JALCO Holdings Inc.

Quarterly Report • Nov 10, 2023

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【表紙】
【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2023年11月10日
【四半期会計期間】	第13期第２四半期（自　2023年７月１日　至　2023年９月30日）
【会社名】	JALCOホールディングス株式会社
【英訳名】	JALCO Holdings Inc.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　田辺　順一
【本店の所在の場所】	東京都中央区日本橋二丁目16番11号
【電話番号】	050－5536－9824
【事務連絡者氏名】	管理本部長　櫻井　義郎
【最寄りの連絡場所】	東京都中央区日本橋二丁目16番11号
【電話番号】	050－5536－9824
【事務連絡者氏名】	管理本部長　櫻井　義郎
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E25686 66250 JALCOホールディングス株式会社 JALCO Holdings Inc. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true cte 2023-04-01 2023-09-30 Q2 2024-03-31 2022-04-01 2022-09-30 2023-03-31 1 false false false E25686-000 2023-11-10 E25686-000 2023-11-10 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E25686-000 2023-07-01 2023-09-30 E25686-000 2023-09-30 E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:Row1Member E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E25686-000 2023-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:MAndAConsultingBuisinessReportableSegmentMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:MoneyLendingBusinessReportableSegmentsMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E25686-000 2023-04-01 2023-09-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E25686-000 2022-07-01 2022-09-30 E25686-000 2022-09-30 E25686-000 2022-04-01 2023-03-31 E25686-000 2023-03-31 E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:MAndAConsultingBuisinessReportableSegmentMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:MoneyLendingBusinessReportableSegmentsMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp040300-q2r_E25686-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E25686-000 2022-04-01 2022-09-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E25686-000 2022-03-31 iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure xbrli:shares

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第一部 【企業情報】

第１ 【企業の概況】

１ 【主要な経営指標等の推移】

| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第12期

 第２四半期

連結累計期間 | 第13期

 第２四半期

連結累計期間 | 第12期 |
| 会計期間 | | 自　2022年４月１日

至　2022年９月30日 | 自　2023年４月１日

至　2023年９月30日 | 自　2022年４月１日

至　2023年３月31日 |
| 売上高 | （千円） | 1,672,813 | 2,886,393 | 4,963,861 |
| 経常利益 | （千円） | 576,376 | 431,402 | 2,267,123 |
| 親会社株主に帰属する

四半期（当期）純利益 | （千円） | 350,960 | 866,518 | 1,820,874 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 344,018 | 900,058 | 1,861,446 |
| 純資産額 | （千円） | 14,104,884 | 15,887,825 | 15,622,313 |
| 総資産額 | （千円） | 52,384,347 | 58,470,716 | 56,124,009 |
| １株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | 3.32 | 8.19 | 17.22 |
| 潜在株式調整後１株当たり

四半期（当期）純利益金額 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 26.9 | 27.2 | 27.8 |
| 営業活動によるキャッシュ・

フロー | （千円） | 615,121 | 654,715 | 3,475,787 |
| 投資活動によるキャッシュ・

フロー | （千円） | △3,880,505 | △3,925,983 | △5,893,044 |
| 財務活動によるキャッシュ・

フロー | （千円） | 3,055,703 | 1,188,782 | 4,234,094 |
| 現金及び現金同等物の

四半期末（期末）残高 | （千円） | 537,755 | 481,788 | 2,564,274 |

回次		第12期 第２四半期 連結会計期間	第13期 第２四半期 連結会計期間
会計期間		自　2022年７月１日 至　2022年９月30日	自　2023年７月１日 至　2023年９月30日
１株当たり四半期純利益金額	(円)	1.56	1.25

（注）１.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２.潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。 ### ２ 【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。

第１四半期連結会計期間より報告セグメントの見直しを行い、従来「その他」に含まれていた不動産販売事業を「不動産賃貸事業」に含めるとともに、名称を「不動産事業」に変更しております。 

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第２ 【事業の状況】

１ 【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスク、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当連結グループが判断したものであります。

