여제도의 개정, 정산, 축소가 발생한 경우 제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다. 또한, 순확정급여부채(자산)을 재측정하는 경우 제도의 개정, 축소, 정산 후 잔여 연차보고기간에 대한 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 재측정하기 위해 사용된 할인율을 사용하여야 합니다. 연결기업은 보고기간 중 확정급여제도에 대한 개정, 축소, 정산이 없으므로 동 개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
개정사항은 기업이 관계기업이나 공동기업에 대해 지분법을 적용하지 않는 금융상품에 기업회계기준서 제1109호를 적용하여야 하며 이러한 금융상품에는 실질적으로 기업의 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분이 포함된다는 점을 명확히 하고 있습니다. 이는 기업회계기준서 제1109호에서의 기대신용손실모델이 그러한 장기투자지분에 적용되는 것을 의미합니다. 동 개정사항은 또한 기업회계기준서 제1109호를 적용하면서 기업은 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 적용으로 인해 발생하는 장기투자지분의 장부금액 조정사항인 관계기업 또는 공동기업의 손실이나 순투자에 대한 손상차손을 고려하지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항이 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이 때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 하는 것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 연결기업은 공동영업에 대한 지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. 연결기업은 공동지배력을 획득한 거래가 없으므로 동 개정사항이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서 기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다. 연결기업의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 연결기업의 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
이 개정은 연결기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 당사의 현행 회계처리는 개정 내용과 차이가 없으므로, 연결기업의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
연결기업은 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 연결기업의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 토 목 | 도로(해외포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건 축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분 양 | 부동산 매매업 |
(1) 연결기업의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구분 | 토 목 | 건 축 | 분 양 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 101,099,743 | 557,784,373 | 66,484,874 | 725,368,990 |
| 영업이익 | 682,554 | 21,807,312 | 13,238,483 | 35,728,349 |
| 법인세비용차감전순이익 | 735,151 | 23,037,367 | 13,370,824 | 37,143,342 |
| 반기순이익 | 485,080 | 15,200,915 | 8,822,570 | 24,508,565 |
② 전반기 (단위: 천원)
| 구분 | 토 목 | 건 축 | 분 양 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 105,901,452 | 351,034,839 | 52,823,352 | 509,759,643 |
| 영업이익 | 1,008,245 | 21,944,800 | 6,897,307 | 29,850,352 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (84,891) | 18,549,861 | 6,307,722 | 24,772,692 |
| 반기순이익(손실) | (63,043) | 13,775,784 | 4,684,338 | 18,397,079 |
(2) 당반기말과 전기말 현재 연결기업의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자 산 | 부 채 | |
| 토목 | 196,766,501 | 188,842,845 |
| 건축 | 644,490,899 | 395,218,360 |
| 분양 | 228,334,301 | 109,598,599 |
| 합 계 | 1,069,591,701 | 693,659,804 |
(3) 당반기와 전반기 중 연결기업의 지역별 보고부문정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 국 내 | 해 외 | |
| 매출액 | 725,368,990 | - |
| 영업이익(손실) | 35,736,543 | (8,194) |
| 법인세차감전순이익(손실) | 36,632,977 | 510,365 |
| 반기순이익(손실) | 24,121,708 | 386,857 |
(4) 당반기말과 전기말 현재 연결기업의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자 산 | 부 채 | |
| 국내 | 1,058,361,337 | 688,344,392 |
| 해외 | 11,230,364 | 5,315,412 |
| 합 계 | 1,069,591,701 | 693,659,804 |
당반기말과 전기말 현재 연결기업의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 | 사용제한내역 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 9 | 9 | 사용제한 및 담보제공 |
| 단기금융상품 | 200,000 | - | 근질권 설정 |
| 장기금융상품 | 12,500 | 12,500 | 당좌개설보증금 |
| 합계 | 212,509 | 12,509 |
당반기와 전기 중 매출채권및기타채권(장기매출채권및기타채권 포함)의 손상차손누계액의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 합계 | 매출채권 | 기타채권 | 합계 | |
| 기초금액 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 | 99,045,599 | 55,314,209 | 154,359,808 |
| 손상차손(환입) | (750,869) | (534,405) | (1,285,274) | 104,665 | (1,972,053) | (1,867,388) |
| 제각 | - | - | - | (1,883,161) | - | (1,883,161) |
| 기타(대체 등) | - | 1,000 | 1,000 | 480,601 | (678,392) | (197,791) |
| 기말금액 | 96,996,835 | 52,130,359 | 149,127,194 | 97,747,704 | 52,663,764 | 150,411,468 |
연결기업은 매출채권의 손상차손(환입)은 판매비와 관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 연결포괄손익계산서에 계상하였습니다.
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 250,104,843 | - | - | 250,104,843 | 250,104,843 |
| 단기금융상품 | 23,700,000 | - | - | 23,700,000 | 23,700,000 |
| 매출채권 | 121,441,667 | - | - | 121,441,667 | 121,441,667 |
| 단기대여금 | 461,852 | - | - | 461,852 | 461,852 |
| 기타금융자산 | 2,357,695 | - | - | 2,357,695 | 2,357,695 |
| 미수금 | 14,338,586 | - | - | 14,338,586 | 14,338,586 |
| 미수수익 | 612,679 | - | - | 612,679 | 612,679 |
| 소계 | 413,017,322 | - | - | 413,017,322 | 413,017,322 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,524 | - | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 7,806,520 | - | - | 7,806,520 | 7,806,520 |
| 장기대여금 | 54,272,273 | - | - | 54,272,273 | 54,272,273 |
| 장기보증금 | 12,628,389 | - | - | 12,628,389 | 12,628,389 |
| 장기미수수익 | 325,531 | - | - | 325,531 | 325,531 |
| 소계 | 75,045,213 | 9,282,524 | 15,836,802 | 100,164,539 | 100,164,539 |
| 합계 | 488,062,535 | 9,282,524 | 15,836,802 | 513,181,861 | 513,181,861 |
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 206,830,454 | - | - | 206,830,454 | 206,830,454 |
| 단기금융상품 | 3,500,000 | 2,417,528 | - | 5,917,528 | 5,917,528 |
| 매출채권 | 76,544,415 | - | - | 76,544,415 | 76,544,415 |
| 단기대여금 | 460,703 | - | - | 460,703 | 460,703 |
| 기타금융자산 | 1,612,910 | - | - | 1,612,910 | 1,612,910 |
| 미수금 | 25,997,123 | - | - | 25,997,123 | 25,997,123 |
| 미수수익 | 355,934 | - | - | 355,934 | 355,934 |
| 소계 | 315,301,539 | - | 2,417,528 | 317,719,067 | 317,719,067 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,614 | - | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 8,756,885 | - | - | 8,756,885 | 8,756,885 |
| 장기대여금 | 56,556,375 | - | - | 56,556,375 | 56,556,375 |
| 장기보증금 | 12,132,426 | - | - | 12,132,426 | 12,132,426 |
| 장기미수수익 | 380,601 | - | - | 380,601 | 380,601 |
| 소계 | 77,838,787 | 9,282,614 | 15,836,802 | 102,958,203 | 102,958,203 |
| 합계 | 393,140,326 | 9,282,614 | 18,254,330 | 420,677,270 | 420,677,270 |
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 162,211,664 | - | 162,211,664 | 162,211,664 |
| 단기차입금 | 122,000,000 | - | 122,000,000 | 122,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채 | 29,988,804 | - | 29,988,804 | 29,988,804 |
| 미지급금 | 18,173,472 | - | 18,173,472 | 18,173,472 |
| 미지급비용 | 745,855 | - | 745,855 | 745,855 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,208,506 | 24,208,506 | 24,208,506 |
| 리스부채 | 923,225 | - | 923,225 | 923,225 |
| 소계 | 354,051,192 | 24,208,506 | 378,259,698 | 378,259,698 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 49,897,683 | - | 49,897,683 | 49,897,683 |
| 장기예수보증금 | 331,264 | - | 331,264 | 331,264 |
| 금융보증부채 | 10,456,964 | - | 10,456,964 | 10,456,964 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소계 | 60,685,911 | 587,939 | 61,273,850 | 61,273,850 |
| 합계 | 414,737,103 | 24,796,445 | 439,533,548 | 439,533,548 |
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 159,832,378 | - | 159,832,378 | 159,832,378 |
| 단기차입금 | 73,000,000 | - | 73,000,000 | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000 | - | 59,000,000 | 59,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,280 | - | 39,963,280 | 39,963,280 |
| 미지급금 | 27,432,577 | - | 27,432,577 | 27,432,577 |
| 미지급비용 | 717,026 | - | 717,026 | 717,026 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,204,686 | 24,204,686 | 24,204,686 |
| 소계 | 359,953,433 | 24,204,686 | 384,158,119 | 384,158,119 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 29,928,315 | - | 29,928,315 | 29,928,315 |
| 장기예수보증금 | 314,784 | - | 314,784 | 314,784 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | - | 10,242,959 | 10,242,959 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소계 | 40,486,058 | 587,939 | 41,073,997 | 41,073,997 |
| 합계 | 400,439,491 | 24,792,625 | 425,232,116 | 425,232,116 |
| 구분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 3,440,738 | - | - | 3,440,738 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 501,997 | 522,997 |
| 당기손익-공정가치 측정금융자산평가이익 | - | - | 67,955 | 67,955 |
| 손상차손환입 | 1,285,274 | - | - | 1,285,274 |
| 합계 | 4,726,012 | 21,000 | 569,952 | 5,316,964 |
| 구분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 4,601,836 | - | - | 4,601,836 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 274,320 | 295,320 |
| 손상차손 | (641,096) | - | - | (641,096) |
| 손상차손환입 | 1,409,208 | - | - | 1,409,208 |
| 합계 | 5,369,948 | 21,000 | 274,320 | 5,665,268 |
| 구분 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (2,335,377) | - | (2,335,377) |
| 금융보증수익 | 990,354 | - | 990,354 |
| 금융보증비용 | (376,207) | - | (376,207) |
| 평가손실 | - | (406,212) | (406,212) |
| 합계 | (1,721,230) | (406,212) | (2,127,442) |
(*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 2,153,578천원이 제외되어 있습니다.
| 구분 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (2,149,633) | - | (2,149,633) |
| 금융보증수익 | 2,570,811 | - | 2,570,811 |
| 금융보증비용 | (2,618,046) | - | (2,618,046) |
| 평가손실 | - | (411,292) | (411,292) |
| 합계 | (2,196,868) | (411,292) | (2,608,160) |
(*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 2,413,114천원이 제외되어 있습니다.
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,616,761 | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,920,735 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합계 | 42,537,496 | 25,119,326 | 25,119,326 |
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 10,288,934 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,988,690 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합계 | 43,277,624 | 25,119,416 | 25,119,416 |
| 구분 | 당반기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | |
| 기초가액 | 9,282,614 | 15,836,802 |
| 취득 | - | - |
| 처분 | (90) | (67,955) |
| 평가손익(법인세차감전) | - | 67,955 |
| 기타 | - | - |
| 기말금액 | 9,282,524 | 15,836,802 |
당반기와 전기 중 기타금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초가액 | 10,369,795 | 11,761,460 |
| 취득금액 | 285,285 | 651,710 |
| 처분금액 | (490,865) | (2,043,375) |
| 기말금액 | 10,164,215 | 10,369,795 |
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 행사가능기간 | 행사가격(1주당) | 주식수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크(유) | 2019.05.14~2019.08.14 | 11,763 | 2,465,136 |
| 구분 | 회사명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 결산일 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ (*1) | 대한민국 | 민간투자시설의 건설,관리 및 운영 | 12.31 | 31.35% | 583,065 | - | 31.35% | - |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 대한민국 | 자산관리업 | 12.31 | 24.70% | 67,766 | - | 24.70% | - | |
| ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 대한민국 | 골프장 운영업 | 12.31 | 17.30% | 7,367,724 | - | 17.30% | - | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ (*3) | 대한민국 | 대산컴플렉스 조성 및 분양 | 12.31 | 80.00% | 40,000 | - | 80.00% | - |
| 구분 | 기초 | 증감 | 기말 |
|---|---|---|---|
| 대산컴플렉스개발㈜ | (1,860,563) | 1,860,563 | - |
| 구분 | 기초 | 증감 | 기말 |
|---|---|---|---|
| 대산컴플렉스개발㈜ | (4,199,012) | 2,338,449 | (1,860,563) |
| 구분 | 회사명 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출액 | 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 37,822,305 | 34,720,766 | 3,101,539 | 909,907 | (41,946) |
| ㈜블루아일랜드개발 | 132,686,152 | 259,538,549 | (126,852,397) | 23,093,984 | 13,381,709 | |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 467,381 | 494,747 | (27,366) | 1,212,294 | 38,426 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 311,264 | 367,896 | (56,632) | 22,556,678 | (654,031) |
관계기업 및 공동기업의 요약 재무정보는 가결산 재무제표 기준으로 작성되었습니다.
| 구분 | 회사명 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출액 | 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 38,975,970 | 35,832,484 | 3,143,486 | 1,873,947 | (112,305) |
| ㈜블루아일랜드개발 | 129,112,789 | 269,346,894 | (140,234,105) | 52,355,584 | (10,157,464) | |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 446,418 | 512,210 | (65,792) | 2,389,163 | (151,940) | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 25,901,634 | 25,304,236 | 597,398 | 30,819,341 | 3,592,327 |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기계장치 | 31,031 | - | (18) | (2,529) | - | 28,484 |
| 차량운반구 | 160,295 | 63,430 | (8) | (49,667) | - | 174,050 |
| 공구와기구 | 560,819 | 85,365 | (19,777) | (143,654) | - | 482,753 |
| 집기비품 | 1,434,962 | 249,994 | (664) | (324,270) | 240,000 | 1,600,022 |
| 건설중인자산 | 120,000 | 120,000 | - | - | (240,000) | - |
| 합계 | 2,307,107 | 518,789 | (20,467) | (520,120) | - | 2,285,309 |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | (104,347) | - | - | - |
| 기계장치 | 36,117 | - | (27) | (5,059) | - | 31,031 |
| 차량운반구 | 197,805 | 53,626 | (19) | (91,117) | - | 160,295 |
| 공구와기구 | 611,553 | 285,929 | (28,044) | (308,619) | - | 560,819 |
| 집기비품 | 1,095,227 | 577,976 | (1,507) | (485,734) | 249,000 | 1,434,962 |
| 건설중인자산 | 59,500 | 309,500 | - | - | (249,000) | 120,000 |
| 합계 | 2,104,549 | 1,227,031 | (133,944) | (890,529) | - | 2,307,107 |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 50,286,827 | 9,411 | (6,151) | 6,151 | 50,296,238 |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 55,624,242 | - | (5,528,339) | 190,924 | 50,286,827 |
연결기업이 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.
당반기와 전반기 중 연결기업이 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 없습니다.
&cr;(1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 사채종류 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 제22회 무보증공모사채 | 5.69% | 2020-10-23 | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 제23회 무보증사모사채 | 4.70% | 2019-12-18 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제24회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-10 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 제25회 무보증사모사채 | - | - | - | 10,000,000 |
| 제26회 무보증사모사채 | 3.40% | 2021-04-29 | 20,000,000 | - |
| 소 계 | 80,000,000 | 70,000,000 | ||
| 차감: 사채할인발행차금(유동) | (11,195) | (36,720) | ||
| 차감: 사채할인발행차금(비유동) | (102,317) | (71,685) | ||
| 차감계 | 79,886,488 | 69,891,595 | ||
| 재무상태표: 유동 | 29,988,805 | 39,963,280 | ||
| 재무상태표: 비유동 | 49,897,683 | 29,928,315 |
&cr;(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 국민은행 | 3.96% | 2020-04-17 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 한국스탠다드차타드은행(*) | 3.85% | 2020-03-27 | 10,000,000 | 20,000,000 |
| 3.34% | 2020-02-27 | 39,000,000 | - | |
| 건설공제조합 | - | - | - | 9,000,000 |
| 산업은행 | 3.55% | 2019-10-23 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 하나은행 | 3.68% | 2020-03-27 | 19,000,000 | - |
| 3.76% | 2020-03-27 | 10,000,000 | - | |
| 신한은행 | 3.97% | 2019-10-20 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 우리은행 | 3.93% | 2020-05-21 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 3.93% | 2020-05-21 | 4,000,000 | 4,000,000 | |
| 합 계 | 122,000,000 | 73,000,000 |
(*)상기 차입금과 관련하여 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 16 참조).
&cr;(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | - | - | - | 39,000,000 |
| 국민은행 | 3.96% | 2020-04-17 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 소 계 | 20,000,000 | 59,000,000 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (20,000,000) | (59,000,000) | ||
| 차감계 | - | - |
(4) 당반기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:천원)
| 구 분 | 장기차입금 | 사채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-01 ~ 2020-06-30 | 20,000,000 | 30,000,000 | 50,000,000 |
| 2020-07-01 ~ 2021-06-30 | - | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 합 계 | 20,000,000 | 80,000,000 | 100,000,000 |
&cr;&cr;## 15. 차입원가
당반기와 전반기 중 미완성주택 및 용지에 대해 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 자본화이자율 | 4.10% | 4.10% |
| 자본화된 차입원가 | 2,153,578 | 2,413,114 |
&cr;(1) 당반기말 현재 연결기업의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 담보권자 | 담보제공자산 | 제공내용 | 차입금 설정금액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | 투자부동산 | 차입금담보 | 39,000,000 | 46,800,000 |
| 전북은행 외 | 현금 및 현금성자산 | 차입금담보 | - | 61,100,000 |
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 계약이행보증 등 담보 | - | 13,548,299 |
| 웨스트우드피에프브이㈜ | 단기금융상품 | 하자보수보증 담보 | - | 240,000 |
| 합 계 | 39,000,000 | 121,688,299 |
(2) 당반기말 현재 연결기업이 타인을 위하여 제공한 담보제공자산 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받는자 | 담보제공자산 | 내 용 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 지급보증처 | 전주아랫물길㈜ | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 차입금 담보 |
| 전북은행 외 | 제이영동고속도로㈜ | - | |
| 한국산업은행 외 | 푸른군산지키미㈜ | - | |
| 농업협동조합중앙회 외 | 상아탑㈜ | - | |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 진천그린환경㈜ | - | |
| 농업협동조합중앙회 외 | 미래세움㈜ | - | |
| 한국비티엘일호투융자회사 외 | 완주흰여울㈜ | - | |
| 대구은행,농업협동중앙회 | 경남하이웨이㈜ | - | |
| 한국산업은행 외 | 보령흰여울 | - | |
| 국민연금관리공단 | 이레일㈜ | - | |
| 국민연금관리공단 외 | 화랑관사비티엘주식회사 | 815,280 | |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 경기나눔교육주식회사 | - | |
| 흥국생명보험 외 | 행복생활주식회사 | - | |
| 삼성화재해상보험 주식회사 외 | 푸른생각㈜ | - | |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 에코시티 | - | |
| 신한은행 부산파이낸스센타 | 피에프브이주식회사 | - | |
| 한국산업은행 외 | ㈜정석씨앤디 | 공사대금채권 | 10 |
| 한국투자증권 외 | |||
| 합 계 | 815,290 |
(3) 당반기말 현재 연결 기업이 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받는자 | 내 용 | 보증한도 | 보증제공액 | 보증제공액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시행사 등 | 계약이행보증 | 1,887,176,632 | 52,050,251 | 39,734,499 | 건설공제조합/서울보증보험 외 |
| 시행사 등 | 책임준공 미이행 조건부채무인수 | 1,131,000,000 | 683,933,708 | 683,933,708 | |
| 수분양자 등 | 중도금 연대보증 등 | 109,847,824 | 32,234,703 | 169,075,459 | 국내금융기관 |
| 시행사 등 | PF 연대보증 등 | 153,850,000 | 135,520,000 | 105,400,000 | 국내금융기관 |
| SPC법인 등 | PF 자금보충 등 | 4,221,468,100 | 212,379,612 | 229,537,332 | 국내금융기관 |
| 합 계 | 7,503,342,556 | 1,116,118,274 | 1,227,680,998 |
&cr;(4) 당반기말 현재 연결기업이 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 기간 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동작1주택재건축정비사업조합 | PF연대보증 | 76,050,000 | 57,720,000 | 44,400,000 | 2017.09~2019.12 | 신용협동조합중앙회 외 |
| ㈜경진인터네셔날 | PF연대보증 | 12,350,000 | 12,350,000 | 9,500,000 | 2018.10~2019.10 | |
| ㈜탑글로리 | PF연대보증 | 60,450,000 | 60,450,000 | 46,500,000 | 2019.04~2020.04 | 한국스탠다드차타드은행 |
| ㈜랜드파트너스 | PF채무인수보증 | 5,000,000 | 5,000,000 | 5,000,000 | 2019.02~2019.07 | 키스블루마시티 |
| 소 계 | 153,850,000 | 135,520,000 | 105,400,000 |
&cr;(5) 당반기말 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과같습니다. (단위: 천원, USD, JPY, GBP, EUR)
| 제공하는자 | 내 용 | 통화(*) | 금 액 |
|---|---|---|---|
| KEB하나은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,347,685.00 |
| 한국스탠다드차타드은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,403,000.00 |
| JPY | 273,000,000.00 | ||
| GBP | 374,500.00 | ||
| EUR | 164,100.00 | ||
| 우리은행 | 수입신용장발행 | USD | 232,000.00 |
| 건설공제조합 | 계약이행보증 외 | KRW | 1,085,947,440 |
| 서울보증보험 | 이행보증 외 | KRW | 384,492,075 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증 외 | KRW | 392,702,523 |
| 합 계 | KRW | 1,863,142,038 | |
| USD | 2,982,685.00 | ||
| GBP | 374,500.00 | ||
| EUR | 164,100.00 | ||
| JPY | 273,000,000.00 |
(*) USD: 미국 달러화, JPY: 일본 엔화, GBP: 영국 파운드화, EUR: 유로화
당반기와 전반기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 당기손익: 근무원가 | 3,271,609 | 3,117,430 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 184,988 | 326,831 |
| 당기손익 소계 | 3,456,597 | 3,444,261 |
| 기타포괄손익: 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | - | - |
| 합 계 | 3,456,597 | 3,444,261 |
&cr; ## 18. 충당부채
&cr;(1) 당반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동성 | 비유동성 | 유동성 | |
| 기초금액 | 13,758,251 | 9,235,454 | 11,107,935 |
| 전입액 | 15,102,784 | 3,324,367 | 3,058,707 |
| 사용액 | (9,031,849) | (624,582) | - |
| 환입액 | (376,079) | (166,848) | (2,191,007) |
| 기타증감(*) | 69,322 | - | - |
| 기말금액 | 19,522,429 | 11,768,391 | 11,975,635 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분입니다.
(2) 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동성 | 비유동성 | 유동성 | |
| 기초금액 | 18,149,420 | 8,380,449 | - |
| 1115호 전환 효과 | - | - | 6,429,715 |
| 전입액 | 13,604,322 | 2,001,589 | 10,354,538 |
| 사용액 | (13,228,210) | (623,474) | - |
| 환입액 | (4,618,069) | (523,110) | (5,676,318) |
| 기타증감(*) | (149,212) | - | - |
| 기말금액 | 13,758,251 | 9,235,454 | 11,107,935 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분 입니다.
