AI Terminal
Immo Mechelen City Center S.A.
Audit Report / Information • Jun 19, 2019
3962_10-k_2019-06-19_ba41fa3f-87d9-43a2-98b5-1a08170fc4e5.pdf
Audit Report / Information
Open in ViewerOpens in native device viewer
IMMO MECHELEN CITY CENTER NV
Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering van aandeelhouders over de jaarrekening voor het boekjaar afgesloten op 31 maart 2019
14 juni 2019
VERSLAG VAN DE COMMISSARIS AAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN DE VENNOOTSCHAP IMMO MECHELEN CITY CENTER OVER DE JAARREKENING VOOR HET BOEKJAAR AFGESLOTEN OP 31 MAART 2019
In het kader van de wettelijke controle van de jaarrekening van Immo Mechelen City Center (de "Vennootschap"), leggen wij u ons commissarisverslag voor. Dit bevat ons verslag over de jaarrekening alsook de overige door wet- en regelgeving gestelde eisen. Dit vormt één geheel en is ondeelbaar.
Wij werden benoemd in onze hoedanigheid van commissaris door de algemene vergadering van 29 maart 2016, overeenkomstig het voorstel van de raad van bestuur. Ons mandaat loopt af op de datum van de algemene vergadering die beraadslaagt over de jaarrekening voor het boekjaar afgesloten op 31 maart 2019. Wij hebben de wettelijke controle van de jaarrekening van Immo Mechelen City Center uitgevoerd gedurende 3 opeenvolgende boekjaren.
Verslag over de jaarrekening
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de wettelijke controle uitgevoerd van de jaarrekening van de Vennootschap, die de balans op 31 maart 2019 omvat, alsook de resultatenrekening van het boekjaar afgesloten op die datum en de toelichting. Deze jaarrekening vertoont een balanstotaal van EUR 26.736.074,57 en de resultatenrekening sluit af met een winst van het boekjaar van EUR 1.983,35.
Naar ons oordeel geeft de jaarrekening een getrouw beeld van het vermogen en de financiële toestand van de Vennootschap per 31 maart 2019, alsook van haar resultaten over het boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de internationale controlestandaarden (ISA's) zoals van toepassing in België. Wij hebben bovendien de internationale controlestandaarden zoals door de IAASB van toepassing verklaard op de boekjaren afgesloten vanaf 31 maart 2019 en nog niet goedgekeurd op nationaal niveau toegepast. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaarden zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van de commissaris voor de controle van de jaarrekening" van ons verslag. Wij hebben alle deontologische vereisten die relevant zijn voor de controle van de jaarrekening in België nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij hebben van het bestuursorgaan en van de aangestelden van de Vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel.
PwC Bedrijfsrevisoren cvba - PwC Reviseurs d'Entreprises scrl - Financial Assurance Services Maatschappelijke zetel/Siège social: Woluwe Garden, Woluwedal 18, B-1932 Sint-Stevens-Woluwe T: +32 (0)2 710 4211, F: +32 (0)2 710 4299, www.pwc.com 1: 32 (0)=710 422.501.944 / RPR Bruxelles / ING BE43 3101 3811 9501 - BIC BBRUBEBB / BELFIUS BE92 0689 0408 8123 - BIC GKCC BEBB
Kernpunten van de controle
Er werden geen kernpunten van de controle geïdentificeerd.
Verantwoordelijkheden van de raad van bestuur voor het opstellen van de jaarrekening
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van een jaarrekening die een getrouw beeld geeft in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, alsook voor de interne beheersing die de raad van bestuur noodzakelijk acht voor het opstellen van de jaarrekening die geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten.
Bij het opstellen van de jaarrekening is de raad van bestuur verantwoordelijk voor het inschatten van de mogelijkheid van de Vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de continuïteitsveronderstelling, tenzij de raad van bestuur het voornemen heeft om de Vennootschap te ontbinden of om de bedrijfsactiviteiten te beëindigen, of geen realistisch alternatief heeft dan dit te doen.
Verantwoordelijkheden van de commissaris voor de controle van de jaarrekening
Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of de jaarrekening als geheel geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten; en het uitbrengen van een commissarisverslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate van zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die overeenkomstig de ISA's is uitgevoerd altijd een afwijking van materieel belang ontdekt wanneer die bestaat. Afwijkingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij, individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van deze jaarrekening, beïnvloeden.
Bij de uitvoering van onze controle leven wij het wettelijk, reglementair en normatief kader na dat van toepassing is op de controle van de jaarrekening in België.
Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de ISA's, passen wij professionele oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle. We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:
- het identificeren en inschatten van de risico's dat de jaarrekening een afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten, het bepalen en uitvoeren van controlewerkzaamheden die op deze risico's inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte, het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken of het doorbreken van de interne beheersing;
- het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle, met als doel controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn maar die niet zijn gericht op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne beheersing van de Vennootschap;
- het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door de raad van bestuur gemaakte schattingen en van de daarop betrekking hebbende toelichtingen;
- het concluderen of de door de raad van bestuur gehanteerde continuïteitsveronderstelling aanvaardbaar is, en het concluderen, op basis van de verkregen controle-informatie, of er een onzekerheid van materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel kunnen doen ontstaan over de mogelijkheid van de Vennootschap om haar continuïteit te handhaven. Indien wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij ertoe gehouden om de aandacht in ons commissarisverslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende toelichtingen in de jaarrekening, of, indien deze toelichtingen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controleinformatie die verkregen is tot de datum van ons commissarisverslag. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de Vennootschap haar continuïteit niet langer kan handhaven;
- het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van de jaarrekening, en van de vraag of de jaarrekening de onderliggende transacties en gebeurtenissen weergeeft op een wijze die leidt tot een getrouw beeld.
