AI assistant
Immo-Beaulieu NV — Annual Report 2017
Oct 10, 2017
3913_10-k_2017-10-10_18fce29a-8850-44af-bb55-0cfe4ff7e7cc.pdf
Annual Report
Open in viewerOpens in your device viewer
| 40 | 1 | EUR | |||
|---|---|---|---|---|---|
| NAT. | Datum neerlegging | Nr. | Blz. | E. | D. |
JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN NEER TE LEGGEN DOCUMENTEN
IDENTIFICATIEGEGEVENS
| IMMO-BEAULIEU NAAM: |
|
|---|---|
| Naamloze vennootschap Rechtsvorm: |
|
| HAVENLAAN Adres: Nr.: Bus: |
2 |
| 1080 Sint-Jans-Molenbeek Postnummer: Gemeente: |
|
| België Land: |
|
| Brussel, nederlandstalige Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van |
|
| Internetadres1 : |
|
| Ondernemingsnummer | BE 0450.193.133 |
| 04 02 2004 DATUM / / van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt. |
|
| JAARREKENING IN EURO (2 decimalen) JAARREKENING |
|
| goedgekeurd door de algemene vergadering van | 14 09 2017 / / |
| 17 06 2016 met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van / / tot |
16 06 2017 / / |
| 17 06 2015 Vorig boekjaar van / / tot |
16 06 2016 / / |
| De bedragen van het vorige boekjaar zijn / zijn niet2 identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt. XXXXXX |
Totaal aantal neergelegde bladen: ......................... Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn: .......................................................................................................................................................................... 29 6.1, 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3, 6.2.4, 6.2.5, 6.3.2, 6.3.4, 6.3.5, 6.3.6, 6.4.1, 6.4.2, 6.4.3, 6.5.1, 6.5.2, 6.8, 6.11, 6.14, 6.17, 6.18.2, 6.20, 7, 8, 9, 10
Handtekening (naam en hoedanigheid)
Handtekening (naam en hoedanigheid)
1 Facultatieve vermelding.
2 Schrappen wat niet van toepassing is.
LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN
VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming
| Dominique LABAY | Bestuurder |
|---|---|
| Rue des Myosotis 37, 1180 Ukkel, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Hubert DE PEUTER | Bestuurder |
| Mezendreef 9, 3140 Keerbergen, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Bea DE WOLF | Bestuurder |
| Lambertmontlaan 362, 1030 Schaarbeek, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Didier SNYERS d'ATTENHOVEN | Bestuurder |
| Spanjestraat 115, 1060 Sint-Gillis, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Carine VAN BEVER | Bestuurder |
| Poel 49, 1730 Asse, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Kim CRETEN | Bestuurder |
| Hoogveld 24, 9340 Lede, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Pascal MINNE | Bestuurder |
| Clos du Bocage 8, 1332 Genval, België | 08/09/2016 - 14/07/2017 |
| Alain Van Lauwe | Bestuurder |
| Witthemlaan 2, 1650 Beersel, België | 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| PWC Bedrijfsrevisoren BV CVBA Nr.: BE 0429.501.944 Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: B00009 |
Commissaris 08/09/2016 - 12/09/2019 |
| Vertegenwoordigd door: |
Damien Walgrave Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: A02037
VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE
Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.
De jaarrekening werd / werd niet∗ geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is. XXX
In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:
- A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming∗∗,
- B. Het opstellen van de jaarrekening∗∗,
- C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
- D. Het corrigeren van de jaarrekening.
Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.
| Naam, voornamen, beroep en woonplaats | Lidmaatschaps nummer |
Aard van de opdracht (A, B, C en/of D) |
|---|---|---|
∗ Schrappen wat niet van toepassing is.
∗∗ Facultatieve vermelding.
Nr.
JAARREKENING
BALANS NA WINSTVERDELING
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| ACTIVA | ||||
| Oprichtingskosten | 6.1 | 20 | . | . |
| VASTE ACTIVA | 21/28 | 15.076.063,28 | 17.339.098,14 | |
| Immateriële vaste activa | 6.2 | 21 | . | . |
| Materiële vaste activa | 6.3 | 22/27 | 15.076.063,28 | 17.339.098,14 |
| Terreinen en gebouwen | 22 | 15.076.063,28 | 17.339.098,14 | |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | . | . | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | . | ||
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | . | ||
| Overige materiële vaste activa | 26 | . | ||
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | |||
| Financiële vaste activa | 28 | . | ||
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | . | . | |
| Deelnemingen | 280 | . | . | |
| Vorderingen | 281 | . | . | |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding | ||||
| bestaat | 6.15 | 282/3 | . | . |
| Deelnemingen | 282 | . | . | |
| Vorderingen | 283 | . | . | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | . | ||
| Aandelen | 284 | . | ||
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 |
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar |
|---|---|---|---|
| VLOTTENDE ACTIVA | 29/58 | 7.537.956,43 | 7.497.259,99 |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | . | . |
| Handelsvorderingen | 290 | . | . |
| Overige vorderingen | 291 | . | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | . | . |
| Voorraden | 30/36 | . | . |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | . | . |
| Goederen in bewerking | 32 | . | . |
| Gereed product | 33 | . | |
| Handelsgoederen | 34 | . | . |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | . | . |
| Vooruitbetalingen | 36 | . | . |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | . | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | . | 1.196,14 |
| Handelsvorderingen | 40 | . | |
| Overige vorderingen | 41 | . | 1.196,14 |
| Geldbeleggingen | 50/53 | . | . |
| Eigen aandelen | 50 | . | |
| Overige beleggingen | 51/53 | . | |
| Liquide middelen | 54/58 | 7.409.644.32 | 7.369.231,92 |
| 6.6 Overlopende rekeningen |
490/1 | 128.312,11 | 126.831,93 |
| TOTAAL VAN DE ACTIVA | 20/58 | 22.614.019,71 | 24.836.358,13 |
Nr.
BE 0450.193.133
VOL 3.1
| Nr. BE 0450.193.133 |
VOL 3.2 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
| PASSIVA | ||||
| EIGEN VERMOGEN | 10/15 | 68.170,72 | 68.170,72 | |
| Kapitaal | 10 | 61.973,38 | 61.973,38 | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | 61.973,38 | 61.973,38 | |
| Niet-opgevraagd kapitaal | 101 | . | ||
| Uitgiftepremies | 11 | . | ||
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | . | . | |
| Reserves | 13 | 6.197,34 | 6.197,34 | |
| Wettelijke reserve | 130 | 6.197,34 | 6.197,34 | |
| Onbeschikbare reserves | 131 | . | . | |
| Voor eigen aandelen | 1310 | . | . | |
| Andere | 1311 | . | . | |
| Belastingvrije reserves | 132 | . | . | |
| Beschikbare reserves | 133 | . | . | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | . | . | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | . | ||
| Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief |
19 | . | ||
| VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN | 16 | . | ||
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | . | . | |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | . | . | |
| Fiscale lasten | 161 | . | . | |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | . | ||
| Milieuverplichtingen | 163 | . | ||
| Overige risico's en kosten | 6.8 | 164/5 | . | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | . |
f.
| Nr. BE 0450, 193, 133 |
VOL 3.2 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
| SCHULDEN | 17/49 | 22.545.848,99 | 24.768.187,41 | |
| Schulden op meer dan één jaar | 6.9 | 17 | 13.645.262,22 | 15.908.297,08 |
| Financiële schulden | 170/4 | 13.645.262,22 | 15.908.297,08 | |
| Achtergestelde leningen | 170 | |||
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 171 | . | . | |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | |||
| Kredietinstellingen | 173 | . | ||
| Overige leningen | 174 | 13.645.262,22 | 15.908.297,08 | |
| Handelsschulden | 175 | . | ||
| Leveranciers | 1750 | . | . | |
| Te betalen wissels | 1751 | . | . | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 176 | . | . | |
| Overige schulden | 178/9 | . | . | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 6.9 | 42/48 | 8.557.002,50 | 8.520.194,62 |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | 2.265.307,05 | 2.265.307,05 | |
| Financiële schulden | 43 | . | ||
| Kredietinstellingen | 430/8 | . | . | |
| Overige leningen | 439 | . | . | |
| Handelsschulden | 44 | 22.148.08 | 49.904,07 | |
| Leveranciers | 440/4 | 22.148,08 | 49.904,07 | |
| Te betalen wissels | 441 | . | . | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | . | . | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en | ||||
| sociale lasten | 6.9 | 45 | 10.585.42 | 20.608,69 |
| Belastingen | 450/3 | 10.585,42 | 20.608,69 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | . | ||
| Overige schulden | 47/48 | 6.258.961,95 | 6.184.374,81 | |
| Overlopende rekeningen | 6.9 | 492/3 | 343.584,27 | 339.695,71 |
| TOTAAL VAN DE PASSIVA | 10/49 | 22.614.019,71 | 24.836.358,13 |
RESULTATENREKENING
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten Omzet |
6.10 | 70/76A 70 |
6.563.439,99 5.947.015,47 |
6.124.949,05 5.881.924,48 |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-) |
71 | |||
| Geproduceerde vaste activa | 72 | |||
| Andere bedrijfsopbrengsten | 6.10 | 74 | 243.044,23 | 243.024,57 |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 6.12 | 76A | 373.380,29 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | 2.624.182,50 | 2.634.819,28 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | |||
| Aankopen | 600/8 | |||
| Voorraad: afname (toename) (+)/(-) | 609 | |||
| Diensten en diverse goederen | 61 | 97.272,64 | 123.332,71 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) Afschrijvingen en waardeverminderingen op |
6.10 | 62 | ||
| oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen |
630 | 2.263.034,86 | 2.263.034,86 | |
| (+)/(-) (terugnemingen) Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen |
6.10 | 631/4 | ||
| (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) | 6.10 | 635/8 | ||
| Andere bedrijfskosten | 6.10 | 640/8 | 263.875,00 | 248.451,71 |
| Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-) | 649 | |||
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 6.12 | 66A | ||
| Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-) | 9901 | 3.939.257,49 | 3.490.129,77 |
| Nr. | BE 0450.193.133 | VOL 4 | |
|---|---|---|---|
| ----- | ----------------- | -- | ------- |
| Toel. | Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|---|
| Financiële opbrengsten Recurrente financiële opbrengsten |
75/76B 75 |
51,46 51,46 |
||
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | |||
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | 51,46 | ||
| Andere financiële opbrengsten | 6.11 | 752/9 | ||
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 6.12 | 76B | ||
| Financiële kosten | 65/66B | 3.753.455,13 | 3.317.545,32 | |
| Recurrente financiële kosten | 6.11 | 65 | 3.753.455,13 | 3.317.545,32 |
| Kosten van schulden Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handels |
650 | 3.753.455,10 | 3.317.545,30 | |
| vorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-) | 651 | |||
| Andere financiële kosten | 652/9 | 0,03 | 0,02 | |
| Niet-recurrente financiële kosten | 6.12 | 66B | ||
| (+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting |
9903 | 185.802,36 | 172.635,91 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | |||
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | |||
| (+)/(-) Belastingen op het resultaat |
6.13 | 67/77 | 63.085,42 | 58.331,55 |
| Belastingen | 670/3 | 63.085,42 | 58.331,55 | |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen |
77 | |||
| Winst (Verlies) van het boekjaar (+)/(-) |
9904 | 122.716,94 | 114.304,36 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | |||
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | |||
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-) | 9905 | 122.716,94 | 114.304,36 |
RESULTAATVERWERKING
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| Te bestemmen winst (verlies) | 9906 | 122.716,94 | 114.304,36 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | (9905) | 122.716,94 | 114.304,36 |
| Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar (+)/(-) | 14P | ||
| Onttrekking aan het eigen vermogen | 791/2 | ||
| aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies | 791 | . | |
| aan de reserves | 792 | . | |
| Toevoeging aan het eigen vermogen | 691/2 | ||
| aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies | 691 | . | |
| aan de wettelijke reserve | 6920 | . | |
| aan de overige reserves | 6921 | . | |
| Overgedragen winst (verlies) | (14) | . | |
| Tussenkomst van de vennoten in het verlies | 794 | . | |
| Uit te keren winst | 694/7 | 122.716,94 | 114.304.36 |
| Vergoeding van het kapitaal | 694 | 122.716,94 | 114.304,36 |
| Bestuurders of zaakvoerders | 695 | ||
| Werknemers | 696 | ||
| Andere rechthebbenden | 697 | . |
STAAT VAN DE MATERIËLE VASTE ACTIVA
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| TERREINEN EN GEBOUWEN | |||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8191P | xxxxxxxxxxxxxxx | 80.606.992,09 |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa | 8161 | ||
| Overdrachten en buitengebruikstellingen | 8171 | ||
| (+)/(-) Overboekingen van een post naar een andere |
8181 | ||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8191 | 80.606.992,09 | |
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8251P | xxxxxxxxxxxxxxx | |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Geboekt | 8211 | ||
| Verworven van derden | 8221 | ||
| Afgeboekt | 8231 | ||
| (+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere |
8241 | ||
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8251 | ||
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8321P | xxxxxxxxxxxxxxx | 63.267.893,95 |
| Mutaties tijdens het boekjaar | |||
| Geboekt | 8271 | 2.263.034,86 | |
| Teruggenomen | 8281 | ||
| Verworven van derden | 8291 | ||
| Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen | 8301 | ||
| (+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere |
8311 | ||
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8321 | 65.530.928,81 | |
| NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR | (22) | 15.076.063,28 |
| Nr. BE 0450.193.133 |
VOL 6.3.3 | |||
|---|---|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | ||
| MEUBILAIR EN ROLLEND MATERIEEL | ||||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8193P | xxxxxxxxxxxxxxx | 4.739.724,19 | |
| Mutaties tijdens het boekjaar | ||||
| Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa | 8163 | |||
| Overdrachten en buitengebruikstellingen | 8173 | |||
| Overboekingen van een post naar een andere | (+)/(-) | 8183 | ||
| Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar | 8193 | 4.739.724,19 | ||
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8253P | xxxxxxxxxxxxxxx | ||
| Mutaties tijdens het boekjaar | ||||
| Geboekt | 8213 | |||
| Verworven van derden | 8223 | |||
| Afgeboekt | 8233 | |||
| Overgeboekt van een post naar een andere | (+)/(-) | 8243 | ||
| Meerwaarden per einde van het boekjaar | 8253 | |||
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8323P | xxxxxxxxxxxxxxx | 4.739.724,19 | |
| Mutaties tijdens het boekjaar | ||||
| Geboekt | 8273 | |||
| Teruggenomen | 8283 | |||
| Verworven van derden | 8293 | |||
| Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen | 8303 | |||
| Overgeboekt van een post naar een andere | (+)/(-) | 8313 | ||
| Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar | 8323 | 4.739.724,19 | ||
| NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR | (24) |
GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| OVERIGE GELDBELEGGINGEN | |||
| Aandelen en geldbeleggingen andere dan vastrentende beleggingen | 51 | ||
| Aandelen - Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag | 8681 | ||
| Aandelen - Niet-opgevraagd bedrag | 8682 | ||
| Edele metalen en kunstwerken | 8683 | ||
| Vastrentende effecten | 52 | ||
| Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen | 8684 | ||
| Termijnrekeningen bij kredietinstellingen Met een resterende looptijd of opzegtermijn van |
53 | ||
| hoogstens één maand | 8686 | ||
| meer dan één maand en hoogstens één jaar | 8687 | ||
| meer dan één jaar | 8688 | ||
| Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen | 8689 |
| Boekjaar | |
|---|---|
| OVERLOPENDE REKENINGEN | |
| Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt | |
| Over te dragen kosten | 16.945,99 |
| Verkregen opbrengsten | 111.366,12 |
Vorig boekjaar
STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR
| STAAT VAN HET KAPITAAL | ||||
|---|---|---|---|---|
| Maatschappelijk kapitaal | ||||
| Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar | 100P | XXXXXXXXXXXXXX | 61.973,38 | |
| Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar | (100) | 61.973,38 | ||
| Codes | Bedragen | Aantal aandelen | ||
| Wijzigingen tijdens het boekjaar | ||||
| . | . | |||
| . | ||||
| . | . | |||
| . | . | |||
| Samenstelling van het kapitaal Soorten aandelen |
||||
| Statutaire aandelen | 61.973,38 | 2.000 | ||
| . | ||||
| . | . | |||
| . | ||||
| Aandelen op naam | 8702 | XXXXXXXXXXXXX | 2.000 | |
| Gedematerialiseerde aandelen | 8703 | XXXXXXXXXXXXX | ||
| Niet-opgevraagd | Opgevraagd, | |||
| Codes | bedrag | niet-gestort bedrag | ||
| Niet-gestort kapitaal | ||||
| Niet-opgevraagd kapitaal | (101) | XXXXXXXXXXXXX | ||
| Opgevraagd, niet-gestort kapitaal | 8712 | XXXXXXXXXXXXX | ||
| Aandeelhouders die nog moeten volstorten | ||||
| . | . | |||
| . | ||||
| Codes | Boekjaar | |||
| Eigen aandelen | ||||
| Gehouden door de vennootschap zelf | ||||
| Kapitaalbedrag | 8721 | . | ||
| Aantal aandelen …………………………………………………………………………………………… | 8722 | . | ||
| Gehouden door haar dochters | ||||
| Kapitaalbedrag | 8731 | |||
| Aantal aandelen | 8732 | . | ||
| Verplichtingen tot uitgifte van aandelen | ||||
| Als gevolg van de uitoefening van conversierechten | ||||
| Bedrag van de lopende converteerbare leningen | 8740 | . | ||
| Bedrag van het te plaatsen kapitaal | 8741 | . | ||
| Maximum aantal uit te geven aandelen | 8742 | |||
| Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten | ||||
| Aantal inschrijvingsrechten in omloop | 8745 | . | ||
| Bedrag van het te plaatsen kapitaal | 8746 | |||
| Maximum aantal uit te geven aandelen | 8747 | . | ||
| Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal | 8751 | . |
Codes
Boekjaar
| Nr. | BE 0450.193.133 | VOL 6.7.1 | |
|---|---|---|---|
| ----- | ----------------- | -- | ----------- |
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Aandelen buiten kapitaal | ||
| Verdeling | ||
| Aantal aandelen | 8761 | |
| Daaraan verbonden stemrecht | 8762 | |
| Uitsplitsing volgens de aandeelhouders | ||
| Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf | 8771 | |
| Aantal aandelen gehouden door haar dochters | 8781 |
| Nr. | BE 0450.193.133 | VOL 6.7.2 |
|---|---|---|
AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE ONDERNEMING OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING
zoals die blijkt uit de kennisgevingen die de onderneming heeft ontvangen overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, artikel 631 §2 laatste lid en artikel 632 §2 laatste lid; de wet van 2 mei 2007 betreffende de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen, artikel 14 vierde lid; en het koninklijk besluit van 21 augustus 2008 houdende nadere regels betreffende bepaalde multilaterale handelsfaciliteiten, artikel 5.
| NAAM van de personen die maatschappelijke rechten van de onderneming | Aangehouden maatschappelijke rechten | |||
|---|---|---|---|---|
| in eigendom hebben, met vermelding van het ADRES (van de | Aantal stemrechten | |||
| maatschappelijke zetel, zo het een rechtspersoon betreft), en van het ONDERNEMINGSNUMMER, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft |
Aard | Verbonden aan effecten |
Niet verbonden aan effecten |
% |
| KBC Bank BE 0462.920.226 Havenlaan 2 1080 Sint-Jans-Molenbeek België |
||||
| BNP Paribas Fortis BE 0403.201.482 Warandeberg 3 1000 Brussel België |
gewone | 1.000 | 0 | 50,0 |
| Gewone | 500 | 0 | 25,0 | |
| Petercam BE 0403.212.172 Nijverheidsstraat 44 1040 Etterbeek België |
||||
| Gewone | 500 | 0 | 25,0 | |
| Nr. BE 0450.193.133 |
|
|---|---|
| ------------------------ | -- |
STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN ÉÉN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD |
||
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | ||
| Financiële schulden | 8801 | 2.265.307,05 |
| Achtergestelde leningen | 8811 | . |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8821 | . |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8831 | |
| Kredietinstellingen | 8841 | . |
| Overige leningen | 8851 | 2.265.307.05 |
| Handelsschulden | 8861 | |
| Leveranciers | 8871 | . |
| Te betalen wissels ………………………………………………………………………………………… | 8881 | . |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 8891 | |
| Overige schulden | 8901 | |
| Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | (42) | 2.265.307,05 |
| Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar | ||
| Financiële schulden | 8802 | 9.061.228,02 |
| Achtergestelde leningen | 8812 | . |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8822 | . |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8832 | . |
| Kredietinstellingen | 8842 | |
| Overige leningen | 8852 | 9.061.228,02 |
| Handelsschulden | 8862 | |
| Leveranciers | 8872 | . |
| Te betalen wissels ………………………………………………………………………………………… | 8882 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 8892 | |
| Overige schulden | 8902 | |
| Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar. | 8912 | 9.061.228,02 |
| Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar | ||
| Financiële schulden ……………………………………………………………………………………………… | 8803 | 4.584.034,20 |
| Achtergestelde leningen | 8813 | |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8823 | . |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8833 | . |
| Kredietinstellingen | 8843 | |
| Overige leningen | 8853 | 4.584.034,20 |
| Handelsschulden | 8863 | |
| Leveranciers ……………………………………………………………………………………………… | 8873 | . |
| Te betalen wissels ………………………………………………………………………………………… | 8883 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 8893 | |
| Overige schulden | 8903 | |
| Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar | 8913 | 4.584.034,20 |
| Nr. BE 0450.193.133 |
VOL 6.9 | |
|---|---|---|
| Codes | Boekjaar | |
| GEWAARBORGDE SCHULDEN (begrepen in de posten 17 en 42/48 van de passiva) | ||
| Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden | ||
| Financiële schulden | 8921 | |
| Achtergestelde leningen | 8931 | |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8941 | |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8951 | . |
| Kredietinstellingen | 8961 | |
| Overige leningen | 8971 | . |
| Handelsschulden | 8981 | |
| Leveranciers | 8991 | |
| Te betalen wissels | 9001 | . |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 9011 | |
| Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten | 9021 | |
| Overige schulden | 9051 | |
| Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden | 9061 | . |
| Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming |
||
| Financiële schulden | 8922 | |
| Achtergestelde leningen | 8932 | |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 8942 | |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 8952 | |
| Kredietinstellingen | 8962 | |
| Overige leningen | 8972 | |
| Handelsschulden | 8982 | |
| Leveranciers | 8992 | |
| Te betalen wissels | 9002 | |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen | 9012 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 9022 | |
| Belastingen | 9032 | . |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 9042 | . |
| Overige schulden | 9052 | . |
| Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming |
9062 |
| Codes | Boekiaar | |
|---|---|---|
| SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN | ||
| Belastingen (post 450/3 van de passiva) | ||
| Vervallen belastingschulden | 9072 | |
| Niet-vervallen belastingschulden | 9073 | |
| Geraamde belastingschulden | 450 | 10.585.42 |
| Bezoldigingen en sociale lasten (post 454/9 van de passiva) | ||
| Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid | 9076 | |
| Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten | 9077 |
| BE 0450,193,133 |
|---|
| ----------------- |
| BE 0450, 193, 133 Nr. |
||
|---|---|---|
| Boekjaar | ||
| OVERLOPENDE REKENINGEN | ||
| Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt | ||
| Toe te rekenen kosten | 111.366,12 | |
| Over te dragen opbrengsten | 232.218,15 | |
| . | ||
÷.
BEDRIJFSRESULTATEN
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| BEDRIJFSOPBRENGSTEN | |||
| Netto-omzet | |||
| Uitsplitsing per bedrijfscategorie | |||
| . | . | ||
| . | |||
| . | |||
| . | |||
| Uitsplitsing per geografische markt | |||
| . | . | ||
| . | |||
| . | . | ||
| Andere bedrijfsopbrengsten Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen |
740 | . | |
| BEDRIJFSKOSTEN | |||
| Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister |
|||
| Totaal aantal op de afsluitingsdatum | 9086 | . | |
| Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten | 9087 | . | |
| Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren | 9088 | . | . |
| Personeelskosten | |||
| Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen | 620 | . | |
| Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen | 621 | . | |
| Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen | 622 | . | |
| Andere personeelskosten | 623 | . | . |
| Ouderdoms- en overlevingspensioenen | 624 | . |
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-) |
635 | ||
| Waardeverminderingen Op voorraden en bestellingen in uitvoering |
|||
| Geboekt | 9110 | ||
| Teruggenomen | 9111 | ||
| Op handelsvorderingen | |||
| Geboekt | 9112 | ||
| Teruggenomen | 9113 | ||
| Voorzieningen voor risico's en kosten | |||
| Toevoegingen | 9115 | ||
| Bestedingen en terugnemingen | 9116 | ||
| Andere bedrijfskosten | |||
| Bedrijfsbelastingen en -taksen | 640 | 243.003,38 | 247.582,42 |
| Andere | 641/8 | 20.871,62 | 869,29 |
| Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde personen |
|||
| Totaal aantal op de afsluitingsdatum | 9096 | ||
| Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten | 9097 | ||
| Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren | 9098 | ||
| Kosten voor de onderneming | 617 |
Nr. BE 0450.193.133 VOL 6.10
OPBRENGSTEN EN KOSTEN VAN UITZONDERLIJKE OMVANG OF UITZONDERLIJKE MATE VAN VOORKOMEN
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| NIET-RECURRENTE OPBRENGSTEN | 76 | 373.380,29 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | (76A) | 373.380,29 | |
| Terugneming van afschrijvingen en van waardeverminderingen op immateriële en materiële vaste activa |
760 | ||
| Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke bedrijfsrisico's en -kosten |
7620 | ||
| Meerwaarden bij de realisatie van immateriële en materiële vaste activa | 7630 | ||
| Andere niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 764/8 | 373.380,29 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | (76B) | ||
| Terugneming van waardeverminderingen op financiële vaste activa | 761 | ||
| Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke financiële risico's en kosten |
7621 | ||
| Meerwaarden bij de realisatie van financiële vaste activa | 7631 | ||
| Andere niet-recurrente financiële opbrengsten | 769 | ||
| NIET-RECURRENTE KOSTEN | 66 | ||
| Niet-recurrente bedrijfskosten | (66A) | ||
| Niet-recurrente afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa |
660 | ||
| Voorzieningen voor uitzonderlijke bedrijfsrisico's en -kosten: toevoegingen (bestedingen) (+)/(-) |
6620 | ||
| Minderwaarden bij de realisatie van immateriële en materiële vaste activa | 6630 | ||
| Andere niet-recurrente bedrijfskosten | 664/7 | ||
| (-) Als herstructureringskosten geactiveerde niet-recurrente bedrijfskosten |
6690 | ||
| Niet-recurrente financiële kosten | (66B) | ||
| Waardeverminderingen op financiële vaste activa | 661 | ||
| Voorzieningen voor uitzonderlijke financiële risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen) (+)/(-) |
6621 | ||
| Minderwaarden bij de realisatie van financiële vaste activa | 6631 | ||
| Andere niet-recurrente financiële kosten | 668 | ||
| Als herstructureringskosten geactiveerde niet-recurrente financiële kosten(-) | 6691 |
BELASTINGEN EN TAKSEN
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| BELASTINGEN OP HET RESULTAAT | ||
| Belastingen op het resultaat van het boekjaar | 9134 | 63.085,42 |
| Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen | 9135 | 52.500,00 |
| Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen | 9136 | |
| Geraamde belastingsupplementen | 9137 | 10.585,42 |
| Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren | 9138 | . |
| Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen | 9139 | |
| Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd | 9140 | |
| Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst |
||
| Invloed van de niet-recurrente resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar | |
|---|---|
| ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, | |
| ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, | |
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Bronnen van belastinglatenties | ||
| Actieve latenties | 9141 | |
| Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten | 9142 | |
| Andere actieve latenties | ||
| ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, | . | |
| ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, | ||
| Passieve latenties |
9144 | |
| Uitsplitsing van de passieve latenties | ||
| . | ||
| ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, |
| Codes | Boekiaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN |
|||
| In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde | |||
| Aan de onderneming (aftrekbaar) | 9145 | ||
| Door de onderneming | 9146 | ||
| Ingehouden bedragen ten laste van derden als | |||
| Bedrijfsvoorheffing | 9147 | ||
| Roerende voorheffing | 9148 | 748.966.64 | 876.761,32 |
$\mathsf{r}$
┱
٦
BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EN DE ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
| Codes Boekjaar |
Vorig boekjaar | ||
|---|---|---|---|
| VERBONDEN ONDERNEMINGEN | |||
| Financiële vaste activa | (280/1) | ||
| Deelnemingen | (280) | . | |
| Achtergestelde vorderingen | 9271 | . | |
| Andere vorderingen | 9281 | ||
| Vorderingen | 9291 | ||
| Op meer dan één jaar | 9301 | ||
| Op hoogstens één jaar | 9311 | ||
| Geldbeleggingen | 9321 | . | |
| Aandelen | 9331 | . | . |
| Vorderingen | 9341 | . | . |
| Schulden | 9351 | ||
| Op meer dan één jaar | 9361 | . | |
| Op hoogstens één jaar | 9371 | . | |
| Persoonlijke en zakelijke zekerheden Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor |
|||
| schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen | 9381 | ||
| Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming |
9391 | ||
| Andere betekenisvolle financiële verplichtingen | 9401 | . | . |
| Financiële resultaten | |||
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 9421 | . | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 9431 | . | . |
| Andere financiële opbrengsten | 9441 | ||
| Kosten van schulden | 9461 | . | |
| Andere financiële kosten | 9471 | . | |
| Realisatie van vaste activa | |||
| Verwezenlijkte meerwaarden | 9481 | . | . |
| Verwezenlijkte minderwaarden | 9491 | . | . |
| Codes | Boekjaar | Vorig boekjaar | |
|---|---|---|---|
| GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | |||
| Financiële vaste activa | 9253 | . | |
