Inrom Construction Industries Ltd.

Quarterly Report • Nov 27, 2025

דוחות ליום 30.09.2025

דוחות ליום 30 בספטמבר , 2025

תוכן עניינים :

• דוח הדירקטוריון על מצב ענייני התאגיד
• תמצית דוחות כספיים ביניים מאוחדים
• דוח רבעוני בדבר אפקטיביות הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי

הקבוצה נאמנה לתוכנית אסטרטגית מקיפה שגיבשה לצמיחה והתרחבות,¹ שבבסיסה בניית ערכים לטווח ארוך ויצירת מנועי צמיחה משמעותיים, כשבהתאם מבצעת הקבוצה בשנים האחרונות השקעות נרחבות, הן בהעמקת והרחבת הפעילויות הקיימות והן בהתרחבות לתחומים חדשים והרחבת שרשרת הערך שלה באמצעות רכישות אסטרטגיות.

2 הישגי הקבוצה בתקופת הדוח ולמועד הדוח ועם הפנים קדימה

• ✓ החברה השלימה גיוס חוב בהיקף של 168 מיליון ש"ח באמצעות הנפקת סדרה חדשה של אגרות חוב )סדרה א'( המדורגות על ידי חברת הדירוג מעלות P&S בדירוג "-ilAA", כמתואר בסעיף 5ז' להלן.
• ✓ נירלט חזרה לפעילות מלאה לאחר הפגיעה הקשה שנגרמה למפעל הייצור המרכזי שלה בניר עוז בפרוץ המלחמה, וזאת במקביל לקידום קימום מפעל חדש וטכנולוגי יותר וכן חתימת נירלט על הסכם לתשלום פיצויים עם מנהל מס רכוש וקרן פיצויים בגין נזקי המלחמה, וקבלת פיצויים נוספים, כשנירלט הציגה קצב גידול ניכר במכירותיה מדי רבעון, והכל כמתואר בסעיף 5ו' להלן.
• ✓ המשך הקמת פעילות לוחות הגבס שנמצאת בעיצומה ליצירת מנוע צמיחה חדש ועוצמתי, בהיקף השקעה של כ225- מ' ש"ח, כשהפעלת המפעל החדש צפויה בתחילת שנת .2026
• ✓ החלטה על הקמת מפעל בלוקים חדש באשקלון, בהיקף השקעה הנאמדת בכ240- מיליוני ש"ח. לפרטים נוספים ראו האמור בסעיף 5ד' להלן.

מכירות הקבוצה בתקופת הדוח הסתכמו בכ- 1,028 מ יליוני ש"ח, לעומת 788 מיליוני ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, המהווה גידול של כ .30.5%-

הרווח הגולמי בתקופת הדוח עמד על כ332- מיליוני ש"ח )כ32.3%- מהמכירות( לעומת 227 מיליוני ש"ח )כ- 28.8% מהמכירות( בתקופה המקבילה אשתקד. נתון המשקף גידול של כ.46.4%

ה-EBITDA שהציגה הקבוצה בתקופת הדוח הסתכם בכ250.9- מיליוני ש"ח )24.4% מהמכירות(, לעומת 181.7 מיליוני ש"ח )כ23.01%- מהמכירות( בתקופה המקבילה אשתקד. נתון ה משקף גידול של כ- .38.1% כמו ³LTM כן, EBITDA ל30.9.2025- שהציגה הקבוצה הסתכם בכ323- מיליוני ש" ח לעומת LTM EBITDA ל- 30.9.2024 שהסתכם בכ 236- מיליוני ש"ח.

¹ לפרטים המלאים אודות האסטרטגית העסקית של הקבוצה ראו האמור בסעיף 127 לדוח השנתי. 2

הערכות, תחזיות וציפיות החברה בקשר לאמור לעיל ביחס לחברת הבת נירלט , ובכלל זה לגבי הפיצויים שהיא זכאית לקבל מהמדינה ו/או תוכניותיה להקמת מפעל חדש הינן "מידע צופה פני עתיד" כהגדרתו בחוק ניירות ערך, והן מבוססות, בין היתר, על המידע המצוי בידיה נכון למועד פרסום דוח זה, ואולם ייתכן שהערכות ואומדנים אלה לא יתממשו או יתמששו באופ ן שונה מהאמור לעיל, בין היתר, בשל התארכות המלחמה והשלכותיה ו/או בשל סיבות נוספות שאינן בשליטת החברה ו/או שאינן ידועות לה במועד פרסום הדוח .

אינרום תעשיות בנייה בע"מ

דוח הדירקטוריון על מצב ענייני התאגיד לתקופ ה של תשעה ו שלושה חודשים שהסתיימ ו ביום 30 בספטמבר , 2025

)להלן: "תקופת הדוח " או " הרבעון " ו - "תאריך הדוח", בהתאמה (

בהתאם להוראות תקנות ניירות ערך )דוחות תקופתיים ומיידים(, תש"ל - 1970 )" תקנות הדוחות "(, הרינו מתכבדים להגיש בזאת את דוח הדירקטוריון של אינרום תעשיות בנייה בע"מ )" החברה "(, הכולל סקירה במתכונת מצומצמת, של העניינים בהם הוא עוסק, וכן עדכון לגבי שינויים מהותיים שאירעו בעסקי החברה ביחס לתיאורם בדוח התקופתי שלה לשנת 2024 לרבות דוח הדירקטוריון לאותה השנה, אשר פורסם בתאריך 27.03.2025 ) מס' אסמכתא: 2025-01- 021107( )להלן בהתאמה:" הדוח השנתי " ו - " דוח הדירקטוריון השנתי "(.

יודגש כי חלק מהתיאור בדוח זה להלן כולל " מידע צופה פני עתיד " , כהגדרתו בחוק ניירות ערך, תשכ "ח - 1968 )להלן: " חוק ניירות ערך "(. " מידע צופה פני עתיד " הוא מידע לא ודאי לגבי העתיד , לרבות תחזית , הערכה , אומדן , או מידע אחר המתייחסים לאירוע או לעניין עתידי ים שהתממשות ם אינה ודאית בשל גורמים שאינם בשליטת החברה .

א' – הסברי הדירקטוריון למצב עסקי התאגיד

.1 תיאור תמציתי של הקבוצה, סביבתה העסקית ותחומי פעילותה :

החברה והחברות הבנות שלה ) שתיקראנה להלן ביחד: " הקבוצה "(, הינן קבוצת תעשייה מהגדולות והמובילות בישראל בתחומה, העוסקת בייצור, מכירה ושיווק של מגוון מוצרים ופתרונות לענפי הבנייה והשיפוצים, וכן לתשתיות , לתעשייה ולשימושים אחרים , ב ארבעת תחומי פעילות עיקריים: פתרונות בנייה, מוצרי גמר לבנייה , מוצרי הצבעים ומערכות אינסטלציה . לפרטים נוספים בדבר פעילות הקבוצה ו תחומי פעילות ה, ראו התיאור בפרק א' לדוח השנתי.

לפרטים נוספים בדבר ה סביבה ה כללית והשפעת הגורמים החיצונים על פעי ל ות הקבוצה , לרבות השפעות מלחמת 'חרבות ברזל' )" המלחמה "( על פעילות הקבוצה בכלל ותחום פעילות מוצרי הצבעים בפרט, ראו האמור בסעי ף 6 לפרק א' לדוח השנתי , ובסעיף 5י ' ל דוח הדירקטוריון השנתי .

2. תוצאות הפעילות:

הסבר	% השינוי	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 20.9.2024	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 20.9.2025	% השינוי	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 20.9.2024	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 20.9.2025	תמצית הדוח על הרווח והפסד כולל (באלפי ש״ח)
ראו סעיף 2אי	+14.4%	341,890	391,184	+30.5%	787,505	1,028,029	מכירות
ראו סעיף 2בי	+22.2%	105,206	128,590	+46.4%	226,889	332,188	רווח גולמי
		30.8%	32.9%		28.8%	32.3%	% מהמכירות
ראו סעיף 2גי	+2.9%	56,098	57,716	+41.3%	118,075	166,888	רווח תפעולי
		16.4%	14.8%		15.0%	16.2%	% מהמכירות
ראו סעיף 2די	+10%	80,897	89,015	+38.1%	181,690	250,881	EBITDA
		23.7%	22.8%		23.1%	24.4%	% מהמכירות
ראו סעיף 2וי	+3.4%	41,260	42,681	+41%	85,840	121,062	רווח נקי
		12.1%	10.9%		10.9%	11.8%	% מהמכירות
		2,212	2,668		4,172	9,322	חלק המיעוט ברווח
	+2.5%	39,048	40,013	+36.8%	81,668	111,740	רווח נקי המיוחס לבעלי מניות החברה
	-	0.27	0.27	+33.9%	0.56	0.75	רווח נקי בסיסי ומדולל למניה המיוחס לבעלי מניות החברה (בש"ח)

לשנה שהסתיימה ביום 31 בדצמבר, 2024	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025	חישוב ה- EBITDA (באלפי ש״ח:
117,062	41,260	42,681	85,840	121,062	רווח נקי
39,428	13,117	13,376	27,932	37,478	מיסים על הכנסה
8,319	1,722	1,660	4,303	8,348	הוצאות מימון, נטו
79,289	22,617	30,043	55,734	79,946	פחת והפחתות
9,719	2,181	1,255	7,881	4,047	הוצאות בגין אופציות לעובדים
253,817	80,897	89,015	181,690	250,881	EBITDA
229,966	73,486	80,288	161,843	225,088	בנטרול EBITDA IFRS16

א. המכירות בתקופת הדוח הסתכמו בסך של כ-1,028 מיליון ש״ח, בהשוואה בסך של כ-787.5 מיליון ש״ח בתקופה המקבילה אשתקד (״התקופה המקבילה״), ומשקפות גידול בשיעור של כ-30.5%.

ברבעון השלישי לשנת 2025)" הרבעון השלישי "(הסתכמו המכירות בסך של כ - 391.2 מיליון ש"ח, בהשוואה בסך של כ - 341.9 מיליון ש"ח , המשקפות גידול של כ - 14.4% בהשוואה למכירות ברבעון המקביל אשתקד )" הרבעון המקביל "( .

עיקר הגידול בתקופת הדוח וברבעון השלישי נובע מעליה במכירות בכל מגזרי הפעילות ו מחזרתה המהירה של נירלט לפעילות שוטפת עם קצב גידול ניכר במכירותיה ביחס לתקופות המקבילות אשתקד .

ב . הרווח הגולמי בתקופת הדוח הסתכם בסך של כ - 332.2 מיליון ש"ח )כ - 32.3% מהמכירות(, בהשוואה בסך של כ - 226.9 מיליון ש"ח )כ - 28.8% מהמכירות( בתקופ ה המקבילה ומשקף גידול של כ - .46.4%

ברבעון השלישיהסתכם הרווח הגולמי לסך של כ - 128.6 מיליון ש"ח )כ - 32.9% מהמכירות( , בהשוואה בסך של כ - 105.2 מיליון ש"ח )כ - 30.8% מהמכירות( ומשקף גידול של כ - .22.2% השיפור ב רווח הגולמי ובשיעורו בתקופת הדוח וברבעון השלישי בהשוואה לתקופות המקבילות, נבע בעיקר מהגידול במחזור המכירות כמתואר לעיל ו כן מ התייעלות הייצור.

ג . הרווח התפעולי הסתכם בתקופת הדוח ל סך של כ - 166.9 מיליון ש"ח ) כ - 16.2% מהמכירות(, בהשוואה ב סך של כ - 118.1 מיליון ש"ח ) כ - 15% מהמכירות( בתקופה המקביל ה , ומשקף גידול בשיעור של כ - .41.3%

ברבעון השלישי הסתכם הרווח התפעולי בסך של כ - 57.7 מיליון ש"ח )כ - 14.8% מהמכירות(, בהשוואה ב סך של כ - 56.1 מיליון ש"ח )כ - 16.4% מהמכירות( ברבעון המקביל , ומשקף גידול בשיעור של כ - .2.9%

הגידול ב רווח התפעולי בתקופת הדוח ו ברבעון השלישי בהשוואה לתקופות המקבילות , נבע בעיקר מהגידול ב מחזור ה מכירות וברווח הגולמי כמתואר לעיל .

יצויין , כי בתקופת הדוח רשמה הקבוצה הכנסות אחרות המיוחסות לפיצויים ממס רכוש בגין נזקים עקיפים וישירים שנגרמו לפעילות הקבוצה בנירלט בעיקר כתוצאה מהמלחמה, בסך של כ - 64 מיליון ש"ח )מתוכן כ - 12 מיליון ש"ח ברבעון השלישי ( וכן 4.5 מיליון ש"ח ברבעון הראשון השנה בגין הכנסות מתביעת מכס בתחום פתרונות הבניה , זאת בהשוואה לתקופה המקבילה ב ה נרשם פיצוי ממס רכוש רובו ככולו מ נירלט בסך של כ - 87 מיליון ש"ח )מתוכו כ - 22 מיליון ש"ח ברבעון השלישי( , כמתואר בסעיף 5ו ' להלן .

ד . ה - EBITDA כמחושב בטבלה ד לעיל , הסתכם בתקופת הדוח ל סך של כ - 250.8 מיליון ש"ח ) כ - 24.4% מהמכירות(, בהשוואה ב סך של כ - 181.7 מיליון ש"ח ) כ - 23.1% מהמכירות( בתקופה המקביל ה , ו מ שקף גידול בשיעור של כ - .38.1%

ברבעון השלישי הסתכם ה - EBITDA ב סך של כ - 89 מיליון ש"ח ) כ - 22.8% מהמכירות(, בהשוואה ב סך של כ - 80.9 מיליון ש"ח ) כ - 23.7% מהמכירות( ב רבעון המקביל , ו מ שקף גידול בשיעור של כ - .10%

הגידול ב - EBITDA נובע בעיקר בשל העלייה ברווח התפעולי כמתואר לעיל.

ה . הוצאות המימון, נטו הסתכמו בתקופת הדוח ב סך של כ - 8.3 מיליון ש"ח )מתוכ ן כ - 1.7 מיליון ש"ח ברבעון השלישי ( , זאת בהשוואה להוצאות מימון בסך של כ - 4.3 מיליון ש"ח בתקופה המקביל ה )מתוכן כ - 1.7 מיליון ש"ח ברבעון השלישי ( .

הגידול שחל בהוצאות המימון )נטו( בתקופת הדוח וברבעון השלישי , הינו בעיקר מגידול בהוצאות ריבית בגין מרכיב ההיוון ב התחייבות חכירת מקרקעין וכן מהגידול בחוב הפיננסי, נטו .