Wij communiceren met de raad van bestuur onder meer over de geplande reikwijdte en timing van de controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante tekortkomingen in de interne beheersing die wij identificeren gedurende onze controle.
Wij verschaffen aan de raad van bestuur tevens een verklaring dat wij de relevante deontologische voorschriften over onafhankelijkheid hebben nageleefd, en wij communiceren met hen over alle relaties en andere zaken die redelijkerwijs onze onafhankelijkheid kunnen beïnvloeden en, waar van toepassing, over de daarmee verband houdende maatregelen om onze onafhankelijkheid te waarborgen.
Uit de aangelegenheden die met de raad van bestuur zijn gecommuniceerd bepalen wij die zaken die het meest significant waren bij de controle van de jaarrekening van de huidige verslagperiode, en die derhalve de kernpunten van onze controle uitmaken. Wij beschrijven deze aangelegenheden in ons verslag, tenzij het openbaar maken van deze aangelegenheden is verboden door wet- of regelgeving.
Overige door wet- en regelgeving gestelde eisen
Verantwoordelijkheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag voor het naleven van de wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding, alsook voor het naleven van het Wetboek van vennootschappen en van de statuten van de Vennootschap.
Verantwoordelijkheden van de commissaris
In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm (Herzien in 2018) bij de in België van toepassing zijnde internationale controlestandaarden (ISA's), is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang zijnde opzichten, het jaarverslag, alsook de naleving van de statuten en van bepaalde verplichtingen uit het Wetboek van vennootschappen te verifiëren, en verslag over deze aangelegenheden uit te brengen.
Aspecten betreffende het jaarverslag
Na het uitvoeren van specifieke werkzaamheden op het jaarverslag, zijn wij van oordeel dat dit jaarverslag overeenstemt met de jaarrekening voor hetzelfde boekjaar, en is opgesteld overeenkomstig de artikelen 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen.
Vermeldingen betreffende de onafhankelijkheid
• Ons bedrijfsrevisorenkantoor en ons netwerk hebben geen opdrachten verricht die onverenigbaar zijn met de wettelijke controle van de jaarrekening en ons bedrijfsrevisorenkantoor is in de loop van ons mandaat onafhankelijk gebleven tegenover de Vennootschap.
Andere vermeldingen
- Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang, werd de boekhouding gevoerd in overeenstemming met de in België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften.
- De resultaatverwerking die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de wettelijke en statutaire bepalingen.
- Wij dienen u geen verrichtingen of beslissingen mede te delen die in overtreding met de statuten of het Wetboek van vennootschappen zijn gedaan of genomen.
- Huidig verslag is consistent met onze aanvullende verklaring aan het auditcomité bedoeld in artikel 11 van de verordening (EU) nr. 537/2014.
Sint-Stevens-Woluwe, 14 juni 2019
De commissaris PwC Bedrijfsrevisoren CVBA Vertegenwoordigd door
Damien Walgrave Bedrijfsrevisor
| 40 | 1 | EUR | |||
|---|---|---|---|---|---|
| NAT. | Datum neerlegging | Nr. | Blz. | E. | D. |
JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN NEER TE LEGGEN DOCUMENTEN
IDENTIFICATIEGEGEVENS (op datum van neerlegging)
| IMMO MCC NV NAAM: |
|---|
| Naamloze vennootschap Rechtsvorm: |
| Havenlaan 2 Adres: Nr.: Bus: |
| 1080 Sint-Jans-Molenbeek Postnummer: Gemeente: |
| België Land: |
| Brussel, nederlandstalige Rechtspersonenregister (RPR) - Ondernemingsrechtbank van |
| Internetadres1: |
| BE 0635.828.862 Ondernemingsnummer |
| DATUM 27 / 08 / 2015 van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt. |
| JAARREKENING IN EURO (2 decimalen) JAARREKENING / / goedgekeurd door de algemene vergadering van 21 06 2019 |
| 01 04 2018 31 03 2019 met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van / / tot / / |
| 01 04 2017 31 03 2018 Vorig boekjaar van / / tot / / |
| De bedragen van het vorige boekjaar zijn / zijn niet2 identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt. XXXXXX |
Totaal aantal neergelegde bladen: ......................... Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn: .......................................................................................................................................................................... 27 6.1, 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3, 6.2.4, 6.2.5, 6.3.1, 6.3.2, 6.3.3, 6.3.4, 6.3.6, 6.4.1, 6.4.2, 6.4.3, 6.5.1, 6.5.2, 6.8, 6.11, 6.12, 6.14, 6.17, 6.18.2, 6.20, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16
Handtekening (naam en hoedanigheid)
Handtekening (naam en hoedanigheid)
