Jeudan A/S

Earnings Release • Apr 17, 2012

København, 2012-04-17 16:14 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- Ved den ordinære
generalforsamling i Jeudan A/S senere i dag, vil Jeudan oplyse aktionærerne om,
at det foreløbige regnskab for første kvartal 2012 viser positive
værdireguleringer og forventet fremgang i driftsresultatet.

Kvartalets driftsresultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) ventes således
at blive i størrelsesordenen DKK 75-85 mio. (1. kvartal 2011: DKK 73 mio.).

Der er ved kvartalsskiftet opgjort en forøgelse af ejendommenes værdi med ca.
DKK 90 mio., svarende til 0,6% af den bogførte værdi. Værdireguleringen skyldes
en forbedret driftsøkonomi i ejendommene, mens de markedsrelaterede
afkastprocenter er uændrede.

På baggrund af renteforholdene blev der ved kvartalets udgang opgjort en
urealiseret kursgevinst på Koncernens finansielle forpligtelser på DKK 71 mio.
De samlede urealiserede kurs- og værdireguleringer er således omkring DKK 160
mio.

Som følge af det lave renteniveau omlagde Jeudan primo januar 2012 renteaftaler
for omkring DKK 6 mia. Herved er opnået en lavere fremtidig renteudgift,
ligesom omlægningen gav en mindre realiseret kursgevinst. Renteaftalernes
gennemsnitlige løbetid er fastholdt på omkring 10 år, og følsomheden på
dagsværdien af de finansielle gældsforpligtelser er fortsat ca. DKK 80 mio. ved
en ændring i renten på 0,1 procentpoint.

Kvartalets resultat før skat er herefter samlet opgjort til omkring DKK 235-245
mio.

Udviklingen i årets første kvartal giver ikke anledning til at ændre Jeudans
tidligere offentliggjorte forventninger for 2012 som helhed om et
driftsresultat (EBVAT) på niveauet DKK 350-390 mio., svarende til en stigning
på ca. 20% i forhold til 2011 (DKK 308 mio.).

De nævnte regnskabstal for første kvartal 2012 er foreløbige. Kvartalsrapporten
er planlagt offentliggjort 23. maj 2012.

De her beskrevne forventninger til den økonomiske udvikling er ifølge deres
natur forbundet med risici og usikkerhedsfaktorer, som kan medføre væsentlige
afvigelser i forhold til det forventede. Usikkerhedsfaktorerne udgøres blandt
andet af udviklingen i leje- og serviceindtægter, omkostninger til drift og
vedligeholdelse samt i mindre grad rentesatser. For en uddybning af disse og
andre faktorer henvises til afsnittet om risikofaktorer i årsrapporten for
2011.

Yderligere oplysninger:

Niels Heering, bestyrelsesformand, tlf. 33 41 41 41

Per W. Hallgren, adm. direktør tlf. 70 10 60 70

Jeudan A/S, Sankt Annæ Plads 13, 1250 København K. Tlf. 70 10 60 70.

Jeudan er Danmarks største børsnoterede ejendoms- og servicevirksomhed.
Koncernen investerer i og driver større kontor-, bolig- og detailejendomme i
København. Koncernen tilbyder i Jeudan Servicepartner et bredt udbud af
ejendomsrelaterede rådgivnings-, service- og bygningsydelser. Strategien sigter
mod fortsat vækst og lønsomhed, baseret på værdierne ordentlighed, dygtighed og
tilgængelighed. Koncernen har 400 medarbejdere. Selskabets aktier er noteret på
NASDAQ OMX Copenhagen (JDAN). www.jeudan.dk.