K-TOP REITS CO.,LTD.

Pre-Annual General Meeting Information • Mar 4, 2021

주주총회소집공고 2.9 (주)케이탑자기관리부동산투자회사 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon

주주총회소집공고

2021 년 3 월 4 일
&cr
회 사 명 :	(주)케이탑자기관리부동산투자회사
대 표 이 사 :	이 명 식
본 점 소 재 지 :	서울특별시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 제19층
	(전 화) 02-783-5858
	(홈페이지)http://www.ktopreits.co.kr
&cr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 경영지원본부장	(성 명) 홍 경 화
	(전 화) 02-783-5858

&cr

주주총회 소집공고(제11기 정기)

&cr1. 일시 : 2021년 3월 19일(금) 오전 10시&cr

2. 장소 : 여의도 메리어트 호텔 2층 회의실 (서울 영등포구 여의대로8)&cr

3. 회의 목적사항

가. 보고 안건

■ 제1호 : 제11기 영업보고

■ 제2호 : 제11기 감사보고

나. 부의 안건

■ 제1호 의안 : 제11기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건

■ 제2호 의안 : 제11기 결산투자보고서 승인의 건

■ 제3호 의안 : 제12기 사업계획 승인의 건

■ 제4호 의안 : 제12기 차입계획 및 사채발행계획 승인의 건

■ 제5호 의안 : 이사 선임의 건

- 5-1호 의안 : 사내이사(이명식) 선임의 건

- 5-2호 의안 : 사내이사(박승규) 선임의 건

■ 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

■ 제7호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건&cr

4. 배당내역 : 1주당 예정배당금 80원&cr

5. 경영참고사항

상법 제542조의 4의 ③항에 의한 경영참고사항은 당사의 본사와 국민은행 증권대행부에 비치하였고, 금융감독원 또는 한국거래소의 전자공시 및 당사 홈페이지(www.ktopreits.co.kr)에서 조회가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.&cr

6. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

금번 당사의 주주총회에는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제314조 ⑤항에 의거 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 대리 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님이 주주총회 참석장에 의거하여 의결권을 직접 행사하시거나 위임장에 의거하여 의결권을 간접 행사하실 수 있습니다.&cr

7. 주주총회 참석시 준비물

- 직접행사 : 주총참석장(원본), 신분증

- 간접행사 : 주총참석장(원본), 대리인의 신분증, 주총참석위임장&cr

8. 관련사항 문의처 : ㈜케이탑자기관리부동산투자회사 경영지원팀 (02-783-5858)&cr

2021년 3월 4일&cr

㈜케이탑자기관리부동산투자회사

대표이사 이 명 식 (직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명			기타&cr비상무이사
장광준&cr (출석률:100%)	김영곤&cr (출석률:100%)	차동기&cr (출석률:50%)	윤규선&cr (출석률:67%)
---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---
1	2020.01.10	1. 차입금 기간 연장의 건&cr2. 준법감시인 신규선임의 건	찬성&cr찬성	찬성&cr찬성	불참&cr불참
2	2020.02.26	1. 2019 사업연도 영업보고서 승인의 건&cr2. 2019 사업연도 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건&cr3. 2020 사업연도 사업계획 확정의 건&cr4. 2020 사업연도 차입계획 및 사채발행계획 확정의 건&cr5. 이사추천의 건&cr6. 정관변경 승인의 건&cr7. 자산보관기관 변경의 건&cr8. 2019 사업연도 정기주주총회 개최의 건&cr9. 차입금 기간 연장의 건&cr10. 부동산관리 위탁계약 체결의 건	찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성	찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성	찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성
3	2020.03.26	1. 차입금 기간 연장의 건&cr2. 급여규정 개정의 건&cr3. 등기임원 보수 결정의 건	찬성&cr찬성&cr찬성	찬성&cr찬성&cr찬성		찬성&cr찬성&cr찬성
4	2020.04.21	1. 자기주식 취득의 건&cr2. 임시주주총회 개최의 건	찬성&cr찬성	찬성&cr찬성		불참&cr불참
5	2020.08.11	1. 문정개발 대출 증액의 건&cr2. 서초빌딩 담보차입 연장의 건	찬성&cr찬성	찬성&cr찬성		찬성&cr찬성
6	2020.09.09	1. 화정빌딩 담보대출 변경의 건	찬성	찬성		찬성
7	2020.12.01	1. 김포빌딩 담보대출 연장의 건&cr2. 문정동 5-5BL 토지 담보대출 연장의 건&cr3. 2020 사업연도 임직원 성과급 지급의 건&cr4. 2020년 자산보관수수료 지급 추인의 건	찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성	찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성		찬성&cr찬성&cr찬성&cr찬성
8	2020.12.22	1. 운용자산 매각의 건	찬성	찬성		불참

