Immobilière Distri-Land NV

Earnings Release • Sep 27, 2019

Bericht dd 27/09/2019

NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0436 440 909

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0003605160

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging «DISTRI-LAND» brengt de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 juni 2019. De huidige halfjaarcijfers werden vergeleken met de cijfers van de vergelijkbare periode per 30 juni 2018. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 638.343,77 € en het voorlopige saldo van de staat van opbrengsten en kosten 552.692,19 €.

Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle opbrengsten en gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 juni 2019 geen rekening gehouden met de volgens het prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND, verklaren dat voor zover hen bekend:

• " de verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent.
• " het tussentijdse jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Kim Creten Bestuurder

Hubert De Peuter Bestuurder

Bea De Wolf Bestuurder

Carine Van Bever Bestuurder

Geert Temmerman Bestuurder

ACTIEF	2019 1/1/2019 - 30/06/2019	2018 - 1/1/2018 - 31/12/2018
Vaste activa	1 841 337,20	1 842 836,27
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1 841 337,20	1 842 836,27
Terreinen en gebouwen	1 841 337,20	1 842 836,27
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materièle vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1 255 138,12	1 841 862,90
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	114 921,07	67 112,69
Handelsvorderingen	113 378,03	65 569,65
Overige vorderingen	1 543,04	1 543,04
Geldbeleggingen
Liquide middelen	1 013 503,79	1 594 506,11
Overlopende rekeningen	126 713,26	180 244,10
TOTAAL ACTIEF	3 096 475,32	3 684 699.17

PASSIEF	2019 1/1/2019 - 30/06/2019	2018 1/1/2018 - 31/12/2018
Eigen vermogen
Kapitaal	924 606,45	371 914,26
	61 973,38	61 973,38
Geplaatst kapitaal	61 973,38	61 973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6 197,34	6 197,34
Wettelijke reserves	6 197,34	6 197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	303 743,54	303 743,54
Kapitaalsubsidies	552 692,19
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2 171 868,86	3 312 784,91
Schulden op meer dan 1 jaar	1 810 054,11	1 810 054,11
Financiële schulden	0,00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden	1 810 054,11	1 810 054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	271 268,70	1 425 033,85
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	107 823,73	98 764,37
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen		53 898,34
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	298,04	298,04
Overige schulden	163 146,93	1 272 073,10
Overlopende rekeningen	90 546,05	77 696,95
TOTAAL PASSIEF	3 096 475,31	3 684 699.17

	2019	1/1/2019 - 30/06/2019	2018	1/1/2018 - 30/06/2018
Exploitatieopbrengsten		638 343,77		645 445,50
Verkopen		638 343,77		645 445,50
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST		638 343,77		645 445,50
Bedrijfskosten		87 021,36		73 261,93
Diensten en diverse goederen		85 522,29		71 762,86
Personeelskosten
Afschrijvingen		1 499,07		1 499,07
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten		46 472,22		56 181,87
Andere bedrijfskosten		40 397,38		45 694,19
Als herstructureringskosten geactiveerd
BEDRIJFSWINST/VERLIES		557 397,25		582 671,25
Financiële opbrengsten		0,00		15 103,16
Financiële kosten		2 205,06		12 673,54
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFEN		555 192,19		585 100,87
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING		555 192,19		585 100,87
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING		555 192,19		585 100,87
Belastingen		2 500,00		5 000,00
Belastingen op resultaat		2 500,00		5 000,00
Regularisering belastingen
NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING		552 692,19		580 100,87