Quarterly Report • May 21, 2021
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Spółka działa pod firmą Instal Kraków Spółka Akcyjna (dalej "Spółka"). Siedzibą Spółki jest Kraków (adres: 30-732 Kraków, ul. Konstantego Brandla 1).
Spółki zależne działają pod firmą:
Jednostka stowarzyszona działa pod firmą:
Biprowumet Sp .z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Krowoderskich Zuchów 2.
Wraz z jednostkami zależnymi i jednostką stowarzyszoną Spółka tworzy Grupę Kapitałową Instal Kraków S.A. (dalej "Grupa Kapitałowa" lub "Grupa).
Państwem rejestracji jest Polska. Sądem rejestrowym dla Spółki jest Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieście w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego.
Instal Kraków S.A. została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego dnia 10.09.2001 roku pod numerem KRS: 0000042496.
Podstawowym przedmiotem działalności Spółki według PKD są Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (41.20.Z).
Zgodnie z podziałem sektorowym stosowanym przez GPW, Spółka zaliczana jest do sektora Budownictwo przemysłowe. Podstawowymi segmentami działalności Grupy Kapitałowej są usługi budowlano-montażowe w zakresie instalacji przemysłowych i budowlanych, działalność deweloperska, produkcja elementów instalacji i konstrukcji stalowych dla budownictwa przemysłowego, usługi w zakresie montażu instalacji technologicznych, montaż i remonty urządzeń w elektrowniach i zakładach przemysłowych, prace spawalnicze oraz projektowanie produkcja i montaż instalacji wentylacji i klimatyzacji.
Niniejsze skonsolidowane śródroczne skrócone sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości nr 34 "Śródroczna sprawozdawczość́ finansowa".
Skonsolidowane śródroczne skrócone sprawozdanie finansowe nie obejmuje wszystkich informacji oraz ujawnień́ wymaganych w skonsolidowanym rocznym sprawozdaniu finansowym i należy je czytać łącznie ze skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym Grupy Kapitałowej sporządzonym zgodnie z MSSF za rok obrotowy zakończony 31 grudnia 2020 roku.
Niniejsze skonsolidowane śródroczne skrócone sprawozdanie finansowe został sporządzone w oparciu o zasadę wyceny historycznej, z wyłączeniem nieruchomości inwestycyjnych, które zostały wycenione według wartości godziwej.
Zaprezentowane dane finansowe na dzień 31.03.2021 roku, za I kwartał 2021 roku oraz porównywalne dane finansowe na dzień 31.03.2020 roku i za I kwartał 2020 roku nie podlegały przeglądowi biegłego rewidenta. Porównywalne dane finansowe na dzień 31.12.2020 roku podlegały badaniu biegłego rewidenta.
Walutą funkcjonalną i prezentacji jest złoty polski.
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w polskich złotych, a informacje dodatkowe do skonsolidowanego sprawozdania finansowego w tysiącach polskich złotych. W przypadku konieczności zastosowania zaokrągleń zostały one wykonane według zasad ogólnych.
Zasady (polityka) rachunkowości zastosowane do sporządzenia niniejszego śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego są spójne z tymi, które zastosowano przy sporządzaniu skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej za rok obrotowy zakończony 31 grudnia 2020 roku.
Nie dokonano zmian stosowanych zasad (polityki) rachunkowości i sposobu sporządzania sprawozdania finansowego w stosunku do poprzedniego roku obrotowego.
Wybrane skonsolidowane dane finansowe za 2021 rok przeliczono w następujący sposób:
Wybrane skonsolidowane dane finansowe za 2020 roku przeliczono w następujący sposób:
Działalność ogólnobudowlana podlega typowej dla tej branży sezonowości. Niższe przychody ze sprzedaży związane z sezonowością występują w segmencie budowlano-montażowym, w okresie zimowym, w związku ze spowolnieniem realizacji prac wynikającym z warunków atmosferycznych, co jest uwzględniane w harmonogramach robót. W konsekwencji powyższego generowanie niższych przychodów z uwagi na sezonowość w prezentowanym okresie dotyczy również segmentu produkcji lekkiej, który jest ściśle powiązany koniunkturalnie z branżą budowlaną. W odniesieniu do działalności deweloperskiej wyniki sprzedaży z aktualnie realizowanych projektów nie posiadają statystycznie istotnych trendów i sezonowości, lecz wynikają z cykli realizacji kolejnych budynków.
