Impact Developer & Contractor S.A.

Annual / Quarterly Financial Statement • Aug 21, 2012

impactdeveloper on tractor sattopactd
ovelopercontractorsaimpactdevelope
nde inactor saimpactdovelopercontra
DEOSTORI	N'SAI
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE nt patin IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR	bactal
evelop 30 Iunie 2012	B
rentan	hita
ta da ya shekara ta 1989 a shekara ta 1989 a shekara ta 1989 a shekara ta 1989 a shekara ta 1989 a shekara ta 1980 a 1981 a 1982 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a 1983 a Aliana hamar	Urbai
nipet territologia e di tri autor e anterio del
avelo parontra chessimpacidevolppe
ng dala sa atang sa tanggayan sa sa sa sa a
ator to impost javolapennati duta na l
nnrun bdayni ons a man fun i ra a tha a tha a
ovedoparene ima dopresimente tri evelico d
ran ha duna balinga ni evolojiana una t
ptore impactdevel apertual descriptions
है। इन कहा कि साथ कोई का पहले हो कि नहीं कि साथ का साथ का पहले होता है। है कि का का कि साथ का का कि कहा का का कहा कि साथ का कहा कि साथ कि साथ कहा कि कि साथ कर से साथ करने के साथ कहा कि कहा कि साथ के साथ कहा कि है कि साथ क
a vekaj abradaj adios sakaija dide 7510 jao
anan za padi po ta zininga shki ta iji zanaja za ndi ziji za sy kao i za sina zini ne sina di pozni.

$\ldots$ . $\ldots$ .

CUPRINS

Situatia modificarilor capitalurilor proprii
Situatia fluxurilor de numerar prin metoda indirecta
Nota 1 - Active Imobilizate
Imobilizari necorporale
Imobilizari corporale
Imobilizari financiare
Nota 2 – Provizioane
Nota 3 - Analiza rezultatului din exploatare
Nota 4 - Situatia creantelor si datoriilor
Creante
Datorii
Nota 6 - Principii, politici si metode contabile
Nota 7 - Capitalul social
Nota 8 - Informatii privind salariatii, administratorii si directorii
Nota 9 - Indicatori economico – financiari
Nota 10 - Alte informatii
Stocuri
Cheltuieli in avans
Venituri in avans
Cheltuieli directe - materii prime
Alte cheltuieli de exploatare
Impozitul pe profit
Auditori
Nota 11 - Contingente
Nota 12 Parti afiliate
Nota 13 - Evenimente ulterioare
Credite bancare
Nota 14 - Alte informatii juridice si economice

الجاسا والمحارب المتبدية السائلة

$\sim 10^{-11}$

$\sim$ 1000 $\mu$

$\alpha$ , $\alpha$ , $\beta$ , and $\alpha$

$\sim$ $\sim$

Situatia modificarilor capitalurilor proprii

	Sold la	cresteri		reduceri		Sold la
	01.01.2012	Total, din care	Prin transfer	Total, din care	Prin transfer	30.06.2011
Capital subscris	197,866,574					197,866,574
Prime de capital	74,217,746					74,217,746
Prime de fuziune	10,551,106					10,551,106
Rezerve din reevaluare	11,190,233			60,474	60,474	11, 129, 759
Rezerve legale	6,573,653					6,573,653
Rezerve reprez surplusul realizat din rezerve din reevaluare	2,698,115	60,474	60,474			2,758,589
Alte rezerve	35,874,600					35,874,600
Actiuni proprii	0	$\mathcal{L} = \mathcal{L}$		and a state
Pierderi legate de instrumente de capitaluri proprii	726,973					726,973
Rezultatul reportat	$-19, 155, 896$			22,261,046		-41,416,942
Rezultatul exerc financ	$-22,261,046$	12,849,393				$-9,411,653$
Repartizarea profitului	Ω
Total cap. proprii	296,828,111	12,909,867		22,321,520		287,416,458

$\sim$ 1000

$\sim$

$\sim$

المتوارث والمستور

$\sim$ 100 $\mu$ .

. . . . . . . . . . . . .

$\sim$ 4.00 $^{\circ}$

$\sim$ $\sim$

Situatia fluxurilor de numerar prin metoda indirecta

	June-11	June-12
FLUXURI DE NUMERAR DIN ACTIVITATI DE
EXPLOATARE
Profit net/(Pierdere) inainte de impozitare	(8,001,924)	(9,411,653)
Ajustari pentru:
Amortizare	1,063,082	1,034,097
Crestere/Scadere provizioane	(1,776,110)	(1,667,091)
Venituri/cheltuieli din dobanzi	2,695,524	1,925,855
Venituri/ Cheltuieli din diferente curs valutar	(1,004,348)	2,520,708
Venituri/ cheltuieli din vanzari de imobilizari	(442, 291)	(174, 696)
Rezerve pentru investitii
Ajustari ale elementelor nemonetare	535,857	3,638,873
Scadere/Crestere creante comerciale	13,375,029	1,330,820
Scadere/Crestere alte creante		5,227,206
Scadere/Crestere stocuri	2,706,254	3,495,713
Crestere/Scadere datorii catre furnizori si de alta natura	(1,838,193)	(133, 430)
Avansuri de la clienti		359,458
Dobanda platita Alte elemenete nemonetare	(3,613,804)	(2, 297, 928)
Modificarea activelor si pasivelor operationale	10,629,286	7,981,839
Dividende incasate
Impozit pe profit achitat	(25,024)
Numerarul net provenit din activitatea de exploatare	3,138,195 and them to a start of the	2,209,060
FLUXURI DE NUMERAR DIN ACTIVITATI DE INVESTITII
Achizitii de imobilizari
Credite pe termen lung si depozite
Incasari din vanzarea de imobilizari	2,015,679	269,677
Achizitii de filiale	18,545.028
Imprumuturi acordate catre entitati afiliate	(11,000)	(300,000)
Dobanzi incasate	225,377	316,763
Numerarul net provenit din activitatea de investitie	20,775,084 de la provincia de la	286,440 ÷.,
FLUXURI DE NUMERAR DIN ACTIVITATI DE FINANTARE
Capital social - crestere/descrestere
Dividende platite Plata obligatiilor legate de leasingul financiar
	(27, 550)	(17, 356)
Variatia imprumuturilor pe termen mediu	(14,920,555)	(8,824,175)
		(8, 841, 531)
Numerarul net provenit din activitatea de finantare	$\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ (14, 948, 105)
Cresterea neta de numerar	8,965,174
Numerar la inceputul perioadei	13,625,290	(6,346,032) 8,915,228
Numerar la sfirsitul perioadei	22,590.464	2,569,195

. . . . . . . . . . . . . . . .

NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE la 30 iunie 2012

Nota 1 - Active Imobilizate

Variatia valorii brute, a amortizarii si a valorii contabile nete, la 30 iunie 2012, pe fiecare categorie de active imobilizate, se prezinta dupa cum urmeaza:

Imobilizari necorporale

$\alpha$ , and $\alpha$ , and $\alpha$ , and $\alpha$

01.01.2012 1,414,164 Valoare bruta Intrari $\blacksquare$ lesiri/Transfer $\blacksquare$ 30.06.2012 1,414,164 Amortizare 01.01.2012 1,305,602 Intrari 30,576 $\sim$ 10 $\pm$ lesiri/Transfer 30.06.2012 1,336,178 $\sim$ $\sim$ . Valoare neta 01.01.2012 108,562 30.06.2012 77,986

Imobilizari corporale

Descriere	Terenuri	Constructii	Inst tehnice, mij de transp	Mobilier, ap si birotica	Imob. corporale in curs	Total
COST
La 01.01.2012	12,521,948	48,866,685	6,658,257	807,871	0	68,854,762
Intrari	82,258	3,589,172	0	۰	3,589,172	7,260,602
lesiri/Transfer	98,158	1,096,779	533,274		3,589,172	5,317,383
La 30.06.2012	12,506,047	51,359,078	6,124,983	807,871	Ω	70,797,980
AMORTIZARE
La 01.01.2012	-	1,713,146	5,670,611	681,977		8,065,734
Intrari		833,599	143,852	26,070		1,003,521
lesiri/Transfer		8,796	522,543	$\Omega$		531,339
La 30.06.2012	-	2,537,949	5,291,920	708,046		8,537,915
VALOARE NETA
La 01.01.2012	12,521,948	47,153,539	987,646	125,895	0	60,789,028
La 30.06.2012	12,506,047	48,821,129	833,063	99,825	0	62,260,065

Activele imobilizate sunt inregistrate in contabilitate la cost sau valoare reevaluata si sunt amortizate din momentul punerii lor in functiune pe durata normala de functionare, conform cu « Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe ». S-a luat in considerare durata normala de functionare minima prevazuta. Metoda contabila de amortizare utilizata este metoda liniara.

Imobilizarile in curs de realizare se amortizeaza incepind cu momentul punerii in functiune, moment care coincide cu cel al transferului acestora in categoria activelor fixe. Terenurile nu se amortizeaza.

Pentru reflectarea in bilantul contabil, costul istoric mai putin amortizarea acumulata a fost reevaluat in conformitate cu Hotararile de Guvern nr: 500/1994, 983/1998, 403/2000, 1553/2003, in baza unor indici statistici ai preturilor stabiliti prin actele normative mentionate anterior, la 31.12.2006, la 31.12.2009 si la 31.12.2010.

Incepand cu anul 2009 conducerea Impact a luat decizia de a incheia cu diversi clienti contracte de inchiriere a unitatilor locative. Astfel, in anii anteriori, 2009, 2010 si 2011 au fost incheiate un numar de 161 de contracte de inchiriere. Conform OMFP 3055, aceste apartamente au fost inregistrate in conturile de imobilizari corporale iar terenul aferent acestor apartamente a fost inregistrat deasemenea in conturile de imobilizari corporale in contul 211.

In anul 2012 s-au semnat 11 contracte de inchiriere. Valoarea imobilelor inchiriate, inregistrata la imobilizari este de 3,67 milioane RON (constructia si terenul aferent).

Vanzarea de locuinte construite cu scopul declarat de a fi vandute, care la momentul vanzarii (gasirii unui cumparator) sunt inregistrate din punct de vedere contabil in categoria Mijloace fixe (au fost inchiriate o perioada), sunt repuse in categoria Stocuri, iar venitul obtinut din vanzare va fi contabilizat intr-un cont din Grupa 70-"Cifra de afaceri neta", conform Politicilor si procedurilor contabile ale Companiei.

Acest lucru se bazeaza pe activitatea de baza a entitatii, fondul economic al tranzactiei fiind acela de vanzare de locuinte de catre un dezvoltator imobiliar.

Imobilizari financiare

IMOBILIZARI FINANCIARE	01.01.2012	30.06.2012
Actiuni detinute la entitati afiliate	29,828,647	29,828,647
Imprumuturi acordate entitatilor afiliate	1,240,564	1,509,332
Ajustari pt pierderea de valoare a imprumuturilor	1,155,838	1,155,838
Valoare neta	29,913,373	30,182,141

Titluri de participare detinute la entitati afiliate

Denumirea societatii	Sediul Social	Val capitalului social 30.06.2012	Valoare investitie IMPACT 31.12.2011	Valoare investitie IMPACT 30.06.2012	Procent de participare IMPACT 30.06.2012
Actual Invest House SRL	Voluntari Str. Drumul Bisericii nr.50 bl corp A, parter	11,005,000	504,950	504,950	4.58837%
Hobbit Broker de Asigurare Reasigurare SRL	Voluntari Str. Sos. Pipera Tunari nr. 4C et.6	25,000	94,602	94,602	95.00%
Clearline Development&Management SRL	Voluntari, sos Pipera Tunari nr 4C, Construdava, parter	26,900,000	26,900,000	26,900,000	100.00%
Millenium Consult Invest 2002 SA	Bucuresti Sector 1 Str. Padurea Pustnicu nr. 145	5,175,930	2,329,020	2,329,020	45.00%
			29,828,647	29,828,647

Compania SC Millenium Consult Invest 2002 SA este titularul unui proiect ce presupune realizarea și operarea unei structuri de sprijinire a afacerilor care să ofere servicii pentru IMM-urile din Regiunea București-Ilfov. Este vorba despre Centrul de Sprijinire a Afacerilor - Greenfield 2, proiect depus pentru a fi cofinanțat din Fondul European de

$\alpha$

Dezvoltare Regională, prin Programul Operațional Regional. Impact detine 45% din capitalul social al Millenium, respectiv 2.329.020 lei.

S.C. LOMB S.A. a fost constituita in anul 2008 ca o societate comercială pe acțiuni ce a avut ca actionari Consiliul Local al Municipiului Cluj Napoca (51%) si S.C. IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A. (49%). Impact a subscris in anul 2008 suma de 45.445.027,51 RON la capitalul social al companiei de proiect Lomb SA. In prezent Impact detine 100% din capitalul social al Clearline Development & Management SRL (fosta Lomb SA).

Pentru investitiile efectuate de Clearline Development&Management SA in realizarea proiectului Lomb, compania are un litigiu in valoare de 17.053.000 lei plus dobanzile legale, cu termen de judecata in data de 11.09.2012.

Societate	Sold imprumut la 31.12.2010	Sold imprumut la 30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	4.949	273,717
BIPACT 1995 SRL	79,777	79,777
Rot Apact	0	27,000
INTOP CONSTRUCTION	1,128,838	1,128,838
INVESTIMOB	27,000
TOTAL	1,240,564	1,509,332

Creante imobilizate

Nota 2 - Provizioane

Referitor la Procesul verbal intocmit de ANAF in anul 2010, in urma refacerii partiale a actului de control de catre Directia Generala de Administrare a Marilor Contribuabili, s-a emis decizia de impunere 35 din 15.12.2010, comunicata in data de 6 Ianuarie 2011. Prin decizia nr. 3740/24 iunie 2011 se admite recursul declarat de Impact Developer& Contractor si se dispune suspendarea executarii deciziei de impunere nr.35/15.12.2010 emisa de D.G.A.M.C., pana la pronuntarea instantei de fond. In pronuntarea instantei de fond s-a admis in parte cererea Impact pentru impozitul pe profit in suma de 760.957 lei, iar dosarul privind penalitatile rezultate din actul de control a fost suspendat pana la pronuntarea definitiva si irevocabila din dosarul care s-a pronuntat pe fond.

Pentru suma in valoare de 2.152.777 lei s-a constituit provizion.

