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IRSA Inversiones y Representaciones S.A. — Interim / Quarterly Report 2022
Nov 9, 2021
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Interim / Quarterly Report
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados Financieros Intermedios Condensados Separados al 30 de septiembre de 2021 y por el período de tres meses finalizado a dicha fecha, presentados en forma comparativa
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados de Situación Financiera Intermedios Condensados Separados al 30 de septiembre de 2021 y al 30 de junio de 2021
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
| Nota ACTIVO Activo no corriente Propiedades de inversión 7 Propiedades, planta y equipo 8 Propiedades para la venta 9 Activos intangibles 10 Derechos de uso Inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos 6 Créditos por ventas y otros créditos 12 Total del activo no corriente Activo corriente Propiedades para la venta 9 Inventarios Créditos por ventas y otros créditos 12 Créditos por impuesto a las ganancias Inversiones en activos financieros 11 Efectivo y equivalentes de efectivo 11 Total del activo corriente TOTAL DEL ACTIVO PATRIMONIO NETO Patrimonio neto (según estado correspondiente) TOTAL DEL PATRIMONIO NETO PASIVO Pasivo no corriente Deudas comerciales y otras deudas 13 Préstamos 14 Pasivos por impuesto diferido 15 Provisiones 16 Pasivos por arrendamiento Total del pasivo no corriente Pasivo corriente Deudas comerciales y otras deudas 13 Remuneraciones y cargas sociales Préstamos 14 Provisiones 16 Pasivos por arrendamiento Total del pasivo corriente TOTAL DEL PASIVO TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO |
30.09.2021 41.226 33 650 1.004 9 75.941 1.104 119.967 121 1 1.139 7 259 595 2.122 122.089 67.089 67.089 49 23.050 19.746 6 5 42.856 682 2 11.420 35 5 12.144 55.000 122.089 |
30.06.2021 |
|---|---|---|
| 42.221 33 650 1.004 10 76.840 1.278 |
||
| 122.036 | ||
| 121 1 1.024 6 267 589 |
||
| 2.008 | ||
| 124.044 | ||
| 67.860 | ||
| 67.860 | ||
| 5 17.592 21.125 29 6 |
||
| 38.757 | ||
| 783 2 16.599 38 5 |
||
| 17.427 | ||
| 56.184 | ||
| 124.044 |
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros.
Por Comisión Fiscalizadora
.
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
(Socio) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Walter Zablocky Contador Público (UNLP) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.
(Socio) C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 Noemí I. Cohn Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135
. Saúl Zang Vicepresidente I
Marcelo Héctor Fuxman Síndico Titular
1
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados de Resultados y Otros Resultados Integrales Intermedios Condensados Separados por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
| Nota Ingresos por ventas, alquileres y servicios 17 Costos 18 (Pérdida)/ ganancia bruta Resultado neto por cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión 7 Gastos generales y de administración 18 Gastos de comercialización 18 Otros resultados operativos, netos 19 (Pérdida)/ ganancia operativa Resultado por participación en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos 6 (Pérdida) / ganancia antes de resultados financieros e impuesto a las ganancias Ingresos financieros 20 Costos financieros 20 Otros resultados financieros 20 RECPAM 20 Resultados financieros, netos Resultado antes de impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias 15 Resultado del período Otros resultados integrales: Conceptos que pueden ser reclasificados posteriormente a resultados: Participación en otros resultados integrales de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Diferencia de conversión en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Otros resultados integrales del período (i) 6 Total de resultados integrales del período Resultado por acción del período (ii): Básico Diluido |
30.09.2021 41 (51) (10) (847) (166) (30) 211 (842) (1.598) (2.440) 8 (718) 1.339 (172) 457 (1.983) 1.379 (604) - (162) (162) (766) (0,92) (0,92) |
30.09.2020 |
|---|---|---|
| 1.106 (873) |
||
| 233 | ||
| 11.096 (164) (18) (6) |
||
| 11.141 | ||
| 9.476 | ||
| 20.617 | ||
| 16 (1.336) (265) (516) |
||
| (2.101) | ||
| 18.516 | ||
| (5.727) | ||
| 12.789 | ||
| (344) (5.299) |
||
| (5.643) | ||
| 7.146 | ||
| 22,24 22,16 |
(i) Los componentes de otros resultados integrales no generan impacto en el impuesto a las ganancias.
(ii) El resultado por acción ha sido calculado utilizando 656.700.315 acciones al 30.09.21 y 575.377.891 al 30.09.20. En caso de haber utilizado 656.700.315 acciones para el cálculo, el resultado por acción sería de $ 19,47 correspondiente al 30.09.20. Ver Nota 17 a los estados financieros anuales al 30 de junio de 2021.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros.
Por Comisión Fiscalizadora
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
. (Socio) Marcelo Héctor Fuxman C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Síndico Titular Walter Zablocky Contador Público (UNLP) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.
(Socio) C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 Noemí I. Cohn Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135
. Saúl Zang Vicepresidente I
2
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados de Cambios en los Patrimonios Intermedios Condensados Separados por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
| Saldos al 30 de junio de 2021 Resultado del período Otros resultados integrales del período Ejercicio warrants (3) Cambios en interés no controlante Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias Saldos al 30 de septiembre de 2021 |
Capital social Acciones propias en cartera Ajuste integral del capital social y acciones propias en cartera (1) Prima de emisión Prima de emisión por negociación de acciones propias en cartera Warrants Reserva legal Reserva Resolución CNV609/12 Otras reservas (2) Resultados no asignados Total del patrimonio |
|---|---|
| 657 2 22.596 26.347 162 1.944 1.752 15.437 32.506 (33.543) 67.860 |
|
| - - - - - - - - - (604) (604) - - - - - - - - (162) - (162) - - - 3 - (1) - - - - 2 - - - - - - - - 2 - 2 - - - - - - - - (9) - (9) |
|
| 657 2 22.596 26.350 162 1.943 1.752 15.437 32.337 (34.147) 67.089 |
(1) Incluye $ 1 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 16 a los estados financieros consolidados al 30 de junio de 2021.
(2) Entre el 17 y 25 de septiembre de 2021, se ejercieron 30.741 warrants por lo cual se procedió a emitir el equivalente en acciones.
(3) La composición de las otras reservas de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 es la siguiente:
| Saldos al 30 de junio de 2021 Otros resultados integrales del período Cambios en interés no controlante Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias Saldos al 30 de septiembre de 2021 |
Costo de acciones propias en cartera (279) - - - (279) |
Cambios en interés no controlante (6.525) - 2 - (6.523) |
Reserva por pagos basados en acciones 315 - - - 315 |
Reserva para futuros dividendos 2.777 - - - 2.777 |
Reserva por conversión 707 (162) - (9) 536 |
Reserva especial 34.435 - - - 34.435 |
Otras reservas de subsidiarias 1.076 - - - 1.076 |
Total Otras reservas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.506 | ||||||||
| (162) 2 (9) |
||||||||
| 32.337 |
No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros.