Podawane w poprzednich okresach sprawozdawczych zarówno śródrocznych jak i rocznych wartości szacunkowych kwot nie uległy zmianom, które mogłyby mieć istotny wpływ na bieżący okres śródroczny.
W okresie sprawozdawczym nie dokonywano emisji, wykupu ani spłaty dłużnych lub kapitałowych papierów wartościowych.
W dniu 05.05.2021 roku Zarząd podjął uchwałę w sprawie rekomendacji dla Walnego Zgromadzenia Spółki podziału zysku Spółki za 2020 rok wynoszącego 20.763.374,48 zł, w następujący sposób:
Zarząd zaproponował ustalenie dnia prawa do dywidendy na 8 lipca 2021 roku, a dzień wypłaty dywidendy na 20 lipca 2021 roku.
Po zakończeniu okresu objętego raportem nie wystąpiły istotne zdarzenia które nie zostały odzwierciedlone w niniejszym sprawozdaniu.
W okresie objętym niniejszym raportem nie miały miejsca zmiany w strukturze spółek Grupy Kapitałowej.
W okresie I kwartału 2021 roku Spółka zawarła łącznie 111 umów deweloperskich i przedwstępnych (po uwzględnieniu łącznej liczby umów rozwiązanych) oraz 78 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych. Poziom przychodów w segmencie deweloperskim w I kwartale 2021 roku uwzględnia zawarcie wskazanych powyżej 78 umów przenoszących własność (przekazanych lokali).
Zestawienie ilości umów deweloperskich, przedwstępnych i przenoszących własność lokali mieszkalnych według stanu na dzień 31.03.2021 roku:
| Tabela: Umowy deweloperskie, przedwstępne (po uwzględnieniu liczby umów rozwiązanych) oraz umowy przenoszące własność | ||
|---|---|---|
| w I kwartale 2021 roku |
| Zadanie inwestycyjne | Umowy przedwstępne |
Umowy deweloperskie |
Umowy przenoszące własność |
|
|---|---|---|---|---|
| Podgaje Etap I | 3 | 0 | 4 | |
| Podgaje Etap III | 6 | 0 | 7 | |
| Podgaje Etap IV | 39 | 0 | 67 | |
| Podgaje Etap V | 63 | 0 | 0 | |
| Suma | 111 | 0 | 78 |
Tabela: Umowy deweloperskie, przedwstępne (po uwzględnieniu liczby umów rozwiązanych) oraz umowy przenoszące własność w I kwartale 2020 roku
| Zadanie inwestycyjne | Umowy | Umowy | Umowy | |
|---|---|---|---|---|
| przedwstępne | deweloperskie | przenoszące własność | ||
| Podgaje Etap I | 59 | 0 | 50 |
| Podgaje Etap III | 113 | 0 | 62 |
|---|---|---|---|
| Suma | 172 | 0 | 112 |
Na osiągnięty w I kwartale 2021 roku wynik finansowy znaczący wpływ miała bardzo dobra koniunktura na rynku nieruchomości oraz utrzymujący się popyt na oferowane przez Spółkę mieszkania w realizowanej inwestycji Osiedle Podgaje w Krakowie. Spółka rozpoczęła sprzedaż w ramach zadania inwestycyjnego – Etap V "Osiedla Podgaje", obejmującego 131 lokali mieszkalnych, dla którego uzyskała pozwolenie na użytkowanie w I kw. 2021 r., co umożliwia rozpoczęcie przenoszenia własności lokali w II kwartale bieżącego roku.
Spółka ocenia powyższe czynniki, jako typowe dla rodzaju prowadzonej działalności.
W I kwartale skutki stanu epidemii COVID-19 nie były istotnie / bezpośrednio odczuwalne. Proces zawierania umów przenoszących własność lokali mieszkalnych przebiegał w okresie sprawozdawczym bez przeszkód. Budowy inwestycji deweloperskich (etap VI i II Osiedla Podgaje) realizowane były bez przestojów, zgodnie z harmonogramem.
W segmencie budowlano-montażowym, sytuacja na budowach była stabilna. Niezależnie była ona monitorowana na bieżąco, tak aby w razie potrzeby podjąć odpowiednie kroki dotyczące organizacji pracy i wykonać zobowiązania w terminie. Realizacja zleceń przebiegała bez przestojów, w trybie nie odbiegającym od normy.
W segmencie produkcji ciężkiej wpływ na ujemny wynik finansowy maja koszty związane z procesem wygaszania produkcji i likwidacji zakładu produkcyjnego w Krakowie.