Provizioane	Sold la 31.12.2011	Sold la 30.06.2012
Provizioane pentru litigii	2,386,896	2,386,896
Provizioane pt. impozite amanate	22,760	21.097

TOTAL

2,409,656

2,407,993

Nota 3 - Analiza rezultatului din exploatare

Indicator	6/30/2011	6/30/2012
Cifra de afaceri	8,170,249	8,392,559
Costul bunurilor vindute si al serviciilor prestate	6,572,990	2,553,336
Cheltuielile directe de productie	5,208,181	2,023,164
Cheltuielile indirecte de productie	1,364,809	530,172
Rezultatul brut aferent CA nete	1,597,259	5,839,223
Cheltuieli de desfacere	797,448	998,234
Cheltuieli generale de administratie	5,917,664	5,409,061
Alte cheltuieli din exploatare	1,728,138	1,789,093
Alte venituri din exploatare	823,784	$-2,620,117$
Rezultatul din exploatare	$-6,022,208$	-4,977,282

Societatea include in costul de productie cheltuieli directe (materiale, manopera, utilaje directe), costul terenului, cheltuieli indirecte de productie (materiale indirecte, manopera indirecta, utilaje indirecte, costul retelelor de santier). In cazul imprumuturilor aferente strict dezvoltarii unor proiecte imobiliare, dobanda aferenta a fost inclusa in costul de productie. Cheltuielile generale de administratie si de marketing/desfacere nu sunt incluse in costul de productie.

$\mathcal{A}^{\mathcal{A}}$

$\mathcal{L}{\text{max}}$ and $\mathcal{L}{\text{max}}$ and $\mathcal{L}{\text{max}}$ and $\mathcal{L}{\text{max}}$

Datorita contextului special ce a dus la scaderea vanzarilor si in special la o lipsa de predictibilitate a mediului economic, conducerea societatii a luat decizia de a nu mai incepe constructia unor noi ansambluri, astfel incat a rezultat o subactivitate a societatii. O consecinta directa a acestui fapt este ca, cheltuielile fixe ce pana acum erau considerate costuri ale productiei au devenit cheltuieli generale de administratie.

In cursul anului 2011 a continuat diminuarea costurilor fixe si a acosturilor salariale pentru a asigura o corelare ma buna intre intrarile si jesirile de numerar.

In cifra de afaceri este cuprins si venitul care provine din vanzarea de locuinte construite cu scopul de a fi vandute. Locuintele care sunt inchiriate temporar pana la momentul vanzarii si care sunt inregistrate din punct de vedere contabil in categoria Mijloace fixe (temporar-pe perioada inchirierii) sunt repuse in categoria Stocuri la momentul vanzarii, iar venitul obtinut este contabilizat in Grupa 70-"Cifra de afaceri neta". Inregistrarea din categoria mijloace fixe in categoria stocuri se va face la valoarea ramasa a acestora.

Nota 4 - Situatia creantelor si datoriilor

Creante

Situatia detaliata a creantelor la 30 iunie 2012 este prezentata in cele ce urmeaza:

	Sold la	Sold la	Termen de lichiditate
Denumire creanta	31.12.2011	30.06.2012 din care	sub 1 an	peste 1 an
Clienti	42,564,504	39,190,566	11,879,387	27,311,179
Ajustari pentru deprec creante clienti	2,984,162	2,645,893	0	2,645,893
Clienti, facturi de intocmit	386,615	368,448	368,448
Avansuri acordate fz de servicii	972,402	917,461	917,461	Ω
Garantii acordate	51,762	51,762	51,762
Debitori diversi	4,812,473	5,507,260	2,090,920	3,416,340
Ajustari pentru deprec creante debitori	1,851,131	1,925,077	0	1,925,077
Alte creante*	6, 155, 163	3,889,094	3,889,094
TOTAL	50,107,626	45,353,620	19,197,071	26,156,549

Alte creante*	Valoare
Operatiuni in curs de clarificare	224,116
Dobanzi de incasat	7.774
Sume de recuperat de la buget	3,657,204
TOTAL	3,889,094

Sumele aflate in operatiuni in curs de clarificare reprezinta sume incasate a caror destinatie nu a fost clarificata.

السموعات والمتواطن والتراوي المستوعب والمتفاعل مستواسية المتواطن

Datorii

Denumire datorie	Sold la	Sold la 30.06.2012	Termen de exigibilitate
	31.12.2011	din care	sub 1 an	peste 1 an
Credite bancare	89,143,924	82,773,548	34,272,423	48,501,126
Dobanzi de platit	47,559	259,951	259,951
Leasing financiar**	17,356		0	0
Avansuri incasate	726,681	1,086,139	1.086,139
Datorii comerciale*	10,062,632	9,929,203	4,775,579	5,153,623
Alte datorii***	5,262,708	5,569,215	3,813,728	1,755,487
TOTAL	105,260,859	99,618,056	44,207,821	55,410,236

$\bar{1},\bar{1},\bar{1},\bar{1},\bar{2}$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE lunie 2012 (sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

Datorii comerciale*	Valoare
furnizori	8,199,165
furnizori facturi nesosite	1,730,038
TOTAL	9,929,203

	Credite bancare
BANC POST	EURO	342,627
	Echivalent RON	1,524,483
PIRAEUS	Euro	8,965,066
	Echivalent RON	39,889,165
BANCA ROMANEASCA	Euro	8,907,675
	Echivalent RON	39,633,811
BNACA TRANSILVANIA	RON	1,726,089
TOTAL	RON	82,773,548

Alte datorii ***		Termen de exigibilitate
	Sold 30.06.2012	sub 1 an	peste 1 an
Garantii furnizori	3,444,415	1,688,928	1,755,487
Datorii in legatura cu personalul	803,111	803,111
TVA neexigibil	54,020	54,020
Alte impozite	332,820	332,820
Dividende de plata	46,234	46,234
Creditori diversi	888,614	888,614
total	5,569,215	3,813,728	1,755,487

Situatia creditelor in curs de derulare la sfarsitul lunii iunie 2012 este prezentata mai jos.

La capitolul evenimente ulterioare apare situatia la 31.07.2012 a soldului creditelor.

1. Piraeus Bank

Contract de credit nr. 301/30.08.2006 Valoare: 12,807,256 EUR Data scadenta : 31.07.2015

Obiect : finantarea in proportie de 85% a achizitiei unui lot de teren situat in Bucuresti, sector 6, Prelungirea Ghencea nr 402 - 412.

Dobanda: EURIBOR la 3 luni plus o marja de 6 puncte procentuale pe an, calculul dobanzilor se va efectua la soldul zilnic al contului de credit si se vor raporta la un an de 360 de zile.

Penalitati : Rata anuala cu 6 puncte procentuale mai ridicata decat rata dobanzii.

Soldul tragerilor din acest credit la data de 30.06.2012 este de: 8,965,066.18 EUR

Rambursare : rambursarea Facilitatii se va face conform graficului de rambursare anexa la Contract si parte integranta din acesta.

Garantii: 3 bilete la ordin in alb cu mentiunea fara protest si garantie reala mobiliara asupra soldului tuturor conturilor curente deschise de Impact la Piraeus Bank si ipoteci pe terenuri conform situatiei de mai jos

2. Piraeus Bank

Contract de credit nr.10/11.01.2007 Valoare : 257,927 EURO Data scadenta 03.10.2012

Obiect : emiterea a doua scrisori de garantie in val de 257,926.57 EURO, cu maturitate 03.10.2012.

Dobanda : EURIBOR la 3 luni plus o marja de 3,15 puncte procentuale pe an.

Penalitati : Rata anuala cu 6 puncte procentuale mai ridicata decat rata dobanzii

Rambursare : rambursarea Facilitatii se va face integral la data scadentei.

Situatia activelor ipotecate la Piraeus Bank este prezentata mai jos:

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata ipotecata	Nr. Contract ipoteca	Imobil	Adresa/ansamblu
ipoteca rang I; ipoteca rang II	6515/2/6/1	258,925.36	2781/31.08.2006; rang II prin 129/23.01.2009	teren	Bucuresti, Prelungirea Ghencea nr. 402-412, Sector 6
ipoteca rang I; ipoteca rang II; ipoteca rang III; ipoteca rang IV; ipoteca rang V	$10252 -$ Constanta	31,400.00	2044/08.07.2005; rang II prin 129/23.01.2009; rang III prin 273/05.05.2011; rang IV prin 274/05.05.2011; rang V prin 583/23.08.2011	teren	Constanta, Jud. Constanta, P VN 269
ipoteca rang I; ipoteca rang II; ipoteca rang III; ipoteca rang IV; -ipoteca rang V	10250 Constanta	9,100.00	2044/08.07.2005; rang II prin 129/23.01.2009; rang III prin 273/05.05.2011; rang IV prin 274/05.05.2011; rang V prin 583/23.08.2011	teren	Constanta, Jud. Constanta, P VN 264
ipoteca rang I; ipoteca rang II; ipoteca rang III; ipoteca rang IV; ipoteca rang V	10253- Constanta	13,600.00	2044/08.07.2005; rang II prin 129/23.01.2009; rang Ill prin 273/05.05.2011; rang IV prin 274/05.05.2011; rang V prin 583/23.08.2011	teren	Constanta, Jud. Constanta, P VN 267/2

3. Bancpost

Contract de facilitate de credit la termen nr.58/23.09.2005

Valoare: "Prima subfacilitate" in suma de pana la 4,500,000 EUR; "A doua subfacilitate" in suma de 4,600,000 EUR; "A treia subfacilitate" in suma de 2,000,000 EUR; "A treia subfacilitate bis" in suma de 5,000,000 EUR; "A patra subfacilitate" in suma de 2,900,000 EUR, Sumele netrase din "prima subfacilitate" vor suplimenta " a patra subfacilitate" "A cincea subfacilitate" in suma de 2,000,000 EUR; Valabilitate: 7 ani de la data semnarii contractului de credit.

Dobanda : EURIBOR la 3 luni plus o marja de 3 puncte procentuale pe an.

Dobânda va fi calculată de la data tragerii pe baza numărului de zile efective raportat la un an de 360 zile și este scadentă și plătibilă lunar, în ultima zi a lunii curente. Dobânda se va acumula zilnic, fiind calculată pe baza următoarei formule: (soldul creditului x rata dobânzii prevăzută la Paragraful anterior)/360 zile

Daca Împrumutatul nu rambursează la scadență orice parte din creditul tras din Facilitate, suma restantă va atrage plata de dobânda majorată la o rată egală cu suma dintre rata dobânzii prevăzută și o marja 3%.

Data rambursării ultimei tranșe din Facilitate, conform scadentarului, este 22.09.2012.

La 30.06.2012 a ramas in sold valoarea de 342,626.67 EUR din subfacilitatea a doua, destinata finantarii proiectului rezidential "Europa",. Celelale subfacilitati datorate au fost rambursate integral pe 25.07.2007, insumand 12,795,602 EUR, pentru achitarea acestora fiind contractate alte doua credite la Banca Romaneasca.

Situatia activelor ipotecate la Bancpost este prezentata mai jos: a componentato de la contrata

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata ipotecata	Nr. Contract ipoteca	Imobil	Adresa/ansamblu
ipoteca rang l	1916/3/70	25,245.90	747/16.03.2007 euro; 2864/21.10.2005 Euro	teren	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/6	498.45	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	teren	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/5	1,376.76	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	teren	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang l	1916/3/7	235.52	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	teren	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/1	1,376.78	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	constructie	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/2	498.45	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	constructie	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/4	223.42	747/16.03.2007 euro; 2283/04.10.2005 Euro	constructie	Voluntari, str. Drumul Bisericii nr.50/Junior
ipoteca rang I	1916/3/11	143.5	747/16.03.2007 euro; 2864/21.10.2005	teren +constructie	Voluntari, str. Drumul Bisericii

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 (sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

			. nr.50/Junior
	__ _______

4. Banca Romaneasca

Contract de credit pentru investitii 50070065/25.07.2007. Valoare : 7,993,204 EUR. Valabilitate: 7 ani, 25.07.2007 -24.07.2014 Obiect:

a) Refinantarea unor facilitati de credit aflate in sold la SC BANCPOST SA, facilitati de credit ce au avut ca destinatie finantarea diverselor proiecte imobiliare/achizitii de imobile sau achizitia de actiuni/parti sociale in companii ce detineau astfel de imobile.

b) Finantarea comisionului de rambursare anticipata perceput de Bancpost in cazul creditelor ce urmeaza a fi preluate de la Bancpost prin prezenta facilitate. Dobanzi:

a) Rata dobanzii curente: EURIBOR (1M) + 2.5% p.a.

b) Rata dobanzii penalizatoare: Rata dobanzii curente plus 50% din Rata dobanzii curente

Rambursare: facilitatea de credit va fi rambursata trimestrial, in rate egale.

5. Banca Romaneasca

Contract de credit pentru investitii 50070066/25.07.2007. Valoare: 22,306,796 EUR. Valabilitate: 7 ani, 25.07.2007 -24.07.2014. Obiect:

a) Refinantarea creditelor aflate in sold la SC BANCPOST SA, credite ce au avut ca obiect finantarea lucrarilor de construire a Proiectului;

b) Finantarea comisionului de rambursare anticipata perceput de Bancpost in cazul creditelor ce urmeaza a fi preluate de la Bancpost prin prezenta facilitate;

c) Finantarea / refinantarea costurilor de constructie aferente Proiectului in derulare:

d) Suma de 3,000,000 EUR din totalul prezentei facilitati de credit poate fi utilizata si pentru finantarea in proportie de pana la 100 % din costul de achizitie aferent unor terenuri asupra carora se va dezvolta Proiectul, inclusiv pentru achizitia de catre Imprumutat de actiuni / parti sociale emise de companii ce detin astfel de terenuri, insa numai cu acordul prealabil al Bancii.

Perioada de gratie: 18 luni de la data primei utilizari

a) Rata dobanzii curente: EURIBOR (1M) + 2.5% p.a. Dobanda curenta se calculeaza in functie de soldul utilizat al facilitatii de credit, incepand cu data primei utilizari si se plateste pana la rambursarea integrala a Facilitatii.

b) Rata dobanzii penalizatoare: Rata dobanzii curente plus 50% din Rata dobanzii curente

Rambursare: facilitatea de credit va fi rambursata trimestrial in rate egale dupa terminarea Perioadei de gratie. De asemenea, Facilitatea de credit va fi rambursata pro-rata din incasarile aferente vanzarii fiecarui apartament/vila parte din proiect.

