Capital/Financing Update • Jul 21, 2025
Capital/Financing Update
Open in ViewerOpens in native device viewer
Şirket'in 958.750.000,00 TL olan sermayesinin ortaklar arasında dağılımını gösterir tablo aşağıda yer almaktadır. Şirket'in 15.04.2025 tarihli kapanış fiyatı 15,88 TL'dir.
| Ortaklık Yapısı | |||
|---|---|---|---|
| Ortağın Ticaret Unvanı/Adı Soyadı | Sermayedeki Payı | ||
| Grubu | Tutar (TL) | Oran (%) | |
| TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. | A* | 1.369.642,82 | 0,14 |
| TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. | B | 499.768.642,93 | 52,13 |
| ANADOLU HAYAT EMEKLILIK A.Ş. | B | 67.476.714,29 | 7,04 |
| DİĞER | B | 390.134.999.96 | 40,69 |
| Toplam | 958.750.000,00 | 100 |
*Şirket Ana Sözleşmesi'nin "Sermaye ve Pay Senetleri" başlıklı 7. Maddesi uyarınca; A grubu payların, Yönetim Kurulu üyelerinin seçiminde aday göstermede imtiyazları vardır.
Şirket sermayesinin %52,27'sına sahip olan Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin ortaklık yapısı aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
| Ortaklık Yapısı | |||
|---|---|---|---|
| Ortağın Ticaret Unvanı/Adı Soyadı | Sermayedeki Payı | ||
| Grubu | Tutar (TL) | Oran (%) | |
| T. İş Bankası A.Ş. Mensupları Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı |
A | 355,32 | 38,66 |
| B | 9.488,30 | ||
| C | 9.665.347.069,05 | ||
| Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanlığı | A | 275,68 | 28,09 |
| B | 8.237,69 | ||
| C | 7.023.004.412,22 | ||
| A | 369,00 | 33,25 | |
| Diğer Ortaklar | B | 11.274,01 | |
| C | 8.311.618.518,74 | ||
| Toplam | 25.000.000.000,00 | 100 |
5274 sayılı Türk Ticaret Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un hisse senetlerinin itibari kıymetinin en az bir Yeni Kuruş olmasını hükme bağlaması çerçevesinde, 25.07.2007 tarihli Banka Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı'nda her biri 500 TL nominal değere sahip 20 adet A Grubu hisse senedi birleştirilmek suretiyle her biri 1 KR nominal değerde yeni A Grubu paylar oluşturulmuştur.
Her biri 1 KR nominal değerde olan A Grubu paylar;
Olağanüstü yedek akçelerden veya yasalara göre yapılacak değerlendirmelerden oluşacak kaynaklardan verilecek bedelsiz pay alımında 20 kat pay alımı ( Ana Sözleşme Md.18 )
Rüçhan hakkı kullanımında 20 kat hak kullanımı ( Ana Sözleşme Md.19 )
imtiyazlarına sahip durumdadır.
Ayrıca, Ana Sözleşme'nin 58. maddesi çerçevesinde, her biri 1 KR nominal değerde A ve B Grubu payların kar dağıtımında da imtiyazları bulunmaktadır. A grubu payların sahiplerine dağıtılacak temettünün net tutarı ödedikleri sermayenin % 60'ından, B grubu payların sahiplerine dağıtılacak temettünün net tutarı ödedikleri sermayenin % 30'undan, C grubu payların sahiplerine dağıtılacak temettünün net tutarı ödedikleri sermayenin % 25'inden fazla olamaz.
T. İş Bankası A.Ş. A-B-C gruba ait paylara ödenecek temettünün hesaplanmasında;
A grubu pay sayısının 40 katı.
B grubu pay sayısının 1,5 katı,
C grubu pay sayısının 1 katı granları dikkate alınır.
Ana Sözleşme'nin 62. maddesi çerçevesinde, tasfiye neticesinde her biri 1 KR nominal değerde A grubu payın 20 kat tasfiye payı alım hakkı bulunmaktadır.