W segmencie produkcji lekkiej odczuwalny był wpływ na działalność epidemii COVID-19, polegający na utrzymującym się ograniczeniu popytu, skutkującym spadkiem marż handlowych i wielkości sprzedaży w pierwszych dwóch miesiącach 2021 roku. Powyższe czynniki, przy jednoczesnych zwiększonych kosztach produkcji, wpłynęły na poziom rentowności działalności w segmencie.
W I kwartale 2021 roku nie nastąpiły zmiany organizacji Grupy Kapitałowej Instal Kraków S.A.
Nie publikowano prognoz wyników na rok obrotowy 2021.
procentowego udziału tych akcji w kapitale zakładowym, liczby głosów z nich wynikających oraz procentowego udziału tych akcji w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu, a także wskazanie zmian w strukturze własności znacznych pakietów akcji emitenta w okresie od dnia przekazania poprzedniego raportu okresowego
Według przekazanych Spółce na podstawie przepisów prawa zawiadomień, ponad 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki przysługuje Akcjonariuszom wskazanym w poniższym zestawieniu.
| Tabela: Akcjonariusze posiadający co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Akcjonariusz | Liczba akcji (szt.) | Udział w kapitale zakładowym (%) |
Liczba głosów na WZA |
Udział w głosach na WZA z posiadanych akcji (%) |
|---|---|---|---|---|
| Piotr Juszczyk | 708 549 | 9,73% | 3 497 549 | 29,98% |
| Esaliens TFI S.A. | 1 163 677 | 15,97% | 1 163 677 | 9,97% |
| Generali PTE S.A. | 732 225 | 10,05% | 732 225 | 6,28% |
| Porozumienie akcjonariuszy: a. małżeństwa Raimondo Eggink i Elżbiety Kozłowskiej, b. małżeństwa Krzysztofa Grzegorka i Katarzyny Wrony-Grzegorek, c. małżeństwa Luby i Dariusza Karwanów, d. małżeństwa Bożeny i Andrzeja Kosińskich, e. małżeństwa Magdaleny i Witolda Kowalczuków, f. Tomasza Kucharczyka, g. Petre Manzelova z córką Emilią Żmudzin-Manzelov, h. Iwony Religi, i. Valkana Vitekova, j. Dukat Inwestycje Sp. z o.o. z siedzibą w Rybiu (zarejestrowanej pod numerem KRS 0000133288), k. Sungai PE Holdings Ltd z siedzibą w Larnace (zarejestrowanej na Cyprze pod numerem HE 326141) |
601 011 | 8,25% | 601 011 | 5,15% |
Zgodnie z otrzymanymi przez Spółkę informacjami na dzień przekazania raportu w posiadaniu osób zarządzających i nadzorujących Instal Kraków S.A. była następująca liczba akcji:
| Imię i nazwisko | Pełniona funkcja | Liczba akcji (w szt.) |
|---|---|---|
| Piotr Juszczyk | Prezes Zarządu | 708 549 |
| Małgorzata Kozioł | Członek Zarządu | 10 000 |
| Rafał Rajtar | Członek Zarządu | 14 540 |
|---|---|---|
| Mariusz Andrzejewski | Rada Nadzorcza | 0 |
| Wojciech Heydel | Rada Nadzorcza | 0 |
| Seweryn Kubicki | Rada Nadzorcza | 0 |
| Jacek Motyka | Rada Nadzorcza | 75 600 |
| Grzegorz Pilch | Rada Nadzorcza | 25 000 |
Zgodnie z otrzymanymi przez Spółkę informacjami, dokonane zostały następujące zmiany w stanie posiadania akcji emitenta lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące emitenta:
Tabela: Zmiany w stanie posiadania akcji Spółki przez osoby zarządzające i nadzorujące
| Zarząd Spółki | Liczba akcji na dzień przekazania raportu okresowego za 2020 rok |
Zmiana | Liczba akcji na dzień przekazania raportu okresowego za I kwartał 2021 roku |
|---|---|---|---|
| Piotr Juszczyk | 707 549 | +1 000 | 708 549 |
Na dzień 31.03.2021 roku nie toczyły się postępowania dotyczące zobowiązań lub wierzytelności Spółki, których wartość stanowiłaby oddzielnie co najmniej 10% kapitałów własnych Spółki.