* 2020년 3월 20일 정기주주총회를 통해 윤규선 기타비상무이사가 신규선임 되었고,장광준 사외이사가 재선임(연임2회) 되었습니다.&cr* 2020년 3월 23일 차동기 사외이사가 임기만료로 퇴임하였습니다. &cr

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

| 위원회명 | 구성원 | 활 동 내 역 | | |
| --- | --- | --- |
| 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 |
| --- | --- | --- |
| 해당사항 없습니다. | | | | |

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 &cr평균 지급액	비 고
사외이사	3	2,000,000,000	36,032,270	12,010,757	기타비상무이사 포함

* 주총승인금액은 사내이사를 포함한 전체 이사에 대한 승인 금액임.&cr* 지급총액은 해당 사업연도에 재임 또는 퇴임한 등기이사, 사외이사가 지급받은 소득세법상의 소득금액입니다.&cr* 1인당 평균보수액은 보수총액을 작성기준일 현재 기준 인원수로 나누어 계산하였습니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
해당사항 없습니다.

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
해당사항 없습니다.

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 부동산투자회사(REITs)의 개요&cr부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 회사로서 다수의 투자자로부터 자본을 유치하여 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자ㆍ운용하고, 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 상법상의 주식회사 입니다. 다만 『부동산투자회사법』제28조에 따라 자기관리부동산투자회사는 2021년 12월 31일까지 주주총회 특별결의가 있을 경우 배당가능이익의 50% 이상을 배당하도록 하고 있습니다.&cr&cr부동산투자회사는 자기관리부동산투자회사, 위탁관리부동산투자회사 및 기업구조조정부동산투자회사로 구분되며, 당사는 자기관리부동산투자회사로서 존속기간이 영속적이고 자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고, 자산의 투자와 운용을 직접 수행한다는데 차이가 있습니다. &cr

자기관리부동산투자회사	자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고 &cr자산의 투자ㆍ운용을 직접 수행하는 회사
위탁관리부동산투자회사	자산의 투자ㆍ운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사
기업구조조정부동산투자회사	기업구조조정용 부동산을 투자대상으로 하며 자산의 &cr투자ㆍ 운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사

&cr (2) 부동산투자회사(REITs)의 국내시장규모&cr2020년 12월말 기준 자기관리리츠 4개, 위탁관리리츠 252개, 기업구조조정리츠 26개로 총 282개의 부동산투자회사가 운용중에 있으며, 이중 한국거래소 유가증권시장에 총 12개사 ( 케이탑리츠, 에이리츠, 모두투어리츠,이리츠코크렙, 신한알파리츠, 엔에이치프라임리츠, 롯데리츠, 이지스밸류리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠) 상장되어 있습니다.

(단위 : 개, 조원)

연도	리츠 수	자산총계
2010년	50	7.6
2011년	69	8.2
2012년	71	9.6
2013년	80	11.8
2014년	98	15.0
2015년	125	18.0
2016년	169	25.0
2017년	193	34.2
2018년	219	43.2
2019년	248	51.2
2020년 12월	282	61.3

(출처 : 리츠정보시스템)&cr&cr

연도별 총자산 및 리츠 수.gif 연도별 총자산 및 리츠 수

(출처 : 리츠정보시스템)