| Deelnemingen | 9263 | . | . |
| Achtergestelde vorderingen | 9273 | . | |
| Andere vorderingen | 9283 | . | . |
| Vorderingen | 9293 | . | |
| Op meer dan één jaar | 9303 | . | . |
| Op hoogstens één jaar | 9313 | . | |
| Schulden | 9353 | . | |
| Op meer dan één jaar | 9363 | ||
| Op hoogstens één jaar | 9373 | . | |
| Persoonlijke en zakelijke zekerheden | |||
| Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van geassocieerde ondernemingen |
9383 | . | . |
| Door geassocieerde ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming |
9393 | . | |
| Andere betekenisvolle financiële verplichtingen | 9403 | . | |
| ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT |
|||
| Financiële vaste activa | 9252 | . | . |
| Deelnemingen | 9262 | . | . |
| Achtergestelde vorderingen | 9272 | . | . |
| Andere vorderingen | 9282 | . | |
| Vorderingen | 9292 | ||
| Op meer dan één jaar | 9302 | . | |
| Op hoogstens één jaar | 9312 | ||
| Schulden | 9352 | . | |
| Op meer dan één jaar | 9362 | . | |
| Op hoogstens één jaar | 9372 | . |
| TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN | |
|---|---|
| Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap |
|
FINANCIËLE BETREKKINGEN MET
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Uitstaande vorderingen op deze personen | 9500 | |
| Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien |
||
| Waarborgen toegestaan in hun voordeel | 9501 | |
| Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel | 9502 | |
| Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon |
||
| Aan bestuurders en zaakvoerders | 9503 | |
| Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders | 9504 |
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
| Codes | Boekjaar | |
|---|---|---|
| Bezoldiging van de commissaris(sen) | 9505 | 4.257,78 |
| Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen) |
||
| Andere controleopdrachten | 95061 | |
| Belastingadviesopdrachten | 95062 | |
| Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten | 95063 | |
| Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn) |
||
| Andere controleopdrachten | 95081 | |
| Belastingadviesopdrachten | 95082 | |
| Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten | 95083 |
Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen
VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING
INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS
Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:
| 1. | KBC Bank NV |
|---|---|
| BE 0462.920.226 | |
| Havenlaan 12, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, België | |
- KBC Groep NV BE 0403.227.515 Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, België Consoliderende moederonderneming - Kleinste geheel
Consoliderende moederonderneming - Grootste geheel
Indien de moederonderneming(en) (een) onderneming(en) naar buitenlands recht is (zijn), de plaats waar de hiervoor bedoelde geconsolideerde jaarrekening verkrijgbaar is*:
__________________________ * Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.
WAARDERINGSREGELS
SAMENVATTING VAN DE WAARDERINGSREGELS _____________________________________
De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen.
Ten opzichte van het vorige boekjaar werden de waarderingsregels qua verantwoording of toepassing niet gewijzigd; zo ja, dan heeft de wijziging betrekking op:
en heeft zij een positieve/negatieve invloed op het resultaat van het boekjaar voor belastingen ten belope van 0 EUR.
Immateriële Vaste Activa -------------------------------
Deze rubriek betreft de dossierkosten en de kosten voor het opzetten van de operatie met de exploitatiecertificaten. Omwille van de relatie met de aflossingstermijn van de exploitatieresultaten werd de afschrijvingsduur op 10 jaar bepaald.
Krachtens artikel 617 W. van Venn. wordt er op het ogenblik van de bepaling van het netto-actief geen rekening gehouden met het nog niet afgeschreven gedeelte van de immateriële vaste activa daar deze uitsluitend bestaan uit rubrieken die beschouwd worden als onderdeel van de aanschaffingswaarde van het gebouw waarvan hierna sprake.
Schulden
-----------
De schulden t.o.v. de certificaathouders worden opgenomen aan hun nominale waarde. Overeenkomstig de modaliteiten medegedeeld in de statuten van het vastgoedcertificaat is hun terugbetaling achtergesteld omdat deze afhankelijk is van de verkoopprijs op het moment van de verkoop van het gebouw. De terugbetaling aan de certificaathouders zal plaatsvinden na de boeking van eventuele overgedragen verliezen.
Winstuitkering -----------------
Er wordt geen rekening gehouden met het bedrag van de terugneming van de immateriële vaste activa bij dividenduitkering ten gevolge van het bijzonder mechanisme van het vastgoedcertificaat.
Herstructureringskosten: De herstructureringskosten werden geactiveerd/niet geactiveerd in de loop van het boekjaar; zo ja, dan wordt dit als volgt verantwoord:
Immateriële vaste activa: Het bedrag aan immateriële vaste activa omvat voor kosten van onderzoek en ontwikkeling. De afschrijvingstermijn voor deze kosten en voor de goodwill beloopt niet meer/meer dan 5 jaar; indien meer dan 5 jaar wordt deze termijn als volgt verantwoord:
Materiële vaste activa: In de loop van het boekjaar werden geen/werden materiële vaste activa
| Nr. BE 0450.193.133 |
VOL 6.19 |
|---|---|
| ------------------------ | ---------- |
geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt verantwoord:
Afschrijvingen geboekt tijdens het boekjaar:
| Hoofdsom | Afschrijvingspercentages | Bijkomende kosten | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leasing Methode | Basis | Min. _ Max. | Min. _ Max. | |||
| 1. Oprichtingskosten | ||||||
| 2. Immateriële vaste activa | L | NG | 10% | |||
| 3. Industriële, | ||||||
| administratieve of commerciële gebouwen* |
L | NG | 4% | 10% | ||
| 4. Installaties, machines en | ||||||
| uitrusting* | ||||||
| 5. Rollend materieel* | ||||||
| 6. Kantoormaterieel en | L | NG | 10% | |||
| meubilair* | ||||||
| 7. Andere materiële vaste | ||||||
| activa | ||||||
| L (lineaire) | ||||||
| D (degressieve) | ||||||
| A (andere) NG (niet- geherwaardeerde) G (geherwaardeerde) |
-
bedrag voor het boekjaar: EUR
-
gecumuleerd bedrag voor de vaste activa verworven vanaf het boekjaar dat na 31 december 1983 begint: EUR
*Met inbegrip van de in leasing gehouden activa; deze worden in voorkomend geval op een afzonderlijke lijn vermeld.
IMMO-BEAULIEU NV
Verslag van de commissaris aan de algemene
vergadering van aandeelhouders over de
jaarrekening voor het boekjaar afgesloten op 16 juni 2017
13 september 2017
VERSLAG VAN DE COMMISSARIS AAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN DE VENNOOTSCHAP IMMO-BEAULIEU NV OVER DE JAARREKENING VOOR HET BOEKJAAR AFGESLOTEN OP 16 JUNI 2017
Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen, brengen wij u verslag uit in het kader van ons mandaat van commissaris. Dit verslag omvat ons oordeel over de jaarrekening en tevens de vereiste bijkomende verklaringen. De jaarrekening bevat de balans op 16 juni 2017, de resultatenrekening voor het boekjaar afgesloten op die datum en de toelichting.