Por Comisión Fiscalizadora
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
. (Socio) Marcelo Héctor Fuxman C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Síndico Titular Walter Zablocky Contador Público (UNLP) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.
(Socio) . C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 Saúl Zang Noemí I. Cohn Vicepresidente I Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados de Cambios en los Patrimonios Intermedios Condensados Separados por los períodos de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y 2020
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
| Saldos al 30 de junio de 2020 Resultado del período Otros resultados integrales del período Reserva por pagos basados en acciones Cambios en interés no controlante Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias Saldos al 30 de septiembre de 2020 |
Capital social Acciones propias en cartera Ajuste integral del capital social y acciones propias en cartera(1) Prima de emisión |
Prima de emisión por negociación de acciones propias en cartera Warrants Reserva legal |
Reserva Resolución CNV 609/12 Otras reservas(2) Resultados no asignados Total del patrimonio |
|---|---|---|---|
| 575 2 22.586 23.866 |
156 - 796 |
15.436 11.486 17.016 91.919 |
|
| - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - |
- - - - - - 3 - - - - - - - - |
- - 12.789 12.789 - (5.643) - (5.643) - (3) - - - 53 - 53 - 9.035 - 9.035 |
|
| 575 2 22.586 23.866 |
159 - 796 |
15.436 14.928 29.805 108.153 |
(1) Incluye $ 1 de ajuste integral de acciones propias en cartera. Ver Nota 16 a los estados financieros consolidados al 30 de junio de 2021.
(2) La composición de las otras reservas de la Sociedad al 30 de septiembre de 2020 es la siguiente:
| Saldos al 30 de junio de 2020 Otros resultados integrales del período Reserva por pagos basados en acciones Cambios en interés no controlante Otros cambios en el patrimonio neto Saldos al 30 de septiembre de 2020 |
Costo de acciones propias en cartera (281) - 2 - - (279) |
Cambios en interés no controlante (6.841) - - 53 (79) (6.867) |
Reserva por pagos basados en acciones 320 - (5) - - 315 |
Reserva para futuros dividendos 2.777 - - - - 2.777 |
Reserva por conversión (1.194) (5.299) - - 7.675 1.182 |
Reserva especial 17.063 - - - - 17.063 |
Otras reservas de subsidiarias (358) (344) - - 1.439 737 |
Total Otras reservas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.486 | ||||||||
| (5.643) (3) 53 9.035 |
||||||||
| 14.928 |
No existen dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.
Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros.
Por Comisión Fiscalizadora
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.
. (Socio) (Socio) . Marcelo Héctor Fuxman C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 Saúl Zang Síndico Titular Walter Zablocky Noemí I. Cohn Vicepresidente I Contador Público (UNLP) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156 C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
Estados de Flujo de Efectivo Intermedios Condensados Separados por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
| Nota Actividades operativas (Pérdida)/ Ganancia del período Ajustes: Impuesto a las ganancias 15 Amortizaciones y depreciaciones 18 Resultado por venta de propiedades para la venta Resultados financieros, netos (Aumento) de propiedades para la venta 9 Resultado neto por cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión 7 Resultado por participación en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos 6 Cambios en el valor razonable de inversiones en activos financieros Provisiones y previsiones Cambios en activos y pasivos operativos: Aumento en remuneraciones y cargas sociales Disminución en créditos por venta y otros créditos (Disminución) / aumento en deudas comerciales y otras deudas Flujo neto de efectivo (utilizado en)/ generado por actividades operativas Actividades de inversión Aportes de capital en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos 6 Adquisición de propiedades, planta y equipo 8 Adquisición de intangibles 10 Incremento de inversiones en activos financieros Cobros por venta de propiedades de inversión Cobros por venta de inversiones en activos financieros Cobro por préstamos otorgados a subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Flujo neto de efectivo generado por actividades de inversión Actividades de financiación Obtención neta de préstamos a corto plazo Cancelación de préstamos Intereses pagados Préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Cancelación de préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Cancelación de capital de obligaciones negociables Emisión de obligaciones negociables Recompra de obligaciones negociables Pagos pasivos por arrendamientos Pagos netos de instrumentos financieros derivados Ejercicio warrants Flujo neto de efectivo utilizado en actividades de financiación Aumento/ (disminución) neta de efectivo y equivalentes de efectivo Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período 11 Diferencia de cambio de efectivo y resultado por medición a valor razonable de equivalente de efectivo Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período 11 Información adicional Diferencia por conversión Otros resultados integrales subsidiarias Cambios en interés no controlante Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias Aumento de propiedades para la venta a través de un aumento de préstamos bancarios Emisión de obligaciones negociables Disminución de préstamos obtenidos de subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos a través de un aumento de inversiones en subsidiarias Disminución de dividendos a cobrar a través de un aumento de Inversiones en asociadas y negocios conjuntos Aumento de préstamos con subsidiarias a través de un aumento en inversiones en subsidiarias |
30.09.2021 (604) (1.379) 2 - (497) - 847 1.598 - (4) - 102 (88) (23) (5) (1) - (77) 148 153 - 218 312 (351) (986) 90 (1.842) (80) 2.853 (177) (1) - 2 (180) 15 589 (9) 595 (162) - 2 (9) - 2.911 198 136 535 |
30.09.2020 |
|---|---|---|
| 12.789 5.727 3 (242) 6.982 (23) (11.096) (9.476) (6) 6 (5) 313 933 |
||
| 5.905 | ||
| (15) (24) (2) (944) 1.360 - 5 |
||
| 380 | ||
| 1.047 (340) (1.564) - (32) (12.658) 3.696 - - (30) - |
||
| (9.881) | ||
| (3.596) | ||
| 3.617 - |
||
| 21 | ||
| (5.299) (344) 53 9.035 142 557 - - - |
Por Comisión Fiscalizadora
PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.
ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L.
. (Socio) (Socio) . Marcelo Héctor Fuxman C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 C.P.C.E. C.A.B.A. T° 1 F° 30 Saúl Zang Síndico Titular Walter Zablocky Noemí I. Cohn Vicepresidente I Contador Público (UNLP) Contador Público (U.B.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 340 F° 156 C.P.C.E. C.A.B.A. T° 116 F° 135
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima Notas a los Estados Financieros Intermedios Condensados Separados
(Importes expresados en millones, a menos que se indique lo contrario)
1. Información general y del negocio de la Sociedad
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (“IRSA” o “La Sociedad”) fue fundada en 1943 y se ha dedicado a un rango diversificado de actividades inmobiliarias en Argentina desde 1991.
