IS DONGSEO CO., LTD. — Capital/Financing Update 2024

May 30, 2024

아이에스동서/타인에대한채무보증결정/(2024.05.30)타인에대한채무보증결정

정정신고(보고)

정정일자	2024-05-30

1. 정정관련 공시서류	타인에 대한 채무보증 결정
2. 정정관련 공시서류제출일	2024-05-09
3. 정정사유	수분양자 중도금 대출 연대보증 금액 변경
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
3. 채무(차입)금액(원)	45,040,000,000	25,131,674,800
4. 채무보증내역 - 채무보증금액(원) - 자기자본대비(%)	49,544,000,000 3.20	27,644,842,280 1.99
5. 채무보증 총 잔액(원)	1,317,159,908,851	1,252,643,401,131
6. 이사회결의일(결정일)	2024-05-09	2024-05-30
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항	- 상기 6. 이사회결의일(결정일)은 경영위원회 결의일자임.	- 상기 6. 이사회결의일(결정일) 내부결재일임.

-

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		1,390,038,607,726
자기자본대비(%)		1.99
대규모법인여부		해당
채무보증기간	시작일	-
종료일	2024-08-30
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 채무보증 공시는 울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차 수분양자의 중도금 대출 연대보증 연장건임. - 상기 4. 자기자본 및 대규모법인여부는 2020년말 연결재무제표 기준임. - 상기 4. 채무보증 시작일은 수분양자 마다 중도금 대출개시일이 다르므로 대출개시일을 기재하지 않음. - 상기 5. 채무보증 총 잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 금액임. - 상기 6. 이사회결의일(결정일)은 내부결재일임. - 하기 '채무자별 채무보증 잔액'은 공시일 현재 채무보증잔액으로 2020년말 자기자본의 2.5% 이상만 별도 표기함. - 향후 사업추진과정 등에 따라 보증기간 및 보증금액 등은 변경될 수 있음.
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	-	-	-	-	-	-
전년도	-	-	-	-	-	-
전전년도	-	-	-	-	-	-

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
고양 덕은 IS비즈타워 8,9BL 수분양자	-	346,720,000,000	- 2022년9월20일부터 2025년7월31일까지임	하나은행 114,000,000,000원, 우리은행 96,000,000,000원, 농협은행 60,000,000,000원, 부산은행 16,720,000,000원 부산화명새마을금고 24,000,000,000원, 의정부동부새마을금고 12,000,000,000원, 군포동부새마을금고 12,000,000,000원, 남서울새마을금고 12,000,000,000원
고양 덕은 10BL 수분양자	-	108,000,000,000	- 2022년9월20일부터 2025년4월30일까지임	우리은행 48,000,000,000원, 농협은행 60,000,000,000원
대원3구역 수분양자	-	74,492,000,000	- 2023년3월14일부터 2024년9월30일까지임	경남은행 74,492,000,000원
대원3구역 주택재건축정비사업조합	-	156,400,000,000	- 2023년4월17일부터 2024년8월30일까지임	주택도시보증공사(국민은행) 78,200,000,000원, 주택도시보증공사(기업은행) 78,200,000,000원
고양 덕은 6,7BL 수분양자	-	165,000,000,000	- 2023년7월10일부터 2026년3월31일까지임	부산은행 165,000,000,000원
대구 수성 범어W 수분양자	-	144,844,595,040	- 2024년3월20일부터 2024년7월31일까지임	농협은행 27,072,000,000원, 대구은행 21,120,000,000원 하나은행 19,560,000,000원, 국민은행 53,460,000,000원 부산은행 23,632,595,040원
야음제1지구 가로주택정비사업 수분양자	-	60,000,000,000	- 2022년1월4일부터 2024년12월31일까지임	새마을금고 60,000,000,000원
울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 수분양자	-	75,240,000,000	- 2022년6월21일부터 2024년10월31일까지임	부산은행 75,240,000,000원
기타	-	121,946,806,091	-	-

※ 관련 공시법규	자본시장법