Raportul ce defineste pro-rata este urmatorul: suma de rambursat = Valoare Facilitate de credit * suprafata apartamentului/vilei vanduta conform contractului de vanzare-cumparare semnat de Imprumutat cu clientul final / Suprafata totala a Proiectului.

La data de 30.06.2012 suma de plata in sold aferenta acestor credite de la Banca Romaneasca era de 8,907,675.41 EUR.

Garantii:

• cesiune de creanta din contractele comerciale;

• cesiune de creanta asupra tuturor drepturilor ce rezulta din contractele de asigurare;

• garantie reala mobiliara decurgand din garantiile ce se vor constitui de catre constructor/ subantreprenor
• cesiune asupra drepturilor decurgand din scrisorile de garantie bancara;
• gaj pe conturile curente;
• -2 bilete la ordin emise fara protest.

Situatia activelor ipotecate la Banca Romaneasca este prezentata mai jos:

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata ipotecata	Nr. Contract ipoteca	Imobil	Adresa/ansamblu
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;	teren si	Padurea Neagra
ipoteca rang II	20254	6,732.86	2049/09.07.2008	constructii	$nr.52 - 54$
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;	teren si	Padurea Neagra nr.
ipoteca rang II	23574	4,735.04	2049/09.07.2008	constructii	$22 - 28$
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;	-teren si	Padurea Pustnicu nr.
ipoteca rang II	22705	11,984.42	2049/09.07.2008	constructii	125-135
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;	teren si	Padurea Neagra nr.
ipoteca rang II	21763	23,792.06	2049/09.07.2008	constructii	56-64
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	18217/2/1	17,053.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	18217/2/2	3,817.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	18217/2/3	23,041.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1
ipoteca rang l;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	18216/2	19,931.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1
ipoteca rang i;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	26525/1	22,166.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata Nr. Contract ipoteca ipotecata		Imobil	Adresa/ansamblu
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	26525/2	2,186.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1
ipoteca rang I;			2648/25.07.2007;
ipoteca rang II	26525/3	33,074.00	2049/09.07.2008	teren	Bucuresti, sector 1

6. Banca Transivania

Contract de credit nr.15/21.07.2009.

Valoare plafon global de exploatare cf. AA/29/15/21.01.2012: 6,891,472.60 RON.

Data scadenta: 27.06.2013.

Obiect: finantare activitate curenta - finalizarea proiectelor aflate in derulare.

Dobanda : ROBOR la 6 luni la care se adauga marja bancii de 5,94%. Rata anuala a dobanzii este fluctuanta, putandu-

de modifica pe parcursul intregii durate de creditare, in functie de evolutia dobanzilor pe piata bancara.

Penalitati: dobanda penalizatoare la credit este de 20%/an.

Rambursare: Creditul va fi rambursat in rate lunare, conform graficului de rambursare. Rambursarea anticipata se va putea face numai cu acordul prealabil si expres al Bancii.

Soldul aferent tragerilor din acest credit la data de 30.06.2012 este de 1,726,088.85 RON.

In scopul indeplinirii obligatiilor ce deriva din contractul de credit, intre Impact si banca Transilvania s-au semnat o serie de contracte de cesiune creanta prin care Impact constituie in favoarea bancii garantii de prim rang avand ca obiect creantele prezente si viitoare.

Situatia activelor ipotecate la Banca Transilvania este prezentata mai jos:

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata ipotecata	Nr. Contract ipoteca	Imobil	Adresa/ansamblu
				teren si	Padurea Neagra
ipoteca rang I	20254/40/2;1;3	90.61	218/21.07.2009	constructii	$nr, 52-54$
				teren si	Padurea Neagra nr.
ipoteca rang l	23574/1/1/6	22.01	218/21.07.2009	constructii	$22 - 28$
					Padurea Neagramr.
				teren si	56-64 și Padurea
ipoteca rang I	21763/1/2/7/2/1;2;9	21.77	218/21.07.2009	constructii	Pustnicu nr.145
					Padurea Neagra nr.
				teren si	56-64 și Padurea
ipoteca rang I	21763/1/2/7/2/2;2;8	16.47	218/21.07.2009	constructii	Pustnicu nr.145
					Padurea Neagra nr.
				teren si	56-64 si Padurea
ipoteca rang I	21763/1/2/9/2/2;1;4	27.66	218/21.07.2009	constructii	Pustnicu nr.145
					Padurea Neagra nr.
				teren si	56-64 și Padurea
ipoteca rang I	21763/1/2/10/2/2;2;9	25.18	218/21.07.2009	constructii	Pustnicu nr.145
				teren si	Padurea Neagra nr.
ipoteca rang l	21763/1/2/11/2/1;2;7	20.03	218/21.07.2009	constructii	56-64 si Padurea

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 (sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

Tip creanta	Nr. Cadastral	Suprafata ipotecata	Nr. Contract ipoteca	Imobil	Adresa/ansamblu
					Pustnicu nr.145
					Padurea Neagra nr.
				teren si	56-64 si Padurea
ipoteca rang l	21763/1/2/11/2/2;2;7	31.74	218/21.07.2009	constructii	Pustnicu nr.145
				Teren si	Str. Emil Palade Nr.
ipoteca rang l	7541	325.00	120/09.03.2010	Constructii	160 Oradea, Bihor
				Teren si	Str. Emil Palade Nr.
ipoteca rang l	7540	362.00	120/09.03.2010	Constructii	158 Oradea, Bihor

Nota 6 - Principii, politici si metode contabile

Bazele intocmirii situatiilor financiare

Situatiile financiare au fost intocmite de companie, in conformitate cu Ordinul Ministrului Finantelor numarul 3055/2009 pentru aprobarea reglementarilor contabile conforme cu directivele europene, cu respectarea Legii Contabilitatii numarul 82/1991 cu modificarile ulterioare si cerintele de prezentare a situatiilor financiare anuale.

Principii contabile

Situatiile financiare pentru iunie 2012 au fost intocmite in conformitate cu urmatoarele principii contabile:

Principiul continuității activității. Trebuie să se prezume că entitatea își desfășoară activitatea pe baza principiului continuității activității.

Acest principiu presupune că entitatea își continuă în mod normal funcționarea, fără a intra în stare de lichidare sau reducere semnificativă a activității. Dacă administratorii unei entități au luat cunoștință de unele elemente de nesigurantă legate de anumite evenimente care pot duce la incapacitatea acesteia de a-și continua activitatea, aceste elemente trebuie prezentate în notele explicative. În cazul în care situațiile financiare anuale nu sunt întocmite pe baza principiului continuității, această informație trebuie prezentată, împreună cu explicații privind modul de întocmire a acestora și motivele care au stat la baza deciziei conform căreia entitatea nu își mai poate continua activitatea.

Principiul permanenței metodelor. Metodele de evaluare trebuie aplicate în mod consecvent de la un exercițiu financiar la altul.

Principiul prudenței. Evaluarea trebuie făcută pe o bază prudenta, și în special:

a) poate fi inclus numai profitul realizat la data bilantului;

b) trebuie să se țină cont de toate datoriile apărute în cursul exercițiului financiar curent sau al unui exercițiu precedent, chiar dacă acestea devin evidente numai între data bilantului si data întocmirii acestuia;

c) trebuie să se țină cont de toate datoriile previzibile și pierderile potențiale apărute în cursul exercițiului financiar curent sau al unui exercițiu financiar precedent, chiar dacă acestea devin evidențe numai între data bilanțului și data întocmirii acestuia;

d) trebuie să se țină cont de toate deprecierile, indiferent dacă rezultatul exercițiului financiar este pierdere sau profit.

Principiul independenței exercițiului. Trebuie să se țină cont de veniturile și cheltuielile aferente exercițiului financiar, indiferent de data încasării sau plății acestor venituri și cheltuieli.

Principiul evaluării separate a elementelor de activ și de datorii. Conform acestui principiu, componentele elementelor de activ sau de datorii trebuie evaluate separat.

Principiul intangibilității. Bilanțul de deschidere pentru fiecare exercițiu financiar trebuie să corespundă cu bilanțul de închidere al exercițiului financiar precedent.

Principiul necompensării. Orice compensare între elementele de activ și de datorii sau între elementele de venituri și cheltuieli este interzisă.

Eventualele compensări între creanțe și datorii ale entității față de același agent economic pot fi efectuate, cu respectarea prevederilor legale, numai după înregistrarea în contabilitate a veniturilor și cheltuielilor la valoarea integrală.

• Principiul-prevalenței economicului asupra juridicului. Prezentarea valorilor din cadrul elementelor din bilanț și contul de profit și pierdere se face ținând seama de fondul economic al tranzacției sau al operațiunii raportate, și nu numai de forma juridică a acestora.

În cazul activelor de natura ansamblurilor sau complexurilor de locuințe care inițial erau destinate vânzării și care ulterior își schimbă destinația, urmând a fi folosite de entitate pe o perioadă îndelungată sau să fie închiriate unor terți, în contabilitate se înregistrează un transfer de la stocuri la imobilizări corporale. Transferul se efectuează la data schimbării destinației, la valoarea la care activele erau înregistrate în contabilitate (reprezentată de cost).

Bazele contabilitatii

Situatiile financiare interimare, intocmite de societate la data de 30.06.2012, constituite din :

• Bilantul contabil
• Cont de profit si pierdere
• Modificarile capitalului propriu
• Fluxul de trezorerie
• Politici contabile si note explicative

sunt conforme cu prevederile Legii contabilitatii nr 82/1991, ale OMFP 3055/2009 pentru aprobarea reglementarilor contabile armonizate cu directivele europene.

Moneda de raportare

Informatiile sunt prezentate, in situatiile financiare, in lei romanesti.

Utilizarea estimarilor

Ca rezultat al incertitudinilor inerente in desfasurarea activitatilor, multe elemente ale situatiilor financiare nu pot fi evaluate cu precizie, ci doar estimate. Procesul de estimare implica rationamente bazate pe cele mai recente informatii credibile, avute la dispozitie.

Se pot realiza, de exempu, estimari pentru:

• clienti incerti
• uzura morala a stocurilor
• valoarea justa a ativelor si datoriilor financiare, etc

Utilizarea unor estimari rezonabile, reprezinta o parte esentiala a intocmirii situatiilor financiare si nu submineaza credibilitatea acestora.

O estimare poate necesita o revizuire, daca au loc schimbari privind circumstantele pe care s-a bazat aceasta estimare sau ca urmare a unor noi informatii sau experiente ulterioare.

-Prin natura ei, revizuirea estimarii nu are legatura cu perioade anterioare si nu reprezinta corectarea unei erori. Astfel, conducerea societatii a procedat la revizuirea valorilor elementelor respective si la influentarea lor cu efectele unor posibile modificari de circumstante, ale unor evenimente ulterioare inchiderii exercitiului, sau ale altor informatii, daca acestea au fost considerate semnificative.

Utilizarea estimarilor, a condus, pentru societate, la constituirea si inregistrarea de provizioane pentru deprecierea activelor si pentru riscuri si cheltuieli. Efectul unor asemenea operatiuni s-a inclus in cadrul pozitiilor din bilant aferente elementelor respective si a afectat contul de profit si pierdere.

Conversia tranzactiilor in moneda straina

Tranzactiile societatii comerciale, in moneda straina, au fost inregistrate la cursurile de schimb, comunicate pentru data tranzatiilor. Creantele si datoriile in moneda straina sunt convertite in lei la sfarsitul fiecarui an financiar, pe baza cursurilor de schimb communicate de Banca Nationala a Romanei. Castigurile si pierderile, rezultate in urma unor astfel de operatiuni, sunt recunoscute in contul de profit si pierdere.

Veniturile

Principalele venituri obtinute din exploatare sunt cele din vanzarea caselor/apartamentelor construite. Astfel, veniturile aferente caselor/apartamentelor vandute sunt recunoscute la momentul predarii constructiilor catre beneficiar. O parte a contractelor incheiate cu beneficiarii prevede executia constructiei cu plata pe stadii de executie. Incepand cu anul 2007, Societatea a optat pentru modalitatea de recunoastere a veniturilor generate din astfel de contracte la momentul predarii, pe baza de proces verbal de predare stadiu de lucrare. Astfel Societatea recunoaste si venituri pe masura predarii stadiilor de lucrari pentru constructii. Incepand cu anul 2008 datorita faptului ca exista in permanenta un stoc de apartamente si case finalizate, astfel de contracte nu s-au mai incheiat, vanzarile avand loc direct din stoc.

In ceea ce priveste productia in curs, veniturile sunt inregistrate la nivelul costurilor repartizate fiecarei case in alucru si sunt raportate la venituri din productia stocata.

Pe langa veniturile din vanzare compania realizeza venituri si din inchirierea de imobile si vanzare loturi de teren. In primele 6 luni din anul 2012 veniturile din chirii se ridica la suma de 1.278.118 lei iar vanzarile din loturi de teren la suma de 716.754 lei.

Pensii si alte beneficii ulterioare pensionarii

Societatea nu finanteaza pensii private si nu are plan de beneficii in cazul pensionarii, pentru angajatii sai. Toti angajatii societatii fac parte dintr-un plan de pensii finantat de Guvernul Romaniei din fonduri constituite din contributiile societatii si angajatilor sai, astfel societatea nu are nici o obligatie cu privire la planul privat de pensii.

Imobilizari necorporale

Imobilizarile necorporale achizitionate de Impact sunt prezentate la cost mai putin amortizarea cumulata. Imobilizarile necorporale inregistrate de Impact reprezinta programe informatice. Acestea sunt amortizate liniar pe o perioada de 3 ani.

Imobilizari corporale

Active proprii

Cladirile sunt prezentate in bilant la valoarea reevaluata, mai putin amortizarea cumulata si eventualele pierderi de valoare. Costul activelor construite de Impact cuprinde costul materialelor, manopera directa si un procent din cheltuielile indirecte, alocate in mod rezonabil constructiei de active corporale.

Costul istoric a fost reevaluat in conformitate cu Hotararile de Guvern: 983/1998 si 403/2000 si 1553/2003; retratarea valorii contabile nete a activelor s-a facut pentru ca aceasta sa reflecte mai bine valoarea lor de piata. Ultima reevaluare a avut loc la 31.12.2011 pentru constructiile existente in patrimoniu.