IRSA es una sociedad constituida y con domicilio en la República Argentina. Su domicilio es Carlos Della Paolera 261, 9° Piso, Buenos Aires, Argentina.
La Sociedad administra, desarrolla y es propietaria, directa e indirectamente a través de sus subsidiarias, de una cartera de edificios de oficinas y otras propiedades en alquiler en Buenos Aires. Adicionalmente, IRSA a través de su inversión en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos participa en la operación de centros comerciales y/u hoteles en el país y también edificios de oficinas en Estados Unidos.
Ver Nota 4.E. a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
Los presentes estados financieros intermedios condensados separados han sido aprobados por el Directorio para su emisión el 8 de noviembre de 2021.
2. Resumen de las políticas contables significativas
2.1. Bases de preparación
Los presentes estados financieros han sido preparados de acuerdo con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” y por lo tanto deben ser leídos conjuntamente con los Estados Financieros Consolidados anuales del Grupo al 30 de junio de 2021 preparados de acuerdo con las NIIF. Asimismo, estos estados financieros incluyen información adicional requerida por la Ley N° 19.550 y/o regulaciones de la CNV. Dicha información se incluye en las notas a los presentes estados financieros, tal como lo admiten las NIIF.
Los presentes estados financieros correspondientes a los períodos intermedios de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 no han sido auditados. La Gerencia estima que incluyen todos los ajustes necesarios para presentar razonablemente los resultados de cada período. Los resultados de periodos intermedios no necesariamente reflejan la proporción de los resultados del Grupo por los ejercicios completos.
La NIC 29 “Información financiera en economías hiperinflacionarias” requiere que los estados financieros de una entidad, cuya moneda funcional sea la de una economía de alta inflación, se expresen en términos de la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del período sobre el que se informa, independientemente de si están basados en el método del costo histórico o en el método del costo corriente. Para ello, en términos generales, se debe computar en las partidas no monetarias la inflación producida desde la fecha de adquisición o desde la fecha de revaluación según corresponda. Dichos requerimientos también comprenden a la información comparativa de los estados financieros.
A los efectos de concluir sobre si una economía es categorizada como de alta inflación en los términos de la NIC 29, la norma detalla una serie de factores a considerar entre los que se incluye una tasa acumulada de inflación en tres años que se aproxime o exceda el 100%. Es por esta razón que, de acuerdo con la NIC 29, la economía argentina debe ser considerada como de alta inflación a partir del 1° de julio de 2018.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
6
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
En relación al índice de inflación a ser utilizado, de acuerdo a la Resolución N° 539/18, el mismo estará determinado en función al Índice de Precios Mayoristas (IPIM) hasta el año 2016, considerando para los meses de noviembre y diciembre de 2015 la variación promedio de índices de Precios al Consumidor (IPC) de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, debido a que durante esos dos meses no hubo mediciones de IPIM a nivel nacional. Luego, a partir de enero de 2017, se considerará el Índice de Precios al Consumidor Nacional (IPC Nacional). La tabla a continuación muestra la evolución de dichos índices durante el período finalizado al 30 septiembre de 2021 según las estadísticas oficiales (INDEC) siguiendo los lineamientos descriptos en la Resolución 539/18:
al 30 de septiembre Variación de precios de 2021 (tres meses) 9%
Como consecuencia de lo mencionado anteriormente, los presentes estados financieros al 30 de septiembre de 2021 y su información comparativa fueron reexpresados de acuerdo con lo establecido en la NIC 29.
2.2. Políticas contables
Las políticas contables adoptadas para los estados financieros intermedios condensados separados son consistentes con las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados al 30 de junio de 2021, descriptas en la Nota 2 de dichos estados financieros anuales.
2.3. Información Comparativa
Los saldos al 30 de junio de 2021 y 30 de septiembre de 2020 que se exponen a efectos comparativos fueron reexpresados de acuerdo a NIC 29 (Nota 2.1).
Ver Nota 29 a los estados financieros intermedios condensados consolidados para información sobre el contexto en el que opera el Grupo.
2.4. Estimaciones contables
La preparación de estados financieros a una fecha determinada requiere que la Gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a dicha fecha, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados. En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados separados, los juicios significativos realizados por la Gerencia de la Sociedad en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre fueron las mismas que las aplicadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros separados anuales al 30 de junio de 2021, descriptas en Nota 3 a los mismos.
3. Estacionalidad de las operaciones
Ver Nota 3 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
4. Adquisiciones y disposiciones
Ver descripción de adquisiciones y disposiciones efectuadas por la Sociedad y/o sus subsidiarias por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 en Nota 4 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
7
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
5. Administración del riesgo financiero y estimaciones de valor razonable
Los presentes estados financieros intermedios condensados separados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con los estados financieros separados anuales al 30 de junio 2021. No ha habido cambios en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad al 30 de septiembre de 2021. Ver notas a los estados financieros intermedios condensados consolidados. Asimismo, no se han producido transferencias entre las diferentes jerarquías utilizadas para determinar el valor razonable de los instrumentos financieros de la Sociedad.
6. Información sobre las principales subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos
La Sociedad lleva a cabo sus negocios a través de varias subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos. Entre sus principales subsidiarias se encuentran IRSA CP, Tyrus y Efanur. Entre las principales asociadas se encuentra BHSA.
La Sociedad participó hasta el 25 de septiembre de 2020 en forma indirecta, a través de Tyrus, en IDB Development Ltd. (“IDBD”) y Discount Investment Company Ltd (“DIC”), dado que a dicha fecha se decretó la insolvencia y liquidación de IDBD generando esto la pérdida de control de ambas sociedades.
