Quarterly Report • May 10, 2024
Quarterly Report
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분기보고서 5.6 일성건설 1 Y 110111-0234776 분 기 보 고 서 (제 47 기) 2024년 01월 01일2024년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024년 05월 10일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 일성건설주식회사 대 표 이 사 : 유필상 본 점 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2469번길 10(보정동, 죽전 일성트루엘) (전 화) 070-4077-4220 (홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 차 장 (성 명) 김 일 재 (전 화) 02-3271-6249 목 차 Ⅰ. 회사의 개요 1. 회사의 개요 --------------------------------------------------- 2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------- 3. 자본금 변동상황 ----------------------------------------------- 4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------ 5. 정관에 관한 사항 ----------------------------------------------- Ⅱ. 사업의 내용 1. 사업의 개요 --------------------------------------------------- 2. 주요제품 및 서비스 --------------------------------------------- 3. 원재료 및 생산설비 --------------------------------------------- 4. 매출 및 수주상황 ----------------------------------------------- 5. 위험관리 및 파생거래--------------------------------------------- 6. 주요계약 및 연구개발활동 ---------------------------------------- 7. 기타 참고사항 ------------------------------------------------- Ⅲ. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 -------------------------------------------------- 2. 연결재무제표 -------------------------------------------------- 3. 연결재무제표 주석 --------------------------------------------- 4. 재무제표 ------------------------------------------------------ 5. 재무제표 주석 ------------------------------------------------- 6. 배당에 관한 사항------------------------------------------------ 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 --------------------------- 8. 기타 재무에 관한 사항 ------------------------------------------- Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 -------------------------------------------- 2. 내부통제에 관한 사항 ------------------------------------------- Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 --------------------------------------------- 2. 감사제도에 관한 사항 ------------------------------------------- 3. 주주총회 등에 관한 사항 ------------------------------------------ Ⅶ. 주주에 관한 사항 Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 ------------------------------------------ 2. 임원의 보수 등 -------------------------------------------------- Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 -------------------------------------- 2. 우발부채 등에 관한 사항 ---------------------------------------- 3. 제재 등과 관련된 사항 ------------------------------------------ 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 --------------------------------- XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황 ----------------------------------------- 2. 계열회사 현황 ------------------------------------------------- 3. 타법인출자 현황 ----------------------------------------------- [전문가의 확인] 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인 ) I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 당사는 LH 등 관급 건축공사 및 한국도로공사 등의 관급 토목공사(도로, 철도)의 입찰에 참여하고 있으며, 더불어 해외 동남아지역본부를 개설하여 캄보디아를 중심으로 베트남, 라오스 등에서 도로, 교량공사 등 해외공공(ODA)사업에 참여하고 있습니다. 또한 선별적으로 신탁사업, 재정비 및 재개발사업을 추진하고, FED(미군시설공사) 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 기업 업무시설 공사 등 B2B사업 활성화에 주력하고 있으며, 성과를 보이고 있습니다. 또한 당사는 산업계의 화두로 떠오른 탄소중립시대와 ESG(환경·사회·지배구조)경영 확산을 지속 추진하고, 중대재해처벌법 시행과 관련하여 안전보건경영을 치중하는 한편, CSO(최고안전보건책임자)를 선임하였으며 안전보건에 관한 전반적인 의사결정 및 최고 결정기구인 '안전보건경영위원회'를 출범하여 스마트위험성평가를 도입하는 등 산업계 경영추세에 적극적으로 대응하고 있습니다. 회사는 다수 민관급 거래처에서 수주한 아파트 건설공사, 부지조성공사, 진입도로 조경공사, 오피스텔 신축공사, 주택 재개발, 재건축공사를 시공하고 아파트 분양사업 등을 수행 하고 있는 바, 이를 통한 최근 3개년 매출 실적을 살펴보면 2021년 416,182, 2022년 462,602백만원, 2023년 607,714백만원을 시현하였습니다.당사의 2024년 1분기 매출액은 기업 업무시설 공사 등 B2B사업의 성장으로 전년 동기 대비 10.77% 증가한 1,475억원이며, 영업이익은 10.56% 증가한 21억원, 분기순이익은 20억원입니다. 2024년 1분기 실적은 연결재무제표 기준입니다. 1. 연결대상 종속회사 개황 (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----6--6-6--6- 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 1-2. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다. 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다. 1-3. 설립일자 및 존속기간 가. 설립일자: 1978. 06. 23 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989. 12. 03 1-4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2469번길 10 전화번호 : 070-4077-4220 홈페이지 : http://www.ilsungconst.co.kr 1-5. 중소기업 등 해당 여부 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 1-6. 주요사업의 내용 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 FED(미군시설)공사, 해외공공(ODA)공사, 기업업무시설 공사 등 B2B사업을 중심으로 사업영역을 확대하고 있습니다.회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다. 목 적 사 업 비 고 1. 토 목 공 사2. 조 경 공 사3. 포 장 공 사4. 환경오염방지시설공사5. 건 축 공 사6. 난 방 공 사7. 방 수 공 사8. 도 장 공 사9. 소방설비 공사업10. 위생 및 냉방설비11. 보링 및 크라우팅12. 주택의 건설업 판매 및 임대업13. 원 예14. 부동산 임대, 매매업15. 부동산 개발업16. 신재생에너지 사업 - 고속도로 고속전철 지하철 공사 등- 아파트 근린생활 시설, 오피스텔 상가- 아파트 신축판매 - 상세한 내용은 동 공시서류의 '사업의 내용’을 참조하시기 바랍니다. 1-7. 신용평가에 관한 사항 평가일 평가대상유가증권 등 평가대상유가증권의 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2024.04.25 기업신용 A- 한국평가데이터 본평가 2023.11.07 기업신용 BBB0 나이스디앤비(주)(AAA ~ NG) 정기평가 2023.06.15 기업신용 BBB+(e-4+) (주)이크레더블(AAA ~ D) 본평가 2023.06.14 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(AAA ~ D) 정기평가 2022.06.20 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(AAA ~ D) 본평가 2022.06.15 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(AAA ~ D) 정기평가 2021.08.18 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(AAA ~ D) 본평가 2021.08.17 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(AAA ~ D) 정기평가 2021.05.03 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(AAA ~ D) 본평가 2021.04.30 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(AAA ~ D) 정기평가 2020.06.01 기업신용 BBB+ 나이스디앤비(주)(AAA ~ NG) 정기평가 2020.05.29 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(AAA ~ D) 본평가 (1) 회사채 신용등급의 체계 및 정의 등급 한국기업평가(주) 한국신용평가(주) AAA 채무상환능력이 최고수준임. 원리금 지급능력이 최상급임. AA 채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음. 원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임. A 채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음. 원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음. BBB 채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음. 원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음 BB 채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음. 원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음. B 채무상환능력이 부족하여 투기적임. 원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음. CCC 채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음. 원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높음. 상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼. C 채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음. 채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음. D 현재 채무불이행 상태에 있음. 상환 불능상태임. * 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.(2) 기업신용평가등급의 체계 및 정의 신용등급 경영상태평가시 회사채등급에 준하는 기업신용평가등급 등급의 정의 e-1 AAA 환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함 e-2 AA 환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함 e-3 A 신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임 e-4 BBB 신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음 e-5 BB 신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-6 B 신용능력이 제한적이며, 안정성면에서도 저하가능성이 내포되어 있음. e-7 CCC 신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음 e-8 CC 신용위험이 발생할 가능성이 높음 e-9 C 신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음 e-10 D 현재 신용위험이 발생한 상태에 있음 * 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다. 1-8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1989년 12월 02일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 2-1. 본점소재지 및 그 변경 2024.03.26 본점 이전 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2469번길 10 2-2. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2024년 03월 26일정기주총-사내이사 박태언-2024년 03월 26일정기주총-감사 이종섭- 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 ※ 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 사내이사 (유필상, 박태언, 여환규), 사외이사 (최승남), 감사 (이종섭)으로 총 4인의 이사, 1인의 감사로 구성되어 있습니다.※ 제46기 정기주주총회('24.03.26 개최)에 이사 및 감사 선임 안건이 상정 및 승인되었으며, 다음과 같이 경영진이 변동되었습니다.- 재선임 : 사내이사 박태언- 재선임 : 감사 이종섭 2-3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 2017.03.24 주식의 액면분할 결정 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원) 2018.03.30 충청내륙 1-1공구 도로건설공사 국토부장관 표창장 수상 2018.04.04 미군기지이전시설사업 한국토지주택공사 표창장 수상 2018.04.06 강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구 격려패 수상 (한국토지주택공사) 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주) 2018.10.18 한국산업안전보건공단 [2018년 건설현장 산재사망자 절반줄이기 공모전] 장려상 수상 2018.12.21 미군기지이전시설사업 장성급숙소 패키지건설공사 표창장 수상 (한국토지주택공사) 2019.05.22 남양주장현5 2BL 아파트건설공사 3공구 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사) 2019.12.12 계산한우리현장 한국산업안전보건공단 표창장 수상 2019.12.31 계산한우리 현장 고용노동부 인천북부지청 표창장 수상 2020.03.31 대표이사 유필상 취임 2020.06.16 양산사송 A-1BL 및 H-1BL아파트 건설공사 현장 LH 감사장 수상 2020.10.14 우리관리(주), AJ대원(주) 상호협력파트너십구축 업무협약 체결 2020.12.17 삼성물산 리조트 '에버스케이프'와 조경특화 업무협약(MOU) 2021.03.25 평택YRP(용산미군기지 이전사업)현장 국방부장관 감사장 수상 2021.05.21 '서울도시철도7호선 석남연장선공사'현장 인천광역시장 표창장수상. 2021.07.05 '삼척 지역주택조합 공동주택 공사' 현장 고용노동부장관 표창장 수상_산재예방 유공 정부포상 2021.08.11 '가좌라이프 빌라구역 주택재건축 신축사업'현장 고용노동부 중부지방고용노동청장 표창장수상 2021.08.30 '가좌라이프 빌라구역 주택재건축 신축사업'현장 인천광역시장 표창장수상 2021.11.15 '양산사송 A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구'현장 장려상 (품질개선분야 토목) 수상 2022.11.29 '주한미군기지이전시설사업'현장 표창장 수상(한국토지주택공사) 2022.12.13 양주회천 A-24BL 2022년도 시공VE경진대회 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사 주관) 2022.12.14 '영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사' 2022년 KR철도 안전대상 우수상 수상 (국가철도공단 주관) 2022.12.28 '포항시 남구 오천읍'현장 포항시 우수건설사 포항시청장 표창장수상 2022.12.28 '학익배수지(증설)공사'현장 인천광역시장 표창장수상 2023.09.07 '충북도립대학교 학생생활관'현장 충북도립대학교 총장 감사패수상 3. 자본금 변동사항 3-1. 자본금 변동추이 - 당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다. (단위 : 원, 주) 종류 구분 당분기말 보통주 발행주식총수 54,024,880 액면금액 500 자본금 27,012,440,000 우선주 발행주식총수 - 액면금액 - 자본금 - 기타 발행주식총수 - 액면금액 - 자본금 - 합계 자본금 27,012,440,000 4. 주식의 총수 등 4-1. 주식의 총수 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주216,000,000216,000,000정관기재사항220,651,890220,651,890-166,627,010166,627,010-160,189,010160,189,010-------6,438,0006,438,000-54,024,88054,024,880----54,024,88054,024,880- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 5. 정관에 관한 사항 5-1. 정관의 최근 개정일정관의 최근 개정 일은 2024년 03월 26일이며, 제46기(2023년도)정기 주주총회(2024.03.26 개최)에서 승인되었습니다. 변경 전 내용 변경 후 내용 변경의 목적 인천광역시 경기도 용인시 본점 소재지 변경 정관 변경 이력 2024년 03월 26일제46기 정기주주총회- 본점소재지 변경- 본점소재지 변경2021년 03월 29일제43기 정기주주총회- 명의개서 대리인- 주주명부의 폐쇄 및 기준일- 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록- 감사의 수와 선임- 개정 상법 적용2019년 03월 27일제41기 정기주주총회- 주권의 종류- 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 등- 전자증권제도 도입2017년 03월 24일제39기 정기주주총회- 1주당 액면가액, 회사가 발행할 주식의 총수- 액면분할 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 5-3. 사업목적 현황 1토목, 건축, 상하수도, 난방, 포장, 방수, 도장공사의 국내외공사 도급업(해외건설포함)영위2건축자재, 철강물 및 동제품 전기기구 및 동제품 납품업미영위3국내외 경비 및 노무인력 공급업미영위4원예 및 조경공사영위5국내외 수출입업 및 육상하역업미영위6제재 및 수지가공 판매업미영위7부동산 매매, 임대, 분양대행업영위8공익을 목적으로 하는 시장업 및 시장관리업미영위9소방설비공사업영위10조경공사업영위11전기공사업, 전기통신공사업영위12환경오염방지시설업, 산업폐기물 및 폐기물 처리시설 설계시공업미영위13철강교설치, 항만준설, 삭도설치, 문화재보수, 건설용역, 철구조물, 위생 및 냉방설비, 기계기구설치, 보링 및 그라우팅, 철도궤도 등의 설계 및 시공업, 수중공사수급업영위14골재, 레미콘, 역청(아스콘), 철골물제조생산판매업미영위15건설장비 임대업, 주차장업, 유통에 관한 사업미영위16도자기 및 토기의 제조 판매업미영위17도자기, 토기제조용 원료 및 기계기구의 판매업미영위18주택의 건설, 공급, 판매 및 임대업영위19레져관광사업, 숙박업, 회원제 및 지주제 숙박설비 운영업미영위20휴가용주택의 회원모집업 및 회원카드 발행업미영위21공동주택의 관리대행업미영위22지하수개발 및 광산업미영위23석산개발사업 및 석재가공 판매업미영위24철강재 설치공사업영위25건재 생산업미영위26창고업.영위27도소매업(상가개발 및 운영)미영위28감리업미영위29분뇨처리시설(축산폐수, 오수정화)등의 설계시공업미영위30순수, 정수, 중수시설설계 시공업영위31환경영향평가 대행업미영위32엔지니어링 활동업미영위33도시철도, 도로사업영위34토지구획정리, 주택개발사업영위35신탁업법에 의한 신탁업무 개발사업미영위36플랜트 설계, 제작시공 및 보수운영업미영위37유지관리업미영위38신재생에너지 사업미영위39부동산 개발업영위40각호에 관련된 부대사업영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 회사는 기업 업무시설공사 등 B2B사업 및 고속도로, 철도, 지하철 등 토목공사와 아파트, 오피스텔, 오피스, 공장, 건물 신축 등 건축공사,녹지조성사업 등의 조경공사를 영위하고 있는 종합건설업체입니다 사업과 관련하여 토목건축공사업, 산업/환경설비공사업, 조경공사업 면허를 보유하고 있으며, 상기 면허별 2023년 시공능력평가액은 각각 516,238백만원[전국순위:69/3,027], 147,747백만원[전국순위:58/399],121,447백만원[전국순위:57/1,435]입니다.한편, 2023년 매출액 기준 부문별 매출 비중은 국내 도급공사 84.48%, 해외 도급공사 15.52%를 나타낸 가운데 삼성전자, 삼성디스플레이 등 2023년 기업 업무시설 공사 등 B2B 공사의 비중은 29.74%이며 한국토지주택공사, 한국전력공사 등 관공서를 주요 매출처로 한 관급공사 비중은 28.98% 가량을 차지했습니다. 또한 DPWH(필리핀 도로청), MOPC(파라과이 건설교통부), MAF(라오스 농림부), MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 등 해외 도로 공사 및 농촌개발사업 등 공공 ODA사업에도 참여하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다. 2-1. 주요공사의 현황 (단위 : 백만원, %) 구 분 제 47기 1분기 제 46 기 제 45 기 비고 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 국내도급공사 건축공사 관급 30,803 37,643 81.83 100,475 115,230 87.20 116,817 106,050 110.15 - 민간 72,416 75,455 95.97 344,139 275,685 124.83 220,934 176,516 125.16 - 토목공사 관급 6,035 5,991 100.74 37,583 35,955 104.53 27,011 27,133 99.55 - 민간 - 1,038 - - 4,444 - 6,995 2,947 237.36 - 해외도급공사 27,416 22,835 120.06 93,462 67,214 139.05 51,620 65,355 78.98 - 자체 공사 1 1 100.00 12 12 100.00 11 11 100.00 - 기 타 3,663 - - 5,666 - - 2,461 - - - 합 계 140,334 142,963 98.16 581,337 498,540 116.61 425,849 378,012 112.65 - 주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표 기준입니다. 2-2. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제47기 1분기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제47기 1분기 제46기 제45기 관 급 12 24,977 106,602 129,644 186,226 372,544 31,045 민 간 26 81,492 360,317 243,547 474,896 1,129,190 43,430 해 외 - - - - - - - 기 타 - - - - - - - 합 계 38 106,469 466,919 373,191 661,122 1,501,734 39,519 (2) 도급토목공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제47기 1분기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제47기 1분기 제46기 제45기 관 급 21 6,305 40,453 31,410 198,010 360,226 17,154 민 간 1 - - 1,937 25,000 25,000 25,000 해 외 12 30,518 93,218 52,822 107,924 419,224 34,935 기 타 - - - - - - - 합 계 34 36,823 133,671 86,169 330,934 804,450 23,660 (3) 자체공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제47기 1분기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제47기 1분기 제46기 제45기 국 내 - - - - - - - 해 외 - 1 29 33 6,566 - 기 타 - - - - - - 합 계 - 1 29 33 6,566 - - 3. 원재료 및 생산설비 3-1. 주요 설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (㎡) 기초 장부가액 제47기 1분기 증감 제47기 1분기상각 제47기 1분기기타 제47기 1분기 장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 충남 태안 175,783 1,392 - - - - 1,392 임야 농업회사법인 일성주식회사 자가 경기도 하남 10,787 4,522 - - - - 4,522 - 합 계 186,570 5,914 - - - - 5,914 - [자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (대) 기초 장부가액 제47기 1분기 증감 제47기 1분기 상각 제47기 1분기 기타 제47기 1분기 장부가액 증가 감소 본사 자가 캄보디아 Plate Bearing Test Machine(1) 26 - - 2 1 25 합 계 26 - - 2 1 25 [자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (대, 건) 기초 장부가액 제47기 1분기 증감 제47기 1분기 상각 제47기 1분기 기타 제47기 1분기 장부가액 증가 감소 본사 자가 본사 및 각 현장 차량운반구(100) 1,625 - - 189 9 1,445 건설용자산(55) 2,895 - - 91 - 2,804 건설용가설재(1) 9 - - 1 - 8 기타 337 9 - 43 3 306 충남태안 구축물(3) - - - - - 합 계 4,866 9 - 324 12 4,563 3-2. 주요 재고 자산의 현황 주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다. (1) 원재료 매입현황 (단위 : 백만원) 구 분 구체적 용도 매입액(비율) 단 가 (원) 비 고 철근 건설자재 1,688(10.8%) 969,353 - 레미콘 2,860(18.3%) 100,416 - 시멘트(포장) 24(0.2%) 5,951 - 시멘트(벌크) 9(0.1%) 105,000 - 기타 11,030(70.7%) - (2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이 (단위 : 원) 품 목 제47기 1분기 제46기 제45기 철근 969,353 1,046,559 1,161,837 레미콘 100,416 97,153 78,924 시멘트 105,000 99,481 81,203 - 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. 4. 매출 및 수주상황 당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다. 4-1. 매출실적 (단위 : 백만원) 구 분 공사종류 제 47 기 1분기 제 46 기 제45기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 106,469 72.16% 466,919 76.83% 373,191 80.67% - 토 목 6,304 4.27% 40,453 6.66% 33,347 7.21% - 해외도급공사 건 축 - 0.00% - 0.00% - 0.00% - 토 목 30,519 20.69% 93,218 15.34% 52,822 11.42% - 자체공사 1 0.00% 16 0.00% 33 0.01% - 기 타 4,244 2.88% 7,109 1.17% 3,209 0.69% - 합 계 147,537 100.00% 607,715 100.00% 462,602 100.00% - 4-2. 수주 및 판매전략 등 (1) 판매조직 주택사업본부- 임원 1명, 팀장 2명, 과장 6명, 대리 3명, 주임1명, 사원 1명 영업본부- 임원 3명, 팀장 4명, 부장 2명, 차장 2명, 과장 4명, 대리 1명, 주임 1명, 사원 1명 (2) 수주전략ㆍ관급공사 1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여 3. 지역업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용 ㆍ민간공사 - 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다. (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 - 당사 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극 반영하여 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽 시공에 의한 아파트 건설을 위해 노력하고 있습니다. 4-3. 수주상황 (1) 수주상황 (단위 : 백만원) 품목 발주처 공사명 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 건축공공 국군재정관리단 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-03-24 69,653 5,698 63,955 건축공공 한국토지주택공사 서울지역본부 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 91,496 91,388 108 건축공공 국군재정관리단 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-05-13 56,160 18,126 38,034 건축공공 김포도시공사 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2024-02-15 34,102 34,102 - 건축공공 국군재정관리단 22-대미-00식당 시설공사(5006) 2022-12-28 2024-12-29 15,332 3,291 12,041 건축공공 국군재정관리단 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-10-07 25,110 18,035 7,075 기 타 80,691 15,678 65,013 소 계 372,544 186,318 186,226 건축민간 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-08-18 221,153 220,054 1,099 건축민간 삼성전자㈜ 삼성전자 평택 주차타워동 3층, 5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2024-04-30 80,310 71,441 8,869 건축민간 삼성디스플레이㈜ 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사 2023-01-31 2024-06-30 73,500 63,563 9,937 건축민간 ㈜두원파트너스 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,109 16,334 56,775 건축민간 제주화북지역주택조합 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 52,760 35,770 16,990 건축민간 대한토지신탁㈜ 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 46,018 45,309 709 기 타 582,340 201,823 380,517 소 계 1,129,190 654,294 474,896 합 계 1,501,734 840,612 661,122 조경공공 에스에이치공사 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 2017-06-07 2026-06-30 7,822 7,044 778 소 계 7,822 7,044 778 합 계 7,822 7,044 778 토목공공 익산지방국토관리청 익산시관내 국도대체우회도로 (서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615 6,350 63,265 토목공공 대전지방국토관리청 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-06-01 61,142 57,897 3,245 토목공공 국가철도공단 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 2023-12-21 2028-11-24 25,651 53 25,598 토목공공 국가철도공단 영동선 방기천교 등 4개소 교량 구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 20,336 10,599 9,737 토목공공 한국철도시설공단 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 2015-11-12 2024-03-31 17,879 17,824 55 토목공공 서울특별시도시기반시설본부 서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사 2008-05-30 2015-09-30 16,395 16,395 - 기 타 141,386 46,053 95,333 소 계 352,404 155,171 197,233 토목민간 유에이치산업개발 주식회사 울산 반송지구 도시개발사업 중부지조성공사 2022-06-08 착공일로부터20개월 25,000 - 25,000 토목민간 MOPC(파라과이 건설교통부) 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 75,279 75,279 - 토목민간 MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 76,067 38,087 37,980 토목민간 MRD(캄보디아 농촌개발부) 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 58,338 48,262 10,076 토목민간 DPWH(필리핀 도로청) 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2024-06-30 40,369 39,571 798 토목민간 MRD(캄보디아 농촌개발부) 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 40,193 22,391 17,802 기 타 128,978 87,711 41,267 소 계 444,224 311,301 132,923 합 계 804,450 473,516 330,934 총 계 2,306,184 1,314,128 992,056 (2) 진행률적용 수주상황 (단위 : 백만원) 공사명 발주처 수주일자 납기 수주총액 기납품액(완성공사금액) 수주잔고금액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 국군재정관리단 2021-12-29 2025-05-13 56,160 18,123 38,037 32.27% - - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 국군재정관리단 2023-04-10 2026-03-24 69,653 5,698 63,955 8.18% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 국군재정관리단 2024-03-29 2026-03-09 37,635 45 37,590 0.12% 45 - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업() 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합 2016-04-08 2023-08-18 221,153 220,047 1,106 99.50% - - 9,244 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 김포도시공사 2020-08-28 2024-02-15 34,102 34,102 - 100.00% 2,233 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업 도화4구역주택재개발정비사업조합 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611 - 142,611 0.00% - - - - 램리서치 R&D센터 KTC 오피스동 신축공사 램리서치코리아테크놀로지 유한회사 2023-04-11 2024-05-10 33,427 17,385 16,042 52.01% 3,117 - 2,164 - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업조합 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,900 - 47,900 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 부천욱일6차아파트 소규모정비사업조합 2023-11-30 착공일로부터 26개월 44,383 - 44,383 0.00% - - - - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 삼덕진주아파트 소규모재건축정비사업조합 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117 - 35,117 0.00% - - - - 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사 삼성디스플레이㈜ 2023-01-31 2024-06-30 73,500 63,563 9,937 86.48% - - - - 삼성전자 평택 주차타워동 3층, 5층 사무실 전환공사 삼성전자㈜ 2022-07-06 2024-04-30 80,310 71,444 8,866 88.96% - - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 ㈜에어포트씨티 2022-01-26 2024-07-20 35,803 23,963 11,840 66.93% 5,253 - 10,756 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181 - 47,181 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 한국토지주택공사 서울지역본부 2020-12-08 2024-04-14 91,496 91,386 110 99.88% 11,724 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 익산지방국토관리청 2021-05-24 2028-05-03 69,615 6,349 63,266 9.12% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 대한토지신탁㈜ 2021-06-29 2024-04-20 46,018 45,310 709 98.46% 4,432 - - - 제주화북지역주택조합 공동주택 제주화북지역주택조합 2022-11-17 2024-11-12 52,760 35,771 16,989 67.80% 5,932 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 ㈜두원파트너스 2022-02-25 2026-05-20 73,109 16,332 56,776 22.34% 1,780 - 5,582 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 대전지방국토관리청 2017-05-22 2024-06-01 61,142 57,895 3,247 94.69% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 2021-08-23 2024-06-30 76,067 38,087 37,980 50.07% 4,676 - 2,010 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1() MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 2019-01-28 2024-01-24 38,405 38,274 131 99.66% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 MRD(캄보디아 농촌개발부) 2022-11-29 2025-09-02 40,193 22,392 17,801 55.71% - - 986 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 MRD(캄보디아 농촌개발부) 2021-08-25 2024-06-17 58,337 48,262 10,075 82.73% 6,271 - 2,371 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 MOPC(파라과이 건설교통부) 2018-02-14 2022-11-15 75,279 75,279 - 100.00% - - 10,786 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업() 우리자산신탁 2021-02-04 2024-03-10 45,818 45,488 330 99.28% - - 18,121 - 필리핀 CLLEX PKG3 DPWH(필리핀 도로청) 2016-10-18 2024-06-30 40,369 39,287 1,082 97.32% 369 - - - 1,727,542 1,014,482 713,060 - 45,832 - 62,020 - ()완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 5. 위험관리 및 파생거래 5-1. 위험 관리 (1) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해연결회사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 차입금총계 114,445,052 119,188,939 차감: 현금 및 현금성자산 (27,796,126) (25,344,505) 순차입금 86,648,926 93,844,434 자본총계 125,816,534 125,046,648 총자본 212,465,460 218,891,082 자본조달비율 40.78% 42.87% (2) 금융위험관리 연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 2,171,421 2,924,470 매출채권 8,012,539 10,791,288 미수금 4,535,154 6,107,946 단기대여금 3,426,739 4,615,132 미수수익 2,332,682 3,141,656 유동성장기대여금 - - 장기대여금 27,369,917 36,861,804 자산 계 47,848,452 64,442,296 매입채무 70,729 95,258 미지급금 2,048,750 2,759,257 미지급비용 13,012 17,525 단기차입금 562,167 757,127 예수금 3,884,163 5,231,191 부채 계 6,578,821 8,860,358 ()미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 6,444,230 (6,444,230) 외화금융부채 (886,036) 886,036 합 계 5,558,194 (5,558,194) ② 이자율 위험 이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 4,482 (4,482) 이자비용(2) (233,736) 233,736 (1) 보통예금은 제외하였습니다.(2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.① 당분기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 82,312,415 - 82,312,415 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 76,994,350 - 76,994,350 장기차입금(사채 포함) - 34,900,000 34,900,000 리스부채 2,209,660 341,042 2,550,702 기타유동금융부채 2,691,677 - 2,691,677 기타비유동금융부채 - 1,369,674 1,369,674 금융보증계약 129,822,373 - 129,822,373 합 계 294,030,475 36,610,716 330,641,191 (3) 공정가치의 측정 연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,186,944 247,300 21,434,244 21,186,944 247,300 21,434,244 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 5-2. 파생거래 - 해당사항 없음. 6. 주요계약 및 연구개발활동 6-1. 주요계약- 보고서 작성기준일 기준으로 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 중요 계약은 없습니다. 6-2. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직 SHE팀 - 팀장 1명, 차장 2명, 주임 1명 ENG개발실 - 팀장 1명, 차장 4명, 과장 3명, 대리 2명, 주임 2명 현장 실험실- 부장 2명, 차장 11명, 과장 9명, 대리 5명, 사원 2명 (2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제47기 1분기 제46기 제45기 비 고 인 건 비 774 3,279 2,313 - 감 가 상 각 비 71 266 247 - 연구개발비용 계 844 3,545 2,561 - 회계처리 판매비와 관리비 301 1,081 1,281 - 제조경비 473 2,198 1,280 - 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.57% 0.58% 0.55% - (3) 연구개발실적① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다. 7. 기타 참고사항 7-1. 시장여건 및 영업의 개황가. 업계의 현황 (1) 산업의 특성 및 성장성 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. 2024년 1월 정부 발표 ‘국민 주거안정을 위한 주택공금 확대 및 건설경기 보완방안’등 시장활성화 대책안이 발표되고 있어 주택산업 개선이 기대되고 있습니다. 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설, 공장 및 부대시설 등 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업(B2B) 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다. 최근 당사는 기업 업무시설 등 B2B사업에 집중하여 성과를 내고 있습니다. 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관, 국제개발협력기관 등이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다. 최근의 토목사업은 해외사업 비중이 점차 확대되고 있으며 직역별로는 동남아로 베트남, 라오스, 캄보디아 지역을 중심으로 도로, 교량 등의 해외공공(ODA)사업이 확대되는 추세입니다. (2) 경기변동의 특성 건설업은 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제 활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적인요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. (3) 시장의 안정성 주택산업 관련 사항 중 가장 중요한 요소인 가구 수는 2030년까지 증가할 것으로 예측되며, 해당 예측에 따라 주택수요는 지속 유지될 것으로 전망됩니다. 또한 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. 공공건축부문은 여전히 투자가 부진한 상황이나, 민간부문 경기 회복에 따른 신규 투자 확대로 점진적인 시장 안정화가 전망되고 있습니다. 기업의 업무시설 등 B2B사업의 수요가 이어질 수 있으리라 전망됩니다. 토목부문은 중장기적으로는 남북한 관계개선, 수도권 교통난 완화 관련 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 것이며, 향후 글로벌 경기 회복세와 맞물려 해외공공ODA 사업 등 업황 개선이 있을 것으로 전망됩니다. (4) 경쟁요소 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다. (5) 관계법령 및 정부의 규제 등 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다. 나. 회사의 현황 (1) 영업개황 및 사업 부문의 구분(가) 영업개황 당사는 LH 등 관급 건축공사 및 한국도로공사 등의 관급 토목공사 (도로 , 철도 )의 입찰에 참여하고 있으며 , 더불어 해외 동남아지역본부를 개설하여 캄보디아를 중심으로 베트남 , 라오스 등에서 도로 , 교량공사 등 해외공공 (ODA)사업에 참여하고 있습니다 . 또한 선별적으로 신탁사업 , 재정비 및 재개발사업을 추진하고 , FED(미군시설공사 ) 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 기업 업무시설 공사 등 B2B사업 활성화에 주력하고 있으며 , 성과를 보이고 있습니다 . 또한 당사는 산업계의 화두로 떠오른 탄소중립시대와 ESG(환경 ·사회 ·지배구조 )경영 확산을 지속 추진하고 , 중대재해처벌법 시행과 관련하여 안전보건경영을 치중하는 한편 , CSO(최고안전보건책임자 )를 선임하였으며 안전보건에 관한 전반적인 의사결정 및 최고 결정기구인 '안전보건경영위원회 '를 출범하여 스마트위험성평가를 도입하는 등 산업계 경영추세에 적극적으로 대응하고 있습니다 . 회사는 다수 민관급 거래처에서 수주한 아파트 건설공사 , 부지조성공사 , 진입도로 조경공사 , 오피스텔 신축공사 , 주택 재개발 , 재건축공사를 시공하고 아파트 분양사업 등을 수행 하고 있는 바 , 이를 통한 최근 3개년 매출 실적을 살펴보면 2021년 416,182, 2022년 462,602백만원 , 2023년 607,714백만원을 시현하였습니다 . 당사의 2024년 1분기 매출액은 기업 업무시설 공사 등 B2B사업의 성장으로 전년 동기 대비 10.77% 증가한 1,475억원이며, 영업이익은 10.56% 증가한 21억원, 분기순이익은 20억원입니다. 2024년 1분기 실적은 연결재무제표 기준입니다. (나) 공시대상 사업부문의 구분 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다. (2) 시장점유율 (단위:억원) 구 분 도급순위 시공능력평가액 2023년(46기) 69위 5,162 2022년(45기) 65위 4,902 2021년(44기) 64위 4,561 (3) 시장의 특성 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다. (4) 신규사업 등의 내용 및 전망 2024년에는 안정적인 해외 공공 ODA사업 참여와 삼성디스플레이 업무시설 및 램리서치 업무시설 공사 등 B2B사업을 진행할 예정입니다.(5) 조직도 조직도.jpg 조직도 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 1-1. 요약 연결재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제47 기 1분기 제46 기 제45 기 [유동자산] 216,546 212,924 219,850 ㆍ현금및현금성자산 27,796 25,345 19,170 ㆍ단기금융상품 - 500 1,739 ㆍ매출채권 138,990 136,208 155,549 ㆍ기타수취채권 34,551 35,236 23,091 ㆍ재고자산 2,839 2,742 3,036 ㆍ기타유동자산 12,370 12,893 17,265 [비유동자산] 199,778 196,389 193,452 ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,434 21,434 21,069 ㆍ상각후원가 측정 금융자산 208 208 208 ㆍ유형자산 10,503 10,806 11,836 ㆍ투자부동산 92,744 92,807 90,474 ㆍ리스자산 2,627 2,150 3,188 ㆍ무형자산 883 906 1,116 ㆍ기타비유동자산 71,379 68,078 65,561 자산총계 416,324 409,313 413,302 [유동부채] 225,829 220,994 215,196 [비유동부채] 64,678 63,273 77,619 부채총계 290,507 284,267 292,815 [자본금] 27,012 27,012 27,012 [주식발행초과금] 4,958 4,958 4,957 [기타포괄손익누계액] (1,213) (244) (1,400) [이익잉여금] 26,853 25,115 23,152 [기타자본구성요소] 41,040 41,040 39,604 [신종자본증권] 26,850 26,850 26,850 [비지배주주지분] 317 315 312 자본총계 125,817 125,046 120,487 매출액 147,537 607,715 462,602 영업이익 2,158 7,266 2,722 당기순이익 2,000 4,081 7,418 당기순이익(손실)의 귀속 : 지배기업 소유주지분 1,998 4,077 7,226 비지배지분 2 3 191 총포괄손익 1,021 4,400 7,507 총포괄이익의 귀속 : 지배기업 소유주지분 1,019 4,396 7,331 비지배지분 2 4 176 주당순이익 32 57 115 연결에 포함된 회사수 6 6 6 주1) 상기 제47기 1분기 및 비교표시된 제46기, 제45기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. 1-2. 요약 재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제47기 1분기 제46기 제45기 [유동자산] 213,108 209,804 215,024 ㆍ현금및현금성자산 27,005 23,003 14,707 ㆍ단기금융상품 - 500 1,739 ㆍ매출채권 136,330 135,884 155,548 ㆍ재고자산 782 782 1,113 ㆍ기타유동자산 48,991 49,635 41,917 [비유동자산] 197,445 194,426 194,752 ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,370 21,370 21,005 ㆍ상각후원가 측정 금융자산 208 208 208 ㆍ유형자산 5,753 6,036 7,294 ㆍ투자부동산 91,660 91,660 88,515 ㆍ리스자산 2,627 2,150 3,188 ㆍ무형자산 857 878 1,078 ㆍ기타비유동자산 74,970 72,124 73,464 자산총계 410,553 404,230 409,776 [유동부채] 222,878 219,243 213,344 [비유동부채] 64,393 63,144 77,613 부채총계 287,271 282,387 290,957 [자본금] 27,012 27,012 27,012 [주식발행초과금] 4,957 4,957 4,957 [기타포괄손익누계액] (2,206) (1,958) (2,536) [이익잉여금] 25,549 23,862 22,852 [기타자본구성요소] 41,120 41,120 39,684 [신종자본증권] 26,850 26,850 26,850 자본총계 123,282 121,843 118,819 종속및관계기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 매출액 143,729 602,330 462,562 영업이익 2,061 7,157 3,161 당기순이익 1,946 3,125 6,061 총포괄손익 1,689 2,864 5,333 기본주당순이익 31 39 94 주1) 상기 제47기 1분기 및 비교표시된 제46기, 제45기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 47 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 46 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 216,546,150,110 212,923,747,559 현금및현금성자산 27,796,125,573 25,344,504,802 단기금융상품 500,000,000 매출채권 및 기타유동채권 173,540,519,788 171,444,073,119 재고자산 2,838,871,337 2,741,647,726 기타유동자산 12,370,633,412 12,893,521,912 비유동자산 199,777,688,021 196,389,684,950 장기매출채권 및 장기기타수취채권 50,625,491,364 47,144,357,769 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,434,244,400 21,434,244,400 상각후원가측정금융자산 208,146,150 208,146,150 관계기업투자 482,459,730 481,310,741 리스자산 2,626,665,170 2,149,502,195 투자부동산 92,743,822,509 92,807,340,212 유형자산 10,502,786,496 10,805,670,221 무형자산 883,344,351 906,474,402 이연법인세자산 3,982,749,569 3,982,749,569 기타비유동금융자산 7,324,748,682 7,506,659,691 기타비유동자산 8,963,229,600 8,963,229,600 자산총계 416,323,838,131 409,313,432,509 부채 유동부채 225,829,256,133 220,994,215,446 매입채무 및 기타지급채무 82,312,415,660 81,076,741,504 법인세부채 568,621,457 264,942,129 단기차입금 1,343,310,533 1,071,784,683 유동성장기차입금 (75,651,039,424) (79,400,000,000) 리스부채(유동) 2,209,660,086 1,734,866,500 충당부채(유동) 147,736,105 2,860,222,750 기타유동금융부채 2,691,676,825 2,462,125,739 기타 유동부채 60,904,796,043 52,123,532,141 비유동부채 64,678,048,363 63,272,569,404 장기차입금 34,900,000,000 36,581,423,677 리스부채(비유동) 341,042,493 400,864,303 퇴직급여채무 8,013,285,441 7,231,337,794 충당부채(비유동) 13,223,413,566 12,667,568,798 기타비유동금융부채 1,369,674,064 1,405,040,012 기타 비유동 부채 6,830,632,799 4,986,334,820 부채총계 290,507,304,496 284,266,784,850 자본 지배기업의 소유지분 125,499,274,717 124,731,368,715 자본금 27,012,440,000 27,012,440,000 주식발행초과금 4,957,534,320 4,957,534,320 이익잉여금 26,852,715,038 25,114,987,322 기타자본구성요소 41,039,925,654 41,039,925,654 기타포괄손익누계액 (1,213,340,295) (243,518,581) 신종자본증권 26,850,000,000 26,850,000,000 비지배주주지분 317,258,918 315,278,944 자본총계 125,816,533,635 125,046,647,659 부채및자본총계 416,323,838,131 409,313,432,509 제 47 기 1분기말 제 46 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 147,537,425,486 147,537,425,486 133,188,142,154 133,188,142,154 매출원가 140,334,007,631 140,334,007,631 125,996,397,004 125,996,397,004 매출총이익 7,203,417,855 7,203,417,855 7,191,745,150 7,191,745,150 판매비와관리비 5,045,850,656 5,045,850,656 5,240,258,503 5,240,258,503 영업이익 2,157,567,199 2,157,567,199 1,951,486,647 1,951,486,647 기타이익(손실) 492,600,432 492,600,432 31,303,706 31,303,706 금융수익 2,401,634,984 2,401,634,984 2,899,081,367 2,899,081,367 금융비용 2,684,910,693 2,684,910,693 2,236,752,342 2,236,752,342 지분법이익(손실) 1,148,989 1,148,989 (40,023,776) (40,023,776) 법인세비용차감전순이익 2,368,040,911 2,368,040,911 2,605,095,602 2,605,095,602 법인세비용(수익) 368,396,486 368,396,486 804,698,161 804,698,161 당기순이익 1,999,644,425 1,999,644,425 1,800,397,441 1,800,397,441 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업 소유주지분 1,997,661,457 1,997,661,457 1,797,615,717 1,797,615,717 비지배지분 1,982,968 1,982,968 2,781,724 2,781,724 기타포괄손익 (979,029,764) (979,029,764) 1,015,459,776 1,015,459,776 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 (9,205,056) (9,205,056) (17,579,692) (17,579,692) 보험수리적손익 (9,205,056) (9,205,056) (17,579,692) (17,579,692) 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (969,824,708) (969,824,708) 1,033,039,468 1,033,039,468 해외사업환산손익 (969,824,708) (969,824,708) 1,033,039,468 1,033,039,468 총포괄손익 : 1,020,614,661 1,020,614,661 2,815,857,217 2,815,857,217 총포괄이익의 귀속 지배기업 소유주지분 1,018,634,687 1,018,634,687 2,812,783,365 2,812,783,365 비지배지분 1,979,974 1,979,974 3,073,852 3,073,852 주당이익 기본(희석)주당순이익 (단위 : 원) 32 32 29 29 제 47 기 1분기 제 46 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 23,152,027,895 39,603,620,394 (1,400,715,600) 26,850,000,000 120,174,907,009 311,642,052 120,486,549,061 총포괄손익 : 분기순이익 1,797,615,717 1,797,615,717 2,781,724 1,800,397,441 해외사업환산손익 1,032,747,340 1,032,747,340 292,128 1,033,039,468 보험수리적손익 (17,579,692) (17,579,692) (17,579,692) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 연차배당 (270,124,400) (270,124,400) (270,124,400) 신종자본증권의 수익분배금 (247,973,425) (247,973,425) (247,973,425) 2023.03.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 24,413,966,095 39,603,620,394 (367,968,260) 26,850,000,000 122,469,592,549 314,715,904 122,784,308,453 2024.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 25,114,987,322 41,039,925,654 (243,518,581) 26,850,000,000 124,731,368,715 315,278,944 125,046,647,659 총포괄손익 : 분기순이익 1,997,661,457 1,997,661,457 1,982,968 1,999,644,425 해외사업환산손익 (969,821,714) (969,821,714) (2,994) (969,824,708) 보험수리적손익 (9,205,056) (9,205,056) (9,205,056) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 연차배당 신종자본증권의 수익분배금 (250,728,685) (250,728,685) (250,728,685) 2024.03.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 26,852,715,038 41,039,925,654 (1,213,340,295) 26,850,000,000 125,499,274,717 317,258,918 125,816,533,635 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배주주지분 자본 합계 자본금 주식발행초과금 이익잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 신종자본증권 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로인한현금흐름 7,820,006,958 (15,106,260,245) 영업에서 창출된 현금 8,791,496,958 (12,430,436,964) 분기순이익 1,999,644,425 1,800,397,441 분기순이익조정을위한가감 918,682,475 4,105,546,572 감가상각비 1,456,619,226 1,327,444,819 무형자산상각비 70,830,051 61,274,418 퇴직급여 918,113,499 847,474,938 하자보수충당부채전입액 889,693,634 987,930,295 상각후원가측정금융자산처분손실 13,480,509 5,991,414 대손상각비 (35,464,178) (5,942,122) 투자부동산처분이익 (6,816,893) (10,588,673) 유형자산처분이익 (120,318,546) (1,199,000) 외화환산손실 555,374,794 972,718,380 외화환산이익 (1,723,433,097) (1,509,245,527) 공사손실충당부채전입액 41,741,310 공사손실충당부채환입 (2,712,486,645) (227,347) 지분법손실(이익) (1,148,989) 40,023,776 이자수익 (524,765,713) (459,957,629) 이자비용 1,770,608,337 1,003,409,359 법인세비용（수익） 368,396,486 804,698,161 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 5,873,170,058 (18,336,380,977) 매출채권의 감소(증가) (2,761,364,806) (22,776,851,075) 미수금의 감소(증가) 979,832,991 (842,054,026) 선급금의 감소(증가) 733,514,822 (2,677,565,459) 선급비용의 감소 (증가) (210,626,322) (3,292,137,531) 재고자산의 감소(증가) (922,032,043) 장기기타채권의 감소（증가） (3,315,968,715) (1,210,433,639) 장기미수채권의 감소（증가） 15,000,000 15,000,000 매입채무의 증가(감소) 4,801,341,444 14,114,998,182 미지급금의 증가(감소) (2,546,092,908) 16,013,360,051 공사선수금의 증가(감소) 18,806,653,462 (6,001,905,500) 초과청구공사의 증가(감소) (10,931,828,305) (5,363,780,284) 분양선수금의 증가(감소) 10,000,000 (2,308,800) 장기예수금의 증가(감소) 1,665,412,856 758,753,715 단기예수금의 증가(감소) 797,533,343 (4,710,036,978) 미지급비용의 증가(감소) (1,517,656,855) (790,366,335) 장기임대보증금의 증가(감소) 30,002,000 10,000,000 단기임대보증금의 증가(감소) (32,000,000) 기타선수금의 증가(감소) 109,730,835 55,873,352 하자보수충당부채의 증가(감소) (333,848,866) (448,756,890) 퇴직금의지급 (147,967,206) (733,194,319) 선수수익의 증가(감소) (12,355,144) (8,951,711) 해외사업환산손익의증가(감소) (266,142,568) 476,008,313 이자수취 391,461,817 246,965,681 이자지급 (1,300,156,224) (1,177,785,914) 법인세환급(납부) (62,795,593) (1,745,003,048) 투자활동으로인한현금흐름 974,155,972 (2,189,130,846) 투자활동으로인한현금유입액 2,822,505,571 3,684,465,538 단기금융상품의 감소 500,000,000 1,629,000,000 장기금융상품의 감소 540,000,000 180,000,000 단기대여금의 감소 945,959,104 646,936,302 유동성장기대여금의 감소 224,452,817 장기대여금의 감소 60,000,000 428,912,493 장기보증금의 감소 355,530,000 193,645,469 상각후원가측정금융자산의 처분 176,159,491 319,303,586 투자부동산의 처분 124,538,430 61,014,871 차량운반구의 처분 120,318,546 1,200,000 투자활동으로인한현금유출액 (1,848,349,599) (5,873,596,384) 단기금융상품의 증가 500,000,000 장기금융상품의 증가 250,000,000 190,000,000 장기대여금의 증가 36,000,000 2,188,999,233 단기대여금의 증가 828,933,230 2,171,873,362 장기보증금의 증가 486,716,369 429,327,720 상각후원가측정금융자산의 취득 189,640,000 325,295,000 차량운반구의 취득 9,661,068 기타유형자산의 취득 9,360,000 44,440,001 기타무형자산의 취득 47,700,000 14,000,000 재무활동으로인한현금흐름 (6,381,089,496) 17,827,751,005 재무활동으로인한현금유입액 586,183,926 32,614,986,833 단기차입금의 증가 586,183,926 2,614,986,833 장기차입금의 증가 30,000,000,000 재무활동으로인한현금유출액 (6,967,273,422) (14,787,235,828) 단기차입금의 감소 (327,762,900) (3,554,044,064) 유동성장기차입금의 상환 (5,460,000,000) (6,964,760,000) 장기차입금의 감소 3,250,000,000 리스부채의 상환 (1,179,510,522) (1,018,431,764) 현금의 증가 2,413,073,434 532,359,914 현금의외화환산차이 38,547,337 241,462,607 기초의현금 25,344,504,802 19,169,988,164 기말의현금 27,796,125,573 19,943,810,685 제 47 기 1분기 제 46 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 제 47 기 1분기 2024년 1월 1일부터 2024년 03월 31일까지 제 46 기 1분기 2023년 1월 1일부터 2023년 03월 31일까지 일성건설 주식회사와 그 종속기업들 1. 일반적인 사항 한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설주식회사(이하 "연결회사")는 Ilsung Development LLC 등 6개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발, 원산도해양관광케이블카 주식회사를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 지배회사의 개요 지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 소유주식수(주) 지 분 율 IB Capital Ltd 34,512,600 63.88% 기타 19,512,280 36.12% 합 계 54,024,880 100.00% 1.2 종속기업의 개요(1) 당분기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 국가 영업활동 지분율(%) 설립연도 Ilsung Development LLC 몽골 해외건설업 100 2010연도 ISUB LLC(1) 몽골 해외건설업 100 2011연도 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A 파라과이 해외건설업 99.83 2011연도 농업회사법인일성주식회사 한국 농업 90 2021연도 일성이엔지주식회사 한국 소방시설공사업 100 2021연도 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 한국 해외건설업 100 2023연도 (1)Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다.(2) 당분기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 자산 부채 자본 매출액 Ilsung Development LLC.() 3,228,651 7,654,443 (4,425,792) 1,004 66,982 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 22,823,803 19,916,854 2,906,949 - (115,388) 농업회사법인일성주식회사 4,758,916 1,635,745 3,123,171 60,000 21,791 일성이엔지주식회사 1,481,106 1,080,749 400,357 1,503,485 30,614 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 3,584,493 3,392,325 192,168 3,282,342 71,883 () ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책 2.2.1 연결 연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.(1) 종속기업 종속기업은 회사가 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 피투자자를 지배합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그 밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.연결회사가 지배력을 상실하는 경우, 보유하고 있는 해당 기업의 잔여 지분은 동 시점에 공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 관계기업 관계기업은 연결회사가 유의적인 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.2.2.2 현금및현금성자산연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. 2.2.3 외화환산 연결회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.연결회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지않습니다.영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다. 2.2.4 금융자산 금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다. (1) 금융자산1) 최초인식 및 측정연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 사업모형 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정(1) 당기손익-공정가치 측정(2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정(1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 (1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).(2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가). ① 상각후원가 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 2) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 연결회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다. 3) 금융자산과 부채의 상계 금융자산과 부채는 연결회사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다. 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 구 분(1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.(2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 1) 미래전망정보의 반영연결회사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 연결회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다. 2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금"). 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금"). ① 개별평가 대손충당금 개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,연결회사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다 ② 집합평가 대손충당금집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. 2.2.5 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료 등은 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. 연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.2.2.6 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 10년의 내용연수에 걸쳐 정액법에 따라 산정하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.2.7 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 연결실체는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 연결실체는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 연결회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 연결실체는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다. 사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '리스자산'으로 분류합니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니 다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 연결회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 금융리스리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.(2) 운용리스운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. 2.2.8 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 2.2.10 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다. 투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. 2.2.11공정가치 측정연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 41)- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 41)- 비시장성지분증권투자(주석 11)- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4) 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. - 자산이나 부채의 주된 시장 - 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 연결회사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. - 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 - 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수 - 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결회사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 2.2.12 비금융자산의손상 연결회사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정 시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.2.13 매입채무와 기타지급채무 매입채무와 기타지급채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다. 2.2.14 금융부채 연결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. (1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적 금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.(2) 상각후원가측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. (3) 금융보증계약 연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.2.15 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.2.16 종업원급여 (1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.(3) 퇴직급여연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다. - 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 - 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 연결회사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.17 수익인식연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. (1) 수행의무의 식별연결회사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다. (2) 자체분양공사의 수익인식 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.(3) 고객에게 지급하는 대가 연결회사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다. (4) 계약체결 증분원가기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.2.2.18 법인세(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. (2) 이연법인세 이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 연결회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다. 이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.2.2.19 주당손익연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.2.4 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 2.5 당사의 연결재무제표는 2024년 3월 26일 주주총회에서 승인될 예정입니다.3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (4) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다. (5) 하자보수충당부채 연결회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (6) 공사손실충당부채연결회사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다. 4. 