ו . הרווח הנקי הסתכם בתקופת הדוח ב סך של כ - 121 מיליון ש "ח )כ - 11.8% מהמכירות(, מתוכו כ - 111.7 מיליון ש"ח מיוחס לבעלי מניות החברה, בהשוואה ב סך של כ - 85.8 מיליון ש "ח )כ - 10.9% מהמכירות( בתקופה המקבילה מתוכו כ - 81.7 מיליון ש"ח מיוחס לבעלי מניות החברה , ומשקף גידול בשיעור של כ - .41%

ברבעון השלישיהסתכם הרווח הנקי ב סך כולל של כ - 42.7 מיליון ש "ח )כ - 10.9% מהמכירות(, מתוכו כ - 40 מיליון ש"ח מיוחס לבעלי מניות החברה, בהשוואה בסך של כ - 41.3 מיליון ש "ח )כ - 12.1% מהמכירות( ברבעון המקביל מתוכו כ - 39 מיליון ש"ח מיוחס לבעלי מניות החברה , ומשקף גידול בשיעור של כ - .3.4%

ריים נויים עיק הסבר לשי	% השינוי	2024	2025	ח באלפי ש"
				וח תקופת הד מכירות ב
תנות נוכח התמ ה כמותית בעיקר עלי יחודה של מלחמה. א השפעת ה ה 2024 תרמ ב - 1 במאי אלומלייט 42 מש"ח. כירות בכ - לגידול במ	25.7%	295,472	371,387	נות הבניה מגזר פתרו
כח ו כמותי נו ירות עיקר גידול במכ מלחמה. בהשפעת ה התמתנות	28.7%	236,711	304,618	יה י גמר לבני מגזר מוצר
ולות נוכח הפע ה כמותית בעיקר עלי סעיף ר זה ראו רלט במגז שביצעה ני 5ו' להלן.	43.4%	203,706	292,097	י הצבעים מגזר מוצר
כח ו כמותי נו ירות עיקר גידול במכ מלחמה. בהשפעת ה התמתנות	16.0%	62,073	72,018	טלציה כות אינס מגזר מער
	30.5%	787,505	1,028,029	רות סה"כ מכי וחד( אמות למא )כולל הת

ריים נויים עיק הסבר לשי	% השינוי	2024	2025	ח באלפי ש"
				רבעון מכירות ב
מגוון ת במגזר ב ול במכירו המשך גיד רו כמותי. שלה, עיק המוצרים	1.5%	131,498	133,482	נות הבניה מגזר פתרו
כירות מותית במ יה הינה כ עיקר העלי במגזר זה	21.5%	96,528	117,304	יה י גמר לבני מגזר מוצר
ולות נוכח הפע ה כמותית בעיקר עלי סעיף ר זה ראו רלט במגז שביצעה ני 5ו' להלן.	24.3%	93,740	116,555	י הצבעים מגזר מוצר
ערכות מוצרי מ מכירות גידול ב כמותי. יה, עיקרו האינסטלצ	16.3%	24,324	28,278	טלציה כות אינס מגזר מער
	14.4%	341,890	391,184	רות סה"כ מכי ד( מות למאוח )כולל התא

הסבר לשינויים עיקריים	% השינוי	2024	2025	באלפי ש״ח
				רווח תפעולי בתקופת הדוח
בעיקר כנגזרת מעלייה במכירות נוכח התמתנות השפעת המלחמה כמתואר לעיל	141.8%	18,977	45,884	מגזר פתרונות הבניה
בעיקר כנגזרת מעלייה במכירות כמתואר לעיל	41.1%	45,108	63,653	מגזר מוצרי גמר לבנייה
בעיקר משינוי בפיצוי ממס רכוש כמתואר בסעיף ג' לעיל	-2.4%	46,755	45,627	מגזר מוצרי הצבעים
כנגזרת מעלייה במכירות כמתואר לעיל	21.1%	9,590	11,611	מגזר מערכות אינסטלציה
	41.3%	118,075	166,888	סה"כ רווח תפעולי (כולל התאמות למאוחד)

הסבר לשינויים עיקריים	% השינוי	2024	2025	באלפי ש"ח
				רווח תפעולי ברבעון
בעיקר כנגזרת מעלייה במכירות כמתואר לעיל ושיפור התפוקה במערכי הייצור.	9.85%	13,794	15,152	מגזר פתרונות הבניה
בעיקר כנגזרת מעלייה במכירות כמתואר לעיל	22.48%	21,976	26,916	מגזר מוצרי גמר לבנייה
בעיקר מקיטון בפיצוי ממס רכוש כמתואר בסעיף ג' לעיל	-43.48%	16,404	9,272	מגזר מוצרי הצבעים
כנגזרת מעלייה במכירות כמתואר לעיל	16.04%	4,357	5,056	מגזר מערכות אינסטלציה
	2.9%	56,098	57,716	סה"כ רווח תפעולי (כולל התאמות למאוחד)

3. נזילות ותזרים מזומנים:

הטבר	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024	לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024	לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025	תמצית תזרים המזומנים (באלפי ש"ח):
ראו סעיף 3אי	(485)	31,002	131,224	151,367	תזרים מזומנים שנבע מפעילות שוטפת
ראו סעיף 3ב׳	(49,036)	27,385	(304,193)	(90,476)	תזרים מזומנים ששימש לפעילות השקעה
ראו סעיף 3גי	2,986	(59,672)	233,983	(160,412)	תזרים מזומנים, נטו שנבע (ששימש) מפעילות מימון
	(46,535)	(1,285)	61,014	(99,521)	סה"כ עליה (ירידה) במזומנים ובשווי מזומנים

• א . תזרים המזומנים שנבע מ פעילות שוטפת הסתכם ב תקופת הדוח ב סך כולל של כ 151.4 מיליון ש"ח ונבע מהרווח הנקי התזרימי )לאחר התאמת הכנסות והוצאות שאינן כרוכות בתזרים מזומנים ( אשר הסתכם בתקופת הדוח בסך של כ - 199.1 מיליון ש ''ח, לאחר ניכוי שינויים בסעיפי רכוש והתחייבות, עיקרם בסעיפי הון חוזר כנגזרת מ הגידול במכירות שהציגה הקבוצה כמתואר לעיל .
• ב . תזרים המזומנים ששימש לפעילות השקעה הסתכם בתקופת הדוח ב סך כולל של כ 90.5 מיליון ש"ח, ונבע מהמשך השקעות הקבוצה ב מיכון, חיזוק והרחבת מפעלי הקבוצה באתרים השונים בסך של כ - 143 מיליון ש"ח . חלק משמעותי מיוחס להקמת המפעל החדש לייצור לוחות גבס לבנייה באתר הקבוצה בפרדס חנה שנמצאת בעיצומה . מהסכום הנ"ל , קוזז בחלקו מקדמה ממס רכוש שהתקבלה ברבעון השלישי ויוחסה ברובה לנזקים ישירים למפעל נירלט )כ - 51.8 מיליון ש"ח( . בתקופה המקבילה אשתקד, תזרים המזומנים ששימש לפעילות השקעה נבע בעיקר מתשלום חלק המזומן ברכישת השליטה ב חברת אלומלייט בסך של כ - 173.2 מיליון ש"ח .
• ג . תזרים המזומנים ל פעילות מימון הסתכם בתקופת הדוח ב סך כולל של כ 160.4 מיליון ש"ח ונבע בעיקרו מ פירעון אשראי בנקאי בסך של כ - 90 מיליון ש "ח, תשלום דיבידנד ל בעלי מניות החבר ה ולבעלי זכויות שלא מקנות שליטה בסך של כ - 49.8 מיליון ש"ח וכ - 4.5 מיליון ש"ח בהתאמה ו פירעון התחייבות בגין חכירה בסך של כ - 16 מיליון ש"ח. בתקופה המקבילה אשתקד, תזרים המזומנים מפעילות מימון נבע בעיקר מתמורת הנפקת הון מניות על ידי החברה שהסתכמה בסך של כ - 223.6 מיליון ש"ח .

לאור האמור לעיל, יתרת המזומנים ושווי מזומנים ירדה בתקופת הדוח בסך של כ - 99.5 מיליון ש"ח, והסתכמה לתאריך הדוח בסך של כ - 24.6 מיליון ש"ח.

.4 מצב כספי ומקורות המימון :

הסבר	2024 דצמבר ליום 31 ב	2025 ספטמבר ליום 30 ב	ב וח על המצ תמצית הד הכספי:
			נכסים :
3 לעיל ראו סעיף	124,167	24,646	נים שווי מזומ מזומנים ו
4א' ו - ראו ס"ק 4ב' להלן	856,110	876,306	א טפים )לל נכסים שו מזומנים(
4א' להלן ראו ס"ק	1,054,562	1,100,388	ים ינם שוטפ נכסים שא
	2,034,839	2,001,340	סה"כ
			ת והון : התחייבויו
4ב' להלן ראו ס"ק	505,921	397,235	ת ות שוטפו התחייבוי
4ד' להלן ראו ס"ק	316,600	321,024	ות שאינן התחייבוי שוטפות
4ה' להלן ראו ס"ק	1,212,318	1,283,081	סה"כ הון
	2,034,839	2,001,340	סה"כ

א . סך הנכסים בדוח המאוחד על המצב הכספי של החברה ליום 30 בספטמבר 2025 הסתכם ב סך של כ - 2,001.3 מיליון ש"ח, בהשוואה לנתון זה ליום 31 בדצמבר 2024 אשר הסתכם ב סך של כ - 2,034.8 מיליון ש "ח. הירידה בהיקף הנכסים בתקופת הדוח , נבע ה בעיקר ה מירידה ביתרת המזומנים בסך של כ - 99.5 מיליון ש"ח, ירידה ביתרת החייבים בכ - 45

מיליון ש"ח שקוזזה ברובה ע"י גידול ברכוש הקבוע בסך של כ - 40 מיליון ש"ח וע"י גידול של כ - 60 מיליון ש"ח ביתרת הלקוחות .

• ב . יתרת ההון החוזר הסתכמה ליום 30 בספטמבר 2025 ב סך של כ 503.7 מיליון ש"ח, בהשוואה ב סך של כ - 474.4 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר .2024 עיקר העליה בהון החוזר בתקופת הדוח נבעה מעליה בלקוחות אשר קוזזו ע"י ירידה ביתרת המזומנים כמתואר לעיל , מקיטון באשראי לזמן קצר בסך של כ - 80 מיליון ש"ח ומירידה ביתרת הספקים בסך של כ - 33 מיליון.
• ג . יתרת החוב הפיננסי, נטו ) אשראי לזמן ארוך וקצר, בניכוי מזומנים ושווי מזומנים( הסתכמה ליום 30 בספטמבר 2025 ב סך של כ - 73.3 מיליון ש"ח, בהשוואה ליתרת חוב פיננסי, נטו, שהסתכמה ליום 31 בדצמבר 2024 בסך של כ - 63.7 מיליון ש"ח . השינוי נובע מתזרים המזומנים שהציגה הקבוצה בתקופת הדוח כמתואר בסעיף 3 לעיל.
• ד . יתרת ההתחייבויות שאינן שוטפות של החברה )במאוחד( הסתכמה ליום 30 בספטמבר 2025 בסך של כ - 321 מיליון ש"ח, בהשוואה ב סך של כ - 316.6 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר .2024 הגידול נובע ברובו מגידול ב התחייבות לזמן ארוך בגין חכירה בקיזוז קיטון בהלוואות לזמן ארוך .
• ה . י תרת ההון של החברה )במאוחד( הסתכמה ליום 30 בספ טמ בר 2025 ב סך של כ 1.28 מיליארד ש"ח, מתוכם כ - 1.2 מיליארד ש"ח מיוחס לבעלי מניות החברה. נכון ליום 31 בדצמבר ,2024 ההון העצמי הסתכם ב סך של כ - 1.21 מיליארד ש"ח, מתוכם כ - 1.14 מיליארד ש"ח המיוחס לבעלי מניות החברה.

הגידול ביתרת ההון של החברה בתקופת הדוח נבע בעיקר מהרווח הנקי שהציגה הקבוצה בתקופת הדוח בסך של כ - 121 מיליון ש "ח, כאשר מתוכו כ - 111.7 מיליון מיוחסים לבעלי מניות החברה, אשר קוזז בחלק ו בעיקר על ידי דיבידנד ששולם לבעלי מניות החברה, ב סך של כ - 49.8 מיליון ש "ח .

.5 אירועים מהותיים בתקופת הדוח ולאחריה :

א. מינוי מנכ" ל חדש לחברה

ביום 3 בנובמבר ,2025 דירקטוריון החברה אישר את מינויו של מר אהוד דנוך לתפקיד מנכ"ל החברה, וזאת לאחר קבלת המלצת ועדת האיתור שמונתה ע"י דירקטוריון החברה לצורך איתור מנכ"ל, למנות את מר דנוך לתפקיד מנכ"ל החברה במועד המאוחר מבין 14 בדצמבר 2025 או מועד אישור האסיפה הכללית את תנאי כהונתו והעסקתו של מר דנוך. בישיבה הנ"ל, ולאחר קבלת אישור והמלצת ועדת התגמול לכך, דירקטוריון החברה אישר גם את תנאי כהונתו והעסקתו של מר דנוך. לפרטים המלאים אודות תנאי העסקת המנכ"ל המוצעים, הכוללים תגמול קבוע, תגמול משתנה ותגמול הוני )הצעה פרטית מהותית של 1,362,776 של אופציות לא סחירות(, וכן לפרטים המלאים אודות תהליך איתור המנכ"ל, ראו האמור בסעיפים 7 ו- 9 לדוח זימון האסיפה השנתית המיוחדת שפרסמה החברה ביום 4.11.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-083568(, המובא על דרך ההפניה.

ב. סיום כהונת המנכ"ל הקודם ומינוי מ"מ מנכ"ל זמני לחברה

ביום 20 באפריל 2025 סיים מר נועם שצ'לקה את כהונתו כמנכ"ל החברה. ב יום 26 במרץ 2025 דירקטוריון החברה מינה את מר פרץ שח ר לממלא מקום מנכ"ל וזאת החל מיום 21 באפריל 2025 ועד למועד בו דירקטוריון החברה ימנה מנכ"ל קבוע לחברה . ביום 3 בנובמבר ,2025 דירקטוריון החברה החליט למנות מנכ"ל קבוע לחברה כאמור בסעיף 5א' לעיל ; באותו המועד , דירקטוריון החברה החליט על מועד סיום כהונתו של מר שחר ביום 31 בדצמבר .2025 בהתאם לתנאי כהונתו והעסקתו של מר פרץ שחר שאושרו ע"י האסיפה הכללית שהתכנסה ביום 13 ביולי ,2025 מר פרץ שחר זכאי להודעה מוקדמת בת 30 ימים אודות סיום ההתקשרות עימו, וזאת עד ליום 31 בינואר .2026

ג . החלטות האסיפה הכללית המיוחדת של בעלי מניות החברה

ביום 13.7.2025 התכנסה האסיפה הכללית המיוחדת של בעלי מניות החברה, וקיבלה את ההחלטות הבאות:

• 1( הוחלט לסיים כהונת רואה חשבון ה מבקר הקודם ולמנות את משרד רו"ח סומך חייקין ) KPMG )כמשרד רואה החשבון המבקר של החבר ה ולהסמיך את דירקטוריון ו/או מי מטעמו לקבוע את שכרו;
• 2( הוחלט לאשר את תנאי כהונת מר פרץ שחר כמ"מ מנכ"ל החברה זמני החל מיום 1 באפריל 2025 ועד למועד בו דירקטוריון החברה ימנה מנכ"ל קבוע לחברה.
• 3( הוחלט לאשר את תנאי כהונת יו"ר הדירקטוריון מר בנימין ברון כיו"ר פעיל החל ממועד מינויו כדירקטור ואילך.
• 4( ה וחלט לאשר הצעה פרטית מהותית של אופציות )לא סחירות ולא עבירות( ליו"ר הדירקטוריון, מר בנימין ברון.
• 5( הוחלט לאשר הענקת כתב י פטור והתחייבות לשיפוי ליו"ר הדירקטוריון מר בנימין ברון ולדירקטורית הגב' ספיר ברון - דנוך בנוסח ובתנאים המקובלים בחברה.