La evolución de las inversiones en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos de la Sociedad por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| nicio del período / ejercicio Participación en los resultados, netos Otros resultados integrales Desvalorización Aportes de capital (Nota 21) Cambios en interés no controlante Distribución de dividendos Adquisición/ venta de participación Otros cambios en el patrimonio neto de subsidiarias Cierre del período / ejercicio |
30.09.2021 76.840 (1.598) (162) - 141 2 - 727 (9) 75.941 |
30.06.2021 |
|---|---|---|
| 108.762 (25.940) (5.334) (43) 3.893 404 (11.128) (2.359) 8.585 |
||
| 76.840 |
| % de participación accionaria 30.09.2021 30.06.2021 79,92% 78,07% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 96,87% 96,57% 98,93% 99,08% 97,35% 97,34% 76,34% 76,34% 50,00% 50,00% 100,00% 100,00% 9,30% 9,30% 4,93% 4,93% 0,00% 0,00% 37,72% 37,72% 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% |
Participación de la Sociedad sobre el patrimonio 30.09.2021 30.06.2021 60.995 61.725 3.790 4.019 3.141 2.959 920 990 957 1.005 2.073 1.922 985 1.032 468 501 514 549 287 303 77 79 872 931 - - 512 526 288 233 62 66 75.941 76.840 |
Participación de la Sociedad sobre el patrimonio 30.09.2021 30.06.2021 60.995 61.725 3.790 4.019 3.141 2.959 920 990 957 1.005 2.073 1.922 985 1.032 468 501 514 549 287 303 77 79 872 931 - - 512 526 288 233 62 66 75.941 76.840 |
Participación de la Sociedad sobre los resultados integrales |
Participación de la Sociedad sobre los resultados integrales |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2021 60.995 3.790 3.141 920 957 2.073 985 468 514 287 77 872 - 512 288 62 75.941 |
30.09.2021 (2.517) 272 181 (69) (58) 597 (59) (32) (35) (16) (2) (58) - (14) 54 (4) (1.760) |
30.09.2020 | ||||
| Subsidia | 14.222 (10.309) (168) 60 (18) 245 (21) (77) (9) (28) (1) (15) (12) 2 (45) 7 |
|||||
| IRSA CP Tyrus Efanur Ritelco S. Inversora ECLSA Palermo I NFSA Llao Llao HASAU Liveck S. Asociada |
||||||
| BHSA (1) Manibil S BACS (2) Negocios |
||||||
| 3.833 | ||||||
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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| Último estado financiero Capital social (valor nominal) Resultado del período Patrimonio 54.123 (1.709) 77.598 21.317 87 3.595 462 333 3.141 453 (70) 921 1.513 (60) 991 1.729 67 1.551 1.156 (61) 994 50 (47) 833 147 (70) 1.027 604 (16) 303 415 1 443 1.500 (1.181) 17.699 88 (38) 1.358 1 107 577 17 (8) 123 |
|||
|---|---|---|---|
| Nombre de la Sociedad Subsidiarias IRSA CP Tyrus Efanur Ritelco S.A. Inversora Bolívar S.A. ECLSA Palermo Invest S.A. NFSA Llao Llao Resort S.A. HASAU Liveck S.A. Asociadas BHSA (1) (2) BACS (2) Negocios conjuntos IRSA - Galerías Pacífico S.A. - U.T. Cyrsa S.A. |
Sede de la Sociedad / País de constitución Actividad principal Acciones Ordin. 1 voto Argentina Inmobiliaria 432.545.580 Uruguay Inversora 21.317.148.247 Uruguay Inversora 461.751.428 Uruguay Inversora 453.321.177 Argentina Inversora 1.461.147.188 Argentina Inversora 1.710.302.484 Argentina Inversora 1.125.397.085 Argentina Hotelera 38.068.999 Argentina Hotelera 73.580.206 Argentina Hotelera 603.978.099 Uruguay Inversora 38.600.337 Argentina Financiera 73.939.835 Argentina Financiera 33.125.751 Argentina Hotelera 500.000 Argentina Inmobiliaria 8.748.270 |
||
(1) Considerada significativa. Ver información financiera resumida en las Notas 7 a 8 de los estados financieros anuales consolidados.
(2) Datos al 30 de septiembre de 2021, de acuerdo a normas del BCRA. A los efectos de la valuación de la inversión en la Sociedad se han considerado cifras al 30 de septiembre de 2021 con los ajustes necesarios de adecuación a NIIF. El valor de cotización de la acción del Banco Hipotecario S.A. al 30 de septiembre de 2021 es de $ 9,58. Ver Nota 8 a los estados financieros consolidados al 30 de junio de 2021.
(3) Tal como se menciona en la nota 4G. a los estados financieros intermedios condensados consolidados al 30 de junio de 2021, la Sociedad, con fecha 22 de diciembre de 2020, vendió 217.332.873 acciones, representativas del 49% del capital social de Manibil S.A. La operación se perfeccionó en febrero 2021, por lo cual la Sociedad dejó de revestir el carácter de accionista de dicha sociedad.
7. Propiedades de inversión
La evolución en las propiedades de inversión de la Sociedad por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Valor razonable al inicio del ejercicio Altas Bajas Resultado neto por cambios en el valor razonable Valor razonable al cierre del período / ejercicio |
Período finalizado el 30 de septiembre de 202 |
Período finalizado el 30 de septiembre de 202 |
1 Total 42.221 - (148) (847) 41.226 |
Ejercicio finalizado el 30 dejunio de 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Oficinas y otras propiedades de alquiler 6.137 - - (119) 6.018 |
Reservas de tierra 36.084 - (148) (728) 35.208 |
Total | ||
| 39.291 | ||||
| 5 (29) 2.954 |
||||
| 42.221 |
Los siguientes montos han sido reconocidos en el estado de resultados:
| Ingresos por alquileres, servicios y expensas (Nota 17) Costo de alquileres y servicios (Nota 18) Costo de ventas y desarrollos (Nota 18) Resultado neto por cambios en el valor razonable no realizado Resultado neto por cambios en el valor razonable realizado |
30.09.21 41 (31) (13) (816) (31) |
30.09.20 |
|---|---|---|
| 18 4 16 11.096 - |
Las técnicas de valuación se encuentran descriptas en Nota 9 a los estados financieros consolidados al 30 de junio de 2021. No hubo cambios en dichas técnicas.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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8. Propiedades, planta y equipo
La evolución en propiedades, planta y equipo de la Sociedad por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y por el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Costos Depreciación acumulada Valor residual al inicio del ejercicio Altas Depreciación (Nota 18) Saldos al cierre del período / ejercicio Costos Depreciación acumulada Valor residual al cierre del período / ejercicio |
Período finalizado el 30 de septiembre de 2021 |
Período finalizado el 30 de septiembre de 2021 |
Total 716 (683) 33 1 (1) 33 717 (684) 33 |
Ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Edificios e instalaciones 306 (300) 6 - - 6 306 (300) 6 |
Muebles y útiles 109 (85) 24 - - 24 109 (85) 24 |
Maquinarias y equipos 294 (291) 3 1 (1) 3 295 (292) 3 |
Rodados 7 (7) - - - - 7 (7) - |
Total | ||
| 691 (664) |
||||||
| 27 | ||||||
| 25 (19) |
||||||
| 33 | ||||||
| 716 (683) |
||||||
| 33 |
9. Propiedades para la venta
La evolución en las propiedades para la venta de la Sociedad por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y para el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Valor al inicio del período / ejercicio Altas Altas de costos financieros Bajas (Nota 18) Valor al cierre del período / ejercicio No corriente Corriente Total |
Período finalizado el 30 de septiembre de 20 |
Período finalizado el 30 de septiembre de 20 |
21 Total 771 - - - 771 650 121 771 |
Ejercicio finalizado el 30 dejunio de 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Propiedades terminadas 120 - - - 120 |
Propiedades sin desarrollar 651 - - - **651 ** |
Total | ||
| **2.337 ** | ||||
| 949 512 (3.027) |
||||
| 771 | ||||
| 650 121 |
||||
| 771 |
10. Activos intangibles
La evolución de los activos intangibles de la Sociedad por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y para el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Costos Amortización acumulada Valor residual al inicio del ejercicio Altas Amortización (Nota 19) Saldos al cierre del período / ejercicio Costos Amortización acumulada Valor residual al cierre del período / ejercicio |
30 Software de computación 60 (41) 19 - - 19 60 (41) 19 |
Período finalizado el de septiembre de 2021 |
Total 1.045 (41) 1.004 - - 1.004 1.045 (41) 1.004 |
Ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Unidades futuras a recibir por permutas 985 - 985 - - 985 985 - 985 |
Total | |||
| 148 (30) |
||||
| 118 | ||||
| 897 (11) |
||||
| 1.004 | ||||
| 1.045 (41) |
||||
| 1.004 |
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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11. Instrumentos financieros por categoría
La presente nota muestra los activos y pasivos financieros por categoría de instrumento financiero y una conciliación con la línea expuesta en el estado de situación financiera, según corresponda. Los activos y pasivos financieros a valor razonable se asignan según los distintos niveles de jerarquía de valor razonable. Para mayor información respecto a las jerarquías de valor razonable referirse a la Nota 13 a los estados financieros consolidados al 30 de junio de 2021.