（１）経営成績の状況

当第２四半期連結累計期間における当社グループの業績は、前連結会計年度に商業施設２物件、アミューズメント施設３物件を取得したことに加えて、当第２四半期連結累計期間においてアミューズメント施設３物件の取得及び商業施設等３物件の売却等により売上高28億86百万円（前年同期比72.5％増）、営業利益10億43百万円（前年同期比3.2％増）、経常利益４億31百万円（前年同期比25.2％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益８億66百万円（前年同期比146.9％増）となりました。

報告セグメントの業績は次のとおりであります。

なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントのうち、従来「その他」に含まれていた不動産販売事業を「不動産賃貸事業」に含めるとともに、名称を「不動産事業」に変更しております。

このため、前第２四半期連結累計期間との比較については、セグメント変更後の数値に組み替えて行っております。詳細は、「第４ 経理の状況　１　四半期連結財務諸表　 注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

（貸金事業）

当事業部門におきましては、収益性及び担保価値等を十二分に吟味し、回収可能性等を慎重に検討した上で取り組んでおります。貸付期間については、１年以内の短期の貸付を中心に行っているため、期中における貸付金の返済に伴い営業貸付金が大きく減少することがあります。

当第２四半期連結累計期間において営業貸付金は、新規貸付13億17百万円、回収９億61百万円により52億15百万円（前期末比7.3％増）となりました。当事業部門における売上高は１億87百万円（前年同期比7.8％減）、セグメント利益は１億21百万円（前年同期比7.9％減）という結果となりました。

第３四半期以降におきましても、収益性及び担保価値等が十二分に見込める複数の貸付先において、資金需要が旺盛であるため、ソーシャルレンディング事業を絡めて、そのニーズに対して迅速に対応していく所存でございます。

（不動産事業）

当事業部門におきましては、当第２四半期連結累計期間において、前連結会計年度に取得した賃貸用不動産５物件及び当第２四半期連結累計期間に取得した賃貸用不動産３物件の賃貸収入が寄与したこと並びに兵庫県及び福岡県の販売用不動産の売却等が寄与し、当第２四半期連結累計期間において、売上高は26億87百万円（前年同期比84.3％増）となりました。一方で、減価償却費等の賃貸不動産原価が増加したことにより、セグメント利益は２億44百万円（前年同期比36.1％減）となりました。

また、賃貸用不動産として保有しておりました岡山県の商業施設の売却により、特別利益７億76百万円を計上しております。なお、今般、アミューズメント業界に関連する不動産事業、貸金事業、Ｍ＆Ａコンサルティング事業を当社グループのコア事業と位置づけ、経営資源を集中させるべく経営戦略を見直し、その一環として、株式会社ジャルコ（以下、「ジャルコ」といいます。）が保有する不動産すべてに対し、保有目的についても見直しを行っております。その結果、一部の賃貸用不動産の保有目的を第１四半期会計期間末より、固定資産から販売用不動産（棚卸資産）へ変更しております。そのため、今後、販売用不動産については、全体の保有資産残高のバランスや収益性を考慮しながら、売却を行っていく方針であります。

当社としては引き続き、長期・安定的な収益貢献が見込める案件については積極的に購入し、収益に寄与する資産残高を積み増してまいります。

そのほか、現在、売上高及び利益の増加に繋がる物流施設用不動産等の開発案件や今後の収益の増加に繋がる営業活動も行ってまいります。

（Ｍ＆Ａコンサルティング事業）

当事業部門におきましては、これまでの不動産オフバランスニーズへの単独対応に加え、不動産と営業権の両方の売却を希望するアミューズメント企業のニーズの増加もある中で、当社グループは買い手として不動産オーナーという形でリスクを取り、売り手にコミットする形でＭ＆Ａ案件を組成、仲介するという新しい形態のＭ＆Ａコンサルティング事業を行っております。　　

当第２四半期連結累計期間においては、複数の案件につきまして継続中であるため、売上高等の計上はありませんでした。

（２）財政状態の状況　

（資産）

当第２四半期連結会計期間末の流動資産は、前連結会計年度末と比較して77億61百万円増加し、194億75百万円となりました。これは主に、販売用不動産が93億10百万円、受取手形及び売掛金が４億15百万円、営業貸付金が３億55百万円、未収還付法人税等が１億23百万円増加し、一方で現金及び預金が19億84百万円、仕掛販売用不動産が５億60百万円減少したことなどによります。

