ILSUNG CONSTRUCTION CO.,LTD

Interim / Quarterly Report • May 15, 2019

분기보고서 3.6 일성건설(주) 110111-0234776 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 42 기)

2019년 01월 01일2019년 03월 31일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2019년 05월 15일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	일성건설주식회사
대 표 이 사 :	강영길
본 점 소 재 지 :	인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)
	(전 화) 032 - 429 - 3270
	(홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr
작 성 담 당 자 :	(직 책) 과 장 (성 명) 김 일 재
	(전 화) 02-3271-6249

목 차

Ⅰ. 회사의 개요
1. 회사의 개요 --------------------------------------------------
2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------
3. 자본금 변동상황 -----------------------------------------------
4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------
5. 의결권 현황 --------------------------------------------------
6. 배당에 관한 사항 등 --------------------------------------------
Ⅱ. 사업의 내용
1. 사업의 목적 --------------------------------------------------
2. 주요공사 현황 등 ----------------------------------------------
3. 설비 등에 관한 사항 --------------------------------------------
4. 매출에 관한 사항 ----------------------------------------------
5. 수주상황 -----------------------------------------------------
6. 위험관리 -----------------------------------------------------
7. 연구개발활동 -------------------------------------------------
8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 -------------------------------
Ⅲ. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보 --------------------------------------------------
2. 연결재무제표 --------------------------------------------------
3. 연결재무제표 주석 ---------------------------------------------
4. 재무제표 ------------------------------------------------------
5. 재무제표 주석 -------------------------------------------------
6. 기타 재무에 관한 사항 -------------------------------------------
Ⅳ. 감사인의 감사의견 등
1. 감사인에 관한 사항 --------------------------------------------
2. 감사인의 감사의견 등 ------------------------------------------
Ⅴ. 이사의 경영진단 및 분석의견
Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항 ---------------------------------------------
2. 감사제도에 관한 사항 -------------------------------------------
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------------------
Ⅶ. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황 ------------------------
2. 주주 분포 ----------------------------------------------------
3. 주식사무 -----------------------------------------------------
4. 주가 및 주식거래실적 -------------------------------------------
Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원의 현황 --------------------------------------------
2. 임원의 보수 등 --------------------------------------------------
Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항
Ⅹ. 이해관계자와의 거래내용
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
[전문가의 확인]

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 천원) ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업8,040,390지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(*1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업6,416지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업194,633지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD2016년Unit 07-04, Union Financial Centre(UFC), Corner of Mahabandoola Road & Thein Phyu Road, 45th Street, Botataung Township, Yangon, Myanmar해외건설업 175 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음춘천일성트루엘(유)(*2)2017년서울특별시 영등포구 의사당대로 97(여의도동,교보증권빌딩) 자산유동화55,407기업회계기준서 제1110호 &cr 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음뉴스타원스타(유)(*2)2017년서울특별시 영등포구 여의대로 56(여의도동) 자산유동화32기업회계기준서 제1110호 &cr 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음플랜업스타제일차(유)(*2)2018년서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)자산유동화17,106,997기업회계기준서 제1110호 &cr 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

(*1) ISUB LLC는 Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다. &cr - 상기 직전사업연도말 자산총액은 별도재무제표 기준이며 Ilsung Development LLC의 연결재무제표 기준 자산총액은 7,519,178천원입니다.&cr(*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장 주권상장1989년 12월 02일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

3. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다.&cr 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다.&cr&cr4. 설립일자 및 존속기간&cr 가. 설립일자: 1978.06.23&cr 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989.12.03&cr &cr5. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소&cr 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동)&cr 전화번호: 032-429-3270&cr 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr&cr&cr6. 주요사업의 내용&cr 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해 외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.&cr회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다.

목 적 사 업	비 고
1. 토 목 공 사&cr 2. 조 경 공 사&cr 3. 포 장 공 사&cr 4. 환경오염방지시설공사&cr 5. 건 축 공 사&cr 6. 난 방 공 사&cr 7. 방 수 공 사&cr 8. 도 장 공 사&cr 9. 소방설비 공사업&cr10. 위생 및 냉방설비&cr11. 보링 및 크라우팅&cr12. 주택의 건설업 판매 및 임대업&cr13. 원 예&cr14. 부동산 임대, 매매업&cr15. 부동산 개발업&cr16. 신재생에너지 사업	- 고속도로 고속전철 지하철 공사 등&cr&cr&cr- 아파트 근린생활 시설 &cr 오피스텔 상가&cr&cr&cr&cr&cr- 아파트 신축판매

&cr 7. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장 여부 등&cr 당사는 한국, 몽골, 파라과이, 미얀마에 종속기업을 두고 있는 지배기업이며, 보고서 제출기준일 현재 당사의 계열회사는 당사를 포함한 8개사 입니다. 국내 (상장)종속기업은 3개이고, 해외종속기업수는 4개입니다.

순번	법인명	상장여부	소재지	구분	주요사업
1	일성건설(주)	상장	한국	지배기업	건 축 공 사 외(동 공시서류의 사업의 내용’을 참조)
2	ILSUNG Development LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
3	ISUB LLC	비상장	몽골	종속기업	건 축 공 사 외
4	ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A	비상장	파라과이	종속기업	건 축 공 사, 토 목 공 사 외
5	ILSUNG CONSTRUCTION MYANMAR CO., LTD	비상장	미얀마	종속기업	건 축 공 사 외
6	춘천일성트루엘(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
7	뉴스타원스타(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화
8	플랜업스타제일차(유)	비상장	한국	종속기업	자산유동화

- 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. &cr

8. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상&cr유가증권의&cr신용등급	평가회사&cr(신용평가등급범위)	평가구분
2018.06.01	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	본평가
2018.06.04	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.31	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr(NG ~ e-1)	정기평가
2017.08.30	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	본평가
2017.05.11	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	정기평가
2017.05.08	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.09	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr(NG ~ e-1)	정기평가
2016.05.03	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	정기평가
2015.07.24	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	본평가
2015.04.30	기업어음	B+	한국신용평가(주)&cr(A1 ~ D)	수시평가
2015.05.11	기업신용	e-4+	나이스디앤비(주)&cr(NG ~ e-1)	정기평가
2015.05.07	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	정기평가
2014.12.18	기업신용	A-	나이스디앤비(주)&cr(AAA ~ NG)	정기평가
2014.12.17	기업어음	B+	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	정기평가
2014.12.17	회사채	BB+	한국기업평가(주)&cr(AAA ~ D)	수시평가
2014.10.07	기업어음	A3-	한국신용평가(주)&cr(A1 ~ D)	정기평가
2014.04.30	기업어음	A3-	한국기업평가(주)&cr(A1 ~ D)	본평가
2014.04.29	기업어음	A3-	한국신용평가(주)&cr(A1 ~ D)	본평가
2014.04.17	회사채	BBB-	한국기업평가(주)&cr(AAA ~ D)	정기평가

&cr(1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
A1	적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음.	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음.	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음.	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함.	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환불능 상태임.

* 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr&cr(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의

등급	한국기업평가(주)	한국신용평가(주)
AAA	채무상환능력이 최고수준임.	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음.	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임.
A	채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음.	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음.	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	채무상환능력이 부족하여 투기적임.	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음.	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음.	채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음.
D	현재 채무불이행 상태에 있음.	상환 불능상태임.

* 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 &cr +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.&cr&cr (3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의

신용등급	회사채등급에 준하는 기업신용등급	나이스디앤비(주)
e-1	AAA	최상위의 신용능력을 보유하여, 환경변화에 충분히 대처가 가능한 수준
e-2	AA	매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
e-3	A	우량한 신용능력이 인정되지만, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준
e-4	BBB	양호한 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 다소 부정적인 요인이 내재 되어 있는 수준
e-5	BB	비교적 무난한 수준의 신용능력을 보유하지만, 안정성 면에서 부정적인 요인이 내재되어 있는 수준
e-6	B	단기적인 신용능력은 인정되지만, 환경악화 시 안정성이 저하될 가능성이 높은 수준
e-7	CCC	신용능력이 제한적으로서 안정성이 저하될 가능성이 매우 높은 수준
e-8	CC	채무불이행 발생 가능성을 내포하고 있으며, 상위등급에 비해 안정성이 낮은 수준
e-9	C	채무불이행 발생 가능성이 높아 향후 회복가능성이 낮고 적기 상환능력이 매우 의심되는 수준
e-10	D	지급불능 상태의 매우 취약한 신용능력을 나타내어 적기 상환능력이 전무한 수준
NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단 보류

* 기업의 신용능력에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급 중 'e-2(AA)'등급에서 'e-7(CCC)'등급 6개 까지의 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +, - 기호가 첨부될 수 있습니다. &cr

2. 회사의 연혁

1. 본점소재지 및 그 변경&cr 2004.09.01 본점 이전&cr 인천광역시 남동구 구월동 1451-3&cr2. 경영진의 중요한 변동&cr 2014.05.12 대표이사 강영길 취임&cr 2017.03.24 대표이사 강영길 재선임&cr3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr 2006. 2.27 FED 시공업체등록&cr 2008.12.15 해외건설업(토목건축공사업, 공사수주 및 개발업) 등록&cr 2010.04.14 인천광역시 우수건설업자 지정&cr (도로 및 교통시설분야, 건설축시설분야)&cr 2 010 .09.03 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법 특허 취득 &cr 2011.03.24 한국토지주택공사 우수시공업체 선정&cr 2011.06.30 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착 공법 특허 취득 &cr 2011.09.30 파라과이 현지법인 설립&cr 2011.11.30 2011 건설협력증진대상 국토해양부장관상 수상&cr 2011.12.20 한국토지주택공사 2011년도 시공VE 경진대회 최우수상 수상&cr 2 012.03.29 국방시설본부 우수건설업체 선정 &cr 2013.04.15 한국토지주택공사 격려장 수상&cr 2013.12.31 유기성 폐자원 에너지화 연구개발 사업자 선정 &cr 2014.04.16 한국토지주택공사 조경분야 우수시공 수상 &cr 2014.09.22 인천광역시장 표창장 수상 '인천 구월 보금자리주택 건설공사 3&cr 공구 B-3BL' &cr 2015.06.30 LH주관 상반기 건설현장 시공실태점검 우수현장 격려장 수상&cr (부산전포현장) &cr 2015.09.01 아파트'트루엘' NEW BI 공개&cr 2016.03.22 금강유역환경청장 표창장 수상 '하수도정비 시범사업 천안현장'

2016.12.30 안전관리우수현장 표창장 수상 '남양주 다산신도시 부지조성공사&cr 3공구'(경기도시공사)&cr 2016.12.30 인천광역시 남구청 인프라구축 표창장 수상 '주안5동 커뮤니티형 &cr 그린웨이 조성사업'&cr 2017.03.24 주식의 액면분할 결정&cr 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원)&cr 2018.03.30 충청내륙 1-1공구 도로건설공사 국토부장관 표창장 수상&cr 2018.04.04 미군기지이전시설사업 한국토지주택공사 표창장 수상&cr 2018.04.06 강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구 격려패 수상 &cr (한국토지주택공사)&cr 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주) &cr 2018.10.18 한국산업안전보건공단 [2018년 건설현장 산재사망자 절반줄이기 &cr 공모전] 장려상 수상&cr

3. 자본금 변동사항

- 해당사항 없음.

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl 4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2019년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주-216,000,000-216,000,000정관기재사항220,651,890-220,651,890-166,627,010-166,627,010-160,189,010-160,189,010---------6,438,000-6,438,000-54,024,880-54,024,880-----54,024,880-54,024,880-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl ◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl 5. 의결권 현황 2019년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등 ◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

5005005007302,433-12,0097263,163-15,9281445-336--15------보통주---우선주--0.57보통주---우선주---보통주---우선주--25보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제42기 1분기	제41기	제40기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
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II. 사업의 내용

1. 사업의 목적&cr

가. 업계의 현황 &cr

(1) 산업의 특성&cr 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.&cr 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다.&cr

(2) 산업의 성장성&cr 최근 주택시장은 부동산 경기 침체기에서 벗어나 양호한 모습을 보이고 있으나, 시장의 불안정성은 여전한 상황입니다.당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보이며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.&cr 토목부문은 정부 예산감축 등으로 인해 경쟁이 심화되는 등 어려움을 겪어왔으며, &cr중앙 및 지방정부의 공공투자가 점진적 회복세로 전환을 기대하고 있습니다. &cr&cr(3) 경기변동의 특성&cr 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.&cr 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr&cr(4) 시장의 안정성&cr 주택산업 관련 사항 중 가장 중요한 요소인 가구 수는 2030년까지 증가할 것으로 예측되며, 해당 예측에 따라 주택수요는 지속 유지될 것으로 전망됩니다. 또한 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. &cr 공공건축부문은 여전히 투자가 부진한 상황이나, 민간부문 경기 회복에 따른 신규 투자 확대로 점진적인 시장 안정화가 전망되고 있습니다. 향후 글로벌 경기 회복세와 맞물려 당분간 업황 개선이 이어질 수 있으리라 전망됩니다.&cr 토목부문은 장기적 저성장기에 접어들어, 점차적으로 신규 발주물량은 감소되고 유지/보수 중심 선진국 산업형으로 변화 될 것으로 예상 되고 있습니다. 중장기적으로는 남북한 관계개선, 평창 동계올림픽 관련 인프라 조성, 수도권 교통난 완화 통한 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 수 있을 것으로 전망됩니다. &cr &cr(5) 경쟁요소&cr 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 또한, 건설시장의 중장기적인 발주추세가 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key / 대안, 기술제안입찰사업, CM(건설사업관리)형의 공사발주가 증가하는 추세입니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.&cr&cr(6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다.&cr

나. 회사의 현황 &cr &cr( 1) 영업 개황 및 사업부문의 구분&cr (가) 영업개황&cr 당사는 T/K, SOC(BTL) 등으로 발주 되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주 확대와 공공택지 확보를 통한 분양사업 활성화에 주력하고 있습니다. 당사의 2019년 1분기 매출액은 전년 동기 대비 11.2%증가한 924억원이며, 영업이익은 16억원, 당기순이익은 7억원입니다. 2019년 1분기 실적은 연결재무제표 기준입니다.&cr &cr (나) 공시대상 사업부문의 구분&cr 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다.&cr&cr(2) 시장점유율 등&cr 대한건설협회에서 발표하는 시공능력평가에서 당사의 도급순위는 아래와 같습니다.&cr (단위: 억원)

구 분	도급순위	시공능력평가액
2018년(41기)	75위	3,736
2017년(40기)	81위	3,007
2016년(39기)	76위	2,953

&cr(3) 시장의 특성&cr 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다.&cr&cr(4 ) 신규사업 등의 내용 및 전망&cr SOC사업, 개발신탁사업, FED공사, 지역재개발사업 등에 적극적으로 참여하고 "트루엘" 이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업을 적극 추진하고 있으며 &cr"Global total developer" 라는 기치 아래 해외시장 진출에도 적극 노력하고 있습니다.&cr 2018년 분양 사업은 영종도 운서동에서 99%이상 분양에 성공하였으며 2019년에는 인천 학익동 등에서 재개발정비사업을 진행하고 있습니다. &cr

(5) 조직도&cr

조직도.jpg 조직도

&cr 2. 주요공사 현황 등 &cr &cr 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr 가. 주요공사의 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분			제 42 기 1분기			제 41 기			제 39 기			비고
시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축공사	관급	11,808	12,880	91.68	81,207	79,347	102.34	138,472	140,822	98.33	-
민간	49,319	49,977	98.68	154,068	157,765	97.66	141,788	152,800	92.79	-
토목공사	관급	9,381	7,549	124.27	51,947	48,979	106.06	55,117	47,169	116.85	-
민간	7,236	5,593	129.38	16,749	15,853	105.65	30,822	26,265	117.35	-
해외도급공사			8,003	9,410	85.05	29,423	44,177	66.60	19,900	28,566	69.66	-
자체 공사			11	12	91.67	846	846	100.00	1,939	1,939	100.00	-
기 타			66	-	-	649	-	-	578	-	-	-
합 계			85,824	85,421	100.47	334,889	346,967	96.52	388,616	397,561	97.75	-

주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표기준입니다.&cr &cr 나. 공사종류별 완성도 현황 &cr (1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr 건수	완성공사 및 수익인식액			제42기 1분기말&cr 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr 도급액
제42기 1분기	제41기	제40기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	9	12,851	84,761	147,668	43,150	322,784	35,865
민 간	23	53,134	169,873	161,099	751,117	968,322	42,101
해 외	-	-	15	223	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	32	65,985	254,649	308,990	794,267	1,291,106	40,347

&cr(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr 건수	완성공사 및 수익인식액			제42기 1분기말&cr 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr 도급액
제42기 1분기	제41기	제40기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	16	9,752	56,462	59,155	97,570	302,642	17,995
민 간	9	8,162	20,543	30,047	228,394	325,694	40,584
해 외	5	8,280	30,452	19,782	124,524	234,745	50,248
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	30	26,194	107,457	108,984	450,488	863,081	28,769

&cr(3) 자체공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr 건수	완성공사 및 수익인식액			제42기 1분기말&cr 공사 계약잔액	원도급액	평균&cr 도급액
제42기 1분기	제41기	제40기
---	---	---	---	---	---	---	---
국 내	-	-	501	-	-
해 외	-	14	691	1,618	6,885	몽골울란바타르
기 타	-	-	-	-	-
합 계	-	14	1,192	1,618	6,885

3. 설비 등에 관한 사항

&cr 가. 주요 설비의 현황 &cr

[자산항목 : 토지]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr (㎡)	기초&cr 장부가액	제42기 1분기 증감		제42기 1분기 상각	제42기 1분기&cr 장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본사	자가	충남 태안	175,783	1,392	-	-	-	1,392
합 계			175,783	1,392	-	-	-	1,392

[자산항목 : 기계장치]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr (㎡)	기초&cr 장부가액	제42기 1분기 증감		제42기 1분기 상각	제42기 1분기&cr 장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본사	자가	파라과이 외	지하수설치기계 외(5)	1,176	-	-	155	1,021
합 계				1,176	-	-	155	1,021

[자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타]	(단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr (㎡)	기초&cr 장부가액	제42기 1분기 증감		제42기 1분기 상각	제42기 1분기&cr 장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
본사	자가	본사 및 각현장	차량운반구(55)	349	-	9	110	230
기타	131	26	2	32	123
충남태안	구축물(3)	-	-	-	-	-
합 계				480	26	11	142	353

&cr나. 주요 재고 자산의 현황&cr

주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다.&cr (1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매입액(비율)	단 가(원)	비 고
철근	건설자재	3,866(27.3%)	662,474	-
레미콘	3,610(25.5%)	68,101	-
시멘트	384(2.7%)	56,699	-
기타	6,307(44.5%)		-

&cr(2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이&cr (단위 : 원)

품 목	제42기 1분기	제41기	제40기
철근	662,474	675,272	610,708
레미콘	68,101	68,693	69,811
시멘트	56,699	64,589	67,858

- 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. &cr

4. 매출에 관한 사항&cr

당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다.&cr &cr가. 매출실적

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	제42기 1분기		제41기		제40기		비고
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내&cr도급공사	건 축	65,985	71.41%	254,634	69.95%	308,767	73.37%
토 목	17,914	19.39%	77,005	21.15%	89,202	21.20%
해외&cr도급공사	건 축	-	0.00%	15	0.00%	223	0.05%
토 목	8,280	8.96%	30,452	8.37%	19,782	4.70%
자체공사		14	0.02%	1,192	0.33%	1,618	0.38%
기 타		212	0.23%	720	0.20%	1,242	0.30%
합 계		92,405	100.00%	364,018	100.00%	420,834	100.00%

&cr나. 수주 및 판매전략 등&cr

(1) 판매조직

글로벌사업본부 - 임원1명, 팀장2명, 차장1명, 과장2명, 대리2명, 사원 3명&cr 개발사업본부 - 임원 1명, 팀장 3명, 차장 2명, 과장 5명, 대리 3명, 주임 1명, &cr 사원 2명&cr 공공업무팀 - 임원1명, 팀장1명, 차장1명, 과장 1명&cr

(2) 수주전략&cr ㆍ관급공사

1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고&cr 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여&cr 3. 지역업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보&cr 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용&cr

ㆍ민간공사

- 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확 보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개&cr 하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대&cr 화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구&cr 에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 &cr 적극 반영하여 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, &cr 완벽 시공에 의한 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다.

&cr 5. 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

	(단위 : 백만원)

품목	발주처	공사명	수주일자&cr (계약일)	납기&cr (준공일)	수주총액	기납품액&cr (완성공사금액)	수주잔고&cr 금액
공공건축	국군수송사령부	18-대미-00 부대 막사 시설공사(5006)	2018-10-11	2020-12-12	12,721	141	12,580
공공건축	한국전력공사	경기도 광주지사 사옥 신축공사	2017-06-09	2020-06-10	6,346	2,934	3,412
공공건축	한국토지주택공사	군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	27,254	10,952	16,302
공공건축	LH공사	남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	2016-12-29	2019-03-28	29,797	27,860	1,937
공공건축	한국수력원자력㈜	신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2019-01-04	78,161	71,459	6,702
공공건축	한국토지주택공사	주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2021-02-19	117,652	116,190	1,462
기타					50,853	50,098	755
소계					322,784	279,634	43,150
민간건축	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	175,060	0	175,060
민간건축	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	48,468	17,392	31,076
민간건축	주식회사 위아디엔씨	김포구례지구 오피스켈 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	28,553	6,669	21,884
민간건축	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	114,233	56,454	57,779
민간건축	노원2동 주택재개발정비사업조합	대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,022	0	130,022
민간건축	만수종합쇼핑재건축 정비사업조합	만수종합쇼핑재건축 정비사업	2015-07-15	착공일로부터26개월	59,015	0	59,015
민간건축	삼흥연립주택재건축정비사업조합	삼흥연립 주택재건축정비사업	2017-10-25	착공일로부터24개월	42,249	0	42,249
민간건축	시티엔티쳐㈜	속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	착공일로부터30개월	35,333	0	35,333
민간건축	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042	0	42,042
민간건축	학익2 주택재개발정비사업조합	학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	착공일로부터26개월	45,079	0	45,079
기타					248,268	136,690	111,578
소계					968,322	217,205	751,117
합계					1,291,106	496,839	794,267
공공건축	에스에이치공사	위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	2017-06-07	2021-09-30	4,092	621	3,471
소계					4,092	621	3,471
공공토목	한국도로공사수도권본부	경부고속도로 남사나들목 신축공사	2018-03-02	2020-02-29	8,109	959	7,150
공공토목	한국도로공사 대구순환건설사업단	고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	28,492	15,934	12,558
공공토목	한국철도시설공단	보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	2015-11-12	2019-11-10	15,443	8,770	6,673
공공토목	한국도로공사	세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	2016-12-13	2021-11-16	13,651	2,576	11,075
공공토목	인천광역시 도시철도건설본부	인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	35,908	26,795	9,113
공공토목	대전지방국토관리청	충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	49,168	10,565	38,603
공공토목	캄보디아 공공사업교통부(MPWT)	캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	착공일로부터36개월	34,324	0	34,324
공공토목	MOPC(파라과이 건설교통부)	파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-02-14	55,537	12,497	43,040
공공토목	DPWH(필리핀 도로청)	필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-12-21	40,194	13,311	26,883
공공토목	DPWH(필리핀 도로청)	필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-05-13	18,866	953	17,913
기타					233,603	222,313	11,290
소계					533,295	314,673	218,622
민간토목	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	48,539	14,092	34,447
민간토목	주식회사 이아이지 연료전지	광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930	0	21,930
민간토목	남서울경전철㈜	신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	46,118	14,254	31,864
민간토목	국사산업단지 주식회사	장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	100,000	0	100,000
민간토목	국사산업단지 주식회사	청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000	0	20,000
기타					89,107	68,953	20,154
소계					325,694	97,299	228,395
합계					863,081	412,593	450,488
총계					2,154,187	909,432	1,244,755

(*)완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성

&cr 5-1 진행율적용 수주상황&cr

품목	발주처	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고	진행률	미청구공사		공사미수금
총액	손상차손&cr 누계액	총액	대손&cr 충당금
Parc.1 공공지하보도 설치공사	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	2018-03-31	2020-06-30	48,539	14,092	34,447	29.03%	-	-	1,602	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합	2016-04-08	착공일로부터30개월	175,060	-	175,060	0.00%	-	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합	2017-03-27	2019-12-31	48,468	17,392	31,076	35.88%	574	-	552	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	한국도로공사 대구순환건설사업단	2015-03-09	2020-12-06	28,492	15,934	12,558	55.92%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	주식회사 이아이지 연료전지	2017-09-26	착공일로부터 12개월	21,930	-	21,930	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	서울북부고속도로㈜	2012-04-02	2017-11-30	69,507	68,954	553	99.20%	-	-	1,405	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	한국토지주택공사	2017-12-29	2020-03-12	27,254	10,952	16,302	40.18%	3,896	-	-	-
김포구례지구 오피스켈 신축공사	주식회사 위아디엔씨	2018-01-29	2020-06-30	28,553	6,669	21,884	23.36%	1,574	-	633	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	경기도시공사	2014-09-30	2020-06-30	38,571	35,815	2,756	92.86%	5,741	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3(*)	LH공사	2016-12-29	2019-03-28	29,797	27,860	1,937	93.50%	-	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합	2014-11-27	2020-04-30	114,233	56,454	57,779	49.42%	4,511	-	4,124	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	노원2동 주택재개발정비사업조합	2015-08-12	착공일로부터30개월	130,022	-	130,022	0.00%	-	-	-	-
만수종합쇼핑재건축 정비사업	만수종합쇼핑재건축 정비사업조합	2015-07-15	착공일로부터26개월	59,015	-	59,015	0.00%	-	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	㈜진모이앤씨	2016-08-30	2019-06-30	89,324	72,242	17,082	80.88%	-	-	-	-
삼흥연립 주택재건축정비사업	삼흥연립주택재건축정비사업조합	2017-10-25	착공일로부터24개월	42,249	-	42,249	0.00%	-	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-10-27	2019-12-31	20,017	8,060	11,957	40.27%	917	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	시티엔티쳐㈜	2019-02-27	착공일로부터30개월	35,333	-	35,333	0.00%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	남서울경전철㈜	2015-08-31	2022-02-03	46,118	14,254	31,864	30.91%	5,318	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사(*)	한국수력원자력㈜	2016-05-09	2019-01-04	78,161	71,459	6,702	91.43%	1,763	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	향림아파트지구 주택재건축정비사업조합	2018-05-24	착공일로부터25개월	42,042	-	42,042	0.00%	-	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	주식회사 스카이탑	2017-11-21	2020-06-11	28,839	7,817	21,022	27.10%	1,251	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2017-07-26	2020-04-30	25,891	6,573	19,318	25.39%	2,073	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	인천광역시 도시철도건설본부	2016-06-29	2021-04-10	35,908	26,795	9,113	74.62%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사	케이비부동산신탁 주식회사	2017-12-12	2020-01-20	20,000	6,896	13,104	34.48%	1,122	-	-	-
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	국사산업단지 주식회사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	100,000	-	100,000	0.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	한국자산신탁㈜	2016-06-27	2019-05-24	25,600	22,915	2,685	89.51%	2,430	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	한국토지주택공사	2016-03-29	2021-02-19	117,652	116,190	1,462	98.76%	3,758	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	국사산업단지 주식회사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	20,000	-	20,000	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	대전지방국토관리청	2017-05-22	2024-04-14	49,168	10,565	38,603	21.49%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	캄보디아 공공사업교통부(MPWT)	2019-01-28	착공일로부터36개월	34,324	-	34,324	0.00%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2014-04-23	2019-07-18	85,824	83,460	2,364	97.25%	2,445	-	6,743	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	MOPC(파라과이 건설교통부)	2018-02-14	2021-02-14	55,537	12,497	43,040	22.50%	643	-	2,887	-
필리핀 CLLEX PKG3	DPWH(필리핀 도로청)	2016-12-07	2019-12-21	40,194	13,311	26,883	35.79%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	DPWH(필리핀 도로청)	2018-03-19	2020-05-13	18,866	953	17,913	5.05%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	학익2 주택재개발정비사업조합	2018-04-16	착공일로부터26개월	45,079	-	45,079	0.00%	-	-	-	-
합계				1,875,567	728,109	1,147,458		38,016	-	17,946	-

&cr6. 위험관리&cr

(1) 자본위험관리&cr&cr연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
차입금총계	84,409,269	82,396,618
차감: 현금및현금성자산	(19,032,719)	(21,237,674)
순차입금	65,376,550	61,158,944
자본총계	89,945,970	90,090,214
총자본	155,322,520	151,249,158
자본조달비율	42.1%	40.4%

(2) 금융위험관리&cr&cr연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. &cr

1) 시장위험&cr&cr① 외환위험&cr&cr연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화 로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은다음과 같습니다.

(단위:USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
---	---	---
현금및현금성자산	1,600,120	1,820,616
단기금융상품	4,526,299	5,150,023
매출채권	12,808,959	14,574,033
미수금	3,098,497	3,525,470
단기대여금	11,165,673	12,704,303
미수수익	654,660	744,872
자산 계	33,854,208	38,519,316
매입채무	2,574,383	2,929,133
미지급금	154,265	175,523
미지급비용	371,609	422,817
단기차입금	4,998,066	5,686,799
유동성장기부채	3,757,852	4,275,684
장기차입금	3,368,928	3,833,166
부채 계	15,225,103	17,323,122

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함.

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
---	---	---
외화금융자산	3,851,932	(3,851,932)
외화금융부채	(1,732,312)	1,732,312
합 계	2,119,620	(2,119,620)

&cr② 이자율 위험&cr&cr이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr&cr연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr &cr당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
---	---	---
이자수익(*1)	19,721	(19,721)
이자비용(*2)	(172,273)	172,273

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr

③ 가격위험&cr

연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr

2) 신용위험&cr

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr

당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(전기: 매도가능금융자산)의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보 증의 한도액 입 니다. &cr

3) 유동성위험 &cr&cr연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr5년 이내	합계
---	---	---	---
매입채무 및 기타지급채무	84,986,008	-	84,986,008
단기차입금(유동성장기부채 포함)	73,886,927	-	73,886,927
장기차입금(사채 포함)	-	13,271,933	13,271,933
기타비유동금융부채	-	2,591,530	2,591,530
합 계	158,872,935	15,863,463	174,736,398

&cr상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr

(3) 공정가치의 측정&cr

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,195,393	8,447,204	28,642,597	20,195,393	8,444,308	28,639,701

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr

7. 연구개발 활동 &cr

가. 연구개발활동의 개요

(1 ) 연구개발 담당조직

품질안전팀 - 팀장1명, 차장1명, 과장1명, 대리1명

현장 실험실- 차 장1명, 과장4명, 대리3명&cr (2) 연구개발비용

(단위 : 백만원)

과 목		제42기 1분기	제41기	제40기	비 고
인 건 비		170	703	715	-
감 가 상 각 비		53	202	203	-
연구개발비용 계		223	905	918	-
회계처리	판매비와 관리비	114	438	431	-
제조경비	109	467	486	-
개발비(무형자산)	-	-	-	-
연구개발비 / 매출액 비율&cr[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.24%	0.25%	0.22%	-

&cr (3) 연구개발실적&cr ① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.

8. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr &cr 가. 회사의 상표, 고객관리 정책 &cr&cr 당 사는 아파트 브랜드로 "트루엘"과 "온 클래스"를 상표권으로 등록하였으며 용인보라지구에 "트루엘"을 최초로 사용하여 100% 분양이라는 성과를 거두었으며, 서울과 수도권에서 "트루엘"이라는 브랜드로 분양 하였으며 신문광고, SNS 등을 통하여 브랜드를 홍보하고 있습니다. 2015년 9월 1일 새로운 브랜드 이미지를 개발하여 공개하였으며 향후 자체 분양사업과 재건축사업을 통하여 브랜드 이미지를 적극 홍보하고 유지하도록 하겠습니다.&cr

나. 지적재산권 보유 현황 &cr &cr 회사는 영위하는 사업과 관련하여 3건의 특허권을 취득하여 보유하고 있으며 특허권의 내용은 다음과 같습니다.&cr① 콘크리트용방청혼화제 및 그의 제조방법 &cr 출 원일은 1994년 1월15일이고 현재 상용화되지 않았습니다.&cr ② 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법&cr 출원일은 2010년 9월 3일이며 당사의 철도공사현장의 교량공사에 활용하며 안정 성과 편리성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr ③ 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대 안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.&cr④ 건축구조물의 비정형 파사드 유닛모듈 및 이를 이용한 건축구조물의 비정형 파사드 시공법, 출원일은 2014년 6월 16일이며 비정형 건축물의 시공품질향상과 시공편의성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. &cr &cr다. 법 률/규정 등에 의한 규제사항 &cr 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. &cr &cr 라. 환경관련 규제사항 &cr &cr 건설회사의 특성상 소음, 비산먼지, 건설폐기물 등이 발생하며 소음과 비산먼지, 오폐수, 건설폐기물 등은 지방자치단체에서 관련법률에 의해 규제하고 있습니다. &cr현장 주변의 주민들로부터 상기 내용과 관련하여 민원이 발생할 수 있어 전임직원은 민원인에게 피해가 발생하지 않도록 모든 건설현장에서 방지시설을 갖추는 등 혼신의 노력을 다하고 있습니다. 관련부서에서 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있으며, 건설폐기물은 폐기물처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 있습니다. &cr&cr 마. 기술력(특허권) 공동보유 현황

지정 및 등록일자	신기술, 특허, 실용신안권 명칭 및 종류	등록번호	지정 및 등록기관
2009.04.02	슬러지 건조처리 방법 및 장치	제 10-0892649호	특허청
2010.10.14	농축 슬러지의 탈수방법 및 장치	제 10-0989251호	특허청
2010.04.07	고함수율 슬러지케익의 재탈수처리 방법 및 장치	제 10-0953061호	특허청
2011.11.01	감귤가공부산물을 이용한 폴리페놀 농축액 제조방법	제 10-1081225호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전 처리방법	제 10-1081128호	특허청
2011.11.01	오, 폐수내의 인 및 부유물 연속 제거방법 및 장치	제 10-1081302호	특허청
2013.04.10	감귤 부산물을 이용한 펙틴 및 플라보노이드 추출원료 제조방법 및 장치	제 10-1255322호	특허청
2014.01.28	감귤가공부산물 무방류 통합 처리 설비 및 처리 방법	제 10-1358974호	특허청
2013.12.02	기류순환형 저온 열풍 슬러지 건조 처리설비 및 처리방법	제 10-1338369호	특허청
2011.11.01	음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전장치	제 10-1081245호	특허청
2012.12.07	오,폐수 정화용 슬러지 분리기 및 슬러지 탈수기 연결장치	제 10-1212425호	특허청
2013.02.25	음식물 쓰레기의 악취 제거와 연속 건조방법 및 장치	제 10-1238876호	특허청
2013.05.13	팜유생산 가공공정에서 최종적으로 배출되는 배출수와 팜부산물을 이용한 처리 설비 및 처리방법	제 10-1265740호	특허청
2013.12.30	팜 가공 부산물을 이용한 섬유질 발효사료 제조 설비 및 그 제조 방법	제 10-1348228호	특허청

* 상기 표상의 14개 특허권 은 아쿠엑스코리아(주)와 공동보유 특허권입니다.

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

1-1. 요약 연결재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 42 기 1분기	제 41 기	제 40 기
[유동자산]	217,177	212,143	207,242
ㆍ현금및현금성자산	19,033	21,238	20,858
ㆍ단기금융상품	6,919	3,462	3,376
ㆍ매출채권	77,555	78,366	98,204
ㆍ재고자산	18,232	19,406	23,260
ㆍ기타유동자산	95,438	89,671	61,544
[비유동자산]	96,401	96,604	98,057
ㆍ매도가능금융자산	-	-	29,347
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,642	28,640	-
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	1,193	1,167	-
ㆍ유형자산	2,828	3,114	2,122
ㆍ투자부동산	52,285	52,866	52,735
ㆍ무형자산	3,092	3,100	3,715
ㆍ기타비유동자산	8,361	7,717	10,138
자산총계	313,578	308,747	305,299
[유동부채]	181,515	178,949	157,042
[비유동부채]	42,117	39,707	64,054
부채총계	223,632	218,656	221,096
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(2,436)	(1,573)	1,834
[이익잉여금]	13,111	12,392	10,793
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
[신종자본증권]	7,700	7,700	-
[비지배주주지분]	(83)	(82)	(78)
자본총계	89,946	90,091	84,203
매출액	92,405	364,018	420,834
영업이익	1,578	9,872	12,930
당기순이익	730	2,429	(12,023)
지배기업 소유주지분	730	2,433	(12,009)
비지배지분	-	(4)	(14)
총포괄손익	(144)	2,103	(12,131)
총포괄손익의 귀속	-	-	-
지배기업 소유주지분	(143)	2,107	(12,127)
비지배지분	(1)	(4)	(4)
기본주당순이익	14	45	(336)
희석주당이익	14	45	(336)
연결에 포함된 회사수	8	8	8

주1) 상기 제42기 1분기 및 비교표시된 제41기, 제40기 연결재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. &cr 주2) 제40기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.

1- 2. 요약 재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	제 42 기 1분기	제 41 기	제 40 기
[유동자산]	218,759	213,654	208,475
ㆍ현금및현금성자산	18,896	21,098	20,388
ㆍ단기금융상품	6,919	3,462	3,376
ㆍ매출채권	77,555	78,366	98,204
ㆍ재고자산	12,831	14,119	17,327
ㆍ기타유동자산	102,558	96,609	69,180
[비유동자산]	94,636	94,865	95,828
ㆍ매도가능금융자산	-	-	29,348
ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,642	28,640	-
ㆍ상각후원가 측정 금융자산	1,193	1,167	-
ㆍ유형자산	2,766	3,049	2,011
ㆍ투자부동산	52,285	52,866	52,735
ㆍ무형자산	1,315	1,364	1,521
ㆍ기타비유동자산	8,435	7,779	10,213
자산총계	313,395	308,519	304,303
[유동부채]	181,284	178,700	156,571
[비유동부채]	42,116	39,702	64,049
부채총계	223,400	218,402	220,620
[자본금]	27,012	27,012	27,012
[주식발행초과금]	4,958	4,958	4,958
[기타포괄손익누계액]	(2,592)	(1,755)	1,840
[이익잉여금]	13,233	12,518	10,189
[기타자본구성요소]	39,684	39,684	39,684
[신종자본증권]	7,700	7,700	-
자본총계	89,995	90,117	83,683
종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	92,345	363,197	418,674
영업이익	1,571	9,718	13,421
당기순이익	726	3,163	(15,928)
총포괄손익	(122)	2,650	(16,341)
기본주당순이익	13	59	(445)
희석주당이익	13	59	(445)

주1) 상기 제42기 1분기 및 비교표시된 제41기, 제40기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. &cr주2) 제40기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 '수익', 제1011호 '건설계약', 제1039 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 작성되었습니다.&cr

1 -3. 재무제표 작성기준 및 회계정책&cr &cr1-3-1 재무제표 작성기준&cr

연결회사의 2019년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2019년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr

1-3-2 회계정책&cr

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 &cr &cr 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr&cr- 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정&cr

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 연차개선 2015-2017&cr

- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'&cr

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'&cr

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1012호 '법인세'&cr

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'&cr

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr

보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr

- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정&cr

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다.&cr&cr연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2019년 03월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 연결재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr

1-3-3 중요한 회계추정 및 가정&cr

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.&cr

중간재무제표를 작성을 위해 회사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 제42기 1분기보고서_최종.ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 42 기 1분기말 2019.03.31 현재
제 41 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기말	제 41 기말
자산
유동자산	217,176,654,234	212,143,230,635
현금및현금성자산	19,032,719,221	21,237,673,957
단기금융상품	6,919,022,968	3,462,167,118
매출채권 및 기타수취채권	145,820,915,417	145,565,196,656
재고자산	18,232,020,137	19,405,652,859
법인세자산	855,229,318	954,929,953
기타유동자산	26,316,747,173	21,517,610,092
비유동자산	96,400,788,172	96,603,284,022
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,642,597,485	28,639,701,450
상각후원가 측정 금융자산	1,193,091,053	1,167,224,734
공동기업 및 관계기업투자	226,095,348	312,941,728
투자부동산	52,284,977,266	52,866,177,447
유형자산	2,827,912,974	3,113,713,624
무형자산	3,091,568,970	3,099,807,617
기타비유동금융자산	7,238,424,547	6,597,596,893
기타비유동자산	896,120,529	806,120,529
자산총계	313,577,442,406	308,746,514,657
부채
유동부채	181,514,553,808	178,949,069,336
매입채무 및 기타지급채무	84,986,008,183	80,399,346,433
법인세부채	325,866,846	2,584,360
단기차입금	20,146,554,484	16,114,993,028
유동성장기부채	51,312,548,871	55,469,484,486
충당부채	282,259,056	338,994,203
기타유동부채	24,461,316,368	26,623,666,826
비유동부채	42,116,918,414	39,707,231,178
장기차입금	12,950,166,278	10,812,141,007
퇴직급여채무	5,711,130,650	5,337,302,813
이연법인세부채	7,298,038,217	7,298,038,217
충당부채	7,911,960,505	7,777,232,387
기타비유동금융부채	2,517,186,375	2,400,696,019
기타비유동부채	5,728,436,389	6,081,820,735
부채총계	223,631,472,222	218,656,300,514
자본
지배기업의 소유지분	90,028,737,135	90,171,927,104
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	13,111,060,132	12,391,671,071
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(2,435,973,233)	(1,573,394,203)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
비지배주주지분	(82,766,951)	(81,712,961)
자본총계	89,945,970,184	90,090,214,143
자본과부채총계	313,577,442,406	308,746,514,657

연결 포괄손익계산서
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기		제 41 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	92,404,625,563	92,404,625,563	83,122,567,997	83,122,567,997
매출원가	85,824,247,346	85,824,247,346	76,920,925,247	76,920,925,247
매출총이익	6,580,378,217	6,580,378,217	6,201,642,750	6,201,642,750
판매비와관리비	5,002,499,339	5,002,499,339	4,183,969,917	4,183,969,917
영업이익(손실)	1,577,878,878	1,577,878,878	2,017,672,833	2,017,672,833
기타이익(손실)	(114,312,587)	(114,312,587)	(207,053,861)	(207,053,861)
금융수익	2,014,738,868	2,014,738,868	646,622,820	646,622,820
금융비용	2,327,617,129	2,327,617,129	1,925,400,298	1,925,400,298
지분법이익(손실)	(21,113,060)	(21,113,060)	2,971,731	2,971,731
법인세비용차감전순이익(손실)	1,129,574,970	1,129,574,970	534,813,225	534,813,225
법인세비용(수익)	399,421,202	399,421,202	3,286	3,286
당기순이익	730,153,768	730,153,768	534,809,939	534,809,939
기타포괄손익	(874,397,727)	(874,397,727)	36,469,462	36,469,462
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(10,795,637)	(10,795,637)	(16,992,858)	(16,992,858)
보험수리적손익	(10,795,637)	(10,795,637)	(16,992,858)	(16,992,858)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(863,602,090)	(863,602,090)	53,462,320	53,462,320
해외사업환산손익	(904,304,643)	(904,304,643)	52,041,481	52,041,481
지분법자본변동	40,702,553	40,702,553	1,420,839	1,420,839
총포괄손익	(144,243,959)	(144,243,959)	571,279,401	571,279,401
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업소유주지분	730,184,698	730,184,698	536,784,347	536,784,347
비지배지분	(30,930)	(30,930)	(1,974,408)	(1,974,408)
총 포괄이익의 귀속
지배기업 소유주지분	(143,189,969)	(143,189,969)	573,244,501	573,244,501
비지배지분	(1,053,990)	(1,053,990)	(1,965,100)	(1,965,100)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	14	14	10	10

연결 자본변동표
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본							비지배주주지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	신종자본증권	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	10,793,255,917	1,833,978,436	39,683,675,916		84,280,884,589	(77,671,210)	84,203,213,379
회계정책 변경			(2,984,234,631)				(2,984,234,631)		(2,984,234,631)
수정후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	7,809,021,286	1,833,978,436	39,683,675,916		81,296,649,958	(77,671,210)	81,218,978,748
당기순이익			536,784,347				536,784,347	(1,974,408)	534,809,939
해외사업환산손익				52,032,173			52,032,173	9,308	52,041,481
지분법자본변동				1,420,839			1,420,839		1,420,839
보험수리적손익			(16,992,858)				(16,992,858)		(16,992,858)
총 포괄손익 소계			519,791,489	53,453,012			573,244,501	(1,965,100)	571,279,401
연차배당			(15,531,000)				(15,531,000)		(15,531,000)
2018.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	8,313,281,775	1,887,431,448	39,683,675,916		81,854,363,459	(79,636,310)	81,774,727,149
2019.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	12,391,671,071	(1,573,394,203)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,171,927,104	(81,712,961)	90,090,214,143
회계정책 변경
수정후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	12,391,671,071	(1,573,394,203)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,171,927,104	(81,712,961)	90,090,214,143
당기순이익			730,184,698				730,184,698	(30,930)	730,153,768
해외사업환산손익				(903,281,583)			(903,281,583)	(1,023,060)	(904,304,643)
지분법자본변동				40,702,553			40,702,553		40,702,553
보험수리적손익			(10,795,637)				(10,795,637)		(10,795,637)
총 포괄손익 소계			719,389,061	(862,579,030)			(143,189,969)	(1,053,990)	(144,243,959)
연차배당
2019.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,111,060,132	(2,435,973,233)	39,683,675,916	7,700,000,000	90,028,737,135	(82,766,951)	89,945,970,184

연결 현금흐름표
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기	제 41 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	264,334,472	(21,102,242,813)
영업에서창출된현금	959,855,237	(19,675,664,671)
당기순이익(손실)	730,184,698	536,784,347
가감	2,853,929,005	2,516,755,939
감가상각비	300,382,330	95,265,417
유형자산처분손실		2,156,328
재고자산처분손실	185,140,000
대손상각비	4,979,838
무형자산상각비	52,765,730	50,551,144
퇴직급여	564,573,555	525,203,235
하자보수충당부채전입	743,735,450	670,817,106
지분법손실(이익)	21,113,060	(2,971,731)
투자부동산처분손실	237,360,000
상각후원가측정 금융자산 손상차손	89,053,681
외화환산손실	780,295,348	371,848,874
외화환산이익	(1,140,898,054)	(337,931,967)
공사손실충당금전입액	10,991,234
공사손실충당금환입액	(67,726,381)	(98,049,986)
공동지배기업처분손실	39,985,004
투자부동산평가이익	(21,799,819)	(22,246,852)
비지배주주순이익	(30,930)	(1,974,408)
이자수익	(563,775,312)	(230,296,948)
이자비용	1,502,388,069	1,494,382,441
배당금수익	(284,025,000)
법인세비용	399,421,202	3,286
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(2,624,258,466)	(22,729,204,957)
매출채권의 감소(증가)	806,814,616	(28,391,146,252)
미수금의 감소(증가)	820,531,030	(3,034,942,592)
선급금의 감소(증가)	(4,945,758,045)	(1,656,578,854)
선급비용의 감소(증가)	187,652,964	(1,929,386,359)
장기선급비용의 감소(증가)		1,487,205,454
선급공사비의 감소(증가)		(753,661,967)
재고자산의 감소(증가)	617,492,722	(587,866,010)
장기기타채권의 증가	(335,048,340)
매입채무의 증가(감소)	8,751,107,778	(1,113,823,829)
미지급금의 증가(감소)	(5,468,992,850)	6,791,592,449
미지급법인세의 증가(감소)	(1,391,809)	114,929
공사선수금의 증가(감소)	350,549,071	8,122,626,141
초과청구공사의 증가(감소)	(2,487,815,759)	3,151,051,664
금융보증채무의 증가(감소)	(181,493,150)	36,161,265
분양선수금의 증가(감소)	13,475,594	(69,429,715)
예수금의 증가(감소)	(375,470,987)	(35,754,418)
미지급비용의 증가(감소)	1,087,242,864	(3,165,733,616)
임대보증금의 증가(감소)	297,983,506	387,588,350
기타선수금의 증가(감소)	(38,559,364)	263,645,901
하자보수충당금의 증가(감소)	(609,007,332)	(1,391,717,279)
퇴직보험예치금의 감소(증가)	29,173,065	248,303,014
퇴직금의 지급	(230,714,420)	(1,115,830,040)
선수수익의 증가(감소)	22,086,641	28,102,255
해외사업환산손익	(934,116,261)	274,552
이자수취	284,977,945	181,267,046
이자지급	(1,290,293,575)	(1,554,059,147)
배당금수취(영업)	284,025,000
법인세환급(납부)	25,769,865	(53,786,041)
투자활동현금흐름	(3,778,568,861)	(3,173,911,432)
투자활동으로 인한 현금유입액	6,024,413,000	801,236,348
단기금융상품의 감소	2,236,200,000
단기대여금의 감소	2,903,978,014	597,558,275
상각후원가 측정 금융자산의 처분	26,160,000
보증금의 감소	121,434,986	202,290,713
투자부동산의 처분	736,640,000
기타유형자산의 처분		1,387,360
투자활동으로 인한 현금유출액	(9,802,981,861)	(3,975,147,780)
장기금융상품의 증가	(90,000,000)	(80,000,000)
단기금융상품의 증가	(5,601,776,694)
단기대여금의 증가	(3,510,717,687)	(3,317,772,395)
매도가능금융자산의 취득		(178,775,000)
당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(2,896,035)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(141,080,000)
보증금의 증가	(427,214,300)	(327,000,000)
차량운반구의 취득		(48,788,557)
기타유형자산의 취득	(26,092,145)	(22,811,828)
기타무형자산의 취득	(3,205,000)
재무활동현금흐름	1,286,510,954	16,031,184,834
재무활동으로 인한 현금유입액	9,779,245,644	29,612,978,358
단기차입금의 증가	4,779,245,644	28,387,978,358
사채의 증가	5,000,000,000	1,225,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(8,492,734,690)	(13,581,793,524)
단기차입금의 감소	(1,000,000,000)	(5,670,000,000)
장기차입금의 감소		(3,909,640,984)
유동성장기부채의 상환	(7,492,734,690)	(4,002,152,540)
현금의 증가(감소)	(2,227,723,435)	(8,244,969,411)
현금의 외화환산차이	22,768,699	(18,807,034)
기초의 현금	21,237,673,957	20,858,316,477
기말의 현금	19,032,719,221	12,594,540,032

3. 연결재무제표 주석

제 42 기 1분기 2019년 1월 1일부터 2019년 3월 31일까지
(검토받지 않은 재무제표)
제 41 기 1분기 2018년 1월 1일부터 2018년 3월 31일까지
(검토받지 않은 재무제표)
일성건설 주식회사와 그 종속기업들

1. 일반적인 사항&cr&cr 한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인 일성건설 주식회사(이하 "당사")는 Ilsung Development LLC 등 7개 종속기업 (이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고, 유씨오마케팅그룹(주)를 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.&cr &cr 1.1 지배회사의 개요&cr&cr당사는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr&cr 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하 여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