Şirket sermayesinin %7,04'ine sahip olan Anadolu Hayat Emeklilik A.Ş.'nin ortaklık yapısı aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
| Ortaklık Yapısı | |||
|---|---|---|---|
| Ortağın Ticaret Unvanı/Adı Soyadı | Sermayedeki Payı | ||
| Grubu* | Tutar (TL) | Oran (%) | |
| T. İş Bankası A.Ş. | 274.843.544,84 | 63,92% | |
| Anadolu Anonim Türk Sigorta Şirketi | 86.000.000,00 | 20,00% | |
| Diğer | 69.156.466.16 | 16,08% | |
| Toplam | 430.000.000,00 | 100,00% |
*430.000.000 TL tutarındaki sermayeyi temsil eden 43.000.000 payın 100.000.000 adedi (A) Grubu, kalan 42.900.000.000 adedi ise (B) Grubu'dur. Bilanço tarihi itibarıyla (A) Grubu payların tamamı ortaklardan Türkiye İş Bankası A.Ş. 'ye aittir.
(A) Grubu pay sahiplerine, Yönetim Kurulu Üyeleri'nin seçimi dışında herhangi bir imtiyaz tanınmamıştır. Yönetim Kurulu Üyelerinin 7'si (A) Grubu, 4'ü ise (B) Grubu pay sahiplerinin göstereceği adaylar arasından Genel Kurulca seçilir. Esas sözleşmeye göre sermaye artırımlarında, yeni (A) grubu pay ihdas edilemez.
Sermayede en fazla paya sahip tüzel kişi ortak yurt dışında yerleşik değildir.
| Yonetim Kurulu Uyeleri | |||
|---|---|---|---|
| Adı - Soyadı | Görevi / Unvanı | Seçildiği GK/YK Tarihi |
Görev Süresi |
| Hasan Cahit Çınar | YK Başkanı | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Murat Karluk Çetinkaya | YK Başkan Vekili | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Omer Barlas Ulkü | Uye | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Ozcal Korkmaz | Uye | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Murat Doğan | Uye | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Vahide Uyar | Uye | 20 Mart 2025 | 1 yıl |
| Mehmet Gökpınar | Bağımsız Üye | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Prof. Dr. Oğuz Cem Çelik | Bağımsız Üye | 20 Mart 2025 | l yıl |
| Ilkay Arıkan | Bağımsız Üye | 20 Mart 2025 | 1 yıl |
Şirket Ana Sözleşmesi'nin "Yönetim Kurulu ve Görev Süresi" başlıklı 11. Maddesi uyarınca; Şirket'in işleri ve yönetimi, Sermaye Piyasası Kurulu ile Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde ve Şirket Ana Sözleşmesi hükümleri dairesinde sermaye piyasası mevzuatında öngörülen şartlara haiz, Genel Kurul tarafından en fazla 3 (üç) yıl için seçilen ve çoğunluğu icrada görevli olmayan en az beş (5) en çok onbir (11) üyeden oluşturulacak bir Yönetim Kurulu tarafından yürütülür. 20 Mart 2025 tarihinde gerçekleşen Olağan Genel Kurul toplantısında Yönetim Kurulu'na dokuz (9) üye seçilmiş olup, Yönetim Kurulu'nda üç (3) bağımsız üye görev almaktadır.
| Bağlı Ortaklıklar | ||
|---|---|---|
| Ticaret Unvanı | Sermayesi (TL) | Sahip Olunan Sermaye Oranı (%) |
| Kanyon Yönetim İşletim ve Pazarlama A.Ş. |
1.000.000,00 | 50 |
Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.6 sayılı "Kamuyu Aydınlatma Platformu Tebliği"nin 5'inci maddesi uyarınca Şirket adına bildirim göndermek için elektronik sertifikaları bulunan yetkili kişiler aşağıda belirtilmiştir.
| KAP Bildirimleri ile Yetkili Kişiler | |||
|---|---|---|---|
| Adı - Soyadı | Görevi / Unvanı | Sertifikanın Alındığı Tarih |
|
| Omer Barlas Ulkü | Genel Müdür | 17.11.2022 | |
| Ayşegül Şahin Kocameşe | Genel Müdür Yardımcısı | 02.02.2023 | |
| Göktay Ozbek | Genel Müdür Yardımcısı | 06.09.2023 | |
| Nergiz Güler | Finansal Raporlama ve Bütçe Birimi / Müdür |
15.02.2024 | |
| Mehmet Erdem Aykın | Yatırımcı İlişkileri ve Sürdürülebilirlik Birimi / Müdür |
26.03.2024 | |
| Gökçe Akyalçın | İş Geliştirme Birimi / Müdür Yardımcısı |
29.08.2024 | |
| Serkan Akdağ | Finansman Birimi / Yönetmen | 20.03.2023 |
Şirketimizin 23.12.2004 tarihinden beri MKK üyeliği bulunmaktadır.