固定資産は、前連結会計年度末と比較して54億14百万円減少し389億94百万円となりました。これは主に、アミューズメント施設３物件の取得68億51百万円及び投資有価証券の取得３億９百万円があった一方で賃貸用不動産から販売用不動産への振替96億44百万円、商業施設１物件の売却26億96百万円があったことなどによるものです。

以上により、当第２四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末と比較して23億46百万円増加し584億70百万円となりました。

（負債）

当第２四半期連結会計期間末の流動負債は、前連結会計年度末と比較し10億83百万円増加し80億31百万円となりました。これは主に、短期借入金が10億69百万円、１年内返済予定の長期借入金が２億６百万円、前受金が１億72百万円、預り金が１億45百万円増加し、一方で未払法人税等が３億68百万円減少したことなどによります。

固定負債は、前連結会計年度末と比較して９億97百万円増加し345億51百万円となりました。これは主に、長期借入金が10億66百万円増加し、一方で長期預り保証金が１億９百万円減少したことなどによります。

以上により、当第２四半期連結会計期間末の負債残高は、前連結会計年度末と比較して20億81百万円増加し425億82百万円となりました。

（純資産）

当第２四半期連結会計期間末の純資産は、前連結会計年度末と比較して２億65百万円増加し158億87百万円となりました。これは主に、親会社株主に帰属する四半期純利益８億66百万円を計上した一方で、配当により利益剰余金が６億34百万円減少したことなどによります。

（３）キャッシュ・フローの状況　

当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物は、前連結会計年度末と比較して20億82百万円減少し、４億81百万円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況は以下のとおりです。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間の営業活動によるキャッシュ・フローは、６億54百万円の収入となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益12億52百万円、販売用不動産の減少額８億64百万円、減価償却費３億41百万円、預り金の増加額４億64百万円、前受金の増加額１億94百万円及び法人税等の還付額１億91百万円の収入があったものの、有形固定資産売却益７億76百万円、売上債権の増加額４億78百万円、営業貸付金の増加額３億55百万円及び法人税等の支払額10億24百万円の支出があったことなどによるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間の投資活動によるキャッシュ・フローは、39億25百万円の支出となりました。これは主に、賃貸用不動産売却による34億96百万円の収入があった一方、定期預金の預入による支出98百万円、賃貸用不動産取得による支出68億75百万円、投資有価証券の購入による支出３億９百万円、預り保証金の返還による支出２億４百万円があったことなどによるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間の財務活動によるキャッシュ・フローは、11億88百万円の収入となりました。これは主に、長期借入金による収入49億70百万円、短期借入金の借入と返済による純増10億69百万円の収入、匿名組合員からの出資払込による収入８億99百万円があった一方で、長期借入金の返済36億97百万円、匿名組合員への出資払戻による支出12億36百万円、株主配当金６億34百万円の支出があったことなどによるものであります。

（４）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について、重要な変更はありません。

（５）研究開発活動

該当事項はありません。 ### ３ 【経営上の重要な契約等】

（固定資産の取得及び資金の借入）

当社連結子会社であるジャルコは、2023年８月２日開催の臨時取締役会において、下記収益不動産（土地）の取得および当該収益不動産の取得資金にかかる借入の決議をいたしました。

１．取得理由

当社グループは、従来からの成長戦略の基本方針の一つとして、長期的に安定収益を見込める優良な賃貸用不動産の取得を掲げております。

足元では、過去の試行錯誤により得た経験・実績を踏まえ、アミューズメント業界に関連する不動産事業、貸金事業、Ｍ＆Ａコンサルティング事業を当社グループのコア事業と位置づけ、経営資源を集中させる戦略を通じて、更なる事業の拡大及び効率化を迅速に図っていく方針を推し進めております。