1.2 종속기업의 개요&cr

(1) 당분기말 현재 당사의 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	국가	영업활동	지분율(%)	설립연도
Ilsung Development LLC	몽골	해외건설업	100	2010연도
ISUB LLC(*1)	몽골	해외건설업	100	2011연도
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	파라과이	해외건설업	90	2011연도
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	미얀마	해외건설업	100	2016연도
춘천일성트루엘 (유) (*2)	한국	자산유동화	-	2017연도
뉴스타원스타 (유) (*2)	한국	자산유동화	-	2017연도
플랜업스타제일차 (유) (*2)	한국	자산유동화	-	2018연도

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사 입니다. &cr (*2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으 로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하 였습니다.&cr &cr (2) 당분기말 현재 연결회사의 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	당기손익
---	---	---	---	---	---
Ilsung Development LLC(*1)	7,682,839	11,508,108	(3,825,269)	59,681	58,056
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	184,092	1,021,006	(836,914)	-	(309)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	3,146	4,893	(1,747)	-	(48)
춘천일성트루엘(유)	-	-	-	-	-
뉴스타원스타(유)	-	-	-	-	-
플랜업스타제일차(유)	13,002,699	13,002,699	-	-	-

(*1) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. &cr

2. 중요한 회계정책&cr

2.1 재무제표 작성기준&cr&cr연결회사의 2019년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2019년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr

2.2 회계정책&cr

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 &cr &cr 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr&cr- 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정&cr

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 연차개선 2015-2017&cr

- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'&cr

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'&cr

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1012호 '법인세'&cr

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'&cr

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr

보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr

- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정&cr

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다.&cr&cr연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2019년 03월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 연결재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr &cr 3. 중요한 회계추정 및 가정&cr

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.&cr

중간재무제표를 작성을 위해 회사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

4. 금융상품의 구분 &cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치&cr측정 금융자산	상각후원가 측정&cr금융자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권
---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	19,032,719	-	21,237,674
단기금융상품	-	6,919,023	-	3,462,167
매출채권(*1)	-	37,415,881	-	36,262,634
기타수취채권	-	68,266,359	-	67,198,845
당기손익-공정가치 측정 &cr금융자산	28,642,597	-	28,639,701	-
상각후원가 측정 금융자산	-	1,193,091	-	1,167,225
매도가능금융자산	-	-	-	-
기타비유동금융자산	-	7,238,425	-	6,597,597
합 계	28,642,597	140,065,498	28,639,701	135,926,142
금융자산의 공정가치	28,642,597	140,065,498	28,639,701	135,926,142

(*1) 미청구공사채권은 제외하였습니다. &cr &cr 보고기간종료일 현재 금융자산의 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.&cr

(2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr구분	당분기말	전기말
---	---	---
상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
---	---	---
매입채무	47,519,584	38,768,481
기타지급채무	37,466,424	41,630,866
단기차입금	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	51,312,549	55,469,484
장기차입금(사채포함)	12,950,166	10,812,141
기타비유동금융부채	2,517,186	2,400,696
합 계	171,912,463	165,196,661
금융부채의 공정가치	171,912,463	165,196,661

(3) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr(당분기)

(단위: 천원)
구분	당기손익-공정가치&cr측정 금융자산	상각후원가 측정&cr금융자산	상각후원가 측정&cr금융부채
---	---	---	---
이자수익	-	563,775	-
배당금수익	284,025	-	-
대손상각비	-	(4,980)	-
이자비용	-	-	(1,502,388)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(89,054)	-
외화환산이익	-	1,091,997	48,901
외환차익	-	26,041	-
외화환산손실	-	(44)	(780,251)
외환차손	-	(10,962)	(33,972)
합 계	284,025	1,576,773	(2,267,710)

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가금융부채
---	---	---	---
이자수익	-	230,286	-
이자비용	-	-	(1,494,382)
외화환산이익	-	337,932	-
외환차익	-	78,405	-
외화환산손실	-	(371,849)	-
외환차손	-	(59,169)	-
합 계	-	215,605	(1,494,382)

5. 현금및현금성자산&cr&cr 연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
---	---	---
현금	336,335	38,199
보통예금	18,696,384	21,199,475
합 계	19,032,719	21,237,674

6. 단기금융상품&cr&cr 연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등입니다.&cr

7 . 사 용제한 예금&cr&cr 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
---	---	---	---	---	---
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
단기금융상품	정기예금	KEB하나은행	2,736,700	2,723,167	담보제공
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	1,469,581	710,888	질권설정 외
합 계			4,950,281	4,178,055

8 . 매 출채권 및 기타수취채권&cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
매출채권
공사미수금	42,723,675	(5,313,593)	37,410,082	41,565,448	(5,308,613)	36,256,835
미청구공사	41,480,923	(1,342,248)	40,138,675	43,445,965	(1,342,248)	42,103,717
분양미수금	786,120	(780,320)	5,800	786,120	(780,320)	5,800
소 계	84,990,718	(7,436,161)	77,554,557	85,797,533	(7,431,181)	78,366,352
기타수취채권
단기대여금	67,052,035	(11,312,928)	55,739,107	65,530,888	(11,312,928)	54,217,960
미수금	12,506,543	(753,714)	11,752,829	13,256,038	(753,714)	12,502,324
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	774,423	-	774,423	478,561	-	478,561
소 계	84,766,681	(16,500,322)	68,266,359	83,699,167	(16,500,322)	67,198,845
합 계	169,757,399	(23,936,483)	145,820,916	169,496,700	(23,931,503)	145,565,197

(2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내&cr연체 및 정상	6개월 초과 연체	12개월 초과 연체	합 계
---	---	---	---	---
기대 손실률	0.10%	0.10%	1.56%	0.16%
채권총액(*)	16,719,039	17,999,893	1,528,955	36,247,887
대손충당금	16,719	18,000	23,778	58,497

(*) 미청구공사는 집합평가대상에서 제외하였습니다. &cr

(3) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
---	---	---	---	---
채권총액	9,006,627	22,293,153	9,057,622	22,263,889
대손충당금	(7,377,664)	(16,500,322)	(7,377,664)	(16,500,322)
장부금액	1,628,963	5,792,831	1,679,958	5,763,567

(4) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,431,181	4,980	-	7,436,161
기타수취채권	16,500,322	-	-	16,500,322
합 계	23,931,503	4,980	-	23,936,483

&cr (전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,067,379	-	-	7,067,379
기타수취채권	16,887,240	-	-	16,887,240
합 계	23,954,619	-	-	23,954,619

9. 재고자산&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
원재료	879,004	1,108,867
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	734,550	746,264
완성주택	6,329,551	7,249,170
평가손실충당금	(590,596)	(578,159)
저장품	21,268	21,268
조경재	389,930	389,930
합 계	18,232,020	19,405,653

10. 기타유동자산&cr&cr보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
선급금	26,254,497	21,267,707
대손충당금	(505,329)	(505,329)
선급비용	567,579	755,232
합 계	26,316,747	21,517,610

&cr 11. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산&cr&cr (1) 보 고기간종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산
세일여행사	154,260	154,260
(주) 일화	658,509	658,509
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,919,884	4,919,884
남서울경전철	1,768,619	1,768,619
전기공제조합	98,009	98,009
건설공제조합	20,039,452	20,039,452
전기통신공제조합	37,932	37,932
소방산업공제조합	20,000	20,000
ILSUNG & CIENCO1 JOINT VENTURE CO., LTD.	2,896	-
소 계	28,642,597	28,639,701
상각후원가 측정 금융자산
국공채	1,076,975	962,055
후순위채권	116,116	205,170
소 계	1,193,091	1,167,225
합 계	29,835,688	29,806,926

&cr 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	29,806,926	29,347,777
취득	143,976	178,775
처분	(26,160)	-
손상	(89,054)	-
분기말	29,835,688	29,526,552

&cr12. 공동기업 및 관계기업투자 &cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 공동기업 및 관계기업투자의 내역 은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
관계기업 및&cr공동기업명	업종	소유지분율(%)	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	광고업	41.5	226,095	247,209
Ilsung CM LLC(*)	국제무역	70	-	65,733
합 계			226,095	312,942

(*) 당분기 중 청산되었습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 공동기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초장부금액	312,942	329,650
공동기업의 처분(청산)	(65,734)	-
관계기업의 순자산에 대한 지분증(감)	(21,113)	4,393
분기말장부가액	226,095	334,043

(3) 보고기간종료일 현재 관계기업과 공동지배기업 의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기				전분기
---	---	---	---	---	---	---	---	---
자산	부채	매출액	당기손익	자산	부채	매출액	당기손익
---	---	---	---	---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹 (주)	1,062,290	517,482	605,486	(49,947)	847,013	194,291	390,699	9,028

&cr13. 투자부동산&cr&cr(1) 보고기간종료일 현 재 투자부동산의 내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
기초금액	52,866,177	52,734,776
대체(*)	371,000	619,000
처분	(974,000)	(478,000)
공정가치평가로 인한 변동	21,800	(9,599)
기말금액	52,284,977	52,866,177

(*) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가입니다. &cr

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr&cr 연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr

(3) 투자부동산 관련 손익&cr&cr당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
임대수익	165,851	144,420
임대원가	52,490	49,907
투자부동산처분손실	237,360	-
투자부동산평가이익	21,800	22,247

&cr14. 유형자산&cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
전기말
취득금액	1,392,208	-	76,772	1,621,215	2,797,513	1,776,355	26,594	7,690,657
상각누계액	-	-	(76,769)	(428,924)	(2,425,898)	(1,618,758)	(26,594)	(4,576,943)
장부가액	1,392,208	-	3	1,192,291	371,615	157,597	-	3,113,714
당분기말
취득금액	1,392,208	-	76,772	1,621,239	2,680,593	1,780,567	26,594	7,577,973
상각누계액	-	-	(76,769)	(585,162)	(2,429,493)	(1,632,042)	(26,594)	(4,750,060)
장부가액	1,392,208	-	3	1,036,077	251,100	148,525	-	2,827,913

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
전기초	1,392,208	5,821	3	20,974	541,473	161,121	2,121,600
취득	-	-	-	-	48,789	22,812	71,601
처분	-	-	-	-	-	(3,544)	(3,544)
감가상각비	-	(43)	-	(926)	(74,075)	(20,221)	(95,265)
기타	-	132	-	384	910	478	1,904
전분기말	1,392,208	5,910	3	20,432	517,097	160,646	2,096,296
당기초	1,392,208	-	3	1,192,291	371,615	157,597	3,113,714
취득	-	-	-	-	-	26,092	26,092
처분	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	-	(156,361)	(111,430)	(32,591)	(300,382)
기타	-	-	-	147	(9,085)	(2,573)	(11,511)
당분기말	1,392,208	-	3	1,036,077	251,100	148,525	2,827,913

&cr 감가상각비 중 127,249천원(전기: 75,311천원)은 매출원가, 173,133천원(전분기: 19,954천원)은 관리비에 포함돼 있습니다.

15. 보험가입현황&cr

당분기말 현재 연결회사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
---	---	---	---	---
투자부동산	화재보험	1,303,614	2019.02.23 - 2020.02.23	KB손해보험
구축물	화재보험	24,961	2019.02.26 - 2020.02.26	KB손해보험
합 계		1,328,575

&cr 상기 보험 외에 건설공사보험(부보금액: 549,760백만원), 국내여행자보험과 연결회사의 소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다.&cr

16. 무형자산&cr

(1) 무형자산의 내역

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
회원권	2,329,672	(1,379,188)	950,484	2,329,672	(1,379,188)	950,484
상표권	100,000	(65,000)	35,000	100,000	(60,000)	40,000
특허권	536,400	(348,660)	187,740	536,400	(321,840)	214,560
기타무형자산	3,433,361	(1,515,016)	1,918,345	3,388,776	(1,494,012)	1,894,764
합 계	6,399,433	(3,307,864)	3,091,569	6,354,848	(3,255,040)	3,099,808

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다.&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	취득	처분	상각액	손상차손 등	분기말금액
---	---	---	---	---	---	---
회원권	950,484	-	-	-	-	950,484
상표권	40,000	-	-	(5,000)	-	35,000
특허권	214,560	-	-	(26,820)	-	187,740
소프트웨어	142,736	3,205	-	(14,196)	-	131,745
기타무형자산	1,752,028	-	-	(6,750)	41,322	1,786,600
합 계	3,099,808	3,205	-	(52,766)	41,322	3,091,569

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	취득	처분	상각액	손상차손 등	분기말잔액
---	---	---	---	---	---	---
회원권	950,484	-	-	-	-	950,484
상표권	60,000	-	-	(5,000)	-	55,000
특허권	321,840	-	-	(26,820)	-	295,020
소프트웨어	145,393	-	-	(11,981)	-	133,412
기타무형자산	2,237,378	-	-	(6,750)	49,862	2,280,490
합 계	3,715,095	-	-	(50,551)	49,862	3,714,406

무형자산상각비 중 52,766천원(전분기: 48,051천원)은 관리비, (전분기: 2,500천원)은 매출원가에 포함돼 있습니다.&cr

연결회사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr&cr보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	4,943,968	4,608,919
보증금	2,289,457	1,983,678
기타비유동금융자산 계	7,238,425	6,597,597
저축성보험	896,121	806,121
기타의 투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	896,121	806,121

18 . 담보제공자산&cr

(1) 당분기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
---	---	---	---	---	---	---
투자부동산	토지	43,886,094	26,200,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정&cr 금융자산	후순위채권	-	378,000	-	제48회 회사채	신보2015제7차유동화전문(유)
후순위채권	-	189,000	-	제49회 회사채	신보2015제9차유동화전문(유)
후순위채권	-	113,400	-	제50회 회사채	신보2015제12차유동화전문(유)
후순위채권	-	132,300	-	제51회 회사채	신보2016제1차유동화전문(유)
후순위채권	-	132,300	-	제52회 회사채	신보2016제7차유동화전문(유)
후순위채권	-	189,000	-	제53회 회사채	신보2016제10차유동화전문(유)
후순위채권	-	175,000	3,500,000	제55회 회사채	신보2017제5차유동화전문(유)
후순위채권	-	87,500	1,750,000	제56회 회사채	신보2017제6차유동화전문(유)
후순위채권	-	52,500	1,050,000	제57회 회사채	신보2017제8차유동화전문(유)
후순위채권	22,622	61,250	1,225,000	제58회 회사채	신보2018제1차유동화전문(유)
후순위채권	5,994	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
후순위채권	87,500	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)
재고자산, 단기금융상품	용지, 외화정기예금, 특정금전신탁	12,750,660	8,812,970	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr 연결회사는 상기 담보로 제공된 연결회사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 연결회사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 15,061백만원을 차입하였습니다 .

&cr(2) 당분기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산,&cr단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	20,778,452	20,778,452	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
서울북부고속도로(주) 출자금	4,919,884	4,876,000	산업은행 외
남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
전기공사공제조합 출자금	98,009	98,009	전기공제조합
소방산업공제조합 출자금	20,000	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr&cr보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매입채무	47,519,584	38,768,481
기타지급채무	37,466,424	41,630,866
미지급금	34,804,345	40,277,052
미지급비용	2,662,079	1,353,814
합 계	84,986,008	80,399,347

20. 차입금&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
유동
단기차입금	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	51,312,549	55,469,484
유동 합계	71,459,103	71,584,477
비유동
장기차입금(사채 포함)	12,950,166	10,812,141
비유동 합계	12,950,166	10,812,141
총차입금 합계	84,409,269	82,396,618

(2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr&cr(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10.0%	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.97%-10.0%	28,140,549	28,281,484
사모사채	아이비케이투자증권 외	3.82%-4.29%	7,525,000	6,300,000
유동화채무	신한캐피탈 외	6.50%	15,647,000	20,888,000
합 계				71,459,103	71,584,477

(비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
장기차입금	운영자금대출	콘티넨탈	8.0%-10.0%	3,833,166	5,470,141
유동화채무	신용협동조합	6.50%	1,142,000	1,142,000
사모사채	유안타증권 외	4.21%-6.50%	7,975,000	4,200,000
합 계				12,950,166	10,812,141

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말
---	---
1년 이하	71,459,103
1년 초과 2년 이하	12,950,166
합 계	84,409,269

21. 기타유동부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타유동금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
미지급배당금	36,701	36,701
공사선수금	21,379,838	21,029,289
분양선수금	66,546	53,071
초과청구공사	2,206,416	4,694,232
기타선수금	771,815	810,374
합 계	24,461,316	26,623,667

&cr22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
임대보증금	1,513,303	1,192,816
현재가치할인차금	(74,344)	(51,841)
금융보증채무	1,078,227	1,259,721
기타비유동금융부채 계	2,517,186	2,400,696
예수금	5,656,122	6,031,593
선수수익	72,314	50,227
기타비유동부채 계	5,728,436	6,081,820

23. 충당부채&cr

연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
---	---	---	---
기초금액	7,777,232	338,994	8,116,226
전입액	743,736	10,991	754,727
사용/환입액	(609,007)	(67,726)	(676,733)
분기말금액	7,911,961	282,259	8,194,220
유동항목	-	282,259	282,259
비유동항목	7,911,961	-	7,911,961

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채
---	---
기초금액	7,852,854
전입액	670,817
사용액	(1,391,717)
분기말금액	7,131,954
비유동항목	7,131,954

24. 퇴직급여채무&cr

연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr

(1) 보고기간종료일 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
확정급여채무의 현재가치	10,227,846	9,893,987
사외적립자산의 공정가치	(4,516,715)	(4,556,684)
퇴직급여채무 금액	5,711,131	5,337,303

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
---	---	---	---	---	---	---
확정급여채무	사외적립자산	합계	확정급여채무	사외적립자산	합계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	9,893,987	(4,556,684)	5,337,303	8,847,661	(4,325,116)	4,522,545
당기근무원가	504,405	-	504,405	463,776	-	463,776
이자비용(이자수익)	60,168	(27,710)	32,458	61,428	(30,028)	31,400
재측정요소	-	10,796	10,796	-	16,993	16,993
사외적립자산재측정 손익	-	10,796	10,796	-	16,993	16,993
소 계	10,458,560	(4,573,598)	5,884,962	9,372,865	(4,338,151)	5,034,714
지급금액	(230,714)	56,883	(173,831)	(1,115,830)	278,330	(837,500)
기말금액	10,227,846	(4,516,715)	5,711,131	8,257,035	(4,059,821)	4,197,214

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급 여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
당기근무원가	504,405	463,776
확정급여채무의 이자비용	60,168	61,428
사외적립자산의 이자수익	(27,710)	(30,028)
합계	536,863	495,176
재측정요소	10,796	16,993
사외적립자산의 손익	10,796	16,993
이자수익	27,710	30,028
사외적립자산의 수익	(16,914)	(13,035)

(4) 당분기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

(단위: %)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
할인율	2.73	2.73
미래임금상승률	4.03	4.03

25. 자본금&cr

보고기간종료 일 현재 자본금 내역은 다음과 같 습니다.

(단위: 천원, 주)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
---	---	---	---	---	---	---
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금&cr

(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
법정적립금:이익준비금	1,428,516	1,428,516
미처분이익잉여금	11,682,544	10,963,155
합 계	13,111,060	12,391,671

&cr(2) 당분기와 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기초금액	12,391,671	10,793,256
회계정책변경 효과	-	(2,984,235)
당기순손익	730,185	536,785
확정급여제도의 재측정요소	(10,796)	(16,993)
현금배당	-	(15,531)
기말금액	13,111,060	8,313,282

27. 기타자본구성요소&cr&cr 보고기간종료일 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

&cr28. 기타포괄손익누계 액&cr

(단위: 천원)
당분기	기초	증감	분기말
---	---	---	---
해외사업환산손익	(1,532,691)	(903,282)	(2,435,973)
지분법자본변동	(40,703)	40,703	-
합 계	(1,573,394)	(862,579)	(2,435,973)

(단위: 천원)
전기	기초	회계정책의&cr변경	증감	기말
---	---	---	---	---
매도가능금융자산평가손익	3,089,418	(3,089,418)	-	-
해외사업환산손익	(1,218,011)	-	(314,680)	(1,532,691)
지분법자본변동	(37,429)	-	(3,274)	(40,703)
합 계	1,833,978	(3,089,418)	(317,954)	(1,573,394)

&cr상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr

29. 신종자본증권&cr &cr연결회사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

&cr당사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr&cr(1) 연결회사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
고객과의 계약에서 생기는 수익	92,193,053	82,947,607
기타 원천으로부터의 수익: 임대 및 전대 임대료 수익	211,573	174,961
총 수익	92,404,626	83,122,568

&cr(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

(단위: 천원)
당분기	토목		건축		기타부문	합계
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	국내	해외
---	---	---	---	---	---	---
외부고객으로부터 수익	17,913,244	8,280,704	65,985,145	13,960	211,573	92,404,626
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	17,913,244	8,280,704	65,985,145	13,960	211,573	92,404,626

(단위: 천원)
전분기	토목		건축		기타부문	합계
---	---	---	---	---	---	---
국내	해외	국내	해외
---	---	---	---	---	---	---
외부고객으로부터 수익	15,163,817	4,268,252	63,394,391	121,147	174,961	83,122,568
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,163,817	4,268,252	63,394,391	121,147	174,961	83,122,568

&cr 31. 비용의 성격별 분류 &cr &cr 당분기 및 전분기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
재고자산 매입	14,544,935	15,509,847
재고자산의 변동	1,173,633	(186,866)
종업원급여	7,731,972	7,096,210
복리후생비	1,986,683	1,816,797
지급임차료	1,755,578	343,285
세금과공과	1,596,296	1,700,196
지급수수료	2,361,137	2,799,230
외주비	55,100,793	44,185,288
기타	4,575,719	7,840,908
합 계	90,826,746	81,104,895

32. 판매비와관리비&cr

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
급여	1,720,191	1,722,244
퇴직급여	161,454	141,734
복리후생비	358,728	353,035
보험료	15,636	1,443
감가상각비	173,133	19,982
무형자산상각비	52,766	48,024
지급수수료	1,525,001	1,138,776
광고선전비	114,829	67,733
교육훈련비	24,782	14,774
차량유지비	13,987	10,945
도서인쇄비	5,033	6,984
접대비	120,713	111,260
임차료	166,474	162,391
통신비	11,309	13,999
세금과공과	153,848	126,629
소모품비	22,134	26,251
수도광열비	5,312	4,543
수선비	16,109	7,361
여비교통비	171,208	104,817
수주비	885	81,447
미분양주택관리비	-	1,091
하자보수비	145,805	-
대손상각비	4,980	-
관리비	18,182	18,507
합 계	5,002,499	4,183,970

33. 기타이익(손실)&cr&cr당분기 및 전분기 의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
잡이익	429,467	69,414
투자부동산평가이익	21,800	22,247
상각후원가 측정 금융자산손상차손	(89,054)	-
공동지배기업처분손실	(39,985)	-
유형자산처분손실	-	(2,156)
기부금	(1,800)	(11,000)
잡손실	(12,241)	(285,559)
투자부동산처분손실	(237,360)	-
재고자산처분손실	(185,140)	-
합 계	(114,313)	(207,054)

34. 금융수익과 금융비용&cr&cr당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(금융수익)

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
이자수익	563,775	230,286
배당금수익	284,025	-
외환차익	26,041	78,405
외화환산이익	1,140,898	337,932
합 계	2,014,739	646,623

(금융비용)

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
이자비용	1,502,388	1,494,382
외화환산손실	780,295	371,849
외환차손	44,934	59,169
합 계	2,327,617	1,925,400

35. 주당이익&cr

(1) 기본주당이익&cr&cr기본주당이익은 연결회사의 지배주주의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원, 주)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
지배주주보통주순이익(A)	730,185	536,784
가중평균 유통보통주식수(B)(*)	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(A/B)	14원	10원

(*) 가중평균 유통보통주식수는 연결회사의 발행주식에서 가중평균자기주식을 차감하여 산출하였습니다.&cr

(2) 희석주당이익&cr&cr 연결회사가 발행한 우선주는 발행 당시 보통주로 전환하여야 하는 전환금융상품으로계약체결시점부터 기본주당이익을 계산하기 위한 보통주식수에 포함되어 희석효과가 없으며 연결회사의 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. &cr

36. 현금흐름표&cr&cr(1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요 한 거래는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
---	---	---
이익준비금 적립	-	1,553
장기차입금의 유동성부채 대체	3,085,958	21,400,000
완성주택의 투자부동산 대체	371,000	401,000

(2) 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr현금흐름	외화환산손익	대체	분 기 말
---	---	---	---	---	---
단기차입금	16,114,993	3,779,246	252,315	-	20,146,554
유동성장기차입금	55,469,484	(7,492,735)	249,842	3,085,958	51,312,549
장기차입금	6,612,141	-	223,983	(1,860,958)	4,975,166
사채	4,200,000	5,000,000	-	(1,225,000)	7,975,000
미지급배당금	36,701	-	-	-	36,701
재무활동으로부터의 총부채	82,433,319	1,286,511	726,140	-	84,445,970

37. 부문별 보고&cr&cr연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. &cr

(1) 부문수익 및 이익&cr&cr당분기 및 전분기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
매출액	26,193,948	66,210,678	-	92,404,626
매출원가	24,619,160	61,205,087	-	85,824,247
매출총이익	1,574,788	5,005,591	-	6,580,379
판매비와관리비	(1,418,059)	(3,584,440)	-	(5,002,499)
부문영업손익	156,729	1,421,151	-	1,577,880
감가상각비	279,432	6,121	14,829	300,382
무형자산상각비	-	-	52,766	52,766
부문자산	32,495,294	63,281,430	217,800,718	313,577,442

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
매출액	19,432,069	63,690,499	-	83,122,568
매출원가	18,313,275	58,607,650	-	76,920,925
매출총이익	1,118,794	5,082,849	-	6,201,643
판매비와관리비	(978,112)	(3,205,858)	-	(4,183,970)
부문영업손익	140,682	1,876,991	-	2,017,673
감가상각비	67,378	9,413	18,474	95,265
무형자산상각비	-	28	50,523	50,551
부문자산	26,050,552	122,206,449	183,795,937	332,052,938

&cr2) 부문자산 및 부채&cr&cr당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,642,597	28,642,597
상각후원가 측정 금융자산	-	-	1,193,091	1,193,091
공동기업및관계기업투자	-	-	226,095	226,095
매출채권	31,258,722	46,295,835	-	77,554,557
재고자산	-	16,941,818	1,290,202	18,232,020
유형자산	1,236,572	43,777	1,547,564	2,827,913
기타자산	-	-	184,901,169	184,901,169
자산 총계	32,495,294	63,281,430	217,800,718	313,577,442
공사선수금	18,617,279	2,762,559	-	21,379,838
기타부채	-	-	202,251,634	202,251,634
부채 총계	18,617,279	2,762,559	202,251,634	223,631,472

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,639,701	28,639,701
상각후원가 측정 금융자산	-	-	1,167,225	1,167,225
공동기업및관계기업투자	-	-	312,942	312,942
매출채권	36,669,093	41,697,258	-	78,366,351
재고자산	-	17,885,588	1,520,065	19,405,653
유형자산	1,516,261	46,141	1,551,312	3,113,714
기타자산	-	-	177,740,929	177,740,929
자산 총계	38,185,354	59,628,987	210,932,174	308,746,515
공사선수금	10,623,835	10,405,454	-	21,029,289
기타부채	-	-	197,627,012	197,627,012
부채 총계	10,623,835	10,405,454	197,627,012	218,656,301

38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr&cr당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr(실행금액)	보증내용	보증기간
---	---	---	---	---
아시아산업주식회사	35,616,727	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 &cr수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 &cr수분양자	3,601,080	440,332	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구광명 아파트 일반 분양 &cr수분양자	7,289,400	3,584,230	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
주식회사 스카이탑	3,640,000	2,077,740	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일까지
일산동구 장항동 신축사업 &cr수분양자	35,360,000	14,271,829	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 &cr수분양자	32,500,000	13,708,093	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	27,261,742	8,852,599	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 수분양자	12,811,318	4,485,190	제주 서귀동 오피스테이 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
주택도시보증공사	49,500,000	45,196,724	학익2주택재개발정비사업 사업비대출에 대한 주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
합 계	229,940,267	136,966,806

보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다. &cr&cr(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr&cr당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
---	---	---	---
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	43,664,096	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr 사업비대출 관련	225,361,248	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합계		269,025,344

&cr (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr&cr당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충&cr약정한도	내용
---	---	---	---
계산한우리아파트 외	매출채권유동화 외	40,434,783	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		48,634,783

&cr 상기 자금보충약정 관련하여 10,935백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수로 김포구래 오피스텔 사업비대출 47,630백만원, 부산진구서면 생활형숙박시설 사업비대출 40,764백만원이 있습니다. &cr

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr&cr당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
---	---	---
건설공제조합	계약보증 외	435,398,208
서울보증보험	공사이행보증 외	23,901,118
주택도시보증공사	주택분양보증 외	259,311,545
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	8,204,776
KEB하나은행(*2)	계약보증	8,477,089
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	23,752,865
합 계		759,045,601

(*1) 보증금액은 USD 7,211,088의 원화표시 금액입니다.&cr (*2) 보증금액 은 USD 7,450,421.11 의 원화표시 금액입니다.&cr (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr &cr(5) 견질어음과 수표 등&cr&cr 당분기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로제공되어 있습니다.

