KARSAN OTOMOTİV SANAYİİ VE TİCARET A.Ş.

Related Party Transaction • Apr 29, 2019

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı	Non-Current Asset Sale

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Nature of Non Current Asset Sold

Fabrika

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Location and Area of Non-current Asset Sold

18.487 metrekaresi kapalı olmak üzere toplam 29.998,10 metrekare

oda_BoardDecisionDateForSale|

		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Sale

29/04/2019

29/04/2019

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?

Evet

oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

		Toplam Satış Bedeli	Total Sales Value

145.000.000 TL

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)

17,2

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)

24,2

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

6,1

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

25,8

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

2,7

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

9,6

oda_SalesConditions|

		Satış Koşulları	Sales Conditions

Peşin (Cash)

Peşin (Cash)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	Date on which the Transaction was/will be Completed

-

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

		Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi	Aim of Sale and Effects on Company Operations

OSB Fabrikada yer alan üretim birimlerinin çoğu 2019 yılı başı itibarıyla Şirketimizin sahip olduğu Hasanağa Fabrikasına taşınmıştır. Dolayısıyla, Şirketimizin finansman maliyetlerini düşürmek ve net işletme sermayesi ihtiyacını karşılamak üzere OSB fabrikanın satılmasının finansman maliyetlerinin azaltılması açısından daha uygun olacağı değerlendirilmiştir.

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

		Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı	Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset

80.142.251 TL

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği	How will Sales Profit be Used if Exists?

Şirketimiz finansman maliyetlerinin düşürülmesi ve net işletme sermayesi ihtiyacının karşılanması için değerlendirilecektir.

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists

29.04.2019

oda_CounterParty|

		Karşı Taraf	Counter Party

Kök Ziraat Turizm San ve Tic. A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Nature of Relation with Counter Party

Şirketimiz ve satışa konu mal varlığının satışını gerçekleştirdiğimiz Kök Ziraat, SPK mevzuatı çerçevesinde ilişkili taraf şirketlerdir.

oda_AgreementSigningDateIfExists|

		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	Agreement Signing Date if Exists

-

-

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction

-

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Value Determination Method of Non-Current Asset

Değerleme Raporu

oda_DidValuationReportBePrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	Date and Number of Valuation Report

20.11.2018 - 2018REV715

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı	Title of Valuation Company Prepared Report

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	Value Determined in Valuation Report if Exists

65.105.000 TL

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

Şirketimizin 64.857.749 TL net defter değerli OSB fabrikasının, değerleme raporunda tespit edilen değerin üzerinde bir rakam olan 145.000.000 TL'ye satışı gerçekleştirilecektir.

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Yönetim Kurulumuzun bugünkü toplantısında;

Şirketimizin Organize Sanayi Bölgesi'nde (OSB) bulunan fabrikası'nda yer alan üretim birimlerinin çoğunun 2019 yılı başı itibarıyla Şirketimizin sahip olduğu Hasanağa fabrikası'na taşınmıştır. Dolayısıyla, Şirketimizin finansman maliyetlerini düşürmek ve net işletme sermayesi ihtiyacını karşılamak üzere OSB fabrikanın satılmasının finansman maliyetlerinin azaltılması açısından daha uygun olacağı değerlendirilmektedir. İhtiyaca bağlı olarak söz konusu fabrikanın bir kısmının kiralanması ayrıca değerlendirilecektir.

Şirketimizin OSB fabrikasının net defter değeri 64.857.749 TL olup, OSB fabrikanın 145.000.000 TL karşılığında ilişkili taraf Şirketimiz olan Kök Ziraat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye (Kök Ziraat) satılması SPK mevzuatı çerçevesinde değerlendirilmiş ve aşağıdaki tespitler yapılmıştır.

1. SPK (II-23.1) Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (Önemli Nitelikteki İşlemler Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme

Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, Önemli Nitelikli İşlemler başlıklı 5. Maddesi ve Önemlilik Kriteri başlıklı 6. Maddesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde;

a) İşleme Konu Mal Varlığının Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablodaki Kayıtlı Değerinin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablolara Göre Varlık (Aktif) Toplamına Oranının:

31.12.2018 itibarıyla;

64.857.749TL / 2.359.885.033 TL = %2,7 olduğu,

b) İşlem Tutarının Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki 6 aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak hesaplanan Ortaklık Değerine Oranının:

145.000.000 TL / 844.312.500 TL = %17,2 olduğu,

c) Devredilecek Mal Varlığı Unsurunun Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Elde Edilen Gelire Katkısının, Son Yıllık Finansal Tablolarındaki Gelirlere Oranının:

31.12.2018 itibarıyla;

65.326.892 TL / 1.504.611.404 TL = %4,3 olduğu

tespit edilmiştir. Hesaplanan oranların %50'den fazla olmaması nedeniyle, Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'ndeki önemlilik kriterlerinin sağlanmadığı, dolayısıyla işlemin önemli nitelikte işlem sayılmadığı tespit edilmiştir.

2. SPK (II-17.1) Kurumsal Yönetim Tebliği (Kurumsal Yönetim Tebliği) Çerçevesinde Değerlendirme

Satın alan tarafın ilişkili tarafımız Kök Ziraat  olması sebebiyle yapılması değerlendirilen işlem bir ilişkili taraf işlemidir.

Bu kapsamda; Kurumsal Yönetim Tebliği'nin, İlişkili Taraflarla Gerçekleştirilecek İşlemler başlıklı 9. Maddesinin 2. Fıkrasının b bendi ve İlgili Tebliği ekinde yer alan Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin 1.3.9. numaralı ilkesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde;

a) İşlem Tutarının Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablolara göre Varlık (Aktif) Toplamına Oranının:

31.12.2018 itibarıyla;

145.000.000 TL / 2.359.885.033 TL = %6,1 olduğu,

b) Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Söz konusu Varlıktan Elde Edilen Karın Ortaklığın Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karına Oranının:

31.12.2018 itibarıyla;

1.504.770 TL / -37.102.957 TL = -%4,1 olduğu,

(hesaplanan oran negatif çıktığı için uygulanabilir değildir.)

c) İşlem Tutarının Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki 6 aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak hesaplanan Şirket Değerine Oranının:

145.000.000 TL / 844.312.500  TL = %17,2 olduğu,

tespit edilmiştir.

Kurulca belirlenen yetkili kuruluşlar listesinde yer alan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. hazırladığı 20 Kasım 2018 tarihli değerleme raporunda, maliyet yaklaşımı yöntemini kullanarak OSB Fabrika'nın 20.11.2018 tarihi itibarıyla değerini 65.105.000 TL (KDV Hariç) olarak tespit etmiştir.

Ayrıca, söz konusu oranlar aynı tebliğin ekinde yer alan Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin 1.3.9. maddesi çerçevesinde değerlendirildiğinde, hesaplanan oranların %10'dan fazla bir orana ulaşacağı tespit edilmiştir.

Bu kapsamda; Şirketimizin 64.857.749 TL net defter değerli OSB fabrikasının değerleme raporunda tespit edilen değerin üzerinde bir rakam olan 145.000.000 TL karşılığında ilişkili taraf Şirketimiz olan Kök Ziraat'e satılmasına, karar verilmiştir. Kamuoyu ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunulur.