Immo Mechelen City Center S.A.

Interim / Quarterly Report • Dec 28, 2022

NV IMMO MECHELEN CITY CENTER

Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0635.828.862

Vastgoedcertificaat Immo Mechelen City Center

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0974287196

Bericht dd 28/12/2022

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging "Immo Mechelen City Center" brengt de NV Immo Mechelen City Center hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 september 2022. In het bijgevoegde overzicht worden de huidige cijfers vergeleken met de halfjaarcijfers van de vergelijkbare periode per 30 september 2021. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 1 166 548,43 euro en het voorlopige saldo van de staat van ontvangsten en uitgaven 133 766,35 euro. Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle inkomsten en uitgaven een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 september 2022 geen rekening gehouden met de volgens de prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De huursituatie bleef in het eerste halfjaar ongewijzigd.

De bestuurders van de NV IMMO MECHELEN CITY CENTER, verklaren dat voor zover hen bekend:

• de halfjaarcijfers, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten
• het halfjaarverslag samen met de halfjaarcijfers een opsomming geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

		Code	2023	2022
			01-04-2022 - 30-09-2022	01-04-2021 - 31-03-2022
BALANS NA WINSTVERDELING
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)		20
VASTE ACTIVA		21/28	19.082.655,42	19.685.667,12
Materiële vaste activa (toelichting 6.3)		22/27	19.082.655,42	19.685.667,12
Terreinen en gebouwen		22	19.082.655,42	19.685.667,12
VLOTTENDE ACTIVA		29/58	1.585.337,90	3.578.620,94
Vorderingen op ten hoogste één jaar		40/41	-908.676,06	314.651,09
Handelsvorderingen		40	-985.595,06	237.732,09
Overige vorderingen		41	76.919,00	76.919,00
Liquide middelen		54/58	2.362.962,73	3.240.599,62
Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)		490/1	131.051,23	23.370,23
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema		AXX
TOTAAL VAN DE ACTIVA		20/58	20.667.993,32	23.264.288,06
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	195.266,35	61.500,00
Inbreng (toelichting 6.7.1)		10/11	61.500,00	61.500,00
Kapitaal		10	61.500,00	61.500,00
Geplaatst kapitaal		100	61.500,00	61.500,00
Winst Boekjaar		14	133.766,35
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		16
SCHULDEN		17/49	20.472.726,97	23.202.788,06
Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)		17	19.729.559,56	19.729.559,56
Overige schulden		178/9	19.729.559,56	19.729.559,56
Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)		42/48	314.452,01	3.062.325,46
Handelsschulden		44	314.404,80	1.385.043,71
Leveranciers		440/4	314.404,80	1.385.043,71
Overige schulden		47/48	47,21	1.677.281,75
Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)		492/3	428.715,40	410.903,04
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema		BXX
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	20.667.993,32	23.264.288,06
RESULTATENREKENING			01-04-2022 - 30-09-2022	01-04-2021 - 30-09-2021
Bedrijfsopbrengsten		70/76A	1.280.687,43	1.223.042,31
Omzet (toelichting 6.10)		70	1.166.548,34	1.111.613,54
Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)		74	114.139,09	111.428,77
Bedrijfskosten		60/66A	921.949,49	857.692,29
Diensten en diverse goederen		61	202.260,20	139.136,33
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en
materiële vaste activa		630	603.011,70	605.056,92
Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)		640/8	116.677,59	113.499,04
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-)	9901	358.737,94	365.350,02
Financiële opbrengsten		75/76B	443,86	101,02
Recurrente financiële opbrengsten		75	443,86	101,02
Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)		752/9	443,86	101,02
Financiële kosten		65/66B	4.656,45	5.088,84
Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)		65	4.656,45	5.088,84
Kosten van schulden		650	4.745,13	5.088,84
Andere financiële kosten		652/9	-88,68
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(+)/(-)	9903	354.525,35	360.362,20
Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)	(-)(+)	67/77	-220.759,00	-309.081,76
Belastingen		670/3	220.759,00	309.081,76
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9904	133.766,35	51.280,44
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9905	133.766,35	51.280,44
RESULTAATVERWERKING
Te bestemmen winst (verlies)	(+)/(-)	9906	133.766,35	51.280,44
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	(9905)	133.766,35	51.280,44