1 Facultatieve vermelding.
2 Schrappen wat niet van toepassing is.
LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN
VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming
Kim Creten Hoogveld 24, 9340 Lede, België
Hubert De Peuter Mezendreef 9, 3140 Keerbergen, België
Carine Van Bever Poel 49, 1730 Asse, België
Paul Vanderstappen Sparrendreef 17, 3001 Heverlee, België
PWC Bedrijfsrevisoren CVBA Nr.: BE 0429.501.944 Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: B00009
Vertegenwoordigd door:
Damien Walgrave Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: A02037
Bestuurder 27/08/2015 - 17/06/2022
Bestuurder 27/08/2015 - 17/06/2022
Bestuurder 27/08/2015 - 17/06/2022
Bestuurder 27/08/2015 - 17/06/2022
Bedrijfsrevisor 29/03/2017 - 21/06/2019
VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.
De jaarrekening werd / werd niet∗ geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is. XXX
In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:
- A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming∗∗,
- B. Het opstellen van de jaarrekening∗∗,
- C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
- D. Het corrigeren van de jaarrekening.
Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.
| Naam, voornamen, beroep en woonplaats | Lidmaatschaps nummer |
Aard van de opdracht (A, B, C en/of D) |
|---|---|---|
∗ Schrappen wat niet van toepassing is.
∗∗ Facultatieve vermelding.
Nr.
JAARREKENING
BALANS NA WINSTVERDELING
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| ACTIVA | ||||
| Oprichtingskosten | 20 | |||
| VASTE ACTIVA | 21/28 | 23.631.803,24 | 25.043.867,60 | |
| lmmateriële vaste activa | 6.2 | 21 | ||
| Materiële vaste activa | 6.3 | 22/27 | 23.631.803,24 | 25.043.867,60 |
| Terreinen en gebouwen | 22 | |||
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | |||
| Meubilair en rollend materieel | 24 | |||
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | |||
| Overige materiële vaste activa | 26 | 23.631.803,24 | 25.043.867,60 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | |||
| Financiële vaste activa | 28 | |||
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | |||
| Deelnemingen | 280 | |||
| Vorderingen | 281 | |||
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding | ||||
| bestaat | 282/3 | |||
| Deelnemingen | 282 | |||
| Vorderingen | 283 | |||
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | |||
| Aandelen | 284 | |||
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 |
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar |
|---|---|---|---|
| VLOTTENDE ACTIVA | 29/58 | 3.104.271,33 | 3.424.883,23 |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | ||
| Handelsvorderingen | 290 | ||
| Overige vorderingen | 291 | ||
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | ||
| Voorraden …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 30/36 | ||
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | ||
| Goederen in bewerking | 32 | ||
| Gereed product | 33 | ||
| Handelsgoederen | 34 | ||
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | ||
| Vooruitbetalingen | રૂદિ | ||
| Bestellingen in uitvoering | 37 | ||
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | 79.649,06 | 11.813.26 |
| Handelsvorderingen | 40 | 15.686,43 | |
| Overige vorderingen | 41 | 63.962,63 | 11.813,26 |
| Geldbeleggingen | 20123 | ||
| Eigen aandelen | 50 | ||
| Overige beleggingen | 51/53 | ||
| Liquide middelen | 54/58 | 2.998.066,60 | 3.387.216,25 |
| Overlopende rekeningen 6.6 |
490/1 | 26.555,67 | 25.853,72 |
| TOTAAL VAN DE ACTIVA | 20/58 | 26.736.074,57 | 28.468.750,83 |
Nr.
| Nr. BE 0635.828.862 |
VOL 3.2 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
| PASSIVA | ||||
| EIGEN VERMOGEN | 10/15 | 61.500,00 | 59.516,65 | |
| Kapitaal | 10 | 61.500,00 | 61.500,00 | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | 61.500,00 | 61.500,00 | |
| Niet-opgevraagd kapitaal | 101 | |||
| Uitgiftepremies | 11 | |||
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | |||
| Reserves | 13 | |||
| Wettelijke reserve | 130 | |||
| Onbeschikbare reserves | 131 | |||
| Voor eigen aandelen | 1310 | . | ||
| Andere | 1311 | |||
| Belastingvrije reserves | 132 | |||
| Beschikbare reserves | 133 | |||
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -1.983,35 | ||
| Kapitaalsubsidies | 15 | |||
| Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief |
19 | |||
| VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 16 | 210.909,27 | ||
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | 210.909,27 | ||
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | |||
| Fiscale lasten | 161 | |||
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | 210.909.27 | ||
| Milieuverplichtingen | 163 | |||
| Overige risico's en kosten | 164/5 | |||
| Uitgestelde belastingen | 168 |
| Nr. BE 0635.828.862 |
VOL 3.2 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toel. | Codes | |||
| Boekjaar | Vorig boekjaar | |||
| SCHULDEN | 17/49 | 26.674.574,57 | 28.198.324,91 | |
| Schulden op meer dan één jaar | 6.9 | 17 | 23.675.695,68 | 25.089.743,39 |
| Financiële schulden ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 170/4 | |||
| Achtergestelde leningen | 170 | |||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 171 | |||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | |||