לפרטים המלאים אודות הנושאים הנ"ל, לרבות תנאי הכהונה והעסקה של מר פרץ שחר מ"מ מנכ"ל ומר בני ברון יו"ר הדירקטוריון, ראו האמור בדוח בדוח זימון האסיפה שפורסם ביום 5.6.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-040611(, אשר האמור בו נכלל על דרך ההפניה. כמו כן לפרטים נוספים אודות תוצאות אסיפה ראו דוח מידיי מיום 17.7.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-053354(.

ד . החלטה בדבר הקמת מפעל בלוקים חדש

בישיב ו ת י ו מהימים 21.5.205 ו - 26.6.2025 דירקטוריון החברה קיבל החלטה על הקמת מפעל חדש לייצור מוצרי בלוקים )" המפעל "(, באמצעות חברת הבת ) 100%( איטונג בע"מ )להלן: " איטונג "(, בתחום פתרונות הבנייה, באתר הקבוצה באשקלון .

היקף ההשקעה בהקמת המפעל נאמד נכון למועד הדוח בסך של כ - 240 מיליון ש"ח, הכולל את עלויות המיכון והציוד, עלויות הבינוי, תכנון, התקנה וכיוב'.

בהקמת המפעל המתוכנן שצפוי להיות מפעל טכנולוגי ומתקדם מסוגו, מתעתדת הקבוצה למנף את הניסיון רב השנים שצברה בתחום מוצרי הבלוקים, את היכולות והידע הרב שלה כקבוצת התעשייה מהגדולות והמובילות בארץ בתחומה, לרבות בעולמות התפעול, מיכון, אוטומציה, בקרת איכות, לוגיסטי קה, שיווק ועוד, וכן לחזק ולהרחיב את הצעת הערך שלה למגוון לקוחותיה בענף הבנייה.

כמקובל בהשקעות מהסוג הנ"ל, הקמת המפעל והשלמתה כפופה, בין היתר, לקבלת כל האישורים וההיתרים הדרושים, התקשרויות עם צדדים שלישיים וכיוב', כשבהתאם לכך, תקופת הקמת המפעל צפויה להיארך כשלוש שנים וההשקעה הנאמדת הכרוכה בה כאמור לעיל צפויה להתבצע לאורך תקופה זו.

4 הקמת המפעל הינה נדבך נוסף המבטא את מימוש התוכנית האסטרטגית של הקבוצה להעמקת והרחבת פעילותה בשווקי הליבה בהם היא פועלת, ליצירת מנועי צמיחה נוספים להמשך חיזוק נוכחות הקבוצה ומובילותה ולהרחבת סל המוצרים והפתרונות המוצעים על ידה.

מובהר, כי המידע המובא בדוח זה לעיל ביחס להקמת המפעל, אומדן היקף ההשקעה בו והתקופה הצפויה להקמתו, הינם בבחינת "מידע צופה פני עתיד" כמשמעותם בחוק ניירות ערך, תשכ"ח - ,1968 אשר מטבע הדברים התממשותם ואופן התממשותם, תלויה, בין היתר, בגורמים שאינם בשליטת החברה, בי ניהם קבלת אישורים ו/או היתרים שונים ו/או השלמת התקשרויות עם צדדים שלישיים, הדרושים כאמור לעיל להקמת מפעל זה ותפעולו, ולפיכך המידע הנ"ל יתכן שלא יתממש כלל ו/או יתממש באופן שונה מהאמור בדוח זה לעיל.

ה . השפעת המלחמה על פעילויות הקבוצה

ביום שבת ה - 7 באוקטובר ,2023 פרצה המלחמה כשנכון למועד הדוח עדיין קיימת אי ודאות באשר להמשך השפעותיה העתידיות של המלחמה והתמשכותה, עוצמתן, היקפן ו/או משך הזמן שלהן. ביום 9 באוקטובר 2025 נחתם הסכם הפסקת אש בין ישראל לבין ארגון הטרור חמאס.

ברבעון השלישי מגזרי הפעילויות של חברות הקבוצה, חזרו לרמת פעילות דומה לזו שהיתה ערב פרוץ המלחמה .

בפרוץ המלחמה, מפעל הייצור המרכזי של נירלט צבעים בע"מ )" נירלט "( שבקיבוץ ניר עוז , נפגע וניזוק משמעותית )" המפעל "(, כשרוב קווי הייצור, מתקני האחסנה והמלאים של מוצרי הצבע לבנייה שבליבת פעילותה של נירלט נשרפו. כתוצאה מכך חלה פגיעה מהותית בפעילותה של נירלט ושל החברה בכללותה, כשהנזקים הניכרים שנגרמו למפעל, ידרשו לשיקום וקימום ממושכים.

נירלט פעלה נמרצות, והצליחה להעמיד במהלך שנת 2024 חלופות ייצור זמניות מרביתן עצמיות וחזרה לפעילות שוטפת, וזאת, בד בבד, עם פעולותיה לקידום תכנון וביצוע פעולות השיקום וקימום המפעל שנפגע כאמור, וכן לקבלת כספי הפיצויים בגין המלחמה להם היא

⁴ לפרטים נוספים בדבר התכנית האסטרטגית של הקבוצה ראו האמור בסעיף 127 לפרק א' לדוח השנתי.

זכאית מהמדינה )מס רכוש(, הן הישירים למפעל כאמור והן העקיפים שנגרמו ויגרמו לפעילותה עקב כך.

בזכות הפעולות הנ"ל , נירלט העמידה יכולות ייצור של המוצרים העיקריים במוצרי הצבע 5 לבנייה שיוצרו ב מפעל ו זאת בהיקפים קרובים לאלו שהיו לה באותם המוצרים ערב ה - 7 באוקטובר, 2023 עת נפגע המפעל, והצליחה לצמצם את נזקי המלחמה שנגרמו לפעילותה בהתאם, הגם שבמבנה עלויות פחות יעיל ועתיר כוח אדם, ו בה תייחס למוצרי הליבה כאמור.

ב - 13 ביוני 2025 פתחה ישראל במבצע 'עם כלביא' במסגרתו נפתחה מלחמה בת 12 ימים עם איראן. השפעות המבצע הנ"ל אינן מהותיות על פעילות הקבוצה במאוחד.

הערכות, תחזיות וציפיות החברה בקשר לאמור לעיל, בין היתר, ביחס לאמור לגבי חברת הבת נירלט והערכות בדבר פעולותיה, הינן "מידע צופה פני עתיד" כהגדרתו בחוק ניירות ערך, והן מבוססות, בין היתר, על המידע המצוי בידיה נכון למועד פרסום דוח זה, ואולם ייתכן שהערכות ואומדנ ים אלה לא יתממשו או יתמששו באופן שונה מהאמור לעיל, בין היתר, בשל התארכות ו/או התעצמות המלחמה והשלכותיה, ו/או בשל סיבות נוספות שאינן בשליטת החברה ו/או שאינן ידועות לה במועד פרסום הדוח.

ו . השפעת המלחמה על פעילות נירלט

עקב הפגיעה ה משמעותי ת שספגה נירלט ב מפעל כאמור, חלה פגיעה מהותית בפעילותה העסקית של נירלט ושל החברה בכללותה .

בהמשך לכך, וכחלק מהפעולות האמורות שביצעה ומבצעת נירלט כחלק מההתאוששות המהירה שלה :

• ,⁶ שבו העמידה ➢ נירלט שכרה מצד ג' אתר חלופי באיזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע נירלט במהלך שנת 2024 יכולות ייצור, אחסנה והפצה, גיוון וכיוב' להמשך מתן מענה ללקוחותיה כאמור לעיל. בנוסף, שכרה נירלט מצד ג' מתחם נוסף בסמוך לאתר החלופי, המשמש אותה בעיקר לצרכי אחסנה ומשרדים.
• ➢ נירלט עברה לייצור עצמי באתר הייצור הזמני שהקימה בבאר שבע כמתואר לעיל , ובמקביל, היא פועלת בשיתוף פעולה עסקי עם יצרן מקומי, המייצר ומשלים עבורה חלק לא מהותי ממוצרי הצבעים שלה. יצוין כי בחודש נובמבר ,2023 נירלט התקשרה עם ספק צבע מוביל מיוון, שמייצר עבורה חלק נוסף ממוצרי הצבע לבנייה של נירלט על בסיס מים. ההתקשרות עימו צפויה להסתיים בסוף השנה והמוצרים הנ"ל ייוצרו על יד נירלט באתר היצור הזמני שלה בבאר שבע.

⁵ לפרטים אודות קבוצת המוצרים הנ"ל ראו האמור בסעיף 63.1)א( לפרק א' שצורף לדוח השנתי .

• ענירלט חזרה לייצר את מוצרי הצבע לתעשייה לבר מתום שנת 2023 בחלקים מסוימים של המפעל בניר עוז שלא נפגעו או נפגעו באופן לא מהותי, וכך גם המשיכה בכל העת בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטטית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האבקה האלקטרוסטסית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסססית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסססית בפעילות ייצור מוצרי צבעי האבקה האלקטרוסססית בפעילות ווער בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר בעדיר ב
• ענירלט פועלת ומקדמת גיבוש תכנון וביצוע של תוכניות לשיקום וקימום המפעל, לרבות של קווי ומתקני ייצור חדשים, משוכללים ומתקדמים ביותר, מרכז לוגיסטי משוכלל, תשתיות מחודשות, שטחי אחסנה ותפעול ועוד, כשנכון למועד דוח זה, היא נמצאת במו"מ עם ספק הציוד העיקרי של המפעל החדש, ומעריכה שהקמת המפעל ומתקניו המשודרגים והחדישים כאמור, צפויה להתבצע על פני שלוש השנים הקרובות.

בדוחות הכספיים לתקופת הדוח נזקפו כהכנסות אחרות, פיצויים בגין נזק עקיף בסך כולל של כ-55 מיליון ש״ח, בעוד שבשנים 2024 ו-2023 נזקפו הכנסות אחרות כאמור בסך של כ-104 מיליון ש״ח וכ-40 מיליון ש״ח, בהתאמה, וזאת בהתאם להערכת החברה, ובהתבסס, בין היתר, על יועציה המקצועיים, כי קיים בטחון סביר שפיצויים אלו יתקבלו מהמדינה בגין הנזקים העקיפים שנגרמו כאמור לפעילותה מפרוץ המלחמה ובתקופת חדות.

כמו כן, ביום 12 באוגוסט 2025 נחתם הסכם בין נירלט לבין מנהל מס רכוש וקרן הפיצויים ("מס רכוש") בקשר להיקף הפיצוי לו זכאית נירלט בגין הנזקים הישירים שאירעו למפעל בקיבוץ ("ההסכם"). על פי ההסכם מס רכוש ישלם לנירלט סכום נוסף בסך של כ-216 מיליון ש"ח בצרוף מע"מ, על המקדמה ששולמה לנירלט ביום 23 באוקטובר 2023, וזאת בגין הנזקים הישירים שנגרמו למלאים, לציוד ולמבנים ((לרבות חלקו של הקיבוץ שהינו הבעלים של המבנים 10.

ביום 18 באוגוסט 2025 שולמה לנירלט מקדמה נוספת בסך כ-58 מיליוני ש״ח כחלק מההסכם, ויתרת הסכום תשולם בהתאם לקצב התקדמות העבודה וכנגד הצגת חשבוניות כחוק עפ״י התקופה שנקבעה בהסכם. נוכח סכום הפיצוי שנקבע בהסכם, נרשמה בספרי החברה כבר ברבעון השני הכנסה נוספת בסעיף הכנסות אחרות בסך של כ-10 מיליון ש״ח, בגין פיצוי נזק ישיר אשר נגרם למלאי ולציוד, וזאת בנוסף לסכום ההכנסות שנרשמו בדוחות הכספיים ליום 131.12.2023.

לפרטים המלאים אודות ההסכם ראו האמור בדיווח החברה מיום 13.8.2025 (מסי אסמכתא 2025-01-060114).

בהקשר זה יצויין, כי למועד פרסום הדוח, נירלט הגישה למס רכוש מספר בקשות לתשלום מקדמות בגין כספי הפיצויים להם היא זכאית בגין הנזקים העקיפים והישירים שנגרמו לפעילותה. בנוסף, נירלט זכאית להגיש בקשות נוספות לתשלום מקדמות בגין כספי הפיצויים עבור הנזקים העקיפים שנגרמו וייגרמו לפעילותה.

לפרטים אודות קבוצת המוצרים הנ"ל ראו האמור בסעיף 64.1(ג) לפרק אי לדוח השנתי.

^.8 ראה העייש מסי 2 לעיל

לפרטים נוספים אודות קבלת המקדמה הנ״ל ראו דיווח מיידי של החברה מיום 23.10.2023 (מס׳ אסמכתא 2013-01-2023).
המבנים הוחכרו ע״י הקיבוץ לנירלט במסגרת הסכם חכירת משנה שנחתם באוגוסט 2015 והוארך ביוני 2021, ואולם נוכח אירועי המלחמה והפגיעה המהותית שאירעה למפעל במלחמה, ובהתאם לשיח שהתקיים עם נציגי מס רכוש והקיבוץ, בתקופה שהחלה מיום 1 בינואר 2024 ואילך נירלט הפסיקה לשלם דמי חכירה לקיבוץ (למעט בגין המקרקעין שלא נפגעו ושנמצאים עדיין בשימושה), ולמיטב ידיעת החברה דמי השכירות הנ״ל משולמים לקיבוץ ישירות על ידי מס רכוש.
די הדוחות הכספיים של החברה ליום \$31.12.2023 פורסמו ביום \$31.3.2024 (מס׳ אסמכתא 2024-10-2024).

בהמשך לאמור לעיל, בגין ה בקשות שהגישה נירלט למס רכוש לקבלת מקדמות על חשבון כספי הפיצויים הנ"ל ) עבור הנזקים הישירים והעקיפים שנגרמו לה ( , קיבלה נירלט ממס רכוש עד ליום 30 בספטמבר ,2025 מקדמות בס כום כולל של כ - 314 מיליון ש"ח במצטבר .