&cr

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분&cr

(가) 영업개황&cr당사는 회사설립 후 2011년 2월 24일부로 국토교통부로부터 영업인가를 취득하고 2011년 8월 25일부로 제1호 투자자산인 쥬디스태화 본관 건물을 매입한 이후 완정빌딩(2012.6.18), 판교산운아펠바움(2013.4.15), 화정빌딩(2013.10.15), 미원빌딩 14층,19층(2014.3.19), 서초빌딩(2014.8.28), 김포빌딩(2015.12.8), 문정동토지(2017.12.11), 에이제이빌딩(2018.03.23)을 추가 취득하여 임대ㆍ운용하고 있습니다. &cr&cr2019년 3월에는 문정도시개발지구 5BL 5-5토지의 개발사업이 착공되어 2020년 12월 11일 준공승인(증축)을 받아 임대ㆍ운용하고 있습니다.&cr&cr2020년 12월 23일에는 판교산운아펠바움에 대한 처분계약을 하였으며, 2020년 12월 29일 잔금수령을 하였으며, 2021년 1월 25일 매각절차가 종료되었습니다.&cr&cr2020사업연도 말 현재 회사는 총 7개(문정개발 증축분은 AJ빌딩에 포함), 약 2,143억원 규모의 투자부동산을 임대ㆍ운용하고 있습니다.&cr&cr당사는 투자부동산에 대하여 철저한 건물관리 및 Tenant Repositioning을 통한 value up process를 지속적으로 추진하고 있으며, 보유자산의 브랜드화를 위하여 토성빌딩을 “케이탑리츠 완정빌딩”으로, 홀인원프라자를 “케이탑리츠 화정빌딩”으로, BE교육연구시설을 “케이탑리츠 서초빌딩”으로, 미도프라자를 “케이탑리츠 김포빌딩”으로 명칭을 변경하였고, 앞으로도 투자ㆍ운용부동산의 브랜드화 및 당사 브랜드가치 제고를 위한 노력을 지속해 나갈 계획입니다.&cr

(나) 공시대상 사업부문의 구분

1) 투자부동산 개요

부동산명	위 치	완공연도	취득일자	담보 및 부채내역 등
쥬디스태화&cr(2~5층)	부산 부산진구 중앙대로 694	1983.04.28	2011.08.25	- 차입금110억원 &cr- 근저당권(132억원)&cr- 보증금저당권(2.5억원)&cr- 보증금전세권(2억원)
완정빌딩	인천 서구 원당대로 649	2008.05.27	2012.06.18	- 차입금30억원 &cr- 근저당권(36억원)&cr- 보증금저당권(7억원)
판교산운&cr아펠바움	경기도 성남시 분당구 산운로 199	2012.07.30	2013.04.15	- 차입금33.3억원 &cr- 근저당권(39.96억원)&cr- 2020.12.29 매각자산
화정빌딩	경기도 고양시 덕양구 화중로 72	2009.11.02	2013.10.15	- 차입금220억원&cr- 근저당권(264억원)&cr- 보증금저당권(27.80억원)&cr- 보증금전세권(4.8628억원)
미원빌딩&cr(14, 19층)	서울 영등포구 국제금융로70	1984.09.27	2014.03.19	- 차입금66억원 &cr- 근저당권(79.2억원)
서초빌딩	서울시 서초구 반포대로 4길 58	2007.08.27	2014.08.28	- 차입금120억원 &cr- 근저당권(144억원)
김포빌딩	경기도 김포시 걸포로 6	2013.09.04	2015.12.08	- 차입금90억원 &cr- 근저당권(108억원)&cr-임차권(3.5억)
에이제이&cr비전타워	서울시 송파구 정의로8길 9	2020.12.11	2017.12.11	-차입금186억원&cr근저당권(223.3억원)&cr에이제이빌딩 공동담보
에이제이빌딩	서울시 송파구 정의로8길 9	2015.12.03	2018.03.23	-차입금370억원&cr근저당권(444억원)&cr-공동담보근저당권(223.3억원)

* 판교산운아펠바움은 2020년 12월 29일자로 매각하였으나, 국토부 변경인가 여부 등에 대한 확인작업 등으로 담보대출금 상환 및 근저당권 말소는 2021년 1월 12일에 이루어졌습니다.&cr* 문정도시개발지구 5BL 5-5토지에 대한 개발사업은 2020년 12월 11일 준공을 받아 에이제이비전타워로 건축물대장에 등재되었습니다.&cr&cr 2) 투자부동산별 자산현황&cr (단위 : 백만원)