Verslag over de jaarrekening – Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de jaarrekening van Immo-Beaulieu NV ("de Vennootschap") voor het boekjaar afgesloten op 16 juni 2017, opgesteld in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, met een balanstotaal van EUR 22.614.019,71 en waarvan de resultatenrekening afsluit met een winst van het boekjaar van EUR 122.716,94.
Verantwoordelijkheid van de raad van bestuur voor het opstellen van de jaarrekening
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van een jaarrekening die een getrouw beeld geeft in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, alsook voor het implementeren van een interne beheersing die de raad van bestuur noodzakelijk acht voor het opstellen van de jaarrekening die geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten.
Verantwoordelijkheid van de commissaris
Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze jaarrekening tot uitdrukking te brengen op basis van onze controle. Wij hebben onze controle volgens de internationale controlestandaarden (ISA's) zoals deze in België werden aangenomen uitgevoerd. Die standaarden vereisen dat wij aan de deontologische vereisten voldoen alsook de controle plannen en uitvoeren teneinde een redelijke mate van zekerheid te verkrijgen dat de jaarrekening geen afwijkingen van materieel belang bevat.
Een controle omvat werkzaamheden ter verkrijging van controle-informatie over de in de jaarrekening opgenomen bedragen en toelichtingen. De geselecteerde werkzaamheden zijn afhankelijk van de beoordeling door de commissaris, met inbegrip van diens inschatting van de risico's van een afwijking van materieel belang in de jaarrekening als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die risico-inschatting neemt de commissaris de interne beheersing van de Vennootschap in aanmerking die relevant is voor het opstellen door de Vennootschap van de jaarrekening die een getrouw beeld geeft, teneinde controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn maar die niet gericht zijn op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne beheersing van de Vennootschap. Een controle omvat tevens een evaluatie van de geschiktheid van de gehanteerde waarderingsregels en van de redelijkheid van door het bestuursorgaan gemaakte schattingen, alsmede een evaluatie van de presentatie van de jaarrekening als geheel.
PwC Bedrijfsrevisoren cvba, burgerlijke vennootschap met handelsvorm - PwC Reviseurs d'Entreprises scrl, société civile à forme commerciale - Financial Assurance Services Maatschappelijke zetel/Siège social: Woluwe Garden, Woluwedal 18, B-1932 Sint-Stevens-Woluwe $T: +32$ (0)2 710 4211, $\vec{F}: +32$ (0)2 710 4299, www.pwc.com BTW/TVA BE 0429.501.944 / RPR Brussel - RPM Bruxelles / ING BE43 3101 3811 9501 - BIC BBRUBEBB / BELFIUS BE92 0689 0408 8123 - BIC GKCC BEBB
Wij hebben van de raad van bestuur en van de aangestelden van de Vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is om daarop ons oordeel te baseren.
Oordeel zonder voorbehoud
Naar ons oordeel geeft de jaarrekening een getrouw beeld van het vermogen en de financiële toestand van de Vennootschap op 16 juni 2017 alsook van haar resultaten voor het boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Overige aangelegenheid
De jaarrekening van de Vennootschap voor het boekjaar afgesloten op 16 juni 2016 werd door een andere commissaris gecontroleerd die op 7 september 2016 een oordeel zonder voorbehoud over deze jaarrekening tot uitdrukking heeft gebracht.
Verslag betreffende overige door wet- en regelgeving gestelde eisen
De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag, het naleven van de wettelijke en reglementaire voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding, alsook voor het naleven van het Wetboek van Vennootschappen en van de statuten van de Vennootschap.
In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm bij de in België van toepassing zijnde internationale controlestandaarden (ISA's) is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang zijnde opzichten, de naleving van bepaalde wettelijke en reglementaire verplichtingen na te gaan. Op grond hiervan doen wij de volgende bijkomende verklaringen die niet van aard zijn om de draagwijdte van ons oordeel over de jaarrekening te wijzigen:
- Het jaarverslag, opgesteld overeenkomstig de artikelen 95 en 96 van het Wetboek van $\bullet$ Vennootschappen en neer te leggen overeenkomstig artikel 100 van het Wetboek van Vennootschappen behandelt, zowel qua vorm als qua inhoud, de door de wet vereiste inlichtingen, stemt overeen met de jaarrekening en bevat geen van materieel belang zijnde inconsistenties ten aanzien van de informatie waarover wij beschikken in het kader van ons mandaat:
- Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang, werd de boekhouding gevoerd overeenkomstig de in België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften:
- De resultaatverwerking die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld stemt overeen met de wettelijke en statutaire bepalingen;
Wij dienen u geen verrichtingen of beslissingen mede te delen die in overtreding met de statuten $\bullet$ of het Wetboek van Vennootschappen zijn gedaan of genomen, met uitzondering van het niet naleven van de wettelijke en statutaire bepalingen met betrekking tot het voorleggen van de jaarrekening aan de Algemene Vergadering. Hieruit volgt dat het niet mogelijk was voor ons om ons verslag binnen de wettelijke termijn bedoeld in artikel 553 van het Wetboek van Vennootschappen voor te leggen.
Sint-Stevens-Woluwe, 13 september 2017
De commissaris PwC Bedrijfsrevisoren bcvba vertegenwoordigd door
Damien Walgrave
Bedrijfsreysor
IMMO-BEAULIEU
Naamloze Vennootschap Havenlaan 2 1080 BRUSSEL
RPR 0450.193.133
Jaarverslag van de Raad van Bestuur aan de Jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders te houden op 14 september 2017 om 11.00 uur op de maatschappelijke zetel
Geachte heren,
Overeenkomstig onze wettelijke en statutaire verplichtingen, brengen wij u hiermede verslag uit over de uitoefening van ons mandaat over het boekjaar afgesloten op 16 juni 2017.
Wij hebben de eer de jaarrekening betreffende het boekjaar afgesloten op 16 juni 2017 aan uw goedkeuring voor te leggen.