מובהר כי אין ביכולת החברה לאמוד את מלוא הנזקים העקיפים שנגרמו ונגרמים ל פעילות נירלט בשל המלחמה, וכן לא את ההשפעות העתידיות של המלחמה והתמשכותה, עוצמתן, היקפן ו/או משך הזמן המדוייק ומלוא היקף ההשקעה שיידרשו לשיקום וקימום המפעל של נירלט ופעילותה כנגזרת מכך.

לפרטים נוספים, ראו גם האמור בביאור 5 לדוחות הכספיים.

הערכות, תחזיות וציפיות החברה בקשר לאמור לעיל ביחס לחברת הבת נירלט, ובכלל זה לגבי הפיצויים שהיא זכאית לקבל מהמדינה ו/או תוכניותיה להקמת מפעל חדש הינן "מידע צופה פני עתיד" כהגדרתו בחוק ניירות ערך, והן מבוססות, בין היתר, על המידע המצוי בידיה נכון למועד פרסום דוח זה, ואולם ייתכן שהערכות ואומדנים אלה לא יתממשו או יתמששו באופן שונה מהאמור לעיל, בין היתר, בשל התארכות המלחמה והשלכותיה ו/או בשל סיבות נוספות שאינן בשליטת החברה ו/או שאינן ידועות לה במועד פרסום הדוח .

ז . הנפק ת סדרה חדשה של אגרות חוב )סדרה א'(

ביום 27 באוקטובר 2025 השלימה החברה הנפקה של סדרה חדשה וראשונה של אגרות חוב )סדרה א'( בהיקף של 168,000,0000 ש"ח, שהוצעו לציבור עפ"י דוח הצעת מדף מכוח תשקיף המדף הקיים של החברה .

לפרטים המלאים אודות תנאי אגרות החוב, זהות הנאמן, שטר הנאמנות , אמות המידה הפיננסיות להן התחייבה החברה כלפי מחזיקי אגרות החוב וכיוצ"ב , ראו האמור ב דוח הצעת המדף שפורסם ביום 26.10.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-080127( הנכלל על דרך ההפניה. כמו כן, ראו האמור בפרק ג' )גילוי ייעודי למחזיקי אגרות החוב( המצורף לדוח זה להלן.

ח . אימוץ מדיניות תגמול חדשה לנושאי המשרה בחברה, וכן הודעה בדבר כינוס אסיפה שנתית ומיוחדת

בישיבתו מיום ,3.11.2025 ולאחר קבלת אישור והמלצת ועדת התגמול לכך, דירקטוריון החברה אישר לאמץ מדיניות תגמול לעניין תנאי כהונה והעסקה של נושאי משרה בחברה, כמשמעותה בסעיף 267א לחוק החברות, בנוסח המוצע שצורף לדוח זימון האסיפה השנתית המיוחדת שפרסמה החברה. בכפוף לאישור האסיפה , מדיניות התגמול המוצעת תיכנס לתוקפה במועד אישורה ע"י האסיפה , ותעמוד בתוקפה לשלוש שנים.

בישיבתו מיום 3.11.2025 דירקטוריון החברה החליט להודיע על כינוס אסיפה שנתית ומיוחדת לבעלי מניות החברה, שתתכנס ביום .10.12.2025 הנושאים שיעמדו על סדר יומה של האסיפה הינם:

• 1( דיון בדוחות הכספיים ובדוח הדירקטוריון של החברה לשנת .2024

• 2( מינוי מחדש של רואה החשבון המבקר של החברה .

• 3( מינוי מחדש של הדירקטורים המכהנים בחברה )שאינם דירקטורים חיצוניים ( ה"ה בנימין ברון )יו"ר(, ספיר ברון - דנוך , יוסי חגג )דירקטור בלתי - תלוי (, חן כץ )דירקטור בלתי - תלוי( וסמי בקלש )דירקטור בלתי - תלוי( כדירקטורים בחברה עד לתום האסיפה השנתית הבאה של החברה.

• 4( אישור תנאי כהונתו והעסקתו של מר אהוד דנוך בתפקיד מנכ"ל החברה )הכוללים כאמור רכיבי תגמול קבוע, תגמול משתנה ותגמול הוני של אופציות לא סחירות(.
• 5( אישור מדיניות תגמול חדשה לנושאי המשרה בחברה בנוסח שצורף לדוח זימון האסיפה.

לפרטים המלאים אודות הנושאים הנ"ל, ראו האמור בדוח זימון האסיפה השנתית והמיוחדת שפרסמה החברה ביום 4.11.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-083568( המובע על דרך ההפניה.

ט . דיבידנד ים שחולק ו בתקופת הדוח ולאחריה

בתקופת הדוח בוצעו שלוש חלוקות דיבידנד כמפורט להלן:

• .1 ביום 26 במרץ ,2025 אישר דירקטוריון החברה בהתאם למדיניות הדיבידנד הקיימת בחברה, חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך כולל של כ - 13,981 אלפי ש"ח )כ - 0.094 ש"ח למניה(, המהווה 50% מהרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הרביעי של שנת .2024 סכום הדיבידנד הנ"ל שולם לבעלי המניות ביום 23 באפריל, .2025
• .2 ביום 21 במאי ,2025 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך כולל של כ - 16,741 אלפי ש"ח )כ - 0.113 ש"ח למניה(, המהווה 50% מהרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה לרבעון הראשון לשנת .2025 סכום הדיבידנד הנ" ל שולם לבעלי המניות ביום רביעי ה - 11 ביוני .2025
• .3 ביום 20 באוגוסט ,2025 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך כולל של כ - 19,124 אלפי ש"ח )כ - 0.129 ש"ח למניה(, המהווה 50% מהרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה לרבעון השני לשנת .2025 סכום הדיבידנד שולם לבעלי המניות ביום 10 בספטמבר .2025

כמו כן, לאחר תאריך הדוח, ביום 26 בנובמבר ,2025 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך כולל של כ - 20,006.5 אלפי ש"ח ) כ - 0.13 ש"ח למניה(, המהווה 50% מהרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה לרבע ון השלישי. סכום הדיבידנד הנ"ל עומד לתשלום ביום רבי עי ה - 31 בדצמבר 2025 לבעלי המניות של החברה שיהיו רשומים במרשם בעלי המניות בתום יום המסחר שלפני היום הקובע )שהינו יום רביעי ה - 10 בדצמבר 2025(. לפרטים נוספים ראו דיווח מיידי בדבר חלוקת דיבידנד שתפרסם החברה בסמוך לפרסום דוח רבעוני זה .

.6 דיווח איכותי בדבר חשיפה לסיכוני שוק ודרכי ניהולם :

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעי ף 6 לדוח הדירקטוריון השנתי.

להלן דוח בסיסי הצמדה מאוחד :

ליום 30 בספטמבר , 2025

	לא צמוד	צמוד למדד	דולר	אירו	אחר	פריט לא כספי	סה"כ
	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
פים: נכסים שוט
ווי מזומנים מזומנים וש	18,912	-	2,557	3,123	54	-	24,646
ם סים אחרי נכסים פיננ	174	109	-	-	-	-	283
לקוחות	558,444	-	1,315	728	14	)355(	560,146
רות חובה חייבים וית	7,227	-	1,002	3,923	-	97,944	110,096
מלאי	-	-	-	-	-	202,111	202,111
שוטפים נכסי מסים	3,543	127	-	-	-	-	3,670
: נם שוטפים נכסים שאי
זמן ארוך רות חובה ל חייבים וית	-	-	-	-	-	7	7
ם נדחים נכסי מיסי	-	-	-	-	-	3,816	3,816
חכירה ות שימוש נכס בגין זכ	-	-	-	-	-	235,485	235,485
ואחר רכוש קבוע	-	-	-	-	-	861,080	861,080
סים סך הכל נכ	588,300	236	4,874	7,774	68	1,400,088	2,001,340
ת שוטפות: התחייבויו
ים איים ואחר אגידים בנק אשראי מת	65,900	-	-	-	-	-	65,900
ם תני שירותי ספקים ונו	177,734	-	22,746	27,187	-	-	227,667
ות זכות זכאים ויתר	59,115	-	641	-	-	6,258	66,014
טפים ת מסים שו התחייבויו	4,833	4,068	-	-	-	-	8,901
רה ת בגין חכי חלות שוטפ	252	25,431	-	-	-	-	25,683
אחרות ת פיננסיות התחייבויו	219	-	461	542	-	-	1,222
הפרשות( ת אחרות ) התחייבויו	1,848	-	-	-	-	-	1,848
טפות : ת שאינן שו התחייבויו
רים קאיים ואח תאגידים בנ הלוואות מ	32,000	-	-	-	-	-	32,000
לעובדים בגין הטבות התחייבות	-	-	-	-	-	6,639	6,639
בגין חכירה התחייבות	454	225,711	-	-	-	-	226,165
חים ת מסים נד התחייבויו	31,503	-	-	-	-	24,717	56,220
חייבויות סך הכל הת	373,858	255,210	23,848	27,729	-	37,614	718,259
ספי ל המצב הכ יפה בדוח ע סה"כ החש	214,441	)254,974(	)18,974(	)19,955(	68	1,362,474	1,283,080

על מנת לצמצם את החשיפות הנ"ל, החברה בין היתר פועלת ומבצעת מעת לעת עסקאות הגנה בנגזרים פיננסיים.

דוח בסיסי הצמדה מאוחד )המשך( :

ליום 30 בספטמבר , 2024

	לא צמוד	צמוד למדד	דולר	אירו	אחר	פריט לא כספי	סה"כ
	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
פים: נכסים שוט
ווי מזומנים מזומנים וש	190,550	-	1,166	5,670	29	-	197,415
ם סים אחרי נכסים פיננ	520	311	69	1,503	-	-	2,403
לקוחות	487,206	-	1,557	715	14	)355(	489,137
רות חובה חייבים וית	124,591	-	2,569	2,467	-	2,902	132,528
מלאי	-	-	-	-	-	170,588	170,588
שוטפים נכסי מסים	7,429	230	-	-	-	-	7,658
: נם שוטפים נכסים שאי
יתנו יקדונות שנ הלוואות ופ	373	-	-	-	-	-	373
זמן ארוך רות חובה ל חייבים וית	-	-	-	-	-	473	473
ם נדחים נכסי מיסי	-	-	-	-	-	2,202	2,202
חכירה ות שימוש נכס בגין זכ	-	-	-	-	-	229,358	229,358
ואחר רכוש קבוע	-	-	-	18	-	800,584	800,602
סים סך הכל נכ	810,669	541	5,360	10,373	43	1,205,752	2,032,738
ת שוטפות: התחייבויו
ים איים ואחר אגידים בנק אשראי מת	151,712	-	-	-	-	-	151,712
ם תני שירותי ספקים ונו	178,307	-	28,788	56,638	3	-	263,735
ות זכות זכאים ויתר	51,266	-	308	-	-	3,815	55,389
טפים ת מסים שו התחייבויו	6,235	7,990	-	-	-	-	14,224
רה ת בגין חכי חלות שוטפ	-	24,592	-	-	-	-	24,592
אחרות ת פיננסיות התחייבויו	-	-	-	-	-	-	-
הפרשות( ת אחרות ) התחייבויו	1,550	-	-	-	-	-	1,550
טפות: ת שאינן שו התחייבויו
רים קאיים ואח תאגידים בנ הלוואות מ	44,800	-	-	-	-	-	44,800
לעובדים בגין הטבות התחייבות	1,852	-	-	-	-	4,676	6,528
בגין חכירה התחייבות	-	215,760	-	-	-	-	215,760
חים ת מסים נד התחייבויו	29,873	-	-	-	-	25,750	55,623
חייבויות סך הכל הת	465,594	248,341	29,096	56,638	3	34,241	833,913
ספי ל המצב הכ יפה בדוח ע סה"כ החש	345,075	)247,801(	)23,736(	)46,265(	40	1,171,511	1,198,825

.7 מבחני רגישות

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 7 לדוח הדירקטוריון השנתי.

.8 השפעת האינפלציה ועליית הריבית ב משק

לא חלו שינוים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 5יא' לדוח הדירקטוריון השנתי.

.9 אומדנים חשבונאיים קריטיים

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 14 לדוח הדירקטוריון השנתי.

ב' – היבטי ממשל תאגידי

.10 תרומות

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 8 לדוח הדירקטוריון השנתי .

.11 הליכים משפטיים

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 9 לדוח הדירקטוריון השנתי.

.12 דירקטורים בעלי מ ומחיות חשבונאית ופיננסית

לא חל שינוי מהותי בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 10 לדוח הדירקטוריון השנתי.

.13 דירקטורים בלתי תלויים

לא חל שינוי מהותי בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 11 לדוח הדירקטוריון השנתי .

.14 גילוי בדבר המבקר הפנימי של התאגיד

לא חלו שינוי בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 12 לדוח הדירקטוריון השנתי.

.15 תכנית אכיפה פנימית

לא חלו שינויים מהותיים בתקופת הדוח ביחס לגילוי שניתן בנושא זה בסעיף 15 לדוח הדירקטוריון השנתי.

ג' – גילוי ייעודי למחזיקי אגרות החוב

.16 תעודות התחייבות של החברה

להלן יובאו פרטים אודות תעודות ההתחייבות שבמחזור שהנפקתן הושלמה לאחר תאריך המאזן.

א'( ב )סדרה אגרות חו	נושא
2025 טובר 27 באוק	ה קת הסדר מועד הנפ
ש"ח 168,000,000	ב ויה הנקו סך כל שו
	הנפקה במועד ה
ש"ח 168,000,000	קוב שלה השווי הנ
	ח סום הדו למועד פר
לא צמוד	מדה תנאי הצ
	ברה יבית שנצ סכום הר
החוב ת אגרות ל והנפק בית הואי נצברה ר הדוח, לא לתאריך	הדוח לתאריך
.28.10.25 ביום הושלמה
דוח תאריך ה ה ל אחר ב הושלמ גרות החו הנפקת א	ל ורסאי ש השווי הב
	ליום רות החוב סדרת אג
	2025 מבר 30 בספט
4.56% עור של בועה בשי שנתית ק	רה ית ושיעו סוג הריב
של 10% בשיעור ם שווים שנתיי תשלומים רה ) 10( קרן : עש	רן שלום הק מועדי ת
אחד(. הקרן )כל נקוב של מהערך ה	והריבית
אחת וני בכל ום 30 בי שולמו בי צופים וי ם יהיו ר התשלומי ל(. 2036 )כול 2027 – מהשנים
דש יוני החל מחו שלומים חד ) 21( ת שרים וא שולם בע ריבית : ת אחת בר של כל - 31 בדצמ 30 ביוני ו ה, בימים מיים בשנ ,2026 פע באופן ני ,2036 ם 30 ביו לל ( וביו 2035 )כו 2026 עד מהשנים ,2026 30 ביוני ולם ביום ריבית יש ון של ה ם הראש שהתשלו ני .2036 ום 30 ביו ישולם בי האחרון והתשלום
אמנות בשטר הנ מעבר לדף רשומים תנאים ה סעיף 9 ב כמפורט ב להעמיד רשאית ה תהא החבר דרה א'(, החוב )ס לאגרות וקדם. לפדיון מ סדרה א'( ת החוב ) את אגרו ביוזמתה
רה ותית לחב הינה מה רות החוב סדרת אג	מהותיות
אלון רח' יגאל ( בע"מ, מ יות ) 1992 ה לנאמנו לזר, חבר שטראוס	אמן פרטי הנ
ש ; שם אי 03-5613824 ; פקס: 03-6237777 טלפון: 94 ת"א;
lazar.ori crowe@ .co. דוא"ל: il ורי לזר; הקשר: א

עמידה באמות המידה הפיננסיות

12 ) א ( בהתאם להוראות שטר הנאמנות, ההון העצמי של החברה )כהגדרתו בשטר הנאמנות( לא יפחת מסכום של 500 מיליון ש"ח )לעניין התאמת שיעור הריבית( ולא יפחת מסכום של 450 מיליון )לעניין פירעון מיידי( במשך שני רבעונים רצופים . לתאריך הדוח, הונה העצמי של החברה הינו בסך של כ - 1,204.5 מיליו ן ש"ח והחברה עומדת באמת המידה הנ"ל .