Contractele de leasing

Contractele de leasing in care Societatea isi asuma totalitatea riscurilor si beneficiilor asociate proprietatii sunt clasificate ca leasing financiar. Mijloacele fixe achizitionate prin leasing financiar sunt prezentate la minimul dintre valoarea de piata si valoarea actualizata a platilor viitoare, mai putin deprecierea acumulata si deprecierile de valoare.

Cheltuielile ulterioare de intretinere si reparatii

Cheltuielile cu reparatia sau intretinerea mijloacelor fixe efectuate pentru a restabili sau a mentine valoarea acestor active sunt recunoscute in contul de profit si pierdere la data efectuarii lor, in timp ce cheltuielile efectuate in scopul imbunatatirii performantelor tehnice sunt capitalizate si amortizate pe perioada ramasa de amortizare a respectivului mijloc fix.

Amortizarea

Amortizarea este calculata pentru a diminua costul utilizand metoda liniara de amortizare pe durata de functionare a mijloacelor fixe si a componentelor lor, care sunt contabilizate separat.

Terenurile și imobilizarile în curs nu se amortizeaza.

Stocuri

Stocurile de materii prime si materiale sunt evidentiate la valoarea de achizitie. Costul stocurilor se bazeaza pe principiul Primul Intrat Primul lesit (FIFO) si include cheltuielile ocazionate de achizitia acestora si aducerea in locatia curenta....

Conform cu realitatea economica si politica Impact, terenurile fiind destinate vanzarii in cea mai mare parte a lor, acestea sunt considerate materii prime. Datorita caracterului special al acestora, metoda de calcul al costului este Costul Mediu Ponderat (CMP) si include pe langa costul de achizitie propriu-zis si alte cheltuieli ocazionate de aducerea acestora in forma destinata vanzarii.

Stocul de produse finite este inregistrat la cost de productie.

Stocurile de productie in curs de executie sunt evidentiate la cost de productie.

Provizioane

Provizioanele sunt recunoscute in bilant atunci cand pentru Impact apare o o datorie cu exigibilitate sau valoare incerta si ce poate fi recunoscuta numai in momentul in care exista o obligatie curenta generata de un eveniment anterior; este probabil ca o iesire de resurse sa fie necesara pentru a onora obligatia respectiva; poate fi realizata o estimare credibila a valorii obligatiei.

Ajustarile de valoare

Ajustarile de valoare cuprind toate corectiile destinate sa tina seama de reducerile valorilor activelor individuale, stabilite la data bilantului, indiferent daca aceasta reducere este sau nu definitiva. Ajustarile de valoare pot fi ajustari permanente (amortizari) si ajustari provizorii denumite si ajustari pentru depreciere sau pierdere de valoare. Din aceasta ultima categorie, politica Impact este de a constitui ajustari:

• pentru investitiile financiare ce nu mai pot fi recuperate ;

• avansurile acordate furnizorilor neinchise de mai mult de 1 an - 100%;

• pentru debitori diversi, clienti, etc - 100% din valoarea creantelor considerate nerecuperate si fara rulaj mai mic de 1 $an;$

• pentru deprecierea materialelor - 50% din valoarea de intrare a stocurilor fara rulaj mai mare de 3 luni.

Rezerve din reevaluarea imobilizarilor

La reevaluarea mijloacelor fixe, atunci cand rezultatul reevaluarii este o descrestere a valorii contabile nete, aceasta se trateaza ca o cheltuíala cu intreaga valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este inregistrata o suma referitoare la acel activ sau ca o scadere a rezervei din reevaluare cu minimul dintre valoarea acelei rezerve si valoarea descresterii, iar eventuala diferenta ramasa neacoperita se inregistreaza ca o cheltuiala. Diminuarea rezervelor din reevaluare si preluarea lor in contul "Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare" se face la casarea sau vanzarea mijloacelor fixe reevaluate.

Societatile afiliate

Societatile se considera afiliate in cazul in care una din parti, fie prin proprietate, drepturi contractuale, relatii familiale sau de alta natura, are posibilitatea de a controla in mod direct sau de a influenta in mod semnificativ cealalta parte.

Nota 7 - Capitalul social

SC Impact SA s-a infiintat in anul 1991, in temeiul Legii 31/1990. Pe data de 04.10.2006 societatea isi muta sediul social din Bucuresti Sectorul 1 in Ilfov, orasul Voluntari in imobilul de birouri Construdava. Tot in aceasta data societatea isi schimba si denumirea. Datele de identificare ale societatii sunt :

Denumire: IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA

Adresa : Voluntari, Şos. Pipera-Tunari nr. 4C, Centrul de Afaceri Construdava, et. 6, Jud. Ilfov

Tel.: 021-230.75.70/71/72, fax: 021-230.75.81/82/83

Inmatriculat la O.R.C. de pe lângă T.M.B. sub nr. J 23/1927/2006

C.I.F. RO1553483

Capitalul social subscris si varsat al societatii la 30 lunie 2012 este de 197.866.574 RON. Valoarea nominala a unei actiuni este de 1 RON.

Actionar	Detinere - conform situatiei Depozitarului Central
Popp Ioan Dan and a series of the	16.52%
Sandulescu Carmen Daniela	9.69%
SALINK LIMITED	10.10%
Artio International Equity Fund	8.55%
TEMPLETON G.I.T-T.EM.MKTS SMALL CAP FUND	6.15%
FONDUL DE PENSII ADMINISTRAT PRIVAT ING	5.88%
Alte persoane juridice, din care	- 23.05%
- pers straine	9.62%
Alte persoane fizice, din care	i in 20.06%
- pers straine	0.47%
Total	100.00%

Structura actionariatului la data de 30 iunie 2012, a fost urmatoarea:

Compania Impact Developer & Contractor SA este listata la Bursa de Valori Bucuresti din anul 1996, iar incepand cu anul 2006 actiunile sale, in prezent in numar de 197.866.574, sunt cotate la categoria I.

26,21 % din actiunile companiei sunt detinute, la 30.06.2012, de catre managementul companiei.

Nota 8 - Informatii privind salariatii, administratorii si directorii

Structura cheltuielilor de personal

In prima parte a anului 2012 au crescut cheltuielile cu indemnizatiile Consiliului de Administratie fata de aceeasi perioada a anului trecut, indemnizatiile au fost aprobate prin hot. nr.1 / 25.04.2012.

Descriere	30.06.2011	30.06.2012
indemnizatii Consiliul de Administratie	40.812	217.055
salarii TESA	389,199	408,859
chelt cu asigurari si protectia sociala	108,141	171,669
TOTAL	538,152	797,583

Conducerea societatii

Membrii actuali ai Consiliului de Administratie au fost alesi prin Hotararea AGA nr. 1/25.04.2012, pentru un mandat de patru ani.

A fost ales Presedinte al Consiliului de Administratie domnul Sophocleous Dimitrios.

Drepturile, puterile si modul de functionare a Consiliului de Administratie sunt in conformitate cu art 8, art 9, respectiv art 10 din Actul Constitutiv al societatii Impact Developer & Contractor SA.

Conform Hotararii AGA nr. 1/25.04.2012, membrii CA au dreptul la indemnizatii lunare in valoare de 5,000 lei net, iar Presedintele Consiliului de Administratie dl Sophocleous Dimitrios are dreptul la o indemnizatie lunara in valoare de 10.000 lei brut.

Membrii CA au dreptul conform actului constitutiv si la un procent de 0,44% din profitul net.

Administratori

	Nume	Functia	Date de identificare
1.	Popp Ioan Dan	Administrator	1570411400459
$\mathcal{L}$	Ionescu Valeriu Nicolae	Administrator	1520411400095
3.	Bugica Radu	Administrator	1651213384184
4.	Sophocleous Dimitrious	Presedinte	7660403400011
5.	Gheorghiu - Milicin Stefan	Administrator	1730226163261

Conducerea executiva

$\alpha$ , and a similar constraint $\alpha$

			Cetatenia
Nume	Prenume	Functie
Sandulescu	Carmen Daniela	Director Executiv (Economic Dezvoltare)	Romana

لشاب والمتحدث

Nota 9 - Indicatori economico - financiari

PROFITABILITATEA SI RENTABILITATEA	6/30/2011	31.12.2011	30.06.2012
Eficienta capitalului angajat
Profit inainte de dobanzi si impozit (A)	$-5,013,948$	$-16,456,944$	$-7,161,261$
Capital angajat (B)	388,243,720	361,524,158	337,673,069
A/B	$-1.29%$	-4.55%	$-2.12%$
Eficienta capitalului propriu
Profit net (A)	$-8,001,924$	$-22,261,046$	$-9,411,653$
Capital propriu (B)	307,928,658	296,828,111	287,416,457
A/B	$-2.60\%$	$-7.50%$	$-3.27%$
Rata profitului operational
Profit inainte de dobanzi si impozit (A)	$-5,013,948$	$-16,456,944$	$-7,161,261$
Venituri din exploatare (B)	8,994,043	12,433,515	5,772,442
A/B	$-55.75%$	$-132.36%$	$-124.06%$
Rata profitului net
Profitul net $(A)$	$-8,001,924$	$-22,261,046$	$-9,411,653$
Venituri totale $(B)$	21,256,529	27,540,411	6,434,577
A/B	$-37.64%$	$-80.83%$	$-146.27%$
Rata activelor totale
Profit inainte de dobanzi si impozit (A)	$-5,013,948$	$-16,456,944$	$-7,161,261$
Total active (B)	433,048,658	408,352,467	392,875,208
A'B	$-1.16%$	$-4.03%$	$-1.82%$
Gradul de indatorare
Capital imprumutat (A)	77,309,983	62,155,173	48,501,126
Capital propriu (B)	307,928,658	296,828,111	287,416,457
A/B	0.25	0.21	0.17

SOLVABILITATE
Rata datoriei
Total obligatii (A)	125,120,000	111,524,356	105,458,751
Total active (B)	433,048,658	408,352,467	392,875,208
A/B	28.89%	27.31%	26.84%
Levier financiar
Capital propriu (A)	307,928,658	296,828,111	287,416,457
Total active mai putin datorii curente nete (B)	388,243,720	361,524,158	337,673,069
A/B	79.31%	82.10%	85.12%
Rata acoperirii dobanzii
Profit inainte de dobanzi si impozit (A)	$-5,013,948$	$-16,456,944$	$-7,161,261$
Dobanda (B)	2,987,976	5,804,102	2,250,392
$A/B - ori$	$-1.68$	$-2.84$	$-3.18$

المناطق والمتعاقبات المتعاقبات والمستنفر والمستنفر

المناسب

$\sim$ 100 $\mu$

LICHIDITATE SI CAPITAL DE LUCRU
Indicatorul lichiditatii curente
Active curente $(A)$	349,709,923	317,322,814	300,157,550
Obligatii curente (B)	40,871,546	40,564,811	49,361,444
A/B	8.56	7.82	6.08
Indicatorul lichiditatii imediate
Active curente $(A)$	349,709,923	317,322,814	300,157,550
Stocuri (B)	267,794,399	258,299,960	252,234,736
Obligatii curente (C)	40,871,546	40,564,811	49,361,444
$(A - B)/C$	2.00	1.46	0.97
Viteza de rotatia a debitelor clienti
Creante comerciale (A)	57,203,769	50,107,626	45,353,619
Cifra de afaceri neta (B)	8,170,249	13,540,400	8,392,559
$(A/B)*$ nr zile in perioada	1,260.26	1,332.22	1,945.45
Viteza de rotatia a activelor imobilizate
Cifra de afaceri neta (A)	8,170,249	13,540,400	8,392,559
Active imobilizate (B)	83,151,946	90,810,963	92,520,192
A/B	0.10	0.15	0.09

$\mathcal{L}(\mathcal{A})$ and $\mathcal{L}(\mathcal{A})$ are $\mathcal{L}(\mathcal{A})$ . The contribution of $\mathcal{L}(\mathcal{A})$

والمتسوء والمتساعس والمستند والمستندر والمتناوب وسيتم والمتعاون والمتعارض والمتعاون والمتعارض

. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

$\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$ and $\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$

$\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$ and $\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$

a maria da

$\sim$

$\bar{z}$

Nota 10 - Alte informatii

Stocuri

In anul 2012, datorita contextului economic nefavorabil existent, s-a lucrat doar in vederea finalizarii ansamblurilor incepute. Din acest motiv, valoarea lucrarilor de constructii fata de anul precedent este mult diminuata. In paleta de produse oferite de companie sunt incluse atat unitati locative complet finisate, cat si unele unitati locative la stadiul de rosu, iar altele la stadiul de glet, astfel incat clientii sa poata achizitiona produsele care se pliaza cel mai bine nevoilor lor.

Situatia finalizarii ansamblurilor este detaliata mai jos:

Structura stocurilor societatii este prezentata in tabelul de mai jos:

Descriere	31.12.2011	30.06.2012
Terenuri	147,477,045	147,420,778
Avansuri pentru terenuri	1,040,231	987,633
Produse finite - case	68,779,992	62,820,756
Productie si servicii in curs de executie	39,884,522	39,884,522
Materiale de constructii	1,688,673	1,644,617
Ajustari pt deprec materialelor	1,171,487	1,097,348
Prod finite, marfuri, ambalaje si ob de inventar	373,916	352,267
Avansuri pentru achiz materiale de constructii	227,068	221,512
TOTAL	258,299,960	252,234,736

La sfarsitul lunii iunie 2012 existau un numar de 195 case si apartamente complet finalizate. In anul 2009 s-a inceput proiectarea unui nou ansamblu in Greenfield - RFR, cu 46 de apartamente in prima faza. Deocamdata costurile capitalizate cuprind proiectare, taxe, avize, etc.

Valoarea productiei si serviciilor in curs de executie in suma de 39,884,522 lei reprezinta unitati locative in valoare de 3.303.690 lei, retele in valoare de 33.771.373 lei si servicii in curs in valoare de 2.809.459 lei. Valoarea investitiilor in curs de executie este de 7,137,600 lei.

Investitia aferenta proiectului Dealul Lomb este in suma de 4,008,222 lei si reprezinta in principal intocmirea documentatiei PUZ si retele de drumuri aferente cartierului Dealul Lomb- Cluj. Acestea au fost stabilite prin contractul cadru nr.55423/04.07.2007 incheiat intre Impact Developer&Contractor SA si Consiliul Local Cluj-Napoca ca o conditie precedenta infiintarii companiei Clearline Development (fost Lomb SA). In anul 2011 Impact cheama in judecata Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca (dosar 79/1285/2012) solicitand obligarea acestuia la despagubiri si dobanda legala aferenta evaluate provizoriu la 4,008,222 lei, respectiv la 500,000 euro. Conform estimarilor unui birou de avocatura independent exista sanse semnificative pentru ca aceste costuri sa fie recuperate de la Consiliul Local Cluj.