| Kredietinstellingen | 173 | |||
| Overige leningen | 174 | |||
| Handelsschulden …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 175 | |||
| Leveranciers | 1750 | |||
| Te betalen wissels | 1751 | |||
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 176 | |||
| Overige schulden | 178/9 | 23.675.695,68 | 25.089.743,39 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 6.9 | 42/48 | 2.666.562,86 | 3.094.236,58 |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | |||
| Financiële schulden ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 43 | |||
| Kredietinstellingen | 430/8 | |||
| Overige leningen | 439 | |||
| Handelsschulden | 44 | 1.119.545,81 | 138.937,30 | |
| Leveranciers | 440/4 | 1.119.545,81 | 138.937,30 | |
| Te betalen wissels | 441 | |||
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | 964.462,63 | ||
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en | ||||
| sociale lasten | 6.9 | 45 | 572.639,60 | |
| Belastingen | 450/3 | 572.639,60 | ||
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | |||
| Overige schulden | 47/48 | 1.547.017,05 | 1.418.197,05 | |
| Overlopende rekeningen | 6.9 | 492/3 | 332.316,03 | 14.344.94 |
| TOTAAL VAN DE PASSIVA | 10/49 | 26.736.074,57 | 28.468.750,83 |
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | 1.916.811,63 | 2.124.360,57 | |
| Omzet | 6.10 | 70 | 1.915.752,89 | 2.122.092,87 |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-) |
71 | |||
| Geproduceerde vaste activa | 72 | |||
| Andere bedrijfsopbrengsten | 6.10 | 74 | 1.058,74 | 2.267,70 |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 6.12 | 76A | ||
| Bedrijfskosten | 60/66A | 1.495.472,89 | 1.769.319,67 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | |||
| Aankopen | 600/8 | |||
| Voorraad: afname (toename) (+)/(-) | 609 | |||
| Diensten en diverse goederen | 61 | 291.013,01 | 247.664,69 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) Afschrijvingen en waardeverminderingen op |
6.10 | 62 | ||
| oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen |
630 | 1.412.064,36 | 1.412.064,36 | |
| (+)/(-) (terugnemingen) Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen |
6.10 | 631/4 | ||
| (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) | 6.10 | 635/8 | -210.909,27 | 106.200,61 |
| Andere bedrijfskosten | 6.10 | 640/8 | 3.304,79 | 3.390,01 |
| Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-) | 649 | |||
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 6.12 | 66A | ||
| Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-) | 9901 | 421.338,74 | 355.040,90 |
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 4 |
|---|---|---|
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| Financiële opbrengsten Recurrente financiële opbrengsten Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa |
75/76B 75 750 751 |
1.241,58 1.241,58 |
144,88 144,88 |
|
| Andere financiële opbrengsten | 6.11 | 752/9 | 1.241,58 | 144,88 |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 6.12 | 76B | ||
| Financiële kosten Recurrente financiële kosten Kosten van schulden Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handels |
6.11 | 65/66B 65 650 |
136.391,10 136.391,10 136.391,10 |
4.999,43 4.999,43 4.999,43 |
| vorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-) | 651 | |||
| Andere financiële kosten | 652/9 | |||
| Niet-recurrente financiële kosten | 6.12 | 66B | ||
| (+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting |
9903 | 286.189,22 | 350.186,35 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | |||
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | |||
| (+)/(-) Belastingen op het resultaat Belastingen Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen |
6.13 | 67/77 670/3 77 |
284.205,87 284.205,87 |
344.003,12 344.003,12 |
| Winst (Verlies) van het boekjaar (+)/(-) |
9904 | 1.983,35 | 6.183,23 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | |||
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | |||
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-) | 9905 | 1.983,35 | 6.183,23 |
RESULTAATVERWERKING
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| Te bestemmen winst (verlies) | 9906 | -1.983,35 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | (9905) | 1.983,35 | 6.183.23 |
| Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar | 14P | -1.983,35 | -8.166.58 |
| Onttrekking aan het eigen vermogen | 791/2 | ||
| aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies | 791 | ||
| aan de reserves | 792 | ||
| Toevoeging aan het eigen vermogen | 691/2 | ||
| aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies | 691 | ||
| aan de wettelijke reserve | 6920 | ||
| aan de overige reserves | 6921 | ||
| Overgedragen winst (verlies) | (14) | -1.983,35 | |
| Tussenkomst van de vennoten in het verlies | 794 | ||
| Uit te keren winst | 694/7 | ||
| Vergoeding van het kapitaal | 694 | ||
| Bestuurders of zaakvoerders | ୧୦୧ | ||
| Werknemers | റ്റുക്കുന്നതിനും പ്രവരിച്ചു. അവലംബം | ||
| Andere rechthebbenden | 697 |
| Nr. BE 0635.828.862 |
VOL 6.3.5 | ||
|---|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
| OVERIGE MATERIËLE VASTE ACTIVA | |||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8195P | xxxxxxxxxxxxxxx | 19.898.627,22 |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa | 8165 | ||