Los activos y pasivos financieros al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021 son los siguientes:
| 30 de septiembre de 2021 Activos según el estado de situación financiera Créditos por ventas y otros créditos (excluyendo la previsión para deudores incobrables) (Nota 12) Inversiones en activos financieros: - Fondos comunes de inversión (ii) - Bonos Efectivo y equivalentes de efectivo: - Efectivo en caja y bancos - Inversiones a corto plazo Total 30 de septiembre de 2021 Pasivos según el estado de situación financiera Deudas comerciales y otras deudas (Nota 13) Préstamos (Nota 14) Total 30 de junio de 2021 Activos según el estado de situación financiera Créditos por ventas y otros créditos (excluyendo la previsión para deudores incobrables) (Nota 12) Inversiones en activos financieros: - Fondos comunes de inversión (ii) - Bonos Efectivo y equivalentes de efectivo: - Efectivo en caja y bancos - Inversiones a corto plazo Total 30 de junio de 2021 Pasivos según el estado de situación financiera Deudas comerciales y otras deudas (Nota 13) Préstamos (Nota 14) Total |
Activos financieros a costo amortizado(i) 691 - 244 - 935 Pasivos financieros a costo amortizado(i) 675 34.470 35.145 Activos financieros a costo amortizado(i) 1.090 - - 97 - 1.187 Pasivos financieros a costo amortizado(i) 745 34.191 34.936 |
Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados |
Subtotal Activos financieros 691 11 248 244 351 1.545 Total 731 34.470 35.201 Subtotal Activos financieros 1.090 11 256 97 492 1.946 Total 788 34.191 34.979 |
Activos no financieros 1.562 - - - - 1.562 Activos no financieros 1.221 - - - - 1.221 |
Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Nivel 1 - 11 248 - 351 610 Pasivos no financieros 56 - 56 Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados |
2.253 11 248 244 351 |
||||
| **3.107 ** | |||||
| Total | |||||
| Nivel 1 - 11 256 - 492 759 Pasivos no financieros 43 - 43 |
2.311 11 256 97 492 |
||||
| 3.167 | |||||
(i) El valor razonable de los activos y pasivos financieros a costo amortizado no difieren significativamente de su valor contable, excepto por los préstamos (Nota 14). El valor razonable de las deudas se aproxima a su valor contable ya que, debido a su naturaleza de corto plazo, el efecto del descuento no es significativo.
(ii) Ver descripción de reperfilamiento de instrumentos de deuda pública en Nota 33 a los estados financieros anuales consolidados.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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Al 30 de septiembre de 2021 no existen cambios en las circunstancias económicas o del negocio que afecten al valor razonable de los activos y pasivos financieros de la Sociedad.
12. Créditos por ventas y otros créditos
La composición de los créditos por ventas y otros créditos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Deudores por ventas, alquileres y servicios Menos: Previsión para deudores incobrables Total créditos por ventas Préstamos, depósitos y otros saldos deudores Adelantos a proveedores Créditos fiscales Gastos pagados por adelantado Plan incentivo largo plazo Dividendos Créditos diversos Total otros créditos Total créditos por ventas y otros créditos No corriente Corriente Total |
30 de septiembre de 2021 352 (10) 342 314 226 1.120 177 15 - 49 1.901 2.243 1.104 1.139 2.243 |
30 de junio de 2021 |
|---|---|---|
| 394 (10) |
||
| 384 | ||
| 533 236 780 199 17 141 12 |
||
| 1.918 | ||
| 2.302 | ||
| 1.278 1.024 |
||
| **2.302 ** |
La evolución de la previsión para deudores incobrables de la Sociedad es la siguiente:
| Saldo al inicio del período / ejercicio Aumentos Disminuciones / Recuperos RECPAM Saldo al cierre del período / ejercicio |
30 de septiembre de 2021 10 - - - 10 |
30 de junio de 2021 |
|---|---|---|
| 17 4 (4) (7) |
||
| 10 |
La constitución y desafectación de la previsión para deudores incobrables se ha incluido en la línea "Gastos de comercialización" en el estado de resultados (Nota 18). Los montos imputados a la cuenta de previsiones son generalmente dados de baja cuando no hay expectativas de recupero.