&cr;&cr;## 19. 자본금 및 자본잉여금
&cr;(1) 자본금
당반기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 주, 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 주당액면금액 | 5 | 5 |
| 발행주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 자본금 | 107,000,000 | 107,000,000 |
(2) 자본잉여금
당반기말과 전기말 현재 연결기업의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며, 당반기와 전기의 변동내역은 없습니다.
당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금(*) | 15,452,199 | 15,173,999 |
| 임의적립금 | 198,303,360 | 168,103,360 |
| 미처분이익잉여금 | 24,624,108 | 33,298,164 |
| 합 계 | 238,379,667 | 216,575,523 |
(*) 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.
(1) 당반기와 전기 중 연결기업의 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익(손실) | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 청구분 | 미청구분 | ||||||
| 건축 | 1,537,229,205 | 1,583,829,241 | 46,600,036 | - | 129,314,485 | 170,564,751 | 1,929,872 |
| 토 목 | 1,094,452,243 | 1,109,102,127 | 14,649,884 | 54,215,188 | 88,343,385 | 16,520,996 | 10,503,139 |
| 분 양 | 217,504,861 | 266,169,336 | 48,664,475 | 68,260,032 | 780,632 | 711,600 | - |
| 합 계 | 2,849,186,309 | 2,959,100,704 | 109,914,395 | 122,475,220 | 218,438,502 | 187,797,347 | 12,433,011 |
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익(손실) | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 청구분 | 미청구분 | ||||||
| 건축 | 2,173,557,151 | 2,330,624,369 | 157,067,218 | 9,044,178 | 70,254,675 | 127,684,787 | 649,470 |
| 토 목 | 1,404,405,586 | 1,406,070,826 | 1,665,240 | 1,256,539 | 103,574,705 | 26,752,619 | 18,385,783 |
| 분 양 | 166,091,417 | 199,675,474 | 33,584,057 | 54,351,522 | 462,739 | 39,498,649 | - |
| 합 계 | 3,744,054,154 | 3,936,370,669 | 192,316,515 | 64,652,239 | 174,292,119 | 193,936,055 | 19,035,253 |
(2) 당기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 주요 제공 용역 | 건설용역의 제공 | 658,884,116 |
| 아파트 분양 | 66,484,874 | |
| 소 계 | 725,368,990 | 509,759,643 |
| 수익인식시기 | 한 시점에 인식 | 27,945,592 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 697,423,398 | |
| 소 계 | 725,368,990 | 509,759,643 |
| 지리적 시장 | 국내 | 725,368,990 |
| 국외 | - | |
| 소 계 | 725,368,990 | 509,759,643 |
(3) 당반기와 전기 중 연결기업의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액(*) | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 건축 | 1,540,888,725 | 731,309,803 | 557,784,373 | 1,714,414,155 |
| 토목 | 543,006,377 | 195,146,200 | 101,099,743 | 637,052,834 |
| 분양 | 303,170,507 | (19,199) | 66,493,861 | 236,657,447 |
| 합 계 | 2,387,065,609 | 926,436,804 | 725,377,977 | 2,588,124,436 |
(*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 8,987천원이 차감되어 있지 아니합니다.
② 전기 (단위: 천원)
| 구 분 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액(*) | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 건축 | 1,266,983,226 | 995,455,700 | 721,550,201 | 1,540,888,725 |
| 토목 | 563,129,680 | 203,855,883 | 223,979,186 | 543,006,377 |
| 분양 | 394,792,045 | 26,513,095 | 118,134,633 | 303,170,507 |
| 합 계 | 2,224,904,951 | 1,225,824,678 | 1,063,664,020 | 2,387,065,609 |
(*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 36,765천원이 차감되어 있지 아니합니다.
(4) 당반기 중 토목 부문과 건축, 분양 부문에 설계변경 등 원가 변경 요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 공사손실충당부채 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 미청구공사 변동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토 목 | 9,671,009 | 14,406,584 | 16,605,580 | (1,989,657) | (209,339) | (2,069,154) |
| 건 축 | - | 20,596,937 | 21,377,252 | (572,483) | (207,832) | (572,483) |
| 합 계 | 9,671,009 | 35,003,521 | 37,982,832 | (2,562,140) | (417,171) | (2,641,637) |
&cr;당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
(5) 당반기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.
가. 토목 (단위: %, 천원)
| 구 분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손누계액 | 장부가액 | 손상차손누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신갈수지도로 | 2002-05-20 | 2019-12-31 | 94.44% | - | - | - | - | - | - |
| 봉담-송산고속도로2공구 | 2017-10-24 | 2021-04-28 | 31.60% | - | - | 6,198,851 | - | - | - |
| 동두천우회도로 | 2009-05-15 | 2020-12-31 | 48.56% | - | - | - | - | - | - |
| 익산대야복선전철2공구 | 2012-12-05 | 2019-12-05 | 81.57% | - | - | - | - | - | - |
| 포항삼척철도제6공구 | 2014-11-21 | 2019-08-12 | 95.91% | - | - | 504,000 | - | - | - |
| 서해선(홍성~송산)제7공구 | 2015-04-24 | 2020-12-31 | 67.29% | - | - | - | - | - | - |
| 수도권제3매립장(1단계) | 2015-09-10 | 2019-03-12 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016-03-24 | 2019-12-31 | 81.16% | 4,961,916 | - | - | - | - | - |
| 진접선차량기지1공구 | 2018-12-28 | 2024-10-29 | 0.94% | 852,782 | - | - | - | - | - |
| 김포파주고속도로3공구 | 2019-02-27 | 2024-11-26 | 0.43% | 429,776 | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 6,244,474 | 6,702,851 | - |
&cr;나.# 건축 (단위: %, 천원)
| 구 분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수교2차KCC스위첸 | 2001-10-07 | 미정 | 8.73% | 14,945,620 | - | - | - | - | - |
| 부산반여스위첸 | 2017-09-18 | 2021-11-01 | 2.71% | 3,216,706 | - | - | - | - | - |
| 부산양정스위첸 | 2018-01-15 | 2022-10-31 | 0.61% | 3,164,526 | - | - | - | - | - |
| 울산블루마시티복합시설 | 2015-09-30 | 2019-04-12 | 100.00% | - | - | 21,500,000 | - | - | - |
| 대구달서스위첸 | 2018-02-23 | 2022-08-01 | 1.27% | 2,061,609 | - | - | - | - | - |
| 여주천송스위첸 | 2016-06-02 | 2019-09-25 | 81.41% | 2,821,664 | - | - | - | - | - |
| 양산평산스위첸 | 2016-05-27 | 2019-09-13 | 86.48% | 3,582,198 | - | 9,526,000 | - | - | - |
| 속초조양스위첸 | 2016-05-31 | 2019-02-28 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 종로관훈동복합시설 | 2017-04-18 | 2019-09-11 | 83.04% | 9,788,588 | - | - | - | - | - |
| 경남사천스위첸 | 2017-05-26 | 2020-06-27 | 33.63% | 20,054,926 | - | - | - | - | - |
| 성남도촌단독주택신축공사 | 2018-02-13 | 2019-10-16 | 56.25% | 1,033,037 | - | - | - | - | - |
| 삼성전자평택사무2동 | 2018-07-26 | 2020-03-13 | 40.71% | 26,389,509 | - | 39,435,000 | - | - | - |
| 하남감일LH아파트 | 2018-08-30 | 2020-11-24 | 30.99% | 12,126,889 | - | - | - | - | - |
| 부산민락동주상복합 | 2018-07-04 | 2021-05-14 | 10.36% | 3,225,257 | - | - | - | - | - |
| 안양동주상복합 | 2018-07-25 | 2021-04-30 | 8.92% | - | - | 2,750,000 | - | - | - |
| 곤지암신대지구물류센터 | 2019-01-17 | 2020-08-14 | 11.03% | 6,449,344 | - | - | - | - | - |
| 이천마장물류창고 | 2018-10-04 | 2020-02-14 | 45.47% | 7,897,736 | - | - | - | - | - |
| 안성죽산물류창고 | 2018-10-04 | 2020-02-22 | 42.47% | 7,303,318 | - | - | - | - | - |
| 안성원곡물류센터 | 2018-12-14 | 2020-06-14 | 14.06% | 1,105,091 | - | - | - | - | - |
| 여주 코팅유리 2호기 신설공사 | 2016-07-15 | 2019-04-30 | 100.00% | - | - | - | - | - | - |
| 세종장섬유2호기증설공사 | 2017-10-16 | 2020-05-31 | 84.61% | 10,709,426 | - | - | - | - | - |
| 문막G/W2호기플랜트 | 2018-05-23 | 2020-04-30 | 29.49% | 1,494,857 | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 137,370,301 | - | 73,211,000 | - | - | - |
| 구분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 분양미수금 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전주에코시티KCC스위첸 | - | 2019-02-21 | 100.00% | - | - | 382,732 | - | - | - |
| 구 분 | 매출원가 3개월 누적 | 판매비와관리비 3개월 누적 | 성격별 비용 3개월 누적 |
|---|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | (17,767,468) | (12,248,935) | - |
| 원재료 및 용지매입액 | 107,944,191 | 185,806,758 | - |
| 종업원급여 | 15,533,772 | 30,075,155 | 5,748,437 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 20,905 | 30,719 | 411,781 |
| 외주비 | 217,325,962 | 377,280,225 | - |
| 기타비용 | 32,554,419 | 85,478,294 | 7,377,166 |
| 합 계 | 355,611,781 | 666,422,216 | 13,537,384 |
| 구 분 | 매출원가 3개월 누적 | 판매비와관리비 3개월 누적 | 성격별 비용 3개월 누적 |
|---|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | (16,315,913) | (42,960,046) | - |
| 원재료 및 용지매입액 | 68,326,923 | 176,659,535 | - |
| 종업원급여 | 12,396,004 | 26,803,676 | 5,699,270 |
| 감가상각비와 기타상각비 | 97,178 | 205,340 | 275,379 |
| 외주비 | 126,587,515 | 253,477,577 | - |
| 기타비용 | 36,411,649 | 46,507,759 | 4,009,401 |
| 합 계 | 227,503,356 | 460,693,841 | 9,984,050 |
당반기와 전반기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 내 역 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 법인세 부담액 | 9,807,206 | 5,877,196 |
| 과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정사항 | (13,197) | 350,858 |
| 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | 3,017,718 | (824,292) |
| 총법인세효과 | 12,811,727 | 5,403,762 |
| 당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 | (176,950) | 971,851 |
| 법인세비용 | 12,634,777 | 6,375,613 |
당반기와 전반기의 지배기업의 기본주당이익 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 원,주)
| 구 분 | 당반기 3개월 누적 | 전반기 3개월 누적 |
|---|---|---|
| 지배기업 반기순이익 | 12,694,960,586 | 24,508,564,719 |
| 가중평균유통보통주식수 | 4,826,672,345 | 18,397,078,888 |
| 기본주당이익 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 21,400,000 | 21,400,000 | |
| 593 | 1,145 | |
| 226 | 860 |
한편, 연결기업은 잠재적 보통주를 보유하고 있지 아니하므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.
연결기업의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.25%~2.50% | 1.25%~2.50% |
| 장기차입금 | 3.96% | 3.40%~3.75% |
| 사채 | 3.40%~5.69% | 4.10%~5.69% |
| 리스부채 | 4.04% | - |
연결기업의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,524 | 9,282,524 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산(*) | 15,836,802 | 15,836,802 | 18,254,330 | 18,254,330 |
| 상각후원가측정금융자산(**) | 488,062,535 | 488,062,535 | 393,140,326 | 393,140,326 |
| 합 계 | 513,181,861 | 513,181,861 | 420,677,270 | 420,677,270 |
| 금융부채 | ||||
| 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 24,796,445 | 24,796,445 | 24,792,625 | 24,792,625 |
| 상각후원가 측정 금융부채 | 414,737,103 | 414,737,103 | 400,439,491 | 400,439,491 |
| 합 계 | 439,533,548 | 439,533,548 | 425,232,116 | 425,232,116 |
() 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당반기말과 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,796,445 | 24,796,445 |
| 합 계 | - | - | 49,915,771 | 49,915,771 |
당반기말 현재 연결기업의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음2매, 백지수표 8매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.
중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 사건의 내용 | 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원 |
|---|---|---|---|---|
| 당사가 원고인 사건: | ||||
| 공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 서울특별시장 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 1,103,223 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 서울고등법원 |
| 부가가치세청구소송 | 225,216 | KCC건설 | 서울주택도시공사 | 대법원 |
| 공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 366,449 | KCC건설 | 프리드라이프 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 2,099,900 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 공사대금청구소송 | 603,000 | KCC건설 외 2 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원 |
| 부가가치세청구소송 | 579,544 | KCC건설 | 한국토지주택공사 | 서울중앙지방법원 |
| 관세 등 경정청구 거부처분취소 소송 | 144,850 | KCC건설 | 부산세관장 | 부산고등법원 |
| 회생채권조사확정재판 | 1,953,254 | KCC건설 | 풍림산업 | 서울회생법원 |
| 부당이득금반환청구소송 | 1,593,421 | KCC건설 | 비산1동 주민센터주변 &cr;지구재개발정비사업조합 | 서울중앙지방법원 |
| 회생채권조사확정재판 | 321,166 | KCC건설 | 안산조경건설 | 서울회생법원 |
| 합 계 | 10,196,023 | |||
| 당사가 피고인 사건: | ||||
| 손해배상청구 | 897,516 | 태웅건설 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 201,301 | 최완욱 | KCC건설 외 1 | 전주지방법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 1,000,000 | 상인케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 대구고등법원 |
| 손해배상청구소송(*1) | 3,993,572 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 4,624,283 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 2,500,000 | 주식회사 웹젠 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 정산금등청구소송 | 500,000 | 유춘근 외 1 | KCC건설 | 서울고등법원 |
| 하자보수이행청구소송 | 327,897 | 소새울케이씨씨스위첸&cr;입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울고등법원 |
| 손해배상청구소송 | 201,000 | 소새울케이씨씨스위첸&cr;입주자대표회의 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 230,000 | 서울주택도시공사(SH공사) | KCC건설 외 9 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 500,000 | 케이씨씨웰츠타워통합&cr;입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 300,000 | 왕십리KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 2 | 서울중앙지방법원 |
| 구상금청구소송 | 201,000 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외 6 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 1,205,710 | 주식회사 프리드라이프 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 777,000 | 용산웰츠타워입대회 | KCC건설 외 3 | 서울중앙지방법원 |
| 손해배상청구소송 | 346,453 | 이승형 외384 | KCC건설 | 서울중앙지방법원 |
| 근저당권변경등기 소송 | 2,000,000 | 박정례외47 | KCC건설 | 서울동부지방법원 |
| 합 계 | 19,805,732 |
(*1) 상기 소송액은 당사지분에 대한 금액이며, 총소송액은 104,510,858천원입니다.
금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액 |
|---|---|---|---|
| 외상매출채권담보대출(*) | 국민은행 등 | 280,000,000 | 22,876,311 |
| 당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | - |
| 일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 148,000,000 | 142,000,000 |
| 사 채 | 산업은행 등 | 80,000,000 | 80,000,000 |
| 합 계 | 524,000,000 | 244,876,311 |
(*) 상기 외상매출채권담보대출 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000천원입니다.
연결기업의 당반기 및 전기의 특수관계자 공시와 관련된 내용은 다음과 같습니다.
당반기말 현재 연결기업과 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사명 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ |
| 관계기업 | 미래㈜ &cr;㈜블루아일랜드개발&cr;㈜블루아일랜드자산관리 |
| 기타 | Polysilicon Technology Company&cr;코리아오토글라스㈜&cr;㈜금강레저&cr;대규모기업집단 등 |
당반기와 전반기 중 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 회사명 | 매출 등 | 매입 등 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출 | 기타수익 | 합 계 | 매 입 | 기타매입 | 합 계 | ||
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 10,270,643 | 429,567 | 10,700,210 |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | - | - | - | 1,451,570 | - | 1,451,570 |
| 대규모기업집단 등 | - | - | - | - | 151,588 | 151,588 | |
| 기 타 | - | - | - | - | 1,600 | 1,600 | |
| 합 계 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 11,722,213 | 582,755 | 12,304,968 |
| 구 분 | 회사명 | 매출 등 | 매입 등 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출 | 기타수익 | 합 계 | 매 입 | 기타매입 | 합 계 | ||
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 58,212,836 | 68,932 | 58,281,768 | 10,965,198 | 384,417 | 11,349,615 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 158,018 | 158,018 | - | - | - |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 2,928,263 | - | 2,928,263 | 384,644 | - | 384,644 |
| 합 계 | 61,141,099 | 226,950 | 61,368,049 | 11,349,842 | 384,417 | 11,734,259 |
당반기와 전반기 중 연결기업은 ㈜금강레저로부터 각각 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.
상기 거래외에 특수관계자간의 주요 자금거래는 없습니다.
당반기말과 전기말 현재 연결기업과 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 회사명 | 채 권 | 매출채권(*1) | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 24,308,374 | - | 8,583,164 | - | 32,891,538 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 51,688,154 | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany(*3) | 9,347,804 | - | - | - | 9,347,804 | ||
| 기 타 | 2,040,291 | - | - | 2,040,291 | |||
| 합 계 | 85,344,332 | 2,040,291 | 8,583,164 | 3,150,000 | 99,117,787 |
(1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대해 대손충당금 47,327,148천원이 설정되어 있으며, 당반기 중 인식한 대손상각비는 없습니다.
(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.
| 구 분 | 회사명 | 채 무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 5,919,873 | 42,538 | 5,962,411 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 376,205 | - | 376,205 | |
| 대규모기업집단 등 | 1,397 | 9,879 | 11,276 | ||
| 합 계 | 6,297,475 | 1,507,313 | 7,804,788 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.
| 구 분 | 회사명 | 채권 | 매출채권(1) | 미수금 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | | 12,025,270 | - | 8,496,500 | - | 20,521,770 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | | 34,983 | 7,093,715 | - | - | 7,128,698 |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 (2) | | 51,688,154 | - | - | - | 51,688,154 |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 |
| | PolysiliconTechnologyCompany(*3) | | 9,242,463 | - | - | - | 9,242,463 |
| 기 타 | | | - | 2,063,114 | - | - | 2,063,114 |
| 합 계 | | | 72,990,870 | 7,093,715 | 2,063,114 | 8,496,500 | 3,150,000 | 93,794,199 |
(1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대해 대손충당금 47,327,148천원이 설정되어 있으며, 전반기 중 인식한 대손상각비는 없습니다.
(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.