금융상품의 구분(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 현금및현금성자산 - 27,796,126 - 25,344,505 단기금융상품 - - - 500,000 매출채권 - 138,989,718 - 136,207,889 기타수취채권 - 34,550,801 - 35,236,184 기타유동금융자산 - - - - 장기매출채권 - 14,778,044 - 11,462,075 장기기타수취채권 - 35,847,448 - 35,682,283 당기손익-공정가치측정금융자산 21,434,244 - 21,434,244 - 상각후원가측정금융자산 - 208,146 - 208,146 기타비유동금융자산 - 7,324,749 - 7,506,660 합 계 21,434,244 259,495,032 21,434,244 252,147,742 금융자산의 공정가치 21,434,244 259,495,032 21,434,244 252,147,742 당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 매입채무 40,621,306 35,819,977 기타지급채무 41,691,109 45,256,764 단기차입금 1,343,311 1,071,785 유동성장기차입금 75,651,039 79,400,000 리스부채(유동) 2,209,660 1,734,867 기타유동금융부채 2,691,677 2,462,126 장기차입금 34,900,000 36,581,424 리스부채(비유동) 341,042 400,864 기타비유동금융부채 1,369,674 1,405,040 합 계 200,818,818 204,132,847 금융부채의 공정가치 200,818,818 204,132,847 (3) 당분기와 전기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 524,766 - 배당금수익 - - - 대손충당금환입(대손상각비) - 35,464 - 이자비용 - - (1,770,608) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 - - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 - - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (13,481) - 상각후원가측정금융자산처분이익 - 373,163 외화환산이익 - 1,647,377 76,056 외환차익 - 153,436 - 외화환산손실 - (11,531) (543,844) 외환차손 - (358,928) - 합 계 - 2,350,266 (2,238,396) (전기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 1,743,125 - 배당금수익 162,300 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (2,577,929) - 이자비용 - - (6,676,096) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 365,539 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 - - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (48,572) - 상각후원가측정금융자산처분이익 - (662,400) - 외화환산이익 - 1,473,053 290,949 외환차익 - 1,667,809 - 외화환산손실 - (290,820) (2,507) 외환차손 - (695,202) - 합 계 527,839 609,064 (6,387,654) (4) 당분기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 당분기말 전기말 현금 163,047 186,731 보통예금 27,633,079 25,157,774 합 계 27,796,126 25,344,505 6. 단기금융상품연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다.7. 사용제한 예금당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 종류 거래처 당분기말 전기말 제한내용 기타비유동금융자산 당좌개설보증금 국민은행 외 5,000 5,000 보증금 합계 5,000 5,000 8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 (매출채권) 공사미수금 101,693,153 (23,933,386) 77,759,767 95,049,282 (23,953,850) 71,095,432 미청구공사 61,229,951 - 61,229,951 65,112,457 - 65,112,457 분양미수금 786,120 (786,120) - 786,120 (786,120) - 소 계 163,709,224 (24,719,506) 138,989,718 160,947,859 (24,739,970) 136,207,889 (기타수취채권) 단기대여금 16,226,073 (7,168,397) 9,057,676 16,304,564 (7,168,397) 9,136,167 유동성장기대여금 5,434,312 - 5,434,312 5,434,312 - 5,434,312 미수금 17,595,654 (853,976) 16,741,678 18,379,653 (853,976) 17,525,677 미수수익 3,317,135 - 3,317,135 3,140,028 - 3,140,028 소 계 42,573,174 (8,022,373) 34,550,801 43,258,557 (8,022,373) 35,236,184 (장기매출채권) 장기미수채권 6,131,730 (5,996,730) 135,000 6,146,730 (6,011,730) 135,000 장기기타채권 14,643,044 - 14,643,044 11,327,075 - 11,327,075 소 계 20,774,774 (5,996,730) 14,778,044 17,473,805 (6,011,730) 11,462,075 (장기기타수취채권) 장기대여금 35,847,448 - 35,847,448 35,682,283 - 35,682,283 소 계 35,847,448 - 35,847,448 35,682,283 - 35,682,283 합 계 262,904,620 (38,738,609) 224,166,011 257,362,504 (38,774,073) 218,588,431 (2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.000% 0.000% 100.000% 0.004% 채권총액 115,600,355 17,617,459 5,089 133,222,903 대손충당금 - - 5,089 5,089 (전기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.000% 0.000% 6.300% 0.019% 채권총액 124,226,860 9,603,176 405,606 134,235,642 대손충당금 - - 25,553 25,553 (3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합 계 채권총액 30,486,321 42,573,174 20,774,774 35,847,448 129,681,717 대손충당금 (24,714,417) (8,022,373) (5,996,730) - (38,733,520) 장부금액 5,771,904 34,550,801 14,778,044 35,847,448 90,948,197 (전기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합 계 채권총액 26,712,217 43,258,557 17,473,805 35,682,283 123,126,862 대손충당금 (24,714,417) (8,022,373) (6,011,730) - (38,748,520) 장부금액 1,997,800 35,236,184 11,462,075 35,682,283 84,378,342 (4) 당분기와 전분기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,739,970 (20,464) 24,719,506 기타수취채권 8,022,373 - 8,022,373 장기매출채권 6,011,730 (15,000) 5,996,730 장기기타수취채권 - - - 합 계 38,774,073 (35,464) 38,738,609 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,420,482 9,058 24,429,540 기타수취채권 5,848,741 - 5,848,741 장기매출채권 6,066,730 (15,000) 6,051,730 장기기타수취채권 - - - 합 계 36,335,953 (5,942) 36,330,011 9. 재고자산(1) 당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 원재료 - - 용지 440,652 440,652 가설재 78,000 78,000 완성주택 2,163,051 2,050,421 평가손실충당금 (219,563) (204,156) 조경재 376,731 376,731 합 계 2,838,871 2,741,648 10. 기타유동자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 선급금 12,588,512 13,322,027 대손충당금(선급금) (544,194) (544,194) 선급비용 326,315 115,689 합 계 12,370,633 12,893,522 (2) 당분기와 전분기 중 기타유동자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 분기말잔액 선급금 544,194 - 544,194 합계 544,194 - 544,194 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 분기말잔액 선급금 544,194 - 544,194 합계 544,194 - 544,194 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (당기손익-공정가치측정금융자산) 세일여행사 247,300 247,300 서울북부고속도로 - - 남서울경전철 - - 전기공제조합 106,889 106,889 건설공제조합 20,952,930 20,952,930 정보통신공제조합 42,237 42,237 소방산업공제조합 84,888 84,888 소 계 21,434,244 21,434,244 (상각후원가측정금융자산) 국공채 208,146 208,146 소 계 208,146 208,146 합 계 21,642,390 21,642,390 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.(2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전기분 기초 21,642,390 21,276,851 취득 189,640 325,295 처분 (189,640) (325,295) 평가 - - 손상() - - 분기말 21,642,390 21,276,851 ()사채 발행 관련 매입한 후순위사채를 취득시 즉시 손상처리하였습니다. 12. 관계기업투자(1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 관계기업명 업종 소유지분율(%) 당분기말 전기말 유씨오마케팅그룹(주) 광고업 41.5% 393,233 392,084 ㈜제이아이에스개발 부동산개발 및 공급업 23.3% - - 원산도해양관광케이블카 주식회사 서비스업(케이블카운영) 30.0% 89,227 89,227 합 계 482,460 481,311 (2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초장부금액 481,311 391,615 관계기업의 순자산에 대한 지분증(감) 1,149 (40,023) 분기말장부가액 482,460 351,592 (3) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 자산 부채 매출액 분기손익 자산 부채 매출액 분기손익 유씨오마케팅그룹(주) 1,116,259 168,709 189,235 5,011 1,086,035 141,254 1,216,796 11,957 ㈜제이아이에스개발 34,046,204 41,994,710 - (523,492) 34,653,167 39,078,237 - (2,947,294) 원산도해양관광케이블카 주식회사 300,118 2,696 - - 300,118 2,696 - 2 합 계 1,416,377 171,405 189,235 5,011 36,039,320 39,222,187 1,216,796 (2,935,335) 13. 금융리스(1)당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득금액 감가상각누계액 장부금액 취득금액 감가상각누계액 장부금액 건물 1,971,470 (1,370,859) 600,611 2,133,102 (1,288,682) 844,420 기계장치 3,495,220 (1,694,491) 1,800,729 2,435,526 (1,406,071) 1,029,455 차량운반구 430,681 (205,356) 225,325 459,784 (184,157) 275,627 합 계 5,897,371 (3,270,706) 2,626,665 5,028,412 (2,878,910) 2,149,502 (2) 당분기 및 전분기중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 분기말잔액 건물 844,419 123,653 (367,463) 600,609 기계장치 1,029,454 1,484,075 (712,801) 1,800,728 차량운반구 275,629 - (50,301) 225,328 합 계 2,149,502 1,607,728 (1,130,565) 2,626,665 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 기말잔액 건물 1,038,992 18,487 (337,743) 719,736 기계장치 2,125,523 1,093,299 (630,926) 2,587,896 차량운반구 23,529 - (13,667) 9,862 합 계 3,188,044 1,111,786 (982,336) 3,317,494 (3) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 분기말잔액 리스부채 2,135,731 1,547,070 (1,179,511) 47,413 2,550,703 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 분기말잔액 리스부채 3,270,464 1,093,299 (1,018,432) 32,963 3,378,294 (4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 금액 리스부채에서 발생한 현금유출 1,179,511 단기리스 및 소액자산 관련 비용() 514,896 총현금유출액 1,694,407 ()손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 514,896천원 입니다.14. 투자부동산(1) 당분기 및 전분기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 92,807,340 90,473,659 취득 - - 처분 (117,721) (50,426) 공정가치평가로 인한 변동 - - 기타() 54,204 - 분기말금액 92,743,823 90,423,233 ()환율변동에 따른 증감입니다.(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.(3) 투자부동산 관련 손익당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 임대수익 436,093 435,443 임대원가 (49,096) (44,446) 투자부동산처분이익 6,817 10,589 투자부동산처분손실 - - 투자부동산평가이익 - - 투자부동산평가손실 - - 15. 유형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합계 전기말 취득금액 5,914,048 76,772 65,399 4,512,447 2,116,256 40,594 3,635,839 16,361,355 상각누적액 - (76,769) (39,233) (2,887,478) (1,779,191) (31,765) (741,249) (5,555,685) 장부금액 5,914,048 3 26,166 1,624,969 337,065 8,829 2,894,590 10,805,670 당분기말 취득금액 5,914,048 76,772 68,175 3,950,679 2,128,540 40,594 3,635,839 15,814,647 상각누적액 - (76,769) (42,727) (2,505,802) (1,822,285) (32,133) (832,145) (5,311,861) 장부금액 5,914,048 3 25,448 1,444,877 306,255 8,461 2,803,694 10,502,786 (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합계 전기초 5,914,048 3 4,353 1,767,611 379,823 10,596 3,759,457 11,835,891 취득 - - - 9,661 44,440 - - 54,101 처분 - - - - - - - - 감가상각비 - - (493) (192,648) (42,751) (442) (108,775) (345,109) 기타 - - 63 5,501 2,711 - 39,575 47,850 전분기말 5,914,048 3 3,923 1,590,125 384,223 10,154 3,690,257 11,592,733 당기초 5,914,048 3 26,166 1,624,969 337,065 8,829 2,894,590 10,805,670 취득 - - - - 9,360 - - 9,360 처분 - - - - - - - - 감가상각비 - - (2,027) (189,024) (43,740) (368) (90,896) (326,055) 기타 - - 1,309 8,932 3,570 - - 13,811 당분기말 5,914,048 3 25,448 1,444,877 306,255 8,461 2,803,694 10,502,786 16. 무형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 원가 상각누계() 장부금액 원가 상각누계() 장부금액 회원권 2,190,612 (1,747,787) 442,825 2,190,612 (1,747,787) 442,825 상표권 138,000 (112,516) 25,484 138,000 (110,556) 27,444 특허권 536,400 (536,400) - 536,400 (536,400) - 소프트웨어 등 3,123,363 (2,708,328) 415,035 3,075,663 (2,639,458) 436,205 합 계 5,988,375 (5,105,031) 883,344 5,940,675 (5,034,201) 906,474 () 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구분 기초잔액 취득 상각액 분기말잔액 회원권 442,825 - - 442,825 소프트웨어 463,649 47,700 (70,830) 440,519 합 계 906,474 47,700 (70,830) 883,344 (전분기) (단위: 천원) 구분 기초잔액 취득 상각액 분기말잔액 회원권 515,325 - - 515,325 소프트웨어 601,202 14,000 (61,274) 553,928 합 계 1,116,527 14,000 (61,274) 1,069,253 17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (기타비유동금융자산) 장기금융상품 5,000 5,000 저축성보험 1,787,661 2,077,661 장기보증금 5,631,561 5,500,374 현재가치할인차금(장기보증금) (99,473) (76,376) 기타비유동금융자산 계 7,324,749 7,506,659 (기타비유동자산) 장기선급금 - - 기타의투자자산 8,963,230 8,963,230 기타비유동자산 계 8,963,230 8,963,230 18. 담보제공자산(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 차입금액 차입금종류 담보권자 투자부동산 토지 51,469,722 58,360,000 29,200,000 일반차입금 농협은행 건물 26,354,618 26,136,000 13,840,000 일반차입금 신협 건물 6,745,085 2,689,600 586,184 Stand by L/C 국민은행 당기손익-공정가치측정금융자산 출자금 20,952,930 20,952,930 16,500,000 한도차입금 건설공제조합 상각후원가 측정 금융자산 후순위채권 - 345,600 9,600,000 제74회 회사채 신보2023제23차유동화전문(유) 후순위채권 - 316,800 8,800,000 제73회 회사채 신보2023제24차유동화전문(유) 후순위채권 - 594,000 22,000,000 제71회 회사채 신보2021제16차유동화전문(유) 연결회사는 상기 이외 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 2,892백만원을 차입하였습니다.(2) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 20,952,930 20,952,930 건설공제조합 기능대비티엘(주) 출자금 - 208,500 기업은행 미래교육(주) 출자금 - 111,334 농협은행 인천남부에스엠씨(주) 출자금 - 176,310 농협은행 외 서울북부고속도로(주) 출자금 - 4,919,884 산업은행 외 남서울경전철 출자금 - 1,768,620 농협은행 외 전기공사공제조합 출자금 106,889 106,889 전기공제조합 소방산업공제조합 출자금 20,960 20,960 소방산업공제조합 정보통신공제조합 출자금 42,238 42,238 정보통신공제조합 19. 매입채무 및 기타지급채무당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (매입채무) 매입채무 40,621,306 35,819,977 (기타지급채무) 미지급금 36,810,375 39,356,468 미지급비용 4,880,734 5,900,296 소 계 41,691,109 45,256,764 합 계 82,312,415 81,076,741 20. 차입금(1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 단기차입금 1,343,311 1,071,785 유동성장기차입금 75,651,039 79,400,000 유동 합계 76,994,350 80,471,785 비유동 장기차입금(사채 포함) 34,900,000 36,581,423 비유동 합계 34,900,000 36,581,423 총차입금 합계 111,894,350 117,053,208 (2) 당분기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당분기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 외 7.5%-8.5% 1,343,311 1,071,785 소계 1,343,311 1,071,785 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 4.8%-8.5% 41,651,039 40,000,000 사모사채 유안타증권 3.29% 22,000,000 22,000,000 유동화채무 농협은행 6.32% 12,000,000 17,400,000 소계 75,651,039 79,400,000 합 계 76,994,350 80,471,785 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당분기말 전기말 장기차입금 운영자금대출 건설공제조합 1.13% 16,500,000 18,181,423 사모사채 유진투자증권 외 5.82% 18,400,000 18,400,000 합 계 34,900,000 36,581,423 (3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 1년 이하 76,994,350 1년 초과 2년 이하 34,900,000 합 계 111,894,350 21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (기타유동금융부채) 미지급배당금 1,899,447 1,648,718 단기임대보증금 814,900 846,900 현재가치할인차금(단기임대보증금) (22,670) (33,492) 기타유동금융부채 계 2,691,677 2,462,126 (기타유동부채) 공사선수금 50,292,617 31,485,963 초과청구공사 6,419,316 17,351,144 분양선수금 10,000 - 기타선수금 805,847 696,116 단기예수금 3,354,714 2,557,180 단기선수수익 22,302 33,128 기타유동부채 계 60,904,796 52,123,531 합계 63,596,473 54,585,657 22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 (기타비유동금융부채) 장기임대보증금 110,040 80,038 현재가치할인차금(장기임대보증금) (13,112) (11,087) 금융보증채무 1,272,746 1,336,089 기타비유동금융부채 계 1,369,674 1,405,040 (기타비유동부채) 장기예수금 6,817,831 4,975,510 장기선수수익 12,802 10,825 기타비유동부채 계 6,830,633 4,986,335 합계 8,200,307 6,391,375 23. 충당부채연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 12,667,569 2,860,223 15,527,792 전입액 889,694 - 889,694 사용/환입액 (333,849) (2,712,487) (3,046,336) 분기말금액 13,223,414 147,736 13,371,150 유동항목 - 147,736 147,736 비유동항목 13,223,414 - 13,223,414 (전분기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 11,731,218 1,592 11,732,810 전입액 987,930 41,741 1,029,671 사용/환입액 (448,757) (227) (448,984) 분기말금액 12,270,391 43,106 12,313,497 유동항목 - 43,106 43,106 비유동항목 12,270,391 - 12,270,391 24. 퇴직급여채무연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무 18,805,235 18,202,101 사외적립자산 (10,791,950) (10,970,763) 합계 8,013,285 7,231,338 (2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초확정급여채무 18,202,101 15,609,494 분기근무원가 840,782 758,145 이자원가 181,873 192,184 확정급여채무의 재측정요소 - - 지급액 (419,521) (834,970) 분기말확정급여채무 18,805,235 15,724,853 (3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초사외적립자산 (10,970,763) (8,746,386) 사외적립자산의 기대수익 (104,542) (102,855) 사외적립자산의 재측정요소 11,801 22,538 기업이 납부한 기여금 - - 지급액 271,554 101,776 분기말사외적립자산 (10,791,950) (8,724,927) (4) 당분기 및 전분기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 840,782 758,145 확정급여채무에 대한 이자원가 181,873 192,184 사외적립자산에 대한 이자수익 (104,542) (102,855) 합 계 918,113 847,474 (5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타(예금 등) 10,791,950 10,970,763 (6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 전기말 할인율 4.48% 4.48% 사외적립자산의 기대수익률 4.48% 4.48% 기대임금상승률 6.40% 6.40% 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 25. 자본금당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 수권주식수 주식수 금액 수권주식수 주식수 금액 보통주 162,000,000 54,024,880 27,012,440 162,000,000 54,024,880 27,012,440 우선주 54,000,000 - - 54,000,000 - - 합 계 216,000,000 54,024,880 27,012,440 216,000,000 54,024,880 27,012,440 26. 이익잉여금(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 이익준비금 1,779,678 1,779,678 미처분이익잉여금 25,073,037 23,335,309 합 계 26,852,715 25,114,987 (2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 25,114,987 23,152,028 분기순손익 1,997,661 1,797,616 보험수리적손익 (9,204) (17,581) 현금배당 - (270,124) 신종자본증권의 수익분배금 (250,729) (247,973) 분기말금액 26,852,715 24,413,966 27. 기타자본구성요소당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기말 전기말 감자차익 36,953,162 36,953,162 자기주식처분이익 2,730,514 2,730,514 종속기업에 대한 소유지분의 변동 (80,055) (80,055) 기타 주주와의 자본거래 1,436,305 1,436,305 합 계 41,039,926 41,039,926 28.기타포괄손익누계당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구분 기초 증감 분기말 해외사업환산손익 (243,519) (969,821) (1,213,340) 합 계 (243,519) (969,821) (1,213,340) (전분기) (단위: 천원) 구분 기초 증감 분기말 해외사업환산손익 (1,400,716) 1,032,748 (367,968) 합 계 (1,400,716) 1,032,748 (367,968) 상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.29. 신종자본증권(1) 당분기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 1회차 2회차 3회차 4회차 발행금액 7,700,000 3,500,000 9,400,000 6,250,000 만기 매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 금리 연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 이자 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 비고 연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 연결회사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 (2) 당분기 및 전분기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 분기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 (전분기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 분기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 30. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 건설수익 147,101,333 132,752,699 임대수익 436,092 435,443 총 수익 147,537,425 133,188,142 (2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 해외 외부고객으로부터 수익 6,304,689 33,801,125 106,995,519 - 436,092 147,537,425 수익인식 시점 - - - - - - 한 시점에 인식 - - - - - - 기간에 걸쳐 인식 6,304,689 33,801,125 106,995,519 - 436,092 147,537,425 (전분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 해외 외부고객으로부터 수익 5,562,368 19,663,847 107,524,101 2,383 435,443 133,188,142 수익인식 시점 - - - - - - 한 시점에 인식 - - - - - - 기간에 걸쳐 인식 5,562,368 19,663,847 107,524,101 2,383 435,443 133,188,142 31. 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 재료비 21,810,713 23,897,008 종업원급여 10,280,644 8,865,262 복리후생비 2,886,321 3,056,536 지급임차료 511,614 781,396 세금과공과 1,404,946 1,995,721 지급수수료 10,196,901 6,324,100 외주비 89,830,837 74,642,968 감가상각비 1,456,619 1,327,445 기타 7,001,263 10,346,220 합 계 145,379,858 131,236,656 32. 판매비와관리비당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 2,257,275 2,284,683 퇴직급여 249,087 210,163 복리후생비 510,742 456,093 보험료 3,330 18,578 감가상각비 155,544 145,038 무형자산상각비 59,074 52,918 지급수수료 638,145 1,001,671 광고선전비 96,936 91,662 교육훈련비 4,133 11,628 차량유지비 13,711 12,297 도서인쇄비 14,843 6,683 접대비 126,589 111,260 임차료 87,098 73,029 통신비 11,596 12,167 세금과공과 274,050 222,704 소모품비 78,233 24,885 수도광열비 8,875 10,054 수선비 46,022 15,619 여비교통비 122,873 146,914 수주비 17,738 51,999 하자보수비 42,590 79,604 대손상각비 (35,464) (5,942) 분양경비 36,551 21,330 연구비 226,280 185,222 합 계 5,045,851 5,240,259 33. 기타이익(손실)당분기 및 전분기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 잡이익 6,234 37,811 소송승소 지연이자 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실 - - 상각후원가측정금융자산처분손실 (13,481) (5,991) 상각후원가측정금융자산손상차손환입 373,163 - 상각후원가측정금융자산손상차손 - - 관계기업투자주식손상차손 - - 유형자산처분손실 - - 유형자산처분이익 120,319 1,199 무형자산손상차손 - - 투자부동산처분이익 6,817 10,589 투자부동산처분손실 - - 투자부동산평가이익 - - 투자부동산평가손실 - - 재고자산처분이익 - - 기타의대손상각비 - - 대손충당금환입 - - 기부금 - (6,000) 잡손실 (1,596) (5,120) 소송패소 판결금 (18,000) - 보험처분손실 - (5,024) 보험처분이익 19,144 3,840 합 계 492,600 31,304 34. 금융수익과 금융비용당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.(금융수익) (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자수익 524,766 459,958 배당금수익 - - 외환차익 153,436 929,878 외화환산이익 1,723,433 1,509,245 합 계 2,401,635 2,899,081 (금융비용) (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자비용 1,770,608 1,003,409 외환차손 358,928 260,625 외화환산손실 555,375 972,718 합 계 2,684,911 2,236,752 35. 법인세중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 36.주당이익(1) 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주분기순이익을 분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. (단위: 천원,주,원) 구 분 당분기 전분기 분기순이익 1,997,661 1,797,616 신종자본증권의 이자 (250,729) (247,973) 보통주 당기순이익 1,746,932 1,549,643 가중평균 유통보통주식수 54,024,880 54,024,880 기본주당순이익(손실) 32원 29원 (2) 당분기 및 전분기 중 발행 보통주식수의 변동은 없음으로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.(3) 희석주당이익당분기 및 전분기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.37. 현금흐름표(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당분기 전기 이익준비금 적립 - 27,012 현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가 - 270,124 선급금의 상표권 대체 - - 미수금과 미수금대손충당금의 상계 - - 선급금과 선급금대손충당금의 상계 - - 장기대여금과 장기대여금대손충당금의 상계 - - 관계기업투자와 단기대여금대손충당금의 상계 - - 장기공사미수금의 투자부동산 대체 - - 장기임대보증금의 투자부동산 대체 - - 장기대여금의 유동성자산 대체 - 7,573,480 단기대여금을 장기대여금으로 계정 대체 - - 장기선급금을 미수금으로 계정 대체 - - 장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체 1,711,039 - 신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가 250,729 247,973 사용권자산/금융리스부채 계상 1,547,070 1,093,299 사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상 60,659 18,487 (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동 현금흐름() 외화환산손익 대체등 기타 분기말 단기차입금 1,071,785 258,421 - 13,105 - 1,343,311 유동성장기차입금 79,400,000 (5,460,000) - - 1,711,039 75,651,039 장기차입금 36,581,424 - - 29,615 (1,711,039) 34,900,000 미지급배당금 1,648,718 - - - 250,729 1,899,447 리스부채 2,135,731 (1,179,510) 47,413 - 1,547,069 2,550,703 합계 120,837,658 (6,381,089) 47,413 42,720 1,797,798 116,344,500 ()리스료 당기 지급액 중 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전분기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동 현금흐름 외화환산손익 대체등 기타 분기말 단기차입금 2,739,555 (939,057) - 1,331 - 1,801,829 유동성장기차입금 62,040,200 (6,964,760) - - - 55,075,440 장기차입금 54,500,000 26,750,000 - - - 81,250,000 미지급배당금 2,078,851 - - - 518,097 2,596,948 리스부채 3,270,464 (1,018,432) 32,963 - 1,093,299 3,378,294 합계 124,629,070 17,827,751 32,963 1,331 1,611,396 144,102,511 38. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다.(1) 부문수익 및 이익당분기와 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 40,105,814 107,431,611 - 147,537,425 매출원가 36,688,824 103,645,184 - 140,334,008 매출총이익 3,416,990 3,786,427 - 7,203,417 판매비와관리비 1,371,638 3,674,213 - 5,045,851 부문영업손익 2,045,352 112,214 - 2,157,566 감가상각비 344,327 928,349 183,943 1,456,619 무형자산상각비 2,431 9,325 59,074 70,830 부문자산 53,234,666 98,722,198 264,366,974 416,323,838 (전분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 25,226,214 107,961,928 - 133,188,142 매출원가 24,456,050 101,540,347 - 125,996,397 매출총이익 770,164 6,421,581 - 7,191,745 판매비와관리비 995,828 4,244,430 - 5,240,258 부문영업손익 (225,664) 2,177,151 - 1,951,487 감가상각비 319,417 873,361 134,667 1,327,445 무형자산상각비 1,831 6,525 52,918 61,274 부문자산 97,822,022 95,762,683 255,129,058 448,713,763 (2) 부문자산 및 부채당분기말과 전분기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,434,244 21,434,244 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 관계기업투자 - - 482,460 482,460 매출채권 42,753,022 96,236,696 - 138,989,718 재고자산 340,912 2,384,140 113,819 2,838,871 유형자산 10,140,732 101,362 260,692 10,502,786 기타자산 - - 241,867,613 241,867,613 자산총계 53,234,666 98,722,198 264,366,974 416,323,838 공사선수금 19,780,236 30,512,381 - 50,292,617 기타부채 - - 240,214,687 240,214,687 부채총계 19,780,236 30,512,381 240,214,687 290,507,304 (전기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,434,244 21,434,244 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 관계기업투자 - - 481,311 481,311 매출채권 36,674,798 99,533,091 - 136,207,889 재고자산 340,912 2,286,917 113,819 2,741,648 유형자산 10,407,340 121,921 276,409 10,805,670 기타자산 - - 237,434,525 237,434,525 자산총계 47,423,050 101,941,929 259,948,454 409,313,433 공사선수금 10,711,850 20,774,113 - 31,485,963 기타부채 - - 252,780,822 252,780,822 부채총계 10,711,850 20,774,113 252,780,822 284,266,785 (3) 지역별 매출액당분기 및 전분기 중 연결회사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 한 국 113,735,295 113,516,401 아시아 32,177,244 19,258,119 남아메리카 1,624,886 413,622 합계 147,537,425 133,188,142 39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) PF 우발부채 1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함) <연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 50,352백만원(전기말 47,067백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. 