부동산명	취득가액		취득후&cr자본적지출		평가손익		기말잔액		총 액	감가상각 &cr누계액	장부가액
토지	건물	토지	건물	토지	건물	토지	건물
쥬디스태화	12,899	1,434	-	216	6,438	499	19,337	2,149	21,486	-	21,486
완정빌딩	3,624	2,705	-	11	537	810	4,161	3,526	7,687	-	7,687
화정빌딩	21,916	14,718	-	164	5,896	3,660	27,812	18,542	46,354	-	46,354
미원빌딩	7,061	2,083	-	18	2,018	610	9,079	2,711	11,790	-	11,790
서초빌딩	13,373	3,731	-	22	5,633	(580)	19,006	3,173	22,179	-	22,179
김포빌딩	4,997	9,280	-	-	1,224	2,273	6,221	11,553	17,774	-	17,774
에이제이&cr비전타워	13,011		16	17,060	2,053	(1,746)	15,080	15,314	30,394	-	30,394
에이제이빌딩	30,923	24,976	-	-	2,526	254	33,449	25,230	58,679	-	58,679
합 계	107,804	58,927	16	17,491	26,325	5,780	134,145	82,198	216,343	0	216,343

* 에이제이비전타워에 대한 건물금액은 토지 취득 이후 자본화된 개발원가입니다.&cr* 미원빌딩은 본사사용분이 포함된 금액입니다.&cr

(2) 시장점유율

전술한 '가. 업계의 현황 및 나. 회사의 현황' 참조&cr

(3) 시장의 특성

전술한 '가. 업계의 현황 및 나. 회사의 현황' 참조&cr

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

전술한 '가. 업계의 현황 및 나. 회사의 현황' 참조&cr

(5) 조직도

조직도.jpg 조직도 2. 주주총회 목적사항별 기재사항 ◆click◆ 『2. 주주총회 목적사항별 기재사항』 삽입 00591#*_*.dsl 01_재무제표의승인 □ 재무제표의 승인

&cr ■ 제 1호 의안 : 제11기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

전술한 1. 사업의개요 '가. 업계의 현황 및 나. 회사의 현황' 참조&cr

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

- 대차대조표(재무상태표)

<대 차 대 조 표(재 무 상 태 표)>

제 11 기 2020.12.31 현재
제 10 기 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

과 목	제 11 기	제 10 기
자산
유동자산	12,290,026,967	8,553,538,450
현금및현금성자산	10,870,197,911	7,728,003,380
단기금융상품	-	100,000,000
매출채권및기타채권	1,410,604,530	716,785,070
기타유동자산	9,224,526	8,750,000
비유동자산	217,172,414,037	202,219,905,731
장기매출채권및기타채권	5,931,500	5,931,500
유형자산	2,232,009,961	2,157,244,447
투자부동산	214,267,490,540	199,389,205,203
무형자산	368,454,687	368,997,232
기타포괄-공정가치	298,527,349	298,527,349
자 산 총 계	229,462,441,004	210,773,444,181
부채
유동부채	108,101,018,780	79,163,851,862
미지급금및기타채무	6,226,099,291	3,364,250,891
단기차입금	50,530,000,000	50,530,000,000
유동성장기차입금	48,069,360,000	22,000,000,000
기타유동부채	2,568,149,420	2,948,490,179
당기법인세부채	707,410,069	321,110,792
비유동부채	42,725,672,070	63,148,920,527
장기미지급금및기타채무	12,039,847,952	14,714,542,788
장기차입금	22,000,000,000	42,058,400,000
이연법인세부채	8,685,824,118	6,375,977,739
부 채 총 계	150,826,690,850	142,312,772,389
자본
자본금	46,224,127,000	45,096,847,000
기타불입자본	1,316,844,739	1,318,267,492
기타포괄손익누계액	220,372,303	74,174,813
이익잉여금	30,874,406,112	21,971,382,487
자본총계	78,635,750,154	68,460,671,792
부채및자본총계	229,462,441,004	210,773,444,181

- 손익계산서(포괄손익계산서)

<손 익 계 산 서(포 괄 손 익 계 산 서)>

제 11 기 (2020.01.01 부터 2020.12.31 까지)
제 10 기 (2019.01.01 부터 2019.12.31 까지))
(단위 : 원)