| Overdrachten en buitengebruikstellingen | 8175 | ||
| (+)/(-) Overboekingen van een post naar een andere |
8185 | ||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8195 | 19.898.627,22 | |
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8255P | xxxxxxxxxxxxxxx | 14.662.198,83 |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Geboekt | 8215 | ||
| Verworven van derden | 8225 | ||
| Afgeboekt | 8235 | ||
| (+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere |
8245 | ||
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8255 | 14.662.198,83 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8325P | xxxxxxxxxxxxxxx | 9.516.958,45 |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Geboekt | 8275 | 1.412.064,36 | |
| Teruggenomen | 8285 | ||
| Verworven van derden | 8295 | ||
| Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen | 8305 | ||
| (+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere |
8315 | ||
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8325 | 10.929.022,81 | |
| NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR | (26) | 23.631.803,24 |
GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| OVERIGE GELDBELEGGINGEN | |||
| Aandelen en geldbeleggingen andere dan vastrentende beleggingen | |||
| Aandelen - Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag | 8681 | ||
| Aandelen - Niet-opgevraagd bedrag | 8682 | ||
| Edele metalen en kunstwerken | 8683 | ||
| Vastrentende effecten | 52 | ||
| Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen | 8684 | ||
| Termijnrekeningen bij kredietinstellingen Met een resterende looptijd of opzegtermijn van |
|||
| hoogstens één maand | 8686 | ||
| meer dan één maand en hoogstens één jaar | 8687 | ||
| meer dan één jaar | 8688 | ||
| Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen | 8689 |
| Boekjaar | |
|---|---|
| OVERLOPENDE REKENINGEN | |
| Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt | |
| Over te dragen kosten | 15.393,59 |
| Huurincentive Soluzio 31/10/2021 | 11.162,08 |
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Vorig boekjaar
STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR
| STAAT VAN HET KAPITAAL | ||||
|---|---|---|---|---|
| Maatschappelijk kapitaal | ||||
| Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar | 61.500,00 | |||
| Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar | 61.500,00 | |||
| Codes | Bedragen | Aantal aandelen | ||
| Wijzigingen tijdens het boekjaar | ||||
| ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� | ||||
| ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | ||||
| Samenstelling van het kapitaal | ||||
| Soorten aandelen | ||||
| Aandelen op naam | 61.500,00 | 100 | ||
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
||||
| Aandelen op naam | XXXXXXXXXXXXXXX | 100 | ||
| Gedematerialiseerde aandelen | XXXXXXXXXXXXXXX | |||
| Codes | Niet-opgevraagd bedrag |
Opgevraagd, niet-gestort bedrag |
||
| Niet-gestort kapitaal | ||||
| Niet-opgevraagd kapitaal …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | XXXXXXXXXXXXXXX |
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX | ||
| Opgevraagd, niet-gestort kapitaal Aandeelhouders die nog moeten volstorten |
||||
| ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | ||||
| Codes | Boekjaar | |||
| Eigen aandelen | ||||
| Gehouden door de vennootschap zelf | ||||
| Kapitaalbedrag | 8721 | |||
| Aantal aandelen | ||||
| Gehouden door haar dochters | ||||
| Kapitaalbedrag | ||||
| Aantal aandelen | ||||
| Verplichtingen tot uitgifte van aandelen | ||||
| Als gevolg van de uitoefening van conversierechten | ||||
| Bedrag van de lopende converteerbare leningen | ||||
| Bedrag van het te plaatsen kapitaal …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | ||||
| Maximum aantal uit te geven aandelen | ||||
| Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten | ||||
| Aantal inschrijvingsrechten in omloop | ||||
| Bedrag van het te plaatsen kapitaal | ||||
| Maximum aantal uit te geven aandelen | ||||
| Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal | 8751 |
Codes |
Boekjaar
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 6.7.1 |
|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Aandelen buiten kapitaal | ||
| Verdeling | ||
| Aantal aandelen | 8761 | |
| Daaraan verbonden stemrecht | 8762 | |
| Uitsplitsing volgens de aandeelhouders | ||
| Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf | 8771 | |
| Aantal aandelen gehouden door haar dochters | 8781 |
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 6.7.2 | ||
|---|---|---|---|---|
| -- | ----- | ----------------- | -- | ----------- |
AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE ONDERNEMING OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING
zoals die blijkt uit de kennisgevingen die de onderneming heeft ontvangen overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, artikel 631 §2 laatste lid en artikel 632 §2 laatste lid; de wet van 2 mei 2007 betreffende de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen, artikel 14 vierde lid; en het koninklijk besluit van 21 augustus 2008 houdende nadere regels betreffende bepaalde multilaterale handelsfaciliteiten, artikel 5.