| 구 분 | 회사명 | 채무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 &cr;행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,370,643 | 957,370 | 13,328,013 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 180,183 | 180,183 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 500,572 | - | 500,572 | |
| 대규모기업집단 등 | - | 20,307 | 20,307 | ||
| 합 계 | 12,871,215 | 2,612,756 | 15,483,971 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.(6) 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 담보제공자산 내용 | 장부금액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 차입금담보 | - | - |
| ㈜블루아일랜드개발 | - | - | 하나은행 외 |
(7) 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 자금제공 | 51,471,000 | 14,640,338 | 14,640,338 |
| 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | ||
| ㈜블루아일랜드개발 | 연대보증 | 63,700,000 | 22,295,000 | 17,150,000 |
(8) 연결기업은 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 | 3개월 누적 | 3개월 누적 |
|---|---|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 1,250,919 | 2,475,059 | 1,023,889 | 2,010,346 |
| 퇴직급여 | 122,692 | 242,706 | 99,989 | 195,035 |
| 합 계 | 1,373,611 | 2,717,765 | 1,123,878 | 2,205,381 |
제 31 기 반기말
2019.06.30 현재
제 30 기말
2018.12.31 현재
(단위 : 원)
| 제 31 기 반기말 | 제 30 기말 | |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| 유동자산 | 823,275,005,599 | 718,134,673,750 |
| 현금및현금성자산 | 250,128,366,441 | 206,809,591,393 |
| 단기금융상품 | 23,700,000,000 | 5,917,528,362 |
| 매출채권 및 기타채권 | 314,635,461,762 | 287,390,142,737 |
| 매출채권 | 218,438,501,841 | 174,292,119,236 |
| 매출채권손상차손누계액 | (96,996,834,867) | (97,747,704,187) |
| 미청구공사 | 187,797,346,839 | 193,936,055,063 |
| 미청구공사손상차손누계액 | (9,849,522,453) | (9,744,181,576) |
| 단기대여금 | 461,852,000 | 460,703,000 |
| 미수금 | 22,622,699,790 | 34,821,882,498 |
| 미수금손상차손누계액 | (8,451,260,283) | (8,984,664,964) |
| 미수수익 | 612,678,895 | 355,933,667 |
| 기타금융자산 | 2,357,695,000 | 1,612,910,000 |
| 당기법인세자산 | 11,458,615 | 12,419,930 |
| 기타유동자산 | 21,725,578,446 | 17,924,571,198 |
| 선급금 | 12,089,480,809 | 11,557,920,287 |
| 선급공사비 | 8,050,348,187 | 9,807,088,940 |
| 선급공사비손상차손누계액 | (3,980,101,088) | (4,098,857,980) |
| 선급비용 | 5,565,850,538 | 658,419,951 |
| 재고자산 | 210,716,445,335 | 198,467,510,130 |
| 공사자재 | 14,709,539,824 | 11,961,320,817 |
| 미완성주택 | 206,288,526,740 | 167,732,327,690 |
| 미완성주택손상차손누계액 | (25,490,760,273) | (21,714,170,437) |
| 완성주택 | 17,667,358 | 17,667,358 |
| 완성주택손상차손누계액 | (440,085) | (440,085) |
| 용지 | 16,274,071,717 | 45,219,443,090 |
| 용지손상차손누계액 | (2,989,582,512) | (6,766,172,348) |
| 기타재고자산 | 1,907,422,566 | 2,017,534,045 |
| 비유동자산 | 246,007,826,433 | 250,675,821,740 |
| 장기금융상품 | 12,500,000 | 12,500,000 |
| 기타비유동금융자산 | 32,925,846,162 | 33,876,301,162 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,524,242 | 9,282,614,242 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 15,836,801,920 | 15,836,801,920 |
| 기타금융자산 | 7,806,520,000 | 8,756,885,000 |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 67,226,193,779 | 69,069,402,352 |
| 장기대여금 | 98,576,845,195 | 101,130,427,469 |
| 장기대여금손상차손누계액 | (42,350,059,341) | (42,350,059,341) |
| 장기대여금현재가치할인차금 | (1,954,512,029) | (2,223,992,328) |
| 장기보증금 | 13,200,954,661 | 12,132,425,829 |
| 장기보증금현재가치할인차금 | (572,565,431) | 0 |
| 장기미수수익 | 1,654,569,913 | 1,709,639,912 |
| 장기미수수익손상차손누계액 | (1,329,039,189) | (1,329,039,189) |
| 관계기업 및 공동기업투자 | 40,000,000 | 40,000,000 |
| 이연법인세자산 | 88,003,230,239 | 91,020,948,213 |
| 유형자산 | 2,285,309,453 | 2,307,106,664 |
| 기계장치 | 674,291,989 | 3,343,730,326 |
| 기계장치감가상각누계액 | (634,566,670) | (3,011,833,908) |
| 기계장치손상차손누계액 | (11,241,799) | (300,865,418) |
| 차량운반구 | 2,099,579,502 | 2,287,398,979 |
| 차량운반구감가상각누계액 | (1,914,610,083) | (2,113,946,272) |
| 차량운반구손상차손누계액 | (10,918,903) | (13,158,098) |
| 공구와기구 | 2,044,091,235 | 2,146,939,226 |
| 공구와기구감가상각누계액 | (1,561,337,872) | (1,586,120,358) |
| 비품 | 7,890,391,205 | 7,484,303,816 |
| 비품감가상각누계액 | (6,290,369,151) | (6,049,341,629) |
| 건설중인자산 | 0 | 120,000,000 |
| 사용권자산 | 1,485,623,856 | 0 |
| 투자부동산 | 50,296,238,017 | 50,286,826,693 |
| 토지 | 59,989,005,439 | 59,985,744,729 |
| 토지손상차손누계액 | (9,692,767,422) | (9,698,918,036) |
| 무형자산 | 3,732,884,927 | 4,062,736,656 |
| 소프트웨어 | 302,027,263 | 630,884,180 |
| 산업재산권 | 11,818,114 | 12,812,926 |
| 시설이용권 | 3,457,918,550 | 3,457,918,550 |
| 시설이용권손상차손누계액 | (38,879,000) | (38,879,000) |
| 자산총계 | 1,069,282,832,032 | 968,810,495,490 |
| 부채 | ||
| 유동부채 | 558,881,271,045 | 507,642,055,519 |
| 매입채무 및 기타채무 | 181,138,502,020 | 187,948,246,031 |
| 매입채무 | 162,211,663,861 | 159,832,377,514 |
| 미지급금 | 18,172,810,866 | 27,390,670,322 |
| 미지급비용 | 745,855,220 | 717,026,122 |
| 예수보증금 | 8,172,073 | 8,172,073 |
| 단기차입금 | 122,000,000,000 | 73,000,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000,000 | 59,000,000,000 |
| 유동성사채 | 29,988,804,614 | 39,963,279,695 |
| 유동성사채 | 30,000,000,000 | 40,000,000,000 |
| 유동성사채할인발행차금 | (11,195,386) | (36,720,305) |
| 유동성파생상품부채 | 24,208,506,021 | 24,204,685,613 |
| 당기법인세부채 | 6,847,702,056 | 10,638,380,462 |
| 유동성하자보수충당부채 | 19,125,407,759 | 13,372,205,133 |
| 기타유동부채 | 142,673,489,545 | 88,407,323,530 |
| 초과청구공사 | 12,433,011,201 | 19,035,252,759 |
| 선수금 | 126,928,799,961 | 68,509,819,353 |
| 예수금 | 3,311,678,383 | 862,251,418 |
| 리스부채 | 923,224,527 | 0 |
| 유동성기타충당부채 | 11,975,634,503 | 11,107,935,055 |
| 비유동부채 | 134,380,851,151 | 107,469,939,770 |
| 사채 | 49,897,682,597 | 29,928,314,935 |
| 사채 | 50,000,000,000 | 30,000,000,000 |
| 사채할인발행차금 | (102,317,403) | (71,685,065) |
| 장기파생상품부채 | 587,939,000 | 587,939,000 |
| 장기금융보증부채 | 10,456,964,161 | 10,242,958,628 |
| 장기예수보증금 | 331,264,152 | 314,784,355 |
| 확정급여부채 | 19,553,841,567 | 16,858,643,826 |
| 확정급여채무 | 68,256,559,390 | 67,684,916,860 |
| 사외적립자산 | (48,702,717,823) | (50,826,273,034) |
| 하자보수충당부채 | 11,768,391,050 | 9,235,453,809 |
| 기타충당부채 | 41,784,768,624 | 40,301,845,217 |
| 부채총계 | 693,262,122,196 | 615,111,995,289 |
| 자본 | ||
| 자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 보통주자본금 | 107,000,000,000 | 107,000,000,000 |
| 자본잉여금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 주식발행초과금 | 30,865,645,837 | 30,865,645,837 |
| 기타포괄손익누계액 | (266,451,201) | (784,516,238) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | (257,685,757) | (775,839,244) |
| 해외사업환산손익 | (8,765,444) | (8,676,994) |
| 이익잉여금 | 238,421,515,200 | 216,617,370,602 |
| 자본총계 | 376,020,709,836 | 353,698,500,201 |
| 자본과부채총계 | 1,069,282,832,032 | 968,810,495,490 |
제 31 기 반기
2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 30 기 반기
2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)
| 제 31 기 반기 | 제 30 기 반기 | 3개월 누적 | 3개월 누적 | |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 384,659,931,240 | 725,368,989,668 | 250,898,300,558 | 509,759,642,805 |
| 공사매출 | 370,388,534,884 | 658,884,115,193 | 223,786,741,461 | 456,936,290,761 |
| 분양매출 | 14,271,396,356 | 66,484,874,475 | 27,111,559,097 | 52,823,352,044 |
| 매출원가 | 355,611,780,659 | 666,422,215,619 | 227,503,354,208 | 460,693,840,809 |
| 공사원가 | 343,627,343,859 | 615,008,772,220 | 204,379,587,327 | 416,728,360,306 |
| 분양원가 | 11,984,436,800 | 51,413,443,399 | 23,123,766,881 | 43,965,480,503 |
| 매출총이익 | 29,048,150,581 | 58,946,774,049 | 23,394,946,350 | 49,065,801,996 |
| 판매비와관리비 | 13,537,383,629 | 23,218,424,916 | 9,984,049,804 | 19,215,450,164 |
| 급여 | 5,091,280,533 | 10,058,397,326 | 4,964,654,275 | 9,840,627,616 |
| 퇴직급여 | 657,155,049 | 1,291,015,990 | 734,615,284 | 1,420,291,364 |
| 복리후생비 | 308,814,967 | 713,048,847 | 189,202,894 | 470,212,785 |
| 여비교통비 | 260,963,663 | 508,181,976 | 218,499,070 | 420,216,966 |
| 통신비 | 51,611,046 | 99,404,705 | 51,947,548 | 99,479,771 |
| 세금과공과 | 2,569,668,260 | 3,445,970,156 | 297,903,113 | 1,127,868,717 |
| 임차료 | 200,995,730 | 350,739,730 | 147,514,750 | 302,076,750 |
| 매출채권손상차손(환입) | 51,257,821 | (645,528,443) | 245,398,794 | 295,475,114 |
| 선급공사비손상차손(환입) | 360,148,941 | (118,756,892) | 50,752,022 | 451,585,975 |
| 감가상각비 | 246,855,131 | 486,179,353 | 110,453,524 | 221,961,519 |
| 수선비 | 2,124,000 | 3,444,000 | 2,140,000 | 3,888,182 |
| 무형자산상각비 | 164,925,877 | 329,851,729 | 164,925,852 | 329,851,704 |
| 보험료 | 222,062,060 | 344,006,887 | 198,932,620 | 132,106,723 |
| 접대비 | 114,933,010 | 282,568,646 | 362,147,935 | 494,576,015 |
| 광고선전비 | 487,596,230 | 757,952,195 | 5,769,900 | 17,864,800 |
| 도서인쇄비 | 36,958,732 | 79,972,300 | 36,627,342 | 87,008,328 |
| 직장체육비 | 6,184,995 | 18,765,404 | 7,836,822 | 16,186,075 |
| 소모품비 | 71,403,885 | 165,064,170 | 56,350,610 | 114,335,404 |
| 차량비 | 18,007,434 | 33,405,253 | 23,680,572 | 38,954,962 |
| 지급수수료 | 626,246,756 | 1,844,255,230 | 313,483,458 | 884,989,286 |
| 교육훈련비 | 66,043,599 | 110,902,581 | 44,902,903 | 91,558,502 |
| 사원모집비 | 6,675,640 | 26,337,422 | 9,354,420 | 13,901,920 |
| 하자보수비 | 1,909,139,587 | 3,011,100,706 | 1,743,324,230 | 2,321,507,386 |
| 수도광열비 | 0 | 0 | 0 | 80,000 |
| 회의비 | 4,034,448 | 17,979,711 | 2,048,386 | 15,618,190 |
| 잡비 | 2,296,235 | 4,165,934 | 1,583,480 | 3,226,110 |
| 영업이익 | 15,510,766,952 | 35,728,349,133 | 13,410,896,546 | 29,850,351,832 |
| 기타수익 | 685,591,558 | 2,089,707,185 | 1,912,887,215 | 3,634,981,235 |
| 유형자산처분이익 | 223,670,253 | 273,611,324 | 121,446,306 | 207,256,783 |
| 투자부동산손상차손환입 | 3,047,633 | 6,150,614 | (272,244,474) | 167,145,568 |
| 기타채권손상차손환입 | 1,000,438 | 534,405,119 | 1,409,208,211 | 1,409,208,211 |
| 외환차익 | 30,891,630 | 31,307,418 | (90,346) | 12,340,663 |
| 외화환산이익 | 129,013,885 | 281,847,681 | 299,509,254 | 471,410,298 |
| 기타충당부채환입 | 147,945,913 | 147,945,913 | 0 | 0 |
| 잡이익 | 150,021,806 | 814,439,116 | 355,058,264 | 1,367,619,712 |
| 기타비용 | 994,144,518 | 2,578,962,166 | 10,334,873,558 | 11,001,636,520 |
| 유형자산처분손실 | 18,647,099 | 20,429,300 | 257,249 | 16,564,627 |
| 투자부동산처분손실 | 3,047,633 | 6,150,614 | (272,244,474) | 167,145,568 |
| 기타채권손상차손 | 0 | 0 | 345,621,031 | 345,621,031 |
| 외환차손 | 2,025,900 | 4,347,443 | 3,715,301 | 20,096,840 |
| 외화환산손실 | 19,443,376 | 56,159,200 | (56,309,401) | 69,417,917 |
| 포상비 | 3,020,000 | 6,550,000 | 60,320,000 | 63,290,000 |
| 기부금 | 0 | 279,608,000 | 20,000,000 | 23,560,000 |
| 기타충당부채전입 | 880,000,000 | 1,630,869,320 | 9,489,855,610 | 9,489,855,610 |
| 잡손실 | 67,960,510 | 574,848,289 | 743,658,242 | 806,084,927 |
| 금융수익 | 2,673,175,472 | 5,022,043,608 | 3,948,285,168 | 7,467,967,043 |
| 이자수익 | 1,846,269,849 | 3,440,737,914 | 3,314,733,255 | 4,601,836,406 |
| 배당금수익 | 309,972,500 | 522,996,500 | 34,290,000 | 295,320,000 |
| 당기손익-공정가치측정 금융자산 평가이익 | 67,955,000 | 67,955,000 | 0 | 0 |
| 금융보증수익 | 448,978,123 | 990,354,194 | 599,261,913 | 2,570,810,637 |
| 금융비용 | 1,793,862,596 | 3,117,796,041 | 1,851,851,950 | 5,178,971,687 |
| 이자비용 | 1,252,982,567 | 2,335,377,453 | 1,149,719,277 | 2,149,633,302 |
| 파생상품평가손실 | 197,888,882 | 406,211,541 | 205,605,830 | 411,292,347 |
| 금융보증비용 | 342,991,147 | 376,207,047 | 496,526,843 | 2,618,046,038 |
| 법인세비용차감전순이익 | 16,081,526,868 | 37,143,341,719 | 7,085,343,421 | 24,772,691,903 |
| 법인세비용 | 3,386,566,282 | 12,634,777,000 | 2,258,671,076 | 6,375,613,015 |
| 반기순이익(손실) | 12,694,960,586 | 24,508,564,719 | 4,826,672,345 | 18,397,078,888 |
| 기타포괄손익 | 595,650,950 | 595,644,916 | (2,123,305,320) | (147) |
| 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 | 595,733,366 | 595,733,366 | (2,123,572,795) | 0 |
| 기타포괄손익-공정가치측정 금융상품 평가손익 | 595,733,366 | 595,733,366 | (2,123,572,795) | 0 |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 | (82,416) | (88,450) | 267,475 | (147) |
| 해외사업환산손익 | (82,416) | (88,450) | 267,475 | (147) |
| 총포괄손익 | 13,290,611,536 | 25,104,209,635 | 2,703,367,025 | 18,397,078,741 |
| 주당이익 | ||||
| 기본주당손익 (단위 : 원) | 593 | 1,145 | 226 | 860 |
| 희석주당손익 (단위 : 원) | 593 | 1,145 | 226 | 860 |
제 31 기 반기
2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 30 기 반기
2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)
| 자본 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 | |
| 2018.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 14,292,698,654 | 186,113,991,254 | 338,272,335,745 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | (10,930,881,395) | 6,478,402,194 | (4,452,479,201) |
| 반기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 18,397,078,888 | 18,397,078,888 |
| 기타포괄손익 | |||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (147) | 0 | (147) |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) |
| 2018.06.30 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | 3,361,817,112 | 208,207,472,336 | 349,434,935,285 |
| 2019.01.01 (기초자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (784,516,238) | 216,617,370,602 | 353,698,500,201 |
| 회계정책의 변경 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 반기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 24,508,564,719 | 24,508,564,719 |
| 기타포괄손익 | |||||
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 | 0 | 0 | 518,153,487 | 77,579,879 | |
| 595,733,366 | 해외사업환산손익 | 0 | 0 | (88,450) | 0 |
| 연차배당 | 0 | 0 | 0 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) |
2019.06.30 (기말자본) | 107,000,000,000 | 30,865,645,837 | (266,451,201) | 238,421,515,200 | 376,020,709,836
2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)
| 구분 | 제 31 기 반기 | 제 30 기 반기 |
|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 44,423,694,338 | 9,829,435,591 |
| 반기순이익(손실) | 24,508,564,719 | 18,397,078,888 |
| 조정 | 34,016,521,612 | 25,963,360,462 |
| 매출채권손상차손(환입) | (645,528,443) | 295,475,114 |
| 선급공사비손상차손(환입) | (118,756,892) | 451,585,975 |
| 기타채권손상차손 | 0 | 345,621,031 |
| 투자부동산처분손실 | 6,150,614 | 167,145,568 |
| 감가상각비 | 1,042,257,789 | 427,301,755 |
| 유형자산처분손실 | 20,429,300 | 16,564,627 |
| 무형자산상각비 | 329,851,729 | 329,851,704 |
| 외화환산손실 | 56,159,200 | 69,417,917 |
| 퇴직급여 | 3,456,596,572 | 3,444,261,081 |
| 파생상품평가손실 | 406,211,541 | 411,292,347 |
| 금융보증비용 | 376,207,047 | 2,618,046,038 |
| 하자보수충당부채전입 | 18,427,152,067 | 11,459,952,638 |
| 기타충당부채전입 | 4,689,576,165 | 9,489,855,610 |
| 이자비용 | 2,335,377,453 | 2,149,633,302 |
| 법인세비용 | 12,634,777,000 | 6,375,613,015 |
| 기타채권손상차손환입 | (534,405,119) | (1,409,208,211) |
| 외화환산이익 | (281,847,681) | (471,410,298) |
| 투자부동산손상차손환입 | (6,150,614) | (167,145,568) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 | (67,955,000) | 0 |
| 유형자산처분이익 | (273,611,324) | (207,256,783) |
| 금융보증수익 | (990,354,194) | (2,570,810,637) |
| 하자보수충당부채환입 | (542,927,874) | (2,365,269,357) |
| 기타충당부채환입 | (2,338,953,310) | 0 |
| 이자수익 | (3,440,737,914) | (4,601,836,406) |
| 배당금수익 | (522,996,500) | (295,320,000) |
| 운전자본의 변동 | (513,484,827) | (32,347,036,900) |
| 매출채권의 감소(증가) | (44,146,382,605) | 59,945,848,454 |
| 미청구공사의 감소(증가) | 7,573,468,145 | (9,444,647,924) |
| 미수금의 감소(증가) | 12,973,036,161 | 3,509,918,745 |
| 선급금의 감소(증가) | (389,858,279) | 1,809,760,716 |
| 선급공사비의 감소(증가) | 1,756,740,753 | (1,037,158,398) |
| 선급비용의 감소(증가) | (5,321,490,761) | (5,474,163,632) |
| 재고자산의 감소(증가) | (10,095,357,454) | (23,019,574,913) |
| 매입채무의 증가(감소) | 2,376,665,653 | (43,870,562,301) |
| 미지급금의 증가(감소) | (9,094,871,100) | (5,535,075,372) |
| 선수금의 증가(감소) | 58,418,980,608 | 21,760,500,608 |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (6,602,241,558) | (24,895,489,127) |
| 예수금의 증가(감소) | 2,449,426,965 | 1,669,413,077 |
| 퇴직금의 지급 | (761,398,831) | (317,064,639) |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | (9,650,202,524) | (7,448,742,194) |
| 법인세납부 | (13,587,907,166) | (2,183,966,859) |
| 투자활동현금흐름 | (13,798,976,722) | (24,915,288,444) |
| 단기금융상품의 감소 | 11,950,215,493 | 2,503,266,380 |
| 단기대여금의 회수 | 308,383,000 | 331,050,340 |
| 기타금융자산의 처분 | 490,865,000 | 1,440,565,000 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 90,000 | 9,271,909,900 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 처분 | 67,955,000 | 0 |
| 장기대여금의 회수 | 10,725,292,704 | 3,551,470,317 |
| 유형자산의 처분 | 273,649,324 | 207,733,533 |
| 투자부동산의 처분 | 0 | 1,532,999,471 |
| 장기보증금의 감소 | 1,050,391,008 | 2,777,340,590 |
| 예수보증금의 증가 | 0 | 128,447,000 |
| 장기예수보증금의 증가 | 16,479,797 | 0 |
| 이자수취 | 2,060,891,934 | 3,659,289,417 |
| 배당금수취 | 522,996,500 | 295,320,000 |
| 예수보증금의 감소 | 0 | (150,447,000) |
| 장기예수보증금의 감소 | 0 | (39,905,267) |
| 단기금융상품의 증가 | (29,732,687,131) | (37,503,266,380) |
| 단기대여금의 증가 | 0 | (15,369,140) |
| 기타금융자산의 취득 | (285,285,000) | (302,350,000) |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | 0 | (410,118,500) |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | 0 | (220,000,000) |
| 장기대여금의 증가 | (8,481,242,430) | (10,878,419,139) |
| 장기보증금의 증가 | (2,118,919,840) | (712,866,220) |
| 유형자산의 취득 | (638,640,757) | (378,864,157) |
| 무형자산의 취득 | 0 | (3,074,589) |
| 투자부동산의 취득 | (9,411,324) | 0 |
| 재무활동현금흐름 | 12,659,886,658 | (14,732,507,050) |
| 단기차입금의 증가 | 29,000,000,000 | 9,000,000,000 |
| 사채의 증가 | 19,945,780,000 | 29,944,660,000 |
| 단기차입금의 상환 | (19,000,000,000) | 0 |
| 유동성장기부채의 상환 | 0 | (1,000,000,000) |
| 유동성사채의 상환 | (10,000,000,000) | (20,000,000,000) |
| 장기차입금의 상환 | 0 | (25,800,000,000) |
| 리스부채의 상환 | (325,296,252) | 0 |
| 배당금의 지급 | (2,782,000,000) | (2,782,000,000) |
| 이자지급 | (4,178,597,090) | (4,095,167,050) |
| 현금및현금성자산의 증가 | 43,284,604,274 | (29,818,359,903) |
| 기초현금및현금성자산 | 206,809,591,393 | 237,323,071,814 |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | 34,170,774 | 50,919,002 |
| 기말현금및현금성자산 | 250,128,366,441 | 207,555,630,913 |
2019년 01월 01일부터 2019년 06월 30일까지
2018년 01월 01일부터 2018년 06월 30일까지
주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")은 서울시 서초구 강남대로 587에 소재하고 있으며, 건설업, 부동산매매업을 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 2001년 8월 21일 코스닥 시장에 등록하였습니다.
당반기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 소유주식수(주) | 지분율 (%) |
|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 7,711,010 | 36.03% |
| 정몽열 | 6,417,017 | 29.99% |
| 기 타 | 7,271,973 | 33.98% |
| 합 계 | 21,400,000 | 100.00% |
당사의 재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다.
중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.
중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 회계정책 변경사항을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
당사는 기업회계기준서 제1116호 '리스'를 최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 당사는 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.
이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2019년에 최초로 도입되었으나 당사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.
기업회계기준서 제1116호 '리스'
기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브', 해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 이 기준서는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하며, 리스이용자가 대부분의 리스에 대하여 자산과 부채를 인식하는 단일모형에 따라 회계처리하도록 요구합니다.
기업회계기준서 제1116호에서 리스제공자의 회계처리는 기업회계기준서 제1017호에서와 유의적으로 변경되지 않았습니다. 리스제공자는 기업회계기준서 제1017호에서와 유사한 원칙을 사용하여 리스를 운용리스 또는 금융리스로 계속 분류 할 것입니다.
당사는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 수정소급법을 사용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 수정소급법에 따르면 최초 적용일에 이 기준서의 최초 적용 누적효과를 소급 적용합니다. 당사는 최초 적용일에 기업회계기준서 제1017호 및 해석서 제2104호에 따라 최초 적용일 이전에 이미 리스로 식별된 계약에 대하여만 이 기준서를 적용하는 실무적 간편법을 적용하기로 하였습니다. 또한 당사는 리스개시일에 리스기간이 12개월 이하이고 매수선택권이 존재하지 않는 리스('단기리스')와 리스계약의 기초자산이 소액인 리스 ('소액자산') 대하여는 인식 면제를 적용하기로 선택하였습니다.
기업회계기준서 제1116호 최초 적용에 따라 2019년 1월 1일 재무상태표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 증가(감소) |
|---|---|
| 자산 | |
| 사용권자산 | 1,641,068 |
| 현재가치할인차금 | (721,917) |
| 부채 | |
| 리스부채 | 919,151 |
기준서 제1116호를 채택하기 전에 당사가 리스이용자인 각 리스에 대해 리스약정일을 기준으로 금융리스 또는 운용리스로 분류하였습니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되는 리스는 금융리스로 분류되었으며 그 외의 리스는 운용리스로 분류되었습니다. 금융리스의 경우 리스약정일에 측정된 최소리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가치 중 작은 금액을 리스기간개시일에 금융리스자산과 금융리스부채로 각각 인식하였습니다. 매기 지급되는 최소리스료는 금융원가와 리스부채의 상환액으로 구분하였습니다. 운용리스에서 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 손익계산서에 비용으로 인식하였습니다. 선급되었거나 미지급된 리스료는 선급금 또는 기타 미지급금으로 각각 인식하였습니다. 당사는 기업회계기준서 제1116호를 적용함에 따라 단기리스와 소액자산리스를 제외한 당사가 리스이용자인 모든 리스에 대해 단일의 인식 및 측정 방법을 적용합니다. 동 기준서는 당사가 적용한 구체적인 경과규정 요구사항 및 실무적 간편법에 대한 지침을 제공합니다.