当該不動産の周辺地域には複数の中高層の共同住宅がある一方、２つの高速道路を利用できる物流立地としての利便性にも優れていることから、将来的な土地利用のポテンシャルは非常に高い物件となります。

また、敷地内にある建物は、アミューズメント施設であり、ジャルコが保有するアミューズメント施設向け賃貸用不動産の中でも最大級の物件であり、長期的に安定収益を見込める優良な賃貸用不動産であることから、取得することを決定いたしました。

なお、当該不動産59億87百万円の取得により、ジャルコが保有する賃貸用不動産は合計で38件、資産残高は約478億円となります。

当期におきましては、前期以上にアミューズメント業界における多数のオフバランス・M&Aニーズが発生しております。

ジャルコは引き続き、賃貸先の長期の成長持続力と社会における存在必然性を鑑み、様々なリスクに強く、長期的に安定収益を見込める優良な賃貸用不動産を積極的に取得してまいります。

２．取得する収益不動産の概要

収益物件の内容

資産の内容及び所在地	取得価額	現況
＜土地＞ 所在地　千葉県 地目　　宅地 地積　　20,546.04㎡	59億87百万円	アミューズメント施設

※取得の相手先の意向により、詳細については下記「３．取得の相手先の概要」に記載と同様の理由により公表を控えさせて頂きます。

３．取得の相手先の概要

取引先は国内の一般事業法人であり、開示の可否について、開示による取引先に与える影響を考慮して

取引先に確認したところ、売買契約で守秘義務を設けることとなり、取引先から開示の同意が得られませんでした。そのため、取引先の概要ならびに収益物件の内容等については公表を控えさせていただきます。

なお、当社と取引先との間には、記載すべき資本的関係及び人的関係はありません。

1. 当該取得を行う連結子会社の概要

(1)商号	株式会社ジャルコ
(2)所在地	東京都中央区日本橋 ２ 丁目 16 番 11 号
(3)代表者の役職・氏名	代表取締役社長     田辺　順一
(4)主な事業内容	パチンコホール企業並びに事業会社向けの不動産賃貸事業及び貸金事業
(5)資本金の額	350,000 千円
(6)株主構成	ＪＡＬＣＯホールディングス株式会社（100％）

1. 取得の日程

・取締役会決議日　：2023年８月２日

・売買契約締結日　：2023年８月２日

・引渡・決済日　　：2023年８月31日

1. 金融機関からの借入の概要

当該収益不動産の取得資金に充当するため、株式会社京葉銀行をアレンジャーとし、５行を参加金融機関とした「シンジケートローン」により、39億５千万円の借入を行いました。

シンジケートローン契約の概要

(1) 組成総額　　：39億５千万円

(2) 契約日 　　 ：2023年９月26日

(3) 借入日　　　：2023年９月27日

(4) 最終返済期日：2028年９月25日

(5) アレンジャー：株式会社京葉銀行（兼エージェント）

(6) 利率　　　　：変動金利（３ヶ月TIBOR+1.65％）

(7) 担保　　　　：対象土地 他 

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第３ 【提出会社の状況】

１ 【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

① 【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	450,416,472
計	450,416,472

種類	第２四半期会計期間末 現在発行数（株） （2023年９月30日）	提出日現在発行数（株） （2023年11月10日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	112,604,118	112,604,118	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数は100株であります。
計	112,604,118	112,604,118	―	―

（２）【新株予約権等の状況】

① 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。　　② 【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 #### （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 #### （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高（株）	資本金増減額 （千円）	資本金残高 （千円）	資本準備金 増減額 （千円）	資本準備金 残高 （千円）
2023年７月１日～ 　  2023年９月30日	―	112,604,118	―	6,449,681	―	5,568,588

