Immo Mechelen City Center S.A.

Interim / Quarterly Report • Dec 30, 2021

SA IMMO MECHELEN CITY CENTER

Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0635.828.862

Certificat immobilier Immo Mechelen City Center

Information réglementée - AR du 14 novembre 2007 Isin-code : BE0974287196

Communiqué du 30/12/2021

En tant qu'émettrice des certificats de placement immobilier "Immo Mechelen City Center", la SA Immo Mechelen City Center publie un rapport semestriel au 30 septembre 2021. Dans le rapport cijoint les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable au 30 septembre 2020. Les chiffres semestriels n'ont pas été vérifiés par un audit.

Les revenus locatifs du premier semestre s'élevaient à 1 111 613,54 euros et le solde provisoire de l'état des recettes et dépenses à 51 280,44 euros. Signalons toutefois que toutes les recettes et dépenses ne sont pas réparties uniformément sur l'année, ce qui ne permet pas d'extrapoler le résultat pour l'ensemble de l'exercice. De même, le résultat au 30 septembre 2021 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Pendant le premier semestre, la situation locative restait inchangée.

Les administrateurs de la SA IMMO MECHELEN CITY CENTER déclarent que pour autant qu'ils sachent :

• les comptes semestriels, qui ont été élaborés conformément aux normes applicables, sont le reflet fidèle des avoirs, de la situation financière et des résultats;
• le rapport semestriel, complété par les comptes semestriels, reprend les principaux événements qui se sont produits pendant les six premiers mois de l'exercice et leur effet sur les relevés financiers, ainsi qu'une description des principaux risques et incertitudes pour le restant de l'année.
• qu'il ne faut pas s'attendre à un impact en raison de la crise mondiale provoquée par la propagation du virus Covid-19. Les administrateurs souhaitent préciser qu'ils feront tout ce qui est en leur pouvoir pour prévenir et contrôler les éventuelles conséquences négatives, en termes de recettes et de dépenses et de fonctionnement de la société.

Les informations relatives au certificat sont disponibles sur www.kbcrealestate.be.

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

		Code	2022	2021
			01-04-2021 - 30-09-2021	01-04-2020 - 31-03-2021
BALANS NA WINSTVERDELING
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)		20
VASTE ACTIVA		21/28	20.289.053,32	20.894.110,24
Materiële vaste activa (toelichting 6.3)		22/27	20.289.053,32	20.894.110,24
Overige materiële vaste activa		26	20.289.053,32	20.894.110,24
VLOTTENDE ACTIVA		29/58	2.416.492,54	3.584.209,27
Vorderingen op ten hoogste één jaar		40/41	228.783,27	258.063,65
Handelsvorderingen		40	204.784,04	234.064,42
Overige vorderingen		41	23.999,23	23.999,23
Liquide middelen		54/58	2.166.785,66	3.294.676,80
Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)		490/1	20.923,61	31.468,82
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema		AXX
TOTAAL VAN DE ACTIVA		20/58	22.705.545,86	24.478.319,51
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	112.780,44	61.500,00
Inbreng (toelichting 6.7.1)		10/11	61.500,00	61.500,00
Kapitaal		10	61.500,00	61.500,00
Geplaatst kapitaal		100	61.500,00	61.500,00
		14
Winst Boekjaar		16	51.280,44
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		17/49
SCHULDEN		17	22.592.765,42	24.416.819,51
Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)		178/9	20.938.002,68	20.938.002,68
Overige schulden		42/48	20.938.002,68	20.938.002,68
Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)		44	187.724,13	3.050.679,30
Handelsschulden		440/4	187.675,93	1.352.198,67
Leveranciers			187.675,93	1.352.198,67
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten (toelichting 6.9)		45		67.720,72
Belastingen		450/3		67.720,72
Overige schulden		47/48	48,20	1.630.759,91
Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)		492/3	1.467.038,61	428.137,53
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	22.705.545,86	24.478.319,51
RESULTATENREKENING			01-04-2021 - 30-09-2021	01-04-2020 - 30-09-2020
Bedrijfsopbrengsten		70/76A	1.223.042,31	1.230.874,81
Omzet (toelichting 6.10)		70	1.111.613,54	1.087.924,88
Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)		74	111.428,77	142.949,93
Bedrijfskosten		60/66A	857.692,29	1.042.529,93
Diensten en diverse goederen		61	139.136,33	191.680,63
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		630	605.056,92	705.501,98
Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)		640/8	113.499,04	145.347,32
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-)	9901	365.350,02	188.344,88
Financiële opbrengsten		75/76B	101,02	77,50
Recurrente financiële opbrengsten		75	101,02	77,50
Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)		752/9	101,02	77,50
Financiële kosten		65/66B	5.088,84	1.953,14
Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)		65	5.088,84	1.953,14
Kosten van schulden		650	5.088,84	1.953,14
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(+)/(-)	9903	360.362,20	186.469,24
Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)	(-)(+)	67/77	-309.081,76	-139.205,00
Belastingen		670/3	309.081,76	139.205,00
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9904	51.280,44	47.264,24
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9905	51.280,44	47.264,24
RESULTAATVERWERKING
Te bestemmen winst (verlies)	(+)/(-)	9906	51.280,44	47.264,24
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	(9905)	51.280,44	47.264,24