| Aangehouden maatschappelijke rechten | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| NAAM van de personen die maatschappelijke rechten van de onderneming in eigendom hebben, met vermelding van het ADRES (van de |
Aantal stemrechten | ||||
| maatschappelijke zetel, zo het een rechtspersoon betreft), en van het ONDERNEMINGSNUMMER, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft |
Aard | Verbonden aan effecten |
Niet verbonden aan effecten |
% | |
| KBC Bank NV BE 0462.920.226 Havenlaan 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek België |
Gewone aandelen | 99 | 0 | 99,0 | |
| KBC Vastgoedinvesteringen NV BE 0455.916.925 Havenlaan 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek België |
|||||
| Gewone Aandelen | 1 | 0 | 1,0 | ||
| Nr. | BE 0635.828.862 |
|---|---|
| ----- | ----------------- |
STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN EEN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD |
||
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | ||
| Financiële schulden | 8801 | |
| Achtergestelde leningen | ||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | ||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8831 | |
| Kredietinstellingen | 8841 | |
| Overige leningen | 8851 | |
| Handelsschulden …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 8861 | |
| Leveranciers | 8871 | |
| Te betalen wissels | 8881 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | ||
| Overige schulden | 8901 | |
| Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | ||
| Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar | ||
| Financiële schulden | ||
| Achtergestelde leningen | ||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | ||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8832 | |
| Kredietinstellingen | 8842 | |
| Overige leningen | 8852 | |
| Handelsschulden | 8862 | |
| Leveranciers | 8872 | |
| Te betalen wissels | 8882 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | ||
| Overige schulden | 8902 | |
| Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar . 8912 | ||
| Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar | ||
| Financiële schulden | ||
| Achtergestelde leningen ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 8813 | |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | ||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8833 | |
| Kredietinstellingen | 8843 | |
| Overige leningen | 8853 | |
| Handelsschulden | 8863 | |
| Leveranciers | 8873 | |
| Te betalen wissels | 8883 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 8883 | |
| Overige schulden | 8903 | 23.675.695,68 |
| Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar | 8913 | 23.675.695,68 |
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 6.9 | ||
|---|---|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | |||
| GEWAARBORGDE SCHULDEN (begrepen in de posten 17 en 42/48 van de passiva) | ||||
| Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden | ||||
| Financiële schulden | 8921 | |||
| Achtergestelde leningen | 8931 | |||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8941 | |||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8951 | |||
| Kredietinstellingen ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 8961 | |||
| Overige leningen | 8971 | |||
| Handelsschulden | 8981 | |||
| Leveranciers | 8991 | |||
| Te betalen wissels | 9001 | |||
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 9011 | |||
| Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten | 9021 | |||
| Overige schulden | 9051 | |||
| Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden | 9061 | |||
| Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa | ||||
| van de onderneming | ||||
| Financiële schulden | 8922 | |||
| Achtergestelde leningen ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 8932 | |||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | ||||
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8952 | |||
| Kredietinstellingen | 8962 | |||
| Overige leningen | 8972 | |||
| Handelsschulden | 8982 | |||
| Leveranciers | 8992 | |||
| Te betalen wissels | 9002 | |||
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 9012 | |||
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 9022 | |||
| Belastingen | 9032 | |||
| Bezoldigingen en sociale lasten | 9042 | |||
| Overige schulden | 9052 | |||
| Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
9062 | |||
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN | ||
| Belastingen (post 450/3 van de passiva) | ||
| Vervallen belastingschulden | ||
| Niet-vervallen belastingschulden | ||
| Geraamde belastingschulden | ||
| Bezoldigingen en sociale lasten (post 454/9 van de passiva) | ||
| Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid | ||
| Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten |
| Nr. BE 0635.828.862 |
ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤ |
|---|---|
| Boekjaar | |
| OVERLOPENDE REKENINGEN | |
| Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt | |
| Toe te rekenen kosten | 6.050.00 |
| Over te dragen opbrengsten | 66.835.21 |
| Over te dragen opbr. huurincentive 2031 | 259.430.82 |
BEDRIJFSRESULTATEN
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| BEDRIJFSOPBRENGSTEN | |||
| Netto-omzet | |||
| Uitsplitsing per bedrijfscategorie | |||
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |||
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |||
| Uitsplitsing per geografische markt | |||
| ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |||
| Andere bedrijfsopbrengsten Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen |
|||
| BEDRIJFSKOSTEN | |||
| Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister |
|||
| Totaal aantal op de afsluitingsdatum | 9086 | ||
| Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten | 9087 | ||
| Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren | 0088 | ||
| Personeelskosten | |||
| Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen | |||
| Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen | |||
| Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen …………………………………………………………………………… | 622 | ||
| Andere personeelskosten | 623 | ||
| Ouderdoms- en overlevingspensioenen | 624 |
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 6.10 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |||
| Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen | |||||
| Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | (+)/(-) | 635 | |||
| Waardeverminderingen | |||||
| Op voorraden en bestellingen in uitvoering | |||||
| Geboekt | 9110 | ||||
| Teruggenomen | 9111 | ||||
| Op handelsvorderingen | |||||
| Geboekt | 9112 | ||||
| Teruggenomen | 9113 | ||||
| Voorzieningen voor risico's en kosten | |||||
| Toevoegingen | 9115 | 106.200,61 | |||
| Bestedingen en terugnemingen | 9116 | 210.909,27 | |||