&cr (6) 계류중인 소송사건 &cr&cr 당분기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 8건(소송가액 570,043천원), 제소 9건(소송가액 17,401,091천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
---	---	---	---
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,459,755	14,459,755
농협은행 외	일반자금대출	23,864,865	23,864,865
우리종합금융 외	운전자금대출	16,789,000	16,789,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	13,795,649	13,795,649
합 계		75,909,269	68,909,269

39. 특수관계자 거래 &cr&cr 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입 니 다.&cr

(1) 특수관계자 내역&cr &cr(당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	226,095
Ilsung CM LLC(*)	공동지배기업	국제무역업	70	-
합 계				226,095

(*) 당분기 중 청산되었습니다.&cr &cr(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹 (주)	관계기업	광고업	41.5	247,209
Ilsung CM LLC	공동지배기업	국제무역업	70	65,733
합 계				312,942

(2) 연결회사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바,당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(매출 및 매입거래 등)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
---	---	---	---	---	---
매출 등	매입 등	매출 등	매입 등
---	---	---	---	---	---
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	69,520	-	27,225
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	5,698,769	-	-	-
합 계		5,698,769	69,520	-	27,225

(자금거래)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	분기말
---	---	---	---	---	---	---
지배기업	IB Capital Ltd	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	7,700,000

&cr(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
채권	채무	채권	채무
---	---	---	---	---	---
지배기업	IB Capital Ltd.	-	114,234	-	45,694
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	69,520	-	79,090
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	1,601,600	5,118,003	1,806,200	5,268,772
합 계		1,601,600	5,301,757	1,806,200	5,393,556

(3) 연결회사의 주요 경영진에 대 한 보상내 역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기급여	268,690	249,714
퇴직급여	-	71,986
합 계	268,690	321,700

&cr상기의 주요 경영진에는 연결회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

40. 위험관리&cr&cr(1) 자본위험관리&cr&cr연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
차입금총계	84,409,269	82,396,618
차감: 현금및현금성자산	(19,032,719)	(21,237,674)
순차입금	65,376,550	61,158,944
자본총계	89,945,970	90,090,214
총자본	155,322,520	151,249,158
자본조달비율	42.1%	40.4%

(2) 금융위험관리&cr&cr연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. &cr

1) 시장위험&cr&cr① 외환위험&cr&cr연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화 로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은다음과 같습니다.

(단위:USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
---	---	---
현금및현금성자산	1,600,120	1,820,616
단기금융상품	4,526,299	5,150,023
매출채권	12,808,959	14,574,033
미수금	3,098,497	3,525,470
단기대여금	11,165,673	12,704,303
미수수익	654,660	744,872
자산 계	33,854,208	38,519,316
매입채무	2,574,383	2,929,133
미지급금	154,265	175,523
미지급비용	371,609	422,817
단기차입금	4,998,066	5,686,799
유동성장기부채	3,757,852	4,275,684
장기차입금	3,368,928	3,833,166
부채 계	15,225,103	17,323,122

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시함.

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
---	---	---
외화금융자산	3,851,932	(3,851,932)
외화금융부채	(1,732,312)	1,732,312
합 계	2,119,620	(2,119,620)

&cr② 이자율 위험&cr&cr이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr&cr연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr &cr당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
---	---	---
이자수익(*1)	19,721	(19,721)
이자비용(*2)	(172,273)	172,273

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr

③ 가격위험&cr

연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr

2) 신용위험&cr

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr

당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(전기: 매도가능금융자산)의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보 증의 한도액 입 니다. &cr

3) 유동성위험 &cr&cr연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr5년 이내	합계
---	---	---	---
매입채무 및 기타지급채무	84,986,008	-	84,986,008
단기차입금(유동성장기부채 포함)	73,886,927	-	73,886,927
장기차입금(사채 포함)	-	13,271,933	13,271,933
기타비유동금융부채	-	2,591,530	2,591,530
합 계	158,872,935	15,863,463	174,736,398

&cr상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr

(3) 공정가치의 측정&cr

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,195,393	8,447,204	28,642,597	20,195,393	8,444,308	28,639,701

연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr

41. 건설형 공사계약 &cr&cr (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
---	---	---	---	---
토 목	535,683,624	(59,001,585)	26,193,948	450,488,091
건 축	819,727,972	40,524,224	65,985,145	794,267,051
합 계	1,355,411,596	(18,477,361)	92,179,093	1,244,755,142

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
---	---	---	---	---
토 목	297,202,455	125,900,928	19,432,069	403,671,314
건 축	1,050,695,645	42,784,307	62,907,819	1,030,572,133
합 계	1,347,898,100	168,685,235	82,339,888	1,434,243,447

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
---	---	---	---	---	---	---
토 목	15,236,734	2,101,353	18,617,279	17,826,430	4,039,168	10,623,834
건 축	26,244,189	105,063	2,829,105	25,619,535	655,064	10,458,526
합 계	41,480,923	2,206,416	21,446,384	43,445,965	4,694,232	21,082,360

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*1)
---	---	---	---	---
토 목	479,284,180	466,078,027	13,206,153	4,943,968
건 축	851,973,700	791,960,387	60,013,313	-
합 계	1,331,257,880	1,258,038,414	73,219,466	4,943,968

(*1) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다. &cr

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익
---	---	---	---
토 목	423,538,649	414,443,619	9,095,030
건 축	515,100,512	469,007,778	46,092,734
합 계	938,639,161	883,451,397	55,187,764

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당분기 손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	미청구공사&cr(초과청구공사)변동	공사손실충당부채
---	---	---	---	---	---	---
토 목	6,674,499	5,795,576	-	878,923	-	62,139
건 축	5,196,892	4,197,186	587,966	411,740	587,966	220,120
합 계	11,871,391	9,992,762	587,966	1,290,663	587,966	282,259

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손상차손&cr누계액	총 액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	29.03%	-	-	1,601,600	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	100.00%	-	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	35.88%	574,261	-	552,000	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	55.92%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	99.20%	-	-	1,405,463	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	40.18%	3,895,784	-	-	-
김포구례지구 오피스켈 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	23.36%	1,573,843	-	632,500	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-06-30	92.86%	5,741,478	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구(*)	2016-12-29	2019-03-28	93.50%	-	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	49.42%	4,510,734	-	4,124,387	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
만수종합쇼핑재건축 정비사업	2015-07-15	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	80.88%	-	-	-	-
삼흥연립 주택재건축정비사업	2017-10-25	착공일로부터24개월	0.00%	-	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	40.27%	916,725	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	30.91%	5,317,871	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사(*)	2016-05-09	2019-01-04	91.43%	1,762,975	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	0.00%	-	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	27.10%	1,250,910	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	25.39%	2,072,860	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	74.62%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사	2017-12-12	2020-01-20	34.48%	1,122,484	-	-	-
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-24	89.51%	2,429,590	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2021-02-19	98.76%	3,758,293	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	21.49%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	착공일로부터36개월	0.00%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2019-07-18	97.25%	2,445,145	-	6,743,394	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-02-14	22.50%	643,258	-	2,886,671	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-12-21	35.79%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-05-13	5.05%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
합 계				38,016,211	-	17,946,015	-

(*) 완공되었으나 주관사의 원가 미정산 등으로 공사 미완성

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손상차손&cr누계액	총 액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	1.64%	447,958	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	1.42%	410,786	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	6.27%	882,451	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	7.14%	-	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	4.37%	-	-	4,000	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2016-12-29	2018-12-06	39.19%	3,011,548	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-11-21	12.13%	-	-	3,261,619	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	28.27%	-	-	116,000	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	49.51%	320,355	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	100.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-04-30	29.59%	-	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	49.62%	5,221,721	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-05-18	97.09%	6,401,651	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	100.00%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	14.32%	2,678,358	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	90.71%	216,634	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	38.78%	-	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	12.11%	2,164,925	-	700	-
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-05-31	91.89%	6,177,772	-	52,700,000	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-10-31	82.03%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2018-04-20	83.01%	4,655,647	-	4,091,545	-
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	94.39%	9,193,210	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	97.24%	-	-	1,592,165	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-06-30	97.92%	86,483	-	-	-
동해남부선복선전철노반공사	2003-05-28	2016-08-19	100.00%	-	-	-	-
합 계				41,869,499	-	61,766,029	-

(*) 완공되었으나 주관사의 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr

(6) 당분기 및 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액&cr(*1)	분양수입누계액	당분기&cr 분양수입액	분양대금회수&cr누계액	분양미수금	분양선수금
---	---	---	---	---	---	---
김포한강신도시 일성트루엘(*2)	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,247,272	24,144,542	-	24,144,542	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,184,111	28,174,338	-	28,174,338	-	-
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,041,060	1,268,695	13,959	1,335,241	-	66,546
합 계	275,261,033	238,196,106	13,959	237,476,532	786,120	66,546

&cr (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액&cr(*1)	분양수입누계액	당분기 &cr분양수입액	분양대금회수&cr누계액	분양미수금	분양선수금
---	---	---	---	---	---	---
김포한강신도시 일성트루엘(*2)	80,159,671	65,784,795	501,377	65,004,475	780,320	-
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800	-
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-	-
몽골일성트루엘 총괄 1차	24,252,050	24,144,542	-	24,144,542	-	-
몽골일성트루엘 총괄 2차	28,182,519	28,144,883	76,188	28,154,783	-	9,900
몽골일성트루엘 주차타워빌딩	8,155,485	699,645	30,154	738,916	-	39,271
합 계	275,378,644	237,597,601	607,719	236,860,652	786,120	49,171

(*1) 총분양계약액은 분양이 100% 이루어졌을 경우의 총 계약액입니다. 분양이 이루어지지 않은 분양공사는 재고자산의 완성주택 및 투자부동산으로 분류되었습니다 .&cr (*2) 분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다. &cr

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기초	338,994	688,708
전입액	10,991	-
환입액	(67,726)	(98,050)
분기말	282,259	590,658

42. 합작 공사의 내용 &cr

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
---	---	---	---	---
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,547,624	6,354,762	10.00%	신동아건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	9,468,642	6,346,411	67.03%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	16,167,518	8,109,408	50.16%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	142,458,082	28,491,616	20.00%	대우건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,352,825,347	69,506,525	5.14%	대우건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	32,249,894	27,254,073	84.51%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,508,467	1,006,148	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	77,141,818	38,570,909	50.00%	일성건설
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	35,114,730	29,796,894	84.86%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	255,369,813	130,021,649	50.92%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	(주)삼천리이에스
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	77,213,636	15,442,727	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
분당선 선릉역외 3개역사 승강설비설치 기타공사	16,419,849	11,493,894	70.00%	일성건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	273,013,636	13,650,682	5.00%	한화건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	74,311,800	7,431,180	10.00%	한진중공업
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,240	46,118,467	7.00%	대림산업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	29,182,366	5,836,473	20.00%	남양건설
원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	95,393,636	9,989,412	10.47%	코오롱건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	73,281,000	35,907,690	49.00%	코오롱건설
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	(주)삼천리이에스
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	71,151,818	49,167,905	69.10%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	3,998,000,123	837,670,915

43. 계약자산과 계약부채&cr

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
미청구공사	41,480,923	43,445,965
대손충당금	(1,342,248)	(1,342,248)
계약자산 합계	40,138,675	42,103,717
공사선수금	21,379,838	21,029,289
분양선수금	66,546	53,071
초과청구공사	2,206,416	4,694,232
계약부채 합계	23,652,800	25,776,592

&cr(2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr&cr전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
---	---
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	17,907,295
분양선수금	(13,475)
초과청구공사	4,089,416
합 계	21,983,236

(3) 계약 미이행 부분&cr&cr계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
---	---
공사계약	1,244,755,142

&cr상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

44. 연결회사 직원에 의한 횡령 혐의 발생&cr&cr 연결회사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 연결회사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 연결회사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 검찰 수사가 진행 중입니다. 한편, 연결회사는 2017년 중 이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.

4. 재무제표

재무상태표
제 42 기 1분기말 2019.03.31 현재
제 41 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기말	제 41 기말
자산
유동자산	218,759,083,341	213,654,564,103
현금및현금성자산	18,895,688,442	21,097,942,945
단기금융상품	6,919,022,968	3,462,167,118
매출채권 및 기타수취채권	152,934,026,365	152,550,554,870
재고자산	12,831,065,267	14,118,642,160
법인세자산	855,229,318	903,468,211
기타유동자산	26,324,050,981	21,521,788,799
비유동자산	94,636,201,967	94,864,670,286
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,642,597,485	28,639,701,450
상각후원가 측정 금융자산	1,193,091,053	1,167,224,734
공동지배기업,관계기업및공동기업투자	300,000,000	374,274,467
투자부동산	52,284,977,266	52,866,177,447
유형자산	2,766,271,718	3,049,294,667
무형자산	1,314,719,369	1,364,280,099
기타비유동금융자산	7,238,424,547	6,597,596,893
기타비유동자산	896,120,529	806,120,529
자산총계	313,395,285,308	308,519,234,389
부채
유동부채	181,284,486,260	178,700,529,763
매입채무 및 기타지급채무	84,840,512,372	80,257,245,090
법인세부채	324,674,295
단기차입금	20,146,554,484	16,114,993,028
유동성장기부채	51,312,548,871	55,469,484,486
충당부채	282,259,056	338,994,203
기타유동부채	24,377,937,182	26,519,812,956
비유동부채	42,116,015,114	39,701,963,668
장기차입금	12,950,166,278	10,812,141,007
퇴직급여채무	5,711,130,650	5,337,302,813
이연법인세부채	7,298,038,217	7,298,038,217
충당부채	7,911,960,505	7,777,232,387
기타비유동금융부채	2,516,283,375	2,399,679,619
기타비유동부채	5,728,436,089	6,077,569,625
부채총계	223,400,501,374	218,402,493,431
자본
자본금	27,012,440,000	27,012,440,000
주식발행초과금	4,957,534,320	4,957,534,320
이익잉여금	13,232,630,988	12,517,696,441
기타자본구성요소	39,683,675,916	39,683,675,916
기타포괄손익누계액	(2,591,497,290)	(1,754,605,719)
신종자본증권	7,700,000,000	7,700,000,000
자본총계	89,994,783,934	90,116,740,958
자본과부채총계	313,395,285,308	308,519,234,389

포괄손익계산서
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기		제 41 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	92,344,944,568	92,344,944,568	82,970,880,231	82,970,880,231
매출원가	85,812,286,882	85,812,286,882	76,817,973,847	76,817,973,847
매출총이익	6,532,657,686	6,532,657,686	6,152,906,384	6,152,906,384
판매비와관리비	4,962,027,145	4,962,027,145	4,085,210,792	4,085,210,792
영업이익(손실)	1,570,630,541	1,570,630,541	2,067,695,592	2,067,695,592
기타이익(손실)	(82,151,181)	(82,151,181)	(204,958,897)	(204,958,897)
금융수익	1,963,052,810	1,963,052,810	470,288,435	470,288,435
금융비용	2,327,572,475	2,327,572,475	1,924,812,864	1,924,812,864
법인세비용차감전순이익(손실)	1,123,959,695	1,123,959,695	408,212,266	408,212,266
법인세비용(수익)	398,229,511	398,229,511
당기순이익	725,730,184	725,730,184	408,212,266	408,212,266
기타포괄손익	(847,687,208)	(847,687,208)	(37,972,789)	(37,972,789)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(10,795,637)	(10,795,637)	(16,992,858)	(16,992,858)
보험수리적손익	(10,795,637)	(10,795,637)	(16,992,858)	(16,992,858)
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(836,891,571)	(836,891,571)	(20,979,931)	(20,979,931)
해외사업환산손익	(836,891,571)	(836,891,571)	(20,979,931)	(20,979,931)
총포괄손익	(121,957,024)	(121,957,024)	370,239,477	370,239,477
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	13	13	8	8

자본변동표
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	주식발행초과금	이익잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	신종자본증권	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	10,189,445,701	39,683,675,916	1,840,336,552		83,683,432,489
회계정책 변경			(2,984,234,631)				(2,984,234,631)
수정 후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	7,205,211,070	39,683,675,916	1,840,336,552		80,699,197,858
당기순이익			408,212,266				408,212,266
해외사업환산손익					(20,979,931)		(20,979,931)
보험수리적손익			(16,992,858)				(16,992,858)
총 포괄손익 소계			391,219,408		(20,979,931)		370,239,477
연차배당			(15,531,000)				(15,531,000)
2018.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	7,580,899,478	39,683,675,916	1,819,356,621		81,053,906,335
2019.01.01 (기초자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	12,517,696,441	39,683,675,916	(1,754,605,719)	7,700,000,000	90,116,740,958
회계정책 변경
수정 후 금액	27,012,440,000	4,957,534,320	12,517,696,441	39,683,675,916	(1,754,605,719)	7,700,000,000	90,116,740,958
당기순이익			725,730,184				725,730,184
해외사업환산손익					(836,891,571)		(836,891,571)
보험수리적손익			(10,795,637)				(10,795,637)
총 포괄손익 소계			714,934,547		(836,891,571)		(121,957,024)
연차배당
2019.03.31 (기말자본)	27,012,440,000	4,957,534,320	13,232,630,988	39,683,675,916	(2,591,497,290)	7,700,000,000	89,994,783,934

현금흐름표
제 42 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 41 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 42 기 1분기	제 41 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	439,816,967	(20,940,057,580)
영업에서창출된현금	1,186,758,420	(19,514,862,507)
당기순이익(손실)	725,730,184	408,212,266
가감	2,848,057,294	2,689,548,051
감가상각비	297,309,432	91,501,947
재고자산처분손실	185,140,000
대손상각비	4,979,838
외화환산손실	780,250,924	371,779,517
무형자산상각비	52,765,730	50,523,430
퇴직급여	564,573,555	525,203,235
하자보수충당부채전입	743,735,450	670,817,106
공사손실충당금전입액	10,991,234
투자부동산처분손실	237,360,000
종속기업/관계기업/공동기업투자손상차손	7,823,598
상각후원가측정 금융자산 손상차손	89,053,681
투자부동산평가이익	(21,799,819)	(22,246,852)
외화환산이익	(1,090,367,853)	(168,346,092)
공사손실충당금환입액	(67,726,381)	(98,049,986)
이자수익	(562,624,675)	(226,016,695)
이자비용	1,502,388,069	1,494,382,441
배당금수익	(284,025,000)
법인세비용	398,229,511
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(2,387,029,058)	(22,612,622,824)
매출채권의 감소(증가)	806,814,616	(28,391,146,252)
미수금의 감소(증가)	818,793,397	(3,021,673,219)
선급금의 감소(증가)	(4,948,650,429)	(1,658,524,919)
선급비용의 감소(증가)	187,420,247	(1,929,644,105)
장기선급비용의 감소(증가)		1,487,205,454
선급공사비의 감소(증가)		(753,661,967)
재고자산의 감소(증가)	731,436,893	(546,950,566)
장기기타채권의 증가	(335,048,340)
매입채무의 증가(감소)	8,747,713,867	(1,005,796,403)
미지급금의 증가(감소)	(5,472,712,023)	6,779,861,425
공사선수금의 증가(감소)	350,549,071	8,122,626,141
초과청구공사의 증가(감소)	(2,487,815,759)	3,151,051,664
금융보증채무의 증가(감소)	(181,493,150)	36,161,265
예수금의 증가(감소)	(371,220,177)	(35,754,418)
미지급비용의 증가(감소)	1,087,242,864	(3,165,733,616)
임대보증금의 증가(감소)	298,096,906	388,066,350
기타선수금의 증가(감소)	(4,609,086)	183,681,818
하자보수충당금의 증가(감소)	(609,007,332)	(1,391,717,279)
퇴직보험예치금의 감소(증가)	29,173,065	248,303,014
퇴직금의 지급	(230,714,420)	(1,115,830,040)
선수수익의 증가(감소)	22,086,641	28,102,255
해외사업환산손익	(825,085,909)	(21,249,426)
이자수취	283,827,308	181,234,187
이자지급	(1,290,293,575)	(1,554,059,147)
배당금수취(영업)	284,025,000
법인세환급(납부)	(24,500,186)	(52,370,113)
투자활동현금흐름	(3,904,583,962)	(2,912,410,052)
투자활동으로 인한 현금유입액	5,898,397,899	1,090,545,756
단기금융상품의 감소	2,236,200,000
단기대여금의 감소	2,777,962,913	888,255,043
상각후원가 측정 금융자산의 처분	26,160,000
보증금의 감소	121,434,986	202,290,713
투자부동산의 처분	736,640,000
투자활동으로 인한 현금유출액	(9,802,981,861)	(4,002,955,808)
장기금융상품의 증가	(90,000,000)	(80,000,000)
단기금융상품의 증가	(5,601,776,694)
단기대여금의 증가	(3,510,717,687)	(3,345,580,423)
매도가능금융자산의 취득		(178,775,000)
당기손익-공정가치 측정 금융자산의 취득	(2,896,035)
상각후원가 측정 금융자산의 취득	(141,080,000)
보증금의 증가	(427,214,300)	(327,000,000)
차량운반구의 취득		(48,788,557)
기타유형자산의 취득	(26,092,145)	(22,811,828)
기타무형자산의 취득	(3,205,000)
재무활동현금흐름	1,241,328,268	15,873,331,482
재무활동으로 인한 현금유입액	9,734,062,958	29,455,125,006
단기차입금의 증가	4,734,062,958	28,230,125,006
사채의 증가	5,000,000,000	1,225,000,000
재무활동으로 인한 현금유출액	(8,492,734,690)	(13,581,793,524)
단기차입금의 감소	(1,000,000,000)	(5,670,000,000)
장기차입금의 감소		(3,909,640,984)
유동성장기부채의 상환	(7,492,734,690)	(4,002,152,540)
현금의 증가(감소)	(2,223,438,727)	(7,979,136,150)
현금의 외화환산차이	21,184,224	(18,737,677)
기초의 현금	21,097,942,945	20,387,681,350
기말의 현금	18,895,688,442	12,389,807,523

5. 재무제표 주석

제 42 기 1분기 2019년 1월 1일부터 2019년 3월 31일까지
(검토받지 않은 재무제표)
제 41 기 1분기 2018년 1월 1일부터 2018년 3월 31일까지
(검토받지 않은 재무제표)
일성건설 주식회사

1. 당사의 개요&cr&cr일성건설 주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.&cr&cr 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지 분 율
IB Capital Ltd	34,512,600	63.88%
기타	19,512,280	36.12%
합 계	54,024,880	100.00%

2. 중요한 회계정책&cr

2.1 재무제표 작성기준&cr&cr당사의 2019년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2019년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr

2.2 회계정책&cr

(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 &cr &cr 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산을 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr&cr- 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정&cr

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리를 과세당국이 인정할지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 연차개선 2015-2017&cr

- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'&cr

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'&cr

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1012호 '법인세'&cr

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

- 기업회계기준서 제1023호 '차입원가'&cr

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr

(2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서&cr

보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 않았고, 당사가 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다. &cr

- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정&cr

기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다.&cr&cr당사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2019년 03월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2019년 재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 당사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr &cr 3. 중요한 회계추정 및 가정&cr

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.&cr

중간재무제표를 작성을 위해 회사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

4. 금융상품의 구분 &cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치&cr 측정 금융자산	상각후원가 측정&cr 금융자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권
---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	18,895,688	-	21,097,943
단기금융상품	-	6,919,023	-	3,462,167
매출채권(*)	-	37,415,881	-	36,262,634
기타수취채권	-	75,379,469	-	74,184,204
당기손익-공정가치 측정 금융자산	28,642,597	-	28,639,701	-
상각후원가 측정 금융자산	-	1,193,091	-	1,167,225
기타비유동금융자산	-	7,238,425	-	6,597,597
합 계	28,642,597	147,041,577	28,639,701	142,771,770
금융자산의 공정가치	28,642,597	147,041,577	28,639,701	142,771,770

(*) 미청구공사채권은 제외하였습니다.&cr &cr 보고기간종료일 현재 금융자산의 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.

