Immo Mechelen City Center S.A.

Interim / Quarterly Report • Dec 15, 2020

SA IMMO MECHELEN CITY CENTER

Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0635.828.862

Certificat immobilier Immo Mechelen City Center

Information réglementée - AR du 14 novembre 2007 Isin-code : BE0974287196

Communiqué du 15/12/2020

En tant qu'émettrice des certificats de placement immobilier "Immo Mechelen City Center", la SA Immo Mechelen City Center publie un rapport semestriel au 30 septembre 2020. Dans le rapport cijoint les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable au 30 septembre 2019. Les chiffres semestriels n'ont pas été vérifiés par un audit.

Les revenus locatifs du premier semestre s'élevaient à 1 087 334,58€ et le solde provisoire de l'état des recettes et dépenses à 46 673,94€. Signalons toutefois que toutes les recettes et dépenses ne sont pas réparties uniformément sur l'année, ce qui ne permet pas d'extrapoler le résultat pour l'ensemble de l'exercice. De même, le résultat au 30 septembre 2020 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Pendant le premier semestre, la situation locative restait inchangée.

Les administrateurs de la SA IMMO MECHELEN CITY CENTER déclarent que pour autant qu'ils sachent :

• les comptes semestriels, qui ont été élaborés conformément aux normes applicables, sont le reflet fidèle des avoirs, de la situation financière et des résultats;
• le rapport semestriel, complété par les comptes semestriels, reprend les principaux événements qui se sont produits pendant les six premiers mois de l'exercice et leur effet sur les relevés financiers, ainsi qu'une description des principaux risques et incertitudes pour le restant de l'année.
• rien n'indique encore qu'il faille s'attendre à un impact significatif en raison de la crise mondiale provoquée par la propagation du virus Covid-19. Les administrateurs souhaitent préciser qu'ils feront tout ce qui est en leur pouvoir pour prévenir et contrôler les éventuelles conséquences négatives, en termes de recettes et de dépenses et de fonctionnement de la société.

Les informations relatives au certificat sont disponibles sur www.kbcrealestate.be.

Kim Creten Hubert De Peuter Carine Van Bever Président Administrateur Administrateur

Bert Van Rompuy Beatrijs De Wolf Administrateur Administrateur

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV

Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

	Code	2021	2020
		01-04-2020 - 30-09-2020	01-04-2019 - 31-03-2020
BALANS NA WINSTVERDELING
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)	20
VASTE ACTIVA	21/28	21,514,394.72	22,219,896.70
Materiële vaste activa (toelichting 6.3)	22/27	21,514,394.72	22,219,896.70
Overige materiële vaste activa	26	21,514,394.72	22,219,896.70
VLOTTENDE ACTIVA	29/58	1,548,340.61	3,451,794.77
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	-877,373.23	187,157.46
Handelsvorderingen	40	-887,515.76	187,014.93
Overige vorderingen	41	10,142.53	142.53
Liquide middelen	54/58	2,404,921.33	3,238,071.83
Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)	490/1	20,792.51	26,565.48
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema	AXX
TOTAAL VAN DE ACTIVA	20/58	23,062,735.33	25,671,691.47
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN	10/15	108,173.94	61,500.00
Inbreng (toelichting 6.7.1)	10/11	61,500.00	61,500.00
Kapitaal	10	61,500.00	61,500.00
Geplaatst kapitaal	100	61,500.00	61,500.00
Winst boekjaar	14	46,673.94
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN	16
SCHULDEN	17/49	22,954,561.39	25,610,191.47
Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)	17	22,263,789.14	22,263,789.14
Overige schulden	178/9	22,263,789.14	22,263,789.14
Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)	42/48	289,045.12	2,965,445.55
Handelsschulden	44	221,277.49	1,308,703.83
Leveranciers	440/4	221,277.49	1,308,703.83
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten (toelichting 6.9)	45	67,720.72	67,720.72
Belastingen	450/3	67,720.72	67,720.72
Overige schulden	47/48	46.91	1,589,021.00
Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)	492/3	401,727.13	380,956.78
TOTAAL VAN DE PASSIVA	10/49	23,062,735.33	25,671,691.47

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV

Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

		Code	2021	2020
			01-04-2020 - 30-09-2020	01-04-2019 - 30-09-2019
RESULTATENREKENING
Bedrijfsopbrengsten		70/76A	1,230,284.51	1,707,048.33
Omzet (toelichting 6.10)		70	1,087,334.58	1,082,989.31
Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)		74	142,949.93	624,059.02
Bedrijfskosten		60/66A	1,042,529.93	1,466,200.30
Diensten en diverse goederen		61	191,680.63	122,325.28
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		630	705,501.98	706,032.18
Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)		640/8	145,347.32	637,842.84
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-)	9901	187,754.58	240,848.03
Financiële opbrengsten		75/76B	77.50	1,225.75
Recurrente financiële opbrengsten		75	77.50	1,225.75
Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)		752/9	77.50	1,225.75
Financiële kosten		65/66B	1,953.14	1,039.81
Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)		65	1,953.14	1,039.81
Kosten van schulden		650	1,953.14	1,039.81
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(+)/(-)	9903	185,878.94	241,033.97
Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)	(-)(+)	67/77	-139,205.00	-210,358.00
Belastingen		670/3	139,205.00	210,358.00
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9904	46,673.94	30,675.97
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9905	46,673.94	30,675.97