| Andere bedrijfskosten | |||||
| Bedrijfsbelastingen en -taksen | 640 | 2.957,29 | 3.042,51 | ||
| Andere | 641/8 | 347,50 | 347,50 | ||
| personen | Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde | ||||
| Totaal aantal op de afsluitingsdatum | 9096 | ||||
| Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten | 9097 | ||||
| Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren | 9098 | ||||
| Kosten voor de onderneming | 617 |
BELASTINGEN EN TAKSEN
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| BELASTINGEN OP HET RESULTAAT | ||
| Belastingen op het resultaat van het boekjaar | 284.205,87 | |
| Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen | 338.168,50 | |
| Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 9136 | 53.962,63 |
| Geraamde belastingsupplementen | ||
| Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren | 9138 | |
| Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen | ||
| Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd 9140 | ||
| Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst voor belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst |
||
| Verworpen uitgaven | 284.230,87 | |
| Uitgedrukte niet verwezenlijkte meerwaarde ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | 662.011,60 | |
| Notionele interestaftrek | -88,80 | |
| Boekjaar | |
|---|---|
| lnvloed van de niet-recurrente resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar | |
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Bronnen van belastinglatenties Actieve latenties Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten 9142 Andere actieve latenties |
9141 | |
| Passieve latenties Uitsplitsing van de passieve latenties |
||
| !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN |
|||
| ln rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde | |||
| Aan de onderneming (aftrekbaar) | |||
| Door de onderneming | |||
| Ingehouden bedragen ten laste van derden als | |||
| Bedrijfsvoorheffing | |||
| Roerende voorheffing |
Г
BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EN DE ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| VERBONDEN ONDERNEMINGEN | |||
| Financiële vaste activa ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | (280/1) | ||
| Deelnemingen | |||
| Achtergestelde vorderingen | |||
| Andere vorderingen | 9281 | ||
| Vorderingen | 9291 | ||
| Op meer dan één jaar | 9301 | ||
| Op hoogstens één jaar | 9311 | ||
| Geldbeleggingen | 9321 | ||
| Aandelen | 9331 | ||
| Vorderingen | 9341 | ||
| Schulden | 8351 | ||
| Op meer dan één jaar | |||
| Op hoogstens één jaar | |||
| Persoonlijke en zakelijke zekerheden | |||
| Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor | |||
| schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen | 9381 | ||
| Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming |
9391 | ||
| 9401 | |||
| Andere betekenisvolle financiële verplichtingen | |||
| Financiële resultaten | |||
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | |||
| Opbrengsten uit vlottende activa | |||
| Andere financiële opbrengsten | 9441 | ||
| Kosten van schulden | 9461 | ||
| Andere financiële kosten | 9471 - | ||
| Realisatie van vaste activa | |||
| Verwezenlijkte meerwaarden | |||
| Verwezenlijkte minderwaarden | 9491 |
| Nr. | BE 0635.828.862 |
|---|---|
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | |||
| Financiële vaste activa | 9253 | ||
| Deelnemingen | 9263 | ||
| Achtergestelde vorderingen | |||
| Andere vorderingen | 9283 | ||
| Vorderingen | 9293 | ||
| Op meer dan één jaar | 9303 | . | |
| Op hoogstens één jaar | 9313 | . | |
| Schulden | 9353 | ||
| Op meer dan één jaar | |||
| Op hoogstens één jaar | |||
| Persoonlijke en zakelijke zekerheden | |||
| Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor | |||
| schulden of verplichtingen van geassocieerde ondernemingen | 9383 | ||
| Door geassocieerde ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming |
તે રહ્યું તે રેતા રેતા રાજ્યના વિસ્તારમાં આવેલું એક ગામના લોકોનો મુખ્ય વ્યવસાય ખેતી, ખેતમજૂરી તેમ જ પશુપાલન છે. આ ગામમાં પ્રાથમિક શાળા, પંચાયતઘર, આંગણવાડી તેમ જ દૂધની ડેરી | ||
| Andere betekenisvolle financiële verplichtingen | 9403 | ||
| ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT |
|||
| Financiële vaste activa | 9252 | ||
| Deelnemingen | |||
| Achtergestelde vorderingen | |||
| Andere vorderingen | 9282 | ||
| Vorderingen | 9292 | ||
| Op meer dan één jaar | 9302 | ||
| Op hoogstens één jaar | 9312 | ||
| Schulden | 9352 | ||
| Op meer dan één jaar | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ||
| Op hoogstens één jaar | 9372 | ||
| Boekjaar | |
|---|---|
| TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële van de vennootschap |
|
| N/hil | 0.00 |
| ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� |
FINANCIËLE BETREKKINGEN MET
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Uitstaande vorderingen op deze personen | 9500 | |
| Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien |
||
| Waarborgen toegestaan in hun voordeel | 9501 | |
| Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel | 9502 | |
| Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon |
||
| Aan bestuurders en zaakvoerders | 9503 | |
| Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders | 9504 |
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Bezoldiging van de commissaris(sen) | 9505 | 4.080,40 |
| Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen) |
||
| Andere controleopdrachten | 95061 | |
| Belastingadviesopdrachten | 95062 | |
| Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten | 95063 | |
| Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn) |
||
| Andere controleopdrachten | 95081 | |
| Belastingadviesopdrachten | 95082 | |
| Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten | 95083 |
Vermeldingen in toepassing van het artikel 134 van het Wetboek van vennootschappen
VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING
INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS
Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:
| 1. | KBC Bank NV |
|---|---|
| BE 0462.920.226 | |
| Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, België |
- KBC Groep NV BE 0403.227.515 Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, België Consoliderende moederonderneming - Kleinste geheel
Consoliderende moederonderneming - Grootste geheel
Indien de moederonderneming(en) (een) onderneming(en) naar buitenlands recht is (zijn), de plaats waar de hiervoor bedoelde geconsolideerde jaarrekening verkrijgbaar is*:
__________________________ * Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.
WAARDERINGSREGELS
WAARDERINGSREGELS IMMO MECHELEN CITY CENTER
Algemeen
De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van hoofdstuk II van boek II van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen.