&cr(2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
&cr구분	당분기말	전기말
---	---	---
상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채
---	---	---
매입채무	47,374,373	38,626,659
기타지급채무	37,466,140	41,630,586
단기차입금	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	51,312,549	55,469,484
장기차입금(사채포함)	12,950,166	10,812,141
기타비유동금융부채	2,516,283	2,399,680
합 계	171,766,065	165,053,543
금융부채의 공정가치	171,766,065	165,053,543

(3) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구분	당기손익-공정가치&cr측정 금융자산	상각후원가 측정&cr금융자산	상각후원가 측정&cr금융부채
---	---	---	---
이자수익	-	562,625	-
배당금수익	284,025	-	-
대손상각비	-	(4,980)	-
이자비용	-	-	(1,502,388)
상각후원가 측정 금융자산손상차손	-	(89,054)	-
외화환산이익	-	1,090,368	-
외환차익	-	26,035	-
외화환산손실	-	-	(780,251)
외환차손	-	(10,961)	(33,972)
합 계	284,025	1,574,033	(2,316,611)

(전분기)

(단위: 천원)
구분	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가금융부채
---	---	---	---
이자수익	-	226,005	-
이자비용	-	-	(1,494,382)
외화환산이익	-	168,346	-
외환차익	-	75,937	-
외화환산손실	-	(371,780)	-
외환차손	-	(58,651)	-
합 계	-	39,857	(1,494,382)

5. 현금및현금성자산&cr&cr 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
종류	당분기말	전기말
---	---	---
현금	333,653	35,463
보통예금	18,562,035	21,062,480
합 계	18,895,688	21,097,943

6. 단기금융상품&cr &cr당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금 등 입니다.&cr

7 . 사 용제한 예금&cr&cr 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계정과목	종류	거래처	당분기말	전기말	제한내용
---	---	---	---	---	---
단기금융상품	정기예금	우리은행	739,000	739,000	질권설정
기타비유동금융자산	당좌개설보증금	국민은행 외	5,000	5,000	질권설정 외
단기금융상품	정기예금	KEB하나은행	2,736,700	2,723,167	담보제공
현금및현금성자산	보통예금	신협 외	1,469,581	710,888	질권설정 외
합 계			4,950,281	4,178,055

8. 매출채권 및 기타수취채권&cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
매출채권
공사미수금	42,723,675	(5,313,593)	37,410,082	41,565,448	(5,308,613)	36,256,835
미청구공사	41,480,923	(1,342,248)	40,138,675	43,445,965	(1,342,248)	42,103,717
분양미수금	786,120	(780,320)	5,800	786,120	(780,320)	5,800
소 계	84,990,718	(7,436,161)	77,554,557	85,797,533	(7,431,181)	78,366,352
기타수취채권
단기대여금	78,690,015	(15,342,820)	63,347,195	77,042,853	(15,342,820)	61,700,033
미수금	12,011,565	(753,714)	11,257,851	12,759,323	(753,714)	12,005,609
임직원불법행위미수금	4,433,680	(4,433,680)	-	4,433,680	(4,433,680)	-
미수수익	1,689,285	(914,862)	774,423	1,393,424	(914,862)	478,562
소 계	96,824,545	(21,445,076)	75,379,469	95,629,280	(21,445,076)	74,184,204
합 계	181,815,263	(28,881,237)	152,934,026	181,426,813	(28,876,257)	152,550,556

(2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월 초과 연체	12개월 초과 연체	합 계
---	---	---	---	---
기대 손실률	0.10%	0.10%	1.56%	0.16%
채권총액(*)	16,719,039	17,999,893	1,528,955	36,247,887
대손충당금	16,719	18,000	23,778	58,497

(*) 미청구공사는 집합평가대상에서 제외하였습니다. &cr

(3) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
---	---	---	---	---
채권총액	9,006,627	34,845,995	9,057,622	34,635,312
대손충당금	(7,377,664)	(21,445,076)	(7,377,665)	(21,445,076)
장부금액	1,628,963	13,400,919	1,679,957	13,190,236

&cr(4) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,431,181	4,980	-	7,436,161
기타수취채권	21,445,076	-	-	21,445,076
합 계	28,876,257	4,980	-	28,881,237

&cr (전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,067,379	-	-	7,067,379
기타수취채권	21,831,993	-	-	21,831,993
합 계	28,899,372	-	-	28,899,372

9. 재고자산&cr&cr보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
원재료	879,004	1,108,867
용지	10,468,313	10,468,313
가설재	734,550	746,264
완성주택	338,000	1,384,000
저장품	21,268	21,268
조경재	389,930	389,930
합 계	12,831,065	14,118,642

10. 기타유동자산&cr&cr보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
선급금	26,262,139	21,272,457
대손충당금	(505,329)	(505,329)
선급비용	567,241	754,661
합 계	26,324,051	21,521,789

11. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산&cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산
세일여행사	154,260	154,260
(주) 일화	658,509	658,509
기흥용인도로	943,036	943,036
서울북부고속도로	4,919,884	4,919,884
남서울경전철	1,768,619	1,768,619
전기공제조합	98,009	98,009
건설공제조합	20,039,452	20,039,452
전기통신공제조합	37,932	37,932
소방산업공제조합	20,000	20,000
ILSUNG & CIENCO1 JOINT VENTURE CO., LTD.	2,896	-
소 계	28,642,597	28,639,701
상각후원가 측정 금융자산
국공채	1,076,975	962,055
후순위채권	116,116	205,170
소 계	1,193,091	1,167,225
합 계	29,835,688	29,806,926

당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. &cr

(2) 당분기 및 전분기 중 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	29,806,926	29,347,777
취득	143,976	178,775
처분	(26,160)	-
손상	(89,054)	-
분기말	29,835,688	29,526,552

12. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 &cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자의 내역 은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	당분기말	전기말
---	---	---	---
유씨오마케팅그룹 (주)	41.5	300,000	300,000
Ilsung Development LLC	100.0	-	-
ISUB LLC(*1)	100.0	-	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	90.0	-	-
Ilsung CM LLC(*2)	70.0	-	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100.0	-	-
춘천일성트루엘 (유) (*3)	-	-	-
뉴스타원스타 (유) (*3)	-	-	-
플랜업스타제일차 (유) (*3)	-	-	-
합 계		300,000	374,274

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사 입니다. &cr (*2) 당분기 중 청산되었습니다.&cr (*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으 로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr

(2) 당분기말 현재 당사의 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자 의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	자산	부채	자본	매출액	당기손익
---	---	---	---	---	---
Ilsung Development LLC(*)	7,682,839	11,508,108	(3,825,269)	59,681	58,056
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	184,092	1,021,006	(836,914)	-	(309)
유씨오마케팅그룹 (주)	1,062,290	517,482	544,808	605,486	(49,947)
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	3,146	4,893	(1,747)	-	(48)
춘천일성트루엘 (유)	-	-	-	-	-
뉴스타원스타 (유)	-	-	-	-	-
플랜업스타제일차 (유)	13,002,699	13,002,699	-	-	-

(*) ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. &cr &cr(3) 당분기 및 전분기 중 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초장부금액	374,274	405,447
공동기업의 처분(청산)	(74,274)	-
손상	-	-
기말장부가액	300,000	405,447

&cr (4) 당분기말 현재 종속기업, 공동기업 및 관계기업과 관련된 주요 약정 및 우발부채는 다음과 같습니다.&cr&cr당사는 플랜업스타제일차(유) 와 매출채권을 담보로 제공한 차입과 관련하여 대출약정서를 맺고 있으며, 당사는 대출약정서상 플랜업스타제일차(유)가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. 자금보충 약정 한도는 2019년03월 31일 현재 10,935백만원입니다. &cr

13. 투자부동산&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
기초금액	52,866,177	52,734,776
대체(*)	371,000	619,000
처분	(974,000)	(478,000)
공정가치평가로 인한 변동	21,800	(9,599)
기말금액	52,284,977	52,866,177

(*) 재고자산에 포함되어 있던 오피스텔 등의 임대로 인한 대체 증가 입니다.&cr&cr (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr&cr당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.&cr

(3) 투자부동산 관련 손익&cr&cr당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
임대수익	165,851	144,420
임대원가	52,490	49,907
투자부동산처분손실	237,360	-
투자부동산평가이익	21,800	22,247

14. 유형자산&cr

(1) 보고기간종료일 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	건설용가설재	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
전기말
취득금액	1,392,208	76,772	1,584,905	2,712,639	1,702,492	26,594	7,495,610
상각누적액	-	(76,769)	(408,566)	(2,362,935)	(1,571,451)	(26,594)	(4,446,315)
장부금액	1,392,208	3	1,176,339	349,704	131,041	-	3,049,295
당분기말
취득금액	1,392,208	76,772	1,584,437	2,595,504	1,707,919	26,594	7,383,434
상각누적액	-	(76,769)	(563,671)	(2,365,292)	(1,584,836)	(26,594)	(4,617,162)
장부금액	1,392,208	3	1,020,766	230,212	123,083	-	2,766,272

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	토지	구축물	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계
---	---	---	---	---	---	---
전기초	1,392,208	3	724	497,028	120,921	2,010,884
취득	-	-	-	48,789	22,812	71,601
처분	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	(96)	(72,458)	(18,948)	(91,502)
기타	-	-	1	243	25	269
전분기말	1,392,208	3	629	473,602	124,810	1,991,252
당기초	1,392,208	3	1,176,339	349,704	131,041	3,049,295
취득	-	-	-	-	26,092	26,092
대체	-	-	-	-	-	-
처분	-	-	-	-	-	-
감가상각비	-	-	(155,568)	(109,885)	(31,856)	(297,309)
기타	-	-	(5)	(9,607)	(2,194)	(11,806)
당분기말	1,392,208	3	1,020,766	230,212	123,083	2,766,272

&cr 감가상각비 중 127,249천원(전분기: 75,311천원)은 매출원가, 170,060천원(전분기: 16,191천원)은 관리비에 포함돼 있습니다.&cr

15. 보험가입현황&cr

당분기말 현재 당사의 보험가입현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
대상자산	보험종류	부보금액	기간	보험회사
---	---	---	---	---
투자부동산	화재보험	1,303,614	2019.02.23 - 2020.02.23	KB손해보험
구 축 물	화재보험	24,961	2019.02.26 - 2020.02.26	KB손해보험
합 계		1,328,575

&cr 상기 보험 외에 건설공사보험(부보금액: 549,760백만원), 국내여행자보험과 당사소유차량에 대하여 책임보험 및 종합보험 등에 가입하고 있으며, 종업원에 대하여 산재보험, 고용보험 및 의료보험에 가입하고 있습니다.&cr &cr 16. 무형자산&cr&cr(1) 무형자산의 내역

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
원가	상각누계(*)	장부금액	원가	상각누계(*)	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
회원권	2,329,672	(1,379,188)	950,484	2,329,672	(1,379,188)	950,484
상표권	100,000	(65,000)	35,000	100,000	(60,000)	40,000
특허권	536,400	(348,660)	187,740	536,400	(321,840)	214,560
기타무형자산	1,654,017	(1,512,522)	141,495	1,650,812	(1,491,576)	159,236
합 계	4,620,089	(3,305,370)	1,314,719	4,616,884	(3,252,604)	1,364,280

(*) 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. &cr

(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	취득	상각액	분기말잔액
---	---	---	---	---
회원권	950,484	-	-	950,484
상표권	40,000	-	(5,000)	35,000
특허권	214,560	-	(26,820)	187,740
소프트웨어	142,736	3,205	(14,196)	131,745
기타무형자산	16,500	-	(6,750)	9,750
합 계	1,364,280	3,205	(52,766)	1,314,719

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	취득	상각액	분기말잔액
---	---	---	---	---
회원권	950,484	-	-	950,484
상표권	60,000	-	(5,000)	55,000
특허권	321,840	-	(26,820)	295,020
소프트웨어	145,355	-	(11,954)	133,401
기타무형자산	43,500	-	(6,750)	36,750
합 계	1,521,179	-	(50,524)	1,470,655

무형자산상각비 중 52,766천원(전분기: 48,024천원)은 관리비, (전분기: 2,500천원)은 매출원가에 포함돼 있습니다.&cr &cr당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.&cr

17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산&cr&cr보고기간종료일 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
장기금융상품	5,000	5,000
장기기타채권	4,943,968	4,608,919
보증금	2,289,457	1,983,678
기타비유동금융자산 계	7,238,425	6,597,597
저축성보험	896,121	806,121
기타의투자자산	5,785,886	5,785,886
감가상각누계액	(1,255,901)	(1,255,901)
손상차손누계액	(4,529,985)	(4,529,985)
기타비유동자산 계	896,121	806,121

1 8. 담보제공자산&cr&cr(1) 당분기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금액	차입금종류	담보권자
---	---	---	---	---	---	---
투자부동산	토지	43,886,094	26,200,000	18,800,000	일반차입금	농협은행
상각후원가 측정&cr금융자산	후순위채권	-	378,000	-	제48회 회사채	신보2015제7차유동화전문(유)
후순위채권	-	189,000	-	제49회 회사채	신보2015제9차유동화전문(유)
후순위채권	-	113,400	-	제50회 회사채	신보2015제12차유동화전문(유)
후순위채권	-	132,300	-	제51회 회사채	신보2016제1차유동화전문(유)
후순위채권	-	132,300	-	제52회 회사채	신보2016제7차유동화전문(유)
후순위채권	-	189,000	-	제53회 회사채	신보2016제10차유동화전문(유)
후순위채권	-	175,000	3,500,000	제55회 회사채	신보2017제5차유동화전문(유)
후순위채권	-	87,500	1,750,000	제56회 회사채	신보2017제6차유동화전문(유)
후순위채권	-	52,500	1,050,000	제57회 회사채	신보2017제8차유동화전문(유)
후순위채권	22,622	61,250	1,225,000	제58회 회사채	신보2018제1차유동화전문(유)
후순위채권	5,994	61,250	1,225,000	제59회 회사채	신보2018제4차유동화전문(유)
후순위채권	87,500	87,500	1,750,000	제60회 회사채	신보2018제7차유동화전문(유)
재고자산, 단기금융상품	용지, 외화정기예금, 특정금전신탁	12,750,660	8,812,970	3,800,000	일반차입금	KEB하나은행

&cr 당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있으며, 향후 발생할 매출채권을 담보로 유동화를 하고 있는 바, 해당 매출채권은 위 담보내역에 포함되지 않았습니다. 또한, 당사는 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 15,061백만원을 차입하였습니다 .&cr &cr (2) 당분기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산,&cr단기금융상품	건설공제조합출자금,정기예금	20,778,452	20,778,452	건설공제조합
당기손익-공정가치 측정 금융자산	기능대비티엘(주) 출자금	-	208,500	기업은행
미래교육(주) 출자금	-	111,334	농협은행
인천남부에스엠씨(주) 출자금	-	176,310	농협은행 외
서울북부고속도로(주) 출자금	4,919,884	4,876,000	산업은행 외
남서울경전철 출자금	1,768,620	1,768,620	농협은행 외
전기공사공제조합 출자금	98,009	98,009	전기공제조합
소방산업공제조합 출자금	20,000	20,000	소방산업공제조합

19. 매입채무 및 기타지급채무&cr

보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매입채무	47,374,373	38,626,659
기타지급채무	37,466,139	41,630,586
미지급금	34,804,060	40,276,772
미지급비용	2,662,079	1,353,814
합 계	84,840,512	80,257,245

20. 차입금&cr

(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
유동
단기차입금	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	51,312,549	55,469,484
유동 합계	71,459,103	71,584,477
비유동
장기차입금(사채 포함)	12,950,166	10,812,141
비유동 합계	12,950,166	10,812,141
총차입금 합계	84,409,269	82,396,618

(2) 보고기간종료일 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.&cr&cr(유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
단기차입금	운영자금대출	건설공제조합 외	1.43%-10.0%	20,146,554	16,114,993
유동성장기부채	운영자금대출	농협은행 외	3.97%-10.0%	28,140,549	28,281,484
사모사채	아이비케이투자증권 외	3.82%-4.29%	7,525,000	6,300,000
유동화채무	플랜업스타 유한회사 외	6.50%	15,647,000	20,888,000
합 계				71,459,103	71,584,477

&cr(비유동부채)

(단위: 천원)
계정과목	구 분	차입처	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
장기차입금	운영자금대출	콘티넨탈	8.0%-10.0%	3,833,166	5,470,141
유동화채무	신용협동조합	6.50%	1,142,000	1,142,000
사모사채	유안타증권 외	4.21%-6.50%	7,975,000	4,200,000
합 계				12,950,166	10,812,141

(3) 당분기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말
---	---
1년 이하	71,459,103
1년 초과 2년 이하	12,950,166
합 계	84,409,269

21. 기타유동부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
미지급배당금	36,701	36,701
공사선수금	21,379,838	21,029,289
초과청구공사	2,206,416	4,694,232
기타선수금	754,982	759,591
합 계	24,377,937	26,519,813

22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
임대보증금	1,512,400	1,191,800
현재가치할인차금	(74,344)	(51,841)
금융보증채무	1,078,227	1,259,721
기타비유동금융부채 계	2,516,283	2,399,680
예수금	5,656,122	6,027,342
선수수익	72,314	50,228
기타비유동부채 계	5,728,436	6,077,570

23. 충당부채&cr

당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	합 계
---	---	---	---
기초금액	7,777,232	338,994	8,116,226
전입액	743,736	10,991	754,727
사용/환입액	(609,007)	(67,726)	(676,733)
분기말금액	7,911,961	282,259	8,194,220
유동항목	-	282,259	282,259
비유동항목	7,911,961	-	7,911,961

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구 분	하자보수충당부채
---	---
기초금액	7,852,854
전입액	670,817
사용액	(1,391,717)
분기말금액	7,131,954
비유동항목	7,131,954

24. 퇴직급여채무&cr

당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr

(1) 보고기간종료일 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
확정급여채무의 현재가치	10,227,846	9,893,987
사외적립자산의 공정가치	(4,516,715)	(4,556,684)
퇴직급여채무 금액	5,711,131	5,337,303

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기			전분기
---	---	---	---	---	---	---
확정급여채무	사외적립자산	합계	확정급여채무	사외적립자산	합계
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	9,893,987	(4,556,684)	5,337,303	8,847,661	(4,325,116)	4,522,545
당기근무원가	504,405	-	504,405	463,776	-	463,776
이자비용(이자수익)	60,168	(27,710)	32,458	61,428	(30,028)	31,400
재측정요소	-	10,796	10,796	-	16,993	16,993
사외적립자산의 손익	-	10,796	10,796	-	16,993	16,993
소 계	10,458,560	(4,573,598)	5,884,962	9,372,865	(4,338,151)	5,034,714
지급금액	(230,714)	56,883	(173,831)	(1,115,830)	278,330	(837,500)
분기말금액	10,227,846	(4,516,715)	5,711,131	8,257,035	(4,059,821)	4,197,214

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급 여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
당기근무원가	504,405	463,776
확정급여채무의 이자비용	60,168	61,428
사외적립자산의 이자수익	(27,710)	(30,028)
합 계	536,863	495,176
재측정요소	10,796	16,993
사외적립자산의 손익	10,796	16,993
이자수익	27,710	30,028
사외적립자산의 수익	(16,914)	(13,035)

(4) 당분기말 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

(단위: %)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
할인율	2.73	2.73
미래임금상승률	4.03	4.03

25. 자본금&cr

보고기간종료일 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
수권주식수	주식수	금액	수권주식수	주식수	금액
---	---	---	---	---	---	---
보통주	162,000,000	54,024,880	27,012,440	162,000,000	54,024,880	27,012,440
우선주	54,000,000	-	-	54,000,000	-	-
합 계	216,000,000	54,024,880	27,012,440	216,000,000	54,024,880	27,012,440

2 6. 이익잉여금&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
법정적립금:이익준비금	1,428,516	1,428,516
미처분이익잉여금	11,804,115	11,089,180
합 계	13,232,631	12,517,696

(2) 당분기 및 전분기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기초금액	12,517,696	10,189,446
회계정책변경 효과	-	(2,984,235)
당기순손익	725,730	408,212
확정급여제도의 재측정요소	(10,795)	(16,993)
현금배당	-	(15,531)
기말금액	13,232,631	7,580,899

&cr27. 기타자본구성요소&cr&cr 보고기간종료일 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
감자차익	36,953,162	36,953,162
자기주식처분이익	2,730,514	2,730,514
합 계	39,683,676	39,683,676

1. 기타포괄손익누계 &cr

(단위: 천원)
당분기	기초	증감	분기말
---	---	---	---
해외사업환산손익	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)
합 계	(1,754,605)	(836,892)	(2,591,497)

(단위: 천원)
전기	기초	회계정책의&cr변경	증감	기말
---	---	---	---	---
매도가능금융자산평가손익	3,089,418	(3,089,418)	-	-
해외사업환산손익	(1,249,081)	-	(505,524)	(1,754,605)
합 계	1,840,337		(505,524)	(1,754,605)

&cr상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다.&cr

29. 신종자본증권&cr&cr당사는 2018년 11월 1일 신종자본증권을 발행하였으며, 상대방에게 금융자산 인도에 대한 계약상 의무가 존재하지 아니하여 자본 내 신종자본증권으로 분류하였습니다. 이와 관련된 주요내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	신종자본증권
발행금액	7,700,000
만기	매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장
금리	연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능
이자	이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함
비고	당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음

&cr당사의 지배회사인 IB Capital Ltd.이 신종자본증권을 전액 인수하였습니다.&cr

30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 &cr&cr(1) 당사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
고객과의 계약에서 생기는 수익	92,179,093	82,826,460
기타 원천으로부터의 수익: 임대 및 전대 임대료 수익	165,851	144,420
총 수익	92,344,944	82,970,880

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

(단위: 천원)
당분기	토목		건축	기타부문	합계
---	---	---	---	---	---
국내	해외	국내
---	---	---	---	---	---
외부고객으로부터 수익	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	17,913,244	8,280,704	65,985,145	165,851	92,344,944

(단위: 천원)
전분기	토목		건축	기타부문	합계
---	---	---	---	---	---
국내	해외	국내
---	---	---	---	---	---
외부고객으로부터 수익	15,163,817	4,268,252	63,394,391	144,420	82,970,880
수익인식 시점
한 시점에 인식	-	-	-	-	-
기간에 걸쳐 인식	15,163,817	4,268,252	63,394,391	144,420	82,970,880

&cr31. 비용의 성격별 분류 &cr &cr 당분기 및 전분기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
재고자산 매입	14,544,935	15,509,847
재고자산의 변동	1,287,577	(145,951)
종업원급여	7,722,769	7,056,997
복리후생비	1,986,683	1,816,797
지급임차료	1,755,578	343,285
세금과공과	1,594,069	1,694,210
지급수수료	2,356,829	2,777,156
외주비	55,100,793	44,185,288
기타	4,425,081	7,665,555
합 계	90,774,314	80,903,184

32. 판매비와관리비&cr

당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
급여	1,710,987	1,683,031
퇴직급여	161,454	141,734
복리후생비	358,728	353,035
보험료	14,363	1
감가상각비	170,060	16,191
무형자산상각비	52,766	48,023
지급수수료	1,520,694	1,116,702
광고선전비	114,786	64,251
교육훈련비	24,782	14,774
차량유지비	13,859	10,512
도서인쇄비	5,033	6,984
접대비	120,664	110,606
임차료	166,474	162,391
통신비	10,932	13,325
세금과공과	151,621	120,643
소모품비	21,156	24,368
수도광열비	5,312	4,495
수선비	16,018	7,361
여비교통비	170,668	104,246
수주비	885	81,447
미분양주택관리비	-	1,091
하자보수비	145,805	-
대손상각비	4,980	-
합 계	4,962,027	4,085,211

33. 기타이익(손실)&cr&cr당분기 및 전분기의 기타이익 및 손실의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
잡이익	429,467	69,353
투자부동산평가이익	21,800	22,247
종속기업및관계기업투자손상차손	(7,823)	-
상각후원가 측정 금융자산손상차손	(89,054)	-
기부금	(1,800)	(11,000)
잡손실	(12,241)	(285,559)
투자부동산처분손실	(237,360)	-
재고자산처분손실	(185,140)	-
합 계	(82,151)	(204,959)

34. 금융수익과 금융비용&cr&cr당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(금융수익)

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
이자수익	562,625	226,005
배당금수익	284,025	-
외환차익	26,035	75,937
외화환산이익	1,090,368	168,346
합 계	1,963,053	470,288

(금융비용)

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
이자비용	1,502,388	1,494,382
외화환산손실	780,251	371,780
외환차손	44,933	58,651
합 계	2,327,572	1,924,813

35. 주당이익&cr

(1) 기본주당이익&cr&cr기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.