2023年９月30日現在

氏名又は名称	住所	所有株式数 （千株）	発行済株式 (自己株式を 除く。)の総数 に対する所有 株式数の割合 (％)
カタリスト株式会社	東京都豊島区長崎6-22-2	25,394	24.01
田辺　順一	東京都豊島区	12,870	12.17
株式会社スプラウト	東京都千代田区外神田2-4-4	5,116	4.84
株式会社正栄プロジェクト	北海道札幌市中央区南二条西4-7-1	5,000	4.73
株式会社悠晴	東京都立川市錦町2-3-28	4,949	4.68
杉山　昌子	千葉県松戸市	3,700	3.50
金　恵	東京都江東区	3,278	3.10
株式会社ウォーターフィールド	東京都渋谷区恵比寿3-16-10	2,951	2.79
幅田　昌伸	京都府京都市左京区	2,807	2.65
田　智媛	東京都江東区	1,860	1.76
計	―	67,927	64.23

（６）【議決権の状況】

① 【発行済株式】

2023年９月30日現在

区分

株式数（株）

議決権の数（個）

内容

無議決権株式

―

―

―

議決権制限株式（自己株式等）

―

―

―

議決権制限株式（その他）

―

―

―

完全議決権株式（自己株式等）

（自己保有株式）
普通株式
6,848,200

―

―

完全議決権株式（その他）

普通株式

1,057,428

―

105,742,800

単元未満株式

普通株式

―

―

13,118

発行済株式総数

112,604,118

―

―

総株主の議決権

―

1,057,428

―  ##### ② 【自己株式等】

		2023年９月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数（株）	他人名義 所有株式数（株）	所有株式数 の合計 （株）	発行済株式 総数に対する所有株式数 の割合（％）
（自己保有株式） JALCOホールディングス株式会社	東京都中央区日本橋二丁目16番11号	6,848,200	―	6,848,200	6.08
計	―	6,848,200	―	6,848,200	6.08

前事業年度の有価証券報告書の提出日後、当四半期累計期間において役員の異動はありません。 

 0104000_honbun_7096147003510.htm

第４ 【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年７月１日から2023年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、アルファ監査法人による四半期レビューを受けております。

なお、当社の監査法人は次のとおり交代しております。

第12期連結会計年度　シンシア監査法人

第13期第２四半期連結会計期間及び第２四半期連結累計期間　アルファ監査法人 

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１ 【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

											(単位：千円)
										前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2023年９月30日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								3,023,771	1,039,685
		信託預金								96,616	153,365
		受取手形及び売掛金								185,998	601,465
		営業未収収益								65,045	76,335
		営業未収入金								137,514	189,529
		営業貸付金								4,859,756	5,215,434
		短期貸付金								1,100,000	1,100,000
		販売用不動産								－	9,310,618
		仕掛販売用不動産								1,963,593	1,403,003
		未収収益								48,641	17,063
		未収入金								12,999	5,232
		未収還付法人税等								191,448	315,198
		その他								29,567	49,044
		流動資産合計								11,714,954	19,475,977
	固定資産
		有形固定資産
			建物及び構築物（純額）							8,446,989	7,875,513
			信託建物（純額）							2,615,490	258,189
			工具、器具及び備品（純額）							1,140	4,342
			土地							27,134,998	22,414,295
			信託土地							4,439,443	6,302,634
			建設仮勘定							5,940	46,389
			有形固定資産合計							42,644,002	36,901,364
		無形固定資産
			特許権							87,861	80,780
			借地権							3,400	4,252
			ソフトウエア							44,379	43,781
			ソフトウエア仮勘定							－	2,552
			電話加入権							284	284
			無形固定資産合計							135,924	131,650
		投資その他の資産
			投資有価証券							430,679	731,625
			長期貸付金							407,900	407,900
			破産更生債権等							171,730	171,730
			長期未収入金							349,714	362,406
			差入保証金							59,873	129,206
			長期前払費用							291,998	250,060
			繰延税金資産							135,505	88,926
			その他							230,370	281,205
			貸倒引当金							△448,645	△461,337
			投資その他の資産合計							1,629,127	1,961,724
		固定資産合計								44,409,055	38,994,739
	資産合計									56,124,009	58,470,716