W związku z niekorzystnym wyrokiem, Spółka wskazywała na toczącą się sprawę przeciwko kontrahentowi – Lüftungsanlagen- und Gebäudetechnik LAG GmbH (obecnie Calvias Gebäudetechnik GmbH) o zapłatę należności Oddziału Spółki w Niemczech (postępowanie wszczęte w dniu 14.12.2016 roku). Łączna kwota nieuregulowanej należności przez tego kontrahenta wynosi 3.391.447,62 euro i została w całości objęta w poprzednich okresach sprawozdawczych odpisem aktualizującym. W dniu 12.11.2020 roku Zarząd Spółki otrzymał informację, iż powództwo Spółki zostało przez sąd apelacyjny (Oberlandesgericht Frankfurt am Main) z siedzibą w Darmstadt oddalone. W zakresie powyższego wyroku Spółka złożyła do Federalnego Trybunału Sprawiedliwości w Karlsruhe zażalenie na niedopuszczenie rewizji, w celu umożliwienia jej przeprowadzenia przez Trybunał. W związku ze złożonym zażaleniem wyrok Sądu Apelacyjnego na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania nie jest prawomocny. Na dzień sporządzenia sprawozdania zażalenie nie zostało jeszcze rozpatrzone.
Spółka oraz jednostki od niej zależne nie zawierały z podmiotami powiązanymi transakcji na warunkach innych niż rynkowe oraz w ramach ich zwykłej działalności.
W pierwszym kwartale 2021 roku Spółki Grupy Kapitałowej Instal Kraków S.A., nie udzielały poręczeń kredytu, pożyczki ani gwarancji o znaczącej wartości łącznie jednemu podmiotowi lub jednostce zależnej od tego podmiotu.
W pierwszym kwartale 2021 roku nie wystąpiły żadne inne zdarzenia poza już wymienionymi, istotne dla oceny sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego i ich zmian, oraz oceny możliwości realizacji zobowiązań Grupy Kapitałowej. Spółka zwraca jednakże uwagę, że przy kompleksowej ocenie sytuacji Grupy i jej możliwości realizacji zobowiązań należy wziąć pod uwagę ryzyko związane z epidemią COVID-19 i wpływ tej epidemii na działalność Grupy, które zostały opisane w pkt 23 poniżej.
Od dnia 31.12.2020 roku poziom zobowiązań warunkowych z tytułu udzielonych gwarancji, poręczeń oraz akredytyw zmniejszył się o 18.071 tys. zł, do poziomu 62.562 tys. zł, natomiast poziom należności warunkowych zmniejszył się w tym okresie o 3.051 tys. zł, do poziomu 37.648 tys. zł.
| Pozycje | 31.03.2020 | 31.03.2021 |
|---|---|---|
| Zmniejszenia (z tytułu) | 4 165 | 2 697 |
| - odroczonego podatku dochodowego | 2 941 | 1 665 |
| - pozostałe | 1 224 | 1 032 |
| Zwiększenia (z tytułu) | 3 475 | 2 904 |
| - odroczonego podatku dochodowego | 2 479 | 1 635 |
| - pozostałe | 996 | 1 269 |
Tabela: Zmiana stanu rezerw (dane w tys. zł)
Tabela: Zmiana stanu aktywów tytułu odroczonego podatku dochodowego (dane w tys. zł)
| Pozycje | 31.03.2020 | 31.03.2021 |
|---|---|---|
| Rozwiązane | 1 682 | 1 627 |
| Zawiązane | 1 451 | 1 330 |
Tabela: Wartość odpisów aktualizujących (dane w tys. zł)
| Pozycje | 31.03.2020 | 31.03.2021 | |
|---|---|---|---|
| Odwrócone | 528 | 1 023 | |
| Dokonane | 930 | 292 |
Największe pozycje składające się na odwrócone odpisy aktualizujące:
Koszt amortyzacji w odniesieniu do aktywów z tytułu prawa do użytkowania w podziale na klasy bazowego składnika aktywów.
Tabela: Koszty amortyzacji aktywów z tytułu prawa do użytkowania na podstawie MSSF 16 Leasing (dane w tys. zł)
| Pozycje | 01.01.2021 - 31.03.2021 |
|
|---|---|---|
| Grunty (prawo wieczystego użytkowania) | 51 | |
| Budynki, lokale i obiekty inż. lądowej i wodnej | 63 | |
| Urządzenia techniczne i maszyny | 106 | |
| Środki transportu | 470 | |
| Inne środki trwałe | 0 | |
| Suma | 690 |
Wartość bilansowa aktywów z tytułu prawa do użytkowania na koniec okresu sprawozdawczego w podziale na klasy bazowego składnika aktywów.