(단위: 천원, 주)
구분	당분기	전분기
---	---	---
보통주순이익(A)	725,730	408,212
가중평균 유통보통주식수(B)(*)	54,024,880	54,024,880
기본주당순이익(A/B)	13원	8원

(*) 가중평균 유통보통주식수는 당사의 발행주식에서 가중평균자기주식을 차감하여 산출하였습니다.&cr

(2) 희석주당이익&cr&cr 당사가 발행한 우선주는 발행 당시 보통주로 전환하여야 하는 전환금융상품으로 계약체결시점부터 기본주당이익을 계산하기 위한 보통주식수에 포함되어 희석효과가 없으며 당사의 희석주당순손익은 기본주당순손익과 동일합니다. &cr

36. 현금흐름표&cr

(1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
---	---	---
이익준비금 적립	-	1,553
장기차입금의 유동성부채 대체	3,085,958	21,400,000
완성주택의 투자부동산 대체	371,000	401,000

&cr(2) 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	기 초	재무활동&cr 현금흐름	외화환산손익	대체	분 기 말
---	---	---	---	---	---
단기차입금	16,114,993	3,734,063	297,498	-	20,146,554
유동성장기차입금	55,469,484	(7,492,735)	249,842	3,085,958	51,312,549
장기차입금	6,612,141	-	223,983	(1,860,958)	4,975,166
사채	4,200,000	5,000,000	-	(1,225,000)	7,975,000
미지급배당금	36,701	-	-	-	36,701
재무활동으로부터의 총부채	82,433,319	1,241,328	771,323	-	84,445,970

37. 부문별 보고&cr&cr당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. &cr

(1) 부문수익 및 이익&cr&cr당분기 및 전분기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
매출액	26,193,948	66,150,997	-	92,344,945
매출원가	24,619,160	61,193,127	-	85,812,287
매출총이익	1,574,788	4,957,870	-	6,532,658
판매비와관리비	(1,407,495)	(3,554,532)	-	(4,962,027)
부문영업손익	167,293	1,403,338	-	1,570,631
감가상각비	279,432	3,049	14,829	297,310
무형자산상각비	-	-	52,766	52,766
부문자산	32,495,294	57,838,669	223,061,322	313,395,285

(전분기)

단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
매출액	19,432,069	63,538,811	-	82,970,880
매출원가	18,313,275	58,504,698	-	76,817,973
매출총이익	1,118,794	5,034,113	-	6,152,907
판매비와관리비	(956,772)	(3,128,439)	-	(4,085,211)
부문영업손익	162,022	1,905,674	-	2,067,696
감가상각비	67,378	5,650	18,474	91,502
무형자산상각비	-	-	50,523	50,523
부문자산	26,050,553	116,156,125	188,746,757	330,953,435

&cr(2) 부문자산 및 부채&cr&cr당분기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,642,597	28,642,597
상각후원가 측정 금융자산			1,193,091	1,193,091
종속기업,공동기업및관계기업투자	-	-	300,000	300,000
매출채권	31,258,722	46,295,835	-	77,554,557
재고자산	-	11,540,863	1,290,202	12,831,065
유형자산	1,236,572	1,971	1,527,729	2,766,272
기타자산	-	-	190,107,703	190,107,703
자산 총계	32,495,294	57,838,669	223,061,322	313,395,285
공사선수금	18,617,279	2,762,559	-	21,379,838
기타부채	-	-	202,020,663	202,020,663
부채 총계	18,617,279	2,762,559	202,020,663	223,400,501

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	공통	계
---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	28,639,701	28,639,701
상각후원가 측정 금융자산			1,167,225	1,167,225
종속기업,공동기업및관계기업투자	-	-	374,274	374,274
매출채권	36,669,093	41,697,258	-	78,366,351
재고자산	-	12,598,577	1,520,065	14,118,642
유형자산	1,516,261	2,321	1,530,713	3,049,295
기타자산	-	-	182,803,746	182,803,746
자산 총계	38,185,354	54,298,156	216,035,724	308,519,234
공사선수금	10,623,835	10,405,454	-	21,029,289
기타부채	-	-	197,373,204	197,373,204
부채 총계	10,623,835	10,405,454	197,373,204	218,402,493

&cr38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr&cr당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr(실행금액)	보증내용	보증기간
---	---	---	---	---
아시아산업주식회사	35,616,727	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 &cr수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 &cr수분양자	3,601,080	440,332	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구광명 아파트 일반 분양 &cr수분양자	7,289,400	3,584,230	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
주식회사 스카이탑	3,640,000	2,077,740	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일까지
일산동구 장항동 신축사업 &cr수분양자	35,360,000	14,271,829	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 &cr수분양자	32,500,000	13,708,093	영종하늘도시 트루엘 에디션 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	27,261,742	8,852,599	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 수분양자	12,811,318	4,485,190	제주 서귀동 오피스테이 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
주택도시보증공사	49,500,000	45,196,724	학익2주택재개발정비사업 사업비대출에 대한 &cr주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
합 계	229,940,267	136,966,806

&cr 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다.&cr

(2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr&cr당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
---	---	---	---
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	43,664,096	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr 사업비대출 관련	225,361,248	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합계		269,025,344

&cr(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr&cr당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
현장명	약정유형	자금보충&cr약정한도	내용
---	---	---	---
계산한우리아파트 외	매출채권유동화 외	40,434,783	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	8,200,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		48,634,783

&cr 상기 자금보충약정 관련하여 10,935백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. 또한 조건부채무인수로 김포구래 오피스텔 사업비대출 47,630백만원, 부산진구서면 생활형숙박시설 사업비대출 40,764백만원이 있습니다. &cr

(4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr&cr당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
---	---	---
건설공제조합	계약보증 외	435,398,208
서울보증보험	공사이행보증 외	23,901,118
주택도시보증공사	주택분양보증 외	259,311,545
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	8,204,776
KEB하나은행(*2)	계약보증	8,477,089
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	23,752,865
합 계		759,045,601

(*1) 보증금액은 USD 7,211,088의 원화표시 금액입니다.&cr (*2) 보증금액은 USD 7,450,421.11의 원화표시 금액입니다.&cr (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다. &cr &cr (5) 견질어음과 수표 등&cr&cr 당분기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.

&cr(6) 계류중인 소송사건 &cr&cr 당분기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 8건(소송가액 570,043천원), 제소 9건(소송가액 17,401,091천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr

( 7 ) 금융기관에 대한 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	종류	한도 및 약정금액	실행액
---	---	---	---
건설공제조합 외	마이너스(한도) 대출	21,459,755	14,459,755
농협은행 외	일반자금대출	23,864,865	23,864,865
우리종합금융 외	운전자금대출	16,789,000	16,789,000
콘티넨탈(파라과이)	운전자금대출	13,795,649	13,795,649
합 계		75,909,269	68,909,269

&cr 39. 특수관계자 거래 &cr&cr 당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation 입니다. &cr

(1) 지배ㆍ종속관계&cr&cr(당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100.0	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100.0	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90.0	-
Ilsung CM LLC(*2)	공동지배기업	국제무역업	70.0	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100.0	-
춘천일성트루엘(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
합 계				300,000

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다. &cr(*2) 당분기 중 청산되었습니다.&cr (*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. &cr

(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100.0	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100.0	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90.0	-
Ilsung CM LLC(*2)	공동지배기업	국제무역업	70.0	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100.0	-
춘천일성트루엘(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
합 계				374,274

&cr (2) 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(매출 및 매입거래 등)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
---	---	---	---	---	---
매출 등	매입 등	매출 등	매입 등
---	---	---	---	---	---
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	69,520	-	27,225
종속기업	춘천일성트루엘(유)	-	-	-	180,572
뉴스타원스타(유)	-	-	-	178,639
플랜업스타제일차(유)	-	245,000	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	5,698,769	-	-	-
합 계		5,698,769	314,520	-	386,436

(자금거래)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	환산차이	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	-	7,700,000
자본 계			7,700,000	-	-	-	7,700,000
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,296,713	-	-	181,419	10,478,132
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
춘천일성트루엘 (유)	대여금	55,404	-	(55,404)	-	-
대여금 계			11,511,965	-	(55,404)	181,419	11,637,980
종속기업	춘천일성트루엘 (유)	차입금	-	-	-	-	-
뉴스타원스타 (유)	차입금	-	-	-	-	-
플랜업스타제일차 (유)(*)	차입금	17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000
차입금 계			17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000

(*) 당사는 플랜업스타제일차(유)가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다. &cr

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	전분기
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	환산차이	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	11,152,327	-	(214,280)	(50,025)	10,888,022
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
춘천일성트루엘 (유)	대여금	68,648	27,808	(26,392)	-	70,064
대여금 계			12,380,823	27,808	(240,672)	(50,025)	12,117,934
종속기업	춘천일성트루엘(유)	차입금	8,833,330	-	-	-	8,833,330
뉴스타트루엘제일차(유)	차입금	-	-	-	-	-
뉴스타원스타(유)	차입금	12,000,000	-	(1,600,000)	-	10,400,000
차입금 계			20,833,330	-	(1,600,000)	-	19,233,330

(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
채권	채무	채권	채무
---	---	---	---	---	---
지배기업	IB Capital Ltd.	-	114,234	-	45,694
중대한 영향력 행사	유씨오마케팅그룹 (주)	-	69,520	-	79,090
종속기업	Ilsung Development LLC(*)	11,392,994	-	11,211,575	-
(3,784,905)	-	(3,784,905)	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*)	1,159,848	-	1,159,848	-
(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	4,943	-	1,970	-
춘천일성트루엘 (유)	-	-	55,406	-
뉴스타원스타 (유)	-	-	32	-
플랜업스타제일차 (유)	2,698	13,000,000	2,746	17,100,000
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	1,601,600	5,118,003	1,806,200	5,268,772
합 계		9,217,330	18,301,757	9,293,024	22,493,556

(*) 미수이자가 포함된 금액입니다. &cr

(3) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기급여	268,690	249,714
퇴직급여	-	71,986
합 계	268,690	321,700

&cr상기의 주요 경영진에는 당사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.&cr

40. 위험관리&cr&cr(1) 자본위험관리&cr

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr&cr당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금 포함)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
차입금총계	84,409,269	82,396,618
차감: 현금및현금성자산	(18,895,688)	(21,097,943)
순차입금	65,513,581	61,298,675
자본총계	89,994,784	90,116,741
총자본	155,508,365	151,415,416
자본조달비율	42.1%	40.5%

(2) 금융위험관리&cr&cr당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr

1) 시장위험&cr&cr① 외환위험&cr&cr당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)
계정과목	외화금액(*)	환산금액
---	---	---
현금및현금성자산	1,481,111	1,685,208
단기금융상품	4,526,299	5,150,023
매출채권	12,808,959	14,574,033
미수금	2,663,467	3,030,492
단기대여금	21,375,049	24,320,531
미수수익	1,411,683	1,606,213
자산 계	44,266,568	50,366,500
매입채무	2,446,754	2,783,916
미지급금	154,038	175,264
미지급비용	371,609	422,817
단기차입금	4,998,066	5,686,799
유동성장기부채	3,757,852	4,275,684
장기차입금	3,368,928	3,833,166
부채 계	15,097,247	17,177,646

(*) 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다. &cr

당분기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당분기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	10% 상승시	10% 하락시
---	---	---
외화금융자산	5,036,650	(5,036,650)
외화금융부채	(1,717,765)	1,717,765
합 계	3,318,885	(3,318,885)

&cr② 이자율 위험&cr&cr이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.&cr

당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.&cr&cr당분기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포인트(bp) 변동시 당분기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	100bp 상승시	100bp 하락시
---	---	---
이자수익(*1)	19,550	(19,550)
이자비용(*2)	(172,273)	172,273

(*1) 보통예금은 제외하였습니다.&cr(*2) 회사채는 제외하였습니다. &cr

③ 가격위험&cr&cr 당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다.&cr

2) 신용위험&cr

신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr&cr당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산(전기: 매도가능금융자산)의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다.&cr

3) 유동성위험 &cr&cr당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr

당분기말 현재 금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	1년 이내	1년 초과 ~&cr5년 이내	합계
---	---	---	---
매입채무 및 기타지급채무	84,840,513	-	84,840,513
단기차입금(유동성장기부채 포함)	73,886,927	-	73,886,927
장기차입금(사채 포함)	-	13,271,933	13,271,933
기타비유동금융부채	-	2,590,627	2,590,627
합 계	158,727,440	15,862,560	174,590,000

&cr상기 만기분석은 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 포함하고 있습니다.&cr

(3) 공정가치의 측정&cr

당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---	---
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,195,393	8,447,204	28,642,597	20,195,393	8,444,308	28,639,701

당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.&cr

41. 건설형 공사계약 &cr&cr (1) 당분기 및 전분기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
---	---	---	---	---
토 목	535,683,624	(59,001,585)	26,193,948	450,488,091
건 축	819,727,972	40,524,224	65,985,145	794,267,051
합 계	1,355,411,596	(18,477,361)	92,179,093	1,244,755,142

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	기초계약잔액	계약수주 변경액	공사수익인식액	분기말계약잔액
---	---	---	---	---
토 목	297,202,455	125,900,928	19,432,069	403,671,314
건 축	1,050,695,645	42,769,502	62,893,014	1,030,572,133
합 계	1,347,898,100	168,670,430	82,325,083	1,434,243,447

(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	선수금	미청구공사	초과청구공사	선수금
---	---	---	---	---	---	---
토 목	15,236,734	2,101,353	18,617,279	17,826,430	4,039,168	10,623,834
건 축	26,244,189	105,063	2,762,559	25,619,535	655,064	10,405,455
합 계	41,480,923	2,206,416	21,379,838	43,445,965	4,694,232	21,029,289

(3) 당분기 및 전분기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익	유보금(*)
---	---	---	---	---
토 목	479,284,180	466,078,027	13,206,153	4,943,968
건 축	851,973,700	791,960,387	60,013,313	-
합 계	1,331,257,880	1,258,038,414	73,219,466	4,943,968

(*) 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다. &cr

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적손익
---	---	---	---
토 목	423,538,649	414,443,619	9,095,030
건 축	515,100,512	469,007,778	46,092,734
합 계	938,639,161	883,451,397	55,187,764

(4) 당분기 중 원가 변동요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	추정총계약금액의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당분기 손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	미청구공사&cr(초과청구공사)변동	공사손실충당부채
---	---	---	---	---	---	---
토 목	6,674,499	5,795,576	-	878,923	-	62,139
건 축	5,196,892	4,197,186	587,966	411,740	587,966	220,120
합 계	11,871,391	9,992,762	587,966	1,290,663	587,966	282,259

당분기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손상차손&cr누계액	총 액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
Parc.1 공공지하보도 설치공사	2018-03-31	2020-06-30	29.03%	-	-	1,601,600	-
가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업	2016-04-08	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	100.00%	-	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	35.88%	574,261	-	552,000	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	55.92%	-	-	-	-
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	2017-09-26	착공일로부터 12개월	0.00%	-	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	99.20%	-	-	1,405,463	-
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	40.18%	3,895,784	-	-	-
김포구례지구 오피스켈 신축공사	2018-01-29	2020-06-30	23.36%	1,573,843	-	632,500	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2020-06-30	92.86%	5,741,478	-	-	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구(*)	2016-12-29	2019-03-28	93.50%	-	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	49.42%	4,510,734	-	4,124,387	-
대구 노원2동 주택재개발정비사업	2015-08-12	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
만수종합쇼핑재건축 정비사업	2015-07-15	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	80.88%	-	-	-	-
삼흥연립 주택재건축정비사업	2017-10-25	착공일로부터24개월	0.00%	-	-	-	-
서귀동 생활형숙박시설 신축공사	2016-10-27	2019-12-31	40.27%	916,725	-	-	-
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	2019-02-27	착공일로부터30개월	0.00%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	30.91%	5,317,871	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사(*)	2016-05-09	2019-01-04	91.43%	1,762,975	-	-	-
안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업	2018-05-24	착공일로부터25개월	0.00%	-	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	27.10%	1,250,910	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	25.39%	2,072,860	-	-	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	74.62%	-	-	-	-
일산동구 장항동 복합시설 신축공사	2017-12-12	2020-01-20	34.48%	1,122,484	-	-	-
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	2018-07-24	착공일로부터 30개월	0.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-05-24	89.51%	2,429,590	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2021-02-19	98.76%	3,758,293	-	-	-
청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사	2017-10-26	착공일로부터 20개월	0.00%	-	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	21.49%	-	-	-	-
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	2019-01-28	착공일로부터36개월	0.00%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2019-07-18	97.25%	2,445,145	-	6,743,394	-
파라과이 Natalio 수출국도 건설공사	2018-02-14	2021-02-14	22.50%	643,258	-	2,886,671	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-12-21	35.79%	-	-	-	-
필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사	2018-03-19	2020-05-13	5.05%	-	-	-	-
학익2주택재개발정비사업	2018-04-16	착공일로부터26개월	0.00%	-	-	-	-
합 계				38,016,211	-	17,946,015	-

(*) 완공되었으나 주관사의 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	계약일	완성기한	진행률(%)	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총 액	손상차손&cr누계액	총 액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	2017-12-29	2020-03-12	1.64%	447,958	-	-	-
영종도 운서동 스카이탑 신축공사	2017-11-21	2020-06-11	1.42%	410,786	-	-	-
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사	2017-07-26	2020-04-30	6.27%	882,451	-	-	-
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	2017-05-22	2024-04-14	7.14%	-	-	-	-
계산한우리아파트구역주택재건축정비사업	2017-03-27	2019-12-31	4.37%	-	-	4,000	-
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3공구	2016-12-29	2018-12-06	39.19%	3,011,548	-	-	-
필리핀 CLLEX PKG3	2016-12-07	2019-11-21	12.13%	-	-	3,261,619	-
부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)	2016-08-30	2019-06-30	28.27%	-	-	116,000	-
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	2016-06-29	2021-04-10	49.51%	320,355	-	-	-
913-1-H사업 시설공사(16-2026)	2016-06-22	2017-10-13	100.00%	-	-	-	-
제주 연동 오피스텔 신축공사	2016-06-27	2019-04-30	29.59%	-	-	-	-
신한울 직원사택 신축공사	2016-05-09	2018-12-19	49.62%	5,221,721	-	-	-
주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS	2016-03-29	2018-05-18	97.09%	6,401,651	-	-	-
광주 태전지구 345kv 개착식 전력구 및 도시계획도로 개설공사	2015-12-16	2017-10-31	100.00%	-	-	-	-
신림선 경전철 민간투자사업	2015-08-31	2022-02-03	14.32%	2,678,358	-	-	-
강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구	2015-07-29	2018-07-19	90.71%	216,634	-	-	-
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	2015-03-09	2020-12-06	38.78%	-	-	-	-
대구 광명아파트 주택재건축정비사업	2014-11-27	2020-04-30	12.11%	2,164,925	-	700	-
춘천 후평제2아파트주택재건축정비사업	2014-09-30	2018-05-31	91.89%	6,177,772	-	52,700,000	-
남양주 다산지금지구 부지조성공사	2014-09-30	2018-10-31	82.03%	-	-	-	-
파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사	2014-04-23	2018-04-20	83.01%	4,655,647	-	4,091,545	-
호계주공아파트주변지구(단독주택)주택재건축정비사업	2013-04-12	2018-04-01	94.39%	9,193,210	-	-	-
구리-포천 고속도로 건설공사(*)	2012-04-02	2017-11-30	97.24%	-	-	1,592,165	-
수인선 복선전철 5공구 노반신설공사	2005-05-18	2018-06-30	97.92%	86,483	-	-	-
동해남부선복선전철노반공사	2003-05-28	2016-08-19	100.00%	-	-	-	-
합 계				41,869,499	-	61,766,029	-

(*) 완공되었으나 주관사의 원가 미정산 등으로 공사 미완성 &cr

(6) 당분기 및 전분기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액&cr(*1)	분양수입누계액	당분기&cr분양수입액	분양대금회수&cr누계액	분양미수금
---	---	---	---	---	---
김포한강신도시 일성트루엘(*2)	80,159,671	65,784,795	-	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-
합 계	214,788,590	184,608,531	-	183,822,411	786,120

&cr (전분기)

(단위: 천원)
공 사 명	총분양계약액&cr(*1)	분양수입누계액	당분기&cr분양수입액	분양대금회수&cr누계액	분양미수금
---	---	---	---	---	---
김포한강신도시 일성트루엘(*2)	80,159,671	65,784,795	501,377	65,004,475	780,320
마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔	97,089,679	97,089,680	-	97,083,880	5,800
동방종합시장 정비사업신축공사	37,539,240	21,734,056	-	21,734,056	-
합 계	214,788,590	184,608,531	501,377	183,822,411	786,120

(*1) 총분양계약액은 분양이 100% 이루어졌을 경우의 총 계약액입니다. 분양이 이루어지지 않은 분양공사는 재고자산의 완성주택 및 투자부동산으로 분류되었습니다. &cr(*2) 분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다. &cr

(7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당분기 및 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
기초	338,994	688,708
전입액	10,991	-
환입액	(67,726)	(98,050)
분기말	282,259	590,658

42. 합작 공사의 내용 &cr

(단위: 천원)
합작공사단위명	총공사금액	당사계약액	당사지분	대표사
---	---	---	---	---
(주한)4지역 00시설공사(2014-5002) 우선시공분	63,547,624	6,354,762	10.00%	신동아건설
2015년 다산도시개발 지금 1공구 가이설 지장이전 관로공사	187,149	93,575	50.00%	일성건설
경기도 광주지사 사옥 신축공사	9,468,642	6,346,411	67.03%	일성건설
경부고속도로 남사나들목 신축공사	16,167,518	8,109,408	50.16%	일성건설
고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)	142,458,082	28,491,616	20.00%	대우건설
고창일반산업단지 조성사업(토목공사)	16,951,818	8,645,427	51.00%	일성건설
광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사	73,100,000	21,930,000	30.00%	두산건설
구리-포천 고속도로 건설공사	1,352,825,347	69,506,525	5.14%	대우건설
군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구	32,249,894	27,254,073	84.51%	일성건설
남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사	1,508,467	1,006,148	66.70%	일성건설
남양주 다산지금지구 부지조성공사	77,141,818	38,570,909	50.00%	일성건설
남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3	35,114,730	29,796,894	84.86%	일성건설
대구 노원2동 주택재개발정비사업	255,369,813	130,021,649	50.92%	일성건설
문경시 고형연료 생산시설 보완 및 증설 공사	11,000,000	4,400,000	40.00%	(주)삼천리이에스
보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사	77,213,636	15,442,727	20.00%	코오롱건설
부산진구 부전동 생활형 숙박시설 신축사업	21,840,772	16,568,079	75.86%	일성건설
분당선 선릉역외 3개역사 승강설비설치 기타공사	16,419,849	11,493,894	70.00%	일성건설
서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사	159,748,000	16,394,534	10.26%	현대산업개발
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구)	273,013,636	13,650,682	5.00%	한화건설
속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업	47,110,000	35,332,500	75.00%	일성건설
송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사	74,311,800	7,431,180	10.00%	한진중공업
신림선 경전철 민간투자사업	658,835,240	46,118,467	7.00%	대림산업
영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사	29,182,366	5,836,473	20.00%	남양건설
원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설공사	95,393,636	9,989,412	10.47%	코오롱건설
위례 택지개발사업 조경공사(3공구)	27,280,746	4,092,112	15.00%	KCC건설
인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사	73,281,000	35,907,690	49.00%	코오롱건설
장흥 바이오매스 발전사업 건설공사	125,000,000	100,000,000	80.00%	일성건설
전주시 탄소섬유공단 스팀생산시설 및 발전시설 공사	38,000,000	15,200,000	40.00%	(주)삼천리이에스
충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사	71,151,818	49,167,905	69.10%	일성건설
캄보디아 5번국도 중부구간 CP1	67,301,796	34,323,916	51.00%	일성건설
필리핀 CLLEX PKG3	55,824,926	40,193,947	72.00%	일성건설
합 계	3,998,000,123	837,670,915

43. 계약자산과 계약부채&cr

(1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
미청구공사	41,480,923	43,445,965
대손충당금	(1,342,248)	(1,342,248)
계약자산 합계	40,138,675	42,103,717
공사선수금	21,379,838	21,029,289
초과청구공사	2,206,416	4,694,232
계약부채 합계	23,586,254	25,723,521

&cr(2) 계약부채에 대해 인식한 수익&cr&cr전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
---	---
기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익
공사선수금	17,907,295
초과청구공사	4,089,416
합 계	21,996,711

(3) 계약 미이행 부분&cr&cr계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
---	---
공사계약	1,244,755,142

&cr상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다.

44. 당사 직원에 의한 횡령 혐의 발생&cr&cr 당사의 Hawaii Schofield Barracks 프로젝트를 담당한 직원에 의하여 4,434백만원 상당액의 자금이 당사의 해외 사업장 자산 취득에 정상적으로 사용되지 아니하였습니다. 이에 당사는 동 직원이 동 자금을 불법 유출하여 횡령한 것으로 보고 직원을 검찰에 고소하였으며 당분기말 현재 검찰 수사가 진행 중입니다. 한편, 당사는 2017년 중이 사건과 관련된 피해액 4,434백만원을 불법행위미수금으로 표시하고 전액을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.