Specifieke waarderingsregels
Opstartkosten
De kosten met betrekking tot de opstart en uitgifte van het vastgoedcertificaat worden gewaardeerd overeenkomstig de principes van voorzichtigheid, oprechtheid en goede trouw. Rekening houdende met de vooruitzichten van het vastgoedcertificaat worden zij over 5 jaar afgeschreven.
Immateriële vaste activa:
Het bedrag aan immateriële vaste activa omvat kosten voor onderzoek en ontwikkeling. De afschrijvingstermijn voor deze kosten en voor de goodwill beloopt 5 jaar.
Materiële vaste activa:
De terreinen, bebouwd of onbebouwd, die niet voor verkoop bestemd zijn, worden in de jaarrekening opgenomen tegen aanschaffingswaarde of inbrengwaarde.
Op terreinen wordt niet afgeschreven.
De gebouwen welke in huur zijn gegeven, in handelshuur of in vaste huur, in erfpacht of in opstal, worden geboekt op het actief van de balans onder de rubriek " Overige materiële vaste activa" tegen aanschaffingswaarde, met inbegrip van de bijkomende kosten. Er wordt een lineaire afschrijving toegepast volgens de hiernavolgende regels:
| Afschrijvingspercentages | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hoofdsom | Bijkomende kosten | ||||||
| Activaklasse | Methode Basis | Min. | Max. | Min. | Max. | ||
| Oprichtingskosten | L | NG | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 | |
| Immateriële vaste activa | L | NG | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 | |
| Materiële vaste activa: | |||||||
| Terreinen en gebouwen | |||||||
| Installaties, machines en uitrusting | |||||||
| Meubilair en rollend materieel | |||||||
| Leasing en soortgelijke rechten | |||||||
| Overige materiële vaste activa | L | NG | 3,03 | 20,00 | 3,03 | 20,00 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetaling |
Methode
- L (lineaire)
- D (degressieve)
- A (andere)
Basis NG (niet- geherwaardeerde) G (geherwaardeerde)
De bijkomende kosten worden met de bestanddelen waarop ze betrekking hebben geactiveerd, en op dezelfde manier en in hetzelfde tempo afgeschreven als de hoofdsom.
Deze vaste activa maken het voorwerp uit van bijkomende of uitzonderlijke afschrijvingen indien, ingevolge hun veroudering of wijziging in de economische of technologische omstandigheden, hun boekwaarde de nuttige gebruikswaarde voor de onderneming overtreft.
| Nr. | BE 0635.828.862 | VOL 6.19 | |
|---|---|---|---|
| ----- | ----------------- | -- | ---------- |
Vorderingen
Deze worden in de balans opgenomen voor hun nominale waarde. Een vordering in vreemde munt wordt voor haar tegenwaarde in EUR tegen de koers van de dag van aanschaffing opgenomen. Bij de waardering op het einde van het boekjaar wordt de boekwaarde aangepast overeenkomstig de laatste valutakoers van het boekjaar.
Wanneer op het einde van het boekjaar de realisatiewaarde van een vordering lager ligt dan haar boekwaarde, en deze minderwaarde als reëel en blijvend mag worden beoordeeld, wordt hierop een waardevermindering toegepast tot beloop van de vastgestelde minderwaarde.
Overlopende rekeningen
Deze posten worden op zodanige wijze opgesteld dat de baten en lasten die betrekking hebben op het boekjaar, bedrijfseconomisch correct in de resultaten verwerkt worden.
Schulden
Deze worden in de balans opgenomen voor hun nominale waarde. Overeenkomstig de modaliteiten medegedeeld in de statuten van het vastgoedcertificaat is de terugbetaling van de schulden t.o.v. de certificaathouders achtergesteld omdat deze afhankelijk is van de verkoopprijs op het moment van de verkoop van het gebouw.
"Bij het afsluiten van een nieuwe huurovereenkomst of ander zakelijk recht met betrekking tot de gebouwen wordt er een netto-jaarhuur berekend rekening houdend met alle vergoedingen die worden toegezegd aan de huurder. Het verschil tussen contractuele jaarhuur en deze netto-jaarhuur wordt verwerkt via de overlopende rekeningen zodat de opbrengsten en kosten gelijkmatig verdeeld worden over de vaste looptijd (d.i. tot de eerste opzegdatum) van de overeenkomst. Indien het jaarlijks te spreiden bedrag lager is dan 2.500 EUR worden de vergoedingen niet gespreid. Bij vervroegde stopzetting van de overeenkomst wordt de overlopende rekening afgeboekt rekening houdend met eventuele contractueel bepaalde schade- en andere vergoedingen ten gunste van de vennootschap ter compensatie van het gederfde inkomensverlies."