(i) 종전에 금융리스로 분류한 리스
당사는 종전에 금융리스로 분류하였던 리스에 대해 최초 적용일 현재 사용권자산 및 리스부채의 장부금액은 해당일 직전에 기업회계기준서 제1017호를 적용하여 측정된 리스자산 및 리스부채의 장부금액입니다. 당사는 그 리스에 대하여 최초 적용일부터 이 기준서를 적용하여 회계처리합니다.
(ii) 종전에 운용리스로 분류한 리스
당사는 종전에 운용리스로 분류하였던 리스에 대해 단기리스와 소액자산리스를 제외하고 사용권자산과 리스부채를 인식하였습니다. 대부분의 리스에 대한 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액으로 인식하고 최초 적용일 직전에 재무상태표에 인식된 리스와 관련하여 선급하거나 발생한 리스료 금액을 조정하였습니다. 리스부채는 최초 적용일 현재 증분차입이자율로 할인한 나머지 리스료의 현재가치로 측정되었습니다.
당사가 적용한 실무적 간편법은 다음과 같습니다.
* 특성이 상당히 비슷한 리스 포트폴리오에 단일 할인율을 적용
* 최초 적용일부터 12개월 이내에 리스기간에 종료되는 리스에 대해 단기리스 인식면제를 적용
* 최초 적용일의 사용권자산 측정에서 리스개설직접원가를 제외
* 최초 적용일의 사용권자산을 리스부채와 동일한 금액으로 인식
회사가 최초 적용일부터 기업회계기준서 제1116호를 채택하면서 적용하는 새로운 회계정책은 다음과 같습니다.
(i) 사용권자산
회사는 리스개시일(즉, 기초자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 인센티브는 가감합니다. 회사가 리스기간 종료시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다.
회사는 사용권자산에 대한 손상 검토를 수행합니다.
(ii) 리스부채
회사는 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료에는 받을 리스 인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 회사가 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 회사는 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 회사의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.
회사는 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 회사는 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 회사는 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스 기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정합니다.
(iii) 단기리스 및 소액자산리스
회사는 일부 차량 및 장비 등의 단기리스(예: 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예: 개인컴퓨터)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.
(iv) 연장선택권이 있는 계약에서 계약기간을 결정할 때 중요한 판단
회사는 리스의 해지불능기간에 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간과 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상 기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스 연장선택권을 보유하고 있는 유의적인 리스 계약이 존재하지 않습니다.
2019년 1월 1일 현재 :
* 사용권자산과 리스부채가 919,151천원이 인식되었으며 재무제표에 별도로 표시되었습니다.
* 임차보증금의 현재가치할인차금는 721,917천원이 사용권 자산에 추가로 인식되었습니다.
2019년 1월 1일의 리스부채와 2018년 12월 31일 현재 운용리스약정의 조정내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 2018년 12월 31일의 운용리스 약정 | 2,631,988 |
| 2019년 1월 1일의 가중평균 증분차입이자율 | 4.0439% |
| 2019년 1월 1일의 운용리스 약정 할인금액 | 2,451,249 |
| 감소: 단기리스와 관련된 약정 | (1,532,098) |
| 소액자산리스와 관련된 약정 | - |
| 2019년 1월 1일의 리스부채 | 919,151 |
당사의 사용권자산 및 리스부채의 장부금액과 보고기간 중 변동금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 사용권자산 | 리스부채 |
|---|---|---|
| 건물 | 기계장치 | |
| 당반기초 | - | - |
| 기초조정 | 1,566,670 | 74,398 |
| 증가 | 366,695 | - |
| 감가상각 | (487,801) | (34,338) |
| 이자비용 | - | - |
| 지급 | - | - |
| 당반기말 | 1,445,564 | 40,060 |
당사는 당반기 중 단기리스에 따른 리스료 1,090,614 천 원을 인식하였습니다.
이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 인식 및 측정 요구사항을 어떻게 적용할지를 다룹니다. 그러나 이 해석서는 기준서 제1012호의 적용범위가 아닌 세금 또는 부담금에 적용되지 않으며, 불확실한 법인세 처리와 관련되는 이자와 벌과금에 관련된 요구사항을 다루지 않습니다. 이 해석서는 다음을 구체적으로 다루고 있습니다.
* 기업이 불확실한 법인세 처리를 개별적으로 고려할지
* 법인세 처리에 대한 과세당국의 조사에 관한 기업의 가정
* 기업이 과세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 어떻게 산정할지
* 기업이 사실 및 상황의 변화를 어떻게 고려할지
당사는 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단합니다. 접근법 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측하는 접근법을 사용합니다. 당사는 법인세 처리의 불확실성을 식별함에 있어 중요한 판단을 적용합니다. 동 해석서가 당사의 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건) 분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항이 당사의 재무상태표에 미치는 영향은 없습니다.
개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 당사가 보고기간 중 확정급여제도의 개정, 정산, 축소가 발생한 경우 제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다.
```# 3. 영업부문
당사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다. 당사의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구 분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 토 목 | 도로(해외 포함), 항만, 택지 등의 건설계약 |
| 건 축 | 아파트, 오피스텔, 플랜트 등의 건설계약 |
| 분 양 | 부동산 매매업 |
(1) 당사의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 분 양 | 총 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 101,099,743 | 557,784,373 | 66,484,874 | 725,368,990 |
| 영업이익 | 682,554 | 21,807,312 | 13,238,483 | 35,728,349 |
| 법인세비용차감전순이익 | 735,151 | 23,037,367 | 13,370,824 | 37,143,342 |
| 반기순이익 | 485,080 | 15,200,915 | 8,822,570 | 24,508,565 |
② 전반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 토 목 | 건 축 | 분 양 | 총 계 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 105,901,452 | 351,034,839 | 52,823,352 | 509,759,643 |
| 영업이익 | 1,008,245 | 21,944,800 | 6,897,307 | 29,850,352 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (84,891) | 18,549,861 | 6,307,722 | 24,772,692 |
| 반기순이익(손실) | (63,043) | 13,775,784 | 4,684,338 | 18,397,079 |
(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 보고부문별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자 산 | 부 채 | |
| 토목 | 196,457,632 | 188,445,163 |
| 건축 | 644,490,899 | 395,218,360 |
| 분양 | 228,334,301 | 109,598,599 |
| 합 계 | 1,069,282,832 | 693,262,122 |
(3) 당반기와 전반기 중 당사의 지역별 보고부문정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 국 내 | 해 외 | |
| 매출액 | 725,368,990 | - |
| 영업이익(손실) | 35,736,543 | (8,194) |
| 법인세차감전순이익(손실) | 36,632,977 | 510,365 |
| 반기순이익(손실) | 24,121,708 | 386,857 |
(4) 당반기말과 전기말 현재 당사의 지역별 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자 산 | 부 채 | |
| 국내 | 1,058,361,337 | 688,344,392 |
| 해외 | 10,921,495 | 4,917,730 |
| 합 계 | 1,069,282,832 | 693,262,122 |
당반기말과 전기말 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 | 사용제한 및 담보제공 내역 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 9 | 9 | 사용제한 및 담보제공 |
| 단기금융상품 | 200,000 | - | 근질권 설정 |
| 장기금융상품 | 12,500 | 12,500 | 당좌개설보증금 |
| 합 계 | 212,509 | 12,509 |
당반기와 전기 중 매출채권및기타채권(장기매출채권및기타채권 포함)의 손상차손누계액의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전기 |
|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | |
| 기초금액 | 97,747,704 | 52,663,764 |
| 손상차손(환입) | (750,869) | (534,405) |
| 제각 | - | - |
| 기타(대체 등) | - | 1,000 |
| 기말금액 | 96,996,835 | 52,130,359 |
당사는 매출채권의 손상차손(환입)은 판매비와관리비로, 기타채권의 손상차손(환입)은 기타비용 및 기타수익으로 포괄손익계산서에 계상하였습니다.
(1) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기말 (단위: 천원)
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 250,104,171 | - | - | 250,104,171 | 250,104,171 |
| 단기금융상품 | 23,700,000 | - | - | 23,700,000 | 23,700,000 |
| 매출채권 | 121,441,667 | - | - | 121,441,667 | 121,441,667 |
| 단기대여금 | 461,852 | - | - | 461,852 | 461,852 |
| 기타금융자산 | 2,357,695 | - | - | 2,357,695 | 2,357,695 |
| 미수금 | 14,171,440 | - | - | 14,171,440 | 14,171,440 |
| 미수수익 | 612,679 | - | - | 612,679 | 612,679 |
| 소 계 | 412,849,504 | - | - | 412,849,504 | 412,849,504 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,524 | - | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 7,806,520 | - | - | 7,806,520 | 7,806,520 |
| 장기대여금 | 54,272,273 | - | - | 54,272,273 | 54,272,273 |
| 장기보증금 | 12,628,389 | - | - | 12,628,389 | 12,628,389 |
| 장기미수수익 | 325,531 | - | - | 325,531 | 325,531 |
| 소 계 | 75,045,213 | 9,282,524 | 15,836,802 | 100,164,539 | 100,164,539 |
| 합 계 | 487,894,717 | 9,282,524 | 15,836,802 | 513,014,043 | 513,014,043 |
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
② 전기말 (단위: 천원)
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | |||||
| 현금및현금성자산 | 206,782,634 | - | - | 206,782,634 | 206,782,634 |
| 단기금융상품 | 3,500,000 | - | 2,417,528 | 5,917,528 | 5,917,528 |
| 매출채권 | 76,544,415 | - | - | 76,544,415 | 76,544,415 |
| 단기대여금 | 460,703 | - | - | 460,703 | 460,703 |
| 기타금융자산 | 1,612,910 | - | - | 1,612,910 | 1,612,910 |
| 미수금 | 25,837,217 | - | - | 25,837,217 | 25,837,217 |
| 미수수익 | 355,934 | - | - | 355,934 | 355,934 |
| 소 계 | 315,093,813 | - | 2,417,528 | 317,511,341 | 317,511,341 |
| 비유동 | |||||
| 장기금융상품 | 12,500 | - | - | 12,500 | 12,500 |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | 9,282,614 | - | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타금융자산 | 8,756,885 | - | - | 8,756,885 | 8,756,885 |
| 장기대여금 | 56,556,375 | - | - | 56,556,375 | 56,556,375 |
| 장기보증금 | 12,132,426 | - | - | 12,132,426 | 12,132,426 |
| 장기미수수익 | 380,601 | - | - | 380,601 | 380,601 |
| 소 계 | 77,838,787 | 9,282,614 | 15,836,802 | 102,958,203 | 102,958,203 |
| 합 계 | 392,932,600 | 9,282,614 | 18,254,330 | 420,469,544 | 420,469,544 |
(*) 상각후원가로 측정하는 금융자산에는 현금시재액과 미청구공사가 제외되어 있습니다.
(2) 당반기말과 전기말 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기말 (단위: 천원)
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 162,211,664 | - | 162,211,664 | 162,211,664 |
| 단기차입금 | 122,000,000 | - | 122,000,000 | 122,000,000 |
| 유동성장기부채 | 20,000,000 | - | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 유동성사채 | 29,988,804 | - | 29,988,804 | 29,988,804 |
| 미지급금 | 18,172,811 | - | 18,172,811 | 18,172,811 |
| 미지급비용 | 745,855 | - | 745,855 | 745,855 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,208,506 | 24,208,506 | 24,208,506 |
| 리스부채 | 923,225 | - | 923,225 | 923,225 |
| 소 계 | 354,050,531 | 24,208,506 | 378,259,037 | 378,259,037 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 49,897,683 | - | 49,897,683 | 49,897,683 |
| 장기예수보증금 | 331,264 | - | 331,264 | 331,264 |
| 금융보증부채 | 10,456,964 | - | 10,456,964 | 10,456,964 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소 계 | 60,685,911 | 587,939 | 61,273,850 | 61,273,850 |
| 합 계 | 414,736,442 | 24,796,445 | 439,532,887 | 439,532,887 |
② 전기말 (단위: 천원)
| 금융부채 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 장부금액합계 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 유동 | ||||
| 매입채무 | 159,832,378 | - | 159,832,378 | 159,832,378 |
| 단기차입금 | 73,000,000 | - | 73,000,000 | 73,000,000 |
| 유동성장기부채 | 59,000,000 | - | 59,000,000 | 59,000,000 |
| 유동성사채 | 39,963,280 | - | 39,963,280 | 39,963,280 |
| 미지급금 | 27,390,670 | - | 27,390,670 | 27,390,670 |
| 미지급비용 | 717,026 | - | 717,026 | 717,026 |
| 예수보증금 | 8,172 | - | 8,172 | 8,172 |
| 파생상품부채 | - | 24,204,686 | 24,204,686 | 24,204,686 |
| 소 계 | 359,911,526 | 24,204,686 | 384,116,212 | 384,116,212 |
| 비유동 | ||||
| 사채 | 29,928,315 | - | 29,928,315 | 29,928,315 |
| 장기예수보증금 | 314,784 | - | 314,784 | 314,784 |
| 금융보증부채 | 10,242,959 | - | 10,242,959 | 10,242,959 |
| 파생상품부채 | - | 587,939 | 587,939 | 587,939 |
| 소 계 | 40,486,058 | 587,939 | 41,073,997 | 41,073,997 |
| 합 계 | 400,397,584 | 24,792,625 | 425,190,209 | 425,190,209 |
(3) 당반기와 전반기 중 금융자산 등의 범주별 당기손익에 반영된 손익의 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 3,440,738 | - | - | 3,440,738 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 501,997 | 522,997 |
| 당기손익-공정가치 측정금융자산 평가이익 | - | - | 67,955 | 67,955 |
| 손상차손환입 | 1,285,274 | - | - | 1,285,274 |
| 합 계 | 4,726,012 | 21,000 | 569,952 | 5,316,964 |
② 전반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가 측정 금융자산(*) | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 이자수익 | 4,601,836 | - | - | 4,601,836 |
| 배당금수익 | - | 21,000 | 274,320 | 295,320 |
| 손상차손 | (641,096) | - | - | (641,096) |
| 손상차손환입 | 1,409,208 | - | - | 1,409,208 |
| 합 계 | 5,369,948 | 21,000 | 274,320 | 5,665,268 |
(4) 당반기와 전반기 중 금융부채 등의 범주별 당기손익에 반영된 순손익의 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (2,335,377) | - | (2,335,377) |
| 금융보증수익 | 990,354 | - | 990,354 |
| 금융보증비용 | (376,207) | - | (376,207) |
| 평가손실 | - | (406,212) | (406,212) |
| 합 계 | (1,721,230) | (406,212) | (2,127,442) |
(*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 2,153,578천원이 제외되어 있습니다.
② 전반기 (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 이자비용(*) | (2,149,633) | - | (2,149,633) |
| 금융보증수익 | 2,570,811 | - | 2,570,811 |
| 금융보증비용 | (2,618,046) | - | (2,618,046) |
| 평가손실 | - | (411,292) | (411,292) |
| 합 계 | (2,196,868) | (411,292) | (2,608,160) |
(*) 이자비용에는 자본화된 차입원가 2,413,114천원이 제외되어 있습니다.
(1) 당반기말과 전기말 현재 공정가치 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기말 (단위: 천원)
| 구 분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,616,761 | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,920,735 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합 계 | 42,537,496 | 25,119,326 | 25,119,326 |
② 전기말 (단위: 천원)
| 구 분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 10,288,934 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 32,988,690 | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 합 계 | 43,277,624 | 25,119,416 | 25,119,416 |
(2) 당반기와 전기 중 공정가치 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 |
|---|---|---|---|---|
| 당반기 | 당반기 | 전기 | 전기 | |
| 기초가액 | 9,282,614 | 15,836,802 | 16,180,621 | 23,270,991 |
| 취득 | - | - | 220,000 | 1,410,119 |
| 처분 | (90) | (67,955) | (9,271,910) | - |
| 평가손익(법인세차감전) | - | 67,955 | 2,131,097 | (8,434,189) |
| 기타 | - | - | 22,806 | (410,119) |
| 기말금액 | 9,282,524 | 15,836,802 | 9,282,614 | 15,836,802 |
당반기 중 기타금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초가액 | 10,369,795 | 11,761,460 |
| 취득 | 285,285 | 651,710 |
| 처분 | (490,865) | (2,043,375) |
| 기말금액 | 10,164,215 | 10,369,795 |
재무상태표:
* 유동: 2,357,695
* 비유동: 7,806,520
(1) 당사는 개발형 사업인 (주)블루아일랜드개발의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한 건설출자자들은 재무출자자를 모집하기 위해 재무출자자가 취득한 주식과 관련하여 옵션계약을 체결하였습니다. 당사는 이러한 옵션계약을 파생금융상품으로 분류하고 옵션의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 당반기말 현재 행사되지 않은 옵션의 내역은 다음과 같으며, 옵션의 공정가치 변동분으로 인해 인식한 파생상품평가손실은 406,212천원이며, 파생상품부채는 24,208,506천원입니다.
(단위: 원, 주)
| 회사명 | 프로젝트명 | 옵션종류 | 행사권자 | 행사가능기간 | 행사가격 (1주당) | 주식수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜블루아일랜드개발 | 인천청라골프장 | 풋옵션 | 아라베스크(유) | 2019.05.14~2019.08.14 | 11,763 | 2,465,136 |
(2) 당사는 소사~원시간 복선전철 민간투자사업의 건설출자자의 일원으로, 당사를 포함한 건설출자자들은 KB 소사원시철도프로젝트 사모특별자산투자신탁펀드에 준공시까지 추가 출자 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 이러한 계약을 파생금융상품으로 분류하고 파생상품의 공정가치 변동분을 파생상품평가손익과 파생상품부채로 인식하고 있습니다. 이로 인해 당반기 중 인식한 파생상품평가손실은 없으며, 파생상품부채는 587,939천원입니다.
당반기말과 전기말 현재 종속기업투자, 관계기업투자 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 결산일 | 당반기말 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 전기말 지분율 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종속기업 | KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 카자흐스탄 | 도로건설 | 12.31 | 55.00% | - | - | 55.00% | - |
| 관계기업 | 미래㈜ (1) | 대한민국 | 민간투자시설의 건설, 관리 및 운영 | 12.31 | 31.35% | 583,065 | - | 31.35% | - |
| | ㈜블루아일랜드자산관리 | 대한민국 | 자산관리업 | 12.31 | 24.70% | 67,766 | - | 24.70% | - |
| | ㈜블루아일랜드개발 (2) | 대한민국 | 골프장 운영업 | 12.31 | 17.30% | 7,367,724 | - | 17.30% | - |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ (*3) | 대한민국 | 대산컴플렉스 조성 및 분양 | 12.31 | 80.00% | 40,000 | 40,000 | 80.00% | 40,000 |
| 합 계 | | | | | | 8,058,555 | 40,000 | | 40,000 |
(1) 의결권이 있는 주식에 대한 지분율입니다.
(2) 당반기말 현재 지분율이 20% 미만이나, 이사회의 구성 등을 고려할 때 유의적인 영향력이 있다고 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.
(*3) 당사가 참여한 공동약정인 대산컴플렉스개발㈜는 산업단지를 개발하여 분양하는 회사로서 별도기구로 구조화되어 있고, 당사가 대산컴플렉스개발㈜의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있습니다. 이에 따라, 당사는 대산컴플렉스개발㈜에 대한 투자자산을 공동기업으로 분류하였습니다.
(1) 당반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기계장치 | 31,031 | - | (18) | (2,529) | - | 28,484 |
| 차량운반구 | 160,295 | 63,430 | (8) | (49,667) | - | 174,050 |
| 공구와기구 | 560,819 | 85,365 | (19,777) | (143,654) | - | 482,753 |
| 집기비품 | 1,434,962 | 249,994 | (664) | (324,270) | 240,000 | 1,600,022 |
| 건설중인자산 | 120,000 | 120,000 | - | - | (240,000) | - |
| 합 계 | 2,307,107 | 518,789 | (20,467) | (520,120) | - | 2,285,309 |
(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 104,347 | - | (104,347) | - | - | - |
| 기계장치 | 36,117 | - | (27) | (5,059) | - | 31,031 |
| 차량운반구 | 197,805 | 53,626 | (19) | (91,117) | - | 160,295 |
| 공구와기구 | 611,553 | 285,929 | (28,044) | (308,619) | - | 560,819 |
| 집기비품 | 1,095,227 | 577,976 | (1,507) | (485,734) | 249,000 | 1,434,962 |
| 건설중인자산 | 59,500 | 309,500 | - | - | (249,000) | 120,000 |
| 합계 | 2,104,549 | 1,227,031 | (133,944) | (890,529) | - | 2,307,107 |
(1) 당반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 50,286,827 | 9,411 | (6,151) | 6,151 | 50,296,238 |
(2) 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 손상차손환입 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 55,624,242 | - | (5,528,339) | 190,924 | 50,286,827 |
(3) 투자부동산의 공정가치
당사가 보유한 투자부동산 중 부동산 시세의 하락으로 회수가능액이 장부금액에 미달하는 것으로 추정되는 투자부동산에 대해서는 실제 거래가액 및 시세 등을 통해 회수가능액을 추정하고 장부금액에 미달하는 부분은 손상차손으로 인식하였습니다. 손상차손 인식 후 장부금액은 공정가치와의 차이가 중요하지 않습니다.
(4) 투자부동산 관련 손익
당반기와 전반기 중 당사가 보유한 임대목적 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 없습니다.
(1) 당반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 상각비 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 630,884 | - | (328,857) | 302,027 |
| 산업재산권 | 12,813 | - | (995) | 11,818 |
| 시설이용권 | 3,419,040 | - | - | 3,419,040 |
| 합 계 | 4,062,737 | - | (329,852) | 3,732,885 |
(2) 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 상각 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 소프트웨어 | 1,288,598 | - | (657,714) | 630,884 |
| 산업재산권 | 14,802 | - | (1,989) | 12,813 |
| 시설이용권 | 3,419,040 | - | - | 3,419,040 |
| 합계 | 4,722,440 | - | (659,703) | 4,062,737 |
(1) 당반기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 사채종류 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 제22회 무보증공모사채 | 5.69% | 2020-10-23 | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 제23회 무보증사모사채 | 4.70% | 2019-12-18 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 제24회 무보증사모사채 | 4.10% | 2019-10-10 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 제25회 무보증사모사채 | - | - | - | 10,000,000 |
| 제26회 무보증사모사채 | 3.40% | 2021-04-29 | 20,000,000 | - |
| 소 계 | | | 80,000,000 | 70,000,000 |
| 차감: 사채할인발행차금(유동) | | | (11,195) | (36,720) |
| 차감: 사채할인발행차금(비유동) | | | (102,317) | (71,685) |
| 차감계 | | | 79,886,488 | 69,891,595 |
재무상태표:
* 유동: 29,988,805
* 비유동: 49,897,683
(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 국민은행 | 3.96% | 2020-04-17 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 한국스탠다드차타드은행(*) | 3.85% | 2020-03-27 | 10,000,000 | 20,000,000 |
| | 3.34% | 2020-02-27 | 39,000,000 | - |
| 건설공제조합 | - | - | - | 9,000,000 |
| 산업은행 | 3.55% | 2019-10-23 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 하나은행 | 3.68% | 2020-03-27 | 19,000,000 | - |
| | 3.76% | 2020-03-27 | 10,000,000 | - |
| 신한은행 | 3.97% | 2019-10-20 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 우리은행 | 3.93% | 2020-05-21 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| | 3.93% | 2020-05-21 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 합 계 | | | 122,000,000 | 73,000,000 |
(*) 상기 차입금과 관련하여 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 16 참조).
