Jinyuan EP Co.,Ltd. — Board/Management Information 2003

Jan 2, 2003

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**ST吉轻工：以股权抵债和会计政策变更

**2003-01-03 06:45   

吉林轻工集团股份有限公司董事会临时会议公告

吉林轻工集团股份有限公司（下称"本公司"）第四届董事会于2002

年12月30日以通讯方式召开临时会议，审议并形成如下决议：　　　

一、 以股权抵偿债务

以本公司持有的长春长顺实业集团有限公司的股权抵偿所欠吉林省

财政厅的债务

2002年12月25日，本公司与吉林省财政厅、吉林省轻化国有控股有

限责任公司签订了《股权抵偿债务合同书》，主要内容如下：

截止2002年12月20日，本公司尚欠吉林省财政厅债务本息合计

人民币1,995,300.00元。依据吉林省人民政府办公厅[2001]162号《省

政府专题会议纪要》精神，本公司以持有的长春长顺实业集团有限公司

10％股权（650万股）中的1.31％（849,063.83股），按2.35元／股的

价格抵偿所欠吉林省财政厅的债务1,995,300.00元，并将该部分股权过

户给吉林省轻化国有控股有限责任公司。

二、关于变更会计政策的提案

1、存货核算方法

公司存货按房地产开发产品和非开发产品分类。房地产开发产品包

括已完工开发产品、在建开发产品、出租开发产品和拟开发土地。非开

发产品包括库存商品、低值易耗品、原材料、在产品和产成品。

各项存货按实际成本计价。低值易耗品在领用时按一次性摊销或分

期摊销。

年末，在对存货进行全面盘点的基础上，对存货遭受毁损、全部或

部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，预计其成本不可收回的部分，

按单项、按其可变现净值低于成本的差额提取存货跌价准备。房地产开

发产品的可变现净值是指单个开发成本、开发产品在资产负债表日以估

计售价减去估计完工成本及销售所必需的估计费用后的价值。

已完开发产品是指已建成、待出售的物业。

在建开发产品是指尚未建成、以出售或出租为开发目的的物业。

出租开发产品是指以出租方式经营的物业，出租开发产品在预计可

使用年限之内（一般按照出租开发产品所占用土地使用权的剩余年限）

分期摊销；

拟开发土地是指所购入的、已决定将之发展为出售或出租物业的土

地。项目整体开发时，全部转入在建开发产品；项目分期开发时，将分

期开发用地部分转入在建开发产品，后期未开发土地仍保留在本项目；

公共配套设施按实际成本计入开发成本，完工时，摊销转入住宅等

可售物业的成本，但如具有经营价值且开发商拥有收益权的配套设施，

单独计入"出租开发产品"或"已完工开发产品"。

2、收入确认原则

房地产销售在房产完工并验收合格、签定了销售合同、取得了买方

按销售合同约定交付房产的付款证明时，通常收到销售合同金额80%或以

上（含银行按揭付款）时，确认销售收入的实现。

物业出租按与承租方签定的合同或协议规定的承租方付租日期和金

额，确认房屋出租收入的实现。

物业管理在物业管理服务已提供，与物业管理服务相关的经济利益

能够流入企业，与物业管理服务有关的成本能够可靠地计量时，确认物

业管理收入的实现。

销售商品在将商品所有权上的重要风险和报酬转移给买方，不再对

该等商品实施继续管理权和实际控制权，与交易相关的经济利益能够流

入企业，相关的收入和成本能够可靠地计量时，确认营业收入的实现。

提供劳务以实际已提供的劳务确认相关的收入，在确认收入时，以

劳务已提供，与交易相关的价款能够流入，并且与该项劳务有关的成本

能够可靠计量为前提。

以上会计政策变更从2002年1月1日起执行。

吉林轻工集团股份有限公司

董　 事　会

二OO二年十二月三十一日

吉林轻工集团股份有限公司与中国银行吉林省分行

债务重组事项公告

一、 概述

吉林轻工集团股份有限公司（下称"吉轻工"）与中国银行吉林省分

行（下称"中行吉林省分行"）、吉林轻工股份有限公司（下称"轻工股份

公司"）的《债务重组协议书》于2002年12月30日签署完毕，并经吉轻工

第四届董事会临时会议审议通过，现公告如下：

二、 有关各方介绍

1、吉轻工

地址：长春市建设街81号；

法定代表人：孙健

2、中行吉林省分行

地址：长春市新民大街14号

负责人：傅正辉

3、轻工股份公司

地址：长春市南关区平治街5号

法定代表人：陈庆

该公司原为吉轻工下属子公司，2001年11月26日，吉轻工与长春创

世实业有限公司签署《股权转让协议书》，将吉轻工持有的该公司100％

股权转让给长春创世实业有限公司，股权转让的工商变更登记已于2001

年12月30日完成。

三、债权债务基本情况

截止2002年9月20日，吉轻工欠中行吉林省分行贷款本息折人民

币共计139,538,459.53元。

四、债务重组方案

1、中行吉林省分行将吉轻工上述贷款中本金人民币8000万元的债

务，于2002年10月转至其控股公司吉林常青房地产有限责任公司。上述

手续完成后，吉林常青房地产有限责任公司负责偿还中行吉林省分行贷

款人民币8000万元，吉轻工欠吉林常青房地产有限责任公司相应债务。

2、中行吉林省分行转至吉林常青房地产有限责任公司的8000万元

贷款中，本金：4500万元由吉轻工负责在一年内偿还，偿还后，吉轻工

相应减少对吉林常青房地产有限责任公司债务4500万元。另外3500万元

贷款由吉林常青房地产有限责任公司负责在两年内偿还。利息：由吉林

常青房地产有限责任公司偿还。

3、其余贷款本息折人民币59,538,459.53元，转至轻工股份公司。

上述手续完成后，轻工股份公司负责偿还中行吉林省分行贷款人民币

59,538,459.53元，吉轻工欠轻工股份公司相应债务。

五、《债务重组协议书》于2002年12月30日债务重组各方签字盖章

后生效。

六、备查文件

1、《债务重组协议书》；

2、吉轻工董事会决议。

吉林轻工集团股份有限公司

董　 事　 会

二OO二年十二月三十一日

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