^" שטר הנאמנות " הינו השטר שצורף לדוח הצעת המדף שפרסמה החברה ביום 26.10.2025 )מס' אסמכתא 2025-01-080127(. 12

מנות( טר הנא דרתו בש רה )כהג של החב העצמי ות, ההון ר הנאמנ אות שט אם להור ) ב ( בהת
- 20% יפחת מ בית( ולא יעור הרי תאמת ש לעניין ה 22.5% ) מ - א יפחת למאזן ל יחס הון
זן עומד הון למא וח, יחס אריך הד ופים . לת עונים רצ ך שני רב ידי( למש ירעון מי )לעניין פ
דה הנ"ל מת המי ומדת בא החברה ע ,60.2% ו על

דירקטוריון החברה והנהלתה מודים לעובדי ועובדות הקבוצה, על מאמציהם, תרומתם ועבודתם המסורה לקידומה ופיתוחה של הקבוצה ועסקיה .

מנכ"ל	ו"ר
חתימת	חתימת י
	ריון הדירקטו
ר	רון
פרץ שח	בנימין ב
כ"ל מ"מ מנ	ן רקטוריו יו"ר הדי

תאריך: 26 ב נובמבר , .2025

אינרום תעשיות בנייה בע"מ

תמצית דוחות כספיים מאוחדים ביניים ליום 30 בספטמבר 2025

)בלתי מבוקרים(

אינרום תעשיות בנייה בע"מ

תמצית דוחות כספיים מאוחדים ביניים ליום 30 בספטמבר 2025

)בלתי מבוקרים(

תוכן העניינים

עלי המניות בקרים לב חשבון המ ה של רוא י דו"ח סקיר
ספי המצב הכ אוחדים על ם ביניים מ חות כספיי תמצית דו	3
לל הרווח הכו אוחדים על ם ביניים מ חות כספיי תמצית דו	4
בהון השינויים אוחדים על ם ביניים מ חות כספיי תמצית דו	5
ומנים תזרימי מז אוחדים על ם ביניים מ חות כספיי תמצית דו	10
מאוחדים יים ביניים וחות הכספ תמצית הד ביאורים ל	12

סומך חייקין מגדל המילניום KPMG רחוב הארבעה ,17 תא דואר 609 תל אביב 6100601 03 684 8000

דוח סקירה של רואי החשבון המבקרים לבעלי המניות של אינרום תעשיות בנייה בע"מ

מבוא

סקרנו את המידע הכספי המצורף של חברת אינרום תעשיות בנייה בע"מ וחברות הבנות שלה )להלן - " החברה "(, הכולל את הדוח התמציתי על המצב הכספי המאוחד ליום 30 בספטמבר 2025 ואת הדוחות התמציתיים המאוחדים על רווח או הפסד ורווח כולל אחר, השינויים בהון ותזרימי המזומנים לתקופות של תשעה ושלושה חודשים שהסתיימו באותו תאריך. הדירקטוריון וההנהלה אחראים לעריכה ולהצגה של מידע כספי לתקופות ביניים אל ו בהתאם לתקן חשבונאות בינלאומי 34 IAS" דיווח כספי לתקופות ביניים". וכן הם אחראים לעריכה והצגה של מידע כספי לתקופות ביניים אלו לפי פרק ד' של תקנות ניירות ערך )דוחות תקופתיים ומידיים(, התש"ל.1970- אחריותנו היא להביע מסקנה על מידע כספי לתקופות ביניים אלו בהתבסס על סקירתנו.

הדוחות הכספיים השנתיים המאוחדים של החברה ליום 31 בדצמבר 2024 ולשנה שהסתיימה באותו תאריך והמידע הכספי ביניים תמציתי המאוחד ליום 30 בספטמבר 2024 ולתקופות של תשעה ושלושה חודשים שהסתיימו באותו תאריך, בוקרו ונסקרו, בהתאמה על ידי רואי חשבון מבקרים אחרים אשר הדוחות שלהם עליהם מיום 26 במרץ 2025 ו- 11 בנובמבר ,2024 בהתאמה, כללו חוות דעת בלתי מסוייגת ומסקנה בלתי מסוייגת, בהתאמה.

היקף הסקירה

ערכנו את סקירתנו בהתאם לתקן סקירה )ישראל( 2410 של לשכת רואי חשבון בישראל "סקירה של מידע כספי לתקופות ביניים הנערכת על ידי רואה החשבון המבקר של הישות". סקירה של מידע כספי לתקופות ביניים מורכבת מבירורים, בעיקר עם אנשים האחראים לעניינים הכספיים והחשבונאיים, ומיישום נהלי סקירה אנליטיים ואחרים. סקירה הינה מצומצמת בהיקפה במידה ניכרת מאשר ביקורת הנערכת בהתאם לתקני ביקורת מקובלים בישראל ולפיכך אינה מאפשרת לנו להשיג ביטחון שניוודע לכל העניינים המשמעותיים שהיו יכולים להיות מזוהים בביקורת. בהתאם לכך, אין אנו מחווים חוות דע ת של ביקורת.

מסקנה

בהתבסס על סקירתנו, לא בא לתשומת ליבנו דבר הגורם לנו לסבור שהמידע הכספי הנ"ל אינו ערוך, מכל הבחינות המהותיות, בהתאם לתקן חשבונאות בינלאומי 34 IAS.

בנוסף לאמור בפסקה הקודמת, בהתבסס על סקירתנו, לא בא לתשומת ליבנו דבר הגום לנו לסבור שהמידע הכספי הנ"ל אינו ממלא, מכל הבחינות המהותיות, אחר הוראות הגילוי לפי פרק ד' של תקנות ניירות ערך )דוחות תקופתיים ומידיים(, התש"ל.1970-

סומך חייקין רואי חשבון

26 בנובמבר 2025

אינרום תעשיות בנייה בע"מ תמצית דוחות כספיים מאוחדים ביניים על המצב הכספי

	ליום 30 בספטמבר 2025	ליום 30 בספטמבר 2024	דצמבר ליום 31 ב 2024
	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
	קר( )בלתי מבו	קר( )בלתי מבו	)מבוקר(
נכסים
טפים נכסים שו
ם שווי מזומני מזומנים ו	24,646	197,415	124,167
ם סיים אחרי נכסים פיננ	283	2,403	866
לקוחות	560,146	489,137	500,213
רות חובה חייבים וית	110,096	132,528	154,843
	202,111	170,588	193,280
שוטפים נכסי מיסים	3,670	7,658	6,908
ם ים שוטפי סה"כ נכס	900,952	999,729	980,277
שוטפים נכסים לא
- יתנו יקדונות שנ הלוואות ופ		373	43
נדחים נכסי מיסים	3,816	2,202	2,776
7 לזמן ארוך רות חובה חייבים וית		473	759
, נטו רכוש קבוע	596,315	528,476	556,436
שימוש נכס זכות	235,485	229,358	224,268
מוניטין	158,637	158,637	158,637
ו אחרים, נט י מוחשיים נכסים בלת	106,128	113,489	111,643
פים ים לא שוט סה"כ נכס	1,100,388	1,033,008	1,054,562
ים סה"כ נכס	2,001,340	2,032,737	2,034,839
ת והון התחייבויו
ת שוטפות התחייבויו
רים קאיים ואח אגידים בנ אשראי מת	65,900	151,712	146,302
אחרות ת פיננסיות התחייבויו ם תני שירותי ספקים ונו	1,222 227,667	- 263,735	5,969 260,900
ן חכירה חייבות בגי פת של הת חלות שוט	25,683	24,592	24,522
ות זכות זכאים ויתר	66,014	55,389	51,113
ים שוטפים ת בגין מיס התחייבויו	8,901	14,224	15,433
הפרשות( ת אחרות ) התחייבויו	1,848	1,550	1,682
שוטפות חייבויות סה"כ הת	397,235	511,202	505,921
פות ת לא שוט התחייבויו
חרים נקאיים וא תאגידים ב הלוואות מ	32,000	44,800	41,600
בגין חכירה התחייבות	226,165	215,760	212,241
ים בות לעובד ת בגין הט התחייבויו	6,639	6,528	6,791
דחים ת מיסים נ התחייבויו	56,220	55,623	55,968
א שוטפות חייבויות ל סה"כ הת	321,024	322,711	316,600
ה של החבר ס לבעלים הון המיוח	1,204,500	1,128,304	1,138,559
שליטה נן מקנות זכויות שאי	78,581	70,520	73,759
סה"כ הון	1,283,081	1,198,824	1,212,318
	2,001,340	2,032,737	2,034,839
הון חייבויות ו סה"כ הת
וריון ר הדירקט חתימת יו" בר, 2025 26 בנובמ	כ"ל חתימת מנ	חתימת ס	פים מנכ"ל כס
ריון פ הדירקטו ברון - יו"ר ם בני ת הכספיי שור הדוחו תאריך אי	מ"מ מנכ רץ שחר –	יא מעודה "ל שג	כספים - סמנכ"ל

הביאורים המצורפים לתמצית הדוחות הכספיים המאוחדים ביניים מהווים חלק בלתי נפרד מהם.

<-- PDF CHUNK SEPARATOR -->

אינרום תעשיות בנייה בע"מ תמצית דוחות כספיים מאוחדים ביניים על הרווח או הפסד הכולל

סתיימה לשנה שה דצמבר ביום 31 ב 2024	ל לתקופה ש דשים שלושה חו ה ביום שהסתיימ מבר 30 בספט 2024	ל לתקופה ש דשים שלושה חו ה ביום שהסתיימ מבר 30 בספט 2025	ל לתקופה ש דשים תשעה חו ה ביום שהסתיימ מבר 30 בספט 2024	ל לתקופה ש ס דשים תשעה חו ע ה ביום שהסתיימ מבר 30 בספט ף 2025	י
אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
)מבוקר(	קר( )בלתי מבו	קר( )בלתי מבו	קר( )בלתי מבו	קר( )בלתי מבו
1,115,223	341,890	391,184	787,505	1,028,029	מכירות הכנסות מ
790,083	236,684	262,594	560,616	695,841	רות עלות המכי
325,140	105,206	128,590	226,889	332,188	רווח גולמי
190,013	52,154	61,898	140,193	171,370	ירה ושיווק הוצאות מכ
77,763	20,355	21,395	56,345	62,928	ת הלה וכלליו הוצאות הנ
( )107,445	)23,401(	)12,419(	)87,723(	)68,998(	חרות, נטו הכנסות א
160,331	49,108	70,874	108,815	165,300	אות סה"כ הוצ
164,809	56,098	57,716	118,074	166,888	ת לות רגילו רווח מפעו
23,585	4,735	4,927	13,570	15,666	מון הוצאות מי
)15,266(	)3,013(	)3,267(	)9,267(	)7,318(	מון הכנסות מי
8,319	1,722	1,660	4,303	8,348	מון, נטו הוצאות מי
156,490	54,376	56,056	113,771	158,540	הכנסה מיסים על רווח לפני
39,428	13,117	13,375	27,932	37,478	ההכנסה מיסים על
117,062	41,259	42,681	85,839	121,062	פה נקי לתקו סה"כ רווח
					מיוחס ל:
109,628	39,047	40,013	81,667	111,740	החברה בעלי מניות
7,434	2,212	2,668	4,172	9,322	קנות ת שאינן מ בעלי זכויו שליטה
)43(	-	-	-	-	אחר: רווח כולל קטוארים הפסדים א
117,019	41,259	42,681	85,839	121,062	ופה כולל לתק סה"כ רווח
109,608	39,047	40,013	81,667	111,740	מיוחס ל: החברה בעלי מניות
					קנות ת שאינן מ בעלי זכויו
7,411	2,212	2,668	4,172	9,322	שליטה
117,019	41,259	42,681	85,839	121,062	ופה כולל לתק סה"כ רווח
0.75	0.27	0.27	0.56	0.75	ל למניה סיסי ומדול רווח נקי ב ה - עלי החבר המיוחס לב בש"ח

אינרום תעשיות בנייה בע"מ

ן הכל הו סך ש"ח אלפי	שאינן זכויות שליטה מקנות ש "ח אלפי	הון הכל סך ס המיוח ם של לבעלי החברה ש"ח אלפי	עודפים יתרת ש"ח אלפי	הון קרן ות מעסקא עם בקשר שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	ן הון בגי קרן ת עסקאו מבוסס תשלום מניות ש"ח אלפי	הון קרנות ופרמיה ש"ח אלפי	מניות הון ש"ח אלפי	סעיף שים עה חוד של תש ה לתקופ מבר בספט ם 30 ימה ביו שהסתי מבוקר( )בלתי 2025
1,212,318	73,759	1,138,559	554,669	57,418	22,989	357,320	146,163	2025 בינואר ליום 1 יתרה
121,062	9,322	111,740	111,740					תקופה כולל ל רווח
) 49,846 (	-	) 49,846 (	) 49,846 (	-	-	-	-	רה ות בחב לי המני ים לבע דיבידנד
								ן מקנות ת שאינ לי זכויו ים לבע דיבידנד
) (4,500	) (4,500	-	-	-	-	-	-	שליטה
4,047	-	4,047	-	-	) (1,825	5,385	487	ס מניות ם מבוס ת תשלו עסקאו
1,283,081	78,581	1,204,500	616,563	57,418	21,164	362,705	146,650	2025 מבר בספט 30 ליום יתרה