과 목	제 11 기	제 10 기
영업수익	21,189,661,299	14,342,283,871
영업비용	4,203,987,238	3,876,028,375
인건비	1,465,710,465	1,448,346,443
감가상각비	114,507,394	119,541,182
지급수수료	1,261,436,901	1,273,876,071
기타비용	1,362,332,478	1,034,264,679
영업이익	16,985,674,061	10,466,255,496
금융이익	47,614,904	144,041,124
금융원가	2,658,412,596	3,656,422,010
기타영업외이익	266,614	1,219,083
기타영업외비용	22,160,335	8,270,903
법인세비용차감전순이익	14,352,982,648	6,946,822,790
법인세비용	3,195,398,948	1,507,203,024
당기순이익	11,157,583,700	5,439,619,766
기타포괄손익	146,197,490	16,139,760
당기총포괄손익	11,303,781,190	5,455,759,526
주당이익
기본주당순이익	241	121
희석주당순이익	241	121

- 이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)&cr&cr1. 배당에 관한 사항&cr 당사는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 자기관리부동산투자회사로서 동법 제28조에 의거하여 배당재원 한도 내에서 배당을 실시합니다.&cr

(1) 배당가능이익 : 6,025,341,775원&cr * 상법 제 462조 1항 4조 및 시행령 제 19조 1항에 따라 투자부동산평가와 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 손상차손에 따른 미실현이익은 배당가능재원이 아닙니다.&cr&cr (2) 배당(안)

구 분	1주당 배당예정액	배당 예정 총액	액면가 대비 배당률
현금배당	80원	3,697,312,240원	8%
주식배당	-	-	-
합계	현금 80원	3,697,312,240원&cr(배당가능이익의 61.36%)	8.0%

(3) 배당기준일 : 2020년 12월 31일

&cr

2. 이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

<이익잉여금처분계산서 / 결손금처리계산서>

제 11 기 (2020.01.01 부터 2020.12.31 까지)
제 10 기 (2019.01.01 부터 2019.12.31 까지))
(단위 : 원)

과 목	제 11 기	제 10 기
I. 미처분이익잉여금	30,874,406,112	21,971,382,487
1.전기이월미처분이익잉여금	19,716,822,412	16,531,762,721
2.자산분류변경으로 인한 &cr 잉여금 조정	-	-
3. 당기순이익	11,157,583,700	5,439,619,766
II. 이익잉여금처분액	(3,697,312,240)	(2,254,560,075)
1. 이익준비금	-	-
2. 배당금&cr 주당배당금(률) : &cr - 당기: 80 원(8%) &cr - 전기: 50 원(5%)	3,697,312,240	2,254,560,075
III. 차기이월미처분이익잉여금	27,177,093,872	19,716,822,412

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기
제11기	제10기
---	---	---	---
주당액면가액(원)		1,000	1,000
(연결)당기순이익(백만원)		-	-
(별도)당기순이익(백만원)		11,158	5,440
(연결)주당순이익(원)		241	121
현금배당금총액(백만원)		3,697	1,127
주식배당금총액(백만원)		-	1,127
(연결)현금배당성향(%)		33.1	20.7
현금배당수익률(%)	보통주	6.7	2.6
우선주	-	-
주식배당수익률(%)	보통주	-	1.9
우선주	-	-
주당 현금배당금(원)	보통주	80	25
우선주	-	-
주당 주식배당(주)	보통주	-	0.025
우선주	-	-

※ 현금배당성향 = 현금배당총액/당기순이익*100

※ 현금배당수익률 = 1주당 현금배당금/과거 1주일간 배당부 종가의 평균&cr※ 주식배당수익률 = [{배당락직후 주식의 종가+(1주당 배당주식수*배당락직후 주식의 종가)}/과거 1주일간 배당부 종가의 평균]-1&cr※ 상기 표의 당기 현금(주식)배당금은 정기주주총회 승인전 금액