Tabela: Wartość bilansowa aktywów z tytułu prawa do użytkowania na podstawie MSSF 16 Leasing (dane w tys. zł)
| Pozycje | 31.03.2021 | ||
|---|---|---|---|
| Grunty (prawo wieczystego użytkowania) | 13 786 | ||
| Budynki, lokale i obiekty inż. lądowej i wodnej | 382 | ||
| Urządzenia techniczne i maszyny | 2 827 | ||
| Środki transportu | 2 967 | ||
| Inne środki trwałe | 0 | ||
| Suma | 19 962 |
Tabela: Wartość bilansowa aktywów z tytułu prawa do użytkowania na podstawie MSSF 16 Leasing (dane w tys. zł)
| Pozycje | 31.03.2021 | |
|---|---|---|
| Koszt odsetek od zobowiązań z tytułu leasingu | 143 | |
| Koszt związany z leasingami krótkoterminowymi ujmowanymi zgodnie z paragrafem 6. Koszt ten nie musi obejmować kosztu związanego z leasingami o okresie leasingu nie dłuższym niż jeden miesiąc |
33 | |
| Koszt związany z leasingami aktywów o niskiej wartości ujmowanych zgodnie z paragrafem 6. Koszt ten nie obejmuje kosztu związanego z leasingiem krótkoterminowym aktywów o niskiej wartości, o których mowa w paragrafie 53 c) |
49 | |
| Koszt związany ze zmiennymi opłatami leasingowymi nieujętymi w wycenie zobowiązań z tytułu leasingu |
0 | |
| Dochód uzyskany poprzez subleasing aktywów z tytułu prawa do użytkowania |
0 | |
| Całkowity wypływ środków pieniężnych z tytułu leasingów | 864 | |
| Zyski lub straty ze sprzedaży i leasingu zwrotnego | 0 |
Instal Kraków S.A.: Z uwagi na niewielką skalę i poziom istotności Spółka stosuje zwolnienie z zasad ogólnych rozpoznawania umów leasingowych i nie ujmuje jako leasing umów krótkoterminowych (umowa zawarta na okres krótszy niż 12 miesięcy), umów na czas nieokreślony lub określony zawierających obustronne prawo wypowiedzenia umowy z maksymalnym 11 miesięcznym okresem wypowiedzenia, bez zastrzeżonych istotnych kar dla stron umowy oraz umów dotyczących przedmiotów niskowartościowych.
Frapol Sp. z o.o.: Jako leasing krótkoterminowy zakwalifikowano najem biur, najem mieszkań oraz najem kserokopiarek; jako leasing o niskiej wartości zakwalifikowano najem elektronarzędzi oraz najem odzieży roboczej. BTH Instalacje Sp. z o.o.: nie dotyczy.
Terminy wymagalności zobowiązań z tytułu leasingu w rozbiciu na przedziały czasowe kształtują się następująco:
Tabela: Rozbicie na przedziały czasowe terminów wymagalności zobowiązań leasingowych (dane w tys. zł)
| Pozycje | 31.03.2021 | |
|---|---|---|
| do 1 miesiąca | 84 | |
| od 1 miesiąca do 3 miesięcy | 176 | |
| od 3 miesięcy do 1 roku | 2 048 | |
| od 1 roku do 5 lat | 3 626 | |
| powyżej 5 lat | 10 900 |
Zgodnie z MSSF 16 leasingiem zostały objęte: prawo wieczystego użytkowania gruntów, najem średnio i długoterminowy samochodów, oraz wynajem powierzchni produkcyjnych.
Krańcowa stopa procentowa wykorzystana do dyskontowania zobowiązań leasingowych na dzień zastosowania MSSF 16 wyniosła:
Działalność Grupy klasyfikowana jest głównie według kryterium branżowego. Zgodnie z przeprowadzoną identyfikacją Grupa posiada sześć segmentów sprawozdawczych:
Segment budowlano-montażowy jest obszarem działalności skierowanej przez Grupę Kapitałową głównie do klientów instytucjonalnych oraz biznesowych (jednostek samorządowych, przedsiębiorstw państwowych i prywatnych), polegającej na świadczeniu usług budowlano-montażowych i projektowych w systemie generalnego wykonawstwa lub jako podwykonawca. Działalność w tym obszarze prowadzą wszystkie spółki Grupy.