정비사업 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 계 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 계 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 총계 72,451,559 50,351,559 117,145,117 - - 6,117,038 20,309,060 90,719,019 - 108,890,649 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 기타의 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.) 아래 표의 대출잔액은 사업장별 동일 대출에 대한 중첩적신용보강으로 책임준공관련 대출잔액과 연대보증 관련 대출잔액은 일치합니다. 따라서 대출잔액이 중복되어 연대보증에 대출잔액을 표기하였습니다.<정비사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자여부 당분기 전기 안양시 만안구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 향림아파트지구주택재건축정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 47,181,038 인천시 남구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 142,611,100 부천시 오정구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합 부 은행 - - - - PF loan 44,383,000 기타 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 13,951,559 100% 13,951,559 조합 부 한국주택도시보증공사 80,745,117 75,790,649 2022-08-01~2026-09-30 - PF loan - 합 계 13,951,559 13,951,559 - - - 80,745,117 75,790,649 - - - 234,175,138 보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.)<기타사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자 여부 당분기 전기 천안시 동남구 () 공동주택 본 PF 연대보증 34,500,000 100% 21,840,000 (주)두원파트너스 부 은행 21,840,000 19,860,000 2022-08-16~2026-06-16 - PF loan 56,774,632 천안시 동남구 공동주택 본 PF 연대보증 24,000,000 100% 14,560,000 (주)두원파트너스 부 은행 14,560,000 13,240,000 2022-08-16~2026-06-16 - PF loan 서울시 강서구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 주식회사 에어포트씨티 부 은행 91,300,000 79,000,000 2022-03-18~2025-01-17 - PF loan 11,839,443 합 계 58,500,000 - 33,100,000 - - - 127,700,000 112,100,000 - - - 68,614,075 () 기재된 신용보강 외 신용보강 유형 : 천안시 동남구 본PF 연대보증은 책임준공이 중첩되어 신용보강으로 제공되었습니다. 책임준공 잔여도급액은 56,774,632 천원입니다.3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 3 234,175,138 234,175,138 80,745,117 3 234,175,138 234,175,138 75,790,649 기타사업 (당사분) 5 182,761,927 85,028,881 68,530,120 5 228,588,934 113,729,368 176,600,000 합계 (당사분) 8 416,937,065 319,204,019 149,275,237 8 462,764,072 347,904,506 252,390,649 4) 부동산 PF의 SOC 보증<연결기업 단독 사업>회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 8,200백만원(전기 8,200백만원)을 한도로 자금보충의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 2 150,000,000 8,200,000 2 150,000,000 8,200,000 5) 본 PF의 중도금대출<연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 45,883백만원(전기말 39,793백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 32,130백만원 (전기 28,855백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회분) 2 63,976,325 45,883,704 47,138,120 2 65,111,862 39,793,485 44,833,026 기타사업 (연결회분) 2 84,480,000 32,130,120 32,130,120 3 84,506,000 28,855,700 28,855,700 합계 (연결회분) 4 148,456,325 78,013,824 79,268,240 5 149,617,862 68,649,185 73,688,726 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)<연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 계약금대출에 1,596백만원(전기말 731백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회분) - - 기타사업 (연결회분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 합계 (연결회분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 (2) 非 PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)연결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 859,838백만원의 게약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 제공받은 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,052,735 2,052,735 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 2) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 비고(설명) 한국도로공사 등 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - - - 연결회사는 주택도시보증공사에서 발급받아 신탁사 등에 제공한 주택분양보증 등에 대한 책임준공 조건부 분양보증 복보증 331,735백만원을 제공하고 있습니다책임준공시 보증채무 의무는 종료됩니다. 3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 비고(설명) 건설공제조합 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 서울보증보험 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 주택도시보증공사 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 국민은행 Stand by LC 3,205,384 586,184 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - (3) 견질어음과 수표 등당분기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (4) 계류중인 소송사건 당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 5,993,862천원), 제소 4건(소송가액 5,322,952천원)이며 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (5) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,700,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 농협은행 일람불수입신용장 개설을위한 외국환거래 약정() 4,040,400 - 합계 27,040,400 16,500,000 () 일람불수입신용장 개설을 위한 외국환거래 약정 한도는 미화 3,000,000 USD 입니다.(6) 당분기말 현재 연결회사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 연결회사 지분율 상당금 액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래(1) 당분기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구분 당분기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발, 원산도해양관광케이블카 주식회사 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 파크원호텔매니지먼트 주식회사 (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 구분 당분기 전분기 매출등 매입등 매출등 매입등 피투자회사 유씨오마케팅그룹㈜ - 72,630 - 52,650 기타 특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 240 - - 합 계 - 72,870 - 52,650 (3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구분 계정과목 기초 증가 감소 분기말 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,088,300 575,000 - 6,663,300 합계 13,788,300 575,000 - 14,363,300 (전분기) (단위: 천원) 구분 계정과목 기초 증가 감소 분기말 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 ㈜제이아이에스개발 대여금 4,240,000 340,000 - 4,580,000 합계 11,940,000 340,000 - 12,280,000 (4) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 채권 채무 채권 채무 IB Capital Ltd. - 69,302 - - 유씨오마케팅그룹(주) - 58,190 - 55,550 ㈜제이아이에스개발 8,413,097 - 7,838,097 - (4,276,282) (4,276,282) 합 계 4,136,815 127,492 3,561,815 55,550 (5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 단기급여 423,735 463,876 퇴직급여 282,336 281,599 합 계 706,071 745,475 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.41. 위험관리(1) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해연결회사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 차입금총계 114,445,052 119,188,939 차감: 현금 및 현금성자산 (27,796,126) (25,344,505) 순차입금 86,648,926 93,844,434 자본총계 125,816,534 125,046,648 총자본 212,465,460 218,891,082 자본조달비율 40.78% 42.87% (2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.1)시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 2,171,421 2,924,470 매출채권 8,012,539 10,791,288 미수금 4,535,154 6,107,946 단기대여금 3,426,739 4,615,132 미수수익 2,332,682 3,141,656 유동성장기대여금 - - 장기대여금 27,369,917 36,861,804 자산 계 47,848,452 64,442,296 매입채무 70,729 95,258 미지급금 2,048,750 2,759,257 미지급비용 13,012 17,525 단기차입금 562,167 757,127 예수금 3,884,163 5,231,191 부채 계 6,578,821 8,860,358 ()미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 6,444,230 (6,444,230) 외화금융부채 (886,036) 886,036 합 계 5,558,194 (5,558,194) ②이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 4,482 (4,482) 이자비용(2) (233,736) 233,736 (1)보통예금은 제외하였습니다.(2)회사채는 제외하였습니다③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.3) 유동성위험연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.① 당분기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 82,312,415 - 82,312,415 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 76,994,350 - 76,994,350 장기차입금(사채 포함) - 34,900,000 34,900,000 리스부채 2,209,660 341,042 2,550,702 기타유동금융부채 2,691,677 - 2,691,677 기타비유동금융부채 - 1,369,674 1,369,674 금융보증계약 129,822,373 - 129,822,373 합 계 294,030,475 36,610,716 330,641,191 (3) 공정가치의 측정연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,186,944 247,300 21,434,244 21,186,944 247,300 21,434,244 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.42. 건설형 공사계약(1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 분기말계약잔액 토 목 350,661,429 41,873,164 40,105,814 352,428,779 건 축 680,028,964 90,351,362 106,995,519 663,384,807 합 계 1,030,690,393 132,224,526 147,101,333 1,015,813,586 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 분기말계약잔액 토 목 342,660,378 11,053,200 25,226,215 328,487,363 건 축 906,535,927 112,898,540 107,524,101 911,910,366 합 계 1,249,196,305 123,951,740 132,750,316 1,240,397,729 (2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 17,342,471 4,344,126 19,780,236 17,109,492 8,609,092 10,711,850 건 축 43,887,480 2,075,190 30,512,381 48,002,965 8,742,052 20,774,113 합 계 61,229,951 6,419,316 50,292,617 65,112,457 17,351,144 31,485,963 (3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금() 토 목 481,770,054 468,741,208 13,028,846 13,216,337 건 축 841,528,582 790,071,417 51,457,165 1,426,707 합 계 1,323,298,636 1,258,812,625 64,486,011 14,643,044 () 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다.(전분기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 372,204,918 363,901,905 8,303,013 8,546,949 건 축 707,085,403 641,359,584 65,725,819 - 합 계 1,079,290,321 1,005,261,489 74,028,832 8,546,949 (4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)변동 공사손실충당부채 토 목 (1,284,731,868) (1,214,562,099) 2,098,749 (72,268,518) 8,883 (6,363) 건 축 (1,202,477,264) (1,143,265,788) (3,719,391) (55,492,085) (3,719,391) (2,706,124) 합 계 (2,487,209,132) (2,357,827,887) (1,620,642) (127,760,603) (3,710,508) (2,712,487) 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.(당분기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-05-13 56,159,964 32.27% - - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-03-24 69,652,698 8.18% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 0.12% 45,127 - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업() 2016-04-08 2023-08-18 221,152,876 99.50% - - 9,243,760 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2024-02-15 34,101,818 100.00% 2,233,091 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 램리서치 R&D센터 KTC 오피스동 신축공사 2023-04-11 2024-05-10 33,427,000 52.01% 3,117,056 - 2,164,478 - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 착공일로부터 26개월 44,383,000 0.00% - - - - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사 2023-01-31 2024-06-30 73,500,000 86.48% - - - - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2024-04-30 80,310,000 88.96% - - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 35,802,500 66.93% 5,253,057 - 10,756,495 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 91,496,106 99.88% 11,723,766 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 9.12% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 46,018,349 98.46% 4,432,115 - - - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 52,760,000 67.80% 5,932,031 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 22.34% 1,780,268 - 5,581,611 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-06-01 61,141,690 94.69% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 76,066,819 50.07% 4,675,697 - 2,009,720 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1() 2019-01-28 2024-01-24 38,405,516 99.66% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 40,192,672 55.71% - - 985,889 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 58,337,572 82.73% 6,270,689 - 2,370,893 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 75,279,063 100.00% - - 10,786,199 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업() 2021-02-04 2024-03-10 45,817,825 99.28% - - 18,121,323 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2024-06-30 40,368,994 97.32% 368,706 - - - 합 계 1,727,542,241 45,831,603 - 62,020,368 - () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(전분기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 51,957,438 9.78% 2,858,277 - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-07-13 202,243,459 88.60% 741,201 - 59,449,536 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-12-31 34,101,818 50.79% 4,172,491 - 3,698,000 - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 43,956,610 100.00% 56,727 - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업() 2019-10-14 2022-12-11 33,626,000 98.37% - - 5,812,217 - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2023-10-31 75,320,000 68.45% 6,136,054 - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 28,721,600 23.61% 1,294,863 - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구() 2019-12-12 2022-09-24 154,322,617 98.86% 7,383,970 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,539,511 75.88% 22,254,342 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 1.99% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 44,768,349 43.09% 4,450,433 - - - 제2교통센터 단기주차장 증축공사() 2019-09-26 2022-11-26 33,366,120 88.38% - - 28,500 - 제주 노형동 생활형 숙박시설() 2019-12-11 2023-03-31 34,057,102 91.06% 2,835,019 - 3,092,430 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 47,128,000 4.59% 2,161,578 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 8.09% 2,812,399 - 401,600 - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2024-11-30 27,832,478 11.36% 568,703 - - - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 59,927,542 71.77% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 55,263,174 26.52% - - 2,057,777 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2023-05-28 36,480,705 65.30% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 38,851,525 11.54% - - - - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 51,288,397 32.76% - - 1,079,380 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사() 2018-02-14 2022-11-15 75,499,444 99.51% 4,950,687 - 3,996,773 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2024-03-02 45,763,280 45.43% 6,019,011 - 403,582 - 필리핀 CLLEX PKG3() 2016-10-18 2023-01-26 40,368,994 95.68% - - - - 합 계 1,428,108,128 68,695,755 - 80,019,795 - () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성(6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금 회수누계액 분양미수금() 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 8,114,933 1,522,723 - 1,522,723 - 10,000 합 계 237,795,666 216,802,579 - 216,016,459 786,120 10,000 ()분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전분기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금 회수누계액 분양미수금 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 8,114,933 1,506,608 2,383 1,518,822 - 12,214 합 계 237,795,666 216,786,464 2,383 216,012,558 786,120 12,214 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 기초 2,860,223 1,592 전입액 - 2,858,971 환입액 (2,712,487) (340) 분기말 147,736 2,860,223 43. 합작공사의 내용 (단위: 천원) 합작공사단위명 총공사금액 연결회사계약액 연결회사지분 대표사 검단중앙공원 조성공사 3,422,245 2,207,347 64.50% 일성건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 138,443,989 13,765,179 9.94% KCC건설 남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사 2,206,420 1,471,682 66.70% 일성건설 라오스 사바나캣 농촌개발사업 37,170,710 20,443,890 55.00% 일성건설 베트남 벤모이교량 건설공사 17,148,719 10,289,231 60.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 1공구 26,334,741 13,430,718 51.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 2공구 20,938,560 14,656,992 70.00% 일성건설 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 89,395,455 17,879,091 20.00% 코오롱건설 삭선~원북 지방도 확포장공사 18,292,356 9,329,102 51.00% 일성건설 서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사 159,748,000 16,394,534 10.26% 현대산업개발 세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구) 294,076,364 14,703,818 5.00% 한화건설 송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사 84,388,173 8,438,817 10.00% 한진중공업 안양천 지방하천 정비사업 14,878,080 7,587,821 51.00% 일성건설 양주회천A-24BL5공구 119,244,933 91,496,106 76.73% 일성건설 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 25,419,772 20,335,818 80.00% 일성건설 영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사 34,055,937 6,811,187 20.00% 남양건설 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 52,143,700 7,821,555 15.00% KCC건설 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 87,019,206 69,615,365 80.00% 일성건설 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 256,514,088 25,651,409 10.00% 디엘건설 장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차) 127,558,182 12,755,818 10.00% 에이치제이중공업 충청권 광역철도 1단계 노반신설 기타공사 25,678,018 17,974,613 70.00% 일성건설 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 88,112,727 61,141,690 69.39% 일성건설 캄보디아 48번 국도 개보수사업 95,083,524 76,066,819 80.00% 일성건설 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 75,304,933 38,405,516 51.00% 일성건설 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 66,987,787 40,192,672 60.00% 일성건설 파라과이 농업물류도로 2구간 2공구 29,470,961 11,788,384 40.00% 일성건설 파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10 9,073,387 4,445,963 49.00% 지음이엔아이 팔당댐 종합 보수보강 공사 14,798,542 10,358,980 70.00% 일성건설 풍세면 하수관로 정비공사 14,131,077 7,206,849 51.00% 일성건설 필리핀 CLLEX PKG3 56,068,047 40,368,994 72.00% 일성건설 화물기 개조(정비)시설 신축공사 97,320,909 29,189,384 29.99% 계룡건설 합 계 2,180,429,542 722,225,344 44. 계약자산과 계약부채(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 미청구공사 61,229,951 65,112,457 대손충당금 - - 계약자산 합계 61,229,951 65,112,457 공사선수금 50,292,617 31,485,963 분양선수금 10,000 - 초과청구공사 6,419,316 17,351,144 계약부채 합계 56,721,933 48,837,107 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익전분기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 공사선수금 21,440,235 분양선수금 - 초과청구공사 5,242,696 합 계 26,682,931 (3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 공사계약 1,015,813,586 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 47 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 46 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 213,107,691,758 209,804,258,378 현금및현금성자산 27,005,364,497 23,003,474,442 단기금융상품 500,000,000 매출채권 및 기타수취채권 173,272,754,988 172,876,580,356 재고자산 781,564,059 781,564,059 기타유동자산 12,048,008,214 12,642,639,521 비유동자산 197,445,551,411 194,426,345,340 장기매출채권 및 장기기타수취채권 59,931,461,621 56,900,773,211 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,370,316,400 21,370,316,400 상각후원가측정금융자산 208,146,150 208,146,150 종속및관계기업투자 3,823,540,225 3,823,540,225 리스자산 2,626,665,170 2,149,502,195 투자부동산 91,659,745,825 91,659,745,825 유형자산 5,752,978,683 6,036,385,592 무형자산 857,211,019 877,891,069 이연법인세자산 3,958,015,649 3,958,015,649 기타비유동금융자산 7,257,470,669 7,442,029,024 자산총계 410,553,243,169 404,230,603,718 부채 유동부채 222,877,569,290 219,243,038,444 매입채무 및 기타지급채무 81,262,689,483 80,204,858,382 법인세부채 567,989,184 257,987,216 단기차입금 757,126,607 1,071,784,683 유동성장기차입금 75,651,039,424 79,400,000,000 리스부채(유동) 2,209,660,086 1,734,866,500 충당부채(유동) 147,736,105 2,860,222,750 기타유동금융부채 2,691,676,825 2,462,125,739 기타 유동부채 59,589,651,576 51,251,193,174 비유동부채 64,393,069,806 63,143,621,705 장기차입금 34,900,000,000 36,581,423,677 리스부채(비유동) 341,042,493 400,864,303 퇴직급여채무 7,960,112,217 7,184,224,421 충당부채(비유동) 13,205,467,583 12,653,731,185 기타비유동금융부채 1,389,634,064 1,425,002,012 기타 비유동 부채 6,596,813,449 4,898,376,107 부채총계 287,270,639,096 282,386,660,149 자본 자본금 27,012,440,000 27,012,440,000 주식발행초과금 4,957,534,320 4,957,534,320 이익잉여금 25,548,872,619 23,862,442,871 기타자본구성요소 41,119,981,176 41,119,981,176 기타포괄손익누계액 (2,206,224,042) (1,958,454,798) 신종자본증권 26,850,000,000 26,850,000,000 자본총계 123,282,604,073 121,843,943,569 부채및자본총계 410,553,243,169 404,230,603,718 제 47 기 1분기말 제 46 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 143,729,005,681 143,729,005,681 133,177,063,502 133,177,063,502 매출원가 136,785,949,700 136,785,949,700 126,066,858,006 126,066,858,006 매출총이익 6,943,055,981 6,943,055,981 7,110,205,496 7,110,205,496 판매비와관리비 4,882,148,780 4,882,148,780 5,094,375,960 5,094,375,960 영업이익 2,060,907,201 2,060,907,201 2,015,829,536 2,015,829,536 기타이익(손실) 485,782,303 485,782,303 25,683,136 25,683,136 금융수익 2,128,004,529 2,128,004,529 2,399,113,472 2,399,113,472 금융비용 2,360,617,548 2,360,617,548 1,484,135,484 1,484,135,484 법인세비용차감전순이익 2,314,076,485 2,314,076,485 2,956,490,660 2,956,490,660 법인세비용(수익) 367,712,996 367,712,996 793,403,880 793,403,880 당기순이익 1,946,363,489 1,946,363,489 2,163,086,780 2,163,086,780 기타포괄손익 (256,974,300) (256,974,300) 642,448,723 642,448,723 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 (9,205,056) (9,205,056) (17,579,692) (17,579,692) 보험수리적손익 (9,205,056) (9,205,056) (17,579,692) (17,579,692) 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (247,769,244) (247,769,244) 660,028,415 660,028,415 해외사업환산손익 (247,769,244) (247,769,244) 660,028,415 660,028,415 총포괄손익 : 1,689,389,189 1,689,389,189 2,805,535,503 2,805,535,503 주당순이익 기본(희석)주당순이익 (단위 : 원) 31 31 35 35 제 47 기 1분기 제 46 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 22,852,045,481 39,683,675,916 (2,536,264,360) 26,850,000,000 118,819,431,357 총포괄손익 : 분기순이익 2,163,086,780 2,163,086,780 해외사업환산손익 660,028,415 660,028,415 보험수리적손익 (17,579,692) (17,579,692) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 연차배당 (270,124,400) (270,124,400) 신종자본증권의 수익분배금 (247,973,425) (247,973,425) 2023.03.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 24,479,454,744 39,683,675,916 (1,876,235,945) 26,850,000,000 121,106,869,035 2024.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 23,862,442,871 41,119,981,176 (1,958,454,798) 26,850,000,000 121,843,943,569 총포괄손익 : 분기순이익 1,946,363,489 1,946,363,489 해외사업환산손익 (247,769,244) (247,769,244) 보험수리적손익 (9,205,056) (9,205,056) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 연차배당 신종자본증권의 수익분배금 (250,728,685) (250,728,685) 2024.03.