13. Deudas comerciales y otras deudas
La composición de las deudas comerciales y otras deudas de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Anticipo de clientes Deudas comerciales Facturas a recibir Depósitos de locatarios Total deudas comerciales Honorarios a directores Plan incentivo a largo plazo Planes de pago de impuestos Otras deudas impositivas Otros Total otras deudas Total deudas comerciales y otras deudas No corriente Corriente Total |
30 de septiembre de 2021 42 247 352 1 642 44 13 1 12 19 89 731 49 682 731 |
30 de junio de 2021 |
|---|---|---|
| 30 375 326 1 |
||
| **732 ** | ||
| 21 14 1 11 9 |
||
| 56 | ||
| 788 | ||
| 5 783 |
||
| 788 |
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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14. Préstamos
La composición de los préstamos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Obligaciones negociables Préstamos bancarios Partes relacionadas (Nota 21) Descubiertos bancarios Total préstamos No corriente Corriente Total |
Valor libros al 30.09.2021 19.563 638 14.014 255 34.470 23.050 11.420 34.470 |
Valor libros al 30.06.2021 17.863 957 15.366 5 34.191 17.592 16.599 34.191 |
Valor razonable al 30.09.2021 18.964 638 13.744 255 **33.601 ** |
Valor razonable al 30.06.2021 |
|---|---|---|---|---|
| 17.340 957 15.182 5 |
||||
| **33.484 ** | ||||
Ver Nota 17 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
15. Impuesto a las ganancias e impuesto diferido
El cargo por impuesto a las ganancias de la Sociedad es el siguiente:
| Impuesto diferido Impuesto a las ganancias |
30.09.21 1.379 1.379 |
30.09.20 |
|---|---|---|
| (5.727) | ||
| (5.727) |
A continuación, se presenta una conciliación entre el impuesto a las ganancias cargado a resultados y el que resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre el resultado antes de impuestos por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:
| Resultado del ejercicio a la tasa del impuesto (i) Diferencias permanentes: Resultado por participación en subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Diferencial de tasa Diferencia entre provisión y declaración jurada Previsión quebrantos Ajuste por inflación impositivo RECPAM Resultados no deducibles y otros Impuesto a las ganancias |
30.09.21 694 (559) - - 506 (725) 1.436 27 1.379 |
30.09.20 |
|---|---|---|
| (5.555) 2.843 656 87 (3.618) (967) 967 (140) |
||
| (5.727) |
(i) La alícuota del Impuesto a las ganancias vigente al 30 de septiembre de 2021 y 2020 es del 35% y 30%, respectivamente.
La evolución del impuesto diferido es la siguiente:
| Saldo al inicio del período / ejercicio Cargo en resultados Saldo al cierre del período / ejercicio |
30.09.21 (21.125) 1.379 (19.746) |
30.06.21 |
|---|---|---|
| (12.194) (8.931) |
||
| (21.125) |
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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Al 30 de septiembre de 2021 los quebrantos impositivos no reconocidos prescriben según el siguiente detalle:
| Fecha | Total |
|---|---|
| 2023 2024 2025 2026 2027 Total quebrantos impositivos |
1.272 2.334 7.739 1.509 15 |
| 12.869 |
En virtud a lo mencionado en nota 4.E. a los estados financieros intermedios condensados consolidados la Gerencia reevaluará la recuperabilidad de los mismos.
16. Provisiones
La siguiente tabla muestra la evolución en las provisiones de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021 es la siguiente:
| Saldo al inicio del período / ejercicio Participación en los resultados Aumentos Disminuciones Utilización Participación en los resultados RECPAM Saldo al cierre del período / ejercicio No corriente Corriente Total |
Período finaliza **30 de septiembre ** |
do el de 2021 Total 67 - 8 (12) (17) - (5) 41 6 35 41 |
Ejercicio finalizado el 30 de junio de 2021 |
|---|---|---|---|
| Laborales, legales y otros reclamos(i) 67 - 8 (12) (17) - (5) 41 |
Total | ||
| 459 | |||
| - 29 (23) (29) (330) (39) |
|||
| **67 ** | |||
| 29 38 |
|||
| 67 |
(i) Los aumentos y disminuciones se incluyen en “Otros resultados operativos, netos”.
17. Ingresos por ventas, alquileres y servicios
| Venta de propiedades para la venta Alquileres, aplanamiento de alquileres escalonados y expensas Total Ingresos por ventas, alquileres y servicios |
30.09.21 - 41 41 |
30.09.20 |
|---|---|---|
| 1.088 18 |
||
| 1.106 |
18. Gastos por naturaleza
La Sociedad presenta el estado de resultados clasificando los gastos según su función como parte de las líneas “Costos”, “Gastos generales y de administración” y “Gastos de comercialización”. Las siguientes tablas brindan la información adicional a revelar requerida sobre la naturaleza de los gastos y su relación con su función dentro de la Sociedad.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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| Costo de venta de propiedades (Nota 9) Remuneraciones, cargas sociales y otros gastos del personal Impuestos, tasas y contribuciones Honorarios y retribuciones por servicios Honorarios a directores (Nota 21) Mantenimiento, seguridad, limpieza y reparaciones y afines Viáticos, movilidad y librería Alquileres y expensas Publicidad, propaganda y otros gastos comerciales Gastos bancarios Amortizaciones y depreciaciones Deudores incobrables (cargo y recupero, neto) (Nota 12) Total gastos por naturaleza al 30.09.2021 Total gastos por naturaleza al 30.09.2020 |
Costos (i) - 2 8 3 - 36 - 2 - - - - 51 873 |
Gastos generales y de administración - 84 - 22 35 11 4 8 - - 2 - 166 164 |
Gastos de comercialización - - 24 3 - - - - 3 - - - 30 18 |
30.09.21 - 86 32 28 35 47 4 10 3 - 2 - 247 - |
30.09.20 |
|---|---|---|---|---|---|
| 846 67 21 26 38 24 6 11 - 7 3 6 |
|||||
| - | |||||
| 1.055 |
(i) Por el período de tres meses finalizado al 30 de septiembre de 2021 incluye $ 31 de costos por alquileres y servicios y $ 20 de costos por ventas y desarrollos, de los cuales $ 7 corresponden a propiedades de inversión y $ 13 a propiedades para la venta. Por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2020 incluye $ 4 de costos por alquileres y servicios, y $ 869 de costos por ventas y desarrollos, de los cuales $ 16 corresponden a propiedades de inversión y $ 853 a propiedades para la venta.
19. Otros resultados operativos, netos
| Juicios y otras contingencias (i) Donaciones Intereses operativos ganados Otros Total otros resultados operativos, netos |
30.09.21 3 (10) 3 215 211 |
30.09.20 |
|---|---|---|
| - (9) 4 (1) |
||
| (6) |
(i) Incluye costas y gastos judiciales.
