ILSUNG CONSTRUCTION CO.,LTD

Annual Report • Mar 17, 2023

사업보고서 5.0 일성건설 C A 110111-0234776 사 업 보 고 서 (제 45 기) 2022년 01월 01일2022년 12월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2023년 03월 17일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 일성건설주식회사 대 표 이 사 : 유필상 본 점 소 재 지 : 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동) (전 화) 032-429-3270 (홈페이지) http://www.ilsungconst.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 차 장 (성 명) 김 일 재 (전 화) 02-3271-6249 목 차 Ⅰ. 회사의 개요 1. 회사의 개요 --------------------------------------------------- 2. 회사의 연혁 --------------------------------------------------- 3. 자본금 변동상황 ----------------------------------------------- 4. 주식의 총수 등 ------------------------------------------------ 5. 정관에 관한 사항 ----------------------------------------------- Ⅱ. 사업의 내용 1. 사업의 개요 -------------------------------------------------- 2. 주요제품 및 서비스 --------------------------------------------- 3. 원재료 및 생산설비 -------------------------------------------- 4. 매출 및 수주상황 ---------------------------------------------- 5. 위험관리 및 파생거래-------------------------------------------- 6. 주요계약 및 연구개발활동 ---------------------------------------- 7. 기타 참고사항 ------------------------------------------------- Ⅲ. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 -------------------------------------------------- 2. 연결재무제표 -------------------------------------------------- 3. 연결재무제표 주석 --------------------------------------------- 4. 재무제표 ------------------------------------------------------ 5. 재무제표 주석 ------------------------------------------------- 6. 배당에 관한 사항------------------------------------------------ 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 --------------------------- 8. 기타 재무에 관한 사항 ------------------------------------------- Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 -------------------------------------------- 2. 내부통제에 관한 사항 ------------------------------------------- Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 --------------------------------------------- 2. 감사제도에 관한 사항 ------------------------------------------- 3. 주주총회 등에 관한 사항 ------------------------------------------ Ⅶ. 주주에 관한 사항 Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 ------------------------------------------ 2. 임원의 보수 등 -------------------------------------------------- Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 -------------------------------------- 2. 우발부채 등에 관한 사항 ---------------------------------------- 3. 제재 등과 관련된 사항 ------------------------------------------ 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 --------------------------------- XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황 ----------------------------------------- 2. 계열회사 현황 ------------------------------------------------- 3. 타법인출자 현황 ----------------------------------------------- [전문가의 확인] 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 회사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등의 토목공사와 아파트, 콘도 미니움, 건물 신축 등의 건축공사를 비롯하여 녹지조성사업 등의 조경공사, 아파트 분양사업 등을 영위 중인 종합건설사로, T/K, SOC(BTL) 등으로 발주되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주를 확대하고 있습니다.또한, SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해외공사, 환경플랜트 등으로 사업영역을 확대하고 있으며, 자체 아파트 브랜드 '트루엘'을 통해 분양사업을 추진 중에 있습니다. 회사는 다수 민관급 거래처에서 수주한 아파트 건설공사, 부지조성공사, 진입도로 조경공사, 오피스텔 신축공사, 주택 재개발, 재건축공사를 시공하고 아파트 분양사업 등을 수행 하고 있는 바, 이를 통한 최근 3개년 매출 실적을 살펴보면 2020년 340,962백만원을, 2021년 416,182, 2022년 462,602백만원을 시현하였습니다. 1-1. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----8-2668-266 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 1-2. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 일성건설주식회사라고 표기합니다. 영문 명칭은 ILSUNG Construction Co Ltd 라고 표기하며 약식으로는 일성건설(주) 라고 표기합니다. 1-3. 설립일자 및 존속기간 가. 설립일자: 1978. 06. 23 나. 유가증권시장 주식상장일: 1989. 12. 03 1-4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소: 인천광역시 남동구 인하로507번길 80 (구월동) 전화번호: 032-429-3270 홈페이지: http://www.ilsungconst.co.kr 1-5. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 1-6. 주요사업의 내용 당사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등 건축공사, 녹지조성사업 등의 조경공사, 그리고 아파트분양사업 등으로성장해온 종합건설회사이며 SOC사업, BTL사업, 아파트 재건축사업, FED공사, 해외공사, 환경플랜트 등 사업영역을 확대하고 있습니다.회사가 영위하는 목적사업은 다음과 같습니다. 목 적 사 업 비 고 1. 토 목 공 사2. 조 경 공 사3. 포 장 공 사4. 환경오염방지시설공사5. 건 축 공 사6. 난 방 공 사7. 방 수 공 사8. 도 장 공 사9. 소방설비 공사업10. 위생 및 냉방설비11. 보링 및 크라우팅12. 주택의 건설업 판매 및 임대업13. 원 예14. 부동산 임대, 매매업15. 부동산 개발업16. 신재생에너지 사업 - 고속도로 고속전철 지하철 공사 등- 아파트 근린생활 시설, 오피스텔 상가- 아파트 신축판매 - 상세한 내용은 동 공시서류의 '사업의 내용’을 참조하시기 바랍니다. 1-7. 신용평가에 관한 사항 평가일 평가대상유가증권 등 평가대상유가증권의 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2022.06.20 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(A1 ~ D) 본평가 2022.06.15 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 정기평가 2021.08.18 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(A1 ~ D) 본평가 2021.08.17 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 정기평가 2021.05.03 기업신용 A0(e-30) (주)이크레더블(A1 ~ D) 본평가 2021.04.30 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 정기평가 2020.06.01 기업신용 BBB+(e-4+) 나이스디앤비(주)(NG ~ e-1) 정기평가 2020.05.29 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 본평가 2019.06.19 기업신용 BBB+(e-4+) 나이스디앤비(주)(NG ~ e-1) 정기평가 2019.06.18 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 정기평가 2018.06.01 회사채 BB+ 한국기업평가(주)(A1 ~ D) 본평가 2018.06.04 기업신용 e-4+ 나이스디앤비(주)(NG ~ e-1) 정기평가 (1) 기업어음 신용등급의 체계 및 정의 등급 한국기업평가(주) 한국신용평가(주) A1 적기상환능력이 최고 수준이며 그 안정성은 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지않을 만큼 높음. 적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임. A2 적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1에 비하여 다소 열등한 요소가 있음. 적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임. A3 적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음 적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임. B 최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있음. 적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기상환능력 및 그 안정성이 매우가변적이어서 투기적인 요소가 강함. 적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 현재 채무불이행 상태에 있음. 상환불능 상태임. * 상기 신용등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.(2) 회사채 신용등급의 체계 및 정의 등급 한국기업평가(주) 한국신용평가(주) AAA 채무상환능력이 최고수준임. 원리금 지급능력이 최상급임. AA 채무상환능력이 매우 높지만, AAA등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음. 원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA채권보다는 다소 열위임. A 채무상환능력이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음. 원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음. BBB 채무상환능력은 인정되나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음. 원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음 BB 채무상환능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음. 원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음. B 채무상환능력이 부족하여 투기적임. 원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음. CCC 채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음. 원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높음. 상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼. C 채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음. 채무불이행의 위험성이 높고 전혀 원리금 상환능력이 없음. D 현재 채무불이행 상태에 있음. 상환 불능상태임. * 상기 신용등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.(3) 기업신용평가등급의 체계 및 정의 신용등급 경영상태평가시 회사채등급에 준하는 기업신용평가등급 등급의 정의 e-1 AAA 환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함 e-2 AA 환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함 e-3 A 신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임 e-4 BBB 신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음 e-5 BB 신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-6 B 신용능력이 제한적이며, 안정성면에서도 저하가능성이 내포되어 있음. e-7 CCC 신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음 e-8 CC 신용위험이 발생할 가능성이 높음 e-9 C 신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음 e-10 D 현재 신용위험이 발생한 상태에 있음 1-8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 주권상장1989년 12월 02일해당사항 없음해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등여부 특례상장 등적용법규 2. 회사의 연혁 2-1. 본점소재지 및 그 변경 2004.09.01 본점 이전 인천광역시 남동구 구월동 1451-3 2-2. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2021년 03월 29일정기주총-사내이사 박태언-2021년 03월 29일정기주총사내이사 정기현--2021년 03월 29일정기주총감사 이종섭-- 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 ※ 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3인(유필상, 정기현, 박태언), 사외이사 1인(이재영), 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다.※ 제45기 정기주주총회('23.03.27 개최예정)에 이사 선임 안건이 상정될 예정이며, 승인 시 다음과 같이 경영진이 변동 될 예정입니다.- 사임 : 정기현 사내이사- 임기만료 : 이재영 사외이사- 재선임 : 유필상 사내이사- 신규선임 : 여환규 사내이사, 최승남 사외이사 2-3. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 2017.03.24 주식의 액면분할 결정 2017.05.18 주식의 액면분할 변경상장(액면가 5,000원->500원) 2018.03.30 충청내륙 1-1공구 도로건설공사 국토부장관 표창장 수상 2018.04.04 미군기지이전시설사업 한국토지주택공사 표창장 수상 2018.04.06 강릉유천 B-1BL 아파트 건설공사 3공구 격려패 수상 (한국토지주택공사) 2018.05.11 존속기간 만료에 따른 우선주의 보통주전환 변경상장(621,240주) 2018.10.18 한국산업안전보건공단 [2018년 건설현장 산재사망자 절반줄이기 공모전] 장려상 수상 2018.12.21 미군기지이전시설사업 장성급숙소 패키지건설공사 표창장 수상 (한국토지주택공사) 2019.05.22 남양주장현5 2BL 아파트건설공사 3공구 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사) 2019.12.12 계산한우리현장 한국산업안전보건공단 표창장 수상 2019.12.31 계산한우리 현장 고용노동부 인천북부지청 표창장 수상 2020.03.31 대표이사 유필상 취임 2020.06.16 양산사송 A-1BL 및 H-1BL아파트 건설공사 현장 LH 감사장 수상 2020.10.14 우리관리(주), AJ대원(주) 상호협력파트너십구축 업무협약 체결 2020.12.17 삼성물산 리조트 '에버스케이프'와 조경특화 업무협약(MOU) 2021.03.25 평택YRP(용산미군기지 이전사업)현장 국방부장관 감사장 수상 2021.05.21 '서울도시철도7호선 석남연장선공사'현장 인천광역시장 표창장수상. 2021.07.05 '삼척 지역주택조합 공동주택 공사' 현장 고용노동부장관 표창장 수상_산재예방 유공 정부포상 2021.08.11 '가좌라이프 빌라구역 주택재건축 신축사업'현장 고용노동부 중부지방고용노동청장 표창장수상 2021.08.30 '가좌라이프 빌라구역 주택재건축 신축사업'현장 인천광역시장 표창장수상 2021.11.15 '양산사송 A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구'현장 장려상 (품질개선분야 토목) 수상 2022.11.29 '주한미군기지이전시설사업'현장 표창장 수상(한국토지주택공사) 2022.12.13 양주회천 A-24BL 2022년도 시공VE경진대회 '품질우수통지서' 수상 (한국토지주택공사 주관) 2022.12.14 '영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사' 2022년 KR철도 안전대상 우수상 수상 (국가철도공단 주관) 2022.12.28 '포항시 남구 오천읍'현장 포항시 우수건설사 포항시청장 표창장수상 2022.12.28 '학익배수지(증설)공사'현장 인천광역시장 표창장수상 3. 자본금 변동사항 3-1. 자본금 변동추이- 당사는 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다. (단위 : 원, 주) 종류 구분 당기말 보통주 발행주식총수 54,024,880 액면금액 500 자본금 27,012,440,000 우선주 발행주식총수 - 액면금액 - 자본금 - 기타 발행주식총수 - 액면금액 - 자본금 - 합계 자본금 27,012,440,000 4. 주식의 총수 등 4-1. 주식의 총수 현황 2022년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주216,000,000216,000,000정관기재사항220,651,890220,651,890-166,627,010166,627,010-160,189,010160,189,010-------6,438,0006,438,000-54,024,88054,024,880----54,024,88054,024,880- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 5. 정관에 관한 사항 5-1. 정관의 최근 개정일 제45기 사업보고서('23.03.17 공시)에 첨부된 정관의 최근 개정일은 '21.03.29이며, 제45기 정기주주총회('23.03.27 개최예정) 안건 중 정관 변경 안건은 포함되어 있지 않습니다. 5-2. 정관 변경 이력 2021년 03월 29일제43기 정기주주총회- 명의개서 대리인- 주주명부의 폐쇄 및 기준일- 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록- 감사의 수와 선임개정 상법 적용2019년 03월 27일제41기 정기주주총회- 주권의 종류- 주식/사채 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록 등전자증권제도 도입2017년 03월 24일제39기 정기주주총회- 1주당 액면가액, 회사가 발행할 주식의 총수액면분할 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 회사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등 토목공사와 아파트, 오피스텔, 오피스, 공장, 건물 신축 등 건축공사,녹지조성사업 등의 조경공사를 주력사업으로 영위하고 있는 종합건설업체이며, '트루엘'이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업도 추진하고 있습니다. 사업과 관련하여 토목건축공사업, 산업/환경설비공사업, 조경공사업 면허를 보유하고 있으며, 상기 면허별 2022년 시공능력평가액은 각각 490,176백만원[전국순위:65/3,055],130,514백만원[전국순위:58/401],105,873백만원[전국순위:58/1,466]입니다. 한편, 2022년 매출액 기준 부문별 매출 비중은 국내 도급공사 88%, 해외 도급공사 12%를 나타낸 가운데 가좌라이프빌라구역주택재건축조합 등 재건축 조합 및 한국토지주택공사, 한국전력공사 등 관공서를 주요 매출처로 두고 있으며 2022년 관급공사 비중은 34% 가량을 차지했습니다. 또한 DPWH(필리핀 도로청), MOPC(파라과이 건설교통부), MAF(라오스 농림부), MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 등 해외 도로 공사 및 농촌개발사업 등에도 참여하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 회사는 건축 및 토목의 건설형 공사계약에 의하여 시공하고 공사진행율에 따라 수익을 인식합니다. 주요공사의 시공실적과 수익인식액을 관급과 민간부분으로 구분하여 공종별로 기재하였으며 그 내용은 다음과 같습니다. 2-1. 주요공사의 현황 (단위 : 백만원, %) 구 분 제 45 기 제 44 기 제 43 기 비고 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 시공 실적(A) 시공 계획(B) 비율(A/B) 국내도급공사 건축공사 관급 116,817 106,050 110.15 83,450 100,960 82.66 63,327 65,607 96.52 - 민간 220,934 176,516 125.16 193,562 182,562 106.03 139,599 171,729 81.29 - 토목공사 관급 27,011 27,133 99.55 40,515 41,667 97.24 36,731 37,527 97.88 - 민간 6,995 2,947 237.36 13,853 12,748 108.67 31,820 43,068 73.88 - 해외도급공사 51,620 65,355 78.98 40,378 44,220 91.31 38,764 65,945 58.78 - 자체 공사 11 11 100.00 18 18 100.00 78 78 100.00 - 기 타 2,461 - - 700 - - 632 - - - 합 계 425,849 378,012 112.65 372,476 382,175 97.46 310,951 383,954 80.99 - 주1) 상기 금액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성하였으며, 상기재무정보는 연결재무제표 기준입니다. 2-2. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제 45 기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제45기 제44기 제43기 관 급 16 129,644 99,614 68,921 157,445 435,180 27,199 민 간 29 243,547 215,132 155,653 744,030 1,307,772 45,096 해 외 - - - - - - - 기 타 - - - - - - - 합 계 45 373,191 314,746 224,574 901,475 1,742,952 38,732 (2) 도급토목공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제 45 기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제45기 제44기 제43기 관 급 20 31,410 41,715 37,528 150,202 372,960 18,648 민 간 7 1,937 17,307 37,260 25,000 144,896 20,699 해 외 10 52,822 41,008 40,667 168,936 355,021 35,502 기 타 - - - - - - - 합 계 37 86,169 100,030 115,455 344,138 872,877 23,591 (3) 자체공사 (단위 : 백만원) 구 분 공사 건수 완성공사 및 수익인식액 제 45 기 공사 계약잔액 원도급액 평균 도급액 제45기 제44기 제43기 국 내 - - - - - - - 해 외 - 33 22 92 6,579 　 - 기 타 - - - - 　 - - 합 계 - 33 22 92 6,579 - - 3. 원재료 및 생산설비 3-1. 주요 설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (㎡) 기초 장부가액 제45기증감 제45기 상각 제45기 기타 제45기 장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 충남 태안 175,783 1,392 - - - - 1,392 - 농업회사법인 일성주식회사 자가 경기도 하남 10,787 1,553 2,969 - - - 4,522 - 합 계 186,570 2,945 2,969 - - - 5,914 - [자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (대) 기초 장부가액 제45기증감 제45기 상각 제45기 기타 제45기 장부가액 증가 감소 본사 자가 캄보디아 외 Plate Bearing Test Machine(1) 5 3 - 4 - 4 합 계 5 3 - 4 - 4 [자산항목 : 구축물, 차량운반구, 기타] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 (대, 건) 기초 장부가액 제45기증감 제45기 상각 제45기 기타 제45기 장부가액 증가 감소 본사 자가 본사 및 각 현장 차량운반구(110) 456 2,006 - 704 9 1,767 건설용자산(66) 762 3,403 - 411 5 3,759 건설용가설재(1) 13 - - 2 - 11 기타 410 202 - 235 3 380 충남태안 구축물(3) - - - - 　 - 합 계 　 1,641 5,611 - 1,352 17 5,917 3-2. 주요 재고 자산의 현황 주요 원재료는 건설현장에서 사용하는 철근과 레미콘이며 철광석과 시멘트 등 원재료의 가격상승과 건설경기의 부진으로 철근과 레미콘 등의 가격이 불안정한 시황을 보이고 있으며, 향후 건설경기에 따라 변동 가능성은 있습니다. (1) 원재료 매입현황 (단위 : 백만원) 구 분 구체적 용도 매입액(비율) 단 가 (원) 비 고 철근 건설자재 19,219(27.0%) 1,161,837 - 레미콘 9,847(13.8%) 78,924 - 시멘트(포장) 182(0.3%) 4,516 - 시멘트(벌크) 439(0.6%) 81,203 - 기타 41,884(58.9%) - (2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이 (단위 : 백만원) 품 목 제45기 제44기 제43기 철근 1,161,837 890,241 605,540 레미콘 78,924 68,797 68,186 시멘트 81,203 64,334 65,278 - 산출기준은 해당기간의 단위당 평균 가격입니다. 4. 매출 및 수주상황 당사의 매출은 도급공사와 아파트 분양사업으로 구분되며 도급공사는 건축과 토목으로 세분화 됩니다. 매출실적의 세부내역은 다음과 같습니다. 4-1. 매출실적 (단위 : 백만원) 구 분 공사종류 제45기 제44기 제43기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 373,191 80.67% 314,746 75.63% 224,574 65.86% - 토 목 33,347 7.21% 59,022 14.18% 74,788 21.93% - 해외도급공사 건 축 - 0.00% - 0.00% - 0.00% - 토 목 52,822 11.42% 41,008 9.85% 40,667 11.93% - 자체공사 33 0.01% 22 0.01% 92 0.03% - 기 타 3,209 0.69% 1,384 0.33% 841 0.25% - 합 계 462,602 100.00% 416,182 100.00% 340,962 100.00% - 4-2. 수주 및 판매전략 등 (1) 판매조직 주택사업본부- 임원 1명, 팀장 3명, 부장 1명, 차장 1명, 과장 6명, 대리 2명, 주임1명, 사원 2명 영업본부- 임원 2명, 팀장 4명, 부장 2명, 차장 2명, 과장 4명, 대리 1명, 사원 4명 (2) 수주전략ㆍ관급공사 1. 지역별 발주처별 담당 PM제도 책임의식 제고 2. 발주기관별 입찰제도에 부합하는 예가추정을 통한 입찰에 적극적 참여 3. 지역업체와의 연대강화로 지역공사정보 확보 4. 입찰정보, 경쟁사 정보의 수집 및 분석을 통한 효율적 관리 운용 ㆍ민간공사 - 품질 및 사후관리를 통한 신뢰확보로 기 거래업체의 발주공사를 적극적으로 확보하고 지역재개발사업, 도급 분양사업 등을 수주하기 위하여 영업활동을 전개하고 있으며, 사업지의 규모 및 분양성 파악을 통하여 사업진행시 분양율 극대화 및 이익의 최대화를 도모합니다. 특히 고객 제일주의의 신념아래 고객의 욕구에 부응할 수 있는 분양 및 판매전략으로 수주극대화에 매진하고 있습니다. (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 - 당사 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극 반영하여 편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽 시공에 의한 아파트 건설을 위해 노력하고 있습니다. 4-3. 수주상황 (1) 수주상황 (단위 : 백만원) 품목 발주처 공사명 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 건축공공 한국토지주택공사 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구 2019-12-12 2022-09-24 152,545 148,613 3,932 건축공공 국군재정관리단 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 51,957 3,549 48,408 건축공공 김포도시공사 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-12-31 34,102 12,680 21,422 건축공공 인천국제공항공사 제2교통센터 단기주차장 증축공사 2019-09-26 2022-11-26 33,023 28,891 4,132 건축공공 국군재정관리단 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-03-26 22,129 4,738 17,391 건축공공 국군수송사령부 18-대미-00 부대 막사 시설공사(5006) 2018-10-11 2021-04-30 14,051 14,051 - 기타 127,373 65,212 62,161 소계 435,180 277,734 157,446 건축민간 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-07-13 202,243 153,637 48,606 건축민간 사모2구역 재개발정비사업조합 사모2구역 재개발 2022-12-30 착공일로부터38개월 177,938 - 177,938 건축민간 도화4구역주택재개발정비사업조합 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611 - 142,611 건축민간 삼척에버빌디오션지역주택조합 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사 2019-04-29 2021-12-30 131,674 131,674 - 건축민간 삼성전자㈜ 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2023-10-31 75,320 27,377 47,943 건축민간 ㈜두원파트너스 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,109 2,692 70,417 기타 504,876 248,362 256,514 소계 1,307,771 563,742 744,029 합계 1,742,951 841,476 901,475 조경공공 에스에이치공사 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 2017-06-07 2025-06-30 6,702 5,442 1,260 소계 6,702 5,442 1,260 합계 6,702 5,442 1,260 토목공공 익산지방국토관리청 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615 1,298 68,317 토목공공 대전지방국토관리청 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 59,928 40,904 19,024 토목공공 경기도시공사 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 43,957 43,926 31 토목공공 한국도로공사 대구순환건설사업단 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 2015-03-09 2022-05-27 34,559 34,559 - 토목공공 국가철도공단 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 21,817 3,136 18,681 토목공공 한국철도시설공단 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 2015-11-12 2023-06-30 17,473 17,363 110 기타 118,910 76,131 42,779 소계 366,259 217,317 148,942 토목민간 MOPC(파라과이 건설교통부) 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-08-20 75,499 74,978 521 토목민간 서울북부고속도로㈜ 구리-포천 고속도로 건설공사 2012-04-02 2017-11-30 69,460 69,460 - 토목민간 MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 54,535 10,085 44,450 토목민간 MRD(캄보디아 농촌개발부) 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 50,974 12,334 38,640 토목민간 남서울경전철㈜ 신림선 경전철 민간투자사업 2015-08-31 2022-05-26 50,435 50,435 - 토목민간 DPWH(필리핀 도로청) 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2023-01-26 40,369 38,560 1,809 기타 158,645 50,128 108,517 소계 499,917 305,980 193,937 합계 866,176 523,297 342,879 총계 2,615,829 1,370,215 1,245,614 (2) 진행율 적용 수주상황 (단위 : 백만원) 회사명 공사명 발주처 수주일자 납기 수주총액 기납품액 (완성공사금액) 수주잔고 금액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 일성건설㈜ 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합 2016-04-08 2023-07-13 202,243 153,637 48,606 75.97% - - 41,717 - 일성건설㈜ 학익2주택재개발정비사업 학익2 주택재개발정비사업조합 2018-04-16 2022-05-31 57,496 57,496 - 100.00% - - 75 - 일성건설㈜ 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181 - 47,181 0.00% - - - - 일성건설㈜ 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사 삼척에버빌디오션지역주택조합 2019-04-29 2021-12-30 131,674 131,674 - 100.00% - - 3,664 - 일성건설㈜ 제2교통센터 단기주차장 증축공사() 인천국제공항공사 2019-09-26 2022-11-26 33,023 28,892 4,131 87.49% - - - - 일성건설㈜ 대구 범물동 공동주택 신축사업() 주식회사 동인산업개발 2019-10-14 2022-12-11 33,626 33,609 17 99.95% - - 13,596 - 일성건설㈜ 제주 노형동 생활형 숙박시설 ㈜노형산업개발 2019-12-11 2023-03-31 34,057 28,362 5,695 83.28% 4,621 - - - 일성건설㈜ 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구() 한국토지주택공사 2019-12-12 2022-09-24 152,545 148,613 3,932 97.42% 5,699 - - - 일성건설㈜ 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 김포도시공사 2020-08-28 2023-12-31 34,102 12,680 21,422 37.18% 2,893 - - - 일성건설㈜ 양주회천A-24BL5공구 한국토지주택공사 서울지역본부 2020-12-08 2023-07-03 70,540 45,327 25,213 64.26% 23,515 - - - 일성건설㈜ 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 우리자산신탁 2021-02-04 2023-12-02 45,763 15,394 30,369 33.64% 4,235 - - - 일성건설㈜ 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 대한토지신탁㈜ 2021-06-29 2024-04-20 44,768 13,260 31,508 29.62% 2,901 - - - 일성건설㈜ 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 ㈜빌더스건설 2021-11-05 2024-11-30 27,832 1,978 25,854 7.11% 1,123 - - - 일성건설㈜ 21-대미-차량정비(5005) 국군재정관리단 2021-12-29 2025-01-03 51,957 3,549 48,408 6.83% 1,328 - - - 일성건설㈜ 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 국군재정관리단 2021-12-29 2024-03-26 22,129 4,738 17,391 21.41% 775 - - - 일성건설㈜ 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 ㈜에어포트씨티 2022-01-26 2024-07-20 28,722 3,920 24,802 13.65% 1,672 - - - 일성건설㈜ 천안 문화동 주상복합 신축사업 ㈜두원파트너스 2022-02-25 2026-05-20 73,109 2,692 70,417 3.68% 1,473 - 218 - 일성건설㈜ 도화4구역 주택재개발정비사업 도화4구역주택재개발정비사업조합 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611 - 142,611 0.00% - - - - 일성건설㈜ 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 삼성전자㈜ 2022-07-06 2023-10-31 75,320 27,377 47,943 36.35% 1,937 - 17,193 - 일성건설㈜ 시흥 배곧신도시 연구2BL 지식산업센터 신축공사 주식회사 여우미 2022-07-27 2024-08-17 22,800 1,052 21,748 4.61% 852 - 52 - 일성건설㈜ 제주화북지역주택조합 공동주택 제주화북지역주택조합 2022-11-17 2024-11-12 47,128 155 46,973 0.33% 155 - - - 일성건설㈜ 사모2구역 재개발 사모2구역 재개발정비사업조합 2022-12-30 착공일로부터38개월 177,938 - 177,938 0.00% - - - - 일성건설㈜ 남양주 다산지금지구 부지조성공사 경기도시공사 2014-09-30 2023-03-31 43,957 43,925 32 99.93% 26 - - - 일성건설㈜ 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 한국도로공사 대구순환건설사업단 2015-03-09 2022-05-27 34,559 34,559 - 100.00% - - - - 일성건설㈜ 구리-포천 고속도로 건설공사 서울북부고속도로㈜ 2012-04-02 2017-11-30 69,461 69,461 - 100.00% - - - - 일성건설㈜ 신림선 경전철 민간투자사업 남서울경전철㈜ 2015-08-31 2022-05-26 50,435 50,435 - 100.00% - - 653 - 일성건설㈜ 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 대전지방국토관리청 2017-05-22 2024-04-14 59,927 40,904 19,023 68.26% - - - - 일성건설㈜ 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 국가철도공단 2021-03-22 2026-03-23 21,817 3,136 18,681 14.38% 690 - 1,427 - 일성건설㈜ 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 익산지방국토관리청 2021-05-24 2028-05-03 69,615 1,297 68,318 1.86% - - - - 일성건설㈜ 울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사 유에이치산업개발 주식회사 2022-06-08 착공일로부터20개월 25,000 - 25,000 0.00% - - - - 일성건설㈜ 필리핀 CLLEX PKG3 DPWH(필리핀 도로청) 2016-10-18 2023-01-26 40,369 38,560 1,809 95.47% - - - - 일성건설㈜ 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사() MOPC(파라과이 건설교통부) 2018-02-14 2022-08-20 75,499 74,978 521 99.27% 4,964 - 4,365 - 일성건설㈜ 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 2019-01-28 2023-05-28 36,481 21,753 14,728 61.91% - - - - 일성건설㈜ 캄보디아 48번 국도 개보수사업 MPWT(캄보디아 공공사업교통부) 2021-08-23 2024-06-30 54,535 10,085 44,450 18.49% - - 858 - 일성건설㈜ 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 MRD(캄보디아 농촌개발부) 2021-08-25 2024-06-17 50,974 12,334 38,640 24.20% - - - - 일성건설㈜ 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 MRD(캄보디아 농촌개발부) 2022-11-29 2025-09-02 38,851 1,129 37,722 2.91% - - - - 합 계 2,228,044 1,116,961 1,111,083 58,859 - 83,818 - ()완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 5. 위험관리 및 파생거래 5-1. 위험 관리(1) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 차입금총계 122,550,219 129,479,737 차감: 현금 및 현금성자산 (19,169,988) (41,795,088) 순차입금 103,380,231 87,684,649 자본총계 120,486,549 109,341,003 총자본 223,866,780 197,025,652 자본조달비율 46.18% 44.50% (2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 6,123,692 7,760,555 매출채권 3,746,750 4,748,256 미수금 2,179,814 2,762,478 단기대여금 2,237,612 2,835,726 미수수익 1,905,350 2,414,650 유동성장기대여금 451,810 572,579 장기대여금 30,446,452 38,584,788 자산 계 47,091,480 59,679,032 매입채무 277,140 351,219 미지급금 1,174,115 1,487,956 미지급비용 540,680 685,204 단기차입금 2,161,726 2,739,555 예수금 284,126 360,073 부채 계 4,437,787 5,624,007 () 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다. 당기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 5,967,903 (5,967,903) 외화금융부채 (562,401) 562,401 합 계 5,405,502 (5,405,502) ② 이자율 위험 이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 35,917 (35,917) 이자비용(2) (972,798) 972,798 (1) 보통예금은 제외하였습니다.(2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.① 당기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 69,879,886 - 69,879,886 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 64,779,755 - 64,779,755 장기차입금(사채 포함) - 54,500,000 54,500,000 리스부채 2,897,158 373,306 3,270,464 기타유동금융부채 2,731,758 - 2,731,758 기타비유동금융부채 - 2,042,272 2,042,272 금융보증계약 154,605,707 - 154,605,707 합 계 294,894,264 56,915,578 351,809,842 (3) 공정가치의 측정 연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 20,975,805 92,900 21,068,705 20,872,702 3,478,884 24,351,586 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 5-2. 파생거래 - 해당사항 없음. 6. 주요계약 및 연구개발활동 6-1. 주요계약- 보고서 작성기준일 기준으로 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 중요 계약은 없습니다 6-2. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직 SHE팀 - 팀장 1명, 차장 1명, 과장 1명, 주임 1명ENG개발실 - 팀장 1명, 차장 2명, 과장 3명, 대리 3명, 사원 1명 현장 실험실- 차장 2명, 과장 4명, 대리 2명, 사원 13명(2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제45기 제44기 제43기 비 고 인 건 비 2,313 2,119 1,348 - 감 가 상 각 비 247 206 385 - 연구개발비용 계 2,561 2,325 1,733 - 회계처리 판매비와 관리비 1,281 1,292 685 - 제조경비 1,280 1,046 1,048 - 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.55% 0.56% 0.51% - (3) 연구개발실적① 특허권 출원 : '대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법' 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다. 7. 기타 참고사항 7-1. 시장여건 및 영업의 개황가. 업계의 현황(1) 산업의 특성 주택산업은 토지, 노동력, 자본과 기술 등의 생산요소를 결합하여 국민생활의 근간을이루는 주거시설을 생산하는 산업입니다. 전후방 연관효과가 크며, 고용창출, 소득증대의 경제적 파급효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 생산하는 산업입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다. 토목부문은 경제활동의 근간이 되는 도로, 항만, 철도 등의 사회간접자본시설을 생산하는 국가 경제의 기간산업입니다. 주요 발주처는 정부 및 공공기관이며 목적물을 시공하여 발주처에 공급합니다. (2) 산업의 성장성 최근 주택시장은 부동산 시장의 불안정성은 여전한 상황입니다. 당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보이며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기 상황에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다. 토목부문은 정부 예산감축 등으로 인해 경쟁이 심화되는 등 어려움을 겪어왔으며,중앙 및 지방정부의 공공투자가 점진적 회복세로 전환을 기대하고 있습니다.(3) 경기변동의 특성 주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 일반건축부문은 기업의 설비투자, 정부의 발주물량 등으로부터 영향을 받는 사업분야로, 산업경기와 정부 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.(4) 시장의 안정성 주택산업 관련 사항 중 가장 중요한 요소인 가구 수는 2030년까지 증가할 것으로 예측되며, 해당 예측에 따라 주택수요는 지속 유지될 것으로 전망됩니다. 또한 소득수준 향상 및 삶의 질 추구에 따른 신규주택 교체수요, 노후 주택 증가로 인한 도심재생사업 활성화, 서민 주거 안정 위한 임대주택 확대, 수직증축 허용으로 인한 리모델링 활성화, 세대내 리폼 등 사회환경 변화에 따라 다양한 주택 산업 수요가 발생하고 있으며, 더불어 시공/분양의 기존 사업 분야 뿐만 아니라 기획/금융, 임대/관리/주거서비스로 소비자의 니즈가 확대될 것으로 전망됩니다. 공공건축부문은 여전히 투자가 부진한 상황이나, 민간부문 경기 회복에 따른 신규 투자 확대로 점진적인 시장 안정화가 전망되고 있습니다. 향후 글로벌 경기 회복세와 맞물려 당분간 업황 개선이 이어질 수 있으리라 전망됩니다. 토목부문은 장기적 저성장기에 접어들어, 점차적으로 신규 발주물량은 감소되고 유지/보수 중심 선진국 산업형으로 변화 될 것으로 예상 되고 있습니다. 중장기적으로는 남북한 관계개선, 수도권 교통난 완화 관련 도시 혼잡개선 사업 발주 등으로 일정 규모 산업 수요는 유지될 수 있을 것으로 전망됩니다.(5) 경쟁요소 경제규모의 확대로 인한 사회간접자본시설의 확충과 대형화로 건설물량이 증가하고 있으나, 98년 이후 건설업면허 개방으로 인한 신규 건설업체의 진입으로 수주경쟁이 치열해지고 있으며 특히 산업전반에 걸친 성장 저하, 종합심사낙찰제 대상확대, 최근 부동산시장의 위축, 신기술에 대한 소비자의 관심증대 등은 건설업의 새로운 경쟁요소로 자리잡고 있습니다. 또한, 건설시장의 중장기적인 발주추세가 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key / 대안, 기술제안입찰사업, CM(건설사업관리)형의 공사발주가 증가하는 추세입니다. 따라서, 지금까지의 조립위주의 단순시공능력보다는 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소로 부각되고 있습니다.(6) 관계법령 및 정부의 규제 등 건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며, 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의해 이동하면서 생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고, 타산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야 하기 때문에 많은 규제가 따르고 있습니다. 또한 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다. 산업계의 화두로 떠오른 중대재해처벌법 시행과 관련하여 안전보건경영을 치중하는 한편, CSO(최고안전보건책임자)를 선임하였으며 조직, 인사, 예산 등 안전보건에 관한 전반적인 의사결정 및 최고 결정기구인 '안전보건경영위원회'를 출범하여 스마트위험성평가를 도입하는 등 산업계 경영추세에 적극적으로 대응하고 있습니다. 나. 회사의 현황(1) 영업개황 및 사업부문의 구분(가) 영업개황 회사는 고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등의 토목공사와 아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등의 건축공 사를 비롯하여 녹지조성사업 등의 조경공사, 아파트 분양사업 등을 영위 중인 종합건설사로, T/K, SOC(BTL) 등으로 발주되는 공사의 입찰에 참여하고 있으며, 신탁사업, 재정비 및 재개발사업, FED 및 해외 토목 등 시장 개척을 통한 수주를 확대하고 있습니다. 회사는 다수 민관급 거래처에서 수주한 아파트 건설공사, 부지조성공사, 진입도로 조경공사, 오피스텔 신축공사, 주택 재개발, 재건축공사를 시공하고 아파트 분양사업 등을 수행 하고 있는 바, 이를 통한 최근 3개년 매출 실적을 살펴보면 2020년 340,962백만원을, 2021년 416,182, 2022년 462,602백만원을 시현하였습니다. 당사의 2022년 매출액은 전년 동기 대비 11.15% 증가한 4,626억원이며, 영업이익은 74.81% 감소한 27억원, 당기순이익은 28.43% 증가한 74억원입니다. 2022년 실적은 연결재무제표 기준입니다.(나) 공시대상 사업부문의 구분 당사의 공시대상 사업부문은 당사의 경우 건설업부문을 제외하고 총매출액의 5%이상 되는 사업부문이 없기에 구분표시를 하지 않습니다.(2) 시장점유율 등 대한건설협회에서 발표하는 시공능력평가에서 당사의 도급순위는 아래와 같습니다. (단위: 억원) 구 분 도급순위 시공능력평가액 2022년(45기) 65위 4,902 2021년(44기) 64위 4,561 2020년(43기) 68위 4,364 (3) 시장의 특성 건설업은 일반적으로 토지를 변경하거나 이에 정착한 시설물을 신설, 이전, 변형시키는 일련의 사업으로 주택 및 산업시설의 구축에서부터 국토개발에 이르기까지 광범위한 고정자본 내지 사회간접자본 형성을 그 대상으로 하며 노동집약적이고 타산업과 관련한 후방 효과가 큰 산업이어서 경기조절 수단이기도 한 전략적 산업입니다. 특정주문자의 발주로 생산하는 주문 생산 형태여서 표준화, 규격화가 곤란하며 분양사업의 경우 용지비가 분양시점 이전에 선투입되고 공사비 투입과 분양대금 유입간에 수개월의 시차가 있기 때문에 초기 자금 부담이 큰 산업입니다.(4) 신규사업 등의 내용 및 전망 SOC사업, 개발신탁사업, FED공사, 지역재개발사업 등에 적극적으로 참여하고 "트루엘" 이라는 아파트브랜드로 자체(분양)사업을 적극 추진하고 있으며 "Global total developer" 라는 기치 아래 해외시장 진출에도 적극 노력하고 있습니다. 2023년에는 삼성전자 사무실공사, 사무복합동 리모델링, 남자기숙사 환경개선 공사 등을 진행할 예정입니다. (5) 조직도 조직도.jpg 조직도 (6) 회사의 상표, 고객관리 정책 당사는 아파트 브랜드로 "트루엘"과 "온클래스"를 상표권으로 등록하였으며 용인보라지구에 "트루엘"을 최초로 사용하여 100% 분양이라는 성과를 거두었으며, 서울과 수도권에서 "트루엘"이라는 브랜드로 분양 하였으며 신문광고, SNS 등을 통하여 브랜드를 홍보하고 있습니다. 2015년 9월 1일 새로운 브랜드 이미지를 개발하였으며 2021년 브랜드 이미지를 개선하여 진행중인 아파트 사업에 적용하고 있습니다. 향후 자체 분양사업과 재건축사업을 통하여 브랜드 이미지를 적극 홍보하고 유지하도록 하겠습니다. (7) 지적재산권 보유 현황 회사는 영위하는 사업과 관련하여 3건의 특허권을 취득하여 보유하고 있으며 특허권의 내용은 다음과 같습니다.① 콘크리트용방청혼화제 및 그의 제조방법 출원일은 1994년 1월15일이고 현재 상용화되지 않았습니다.② 구조물 가설용 트랜스포터 및 이를 이용한 구조물의 가설공법 출원일은 2010년 9월 3일이며 당사의 철도공사현장의 교량공사에 활용하며 안정 성과 편리성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. ③ 대구경 파일 시공을 위한 지반 굴착 가이드 케이싱 및 이를 이용한 지반 굴착공법 출원일은 2011년 6월 30일이며 본 발명을 통해 현장상황의 적용성에 따른 RCD대 안으로 굴착시간, 공정율, 원가율을 절감하는 효과를 얻을 수 있었습니다.④ 건축구조물의 비정형 파사드 유닛모듈 및 이를 이용한 건축구조물의 비정형 파사드 시공법, 출원일은 2014년 6월 16일이며 비정형 건축물의 시공품질향상과 시공편의성이 향상되는 효과를 얻을 수 있었습니다. (8) 법률/규정 등에 의한 규제사항 당사는 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다양한 법규로부터 영향을 받으며 건설업을 영위하고 있습니다. (9) 환경관련 규제사항 건설회사의 특성상 소음, 비산먼지, 건설폐기물 등이 발생하며 소음과 비산먼지, 오폐수, 건설폐기물 등은 지방자치단체에서 관련법률에 의해 규제하고 있습니다. 현장 주변의 주민들로부터 상기 내용과 관련하여 민원이 발생할 수 있어 전임직원은 민원인에게 피해가 발생하지 않도록 모든 건설현장에서 방지시설을 갖추는 등 혼신의 노력을 다하고 있습니다. 관련부서에서 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있으며, 건설폐기물은 폐기물처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 있습니다.(10) 기술력(특허권) 공동보유 현황 지정 및 등록일자 신기술, 특허, 실용신안권 명칭 및 종류 등록번호 지정 및 등록기관 2009.04.02 슬러지 건조처리 방법 및 장치 제 10-0892649호 특허청 2010.10.14 농축 슬러지의 탈수방법 및 장치 제 10-0989251호 특허청 2010.04.07 고함수율 슬러지케익의 재탈수처리 방법 및 장치 제 10-0953061호 특허청 2011.11.01 감귤가공부산물을 이용한 폴리페놀 농축액 제조방법 제 10-1081225호 특허청 2011.11.01 음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전 처리방법 제 10-1081128호 특허청 2011.11.01 오, 폐수내의 인 및 부유물 연속 제거방법 및 장치 제 10-1081302호 특허청 2013.04.10 감귤 부산물을 이용한 펙틴 및 플라보노이드 추출원료 제조방법 및 장치 제 10-1255322호 특허청 2014.01.28 감귤가공부산물 무방류 통합 처리 설비 및 처리 방법 제 10-1358974호 특허청 2013.12.02 기류순환형 저온 열풍 슬러지 건조 처리설비 및 처리방법 제 10-1338369호 특허청 2011.11.01 음용 원수 및 폐수내의 입자상 고형물질 고속 침전장치 제 10-1081245호 특허청 2012.12.07 오,폐수 정화용 슬러지 분리기 및 슬러지 탈수기 연결장치 제 10-1212425호 특허청 2013.02.25 음식물 쓰레기의 악취 제거와 연속 건조방법 및 장치 제 10-1238876호 특허청 2013.05.13 팜유생산 가공공정에서 최종적으로 배출되는 배출수와 팜부산물을 이용한 처리 설비 및 처리방법 제 10-1265740호 특허청 2013.12.30 팜 가공 부산물을 이용한 섬유질 발효사료 제조 설비 및 그 제조 방법 제 10-1348228호 특허청 - 상기 표상의 14개 특허권은 아쿠엑스코리아(주)와 공동보유 특허권입니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 1-1. 요약 연결재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제 45 기 제 44 기 제 43 기 [유동자산] 219,850 212,445 126,298 ㆍ현금및현금성자산 19,170 41,795 22,125 ㆍ단기금융상품 1,739 1,739 1,739 ㆍ매출채권 155,549 106,665 55,873 ㆍ기타수취채권 23,091 35,236 20,142 ㆍ재고자산 3,036 14,764 13,493 ㆍ기타유동자산 17,265 12,246 12,926 [비유동자산] 193,452 166,842 172,213 ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,069 24,352 29,134 ㆍ상각후원가 측정 금융자산 208 208 208 ㆍ유형자산 11,836 4,591 2,927 ㆍ투자부동산 90,474 87,539 86,996 ㆍ리스자산 3,188 4,235 3,548 ㆍ무형자산 1,116 1,272 3,218 ㆍ기타비유동자산 65,561 44,645 46,182 자산총계 413,302 379,287 298,511 [유동부채] 215,196 163,697 141,186 [비유동부채] 77,619 106,249 67,022 부채총계 292,815 269,946 208,208 [자본금] 27,012 27,012 27,012 [주식발행초과금] 4,958 4,958 4,958 [기타포괄손익누계액] (1,401) (2,240) (3,839) [이익잉여금] 23,152 19,272 14,848 [기타자본구성요소] 39,604 39,604 39,684 [신종자본증권] 26,850 20,600 7,700 [비지배주주지분] 312 135 (60) 자본총계 120,487 109,341 90,303 매출액 462,602 416,182 340,962 영업이익 2,722 10,807 10,281 당기순이익 7,418 5,776 2,864 당기순이익(손실)의 귀속 : 　 　 　 지배기업 소유주지분 7,226 5,661 2,865 비지배지분 191 115 (1) 총포괄손익 7,507 7,321 234 총포괄이익의 귀속 : 　 　 　 지배기업 소유주지분 7,331 7,206 217 비지배지분 176 115 17 기본주당순이익 115 98 49 연결에 포함된 회사수 6 8 8 주1) 상기 제45기 및 비교표시된 제44기, 제43기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. 1-2. 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제 45 기 제 44 기 제 43 기 [유동자산] 215,024 207,994 123,606 ㆍ현금및현금성자산 14,707 41,247 21,935 ㆍ단기금융상품 1,739 1,739 1,739 ㆍ매출채권 155,548 106,665 55,873 ㆍ재고자산 1,113 11,023 11,391 ㆍ기타유동자산 41,917 47,320 32,668 [비유동자산] 194,752 170,890 175,095 ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,005 24,331 29,134 ㆍ상각후원가 측정 금융자산 208 208 208 ㆍ유형자산 7,294 3,014 2,895 ㆍ투자부동산 88,515 84,800 84,507 ㆍ리스자산 3,188 4,235 3,548 ㆍ무형자산 1,078 1,224 1,648 ㆍ기타비유동자산 73,464 53,078 53,155 자산총계 409,776 378,884 298,701 [유동부채] 213,344 162,790 140,910 [비유동부채] 77,613 106,246 67,021 부채총계 290,957 269,036 207,931 [자본금] 27,012 27,012 27,012 [주식발행초과금] 4,958 4,958 4,958 [기타포괄손익누계액] (2,536) (2,542) (4,338) [이익잉여금] 22,852 20,137 15,755 [기타자본구성요소] 39,683 39,683 39,683 [신종자본증권] 26,850 20,600 7,700 자본총계 118,819 109,848 90,770 종속및관계기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 매출액 462,562 416,034 340,707 영업이익 3,161 10,845 10,249 당기순이익 6,061 5,618 3,240 총포괄손익 5,333 7,361 344 기본주당순이익 94 97 56 주1) 상기 제45기 및 비교표시된 제44기, 제43기 재무제표는 K-IFRS를 적용하여 작성되었습니다. 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 45 기 2022.12.31 현재 제 44 기 2021.12.31 현재 제 43 기 2020.