											(単位：千円)
										前連結会計年度 (2023年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2023年９月30日)
負債の部
	流動負債
		短期借入金								850,200	1,920,000
		１年内返済予定の長期借入金								2,272,971	2,479,126
		未払金								69,759	131,633
		未払法人税等								734,762	366,348
		未払消費税等								248,640	155,349
		前受金								393,912	566,776
		信託前受金								10,675	32,608
		預り金								323,269	469,168
		匿名組合預り金								1,873,788	1,828,523
		解体費用引当金								170,000	82,000
		流動負債合計								6,947,980	8,031,535
	固定負債
		長期借入金								31,362,353	32,429,062
		長期預り保証金								2,104,005	1,994,853
		信託預り保証金								59,947	99,947
		資産除去債務								27,409	27,492
		固定負債合計								33,553,716	34,551,355
	負債合計									40,501,696	42,582,891
純資産の部
	株主資本
		資本金								6,449,681	6,449,681
		資本剰余金								7,612,921	7,612,921
		利益剰余金								2,860,325	3,092,308
		自己株式								△1,287,053	△1,287,064
		株主資本合計								15,635,875	15,867,847
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金								△13,562	19,978
		その他の包括利益累計額合計								△13,562	19,978
	純資産合計									15,622,313	15,887,825
負債純資産合計										56,124,009	58,470,716

 0104020_honbun_7096147003510.htm

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日)
売上高										1,672,813	2,886,393
売上原価										404,124	1,435,034
売上総利益										1,268,688	1,451,358
販売費及び一般管理費										※ 257,738	※ 408,038
営業利益										1,010,950	1,043,319
営業外収益
	受取利息									31,903	35,183
	受取配当金									4,964	7,558
	為替差益									220	12,314
	受取賃貸料									3,300	3,300
	貸倒引当金戻入額									3,000	－
	その他									15,210	463
	営業外収益合計									58,598	58,819
営業外費用
	支払利息									476,808	546,475
	賃貸不動産経費									688	682
	貸倒引当金繰入額									－	12,691
	借入手数料									15,676	110,860
	その他									－	26
	営業外費用合計									493,172	670,736
経常利益										576,376	431,402
特別利益
	固定資産売却益									5,528	776,296
	投資有価証券売却益									2,199	4,741
	解体費用引当金戻入額									－	88,000
	特別利益合計									7,727	869,038
匿名組合損益分配前税金等調整前四半期純利益										584,103	1,300,440
匿名組合損益分配額										64,397	48,119
税金等調整前四半期純利益										519,705	1,252,321
法人税、住民税及び事業税										117,751	339,940
法人税等調整額										50,993	45,862
法人税等合計										168,744	385,802
四半期純利益										350,960	866,518
親会社株主に帰属する四半期純利益										350,960	866,518

 0104035_honbun_7096147003510.htm

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日)
四半期純利益										350,960	866,518
その他の包括利益
	その他有価証券評価差額金									△6,942	33,540
	その他の包括利益合計									△6,942	33,540
四半期包括利益										344,018	900,058
（内訳）
	親会社株主に係る四半期包括利益									344,018	900,058

 0104050_honbun_7096147003510.htm

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
	税金等調整前四半期純利益									519,705	1,252,321
	減価償却費及びその他の償却費									294,513	341,831
	匿名組合損益分配額									64,397	48,119
	有形固定資産売却損益（△は益）									△5,528	△776,296
	投資有価証券売却損益（△は益）									△2,199	△4,741
	解体費用引当金戻入額									－	△88,000
	受取利息及び受取配当金									△36,867	△42,742
	支払利息									476,808	546,475
	借入手数料									18,585	110,860
	信託預金の増減額（△は増加）									19,024	△56,748
	売上債権の増減額（△は増加）									△619,797	△478,770
	営業貸付金の増減額（△は増加）									△95,388	△355,678
	販売用不動産の増減額（△は増加）									－	864,054
	仕掛販売用不動産の増減額（△は増加）									△195,143	－
	未収消費税等の増減額（△は増加）									434,745	－
	未払消費税等の増減額（△は減少）									－	△93,290
	前受金の増減額（△は減少）									429,742	194,796
	預り金の増減額（△は減少）									△6,888	464,013
	その他									△109,242	△4,640
	小計									1,186,469	1,921,562
	利息及び配当金の受取額									36,867	74,320
	利息の支払額									△491,876	△507,904
	法人税等の還付額									230,245	191,448
	法人税等の支払額									△346,584	△1,024,710
	営業活動によるキャッシュ・フロー									615,121	654,715
投資活動によるキャッシュ・フロー
	定期預金の払戻による収入									50,000	－
	定期預金の預入による支出									△90,825	△98,400
	有形固定資産の売却による収入									5,528	3,496,956
	有形固定資産の取得による支出									△2,610,361	△6,875,323
	無形固定資産の取得による支出									△2,400	△6,032
	預り保証金の受入による収入									65,000	143,082
	預り保証金の返還による支出									△7,456	△204,804
	差入保証金の差入による支出									△6,975	△69,582
	投資有価証券の取得による支出									△214,685	△309,161
	投資有価証券の売却による収入									51,664	48,117
	貸付けによる支出									△1,100,000	－
	長期前払費用の取得による支出									△2,058	－
	その他									△17,935	△50,835
	投資活動によるキャッシュ・フロー									△3,880,505	△3,925,983