20. Resultados financieros, netos
| Intereses ganados Total ingresos financieros Intereses perdidos Otros costos financieros Subtotal costos financieros Menos: Costos financieros capitalizados Total costos financieros Diferencia de cambio neta Resultado por valuación a valor razonable de activos financieros Resultados por instrumentos financieros derivados, netos Otros resultados financieros Total otros resultados financieros RECPAM Total resultados financieros, netos |
30.09.21 8 8 (695) (23) (718) - (718) 1.170 172 - (3) 1.339 (172) 457 |
30.09.20 |
|---|---|---|
| 16 | ||
| 16 | ||
| (1.394) (84) |
||
| (1.478) | ||
| 142 | ||
| (1.336) | ||
| (191) (61) (13) - |
||
| (265) | ||
| (516) | ||
| (2.101) |
21. Transacciones con partes relacionadas
El siguiente es un resumen de los saldos con partes relacionadas al 30 de septiembre de 2021 y 30 de junio de 2021:
| Rubro Derechos de uso de activos Créditos por ventas y otros créditos Inversiones en activos financieros Deudas comerciales y otras deudas Préstamos Pasivo por arrendamiento Total |
30.09.21 9 539 248 (382) (14.014) (10) (13.610) |
30.06.21 |
|---|---|---|
| 10 914 257 (374) (15.366) (11) |
||
| (14.570) |
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
| Sociedad relacionada Cresud Total controlante IRSA CP Tyrus ECLSA Panamerican Mall S.A. Efanur Torodur S.A. Ritelco S.A. NFSA Fibesa S.A. Real Estate Investment GroupVII LP Palermo Invest S.A. HASAU Llao Llao Resorts S.A. New Lipstick Lipstick Management LLC Cyrsa S.A. Inversora Bolívar S.A. Liveck S.A. Banco Hipotecario S.A TGLT S.A. UTE IRSA – Galerías Pacífico S.A. Emprendimiento Recoleta S.A Otras subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos(1) Total subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Directores Total directores Consultores Asset Management S.A. BHN Vida S.A. BHN Seguros S.A. Austral Gold Argentina S.A. Futuros y Opciones S.A. Otras subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos(2) Total otraspartes relacionadas Total |
30.09.21 (1) (736) (103) (6) - (2) (848) 118 (3) (7.284) (4.126) 9 (62) 248 (12) (18) - (10) 309 4 (535) - 1 (141) (696) (34) 3 (28) 12 13 (61) (34) - 2 4 30 2 23 (114) (38) - 1 (1) - (90) (130) 1 1 (12.636) (44) 5 (39) 8 (56) (41) 1 - 1 - (87) (13.610) |
30.06.21 (1) (781) (56) (12) 8 (2) (844) 155 (11) (4.646) (8.577) 10 (55) 257 (13) (7) (2) (11) 527 4 - 117 1 (149) (735) (43) 3 (28) 9 14 (61) (39) 13 1 4 - 3 27 (120) (39) 11 1 (1) (52) - (142) 1 1 (13.572) (20) 5 (15) 7 (59) (56) - (33) 1 1 (139) (14.570) |
Descripción de la operación Plan de incentivo a largo plazo a pagar Obligaciones negociables Servicios corporativos a pagar Reintegro de gastos a pagar Arrendamientos y/o derechos de uso de espacios a cobrar Honorariosporgerenciamiento apagar Anticipos recibidos por venta de inmueble Arrendamientos y/o derechos de uso de espacios a cobrar Obligaciones negociables Préstamos recibidos Derechos de uso Servicios corporativos a pagar Obligaciones negociables Obligaciones negociables Reintegro de gastos a pagar Cobranzas por arrendamiento a pagar Pasivopor arrendamiento Préstamos otorgados Reintegro degastos a cobrar Otros pasivos Dividendos a cobrar Plan de incentivo en acciones a cobrar Préstamos recibidos Obligaciones negociables Préstamos recibidos Reintegro degastos a cobrar Préstamos recibidos Servicios de hotelería a cobrar Plan de incentivo en acciones a cobrar Préstamos recibidos Préstamos recibidos Dividendos a cobrar Aportes a integrar Servicios de hotelería a cobrar Aportes a integrar Servicios de hotelería a cobrar Reintegro degastos a cobrar Préstamos recibidos Préstamos recibidos Dividendos a cobrar Préstamos otorgados Arrendamientos y/o derechos de uso de espacios apagar Otrospasivos Préstamos obtenidos Servicios de hotelería apagar Plan de incentivo en acciones a cobrar Reintegro de gastos a cobrar Honorarios Préstamos otorgados Reintegro degastos a cobrar Obligaciones negociables Obligaciones negociables Reintegro degastos a cobrar Cauciones Otros créditos Reintegro de gastos a cobrar |
Rubro |
|---|---|---|---|---|
| Deudas comerciales y otras deudas Préstamos Deudas comerciales y otras deudas Deudas comerciales y otras deudas Créditos por ventas y otros créditos Deudas comercialesyotras deudas |
||||
| Créditos por ventas y otros créditos Deudas comerciales y otras deudas Préstamos Préstamos Derechos de uso de activos Deudas comerciales y otras deudas Inversiones en activos financieros Deudas comerciales y otras deudas Deudas comerciales y otras deudas Deudas comerciales y otras deudas Pasivopor arrendamiento |
||||
| Créditos por ventas y otros créditos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Préstamos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Préstamos | ||||
| Préstamos | ||||
| Préstamos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Préstamos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditos por ventas y otros créditos Préstamos |
||||
| Préstamos | ||||
| Créditos por ventas y otros créditos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditos por ventas y otros créditos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Préstamos | ||||
| Préstamos | ||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Deudas comerciales y otras deudas | ||||
| Deudas comercialesyotras deudas | ||||
| Préstamos Deudas comercialesyotras deudas |
||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Créditos por ventas y otros créditos | ||||
| Deudas comerciales y otras deudas Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Préstamos | ||||
| Préstamos | ||||
| Créditospor ventasyotros créditos | ||||
| Préstamos Créditospor ventasyotros créditos |
||||
| Créditos por ventas y otros créditos | ||||
(1) Se encuentran incluidos Inversora Bolívar S.A., Cyrsa S.A., BACS, Palermo Invest S.A., y Liveck S.A.
(2) Se encuentran incluidos Austral Gold Argentina S.A., Hamonet S.A., e Isaac Elsztain e Hijos S.C.A.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
El siguiente es un resumen de las transacciones con impacto en resultados con partes relacionadas por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:
| Sociedad relacionada Cresud Total controlante IRSA CP Fibesa ECLSA Ritelco Efanur NuevasFronteras S.A. Tyrus Cyrsa Lipstick Management Torodur Otras subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos (1) Total subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos Directores Senior Management Total Directores y Senior Management Fundación IRSA Estudio Zang,Bergel & Viñes BHN Vida S.A. BHN Seguros Otras subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos(2) Total otras partes relacionadas Total al cierre delperíodo |
30.09.21 1 35 (53) (17) 82 (13) (3) (1) - - 2 8 4 (19) - 5 22 - - 87 (35) (5) (40) (8) (2) 2 2 1 (5) 25 |
30.09.20 3 - (47) (44) (707) (6) (3) - 1 8 - (2) (2) 5 - (2) (35) 5 2 (736) (38) (3) (41) - (5) 2 - - (3) (824) |
Descripción de la operación |
|---|---|---|---|
| Arrendamientos y/o derechos de uso Operaciones financieras Servicios corporativos |
|||
| Operaciones financieras Servicios corporativos Arrendamientos y/o derechos de uso Honorarios |
|||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operacionesfinancieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operacionesfinancieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Honorarios Operaciones financieras |
|||
| Honorarios | |||
| Honorarios | |||
| Honorarios | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
| Operaciones financieras | |||
(1) Se encuentran incluidos Inversora Bolívar S.A., Cyrsa S.A., BACS, Palermo Invest S.A., y Liveck S.A.