Cheltuieli in avans

Structura cheltuielilor in avans se prezinta astfel:

Descriere	30.06.2012
Alte cheltuieli in avans	11,147.17
Alte taxe si impozite	136,349.61
Asigurari (constructii si auto)	39,355.93
Comisioane platite in avans	10,613.50

197,466.21

Venituri in avans

$\sim$ $\sim$

$\sim 10^{-11}$

$\ldots \ldots \ldots$

Veniturile in avans sunt constituite din dobanzile aferente contractelor cu plata in rate si din chirii. Trecerea pe venituri a veniturilor din dobanzi se face treptat, pe masura achitarii ratelor sau a scadentei acesteia, in functie de care intervine prima. Soldul la 30.06.2012 este de 3.432.702,44 RON, in scadere fata de luna decembrie 2011.

Cheltuieli directe - materii prime

Descriere	30.06.2011	30.06.2012
-Cheltuieli-terenurile ---	479,967	$-245, 127$
Chelt cu materii prime si materiale	365,486	199,141
Chelt cu combustibilul	54,795	50,669
Chelt cu piese de schimb	18,354	15,874
Chelt cu alte materiale cons.	15,808	18,553
Chelt cu objecte de inventar	57,409	1,713
Chelt cu materiale nestocate	58,019	14,741
Chelt cu energia si apa	1,311,656	1,688,808
Chelt privind marfurile	45,388	35,865
TOTAL	2.406,882	2,270,491

$\alpha=1,\ldots,\alpha-1$ , $\alpha$

Alte cheltuieli de exploatare

Descriere	30.06.2011	30.06.2012
Cheltuieli cu intretinerea si reparatiile	291,263	194,969
Cheltuieli cu redevente si chirii	1,033,874	957,866
Cheltuieli cu prime de asigurare	238,539	184,749
Cheltuieli cu comisioanele si onorariile	9,912	26,894
Cheltuieli de protocol, reclama si publicitate	253,852	319,885
Cheltuieli cu transportul de bunuri si pers.	26,357	30,651
Cheltuieli cu deplasari, detasari si transferari	105	405
Cheltuieli postale si taxe de telecomunicatii	131,647	114,599
Cheltuieli cu serviciile bancare si asimilate	386,510	184,951
Cheltuieli cu serviciile executate de terti *	4,348,370	2,973,676
Cheltuieli cu alte taxe si impozite asimilate	910,161	1,545,711
Cheltuieli cu despagubiri, amenzi, penalitati	2,129,980	4,944
Cheltuieli privind activele cedate	1,573,388	94,981
Alte cheltuieli din exploatare	1,450,667	353,398
ΤΟΤΑL	12,784,625	6,987,678

Cheltuieli cu serviciile efectuate de terti*

$\alpha$ , and $\alpha$ , and $\alpha$ , and $\alpha$

$\begin{aligned} \mathcal{L}{\text{G}}(\text{max}(\mathbf{a}^{\top}, \mathbf{a}^{\top})) & = \mathcal{L}{\text{G}}(\text{max}(\mathbf{a}, \mathbf{a}^{\top})) = \mathcal{L}_{\text{G}}(\text{max}(\mathbf{a})) \end{aligned}$

Descriere	30.06.2011	30.06.2012
Cheltuieli cu subantreprenorii	2,180,753	1,481,033
$\sim$ Cheltuieli de consultanta	354,868	67,423
Cheltuieli cu paza si protectia	65,575	112,958
Cheltuieli cu tichete de masa
Cheltuieli cu HR	1.645	326
Cheltuieli servicii IT	188,698	85,089
Cheltuieli cu onorarii (notariat, cadastru, intabulari)	611,397	428,641
Cheltuieli servicii proiectare	17,154
Alte cheltuieli cu serviciile	928.281	798,206
TOTAL	4,348,370	2,973,676

Rezultatul financiar

Descriere	30.06.2011	30.06.2012
Cheltuieli privind dobanzile	2,987,976	2,250,392
Cheltuieli din diferente de curs valutar	5,377,246	2,846,113
Ch cu investitiile financ cedate	5,847,717	U
Alte cheltuieli financiare	29,262	0
Total ch financiare	14,242,201	5,096,505
Venituri din dobanzi	262,282	324,537
Venituri din diferente de curs valutar	5,787,246	325,405
Venituri din investitii financiare cedate	6,193,500	0
Alte venituri financiare	19,458	12,193
Total venituri financiare	12,262,486	662,135
Rezultat financiar	$-1,979,716$	$-4,434,370$

Cheltuielile cu dobanzile au scazut datorita scaderii soldului imprumuturilor. Datorita scaderii numerarului detinut, si veniturile din dobanzile incasate la depozite au avut aceeasi tendinata, scazand cu mai mult de 90% fata de perioada similara a anului precedent.

Impozitul pe profit

In perioada Ianuarie-Iunie 2012 Impact D&C a inregistrat o pierdere contabila de 9.411.653 RON.

Auditori

RSM SCOT SRL este o companie care activeaza in domeniul serviciilor profesionale de contabilitate si audit financiar, furnizate in concordanta cu Standardele Romane si Internationale de Contabilitate, precum si cu standardele Internationale de Audit.

$\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$ and $\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$ are the set of the set of the set of the $\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$

RSM SCOT asigura clientilor sai consultanta si asistenta fiscala, precum si orice alte servicii profesionale specifice domeniului de activitate.

Echipa RSM SCOT este alcatuita din profesionisti, experti contabili si auditori finaciari.

and the control of

RSM SCOT isi are sediul in Bucuresti si a fost fondata de Otilia si Dan Schwartz in anul 1994, prin fuziunea clientelei a doua mici companii de consultanta in care acestia au fost asociati.

RSM SCOT este membra a Corpului Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania (C.E.C.C.A.R.)din 1994 si a Camerei Auditorilor din Romania de la infiintarea acesteia in 1999.

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Junie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

Nota 11 - Contingente

In continuare prezentam lista litigiilor semnificative (conform Codului Bursei de Valori Bucuresti) in care este parte compania.

A. Lista litigii in care impact are calitatea de reclamant:

neda ό Σ	RON		RON
Pretentiile partilor	16,025,023		16,025,023
Observatii	Impact. Cauza este suspendata pana la incheierea de admitere a contestatiei recursul declarat de Romconstruct la formulata de Impact in dosarul nr. judecarea cererii de stramutare 3964/1/2012	stramutare recurs dosar nr. 7034/105/2010/a1	IDC a formulat o cerere de admitere la 15.047.995,76 lei pana la solutionarea contestatia Impact dispune inscrierea contestatie pentru o creanta in suma IN TABELUL PRELIMINAR A CREANTEI RON.SCRIEREA PROVIZORIE a Impact Romconstruct a declarat recurs. masa credala. Pentru judecarea DE 15.047.995,76 LEI. admite contestatiilor. Impact a facut dosarului nr. 35939/3/2011 de aproximativ 15.000.000 provizorie si cu creanta de
Termen	termen fara	$21 -$ sep. $-12$	26-oct.-12
procesual Stadiu	contestat recurs- ie tabel	fond	fond
Parte adversa	Romconstruct	Romconstruct si altii	Romconstruct
Pozitie Impact	reclamant -creditor	reclamant	reclamant -creditor
Object	procedura insolventei	stramutare pricina	procedura insolventei
Numar Dosar	7034/1 05/201 0/a1	3964/1 /2012	7034/1 05/201
Instanta	Curtea de Ploiesti Apel	Casatie si Curte de lustitie Inalta	Tribunalul Prahova
ؿ ż.		$\sim$	m

$-31 -$

(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE lunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	í
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	---

$\sim$ 1000 $\mu$

suspendat conform art. 36 legea 85/2006 Termen termen fara procesual Stadiu Fond	Parte adversa Romconstruct	Impact	$\sim$			Numar
					Dosar	Pozitie Object Instanta
			reclamant	Romconstruct la plata intarzierea executarii constructiilor din intarziere pentru ansamblul Rubin de penalitati de Obligarea	3/2008 39469/	Tribunalu Bucuresti
de 13,442,674 lei. Dispune intrarea in IDC inscrisa la masa credala cu suma faliment. Procedura este in stadiul evaluarii bunurilor existente in patrimoniul debitoarei. 4-sep.-12 fond	(fosta Summa Romania SA) Construction	Floreasca	reclaimant	procedura insolventei	3/2011 63835	Tribunalul Bucuresti
28.475,5 lei cheltuieli de judecată (taxă doilea capăt de cerere și obligă pârâta atacată în sensul că admite și cel de-al netimbrat apelul declarat de apelanta Obligă apelanta - pârâtă la plata către Schimbă în parte sentința comercială pârâtă S.N. INSTITUTUL PASTEUR SA. la plata către reclamantă a sumei de S-a modificat actiunea din actiune in 1.250.000 euro reprezentând daune admite apelul declarat de apelanta - desfiintarea antecontractului;IDC a apelanta - reclamantă a sumei de interese conform clauzei penale. obligarea Pasteur de a ne vinde reclamantă SORTWAY LIMITED. terenul in actiune in restituirea cesionat creanta ;Anulează ca avansului si daune interese si de timbru în apel).irevocabila termen fara apel R		Institutul Pasteur	reclamant- intimat	$\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ obligatia de a face	5988/2 /2011	Curtea de Bucuresti Apel

$-32-$

$\hat{\boldsymbol{\beta}}$

$\hat{\mathcal{A}}$

$\mathcal{A}_{\mathcal{A}}$

(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA

$\ddot{\cdot}$

	neda ά Σ	RON	RON		RON
	Pretentiile partilor	7,602,445	4,008,222		3,403,000
	Observatii	respinge actiunea/apelul. Impact a declarat recurs. Primul termen din recurs.	solutionarea cererii de stramutare ce dispune suspendarea cauzei pana la face obiectul dosarului nr. 3865/1/2012	primul termen de la judecata cererii de stramutare a dosarului nr. 79/1285/2012	terenului achiziționat și revândut de SC inspecție fiscală nr. 33.364/18.05.2010 ceea ce privește modul de soluționare Admite în parte contestația. Anulează respectiv în ceea ce privește impozitul mentionat anterior. pentru judecata a contestației cu privire la impozitul recursului formulat de ambele parti parte decizia nr.266/29.09.2010 în Patagonia Invest SRL. Anulează în nr.115/19.05.2010 și raportul de pe profit în sumă de 760.957 lei rezultat ca urmare a reevaluării în parte decizia de impunere
	Termen	17-oct.-12	30-mai - 12	11-sep.-12	$7-nov-13$
	procesual Stadiu	recurs	fond	fond	fond
	Parte adversa	Romania SA Sc Summa	Consiliul Local Municipiului āj	Consiliul Local Municipiului _ ប	ANAF
	Pozitie Impact	Recurent	reclamant	Parat	پ reclaman
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)	Object	actiune in constatare	reziliere contract	stramutare pricina	subscrisei prin Raportul suplimentare de plata administrativ, privind de inspectia fiscala stabilite in sarcina obligatiile fiscale anulare act
	Numar Dosar	3/2009 23619/	79/128 5/2012	3865/1 /2012	2/2010 11833/
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	Instanta	Casatie si Curte de Justitie Inalta	Tribunalul Juj	Casatie si Curte de Justitie Inalta	Casatie si Curte de Justitie Inalta
	. گ Ġ.		$\infty$	c,	$\Xi$

$-33 -$

$\sim 10$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Tunie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

$\hat{\mathcal{L}}$ .

neda ό Σ	RON	EUR	RON	RON
Pretentiile partilor	1,975,743	200,000	772,979	559,503	$-34$
Observatii	SC Impact Developer & Constructor SA. contestatiile formulate de creditoarea Impact a solicitat inscrierea la masa drepturi al SC PATAGONIA INVEST credala în calitate de succesor în SRL.Respinge ca neintemeiate Irevocabila.	pentru administrarea probelor.	pentru daune moratorii derivand din respinge contestatia la executare contract de executie. Irevocabila	drept de recurs în termen de 15 zile de contestatoare a sumei de 8.090,63 lei, executării silite, ca rămasă fără obiect. cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu B.E.J. Georgiana Jalbă, fiind prescris insesi și anularea tuturor actelor de solutionarea recusului formulat de executare nr. 8E/2011 constituit la Respinge cererea de suspendare a dreptul de a cere executarea silită. executare efectuate în dosarul de Dispune anularea executarii silite Admite contestația la executare. la comunicare termen pentru Obligă intimații la plata către Bodogan Aurel si Constantin.
Termen	30-mar.-12	$9 - a$ ug $-12$	termen fara	7-feb.-13
procesual Stadiu	fond	fond	Fond	fond
Parte adversa	Development Romania Sqrw	Tomis / Orban Lucian si Steluta	CONSTNATIN, BANK, BEJ G BODOGAN AUREL & PIRAEUS JALBA	Constantin Bodogan Bodogan Aurel si
Impact Pozitie	reclamant- creditor	reclamant	reclamant	contestato
Object	faliment	v-c/obligatie de a face hot care sa tinalloc de	Contestatie executare silita	contestatie la exec cu susp prov
Numar Dosar	3/2010 26153/	118/20 15426/ $\mathbf{1}$	300/20 11725/ $\Omega$	299/20 16650/ $\mathbf{1}$
Instanta	Tribunalul Bucuresti	Constanta tribunalul	Judecatori a S2	Tribunalul Bucuresti

DTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 APACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	urnele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica a

$\alpha = \alpha \alpha + \beta \alpha$

$\label{eq:2} \frac{1}{2} \sum_{i=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{2} \sum_{j=1}^n \frac{1}{$