ן הכל הו סך ש"ח אלפי	שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	הון הכל סך ס המיוח ם של לבעלי החברה ש"ח אלפי	עודפים יתרת ש"ח אלפי	הון קרן ות מעסקא עם בקשר שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	ן הון בגי קרן ת עסקאו מבוסס תשלום מניות ש"ח אלפי	הון קרנות ופרמיה ש"ח אלפי	מניות הון ש"ח אלפי	סעיף שים עה חוד של תש ה לתקופ מבר בספט ם 30 ימה ביו שהסתי מבוקר( )בלתי 2024
811,028	-	811,028	481,969	57,418	18,780	127,761	125,100	2024 בינואר ליום 1 יתרה
85,839	4,172	81,667	81,667	-	-	-	-	תקופה כולל ל רווח
( 17,404 )	-	( 17,404 )	( 17,404 )	-	-	-	-	רה ות בחב לי המני ים לבע דיבידנד
7,881	-	7,881	-	-	7,881	-	-	ס מניות ם מבוס ת תשלו עסקאו
223,624	-	223,624	-	-	-	202,982	20,642	הון הנפקת
								נובעות ליטה ה קנות ש שאינן מ זכויות
66,348	66,348	-	-	-	-	-	-	עסקים מצירוף
21,508	-	21,508	-	-	-	21,508	-	במניות מותנית תמורה
1,198,824	70,520	1,128,304	546,232	57,418	26,661	352,251	145,742	2024 מבר בספט 30 ליום יתרה

סעיף דשים שה חו של שלו ה לתקופ מבר בספט ם 30 ימה ביו שהסתי מבוקר( )בלתי 2025	מניות הון ש"ח אלפי	הון קרנות ופרמיה ש"ח אלפי	ן הון בגי קרן ת עסקאו מבוסס תשלום מניות ש"ח אלפי	הון קרן ות מעסקא עם בקשר שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	עודפים יתרת ש"ח אלפי	הון הכל סך ס המיוח ם של לבעלי החברה ש"ח אלפי	שאינן זכויות שליטה מקנות ש "ח אלפי	ן הכל הו סך ש"ח אלפי
2025 ביולי ליום 1 יתרה	146,615	362,243	20,406	57,418	595,674	1,182,356	75,913	1,258,269
תקופה כולל ל רווח	-	-	-	-	40,013	40,013	2,668	42,681
רה ות בחב לי המני ים לבע דיבידנד	-	-	-	-	) 19,124 (	) 19,124 (	-	) 19,124 (
ס מניות ם מבוס ת תשלו עסקאו	35	462	758	-	-	1,255	-	1,255
2025 מבר בספט 30 ליום יתרה	146,650	362,705	21,164	57,418	616,563	1,204,500	78,581	1,283,081

סעיף דשים שה חו של שלו ה לתקופ מבר בספט ם 30 ימה ביו שהסתי מבוקר( )בלתי 2024	מניות הון ש"ח אלפי	הון קרנות ופרמיה ש"ח אלפי	ן הון בגי קרן ת עסקאו מבוסס תשלום מניות ש"ח אלפי	הון קרן ות מעסקא עם בקשר שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	עודפים יתרת ש"ח אלפי	הון הכל סך ס המיוח ם של לבעלי החברה ש"ח אלפי	שאינן זכויות שליטה מקנות ש"ח אלפי	ן הכל הו סך ש"ח אלפי
2024 ביולי ליום 1 יתרה	145,742	352,251	24,480	57,418	511,966	1,091,857	68,308	1,160,165
תקופה כולל ל רווח	-	-	-	-	39,047	39,047	2,212	41,269
רה ות בחב לי המני ים לבע דיבידנד	-	-	-	-	( )4,781	( )4,781	-	( )4,781
ס מניות ם מבוס ת תשלו עסקאו	-	-	2,181	-	-	2,181	-	2,181
2024 מבר בספט 30 ליום יתרה	145,742	352,251	26,661	57,418	546,232	1,128,304	70,520	1,198,824

סה"כ	שאינן זכויות מקנות שליטה	מיוחס סה"כ ם של לבעלי החברה	עודפים	הון קרן ות מעסקא ות עם זכוי מקנות שאינן שליטה	ן הון בגי קרן ת עסקאו תשלום מבוסס מניות	הון קרנות ופרמיה	מניות הון	( )מבוקר 2024 ר בדצמב 31 ביום תיימה ה שהס של שנ ה לתקופ
ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי	ש"ח אלפי
811,028	-	811,028	481,969	57,418	18,780	127,761	125,100	2024 בינואר ליום 1 יתרה
117,019	7,411	109,608	109,628	-	-	)20(	-	שנה כולל ל רווח
( 36,928 )	-	( 36,928 )	( 36,928 )	-	-	-	-	רה ות בחב לי המני ים לבע דיבידנד
9,719	-	9,719	-	-	4,209	5,089	421	ס מניות ם מבוס ת תשלו עסקאו
223,624	-	223,624	-	-	-	202,982	20,642	הון הנפקת
66,348	66,348	-	-	-	-	-	-	עסקים מצירוף נובעות ליטה ה קנות ש שאינן מ זכויות
21,508	-	21,508	-	-	-	21,508	-	במניות מותנית תמורה
1,212,318	73,759	1,138,559	554,669	57,418	22,989	357,320	146,163	2024 ר בדצמב 31 ליום יתרה

אינרום תעשיות בנייה בע"מ תמצית דוחות כספיים ביניים מאוחדים על תזרימי המזומנים

תיימה לשנה שהס צמבר ביום 31 בד 2024	ל לתקופה ש שים שלושה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2024	ל לתקופה ש שים שלושה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2025	ל לתקופה ש שים תשעה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2024	ל לתקופה ש שים תשעה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2025
אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
)מבוקר(	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק
117,062	41,259	42,681	85,839	121,062	לות שוטפת מנים - פעי תזרימי מזו קופה רווח נקי לת ת תזרימי רושות להצג התאמות הד
7,501	)41,744(	)11,679(	45,385	30,305	א'( פת )נספח פעילות שוט המזומנים מ
124,563	)485(	31,002	131,224	151,367	לות משו( מפעי ו שנבעו )שי מזומנים נט שוטפת )*(
( )171,954 ( )168,872 - 2,824 )547( 972	- )48,853( - 14 )409( 212	)24,568( 51,800 2 )85( 236	( - )171,954 132,421( - 52 )581( 711	- ( ) )143,083 51,800 181 )205( 831	ה לות השקע מנים - פעי תזרימי מזו לראשונה ה שאוחדה רכישת חבר ש קבוע רכישת רכו ישירים חסה לנזקים ס רכוש שיו מקדמה ממ בוע מוש רכוש ק תמורה ממי זמן ארוך ת ואשראי ל מתן הלוואו ארוך חובות לזמן אות וגביית פירעון הלוו
( )337,577	)49,036(	27,385	( )304,193	)90,476(	לות משו ( מפעי ו שנבעו )שי מזומנים נט השקעה
)17,300( )36,928(	)4,200( )4,781(	)3,200( )19,124(	)15,600( )17,404(	)9,600( 49,846(	לות מימון מנים - פעי תזרימי מזו רוך אות לזמן א פירעון הלוו ה ) מניות החבר ולם לבעלי דיבידנד שש ת שאינן מקנו בעלי זכויות דיבידנדים ל
- )18,221( 49,605 223,624	- )4,700( 16,667 -	- )5,492( )31,856( -	- )13,152( 56,515 223,624	)4,500( )16,064( 80,402( -	שליטה כירה יבות בגין ח פירעון התחי ם, נטו ) דים בנקאיי קצר מתאגי אשראי לזמן ה, נטו ת של החבר הנפקת מניו
200,780	2,986	)59,672(	233,983	( )160,412	לות משו ( מפעי ו שנבעו )שי מזומנים נט מימון
)12,234(	)46,535(	)1,285(	61,014	)99,521(	מנים ם ושווי מזו ה( במזומני עליה )יריד
136,401	243,950	25,931	136,401	124,167	ומנים נים ושווי מז יתרת מזומ תקופה לתחילת ה
124,167	197,415	24,646	197,415	24,646	ומנים נים ושווי מז יתרת מזומ פה לסוף התקו
17,903	4,336	4,758	11,137	14,373	)*( כולל: מה ריבית ששול
8,556	1,561	175	7,813	706	קבלה ריבית שנת
35,371	7,343	21,984	25,622	43,742	למו, נטו הכנסה ששו מיסים על ה

אינרום תעשיות בנייה בע"מ תמצית דוחות כספיים מאוחדים ביניים על תזרימי המזומנים

לשנה ביום שהסתיימה ר 31 בדצמב 2024	ל לתקופה ש שים שלושה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2024	ל לתקופה ש שים שלושה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2025	ל לתקופה ש שים תשעה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2024	ל לתקופה ש שים תשעה חוד ביום שהסתיימה בר 30 בספטמ 2025	סעיף
אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
)מבוקר(	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק	ר( )בלתי מבוק
					נספח א' - להציג דרושות כדי התאמות ה מפעילות המזומנים את תזרימי שוטפת
					כרוכות צאות שאינן הכנסות והו
					ומנים בתזרימי מז
79,288	22,617	30,043	55,734	79,946	תות פחת והפח
)1,661(	)318(	)182(	(1,445)	(788)	ו ם נדחים, נט שינוי במיסי
)398(	)367(	216	(607)	(152)	הטבות ייבויות בגין שינוי בהתח מן ארוך, נטו לעובדים לז
277	(14)	-	(31)	ע (57)	ש רכוש קבו ( הון ממימו הפסד )רווח
9,719	2,181	1,255	7,881	4,047	סס מניות תשלום מבו
					סיות בשווי ייבויות פיננ שערוך התח
5,053	(596)	50	(2,555)	)4,876(	נטו ח או הפסד, הוגן דרך רוו
92,278	23,503	31,382	58,977	78,120
					התחייבויות עיפי רכוש ו שינויים בס
( )100,869	(93,271)	)66,504(	(89,794)	)59,936(	( בלקוחות ירידה )עליה
2,043	(23,056)	1,205	25,350	)3,370(	תרות חובה ( בחייבים וי ירידה )עליה
)20,864(	278	13,809	1,829	)6,519(	( במלאי ירידה )עליה
25,153	39,744	4,586	36,099	12,619	ם ותני שירותי ( בספקים ונ עליה )ירידה
9,443	10,958	3,980	12,739	9,225	ות ם ויתרות זכ עליה בזכאי
					ות אחרות ( בהתחייבוי עליה )ירידה
317	100	)137(	185	166	)הפרשות(
)84,777(	(65,247)	)43,061(	)13,592(	)47,815(
7,501	(41,744)	)11,679(	45,385	30,305	סה"כ
					נספח ב' - מזומן תית שלא ב פעילות מהו
38,201	48,726	11,352	48,726	11,352	ם שראי ספקי ש קבוע בא רכישות רכו
86,145	17,868	1,695	78,675	31,074	כנגד כות שימוש רישום נכס ז גין חכירה התחייבות ב

ביאור 1 - כללי

חברת אינרום תעשיות בנייה בע"מ )להלן - "החברה"( ביחד עם החברות הבנות שלה )להלן - "הקבוצה"( הינן קבוצת תעשייה העוסקת בייצור, מכירה ושיווק של מגוון מוצרים ופתרונות לשווקי הבנייה והשיפוצים, לתעשייה ולשימושים אחרים. מידע נוסף על מגזרי הפעילות של הקבוצה מוצג בביאור .3

ביאור 2 - בסיס עריכת הדוחות הכספיים

א( הצהרה על עמידה בתקני דיווח כספי בינלאומיים

תמצית הדוחות הכספיים המאוחדים ביניים של החברה ליום 30 בספטמבר 2025 ולתקופ ות של תשעה ושלושה חודשים שהסתיימ ו באותו תאריך )להלן - "תקופת הדוח"( נערכה בהתאם לתקן חשבונאות בינלאומי 34 IAS," דיווח כספי לתקופות ביניים". יש לקרוא אותה ביחד עם הדוחות הכספיים ליום ולשנה שהסתיימה ביום 31 בדצמבר 2024 )להלן: "הדוחות השנתיים" (. כמו כן, דוחות אלו נערכו בהתאם להוראו ת פרק ד' לתקנות ניירות ערך )דו"חות תקופתיים ומיידיים(, התש"ל.1970-

ב( שימוש באומדנים ושיקול דעת

בעריכת תמצית הדוחות הכספיים ביניים המאוחדים בהתאם ל-IFRS נדרשת הנהלת החברה להשתמש בשיקול דעת, לצורך ביצוע הערכות, אומדנים והנחת הנחות אשר משפיעים על יישום המדיניות ועל הסכומים של נכסים והתחייבויות, הכנסות והוצאות. יובהר שהתוצאות בפועל עלולות להיות שונות מאומדנים אלה.

ג( שערי חליפין ובסיס ההצמדה:

להלן נתוני מדד המחירים לצרכן, שער החליפין של דולר ארה"ב והאירו:

	פין היציג שער החלי ארה"ב של הדולר דולר( )ש"ח ל1-	פין היציג שער החלי של האירו אירו( )ש"ח ל1-	מדד בגין )נקודות(
פיים: וחות הכס תאריך הד
2025 ספטמבר ליום 30 ב	3.31	3.88	146.63
2024 ספטמבר ליום 30 ב	3.71	4.15	143.11
2024 דצמבר ליום 31 ב	3.65	3.80	142.85
נוי: שיעור השי	%	%	%
ודשים ל תשעה ח לתקופה ש	)9.4(	2.2	2.6
ספטמבר ביום 30 ב שהסתיימה
2025
ודשים ל תשעה ח לתקופה ש	2.2	3.5	3.4
ספטמבר ביום 30 ב שהסתיימה
2024
חודשים ל שלושה לתקופה ש	)2.0(	)1.9(	0.5
ספטמבר ביום 30 ב שהסתיימה
2025
חודשים ל שלושה לתקופה ש	)1.3(	3.2	1.3
ספטמבר ביום 30 ב שהסתיימה
2024
ום 31 סתיימה בי לשנה שה
2024 בדצמבר	0.6	)5.4(	3.2

ביאור 3 - מדיניות חשבונאית מהותית

המדיניות החשבונאית של הקבוצה בתמצית דוחות כספיים ביניים מאוחדים אלה, הינה המדיניות החשבונאית שיושמה בדוחות הכספיים השנתיים לשנת .2024

ביאור 4 - דיווח מגזרי

לקבוצה ארבעה מגזרים בני דיווח כמפורט להלן, אשר מהווים את היחידות העסקיות העיקריות שלה:

• תחום פעילות פתרונות בנייה המתמקד בייצור, מכירה ושיווק של מוצרים ופתרונות לבנייה ופיתוח סביבה ונוף, לרבות מוצרי בלוקים, מחיצות פנימיות, לוחות, אבנים משתלבות, מוצרי בטון לתשתיות תת קרקעיות, פתרונות והנדסת תבניות ליציקות בטון, וכיו"ב.
• תחום מוצרי גמר לבנייה המתמקד בייצור, מכירה ושיווק של מוצרי גמר לבנייה לשימושים שונים, לרבות מוצרי טיח, דבקים, טיט, רובה, חומרי איטום, מוספים ועוד.
• תחום פעילות מוצרי הצבעים המתמקד בייצור, מכירה ושיווק של מגוון צבעים, מוצרי תשתית לצבע, ציפויים ומוצרי אטימה, צבעי אבקה, צבעי תעשייה ועוד, זאת לשימושים שונים בעיקר לבנייה, שיפוצים ותעשייה.
• תחום מערכות האינסטלציה המתמקדת בייצור, מכירה ושיווק של מערכות צנרת אינסטלציה, אשר מיועדות להולכת נוזלים בעיקר בתחום האינסטלציה הביתית, מוסדות ומבנים אחרים, וכוללות צינורות מפוליאתילן מצולב במגוון טכנולוגיות ואביזרים נלווים.

לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025 )בלתי מבוקר(

סעיף	פתרונות	מוצרי גמר	מוצרי	מערכות	התאמות
	בנייה	לבניה	הצבעים	יה האינסטלצ	למאוחד	חד סה"כ מאו
	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"
ם ת מחיצוניי סך הכנסו	371,387	292,527	292,097	72,018	-	1,028,029
המגזרים מכירות בין הכנסות מ		12,091			)12,091(	-
מאוחד הכנסות ב						1,028,029
לי רווח תפעו	45,884	63,653	45,627	11,611	113	166,888
מון, נטו הוצאות מי						8,348
מס רווח לפני						158,540
ס הוצאות מ						37,478
רווח נקי						121,062
פים: נתונים נוס
)*( EBITDA	93,004	73,997	66,449	16,377	1,054	250,881

^)*( רווח תפעולי, בנטרול הוצאות פחת והפחתות והוצאות בגין אופציות לעובדים.

ביאור 4 - דיווח מגזרי )המשך(

לתקופה של תשעה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024 )בלתי מבוקר(

חד סה"כ מאו	התאמות למאוחד	מערכות יה האינסטלצ	מוצרי הצבעים	מוצרי גמר לבניה	פתרונות בנייה	סעיף
ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"	ח באלפי ש"
787,505 - 787,505	- )10,457(	62,073 -	203,706 -	226,254 10,457	295,472 -	ם ת מחיצוניי סך הכנסו המגזרים מכירות בין הכנסות מ מאוחד הכנסות ב
118,074	)2,354(	9,590	46,755	45,108	18,977	לי רווח תפעו
4,303						מון, נטו הוצאות מי
113,771						מס רווח לפני
27,932						ס הוצאות מ
85,839						רווח נקי
						פים: נתונים נוס
181,690	186	14,586	61,778	55,338	49,802	)*( EBITDA

^)*( רווח תפעולי, בנטרול הוצאות פחת והפחתות והוצאות בגין אופציות לעובדים.

לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2025 )בלתי מבוקר(

סעיף	פתרונות בנייה	מוצרי גמר לבניה	מוצרי הצבעים	מערכות יה האינסטלצ	התאמות למאוחד	חד סה"כ מאו
	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש "ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
ם ת מחיצוניי סך הכנסו המגזרים מכירות בין הכנסות מ מאוחד הכנסות ב	133,482 -	112,869 4,435	116,555 -	28,278 -	- )4,435(	391,184 - 391,184
לי רווח תפעו	15,152	26,916	9,272	5,056	1,320	57,716
מון, נטו הוצאות מי						1,660
מס רווח לפני						56,056
ס הוצאות מ						13,375
רווח נקי						42,681
פים: נתונים נוס
)*( EBITDA	33,752	30,274	16,462	6,666	1,861	89,015

^)*( רווח תפעולי, בנטרול הוצאות פחת והפחתות והוצאות בגין אופציות לעובדים.

ביאור 4 - דיווח מגזרי )המשך(

לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 בספטמבר 2024 )בלתי מבוקר(

חד סה"כ מאו	התאמות למאוחד	מערכות יה האינסטלצ	מוצרי הצבעים	מוצרי גמר לבניה	פתרונות בנייה	סעיף
אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח
341,890 -	- )4,200(	24,324 -	93,740 -	92,328 4,200	131,498 -	ם ת מחיצוניי סך הכנסו המגזרים מכירות בין הכנסות מ
341,890						מאוחד הכנסות ב
56,098	)433(	4,357	16,404	21,976	13,794	לי רווח תפעו
1,722						מון, נטו הוצאות מי
54,376						מס רווח לפני
13,117						ס הוצאות מ
41,259						רווח נקי
						פים: נתונים נוס
80,897	257	6,062	22,341	25,099	27,138	)*( EBITDA

^)*( רווח תפעולי, בנטרול הוצאות פחת והפחתות והוצאות בגין אופציות לעובדים.

לשנה שהסתיימה ביום 31 בדצמבר 2024 )מבוקר(

	התאמות	מערכות	מוצרי	מוצרי גמר	פתרונות
חד סה"כ מאו	למאוחד	יה האינסטלצ	הצבעים	לבניה	בנייה
אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	אלפי ש"ח	סעיף
1,115,223	-	89,036	295,655	308,965	421,567	ם ת מחיצוניי סך הכנסו
-	)13,833(			13,833		המגזרים מכירות בין הכנסות מ
1,115,233						מאוחד הכנסות ב
325,140	-	33,572	47,438	121,522	122,608	רווח גולמי
164,809	)3,088(	15,060	59,209	61,052	32,576	לי רווח תפעו
8,319						מון, נטו הוצאות מי
156,490						מס רווח לפני
39,428						ס הוצאות מ
117,062						רווח נקי
						פים: נתונים נוס
253,817	43	21,770	80,705	74,720	76,579	)*( EBITDA
2,034,839	)37,602(	180,380	592,392	471,298	828,371	מגזר סך נכסי ה
822,521	( )303,904	155,140	194,919	214,802	561,564	ר בויות המגז סך התחיי
79,288	687	5,654	19,540	11,596	41,811	תות פחת והפח
107,445	-	238	104,971	37	2,199	חרות, נטו הכנסות א

^(*) רווח תפעולי, בנטרול הוצאות פחת והפחתות והוצאות בגין אופציות לעובדים

ביאור 5 - אירועים בתקופת הדיווח ולאחריה

)א( השפעת המלחמה על פעילויות הקבוצה

ביום שבת ה- 7 באוקטובר ,2023 פרצה מלחמת חרבות ברזל )"המלחמה"(, כשנכון למועד פרסום הדוח המלחמה עודנה מתמשכת וקיימת אי ודאות באשר להמשך השפעותיה העתידיות של המלחמה והתמשכותה, עוצמתן, היקפן ו/או משך הזמן שלהן. ביום 9 באוקטובר 2025 נחתם הסכם הפסקת אש בין ישראל לבין ארגון הטרור חמאס.

ברבעון השלישי מגזרי הפעילויות של חברות הקבוצה, חזרו לרמת פעילות דומה לזו שהיתה ערב פרוץ המלחמה.

בפרוץ המלחמה, מפעל הייצור המרכזי של נירלט צבעים בע"מ )"נירלט"( שבקיבוץ ניר עוז, נפגע וניזוק משמעותית )"המפעל"(, כשרוב קווי הייצור, מתקני האחסנה והמלאים של מוצרי הצבע לבנייה שבליבת פעילותה של נירלט נשרפו. כתוצאה מכך חלה פגיעה מהותית בפעילותה של נירלט ושל החברה בכללותה, כשהנזקים הניכרים שנגרמו למפעל, ידרשו לשיקום וקימום ממושכים.

נירלט פעלה נמרצות, והצליחה להעמיד במהלך שנת 2024 חלופות ייצור זמניות מרביתן עצמיות וחזרה לפעילות שוטפת, וזאת, בד בבד, עם פעולותיה לקידום תכנון וביצוע פעולות השיקום וקימום המפעל שנפגע כאמור, וכן לקבלת כספי הפיצויים בגין המלחמה להם היא זכאית מהמדינה )מס רכוש(, הן הישירים למפעל כאמור והן העקיפים שנגרמו ויגרמו לפעילותה עקב כך.

בזכות הפעולות הנ"ל, נירלט העמידה יכולות ייצור של המוצרים העיקריים במוצרי הצבע לבנייה שיוצרו במפעל וזאת בהיקפים קרובים לאלו שהיו לה באותם המוצרים ערב ה 7- באוקטובר, 2023 עת נפגע המפעל, והצליחה לצמצם את נזקי המלחמה שנגרמו לפעילותה בהתאם, הגם שבמבנה עלויות פח ות יעיל ועתיר כוח אדם, ובהתייחס למוצרי הליבה כאמור.

כמו כן, ב13- ביוני 2025 פתחה ישראל במבצע 'עם כלביא' במסגרתו נפתחה מערכה בת 12 ימים מול איראן. השפעות המבצע הנ"ל אינן מהותיות על פעילות הקבוצה במאוחד.

השפעת המלחמה על פעילות נירלט

עקב הפגיעה המשמעותית שספגה נירלט במפעל כאמור, חלה פגיעה מהותית בפעילותה העסקית של נירלט ושל החברה בכללותה. בהמשך לכך, וכחלק מהפעולות שביצעה ומבצעת נירלט כחלק מההתאוששות המהירה שלה נירלט שכרה מצד ג' אתר חלופי באיזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע, שבו העמידה נירלט במהלך שנת 2024 יכולות ייצור, אחסנה והפצה, גיוון וכיוב' להמשך מתן מענה ללקוחותיה כאמור לעיל. בנוסף, שכרה נירלט מצד ג' מתחם נוסף בסמוך לאתר החלופי, המשמש אותה בעיקר לצרכי אחסנה ומשרדים.

נירלט עברה לייצור עצמי באתר הייצור הזמני שהקימה בבאר שבע כמתואר לעיל , ובמקביל, היא פועלת בשיתוף פעולה עסקי עם יצרן מקומי, המייצר ומשלים עבורה חלק לא מהותי ממוצרי הצבעים שלה . יצוין כי בחודש נובמבר ,2023 נירלט התקשרה עם ספק צבע מוביל מיוון, שמייצר עבורה חלק נוסף ממוצרי הצבע לבנייה של נירלט על בסיס מים. ההתקשרות עימו צפויה להסתיים בסוף השנה והמוצרים הנ"ל ייוצרו על יד נירלט באתר היצור הזמני שלה בבאר שבע..

נירלט פועלת ומקדמת גיבוש תכנון וביצוע של תוכניות לשיקום וקימום המפעל, לרבות של קווי ומתקני ייצור חדשים, משוכללים ומתקדמים ביותר, מרכז לוגיסטי משוכלל, תשתיות מחודשות, שטחי אחסנה ותפעול ועוד, כשנכון למועד דוח זה, היא נמצאת במו"מ מתקדם עם ספק הציוד העיקרי של המפעל החדש, ומעריכה שהקמת המפעל ומתקניו כאמור, המתוכננים להיות חדישים, טכנולוגיים, עתירי מיכון ואוטומציה, משודרגים ויעילים יותר מקודמיהם, צפויה להתבצע על פני שלוש השנים הקרובות.

ביאור 5 - אירועים בתקופת הדיווח ולאחריה )המשך(

)א( השפעת המלחמה על פעילויות הקבוצה )המשך(

בדוחות הכספיים לתקופת הדוח נזקפו כהכנסות אחרות, פיצויים עקיפים בסך כולל של כ55- מיליון ש"ח )מתוכם ברבעון השלישי סך של כ12.5- מיליון ש"ח(, בעוד שבשנים 2024 ו- 2023 נזקפו הכנסות אחרות כאמור בסך של כ- 104 מיליון ש"ח וכ40- מיליון ש"ח, בהתאמה, זאת בהתאם להערכת החברה, בהתבסס, בין היתר, על יועציה המקצועיים, כי קיים בטחון סביר שפיצויים אלו יתקבלו מהמדינה בגין הנזקים העקיפים שנגרמו כאמור לפעילותה מפרוץ המלחמה ובתקופת הדוח.

כמו כן ביום 12 באוגוסט ,2025 נחתם הסכם בין נירלט לבין מנהל מס רכוש וקרן פיצויים )"מס רכוש"( בקשר להיקף הפיצוי לו זכאית נירלט בגין הנזקים הישירים שאירעו למפעל בקיבוץ )"ההסכם"(. על פי ההסכם, מס רכוש ישלם לנירלט סכום נוסף בסך של 215.6 מיליון ש"ח בצרוף מע"מ, על המקדמה ששולמה לנירלט ביום 23 באוקטובר 2023 בסך של 100 מיליון ש"ח , וזאת בגין הנזקים הישירים שנגרמו למלאים, לציוד ולמבנים )לרבות חלקו של הקיבוץ שהינו הבעלים של המבנים(. ביום 18 באוגוסט ,2025 שולמה לנירלט מקדמה נוספת בסך של 57.8 מיליון ש"ח כחלק מההסכם, ויתרת הסכום תשולם בהתאם לקצב התקדמות העבודה וכנגד הצגת חשבוניות כח וק ע"פ התקופה שנקבעה בהסכם. נוכח סכום הפיצוי שנקבע בהסכם, נרשמה בספרי החברה ברבעון השני לשנת 2025 הכנסה נוספת בסעיף הכנסות אחרות בסך של כ10- מיליון ש"ח, בגין פיצוי נזק ישיר אשר נגרם למלאי ולציוד, וזאת בנוסף לסכום ההכנסות שנרשמו בדוחות הכספיים לשנת .2023

בהקשר זה יצויין, כי למועד פרסום הדוח, נירלט הגישה למס רכוש מספר בקשות לתשלום מקדמות בגין כספי הפיצויים להם היא זכאית בגין הנזקים העקיפים והישירים שנגרמו לפעילותה. בנוסף, נירלט זכאית להגיש בקשות נוספות לתשלום מקדמות בגין כספי הפיצויים עבור הנזקים העקיפים שנגרמו וייגרמו לפעילותה.

בהמשך לאמור לעיל, בגין הבקשות שהגישה נירלט למס רכוש לקבלת מקדמות על חשבון כספי הפיצויים הנ"ל )עבור הנזקים הישירים והעקיפים שנגרמו לה(, קיבלה נירלט ממס רכוש עד ליום 30 בספטמבר ,2025 מקדמות בסכום כולל של כ314- מיליון ש"ח במצטבר , כאשר בתקופה של תשעה חודשים שהסתיימו ביום 30 בספטמבר 2025 קיבלה נירלט כ114- מיליון ש"ח )בגין פיצויים כספיים עבור נזקים ישירים ועקיפים(.

מובהר כי אין ביכולת החברה לאמוד את מלוא הנזקים העקיפים שנגרמו ונגרמים לפעילות נירלט בשל המלחמה, וכן לא את ההשפעות העתידיות של המלחמה והתמשכותה, עוצמתן, היקפן ו/או משך הזמן המדוייק ומלוא היקף ההשקעה שיידרשו לשיקום וקימום המפעל של נירלט ופעילותה כנגזרת מכך.

