JR GLOBAL REIT — M&A Activity 2024

Dec 6, 2024

제이알글로벌리츠/타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)/(2024.12.06)타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

타법인 주식 및 출자증권 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

종속회사인	(주)제이알제26호위탁관리부동산투자회사	의 주요경영사항 신고

1. 발행회사	회사명	Finance Tower Belgium
국적	벨기에	대표자	-
자본금(원)	585,651,530,880	회사와 관계	자회사
발행주식총수(주)	635,870	주요사업	부동산업
2. 취득내역	취득주식수(주)	227,643
취득금액(원)	209,664,666,432
자산총액(원)	660,413,328,248
자산총액대비(%)	31.75
3. 취득후 소유주식수 및 지분비율	소유주식수(주)	863,513
지분비율(%)	100
4. 취득방법		현금 취득
5. 취득목적		기초자산인 벨기에 파이낸스타워 선순위 담보대출 만기 도래에 따른 대출금액 일부 상환
6. 취득예정일자		2024-12-12
7. 이사회결의일(결정일)		2024-12-06
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부		참석
8. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
9. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-
10. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 종속회사의 취득 대상인 상기 발행회사는 벨기에 소재 파이낸스타워를 간접적으로 소유한 부동산 투자목적 투자기구(FIIS)입니다. 2. 상기 취득내역의 취득금액은 출자 규모 (EUR 140,000,445)에 2024 년 12월 6일 기준 서울외국환중개고시 매매기준율인 1EUR = 1,497.60원을 적용하였으며, 실제 출자 시점의 환율에 따라 원화 환산 금액은 변동될 수 있습니다. 3. 취득내역의 자산총액은 하기 종속회사의 최근사업연도말 재무제표 기준(2024년 3월 31일)입니다. 4. 취득예정일자는 예정일로 현재 진행중인 선순위 담보대출 약정 체결 및 이후 상환 절차에 따라 변동될 수 있습니다. 5.발행회사의 요약 재무상황은 각각 2023년말, 2022년말, 2021년말 벨기에 현지에서 감사받은 유로화 표시 재무제표 기준으로 2024 년 12월 6일 기준 서울외국환중개고시 매매기준율인 1EUR = 1,497.60원을 일괄 적용하여 원화로 환산한 금액입니다. 6. 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 당사의 최근 정기주주총회에서 승인받은 직전사업연도(2024년 6월 30일 기준) 연결재무제표 기준입니다.
※ 관련공시	-

[발행회사의 요약 재무상황] (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	800,527	83	800,444	585,652	0	-164,375
전년도	1,048,747	63	1,048,684	720,436	0	53,950
전전년도	1,069,505	40	1,069,465	720,436	0	76,364

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명	(주)제이알제26호위탁관리부동산투자회사	영문	JR REIT XXVI
- 대표자	조건호
- 주요사업	부동산업
- 주요종속회사 여부	해당
종속회사의 자산총액(원)	660,413,328,248
지배회사의 연결 자산총액(원)	2,124,785,872,377
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)	31.08