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 25,548,872,619 41,119,981,176 (2,206,224,042) 26,850,000,000 123,282,604,073 자본 자본금 주식발행초과금 이익잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 신종자본증권 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 47 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 46 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로인한현금흐름 9,626,809,462 (13,682,434,194) 영업에서 창출된 현금 10,633,983,159 (12,378,237,708) 당기순이익 1,946,363,489 2,163,086,780 당기순이익조정을 위한 가감 829,229,160 3,830,790,038 감가상각비 1,423,332,263 1,325,257,138 무형자산상각비 68,380,050 58,824,417 퇴직급여 912,053,648 841,171,804 하자보수충당부채전입액 885,585,264 986,490,034 상각후원가측정금융자산처분손실 13,480,509 5,991,414 대손상각비 (35,464,178) (5,942,122) 유형자산처분이익 (120,318,546) (1,199,000) 외화환산손실 231,121,692 251,106,859 외화환산이익 (1,437,328,343) (1,108,857,239) 공사손실충당부채전입 41,741,310 공사손실충당부채환입 (2,712,486,645) (227,347) 이자수익 (537,447,887) (360,380,469) 이자비용 1,770,608,337 1,003,409,359 법인세비용（수익） 367,712,996 793,403,880 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 7,858,390,510 (18,372,114,526) 매출채권의 감소(증가) (424,860,696) (22,772,166,585) 미수금의 감소(증가) 895,934,586 (768,433,797) 선급금의 감소(증가) 762,271,209 (3,040,166,926) 선급비용의 감소 (증가) (167,639,902) (3,303,972,821) 재고자산의 감소(증가) (924,018,852) 장기기타채권의 감소（증가） (2,906,946,679) (1,210,433,639) 장기미수채권의 감소（증가） 15,000,000 15,000,000 매입채무의 증가(감소) 4,822,652,094 15,100,140,291 미지급금의 증가(감소) (2,745,258,843) 15,482,792,387 공사선수금의 증가(감소) 18,479,841,047 (6,001,905,500) 초과청구공사의 증가(감소) (10,931,828,305) (5,363,780,284) 장기예수금의 증가(감소) 1,519,552,219 758,753,715 단기예수금의 증가(감소) 800,961,093 (4,861,409,785) 미지급비용의 증가(감소) (1,517,656,855) (790,366,335) 장기임대보증금의 증가(감소) 30,000,000 10,000,000 단기임대보증금의 증가(감소) (32,000,000) 기타선수금의 증가(감소) 310,000 하자보수충당부채의 증가(감소) (333,848,866) (448,756,890) 퇴직금의지급 (147,967,206) (733,194,319) 선수수익의 증가(감소) (12,355,144) (8,951,711) 해외사업환산손익 (247,769,242) 488,756,525 이자수취 324,080,825 1,092,835,491 이자지급 (1,276,139,792) (1,177,785,914) 법인세환급(납부) (55,114,730) (1,219,246,063) 투자활동으로인한현금흐름 1,303,768,608 (2,461,777,564) 투자활동으로인한현금유입액 3,980,093,041 3,926,375,419 장기금융상품의 감소 540,000,000 180,000,000 단기금융상품의 감소 500,000,000 1,629,000,000 장기대여금의 감소 962,580,000 736,837,245 유동성장기대여금의 감소 224,452,817 단기대여금의 감소 1,325,505,004 646,936,302 장기보증금의 감소 355,530,000 188,645,469 상각후원가측정금융자산의 처분 176,159,491 319,303,586 차량운반구의 처분 120,318,546 1,200,000 투자활동으로인한현금유출액 (2,676,324,433) (6,388,152,983) 종속기업및관계기업투자의 증가 (4,941,600) 장기금융상품의 증가 (250,000,000) (190,000,000) 단기금융상품의 증가 (500,000,000) 장기대여금의 증가 36,000,000 2,698,999,233 단기대여금의 증가 (1,659,555,410) (2,171,488,362) 장기보증금의 증가 484,069,023 429,327,720 상각후원가측정금융자산의 취득 (189,640,000) (325,295,000) 차량운반구의 취득 9,661,068 기타유형자산의 취득 9,360,000 44,440,000 기타무형자산의 취득 47,700,000 14,000,000 재무활동으로인한현금흐름 (6,967,273,422) 17,827,751,005 재무활동으로인한현금유입액 287,798,000 32,614,986,833 단기차입금의 증가 287,798,000 2,614,986,833 장기차입금의 증가 30,000,000,000 재무활동으로인한현금유출액 (7,255,071,422) (14,787,235,828) 단기차입금의 감소 (615,560,900) (3,554,044,064) 유동성장기부채의 상환 (5,460,000,000) (6,964,760,000) 장기차입금의 감소 (3,250,000,000) 리스부채의 상환 (1,179,510,522) (1,018,431,764) 현금의 증가 3,963,304,648 1,683,539,247 현금의외화환산차이 38,585,407 239,215,398 기초의현금 23,003,474,442 14,706,661,476 기말의현금 27,005,364,497 16,629,416,121 제 47 기 1분기 제 46 기 1분기 5. 재무제표 주석 제 47기 1분기 : 2024년 3월 31일 현재 제 46기 1분기 : 2023년 3월 31일 현재 일성건설 주식회사 1. 당사의 개요일성건설주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 소유주식수(주) 지 분 율 IB Capital Ltd 34,512,600 63.9% 기타 19,512,280 36.1% 합 계 54,024,880 100.0% 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책 2.2.1 현금및현금성자산당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. 2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.2.3 외화환산 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 당사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다. 2.2.4 금융자산 금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다. (1) 금융자산1) 최초인식 및 측정당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 사업모형 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정(1) 당기손익-공정가치 측정(2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정(1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 (1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).(2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가). ① 상각후원가 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 2) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다. 3) 금융자산과 부채의 상계 금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다. 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 구 분(1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.(2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 1) 미래전망정보의 반영당사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다. 2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금"). 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").① 개별평가 대손충당금 개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,당사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다.② 집합평가 대손충당금집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. 2.2.5 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료 등은 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. 당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.2.2.6 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 10년의 내용연수에 걸쳐 정액법에 따라 산정하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.2.7 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 당사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 당사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 당사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 당사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을선택하였습니다. 사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '리스자산'으로 분류합니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니 다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동,지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 당사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 금융리스리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.(2) 운용리스운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. 2.2.8 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 2.2.10 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다. 투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. 2.2.11 공정가치 측정당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. - 자산이나 부채의 주된 시장 - 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. - 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 - 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수 - 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 2.2.12 비금융자산의손상 당사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.13 매입채무와 기타지급채무 매입채무와 기타지급채무는 당사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다. 2.2.14 금융부채 당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. (1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적 금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.(2) 상각후원가측정 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. (3) 금융보증계약당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.2.15 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.2.16 종업원급여 (1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.(3) 퇴직급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 - 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 당사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.17 수익인식당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. (1) 수행의무의 식별 당사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다. (2) 자체분양공사의 수익인식 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다. (3) 고객에게 지급하는 대가 당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다. (4) 계약체결 증분원가기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.2.2.18 법인세(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. (2) 이연법인세 이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다. 이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 2.2.19 주당손익당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기 순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서당사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.2.4 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고 영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 2.5 당사의 재무제표는 2024년 3월 26일 주주총회에서 승인될 예정입니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (4) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다. (5) 하자보수충당부채 당사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (6) 공사손실충당부채당사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다. 4. 금융상품의 구분(1) 당분기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 현금및현금성자산 - 27,005,364 - 23,003,474 단기금융상품 - - - 500,000 매출채권 - 136,329,519 - 135,884,194 기타수취채권 - 36,943,236 - 36,992,386 장기매출채권 - 14,153,701 - 11,246,754 장기기타수취채권 - 45,777,761 - 45,654,019 당기손익-공정가치측정금융자산 21,370,316 - 21,370,316 - 상각후원가측정금융자산 - 208,146 - 208,146 기타비유동금융자산 - 7,257,471 - 7,442,029 합 계 21,370,316 267,675,198 21,370,316 260,931,002 금융자산의 공정가치 21,370,316 267,675,198 21,370,316 260,931,002 당분기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 매입채무 40,353,029 35,530,377 기타지급채무 40,909,661 44,674,482 단기차입금 757,127 1,071,785 유동성장기차입금 75,651,039 79,400,000 리스부채(유동) 2,209,660 1,734,867 기타유동금융부채 2,691,677 2,462,126 장기차입금 34,900,000 36,581,424 리스부채(비유동) 341,042 400,864 기타비유동금융부채 1,389,634 1,425,002 합 계 199,202,869 203,280,927 금융부채의 공정가치 199,202,869 203,280,927 (3) 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 537,448 - 배당금수익 - - - 대손충당금환입(대손상각비) - 35,464 - 이자비용 - - (1,770,608) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 - - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 - - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (13,481) - 상각후원가 측정 금융자산처분이익 - 외화환산이익 - 1,437,328 - 외환차익 - 153,228 - 외화환산손실 - (11,493) (219,629) 외환차손 - (358,888) - 합 계 - 1,779,606 (1,990,237) (전분기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 360,380 - 배당금수익 - - - 대손충당금환입(대손상각비) - 5,942 - 이자비용 - - (1,003,409) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 - - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 - - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (5,991) - 상각후원가측정금융자산처분이익 - 외화환산이익 - 1,094,699 14,158 외환차익 - 929,876 - 외화환산손실 - (88,484) (162,623) 외환차손 - (229,619) - 합 계 - 2,066,803 (1,151,874) (4) 당분기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5.현금 및 현금성자산당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 당분기말 전기말 현금 101,065 82,575 보통예금 26,904,299 22,920,899 합 계 27,005,364 23,003,474 6. 단기금융상품당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다. 7. 사용제한 예금당분기말 및 전기말 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 종류 거래처 당분기말 전기말 제한내용 기타비유동금융자산 당좌개설보증금 국민은행 외 5,000 5,000 보증금 합 계 5,000 5,000 8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 (매출채권) 공사미수금 99,360,223 (23,933,386) 75,426,837 94,851,283 (23,953,851) 70,897,432 미청구공사 60,902,682 - 60,902,682 64,986,762 - 64,986,762 분양미수금 786,120 (786,120) - 786,120 (786,120) - 소 계 161,049,025 (24,719,506) 136,329,519 160,624,165 (24,739,971) 135,884,194 (기타수취채권) 단기대여금 18,692,072 (7,325,287) 11,366,785 18,276,734 (7,325,287) 10,951,447 유동성장기대여금 5,434,311 - 5,434,311 5,434,312 - 5,434,312 미수금 17,499,948 (853,976) 16,645,972 18,200,722 (853,976) 17,346,746 미수수익 3,496,168 - 3,496,168 3,259,881 - 3,259,881 소 계 45,122,499 (8,179,263) 36,943,236 45,171,649 (8,179,263) 36,992,386 (장기매출채권) 장기미수채권 6,131,730 (5,996,730) 135,000 6,146,730 (6,011,730) 135,000 장기기타채권 14,018,701 - 14,018,701 11,111,754 - 11,111,754 소 계 20,150,431 (5,996,730) 14,153,701 17,258,484 (6,011,730) 11,246,754 (장기기타수취채권) 장기대여금 49,973,912 (4,196,151) 45,777,761 49,850,170 (4,196,151) 45,654,019 소 계 49,973,912 (4,196,151) 45,777,761 49,850,170 (4,196,151) 45,654,019 합 계 276,295,867 (43,091,650) 233,204,217 272,904,468 (43,127,115) 229,777,353 (2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.000% 0.000% 100.000% 0.004% 채권총액 115,600,355 17,617,459 5,089 133,222,903 대손충당금 - - 5,089 5,089 (전기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.000% 0.000% 6.300% 0.019% 채권총액 124,226,860 9,603,176 405,606 134,235,642 대손충당금 - - 25,553 25,553 (3) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합 계 채권총액 27,826,122 45,122,499 20,150,431 49,973,912 143,072,964 대손충당금 (24,714,417) (8,179,263) (5,996,730) (4,196,151) (43,086,561) 장부금액 3,111,705 36,943,236 14,153,701 45,777,761 99,986,403 (전기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합 계 채권총액 26,388,523 45,171,649 17,258,484 49,850,170 138,668,826 대손충당금 (24,714,418) (8,179,263) (6,011,730) (4,196,151) (43,101,562) 장부금액 1,674,105 36,992,386 11,246,754 45,654,019 95,567,264 (4) 당분기와 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 상계 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,739,971 - (20,464) 24,719,507 기타수취채권 8,179,263 - - 8,179,263 장기매출채권 6,011,730 - (15,000) 5,996,730 장기기타수취채권 4,196,151 - - 4,196,151 합 계 43,127,115 - (35,464) 43,091,651 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,420,482 - 319,489 24,739,971 기타수취채권 6,920,493 (914,862) 2,173,632 8,179,263 장기매출채권 6,066,730 - (55,000) 6,011,730 장기기타수취채권 3,141,480 914,862 139,809 4,196,151 합 계 40,549,185 - 2,577,930 43,127,115 9. 재고자산당분기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 원재료 - - 용지 440,652 440,652 가설재 - - 조경재 340,912 340,912 합 계 781,564 781,564 10. 기타유동자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 선급금 12,308,873 13,071,145 대손충당금(선급금) (544,194) (544,194) 선급비용 283,329 115,689 기타유동자산 계 12,048,008 12,642,640 (2) 당분기와 전분기 중 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 544,194 - 544,194 합 계 544,194 - 544,194 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 544,194 - 544,194 합 계 544,194 - 544,194 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (당기손익-공정가치측정금융자산) 세일여행사 247,300 247,300 서울북부고속도로 - - 남서울경전철 - - 전기공제조합 106,889 106,889 건설공제조합 20,952,930 20,952,930 정보통신공제조합 42,237 42,237 소방산업공제조합 20,960 20,960 소 계 21,370,316 21,370,316 (상각후원가측정금융자산) 국공채 208,146 208,146 소 계 208,146 208,146 합 계 21,578,462 21,578,462 당기손익-공정가치측정금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 21,578,462 21,213,533 취득 189,640 325,295 처분 (189,640) (325,295) 평가 - - 손상() - - 기말 21,578,462 21,213,533 ()사채 발행 관련 매입한 후순위사채를 취득시 즉시 손상처리하였습니다. 12. 종속 및 관계기업투자 (1) 당분기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 지분율(%) 당분기말 전기말 Ilsung Development LLC. 100.0 - - ISUB LLC.(1) 100.0 - - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 99.83 3,024,099 3,024,099 플랜업스타제일차(유)(2, 3) - - - 농업회사법인일성주식회사 90.0 4,500 4,500 일성이엔지주식회사 100.0 400,000 400,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd.(4) 100.0 4,942 4,942 유씨오마케팅그룹(주) 41.5 300,000 300,000 ㈜제이아이에스개발 23.3 - - 원산도해양관광케이블카 주식회사(4) 30.0 90,000 90,000 합 계 3,823,541 3,823,541 (1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.(2) 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(3) 당분기 중 청산하였었습니다.(4) 당분기 중 신규 설립되었습니다.(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업, 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 자산 부채 자본 매출액 분기손익 Ilsung Development LLC.() 3,228,651 7,654,443 (4,425,792) 1,004 66,982 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 22,823,803 19,916,854 2,906,949 - (115,388) 플랜업스타제일차(유) 4,758,916 1,635,745 3,123,171 60,000 21,791 농업회사법인일성주식회사 1,481,106 1,080,749 400,357 1,503,485 30,614 일성이엔지주식회사 3,584,493 3,392,325 192,168 3,282,342 71,883 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 1,116,259 168,709 947,550 189,235 5,011 유씨오마케팅그룹(주) 1,086,035 141,254 944,781 1,216,796 11,957 ㈜제이아이에스개발 34,046,203 41,994,710 (7,948,507) - (523,492) 원산도해양관광케이블카 주식회사 300,118 2,696 297,422 - - () ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.(3) 당분기 및 전분기 중 종속 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초장부금액 3,823,541 4,106,200 종속및관계기업투자 취득 - 4,942 종속및관계기업투자 손상 - - 분기말장부가액 3,823,541 4,111,142 13. 금융리스(1) 당분기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당븐기말 전기말 취득금액 감가상각누계액 장부금액 취득금액 감가상각누계액 장부금액 건물 1,971,470 (1,370,859) 600,611 2,133,102 (1,288,682) 844,420 기계장치 3,495,220 (1,694,491) 1,800,729 2,435,526 (1,406,071) 1,029,455 차량운반구 430,681 (205,356) 225,325 459,784 (184,157) 275,627 합 계 5,897,371 (3,270,706) 2,626,665 5,028,412 (2,878,910) 2,149,502 (2) 당분기 및 전분기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 분기말잔액 건물 844,419 123,653 (367,463) 600,609 기계장치 1,029,454 1,484,075 (712,801) 1,800,728 차량운반구 275,629 - (50,301) 225,328 합 계 2,149,502 1,607,728 (1,130,565) 2,626,665 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 분기말잔액 건물 1,038,992 18,487 (337,743) 719,736 기계장치 2,125,523 1,093,299 (630,926) 2,587,896 차량운반구 23,529 - (13,667) 9,862 합 계 3,188,044 1,111,786 (982,336) 3,317,494 (3) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 분기말잔액 리스부채 2,135,731 1,547,070 (1,179,511) 47,413 2,550,703 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 분기말잔액 리스부채 3,270,464 1,093,299 (1,018,432) 32,963 3,378,294 (4) 당분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 금액 리스부채에서 발생한 현금유출 1,179,511 단기리스 및 소액자산 관련 비용() 512,921 총현금유출액 1,692,432 ()손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 512,921천원 입니다. 14. 투자부동산(1) 당분기 및 전분기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 91,659,746 88,514,641 취득 - - 처분 - - 공정가치평가로 인한 변동 - - 분기말금액 91,659,746 88,514,641 (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다. (3) 투자부동산 관련 손익당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 임대수익 436,589 431,432 임대원가 (49,096) (44,446) 투자부동산처분이익 - - 투자부동산처분손실 - - 투자부동산평가이익 - - 투자부동산평가손실 - - 15. 유형자산 (1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합계 전기말 취득금액 1,392,208 76,772 3,629 4,171,038 2,010,488 40,594 3,635,839 11,330,568 상각누적액 - (76,769) (1,587) (2,743,779) (1,699,034) (31,765) (741,248) (5,294,182) 장부금액 1,392,208 3 2,042 1,427,259 311,454 8,829 2,894,591 6,036,386 당분기말 취득금액 1,392,208 76,772 3,629 3,594,618 2,019,848 40,594 3,635,839 10,763,508 상각누적액 - (76,769) (1,814) (2,333,309) (1,734,361) (32,133) (832,143) (5,010,529) 장부금액 1,392,208 3 1,815 1,261,309 285,487 8,461 2,803,696 5,752,979 (2) 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합 계 전기초 1,392,208 3 2,949 1,767,168 362,034 10,595 3,759,459 7,294,416 취득 - - - 9,661 44,440 - - 54,101 처분 - - - (1) - - - (1) 감가상각비 - - (227) (192,206) (41,271) (442) (108,775) (342,921) 기타 - - - 5,503 2,387 - 39,574 47,464 전분기말 1,392,208 3 2,722 1,590,125 367,590 10,153 3,690,258 7,053,059 당기초 1,392,208 3 2,042 1,427,259 311,454 8,829 2,894,591 6,036,386 취득 - - - - 9,360 - - 9,360 처분 - - - - - - - - 감가상각비 - - (227) (165,950) (35,327) (368) (90,895) (292,767) 기타 - - - - - - - - 당분기말 1,392,208 3 1,815 1,261,309 285,487 8,461 2,803,696 5,752,979 16. 무형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 원가 상각누계() 장부금액 원가 상각누계() 장부금액 회원권 2,190,612 (1,747,787) 442,825 2,190,612 (1,747,787) 442,825 상표권 138,000 (112,516) 25,484 138,000 (110,556) 27,444 특허권 536,400 (536,400) - 536,400 (536,400) - 소프트웨어 3,074,363 (2,685,461) 388,902 3,026,663 (2,619,041) 407,622 합 계 5,939,375 (5,082,164) 857,211 5,891,675 (5,013,784) 877,891 () 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. (2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 분기말잔액 회원권 442,825 - - - 442,825 상표권 27,444 - - (1,960) 25,484 소프트웨어 407,622 47,700 - (66,420) 388,902 합 계 877,891 47,700 - (68,380) 857,211 당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.(전분기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 분기말잔액 회원권 515,325 - - - 515,325 상표권 30,400 - - 2,111 32,511 소프트웨어 532,419 14,000 - (60,936) 485,483 합 계 1,078,144 14,000 - (58,825) 1,033,319 17. 기타비유동금융자산당분기말 및 전기말 현재 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 당좌개설보증금 5,000 5,000 장기금융상품 1,787,661 2,077,661 장기보증금 5,564,283 5,435,744 현재가치할인차금(장기보증금) (99,473) (76,376) 합계 7,257,471 7,442,029 18. 담보제공자산 (1) 당분기말 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 차입금액 차입금종류 담보권자 투자부동산 토지 51,469,722 58,360,000 29,200,000 일반차입금 농협은행 건물 26,354,618 26,136,000 13,840,000 일반차입금 신협 건물 6,745,085 2,689,600 586,184 Stand by L/C 국민은행 당기손익-공정가치측정금융자산 출자금 20,952,930 20,952,930 16,500,000 한도차입금 건설공제조합 상각후원가 측정 금융자산 후순위채권 - 345,600 9,600,000 제74회 회사채 신보2023제23차유동화전문(유) 후순위채권 - 316,800 8,800,000 제73회 회사채 신보2023제24차유동화전문(유) 후순위채권 - 594,000 22,000,000 제71회 회사채 신보2021제16차유동화전문(유) 상기 이외 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부 터 2,892백만원을 차입하였습니다.(2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 20,952,930 20,952,930 건설공제조합 기능대비티엘(주) 출자금 - 208,500 기업은행 미래교육(주) 출자금 - 111,334 농협은행 인천남부에스엠씨(주) 출자금 - 176,310 농협은행 외 서울북부고속도로(주) 출자금 - 4,919,884 산업은행 외 남서울경전철 출자금 - 1,768,620 농협은행 외 전기공사공제조합 출자금 106,889 106,889 전기공제조합 소방산업공제조합 출자금 20,960 20,960 소방산업공제조합 정보통신공제조합 출자금 42,238 42,238 정보통신공제조합 19. 매입채무 및 기타지급채무 당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (매입채무) 매입채무 35,530,377 28,511,610 (기타지급채무) 미지급금 36,028,927 38,774,186 미지급비용 4,880,733 5,900,295 소 계 40,909,660 44,674,481 합 계 81,262,689 80,204,858 20. 차입금 (1) 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 단기차입금 757,127 1,071,785 유동성장기차입금 75,651,039 79,400,000 유동 합계 76,408,166 80,471,785 비유동 장기차입금(사채 포함) 34,900,000 36,581,423 비유동 합계 34,900,000 36,581,423 총차입금 합계 111,308,166 117,053,208 (2) 당분기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당분기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 8.5% 757,127 1,071,785 소 계 757,127 1,071,785 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 4.8%-8.5% 41,651,039 40,000,000 사모사채 유안타증권 3.29% 22,000,000 22,000,000 유동화채무 농협은행 6.32% 12,000,000 17,400,000 소 계 75,651,039 79,400,000 합 계 76,408,166 80,471,785 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당분기말 전기말 장기차입금 운영자금대출 건설공제조합 1.13% 16,500,000 18,181,423 사모사채 유진투자증권 외 5.82% 18,400,000 18,400,000 합 계 34,900,000 36,581,423 (3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 1년 이하 76,408,166 1년 초과 2년 이하 34,900,000 합 계 111,308,166 21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (기타유동금융부채) 미지급배당금 1,899,447 1,648,718 단기임대보증금 814,900 846,900 현재가치할인차금(단기임대보증금) (22,670) (33,492) 기타유동금융부채 계 2,691,677 2,462,126 (기타유동부채) 공사선수금 49,408,184 30,928,343 초과청구공사 6,419,316 17,351,144 기타선수금 451,103 450,793 단기예수금 3,288,746 2,487,785 단기선수수익 22,303 33,128 기타유동부채 계 59,589,652 51,251,193 합 계 62,281,329 53,713,319 22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당분기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 (기타비유동금융부채) 장기임대보증금 130,000 100,000 현재가치할인차금(장기임대보증금) (13,112) (11,087) 금융보증채무 1,272,746 1,336,089 기타비유동금융부채 계 1,389,634 1,425,002 (기타비유동부채) 장기예수금 6,584,011 4,887,551 장기선수수익 12,802 10,825 기타비유동부채 계 6,596,813 4,898,376 합 계 7,986,447 6,323,378 23. 충당부채 당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (당분기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 12,653,731 2,860,223 15,513,954 전입액 885,585 - 885,585 사용/환입액 (333,849) (2,712,487) (3,046,336) 분기말금액 13,205,467 147,736 13,353,203 유동항목 - 147,736 147,736 비유동항목 13,205,467 - 13,205,467 (전분기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 11,730,971 1,592 11,732,563 전입액 986,490 41,741 1,028,231 사용/환입액 (448,757) (227) (448,984) 분기말금액 12,268,704 43,106 12,311,810 유동항목 - 43,106 43,106 비유동항목 12,268,704 - 12,268,704 24. 