$\sim$

	neda ό Σ	RON	RON	RON	RON
	Pretentiile partilor	100,222	100,123	73,916	72,931
	Observatii	suspendarea de drept a judecății nr.85/2006, constată intervenită În temeiul art.36 din Legea	primul termen dupa declinare la sectia civila.suspendat pe art. 36 din legea 85/2006	reorganizare si in functie de incasarile incasam periodic 3.800 RON pana la achitarea integrala of plan de societatii debitoare.	reclamantă a sumei de 4.346 de lei, cu penalități de întârziere aferente sumei reprezentând taxa de timbru și timbru reclamantă a sumei de 43.539 de lei, reprezentând contravaloarea chiriei 4.681,31 de lei, reprezentând sume 2009 - decembrie 2010, a sumei de datorate pentru perioada ianuarie datorate conform contractului de administrare încheiat între părți. 24.711,22 de lei, reprezentând de 43.539 de lei, și a sumei de Obligă pe pârâți la plata către Obligă pe pârâți la plata către titlu de cheltuieli de judecată, judiciar
	Termen	termen fara	termen fara	17-oct.-12	termen fara
	procesual Stadiu	Fond	fond	Fond	fond
	Parte adversa	Romania SA Summa	Romania SA SC Summa	Structuri Dafora	Huma Danut Vasilica si Andreea Huma
	Pozitie Impact	reclamant	Д reclamant parat	reclamant	reclaman
	Object		pretentii, cheltuieli de
		executate de SUMMA pretentii derivand din lucrari neconforme,	judecata	faliment	pretentii, contract chirie
	Numar Dosar	3/2010 40191/	299/20 21136/ g	305/13 71/200 $\infty$	4393/9 4/2011
(surnele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	Instanta	Tribunalul Bucuresti	Judecatori a S1	Tribunalul Mures	Judecatori a Buftea

$-35-$

$\hat{\mathcal{L}}$

المداوية والمتحدثة

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE lunie 2012	(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica ditfel)

neda $\mathbf{\dot{g}}$	RON		RON	NOX	RON
Pretentiile partilor	71,850		50,000		39,210
Observatii	RECLAMANTEI DE UTILIZARE A ZONEI ZONA DRUM PENALITATI, DOBANDA LEGALA, termen pentru solutionarea 1.01.2009. OBLIGA PARATA LAPLATA UTILIZARE INCEPAND CU DATA DE CATRE RECLAMANTA A SUMEI DE 30.940,78 LEI TAXA DE UTILIZARE ACTIUNEA.CONSTATA DREPTUL recursului declarat de Impact. DREPT FARA PLATA TAXEI DE ADMITE IN PARTE	suspendarea de drept a judecății nr.85/2006, constată intervenită	respinge plangerea.primul termen din recurs.	probe. S-a incheiat contract de ipoteca pe imobilul detinut de succesorii paratului	reconvențională ca neîntemeiată.Sa neîntemeiată. Respinge cererea Respinge cererea principală ca declarat recurs
Termen	24-sep.-12	termen fara	$11 - sep. -12$	24-apr.-12	$18$ -ian.-13
procesual Stadiu	recurs	fond	fond	fond	recurs
Parte adversa	CNADR	(fosta Summa SA) Construction Floreasca Romania	ANRE	Dumitru Gabriel Cofaru	Ciubotaru Pavel
Impact Pozitie	reclamant recurenta	reclamant	reclaman	reclamant	Ä, reclamant recurent
Object	actiune in restituirea taxei achitata pentru conducta de gaz din Boreal	pretentii lucrari neconforme	contraventionala plangere	pretentii-spatii verzi	indice de pret conform recuperari creante, contract
Numar Dosar	118/20 13729/ $\Xi$	9807/9 4/2010	8499/9 4/2011	300/20 12758/ $\Omega$	99/200 8274/2 $\sigma$
Instanta	Constanta Curtea de Apel	Judecatori a Buftea	Tribunalul llfov	Judecatori a S2	tribunalul Bucuresti
Σ. ن ت	$\mathbf{5}$	$\mathcal{S}$	$\overline{c}$	$\overline{2}$	23
			RON 50,292 in temeiul art.36 din Legea		43,997

$-36-$

$\mathcal{L}{\text{max}}$ , where $\mathcal{L}{\text{max}}$

$\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$ and $\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$

$\hat{H}$ , $\hat{H}$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Tunie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

neda ό Σ	RON	RON	RON	RON	RON	RON
Pretentiile partilor	33,782	33,486	31,222	25,000	25,000	25,000
Observatii	Obligă pârâta să plătească reclamantei de 2034,27 lei reprezentând cheltuieli pârâta să plătească reclamantei suma 7591,46 lei penalități de întârziere. Ia judecata capătului 3 al cererii. Obligă act de renunțarea reclamantei la 22480 lei reprezentând chirie și de judecată.	neredactata.irevocabila prin anularea admite actiunea/hotarare recursului ca netimbrat.	probe. la cat de renuntare la dreptul dedus judecatii pt ca in partile s-au desocotit final prin tranzactie.	termen de probe.	admite plangerea si anuleaza procesul admite recursul Impact in sensul ca verbal de contraventie	admite actiunea in parte. Irevocabila prin nedeclarare recurs.
Termen	termen fara	termen fara	$9$ -apr $-12$	$5 -$ sep $-12$	4-apr.-12	termen fara
procesual Stadiu	fond	Fond	Fond	fond	recurs	Fond
Parte adversa	Manu Elena	PATURESCU CORNEL	Cominstal Group	ANRE	si alte venituri impozite, taxe CL Constanta, Serv de	Jenica Laura Draghici
Impact Pozitie	reclamant	reclamant	reclamant	reclamant	Petent	reclamant
Object	pretentii, contract chirie	pentru recuperarea comunicat de INS conform contract Actiune pretenții indicelui de pret	ce au revenit impact ca Recuperare cheltuieli lucrarilor Cominstal neconformitatilor urmare a	contraventionala plangere	contraventionala plangere	pentru nerespecatre contract inchiriere evacuare/rezilière
Numar Dosar	4/2011 4392/9	300/20 14599/ $\infty$	3/2010 37677/	94/201 12633/ $\overline{ }$	5235/2 12/201	3/2010 10402/
Instanta	Judecatori a Buftea	Judecatori a S2	Tribunalul Bucuresti	Judecatori a Buftea	Constanta tribunalul	Tribunalul Bucuresti

$-37-$

(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) VOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA

RON RON RON RON RON RON $\sum_{k=1}^{n}$ $\mathbf{\dot{p}}$ neda RON 3,629 20,000 17,500 13,310 12,142 8,000 5,500 22,389 Pretentille partilor admite actiunea/hotarare neredactata. respinge cererea.irevocabila pe cale recursului.primul termen din recurs. hotararea. Impact a declarat recurs. respinge actiunea. Nu s-a redactat primul termen din recurs.respinge termen din recursul declarat de ei. Respinge actiunea. IDC a declarat recurs. Termen pentru judecarea
recursului. Nu avem date despre declararea recursul ca nefondat.irevocabila. admite in parte actiunea. Primul prevazuta de OUG 119/2007 Primul termen din recurs. Observatii nefondat.irevocabila. respinge recursul ca probe $26 -$ sep. $-12$ $11 - feb - 13$ 8-mai -12 $2 - nov - 12$ Termen 5-dec-12 $2$ oct. $12$ termen termen fara fara procesual Stadiu recurs recurs fond fond fond fond fond fond MEF-GF Ilfov Patru Ace SRL Parte adversa Administratia Gosp a Apelor IPCT Instalatii SC Patru Ace
SRL Compania de Apa Oradea Coca Adina Sistem de Florentin Romane-Muscalu Teodor Apele llfov reclamanta reclamantreclamant reclaimant reclamant reclamant Pozitie Impact recurent Debitor Petent neplata utilitatior si a pretentii derivand din contraventie, casa de actiune in constatare inchiriere/pretentii plangere
contraventionala reziliere contract Somatie de plata Object pretentii, chirii anulare PV pretentii marcat chiriei 5700/3
00/200
9 2269/9
4/2011 4372/9
4/2010 6946/9 4/2010 4785/2
99/200
9 50746/ 13314/
111/20
11 34961/ 299/20 Numar Dosar $\beta$ Tribunalul
Bucuresti Judecatori
a Sector 1 Tribunalul
Bihor Tribunalul
Ilfov Tribunalul
Bucuresti Tribunalul
Bucuresti Judecatori Tribunalul Instanta llfov a S1 έť 36 $\overline{32}$ 33 $34$ $\frac{5}{3}$ $\overline{37}$ $30$ $\overline{3}$

$-38 -$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012	(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel

$\frac{1}{2}$

$\hat{\mathcal{F}}$

neda $\dot{\mathsf{g}}$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\frac{4}{2}$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\sum^4$	⋚
Pretentiile partilor	$\leq$	$\leq$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\frac{1}{2}$	$\stackrel{\triangle}{\geq}$
Observatii	președintelui ANRE nr.206/04.02.2010. activitatea reclamantei de distribuție a judiciară întocmit în cauză și răspunsul distributie in ans din Voluntari;Admite Obligă pârâta să apobe tarifele pentru IDC a solicitat anularea deciziei ANRE 15.146,8 lei cu titlul de cheltuieli de energiei electrice astfel cum rezultă judecată. termen pentru judecarea din raportul de expertiză contabilă cu privire la aprobarea tarifelor de plătească reclamantei suma de la obiecțiuni. Obligă pârâta să recursului declarat de ANRE. acțiunea. Anulează Decizia	respinge cererea.primul termen la recursul declarat de Impact.	respinge recursul ca nefondat.	admite recursul Impact.	respinge recursul
Termen	23-apr.-13	$11 -$ sep. $-13$	termen fara	termen fara	termen fara
procesual Stadiu	Fond	fond	Recurs	fond	Recurs
Parte adversa	ANRE	ANRE	Consumatorul CJ, CR pentru Protectia	ANAF	ANRE
Impact Pozitie	reclamant	reclamant	reclamant- recurent	reclamant	reclamant- recurent
Obiect	206/2010ANRE Atacare decizie	plangere/anulare acte emise de ANRE	contraventie anulare PV	decizia 35/15/12/2010 suspendare executare act administrativ,	anularea decizie ANRE 485/2010
Numar Dosar	2975/2 /2010	6391/2 /2011	118/20 12377/ $\overline{a}$	465/2/ 2011	3191/2 /2010
Instanta	Casatie si Curte de Justitie Inalta	Casatie si Curte de justitie Inalta	Constanta Curtea de Apel	$\overline{C}$	casatie si Curte de Justitie Inalta
ئخ ż	$\frac{8}{36}$	33	d d	$\vec{q}$	42

$-39-$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Junie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

neda ό Σ	$\sum_{i=1}^{n}$	$\leq$	$\leq$	$\leq$	$\frac{4}{2}$	$\leq$
Pretentiile partilor	$\leq$	$\leq$	$\leq$	$\leq$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\leq$
Observatii	867P/01.01.2008, 878P/01.01.2008 și 879P/1.01.2008. administrare probe: actiunea Impact. Spaac a declarat inscrisuri + interogatoriu. Admite recurs. Termen pentru judecarea contractelor nr.8761/1.01.2008, se judeca constatarea rezilierii recursului.	execeptiei de nelegalitate ordinului nr. 645/2003- dosarul 4719/2/2012, aflat alte incidente procedurale, cereri de judecatii cauzei, sesizeaza Curtea de pe rolul Curtii de Apel Bucuresti, cu Apel Bucuesti pentru solutionarea interventie. Dispune suspendarea termen in data de 04/09/2012	Respinge acțiunea precizată, ca neîntemeiată. Irevocabila prin nerecurare.	executie;admite in parte cererea. Ban IDC a solicitat instantei sa constate ca a intervenit rezilierea contractului de Liviu a declarat apel.	primul termen.	primul termen.
Termen	10-dec - 12	suspendat	termen fara	termen fara	$6 - nov - 12$	29-nov.-12
procesual Stadiu	recurs	parat	Fond	Fond	fond	fond
Parte adversa	Canalizare si Public de Serviciul Apa	Nationala a Padurilor- Bucuresti Directia Silvica Regia	Pusca loan	Leasing;Ban Liviu NTS	Ionescu Elena Ani Mihaela	Hristeno Nicolae
Pozitie Impact	reclamant- recurent	reclamant	reclamant	reclamant	reclamant	reclamant
Object	reziliere contract	obligatia de a face daune cominatorii	ev acuare/rezillere	Actiune in constatare	evacuare	evacuare
Numar Dosar	0(4008 9/3/20 94/201 11416/ $\widehat{\Xi}$	9122/2	299/20 10(104 01/3/2 55912/ 010	3555/1 11/201 $\circ$	25336/ 3/2011	3/2011 29651/
Inslanta	Iribunalul llfov	$\frac{2}{7}$ /7- 002/66 Judecatori a Sector 1	Judecatori a Sectorul	Tribunalul Bihor	Tribunalul Bucuresti	Tribunalul Bucuresti

$-40-$

		(surnele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)
IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012

$\hat{\boldsymbol{\epsilon}}$

neda $\frac{1}{2}$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\sum_{i=1}^{n}$	$\sum_{i=1}^{n}$			RON
Pretentiile partilor	$\leq$	$\frac{1}{2}$	$\leq$	$\frac{4}{2}$	$\leq$	217,826
Observatii	primul termen.	probe.	primul termen din apelul declarat de intervenita rezilierea abonamentului admite actiunea Impact, constata incepand cu data de 31.12.2010. Apele Romane.	termen pentru intelegerea amiabila a partilor	termen pentru lipsa de aparare a paratului.	primul termen dupa declinare.
Termen	26-nov-12	18-sep.-12	18-sep.-12	$6 -$ sep. $-12$	20-aug.-12	$21 -$ sep $-12$
procesual Stadiu	fond	fond	Fond	fond	fond	fond
Parte adversa	Stefan Costin Mihalache	Construction Rothav $\overline{5}$	Romane Apele	Culda Mihai Eugen	Constantin Rotaru	Constantin Bodogan Bodogan Aurel si
Impact Pozitie	reclamant	reclamant	reclamant	reclamant	reclamant	contestato
Object	evacuare	evacuare-declinat de la jud Buftea	Reziliere abonament	contract/evacuare reziliere	contract/evacuare reziliere	contestatie la executare
Numar Dosar	3/2011 29652/	3/2011 49736/	3/2011 62268/	5868/9 4/2012	4/2012 6189/9	9635/2 99/201 $\sim$
Instanta	Tribunalu Bucuresti	Tribunalul Bucuresti	Curtea de Bucuresti. Apel	Judecatori a Buftea	Judecatori a Buftea	Judecatori a Sectorul $\overline{ }$
έť	$\frac{1}{2}$	S	다	$\mathcal{S}$	$\frac{1}{2}$	Σ,