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 자산 　 　 　 　유동자산 219,850,373,057 212,446,659,539 126,299,075,943 　　현금및현금성자산 19,169,988,164 41,795,087,913 22,125,345,068 　　단기금융상품 1,739,000,000 1,739,000,000 1,739,000,000 　　매출채권 155,548,586,781 106,665,435,281 55,873,460,849 　　기타수취채권 23,091,162,718 35,236,250,171 20,141,825,664 　　재고자산 3,036,580,290 14,764,410,855 13,493,262,501 　　기타유동금융자산 300,000,000 　 400,000,000 　　기타유동자산 16,965,055,104 12,246,475,319 12,526,181,861 　비유동자산 193,451,624,273 166,840,714,083 172,211,432,011 　　장기매출채권 7,471,515,619 5,704,338,018 19,241,865,779 　　장기기타수취채권 33,220,806,831 18,691,260,924 16,734,626,962 　　당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,068,705,400 24,351,586,125 29,133,959,475 　　상각후원가 측정 금융자산 208,146,150 208,146,150 208,145,000 　　관계기업투자 391,615,368 747,062,800 319,533,182 　　리스자산 3,188,044,437 4,234,732,529 3,547,967,916 　　투자부동산 90,473,659,354 87,539,483,168 86,996,263,124 　　유형자산 11,835,890,758 4,590,671,653 2,926,654,809 　　무형자산 1,116,527,210 1,271,754,910 3,217,841,380 　　이연법인세자산 3,604,029,161 　 　 　　기타비유동금융자산 7,076,211,585 6,235,890,326 4,553,374,384 　　기타비유동자산 13,796,472,400 13,265,787,480 5,331,200,000 　자산총계 413,301,997,330 379,287,373,622 298,510,507,954 부채 　 　 　 　유동부채 215,195,990,150 163,697,111,897 141,186,435,938 　　매입채무 28,610,134,876 29,086,139,016 21,301,986,035 　　기타지급채무 41,269,750,767 34,969,332,352 31,237,249,203 　　법인세부채 2,605,135,811 2,647,811,579 473,949,960 　　단기차입금 2,739,555,294 5,359,498,116 9,458,663,794 　　유동성장기차입금 62,040,200,000 34,503,909,235 43,940,794,800 　　리스부채(유동) 2,897,157,663 3,439,570,111 3,660,649,812 　　충당부채(유동) 1,592,089 6,294,791 16,714,880 　　기타유동금융부채 2,731,757,952 1,741,586,577 1,764,130,660 　　기타유동부채 72,300,705,698 51,942,970,120 29,332,296,794 　비유동부채 77,619,458,119 106,249,259,162 67,021,935,226 　　장기차입금 54,500,000,000 85,301,542,167 41,618,405,015 　　리스부채(비유동) 373,306,158 875,218,258 268,290,156 　　퇴직급여채무 6,863,107,205 6,114,490,280 6,525,496,227 　　이연법인세부채 0 2,357,790,700 8,267,993,394 　　충당부채(비유동) 11,731,217,524 10,653,779,127 9,132,373,425 　　기타비유동금융부채 2,042,271,759 821,264,898 590,610,175 　　기타비유동부채 2,109,555,473 125,173,732 618,766,834 　부채총계 292,815,448,269 269,946,371,059 208,208,371,164 자본 　 　 　 　지배기업의 소유지분 120,174,907,009 109,205,466,795 90,362,367,966 　　자본금 27,012,440,000 27,012,440,000 27,012,440,000 　　주식발행초과금 4,957,534,320 4,957,534,320 4,957,534,320 　　이익잉여금 23,152,027,895 19,271,525,738 14,847,552,294 　　기타자본구성요소 39,603,620,394 39,603,620,394 39,683,675,916 　　기타포괄손익누계액 (1,400,715,600) (2,239,653,657) (3,838,834,564) 　　신종자본증권 26,850,000,000 20,600,000,000 7,700,000,000 　비지배주주지분 311,642,052 135,535,768 (60,231,176) 　자본총계 120,486,549,061 109,341,002,563 90,302,136,790 부채및자본총계 413,301,997,330 379,287,373,622 298,510,507,954 연결 포괄손익계산서 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 매출액 462,601,614,581 416,181,928,384 340,961,877,712 매출원가 425,848,994,163 372,476,014,360 310,951,480,822 매출총이익 36,752,620,418 43,705,914,024 30,010,396,890 판매비와관리비 34,030,161,150 32,898,528,948 19,729,596,136 영업이익 2,722,459,268 10,807,385,076 10,280,800,754 기타이익(손실) 5,317,787,706 (3,411,570,924) (2,438,871,342) 금융수익 9,339,138,209 3,905,426,080 4,654,427,159 금융비용 12,573,593,660 7,410,022,761 8,390,260,015 지분법이익(손실) 41,594,529 (972,470,382) 54,885,487 법인세비용차감전순이익 4,847,386,052 2,918,747,089 4,160,982,043 법인세비용(수익) (2,570,433,886) (2,857,122,212) 1,296,991,542 당기순이익 7,417,819,938 5,775,869,301 2,863,990,501 당기순이익(손실)의 귀속 　 　 　 　지배기업소유주지분 7,226,416,626 5,660,650,837 2,864,609,370 　비지배지분 191,403,312 115,218,464 (618,869) 기타포괄손익 89,177,207 1,545,503,346 (2,629,867,506) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목 (734,463,822) (53,670,519) (528,963,176) 　　보험수리적손익 (734,463,822) (53,670,519) (528,963,176) 　후속적으로 당기손익으로 재분류 될 수 있는 항목 823,641,029 1,599,173,865 (2,100,904,330) 　　해외사업환산손익 823,641,029 1,599,173,865 (2,100,904,330) 총포괄손익 7,506,997,145 7,321,372,647 234,122,995 총 포괄이익의 귀속 　 　 　 　지배기업 소유주지분 7,330,890,861 7,206,161,225 216,687,941 　비지배지분 176,106,284 115,211,422 17,435,054 주당순이익 　 　 　 　기본(희석)주당순이익 (단위 : 원) 115 98 49 연결 자본변동표 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배주주지분 자본 합계 자본금 주식발행초과금 이익잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 신종자본증권 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2020.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 13,539,095,900 39,683,675,916 (1,719,876,311) 7,700,000,000 91,172,869,825 (77,666,230) 91,095,203,595 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 2,864,609,370 　 　 　 2,864,609,370 (618,869) 2,863,990,501 해외사업환산손익 　 　 　 　 (2,118,958,253) 　 (2,118,958,253) 18,053,923 (2,100,904,330) 보험수리적손익 　 　 (528,963,176) 　 　 　 (528,963,176) 　 (528,963,176) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (810,373,200) 　 　 　 (810,373,200) 　 (810,373,200) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (216,816,600) 　 　 　 (216,816,600) 　 (216,816,600) 신종자본증권 　 　 　 　 　 　 　 　 　 연결범위의 변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 종속기업에 대한 소유지분의 변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2020.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 14,847,552,294 39,683,675,916 (3,838,834,564) 7,700,000,000 90,362,367,966 (60,231,176) 90,302,136,790 2021.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 14,847,552,294 39,683,675,916 (3,838,834,564) 7,700,000,000 90,362,367,966 (60,231,176) 90,302,136,790 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 5,660,650,837 　 　 　 5,660,650,837 115,218,464 5,775,869,301 해외사업환산손익 　 　 　 　 1,599,180,907 　 1,599,180,907 (7,042) 1,599,173,865 보험수리적손익 　 　 (53,670,519) 　 　 　 (53,670,519) 　 (53,670,519) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (810,373,200) 　 　 　 (810,373,200) 　 (810,373,200) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (372,633,674) 　 　 　 (372,633,674) 　 (372,633,674) 신종자본증권 　 　 　 　 　 12,900,000,000 12,900,000,000 　 12,900,000,000 연결범위의 변동 　 　 　 　 　 　 　 500,000 500,000 종속기업에 대한 소유지분의 변동 　 　 　 (80,055,522) 　 　 (80,055,522) 80,055,522 　 2021.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 19,271,525,738 39,603,620,394 (2,239,653,657) 20,600,000,000 109,205,466,795 135,535,768 109,341,002,563 2022.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 19,271,525,738 39,603,620,394 (2,239,653,657) 20,600,000,000 109,205,466,795 135,535,768 109,341,002,563 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 7,226,416,626 　 　 　 7,226,416,626 191,403,312 7,417,819,938 해외사업환산손익 　 　 　 　 838,938,057 　 838,938,057 (15,297,028) 823,641,029 보험수리적손익 　 　 (734,463,822) 　 　 　 (734,463,822) 　 (734,463,822) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (1,620,746,400) 　 　 　 (1,620,746,400) 　 (1,620,746,400) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (990,704,247) 　 　 　 (990,704,247) 　 (990,704,247) 신종자본증권 　 　 　 　 　 6,250,000,000 6,250,000,000 　 6,250,000,000 연결범위의 변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 종속기업에 대한 소유지분의 변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2022.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 23,152,027,895 39,603,620,394 (1,400,715,600) 26,850,000,000 120,174,907,009 311,642,052 120,486,549,061 연결 현금흐름표 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 영업활동으로 인한 현금흐름 (25,567,650,637) 12,570,534,251 30,719,579,195 　영업에서 창출된 현금 (20,329,765,460) 17,817,141,786 34,052,791,564 　당기순이익 7,417,819,938 5,775,869,301 2,863,990,501 　당기순이익조정을 위한 가감 18,484,568,610 32,251,734,912 16,804,066,212 　　감가상각비 6,202,952,631 5,776,114,135 3,623,982,092 　　무형자산상각비 247,110,700 206,037,288 386,957,564 　　재고자산처분이익 (7,132,679,211) 　 　 　　퇴직급여 2,966,476,820 2,529,120,868 2,534,961,214 　　하자보수충당부채전입 2,837,857,216 2,995,192,128 2,525,538,635 　　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 1,768,716,100 4,975,024,000 278,447,475 　　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 (64,201,500) (171,850,650) (324,021,900) 　　상각후원가측정 금융자산 손상차손 　 594,000,000 682,200,000 　　상각후원가측정 금융자산 처분손실 37,590,556 13,876,476 7,184,172 　　관계기업투자주식손상차손 1,400,000,000 　 　 　　대손충당금환입 (153,678,637) 　 (749,423,878) 　　대손상각비 14,470,614,308 12,753,059,941 1,604,371,112 　　기타의 대손상각비 2,102,650,478 356,209,354 1,839,091,464 　　투자부동산처분손실 16,000,000 268,000,000 470,329,009 　　투자부동산처분이익 (112,478,501) (132,954,286) (4,889,863) 　　투자부동산평가손실 255,887,884 5,964,108,898 2,203,215,987 　　투자부동산평가이익 (4,066,473,995) (3,426,853,490) (2,857,501,084) 　　유형자산처분손실 　 　 354,475 　　유형자산처분이익 (4,951,055) (13,768,395) (38,558,685) 　　무형자산손상차손 130,000,000 150,000,000 16,099,188 　　외화환산손실 3,742,077,607 451,737,014 1,976,541,789 　　외화환산이익 (3,447,637,493) (1,541,567,934) (633,300,018) 　　공사손실충당부채전입 1,592,089 494,959 12,983,911 　　공사손실충당부채환입 (6,294,791) (10,915,048) (39,495,708) 　　자산수증이익 (2,969,053,530) (1,552,786,010) 　 　　지분법손실(이익) (41,594,529) 972,470,382 (54,885,487) 　　이자수익 (4,479,800,244) (1,949,507,232) (3,148,345,619) 　　이자비용 7,651,869,593 6,174,114,726 5,465,738,825 　　배당금수익 (297,550,000) (270,500,000) (270,500,000) 　　법인세비용(수익) (2,570,433,886) (2,857,122,212) 1,296,991,542 　영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (46,232,154,008) (20,210,462,427) 14,384,734,851 　　매출채권의 감소(증가) (62,044,655,584) (54,166,414,251) 59,667,244,038 　　미수금의 감소(증가) 1,137,252,227 2,261,566,930 (4,222,349,004) 　　선급금의 감소(증가) (5,618,819,060) 753,106,441 1,789,861,324 　　선급비용의 감소(증가) 1,015,917,912 (629,544,302) (529,929,883) 　　재고자산의 감소(증가) (189,781,967) 354,628,234 2,053,706,625 　　장기기타채권의 감소(증가) (3,785,030,901) 1,033,488,322 2,031,241,450 　　장기미수채권의 감소(증가) 265,000,000 105,671,553 201,000,000 　　매입채무의 증가(감소) (476,224,889) 7,784,153,237 (22,700,048,885) 　　미지급금의 증가(감소) 6,137,094,037 2,820,398,003 (4,008,956,668) 　　공사선수금의 증가(감소) 11,496,335,273 13,950,273,839 748,143,631 　　초과청구공사의 증가(감소) 6,636,473,221 3,936,190,154 (6,854,512,768) 　　분양선수금의 증가(감소) (6,621,200) 5,483,900 1,169,800 　　장기예수금의 증가(감소) 2,331,961,866 3,111,334,756 (5,785,830,561) 　　단기예수금의 증가(감소) 4,083,763,417 (648,841,106) 　 　　미지급비용의 증가(감소) (865,201,908) 654,019,469 (248,848,450) 　　장기임대보증금의 증가(감소) (26,004,000) (505,947,000) (300,914,600) 　　단기임대보증금의 증가(감소) 　 (30,000,000) 　 　　기타선수금의 증가(감소) (1,344,382,557) 1,768,795,009 150,477,312 　　하자보수충당부채의 증가(감소) (1,760,418,819) (1,473,786,426) (1,808,274,712) 　　사외적립자산의 감소(증가) (1,800,000,000) (2,000,000,000) (426,536,420) 　　퇴직금의 지급 (1,359,480,180) (1,008,935,173) (2,699,087,240) 　　선수수익의 증가(감소) (32,073,827) (41,989,988) (81,224,781) 　　해외사업환산손익 (27,257,069) 1,755,885,972 (2,591,595,357) 　이자수취 3,094,129,698 787,337,056 3,036,944,774 　이자지급 (5,402,659,595) (5,545,465,372) (6,420,965,549) 　배당금수취 297,550,000 270,500,000 270,500,000 　법인세환급(납부) (3,226,905,280) (758,979,219) (219,691,594) 투자활동으로 인한 현금흐름 9,259,728,821 (29,810,401,745) (8,087,937,884) 　투자활동으로 인한 현금유입액 52,365,771,774 20,272,740,802 43,812,012,074 　장기금융상품의 감소 　 229,654,220 　 　장기대여금의 감소 2,807,504,533 　 465,130,000 　유동성장기대여금의 감소 7,014,684,135 453,003,508 　 　유동성장기대여금의 감소 19,117,795,495 9,132,861,439 40,570,395,044 　장기보증금의 감소 1,315,208,053 1,265,176,919 1,049,617,456 　단기보증금의 감소 　 5,900,000,000 　 　상각후원가 측정 금융자산의 처분 287,704,444 341,723,524 323,850,828 　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 923,456,060 　 　 　투자부동산의 처분 2,039,920,545 2,696,457,634 1,284,662,734 　차량운반구의 처분 4,953,055 18,863,558 44,285,884 　기타유형자산의 처분 　 　 10,128 　회원권의 처분 　 235,000,000 74,060,000 　용지의 처분 18,854,545,454 　 　 　투자활동으로 인한 현금유출액 (43,106,042,953) (50,083,142,547) (51,899,949,958) 　종속기업및관계기업투자의 증가 　 (1,400,000,000) 　 　당기손익-공정가치 측정 금융자산의 증가 (42,558,000) (20,800,000) 　 　장기금융상품의 증가 (300,000,000) (1,057,661,400) (398,000,000) 　장기대여금의 증가 (19,226,637,771) (11,554,277,358) (7,886,612,394) 　단기대여금의 증가 (14,280,460,197) (16,530,032,830) (22,026,333,246) 　장기보증금의 증가 (1,883,997,650) (2,132,250,469) (1,572,969,694) 　단기보증금의 증가 (300,000,000) (5,500,000,000) 　 　단기금융상품의 증가 　 　 (1,000,000,000) 　상각후원가 측정 금융자산의 취득 (325,295,000) (949,601,150) (1,013,235,000) 　투자부동산의 취득 (947,997,884) (2,315,480,698) (16,622,628,986) 　차량운반구의 취득 (2,006,402,787) (84,716,695) (263,855,349) 　기계장치의 취득 (3,629,334) 　 　 　회원권의 취득 　 　 (170,000,000) 　기타의유형자산의 취득 (3,605,181,330) (388,544,467) (902,483,289) 　기타의무형자산의 취득 (183,883,000) (215,190,000) (43,832,000) 　기타투자자산의 취득 　 (7,934,587,480) 　 재무활동으로인한현금흐름 (6,280,614,603) 36,622,066,766 (17,742,695,836) 　재무활동으로 인한 현금유입액 43,378,977,274 100,628,337,630 140,411,965,605 　단기차입금의 증가 5,628,977,274 19,409,855,463 73,945,086,647 　장기차입금의 증가 31,500,000,000 46,318,482,167 41,766,878,958 　사채의 증가 　 22,000,000,000 24,700,000,000 　신종자본증권 발행 6,250,000,000 12,900,000,000 　 　재무활동으로 인한 현금유출액 (49,659,591,877) (64,006,270,864) (158,154,661,441) 　배당금의 지급 (1,616,221,170) (810,373,200) (810,373,200) 　단기차입금의 감소 (8,403,784,910) (23,425,835,408) (105,926,373,915) 　유동성장기부채의 상환 (14,443,190,529) (22,865,268,720) (37,969,291,576) 　장기차입금의 감소 (20,317,276,203) (9,523,820,000) (10,584,560,000) 　사채의감소 　 (1,700,000,000) 　 　리스부채의 상환 (4,879,119,065) (5,680,973,536) (2,864,062,750) 현금의증가（감소） (22,588,536,419) 19,382,199,272 4,888,945,475 현금의 외화환산차이 (36,563,330) 287,543,573 (99,552,227) 기초의현금 41,795,087,913 22,125,345,068 17,335,951,820 기말의현금 19,169,988,164 41,795,087,913 22,125,345,068 3. 연결재무제표 주석 제 45 기 : 2022년 12월 31일 현재 제 44 기 : 2021년 12월 31일 현재 일성건설 주식회사와 그 종속기업들 1. 일반적인 사항한국채택국제회계기준 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 의한 지배회사인일성건설주식회사(이하 "연결회사")는 Ilsung Development LLC 등 6개 종속기업(이하 일성건설 주식회사와 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하고유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발을 관계기업으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 지배회사의 개요지배기업은 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 지배기업은 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 소유주식수(주) 지 분 율 IB Capital Ltd 34,512,600 63.88% 기타 19,512,280 36.12% 합 계 54,024,880 100.00% 1.2 종속기업의 개요(1) 당기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 국가 영업활동 지분율(%) 설립연도 Ilsung Development LLC 몽골 해외건설업 100 2010연도 ISUB LLC(1) 몽골 해외건설업 100 2011연도 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A 파라과이 해외건설업 99.83 2011연도 플랜업스타제일차(유)(2) 한국 자산유동화 - 2018연도 농업회사법인일성주식회사 한국 농업 90 2021연도 일성이엔지주식회사 한국 소방시설공사업 100 2021연도 (1) Ilsung Development LLC 의 종속기업입니다.(2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(3) 전기말 현재 종속법인인 메리골드제십오차는 당기 중 청산되었습니다.(2) 당기말 현재 연결재무제표 작성대상인 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 자산 부채 자본 매출액 당기손익 Ilsung Development LLC.() 8,142,552 12,633,291 (4,490,739) 33,526 (539,031) ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 20,794,131 17,872,852 2,921,279 997,521 289,693 플랜업스타제일차(유) 2,519 2,520 (1) - - 메리골드제십오차 1 - 1 - - 농업회사법인일성주식회사 4,729,272 1,662,514 3,066,758 223,060 1,909,108 일성이엔지주식회사 610,826 581,324 29,502 27,701 (316,922) () ISUB LLC를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책 2.2.1 연결 연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.(1) 종속기업 종속기업은 회사가 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 피투자자를 지배합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그 밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.연결회사가 지배력을 상실하는 경우, 보유하고 있는 해당 기업의 잔여 지분은 동 시점에 공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 관계기업 관계기업은 연결회사가 유의적인 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.2.2.2 현금및현금성자산연결회사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. 2.2.3 외화환산 연결회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.연결회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지않습니다.영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다. 2.2.4 금융자산 금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다. (1) 금융자산1) 최초인식 및 측정연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 사업모형 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정(1) 당기손익-공정가치 측정(2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정(1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 (1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).(2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가). ① 상각후원가 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 2) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 연결회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다. 3) 금융자산과 부채의 상계 금융자산과 부채는 연결회사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다. 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 구 분(1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.(2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 1) 미래전망정보의 반영연결회사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 연결회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다. 2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금"). 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금"). ① 개별평가 대손충당금 개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,연결회사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다 ② 집합평가 대손충당금집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. 2.2.5 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료 등은 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. 연결회사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.2.2.6 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 10년의 내용연수에 걸쳐 정액법에 따라 산정하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.2.7 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 연결실체는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 연결실체는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 연결회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 연결실체는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다. 사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '리스자산'으로 분류합니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니 다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 연결회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 금융리스리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.(2) 운용리스운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. 2.2.8 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 2.2.10 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다. 투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. 2.2.11공정가치 측정연결회사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.- 평가기법, 유의적 추정치 및 가정(주석 2, 41)- 공정가치측정 서열체계의 양적공시(주석 2, 41)- 비시장성지분증권투자(주석 11)- 금융상품(상각후원가로 계상하는 상품 포함)(주석 4) 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. - 자산이나 부채의 주된 시장 - 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 연결회사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. - 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 - 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수 - 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 연결회사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 2.2.12 비금융자산의손상 연결회사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정 시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.2.13 매입채무와 기타지급채무 매입채무와 기타지급채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다. 2.2.14 금융부채 연결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. (1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적 금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.(2) 상각후원가측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. (3) 금융보증계약 연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.2.15 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.2.16 종업원급여 (1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.(3) 퇴직급여연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다. - 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 - 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 연결회사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.17 수익인식연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. (1) 수행의무의 식별연결회사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다. (2) 자체분양공사의 수익인식 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.(3) 고객에게 지급하는 대가 연결회사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다. (4) 계약체결 증분원가기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 연결회사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.2.2.18 법인세(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. (2) 이연법인세 이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 연결회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다. 이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결회사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.2.2.19 주당손익연결회사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상 등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서연결회사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 연결회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.2.4 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 2.5 당사의 연결재무제표는 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인될 예정입니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (4) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다. (5) 하자보수충당부채 연결회사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (6) 공사손실충당부채연결회사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다. 4. 금융상품의 구분(1) 당기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 현금및현금성자산 - 19,169,988 - 41,795,088 단기금융상품 - 1,739,000 - 1,739,000 매출채권 - 155,548,587 - 106,665,435 기타수취채권 - 23,091,163 - 35,236,250 기타유동금융자산 - 300,000 - - 장기매출채권 - 7,471,516 - 5,704,338 장기기타수취채권 - 33,220,807 - 18,691,261 당기손익-공정가치측정금융자산 21,068,705 - 24,351,586 - 상각후원가측정금융자산 - 208,146 - 208,146 기타비유동금융자산 - 7,076,212 - 6,235,890 합 계 21,068,705 247,825,419 24,351,586 216,275,408 금융자산의 공정가치 21,068,705 247,825,419 24,351,586 216,275,408 당기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 매입채무 28,610,135 29,086,139 기타지급채무 41,269,751 34,969,332 단기차입금 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 62,040,200 34,503,909 리스부채(유동) 2,897,158 3,439,570 기타유동금융부채 2,731,758 1,741,587 장기차입금 54,500,000 85,301,542 리스부채(비유동) 373,306 875,218 기타비유동금융부채 2,042,272 821,265 합 계 197,204,135 196,098,060 금융부채의 공정가치 197,204,135 196,098,060 (3) 당기와 전기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 4,479,800 - 배당금수익 297,550 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (16,419,586) - 이자비용 - - (7,651,870) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 64,202 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 (1,768,716) - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (37,591) - 상각후원가 측정 금융자산처분이익 - 외화환산이익 - 3,434,692 12,945 외환차익 - 1,114,150 - 외화환산손실 - (103,712) (3,638,365) 외환차손 - (1,179,646) - 합 계 (1,406,964) (8,711,893) (11,277,290) (전기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 1,949,507 - 배당금수익 270,500 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (13,109,269) - 이자비용 - - (6,174,115) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 171,851 - - 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (4,975,024) - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (13,876) - 상각후원가측정금융자산손상차손 (594,000) 외화환산이익 - 1,422,033 119,535 외환차익 - 143,851 - 외화환산손실 - (209,624) (242,113) 외환차손 - (784,171) - 합 계 (4,532,673) (11,195,549) (6,296,693) (4) 당기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5. 현금및현금성자산연결회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 당기말 전기말 현금 506,096 124,288 보통예금 18,663,892 41,670,800 합 계 19,169,988 41,795,088 6. 단기금융상품연결회사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다. 7. 사용제한 예금당기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 종류 거래처 당기말 전기말 제한내용 단기금융상품 정기예금 우리은행 739,000 739,000 질권설정 기타비유동금융자산 당좌개설보증금 국민은행 외 5,000 5,000 보증금 합계 744,000 744,000 　 8. 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(1) 당기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 (매출채권) 공사미수금 112,927,979 (23,627,287) 89,300,692 72,392,450 (10,231,959) 62,160,491 미청구공사 66,254,970 (7,075) 66,247,895 45,023,374 (518,430) 44,504,944 분양미수금 786,120 (786,120) - 786,120 (786,120) - 합 계 179,969,069 (24,420,482) 155,548,587 118,201,944 (11,536,509) 106,665,435 (기타수취채권) 단기대여금 13,137,699 (4,994,765) 8,142,934 17,866,790 (1,889,156) 15,977,634 유동성장기대여금 5,021,526 - 5,021,526 9,472,953 - 9,472,953 미수금 8,207,399 (853,976) 7,353,423 13,778,331 (5,287,656) 8,490,675 미수수익 2,573,281 - 2,573,281 1,294,989 - 1,294,989 합 계 28,939,905 (5,848,741) 23,091,164 42,413,063 (7,176,812) 35,236,251 (장기매출채권) 장기미수채권 6,201,730 (6,066,730) 135,000 6,632,550 (4,480,088) 2,152,462 장기기타채권 7,336,516 - 7,336,516 3,551,876 - 3,551,876 합 계 13,538,246 (6,066,730) 7,471,516 10,184,426 (4,480,088) 5,704,338 (장기기타수취채권) 장기대여금 33,220,807 - 33,220,807 19,391,261 (700,000) 18,691,261 합 계 33,220,807 - 33,220,807 19,391,261 (700,000) 18,691,261 (2) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.009% 0.027% 0.058% 0.009% 채권총액 143,546,819 5,260,404 721,517 149,528,740 대손충당금 12,323 1,405 417 14,145 (전기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.002% 0.100% 0.156% 0.012% 채권총액 78,217,774 5,142,021 2,311,242 85,671,037 대손충당금 1,525 5,142 3,617 10,284 (3) 당기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 채권총액 30,468,030 28,939,905 13,538,246 33,220,807 대손충당금 (24,406,337) (5,848,741) (6,066,730) - 장부금액 6,061,693 23,091,164 7,471,516 33,220,807 (전기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 채권총액 32,530,907 42,413,063 10,184,426 19,391,261 대손충당금 (11,526,225) (7,176,812) (4,480,088) (700,000) 장부금액 21,004,682 35,236,251 5,704,338 18,691,261 (4) 당기와 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대체() 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 11,536,509 - - 12,883,973 24,420,482 기타수취채권 7,176,812 (4,433,680) 1,002,958 2,102,651 5,848,741 장기매출채권 4,480,089 - - 1,586,641 6,066,730 장기기타수취채권 700,000 (700,000) - - - 합 계 23,893,410 (5,133,680) 1,002,958 16,573,265 36,335,953 ()종속기업및관계기업투자 손상차손누계액에서 대체 증가 되었습니다.(전기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 유동성 재분류 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 1,418,902 460,192 9,657,415 11,536,509 기타수취채권 7,076,485 - 100,327 7,176,812 장기매출채권 1,944,898 (460,192) 2,995,383 4,480,089 장기기타수취채권 500,000 - 200,000 700,000 합 계 10,940,285 - 12,953,125 23,893,410 9. 재고자산당기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 원재료 190,077 157,791 용지 440,652 12,162,518 가설재 189,920 11,844 완성주택 2,009,775 2,234,119 평가손실충당금 (200,106) (217,539) 저장품 - 2,241 조경재 406,262 413,437 합 계 3,036,580 14,764,411 10. 기타유동금융자산 및 기타유동자산(1) 당기말 및 전기말 현재 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타유동금융자산) 단기보증금 300,000 - 기타유동금융자산 계 300,000 - (기타유동자산) 선급금 16,755,859 12,775,040 대손충당금(선급금) (544,194) (2,297,873) 선급비용 753,390 1,769,308 기타유동자산 계 16,965,055 12,246,475 (2) 당기와 전기 중 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 2,297,873 (1,600,000) (153,679) 544,194 합 계 2,297,873 (1,600,000) (153,679) 544,194 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 2,141,729 156,144 2,297,873 합 계 2,141,729 156,144 2,297,873 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (당기손익-공정가치측정금융자산) 세일여행사 92,900 89,380 (주)일화 - 677,848 기흥용인도로 - 943,036 서울북부고속도로 - - 남서울경전철 - 1,768,620 전기공제조합 105,832 101,203 건설공제조합 20,744,645 20,689,193 정보통신공제조합 41,250 41,346 소방산업공제조합 84,078 40,960 소 계 21,068,705 24,351,586 (상각후원가측정금융자산) 국공채 208,146 208,146 소 계 208,146 208,146 합 계 21,276,851 24,559,732 당기손익-공정가치측정금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. (2) 당기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초 24,559,732 29,342,104 취득 367,853 970,401 처분 (1,946,220) (355,600) 평가 (1,704,514) (4,803,173) 손상 - (594,000) 기말 21,276,851 24,559,732 12. 관계기업투자 (1) 당기말 및 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 관계기업명 업종 소유지분율(%) 당기말 전기말 유씨오마케팅그룹(주) 광고업 41.5% 391,615 350,021 ㈜제이아이에스개발() 소방시설공사업 23.3% - 397,042 합 계 391,615 747,063 () 당기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다.(2) 당기와 전기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초장부금액 747,063 319,533 관계기업의 취득 - 1,400,000 관계기업의 순자산에 대한 지분증(감) (355,448) (972,470) 기말장부가액 391,615 747,063 (3) 당기말 및 전기말 현재 관계기업 투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 자산 부채 매출액 당기손익 자산 부채 매출액 당기손익 유씨오마케팅그룹(주) 1,047,582 103,931 3,002,371 110,435 1,188,067 344,643 2,247,630 85,755 (주)제이아이에스개발 35,560,558 37,028,692 - (3,887,949) 35,225,270 33,526,668 - (3,566,398) 합 계 36,608,140 37,132,623 3,002,371 (3,777,514) 36,413,337 33,871,311 2,247,630 (3,480,643) 13. 금융리스(1) 당기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 취득금액 감가상각누계액 장부금액 취득금액 감가상각누계액 장부금액 토지 - - - 31,026 (31,026) - 건물 2,164,990 (1,125,996) 1,038,994 3,556,571 (2,606,826) 949,745 기계장치 4,293,982 (2,168,458) 2,125,524 9,052,101 (5,912,656) 3,139,445 차량운반구 295,798 (272,272) 23,526 432,789 (287,246) 145,543 합 계 6,754,770 (3,566,726) 3,188,044 13,072,487 (8,837,754) 4,234,733 (2) 당기 및 전기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 기말잔액 건물 949,745 1,350,140 (1,260,893) 1,038,992 기계장치 3,139,445 2,449,927 (3,463,849) 2,125,523 차량운반구 145,543 - (122,014) 23,529 합 계 4,234,733 3,800,067 (4,846,756) 3,188,044 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 기말잔액 토지 16,851 - (16,851) - 건물 842,876 1,311,389 (1,204,520) 949,745 기계장치 2,581,954 4,468,595 (3,911,104) 3,139,445 차량운반구 106,287 245,496 (206,240) 145,543 합 계 3,547,968 6,025,480 (5,338,715) 4,234,733 (3) 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 기말잔액 리스부채 4,314,788 3,664,220 (4,879,119) 170,575 3,270,464 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 기말잔액 리스부채 3,928,940 5,937,786 (5,680,974) 129,036 4,314,788 (4) 당기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 금액 리스부채에서 발생한 현금유출 4,879,119 단기리스 및 소액자산 관련 비용() 2,525,930 총현금유출액 7,405,049 () 손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 2,525,930천원 입니다. 14. 투자부동산(1) 당기 및 전기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초금액 87,539,483 86,996,263 대체 - 233,112 취득(1) 1,278,818 5,495,491 처분 (1,943,442) (2,831,503) 공정가치평가로 인한 변동 3,810,586 (2,537,255) 기타(2) (211,786) 183,375 기말금액 90,473,659 87,539,483 (1) 장기공사미수 대체로 인한 취득을 포함하였습니다. (2) 환율변동에 따른 증감입니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다. (3) 투자부동산 관련 손익당기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 임대수익 1,747,129 578,061 임대원가 (801,602) (416,740) 투자부동산처분이익 112,479 - 투자부동산처분손실 (16,000) (382,500) 투자부동산평가이익 4,066,474 - 투자부동산평가손실 (255,888) - (4) 운용리스 제공 내역 연결회사는 보유 중인 투자부동산 중 일부에 대해 룸앤스 등과 운용리스를 제공하는 계약을 체결하고 있으며, 동 운용리스자산의 장부가액은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 기초금액 87,539,483 86,996,263 대체() - 233,112 취득 1,278,818 5,495,491 처분 (1,943,442) (2,831,503) 공정가치평가로 인한 변동 3,810,586 (2,537,255) 환산손익 (211,786) 183,375 기말금액 90,473,659 87,539,483 () 재고자산의 대체로 인한 증가입니다.한편, 당기말 및 전기말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약으로 당사가 받게 될 것으로기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 1년 이내 948,492 2,056,576 1년 초과 5년 이내 118,030 3,346,686 합 계 1,066,522 5,403,262 15. 유형자산 (1) 당기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합 계 전기말 취득금액 2,944,994 76,772 43,019 3,608,861 2,377,682 40,594 895,307 9,987,229 상각누적액 - (76,769) (38,125) (3,152,705) (1,968,060) (27,880) (133,017) (5,396,556) 장부금액 2,944,994 3 4,894 456,156 409,622 12,714 762,290 4,590,673 당기말 취득금액 5,914,048 76,772 43,653 5,552,419 2,576,507 40,594 4,298,332 18,502,325 상각누적액 - (76,769) (39,300) (3,784,808) (2,196,684) (29,998) (538,875) (6,666,434) 장부금액 5,914,048 3 4,353 1,767,611 379,823 10,596 3,759,457 11,835,891 (2) 당기와 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합 계 전기초 1,392,208 3 7,761 584,150 236,262 - 706,270 2,926,654 취득 1,552,786 - - 84,717 273,136 14,000 101,408 2,026,047 처분 - - - (5,095) - - - (5,095) 감가상각비 - - (3,377) (232,589) (110,616) (1,286) (89,531) (437,399) 기타 - - 510 24,973 10,840 - 44,143 80,466 전기말 2,944,994 3 4,894 456,156 409,622 12,714 762,290 4,590,673 당기초 2,944,994 3 4,894 456,156 409,622 12,714 762,290 4,590,673 취득 2,969,054 - 3,629 2,006,403 202,156 - 3,403,026 8,584,268 처분 - - - (2) - - - (2) 감가상각비 - - (4,155) (704,191) (234,610) (2,118) (411,124) (1,356,198) 기타 - - (15) 9,245 2,655 - 5,265 17,150 당기말 5,914,048 3 4,353 1,767,611 379,823 10,596 3,759,457 11,835,891 16. 무형자산 (1) 당기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 원가 상각누계() 장부금액 원가 상각누계() 장부금액 회원권 2,190,612 (1,675,287) 515,325 2,190,612 (1,545,287) 645,325 상표권 138,000 (107,600) 30,400 100,000 (100,000) - 특허권 536,400 (536,400) - 536,400 (536,400) - 소프트웨어 등 2,947,396 (2,376,594) 570,802 2,763,513 (2,137,083) 626,430 합 계 5,812,408 (4,695,881) 1,116,527 5,590,525 (4,318,770) 1,271,755 () 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. (2) 당기 및 전기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 상각액 손상액 기말잔액 회원권 645,325 - - (130,000) 515,325 소프트웨어 등 626,430 221,883 (247,111) - 601,202 합 계 1,271,755 221,883 (247,111) (130,000) 1,116,527 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 손상액 대체() 기말잔액 회원권 1,030,325 - (235,000) - (150,000) - 645,325 소프트웨어 등 2,187,516 215,190 - (206,037) - (1,570,239) 626,430 합 계 3,217,841 215,190 (235,000) (206,037) (150,000) (1,570,239) 1,271,755 () 재고자산으로 대체 되었습니다.17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산당기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타비유동금융자산) 장기금융상품 5,000 5,000 저축성보험 1,847,661 1,547,661 장기보증금 5,334,119 4,765,329 현재가치할인차금(장기보증금) (110,569) (82,100) 기타비유동금융자산 계 7,076,211 6,235,890 (기타비유동자산) 장기선급금 5,331,200 5,331,200 기타의투자자산 8,465,272 7,934,587 기타비유동자산 계 13,796,472 13,265,787 18. 담보제공자산(1) 당기말 현재 연결회사의 채무를 위해 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니 다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 차입금액 차입금종류 담보권자 투자부동산 토지 48,736,641 52,360,000 24,104,760 일반차입금 농협은행 건물 25,936,778 19,200,000 14,935,440 일반차입금 신협 건물 6,768,468 USD 3,600,000 USD 3,000,000 STANDBY L/C 국민은행 상각후원가 측정 금융자산 후순위채권 - 297,000 11,000,000 제67회 회사채 신보2020제20차유동화전문(유) 후순위채권 - 324,000 12,000,000 제68회 회사채 신보2020제21차유동화전문(유) 후순위채권 - 594,000 22,000,000 제71회 회사채 신보2021제16차유동화전문(유) 연결회사는 상기 담보로 제공된 연결회사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 또한 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 2,739백만원을 차입하였습니다.(2) 당기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 단기금융상품 정기예금 739,000 739,000 건설공제조합 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 20,744,645 20,744,645 당기손익-공정가치측정금융자산 기능대비티엘(주) 출자금 - 208,500 기업은행 미래교육(주) 출자금 - 111,334 농협은행 인천남부에스엠씨(주) 출자금 - 176,310 농협은행 외 서울북부고속도로(주) 출자금 - 4,919,884 산업은행 외 남서울경전철 출자금 - 1,768,620 농협은행 외 전기공사공제조합 출자금 105,832 100,295 전기공제조합 소방산업공제조합 출자금 20,760 20,000 소방산업공제조합 정보통신공제조합 출자금 41,251 41,250 정보통신공제조합 19. 매입채무 및 기타지급채무 당기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (매입채무) 매입채무 28,610,135 29,086,139 (기타지급채무) 미지급금 37,259,715 30,937,697 미지급비용 4,010,035 4,031,635 소 계 41,269,750 34,969,332 합 계 69,879,885 64,055,471 20. 차입금 (1) 당기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 유동 단기차입금 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 62,040,200 34,503,909 유동 합계 64,779,755 39,863,407 비유동 장기차입금(사채 포함) 54,500,000 85,301,542 비유동 합계 54,500,000 85,301,542 총차입금 합계 119,279,755 125,164,949 (2) 당기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 8.5% 2,739,555 5,359,498 소 계 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 4.3%-6.74% 32,135,440 23,075,349 사모사채 한국투자증권 외 2.64% 23,000,000 - 유동화채무 농협은행 4.33% 6,904,760 11,428,560 소 계 62,040,200 34,503,909 합 계 64,779,755 39,863,407 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 장기차입금 운영자금대출 건설공제조합 외 1.13%-4.8% 32,500,000 36,253,922 사모사채 한국투자증권 3.29% 22,000,000 45,000,000 유동화채무 농협은행 4.53% - 4,047,620 합 계 54,500,000 85,301,542 (3) 당기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 1년 이하 64,779,755 1년 초과 2년 이하 49,500,000 2년 초과 5,000,000 합 계 119,279,755 21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채 당기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타유동금융부채) 미지급배당금 2,078,851 1,083,621 단기임대보증금 670,000 669,000 현재가치할인차금(단기임대보증금) (17,093) (11,035) 기타유동금융부채 계 2,731,758 1,741,586 (기타유동부채) 공사선수금 51,076,882 39,580,547 초과청구공사 10,892,990 4,256,517 분양선수금 14,523 21,144 기타선수금 1,192,504 2,536,887 단기예수금 9,106,876 5,536,949 단기선수수익 16,930 10,926 기타유동부채 계 72,300,705 51,942,970 합계 75,032,463 53,684,556 22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채 당기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타비유동금융부채) 장기임대보증금 249,937 246,941 현재가치할인차금(장기임대보증금) (11,592) (26,830) 금융보증채무 1,803,927 601,154 기타비유동금융부채 계 2,042,272 821,265 (기타비유동부채) 장기예수금 2,098,158 98,779 장기선수수익 11,398 26,395 기타비유동부채 계 2,109,556 125,174 합계 4,151,828 946,439 23. 충당부채 연결회사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 연결회사가 설정하고 있는 충당부채의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 10,653,780 6,295 10,660,075 전입액 2,837,857 1,592 2,839,449 사용/환입액 (1,760,419) (6,295) (1,766,714) 기말금액 11,731,218 1,592 11,732,810 유동항목 - 1,592 1,592 비유동항목 11,731,218 - 11,731,218 (전기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 9,132,374 16,715 9,149,089 전입액 2,995,192 495 2,995,687 사용/환입액 (1,473,786) (10,915) (1,484,701) 기말금액 10,653,780 6,295 10,660,075 유동항목 - 6,295 6,295 비유동항목 10,653,780 - 10,653,780 24. 퇴직급여채무연결회사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (1) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기말 전기말 확정급여채무 15,609,494 13,716,911 사외적립자산 (8,746,386) (7,602,420) 합 계 6,863,108 6,114,491 (2) 당기 및 전기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 기초확정급여채무 13,716,911 12,417,540 당기근무원가 2,790,317 2,380,319 이자원가 358,087 249,935 확정급여채무의 재측정요소 870,136 12,492 지급액 (2,125,957) (1,343,375) 기말확정급여채무 15,609,494 13,716,911 (3) 당기 및 전기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 기초사외적립자산 (7,602,420) (5,892,043) 사외적립자산의 기대수익 (181,927) (101,133) 사외적립자산의 재측정요소 71,485 56,316 기업이 납부한 기여금 (1,800,000) (2,000,000) 지급액 766,476 334,440 기말사외적립자산 (8,746,386) (7,602,420) (4) 당기 및 전기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 당기근무원가 2,790,317 2,380,319 확정급여채무에 대한 이자원가 358,087 249,935 사외적립자산에 대한 이자수익 (181,927) (101,133) 합 계 2,966,477 2,529,121 (5) 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 기타(예금 등) 8,746,386 7,602,420 (6) 당기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 할인율 5.55% 2.92% 사외적립자산의 기대수익률 5.55% 2.92% 기대임금상승률 6.00% 4.50% 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 25. 