(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 이자율 | 만기 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | - | - | - | 39,000,000 |
| 국민은행 | 3.96% | 2020-04-17 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 소 계 | | | 20,000,000 | 59,000,000 |
| 차감: 유동성 대체 | | | (20,000,000) | (59,000,000) |
| 차감계 | | | - | - |
(4) 당반기말 현재 장기차입금 및 사채의 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 장기차입금 | 사 채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-01 ~ 2020-06-30 | 20,000,000 | 30,000,000 | 50,000,000 |
| 2020-07-01 ~ 2021-06-30 | - | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 합 계 | 20,000,000 | 80,000,000 | 100,000,000 |
당반기와 전반기 중 미완성주택 및 용지에 대해 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 자본화이자율 | 4.10% | 4.10% |
| 자본화된 차입원가 | 2,153,578 | 2,413,114 |
(1) 당반기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 담보권자 | 담보제공자산 | 제공내용 | 차입금 설정금액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|
| 한국스탠다드차타드은행 | 투자부동산 | 차입금담보 | 39,000,000 | 46,800,000 | 39,964,681 |
| 전북은행 외 | 현금 및 현금성자산 | 차입금담보 | - | 61,100,000 | - |
| 건설공제조합 | 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 계약이행보증 등 담보 | - | 13,548,299 | 13,548,299 |
| 웨스트우드피에프브이㈜ | 단기금융상품 | 하자보수보증 담보 | - | 240,000 | 200,000 |
| 합 계 | | | 39,000,000 | 121,688,299 | 53,712,980 |
(2) 당반기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 담보제공자산 등의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 담보제공자산 | 내 용 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 지급보증처 | 전주아랫물길㈜ | 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 및 당기손익-공정가치 측정 금융자산 | 차입금 담보 | - |
| 전북은행 외 | 제이영동고속도로㈜ | | - |
| 한국산업은행 외 | 푸른군산지키미㈜ | | - |
| 농업협동조합중앙회 외 | 상아탑㈜ | | - |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 진천그린환경㈜ | | - |
| 농업협동조합중앙회 외 | 미래세움㈜ | | - |
| 한국비티엘일호투융자회사 외 | 완주흰여울㈜ | | - |
| 대구은행, 농업협동중앙회 | 경남하이웨이㈜ | | - |
| 한국산업은행 외 | 보령흰여울 | | - |
| 국민연금관리공단 | 이레일㈜ | | - |
| 국민연금관리공단 외 | 화랑관사비티엘주식회사 | | 815,280 |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 경기나눔교육주식회사 | | - |
| 흥국생명보험 외 | 행복생활주식회사 | | - |
| 삼성화재해상보험 주식회사 외 | 푸른생각㈜ | | - |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | 에코시티 | | - |
| 신한은행 | 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 | | - |
| 한국산업은행 외 | ㈜정석씨앤디 | 공사대금채권 | 10 |
| 한국투자증권 외 | | | |
| 합 계 | | | 815,290 |
(3) 당반기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 내 용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시행사 등 | 계약이행보증 | 1,887,176,632 | 52,050,251 | 39,734,499 | 건설공제조합/ 서울보증보험 외 |
| 시행사 등 | 책임준공 미이행 조건부채무인수 | 1,131,000,000 | 683,933,708 | 683,933,708 | |
| 수분양자 등 | 중도금 연대보증 등 | 109,847,824 | 32,234,703 | 169,075,459 | 국내금융기관 |
| 시행사 등 | PF 관련 연대보증 등 | 153,850,000 | 135,520,000 | 105,400,000 | 국내금융기관 |
| SPC법인 등 | PF 자금보충 등 | 4,221,468,100 | 212,379,612 | 229,537,332 | 국내금융기관 |
| 합 계 | | 7,503,342,556 | 1,116,118,274 | 1,227,680,998 | |
(4) 당반기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 PF 관련 연대보증 등의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받는자 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 실행액 | 기간 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동작1주택재건축정비사업조합 | PF연대보증 | 76,050,000 | 57,720,000 | 44,400,000 | 2017.09~2019.12 | 신용협동조합중앙회 외 |
| ㈜경진인터네셔날 | PF연대보증 | 12,350,000 | 12,350,000 | 9,500,000 | 2018.10~2019.10 | |
| 시크릿선샤인 | ㈜탑글로리 | PF연대보증 | 60,450,000 | 60,450,000 | 46,500,000 | 2019.04~2020.04 | 한국스탠다드차타드은행 |
| ㈜랜드파트너스 | PF채무인수보증 | 5,000,000 | 5,000,000 | 5,000,000 | 2019.02~2019.07 | 키스블루마시티 |
| 소 계 | | 153,850,000 | 135,520,000 | 105,400,000 | | |
(5) 당반기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원, USD, JPY, GBP, EUR)
| 제공하는자 | 내 용 | 통화(*) | 금 액 |
|---|---|---|---|
| KEB하나은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,347,685.00 |
| 한국스탠다드차타드은행 | 수입신용장발행 | USD | 1,403,000.00 |
| | | JPY | 273,000,000.00 |
| | | GBP | 374,500.00 |
| | | EUR | 164,100.00 |
| 우리은행 | 수입신용장발행 | USD | 232,000.00 |
| 건설공제조합 | 계약이행보증 외 | KRW | 1,085,947,440 |
| 서울보증보험 | 이행보증 외 | KRW | 384,492,075 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수보증 외 | KRW | 392,702,523 |
| 합 계 | | KRW | 1,863,142,038 |
| | | USD | 2,982,685.00 |
| | | GBP | 374,500.00 |
| | | EUR | 164,100.00 |
| | | JPY | 273,000,000.00 |
(*) USD: 미국 달러화, JPY: 일본 엔화, GBP: 영국 파운드화, EUR: 유럽 유로화
당반기와 전반기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 당기손익: 근무원가 | 3,271,609 | 3,117,430 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 184,988 | 326,831 |
| 당기손익 소계 | 3,456,597 | 3,444,261 |
| 기타포괄손익: 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | - | - |
| 합 계 | 3,456,597 | 3,444,261 |
(1) 당반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| | 유동성 | 비유동성 | 유동성 | 비유동성 | |
| 기초금액 | 13,372,205 | 9,235,454 | 11,107,935 | 40,301,845 | 74,017,439 |
| 전입액 | 15,102,784 | 3,324,367 | 3,058,707 | 1,630,870 | 23,116,728 |
| 사용액 | (9,025,620) | (624,582) | - | - | (9,650,202) |
| 환입액 | (376,079) | (166,848) | (2,191,007) | (147,946) | (2,881,880) |
| 기타증감(*) | 52,118 | - | - | - | 52,118 |
| 기말금액 | 19,125,408 | 11,768,391 | 11,975,635 | 41,784,769 | 84,654,203 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분 입니다.
(2) 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 하자보수충당부채 | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| | 유동성 | 비유동성 | 유동성 | 비유동성 | |
| 기초금액 | 17,682,640 | 8,380,449 | - | 26,831,990 | 52,895,079 |
| 1115호 전환 효과 | - | - | 6,429,715 | - | 6,429,715 |
| 전입액 | 13,604,322 | 2,001,589 | 10,354,538 | 13,469,855 | 39,430,304 |
| 사용액 | (13,191,710) | (623,474) | - | - | (13,815,184) |
| 환입액 | (4,618,069) | (523,110) | (5,676,318) | - | (10,817,497) |
| 기타증감(*) | (104,978) | - | - | - | (104,978) |
| 기말금액 | 13,372,205 | 9,235,454 | 11,107,935 | 40,301,845 | 74,017,439 |
(*) 기타증감액은 해외사업환산으로 인한 변동분 입니다.
(1) 자본금
당 반기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 주, 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 주당액면금액 | 5 | 5 |
| 발행주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 |
| 자본금 | 107,000,000 | 107,000,000 |
(2) 자본잉여금
당반기말과 전기말 현재 당사의 자본잉여금은 모두 주식발행초과금이며, 당반기와 전기의 변동내역은 없습니다.
당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금(*) | 15,452,199 | 15,173,999 |
| 임의적립금 | 198,303,360 | 168,103,360 |
| 미처분이익잉여금 | 24,665,956 | 33,340,011 |
| 합 계 | 238,421,515 | 216,617,370 |
(*) 법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.
(1) 당반기와 전기 중 당사의 누적공사손익과 공사관련 자산 및 부채내역은 다음과 같습니다.
① 당반기
(단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 (손실) | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 1,537,229,205 | 1,583,829,241 | 46,600,036 | - | 129,314,485 | 170,564,751 | 1,929,872 | - |
| 토 목 | 1,094,452,243 | 1,109,102,127 | 14,649,884 | 54,215,188 | 88,343,385 | 16,520,996 | 10,503,139 | - |
| 분 양 | 217,504,861 | 266,169,336 | 48,664,475 | 68,260,032 | 780,632 | 711,600 | - | - |
| 합 계 | 2,849,186,309 | 2,959,100,704 | 109,914,395 | 122,475,220 | 218,438,502 | 187,797,347 | 12,433,011 | - |
② 전기
(단위: 천원)
| 구 분 | 누적공사원가 | 누적공사수익 | 누적공사이익 (손실) | 선수금 | 공사대금미수금 | 초과청구공사 | 회수보류액 | 청구분 | 미청구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 2,173,557,151 | 2,330,624,369 | 157,067,218 | 9,044,178 | 70,254,675 | 127,684,787 | 649,470 | 4,320,946 |
| 토 목 | 1,307,355,931 | 1,303,077,670 | (4,278,261) | 1,256,539 | 103,574,705 | 26,752,619 | 18,385,783 | - |
| 분 양 | 166,091,417 | 199,675,474 | 33,584,057 | 54,351,522 | 462,739 | 39,498,649 | - | - |
| 합 계 | 3,647,004,499 | 3,833,377,513 | 186,373,014 | 64,652,239 | 174,292,119 | 193,936,055 | 19,035,253 | 4,320,946 |
(2) 당반기와 전반기 중 인식한 고객과의 계약에서 생긴 수익은 다음과 같습니다.(단위: 천원)
구 분 | 당반기 | 전반기
---|---|---
주요 제공 용역 | |
건설용역의 제공 | 658,884,116 | 456,936,291
아파트 분양 | 66,484,874 | 52,823,352
소 계 | 725,368,990 | 509,759,643
수익인식시기 | |
한 시점에 인식 | 27,945,592 | -
기간에 걸쳐 인식 | 697,423,398 | 509,759,643
소 계 | 725,368,990 | 509,759,643
지리적 시장 | |
국내 | 725,368,990 | 509,759,643
국외 | - | -
소 계 | 725,368,990 | 509,759,643
(3) 당반기와 전기 중 당사의 주요 건설계약내역은 다음과 같습니다.
① 당반기
(단위: 천원)
구 분 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액(*) | 기말잔액
---|---|---|---|---
건축 | 1,540,888,725 | 731,309,803 | 557,784,373 | 1,714,414,155
토목 | 543,006,377 | 195,146,200 | 101,099,743 | 637,052,834
분양 | 303,170,507 | (19,199) | 66,493,861 | 236,657,447
합 계 | 2,387,065,609 | 926,436,804 | 725,377,977 | 2,588,124,436
(*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 8,987천원이 차감되어 있지 아니합니다.
② 전기
(단위: 천원)
구 분 | 기초잔액 | 증감액 | 매출계상액(*) | 기말잔액
---|---|---|---|---
건축 | 1,266,983,226 | 995,455,700 | 721,550,201 | 1,540,888,725
토목 | 563,129,680 | 203,815,037 | 223,938,340 | 543,006,377
분양 | 394,792,045 | 26,513,095 | 118,134,633 | 303,170,507
합 계 | 2,224,904,951 | 1,225,783,832 | 1,063,623,174 | 2,387,065,609
(*) 상기의 매출계상액에는 매출할인 36,765천원이 차감되어 있지 아니합니다.
(4) 당반기 중 토목 부문과 건축, 분양 부문에 설계변경 등 원가 변경 요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 공사손실충당부채 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 미청구공사 변동
---|---|---|---|---|---|---
토 목 | 9,671,009 | 14,406,584 | 16,605,580 | (1,989,657) | (209,339) | (2,069,154)
건 축 | - | 20,596,937 | 21,377,252 | (572,483) | (207,832) | (572,483)
합 계 | 9,671,009 | 35,003,521 | 37,982,832 | (2,562,140) | (417,171) | (2,641,637)
당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
(5) 당반기말 현재 계약금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약은 아래와 같습니다.
가. 토목
(단위: %, 천원)
구 분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액
---|---|---|---|---|---|---|---|---
신갈수지도로 | 2002-05-20 | 2019-12-31 | 94.44% | - | - | - | - | -
봉담-송산고속도로2공구 | 2017-10-24 | 2021-04-28 | 31.60% | - | - | 6,198,851 | - | -
동두천우회도로 | 2009-05-15 | 2020-12-31 | 48.56% | - | - | - | - | -
익산대야복선전철2공구 | 2012-12-05 | 2019-12-05 | 81.57% | - | - | - | - | -
포항삼척철도제6공구 | 2014-11-21 | 2019-08-12 | 95.91% | - | - | 504,000 | - | -
서해선(홍성~송산)제7공구 | 2015-04-24 | 2020-12-31 | 67.29% | - | - | - | - | -
수도권제3매립장(1단계) | 2015-09-10 | 2019-03-12 | 100.00% | - | - | - | - | -
마곡구역기반시설조성공사3공구 | 2016-03-24 | 2019-12-31 | 81.16% | 4,961,916 | - | - | - | -
진접선차량기지1공구 | 2018-12-28 | 2024-10-29 | 0.94% | 852,782 | - | - | - | -
김포파주고속도로3공구 | 2019-02-27 | 2024-11-26 | 0.43% | 429,776 | - | - | - | -
합 계 | | | | 6,244,474 | - | 6,702,851 | - | -
나. 건축
(단위: %, 천원)
구 분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액
---|---|---|---|---|---|---|---|---
이수교2차KCC스위첸 | 2001-10-07 | 미정 | 8.73% | 14,945,620 | - | - | - | -
부산반여스위첸 | 2017-09-18 | 2021-11-01 | 2.71% | 3,216,706 | - | - | - | -
부산양정스위첸 | 2018-01-15 | 2022-10-31 | 0.61% | 3,164,526 | - | - | - | -
울산블루마시티복합시설 | 2015-09-30 | 2019-04-12 | 100.00% | - | - | 21,500,000 | - | -
대구달서스위첸 | 2018-02-23 | 2022-08-01 | 1.27% | 2,061,609 | - | - | - | -
여주천송스위첸 | 2016-06-02 | 2019-09-25 | 81.41% | 2,821,664 | - | - | - | -
양산평산스위첸 | 2016-05-27 | 2019-09-13 | 86.48% | 3,582,198 | - | 9,526,000 | - | -
속초조양스위첸 | 2016-05-31 | 2019-02-28 | 100.00% | - | - | - | - | -
종로관훈동복합시설 | 2017-04-18 | 2019-09-11 | 83.04% | 9,788,588 | - | - | - | -
경남사천스위첸 | 2017-05-26 | 2020-06-27 | 33.63% | 20,054,926 | - | - | - | -
성남도촌단독주택신축공사 | 2018-02-13 | 2019-10-16 | 56.25% | 1,033,037 | - | - | - | -
삼성전자평택사무2동 | 2018-07-26 | 2020-03-13 | 40.71% | 26,389,509 | - | 39,435,000 | - | -
하남감일LH아파트 | 2018-08-30 | 2020-11-24 | 30.99% | 12,126,889 | - | - | - | -
부산민락동주상복합 | 2018-07-04 | 2021-05-14 | 10.36% | 3,225,257 | - | - | - | -
안양동주상복합 | 2018-07-25 | 2021-04-30 | 8.92% | - | - | 2,750,000 | - | -
곤지암신대지구물류센터 | 2019-01-17 | 2020-08-14 | 11.03% | 6,449,344 | - | - | - | -
이천마장물류창고 | 2018-10-04 | 2020-02-14 | 45.47% | 7,897,736 | - | - | - | -
안성죽산물류창고 | 2018-10-04 | 2020-02-22 | 42.47% | 7,303,318 | - | - | - | -
안성원곡물류센터 | 2018-12-14 | 2020-06-14 | 14.06% | 1,105,091 | - | - | - | -
여주 코팅유리 2호기 신설공사 | 2016-07-15 | 2019-04-30 | 100.00% | - | - | - | - | -
세종장섬유2호기증설공사 | 2017-10-16 | 2020-05-31 | 84.61% | 10,709,426 | - | - | - | -
문막G/W2호기플랜트 | 2018-05-23 | 2020-04-30 | 29.49% | 1,494,857 | - | - | - | -
합 계 | | | | 137,370,301 | - | 73,211,000 | - | -
다. 분양
(단위: %, 천원)
구분 | 최초계약일 | 공사기한 | 진행률 | 미청구공사 | 분양미수금 장부가액 | 손상차손&cr;누계액 | 장부가액 | 손상차손&cr;누계액
---|---|---|---|---|---|---|---|---
전주에코시티KCC스위첸 | | 2019-02-21 | 100.00% | - | - | 382,732 | - | -
(1) 당반기 중 당사 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 | 3개월 누적 | 3개월 누적 | 3개월 누적
---|---|---|---|---|---|---
재고자산의 변동 | (17,767,468) | (12,248,935) | | | |
원재료 및 용지매입액 | 107,944,191 | 185,806,758 | | | |
종업원급여 | 15,533,772 | 30,075,155 | 5,748,437 | 11,349,414 | 21,282,209 | 41,424,569
감가상각비와 기타상각비 | 20,905 | 30,719 | 411,781 | 816,031 | 432,686 | 846,750
외주비 | 217,325,962 | 377,280,225 | | | |
기타비용 | 32,554,419 | 85,478,294 | 7,377,166 | 11,052,980 | 39,931,585 | 96,531,274
합 계 | 355,611,781 | 666,422,216 | 13,537,384 | 23,218,425 | 369,149,165 | 689,640,641
(2) 전반기 중 당사 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 매출원가 | 판매비와관리비 | 성격별 비용 | 3개월 누적 | 3개월 누적 | 3개월 누적
---|---|---|---|---|---|---
재고자산의 변동 | (16,315,913) | (42,960,046) | | | |
원재료 및 용지매입액 | 68,326,923 | 176,659,535 | | | |
종업원급여 | 12,396,004 | 26,803,676 | 5,699,270 | 11,260,919 | 18,095,274 | 38,064,595
감가상각비와 기타상각비 | 97,178 | 205,340 | 275,379 | 551,813 | 372,557 | 757,153
외주비 | 126,587,515 | 253,477,577 | | | |
기타비용 | 36,411,649 | 46,507,759 | 4,009,401 | 7,402,718 | 40,421,050 | 53,910,477
합 계 | 227,503,356 | 460,693,841 | 9,984,050 | 19,215,450 | 237,487,406 | 479,909,291
당반기와 전반기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
내 역 | 당반기 | 전반기
---|---|---
당기 법인세 부담액 | 9,807,206 | 5,877,196
과거기간 법인세에 대하여 당기에 인식한 조정사항 | (13,197) | 350,858
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | 3,017,718 | (824,292)
총법인세효과 | 12,811,727 | 5,403,762
당반기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 | (176,950) | 971,851
법인세비용 | 12,634,777 | 6,375,613
당반기와 전반기의 기본주당이익 계산내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원,주)
구 분 | 당반기 | 전반기
---|---|---
3개월 누적 | 3개월 누적 |
반기순이익 | 12,694,960,586 | 24,508,564,719 | 4,826,672,345 | 18,397,078,888
가중평균유통보통주식수 | 21,400,000 | 21,400,000 | 21,400,000 | 21,400,000
기본주당이익 | 593 | 1,145 | 226 | 860
한편, 당사는 잠재적 보통주를 보유하고 있지 아니하므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.
(1) 공정가치와 장부금액
당사의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.
① 유동자산ㆍ부채
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 | 1.25%~2.50% | 1.25%~2.50% |
| 장기차입금 | 3.96% | 3.40%~3.75% |
| 사채 | 3.40%~5.69% | 4.10%~5.69% |
| 리스부채 | 4.04% | - |
③ 공정가치와 장부금액
당사의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당반기말 | 전기말
---|---|---
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치
금융자산 | | | |
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | 9,282,524 | 9,282,524 | 9,282,614 | 9,282,614
당기손익-공정가치 측정 금융자산() | 15,836,802 | 15,836,802 | 18,254,330 | 18,254,330
상각후원가측정금융자산(*) | 487,894,717 | 487,894,717 | 392,932,600 | 392,932,600
합 계 | 513,014,043 | 513,014,043 | 420,469,544 | 420,469,544
금융부채 | | | |
당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 24,796,445 | 24,796,445 | 24,792,625 | 24,792,625
상각후원가 측정 금융부채 | 414,736,442 | 414,736,442 | 400,397,584 | 400,397,584
합 계 | 439,532,887 | 439,532,887 | 425,190,209 | 425,190,209
() 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
④ 공정가치 서열체계
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당반기말과 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계
---|---|---|---|---
당기손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 | - | - | 9,282,524 | 9,282,524
파생상품부채 | - | - | 24,796,445 | 24,796,445
합 계 | - | - | 49,915,771 | 49,915,771
(1) 당반기말 현재 당사의 계약이행보증 및 시행사의 차입금 등을 위해 백지어음 2매, 백지수표 8매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다.
