Jiajiayue Group Co., Ltd. — Call Transcript 2022

Nov 7, 2022

证券代码：603708 证券简称：家家悦 公告编号：2022-059 债券代码：113584 债券简称：家悦转债

家家悦集团股份有限公司 关于 2022 年第三季度业绩说明会召开情况 的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

家家悦集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 11 月 7 日下午 13:00-14:00 在上海证券交易所上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/） 通过网络互动交流方式召开了 2022 年第三季度业绩说明会，现将说明会召开情 况公告如下：

一、 说明会召开情况：

公司于 2022 年 11 月 1 日在上海证券交易所网站（www.see.com.cn）及指定 信息披露媒体披露了《家家悦集团股份有限公司关于召开 2022 年第三季度业绩 说明会的公告》（公告编号：2022-058）。2022 年 11 月 7 日下午 13:00-14:00， 公司董事长王培桓先生、独立董事魏紫女士、董事会秘书周承生先生、财务总监 姜文霞女士出席了本次业绩说明会，与投资者进行互动交流和沟通，对投资者普 遍关注的问题进行了回答。

二、 投资者提出的主要问题及公司回复情况

本次业绩说明会中投资者提出的主要问题及回复整理如下：

1、现在热门概念是供销社。从百度百科上看到家家悦以前就是供销社。请 王董谈谈家家悦与现代供销社的关系。以及总结一下经验。为现在各省发展供销 社分享一下家家悦成功的经验。

公司前身是计划经济时期的糖酒采购供应站，与供销社不同。目前公司利用

产业链优势，主要通过发展农村连锁网络、建设生鲜物流中心对接农副产品生产 基地等措施支持乡村振兴、服务三农。因公司发展的乡村超市比较多，与供销社 的合作主要是个别乡村超市的物业租赁。谢谢！

2、请问董事长，三季报来看，之前有较大份额的中欧基金，基本退出了，7 月份开始公司股价也经历了较大的下跌。这是否预示着什么？公司在零售市场上 是否跟不上形势了？

公司股价的调整影响因素较多，涉及到宏观环境、市场变化、行业、企业自 身经营及业绩等，去年开始零售行业收入增长与业绩提升都面临一定的挑战，但 公司对未来零售业发展还是有信心，重要是从商品经营能力、供应链、服务方式、 经营效率等方面更好满足消费者的需求。

3、请问姜经理，公司零售行业，现金流应该比较充沛，为何财务费用却一 直居高不下？

您好！财务费用主要受新租赁准则影响，公司超市多为长期租赁物业，租金 -- 费用核算时按新租赁准则要确认部分财务费用 租金利息，财务费用主要受此影 响。

4、周总，您好，请问 2021 年年报里面，“信用减值损失”科目里面其他应 收款减值 1000 万，是连续 3 年减值，这里面解释为主要是往来款，请问是什么 明细？谢谢！

公司按照谨慎性原则以及公司执行的会计政策，对其他应收款按相关政策预 先计提一定的信用损失，但并不是实际已经发生的损失。谢谢！

5、2022 年上半年，同店增速，乡村超市下降 2%，而综合超市和社区生鲜 食品超市均有小幅上升。请问乡村地区的消费力是不是恢复得比较慢，他们的购 买力受到了比较大的影响？

乡村超市同店销售增速下降，主要是客流下降影响，但客单是提升的，客流 下降与疫情管控、人员流动受限等因素有关。谢谢！

6、王董，公司上市后到两年前，一直财报靓丽，利润稳定，但是去年三季 度、四季度盈利很不理想。今年 3 季度，仍旧是增收不增利，请问原因何在？公 司有何举措？四季度公司有何展望？是否陷入去年的怪圈，四季度大幅度亏损？ 从去年开始，零售行业受宏观经济、疫情、消费预期、实施新租赁准则等因

素的影响，整个行业的利润都面临较大的挑战，公司受以上因素及前两年新店增 加较多影响，也面临较大的盈利压力。今年公司也根据市场对发展策略进行优化 调整，如通过增强供应链和商品经营能力、提高运营效率等提升店铺盈利能力， 同时调整开店速度，提升新开门店质量等。谢谢！

7、请问王总，上市公司最早提出定增预案至今已有 2 年左右，现在公司股 价也是一落千丈，甚至市价比最近的预告方案更便宜了，公司的定增有何进展。 大股东是否考虑直接从二级市场买入股份？

定增的相关进展请关注公司的公告。谢谢！

关于公司 2022 年第三季度业绩说明会的详细情况请浏览上海证券交易所上 证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）的相关内容。公司在此对长期 以来关注和支持公司发展并积极提出建议的投资者表示衷心感谢！

特此公告。

家家悦集团股份有限公司

董事会

二〇二二年十一月八日