6. 기타 재무에 관한 사항

&cr 1. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr (1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음 &cr(연결)회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 동 기준서의 경과규정에 따라 비교 표시된 (연결)재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초 적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다.&cr

2. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역&cr (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금&cr설정률(%)
제42기 1분기	매출채권	84,991	7,436	8.7
미수금	16,940	5,187	30.6
단기대여금	67,052	11,313	16.9
선급금	26,254	505	1.9
합 계	195,237	24,441	12.5
제41기	매출채권	85,797	7,431	8.7
미수금	17,690	5,187	29.3
단기대여금	65,531	11,313	17.3
선급금	21,268	505	2.4
합 계	190,286	24,436	12.8
제40기	매출채권	105,960	7,067	6.7
미수금	12,228	5,085	41.6
단기대여금	54,559	11,802	21.6
선급금	7,434	505	6.8
합 계	180,181	24,459	13.6

&cr (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황&cr (단 위 : 백만원)

구 분	제42기 1분기	제41기	제40기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	24,436	24,459	17,782
회계정책 변경효과(*)	-	47	-
2. 순대손처리액(①－②±③)	-	522	387
① 대손처리액(상각채권액)		522	387
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	5	452	7,064
4. 기말 대손충당금 잔액합계	24,441	24,436	24,459

(*) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용으로 인하여 기초잔액이 조정되었습니다.&cr &cr (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr① 대손충당금 설정방침&cr 연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.&cr현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.&cr대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.&cr &cr ② 대손충당금 설정방법&cr 보고기간 종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.&cr손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였으며, 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.&cr&cr(4) 당사는 매출채권의 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당분기말의 손실충당금은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구 분	6개월 이내 연체 및 정상	6개월초과 연체	12개월초과 연체	합계
기대 손실률	0.10%	0.10%	1.56%	0.16%
총 장부금액	16,719,039	17,999,893	1,528,955	36,247,887
손실충당금	16,719	18,000	23,778	58,497

&cr (5) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상된 기타수취채권의 분석은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당분기말		전기말
매출채권	기타수취채권	매출채권	기타수취채권
채권총액	9,006,627	22,293,153	9,057,622	22,263,889
대손충당금	(7,377,664)	(16,500,322)	(7,377,664)	(16,500,322)
장부가액	1,628,963	5,792,831	1,679,958	5,763,567

&cr (6) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,431,181	4,980	-	7,436,161
기타수취채권	16,500,322	-	-	16,500,322
합 계	23,931,503	4,980	-	23,936,483

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초금액	대손상각비	채권제각 등	분기말잔액
---	---	---	---	---
매출채권	7,067,379	-	-	7,067,379
기타수취채권	16,887,240	-	-	16,887,240
합 계	23,954,619	-	-	23,954,619

&cr 3. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 &cr (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황&cr (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제42기 1분기	제41기	제40기	비고
건 설	완성주택	5,739	6,671	8,685
용지	10,468	10,468	10,448
원재료	879	1,109	963
가설재	735	746	1,177
저장품	21	21	21
미완성주택	-	-	1,576
조경재	390	390	390
소 계	18,232	19,405	23,260
합 계	완성주택	5,739	6,671	8,685
용지	10,468	10,468	10,448
원재료	879	1,109	963
가설재	735	746	1,177
저장품	21	21	21
미완성주택	-	-	1,576
조경재	390	390	390
합 계	18,232	19,405	23,260
총자산대비 재고자산 구성비율(%)		5.81%	6.29%	7.62%
[재고자산합계÷기말자산총계×100]
재고자산회전율(회수)		18.2회	15.7회	14.0회
[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]

&cr (2) 현장감사 주요내용 등

수행시기			투입인원		주요 감사업무 수행내용
2018.10.5 ~ 2018.10.7	3	일	2	명	해외현장실사
2018.11.14 ~ 2018.11.16	3	일	2	명	해외현장실사
2018.11.19 ~ 2018.11.22	4	일	2	명	국내 및 해외현장실사
2018.12.4 ~ 2018.12.5	2	일	4	명	국내현장실사

- 현장감사시 외부감사인(삼일회계법인) 참여&cr

4. 공정가치의 측정&cr

연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다.
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다

(단위: 천원)
구분	당분기말			전기말
수준2	수준3	합계	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치 측정 금융자산	20,195,393	8,447,204	28,642,597	20,195,393	8,444,308	28,639,701

&cr 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다.

&cr 5. 진행률적용 수주상황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별)

(단위 : 백만원) 일성건설(주)Parc.1 공공지하보도 설치공사와이이십이프로젝트금융투자 주식회사2018.03.312020.06.3048,53929.03--1,602-일성건설(주)가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016.04.08착공일로부터30개월175,0600.00----일성건설(주)계산한우리아파트구역주택재건축정비사업계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합2017.03.272019.12.3148,46835.88574-552-일성건설(주)고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)한국도로공사 대구순환건설사업단2015.03.092020.12.0628,49255.92----일성건설(주)광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사주식회사 이아이지 연료전지2017.09.26착공일로부터 12개월21,9300.00----일성건설(주)구리-포천 고속도로 건설공사(*)서울북부고속도로㈜2012.04.022017.11.3069,50799.20--1,405-일성건설(주)군산신역세권 A-2BL 아파트 건설공사 1공구한국토지주택공사2017.12.292020.03.1227,25440.183,896---일성건설(주)김포구례지구 오피스켈 신축공사주식회사 위아디엔씨2018.01.292020.06.3028,55323.361,574-633-일성건설(주)남양주 다산지금지구 부지조성공사경기도시공사2014.09.302020.06.3038,57192.865,741---일성건설(주)남양주장현5 2BL 아파트 건설공사 3(*)LH공사2016.12.292019.03.2829,79793.50----일성건설(주)대구 광명아파트 주택재건축정비사업대구 광명아파트 주택재건축정비사업조합2014.11.272020.04.30114,23349.424,511-4,124-일성건설(주)대구 노원2동 주택재개발정비사업노원2동 주택재개발정비사업조합2015.08.12착공일로부터30개월130,0220.00----일성건설(주)만수종합쇼핑재건축 정비사업만수종합쇼핑재건축 정비사업조합2015.07.15착공일로부터26개월59,0150.00----일성건설(주)부산시 해운대구 반여동 공동주택 신축사업(1,2단지전체)㈜진모이앤씨2016.08.302019.06.3089,32480.88----일성건설(주)삼흥연립 주택재건축정비사업삼흥연립주택재건축정비사업조합2017.10.25착공일로부터24개월42,2490.00----일성건설(주)서귀동 생활형숙박시설 신축공사한국자산신탁㈜2016.10.272019.12.3120,01740.27917---일성건설(주)속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업시티엔티쳐㈜2019.02.27착공일로부터30개월35,3330.00----일성건설(주)신림선 경전철 민간투자사업남서울경전철㈜2015.08.312022.02.0346,11830.915,318---일성건설(주)신한울 직원사택 신축공사(*)한국수력원자력㈜2016.05.092019.01.0478,16191.431,763---일성건설(주)안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018.05.24착공일로부터25개월42,0420.00----일성건설(주)영종도 운서동 스카이탑 신축공사주식회사 스카이탑2017.11.212020.06.1128,83927.101,251---일성건설(주)영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔 신축공사한국자산신탁㈜2017.07.262020.04.3025,89125.392,073---일성건설(주)인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사인천광역시 도시철도건설본부2016.06.292021.04.1035,90874.62----일성건설(주)일산동구 장항동 복합시설 신축공사케이비부동산신탁 주식회사2017.12.122020.01.2020,00034.481,122---일성건설(주)장흥 바이오매스 발전사업 건설공사국사산업단지 주식회사2018.07.24착공일로부터 30개월100,0000.00----일성건설(주)제주 연동 오피스텔 신축공사한국자산신탁㈜2016.06.272019.05.2425,60089.512,430---일성건설(주)주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS한국토지주택공사2016.03.292021.02.19117,65298.763,758---일성건설(주)청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사국사산업단지 주식회사2017.10.26착공일로부터 20개월20,0000.00----일성건설(주)충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017.05.222024.04.1449,16821.49----일성건설(주)캄보디아 5번국도 중부구간 CP1캄보디아 공공사업교통부(MPWT)2019.01.28착공일로부터36개월34,3240.00----일성건설(주)파라과이 8번 국도 Caazapa-Yuty 구간 정비사업공사MOPC(파라과이 건설교통부)2014.04.232019.07.1885,82497.252,445-6,743-일성건설(주)파라과이 Natalio 수출국도 건설공사MOPC(파라과이 건설교통부)2018.02.142021.02.1455,53722.50643-2,887-일성건설(주)필리핀 CLLEX PKG3DPWH(필리핀 도로청)2016.12.072019.12.2140,19435.79----일성건설(주)필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사DPWH(필리핀 도로청)2018.03.192020.05.1318,8665.05----일성건설(주)학익2주택재개발정비사업학익2 주택재개발정비사업조합2018.04.16착공일로부터26개월45,0790.00-----38,016-17,946-

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

(*)완공되었으나 원가 미정산 등으로 공사 미완성&cr&cr 6. 채무증권 발행실적 등 &cr

채무증권 발행실적 2019년 05월 15일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

일성건설회사채사모2017.09.213,5003.823BB+&cr(한기평)2019.09.21미상환아이비케이투자증권일성건설회사채사모2017.10.261,7504.169BB+&cr(한기평)2019.10.26미상환유안타증권일성건설회사채사모2017.12.141,0504.104BB+&cr(한기평)2019.12.14미상환한국산업은행 영업부일성건설회사채사모2018.03.221,2254.292BB+&cr(한기평)2020.03.22미상환아이비케이투자증권일성건설회사채사모2018.06.261,2254.212BB+&cr(한기평)2020.06.26미상환유안타증권일성건설회사채사모2018.11.221,7504.093BB+&cr(한기평)2020.11.22미상환한국투자증권일성건설회사채사모2019.03.2950006.500BB+&cr(한기평)2020.06.29미상환우리종합금융15,500----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

2015.09.22에 발행한 제48회 회사채 7,000백만원은 2017.09.21에 3,500백만원은 상환되었으며 제55회 회사채로 3,500백만원이 차환발행 되었습니다.&cr2015.10.29에 발행한 제49회 회사채 3,500백만원은 2017.10.30에 1,750백만원은 상환되었으며 제56회 회사채로 1,750백만원이 차환발행 되었습니다. &cr2015.12.17에 발행한 제50회 회사채 2,100백만원은 2017.12.18에 1,050백만원은 상환되었으며 제57회 회사채로 1,050백만원이 차환발행 되었습니다. &cr2016.02.26에 발행한 제51회 회사채 2,450백만원은 2018.02.26에 1,225백만원은 상환되었으며 제58회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다. &cr2016.06.26에 발행한 제52회 회사채 2,450백만원은 2018.06.29에 1,225백만원은 상환되었으며 제59회 회사채로 1,225백만원이 차환발행 되었습니다.

2016.11.24에 발행한 제53회 회사채 3,500백만원은 2018.11.26에 1,750백만원은 상환되었으며 제60회 회사채로 1,750백만원이 차환발행 되었습니다. &cr

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 기업어음증권 미상환 잔액 2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

전자단기사채 미상환 잔액 2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

--------7,5257,975-----15,5007,5257,975-----15,500

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

* 상기 회사채 미상환 잔액은 별도재무제표와 연결재무제표상의 잔액이 같습니다.&cr

신종자본증권 미상환 잔액 2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

-------------7,700-7,700-----7,700-7,700

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

- 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액은 77억원이 있습니다. &cr- 상기 신종자본증권 미상환 잔액은 연결재무제표와 별도재무제표의 금액이 같습니다.&cr

조건부자본증권 미상환 잔액 2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기 보고서의 이사의 경영진단 및 분석의견은&cr기재를 생략합니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제42기(당분기)삼영회계법인해당사항 없음해당사항 없음제41기(전기)삼일회계법인적정해당사항 없음제40기(전전기)신우회계법인적정(연결)감사보고서상 &cr횡령사항 기재(주1)

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

(주1) 해당 연결 감사보고서 주석 43 참조. &cr

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제42기(당기)삼영회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사 180,000,000-제41기(전기)삼일회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사440,000,0003,466시간제40기(전전기)신우회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사130,000,0001,242시간

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

---------------------------------

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

&cr 4. 내부통제에 관한 사항&cr 경영자는 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2018년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도모범규준'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 의견을 표명하였습니다. &cr또한 당사는 상기 내부회계관리제도를 강화하고자 외부 전문가 '정인회계법인'을 통한 내부회계관리제도 추가구축 자문을 받았으며, 감사/RM실을 통한 내부 감사 및 국내외 사업 리스크관리를 진행하고 있습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요 &cr &cr 제41기 사업보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다. 이사회 의장은 이사회에서 정하며 이 사회 의장은 대표이사 겸직일 수도 있습니다. &cr

나. 이사회의 권한 내용 &cr&cr1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, &cr 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. &cr ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 &cr - 주주총회의 소집 &cr - 영업보고서의 승인 &cr - 재무제표의 승인 &cr - 대표이사의 선임 및 해임 &cr - 공동대표의 결정 &cr - 지배인의 선임 및 해임 &cr - 지점의 설치, 이전 및 폐지 &cr - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 &cr - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 &cr - 사채의 모집 &cr - 전환사채의 발행사항의 결정 &cr - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 &cr - 신주인수권의 양도성의 결정 &cr - 준비금의 자본전입 &cr - 이사와 회사 간의 거래의 승인 &cr - 이사의 겸업승인 &cr - 명의개서 대리인의 지정 &cr - 주주명부 폐쇄기간의 결정 &cr - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 &cr - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 &cr - 위원회 결의에 대한 재결의 &cr - 간이합병, 소규모 합병의 결정 &cr&cr ② 주주총회 상정안에 관한 사항 &cr - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 &cr - 영업전부의 임대 또는 경영위임 &cr - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 &cr - 영업전부의 양수 &cr - 주식배당 &cr - 외부감사인 선임 &cr - 자본감소 &cr - 정관변경안 &cr - 이사의 보수안 &cr - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 &cr - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 &cr - 주식의 액면미달의 발행 &cr - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 &cr - 주식매수 선택권의 부여 &cr - 기타 주주총회에 부의할 안건 &cr&cr ③ 중요한 재무에 관한 사항 &cr - 자산재평가 &cr - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 &cr - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 &cr - 공정거래법상의 대규모 내부거래 &cr&cr ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 &cr - 전략적 사업방향 &cr - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 &cr&cr ⑤ 인사관련 사항 &cr - 집행임원에 관한 인사 및 보수 &cr - 재무담당 최고임원의 선임 &cr&cr ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표&cr 이사가 필요하다고 인정하는 사항 &cr2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. &cr3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.&cr

다. 사외이사 현황 &cr

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의&cr 이해관계	대내외 교육 참여현황	비 고
김범수	서울대학교&cr서울지방법원, &cr서울가정법원 판사	해당사항없음	-	2017년3월24일제39기정기주주총회에서 재선임

&cr 라. 이사회의 운영에 관한 사항 &cr

(1) 이사회 운영규정의 주요내용

정관규정에 의함&cr 제37조(이사회의 구성과 소집) &cr ① 이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다.&cr ② 이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다. &cr ③ 이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여&cr소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할&cr수 있다.&cr ④ 이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집&cr권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다.&cr 제38조(이사회의 결의방법) &cr ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.&cr다만 상법 제 397조의(회사기회유용금지) 및 제 398조(자기거래금지)에 해당하는&cr사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2이상의 수로 한다.&cr ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가&cr음성을 동시에 송.수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할수&cr있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다.&cr ③ 이사회 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. 제39조(이사회의 의사록)&cr ① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다.&cr ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재&cr하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다. &cr

(2) 이사회 주요 의결사항&cr

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	이사의 성명			비고
강영길 &cr대표이사&cr(출석률: 100%)	박태언&cr사내이사&cr(출석률: 100%)	김범수&cr사외이사&cr(출석률: 100%)
---	---	---	---	---	---	---	---
참석(찬반)여부	참석(찬반)여부	참석(찬반)여부
---	---	---	---	---	---	---	---
1	2019.02.01	안건 : 운영자금차입한도 만기연장 1. 차입처 : 건설공제조합	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
2	2019.02.25	안건 : 특정금전신탁(ELT)담보제공의 건 1. 금융기관 : 하나은행	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
3	2019.02.26	안건 : 정기주주총회 개최 결의	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
4	2019.02.26	안건 : 제41기 (2018년)회계연도에 대한 (연결) 재무제표 승인의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
5	2019.02.26	안건 : 2018 회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
6	2019.03.14	안건 : 캄보디아 합작법인 설립의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)
7	2019.03.19	안건 : 감사보고서 적정의견 이후 제41기 (2018년)회계연도에 대한 (연결)재무제표 승인의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
8	2019.03.20	안건 : 단기대여금 지급의 건 금액 : 금 칠억원	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
9	2019.03.27	제41기 정기주주초외의사록 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고 제1호의안 : 보고안건 전환에 따라 제 1호의안 ‘제41기(2018.01.01~2018.12.31)(연결)재무제표 승인의 건’ 철회 제 2호의안 : 정관일부 변경의건 (가결) 제 3호의안 : 이사보수 한도승인의 건 (가결) 제 4호의안 : 감사보수 한도승인의 건 (가결)	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
10	2019.03.28	안건 : 제 61회 사모사채발행의 건 금액 : 금 오십억원	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
11	2019.04.11	안건 : 단기대여금 지급의 건&cr금액 : 금 일십억원	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
12	2019.04.11	안건 : '인천가좌'이주비 대출업무 협약 체결 등 승인의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
13	2019.04.12	안건 : 국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
14	2019.04.19	안건 : '김포구래'중도금대출업무 협약 체결 등 승인의 건&cr - 당사 연대보증 제공	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
15	2019.04.25	안건 : 부산진구 생할형 숙박시설 중도금대출 협약 체결의 건&cr - 당사 연대보증 제공	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
16	2019.04.25	안건 : 단기대여금 지급의 건&cr금액 : 금 일십삼억원	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
17	2019.05.09	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr금액 : 금 오억원	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
18	2019.05.09	안건 : 삼척 지역주택조합 건축주 연대보증 입보의 건	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-
19	2019.05.15	안건 : 대출약정 체결 등 승인의 건&cr금액 : 금 이백억원&cr만기 : 2020.12.30	가결	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	참석&cr(찬성)	-

&cr 마. 이사의 독립성&cr &cr 당사의 이사회는 이사회규정에 따라 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 이사회는 이사 전원으로 구성하고, 이사회 의장은 대표이사로 하며, 의장이 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 정하는 순서에 따릅니다.&cr

성명	선임배경	임기	연임여부(횟수)	추천인	이사로서의&cr활동분야	회사와의&cr거래	최대주주와의&cr이해관계
강영길	당사의 해당 산업 분야 전문가	2020년03월	연임(2회)	이사회	대표이사	-	없음
박태언	당사의 해당 산업 분야 전문가	2021년03월	연임(2회)	이사회	사내이사	-	없음
김범수	당사의 해당 산업 분야 전문가	2020년03월	연임(2회)	이사회	사외이사	-	없음

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

외부감사법 개정이전 교육 미실시

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2019년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

2. 감사제도에 관한 사항

&cr

가. 감사에 관한 사항&cr 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다 . 감사 는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류을 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.&cr

나. 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
이종섭	공인회계사&cr대영회계법인 감사본부	2017년 3월 24일 제39기 정기주주총회에서 재선임

&cr 다. 감사위원회 위원의 독립성 &cr&cr당사는 감사의 원활한 감사업무 및 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다.

구 분

정관상 감사의 직무 내용

제41조의5 (감사의 직무)

① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우 에는 소집권자를 말한다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다.) &cr 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 총회의&cr 소집을 청구할 수 있다. ⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 를 요구 할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확 인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

&cr라. 감사의 주요활동내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	사외이사별 참석(찬반)여부	비고
이종섭&cr(출석률: 100%)
---	---	---	---	---	---
1	2019.02.01	안건 : 운영자금차입한도 만기연장 1. 차입처 : 건설공제조합	가결	참석(찬성)	-
2	2019.02.25	안건 : 특정금전신탁(ELT)담보제공의 건 1. 금융기관 : 하나은행	가결	참석(찬성)	-
3	2019.02.26	안건 : 정기주주총회 개최 결의	가결	참석(찬성)	-
4	2019.02.26	안건 : 제41기 (2018년)회계연도에 대한 (연결) 재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
5	2019.02.26	안건 : 2018 회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건	가결	참석(찬성)	-
6	2019.03.14	안건 : 캄보디아 합작법인 설립의 건	가결	참석(찬성)	-
7	2019.03.19	안건 : 감사보고서 적정의견 이후 제41기 (2018년)회계연도에 대한 (연결)재무제표 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
8	2019.03.20	안건 : 단기대여금 지급의 건 금액 : 금 칠억원	가결	참석(찬성)	-
9	2019.03.28	안건 : 제 61회 사모사채발행의 건 금액 : 금 오십억원	가결	참석(찬성)	-
10	2019.04.11	안건 : 단기대여금 지급의 건&cr금액 : 금 일십억원	가결	참석(찬성)	-
11	2019.04.11	안건 : '인천가좌'이주비 대출업무 협약 체결 등 승인의 건	가결	참석(찬성)	-
12	2019.04.12	안건 : 국민은행 일반자금대출 한도 약정 연장의 건	가결	참석(찬성)	-
13	2019.04.19	안건 : '김포구래'중도금대출업무 협약 체결 등 승인의 건&cr - 당사 연대보증 제공	가결	참석(찬성)	-
14	2019.04.25	안건 : 부산진구 생할형 숙박시설 중도금대출 협약 체결의 건&cr - 당사 연대보증 제공	가결	참석(찬성)	-
15	2019.04.25	안건 : 단기대여금 지급의 건&cr금액 : 금 일십삼억원	가결	참석(찬성)	-
16	2019.05.09	안건 : 우리은행 일반자금대출 한도 약정 만기연장의 건&cr금액 : 금 오억원	가결	참석(찬성)	-
17	2019.05.09	안건 : 삼척 지역주택조합 건축주 연대보증 입보의 건	가결	참석(찬성)	-
18	2019.05.15	안건 : 대출약정 체결 등 승인의 건&cr금액 : 금 이백억원&cr만기 : 2020.12.30	가결	참석(찬성)	-

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

감사 교육 미실시 내역

외부감사법 개정이전 교육 미실시

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

(*) 2019년 연간 1회 이상의 사내, 사외 교육을 실시 예정입니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_02_감사_지원조직_현황

감사 지원조직 현황

RM/감사 실4상무(1년)&cr부장(6년)&cr차장(11년)&cr과장(12년)

ㆍ사업운영 리스크 예방활동 (정기업무감사)&crㆍ부정,비리 위험관리

ㆍ경영전반에 관한 감사 업무 수행 지원

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인_지원조직_현황

사. 준법지원인 지원조직 현황&cr 해당사항 없음.&cr

--------

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

당사는 정관에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우와 경영권 경쟁은 없었습니다.

VII. 주주에 관한 사항

&cr 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 &cr

(1) 최대주주 및 그 지분율 (2019.03.31 현재) 당 사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,514,200주 ( 지분율 63.89%)입니다. &cr

(2) 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2019년 03월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

IB Capital Ltd본인보통주34,512,60063.8834,512,60063.88-IB Capital Ltd본인우선주0000-박태언임원보통주1,60001,6000-보통주34,514,20063.8934,514,20063.89-우선주0000-

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

IB Capital Ltd1TIARA LTD-TIARA LTD-Asia Property Development Limited100------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(4) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

IB Capital Ltd52,23914,59637,643-9,2619,325

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

상기 자산,부채, 자본총계는 2018년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1,118.10원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2018년 연평균 (KRW/USD) 환율인 1,100.30원을 적용하였습니다. &cr&cr(5) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용&cr - 보고서 제출일 현재 해당사항 없음.&cr

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl 44_최대주주의최대출자자가단체인경우

(6) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

Asia Property Development Limited

1

TIARA LTD

-

TIARA LTD

-

Kingdom Investments Foundation

100

------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

(7) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

Asia Property Development Limited269,423108,182164,596-18,21615,502

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2018년 12월 31일 (KRW/USD) 환율 1,118.10원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2018년 연평균 (KRW/USD) 환율인 1,100.30원을 적용하였습니다. &cr &cr (8) 법인 또는 단체의 기본정보

명 칭	출자자수&cr(명)	대표이사&cr(대표조합원)		업무집행자&cr(업무집행조합원)		최대주주&cr(최대출자자)
성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
---	---	---	---	---	---	---	---
Kingdom Investments Foundation	-	Yann Sandt	-	-	-	-	-

&cr(9) 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

구 분
법인 또는 단체의 명칭	Kingdom Investments Foundation
자산총계	363,628
부채총계	43,279
자본총계	320,349
매출액	-
영업이익	-5,337
당기순이익	-5,266

- 상기 자산,부채, 자본총계는 2018년 12월 31일 (CHF/USD) 환율 1,136.22원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2018년 연평균 (CHF/USD) 환율인 1,124.29원을 적용하였습니다.