(2) 중요한 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
사건의 내용 | 소송금액 | 원 고 | 피 고 | 계류법원
---|---|---|---|---
당사가 원고인 사건: | | | |
공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 서울특별시장 외 1 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 1,103,223 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 서울고등법원
부가가치세청구소송 | 225,216 | KCC건설 | 서울주택도시공사 | 대법원
공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 201,000 | KCC건설 | 대한민국 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 366,449 | KCC건설 | 프리드라이프 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 2,099,900 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 402,000 | KCC건설 외 1 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원
공사대금청구소송 | 603,000 | KCC건설 외 2 | 한국도로공사 | 서울중앙지방법원
부가가치세청구소송 | 579,544 | KCC건설 | 한국토지주택공사 | 서울중앙지방법원
관세 등 경정청구 거부처분취소 소송 | 144,850 | KCC건설 | 부산세관장 | 부산고등법원
회생채권조사확정재판 | 1,953,254 | KCC건설 | 풍림산업 | 서울회생법원
부당이득금반환청구소송 | 1,593,421 | KCC건설 | 비산1동 주민센터주변 지구재개발정비사업조합 | 서울중앙지방법원
회생채권조사확정재판 | 321,166 | KCC건설 | 안산조경건설 | 서울회생법원
합 계 | 10,196,023 | | |
당사가 피고인 사건:
손해배상청구 | 897,516 | 태웅건설 | KCC건설 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 201,301 | 최완욱 | KCC건설 외 1 | 전주지방법원
하자보수이행청구소송 | 1,000,000 | 상인케이씨씨스위첸입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 대구고등법원
손해배상청구소송(*1) | 3,993,572 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 4,624,283 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원
하자보수이행청구소송 | 2,500,000 | 주식회사 웹젠 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원
정산금등청구소송 | 500,000 | 유춘근 외 1 | KCC건설 | 서울고등법원
하자보수이행청구소송 | 327,897 | 소새울케이씨씨스위첸 입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울고등법원
손해배상청구소송 | 201,000 | 소새울케이씨씨스위첸 입주자대표회의 | KCC건설 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 230,000 | 서울주택도시공사(SH공사) | KCC건설 외 9 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 500,000 | 케이씨씨웰츠타워통합 입주자대표회의 | KCC건설 외 1 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 300,000 | 왕십리KCC 스위첸 입대회 | KCC건설 외 2 | 서울중앙지방법원
구상금청구소송 | 201,000 | 한국토지주택공사 | KCC건설 외 6 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 1,205,710 | 주식회사 프리드라이프 | KCC건설 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 777,000 | 용산웰츠타워입대회 | KCC건설 외 3 | 서울중앙지방법원
손해배상청구소송 | 346,453 | 이승형 외384 | KCC건설 | 서울중앙지방법원
근저당권변경등기 소송 | 2,000,000 | 박정례외47 | KCC건설 | 서울동부지방법원
합 계 | 19,805,732 | | |
(*1) 상기 소송액은 당사지분에 대한 금액이며, 총소송액은 104,510,858천원입니다. 보고기간종료일 현재 상기 소송사건의 전망은 예측할 수 없습니다.
(3) 금융기관 등과 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액
---|---|---|---
외상매출채권담보대출(*) | 국민은행 등 | 280,000,000 | 22,876,311
당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | -
일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 148,000,000 | 142,000,000
사 채 | 산업은행 등 | 80,000,000 | 80,000,000
합 계 | | 524,000,000 | 244,876,311
(*) 상기 외상매출채권담보대출 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000천원입니다.
(1) 당반기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 회사명 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 |
| 종속기업 | KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys |
| 관계기업 | 미래㈜, ㈜블루아일랜드개발, ㈜블루아일랜드자산관리 |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ |
| 기 타 | Polysilicdon Technology Company, 코리아오토글라스㈜, ㈜금강레저 |
| 대규모기업집단 등 |
(2) 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 중요한 영업상의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.# 6. 특수관계자 거래
① 당반기 (단위:천원)
| 구분 | 회사명 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 | 기타수익 | 합 계 | 매 입 | 기타매입 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 10,270,643 | 429,567 | 10,700,210 | ||
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | - | - | - | 1,451,570 | - | 1,451,570 | ||
| 대규모기업집단 등 | - | - | - | - | 151,588 | ||||
| 기 타 | - | - | - | - | 1,600 | ||||
| 합 계 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 11,722,213 | 582,755 | 12,304,968 |
② 전반기 (단위:천원)
| 구분 | 회사명 | 매출 등 | 매입 등 | 매출 | 기타수익 | 합 계 | 매 입 | 기타매입 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 58,212,836 | 68,932 | 58,281,768 | 10,965,198 | 384,417 | 11,349,615 | ||
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 158,018 | 158,018 | - | - | - | ||
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 2,928,263 | - | 2,928,263 | 384,644 | - | 384,644 | ||
| 합 계 | 61,141,099 | 226,950 | 61,368,049 | 11,349,842 | 384,417 | 11,734,259 |
(3) 당반기와 전반기 중 당사는 ㈜금강레저로부터 각각 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.
(4) 상기 거래외에 특수관계자간의 주요 자금거래는 없습니다.
(5) 당반기말과 전기말 현재 당사와 특수관계자와의 채권ㆍ 채무의 주요 내역은 다음과 같습니다.
① 당반기말
가. 채권 (단위:천원)
| 구 분 | 회사명 | 채 권 | 매출채권(*1) | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 24,308,374 | - | 8,583,164 | - | 32,891,538 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 51,688,154 | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany(*3) | 9,347,804 | - | - | - | 9,347,804 | ||
| 기 타 | - | 2,040,291 | - | - | 2,040,291 | ||
| 합 계 | 85,344,332 | 2,040,291 | 8,583,164 | 3,150,000 | 99,117,787 |
(1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대해 대손충당금 47,327,148천원이 설정되어 있으며, 당반기 중 인식한 대손상각비는 없습니다.
(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.
나. 채무 (단위:천원)
| 구 분 | 회사명 | 채 무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 5,919,873 | 42,538 | 5,962,411 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 376,205 | - | 376,205 | |
| 대규모기업집단 등 | 1,397 | 9,879 | 11,276 | ||
| 합 계 | 6,297,475 | 1,507,313 | 7,804,788 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.
② 전기말
가. 채권 (단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채권 | 매출채권(*1) | 미수금 | 대여금 | 보증금 | 기타채권 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,025,270 | - | - | 8,496,500 | - | 20,521,770 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | 34,983 | 7,093,715 | - | - | - | 7,128,698 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 (*2) | 51,688,154 | - | - | - | - | 51,688,154 | |
| 기타특수관계자 | ㈜금강레저 | - | - | - | - | 3,150,000 | 3,150,000 | |
| PolysiliconTechnologyCompany(*3) | 9,242,463 | - | - | - | - | 9,242,463 | ||
| 기타 | - | - | 2,063,114 | - | - | 2,063,114 | ||
| 합 계 | 72,990,870 | 7,093,715 | 2,063,114 | 8,496,500 | 3,150,000 | 93,794,199 |
(1) 매출채권에는 미청구공사가 포함되어 있습니다.
(2) ㈜블루아일랜드개발 매출채권에 대해 대손충당금 47,327,148천원이 설정되어 있으며, 전반기 중 인식한 대손상각비는 없습니다.
(*3) PolysiliconTechnologyCompany 매출채권에 대하여 전액 대손충당금이 설정되어 있습니다.
나. 채무 (단위:천원)
| 구분 | 회사의 명칭 | 채무 | 매입채무 | 기타채무(*) | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 기업 | ㈜케이씨씨 | 12,370,643 | 957,370 | 13,328,013 | |
| 공동기업 | 대산컴플렉스개발㈜ | - | 180,183 | 180,183 | |
| 관계기업 | ㈜블루아일랜드개발 | - | 1,454,896 | 1,454,896 | |
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | 500,572 | - | 500,572 | |
| 대규모기업집단 등 | - | 20,307 | 20,307 | ||
| 합 계 | 12,871,215 | 2,612,756 | 15,483,971 |
(*) 기타채무에는 초과청구공사가 포함되어 있습니다.
(6) 당반기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 회사명 | 담보제공자산 내용 | 장부금액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 | 차입금담보 | - |
| ㈜블루아일랜드개발 | - | 하나은행 외 | ||
| (7) 당반기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) |
| 구 분 | 회사명 | 내용 | 보증한도 | 보증제공액 | 차입금잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 자금제공 | 51,471,000 | 14,640,338 | 14,640,338 |
| 계약이행보증 | 2,000,000 | 2,000,000 | - | ||
| ㈜블루아일랜드개발 | 연대보증 | 63,700,000 | 22,295,000 | 17,150,000 | |
| (8) 당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) |
| 구 분 | 당반기 | 전반기 |
|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 1,250,919 | 2,475,059 |
| 퇴직급여 | 122,692 | 242,706 |
| 합 계 | 1,373,611 | 2,717,765 |
기타 재무에 관한 사항
재무제표 재작성 등 유의사항
주식회사 케이씨씨건설 및 그 종속기업(이하 "연결기업")의 재무제표는 '주식회사등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다.
연결재무제표의 작성기준에 대해서는 연결주석 2. 재무제표 작성기준 및 회 계정책의 변경을 참고하시기 바랍니다.
당사는 2017년도 코리아오토글라스(주) 파일사업부 건설영업부분(조경사업)을 양도하였으나 조경사업이 자산액 및 매출액을 고려하였을 때 차지하는 비중이 매우 낮고양수도 하려는 자산액/매출액/부채액이 상법과 자본시장법상 중요한 영업의 양수도에 해당하지 않아 본 항목에 기재하지 않았습니다.
가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위:백만원)
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액(*1) | 대손충당금 | 대손충당금 설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제31기 반기 | 매출채권 | 218,439 | 96,997 | 44.4% |
| 미청구공사 | 187,797 | 9,850 | 5.2% | |
| 미수금 | 22,790 | 8,451 | 37.1% | |
| 선급금 | 14,105 | 2,016 | 14.3% | |
| 선급공사비 | 8,050 | 3,980 | 49.4% | |
| 장기대여금 | 98,577 | 42,350 | 43.0% | |
| 장기미수수익 | 1,655 | 1,329 | 80.3% | |
| 합 계 | 551,413 | 164,973 | 29.9% | |
| 제30기 | 매출채권 | 174,292 | 97,748 | 56.1% |
| 미청구공사 | 193,936 | 9,744 | 5.0% | |
| 미수금 | 34,982 | 8,985 | 25.7% | |
| 선급금 | 13,487 | 1,929 | 14.3% | |
| 선급공사비 | 9,807 | 4,099 | 41.8% | |
| 장기대여금 | 101,130 | 42,350 | 41.9% | |
| 장기미수수익 | 1,710 | 1,329 | 77.7% | |
| 합 계 | 529,344 | 166,184 | 31.4% | |
| 제29기 | 매출채권 | 226,953 | 99,046 | 43.6% |
| 미청구공사 | 128,542 | 9,620 | 7.5% | |
| 단기대여금 | 5,410 | 310 | 5.7% | |
| 미수금 | 35,138 | 11,631 | 33.1% | |
| 선급금 | 16,070 | 2,148 | 13.4% | |
| 선급공사비 | 16,791 | 125 | 0.7% | |
| 장기대여금 | 90,126 | 42,044 | 46.7% | |
| 장기미수수익 | 1,698 | 1,329 | 78.3% | |
| 합 계 | 520,728 | 166,253 | 31.9% |
※상기 매출채권금액에는 받을어음, 공사미수금, 분양미수금 등이 포함되어 있습니다.
(*1) 대손충당금을 설정하지 않은 채권은 기재하지 않았습니다.
나. 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위:백만원)
| 구 분 | 제31기 반기 | 제30기 | 제29기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 166,184 | 166,253 | 158,825 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | 1,233 | 2,387 | -8,637 |
| ① 대손처리액(상각채권액) | - | -2,465 | -8,304 |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | 1,233 | 4,852 | -333 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | -2,444 | -2,456 | 16,065 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 164,973 | 166,184 | 166,253 |
다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침
회사는 매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다.
라. 당반기말 현재 경과기간별 매출채권 및 미청구공사 잔액현황 (단위:백만원)
| 구 분 | 6월 이하 | 6월 초과 1년 이하 | 1년 초과 3년 이하 | 3년 초과 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | |||||
| 일반 | 253,432 | 7,005 | 5,655 | 55,259 | 321,351 |
| 특수관계자 | 33,699 | - | 3,638 | 47,548 | 84,885 |
| 계 | 287,131 | 7,005 | 9,293 | 102,807 | 406,236 |
| 구 성 비 율(%) | 70.68% | 1.72% | 2.29% | 25.31% | 100.00% |
가. 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위:백만원)
| 계정과목 | 제31기 반기 | 제30기 | 제29기 |
|---|---|---|---|
| 토 목 | |||
| 공사자재 | 2,426 | 3,223 | 5,282 |
| 가설자재 | 1,010 | 966 | 1,005 |
| 저장품 | - | - | 1 |
| 소 계 | 3,436 | 4,189 | 6,288 |
| 건 축 | |||
| 공사자재 | 11,297 | 5,937 | 7,931 |
| 가설자재 | 890 | 944 | 1,026 |
| 소 계 | 12,187 | 6,881 | 8,957 |
| 분 양 | |||
| 공사자재 | 987 | 2,801 | 1,037 |
| 가설자재 | 7 | 108 | 205 |
| 미완성주택 | 180,798 | 146,018 | 14,808 |
| 완성주택 | 17 | 17 | - |
| 용지 | 13,284 | 38,453 | 96,617 |
| 소 계 | 195,093 | 187,397 | 112,667 |
| 합 계 | |||
| 공사자재 | 14,710 | 11,961 | 14,250 |
| 가설자재 | 1,907 | 2,018 | 2,236 |
| 저장품 | - | - | 1 |
| 미완성주택 | 180,798 | 146,018 | 14,808 |
| 완성주택 | 17 | 17 | - |
| 용지 | 13,284 | 38,453 | 96,617 |
| 합 계 | 210,716 | 198,467 | 127,912 |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100] | 19.7 | 20.5 | 13.6 |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 6.5 | 5.9 | 8.8 |
나. 재고자산 실사내역
(1) 실사일자
당사는 내부적인 정책에 의해 월별로 재고실사를 실시하며, 실사차이 발생분은 당반기 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.
(2) 재고실사의 감사인의 입회여부
2019년 6월말 재고실사시 감사인의 입회없이 재고조사를 실시하였습니다.
(3) 장기체화재고 등 현황
당사는 영종하늘도시 스위첸 분양사업을 위해 매입한 용지에 대해 당반기말 현재 2,990백만원의 평가손실충당금 잔액이 있습니다. (단위:원)
| 계정과목 | 취득원가 | 평가손실 충당금 (전기까지) | 보유금액 | 당기 평가손실(*) | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용지 | 16,274,071,717 | 6,766,172,348 | 9,507,899,369 | - | 3,776,589,836 |
※ 위 표에서 보유금액란은 파악된 장기체화재고 등의 당기 평가 전 장부가액을 기재하고 기말잔액란은 보유금액에서 당기 평가손실을 차감한 잔액을 기재하였습니다.
(*) 당기 평가손실에는 회계기준변경(진행률-->인도기준)에 따른 증감액이 포함되어 있습니다.
(4) 기타사항
해당사항 없음.
당반기말 현재 계약금액이 직전회계연도 매출액의 5% 이상인 공사계약 상황은 아래 와 같으며 당사는 연결 및 별도기준으로 매출액의 5%이상 계약 상황이 동일하여 각각 기재하지 않았습니다.
◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11012#진행률적용수주계약현황.dsl
가. 토목 (단위: 천원)
| 구 분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액 (기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신갈수지도로 | 용인시청 | 2002/05/20 | 2019/12/31 | 66,919,432 | 94.44% | - | - | - | - | ||
| 봉담-송산고속도로2공구 | 경기동서순환도로㈜ | 2017/10/24 | 2021/04/28 | 80,431,421 | 31.60% | - | - | 6,198,851 | - | ||
| 동두천우회도로 | 서울지방국토관리청 | 2009/05/15 | 2020/12/31 | 175,315,704 | 48.56% | - | - | - | - | ||
| 익산대야복선전철2공구 | 한국철도시설공단 | 2012/12/05 | 2019/12/05 | 91,198,404 | 81.57% | - | - | - | - | ||
| 포항삼척철도제6공구 | 한국철도시설공단 | 2014/11/21 | 2019/08/12 | 65,037,791 | 95.91% | - | - | 504,000 | - | ||
| 서해선(홍성~송산)제7공구 | 한국철도시설공단 | 2015/04/24 | 2020/12/31 | 103,466,400 | 67.29% | - | - | - | - | ||
| 수도권제3매립장(1단계) | 수도권매립지관리공사 | 2015/09/10 | 2019/03/12 | 71,704,130 | 100.00% | - | - | - | - | ||
| 마곡구역기반시설조성공사3공구 | 에스에이치공사 | 2016/03/24 | 2019/12/31 | 53,558,576 | 81.16% | 4,961,916 | - | - | - | ||
| 진접선차량기지1공구 | 서울특별시도시기반시설본부 | 2018/12/28 | 2024/10/29 | 90,948,512 | 0.94% | 852,782 | - | - | - | ||
| 김포파주고속도로3공구 | 한국도로공사 | 2019/02/27 | 2024/11/26 | 99,137,231 | 0.43% | 429,776 | - | - | - | ||
| 합 계 | 8,797,031,927 | 6,244,474 | 0 | 6,702,851 | 0 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
나. 건축 (단위: 천원)
| 구 분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액 (기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수교2차KCC스위첸 | 동작1주택재건축정비사업조합 | 2001/10/07 | 미정 | 83,261,142 | 8.73% | 14,945,620 | - | - | - | ||
| 부산반여스위첸 | 반여1의1구역주택재개발정비사업조합 | 2017/09/18 | 2021/11/01 | 121,677,008 | 2.71% | 3,216,706 | - | - | - | ||
| 부산양정스위첸 | 양정2구역 주택재개발정비사업 | 2018/01/15 | 2022/10/31 | 259,134,103 | 0.61% | 3,164,526 | - | - | - | ||
| 울산블루마시티복합시설 | 주식회사랜드파트너스 | 2015/09/30 | 2019/04/12 | 165,628,807 | 100.00% | - | - | 21,500,000 | - | ||
| 대구달서스위첸 | 달서구 제07구역 주택재개발정비사업 | 2018/02/23 | 2022/08/01 | 148,415,903 | 1.27% | 2,061,609 | - | - | - | ||
| 여주천송스위첸 | (주)한국토지신탁 | 2016/06/02 | 2019/09/25 | 77,721,184 | 81.41% | 2,821,664 | - | - | - | ||
| 양산평산스위첸 | (주)한국토지신탁 | 2016/05/27 | 2019/09/13 | 103,625,039 | 86.48% | 3,582,198 | - | 9,526,000 | - | ||
| 속초조양스위첸 | (주)엘앤에스디벨롭먼트 | 2016/05/31 | 2019/02/28 | 137,808,319 | 100.00% | - | - | - | - | ||
| 종로관훈동복합시설 | 로터스피에프브이주식회사 | 2017/04/18 | 2019/09/11 | 82,172,496 | 83.04% | 9,788,588 | - | - | - | ||
| 경남사천스위첸 | (주)정석씨앤디 | 2017/05/26 | 2020/06/27 | 277,028,926 | 33.63% | 20,054,926 | - | - | - | ||
| 성남도촌단독주택신축공사 | (주)성남더하우스 | 2018/02/13 | 2019/10/16 | 55,451,308 | 56.25% | 1,033,037 | - | - | - | ||
| 삼성전자평택사무2동 | 삼성전자(주) | 2018/07/26 | 2020/03/13 | 256,964,037 | 40.71% | 26,389,509 | - | 39,435,000 | - | ||
| 하남감일LH아파트 | (주)엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 | 2018/08/30 | 2020/11/24 | 69,787,153 | 30.99% | 12,126,889 | - | - | - | ||
| 부산민락동주상복합 | (주)엠디엠플러스 | 2018/07/04 | 2021/05/14 | 69,874,830 | 10.36% | 3,225,257 | - | - | - | ||
| 안양동주상복합 | 김준호외3인 | 2018/07/25 | 2021/04/30 | 77,508,587 | 8.92% | - | - | 2,750,000 | - | ||
| 곤지암신대지구물류센터 | (주)국민은행 | 2019/01/17 | 2020/08/14 | 88,000,000 | 11.03% | 6,449,344 | - | - | - | ||
| 이천마장물류창고 | 켄달스퀘어엘피마장전문투자형사모부동산투자회사 | 2018/10/04 | 2020/02/14 | 56,723,477 | 45.47% | 7,897,736 | - | - | - | ||
| 안성죽산물류창고 | 죽산피에프브이주식회사 | 2018/10/04 | 2020/02/22 | 64,230,772 | 42.47% | 7,303,318 | - | - | - | ||
| 안성원곡물류센터 | 켄달스퀘어엘피안성전문투자형사모부동산투자회사 | 2018/12/14 | 2020/06/14 | 94,557,950 | 14.06% | 1,105,091 | - | - | - | ||
| 여주 코팅유리 2호기 신설공사 | (주)케이씨씨 | 2016/07/15 | 2019/04/30 | 42,508,000 | 100.00% | - | - | - | - | ||
| 세종장섬유2호기증설공사 | (주)케이씨씨 | 2017/10/16 | 2020/05/31 | 108,138,000 | 84.61% | 10,709,426 | - | - | - | ||
| 문막G/W2호기플랜트 | (주)케이씨씨 | 2018/05/23 | 2020/04/30 | 56,579,900 | 29.49% | 1,494,857 | - | - | - | ||
| 합 계 | 2,143,871,804 | 137,370,301 | 0 | 73,211,000 | 0 |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
다. 분양 (단위: 천원)
| 구분 | 발주처 | 최초계약일 | 공사기한(*) | 수주총액 (기본도급액) | 진행률 | 미청구공사 | 분양미수금 | 장부가액 | 손상차손 누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전주에코시티KCC스위첸 | (주)케이씨씨건설 | - | 2019/02/21 | 262,963,230 | 100.00% | - | 382,732 | - |
(*) 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한 입니다.
가. 금융상품의 공정가치
연결기업의 공정가치는 아래에서 설명하고 있는 방법에 근거하여 결정되었습니다.
① 유동자산ㆍ부채
유동자산ㆍ부채는 만기가 단기이므로 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
② 상각후 원가로 인식되는 자산과 부채
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 공시목적의 공정가치는 미래 현금흐름을 보고기간 종료일 현재의 시장이자율로 할인한 현재의 가치로 평가합니다. 한편 유동성채권과 부채는 그 공정가치가 장부금액에 근사합니다.
상각후 원가로 인식되는 자산과 부채의 미래현금흐름을 할인하는데 적용한 이자율은다음과 같습니다.## Ⅲ. 재무에 관한 사항
(단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타금융자산 (1.25%~2.50%) | ||
| 장기차입금 (3.96%) | ||
| 사채 (3.40%~5.69%) | ||
| 리스부채 (4.04%) |
연결기업의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당반기말 장부금액 | 당반기말 공정가치 | 전기말 장부금액 | 전기말 공정가치 |
|---|---|---|---|---|
| 금융자산 | ||||
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | 9,282,524 | 9,282,524 | 9,282,614 | 9,282,614 |
| 당기손익-공정가치 금융자산(*) | 15,836,802 | 15,836,802 | 18,254,330 | 18,254,330 |
| 상각후원가측정금융자산(**) | 488,062,535 | 488,062,535 | 393,140,326 | 393,140,326 |
| 합 계 | 513,181,861 | 513,181,861 | 420,677,270 | 420,677,270 |
| 금융부채 | ||||
| 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 24,796,445 | 24,796,445 | 24,792,625 | 24,792,625 |
| 상각후원가 측정 금융부채 | 414,737,103 | 414,737,103 | 400,439,491 | 400,439,491 |
| 합 계 | 439,533,548 | 439,533,548 | 425,232,116 | 425,232,116 |
() 전기말 당기손익-공정가치측정 금융자산에는 단기금융상품으로 분류된 2,417,528천원이 포함되어 있습니다.
