İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Quarterly Report • Apr 28, 2016

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	TUĞRUL GÜRDAL	MALİ VE İDARİ İŞLER GRUP BAŞKANI	İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	28.04.2016 18:13:49
2	ÖMER BARLAS ÜLKÜ	Finansal Yönetim Grup Başkanı	İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	28.04.2016 18:18:44

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		31.03.2016	31.12.2015
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		416.298.423	459.875.342
Nakit ve Nakit Benzerleri	5	40.656.347	123.908.125
Finansal Yatırımlar		0	0
Ticari Alacaklar	8	26.552.439	21.820.775
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	23	568.286	839.105
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	8	25.984.153	20.981.670
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar		0	0
Diğer Alacaklar	9	339.114	3.814.131
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	9	339.114	3.814.131
Türev Araçlar	6	4.110	14.811
Stoklar	11	188.114.724	174.215.106
Canlı Varlıklar		0	0
Peşin Ödenmiş Giderler	16	54.977.368	43.565.100
- İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	23	2.057.297	2.726.125
- İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	16	52.920.071	40.838.975
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar		0	0
Diğer Dönen Varlıklar	16	105.654.321	92.537.294
ARA TOPLAM		416.298.423	459.875.342
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar		0	0
DURAN VARLIKLAR		3.939.514.196	3.665.325.237
Finansal Yatırımlar		0	0
Ticari Alacaklar		0	0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar		0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar		0	0
Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		0	0
Türev Araçlar		0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	3	1.483.100	1.599.475
Stoklar	11	553.753.271	344.641.480
Canlı Varlıklar		0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	10	3.357.030.802	3.291.628.689
Maddi Duran Varlıklar	12	26.838.282	27.036.974
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	13	408.741	418.619
- Şerefiye		0	0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	13	408.741	418.619
Peşin Ödenmiş Giderler		0	0
Ertelenmiş Vergi Varlığı		0	0
Diğer Duran Varlıklar		0	0
TOPLAM VARLIKLAR		4.355.812.619	4.125.200.579
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		544.069.458	556.007.399
Kısa Vadeli Borçlanmalar		0	0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	7	333.222.980	313.511.518
- İlişkili Taraflara Finansal Borçlar	23	126.081.657	107.653.358
- İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Borçlar	7	207.142.323	205.858.160
Uzun Vadeli Finansal Kiralama Borçlarının Kısa Vadeli Kısımları	7	10.194.933	11.360.254
- İlişkili Taraflara Finansal Kiralama Borçları	23	10.194.933	11.360.254
- İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Kiralama Borçları	7	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler		0	0
Ticari Borçlar	8	25.985.305	60.226.775
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	23	1.371.527	2.696.047
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	8	24.613.778	57.530.728
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar		0	0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar		0	0
Diğer Borçlar	9	1.506.207	1.472.069
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	9	1.506.207	1.472.069
Türev Araçlar		0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları		0	0
Ertelenmiş Gelirler	16	168.513.820	160.060.245
- İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler	23	421.282	662.670
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler	16	168.092.538	159.397.575
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü		0	0
Kısa Vadeli Karşılıklar	14-15	1.479.026	286.630
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	15	316.210	232.898
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	14	1.162.816	53.732
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	16	3.167.187	9.089.908
ARA TOPLAM		544.069.458	556.007.399
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler		0	0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		1.022.996.094	778.558.329
Uzun Vadeli Borçlanmalar	7	565.748.950	375.591.597
- İlişkili Taraflara Finansal Borçlar	23	515.748.950	375.591.597
- İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Borçlar	7	50.000.000	0
Uzun Vadeli Finansal Kiralama Borçları	7	8.939.797	10.126.764
- İlişkili Taraflara Finansal Kiralama Borçları	23	8.939.797	10.126.764
- İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Kiralama Borçları	7	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler		0	0
Ticari Borçlar		0	0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar		0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar		0	0
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar		0	0
Diğer Borçlar	9	35.990.000	35.990.000
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar		0	0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	9	35.990.000	35.990.000
Türev Araçlar		0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları		0	0
Ertelenmiş Gelirler	16	411.234.597	355.876.841
Uzun Vadeli Karşılıklar	15	1.082.750	973.127
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	15	1.082.750	973.127
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar		0	0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar		0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü		0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler		0	0
Ö Z K A Y N A K L A R		2.788.747.067	2.790.634.851
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		2.788.747.067	2.790.634.851
Ödenmiş Sermaye	17	746.000.000	746.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları		240.146.090	240.146.090
Geri Alınmış Paylar (-)		0	0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)		0	0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar		423.981	423.981
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		21.942.570	21.942.570
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları		21.731.787	21.731.787
- Diğer Kazanç/Kayıplar		210.783	210.783
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		0	0
- Yabancı Para Çevirim Farkları		0	0
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları		0	0
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları		0	0
- Diğer Kazanç/Kayıplar		0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	17	36.305.282	28.240.772
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	17	1.693.596.928	1.197.948.571
Net Dönem Karı/Zararı		50.332.216	555.932.867
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR		0	0
TOPLAM KAYNAKLAR		4.355.812.619	4.125.200.579