| 2. | SERMAYEYE İLİŞKİN BİLGİLER | |
|---|---|---|
| Son Sermaye Artırımına İlişkin Bilgiler | ||
| 2.1. Artırım Oncesi Sermaye | : 913.750.000 TL | |
| 2.2. Artırım Kaynakları | : Çıkarılmış sermaye, 2017 yılı kar payından karşılanmak üzere 45.000.000 TL artırılmıştır. |
|
| 2.3. Artırım Sonrası Sermaye | : 958.750.000 TL | |
| 2.4 | Sermayenin | |
| Tescil Tarihi | : 22.05.2018 | |
| - İlan Edildiği TTSG Tarih ve Sayısı | : 28.05.2018 tarih ve 9587 sayılı nüshasında ilan edilmiştir. |
|
| 2.5. Sermayenin Odenmiş Kısmının Tespitine | : 08.07.2024 tarihli YMM- | |
| Ilişkin Mali Müşavirlik Raporunun | 296/2024/1994/19 sayılı rapor | |
| Tarih ve Sayısı |
Şirket'in 2022 ve 2024 yılları ile finansal tablolarının bağımsız denetimi hakkında bilgiler aşağıdaki tabloda verilmektedir.
| Finansal | Bağımsız | Bağımsız | ||
|---|---|---|---|---|
| Tablo | Hazırlanma Esasları | Konsolide/Solo | Denetim | Denetim |
| Tarihi | Kuruluşu | Görüşü | ||
| Seri II, 14.1 No'lu "Sermaye | Güney | |||
| Piyasasında Finansal | Bağımsız | |||
| Raporlamaya Ilişkin Tebliğler" | Ozkaynak | Denetim ve | ||
| 31.12.2024 | uyarınca KGK tarafından | yöntemiyle | Serbest Muh. | Olumlu |
| yayımlanan ve yürürlüğe girmiş | konsolide | Mali | Görüş | |
| olan Türkiye Muhasebe | edilmiştir. | Müşavirlik | ||
| Standartları'na uygun olarak | Anonim | |||
| hazırlanmıştır. | Şirketi | |||
| 31.12.2023 | Seri II, 14.1 No'lu "Sermaye | Ozkaynak | Güney | Olumlu |
| Piyasasında Finansal |
yöntemiyle | Bağımsız | Görüş | |
| Raporlamaya Ilişkin Tebliğler" |
konsolide | Denetim ve |
||
| KGK uyarınca tarafından |
edilmiştir. | Serbest Muh. | ||
| yayımlanan ve yürürlüğe girmiş | Mali | |||
| olan Türkiye Muhasebe |
Müşavirlik | |||
| Standartları'na olarak uygun |
Anonim | |||
| hazırlanmıştır. | Şirketi | |||
| 31.12.2022 | Seri II, 14.1 No'lu "Sermaye |
Ozkaynak | Güney | Olumlu |
| Piyasasında Finansal |
yöntemiyle | Bağımsız | Görüş | |
| 4 |
| Raporlamaya Ilişkin Tebliğler" | konsolide | Denetim ve |
|---|---|---|
| KGK uyarınca |
tarafından edilmiştir. |
Serbest Muh. |
| yayımlanan ve yürürlüğe girmiş | Mali | |
| olan Türkiye |
Muhasebe | Müşavirlik |
| Standartları'na uygun | olarak | Anonim |
| hazırlanmıştır. | Sirketi |
Şirket'in 2022, 2023 ve 2024 yılları ile finansal tablolarından seçilmiş finansal tablo verileri aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
| Finansal Durum Tablosu (TL) | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2024 |
|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 3.320.400.440 | 4.150.677.643 | 3.085.043.360 |
| Nakit ve nakit benzerleri | 2.053.268.101 | 638.676.694 | 340.113.575 |
| Finansal yatırımlar | 212.463.706 | 403.324.400 | 0 |
| Ticari alacaklar | 238.171.624 | 234.815.905 | 83.649.009 |
| Diğer alacaklar | 14.875.762 | 17.849.017 | 12.056.587 |
| Stoklar | 324.882.647 | 2.494.606.831 | 2.334.659.397 |
| Peşin ödenmiş giderler | 383.875.270 | 260.945.649 | 296.803.002 |
| Diğer dönen varlıklar | 92.863.330 | 100.459.147 | 17.761.790 |
| Türev araçlar | 0 | 0 | 0 |
| Duran Varlıklar | 26.341.837.437 | 29.004.366.552 | 44.573.323.932 |
| Ozkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar | 15.964.212 | 22.187.597 | 36.973.301 |
| Finansal yatırımlar | 915.040.587 | 1.029.724.012 | 1.910.172.252 |
| Ticari alacaklar | 193.530 | 1.510.200 | 28.611.382 |
| Stoklar | 2.353.865.672 | 3.193.814.087 | 5.310.942.322 |
| Yatırım amaçlı gayrimenkuller | 19.900.967.834 | 20.873.021.000 | 36.781.687.000 |
| Proje halindeki yatırım amaçlı gayrimenkuller | 2.859.867.980 | 3.568.000.000 | 0 |
| Maddi duran varlıklar | 239.750.433 | 256.323.753 | 379.235.675 |