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
	短期借入金の純増減額（△は減少）									654,573	1,069,800
	長期借入れによる収入									8,861,000	4,970,000
	長期借入金の返済による支出									△7,095,258	△3,697,135
	借入手数料の支払額									△18,988	△107,836
	匿名組合員からの出資払込による収入									1,573,000	899,400
	匿名組合員への出資払戻による支出									△614,366	△1,236,800
	匿名組合員への分配金									△57,867	△74,099
	自己株式の取得による支出									△34,487	△10
	配当金の支払額									△211,901	△634,535
	財務活動によるキャッシュ・フロー									3,055,703	1,188,782
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）										△209,681	△2,082,485
現金及び現金同等物の期首残高										747,437	2,564,274
現金及び現金同等物の四半期末残高										※ 537,755	※ 481,788

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【注記事項】

（会計上の見積りの変更）

（解体費用引当金）

前連結会計年度において、賃貸用不動産の建物解体に関連して発生する支出に備えるために解体費用引当金を計上しておりましたが、第１四半期連結会計期間において、解体費用の再見積りを行ったところ、見積額が前連結会計年度末の解体費用引当金残高よりも少額となったため、差額を戻入処理いたしました。

この変更により、当第２四半期連結累計期間の匿名組合損益分配前税金等調整前四半期純利益が88,000千円増加しております。 #### （追加情報）

（有形固定資産から販売用不動産への振替）

第１四半期連結会計期間において、賃貸用不動産として保有していた有形固定資産のうち9,644,847千円を所有目的の変更により、販売用不動産に振替えております。 ###### (四半期連結損益計算書関係)

※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日）		当第２四半期連結累計期間 （自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日）
給料及び手当	54,333	千円	55,892	千円
租税公課	44,139	千円	109,702	千円
支払手数料	33,289	千円	70,695	千円
役員報酬	28,560	千円	48,060	千円
支払報酬	25,272	千円	27,694	千円

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自 2022年４月１日 　至 2022年９月30日）		当第２四半期連結累計期間 （自 2023年４月１日 　至 2023年９月30日）
現金及び預金勘定	996,052	千円	1,039,685	千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△458,296	千円	△557,896	千円
現金及び現金同等物	537,755	千円	481,788	千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

１．配当に関する事項

①配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の原資	配当金の総額  （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日
2022年５月13日  取締役会	普通株式	利益剰余金	211,901	2.00	2022年３月31日	2022年６月13日

②基準日が第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。　２．株主資本の金額の著しい変動

2022年３月11日開催の取締役会決議に基づき、自己株式の取得を行いました。この結果、当第２四半期連結累計期間において、自己株式が34,487千円増加し、当第２四半期連結会計期間末において自己株式が1,287,053千円となっております。 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

１．配当に関する事項

①配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の原資	配当金の総額  （千円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日
2023年５月12日  取締役会	普通株式	利益剰余金	634,535	6.00	2023年３月31日	2023年６月12日

