K-TOP REITS CO.,LTD.

Regulatory Filings • Jul 20, 2022

케이탑리츠/부동산투자회사 부동산 취득/(2022.07.20)부동산투자회사 부동산 취득

부동산투자회사 부동산 취득

1. 취득물건		서울특별시 송파구 방이동 192 외 2필지 '신성빌딩'
2. 취득물건 규모 및 용도		1. 대지면적 : 806.8㎡ (244.1평) 2. 건물면적 : 2,763.87㎡ (836.07평) 3. 건물층수 : 지하1층~ 지상5층 4. 용도 : 업무시설
3. 취득내역	취득가액(백만원)	16,000
자산총액(백만원)	248,885
자산총액대비(%)	6.4
4. 취득목적		부동산 임대·운용사업
5. 취득예정일자		2022-08-31
6. 이사회결의일(결정일)		2022-07-20
- 사외이사 참석여부	참석(명)	1
불참(명)	1
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 매매계약체결 예정일: 2022.07.22 단, 매도자의 매매계약체결에 대한 법원의 인가 사항에 따라 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정입니다. 2. 상기 취득가액은 부동산 취득시 발생하는 취득세, 제세공과금, 기타부대비용 등은 포함되지 않은 금액이며, 아래와 같이 지급될 예정입니다.   - 계약금(10%) 1,600백만원    : 매매계약체결일 익영업일에 지급   - 잔금(90%) 14,400백만원    : 2022.08.31 예정. 단, 국토교통부 변경인가 또는 영업변경신고 수리 일자에 따라 변동 가능 3. 건물분 부가가치세는 잔금 지급 시 포함하여 지급될 예정입니다.   4. 상기 자산총액은 2021.12.31 기준 연결재무제표 기준입니다. 5. 주요 계약사항   - Sales & Lease Back: 매도자측에서 3년간 임차할 예정임   - 풋옵션: 당사는 본 건 부동산의 소유권 이전 완료일로부터 3년이 경과하는 날에 행사 가능한 풋옵션을 보유함 6. '부동산투자회사법'에 따른 국토교통부의 변경인가 또는 영업변경신고 수리가 매매전제 조건입니다. 7. 상기 내용 및 일정은 거래상대방과 관계기관 및 시장상황에 따라 변경될 수 있습니다. 8. 상기 사외이사 참석여부에 기타비상무이사 포함하였습니다.
※ 관련공시	-