$-41 -$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

neda ό Σ	RON	$\leq$
Pretentiile partilor	113,383	≤ ≥
Observatii	28-sep.-12 Impact cere insolventa Stratos pentru o creanta nerecuperata in faza executarii silite in suma de	termen de probe.
Termen		4-oct.-12
procesual Stadiu	fond
Parte adversa	Leasing IFN SA Stratos	Consiliul Local fond Blejoi
Pozitie Impact	eclamant creditor-	reclamant
Object	procedura insolventei	obligatie de a face/ administrativ emitere act
Numar Dosar	19999/ 3/2012	05/201
Instanta	ribunalul Sucuresti	Tribunalul 2299/1 svorlest

$-42 -$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)

B. Lista litigii in care Impact are calitatea de parat :

neda ģ	RON	RON	RON	RON	EUR
Pretentiile partilor	16,823,946	9,155,118	9,138,140	8,018,174	1,250,000
Observatii	administrare probe. Expertiza evaluatorie terenuri.	Respinge apelul ca nefondat. Primul termen la recursul declarat de Brooklyn.	primei instanțe. Impact a declarat recurs. Primul termen din recurs. Desființează sentința atacată și trimite cauza, spre rejudecare,	pentru administrare probatoriu, respectiv efectuarea expertizei contabile.	probe;IDC nu mai are calitate in acest dosar intrucat a cesionat calitatea de parat. la act de tranzactia incheiata intre parti. Inchis prin tranzactie
Termen	28-sep.-12	$17$ -ian -13	27-sep-12	19-sep.-12	20-iun.-12
proces Stadiu g	fond	apel	recurs	fond	Fond
Parte adversa		Management SC Brooklyn Property	Management SC Brooklyn Property	Romconstruct & BRD SG	Institutul Pasteur
	ANAF	SRL	ડેદ્રો
Pozitie Impact	responsabi civilmente Parte $\overline{a}$	Parat	Parat	Parat	Parat
Object	Raspundere civila	Pretentii provenind din preluarea prin cesiune de către reclamant a Summa Romania din unor creanțe ale contr. 42/2007	Pretentii provenind din preluarea prin cesiune Summa Romania din de către reclamant a unor creanțe ale contr. 6/2007	Actiune in daune contractuale	IP solicita Achitare de vanzare cumparare daune ca urmare a contractului de neincheierii
Numar Dosar	3/2011 60772/	3/2010 32826/	3/2010 32874	19/105/ 3/2011 35939/ 2010)	3/2010 30348/
mstanta	Tribunalu Bucuresti	Casatie si Curte de Justitie Inalta	Casatie si Curte de Justitie Inalta	Tribunalul Bucuresti	Tribunalul Bucuresti

$-43-$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE IUnie 2012	'surnele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel

$\label{eq:3.1} \frac{1}{2} \left( \frac{1}{2} \left( \frac{1}{2} \right) \right) \left( \frac{1}{2} \left( \frac{1}{2} \right) \right)$

EUR	€	RON	ΞK
490,940	317,422	234,119	34,692
respinge cererea ca nefondată Cu apel în 15 zile de la comunicare. Brooklyn, ca nefondat. Recurs nedeclarat inca de Brooklyn. Respinge apelul declarat de	mentine masura suspendarii cauzei pana la solutionarea irevocabila a respinge recursul ca nefondat, dosarului 23619/3/2009.	procedura de intoarcere a executarii silite.Respinge recursul, ca nefondat. Schimba in parte sentinta apelata in Impact trebuie sa recupereze suma intimată a sumei de 8080,96 lei, cu admite apelul, declarat de Impact. sensul ca admite in parte actiunea principala si obliga Impact la plata de aproximativ 160.000 RON prin executarii realizate de intimati, Obligă recurenții la plata către sumei de 102.784. Urmare a judecată.irevocabila. titlu de cheltuieli de	respinge actiunea.anuleaza apelul reclamantului ca netimbrat.
14-jun-12	fara termen	fara termen	27-iun.-12
recurs	Fond	recurs	apel
Management/ ROMANIA SA SC SUMMA Brooklyn Property	Management/ ROMANIA SA SC SUMMA Brooklyn Property	Constantin si Bodogan Aurel	Peter John leigh
Parat	Parat	Parat	Parat
solicitat restituirea c- actiune prin care s-a val scrisori garantie	Restituire c-val scrisori garantie	pretentii (ch de judecata)	restituire avans si penalitati
1521/2/ (45882) 3/2009 2012	3/2009 45886/	5028/9 4/2009	3/2010 10892/
Curtea de Bucuresti Apel	Curtea de Bucuresti Apel	Curtea de Bucuresti Apel	Curtea de Bucuresti apel

$-44-$

$\label{eq:2.1} \frac{1}{\sqrt{2}}\left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^{2} \left(\$

	EUR	NOX	RON	EUR	EUR
	26,186	35,000	31,824	1,487,001	1,487,001
	acțiunea reclamantei ca fiind prescris pârâtă la plata sumei de 13519,61 lei sentința apelată în sensul că Admite reprezentând cheltuieli de judecată intimata reclamantă către apelanta Admite apelul declarat de apelanta in apel, termen la recursul declarat dreptul material la acțiune. Obligă CONTRACTOR SA Schimbă în tot excepția prescripției dreptului material la actiune. Respinge SC IMPACT DEVELOPER & de Style Moda	primul termen la recursul declarat de Impact	neîntemeiată.irevocabila prin Respinge actiunea ca nerecurare	Municipiul Oradea, ca nefondat. respinge recursul formulat de	ptr efectuare expertiza
	2-oct.-12	$14 - dec - 12$	fara termen	29-mai - 12	25-sep-12
	Fond	casare dupa fond	fond	Fond	Fond
	ROMANIA SA STYLE MODA	Stefanica Mihaela	Bobeica Andrei Sorin	Oradea prin Municipiul Primaria Oradea	Oradea prin Municipiul Primaria Oradea
	Parat	Parat	Parat	Parat	Parat
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)	restituire valoare teren	pretentii (daune constructie) pentru vici	intarziere constituire servitute prin act pretentii-daune autentic	solicitare de sechestru ptr plata de penalitati contractuale	penalitati contractuale solicitare de plata de
	48002/ 3/2009	3/2010) (15895) 299/20 32099/ 8	6283/9 4/2010	9297/1 11/201 Ó	9297/1 11/201 $\circ$
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	Curtea de Bucuresti Apel	Tribunalu Bucuresti	Judecatoria Buftea	Curtea de Oradea Apel	Tribunalul Bihor
	$\Xi$	$\Xi$	$\mathbf{1}^{\prime}$	$\frac{3}{1}$	$\overline{1}$

$-45-$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012	(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)
----------------------------------	------------------------------------------	-------------------------------------------------------------

$\Delta\Delta\phi=0$

$\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$

$\hat{\phi}$ , $\hat{\phi}$

EUR	RON	RON	RON	RON
500,000	584,713	100,123	59,116	49,357
respinge apelul ca nefondat.	ia act de intelegerea partilor pe cale amiabila.	primul termen din recurs.	reconventionala formulata de Impact in sesnul ca obliga reclamanta-parata la plata sumei de aproximativ 65.000 s-a respins actiunea. Admite cererea cheltuieli de judecată reprezentând din recursul declarat de reclamanta RON.Anulează apelul, ca netimbrat. onorariu de avocat.primul termen Obligă apelanta la plata către intimată a sumei de 2480 lei, Plescan.	se va solutiona la acest termen.
21-jun-12	20-apr.-12	17-oct.-12	21-nov. 12	26-sep.-12
fond	anulare hotarar arbitral ¢ tō.	fond	leqt	casare dupa fond
Sava Mircea Aurelian	Construdava Degi SRL	Romania SA SC Summa	Plescan Petruta	Georgescu Maricica
Parat	Parat	ė reclamaı parat	븉 reclama parat-	Parat
pretentii intemeiate pe avans si daune morale rate, respectiv dobanzi pentru rate achitate in cumparare cu plata in contract de vanzare	arbitraj comercial- pretentii vicii de constructie Degi	pretentii	rezolutiune contract pentru plata ratelor pentru vidi, IDC a reconventionala formulat cerere restante	dezmembrare)/pretent ii anulare act (acte
40442/ 212/20 $\overline{a}$	9761/2/ 2011	299/20 21136/ ğ*	3/2010 20014/	5540/9 4/2007
Tribunalul Constanta	Curtea de Bucuresti Apel	Tribunalul Bucuresti	Casatie si Curte de Justitie. Inalta	Judecatoria Buftea

$-46-$

$\frac{1}{2}$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012
(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica a|tfel)

$\frac{1}{2}$ , $\frac{1}{2}$

RON	RON	RON	RON
33,150	30,811	11,611	4,552
plătească reclamantei suma de 3.150 reprezentând penalități de întârziere contractul de execuție construcție cu lucrărilor de reamplasare a firidei de plătească pârâtei suma de 4265,6 lei cale separată. Obligă reclamantul să reclamantului suma de 3.967,73 lei solicită cheltuielile de judecată pe gaze. Respinge în rest pretențiile 31.08.2004 la valoarea lucrărilor cu titlu de cheltuieli de judecată. ei reprezentând daune interese formulate. la act că reclamantul plata în rate nr. 211 din data de ramase de executat la data de calculate potrivit art. 7.1.b din reprezentând contravaloarea 20.12.2005. Obliga pârâta să 13.08.2005 pentru perioada 20.09.2005 până la data de Obligă pârâta să plătească	respinge cerere de ordonantă ca neîntemeiată.	suspendata conform art. 36 legea 85/2006	Parchet pentru cercetari asupra suspenda cauza si o trimite la savarsirii infractiunii de fals.
$2 - iul - 12$	fara termen	fara termen	$21 - i$ un $-12$
casare dupa fond	fond	Fond	Fond
Petcuta Danut	Viab Consulting ৯	Romconstruct $\mathbf{r}$ S	Contabilitate Maricica S.C.Isac
Parat	Parat	Parat	Parat
pretentii (capat disjuns din dosarul de obligatie contravaloare lipsa de a face; folosinta)	somatie de plata, prin achitarea unor sume pentru care nu s-au prestat servicii care se solicita	Actiune in recuperare lucrări neconforme	pretentii derivand din vicii de constructie
11190./ 299/20 07	297/94/ 2011	7602/9 4/2010	81/118 2009
Judecatoria Sectorului پ	Judecatoria Buftea	Judecătoria Buftea	Constanta Tribunalul

$-47-$

MPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA JOTE LA SITUATILE FINAN		sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica ditfel) ICIARE lunie 2012
24 Curtea de sucuresti ad P	31608/ Retele 3/2010 1003/9		ntimat parat-	& Amariucai, Stanescu, Salom,	apel	$ 27$ -iun.-12	respinge actiune inadmisibila;recl de a8uidsar-jadi
	$\ddot{\phantom{a}}$

$\leq$																					$\frac{4}{2}$			$\frac{4}{2}$
$\leq$																					$\frac{4}{2}$			$\leq$
respinge actiunea ca	inadmisibila;reclamantii au declarat	apel.respinge apelul declarat de	apelanti, ca nefondat.																		admite plangerea. Dispune	trimiterea cauzei la organul penal	pentru reluarea cercetarii penale.	respinge recursul ca nefondat. CGMB	si Ionita Florian au facut contestatie	in anulare. Eroare de solutie pe	ecris.admite contestatia in anulare,	anuleaza decizia contestata si trimite	cauza la instanta de recurs pentru	judecarea recursului.
$27 - i$ un. $-12$																					14-mar-12			18-oct.-12
apel																					fond			Recurs
& Amariucai,	Salom,	Stanescu,	Humeniuc,	Radio Consult,	Paicu Claudia,	Ispas Daniel,	Ermis loana, Mihailesc	Cristinel,	Grigoriu C,	Antonesc, Ciocan D,	Cioaca, Onirom,	Maftei, Paul	Man, Timpu A,	Majed Samer,	SC Rudyal,	Rotaru, Oeru,	Naftanaila	Mihai, Clinciu, lonel, Paun	Go West, Flash	Models	Ionita Florian			CGMB	Primarul	Municipiului	Bucuresti/	Ionita
parat-	intimat
																					Intimat			Parat
Retele																					plangere impotriva	rezolutie procuror Nup		Anulare a Hotaranii	Consiliului General al	Mun. Bucuresti nr	263/2008
31608/	3/2010	1003/9	4/2010)																		49031/	299/20	$\vec{E}$	2488/2/	2012		$(23136)$ $3/2009$	(6108/2)	(2011)
Curtea de	Apel	Bucuresti																			Judecatoria	sector 1		Curtea de	Apel	Bucuresti

$-48-$

	NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA		(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel)
27	Curtea de Bucuresti Apel	5415/3/ 3/2009 (43654) 2009	administrativ anulare act	Intervenie $\tilde{\mathbf{r}}$	Ionita Florian- municipiului General al Bucuresti Consiliul	recurs	18-oct.-12	recursului declarat de Ionita Florian. respinge actiunea ca nefondata. Termen pentru solutionarea	$\frac{4}{2}$	$\sum_{i=1}^{n}$
28	Tribunalul Bucuresti	3/2012 16546/	contestatie inscriere provizorie creanta	intimat- creditor	Taxi Mondial	fond	14-nov.-12	debitoarei cu o creanta in suma de contestatiei formulata de Taxi provizorii a Impact in tabelul termen pentru solutionarea Mondial impotriva inscrierii 237.636 lei.	237,636	RON
29	Tribunalul Bucuresti	14444/ 3/2012	anulare act de vanzare cumparare	Intimat	Taxi Mondial / Insolvency SPRL/Pulu Georgeta Double	fond	$14 - nov - 12$	cumparare prin care debitoarea Taxi ipotecat in favoarea Impact pentru creanta in suma de 237.636 lei Mondial a instrainat imobilul anulare actului de vanzare	237,636	RON
$\mathcal{S}$	Judecatoria Sectorul 1	55112/ 299/20 12	dreptului de servitute obligatie de a nu face in sensul neingradirii	Parat	Cremer Marc si intervenientii	fond	$7 -$ sep. $-12$	termen pentru a lua la cunostinta de cererile de interventie formulate de Radu Alecu, Aldea Marius si Danielescu Valentin	$\leq$	$\sum_{i=1}^{n}$
$\overline{3}$	Judecatoria Buftea	4519/9 4/2012	cumparare/repunere anulare contract de parti in situatia anteriora vanzare	Parat	Gavris(Pernes) Raluca	fond	$6 -$ sep $-12$	primul termen dupa cererea de aparare formulata de Impact.	191,475	RON
$3\degree$	Tribunalul Bucuresti	8458/3, 2012	titular/beneficiar este administrativ al carui anulare act Electrica	Parat	Regia Nationala Directia Silvica a Padurilor- Prefectura Bucuresti, Bucuresti	fond	19-mar.-13	primul termen	$\leq$	$\sum_{i=1}^{n}$