②基準日が第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。　２．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。  ###### （セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自 2022年４月１日　至 2022年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期 連結損益 計算書 計上額 （注）３
貸金事業	不動産 事業	Ｍ＆Ａ コンサル ティング 事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	203,370	1,458,423	－	1,661,793	11,019	1,672,813	－	1,672,813
セグメント間 の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	203,370	1,458,423	－	1,661,793	11,019	1,672,813	－	1,672,813
セグメント利益 又は損失（△）	131,872	381,981	－	513,854	△3,467	510,386	65,989	576,376

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、レンタル事業、知的財産関連事業、電子部品のブランド使用料並びに中古遊技機売買サイトに係るシステムの減価償却費及び運営費であります。

２．セグメント利益又は損失の調整額65,989千円は、内部取引消去額214,641千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△148,652千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。　

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自 2023年４月１日　至 2023年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

（単位：千円）

	報告セグメント				その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期 連結損益 計算書 計上額 （注）３
貸金事業	不動産 事業	Ｍ＆Ａ コンサル ティング 事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	187,574	2,687,788	－	2,875,363	11,030	2,886,393	－	2,886,393
セグメント間 の内部売上高 又は振替高	－	－	－	－	－	－	－	－
計	187,574	2,687,788	－	2,875,363	11,030	2,886,393	－	2,886,393
セグメント利益	121,388	244,273	－	365,662	294	365,957	65,444	431,402

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、知的財産関連事業、電子部品のブランド使用料並びに中古遊技機売買サイトに係るシステムの減価償却費及び運営費であります。

２．セグメント利益の調整額65,444千円は、内部取引消去額308,783千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△243,339千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

当社グループは、今後の事業の方向性を踏まえ、第１四半期連結会計期間より報告セグメントの見直しを行い、従来「その他」に含まれていた不動産販売事業を「不動産賃貸事業」に含めるとともに、名称を「不動産事業」に変更しております。

なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。 （収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第２四半期連結累計期間（自 2022年４月１日　至 2022年９月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他　（注）１	合計
貸金事業	不動産 事業	Ｍ＆Ａ コンサル ティング 事業	計
顧客との契約から生じる収益	－	－	－	－	272	272
その他の収益（注）２	203,370	1,458,423	－	1,661,793	10,747	1,672,540
外部顧客への売上高	203,370	1,458,423	－	1,661,793	11,019	1,672,813

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、レンタル事業、知的財産関連事業及び電子部品のブランド使用料であります。

２． その他の収益には、リース取引に関する会計基準及び金融商品に関する会計基準で認識される収益が含まれております。

当第２四半期連結累計期間（自 2023年４月１日　至 2023年９月30日）

（単位：千円）

	報告セグメント				その他　（注）１	合計
貸金事業	不動産 事業	Ｍ＆Ａ コンサル ティング 事業	計
顧客との契約から生じる収益	－	1,067,067	－	1,067,067	230	1,067,297
その他の収益（注）２	187,574	1,620,720	－	1,808,295	10,800	1,819,095
外部顧客への売上高	187,574	2,687,788	－	2,875,363	11,030	2,886,393

（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、知的財産関連事業及び電子部品のブランド使用料であります。

２．その他の収益には、リース取引に関する会計基準及び金融商品に関する会計基準で認識される収益が含まれております。

３．第１四半期連結会計期間において報告セグメントを変更しております。詳細は、「第４ 経理の状況１ 四半期連結財務諸表 注記事項 （セグメント情報等）」に記載のとおりであります。

なお、前第２四半期連結累計期間の顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。  ###### （１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年４月１日 　　至　2022年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年４月１日 　　至　2023年９月30日）
（１）１株当たり四半期純利益金額（円）	３円32銭	８円19銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	350,960	866,518
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益金額（千円）	350,960	866,518
普通株式の期中平均株式数（千株）	105,764	105,755
（２）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額（円）	－	－
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（千円）	－	－
普通株式増加数（千株）	－	－

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当た り四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前 連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	―

(注) 前第２四半期連結累計期間及び当第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 #### ２ 【その他】

該当事項はありません。 

 0201010_honbun_7096147003510.htm

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。