Przez Spółkę główne zlecenia realizowane są w sektorze energetycznym, gospodarki wodno-ściekowej, budownictwa ogólnego oraz specjalistycznych instalacji technologicznych. W systemie generalnego wykonawstwa (sporadycznie jako podwykonawca) realizuje ona kompleksowe wykonawstwo przedsięwzięć w zakresie technologii i instalacji dla uzdatniania wody przemysłowej i komunalnej, oczyszczania ścieków oraz kanalizacji, instalacji przemysłowych dla sektora energetycznego, instalacji dla ciepłownictwa i ogrzewnictwa, instalacji oczyszczania spalin, instalacji paliwowych oraz wiele innych rodzajów instalacji przemysłowych.
Frapol natomiast świadczy, w formie podwykonawstwa, usługi w zakresie montażu wyprodukowanych instalacji wentylacji i klimatyzacji, na rzecz podmiotów realizujących inwestycje w zakresie budowy budynków użyteczności publicznej (biurowce, hotele, apartamentowce, galerie handlowe, dworce, lotniska, placówki oświatowe), obiektów rekreacyjno-sportowych (hale sportowe, centra fitness, baseny, aquaparki), obiektów przemysłowych (magazyny, hale produkcyjne i montażowe, chłodnie) oraz budownictwa mieszkaniowego. Nadto, podejmuje się generalnego wykonawstwa w zakresie realizacji inwestycji polegających na remoncie lub modernizacji istniejących instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
Z kolei BTH główne zadania realizuje w obszarze inwestycji z zakresu projektowania i wykonawstwa w zakresie usług budowlano-montażowych, związanych z instalacjami przemysłowymi oraz instalacjami sanitarnymi, w tym wentylacyjnymi i klimatyzacyjnymi (jako podwykonawca) oraz obiektów kubaturowych i wielkopowierzchniowych (jako generalny wykonawca). W ramach swojej działalności wykonuje również prace remontowe w systemach techniki wentylacyjnej oraz klimatyzacyjnej, a także świadczy inne usługi budowlane. Oferta kierowana jest do dwóch podstawowych grup klientów, to jest do instytucji publicznych i spółek Skarbu Państwa – poprzez udział w przetargach publicznych – regulowanych prawem zamówień publicznych (w szczególności uczelni wyższych, jednostek administracji publicznej, urzędów, jednostek służby publicznej (straż pożarna, policja, wojsko, szpitale, itp.) oraz do podmiotów prywatnych – wybranych przedsiębiorstw z różnych branż (handlowych, usługowych, przemysłowych).
są przez te spółki poprzez ich samodzielne oddziały z siedzibą w Moers. Prace wykonywane są w systemie podwykonawstwa. Wykorzystując swoje wieloletnie doświadczenie, Grupa oferuje usługi w robotach montażowych i remontowych, w zakresie urządzeń i instalacji technologicznych w elektrowniach i zakładach przemysłowych, instalacji sanitarnych, w tym klimatyzacji i wentylacji oraz ogrzewania, centrali cieplnych, instalacji gazów technicznych, montażu i prefabrykacji konstrukcji stalowych, prac spawalniczych oraz usług obróbki mechanicznej odlewów żeliwnych.
Zasady rachunkowości zastosowane w segmentach są zgodne z zasadami rachunkowości zaprezentowanymi w Notach objaśniających do skonsolidowanego sprawozdania finansowego za 2020 rok.
