K-TOP REITS CO.,LTD.

M&A Activity • Jul 26, 2022

케이탑리츠/부동산투자회사 부동산 취득/(2022.07.26)부동산투자회사 부동산 취득

정정신고(보고)

정정일자	2022-07-26

1. 정정관련 공시서류	부동산투자회사 부동산취득
2. 정정관련 공시서류제출일	2022-07-22
3. 정정사유	매매계약 체결일 변경
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항	1. 매매계약체결 예정일: 2022.07.26 단, 매도자의 매매계약체결에 대한 법원의 인가 사항에 따라 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정입니다.	1. 매매계약체결 예정일: - 거래상대방인 매도자는 매매계약이 법원의 인가사항으로서, 법원의 인가 후에 당사와 매매계약을 체결할 예정입니다. 계약 체결시 정정공시 예정입니다.

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부동산투자회사 부동산 취득

1. 취득물건		서울특별시 송파구 방이동 192 외 2필지 '신성빌딩'
2. 취득물건 규모 및 용도		1. 대지면적 : 806.8㎡ (244.1평) 2. 건물면적 : 2,763.87㎡ (836.07평) 3. 건물층수 : 지하1층~ 지상5층 4. 용도 : 업무시설
3. 취득내역	취득가액(백만원)	16,000
자산총액(백만원)	248,885
자산총액대비(%)	6.4
4. 취득목적		부동산 임대·운용사업
5. 취득예정일자		2022-08-31
6. 이사회결의일(결정일)		2022-07-20
- 사외이사 참석여부	참석(명)	1
불참(명)	1
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 매매계약체결 예정일: - 거래상대방인 매도자는 매매계약이 법원의 인가사항으로서, 법원의 인가 후에 당사와 매매계약을 체결할 예정입니다. 계약 체결시 정정공시 예정입니다. 2. 상기 취득가액은 부동산 취득시 발생하는 취득세, 제세공과금, 기타부대비용 등은 포함되지 않은 금액이며, 아래와 같이 지급될 예정입니다.   - 계약금(10%) 1,600백만원    : 매매계약체결일 익영업일에 지급   - 잔금(90%) 14,400백만원    : 2022.08.31 예정. 단, 국토교통부 변경인가 또는 영업변경신고 수리 일자에 따라 변동 가능 3. 건물분 부가가치세는 잔금 지급 시 포함하여 지급될 예정입니다.   4. 상기 자산총액은 2021.12.31 기준 연결재무제표 기준입니다. 5. 주요 계약사항   - Sales & Lease Back: 매도자측에서 3년간 임차할 예정임   - 풋옵션: 당사는 본 건 부동산의 소유권 이전 완료일로부터 3년이 경과하는 날에 행사 가능한 풋옵션을 보유함 6. '부동산투자회사법'에 따른 국토교통부의 변경인가 또는 영업변경신고 수리가 매매전제 조건입니다. 7. 상기 내용 및 일정은 거래상대방과 관계기관 및 시장상황에 따라 변경될 수 있습니다. 8. 상기 사외이사 참석여부에 기타비상무이사 포함하였습니다.
※ 관련공시	2022-07-22 부동산투자회사 부동산 취득