İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Regulatory Filings • Jan 31, 2024

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Özel Durum Açıklaması (Genel)	Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37/2 maddesi uyarınca yapılan açıklamadır.

2023 yılına ilişkin olarak, yıllık bazda ortalama doluluğa karşılık gelen yıllık ekspertiz kira bedeli ile elde edilen yıllık kira geliri karşılaştırıldığında; öngörülen ciro seviyelerine ulaşılamaması sebebiyle portföyümüzde bulunan Ege Perla Alışveriş Merkezi'nden ekspertiz kira bedelinin altında kira geliri elde edilmiştir. Ege Perla AVM'nin 2023 yılı için yıllık kira ekspertiz bedeli KDV hariç 22,3 milyon TL, 2023 yılı sonunda elde edilen toplam kira geliri ise KDV hariç 19,8 milyon TL'dir. Ayrıca, Ege Perla AVM'de ilişkili tarafa ciro anlaşması üzerinden kiralanan Paşabahçe Mağazası'ndan ekspertiz kira bedelinin altında kira geliri elde edilmiştir.

İlgili konu, yapılacak ilk genel kurul toplantısının gündemine alınarak pay sahiplerine bilgi verilecektir.

This is the statement made in accordance with Article 37/2 of the Capital Markets Board's Communiqué on Principles Concerning Real Estate Investment Trusts.

By the end of 2023, comparing the annual appraisal rental income corresponding to the average occupancy on an annual basis, the rental income of Ege Perla Shopping Center in our portfolio, has been realized below the appraisal rent due to the failure to reach the predicted turnover levels. The rental appraisal fee of Ege Perla Shopping Center for 2023 is TL 22.3 million, excluding VAT and the rental income obtained from the asset for 2023 is TL 19.8 million, excluding VAT. In addition, the rental income of Paşabahçe store in Ege Perla Shopping Center, which was rented to a related party through a turnover based rental agreement, has been realized below the appraisal rental value.

The relevant issue will be included in the agenda of the first general assembly meeting and shareholders will be informed.

"This is the translation of the Turkish public disclosure made by İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. through the Public Disclosure Platform, under the Material Events Guideline prepared in accordance with the Communique of Material Events, numbered II-15.1. According to the Material Events Guideline and the regulations, the Turkish public disclosure shall prevail."