| Okres od 01.01.2021 do 31.03.2021 roku |
Segment budowlano montażowy |
Segment deweloperski |
Segment zagraniczny |
Segment produkcji lekkiej |
Segment produkcji ciężkiej |
Segment pozostałej działalności |
RAZEM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody ze sprzedaży | 24 296 | 24 869 | 15 874 | 15 269 | 1 141 | 2 553 | 84 001 |
| Sprzedaż na zewnątrz | 24 296 | 24 620 | 15 352 | 14 621 | 584 | 2 494 | 81 967 |
| Sprzedaż między segmentami | 0 | 249 | 522 | 648 | 557 | 59 | 2 034 |
| Zysk ze sprzedaży | 322 | 6 321 | 540 | -975 | -637 | 296 | 5 866 |
| Przychód z odsetek | 0 | 0 | 105 | 0 | 0 | 91 | 196 |
| Koszty odsetek | 30 | 41 | 14 | 73 | 28 | 25 | 211 |
| Zysk brutto | 256 | 6 325 | 857 | -682 | -648 | 742 | 6 851 |
| Amortyzacja | 157 | 56 | 258 | 688 | 79 | 328 | 1 566 |
| Okres od 01.01.2020 do 31.03.2020 roku |
Segment budowlano montażowy |
Segment deweloperski |
Segment zagraniczny |
Segment produkcji lekkiej |
Segment produkcji ciężkiej |
Segment pozostałej działalności |
RAZEM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody ze sprzedaży | 32 860 | 30 469 | 16 709 | 19 858 | 1 747 | 2 240 | 103 883 |
| Sprzedaż na zewnątrz | 32 860 | 30 466 | 16 513 | 19 037 | 640 | 2 108 | 101 624 |
| Sprzedaż między segmentami | 0 | 3 | 196 | 821 | 1 107 | 132 | 2 259 |
| Zysk ze sprzedaży | 82 | 7 976 | -188 | -584 | -597 | 283 | 6 972 |
| Przychód z odsetek | 2 | 0 | 2 | 6 | 28 | 214 | 252 |
| Koszty odsetek | 115 | 33 | 5 | 200 | 32 | 64 | 449 |
| Zysk brutto | 168 | 7 754 | -211 | -1 130 | -588 | 1 991 | 7 984 |
| Amortyzacja | 158 | 46 | 242 | 510 | 87 | 579 | 1 622 |
Grupa Kapitałowa Instal Kraków S.A. w I kwartale 2021 roku realizowała sprzedaż dla kilkunastu inwestorów. W przypadku żadnego z nich wartość sprzedaży nie przekroczyła 10% wartości sprzedaży ogółem Grupy.
| Stan na 31.03.2021 roku | Segment budowlano montażowy |
Segment deweloperski |
Segment zagraniczny |
Segment produkcji lekkiej |
Segment produkcji ciężkiej |
Segment pozostałej działalności |
RAZEM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktywa ogółem | 68 844 | 245 358 | 4 763 | 35 331 | 13 488 | 40 956 | 408 741 |
| Pasywa ogółem | 68 844 | 245 358 | 4 763 | 35 331 | 13 488 | 40 956 | 408 741 |
| Zobowiązania | 38 857 | 16 255 | 7 619 | 24 421 | 4 324 | 3 691 | 95 167 |
| Pozostałe pasywa | 29 988 | 229 103 | -2 856 | 10 910 | 9 164 | 37 265 | 313 574 |
| Nakłady w środki trwałe | 10 | 0 | 17 | 556 | 4 | 22 | 610 |
| Niepieniężne koszty, inne niż amortyzacja | 2 631 | 97 | 2 036 | 212 | 136 | 977 | 6 089 |
| Stan na 31.03.2020 roku | Segment budowlano montażowy |
Segment deweloperski |
Segment zagraniczny |
Segment produkcji lekkiej |
Segment produkcji ciężkiej |
Segment pozostałej działalności |
RAZEM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktywa ogółem | 74 500 | 232 027 | 13 193 | 43 714 | 13 553 | 38 684 | 415 671 |
| Pasywa ogółem | 74 500 | 232 027 | 13 193 | 43 714 | 13 553 | 38 684 | 415 671 |
| Zobowiązania | 39 982 | 14 328 | 9 632 | 27 038 | 4 724 | 9 664 | 105 368 |
| Pozostałe pasywa | 34 518 | 217 699 | 3 561 | 16 676 | 8 829 | 29 020 | 310 303 |
| Nakłady w środki trwałe | 15 | 6 | 65 | 1 308 | 0 | 216 | 1 610 |
| Niepieniężne koszty, inne niż amortyzacja | 1 743 | 147 | 502 | 190 | 166 | 959 | 3 707 |
Informacje dodatkowe do skonsolidowanego skróconego sprawozdania finansowego stanowią integralną jego część
W segmencie deweloperskim Spółka jest zależna od zachowania konsumentów. W perspektywie krótkoterminowej, Zarząd nie przewiduje istotnej zmiany trendu tych zachowań w wyniku trwającej epidemii COVID-19. W trakcie realizacji pozostaje zadanie inwestycyjne "Osiedle Podgaje" – Etap VI (100 lokali mieszkalnych), ze sprzedaży którego przychód będzie mógł być rozpoznawany w bieżącym roku. W ramach przedsięwzięcia "Osiedle Podgaje" trwa nadto realizacja Etapu II (76 lokali mieszkalnych), którego sprzedaż mogłaby stanowić źródło przychodów od 2022 roku. Oferta Spółki w rejonie ul. Domagały spotkała się z zainteresowaniem nabywców. Dalsze powodzenie sprzedaży obarczone jest umiarkowaną niepewnością, z uwagi na potencjalnie możliwy spadek koniunktury. Niepewność związaną z większą odległością od centrum miasta niż w przypadku poprzednio realizowanych przedsięwzięć i warunkami komunikacyjnymi (brak linii tramwajowej), Spółka równoważy adekwatnymi warunkami cenowymi, strategią sprzedaży opartą na gotowym produkcie i jego jakości.