$-49-$

	(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012 IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
	In afara de litigiile apreciate ca semnificative prezentate mai sus, societatea mai are in derulare un numar de litigii fata de diversi debitori ai societatii
	ಕೆ pretentillor IDC mici ca valoare. Aceste litigii (aproximativ 100) cuprind o valoare totala a provenind din furnizarea de utilitati sau alte creante
	aproximativ 120.000 RON.
	Pentru a intelege mai bine situatia litigiilor, acestea sunt grupate in cateva categorii mai importante, si anume:
$\overline{a}$	Litigiile cu Romconstruct care la data intocmirii prezentelor note au ramas doar doua, sunt litigii izvorate din doua contracte de executie constructii
	incheiate in anul 2006, izvorul lor fiind intarzierile foarte mari ale constructorului in finalizarea lucrarilor si pretentiile acestuia de a primi sume de
	bani pentru lucrari nefinalizate. Litigiile sunt in urmatoarea situatie: La pozitia 3 din litigii in care Impact este reclamant prin care s-a admis
	Romconstruct pentru suma de 16.025.023 RON (Romconstruct a facut recurs la aceasta solutie- inscrierea provizorie a Impact la masa credala a
	pozitia 1), deci au fost recunoscute pretentiile Impact izvorate din intarzierile lucrarilor si respectiv la pozitia 4 in situatia litigiilor in care Impact este
	parat, unde Romconstruct solicita contravaloarea lucrarilor neachitate si penalitati. Acest dosar este pe rolul Tribunalului Bucuresti.
$\overline{\mathbf{r}}$	Romania SA) si respectiv Brooklyn Property Management SRL au izvorul din contracte de executie Litigiile cu Floreasca Construction (fosta Summa
	semnate in anul 2006 in care Summa a fost executant si Impact beneficiar. Aceste contracte au fost foarte mult intarziate si au aparut din parte
	catre Impact solicitari de penalizari si din partea Summa solicitarea de plata a unor lucrari executate. In anul 2008 Summa a cesionat creantele
	societatea din grup Brooklyn, care este parte in unele din procese care au acelasi izvor. In prezent exista dosare pe lista A, litigiile de la pozitiile
	7,15,16,20 care sunt, fie suspendate datorita deschiderii procedurii insolventei, fie in recurs, dar ale caror valori se regasesc in suma cu care Impact
	Summa, respectiv pozitia 5 din lista A. Pe lista B la pozitiile 2, 3, 6, 7 figureaza pretentii ale Summa/Brooklyn care este inscris la masa credala a
	pana in prezent au fost respinse.
$\vec{c}$	re a fost preluata calitatea procesuala de Sortway Ltd ca urmare a cesiunii de creanta si vanzare de Litigiile cu Pasteur de la pozitiile A 6 si B 5 in ca
	drepturi litigioase care a avut loc in anul 2011.
$\ddot{ }$	Litigille cu Consiliul Local Oradea provenite din asa numite "penalitati conform contractului de asociere din 02.07.2004 " de la pozitia B 14 pentru
	care s-a incercat si sechestru, care a fost respins inclusiv in recurs (pozitia B 13)
u,	Clearline Litigille cu CL Cluj prin care Impact solicita sume provenite din investitiile realizate de Impact si respectiv societatea de proiect
	Development&Management SRL pentru realizarea proiectului Lomb la care CL Cluj Napoca nu a aportat terenul, deci proiectul nu mai poate fi
	$50 -$

$-50-$

$\frac{1}{\sqrt{2}}$

$\frac{1}{2}$

	realizat. Suma totala solicitata pana in prezent se ridica la peste 21 milioane lei plus dobanzi legale, dar care nu include beneficiul nerealizat solictat
	aceste sume urmeaza sa se deschida o actiune separate. de impact prin convocarea la conciliere. Pentru
نی	cmit in anul 2010 prin care impact contesta sumele si penalitatile stabilite prin actul de control. In Litigiile cu ANAF in urma procesului verbal into
	a totala aferenta principalului a fost admisa actiunea Impact pentru suma de 760.957 lei, deci si urma deciziei de la instanta de fond, din sum
	penalitatile de 1.214.786 lei aferente acestei sume sunt nedatorate. Impact a declarat recurs cu termen la 07.11.2013
1	si B 8 sunt litigii incepute din anul 2008, Litigiile cu Bodogan Aurel si Bodogan Constantin pentru sume solicitate ca penalitati, pozitiile A 13, 54,
	pentru care Impact a fost executat de sume ca penalitati, insa in anul 2011 s-a admis solicitarea Impact ca acest sume nu mai sunt datorate in
	dosarul de la pozitia A 14 si au fost incepute procedurile de intoarcere a executarii;
ထဲ	Mai exista un numar de litigii cu Autoritatile pentru anumite acte emise sau sanctiuni ilegale, pozitiile A 21,27,28,32,35,38, 39, 40,51,56. Aceste
	litigii nu au valori semnificative, insa managementul are obligatia atacarii tuturor actelor administrative ilegale;
ഐ	mici prin care Impact solicita chirii si daune pana la eliberarea imobilelor pentru contractele de Exista si un un numar de litigii de valori mai
	fost reziliate: pozitiile A 18,24,25,29,33,37,45,47-50,52-53 inchiriere sau contracte cu plata in rate care au
	in care Impact este chemat sa raspunda ca parte responsabila civilmente pentru fapte savarsite de $\vec{r}$ 10. In ceea ce priveste dosarul aflat la pozitia B
	judecatoresti, fara sa se fi administrat probe in dosar, reprezentantul Parchetului a cerut instituirea alte persoane, fapte neconfirmate prin hotarari
	ipra bunurilor Impact, motivat de faptul ca bunurile inculpatei (Stegaru Ruxandra) asupra carora s-a sechestrului pentru suma de 16.823.946 lei asu
	de instituire a sechestrului asupra erirea prejudiciului. Impotriva masurii dispusa de instanta pus sechestrul sunt insuficiente pentru acop
	e 16.823.946 lei, societatea Impact a declarat recurs. Societatile Fondamento Forte si Patagonia p patrimoniului Impact pentru intreaga suma
	responsabile civilmente pentru fapta Dnei. Stegaru Ruxandra. Intrucat societatile Fondamento Forte au fost chemate in acest dosar ca parti Invest
	ca successor in drepturi al celor doua societati pe care le-a absorbit. Pentru solutionarea problemei si Patagonia nu mai exista, Impact a fost citata
	F terenuri in suprafata de 52.234 mp amplasate in Bucuresti, sector 1 sechestrului impact a ipotecat in favoarea ANA

$\frac{1}{2}$ , $\frac{1}{2}$ , $\frac{1}{2}$

$\ddot{\phantom{a}}$

IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA

$-51 -$

$\frac{1}{2}$

$\frac{1}{2}$

(sumele sunt exprimate in RON, daca nu se specifica altfel) IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE Iunie 2012

In martie 2012 la solicitarea reprezentantului Ministerului Public, instanta Tribunalul Bucuresti a dispus instituirea sechestrului asigurator asupra bunurilor Impact Developer& Contractor SA pana la concurenta sumei de 16,823,946 lei in favoarea ANAF. Impotriva acestei decizii compania a declarat recurs. Recursul a fost respins insa compania a ipotecat in favoarea ANAF 2 terenuri in suprafata de 52.234 mp situate in Bucuresti, sector 1.

Nota 12 Parti afiliate

Natura relatiilor

$\sim$ , $\sim$ ,
$\sim$

$\ldots$ . $\ldots$ .

In anul 2012, compania IMPACT SA a desfasurat relatii comerciale cu un numar de societati parti afiliate. Lista partilor afiliate cu care Impact a desfasurat relatii comerciale este urmatoarea:

Denumirea companiei - parte	Numar si data contract	Tipul serviciilor/produselor
afiliate:		achizitionate
SMART FIN INTERNATIONAL	CC/20.05.2011	Furnizor
	158/20.04.07, 296/03.09.07	Client (constructie)
	J190/01.02.07; 5/02.02.2011	Furnizor
Actual Invest House SRL	J883/10.05.07 J2971/26.06.07	Debitor
	J2865/27.11.07
CLEARLINE DEVELOPMENT &	526/28.07.08; 527/28.07.08; 529/28.07.08;	Client: consultanta, marketing,
MANAGEMENT SRL	553/08.08.08; 746/24.10.08; 748/28.10.08; 2/01.06.2010	proiectare, project management, subinchiriere
Millenium Consult Invest	CC/26.01.10; J138/28.02.11	Client (inchiriere)
	12/15.07.2011; 13/10.10.2011	Furnizor (servicii)
Hobbit Intermediere Asigurari	298/01.08.2011	Client (inchiriere)
Intop Construction SRL	1/12.09.05	Client
	1681/20.10.05; 153/01.07.07; J255/05.04.11; J329/15.04.11	Furnizor
Intop Construction SRL

Preturile contractelor incheiate cu companiile parti afiliate sunt stabilite in conditii de piata. In anul 2012, compania a desfasurat tranzactii cu partile afiliate, dupa cum urmeaza:

in an

Vanzari catre:	31.12.2011	30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	$-1,105,288$	78.132
SMART FIN INTERNATIONAL	2,608	2,135
AD CONSULT LAND	5,121	821
HOBBIT INTERMEDIERE ASIGURARI SRL.	14,067	11,575
INTOP CONSTRUCTION	2,976	1,488
CLEARLINE	9,430	4,409
MILLENIUM CONSULT INVEST	25,940	13,358
INVESTIMOB	$-14,290,627$	0
Total	$-15,285,158$	125,413

$\sim 10^{-1}$

$\sim 10^{-1}$

Cumparari de la:	31.12.2011	30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	42.403	24,309
INTOP CONSTRUCTION	21.154	.682
MILLENIUM CONSULT INVEST	113,091	383
TOTAL	863,933	32,374

In urma tranzactiilor cu companiile parti afiliate, au rezultat urmatoarele solduri la data de 30 iunie 2012:

Creante de la/Avansuri acordate catre:	31.12.2011	30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	3,139,920	2,177,276
AD CONSULT LAND	17,614	17,876
HOBBIT INTERMEDIERE ASIGURARI SRL.	55,649	51,141
INTOP CONSTRUCTION	11,854	13,342
CLEARLINE	15,675	20,091
MILLENIUM CONSULT INVEST	426,055	425,346
TOTAL	3,968,983	2,886,575

Datorii catre/Avansuri primite de la:	31.12.2011	30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	7,388	0.01
CLEARLINE	34,899	34,899
INTOP CONSTRUCTION	74
MILLENIUM CONSULT INVEST	97,200	42,237
TOTAL	142,033	77,136

Valoarea imprumuturilor acordate pentru contractele in derulare este prezentata mai jos. Datorita relatiei de afiliere, imprumuturile acordate societailor afiliate au fost acordate in vederea sprijinirii si dezvoltarii activitatii acestora, motiv pentru care s-a luat decizia de a nu percepe dobanda. In contract nu se specifica o data certa privind rambursarea imprumutului, ci pe masura existentei disponibilitatilor.

Soldul imprumuturilor este prezentat si la Nota 1, Imobilizari financiare.

Credite acordate	31.12.2011	30.06.2012
ACTUAL INVEST HOUSE	4.949	273,717.13
BIPACT 1995 SRL	79.777	79.777
INTOP CONSTRUCTION	1,128,838	1,128,838
TOTAL	1,240,564	1,482,332

In martie 2012 s-au semnat contracte de credit cu Actual Invest SRL si Intop Construction SRL pentru imprumuturi in valoare de 1,000,000 lei fiecare, acordate pentru finantarea activitatii de administrare ansambluri rezidentiale, echipare edilitara, mobilare urbana. Dina ceste contracte s-a achita doar suma de 300.000 lei catre Actual Invest House.

Nota 13 - Evenimente ulterioare

Credite bancare

La data de 31 iulie 2012, situatia imprumuturilor bancare era urmatoarea:

Nr. Contract	Nume	Valuta	Val contract	Sold 31 12.2011	31.07.2012
301/30.08.2006	Piraeus Bank Grecia suc Londra	EURO	12,807,270	9,605,441.74	8,324,716.18
58/23.09.2005	Bancpost Floreasca	EURO	21,000,000	683,925.09	342,626.67
50070065/25,07,2007	Banca Romaneasca	EURO	7,993,204	3,140,187.22	2.569,244.08
50070066/25.07.2007	Banca Romaneasca	EURO	22.306.796	6,606,007.08	5,901,526.86
15/21.07.2009	Banca Transilvania	RON	6.891,473	2,596,310.79	1,561,452.31

Nota 14 – Alte informatii juridice si economice

In perioada 7 decembrie 2011 - 27 martie 2012 societatea a fost supusa unei Inspectii Fiscale pentru rambursare de TVA, control ce a fost incheiat in data de 2 aprilie 2012. Perioada verificata a fost 01.01.2009 -30.09.2011. Prin decizia de impunere nr. F-MC 91/30.03.2012 comunicata in 2 aprilie 2012 a fost stabilita TVA de rambursat in valoare de 1.807.123 lei. Pentru diferenta de 619.954 lei care nu a fost admisa societatea Impact D&C. SA a facut contestatie care a fost respinsa. In urma respingerii contestatiei a fost depusa cererea de chemare in judecata a ANAF pentru suma de 619.954 lei.

Impact a lansat in luna februarie 2012 si produsul case pe teren, in extinderea de la Junior si in zona Amber din Greenfield.

In AGA din data de 28 Iunie 2012 s-a aprobat modificarea statului companiei in sensul despartirii functiei de Presedinte al CA de cea de Director General. Astfel, in perioada de dupa AGA urmeaza ca Consiliul de Administratie sa aleaga un Director General,

Director Executiv, Carmen Sandulescu

Contabil Sef, Lidia Varzaru

$\mathcal{Q}$