퇴직급여채무당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무 18,752,062 18,154,987 사외적립자산 (10,791,950) (10,970,763) 합 계 7,960,112 7,184,224 (2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초확정급여채무 18,154,987 15,583,293 당분기근무원가 834,723 751,842 이자원가 181,873 192,184 확정급여채무의 재측정요소 - - 지급액 (419,521) (834,970) 분기말확정급여채무 18,752,062 15,692,349 (3) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 기초사외적립자산 (10,970,763) (8,746,386) 사외적립자산의 기대수익 (104,542) (102,855) 사외적립자산의 재측정요소 11,801 22,538 기업이 납부한 기여금 - - 지급액 271,554 101,776 분기말사외적립자산 (10,791,950) (8,724,927) (4) 당분기 및 전분기 중 당분기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당분기 전분기 당분기근무원가 834,723 751,842 확정급여채무에 대한 이자원가 181,873 192,184 사외적립자산에 대한 이자수익 (104,542) (102,855) 합 계 912,054 841,171 (5) 당분기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타(예금 등) 10,791,950 10,970,763 (6) 당분기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 전기말 할인율 4.48% 4.48% 사외적립자산의 기대수익률 4.48% 4.48% 기대임금상승률 6.40% 6.40% 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 25. 자본금 당분기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 수권주식수 주식수 금액 수권주식수 주식수 금액 보통주 162,000,000 54,024,880 27,012,440 162,000,000 54,024,880 27,012,440 우선주 54,000,000 - - 54,000,000 - - 합 계 216,000,000 54,024,880 27,012,440 216,000,000 54,024,880 27,012,440 26. 이익잉여금(1) 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 이익준비금 1,779,678 1,779,678 미처분이익잉여금 23,769,195 22,082,765 합 계 25,548,873 23,862,443 (2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초금액 23,862,443 22,852,045 분기순손익 1,946,364 2,163,087 보험수리적손익 (9,205) (17,580) 현금배당 - (270,124) 신종자본증권의 수익분배금 (250,729) (247,973) 분기말금액 25,548,873 24,479,455 27. 기타자본구성요소당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 감자차익 36,953,162 36,953,162 자기주식처분이익 2,730,514 2,730,514 기타 주주와의 자본 거래 1,436,305 1,436,305 합 계 41,119,981 41,119,981 28. 기타포괄손익누계당분기 및 전분기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 분기말 해외사업환산손익 (1,958,455) (247,769) (2,206,224) 합 계 (1,958,455) (247,769) (2,206,224) (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 분기말 해외사업환산손익 (2,536,264) 660,028 (1,876,236) 합 계 (2,536,264) 660,028 (1,876,236) 상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다. 29. 신종자본증권(1) 당분기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 1회차 2회차 3회차 4회차 발행금액 7,700,000 3,500,000 9,400,000 6,250,000 만기 매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 금리 연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 이자 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 비고 당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 (2) 당분기 및 전분기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 분기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 (전분기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 분기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% 6,250,000 - 6,250,000 합 계 26,850,000 - 26,850,000 30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 건설수익 143,292,417 132,745,632 임대수익 436,589 431,432 총 수익 143,729,006 133,177,064 (2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 외부고객으로부터 수익 6,304,689 30,518,783 106,468,945 436,589 143,729,006 수익인식 시점 한 시점에 인식 - - - - - 기간에 걸쳐 인식 6,304,689 30,518,783 106,468,945 436,589 143,729,006 (전분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 외부고객으로부터 수익 5,562,368 19,663,847 107,519,417 431,432 133,177,064 수익인식 시점 한 시점에 인식 - - - - - 기간에 걸쳐 인식 5,562,368 19,663,847 107,519,417 431,432 133,177,064 31. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 재료비 21,810,713 23,897,008 종업원급여 10,280,644 8,865,262 복리후생비 2,886,321 3,056,536 지급임차료 511,614 781,396 세금과공과 1,404,946 1,995,721 지급수수료 10,196,901 6,324,100 외주비 89,830,837 74,642,968 감가상각비 1,423,332 1,325,257 기타 3,322,790 10,272,986 합 계 141,668,098 131,161,234 32. 판매비와관리비 당분기 및 전분기의 판매비와 관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 2,176,037 2,215,877 퇴직급여 244,237 205,093 복리후생비 463,292 452,778 보험료 2,782 1,718 감가상각비 153,966 142,897 무형자산상각비 56,624 50,468 지급수수료 618,633 984,437 광고선전비 96,936 91,550 교육훈련비 3,933 11,628 차량유지비 13,523 11,815 도서인쇄비 14,777 6,683 접대비 126,529 110,171 임차료 86,623 72,729 통신비 11,209 11,754 세금과공과 272,483 221,274 소모품비 77,503 21,658 수도광열비 7,864 9,048 수선비 45,997 15,619 여비교통비 121,507 138,036 수주비 17,738 51,999 대손상각비 (35,464) (5,942) 하자보수비 42,590 79,604 분양경비 36,550 8,260 연구비 226,280 185,222 합 계 4,882,149 5,094,376 33. 기타이익(손실)당분기 및 전분기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 잡이익 6,232 37,811 소송승소 판결금 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실 - - 상각후원가측정금융자산처분손실 (13,481) (5,991) 상각후원가측정금융자산손상차손환입 373,163 - 상각후원가측정금융자산손상차손 - - 종속기업및관계기업투자손상차손 - - 유형자산처분이익 120,319 1,199 유형자산처분손실 - - 무형자산처분이익 - - 무형자산손상차손 - - 투자부동산처분이익 - - 투자부동산처분손실 - - 투자부동산평가이익 - - 투자부동산평가손실 - - 재고자산처분이익 - - 기타의대손상각비 - (914,862) 대손충당금환입 - 914,862 기부금 - (6,000) 잡손실 (1,595) (152) 소송패소 판결금 (18,000) - 보험처분손실 - (5,024) 보험처분이익 19,144 3,840 합 계 485,782 25,683 34. 금융수익과 금융비용당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (금융수익) (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자수익 537,448 360,380 배당금수익 - - 외환차익 153,228 929,876 외화환산이익 1,437,329 1,108,857 합 계 2,128,005 2,399,113 (금융비용) (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자비용 1,770,608 1,003,409 외환차손 358,888 229,619 외화환산손실 231,122 251,107 합 계 2,360,618 1,484,135 35. 법인세(1)중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 36. 주당이익 (1) 기본주당이익기본주당이익은 당사의 보통주 당분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전기 당분기순이익 1,946,363 6,061,078 신종자본증권의 이자 (250,729) (990,704) 보통주 당분기순이익 1,695,634 5,070,374 가중평균 유통보통주식수 54,024,880 54,024,880 기본주당순이익(손실) 31원 94원 (2) 당분기 및 전기 중 발행보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다. (3) 희석주당이익당분기 및 전기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 37. 현금흐름표 (1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당분기 전분기 이익준비금 적립 - 27,012 현금배당 확정으로 인한 미지급배당금의 증가 - 270,124 장기공사미수금의 투자부동산 대체 - - 장기임대보증금의 투자부동산 대체 - - 장기대여금의 유동성자산 대체 - 7,573,480 단기대여금을 장기대여금으로 계정 대체 - - 장기선급금을 미수금으로 계정 대체 - - 장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체 1,711,039 - 신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가 250,729 247,973 사용권자산/금융리스부채 계상 1,547,070 1,093,299 사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상 60,659 18,487 (2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름() 외화환산손익 대체등 기타 분기말 단기차입금 1,071,785 (327,763) - 13,105 - 757,127 유동성장기차입금 79,400,000 (5,460,000) - - 1,711,039 75,651,039 장기차입금 36,581,424 - - 29,615 (1,711,039) 34,900,000 미지급배당금 1,648,718 - - - 250,729 1,899,447 리스부채 2,135,731 (1,179,510) 47,413 - 1,547,069 2,550,703 합 계 120,837,658 (6,967,273) 47,413 42,720 1,797,798 115,758,316 ()리스료 당분기 지급액 중 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전분기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름() 외화환산손익 대체등 기타 분기말 단기차입금 2,739,555 (939,057) - 1,331 - 1,801,829 유동성장기차입금 62,040,200 (6,964,760) - - - 55,075,440 장기차입금 54,500,000 26,750,000 - - - 81,250,000 미지급배당금 2,078,851 - - - 518,097 2,596,948 리스부채 3,270,464 (1,018,432) 32,963 - 1,093,299 3,378,294 합 계 124,629,070 17,827,751 32,963 1,331 1,611,396 144,102,511 38. 부문별 보고당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (1) 부문수익 및 이익당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 36,823,472 106,905,534 - 143,729,006 매출원가 33,517,312 103,268,638 - 136,785,950 매출총이익 3,306,160 3,636,896 - 6,943,056 판매비와관리비 1,254,621 3,627,528 - 4,882,149 부문영업손익 2,051,539 9,368 - 2,060,907 감가상각비 316,409 923,600 183,323 1,423,332 무형자산상각비 2,431 9,325 56,624 68,380 부문자산 46,166,104 96,449,972 267,937,167 410,553,243 (전분기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 25,226,215 107,950,849 - 133,177,064 매출원가 24,495,241 101,571,617 - 126,066,858 매출총이익 730,974 6,379,232 - 7,110,206 판매비와관리비 968,106 4,126,270 - 5,094,376 부문영업손익 (237,132) 2,252,962 - 2,015,830 감가상각비 319,417 871,644 134,196 1,325,257 무형자산상각비 1,831 6,525 50,468 58,824 부문자산 93,300,182 93,945,141 258,639,933 445,885,256 (2) 부문자산 및 부채당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,370,316 21,370,316 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자 - - 3,823,540 3,823,540 매출채권 40,420,092 95,909,427 - 136,329,519 재고자산 340,912 440,652 - 781,564 유형자산 5,405,100 99,893 247,986 5,752,979 기타자산 - - 242,287,179 242,287,179 자산총계 46,166,104 96,449,972 267,937,167 410,553,243 공사선수금 18,895,803 30,512,381 - 49,408,184 기타부채 - - 237,862,455 237,862,455 부채총계 18,895,803 30,512,381 237,862,455 287,270,639 (전기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,370,316 21,370,316 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자 - - 3,823,540 3,823,540 매출채권 36,674,798 99,209,396 - 135,884,194 재고자산 340,912 440,652 - 781,564 유형자산 5,653,711 119,592 263,083 6,036,386 기타자산 - - 236,126,458 236,126,458 자산총계 42,669,421 99,769,640 261,791,543 404,230,604 공사선수금 10,154,230 20,774,113 - 30,928,343 기타부채 - - 251,458,317 251,458,317 부채총계 10,154,230 20,774,113 251,458,317 282,386,660 (3) 지역별 매출액당분기 및 전분기 중 당사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 한 국 113,210,222 113,513,217 아시아 28,893,898 19,250,225 남아메리카 1,624,886 413,622 합계 143,729,006 133,177,064 39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) PF 우발부채 1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함) <단독 사업>당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 50,352백만원(전기말 47,076백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. 정비사업 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 계 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 계 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 총계 72,451,559 50,351,559 117,145,117 - - 6,117,038 20,309,060 90,719,019 - 108,890,649 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 기타의 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.) 아래 표의 대출잔액은 사업장별 동일 대출에 대한 중첩적신용보강으로 책임준공 관련 대출잔액과 연대보증 관련 대출잔액은 일치합니다. 따라서 대출잔액이 중복되어 연대보증에 대출잔액을 표기하였습니다. <정비사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자 여부 당기 전기 안양시만안구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 향림아파트지구주택재건축정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 47,181,038 인천시남구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 142,611,100 부천시오정구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 욱일6차아파트소규모재건축사업조합 부 은행 - - - - PF loan 44,383,000 기타 공동주택 본PF 착공시까지 한시적 연대보증 13,951,559 100% 13,951,559 조합 부 한국주택도시보증공사 80,745,117 75,790,649 '22.08.01~'26-09-30 - PF loan 합 계 13,951,559 13,951,559 80,745,117 75,790,649 234,175,138 보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.)<기타사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자 여부 당분기 전기 천안시 동남구() 공동주택 본 PF 연대보증 34,500,000 100% 21,840,000 (주)두원파트너스 부 은행 21,840,000 19,860,000 '22.08.16~'26.06.16 - PF loan 56,774,632 천안시 동남구 공동주택 본 PF 연대보증 24,000,000 100% 14,560,000 (주)두원파트너스 부 은행 14,560,000 13,240,000 '22.08.16~'26.06.16 - PF loan 서울시 강서구 공동주택 본 PF 책임준공 - - (주)에어포트씨티 부 은행 91,300,000 79,000,000 '22.03.18~'25.01.17 - PF loan 11,839,443 합 계 58,500,000 33,100,000 127,700,000 112,100,000 68,614,075 ()기재된 신용보강 외 신용보강 유형 : 천안 시 동남구 본PF 연대보증은 책임준공이 중첩되어 신용보강으로 제공되었습니다. 책임준공 잔여도급액은 56,774,632 천원입니다.3) 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 3 234,175,138 234,175,138 80,745,117 3 234,175,138 234,175,138 75,790,649 기타사업 (당사분) 5 182,761,927 85,028,881 68,530,120 5 228,588,934 113,729,368 176,600,000 합계 (당사분) 8 416,937,065 319,204,019 149,275,237 8 462,764,072 347,904,506 252,390,649 4) 부동산 PF의 SOC 보증<단독 사업>회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 8,200백만원(전기 8,200백만원)을 한도로 자금보충의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분 보증한도 2 150,000,000 8,200,000 2 150,000,000 8,200,000 5) 본 PF의 중도금대출<단독 사업>당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 45,883백만원(전기말 39,793백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 32,130백만원 (전기 28,855백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 2 63,976,325 45,883,704 47,138,120 2 65,111,862 39,793,485 44,833,026 기타사업 (당사분) 2 84,480,000 32,130,120 32,130,120 3 84,506,000 28,855,700 28,855,700 합계 (당사분) 4 148,456,325 78,013,824 79,268,240 5 149,617,862 68,649,185 73,688,726 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)<단독 사업>당사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 계약금대출에 1,596백만원(전기말 731백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (당사분) - - 기타사업 (당사분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 합계 (당사분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 (2) 非 PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 859,838백만원의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 제공받은 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,052,735 2,052,735 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 2) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 비고(설명) 한국도로공사 등 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - - 당사는 주택도시보증공사에서 발급받아 신탁사 등에 제공한 주택분양보증 등에 대한 책임준공 조건부 분양보증 복보증 331,735백만원을 제공하고 있습니다. 책임준공시 보증채무 의무는 종료됩니다. 3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 비고(설명) 건설공제조합 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 - - 서울보증보험 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 - - 주택도시보증공사 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 - - 국민은행 Stand by LC 3,205,384 586,184 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - (3) 견질어음과 수표 등당분기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (4) 계류중인 소송사건 당분기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 5,993,862천원), 제소 4건(소송가액 5,322,952천원)이며 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (5) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,700,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 농협은행 일람불수입신용장 개설을위한 외국환거래 약정() 4,040,400 - 합계 27,040,400 16,500,000 () 일람불수입신용장 개설을 위한 외국환거래 약정 한도는 미화 3,000,000 USD 입니다.(6) 당분기말 현재 당사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당 금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래 (1) 지배ㆍ종속관계당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)입니다. (2) 당분기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당분기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., ㈜제이아이에스개발, 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사, ILSUNG-KR JV Co., Ltd., 원산도해양관광케이블카 주식회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., 플랜업스타제일차(유), 메리골드제십오차, ㈜제이아이에스개발, 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 파크원호텔매니지먼트 주식회사 (3) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당분기 전분기 매출등 매입등 매출등 매입등 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 72,630 - 52,650 ㈜제이아이에스개발 - - - - 종속기업 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 165,421 - 158,814 - 농업회사법인일성주식회사 17,156 60,000 11,056 65,565 일성이엔지주식회사 3,390 873,046 3,400 1,436,533 기타 특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 240 - - 합 계 185,967 1,005,916 173,270 1,554,748 (4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 분기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 7,734,192 - (902,580) 304,122 7,135,734 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 17,922,048 - - 746,200 18,668,248 농업회사법인일성주식회사 대여금 1,500,000 - - - 1,500,000 일성이엔지주식회사 대여금 200,000 - - - 200,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 대여금 812,322 830,867 (379,546) 42,753 1,306,396 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,088,300 575,000 - - 6,663,300 대여금 계 34,256,862 1,405,867 (1,282,126) 1,093,075 35,473,678 종속기업 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 차입금 - 287,798 (287,798) - - 차입금 계 - 287,798 (287,798) - - (전분기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 분기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,969,007 - - 212,750 10,181,757 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 10,643,848 5,705,255 - 551,144 16,900,247 농업회사법인일성주식회사 대여금 200,000 500,000 - - 700,000 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 4,240,000 - - - 4,240,000 대여금 계 25,052,855 6,205,255 - 763,894 32,022,004 (5) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당분기말 전기말 채권 채무 채권 채무 지배기업 IB Capital Ltd. - 69,302 - - 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 58,190 - 55,550 ㈜제이아이에스개발 8,413,097 - 7,838,097 - (4,276,282) - (4,276,282) - 종속기업 Ilsung Development LLC. 7,135,734 - 7,734,193 - (4,196,151) - (4,196,151) - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 20,242,566 - 19,270,464 - (1,159,848) - (1,159,848) - 플랜업스타제일차(유) - - - - 농업회사법인일성주식회사 1,616,077 22,000 1,598,921 22,000 일성이엔지주식회사 202,369 192,693 281,679 20,000 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 1,306,396 - 812,322 - 합 계 29,283,958 342,185 27,903,395 97,550 (6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 단기급여 423,735 463,876 퇴직급여 282,336 281,599 합 계 706,071 745,475 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. 41. 위험관리(1) 자본위험관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 차입금총계 113,858,869 119,188,939 차감: 현금 및 현금성자산 (27,005,364) (23,003,474) 순차입금 86,853,505 96,185,465 자본총계 123,282,604 121,843,944 총자본 210,136,109 218,029,409 자본조달비율 41.33% 44.12% (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 2,015,843 2,714,938 매출채권 8,012,539 10,791,288 미수금 4,452,504 5,996,633 단기대여금 3,426,739 4,615,132 미수수익 1,208,736 1,627,925 유동성장기대여금 - - 장기대여금 18,298,288 24,644,134 자산 계 37,414,649 50,390,050 매입채무 - - 미지급금 1,835,935 2,472,637 미지급비용 13,012 17,525 단기차입금 562,167 757,127 유동성장기부채 1,270,448 1,711,039 예수금 3,884,072 5,231,068 부채 계 7,565,634 10,189,396 ()미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시 하였습니다.당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 5,039,005 (5,039,005) 외화금융부채 (1,018,940) 1,018,940 합계 4,020,065 (4,020,065) ② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 4,482 (4,482) 이자비용(2) (232,270) 232,270 (1) 보통예금은 제외하였습니다.(2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. ① 당분기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 81,262,690 - 81,262,690 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 76,408,166 - 76,408,166 장기차입금(사채 포함) - 34,900,000 34,900,000 리스부채 2,209,660 341,042 2,550,702 기타유동금융부채 2,691,677 - 2,691,677 기타비유동금융부채 - 1,389,634 1,389,634 금융보증계약() 129,822,373 - 129,822,373 합 계 292,394,566 36,630,676 329,025,242 ()당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증 대출잔액 총액 입니다.(3) 공정가치의 측정 당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 수준2 수준3 합 계 수준2 수준3 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,123,016 247,300 21,370,316 21,123,016 247,300 21,370,316 당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 42. 건설형 공사계약 (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당분기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 분기말계약잔액 토 목 326,083,460 41,673,801 36,823,472 330,933,789 건 축 677,240,159 90,351,362 106,468,945 661,122,576 합 계 1,003,323,619 132,025,163 143,292,417 992,056,365 (전분기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 분기말계약잔액 토 목 358,188,643 32,797,782 31,102,915 359,883,510 건 축 654,664,647 252,059,996 71,801,726 834,922,917 합 계 1,012,853,290 284,857,778 102,904,641 1,194,806,427 (2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당븐기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 17,342,472 4,344,126 18,895,803 17,109,492 8,609,092 10,154,230 건 축 43,560,210 2,075,190 30,512,381 47,877,270 8,742,052 20,774,113 합 계 60,902,682 6,419,316 49,408,184 64,986,762 17,351,144 30,928,343 (3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당분기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금() 토 목 473,516,586 460,668,619 10,132,179 14,018,701 건 축 840,611,313 789,210,313 82,039,032 - 합 계 1,314,127,899 1,249,878,932 92,171,211 14,018,701 () 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다. (전분기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 372,204,918 363,901,905 8,303,013 8,546,949 건 축 707,080,718 641,354,900 65,725,818 - 합 계 1,079,285,636 1,005,256,805 74,028,831 8,546,949 (4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당분기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)변동 공사손실충당부채 토 목 (1,284,931,232) (1,214,757,097) 2,098,619 (72,272,754) 8,883 (6,363) 건 축 (1,202,477,264) (1,143,385,788) (3,638,175) (55,453,301) (3,638,175) (2,706,124) 합 계 (2,487,408,496) (2,358,142,885) (1,539,556) (127,726,055) (3,629,292) (2,712,487) 당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. (5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. (당분기) (단위:천원) 구분 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-05-13 56,159,964 32.27% - - - - 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007) 2023-04-10 2026-03-24 69,652,698 8.18% - - - - 23-F-격납고 신축 시설공사(4187) 2024-03-29 2026-03-09 37,635,152 0.12% 45,127 - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업() 2016-04-08 2023-08-18 221,152,876 99.50% - - 9,243,760 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2024-02-15 34,101,818 100.00% 2,233,091 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 램리서치 R&D센터 KTC 오피스동 신축공사 2023-04-11 2024-05-10 33,427,000 52.01% 3,117,056 - 2,164,478 - 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업 2024-03-06 착공일로부터 29개월 47,899,524 0.00% - - - - 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업 2023-11-30 착공일로부터 26개월 44,383,000 0.00% - - - - 삼덕진주 소규모재건축 정비사업 2023-05-09 착공일로부터29개월 35,117,000 0.00% - - - - 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사 2023-01-31 2024-06-30 73,500,000 86.48% - - - - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2024-04-30 80,310,000 88.96% - - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 35,802,500 66.93% 5,253,057 - 10,756,495 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2024-04-14 91,496,106 99.88% 11,723,766 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 9.12% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 46,018,349 98.46% 4,432,115 - - - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 52,760,000 67.80% 5,932,031 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 22.34% 1,780,268 - 5,581,611 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-06-01 61,141,690 94.69% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 76,066,819 50.07% 4,675,697 - 2,009,720 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1() 2019-01-28 2024-01-24 38,405,516 99.66% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 40,192,672 55.71% - - 985,889 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 58,337,572 82.73% 6,270,689 - 2,370,893 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-11-15 75,279,063 100.00% - - 10,786,199 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업() 2021-02-04 2024-03-10 45,817,825 99.28% - - 18,121,323 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2024-06-30 40,368,994 97.32% 368,706 - - - 합 계 1,727,542,241 45,831,603 - 62,020,368 - () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 (전분기) (단위:천원) 구분 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 51,957,438 9.78% 2,858,277 - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-07-13 202,243,459 88.60% 741,201 - 59,449,536 - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-12-31 34,101,818 50.79% 4,172,491 - 3,698,000 - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 43,956,610 100.00% 56,727 - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업() 2019-10-14 2022-12-11 33,626,000 98.37% - - 5,812,217 - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2023-10-31 75,320,000 68.45% 6,136,054 - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 28,721,600 23.61% 1,294,863 - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구() 2019-12-12 2022-09-24 154,322,617 98.86% 7,383,970 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,539,511 75.88% 22,254,342 - - - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 1.99% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 44,768,349 43.09% 4,450,433 - - - 제2교통센터 단기주차장 증축공사() 2019-09-26 2022-11-26 33,366,120 88.38% - - 28,500 - 제주 노형동 생활형 숙박시설() 2019-12-11 2023-03-31 34,057,102 91.06% 2,835,019 - 3,092,430 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 47,128,000 4.59% 2,161,578 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 8.09% 2,812,399 - 401,600 - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2024-11-30 27,832,478 11.36% 568,703 - - - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 59,927,542 71.77% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 55,263,174 26.52% - - 2,057,777 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2023-05-28 36,480,705 65.30% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 38,851,525 11.54% - - - - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 51,288,397 32.76% - - 1,079,380 - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사() 2018-02-14 2022-11-15 75,499,444 99.51% 4,950,687 - 3,996,773 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2024-03-02 45,763,280 45.43% 6,019,011 - 403,582 - 필리핀 CLLEX PKG3() 2016-10-18 2023-01-26 40,368,994 95.68% - - - - 합 계 1,428,108,128 68,695,755 - 80,019,795 - () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 (6) 당분기와 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당분기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금() 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 ()분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전분기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당분기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 기초 2,860,223 1,592 전입액 - 41,741 환입액 (2,712,487) (227) 분기말 147,736 43,106 43. 