)ב( חלוקות דיבידנד בתקופת הדוח ולאחריה

• .1 ביום 26 במרץ, ,2025 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך של כ- 13,981 אלפי ש"ח )כ- 0.094 ש"ח למניה(, אשר שולם ביום 23 באפריל, .2025
• .2 ביום 21 במאי, 2025 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך של כ- 16,741 אלפי ש"ח )כ- 0.113 ש"ח למניה(, אשר שולם ביום 11 ביוני, .2025
• .3 ביום 20 באוגוסט , 2025החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך של כ- 19,124 אלפי ש"ח, כ 0.129- ש"ח למניה, אשר שולם ביום 10 בספטמבר .2025
• .4 ביום 26 בנובמבר, ,2025 לאחר מועד הדיו וח, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך של כ20,006.5- אלפי ש"ח , כ0.134- ש"ח למניה, אשר עומד לתשלום ביום 31 בדצמבר .2025

ביאור 5 - אירועים בתקופת הדיווח ולאחריה )המשך(

)ג( הענקת אופציות

• .1 בישיבתה מיום 13.7.2025 האסיפה הכללית של בעלי מניות החברה אישרה הקצאה פרטית של 190,174 אופציות )לא עבירות ולא סחירות( )"האופציות"( ללא תמורה, הניתנות למימוש לעד 190,174 מניות רגילות בנות 1 ש"ח ע"נ כל אחת )בכפוף להתאמות( ליו"ר דירקטוריון החברה, מר בנימין ברון מכוח ובהתאם לתכנית האופציות ומדיניות התגמול של נושאי המשרה בחברה.
• .2 ביום ,3.11.2025 דירקטוריון החברה אישר את מינויו של מר אהוד דנוך לתפקיד מנכ"ל החברה, במועד המאוחר מבין 14 בדצמבר 2025 או מועד אישור האסיפה הכללית . באותו המועד, ולאחר קבלת אישור ועדת התגמול לכך, דירקטוריון החברה אישר גם את תנאי כהונת המנכ"ל המוצעים, הכוללים תגמול קבוע, תגמול משתנה ותגמול הוני של 1,362,776 אופציות )לא עבירות ולא סחירות( ללא תמורה, הניתנות למימוש לעד 1,362,776 מניות רגילות בנות 1 ש"ח ע"נ כל אחת )בכפוף להתאמות בהתאם למנגנון מימוש האופציות הקבוע בתכנית האופציות( )" תנאי כהונת המנכ"ל המוצעים "(. תנאי כהונת המנכ"ל המוצעים כפופים לאישור האסיפה הכללית של בעלי מניות החברה שזומנה ליום .10.12.2025

)ד( אגרות חוב

בתאריך 28 באוקטובר, ,2025 הנפיקה החברה 168 מיליון ש"ח ערך נקוב אגרות חוב )סדרה א'(. אגרות החוב נושאות ריבית שנתית בשיעור של 4.56% לשנה, לא צמודה, אשר תשולם אחת לשישה חודשים ביום 30 ביוני וביום 31 בדצמבר של כל אחת מהשנים 2026 עד 2035 וביום 30 ביוני .2036 אגרות החוב תעמודנה לפירעון ב10- תשלומים שנתיים שישולמו ב30- ביוני של כל אחת מהשנים 2027 ועד 2036 כולל. הריבית האפקטיבית המשוקללת על אגרות החוב היא .4.8% אגרות החוב אינן מובטחות בבטוחות כלשהן.

כמו כן, במסגרת הוראות שטר הנאמנות נקבעו מספר עילות להעמדת אגרות החוב לפי רעון מידי או להתאמת שיעור הריבית כמפורט להלן:

• )א( ההון העצמי של החברה לא יפחת מסכום של 500 מיליון ש"ח )לעניין התאמת שיעור הריבית( ולא יפחת מסכום של 450 מיליון )לעניין פירעון מיידי( במשך שני רבעונים רצופים. ב- 30 בספטמבר ,2025 הונה העצמי של החברה הינו בסך של כ- 1,204.5 מיליון ש"ח והחברה עומדת באמת המידה הנ"ל.
• )ב( יחס הון עצמי של החברה למאזן לא יפחת מ22.5%- )לעניין התאמת שיעור הריבית( ולא יפחת מ20%- )לעניין פירעון מיידי( למשך שני רבעונים רצופים. ב- 30 בספטמבר ,2025 יחס הון למאזן עומד על ,60.2% והחברה עומדת באמת המידה הנ"ל.

מצורף בזאת דוח רבעוני בדבר אפקטיביות הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי לפי תקנה 38ג)א( לתקנות ניירות ערך )דוחות תקופתיים ומידיים(, התש"ל:1970-

ההנהלה, בפיקוח הדירקטוריון של חברת אינרום תעשיות בנייה בע"מ )להלן – התאגיד(, אחראית לקביעתה והתקיימותה של בקרה פנימית נאותה על הדיווח הכספי ועל הגילוי בתאגיד.

לעניין זה, חברי ההנהלה הם:

• .1 פרץ שחר, מ"מ מנכ"ל;
• .2 שגיא מעודה, סמנכ"ל כספים;
• .3 אבי מוצאפי, מנהל כללי תחום פתרונות בנייה;
• .4 טומס אמנון הרדי, מנהל כללי תחום מוצרי גמר לבנייה;
• .5 עמרי לוטן, מנהל כללי תחום מוצרי הצבעים;
• .6 אוסנת רוזנברג -פרצמן, מנהלת כללית תחום מערכות אינסטלציה;

בקרה פנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי כוללת בקרות ונהלים הקיימים בתאגיד אשר תוכננו בידי המנהל הכללי ונושא המשרה הבכיר ביותר בתחום הכספים או תחת פיקוחם או בידי מי שמבצע בפועל את התפקידים האמורים, בפיקוח דירקטוריון התאגיד ואשר נועדו לספק ביטחון סביר בהתייחס למהימנות הדיווח הכספי ולהכנת הדוחות בהתאם להוראות הדין, ולהבטיח כי מידע שהתאגיד נדרש לגלות בדוחות שהוא מפרסם על פי הוראות הדין נאסף, מעובד, מסוכם ומדווח במועד ובמתכונת הקבועים בדין.

הבקרה הפנימית כוללת, בין השאר, בקרות ונהלים שתוכננו להבטיח כי מידע שהתאגיד נדרש לגלותו כאמור, נצבר ומועבר להנהלת התאגיד, לרבות למנהל הכללי ולנושא המשרה הבכיר ביותר בתחום הכספים או למי שמבצע בפועל את התפקידים האמורים, וזאת כדי לאפשר קבלת החלטות במועד המתאים, בהתייחס לדרישות הגילוי. בשל המגבלות המבניות שלה, בקרה פנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי אינה מיועדת לספק ביטחון מוחלט שהצגה מוטעית או השמטת מידע בדוחות תימנע או תתגלה.

בדוח הרבעוני בדבר אפקטיביות הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי אשר צורף לדוח הרבעוני לתקופה שנסתיימה ביום 30 ביוני 2025 )להלן – הדוח הרבעוני בדבר הבקרה הפנימית האחרון(, נמצאה הבקרה הפנימית כאפקטיבית.

עד למועד הדוח, לא הובא לידיעת הדירקטוריון וההנהלה כל אירוע או עניין שיש בהם כדי לשנות את הערכת האפקטיביות של הבקרה הפנימית, כפי ש נמצאה בדוח הרבעוני בדבר הבקרה הפנימית האחרון.

למועד הדוח, בהתבסס על האמור בדוח הרבעוני בדבר הבקרה הפנימית האחרון, ובהתבסס על מידע שהובא לידיעת ההנהלה והדירקטוריון כאמור לעיל, הבקרה הפנימית היא אפקטיבית.

הצהרות מנהלים:

הצהרת מנהל כללי לפי תקנה 38ג)ד()1(:

הצהרת מנהלים הצהרת מנהל כללי

אני, פרץ שחר, מצהיר כי:

• )1( בחנתי את הדוח הרבעוני של אינרום תעשיות בנייה בע"מ )להלן התאגיד( לרבעון השלישי של שנת 2025 )להלן – הדוחות(;
• )2( לפי ידיעתי, הדוחות אינם כוללים כל מצג לא נכון של עובדה מהותית ולא חסר בהם מצג של עובדה מהותית הנחוץ כדי שהמצגים שנכללו בהם, לאור הנסיבות שבהן נכללו אותם מצגים, לא יהיו מטעים בהתייחס לתקופת הדוחות;
• )3( לפי ידיעתי, הדוחות הכספיים ומידע כספי אחר הכלול בדוחות משקפים באופן נאות, מכל הבחינות המהותיות, את המצב הכספי, תוצאות הפעולות ותזרימי המזומנים של התאגיד לתאריכים ולתקופות שאליהם מתייחסים הדוחות;
• )4( גיליתי לרואה החשבון המבקר של התאגיד, לדירקטוריון ולוועדות הביקורת והדוחות הכספיים של התאגיד, בהתבסס על הערכתי העדכנית ביותר לגבי הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי:
• )א( את כל הליקויים המשמעותיים והחולשות המהותיות בקביעתה או בהפעלתה של הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי העלולים באופן סביר להשפיע לרעה על יכולתו של התאגיד לאסוף, לעבד, לסכם או לדווח על מידע כספי באופן שיש בו להטיל ספק במהימנות הדיווח הכספי והכנת הדוחות הכספיים בהתאם להוראות הדין; וכן –
• )ב( כל תרמית, בין מהותית ובין שאינה מהותית, שבה מעורב המנהל הכללי או מי שכפוף לו במישרין או מעורבים עובדים אחרים שיש להם תפקיד משמעותי בבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי;
• )5( אני, לבד או יחד עם אחרים בתאגיד:
• )א( קבעתי בקרות ונהלים, או וידאתי קביעתם וקיומם תחת פיקוחי של בקרות ונהלים, המיועדים להבטיח שמידע מהותי המתייחס לתאגיד, לרבות חברות מאוחדות שלו כהגדרתן בתקנות ניירות ערך )דוחות כספיים שנתיים(, התש"ע ,2010- מובא לידיעתי על ידי אחרים בתאגיד ובחברות המאוחדות, בפרט במהלך תקופת ההכנה של הדוחות; וכן –
• )ב( קבעתי בקרות ונהלים, או וידאתי קביעתם וקיומם תחת פיקוחי של בקרות ונהלים, המיועדים להבטיח באופן סביר את מהימנות הדיווח הכספי והכנת הדוחות הכספיים בהתאם להוראות הדין, לרבות בהתאם לכללי חשבונאות מקובלים.
• )ג( לא הובא לידיעתי כל אירוע או עניין שחל במהלך התקופה שבין מועד הדוח האחרון )רבעוני או תקופתי, לפי העניין( לבין מועד דוח זה, אשר יש בו כדי לשנות את מסקנת הדירקטוריון וההנהלה בנוגע לאפקטיביות הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי של התאגיד.

דין. על פי כל	דם אחר, יות כל א	או מאחר אחריותי י לגרוע מ	ר לעיל כד אין באמו

	.2025 בנובמבר, 26
כ"ל , מ"מ מנ פרץ שחר

הצהרת נושא המשרה הבכיר ביותר בתחום הכספים לפי תקנה 38ג)ד()2(:

הצהרת מנהלים הצהרת נושא המשרה הבכיר ביותר בתחום הכספים

אני, שגיא מעודה, מצהיר כי:

• )1( בחנתי את הדוחות הכספיים ביניים ואת המידע הכספי האחר הכלול בדוחות לתקופת הביניים של אינרום תעשיות בנייה בע"מ )להלן – התאגיד( לרבעון השלישי של שנת 2025 )להלן – הדוחות או הדוחות לתקופת הביניים(;
• )2( לפי ידיעתי, הדוחות הכספיים ביניים והמידע הכספי האחר הכלול בדוחות לתקופת הביניים אינם כוללים כל מצג לא נכון של עובדה מהותית, ולא חסר בהם מצג של עובדה מהותית הנחוץ כדי שהמצגים שנכללו בהם, לאור הנסיבות שבהן נכללו אותם מצגים, לא יהיו מטעים בהתייחס לתקופת דוחות;
• )3( לפי ידיעתי, הדוחות הכספיים ביניים והמידע הכספי האחר הכלול בדוחות לתקופת הביניים משקפים באופן נאות, מכל הבחינות המהותיות, את המצב הכספי, תוצאות הפעולות ותזרימי המזומנים של התאגיד לתאריכים ולתקופות שאליהם מתייחסים הדוחות;
• )4( גיליתי לרואה החשבון המבקר של התאגיד, לדירקטוריון ולוועדות הביקורת והדוחות הכספיים של התאגיד, בהתבסס על הערכתי העדכנית ביותר לגבי הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי:
• )א( את כל הליקויים המשמעותיים והחולשות המהותיות בקביעתה או בהפעלתה של הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי, ככל שהיא מתייחסת לדוחות הכספיים ביניים ולמידע הכספי האחר הכלול בדוחות לתקופת הביניים, העלולים באופן סביר להשפיע לרעה על יכולתו של התאגיד לאסוף, לעבד, לסכם או לדווח על מידע כספי באופן שיש בו להטיל ספק במהימנות הדיווח הכספי והכנת הדוחות הכספיים בהתאם להוראות הדין; וכן –
• )ב( כל תרמית, בין מהותית ובין שאינה מהותית, שבה מעורב המנהל הכללי או מי שכפוף לו במישרין או מעורבים עובדים אחרים שיש להם תפקיד משמעותי בבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי.
• )5( אני, לבד או יחד עם אחרים בתאגיד –
• )א( קבעתי בקרות ונהלים, או וידאתי קביעתם וקיומם תחת פיקוחנו של בקרות ונהלים, המיועדים להבטיח שמידע מהותי המתייחס לתאגיד, לרבות חברות מאוחדות שלו כהגדרתן בתקנות ניירות ערך )דוחות כספיים שנתיים(, התש"ע ,2010- מובא לידיעתי על ידי אחרים בתאגיד ובחברות המאוחדות, בפרט במהלך תקופת ההכנה של הדוחות; וכן –
• )ב( קבעתי בקרות ונהלים, או וידאתי קביעתם וקיומם תחת פיקוחי של בקרות ונהלים, המיועדים להבטיח באופן סביר את מהימנות הדיווח הכספי והכנת הדוחות הכספיים בהתאם להוראות הדין, לרבות בהתאם לכללי חשבונאות מקובלים;
• )ג( לא הובא לידיעתי כל אירוע או עניין שחל במהלך התקופה שבין מועד הדוח האחרון )רבעוני או תקופתי, לפי העניין( לבין מועד דוח זה, המתייחס לדוחות הכספיים ביניים ולכל מידע כספי אחר הכלול בדוחות לתקופת הביניים, אשר יש בו כדי לשנות, להערכתי את מסקנת הדירקטוריון וההנהלה בנוגע לאפקטיביות הבקרה הפנימית על הדיווח הכספי ועל הגילוי של התאגיד.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מאחריותי או מאחריות כל אדם אחר, על פי כל דין.

	.2025 בנובמבר, 26
מעודה שגיא
כספים סמנכ"ל