&cr 2. 주식의 분포 &cr 공시 서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2018년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. &cr&cr ( 1) 주식분포표

[ 2018.12.31 ]	(단위 : 주, %)

구분	주주 수(명)	비율(%)	주식 수(주)	비율(%)	비 고
최대주주등	1	0.02	34,512,600	63.88	-
주요주주	-	-	-	-	-
일반주주 합계	5,854	99.98	19,512,280	36.12	-
소액주주 계	5,854	99.98	19,512,280	36.12	-
(법인)	38	0.65	1,174,649	2.17	-
(일반)	5,816	99.33	18,337,631	33.94	-
기타주주 계	-	-	-	-	-
(법인)	-	-	-	-	-
(개인)	-	-	-	-	-
합계	5,855	100.00	54,024,880	100.00	-

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

(2) 주식 소유현황

2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

IB Capital Ltd34,512,60063.88%-----

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

5,85499.9819,512,28036.12

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

3. 주식사무

정관상 &cr신주인수권의 내용	제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행 하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000 주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후 3월 이내
주주명부&cr폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 &cr종류	이 회사가 발행할 주권의 종류는 일주권, 오주권, 십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권, 일만주권의 팔종으로 한다. (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)_(시행일_ 「주식.사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」이 시행되는 2019년 9월 16일) 이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다
명의개서&cr대리인	대리인의 명칭	KEB하나은행
주소	서울특별시 영등포구 국제금융로
전화번호	02-368-5800
주주의 &cr특전	없음	공고방법	이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 &cr(http://www.ilsungconst.co.kr)에게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다.

&cr 4. 주가 및 주식거래실적&cr (단위 : 원, 천주)

종 류			2018년			2019년
10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
일성건설&cr[A013360]	주가	최 고	1,355	1,250	1,520	1,885	2,375	1,585	1,595
최 저	1,340	1,100	1,260	1,375	1,625	1,325	1,380
평 균	1,347	1,178	1,341	1,686	2,085	1,434	1,490
거래량	최고(일)	741	558	6,393	10,239	14,927	2,849	1,258
최저(일)	124	70	165	257	983	289	184
월 간	5,779	4,575	13,713	25,159	67,356	19,003	10,341

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

임원 현황

2019년 03월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

강영길남1958.11대표이사등기임원상근총괄삼성물산(주)&cr주택신사업본부 본부장&cr한양대---5년2020.03.27김범수남1963.09사외이사등기임원비상근사외이사서울지방법원&cr서울가정법원 판사&cr서울대---5년2020.03.27이종섭남1977.08감사등기임원상근감사공인회계사&cr대영회계법인 감사본부---4년2020.03.27박태언남1966.11사내이사등기임원상근관리일성건설(주)재경팀장&cr원광대학교1,600--25년2021.03.28최진규남1963.01상무이사미등기임원상근법인장일성건설(주) 부장&cr청주대---28년-백은행남1964.09상무이사미등기임원상근건축BAUM CM Int 상무&cr연세대 경영대학원---5년-조익남남1964.09상무이사미등기임원상근개발한화건설 부장&cr서울대---5년-강남훈남1965.07상무이사미등기임원상근영업한화건설 부장&cr한양대---3년-최철수남1965.03상무이사미등기임원상근경영혁신한화건설 상무&cr한양대---2년-김대현남1967.01상무이사미등기임원상근토목일성건설(주) &cr토목사업본부장&cr동아대---23년-강석필남1968.04상무이사미등기임원상근감사/RM파크원디벨롭먼트 상무&cr전북대-----

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

주1) 상기 대표이사 강영길은 2017년1월11일 이사회의 결의로 와이이십이프로젝트금융투자(주)의 대표이사 겸직입니다. &cr

직원 현황

2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

건설남222-134-35655,77216-건설여11-30-412.12947-233-164-397-6,066--

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

미등기임원 보수 현황

2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

616928-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

- 상기 임원현황의 강석필상무는 2019년 4월 1일 입사로 미등기 임원 보수현황에서는 제외하였습니다.

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 이사31,500-감사1150-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 410054-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 29045-188-----122-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 백만원 )

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-
-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원 )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권&cr 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2019년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

세일여행사㈜-투자300 20,000 3.21 154 - - - 20,000 3.21 154 14,187 23 (주)일화-출자전환4,850 60,625 1.17 658 - - - 60,625 1.17 658 230,641 28,605 기능대비티엘(주)2006.07.07사업208 20,850 6.71 - - - - 20,850 6.71 - 18,503 -32미래교육(주)2007.07.31사업111 1,113,340 2.90 - - - - 1,113,340 2.90 - 26,508 -147인천남부에스엠씨(주)2009.10.23사업441 35,262 3.46 - - - - 35,262 3.46 - 86,185 485 유씨오마케팅2010.06.30투자300 49,840 41.50 300 - - - 49,840 41.50 300 949 -49일성개발LLC2010.03.29자회사115 - 100.00 - - - - - 100.00 - 8,040 -817일성빅토리아파라과이S.A2011.08.05자회사96 - 90.00 - - - - - 90.00 - 195 -41건설공제조합-사업15,766 13,525 0.00 20,039 - - - 13,525 0.00 20,039 6,865,389 158,441 기흥용인도로(주)2011.08.31사업6 235,759 12.00 943 - - - 235,759 12.00 943 8,990 -197서울북부고속도로(주)2012.04.18사업2,315 975,200 2.00 4,920 - - - 975,200 2.00 4,920 1,464,028 -95,155일성 CM LLC2013.01.16투자74 - 70.00 74 - -66-8 - - - 97 9 남서울경전철주식회사2015.09.22사업53 353,724 3.45 1,769 - - - 353,724 3.45 1,769 74,474 -859일성건설미얀마2016.01.29자회사31 - 100.00 - - - - - 100.00 - - -6ILSUNG & CIENCO1 JOINT VENTURE CO., LTD.2019.03.25사업3 - - - - 3 - - 51.00 3 - - 2,878,125 　28,857 - -63-82,878,125 　28,786 8,798,186 90,260

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

&cr 보고기간종료일 현재 종속기업,공동지배기업 및 관계기업 투자의 내역 은 다음과 같습니다. &cr (2019.03.31)

(단위: 천원)
회사명	지분율(%)	장부금액
---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	100	-
ISUB LLC(*1)	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	90	-
Ilsung CM LLC(*2)	70	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	100	-
춘천일성트루엘(유)(*3)	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	-	-
합계		300,000

(*1) Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다.

(*2) 당분기 중 청산되었습니다.&cr(*3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.&cr&cr(2) 최근 2사업연도 동안 감액현황&cr (단위 : 백만원)

구분	법인명	금액	사유
제41기	세일여행사㈜	9	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
기능대비티엘(주)	208	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
미래교육(주)	111	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
인천남부에스엠씨(주)	177	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
일성건설미얀마	31	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
제40기	일성빅토리아파라과이S.A	96	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
기흥용인도로(주)	236	회수가능 가액을 평가하여 감액반영

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주등과의 거래내용 &cr&cr 1) 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1)

구분	내용
최대주주의 이름 및 회사와의 관계	당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'
거래의 종류	신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수
거래를 행한 일자	2018년 11월1일
사채인수 등의 목적	일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등
신종자본증권의 최근 잔액	금 77억원 (최초발행 금 77억원)
승인결정 기관	이사회 결의

당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. &cr

2) 당분기와 전기 중 최대주주와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(자금거래) (단위 : 천원)

특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
기초	증가	감소	기말
최대주주	IB Capital Ltd.	신종자본증권	7,700,000	-	-	7,700,000

&cr(채권채무 잔액) (단위 : 천원)

특수관계자 분류	회사명	당분기말		전기말
채권	채무	채권	채무
최대주주	IB Capital Ltd.	-	114,234	-	45,694

&cr 2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용 &cr

1) 지배ㆍ종속관계&cr당분기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.&cr&cr(당분기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC(*2)	공동지배기업	국제무역업	70	-
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
춘천일성트루엘(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
합계				300,000

(*1)Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다.&cr(*2)당분기 중 청산되었습니다.&cr(*3)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다.&cr

(전기말)

(단위: 천원)
회사명	구분	영업활동	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---
유씨오마케팅그룹(주)	관계기업	광고업	41.5	300,000
Ilsung Development LLC	종속기업	해외건설업	100	-
ISUB LLC(*1)	종속기업	해외건설업	100	-
ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	종속기업	해외건설업	90	-
Ilsung CM LLC(*2)	공동지배기업	국제무역업	70	74,274
Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	종속기업	해외건설업	100	-
춘천일성트루엘(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
뉴스타원스타(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
플랜업스타제일차(유)(*3)	종속기업	자산유동화	-	-
합계				374,274

&cr 2) 당사는 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당분기와 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(매출및 매입거래 등)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전분기
---	---	---	---	---	---
매출등	매입등	매출등	매입등
---	---	---	---	---	---
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	69,520	-	27,225
종속기업	춘천일성트루엘(유)	-	-	-	180,572
종속기업	뉴스타원스타(유)	-	-	-	178,639
종속기업	플랜업스타제일차(유)	-	245,000	-	-
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	5,698,769	-	-	-
합계		5,698,769	314,520	-	386,436

&cr(자금거래)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	당분기
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	환산차이	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	10,296,713	-	-	181,419	10,478,132
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
종속기업	춘천일성트루엘(유)	대여금	55,404	-	(55,404)	-	-
대여금 계			11,511,965	-	(55,404)	181,419	11,637,980
종속기업	춘천일성트루엘(유)	차입금	-	-	-	-	-
종속기업	뉴스타원스타(유)	차입금	-	-	-	-	-
종속기업	플랜업스타제일차(유)	차입금	17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000
차입금 계			17,100,000	-	(4,100,000)	-	13,000,000

(*) 당사는 플랜업스타제일차(유)가 차입한 원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충의무를 가지고 있습니다.&cr

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	계정과목	전분기
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	환산차이	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	Ilsung Development LLC	대여금	11,152,327	-	(214,280)	(50,025)	10,888,022
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A	대여금	1,159,848	-	-	-	1,159,848
종속기업	춘천일성트루엘(유)	대여금	68,648	27,808	(26,392)	-	70,064
대여금 계			12,380,823	27,808	(240,672)	(50,025)	12,117,934
종속기업	춘천일성트루엘(유)	차입금	8,833,330	-	-	-	8,833,330
종속기업	뉴스타원스타(유)	차입금	-	-	-	-	-
종속기업	플랜업스타제일차(유)	차입금	12,000,000	-	(1,600,000)	-	10,400,000
차입금 계			20,833,330	-	(1,600,000)	-	19,233,330

&cr(채권채무 잔액)

(단위: 천원)
특수관계자 분류	회사명	당분기		전기
---	---	---	---	---	---
채권	채무	채권	채무
---	---	---	---	---	---
중대한영향력행사	유씨오마케팅그룹(주)	-	69,520	-	79,090
종속기업	Ilsung Development LLC(*)	11,392,994	-	11,211,575	-
(3,784,905)	-	(3,784,905)	-
종속기업	ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A(*)	1,159,848	-	1,159,848	-
(1,159,848)	-	(1,159,848)	-
종속기업	Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd.	4,943	-	1,970	-
종속기업	춘천일성트루엘(유)	-	-	55,406	-
종속기업	뉴스타원스타(유)	-	-	32	-
종속기업	플랜업스타제일차(유)	2,698	13,000,000	2,746	17,100,000
기타 특수관계자	와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	1,601,600	5,118,003	1,806,200	5,268,772
합 계		9,217,330	18,187,523	9,293,024	22,447,862

(*) 미수이자가 포함된 금액입니다.&cr

(3) 회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기급여	268,690	249,714
퇴직급여	-	71,986
합계	268,690	321,700

상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황&cr

(기준일 : 2019.03.31)	(단위 : 매)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	4	-	백지수표
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

2. 공시사항의 진행 변경사항

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2018-03-30	단일판매&cr공급계약 체결	Y22 개발계획에 따른 도시계획시설(지하공공보도) 설치공사_파크원 개발사업&cr1. 변경후 계약금액 : 53,392,900,000원&cr2. 변경전 계약금액 : 47,300,000,000원&cr3. 변경계약금액 : 6,092,900,000원&cr4. 계약상대 : 와이이십이프로젝트금융투자 주식회사	사업진행중&cr계약금액 변경계약&cr(2019.01.31)

&cr 3. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제41기&cr주주총회&cr(2019.03.27)	제1호의안 : 제41기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr&cr- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고	제1호의안 : 제41기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 &cr(보고안건 전환에 따른 안건 철회) &cr제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 (원안대로 승인) &cr제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) &cr제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)	-
제40기&cr주주총회&cr(2018.03.28)	제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr제2호의안 : 이사선임의 건&cr제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr&cr- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, (연결)재무제표승인 및 현금배당 보고	제1호의안 : 제40기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건&cr (보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 이사선임의 건&cr (원안대로 승인) 제3호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건&cr (원안대로 승인)&cr제4호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건&cr (원안대로 승인)

&cr 4. 중요한 소송 사건 &cr 보고서제출일 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 9건(소송가액 875,043천원), 제소 6건(소송가액 16,713,035천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다.&cr&cr (1) 동해남부선 9공구 공사 관련 소송 &cr 연결회사는 동해남부선 9공구 공사와 관련하여 발주처인 한국철도시설공단을 상대로 서울중앙지방법원에 공사대금 청구소송(소송가액 : 5,236,844,505원)을 제기하였으며 보고서제출일 현재 소송이 대법원에서 파기환송 결정되어 파기환송심 진행 중에 있습니다.&cr &cr (2) 기타의 소송사건 &cr 보고서제출일 현재 상기에서 언급한 소송사건 이외에 대한민국을 상대로 한 세종시 정부청사 공사대금 청구소송을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	종 목	소송금액	상대방
원고사건	공사대금 청구소송 등	16,713	대한민국 외 5건
피고사건	손해배상 청구소송 등	875	한길유리 외 8건

&cr 상기의 소송사건의 최종결과는 보고서제출일 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다.

&cr ※ 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 및 쟁점사항 요약표 &cr* 제소(당사 원고) 사건 (단위 : 백만원)

번호	사건번호	사건명	원고	피고	관할&cr법원	심급	청구금액	수임 변호사	진 행 현 황	쟁 점 현 황
(단위:&cr백만원)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	2019나2000935	공사대금	당사 외13	한국철도시설공단	서울고등법원	2심	4,619,885	율촌	1. 2019.01.04 사건접수&cr2. 2019.03.14 1차 변론기일&cr3. 2019.05.09 2차 변론기일	1. 1심 일부승소(1%) ☞ 항소&cr2. 2심 판결선고 : 4,619,884,725원(청구금액 대비 약 81%)&cr ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 1,103,278,372원&cr 총합계 : 5,723,163,097원(승소금+이자액)&cr3. 3심 판결선고 : 원심 판결 중 피고 패소부분을 파기하고, 이 부분 사건을 서울고등법원에 환송한다.
2	2018나2014470	공사대금	당사 외 1	대한민국	서울고등법원	2심	5,701,351	율촌	1. 2018.02.19 원,피고 항소장 제출&cr 2. 2018.06.29 1차 변론기일&cr 3. 2018.11.01 2차 변론준비기일&cr 4. 2018.11.21 3차 변론준비기일&cr 5. 2018.12.19 4차 변론준비기일&cr 6. 2019.01.30 5차 변론준비기일&cr 7. 2019.03.08 6차 변론기일&cr 8. 2019.05.03 7차 변론기일&cr 9. 2019.05.31 8차 변론기일	1. 1심 판결선고 : 5,701,351,585원(청&cr구금액 대비 약 53%)&cr ☞ 승소금액 산정(2018.05.15 기준) 이자 합계 : 561,387,879원&cr 총합계 : 6,262,739,464원(승소금+이자액)

- 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다.

&cr 5. 채무보증내역 &cr

(1) 타인에게 제공한 지급보증 내역&cr보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

단위: 천원)
제공받은자	보증한도	보증대출잔액&cr(실행금액)	보증내용	보증기간
---	---	---	---	---
아시아산업주식회사	35,616,727	28,570,069	제주연동 오피스텔 중도금대출보증	2019년 9월 26일 까지
계산한우리 아파트 일반분양 수분양자	3,601,080	440,332	계산한우리 아파트 중도금대출 보증	2020년 6월 30일 까지
대구 광명아파트 일반분양 수분양자	7,289,400	3,584,230	대구광명아파트 중도금대출 보증	2020년 7월 31일까지
일산동구 장항동 신축사업 수분양자	35,360,000	14,271,829	일산장항동 복합시설 중도금대출	2020년 6월 30일 까지
영종하늘도시 트루엘 에디션 수분양자	32,500,000	13,708,093	영종하늘도시 트루엘 중도금대출	2020년 6월 10일 까지
영종하늘도시 스카이탑 수분양자	27,261,742	8,852,599	영종하늘도시 스카이탑 중도금대출	2020년 9월 11일 까지
제주 서귀동 오피스테이 신축사업 수분양자	12,811,317	4,485,190	제주 서귀포 오피스테이 중도금대출	2020년 4월 30일 까지
부산진구부전동 서면 수분양자	46,800,000	-	부산진구부전동 서면 중도금대출	2021년 2월 28일 까지
김포 구래지구 오피스텔 수분양자	45,720,000	-	김포 구래지구 오피스텔 중도금대출	2020년11월30일 까지
계산한우리 아파트 조합원 분양 수분양자	22,360,000	15,780,000	계산한우리 주택재건축 이주비대출보증	2020년 2월 28일 까지
주식회사 스카이탑	3,640,000	2,077,740	영종도 스카이탑 매출채권유동화	2021년 1월 26일 까지
삼척트루엘 디오션 지역주택조합 조합장 성성제	5,300,000	5,300,000	삼척트루엘 지역주택조합 토지담보대출	2020년 9월 24일 까지
학익2주택재개발정비사업조합	49,500,000	45,196,724	학익2주택재개발정비사업 등 사업비대출에 대한 주택도시보증공사 보증서에 대한 차주 연대보증	2021년 9월 30일 까지
합 계	327,760,266	142,266,806

- 상기 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등으로 10,223,810천원의 보증잔액이 있습니다.&cr

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 14건의 채무보증에 대하여 보증한도 327,760백만원을 한도로 보증대출잔액 142,267백만원을 지급보증하고 있습니다. 이는 전기 총 10건의 채무보증에 대하여 보증한도는 229,940백만원을 한도로 보증대출잔액 136,116원 대비 보증한도는 97,820백만원 보증대출잔액은 6,151백만원이 증가하였습니다. &cr &cr (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역&cr 보고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	잔여도급액	내용
---	---	---	---
영종하늘도시 일성트루엘 외	매출채권유동화	43,664,096	매출채권 유동화 관련 책임준공확약
고성동 광명아파트주택재건축정비사업 외	재건축조합의 이주비, &cr 사업비대출 관련	225,361,248	재건축조합의 이주비, 사업비대출 관련 책임준공확약
합계		269,025,344

- 연결회사는 보고서제출일 현재, 분양사업 관련 타인에게 제공한 책임준공내역이 있습니다. 잔여도급액은 269,025백만원이며 매출채권 유동화 관련 책임준공 확약 및 이주비 등 대출관련 책임준공확약이 있습니다. &cr &cr(3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역&cr보 고서제출일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다.

[단위 : 천원]
현장명	약정유형	자금보충 약정한도	내용
---	---	---	---
계산한우리 주택재건축 외	매출채권유동화	10,934,783	원리금 상환 부족자금 발생시 자금보충
신림선 경전철 민자투자사업 외	건설출자자약정서	37,700,000	차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충
합계		48,634,783

또한 상기 자금보충약정 등 관련하여 99,328백만원을 채무인수 한도로 조건부채무인수 약정을 맺고 있습니다. &cr

6. 채무인수 약정 현황&cr - 당사는 보고서제출 시점인 2018년 5월 15일 현재 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업', '계산한우리아파트 주택재건축' 공사관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 유한회사' 는 대주단으로 부터 2018년 4월 19일 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체결하였습니다. 보고서 제출일 현재 차입잔액은 90억원입니다. 채무인수약정기간은 2018년04월18일부터 2019년09월30일까지입니다. 채무인수 조건은 원리금 상환의 부족자금이 발생한 경우 자금보충 등의 불이행 및 기한이익상실 된 경우입니다. &cr - 당사는 보고서제출 시점 상기 채무인수 이외 조건부채무인수로 김포구래 오피스텔 사업비대출 47,630백만원, 부산진구서면 생활형숙박시설 사업비대출 40,764백만원이 있습니다. &cr &cr

7. 그 밖의 우발채무 &cr &cr (1) PF 대출 잔액&cr - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다.&cr (단위: 백만원)

총 PF대출금액	유형	대출잔액	비고
20,000	주택도시보증공사 보증서에 대한 연대보증	15,697	-

&cr - PF 현황 (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출금액	대출잔액	보증내역	만기일	유형	비고
인천	농협생명보험(주)	20,000	15,697	주택도시보증공사의 보증서에 대한 차주 연대보증	2021.09.30	연대보증	-
합 계		20,000	15,697	-	-	-	-

- 상기 PF대출은 대주는 농협생명보험주식회사이며 차주는 학익2주택재개발정비사업조합입니다. 차주의 PF대출을 위한 주택도시보증공사의 보증서에 대하여 당사가 주택도시보증공사에 차주에 대한 연대보증을 제공한 건입니다. &cr- 상기 PF대출에 대한 보증서 연대보증은 실질적으로 책임준공을 제공한 상태로&cr 사업이행보증으로 분류됩니다.&cr &cr ( 2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr 당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지 급보증 (담보 포함) 의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
보증처	보증내용	보증금액
---	---	---
건설공제조합	계약보증 외	435,398,208
서울보증보험	공사이행보증 외	23,901,118
주택도시보증공사	주택분양보증 외	259,311,545
무역보험공사외(*1)	계약보증 및 대출보증	8,204,776
KEB하나은행(*2)	계약보증	8,477,089
이도시로씨앤디 외(*3)	아파트	23,752,865
합 계		759,045,601

(*1) 보증금액은 USD 7,211,088의 원화표시 금액입니다.&cr (*2) 보증금액 은 USD 7,450,421.11 의 원화표시 금액입니다.&cr (*3) 제3자가 제공한 담보한도액입니다.&cr

(3) 상 호보증내역 &cr - 해당사항 없음.

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl 30_장래매출채권유동화현황및채무비중

(4) 장래매출채권 유동화 현황

	(단위 : 백만원 )

발행회사&cr(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
플랜업스타유한회사	94,400	금전채권 신탁 1종 수익증권	2018.04.19	27,000	9,000

* 상기 플랜업스타 유한회사는 2018년 4월 19일 장래매출채권 유동화하였습니다. &cr * 상기 미상환 잔액은 보고서제출일 현재 2019년 5월 15일 기준입니다. &cr

(기준일 : 2019.05.15)	(단위 : 백만원)

장래매출채권 사업장	차입일자	장래매출채권금액	차입금액	차입잔액	비고
영종하늘도시 일성트루엘 오피스텔	2017.07.31	19,318	4,170	3,789	주1) 참고
대구 광명아파트 주택재건축정비사업, &cr계산한우리아파트 주택재건축	2018.04.19	57,778	27,000	9,000	주2) 참고
합계	-	77,096	31,170	12,789

주1) 당사는 '영 종하늘도 일성트루엘 오피스텔 신축공사' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁 1종 수익권을 담보로 2017년 07월 31일 금 4,170백만원을 차입하였습니 다. 2019년 5월 15일 현재 잔액은 3,789백만원입니다. &cr &cr 주2) 당사는 '대구 광명아파트 주택재건축정비사업, 계산한우리아파트 주택재건축' 관련 장래매출채권에 대하여 금전채권신탁계약을 체결하고 금전채권 신탁1종 수익권자인 SPC'플랜업스타제일차 유한회사'를 설립하였습니다. SPC'플랜업스타 제일차 유한회사' 는 2018년04월19일 대주단으로 부터 270억원을 차입하였고 당사는 상기 270억원에 대하여 채무인수 약정을 체 결하였습니다. 2019년 5월 15일 현재 잔액은 90억원입니다. &cr &cr( 5) 장래매출채권 유동화채무 비중

	(단위 : 백만원)

	당분기말		전기말		증감
금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)
---	---	---	---	---	---
유동화채무	16,789	-	20,888	-	-4,099
총차입금	84,409	-	82,397	-	2,012
매출액	92,405	-	364,018	-	-
매출채권	77,555	-	78,366	-	-

- 상기 금액은 전기말과 비교표시를 위하여 2019년 3월 31일 기준입니다. &cr주1) 당분기말 유동화 채무는 총 차입금대비 25.35%입니다.&cr

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

(6) 사모자금의 사용내역

2019년 03월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

제55회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2017.09.21운영자금3,500운영자금3,500해당사항없음제56회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2017.10.26운영자금1,750운영자금1,750해당사항없음제57회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2017.12.14운영자금1,050운영자금1,050해당사항없음제58회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2018.03.22운영자금1,225운영자금1,225해당사항없음제59회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2018.06.26운영자금1,225운영자금1,225해당사항없음제60회 무보증사모사채&cr(P-CBO)2018.11.22운영자금1,750운영자금1,750해당사항없음신종자본증권2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700해당사항없음제61회 무보증사모사채&cr2019.03.29운영자금5,000운영자금5,000해당사항없음

| 구 분 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

(7) 외국지주회사의 자회사 현황&cr - 해당사항 없음&cr &cr(8) 신종자본증권 발행 (자본으로 인정되는 채무증권의 발행)

발행일		2018년 11월 1일
발행금액		금 7,700백만원
발행목적		운영자금 사용
발행방법		사모
상장여부		비상장
미상환잔액		금 7,700백만원
자본인정에&cr관한 사항	회계처리 근거	만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건(배당금 미지급 등) 충족 시 이자 지급 연기 가능
신용평가기관의&cr자본인정비율 등	-
미지급 누적이자		10백만원
만기 및 조기상환 가능일		만기일 : 2048년 11월 1일 발행일로부터 8년이 경과된 2025년 11월 1일조기상환 가능
발행금리		발행시점 : 연 3.61%
우선순위		-
부채분류 시 재무구조에 미치는 영향		부채비율 상승(2019년1분기말 기준 248%에서 281%로 상승)
기타 중요한 발행조건 등		-

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음