| Maddi olmayan duran varlıklar | 5.687.277 | 7.370.372 | 12.495.872 |
| Peşin ödenmiş giderler | 50.499.912 | 52.415.531 | 113.206.128 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 29.662.237.877 | 33.155.044.195 | 47.658.367.292 |
| KAYNAKLAR | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2024 |
|---|---|---|---|
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 5.766.030.615 | 3.681.882.954 | 4.935.532.623 |
| Kısa vadeli borçlanmalar | 4.585.725.710 | 2.356.830.460 | 1.832.954.379 |
| Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımları | 1.014.061.297 | 119.354.925 | 2.206.862.024 |
| Ticari borçlar | 30.372.721 | 241.564.174 | 143.542.875 |
| Diğer borçlar | 39.897.706 | 41.198.322 | 30.304.516 |
| Müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülükler | 43.540.349 | 857.561.573 | 638.012.431 |
| Ertelenmiş gelirler | 3.333.228 | 1.417.718 | 3.168.091 |
| Kısa vadeli karşılıklar | 10.503.752 | 23.951.036 | 50.108.633 |
| Diğer kısa vadeli yükümlülükler | 15.180.469 | 40.004.746 | 30.579.674 |
|---|---|---|---|
| Türev araçlar | 23.415.383 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 14.335.307 | 2.440.000.895 | 3.612.785.580 |
| Üzun vadeli borçlanmalar | 0 | 2.425.965.414 | 242.841.660 |
| Uzun vadeli karşılıklar | 14.335.307 | 14.035.481 | 12.016.720 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 0 | O | 3.357.927.200 |
| ÖZKAYNAKLAR | 23.881.871.955 | 27.033.160.346 | 39.110.049.089 |
| Odenmiş sermaye | 958.750.000 | 958.750.000 | 958.750.000 |
| Sermaye düzeltme farkları | 13.826.149.090 | 13.826.149.090 | 20.387.505.662 |
| Pay ihraç primleri | 6.757.466 | 6.757.466 | 9.756.346 |
| Kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacak birikmiş diğer kapsamlı gelirler veya giderler |
75.183.993 | 95.205.572 | 110.867.167 |
| Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler | 535.917.950 | 567.393.032 | 859.706.785 |
| Geçmiş yıllar karları | -121.791.396 | 8.447.638.374 | 15.891.433.441 |
| Net dönem karı | 8.600.904.852 | 3.131.266.812 | 892.029.688 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 29.662.237.877 | 33.155.044.195 | 47.658.367.292 |
| Gelir Tablosu (TL) | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31,12,2024 |
|---|---|---|---|
| Hasılat | 1.452.555.820 | 1.253.517.625 | 4.047.859.179 |
| Satışların maliyeti (-) | -642.065.852 | -320.284.895 | -2.673.820.327 |
| Brüt Kar | 810.489.968 | 933.232.730 | 1.374.038.852 |
| Genel yönetim giderleri (-) | -97.469.100 | -139.230.270 | -245.763.424 |
| Pazarlama satış dağıtım giderleri (-) | -36.251.354 | -41.480.323 | -69.098.980 |
| Esas faaliyetlerden diğer gelirler | 7.566.820.620 | 2.039.943.625 | 3.315.556.613 |
| Esas faaliyetlerden giderler (-) | -479.815 | -106.480.258 | -403.057.424 |
| Esas Faaliyet Karı | 8,243.110.319 | 2.685.985.504 | 3.971.675.637 |
| Yatırım faaliyetlerinden gelirler | 33.929.363 | 42.168.852 | 0 |
| Yatırım faaliyetlerinden giderler | 0 | -11.321.090 | 0 |
| Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların | 1.278.649 | 7.675.597 | |
| karlarındaki paylar | 4.591.328 | ||
| Finansman Gideri Oncesi Faaliyet Karı | 8.278.318.331 | 2.721.424.594 | 3.979.351.234 |
| Finansman gelirleri | 0 | 0 | 214.793.560 |
| Finansman giderleri (-) | -690.390.753 | -1.490.855.180 | -2.706.034.989 |
| Parasal Kazanç/ (kayıp) | 1.012.977.274 | 1.900.697.398 | 1.919.601.904 |
| Vergi Oncesi Karı | 8.600.904.852 | 3.131.266.812 | 3.407.711.709 |
| Dönem Karı | 8.600.904.852 | 3.131.266.812 | 892.029.688 |
| TOPLAM KAPSAMLI GELIR | 8.676.088.845 | 3.151.288.391 | 865.440.220 |
per hange por same s.