자본금 당기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수권주식수 주식수 금액 수권주식수 주식수 금액 보통주 162,000,000 54,024,880 27,012,440 162,000,000 54,024,880 27,012,440 우선주 54,000,000 - - 54,000,000 - - 합 계 216,000,000 54,024,880 27,012,440 216,000,000 54,024,880 27,012,440 26. 이익잉여금(1) 당기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 이익준비금 1,752,665 1,590,591 미처분이익잉여금 21,399,363 17,680,935 합 계 23,152,028 19,271,526 (2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초금액 19,271,526 14,847,552 당기순손익 7,226,417 5,660,651 보험수리적손익 (734,465) (53,670) 현금배당 (1,620,746) (810,373) 신종자본증권의 수익분배금 (990,704) (372,634) 기말금액 23,152,028 19,271,526 (3) 배당금당기 및 전기 연결회사의 배당금에 관한 사항은 다음과 같습니다.1) 배당금 산정내역 (단위: 천원, 주) 구 분 당기 전기 보통주 보통주 1주당배당금(원,배당률) 5원(1%) 30원(6%) 발행주식수(주) 54,024,880 54,024,880 배당금총액 270,124 1,620,746 2) 배당성향 (단위: 천원) 구 분 당기 전기 배당금총액 270,124 1,620,746 당기순이익(손실) 7,226,417 5,660,651 배당성향 3.74% 28.63% 3) 연결회사의 배당수익율은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 당기 전기 보통주 보통주 주당배당금 5 30 결산일종가 2,140 6,270 배당수익률 0.23% 0.48% 27. 기타자본구성요소당기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 감자차익 36,953,162 36,953,162 자기주식처분이익 2,730,514 2,730,514 종속기업에 대한 소유지분의 변동 (80,056) (80,056) 합 계 39,603,620 39,603,620 28. 기타포괄손익누계당기 및 전기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 기말 해외사업환산손익 (2,239,654) 838,938 (1,400,716) 합 계 (2,239,654) 838,938 (1,400,716) (전기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 기말 해외사업환산손익 (3,838,835) 1,599,181 (2,239,654) 합 계 (3,838,835) 1,599,181 (2,239,654) 상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다. 29. 신종자본증권 (1) 당기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 1회차 2회차 3회차 4회차 발행금액 7,700,000 3,500,000 9,400,000 6,250,000 만기 매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 금리 연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 이자 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 연결회사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 비고 연결회사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을강제할 수 없음 연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을강제할 수 없음 연결회사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 연결회사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 (2) 당기 및 전기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% - 6,250,000 6,250,000 합 계 20,600,000 6,250,000 26,850,000 (전기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% - 3,500,000 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 　 9,400,000 9,400,000 합 계 7,700,000 12,900,000 20,600,000 30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 연결회사는 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 건설수익 460,854,486 414,797,950 임대수익 1,747,129 1,383,978 총 수익 462,601,615 416,181,928 (2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 해외 외부고객으로부터 수익 33,347,266 54,300,367 373,191,477 15,376 1,747,129 462,601,615 수익인식 시점 　 　 　 　 　 　 한 시점에 인식 - - - - - - 기간에 걸쳐 인식 33,347,266 54,300,367 373,191,477 15,376 1,747,129 462,601,615 (전기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 해외 외부고객으로부터 수익 59,021,443 41,008,303 314,745,902 22,302 1,383,978 416,181,928 수익인식 시점 　 　 　 　 　 　 한 시점에 인식 - - - - - - 기간에 걸쳐 인식 59,021,443 41,008,303 314,745,902 22,302 1,383,978 416,181,928 31. 비용의 성격별 분류 당기 및 전기 중 연결회사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 재료비 75,647,893 73,037,731 종업원급여 34,378,506 25,306,908 복리후생비 8,916,729 9,174,916 지급임차료 2,487,040 1,292,699 세금과공과 7,449,212 8,603,529 지급수수료 16,695,732 14,884,933 외주비 260,640,814 226,805,161 감가상각비 6,202,953 5,776,114 기타 47,460,276 40,492,552 합 계 459,879,155 405,374,543 32. 판매비와관리비 당기 및 전기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 급여 8,150,864 7,148,393 퇴직급여 818,437 783,057 복리후생비 1,697,805 1,531,891 보험료 106,279 62,473 감가상각비 588,177 608,033 무형자산상각비 218,189 188,963 지급수수료 3,333,256 3,360,676 광고선전비 343,239 320,142 교육훈련비 35,576 23,361 차량유지비 68,230 59,951 도서인쇄비 49,088 84,432 접대비 555,060 438,704 임차료 297,600 218,618 통신비 52,789 46,459 세금과공과 594,015 768,455 소모품비 69,399 122,949 수도광열비 29,749 25,651 수선비 15,004 75,554 여비교통비 501,520 300,058 수주비 1,017,979 3,045,902 하자보수비 206,137 289,665 대손상각비 14,470,614 12,753,060 분양경비 66,552 38,175 연구비 744,603 603,907 합 계 34,030,161 32,898,529 33. 기타이익(손실)당기 및 전기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 잡이익 2,417,552 1,629,426 소송승소 지연이자 185,289 3,555,240 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 64,202 171,851 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 (1,768,716) (4,975,024) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익 173,604 - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실 (245,568) - 상각후원가측정금융자산처분손실 (37,591) (13,876) 상각후원가측정 금융자산 손상차손 - (594,000) 관계기업투자주식손상차손 (1,400,000) - 유형자산처분이익 4,951 13,768 무형자산처분이익 - 95,000 무형자산손상차손 (130,000) (150,000) 투자부동산처분이익 112,479 132,954 투자부동산처분손실 (16,000) (268,000) 투자부동산평가이익 4,066,474 3,426,853 투자부동산평가손실 (255,888) (5,964,109) 재고자산처분이익 7,132,679 - 기타의대손상각비 (2,102,650) (356,209) 대손충당금환입 153,679 - 기부금 (70,200) (37,200) 잡손실 (1,428,296) (32,406) 소송패소 판결금 (1,538,212) 　- 보험처분손실 - (45,839) 합 계 5,317,788 (3,411,571) 34. 금융수익과 금융비용당기 및 전기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (금융수익) (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이자수익 4,479,800 1,949,507 배당금수익 297,550 270,500 외환차익 1,114,150 143,851 외화환산이익 3,447,638 1,541,568 합 계 9,339,138 3,905,426 (금융비용) (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이자비용 7,651,870 6,174,115 외환차손 1,179,646 784,171 외화환산손실 3,742,078 451,737 합 계 12,573,594 7,410,023 35. 법인세(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 당기법인세부담액 　 　 당기손익에 대한 당기법인세 3,192,139 2,938,821 전기법인세의 조정사항 (7,909) (5,980) 소계 3,184,230 2,932,841 이연법인세 　 　 일시적차이의 증감 (5,961,820) (5,910,203) 자본에 직접 반영된 이연법인세 207,156 120,240 소계 (5,754,664) (5,789,963) 법인세비용 (2,570,434) (2,857,122) (2) 당기 및 전기의 연결회사의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순손익 4,847,386 2,918,747 적용세율에 따른 법인세 1,044,425 620,124 조정사항: 　 　 비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과 1,453,857 3,705,904 이월결손금의 사용 - (1,535,866) 세액감면/세액공제 (59,568) (48,313) 기타 이연법인세 변동효과 등 (5,009,148) (5,598,971) 법인세비용(수익) (2,570,434) (2,857,122) (3) 당기 및 전기에 인식한 자본에 가감하는 항목과 관련된 이연법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 보험수리적손익 등 207,156 120,240 (4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이연법인세자산 　 　 12개월 이내에 회수될 이연법인세자산 107,514 55,655 12개월 후에 결제될 이연법인세자산 15,199,178 8,835,231 소 계 15,306,692 8,890,886 이연법인세부채 　 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (11,702,663) (11,248,677) 소 계 (11,702,663) (11,248,677) 이연법인세자산(부채) 순액 3,604,029 (2,357,791) (5) 당기 및 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초 증감 기말 기초 증감 기말 매도가능증권 (5,015,932) 446,641 (4,569,291) (1,083,123) 143,787 (939,336) 토지재평가차익 (28,132,063) - (28,132,063) (6,189,054) 281,321 (5,907,733) 투자부동산평가이익 (16,711,106) (4,066,474) (20,777,580) (2,768,570) (554,602) (3,323,172) 퇴직연금운용자산 (7,602,421) (1,143,965) (8,746,386) - - - 퇴직급여충당부채 13,714,141 1,869,152 15,583,293 1,344,579 91,171 1,435,750 투자부동산평가손실 9,195,636 (138,850) 9,056,786 1,090,005 (250,976) 839,029 대손충당금 48,816,670 504,432 49,321,102 5,073,164 1,035,690 6,108,854 투자유가증권감액손실 372,995 (235,759) 137,236 51,867 (51,867) - 투자자산감액손실 5,974,160 (229,176) 5,744,984 317,719 (62,569) 255,150 하자보수충당금 10,653,779 1,077,191 11,730,970 2,343,831 119,673 2,463,504 기타 3,676,873 (8,049,340) (4,372,467) (2,538,209) 5,210,192 2,671,983 이월결손금 - - - - - - 합계 34,942,732 (9,966,148) 24,976,584 (2,357,791) 5,961,820 3,604,029 (전기) (단위: 천원) 구 분 일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초 증감 기말 기초 증감 기말 매도가능증권 (4,280,614) (735,318) (5,015,932) - (1,083,123) (1,083,123) 토지재평가차익 (28,132,063) - (28,132,063) (6,189,054) - (6,189,054) 투자부동산평가이익 (13,589,691) (3,121,415) (16,711,106) (2,473,695) (294,875) (2,768,570) 퇴직연금운용자산 (5,892,043) (1,710,378) (7,602,421) - - - 퇴직급여충당부채 12,341,807 1,372,334 13,714,141 - 1,344,579 1,344,579 투자부동산평가손실 3,416,734 5,778,902 9,195,636 - 1,090,005 1,090,005 대손충당금 36,281,936 12,534,734 48,816,670 - 5,073,164 5,073,164 투자유가증권감액손실 372,995 - 372,995 - 51,867 51,867 투자자산감액손실 9,128,790 (3,154,630) 5,974,160 - 317,719 317,719 하자보수충당금 7,995,527 2,658,252 10,653,779 - 2,343,831 2,343,831 세종시 청사 현장 10,682,142 (10,682,142) - - - - 기타 2,275,620 1,401,253 3,676,873 (941,734) (1,596,475) (2,538,209) 이월결손금 6,981,207 (6,981,207) - 1,336,490 (1,336,490) - 합계 37,582,347 (2,639,615) 34,942,732 (8,267,993) 5,910,202 (2,357,791) (6) 당기말 및 전기말 현재 실현가능성이 없어 이연법인세자산(부채)으로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 차감(가산)할 일시적차이 1,641,053 10,045,192 36. 주당이익 (1) 기본주당이익기본주당이익은 연결회사의 보통주당기순이익을 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. (단위: 천원,주,원) 구 분 당기 전기 당기순이익 7,226,417 5,660,651 신종자본증권의 이자 (990,704) (372,634) 보통주 순이익 6,235,713 5,288,017 가중평균 유통보통주식수 54,024,880 54,024,880 기본주당순이익(손실) 115원 98원 (2) 당기 및 전기 중 발행 보통주식수의 변동은 없음으로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다.(3) 희석주당이익당기 및 전기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 37. 현금흐름표 (1) 연결회사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당기 전기 이익준비금 적립 162,075 81,037 완성주택의 투자부동산 대체 - 233,112 무형자산의 재고자산 대체 - 1,570,239 선급금의 상표권 대체 38,000 - 미수금과 미수금대손충당금의 상계 4,433,680 - 선급금과 선급금대손충당금의 상계 1,600,000 - 장기대여금과 장기대여금대손충당금의 상계 700,000 - 관계기업투자와 단기대여금대손충당금의 상계 1,002,958 - 장기공사미수금의 투자부동산 대체 300,820 3,120,010 단기임대보증금의 투자부동산 대체 - 30,000 장기임대보증금의 투자부동산 대체 30,000 30,000 장기공사미수금의 유동성자산 대체 - 6,743,168 장기대여금의 유동성자산 대체 2,563,625 9,472,953 장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체 41,983,060 13,520,460 신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가 990,704 372,634 사용권자산/금융리스부채 계상 3,664,220 13,520,460 사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상 135,847 87,694 (2) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름() 외화환산손익 대체등 기타 기말 단기차입금 5,359,498 (2,774,808) - 154,865 - 2,739,555 유동성장기차입금 34,503,909 (14,443,190) - (3,579) 41,983,060 62,040,200 장기차입금 85,301,542 11,182,724 - (1,206) (41,983,060) 54,500,000 미지급배당금 1,083,621 (1,616,221) - - 2,611,451 2,078,851 리스부채 4,314,788 (4,879,118) 170,574 - 3,664,220 3,270,464 합계 130,563,358 (12,530,613) 170,574 150,080 6,275,671 124,629,070 () 리스료 당기 지급액 중, 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름 외화환산손익 대체등 기타 기말 단기차입금 9,458,664 (4,015,980) - (83,186) - 5,359,498 유동성장기차입금 43,940,795 (22,865,269) - (92,077) 13,520,460 34,503,909 장기차입금 41,618,405 57,094,662 - 108,935 (13,520,460) 85,301,542 미지급배당금 605,886 (810,373) - - 1,288,108 1,083,621 리스부채 3,928,940 (5,680,974) 129,036 - 5,937,786 4,314,788 합계 99,552,690 23,722,066 129,036 (66,328) 7,225,894 130,563,358 38. 