(2) Se encuentran incluidos Austral Gold Argentina S.A., Hamonet S.A., e Isaac Elsztain e Hijos S.C.A.
El siguiente es un resumen de las transacciones sin impacto en resultados con partes relacionadas por los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:
| Sociedad relacionada Tyrus Ibosa Palermo Invest S.A. ECLSA Liveck S.A. Total aportes a subsidiarias |
30.09.21 (4) (10) (13) (114) - (141) |
30.09.20 (11) - - - (5) (16) |
Descripción de la operación |
|---|---|---|---|
| Aportes irrevocables otorgados | |||
| Capitalización de dividendos | |||
| Capitalización de dividendos | |||
| Capitalización de dividendos | |||
| Aportes irrevocables otorgados | |||
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
22. Activos y pasivos en moneda extranjera
Los valores contables de los activos y pasivos en moneda extranjera son los siguientes:
| Instrumento / Moneda (1) | Monto(2) | T.C.(3) | Total al 30.09.2021 |
Total al 30.06.2021 |
|---|---|---|---|---|
| Activo Créditos por ventas y otros créditos Dólares estadounidenses Euros Créditos con partes relacionadas Dólares estadounidenses Total Créditos por ventas y otros créditos Inversiones en activos financieros Dólares estadounidenses Inversiones en activos financieros con parte relacionadas Dólares estadounidenses Total Inversiones en activos financieros Efectivo y equivalentes de efectivo Dólares estadounidenses Total Efectivo y equivalentes de efectivo Total Activo Pasivo Deudas comerciales y otras deudas Dólares estadounidenses Euros Deudas con partes relacionadas Dólares estadounidenses Total Deudas comerciales y otras deudas Pasivo por arrendamiento Dólares estadounidenses Total Pasivo por arrendamiento Préstamos Dólares estadounidenses Préstamos con partes relacionadas Dólares estadounidenses Total Préstamos Total Pasivo |
3,15 0,15 3,30 0,10 2,62 0,88 1,40 0,11 0,08 0,09 160,40 90,15 |
98,54 113,88 98,74 98,54 98,74 98,54 98,74 114,36 98,74 98,74 98,74 98,74 |
310 17 326 |
308 15 563 |
| 653 | 886 | |||
| 10 259 |
11 257 |
|||
| 269 | 268 | |||
| 87 | 94 | |||
| 87 | 94 | |||
| 1.009 | 1.248 | |||
| 138 13 8 |
139 14 57 |
|||
| 159 | 210 | |||
| 9 | 11 | |||
| 9 | 11 | |||
| 15.838 8.901 |
14.030 5.758 |
|||
| 24.739 | 19.788 | |||
| 24.907 | 20.009 |
(1) Se considera moneda extranjera a aquella que difiere de la moneda funcional adoptada por la sociedad al cierre de cada período / ejercicio.
(2) Expresado en millones de moneda extranjera.
(3) Tipo de cambio vigente al 30 de septiembre de 2021 según Banco Nación Argentina.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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23. Resolución General N° 622/13 de la CNV
De acuerdo a lo estipulado en el artículo 1°, Capítulo III, Título IV de la Resolución General N° 622/13 de la CNV, a continuación, se detallan las notas a los estados financieros intermedios condensados separados que exponen la información solicitada por la Resolución en formato de Anexos.
Anexo A- Bienes de uso Nota 7 Propiedades de inversión y Nota 8 Propiedades, planta y equipo. Anexo B- Activos Intangibles Nota 10 Activos intangibles. Anexo C- Inversiones en acciones Nota 6 Información sobre las principales subsidiarias, asociadas y negocios conjuntos. Anexo D- Otras inversiones Nota 11 Instrumentos financieros por categoría. Anexo E- Previsiones Nota 12 Créditos por ventas y otros créditos y Nota 16 Provisiones. Anexo F- Costo de bienes vendidos y servicios prestados Nota 9 Propiedades para la venta y Nota 18 Gastos por naturaleza. Anexo G- Activos y pasivos en moneda extranjera Nota 22 Activos y pasivos en moneda extranjera.
24. Resolución General CNV N° 629/14 – Guarda de documentación
Con fecha 14 de agosto de 2014, la CNV emitió la Resolución General N° 629 mediante la cual impone modificaciones a sus normas en materia de guarda y conservación de libros societarios, libros contables y documentación comercial. En tal sentido, se informa que la Sociedad ha encomendado la guarda de determinada información, no sensible y con cierta antigüedad, al siguiente proveedor:
Sujeto encargado del depósito Domicilio de ubicación Iron Mountain Argentina S.A. Av. Amancio Alcorta 2482, C.A.B.A. Pedro de Mendoza 2143, C.A.B.A. Saraza 6135, C.A.B.A. Azara 1245, C.A.B.A. Polígono industrial Spegazzini, Autopista Ezeiza Km 45, Cañuelas, Prov. de Buenos Aires Cañada de Gomez 3825, C.A.B.A.
Asimismo, se deja constancia que se encuentra a disposición en la sede inscripta, el detalle de la documentación dada en guarda, como así también la documentación referida en el artículo 5º inciso a.3) Sección I del Capítulo V del Título II de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.).
El 5 de febrero de 2014 ocurrió un siniestro de público conocimiento en los depósitos de Iron Mountain, el cual es proveedor de la Sociedad; y donde la Sociedad había enviado documentación. De acuerdo con el relevamiento interno efectuado por la Sociedad, oportunamente informado a la CNV con fecha 12 de febrero de 2014, no se desprende que la información depositada en el local de Iron Mountain en cuestión sea información sensible o que pueda afectar su normal desempeño.
25. Otros hechos relevantes del período
Ver Nota 29 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
26. Hechos posteriores al cierre del período
Ver Nota 30 a los estados financieros intermedios condensados consolidados.
Véase nuestro informe de fecha 8 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 17 ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 30
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