(*) 현금시재액과 미청구공사는 제외되어 있습니다.
공정가치에는 다음의 수준이 있습니다.
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주하며, 이러한 상품들은 수준 1에 포함됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업고유정보는 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다. 당반기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 | - | - | 15,836,802 | 15,836,802 |
| 기타포괄손익-공정가치 금융자산 | - | - | 9,282,524 | 9,282,524 |
| 파생상품부채 | - | - | 24,796,445 | 24,796,445 |
| 합 계 | - | - | 49,915,771 | 49,915,771 |
나. 공정가치 평가방법
당사의 공정가치 측정과 관련된 사항은 연결주석2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경과 25. 금융상품의 공정가치를 참고하시기 바랍니다.
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원, %) (기준일 : )
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면 총액 | 이자율 | 평가등급 (평가기관) | 만기일 | 상환 여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨건설 | 회사채 | 사모 | 2019.04.29 | 20,000 | 3.40% | A- (2021.04.29) | 미상환 | NH투자증권 | |
| 합 계 | 20,000 |
◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입
사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원, %) (작성기준일 : )
| 채권명 | 발행일 | 만기일 | 발행액 | 사채관리 계약체결일 | 사채관리회사 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제22회 무보증공모사채 | 2017.10.23 | 2020.10.23 | 30,000 | 2017.10.11 | DB금융투자(주) Capital Market팀 (02-369-3030) |
| 제23회 무보증사모사채 | 2017.12.18 | 2019.12.18 | 10,000 | ||
| 제24회 무보증사모사채 | 2018.04.10 | 2019.10.10 | 20,000 | ||
| 제26회 무보증사모사채 | 2019.04.29 | 2021.04.29 | 20,000 |
| 계약내용 | 이행현황 (2019.06.30 기준) |
|---|---|
| 원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 부채비율 800%이하로 유지 | 이행 (연결재무제표기준 184.52%) |
| 본 사채 발행이후 지급보증 또는 담보권이 설정되는 채무의 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700%를 넘지 않는 경우 | 이행 (60.38%) |
| 하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 2조원(자산처분후 1년 이내에 처분가액 등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감)이상의 자산을 매매, 양도, 임대 기타 처분할 수 없음. | 이행 (0.27억원) |
| 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 재무비율 유지현황 | |
| 담보권설정 제한현황 | |
| 자산처분 제한현황 | |
| 지배구조변경 제한현황 | |
| 이행상황보고서 제출현황 |
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 합 계 | 미상환 잔액 |
|---|---|---|
| 10일 이하 | ||
| 10일초과 30일이하 | ||
| 30일초과 90일이하 | ||
| 90일초과 180일이하 | ||
| 180일초과 1년이하 | ||
| 1년초과 2년이하 | ||
| 2년초과 3년이하 | ||
| 3년 초과 | ||
| 합 계 | ||
| 공모 | ||
| 사모 | ||
| 합계 |
주1) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | 미상환 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 10일 이하 | ||||
| 10일초과 30일이하 | ||||
| 30일초과 90일이하 | ||||
| 90일초과 180일이하 | ||||
| 180일초과 1년이하 | ||||
| 합 계 | ||||
| 공모 | ||||
| 사모 | ||||
| 합계 |
주1) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 합 계 | 미상환 잔액 |
|---|---|---|
| 1년 이하 | 30,000 | 30,000 |
| 1년초과 2년이하 | 50,000 | 50,000 |
| 2년초과 3년이하 | 80,000 | 80,000 |
| 3년초과 4년이하 | ||
| 4년초과 5년이하 | ||
| 5년초과 10년이하 | ||
| 10년초과 | ||
| 합 계 | ||
| 공모 | ||
| 사모 | ||
| 합계 |
주1) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 합 계 | 미상환 잔액 |
|---|---|---|
| 1년 이하 | ||
| 1년초과 5년이하 | ||
| 5년초과 10년이하 | ||
| 10년초과 15년이하 | ||
| 15년초과 20년이하 | ||
| 20년초과 30년이하 | ||
| 30년초과 | ||
| 합 계 | ||
| 공모 | ||
| 사모 | ||
| 합계 |
주1) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 합 계 | 미상환 잔액 |
|---|---|---|
| 1년 이하 | ||
| 1년초과 2년이하 | ||
| 2년초과 3년이하 | ||
| 3년초과 4년이하 | ||
| 4년초과 5년이하 | ||
| 5년초과 10년이하 | ||
| 10년초과 20년이하 | ||
| 20년초과 30년이하 | ||
| 30년초과 | ||
| 합 계 | ||
| 공모 | ||
| 사모 | ||
| 합계 |
주1) 연결 및 별도기준 미상환 잔액은 동일합니다.
당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우
아래 『회계감사인의 감사의견』 단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요.
◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입
회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.
<연결재무제표>
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 감사보고서 특기사항 |
|---|---|---|---|
| 제31기 반기(당기) | 한영회계법인 | 회사의 요약반기연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. | 해당사항 없음 |
| 제30기(전기) | 한영회계법인 | 회사의 연결재무제표는 연결실체의 2018년 12월 31일과 2017년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음 |
| 제29기(전전기) | 한영회계법인 | 회사의 연결재무제표는 주식회사 케이씨씨건설과 그 종속기업의 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음 |
**<별도재무제표>**
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 감사보고서 특기사항 |
|---|---|---|---|
| 제31기 반기(당기) | 한영회계법인 | 회사의 요약반기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. | 해당사항 없음. |
| 제30기(전기) | 한영회계법인 | 회사의 재무제표는 회사의 2018년 12월 31일과 2017년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
| 제29기(전전기) | 한영회계법인 | 회사의 재무제표는 주식회사 케이씨씨건설의 2017년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. | 해당사항 없음. |
감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. (단위:천원)
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 보수 | 총소요시간 (주1) |
|---|---|---|---|---|
| 제31기 반기(당기) | 한영회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사, 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사, 내부회계관리제도 검토 | 210,000 | 940 |
| 제30기(전기) | 한영회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사, 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사, 내부회계관리제도 검토 | 200,000 | 2,528 |
| 제29기(전전기) | 한영회계법인 | 분,반기재무제표검토 및 별도재무제표 감사, 분,반기재무제표검토 및 연결재무제표 감사, 내부회계관리제도 검토 | 190,000 | 2,915 |
(주1) 제31기 반기 감사보수 금액은 제31기 연간 감사계약체결 금액임.
회계감사
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제31기 반기(당기) | ----- | ----- | ----- | ----- | ----- |
| 제30기(전기) | ----- | ----- | ----- | ----- | ----- |
| 제29기(전전기) | ----- | ----- | ----- | ----- | ----- |
내부통제에 관한 사항
당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 의거한 내부회계관리 규정을 두고 내부회계관리제도를 시행하고 있으며 매년 1회에 걸쳐 내부회계관리를 평가하고 있습니다.
내부회계관리 설계ㆍ운영 실태 평가에 대해 대표이사가 선임한 내부회계관리자는 이사회 및 감사에게 이를 보고하고 있으며 '18년 기말평가에 대해 내부회계관리가 효과적으로 이루어지고 있음을 보고하였습니다.
또한 외부감사인으로부터 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 내부회계관리제도 검토보고를 받았습니다.
보고서 작성기준일(19.06.30) 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사, 1명의 사외이사 등 총 4인의 이사로 구성되어있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장 및 최대주주와의 관계 등은 제8장 '임원 및 직원등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.
이사회 의장 : 정몽열
이사회 의장의 대표이사 겸직여부: 대표이사 겸직
이사회 의장의 선임사유 : 당사의 대표이사이자 사장직을 맡고 있으며, FDU 및 동국대학원에서 전산학 및 MIS를 전공 후, 당사의 구매, 공사관리, 경영정보 등의 주요 보직을 경험하고 관리총괄 및 부사장 등의 임원을 역임한 바, 회사의 경영과 발전에 이바지할 것으로 판단되어 이사회 의장에 선임함.
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결 여부 | 사내이사 (출석률: 100%) 정몽열 | 사외이사 (출석률: 100%) 윤희영 | 감사 (출석률: 100%) 심광주 | (출석률: 100%) 최창렬 | (출석률: 100%) 정교순 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019-01-03 | 제1호 의안 : 안양KCC스위첸 신축사업 중도금대출 업무협약 체결 및 분양계약자들에 대한 중도금대출 연대보증의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 2 | 2019-01-15 | 제1호 의안 : 곤지암물류센터 대출약정서 및 기타 사업 관련 계약서 체결의 건 제2호 의안 : 책임준공 및 조건부 채무인수 확약의 건 제3호 의안 : 사업시공권 포기, 양도의 건 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 3 | 2019-01-18 | 스탠다드차타드은행 일람불 지급보증 재약정의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 4 | 2019-02-13 | 자본보장약정서 변경계약서 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 5 | 2019-02-14 | 안건1 : 제30기 결산재무제표 승인의 건 안건2 : 제30기 영업보고서 승인의 건 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 6 | 2019-02-21 | 주식회사 케이씨씨건설(이하 "당사")가, 주식회사 블루아일랜드개발(이하 "차주")이 인천시 서구 청라대로 316번길 45번지 일원의 부지상에 단독주택 및 부대시설을 신축, 분양, 유지, 관리 및 운영하는 사업과 관련하여, 다음과 같은 내용의 제반금융계약을 체결하는 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 7 | 2019-02-21 | 안건1 : 제30기 대표이사 및 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고 안건2 : 제30기 감사의 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 8 | 2019-02-25 | 안건1 : 현금배당 결의의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 9 | 2019-02-25 | 의안1 : 울산전하스위첸 사업 관련 사업및대출약정(서)의 체결, 책임준공확약서/시공권유치권포기및현장명도각서의 각 날인/제출의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 10 | 2019-02-26 | SC제일은행 일반대출 신규취급의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 11 | 2019-02-28 | 의안1 : 울산블루마시티 사업 관련 대출약정(서)의 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 12 | 2019-03-08 | 제1호 의안 : 제30기 재무제표 승인의 건 제2호 의안 : 제30기 영업보고서 승인의 건 제3호 의안 : 제30기 정기주주총회 소집의 건 제4호 의안 : 이사후보자 추천의 건 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 13 | 2019-03-26 | KEB하나은행 일반대출 신규취급의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 14 | 2019-03-29 | 의안1 : 계열회사와 상품/용역 거래예상금액 승인의 건 (1)상대방 : ㈜케이씨씨 (2)거래내용 : 상품 및 용역거래 (3)거래기간 : 2019년 2/4분기(2019.04.01~2019.06.30) (4)예상금액 : 59,218백만원 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 15 | 2019-04-10 | 제1호 의안 : 전남영광대마 일반산업단지 조성사업 관련 대출약정서에 대한 변경약정, 자금관리 대리사무 변경계약서(1차) 기타 관련 계약의 체결 및 이행에 대한 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 16 | 2019-04-26 | 제26회 무보증사모사채 발행의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 17 | 2019-05-14 | 자본보장약정서 변경계약서 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 18 | 2019-05-16 | 제1호 의안 : 서울시 종로삼일빌딩을 리모델링하여 임대운영 후 매각하는 사업 관련 책임준공, 조건부 채무인수 확약, 근질권설정 및 도급계약 체결의 건 제2호 의안 : 시공권 등 포기, 양도의 건 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 19 | 2019-05-21 | (주)케이씨씨건설과 (주)블루아일랜드개발이 인천시 서구 청라대로 316번길 45번지 일원의 부지상에 단독주택 및 부대시설을 신축,분양,유지,관리 및 운영하는 사업과 관련하여, 다음과 같은 내용의 제반 금융계약을 체결하는 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 20 | 2019-05-31 | 제1호 의안 : 부산광역시 기장생활숙박시설 등을 신축하여 분양하는 사업 관련 대출약정서 및 기타 사업 관련 계약서 체결의 건 제2호 의안 : 책임준공 및 조건부 채무인수 확약의 건 제3호 의안 : 사업시공권 포기, 양도의 건 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 21 | 2019-06-13 | 계열회사와 상품/용역 거래예상금액 승인의 건 (1)상대방 : ㈜케이씨씨 (2)거래내용 : 상품 및 용역거래 (3)거래기간 : 2019년 3/4분기 (4)예상금액 : 39,320백만원 |
가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 22 | 2019-06-24 | 울산광역시 강동 산하지구 블루마시티 KCC스위첸(레지던스)중도금 대출 기한 연장에 따른 업무(변경)협약서 체결의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의 독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3명 이상 4명 이내로 하고, 상법 제542조의8 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.
| 직명 | 성명 | 추천인 | 임기 | 연임여부 | 연임횟수 | 활동분야(담당업무) | 회사와의 거래 | 최대주주 또는 주요주주와의 관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사내이사 (대표이사) | 정몽열 | 이사회 | 2020.03.24 | 연임 | 7회 | 이사회 의장, 전사 경영 전반 총괄 | 해당없음 | 최대주주의 계열회사 대표이사 |
| 사내이사 (대표이사) | 윤희영 | 이사회 | 2020.03.24 | 연임 | 1회 | 경영전반 총괄 | 해당없음 | 최대주주의 계열회사 대표이사 |
| 사내이사 | 심광주 | 이사회 | 2022.03.29 | 연임 | 1회 | 건축부문 경영전반 총괄 | 해당없음 | 해당없음 |
| 사외이사 | 최창렬 | 이사회 | 2020.03.30 | 연임 | 2회 | 전사 경영 전반에 대한 업무 | 해당없음 | 해당없음 |
※ 연임횟수는 등기부등본상 등기임원으로 최초 등기된 시점부터 계산하였습니다.
| 성 명 | 주요 경력 | 최대주주등과의 이해관계 | 대내외 교육참여현황 | 후보추천 및 선임과정 | 사외이사후보추천위원회 설치여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최창렬 | 1971 전주공고 졸업 1979년부터 2008년까지 KCC건설 주요현장의 현장소장 및 토목총괄임원 등을 역임하며 당사의 업무를 폭넓게 경험하였고, 2014년부터 당사의 사외이사로 활동한 바, 기술적인 경력과 전문성뿐만 아니라 회사 경영 전반의 내용 및 업계 현황에 대한 전문성도 갖추고 있어 해당 업무수행에 있어 적합하다고 판단됨. |
해당없음 | 해당없음 |
당사는 본 보고서 작성기준일 현재('19.06.30) 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 아래 표의 선출기준에 따라 주주총회 결의에 의하여 선임된 감사 1명(정교순)이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독 할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.
| 선출기준의 주요내용 | 선출기준의 충족여부 | 관련 법령 등 |
|---|---|---|
| 1명이상의 감사를 선임 | 충족(1명) | 상법 제542조의 10 |
| 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) | 충족(해당사항 없음) | 상법 제542조의 10 |
감사의 주요활동 내역은 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항. 나 주요의결사항을 참고하시기 바랍니다.
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 타회사겸직여부 |
|---|---|---|---|
| 정교순 | 정교순세무회계사무소 대표(1992.9~현재) | 해당없음 | 정교순회계사무소 겸직 |
당사의 사외이사 및 감사로 다년간 연임하여 사내외 전반적인 상황을 적절히 파악하고 있음. 필요시 교육제공 예정.
| 감사 교육 실시여부 | 감사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 감사 교육 미실시 | 미실시 |
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
| 회계부 | 7명 | 부장1,과장2,대리2,사원2(평균 10년) | 별도/연결 마감결산, 내부회계관리제도 운영 등 |
| 성명 | 학력 및 주요경력 | 주요사항
| 미설치 | 1976 한양대 토목공학 졸업 2002 ㈜케이씨씨건설 이사 |
| 2004 ㈜케이씨씨건설 상무 |
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요활동내역 |
|---|---|---|---|
| 총무부 | 3명 | 부장1,과장1,대리1(평균 15.4년) | 이사회 운영, 회의기록 관리, 업무집행 지원 등 |
당사 직원으로 다년간 재직하고, 사외이사를 연임하여 사내외 전반적인 상황을 적절히 파악하고 있음. 필요시 교육제공 예정.
| 사외이사 교육 실시여부 | 사외이사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 사외이사 교육 미실시 | 미실시 |
| 성 명 | 관 계 | 주식의 종류 | 기초 주식수 | 지분율 | 기말 주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 최대주주 | 의결권있는주식 | 7,711,010 | 36.03 | 7,711,010 | 36.03 | - |
| 정몽열 | 대표이사 | 의결권있는주식 | 6,417,017 | 29.99 | 6,417,017 | 29.99 | - |
| 세우실업(주) | 계열회사 | 의결권있는주식 | 51,000 | 0.24 | 48,500 | 0.23 | - |
| (주)상상 | 계열회사 | 의결권있는주식 | 60,000 | 0.28 | 0 | 0 | - |
| 합계 | 의결권있는주식 | 14,239,027 | 66.54 | 14,176,527 | 66.25 | ||
| 의결권없는주식 | - | - | - | - |
| 법인 또는 단체의 명칭 | 출자자수 (명) | 대표이사 (대표조합원) 성명 | 지분(%) | 업무집행자 (업무집행조합원) 성명 | 지분(%) | 최대주주 (최대출자자) 성명 | 지분(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 13,341 | 정몽진 | 18.40 | - | - | 정몽진 | 18.40 |
| 정몽익 | 8.80 |
| 구분 | 자산총계 | 부채총계 | 자본총계 | 매출액 | 영업이익 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이씨씨 | 9,084,032 | 3,503,601 | 5,580,431 | 1,649,617 | 75,892 | -93,267 |
당사의 36.03%를 소유하고 있는 최대주주인 ㈜케이씨씨(대표자 정몽진,정몽익)는 건축자재생산을 주업종으로하는 회사로 1958년 금강스레트공업㈜로 설립되었으며, 현재 한국거래소 유가증권시장에 상장되어 있습니다. 2019년도 현재 영위하고 있는주요 사업은 건자재(PVC,유리 등), 도료, 기타(무기/유기실리콘, 홈씨씨상품등) 입니다. 또한 케이씨씨자원개발(주) 흡수합병에 따라 광산업,석회석 제조 및 판매업,골재 채취업 및 판매업 장비 임대업등의 사업목적을 추가하였습니다.
2019년 7월 11일 회사분할결정을 공시하였으며, 2020년 1월1일을 분할기일로 결정하였으며, 분할되는 회사는 주식회사 케이씨씨(분할대상부문을 제외한 나머지 사업부문)이며, 신설회사는 주식회사 케이씨지(가칭): 유리, 홈씨씨, 상재 사업부문(이하 "분할대상부문") 입니다. 보다 자세한 사항은 2019.07.11 케이씨씨에서 공시한 주요사항보고서를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | - | - | |
| 우리사주조합 | - | * |
| 구분 | 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소액주주 | - | 5,685 | 99.96 |
① 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.
1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여 하는 방식
2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호외의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 제1호 외의 방법으로 불특정다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식
② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당 하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.
1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식
2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식
4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식
5. 삭제
③ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.
④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.
⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.
⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주의 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.
| 결 산 일 | 정기주주총회 | 주주명부 폐쇄시기 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) # 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| 정몽열 | 대표이사 | 750,000,000 | - |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 |
|---|---|---|---|
| 정몽열 | 근로소득 (급여) | 750,000,000 | - |
| 상여 | - | - | |
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | |
| 기타 근로소득 | - | - | |
| 퇴직소득 | - | - | |
| 기타소득 | - | - |
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| 정몽열 | 대표이사 | 750,000,000 | - |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 |
|---|---|---|---|
| 정몽열 | 근로소득 (급여) | 750,000,000 | - |
| 상여 | - | - | |
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | |
| 기타 근로소득 | - | - | |
| 퇴직소득 | - | - | |
| 기타소득 | - | - |
◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입
당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 그 시행령에 따라 2019년 06월 30일 현재 케이씨씨의 상호출자제한기업집단에 지정되어 있으며 당사를 포함하여 아래와 같이 19 개의 국내 계열회사가 소속되어 있습니다. (2019년 06월 30일 현재)
| 구분 | 회사수 | 회사명 | 출자현황(*1) | 사업자등록번호 | 업 종 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주권상장법인 | 2 | ㈜케이씨씨 | - | 214-81-70045 | 제조,도료,건축자재,유리외 | - |
| 코리아오토글라스(주) | - | 307-81-15780 | 안전유리 제조업,PHC파일 제조업외 | - | ||
| 코스닥상장법인 | 1 | ㈜케이씨씨건설 | - | 214-81-69965 | 종합건설업 | - |
| 비상장법인 | 16 | ㈜금강레저 | - | 126-81-07997 | 서비스업 | - |
| 미래㈜ | - | 114-86-80947 | 건설업 | - | ||
| 대산컴플렉스개발(주) | - | 316-81-21419 | 부동산 개발 및 공급업 | (주1) | ||
| 세우실업(주) | 코리아오토글라스(주) 0.2% (주)케이씨씨건설 0.2% | |||||
| (주)동주 | 90% | 312-81-14667 | 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 | - | ||
| (주)동주상사 | - | 493-86-00507 | 비주거용 건물임대업 | - | ||
| (주)동주 | 134-81-02047 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | |||
| 대호포장(주) | - | 134-81-04308 | 골판지 및 골판지 가공제품 제조업 | - | ||
| (주)동주피앤지 | 세우실업(주) 35% | 505-81-48702 | 기타 플라스틱 제품 제조업 | - | ||
| (주)상상 | - | 312-86-40743 | 종이 및 판지 제조업 | (주2) | ||
| (주)티앤케이정보 | 주령금속(주) 100% | 220-87-61903 | 컴퓨터 및 주변장치, 소프트웨어 도매업 | - | ||
| 주령금속(주) | - | 144-81-11164 | 유리 및 창호 도매업 | - | ||
| (주)실바톤어쿠스틱스 | - | 106-86-53662 | 오디오, 스피커 및 기타 음향 기기 제조업 | - | ||
| (주)세우에스아이 | - | 120-87-21936 | 무역업, 화학제품(화공약품) 제조 및 도매업 | - | ||
| 아일랜드(주) | - | 134-86-38098 | 종합관광 및 휴양지 개발 및 운영업 | - | ||
| (주)스윙인슈 | - | 220-88-60255 | 보험대리점업 | - | ||
| (주)엔씨씨 | 아일랜드(주) 27.3% | 124-81-39663 | 주택건설업 | - | ||
| 총 계 | 19 | - | - | - | - | - |
(*1) 출자현황은 계열회사 계통도에서 생략된 간접지분관계만을 표시하였습니다.
주1) 2019.08.09 해산사유 발생하였습니다.
주2) 2019.05.10 해산사유 발생하였습니다.
※ 정정후 기업집단에 편입된 회사는 공정거래위원회의 기업집단 소속회사 편입의제 처분에 따라 편입된 회사이며, 일부 회사는 친족독립경영 신청 등을 통해 기업집단에서 제외되었습니다.