Dla inwestycji w tym segmencie istotne jest w obecnej sytuacji utrzymanie płynności działania organów administracji i instytucji uczestniczących w odbiorach, z uwagi na planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie Etapu VI Osiedla Podgaje i niezbędnych decyzji administracyjnych dla inwestycji przy ul. Mierzeja Wiślana w Krakowie.
W segmencie budowlano-montażowym Spółka ocenia pozytywnie możliwość zapełnienia portfela zleceń w stopniu pozwalającym na osiągnięcie przychodów na poziomie nie niższym niż w 2020 roku. Spowodowane jest to już częściowo wypełnionym portfelem zamówień. W kolejnych okresach, na osiągane wyniki będzie miał wpływ m.in. poziom inwestycji w budownictwie oraz ogłaszanych, jak również powtarzanych i unieważnianych z uwagi na zbyt niskie budżety zamawiających postępowań przetargowych na rynku zamówień publicznych, przy jednoczesnym wzroście liczebności oferentów zainteresowanych wykonawstwem za ceny uwzględniające ryzykowne, bardzo niskie marże. Nadto, w przypadku dalszego wzrostu cen materiałów, w stosunku do szacowanego na etapie składania ofert, okoliczność ta będzie dodatkowym, negatywnym czynnikiem wpływającym na wyniki Grupy w tym segmencie.
W segmencie zagranicznym, w ocenie Spółki istnieje możliwość większych utrudnień niż w innych segmentach działalności, związanych z epidemią COVID-19 wynikających z ograniczeń w przemieszczaniu się pomiędzy Polską, a Niemcami, a także braków kadrowych. Na chwilę obecną, w ocenie Zarządu, roboty montażowe prowadzone będą bez utrudnień, a łańcuch dostaw pozostanie nieprzerwany.
W segmencie produkcji ciężkiej wpływ na ujemny wynik finansowy będą miały koszty związane z procesem wygaszania produkcji i likwidacji nierentownego zakładu produkcyjnego w Krakowie.
Spółka znajduje się w dobrej sytuacji finansowej. Stabilna pozycja finansowa, niskie zadłużenie, posiadanie otwartej linii kredytowej i poziom gotówki pozwalają uznać, że działalność Spółki jest bezpieczna z punktu widzenia perspektyw jej rozwoju.
W segmencie produkcji lekkiej Frapol Sp. z o.o. kontynuuje działalność operacyjną koncentrującą się na produkcji podstawowej, z ograniczeniem w znaczącym stopniu działalności montażowej niezwiązanej z asortymentem tej produkcji oraz z pominięciem działalności budowlanej. Zyskowność prowadzonej działalności będzie zależna zarówno od otoczenia konkurencyjnego, jak i uzyskiwanej marży. Koncentracja działalności na produkcji podstawowej oraz realizowane prace badawczo-rozwojowe, pozwoliły na poszerzenie oferty o nowe produkty takie jak system różnicowania ciśnień FRANEC RC, trzecia generacja systemu stalowych przewodów oddymiających typu PD, obudowa central wentylacyjnych AF PRO o parametrach termicznych T2/TB1, klapa do wentylacji pożarowej VD 370-TC, w których sprzedaży spółka upatruje perspektyw rozwoju. Wzrost cen komponentów i materiałów może być dodatkowym, negatywnym czynnikiem wpływającym na wyniki Grupy w tym segmencie. Na chwilę obecną zapewniona jest ciągłość działania, w szczególności co do przyjętych do realizacji zamówień.
Potencjalny wpływ na działalność Spółki w poszczególnych segmentach operacyjnych i perspektywy jej rozwoju może mieć w dalszym ciągu epidemia COVID-19. Na dzień sporządzenia sprawozdania, mając na uwadze postępujący proces szczepień i rosnącą liczbę ozdrowieńców, Zarząd ocenia, że wpływ ten nie będzie istotny.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.