Immobilière Distri-Land NV

Earnings Release • Sep 24, 2021

IMMOBILIERE DISTRI-LAND SA

Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0436 440 909

Avis financier du 24 septembre 2021

Certificat immobilier Distri-land Information règlementée -AR 14 novembre 2007 ISIN-code: BE0003605160

En sa qualité d'émetteur des parts de l'investissement immobilier «DISTRI-LAND», la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND publie par la présente son rapport semestriel au 30 juin 2021. Les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable de 30 juin 2020. Les chiffres semestriels n'ont pas été audités.

Les revenus locatifs du premier semestre se sont inscrits à 674.489,39 euro et le solde provisoire du compte de produits et charges atteint 601.948,53 euro.

Nous attirons toutefois l'attention sur le fait que tous les produits et charges ne sont pas uniformément répartis sur l'année, si bien que ce résultat ne peut être automatiquement extrapolé à l'ensemble de l'année. De même, le résultat au 30 juin 2021 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Les administrateurs de la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND déclarent qu'à leur connaissance:

• Les états financiers abrégés, établis conformément aux normes applicables aux comptes annuels, donnent une image fidèle du capital, de la situation financière et des résultats de l'émetteur.
• Le rapport annuel intermédiaire fournit un aperçu fidèle des principaux événements qui se sont produits au cours des six premiers mois de l'exercice, ainsi que de leur impact sur les états financiers. Il fournit également une description des principaux risques et incertitudes pour le reste de l'exercice.
• Rien n'indique qu'il faille s'attendre à un impact significatif en raison de la crise mondiale provoquée par la propagation du virus Covid-19. Les administrateurs souhaitent préciser qu'ils feront tout ce qui est en leur pouvoir pour prévenir et contrôler les éventuelles conséquences négatives, en termes de recettes et de dépenses et de fonctionnement de la société.

Les informations relatives au certificat sont disponibles sur www.kbcrealestate.be.

NN 0436.440.909

ACTIEF	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 31/12/2020
Vaste activa	1 835 340,89	1 836 839,97
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1 835 340,89	1 836 839,97
Terreinen en gebouwen	1 835 340,89	1 836 839,97
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1 254 702,66	1 722 659,88
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	98 435,04	135 669,80
Handelsvorderingen	96 059,33	133 294,09
Overige vorderingen	2 375,71	2 375,71
Geldbeleggingen
Liquide middelen	1 006 221,99	1 477 463,63
Overlopende rekeningen	150 045,63	109 526,45
TOTAAL ACTIEF	3 090 043,55	3 559 499,85

PASSIEF	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 31/12/2020
Eigen vermogen	990 834,97	388 886,44
Kapitaal	61 973,38	61 973,38
Geplaatst kapitaal	61 973,38	61 973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6 197,34	6 197,34
Wettelijke reserves	6 197,34	6 197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	320 715,72	320 715,72
Kapitaalsubsidies	601 948,53
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2 099 208,58	3 170 613,41
Schulden op meer dan 1 jaar	1 810 054,11	1 810 054,11
Financiële schulden	0,00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden	1 810 054,11	1 810 054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	174 480,91	1 305 464,88
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	18 883,93	171 746,49
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	0,00	1 250,02
Overige schulden	155 596,98	1 132 468,37
Overlopende rekeningen	114 673,56	55 094,42
TOTAAL PASSIEF	3 090 043,55	3 559 499,85

	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 30/06/2020
Exploitatieopbrengsten	674 489,39	618 232,65
Verkopen	674 489,39	618 232,65
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST	674 489,39	618 232,65
Bedrijfskosten	92 968,59	79 868,31
Diensten en diverse goederen	91 469,51	78 369,23
Personeelskosten
Afschrijvingen	1 499,08	1 499,08
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten	56 252,02	17 132,80
Andere bedrijfskosten	42 599,00	43 611,72
Als herstructureringskosten geactiveerd	0,00
BEDRIJFSWINST/VERLIES	595 173,82	511 885,42
Financiële opbrengsten	470,94	2,40
Financiële kosten	-6 303,77	-4 213,05
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING	601 948,53	516 100,87
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING	601 948,53	516 100,87
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING	601 948,53	516 100,87
Belastingen	0,00	5 000,00

Belastingen op resultaat 0,00 5 000,00

Regularisering belastingen

511 100,87