JW HOLDINGS CORPORATION

Related Party Transaction • Feb 5, 2021

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

자회사인	JW중외제약(주)	의 주요경영사항신고

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2021년     2월     5일
회     사     명  :	JW중외제약(주)
대  표   이  사  :	신영섭, 이성열
본 점  소 재 지 :	서울시 서초구 남부순환로 2477
	(전  화) 02-840-6777
	(홈페이지)http://www.jw-pharma.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직  책) 경영기획실장	(성  명) 이 승 철
	(전  화) 02-840-6753

유형자산 양도 결정

1. 자산구분		토지 및 건물
- 자산명		경기도 화성시 안녕동 146-38 외 소재 토지
2. 양도내역	양도금액(원)	60,839,605,000
자산총액(원)	573,207,865,158
자산총액대비(%)	10.6139
3. 양도목적		자산 매각을 통한 자산운용 효율성 강화 및 재무구조 개선
4. 양도영향		코람코전문투자형사모부동산투자신탁제126호에 매각하고 해당 부지 개발 펀드에 100억원을 출자하여 화성부지의 개발을 수행함 매각과 동시에 설계/인허가 예정이며, 2022년 10월 이내 개발완료(예정) 후 10년 임대차 계약으로 해당 부지를 이용할 계획임
5. 양도예정일자	계약체결일	2021년 02월 05일
양도기준일	2021년 02월 05일
등기예정일	2021년 02월 08일
6. 거래상대방	회사명(성명)	주식회사 신한은행 (코람코전문투자형사모부동산투자신탁제126호의 신탁업자로서)
자본금(원)	7,928,077,530,000
주요사업	은행업
본점소재지(주소)	서울특별시 중구 세종대로 9길 20(태평로2가)
회사와의 관계	-
7. 거래대금지급		매각 조건 : 양도 이후 개발 Fund에 100억원을 출자하며, 개발 후 임차기간 10년 약정 수취금액 : 금육백팔억삼천구백육십만오천원 (\60,839,605,000) 수취일시 : 2021년 02월 08일 전액 수취
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부	예
- 근거 및 사유	- 근거 : 자본시장과금융투자업에관한법률 제161조 제1항 제7호, 제165조의4 제2항 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성평가 - 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산양수도 가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공
외부평가기관의 명칭	삼영회계법인
외부평가 기간	2021년 01월 27일 ~ 2021년 02월 04일
외부평가 의견	적정
9. 주주총회 특별결의 여부		미해당
- 주주총회 예정일자		-
- 주식매수청구권에      관한 사항	행사요건	-
매수예정가격	-
행사절차, 방법, 기간, 장소	-
지급예정시기, 지급방법	-
주식매수청구권 제한 관련 내용	-
계약에 미치는 효력	-
10. 이사회결의일(결정일)		2021년 02월 05일
- 사외이사참석여부	참석(명)	3
불참(명)	0
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		-
11. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
12. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

- 매각대금 60,839,605,000원 중 839,605,000원은 국유지를 해당 금액에 매입하여 같은 금액에 다시 매각하는 부분입니다.

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