De aanwezige bestuurders stellen unaniem vast dat artikel 523 van het Wetboek van Vennootschappen niet van toepassing is.
Deze commentaar gaat uit van de balans na resultaatverwerking en geldt bijgevolg onder voorbehoud van goedkeuring van de voorgestelde resultaatverwerking door de jaarvergadering.
- Bestemming van het resultaat :
Te bestemmen winst van het boekjaar EUR 122.716,94
Wij stellen u voor de winst als volgt te bestemmen :
Vergoeding van het kapitaal EUR 122.716,94
2. Een getrouw overzicht van de ontwikkeling en de resultaten van de vennootschap en van de positie van de vennootschap, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden waarmee de vennootschap geconfronteerd wordt :
De bedrijfsopbrengsten van het afgesloten boekjaar, hoofdzakelijk bestaande uit canon, bedragen EUR 6.563.439,99 (inclusief schadevergoeding tgv rechtszaak aannemer tbv EUR 373.380,29) tegenover EUR 6.124.949,05 vorig boekjaar.
De bedrijfskosten, afschrijvingen inbegrepen, bedragen EUR 2.624.182,50 tegenover EUR 2.634.819,28 vorig boekjaar.
De financiële kosten bedragen EUR 3.753.455,13.
Het totaal uit te keren bedrag aan de certificaathouders voor dit boekjaar werd – na aftrek van commissie en distributiekosten en na afronding - op EUR 5.935.210,26 vastgesteld, d.i. EUR 16,8662 bruto per certificaat.
De netto uitkering per certificaat bedraagt EUR 13,7356.
De lopende overeenkomst van vruchtgebruik met de Europese Commissie loopt tot 1 januari 2021. De Raad van Bestuur heeft het onderzoek naar toekomstige mogelijkheden van het gebouw en het certificaat aangevat.
- 3. Na het einde van het boekjaar hebben zich geen belangrijke gebeurtenissen voorgedaan die een aanmerkelijke impact zouden gehad hebben op het eigen vermogen van de vennootschap opgenomen in de jaarrekening afgesloten per 16 juni 2017.
- 4. Er zijn geen bijzondere omstandigheden die de ontwikkeling van de vennootschap aanmerkelijk kunnen beïnvloeden.
IMMO-BEAULIEU Naamloze Vennootschap
Havenlaan 2 1080 BRUSSEL
RPR 0450.193.133
- 5. Gedurende het boekjaar zijn geen bijzondere werkzaamheden verricht op het gebied van onderzoek en ontwikkeling.
- 6. De vennootschap maakt geen gebruik van financiële instrumenten om het prijsrisico, kredietrisico, liquiditeitsrisico of kasstroomrisico in te dekken (art.96, §8 van het wetboek van vennootschappen).
- 7. De vennootschap heeft geen bijkantoren.
- 8. De Raad van Bestuur verklaart dat PwC Bedrijfsrevisoren gedurende het boekjaar afgesloten per 16 juni 2017 werd belast met werkzaamheden in verband met de controle van de vennootschap voor een bedrag van EUR 4.275,78 (excl. BTW) en dat de commissaris gedurende het boekjaar afgesloten per 16 juni 2016 niet werd belast met andere uitzonderlijke werkzaamheden conform artikel 134, §2 van het wetboek van vennootschappen.
- 9. De Raad van Bestuur wenst te preciseren dat de enige zakelijke activiteit van de vennootschap bestaat in het uitgeven en laten beheren van vastgoedcertificaten. Inherent aan dit doel en aan de bekommernis van de Emittent om de belangen van de beleggers-inschrijvers op de certificaten, te vrijwaren, voorziet het uitgifteprospectus dat een onafhankelijk Beheercontroleur wordt aangesteld die het beheer zowel van het Certificaat, inclusief de jaarlijkse couponberekening als van het gefinancierde vastgoed nakijkt en attesteert. De Raad van Bestuur oordeelt dat deze structuur met een onafhankelijk Beheercontroleur tegemoet komt aan de bekommernissen waarvoor de wetgever aan beursgenoteerde vennootschappen de aanstelling van een supplementair Auditcomité, dan wel de aanstelling van een onafhankelijke bestuurder, oplegt. Het Bestuur oordeelt derhalve dat deze laatste (nl. Auditcomité en onafhankelijk bestuurder) binnen een Vennootschap-Emittent van de vastgoedcertificaten, een dubbele invulling van de toezichtsfunctie zou inhouden en ziet derhalve af van de invulling ervan.
- 10. Wij verzoeken u kwijting te verlenen aan de bestuurders en de commissaris voor het uitoefenen van hun mandaat tijdens het afgelopen boekjaar.
Te Brussel, 7 augustus 2017
Hubert De Peuter Alain Van Lauwe Voorzitter Bestuurder Beatrijs De Wolf, bestuurder Pascal Minne, bestuurder Vertegenwoordigd door Paul Vanderstappen vertegenwoordigd door Dominique Labay Didier Snyers d'Attenhove Dominique Labaye Bestuurder Bestuurder Carine Van Bever Kim Creten
Bestuurder Bestuurder
2
Immo-Beaulieu
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP HAVENLAAN 2 1080 BRUSSEL
RPR 0450.193.133
Vastgoedcertificaat "Beaulieulaan"
Verklaring Raad van Bestuur bij jaarlijks financieel verslag 2016- 2017
Dit bericht maakt onderdeel uit van gereglementeerde informatie zoals bedoeld in art. 36 KB 14 november 2007 betreffende de verplichtingen van emittenten van financiële instrumenten die zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt.
De Raad van Bestuur verklaart dat, voor zover haar bekend:
* de jaarrekeningen, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent * het jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de ontwikkeling en de resultaten en van de positie van de emittent
* het jaarverslag een beschrijving geeft van de voornaamste risico's en onzekerheden waarmee de emittent wordt geconfronteerd.
Voorzitter Bestuurder
Beatrijs De Wolf Carine Van Bever Bestuurder Bestuurder
Didier Snyers d'Attenhoven Alain Van Lauwe Bestuurder Bestuurder
Kim Creten Hubert De Peuter
Bestuurder Bestuurder
Pascal Minne Dominique Labay