| Derecelendirme kurulusunun unvanı |
Derecelendirme notunun verildiği tarih |
Uzun vadeli ulusal derecelendirme motu |
Yatırım yapılabilir seviye olup olmadığı |
|---|---|---|---|
| SAHA Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme Hizmetleri A.Ş. |
26.08.2024 | (TR) AA Görünüm: Stabil |
Yatırım Yapılabilir Seviye |
| SAHA Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme Hizmetleri A.Ş. |
25.08.2023 | (TR) AA Görünüm: Stabil |
Yatırım Yapılabilir Seviye |
| İhraç Tutarı | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Türü | Tutar | Para Birimi |
Ihraç Tarihi |
Itfa Tarihi | Faiz Getiri Oranı (%) |
Thrac Şekli |
| Tahvil İhracı | 500.000.000 | TL | 14.11.2023 | 03.11.2025 | 48.00% | Nitelikli Yatırımcı |
| Tahvil Ihracı | 850.000.000 | TL | 22.11.2023 | 13.08.2025 | 47,00% | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
200.000.000 | TL | 17.05.2024 | 16.05.2025 | TLREF + 150 | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
400.000.000 | TL | 13.06.2024 | 12.06.2025 | TLREF + 150 | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
500.000.000 | TL | 11.07.2024 | 10.07.2025 | TLREF + 100 | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
150.000.000 | TL | 20.08.2024 | 19.08.2025 | TLREF + 100 | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
650.000.000 | TL | 20.01.2025 | 21.04.2025 | TOREF + 50 | Nitelikli Yatırımcı |
| Finansman Bonosu |
100.000.000 | TL | 12.02.2025 | 13.05.2025 | 42,00% | Nitelikli Yatırımcı |
| Türü | İhraç Tavanı ve Tavanın Verildiği Kurul |
Henüz Satışı Gerçekleştirilmemiş Kisim |
|
|---|---|---|---|
| Kararı | Ilutar | Para Birimi |
|
| Tahvil/Finansman Bonosu | 500.000.000 15.06.2023 |
0 | TL |
| Tahvil/Finansman Bonosu | 5.000.000.000 / 02.11.2023 |
1.200.000.000 | TL |
| Tahvil/Finansman Bonosu | 8.000.000.000 19.07.2024 |
7.250.000.000 | TL |
| Kullanım Yerlerine Ilişkin Açıklama | Tahsis Edilecek Tutar (TL) veya Oran (%) |
|---|---|
| Şirketin yatırımlarında ve yıllık genel | %100 |
| fınansman ihtiyacından kaynaklanabilecek | |
| ton ihtiyaçları kapsamında fonlama |
|
| alternatiflerinden biri olarak |
|
| değerlendirilecektir. |
Borçlanma aracı ihraçlarında İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. yetkili kuruluş olarak görev alacak olup İş Gayrimenkul Yatırım A.Ş. ile İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. arasında 15.04.2025 tarihinde Borçlanma Aracı İhracı Aracılık Hizmeti Sözleşmesi imzalanmıştır. İmzalanan sözleşme kapsamında verilecek aracılık hizmetinin türü "En İyi Gayret Aracılığı"dır.
Nitelikli yatırımcılara ihraç edilecek borçlanma araçlarının, Borsa İstanbul Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlem görmesi beklenmekte olup borçlanma araçlarının işlem görmesine ilişkin Nisan ayı içerisinde Borsa İstanbul A.Ş.'ye başvurusu yapılması planlanmaktadır.
17/04/2025
İhraççı İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Göktay Özbek gül Sahin Kocamese Genel Müdür Yardımcısı Genel Müdür Yardımcısı
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.