Immo Mechelen City Center S.A.

Interim / Quarterly Report • Dec 15, 2020

NV IMMO MECHELEN CITY CENTER

Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0635.828.862

Vastgoedcertificaat Immo Mechelen City Center

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0974287196

Bericht dd 15/12/2020

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging "Immo Mechelen City Center" brengt de NV Immo Mechelen City Center hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 september 2020. In het bijgevoegde overzicht worden de huidige cijfers vergeleken met de halfjaarcijfers van de vergelijkbare periode per 30 september 2019. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 1 087 334,58€ en het voorlopige saldo van de staat van ontvangsten en uitgaven 46 673,94€. Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle inkomsten en uitgaven een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 september 2020 geen rekening gehouden met de volgens de prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De huursituatie bleef in het eerste halfjaar ongewijzigd.

De bestuurders van de NV IMMO MECHELEN CITY CENTER, verklaren dat voor zover hen bekend:

• de halfjaarcijfers, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten
• het halfjaarverslag samen met de halfjaarcijfers een opsomming geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.
• er op heden nog geen signalen zijn dat er een belangrijke impact te verwachten is vanwege de mondiale crisis die is ontstaan door de verspreiding van het Covid-19 virus. De bestuurders wensen te preciseren dat ze alles in het werk stellen om de mogelijke negatieve gevolgen, op gebied van inkomsten en uitgaven en de werking van de vennootschap, te voorkomen en te beheersen.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

Kim Creten Hubert De Peuter Carine Van Bever Voorzitter Bestuurder Bestuurder

Bert Van Rompuy Beatrijs De Wolf Bestuurder Bestuurder

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV

Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

	Code	2021	2020
		01-04-2020 - 30-09-2020	01-04-2019 - 31-03-2020
BALANS NA WINSTVERDELING
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)	20
VASTE ACTIVA	21/28	21,514,394.72	22,219,896.70
Materiële vaste activa (toelichting 6.3)	22/27	21,514,394.72	22,219,896.70
Overige materiële vaste activa	26	21,514,394.72	22,219,896.70
VLOTTENDE ACTIVA	29/58	1,548,340.61	3,451,794.77
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	-877,373.23	187,157.46
Handelsvorderingen	40	-887,515.76	187,014.93
Overige vorderingen	41	10,142.53	142.53
Liquide middelen	54/58	2,404,921.33	3,238,071.83
Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)	490/1	20,792.51	26,565.48
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema	AXX
TOTAAL VAN DE ACTIVA	20/58	23,062,735.33	25,671,691.47
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN	10/15	108,173.94	61,500.00
Inbreng (toelichting 6.7.1)	10/11	61,500.00	61,500.00
Kapitaal	10	61,500.00	61,500.00
Geplaatst kapitaal	100	61,500.00	61,500.00
Winst boekjaar	14	46,673.94
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN	16
SCHULDEN	17/49	22,954,561.39	25,610,191.47
Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)	17	22,263,789.14	22,263,789.14
Overige schulden	178/9	22,263,789.14	22,263,789.14
Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)	42/48	289,045.12	2,965,445.55
Handelsschulden	44	221,277.49	1,308,703.83
Leveranciers	440/4	221,277.49	1,308,703.83
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten (toelichting 6.9)	45	67,720.72	67,720.72
Belastingen	450/3	67,720.72	67,720.72
Overige schulden	47/48	46.91	1,589,021.00
Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)	492/3	401,727.13	380,956.78
TOTAAL VAN DE PASSIVA	10/49	23,062,735.33	25,671,691.47

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV

Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

		Code	2021	2020
			01-04-2020 - 30-09-2020	01-04-2019 - 30-09-2019
RESULTATENREKENING
Bedrijfsopbrengsten		70/76A	1,230,284.51	1,707,048.33
Omzet (toelichting 6.10)		70	1,087,334.58	1,082,989.31
Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)		74	142,949.93	624,059.02
Bedrijfskosten		60/66A	1,042,529.93	1,466,200.30
Diensten en diverse goederen		61	191,680.63	122,325.28
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		630	705,501.98	706,032.18
Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)		640/8	145,347.32	637,842.84
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-)	9901	187,754.58	240,848.03
Financiële opbrengsten		75/76B	77.50	1,225.75
Recurrente financiële opbrengsten		75	77.50	1,225.75
Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)		752/9	77.50	1,225.75
Financiële kosten		65/66B	1,953.14	1,039.81
Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)		65	1,953.14	1,039.81
Kosten van schulden		650	1,953.14	1,039.81
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(+)/(-)	9903	185,878.94	241,033.97
Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)	(-)(+)	67/77	-139,205.00	-210,358.00
Belastingen		670/3	139,205.00	210,358.00
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9904	46,673.94	30,675.97
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-)	9905	46,673.94	30,675.97