03_이사의선임 □ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명	생년월일	사외이사&cr후보자여부	감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부	최대주주와의 관계	추천인	비고
이명식	59.04.04	사내이사	부	-	이사회	재선임
박승규	73.05.01	사내이사	부	-	이사회	신규선임
총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의&cr최근3년간 거래내역
기간	내용
---	---	---	---	---
이명식	現) 케이탑리츠 &cr대표이사	2009.03~2010.06&cr2005.04~2009.03&cr2002.01~2005.03&cr1999.11~2002.01&cr1983.11~1998.02	- 여의도 Marriott Hotel 대표&cr- 아주오토리스 대표&cr- CNH캐피탈 전무&cr- KT렌탈 본부장&cr- 산은캐피탈 팀장	해당사항 없음
박승규	現) 케이탑리츠 &cr자산운용본부장	2013.07~2019.12&cr2011.02~2013.07	㈜넥스원컨설팅그룹 부동산사업부 이사 LS전선㈜ 부동산개발 과장	해당사항 없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
이명식	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음
박승규	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

해당사항 없음

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

리더십, 감사, 재무, 법무, 경제, 금융 등에 관한 전문지식이나 경험이 풍부한 자로서 상법 등 관련 법령에서 정한 자격을 갖추어 외부의 시각에서 회사경영을 객관적으로 감독할 수 있는 인물을 후보로 선정하고 있으며, 이에 걸맞는 후보를 추천하였습니다.

확인서 ◆click◆ 보고자가 서명(날인)한 『확인서』 그림파일 삽입

※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

※ 기타 참고사항

09_이사의보수한도승인 □ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	5명( 3명 )
보수총액 또는 최고한도액	20억원

* 사외이사수에는 기타비상무이사를 포함함&cr

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	5명( 3명 )
실제 지급된 보수총액	453,532,270원
최고한도액	20억원

* 사외이사수에는 기타비상무이사를 포함함&cr

※ 기타 참고사항

* 인원수는 보고서 작성기준일 현재 기준입니다.&cr* 보수총액은 당해 사업연도에 재직 또는 퇴사한 이사가 지급받은 소득세법상의 소득금액입니다.&cr

10_감사의보수한도승인 □ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	1명
보수총액 또는 최고한도액	2억원

(전 기)

감사의 수	1명
실제 지급된 보수총액	12,000,000원
최고한도액	2억원

※ 기타 참고사항

20_기타주주총회의목적사항 □ 기타 주주총회의 목적사항

가. 의안 제목

제 2호 의안 : 제11기 결산투자보고서 승인의 건

제 3호 의안 : 제12기 사업계획의 승인의 건

제 4호 의안 : 제12기 차입계획 및 사채발행계획 승인의 건&cr

나. 의안의 요지

제 2호 의안 : 부동산투자회사법 제37조, 동법 시행령 제40조 및 부동산투자회사 등에 관한 감독규정 제7조의 규정에 의하여 투자보고서를 제출하기 전 주주총회에서 승인을 받기 위함.&cr

제 3호 의안 : 부동산투자회사법 제12조에 따라 제12기 사업계획에 대해 주주총회 결의를 받기 위함.&cr

제 4호 의안 : 부동산투자회사법 제12조에 따라 제12기 차입계획 및 사채발행계획에 대해 주주총회 결의를 받기 위함.&cr

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요 2021년 03월 04일2주전 공고

제출(예정)일	사업보고서 등 통지 등 방식

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 개최 2주전 전자공시시스템에 공시하였습니다.&cr- 사업보고서는 오기 등이 있는 경우 수정될 수 있으며, 수정된 사업보고서는 전자공시시스템에 업데이트 될 예정으로 이를 확인하시기 바랍니다. 더불어, 주주총회 이후 변경사항은 전자공시스템에 제출된 사업보고서를 활용하시길 바랍니다.

※ 참고사항

■ 코로나 바이러스 감염증-19(COVID-19)에 관한 안내&cr- 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률을 준수하고 주주님들의 건강을 보호하고자 주주총회 개최시 총회에 참석하시는 주주님들의 체온을 측정할 수 있으며, 측정 결과에 따라 발열이 의심되는 경우 및 마스크 미 착용시 총회장 출입이 제한될 수 있음을 알려드립니다. 코로나바이러스의 감염 및 전파를 예방하기 위하여, 주주님께서는 주주총회 참석시 반드시 마스크 착용을 부탁드립니다.