[2019년 반기 계통도.jpg] (2019년 반기 계통도)
<출처:케이씨씨 정기보고서>
* KCC E&C의 정식 명칭은 KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys 입니다.
◆click◆『타법인출자 현황』 삽입
2019년 06월 30일 (단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : )
| 법인명 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도 재무현황 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | |||
| ㈜케이알산업 | 1987.09.18 | 장기투자증권 | 281 | 123,989 | 3.34% | 8,429 | --- |
| 건설공제조합 (*1) | - | 장기투자증권 | 4 | 9,144 | 0.23% | 13,548 | --- |
| 전주아랫물길㈜ | 2006.04.27 | 장기투자증권 | 150 | 157,260 | 6.00% | ---- | 157,260 |
| 149에코시티 | 2006.04.18 | 장기투자증권 | 2,310 | 924,000 | 11.00% | ---- | 924,000 |
| 상아탑㈜ | 2007.08.31 | 장기투자증권 | 40 | 694,066 | 7.06% | ---- | 694,066 |
| 청라국제업무타운㈜ (*2) | 2008.01.17 | 장기투자증권 | 1,581 | 114,122 | 8.31% | -- | 114,122 |
| 19경남하이웨이㈜ | 2008.04.28 | 장기투자증권 | 60 | 948,000 | 6.00% | ---- | 948,000 |
| 보령흰여울 | 2008.08.05 | 장기투자증권 | 30 | 49,536 | 6.00% | ---- | 49,536 |
| 부산파이낸스센타 피에프브이주식회사 | 2009.09.23 | 장기투자증권 | 1,090 | 590,214 | 6.15% | ---- | 590,214 |
| 부산파이낸스센타 에이엠씨주식회사 | 2009.09.23 | 장기투자증권 | 27 | 6,148 | 6.15% | ---- | 6,148 |
| 화랑관사비티엘주식회사 | 2009.08.19 | 장기투자증권 | 14 | 81,528 | 25.76% | 815 | --- |
| 금강레져 | 1995.01.17 | 장기투자증권 | 444 | 12,000 | 3.00% | 444 | --- |
| 경기나눔교육주식회사 | 2012.03.20 | 장기투자증권 | 32 | 250,448 | 10.84% | - | --- |
| 서서울도시고속도로(주) | 2014.04.28 | 장기투자증권 | 0 | 75,220 | 0.44% | 376 | --- |
| 경기동서순환도로㈜ | 2016.07.08 | 장기투자증권 | 1,447 | 565,560 | 5.02% | - | --- |
| ㈜성남더하우스 | 2017.09.08 | 장기투자증권 | 190 | 38,000 | 15.83% | 190 | --- |
| ㈜이너시티개발 | 2018.06.19 | 장기투자증권 | 220 | 44,000 | 11.00% | 220 | --- |
| 오시리아타워레지던스피에프브이㈜ | 2018.11.07 | 장기투자증권 | 1,000 | 100,000 | 10.00% | 1,000 | --- |
| ㈜블루아일랜드자산관리 | 2007.04.30 | 지분법적용투자주식 | 21 | 14,820 | 24.70% | ---- | 14,820 |
| ㈜블루아일랜드개발 | 2007.03.27 | 지분법적용투자주식 | 450 | 4,235,040 | 17.30% | ---- | 4,235,040 |
| 미래㈜ | 2010.04.27 | 지분법적용투자주식 | 246 | 116,613 | 23.57% | ---- | 116,613 |
| 대산컴플렉스개발㈜ | 2013.02.28 | 지분법적용투자주식 | 40 | 4,000 | 80.00% | 40 | --- |
| KCC E&C/Zhambyl Zhol Kurylys | 2009.12.15 | 종속기업투자주식 | 1 | -55.00% | - | ---- | -55.00% |
| 합 계 |
※ 타법인 출자현황은 다음중 어느 하나에 해당하는 경우 기재하였습니다.
가. 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우
나. 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 경우
※ KCC E&C / Zhambyl Zhol Kurylys 경우 주권을 발행하지 않았습니다.
※ 상기 법인들은 비상장 회사이며, 청라국제업무타운(주)는 청산된 관계로 19년 5월 기준으로 재무정보를 기재하였으며, 부산파이낸스 피에프브이(주)와 부산파이낸스센타 에이엠씨(주)는 청산중인 관계로 2017년도 재무현황기준으로 작성하였습니다.
(1) 건설공제 조합의 최초취득일자는 1964년입니다.
(2) 청라국제업무타운(주)가 청산되어 주식이 감소되었습니다.
| 겸직임원 | 직위 | 회사명 | 직위 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 정상영 | 명예회장(미등기) | (주)금강레저 | 등기이사 (비상근) | X |
당사의 당반기말 대주주 및 특수관계자와의 영업거래 현황과 영업거래와 관련하여 발생한 채권ㆍ채무의 내용은 Ⅲ 재무에 관한 사항에 기재된 연결주석 27. 특수관계자를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 회사명 | 담보제공자산 내용(*1) | 장부가액 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|---|
| 관계기업 | 미래㈜ | 관계기업투자 차입금담보 | - | - |
| 한국비티엘인프라투융자회사 외 | (주)블루아일랜드개발 | |||
| 하나은행 외 | ||||
| 합계 | 0 |
(*1) 담보제공주식수는 미래 116,613주/블루아일랜드개발 4,235,040주이며, 장부가액 전액 손상차손 반영되어 당반기말 현재 장부가액은 0원입니다.
상기 미래(주)관련 담보제공은 사업시행과 관련하여 체결된 프로젝트 금융 대출약정 체결하며 출자 주식을 담보로 제공한 내역이며, 최초대출약정체결일은 2010년 8월 10일 입니다. 또한, 미래(주),(주)블루아일랜드개발에 대한 자금제공의무 등(보증한도총액:1,172억원)을 가지고 있습니다.
1) 미래(주) 제공한 PF대출 자금제공의무
- 보증한도 51,471백만원/대출잔액 및 보증잔액 14,640백만원(19.06.30기준)
2) 미래(주)에 제공한 사업이행보증 연대보증
- 보증한도 2,000 백만원/ 보증잔액 2,000백만원
- 운영계약이행보증(11.03.01~31.02.28)
3) 블루아일랜드개발(주)에 제공한 PF연대보증 (단위:백만원)
| 채권자 (PF 은행등) | 보증한도 | PF대출잔액 ('19.06.30) | PF보증잔액 ('19.06.30) | 대출기간 |
|---|---|---|---|---|
| 청라씨씨(주) | 63,700 | 17,150 | 22,295 | 19.05 - 19.08 |
| 구분 | 대여금(원) | 대여일 | 상환일 | 거래목적 |
|---|---|---|---|---|
| 합계 | 0 | - | - | - |
당사는 대주주등과의 자산양수도 거래내역을 기업공시서식 작성기준에 따라 작성하였으며, 거래금액이 1억원 미만인 건은 기재를 생략하였습니다.
| 거래상대방 | 거래종류 | 거래일자 | 거래대상물 | 거래목적 | 거래금액 (백만원) | 거래조건 | 매매손익 (백만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - | - |
최대주주와 19년도에 발생한 총 거래금액(매출등/매입등)은 1,170억원이며, 단일 거래들 중 매출/매입 합계금액이 18년도 연결 매출액 1,063,627백만원의 5%이상에 해당되는 내역은 없어 기재하지 않았습니다.
최대주주와의 중요한 영업상의 주요거래내역 및 최대주주 이외의 특수관계자와의 영업거래 금액은 아래의 표와 같습니다. (단위:천원)
| 구분 | 회사명 | 매출 등 | 매출 기타수익 | 합 계 | 매입 등 | 매입 기타매입 | 합 계 | 유의적인 영향력을 행사하는 기업 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜케이씨씨 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 10,270,643 | 429,567 | 10,700,210 | ||
| 기타특수관계자 | 코리아오토글라스㈜ | - | - | 0 | 1,451,570 | - | 1,451,570 | |
| 대규모기업집단등 | - | - | 0 | - | 151,588 | 151,588 | ||
| 기 타 | - | - | 0 | - | 1,600 | 1,600 | ||
| 합 계 | 106,326,275 | 5,379 | 106,331,654 | 11,722,213 | 582,755 | 12,304,968 |
※당기 중 (주)금강레저로부터 21백만원의 배당금을 수령하였습니다.
해당사항 없음.
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 제30기 주주총회 (2019.03.29) | 제1호의안 : 정관 일부 변경의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 이사 선임의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제3호의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제4호의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 제4호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제5호의안 : 임원퇴직금 지급규정 승인의 건 | 제5호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제29기 주주총회 (2018.03.30) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 이사보수 한도 승인의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제3호의안 : 감사보수 한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제28기 주주총회 (2017.03.24) | 제1호의안 : 이사 선임의 건 | 제1호의안: 원안대로 승인함 | - |
| 제2호의안 : 감사 선임의 건 | 제2호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제3호의안 : 이사보수 한도 승인의 건 | 제3호의안: 원안대로 승인함 | - | |
| 제4호의안 : 감사보수 한도 승인의 건 | 제4호의안: 원안대로 승인함 | - |
○ 지배회사 케이씨씨건설
지배회사와 관련된 소송사건은 아래와 같으며 10억원 미만의 일부 소송사건은 당사에 중대한 영향을 미치는 소송으로 보기 어려워 제외 시켰습니다. 10억원 미만의 사건은 연결주석26. 우발상황 및 약정사항에서도 확인을 하실수 있습니다. 현재 변론절차가 진행중인 소송에 대해서는 그 최종결과 및 영향을 예측할 수 없으나,당사의 재무상태에 큰 영향이 없도록 대응할 것입니다.
| 구분 | 사건번호 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송 | 서울고등법원 2017나2061097 | KCC건설 | 한국수자원공사 | 공사대금 | 1,103,223 | 소제기('16.04.08) 판결선고('17.09.27): 원고일부승 피고 항소('17.10.18) 원고 항소('17.10.23) 변론종결(19.06.21) 판결선고(19.08.30) |
판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울중앙지법 2018가합554449 | KCC건설 | 경진인터내셔날 | 공사대금 | 2,099,900 | 소제기('18.08.09) 변론절차진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 사업연도중에 새로 제기된 소송 | 서울회생법원 2019가합79 | KCC건설 | 풍림산업 | 채권조사확정재판에 대한 이의 | 1,953,254 | 소제기('19.01.07) 변론절차진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을것으로 예상 |
| 서울중앙지법 2019가합504724 | KCC건설 | 비산1동주민센터 주변지구재개발 정비사업조합 | 부당이득금 | 1,593,421 | 소제기('19.01.31) 변론절차진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 결산일 이후에 제기된 소송 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 구분 | 계류법원 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행사항 | 향후 일정 및 대응방안 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송 | 대구고법 2017나23401 | 상인 케이씨씨 스위첸 입주자 대표회의 | KCC건설 외 1 | 하자보수보증금 등 | 1,000,000 | 소제기('14.10.28) 원고청구취지변경('16.02.03) 판결선고('17.06.22): 원고일부승 원고항소('17.07.06) 피고항소('17.07.11) |
원고청구취지변경('19.06.17) 변론절차 진행중 |
현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 |
| 서울중앙지법 2015가합531148 | 한국철도시설공단 | KCC건설 외 27 | 손해배상 | 104,510,858 | 소제기('15.05.08) 원고 청구취지 변경('18.12.21) 변론절차 진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2016가합3329 | 웹젠 | KCC건설 외 1 | 하자보수에 갈음하는 손해배상 | 2,500,000 | 소제기('16.03.08) 변론종결('19.07.03) 판결선고('19.09.04) |
판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2015가합559023 | 한국농어촌공사 | KCC건설 외 1 | 손해배상 | 4,624,283 | 소제기('15.09.16) 원고 청구취지변경('17.09.21) 변론절차진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2018가합576661 | 프리드라이프 | KCC건설 | 손해배상 | 1,205,710 | 소제기('18.10.31) 변론절차진행중 |
현재 변론절차 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 | ||
| 서울중앙지법 2018가합546059 | 회생채무자 서한개발㈜ | KCC건설외1 | 공사대금 | 1,000,000 | 소제기('18.07.10) 원고 소취하서 제출('19.04.25) |
소취하 종결('19.05.15) | ||
| 서울고법 2019나2021598 (*1) | 소새울케이씨씨스위첸아파트 입주자대표회의 | KCC건설 외1 | 하자보수보증금 등 | 327,897 | 소제기('16.09.22) 원고 청구취지변경('19.02.14) 1심 판결('19.04.03) : 원고일부승 피고 |
|||
| * 원고 항소('19.04.25) | ||||||||
| * 변론절차 진행중 현재 항소심 진행중으로 판결결과에 따라 대응방안 추후 결정 |
| 제출처 | 매수 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 은행 | 8 | - | 백지 대출약정용외 수표 |
| 금융기관(은행제외) | - | - | - |
| 법인 | 2 | - | 백지 계약이행보증용 어음 |
| 기타(개인) | - | - | - |
| 유형 | 2019년 반기 잔액 |
2019년 반기 건수 |
2018년 잔액 |
2018년 건수 |
증감사유 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABS | 18,358 | 1 | 18,450 | 1 | |
| ABCP | 5,000 | 1 | - | - | (주2) |
| 기타 PF Loan외 | 343,370 | 22 | 347,801 | 22 | (주3) |
| 합계 | 366,728 | 24 | 366,251 | 23 | - |
| 사업명 | 채무자 (시행사등) |
당사보증 | 채권자 (PF 은행등) |
PF 약정 | PF대출잔액 19.06.30 |
PF대출잔액 18.12.31 |
대출기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원부산도로(*1) | 경남하이웨이㈜ | 자금제공 | 교보생명외 | 19,050 | 18,358 | 18,450 | 18.03 - 44.12 |
| 전주OO부대이전(*2) | ㈜에코시티 | 자금보충 | IBK캐피탈외 | 34,400 | 18,700 | 22,600 | 16.09 - 19.09 |
| 인천청라골프장(*3) | 블루아일랜드개발㈜ | 연대보증 | 청라씨씨(주) | 17,150 | 17,150 | 20,650 | 19.05 - 19.08 |
| 제2영동고속도로 | 제2영동고속도로(주) | 자금제공 | 동양생명보험외 | 73,584 | 70,216 | 70,216 | 14.09 - 43.12 |
| 용전일반 산업단지(*4) | ㈜경진인터내셔날 | 연대보증 | 시크릿선샤인 | 9,500 | 9,500 | 9,500 | 18.10 - 19.10 |
| 동작1주택재건축정비사업 | 동작1주택재건축정비사업조합 | 연대보증 | 신용협동조합중앙회 외 | 58,500 | 44,400 | 43,100 | 17.09 - 19.12 |
| 서부간선지하화건설 | 서서울도시고속도로 (주) |
자금제공 | 우리은행 외 | 24,602 | 7,335 | 4,887 | 16.08 - 50.12 |
| 전주하수관거 외(*5) | 전주아랫물길(주)외 | 자금제공등 | 전북은행 외 | 203,279 | 120,922 | 121,951 | - |
| 영광대마 산업단지(*6) | (주)탑글로리 | 연대보증 | 한국스탠다드차타드은행 | 46,500 | 46,500 | 49,500 | 19.04 - 20.04 |
| 봉담송산고속도로 | 경기동서순환도로(주) | 자금제공 | 신한은행 외 | 85,827 | 8,647 | 5,397 | 17.08 - 46.12 |
| 울산블루마시티스위첸 (*7) |
(주)랜드파트너스 | 채무인수 | 키스블루마시티 (주) |
5,000 | 5,000 | - | 19.02~19.07 |
| 소계 | 577,392 | 366,728 | 366,251 |
◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11012#*신용보강제공현황.dsl
| 발행회사 (SPC) |
증권종류 | PF 사업장 구분 |
발행일자 | 발행금액 | 미상환 잔액 |
신용보강 유형 |
조기상환 조항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경남하이웨이 (주) (산업기반신보제21차유동화전문회사) (주1) |
ABS | 민자고속 도로사업 |
2018.03.27 | 19,050 | 18,358 | 자금제공 약정 |
1. 출자자들은 실시협약이 해지되거나 매수청구가 인정되어 실시협약에 따라 회사가 주무관청으로부터 지급받은 해지시지급금 또는 매수가액으로 대주에 대한 대출원리금을 상환하기에 부족한 경우, 금200억원을 한도로 의무분담비율에 따라 연대하여 그 부족자금을 대리은행의 청구에 따라 회사에게 해당금원을 직접 지급하는 방식으로 제공한다. (차주와 출자자들과 관련하여 지급하여야할 금액을 지급하지 못하는 경우와 사업의 이행과 관련된 다수의 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.) 2. 조기상환조건 발생시: 당사는 출자자 약정서에 명시된 자금보충의무 및 자금제공의무에 따라 이행한다. |
| (주)에코시티 (제이제이에코제일차유동화(주)) (주2) |
ABSTB | 부대이전 공사 |
2016.09.30 | 26,400 | 18,700 | 자금보충 | 1. 차주가 대출원리금(후순위대여금에 대한 대여의무, 금융계약에 따라 부담하는 관련 수수료를 포함한다)을 그 지급기일 및 시각에 지급하지 못하는 경우 2. 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우 3. 차주 또는 시공사에게 금융결제원의 어음교환업무규약 및 동 시행세칙에서 정한 어음거래정지처분의 사유가 발생한 경우 4. 대주들이 보유하게 된 담보권의 효력이 상실되는 경우(다만, 담보권의 효력 상실이 예상되는 경우 차주가 대주들의 사전 서면동의를 얻어 해당 담보권의 담보가치와 동일한 담보를 추가로 제공한 경우는 이에 해당되지 아니함) 5. 시공사의 단기 유효신용등급이 A30 미만으로 하락하거나 장기 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락한 경우 6. 조기상환 조건 발생 시: 차주가 본 약정에 따라 대주에게 부담하는 대출원리금 지급채무 및 기타 금전지급채무(이하 “피담보채무”)에 대하여 자금보충의무를 부담한다. |
| 블루아일랜드개발 (주) (청라씨씨주식회사) (주3) |
ABSTB | 골프장조성 | 2019.05.22 | 17,150 | 17,150 | 연대보증 | 1. 차주 또는 시공사가 약정에 따라 지급하여야 할 금액(대출원리금, 후순위 대여금, 각종수수료)을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하는 경우 2. 차주 또는 시공사에 대하여 부도사유가 발생한 경우 및 법령 개정 등으로 인해 차주 또는 시공사가 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때 3. 조기상황조건 발생시: 차주의 대주에 대한 대출금채무를 연대하여 보증하므로 기한이익 상실 사유가 발생한 경우 차주와 함께 연대보증채무를 이행하여야 함 (이밖에 다수의 SPC(차주)와 사업진행과 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.) |
| ㈜경진인터내셔날 (시크릿선샤인㈜) |
ABSTB | 산업단지 조성공사 |
2018.10.29 | 9,500 | 9,500 | 연대보증 | 1. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일(특정 시각이 지정된 경우 해당 시각)에 지급하지 아니한 경우 2. 차주가 대출금을 이 약정 제7조 제1항에서 정한 용도 이외의 용도에 사용한 경우 3. 본건 사업과 관련하여 필요한 인ㆍ허가 등의 취득이 불가능하거나 무효 또는 취소된 때 4. 이 약정상 차주 또는 어느 연대보증인의 확인 및 보장사항이 중요한 점에서 사실과 다르거나 허위로 밝혀진 경우 5. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정 체결과 관련하여 대주에게 제출하였거나 이 약정 체결일 이후 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명된 경우 6. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정상의 준수사항, 금지사항의 의무 및 제27조 의무를 이행하지 아니하거나 위반한 경우 7. 차주 또는 어느 연대보증인이 이 약정에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 그 중요한 부분에 대하여 효력이 없게 되거나 위법하게 된 경우 또는 이 약정에 따른 채무를 이행할 의사가 없음을 명시적으로 표명한 경우 등 8. 조기상환 조건 발생 시: (1) 각 연대보증인은 이 약정에 따라 차주가 대주들에게 부담하는 일체의 채무(대출원리금, 지연손해금 등의 상환 및 지급의무, 이 약정이 무효, 취소, 해제, 해지됨으로 인한 부당이득반환의무를 포함하나 이에 한정하지 아니한다)를 차주와 연대하여 보증(보증한도액은 대주의 대출약정금액의 130%에 해당하는 금액으로 함)하기로 하고, 본건 대출의 변제기가 도래하는 경우(기한의 이익이 상실된 경우를 포함한다) 지체없이 대주들에게 본항에 따른 연대보증채무를 이행하여야 한다. (이밖에 관계사(차주 등)와 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다) |
| (주)랜드파트너스 (키스블루마시티(주)) (주4) |
ABCP | 아파트공사 | 2019.03.04 | 5,000 | 5,000 | 채무인수 | 1. 차주등이 본 약정에 따른 의무이행사항을 이행하지 아니하고 일십(10)영업일 이내에 치유되지 않을 경우 2. 차주 등이 본 약정을 이행하는 것이 위헙하게 되는 경우 3. 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 때 4. 조기상환 조건 발생 시: 차주는 기한의 이익을 상실하고 차주, 시공사 및 연대보증인은 대출원리금 전액을 즉시 상환한다. (이밖에 차주 등과 관련된 기한이익상실 등의 조건이 있습니다.) |
| 보증구분 | 건 수 2019년 반기 |
건 수 2018년 |
보증잔액 2019년 반기 |
보증잔액 2018년 |
증감사유 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중도금 대출보증 | 6 | 5 | 32,235 | 32,767 | (주2) |
| 이주비 대출보증 | - | - | - | - | - |
| 계약이행보증 등 | 7 | 7 | 54,050 | 54,775 | (주3) |
| 조건부 채무인수 | 14 | 12 | 683,934 | 405,760 | (주4) |
| 계 | 27 | 24 | 770,219 | 493,302 |
당 반기말 현재 국내 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 금융기관 | 약정한도액 | 실행액 |
|---|---|---|---|
| 외상매출채권담보대출(*) | 국민은행 등 | 280,000,000 | 22,876,311 |
| 당좌대출 등 | KEB하나은행 등 | 16,000,000 | - |
| 일반대출 등 | 한국스탠다드차타드은행 등 | 148,000,000 | 142,000,000 |
| 사채 | 산업은행 등 | 80,000,000 | 80,000,000 |
| 합계 | 524,000,000 | 244,876,311 |
(*) 상기 외상매출채권담보대출 한도는 발행한도이며, 할인한도금액은 27,000,000천원입니다.
| 일자 | 회사 | 처벌 또는 조치 | 기관 | 처벌사유 및 내용 | 근거법령 | 회사의 이행현황 | 재발방지를 위한 대책 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-23 | KCC건설 | 공정거래 위원회 |
원주~강릉 철도건설 노반신설 기타공사 입찰관련 부당한 공동행위로 인한 과징금 16,330,000,000원 부과 |
독점규제및공정거래에관한법률 제19조제1항제8호, 제21조,제22조 |
2017.06.23. 과징금 면제 | 전 임직원 준법교육실시 및 계도 |
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