합작공사의 내용 당분기말 현재 합작공사의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 총공사금액 당사계약액 당사지분 대표사 검단중앙공원 조성공사 3,422,245 2,207,347 64.50% 일성건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 138,443,989 13,765,179 9.94% KCC건설 남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사 2,206,420 1,471,682 66.70% 일성건설 라오스 사바나캣 농촌개발사업 37,170,710 20,443,890 55.00% 일성건설 베트남 벤모이교량 건설공사 17,148,719 10,289,231 60.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 1공구 26,334,741 13,430,718 51.00% 일성건설 베트남 케넷 철도 2공구 20,938,560 14,656,992 70.00% 일성건설 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 89,395,455 17,879,091 20.00% 코오롱건설 삭선~원북 지방도 확포장공사 18,292,356 9,329,102 51.00% 일성건설 서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사 159,748,000 16,394,534 10.26% 현대산업개발 세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구) 294,076,364 14,703,818 5.00% 한화건설 송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사 84,388,173 8,438,817 10.00% 한진중공업 안양천 지방하천 정비사업 14,878,080 7,587,821 51.00% 일성건설 양주회천A-24BL5공구 119,244,933 91,496,106 76.73% 일성건설 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 25,419,772 20,335,818 80.00% 일성건설 영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사 34,055,937 6,811,187 20.00% 남양건설 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 52,143,700 7,821,555 15.00% KCC건설 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 87,019,206 69,615,365 80.00% 일성건설 인덕원~동탄 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 256,514,088 25,651,409 10.00% 디엘건설 장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차) 127,558,182 12,755,818 10.00% 에이치제이중공업 충청권 광역철도 1단계 노반신설 기타공사 25,678,018 17,974,613 70.00% 일성건설 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 88,112,727 61,141,690 69.39% 일성건설 캄보디아 48번 국도 개보수사업 95,083,524 76,066,819 80.00% 일성건설 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 75,304,933 38,405,516 51.00% 일성건설 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 66,987,787 40,192,672 60.00% 일성건설 파라과이 농업물류도로 2구간 2공구 29,470,961 11,788,384 40.00% 일성건설 파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10 9,073,387 4,445,963 49.00% 지음이엔아이 팔당댐 종합 보수보강 공사 14,798,542 10,358,980 70.00% 일성건설 풍세면 하수관로 정비공사 14,131,077 7,206,849 51.00% 일성건설 필리핀 CLLEX PKG3 56,068,047 40,368,994 72.00% 일성건설 화물기 개조(정비)시설 신축공사 97,320,909 29,189,384 29.99% 계룡건설 합 계 2,180,429,542 722,225,344 44. 계약자산과 계약부채 (1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 미청구공사 60,902,682 64,986,762 대손충당금 - - 계약자산 합계 60,902,682 64,986,762 공사선수금 49,408,184 30,928,343 초과청구공사 6,419,316 17,351,144 계약부채 합계 55,827,500 48,279,487 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 공사선수금 20,882,615 초과청구공사 5,242,696 합 계 26,125,311 (3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 공사계약 992,056,365 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. 6. 배당에 관한 사항 6-1. 배당정책 당사는 정관에 의거 기말배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당율을 결정하고 있습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 자사주 매입 및 소각 계획이 없습니다. 당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 제45조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ※ 회사가 현물배당을 하는 경우 주주가 배당되는 금전외의 재산 대신 금전의 지급을 청구 할 수 있으며, 일정 수 미만의 주식을 보유한 주주에게 금전 외의 재산 대신 금전으로 지급할 수 있음. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. ③ 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. 제46조(배당금지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성 한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다 6-2. 주요배당지표 5005005002,000 4,081 7,4181,9463,1256,0613257115--270------보통주--0.22우선주---보통주---우선주---보통주--5우선주---보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제47기 1분기 제46기 제45기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) 6-3. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) --0.2430.644 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 ※ 상기 표는 시가배당율로 산출하였으며,※ 상기 배당이력은 보통주에 대한 사항이며 당사의 우선주는 2018년 전체 보통주로 전환되어 현재 우선주는 없습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] - 해당사항 없음 (1) 증자(감자)현황 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, 주) (기준일 : ) ------------ 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - - - 최근 10년내에 자본금 변동사항 없음 [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] (2) 채무증권 발행실적 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 일성건설(주)신종자본증권사모2018.11.017,7003.610-2048.11.01미상환-일성건설(주)신종자본증권사모2021.05.123,5003.800-2051.05.11미상환-일성건설(주)신종자본증권사모2021.09.069,4003.800-2051.09.06미상환-일성건설(주)회사채사모2021.09.2822,0003.294AAA(한국기업평가)2024.09.28미상환유안타투자증권일성건설(주)신종자본증권사모2022.01.246,2503.800-2052.01.24미상환-일성건설(주)회사채사모2023.11.278,8005.822AAA(한국기업평가)2025.11.27미상환현대차증권일성건설(주)회사채사모2023.11.279,6005.822AAA(한국기업평가)2025.11.27미상환아이비케이투자증권67,250---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - (3) 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (4) 단기사채 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 회사채 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ---------22,00018,400----40,400-22,00018,400----40,400 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (6) 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -------------26,850-26,850-----26,850-26,850 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액은 77억원이 있습니다. - 2021년 5월 12일 신종자본증권 금 35억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2051년 5월 만기인 미상환잔액 35억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 2021년 9월 6일 신종자본증권 금 94억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2051년 9월 만기인 미상환잔액 94억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 2022년 1월 24일 신종자본증권 금 62.5억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2052년 1월 만기인 미상환잔액 62.5억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 상기 신종자본증권 미상환 잔액은 연결재무제표와 별도재무제표의 금액이 같습니다.(7) 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 (1) 사모자금의 사용내역 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 회사채71회2021.09.28운영자금22,000운영자금22,000-회사채73회2023.11.27운영자금8,800운영자금8,800-회사채74회2023.11.27운영자금9,600운영자금9,600-신종자본증권-2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700-신종자본증권69회2021.05.12운영자금3,500운영자금3,500-신종자본증권70회2021.09.06운영자금9,400운영자금9,400-신종자본증권72회2022.01.24운영자금6,250운영자금6,250- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 8-1. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성- 해당사항 없음(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도- 최근 3사업연도 중 중요한 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 사항은 없습니다.(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항① 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리- 해당사항 없음② 우발채무에 관한 사항- 'Ⅲ, 재무에 관한 사항'의 '연결재무제표 주석' 또는 '재무제표 주석', 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '2. 우발부채 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 사업연도 강조사항 등 핵심감사사항 제47기 1분기(당기) - - 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 제46기(전기) - - 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 제45기(전전기) - - 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 8-2. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률(%) 제47기 1분기 매출채권 161,049 24,720 15.3 단기대여금 18,692 7,325 39.2 미수금 17,500 854 4.9 미수수익 3,496 - - 선급금 12,309 544 4.4 장기대여금 49,974 4,196 8.4 장기미수채권 6,132 5,997 97.8 합 계 269,152 43,636 16.2 제46기 매출채권 160,624 24,740 15.4 단기대여금 18,277 7,325 40.1 미수금 18,201 854 4.7 미수수익 3,260 - - 선급금 13,071 544 4.2 장기대여금 49,850 4,196 8.4 장기미수채권 6,147 6,012 97.8 합 계 269,430 43,671 16.2 제45기 매출채권 179,969 24,420 13.6 단기대여금 15,398 5,152 33.5 미수금 8,063 854 10.6 미수수익 3,472 915 26.4 선급금 16,390 544 3.3 장기대여금 49,045 3,141 6.4 장기미수채권 6,202 6,067 97.8 합 계 278,539 41,093 14.8 ( 2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제47기 1분기 제46기 제45기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 43,671 41,093 31,205 2. 순대손처리액 35 977 7,625 ① 대손처리액(상각채권액) 20 - 6,736 ② 상각채권회수액 15 970 1,091 ③ 계정 대체 - 7 - ④ 환산 차이 - - (202) 3. 대손상각비 계상(환입)액 - 3,555 17,513 4. 기말 대손충당금 잔액합계 43,636 43,671 41,093 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침① 대손충당금 설정방침당사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다. ② 대손충당금 설정방법보고기간 종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였으며, 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.(4) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다. (당분기말) (단위 : 백만원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합계 기대 손실률 0.000% 0.000% 100.000% 0.004% 채권총액 115,600 17,618 5 133,223 대손충당금 - - 5 5 (전기말) (단위 : 백만원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합계 기대 손실률 0.000% 0.000% 6.300% 0.019% 채권총액 124,227 9,603 406 134,236 대손충당금 - - 26 26 (5) 당분기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 당분기말 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합계 채권총액 27,826 45,122 20,150 49,974 143,072 대손충당금 (24,714) (8,179) (5,997) (4,196) (43,086) 장부금액 3,112 36,943 14,153 45,778 99,986 (전기말) (단위 : 백만원) 구분 전기말 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 합계 채권총액 26,389 45,172 17,258 49,850 138,669 대손충당금 (24,715) (8,179) (6,012) (4,196) (43,102) 장부금액 1,674 36,993 11,246 45,654 95,567 (6) 당분기와 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당분기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 상계 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,740 - (20) 24,720 기타수취채권 8,179 - - 8,179 장기매출채권 6,012 - (15) 5,997 장기기타수취채권 4,196 - - 4,196 합 계 43,127 - (35) 43,092 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 24,421 - 319 24,740 기타수취채권 6,920 (915) 2,174 8,179 장기매출채권 6,067 - (55) 6,012 장기기타수취채권 3,141 915 140 4,196 합 계 40,549 - 2,578 43,127 8-3. 재고자산 의 보유 및 실사내역 등 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제47기 1분기 제46기 제45기 건 설 완성주택 - - - 용지 441 441 441 원재료 - - 190 가설재 - - 112 저장품 - - - 미완성주택 - - - 조경재 341 341 370 소 계 782 782 1,113 합 계 완성주택 - - - 용지 441 441 441 원재료 - - 190 가설재 - - 112 저장품 - - - 미완성주택 - - - 조경재 341 341 370 합 계 782 782 1,113 총자산대비 재고자산 구성비율(%) 0.19% 0.19% 0.27% [재고자산합계÷기말자산총계×100] 재고자산회전율(회수) 174.92회 152.13회 70.2회 [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] (2) 현장감사 주요내용 등 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 2023.08 10 일 4 명 - 명 반기검토 2023.11 5 일 3 명 - 명 중간감사, 내부회계감사 2024.02 5 일 3 명 - 명 입증감사 및 내부회계감사 - 현장감사시 외부감사인(대현회계법인) 참여 8-4. 공정가치의 측정 연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,123 247 21,370 21,123 247 21,370 당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 8-5. 진행률적용 수주상황 (단위 : 백만원) 일성건설㈜ 21-대미-차량정비(5005)국군재정관리단2021.12.292025-05-1356,16032.27----일성건설㈜ 22-대미-00학교 신축 시설공사(5007)국군재정관리단2023.04.102026-03-2469,6538.18----일성건설㈜ 23-F-격납고 신축 시설공사(4187)국군재정관리단2024.03.292026-03-0937,6350.1245---일성건설㈜ 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업()가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016.04.082023-08-18221,15399.50--9,244-일성건설㈜ 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업김포도시공사2020.08.282024-02-1534,102100.002,233---일성건설㈜ 도화4구역 주택재개발정비사업도화4구역주택재개발정비사업조합2022.03.24착공일로부터35개월142,6110----일성건설㈜ 램리서치 R&D센터 KTC 오피스동 신축공사램리서치코리아테크놀로지 유한회사2023.04.112024-05-1033,42752.013,117-2,164-일성건설㈜ 부천소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업소사본동 223의1번지 일원 가로주택정비사업조합2024.03.06착공일로부터 29개월47,9000----일성건설㈜ 부천욱일6차아파트 소규모재건축 정비사업부천욱일6차아파트 소규모정비사업조합2023.11.30착공일로부터 26개월44,3830----일성건설㈜ 삼덕진주 소규모재건축 정비사업삼덕진주아파트 소규모재건축 정비사업조합2023.05.09착공일로부터29개월35,1170----일성건설㈜ 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스 주차타워 신축공사삼성디스플레이㈜2023.01.312024-06-3073,50086.48----일성건설㈜ 삼성전자 평택 주차타워동 3층, 5층 사무실 전환공사삼성전자㈜2022.07.062024-04-3080,31088.96----일성건설㈜ 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업㈜에어포트씨티2022.01.262024-07-2035,80366.935,253-10,756-일성건설㈜ 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018.05.24착공일로부터26개월47,1810----일성건설㈜ 양주회천A-24BL5공구한국토지주택공사 서울지역본부2020.12.082024-04-1491,49699.8811,724---일성건설㈜ 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사익산지방국토관리청2021.05.242028-05-0369,6159.12----일성건설㈜ 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업대한토지신탁㈜2021.06.292024-04-2046,01898.464,432---일성건설㈜ 제주화북지역주택조합 공동주택제주화북지역주택조합2022.11.172024-11-1252,76067.805,932---일성건설㈜ 천안 문화동 주상복합 신축사업㈜두원파트너스2022.02.252026-05-2073,10922.341,780-5,582-일성건설㈜ 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017.05.222024-06-0161,14294.69----일성건설㈜ 캄보디아 48번 국도 개보수사업MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2021.08.232024-06-3076,06750.074,676-2,010-일성건설㈜ 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1()MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2019.01.282024-01-2438,40599.66----일성건설㈜ 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업MRD(캄보디아 농촌개발부)2022.11.292025-09-0240,19355.71--986-일성건설㈜ 캄보디아 지방도로 3차 개선사업MRD(캄보디아 농촌개발부)2021.08.252024-06-1758,33782.736,271-2,371-일성건설㈜ 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사MOPC(파라과이 건설교통부)2018.02.142022-11-1575,279100--10,786-일성건설㈜ 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업()우리자산신탁 2021.02.042024-03-1045,81899.28--18,121-일성건설㈜ 필리핀 CLLEX PKG3DPWH(필리핀 도로청)2016.10.182024-06-3040,36997.32369----45,832-62,020- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ()완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 - 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1-1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제47기 1분기(당기)대현회계법인---제46기(전기)대현회계법인적정-총계약원가 추정의 불확실성,미청구공사금액 회수가능성제45기(전전기)대현회계법인적정-총계약원가 추정의 불확실성,미청구공사금액 회수가능성 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 1-2. 감사용역 체결현황 제47기 1분기(당기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사210,000,0002,450--제46기 (전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사210,000,0002,450210,000,0002,161제45기(전전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사210,000,0002,450210,000,0001,838 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 1-3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 --------------------------------- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 1-4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12024년 03월 04일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사결과 논의, 후속사건 여부 확인22023년 11월 10일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의내부회계관리제도 설계평가, 운영평가계획 입증감사 계획, 핵심감사사항 논의32023년 04월 07일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사팀 구성, 감사투입시간 및 감사계획, 경영진 및 감사인의 책임, 감사인의 독립성 등 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2. 내부통제에 관한 사항 경영자는 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도모범규준'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 의견을 표명하였습니다. 감사인은 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도를 감사하였으며, 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있다는 의견을 표명하였습니다. 또한 당사는 상기 내부회계관리제도를 강화하고자 외부 전문가 '삼일회계법인'을 통한 내부회계관리제도 추가구축 자문을 받았으며, 준법경영실실을 통한 내부 감사 및 국내외 사업 리스크관리를 진행하고 있습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 1-1. 이사회 구성 개요 보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다. 이사회 의장은 이사회에서 정하며 이사회 의장은 대표이사 겸직일 수도 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다. 1-2. 이사회의 권한 내용(1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 - 주주총회의 소집 - 영업보고서의 승인 - 재무제표의 승인 - 대표이사의 선임 및 해임 - 공동대표의 결정 - 지배인의 선임 및 해임 - 지점의 설치, 이전 및 폐지 - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 - 사채의 모집 - 전환사채의 발행사항의 결정 - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 - 신주인수권의 양도성의 결정 - 준비금의 자본전입 - 이사와 회사 간의 거래의 승인 - 이사의 겸업승인 - 명의개서 대리인의 지정 - 주주명부 폐쇄기간의 결정 - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 - 위원회 결의에 대한 재결의 - 간이합병, 소규모 합병의 결정 ② 주주총회 상정안에 관한 사항 - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 - 영업전부의 임대 또는 경영위임 - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 - 영업전부의 양수 - 주식배당 - 외부감사인 선임 - 자본감소 - 정관변경안 - 이사의 보수안 - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 - 주식의 액면미달의 발행 - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 - 주식매수 선택권의 부여 - 기타 주주총회에 부의할 안건 ③ 중요한 재무에 관한 사항 - 자산재평가 - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 - 공정거래법상의 대규모 내부거래 ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 - 전략적 사업방향 - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 ⑤ 인사관련 사항 - 집행임원에 관한 인사 및 보수 - 재무담당 최고임원의 선임 ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표 이사가 필요하다고 인정하는 사항 (2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. (3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다. 1-3. 사외이사 현황 성 명 주 요 경 력 최대주주등과의 이해관계 대내외 교육 참여현황 비 고 최승남 호반그룹 수석 부회장호반건설 대표이사 부회장 해당사항없음 - 제45기 정기주주총회(2023년3월37일)에서 신규선임 1-4. 이사회의 운영에 관한 사항(1) 이사회 운영규정의 주요내용 정관규정에 의함 제37조(이사회의 구성과 소집) ① 이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다. ② 이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다. ③ 이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할수 있다. ④ 이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다. 제38조(이사회의 결의방법) ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.다만 상법 제 397조의(회사기회유용금지) 및 제 398조(자기거래금지)에 해당하는사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2이상의 수로 한다. ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가음성을 동시에 송.수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할수있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. ③ 이사회 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. 제39조(이사회의 의사록) ① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다. ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다. (2) 이사회 주요 의결사항 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 이사의 성명 비고 유필상 박태언 여환규 최승남 사내이사 사내이사 사내이사 사외이사 (출석률: 100%) (출석률: 100%) (출석률: 100%) (출석률: 100%) 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 1 2024.01.28 금전소비대차계약 만기 연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 2 2024.02.06 수분양자의 계약금조달을 위한 신용대출 업무협약서 등 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 3 2024.02.13 MOPCBID의 실행과 관련된 활동을 책임지고 수행하기 위한 입찰 제안서 제출의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 4 2024.02.26 제46기(2023년)회계연도에 대한(연결)재무제표 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 5 2024.02.26 제 1호 안건 : 제46기(2023/1/1~2023/12/31)정기주주총회 개최의 건제2호 안건 : 전자투표제도 도입의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 6 2024.02.27 2023회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 7 2024.03.15 차입한도 만기연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 8 2024.03.15 캄보디아 현지 JV 법인 공사비 조달을 위한 보증 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 9 2024.03.15 제46기(2023년)회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 10 2024.03.26 제1호의안: '46기(2023.1.1.~2023.12.31)(연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건'제2호의안: 정관 일부 변경의 건제3호의안: 이사 선임의 건제4호의안: 감사 선임의 건제5호의안: 이사보수액 한도 승인의 건제6호의안: 감사보수액 한도 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 11 2024.03.26 본점 소재지 변경의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 1-5. 이사회내 위원회 (1) 안전보건경영위원회 구성 위원회명 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 안전보건경영위원회 박태언 전무 안전보건에 관한 전반적인 의사결정 및 인사, 예산 최고 결정기구 - 여환규 상무 2023.03.27 신규선임 (2) 안전보건경영위원회 주요 의결사항 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 이사의 성명 비고 박태언 사내이사(출석률: 100%) 여환규 사내이사(출석률: 100%) 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 1 2024.01.29 - 2023년 안전백서 발간 보고 - 2024년 안전 및 보건에 관한계획 수립 - 안전예산검토 : 천안 문화동 주상복합 신축사업 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 2 2024.02.26 - 2024년 산업재해예방활동 실적평가 보고 - 2024년 상반기 컨설팅 점검 계획 보고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 3 2024.03.25 - 중대재해처벌법 안전진단 컨설팅 보고 - 안전사고 심의(양주회천, 강서공항동) 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 4 2024.04.22 - ISO 심사 결과 보고 - 영동선 방기천교 고위험 작업 보고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 1-6. 이사의 독립성 당사의 이사회는 이사회규정에 따라 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 이사회는 이사 전원으로 구성하고, 이사회 의장은 대표이사로 하며, 의장이 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 정하는 순서에 따릅니다. 보고서제출일 현재 대표이사는 유필상 대표이사이며 2023년 3월 27일 주주총회에서 재선임 되었습니다. 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다.또한 보고서제출일 현재 사외이사는 최승남 사외이사이며 2023년 3월 27일 이재영 사외이사 임기만료 및 이사회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. 성명 선임배경 임기 연임여부(횟수) 추천인 이사로서의활동분야 회사와의거래 최대주주와의이해관계 유필상 당사의 해당 산업 분야 전문가 2026년03월 연임(1회) 이사회 대표이사 - 없음 박태언 당사의 해당 산업 분야 전문가 2027년03월 연임(3회) 이사회 사내이사 - 없음 여환규 당사의 해당 산업 분야 전문가 2026년03월 신규선임 이사회 사내이사 - 없음 최승남 당사의 해당 산업 분야 전문가 2026년03월 신규선임 이사회 사외이사 - 없음 - 사내이사 박태언은 2024년 3월 26일 재선임 되었습니다. (1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 31--- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 (2) 사외이사 교육실시 현황 ----- 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 ()2024년 연간 1회 이상의 교육을 실시 예정입니다. 2. 감사제도에 관한 사항 2-1. 감사에 관한 사항 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. 2-2. 감사의 인적사항 성 명 주 요 경 력 비 고 이종섭 공인회계사대영회계법인 감사본부 제46기 정기주주총회(2024년 3월 26일 개최)에서 재선임되었습니다. 2-3. 감사의 독립성 당사는 감사의 원활한 감사업무 및 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다. 구 분 정관상 감사의 직무 내용 제41조의5 (감사의 직무) ① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우 에는 소집권자를 말한다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다.) 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 총회의 소집을 청구할 수 있다. ⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 를 요구 할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확 인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다. 2-4. 감사의 주요활동내역 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 사외이사별 참석(찬반)여부 비고 이종섭(출석률: 100%) 1 2024.01.28 금전소비대차계약 만기 연장의 건 가결 참석(찬성) - 2 2024.02.06 수분양자의 계약금조달을 위한 신용대출 업무협약서 등 작성, 체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건 가결 참석(찬성) - 3 2024.02.13 MOPCBID의 실행과 관련된 활동을 책임지고 수행하기 위한 입찰 제안서 제출의 건 가결 참석(찬성) - 4 2024.02.26 제46기(2023년)회계연도에 대한(연결)재무제표 승인의 건 가결 참석(찬성) - 5 2024.02.26 제 1호 안건 : 제46기(2023/1/1~2023/12/31)정기주주총회 개최의 건제2호 안건 : 전자투표제도 도입의 건 가결 참석(찬성) - 6 2024.02.27 2023회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 참석(찬성) - 7 2024.03.15 차입한도 만기연장의 건 가결 참석(찬성) - 8 2024.03.15 캄보디아 현지 JV 법인 공사비 조달을 위한 보증 가결 참석(찬성) - 9 2024.03.15 제46기(2023년)회계연도에 대한 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 가결 참석(찬성) - 10 2024.03.26 본점 소재지 변경의 건 가결 참석(찬성) - 2-5. 감사 교육실시 현황 --- 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 ()2024년 연간 1회 이상의 교육을 실시 예정입니다. 2-6. 감사 지원조직 현황 준법경영실/감사팀4상무(28년)팀장(17년)차장(16년)과장(11년) ㆍ사업운영 리스크 예방활동 (정기업무감사)ㆍ부정,비리 위험관리 ㆍ경영전반에 관한 감사 업무 수행 지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 2-7. 준법지원인 등 지원조직 현황 - 해당사항 없음. 3. 주주총회 등에 관한 사항 3-1. 투표제도 현황 2024년 03월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제46기(2024년 3월) 정기주총 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 - 상법 제368조의 4 제1항에 의거 이사회의 결의로서 전자적 방법으로 의결권을 행 사할 수 있음을 정할 수 있습니다. 3-2. 소수주주권당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 3-3. 경영권 경쟁당사는 공시대상기간중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다. 3-4. 의결권 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 3-5. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000 주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 매사업년도 종료후 3월 이내 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 주권의 종류 - 명의개서대리인 대리인의 명칭 KEB하나은행 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.ilsungconst.co.kr)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다. - 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음. 3-6. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제46기주주총회(2023.03.26) 제1호의안 : 제46기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건제2호의안 : 정관 일부 변경의 건제3호의안 : 이사 선임의 건제4호의안 : 감사 선임의 건제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 보고, 내부회계관리제도 운영실태보고 제1호의안 : 제46기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건(보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 (원안대로 승인)제3호의안 : 이사 선임의 건 (원안대로 승인)제4호의안 : 감사 선임의 건 (원안대로 승인)제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) - 제45기주주총회(2023.03.27) 제1호의안 : 제45기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 제2호의안 : 이사 보선의 건 : 사내이사 유필상, 사내이사 여환규, 사내이사 최승남제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 보고, 내부회계관리제도 운영실태보고 제1호의안 : 제45기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 (보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 이사선임의 건 (원안대로 승인) 제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) - 제44기주주총회(2022.03.28) 제1호의안 : 제44기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 제2호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제3호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 외부감사인 선임보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고 제1호의안 : 제44기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 (보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제3호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 1-1. 최대주주 및 그 지분율 2023.12.31 현재 당사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,518,740주(지분율 63.89%)입니다. 1-2. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) Capital Ltd본인보통주34,512,60063.8834,512,60063.88-박태언임원보통주1,60001,6000-김태영임원보통주10001000-이인수임원보통주4,44004,4400.01-보통주34,518,74063.8834,518,74063.89-우선주----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 - 상기 기초 당사의 최대주주 및 특수관계인의 주식 지분율은 보통주의 지분율 63.88%이며 특수관계인을 포함 지분율은 63.89%입니다. 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 2-1. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 IB Capital Ltd - Jorge Federico Nogues - Jorge Federico Nogues - Asia Property Development Limited 100 ------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 2-2. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) IB Capital Ltd89,05845,29343,7651,409150150 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 - 상기 자산, 부채, 자본총계는2023년12월31일(KRW/USD) 환율1,289.40원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2023년 연평균(KRW/USD) 환율인1,305.41원을 적용하였습니다. 2-3. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 보고서 제출일 현재 해당사항 없음 3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요 3-1. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 Asia Property Development Limited-Jorge Federico Nogues-Jorge Federico Nogues-Kingdom Investments Foundation100------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 3-2. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) Asia Property Development Limited123,62411,265112,3594,5708,7278,727 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 - 상기 자산, 부채, 자본총계는2023년12월31일(KRW/USD) 환율1,289.40원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2023년 연평균(KRW/USD) 환율인1,305.41원을 적용하였습니다. 3-3. 법인 또는 단체의 기본정보 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) Kingdom Investments Foundation - Yann Sandt - - - - - - - - - - - 3-4. 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 Kingdom Investments Foundation 자산총계 448,513 부채총계 16,117 자본총계 448,513 매출액 0 영업이익 -92,673 당기순이익 -92,673 - 상기 자산, 부채, 자본총계는 2023년12월31일(KRW/CHF) 환율 1,526.82원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2023년 연평균 환율인 1,454.10원을 적용하였습니다. 4. 최대주주 변동현황 - 해당사항 없음. 5. 주식의 분포 공시서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2023년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. 5-1. 주식분포표 [ 2023.12.31 ] (단위 : 주, %) 구분 주주 수(명) 비율(%) 주식 수(주) 비율(%) 비 고 최대주주등 1 0.00 34,512,600 63.88 - 주요주주 - - - - - 일반주주 합계 22,273 99.99 19,512,280 36.11 - 소액주주 계 22,273 99.99 19,512,280 36.11 - (법인) 50 0.21 1,421,507 2.63 - (일반) 22,223 99.78 18,090,773 33.48 - 기타주주 계 - - - - - (법인) - - - - - (개인) - - - - - 합계 22,274 100 54,024,880 100.00 - 5-2. 주식 소유현황 2023년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) IB Capital Ltd34,512,60063.88----- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 5-3. 소액주주현황 2023년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 27,215 27,21799.9918,658,80254,024,88034.54- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 6. 주가 및 주식거래실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 2023년 2024년 11월 12월 1월 2월 3월 4월 일성건설[A013360] 주가 최 고 1,779 1,719 1,548 1,323 1,322 1,449 최 저 1,660 1,379 1,285 1,224 1,167 1,186 평 균 1,723 1,614 1,421 1,285 1,244 1,309 거래량 최고(일) 211 1,081 2,270 255 462 11,756 최저(일) 53 71 47 34 65 58 월 간 116 211 229 105 168 1,350 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 1-1. 임원 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 유필상남1961.08대표이사사내이사상근총괄삼성물산㈜ 건축사업본부장(전무)고려대학교 졸업---4년2026.03.29백종탁남1965.11부사장미등기상근영업삼성물산㈜ 주택본부장고려대학교 졸업---1개월-최승남남1956.09사외이사사외이사비상근사외이사호반그룹 수석 부회장호반건설 대표이사 부회장---1년2026.03.29이종섭남1977.08감사감사비상근감사공인회계사대영회계법인 감사본부---9년2027.03.29백은행남1964.09전무이사미등기상근주택BAUM CM Int 상무연세대학교 경영대학원 졸업---9년-정기현남1967.01전무이사미등기상근건축삼성물산㈜ 상무영남대학교 졸업---3년-박태언남1966.11전무이사사내이사상근경영지원일성건설㈜ 경영지원실장원광대학교 졸업1,600--31년2027.03.29정일진남1966.09상무이사미등기상근영업금호건설㈜ 부장조선대학교 졸업---7년-이상현남1964.05상무이사미등기상근해외한신공영 소장관동대학교 졸업---6년-홍태용남1967.08상무이사미등기상근토목고려개발 상무성균관대학교 졸업---3년-김상진남1970.04상무이사미등기상근영업삼성물산㈜ 파트장건국대학교 대학원 졸업---2년-여환규남1969.03상무이사사내이사상근안전삼성물산㈜ 소장한양대학교 졸업---2년2026.03.29강익식남1963.02상무이사미등기상근건축삼성물산㈜ 소장원광대학교 졸업---2년-김태영남1969.09상무이사미등기상근감사/RM일성건설㈜ 준법경영지원실장한국해양대학교 졸업100--28년- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 주1) 상기 대표이사 유필상은 2020년 4월 1일 이사회의 결의로 와이이십이프로젝트금융투자(주)의 대표이사 겸직입니다. 1-2. 직원 등 현황 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건설남345-94-4395.29,40221----건설여11-31-422.541011-356-125-481-9,81320- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 1-3. 미등기임원 보수 현황 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 830438- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 이사42,000-감사1150- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 520441 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 318762-11212-----155- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 - 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2024년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) --66 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -773,524--3,524-111121,671--21,671--------181825,195--25,195 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 최대주주등과의 거래내용 1-1. 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1) 구분 내용 최대주주의 이름 및 회사와의 관계 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd' 거래의 종류 신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수 거래를 행한 일자 2018년 11월1일 사채인수 등의 목적 일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등 신종자본증권의 최근 잔액 금77억원 (최초발행 금77억원) 승인결정 기관 이사회 결의 당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. 1-2 당분기와 전기말 중 최대주주와의 거래내역 (1) 자금거래 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 당분기 기초 증가 감소 분기말 최대주주 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - 7,700 (2) 채권채무 잔액 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당분기말 전기말 채권 채무 채권 채무 최대주주 IB Capital Ltd. - 69 - - 2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용 2-1. 지배ㆍ종속관계 당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다. (당분기말) (단위 : 백만원) 회사명 구분 영업활동 지분율(%) 장부금액 Ilsung Development LLC. 종속기업 해외건설업 100.0 - ISUB LLC.(1) 종속기업 해외건설업 100.0 - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 종속기업 해외건설업 99.83 3,024 농업회사법인일성주식회사 종속기업 농업 90.0 5 일성이엔지주식회사 종속기업 소방시설공사업 100.0 400 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 종속기업 해외건설업 100.0 5 유씨오마케팅그룹(주) 관계기업 광고업 41.5 300 ㈜제이아이에스개발 관계기업 부동산개발 및 공급업 23.3 - 원산도해양관광케이블카 주식회사 관계기업 서비스업(케이블카운영) 30.0 90 합계 3,824 (1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다. (전기말) (단위 : 백만원) 회사명 구분 영업활동 지분율(%) 장부금액 Ilsung Development LLC. 종속기업 해외건설업 100.0 - ISUB LLC.(1) 종속기업 해외건설업 100.0 - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 종속기업 해외건설업 99.83 3,024 플랜업스타제일차(유)(2, 3) 종속기업 자산유동화 - - 농업회사법인일성주식회사 종속기업 농업 90.0 5 일성이엔지주식회사 종속기업 소방시설공사업 100.0 400 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 종속기업 해외건설업 100.0 5 유씨오마케팅그룹(주) 관계기업 광고업 41.5 300 ㈜제이아이에스개발 관계기업 부동산개발 및 공급업 23.3 - 원산도해양관광케이블카 주식회사 관계기업 서비스업(케이블카 운영) 30.0 90 합계 3,824 (1) Ilsung Development LLC.의 종속기업입니다. (2)공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(3) 당분기 중 청산하였습니다. 2-2. 특수관계자와의 거래내역 및 채권채무 잔액 (1) 매출 및 매입거래 등 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당분기 전기 매출 등 매입 등 매출 등 매입 등 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 73 - 53 ㈜제이아이에스개발 - - - - 종속기업 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 166 - 159 - 농업회사법인일성주식회사 17 60 11 65 일성이엔지주식회사 3 873 3 1,436 기타 - - - - 합 계 186 1,006 173 1,554 (2) 자금거래(당분기) (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 당분기 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - - 7,700 자본 계 7,700 - - - 7,700 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 7,734 - (903) 304 7,135 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 17,922 - - 746 18,668 농업회사법인일성주식회사 대여금 1,500 - - - 1,500 일성이엔지주식회사 대여금 200 - - - 200 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 대여금 812 831 (379) 43 1,307 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 6,088 575 - - 6,663 대여금 계 34,256 1,406 (1,282) 1,093 35,473 종속기업 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 차입금 - 288 (288) - - 차입금 계 - 288 (288) - - (전분기) (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 전기 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - - 7,700 자본 계 7,700 - - - 7,700 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,969 - - 213 10,182 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 10,644 5,705 - 551 16,900 농업회사법인일성주식회사 대여금 200 500 - - 700 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 4,240 - - - 4,240 대여금 계 25,053 6,205 - 764 32,022 (3) 채권채무 잔액 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당분기말 전기말 채권 채무 채권 채무 지배기업 IB Capital Ltd. - 69 - - 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 58 - 55 ㈜제이아이에스개발 8,413 - 7,838 - (4,276) - (4,276) - 종속기업 Ilsung Development LLC. 7,136 - 7,734 - (4,196) - (4,196) - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 20,243 - 19,270 - (1,160) - (1,160) - 플랜업스타제일차(유) - - - - 농업회사법인일성주식회사 1,616 22 1,599 22 일성이엔지주식회사 202 193 282 20 ILSUNG-KR JV Co., Ltd. 1,306 - 812 - 합 계 29,284 342 27,903 97 (4) 회사의 주요 경영진에 대한 보상내역 (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 단기급여 424 464 퇴직급여 282 281 합계 706 745 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2015-11-11 단일판매 공급계약 체결 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사1. 변경 후 계약금액 : 19,667,000,000원2. 변경 전 계약금액 : 19,657,940,000원 사업진행중 계약금액 변경계약 (2024.03.29) 2021-12-30 단일판매 공급계약 체결 양주회천 A-248L 아파트 건설공사 5공구 1. 변경 후 계약기간 종료일 등 : 2024-10-07 등 2. 변경 전 계약기간 종료일 등 : 2024-04-30 등 사업진행중 변경계약 (2024.03.25) 2020-12-09 단일판매 공급계약 체결 양주회천 A-248L 아파트 건설공사 5공구 1. 변경 후 계약금액 등 : 91,951,436,415원 등 2. 변경 전 계약금액 등 : 91,865,771,290원 등 사업진행중 변경계약 (2024.02.19) 2021-08-24 단일판매 공급계약 체결 캄보디아 48번국도 개보수 사업(Upgrading of National Road No.48 Project) 1. 변경 후 계약금액 등 : 73,481,747,238원 등 2. 변경 전 계약금액 등 : 54,208,225,199원 등 사업진행중 변경계약 (2024.01.31) 2022-07-06 단일판매 공급계약 체결 주차타워동 3층, 5층 사무실 전환공사 1. 변경 후 계약금액 등 : 88,341,000,000원 등 2. 변경 전 계약금액 등 : 80,707,000,000원 등 사업진행중 변경계약 (2024.01.25) 2023-04-12 단일판매 공급계약 체결 LAM Research R&D KTC Office동 신축공사 1. 변경 후 계약금액 등 : 36,769,700,000원 등 2. 변경 전 계약금액 등 : 35,361,700,000원 등 사업진행중 변경계약 (2024.01.05) 2021-03-22 단일판매 공급계약 체결 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 1. 변경 후 계약금액 등 : 22,363,525,600원 등 2. 변경 전 계약금액 등 : 23,998,896,000원 등 사업진행중 변경계약 (2024.01.02) 2. 우발부채 등에 관한 사항 2-1. 중요한 소송 사건 당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 5,993,862천원), 제소 4건(소송가액 5,322,952천원)이며 당분기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (1) 기타의 소송사건 당분기 현재 상기에서 언급한 소송사건을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 종 목 소송금액 상대방 원고사건 공사대금 청구소송 등 669 노원2동 정비사업조합 외 1 피고사건 하자소송 등 8,614 마곡일성트루엘플래닛관리단 외 10 소송고지(피고) 손해배상 등 595 구월아시아드선수촌 6단지 입주자대표회의 외 1 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. (3) 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 1) 제소(당사 원고) 사건 - 20억원 미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2) 피소(당사 피고) 사건- 20억원 미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 3) 소송고지(피고) 사건 - 20억원 미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2-2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 - 백지수표 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - 2-3. 채무보증 현황 <연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 50,352백만원(전기말 47,067백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. 정비사업 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과 6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과 2년이내 2년초과 3년이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 계 13,951,559 13,951,559 80,745,117 - - 6,117,038 20,309,060 54,319,019 - 75,790,649 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 계 58,500,000 36,400,000 36,400,000 - - - - 36,400,000 - 33,100,000 총계 72,451,559 50,351,559 117,145,117 - - 6,117,038 20,309,060 90,719,019 - 108,890,649 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 기타의 보증금액 139억원은 한국주택도시보증공사 보증에 대한 복보증으로 착공시점까지 한시적 연대보증입니다. 착공시 보증채무의무는 종료됩니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.)아래 표의 대출잔액은 사업장별 동일 대출에 대한 중첩적신용보강으로 책임준공관련 대출잔액과 연대보증 관련 대출잔액은 일치합니다. 따라서 대출잔액이 중복되어 연대보증에 대출잔액을 표기하였습니다.<정비사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자 여부 당분기 전기 안양시 만안구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 향림아파트지구주택재건축정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 47,181,038 인천시 남구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 도화4구역 주택재개발정비사업조합 부 은행 - - - - PF loan 142,611,100 부천시 오정구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합 부 은행 - - - - PF loan 44,383,000 기타 공동주택 본 PF 착공시까지 한시적연대보증 13,951,559 100% 13,951,559 조합 부 한국주택도시보증공사 80,745,117 75,790,649 2022-08-01~2026-09-30 - PF loan 13,951,559 13,951,559 - - - 80,745,117 75,790,649 - - - 234,175,138 보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 책임준공은 대출잔액한도 조건부 채무인수가 약정되어있습니다. (준공시 채무인수 의무 없음.)<기타사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 특수관계자 여부 당분기 전기 천안시 동남구 () 공동주택 본 PF 연대보증 34,500,000 100% 21,840,000 (주)두원파트너스 부 은행 21,840,000 19,860,000 2022-08-16~2026-06-16 - PF loan 56,774,632 천안시 동남구 공동주택 본 PF 연대보증 24,000,000 100% 14,560,000 (주)두원파트너스 부 은행 14,560,000 13,240,000 - PF loan 서울시 강서구 공동주택 본 PF 책임준공 - - - 주식회사 에어포트씨티 부 은행 91,300,000 79,000,000 2022-03-18~2025-01-17 - PF loan 11,839,443 합 계 58,500,000 - 33,100,000 - - - 127,700,000 112,100,000 - - - 68,614,075 () 기재된 신용보강 외 신용보강 유형 : 천안시 동남구 본PF 연대보증은 책임준공이 중첩되어 신용보강으로 제공되었습니다. 책임준공 잔여도급액은 56,774,632 천원입니다. 3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 (당사분) 3 234,175,138 234,175,138 80,745,117 3 234,175,138 234,175,138 75,790,649 기타사업 (당사분) 5 182,761,927 85,028,881 68,530,120 5 228,588,934 113,729,368 176,600,000 합계 (당사분) 8 416,937,065 319,204,019 149,275,237 8 462,764,072 347,904,506 252,390,649 4) 부동산 PF의 SOC 보증<연결기업 단독 사업>회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 8,200백만원(전기 8,200백만원)을 한도로 자금보충의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 2 150,000,000 8,200,000 2 150,000,000 8,200,000 5) 본 PF의 중도금대출<연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 45,883백만원(전기말 39,793백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 32,130백만원 (전기 28,855백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회분) 2 63,976,325 45,883,704 47,138,120 2 65,111,862 39,793,485 44,833,026 기타사업 (연결회분) 2 84,480,000 32,130,120 32,130,120 3 84,506,000 28,855,700 28,855,700 합계 (연결회분) 4 148,456,325 78,013,824 79,268,240 5 149,617,862 68,649,185 73,688,726 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)<연결기업 단독 사업>연결회사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 계약금대출에 1,596백만원(전기말 731백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 (연결회분) - - - - - - - - 기타사업 (연결회분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 합계 (연결회분) 3 125,169,024 1,595,990 1,595,990 3 15,000,000 731,870 731,870 (2) 非 PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC미포함)연결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 859,838백만원의 게약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 제공받은 지급보증 한국도로공사 등 계약보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,052,735 2,052,735 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 2) 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 비고(설명) 한국도로공사 등 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 건설공제조합 - - 충청북도 증평군수 등 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 서울보증보험 - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 조합 등 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 주택도시보증공사 - - ILSUNG AND CIENCO1 JOINT VENTURE Co., LTD. Stand by LC 3,205,384 586,184 국민은행 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - - - 연결회사는 주택도시보증공사에서 발급받아 신탁사 등에 제공한 주택분양보증 등에 대한 책임준공 조건부 분양보증 복보증 331,735백만원을 제공하고 있습니다책임준공시 보증채무 의무는 종료됩니다. 3) 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 비고(설명) 건설공제조합 공사이행보증 외 700,340,716 700,340,716 서울보증보험 인허가보증 외 2,364,285 2,364,285 주택도시보증공사 주택분양보증 외 157,133,140 157,133,140 국민은행 Stand by LC 3,205,384 586,184 특수관계자 캄보디아 현지 JV 합 계 863,043,525 860,424,325 - - 3. 제재 등과 관련된 사항 -해당사항 없음 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 -해당사항 없음 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업3,229 지분50% 초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업15 지분50% 초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업22,824 지분50% 초과보유(지분율99.83%)해당없음농업회사법인일성주식회사2021년경기도 하남시 초일로20번길 10, 제1호 1층 102호(초이동) 농업4,759 지분50% 초과보유(지분율90%)해당없음일성이엔지주식회사2021년경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 10, 108호(보정동, 죽전 일성트루엘) 소방자재, 소방공사업1,481 지분50% 초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG-KR JV Co., Ltd.2023년#, Street 312, Krouch Village, Angkor Reach Commune, Preah Sdech District, Prey Veng Province, Cambodia 해외건설업3,584 지분50% 초과보유(지분율100%)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 (1) Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다. 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----6Ilsung Development LLC.-ISUB LLC.(1)-ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A.-농업회사법인일성주식회사135711-0169089일성이엔지주식회사134511-0541654ILSUNG-KR JV Co., Ltd.(*2)- 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 세일여행사㈜비상장-일반투자300 20,000 3.2 247 -----24714,680157기능대비티엘(주)비상장2006.07.07일반투자208 20,850 6.7 - ------11,83455미래교육(주)비상장2007.07.31일반투자111 1,113,340 2.9 - ------16,236-587인천남부에스엠씨(주)비상장2009.10.23일반투자441 35,262 3.5 - ------64,350-257일성개발LLC비상장2010.03.29경영참여115 - 100.0 - ------3,22967일성빅토리아파라과이S.A비상장2011.08.05경영참여 96 20,415 99.8 3,024 -----3,02422,824-115건설공제조합비상장-일반투자15,766 13,525 - 20,953 -----20,9537,645,928114,993전기공사공제조합비상장-일반투자50 300 - 107 -----1072,348,31630,593정보통신공제조합비상장-일반투자100 100 - 43 -----43795,43112,241소방산업공제조합비상장-일반투자40 40 - 21 -----21238,432468서울북부고속도로(주)비상장2012.04.18일반투자2,315 975,200 2.0 - ------1,229,443-53,633남서울경전철주식회사비상장2015.09.22일반투자53 353,724 2.8 - ------378,810-18,317유씨오마케팅비상장2010.06.30일반투자300 49,840 41.5 300 -----3001,1165㈜제이아이에스개발비상장2021.01.08경영참여 1,400 280,000 23.3 - ------34,046-523농업회사법인일성주식회사비상장2021.01.20경영참여5 9,000 90.0 5 -----54,75922일성이엔지 주식회사 비상장2021.11.01경영참여400 80,000 100.0 400 -----4001,48131ILSUNG-KR JV Co., Ltd.비상장-경영참여 5 - - 5 -----53,58472원산도해양관광케이블카 주식회사비상장2023.08.23경영참여 90 - - 90 -----90300-2,971,596-25,195-----25,19512,814,79985,272 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 - 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 - 해당사항 없음
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