부문별 보고연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 연결회사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (1) 부문수익 및 이익당기와 전기 중 연결회사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 87,659,714 374,941,901 - 462,601,615 매출원가 87,256,930 338,592,064 - 425,848,994 매출총이익 402,784 36,349,837 - 36,752,621 판매비와관리비 6,472,329 27,557,833 - 34,030,162 부문영업손익 (6,069,545) 8,792,004 - 2,722,459 감가상각비 1,297,041 4,348,159 557,753 6,202,953 무형자산상각비 6,559 22,363 218,189 247,111 부문자산 32,226,633 137,901,502 243,173,862 413,301,997 (전기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 100,049,045 316,132,883 - 416,181,928 매출원가 94,818,436 277,657,578 - 372,476,014 매출총이익 5,230,609 38,475,305 - 43,705,914 판매비와관리비 7,934,004 24,964,525 - 32,898,529 부문영업손익 (2,703,395) 13,510,780 - 10,807,385 감가상각비 472,822 4,641,288 662,004 5,776,114 무형자산상각비 5,260 11,814 188,963 206,037 부문자산 20,692,177 105,118,587 253,476,610 379,287,374 (2) 부문자산 및 부채당기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,068,705 21,068,705 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 관계기업투자 - - 391,615 391,615 매출채권 20,339,202 135,209,385 - 155,548,587 재고자산 370,443 2,552,318 113,819 3,036,580 유형자산 11,516,988 139,799 179,104 11,835,891 기타자산 - - 221,212,473 221,212,473 자산총계 32,226,633 137,901,502 243,173,862 413,301,997 공사선수금 39,587,196 11,489,686 - 51,076,882 기타부채 - - 241,738,566 241,738,566 부채총계 39,587,196 11,489,686 241,738,566 292,815,448 (전기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 24,351,586 24,351,586 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 관계기업투자 - - 747,063 747,063 매출채권 15,959,537 90,705,898 - 106,665,435 재고자산 382,450 14,350,974 30,987 14,764,411 유형자산 4,350,190 61,715 178,768 4,590,673 기타자산 - - 227,960,060 227,960,060 자산총계 20,692,177 105,118,587 253,476,610 379,287,374 공사선수금 33,724,145 5,856,402 - 39,580,547 기타부채 - - 230,365,824 230,365,824 부채총계 33,724,145 5,856,402 230,365,824 269,946,371 (3) 지역별 매출액당기 및 전기 중 연결회사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 한 국 408,267,721 375,045,259 아시아 38,208,920 24,880,592 남아메리카 16,124,974 16,256,077 합계 462,601,615 416,181,928 39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 보증한도 보증대출잔액 (실행금액) 보증내용 보증만기 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자 29,444,040 17,189,426 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출 2024-01-31 대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자 36,980,580 30,817,150 대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출 2023-03-31 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 수분양자 52,000,000 37,260,285 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출 2023-07-31 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 수분양자 51,720,000 5,691,000 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출 2024-07-31 제주화북지역주택조합 63,600,000 15,304,840 제주화북지역주택조합 중도금대출 2025-02-14 주식회사 골든힐 5,316,000 3,455,643 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출 2024-04-30 주식회사 두원파트너스 34,500,000 12,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 주식회사 두원파트너스 24,000,000 8,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 6,069,737 6,069,737 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출 2023-10-31 도화4구역주택재개발정비사업조합 5,225,526 5,225,526 인천 도화4구역 재개발정비사업 사업비대출 2026-09-30 욱일6차아파트 소규모 재건축 사업조합 2,725,601 2,725,601 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 사업비대출 2024-12-31 삼덕진주아파트 소규모 재건축 사업조합 8,400,000 7,000,000 삼덕진주아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비대출 2025-07-31 포항 오천 공동주택 신축공사 수분양자 5,400,000 141,870 포항 오천 공동주택 신축공사 계약금 대출 2024-06-30 ILSUNG&CIENCO1 Joint Venture Co., Ltd. 4,562,280 3,724,627 캄보디아 현지 대출 Stand by LC 2023-03-28 21-대미-항공기(5004) 3,801,900 - 수입신용장 2023-10-05 합 계 333,745,664 154,605,707 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다. (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 약정유형 잔여도급액 내용 인천 가좌라이프빌라구역 재건축 사업비대출 48,606,366 재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약 대구 범물동 공동주택 신축사업 사업비대출 17,012 제주 노형동 생활형숙박시설 신축사업 사업비대출 5,694,562 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 사업비대출 30,368,694 강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업 사업비대출 24,801,862 제주화북지역주택조합 중도금대출 46,972,646 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 차입형토지신탁 44,768,349 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 차입형토지신탁 27,832,478 합계 229,061,970 상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 약정유형 잔여도급액 내용 신림선 경전철 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 2,450,000 차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충 구리~포천 고속도로 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 5,750,000 합 계 8,200,000 (4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증내용 보증금액 건설공제조합 계약보증외 642,319,106 서울보증보험 공사이행보증외 1,308,366 주택도시보증공사 주택분양보증외 272,366,707 한국주택금융공사 법인채무보증 18,900,000 기타 () 토지 담보등 19,009,500 합 계 953,903,679 () 제3자가 제공한 담보한도액입니다. (5) 견질어음과 수표 등당기말 현재 연결회사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (6) 계류중인 소송사건 당기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 5,208,587천원), 제소 4건(소송가액 4,073,384천원)이며 당기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (7) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,700,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 합계 23,200,000 16,500,000 (8) 당기말 현재 연결회사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 연결회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래 (1) 당기 및 전기 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발() 유씨오마케팅그룹㈜, ㈜제이아이에스개발() 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사, 파크원호텔매니지먼트 주식회사 (2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 매출등 매입등 매출등 매입등 유씨오마케팅그룹㈜ - 437,146 - 730,745 ㈜제이아이에스개발 796,252 - 953,545 - 와이이십이프로젝트금융투자 주식회사 - - 8,168,007 - 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 4,046 - 24,584 합 계 796,252 437,146 9,121,552 730,745 (3) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 증가 감소 기말 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 케이알광주로지스제1호피에프브이 대여금 4,240,000 - - 4,240,000 합계 11,940,000 - - 11,940,000 (전기) (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 증가 감소 기말 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - 7,700,000 케이알광주로지스제1호피에프브이 대여금 - 4,240,000 - 4,240,000 합계 7,700,000 4,240,000 - 11,940,000 (4) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 채권 채무 채권 채무 IB Capital Ltd. - 1,158,335 - 880,365 유씨오마케팅그룹(주) - 50,600 - 113,740 케이알광주로지스제1호피에프브이 5,989,797 - 5,193,545 - (1,492,898) - 합 계 4,496,899 1,208,935 5,193,545 994,105 (5) 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 단기급여 1,358,276 1,222,400 퇴직급여 361,204 336,895 합 계 1,719,480 1,559,295 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. 41. 위험관리(1) 자본위험관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 차입금총계 122,550,219 129,479,737 차감: 현금 및 현금성자산 (19,169,988) (41,795,088) 순차입금 103,380,231 87,684,649 자본총계 120,486,549 109,341,003 총자본 223,866,780 197,025,652 자본조달비율 46.18% 44.50% (2) 금융위험관리연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험연결회사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 6,123,692 7,760,555 매출채권 3,746,750 4,748,256 미수금 2,179,814 2,762,478 단기대여금 2,237,612 2,835,726 미수수익 1,905,350 2,414,650 유동성장기대여금 451,810 572,579 장기대여금 30,446,452 38,584,788 자산 계 47,091,480 59,679,032 매입채무 277,140 351,219 미지급금 1,174,115 1,487,956 미지급비용 540,680 685,204 단기차입금 2,161,726 2,739,555 예수금 284,126 360,073 부채 계 4,437,787 5,624,007 () 미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화, 몽골 투그릭화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시하였습니다.당기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 5,967,903 (5,967,903) 외화금융부채 (562,401) 562,401 합 계 5,405,502 (5,405,502) ② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 연결회사는 이자율 변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 연결회사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 35,917 (35,917) 이자비용(2) (972,798) 972,798 (1) 보통예금은 제외하였습니다.(2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.① 당기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 69,879,886 - 69,879,886 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 64,779,755 - 64,779,755 장기차입금(사채 포함) - 54,500,000 54,500,000 리스부채 2,897,158 373,306 3,270,464 기타유동금융부채 2,731,758 - 2,731,758 기타비유동금융부채 - 2,042,272 2,042,272 금융보증계약 154,605,707 - 154,605,707 합 계 294,894,264 56,915,578 351,809,842 (3) 공정가치의 측정 연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 20,975,805 92,900 21,068,705 20,872,702 3,478,884 24,351,586 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 42. 건설형 공사계약 (1) 당기 및 전기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 기말계약잔액 토 목 358,188,643 72,119,369 87,647,634 342,660,378 건 축 654,664,647 625,062,757 373,191,477 906,535,927 합 계 1,012,853,290 697,182,126 460,839,111 1,249,196,305 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 기말계약잔액 토 목 251,612,779 206,605,610 100,029,746 358,188,643 건 축 807,186,748 162,223,801 314,745,902 654,664,647 합 계 1,058,799,527 368,829,411 414,775,648 1,012,853,290 (2) 당기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 10,483,267 1,926,620 39,587,196 12,518,249 2,297,517 33,724,145 건 축 55,771,703 8,966,370 11,504,209 32,505,125 1,959,000 5,877,546 합 계 66,254,970 10,892,990 51,091,405 45,023,374 4,256,517 39,601,691 (3) 당기 및 전기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금() 토 목 530,217,163 521,624,390 8,592,773 7,336,516 건 축 841,476,075 759,088,521 82,387,554 - 합 계 1,371,693,238 1,280,712,911 90,980,327 7,336,516 () 유보금은 재무상태표 상 기타비유동금융자산으로 계상되어 있습니다. (전기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 551,071,911 523,997,537 27,074,374 3,551,876 건 축 737,571,484 681,935,381 55,636,103 - 합 계 1,288,643,395 1,205,932,918 82,710,477 3,551,876 (4) 당기 중 원가 변동요인이 있어 당기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)변동 공사손실충당부채 토 목 30,600,329 28,641,772 (1,050,158) 3,008,715 (1,050,158) (6,295) 건 축 9,105,951 14,705,122 (4,976,445) (622,726) (4,936,120) 1,592 합 계 39,706,280 43,346,894 (6,026,603) 2,385,989 (5,986,278) (4,703) 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. . (5) 당기 및 전기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. (당기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-07-13 202,243,459 75.97% - - 41,716,534 - 학익2주택재개발정비사업 2018-04-16 2022-05-31 57,496,490 100.00% - - 74,858 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업 2019-02-27 2021-10-29 35,332,500 100.00% - - 23,062,749 23,062,749 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사 2019-04-29 2021-12-30 131,673,840 100.00% - - 3,663,670 - 제2교통센터 단기주차장 증축공사() 2019-09-26 2022-11-26 33,022,771 87.49% - - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업() 2019-10-14 2022-12-11 33,626,000 99.95% - - 13,596,042 - 제주 노형동 생활형 숙박시설 2019-12-11 2023-03-31 34,057,102 83.28% 4,621,540 - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구() 2019-12-12 2022-09-24 152,544,673 97.42% 5,698,765 - - - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-12-31 34,101,818 37.18% 2,893,072 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,539,511 64.26% 23,514,777 - - - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2023-12-02 45,763,280 33.64% 4,234,586 - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 44,768,349 29.62% 2,901,402 - - - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2024-11-30 27,832,478 7.11% 1,123,412 - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 51,957,438 6.83% 1,328,013 - - - 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-03-26 22,128,877 21.41% 774,779 - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 28,721,600 13.65% 1,672,238 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 3.68% 1,473,345 - 218,000 - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2023-10-31 75,320,000 36.35% 1,936,960 - 17,193,000 - 시흥 배곧신도시 연구2BL 지식산업센터 신축공사 2022-07-27 2024-08-17 22,800,000 4.61% 851,729 - 52,000 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 47,128,000 0.33% 155,354 - - - 사모2구역 재개발 2022-12-30 착공일로부터38개월 177,938,200 0.00% - - - - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 43,956,610 99.93% 25,506 - - - 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 2015-03-09 2022-05-27 34,558,648 100.00% - - - - 구리-포천 고속도로 건설공사 2012-04-02 2017-11-30 69,460,607 100.00% - - - - 신림선 경전철 민간투자사업 2015-08-31 2022-05-26 50,435,015 100.00% - - 653,318 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 59,927,542 68.26% - - - - 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 21,817,178 14.38% 689,616 - 1,427,122 - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 1.86% - - - - 울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사 2022-06-08 착공일로부터20개월 25,000,000 0.00% - - - - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2023-01-26 40,368,994 95.47% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사() 2018-02-14 2022-08-20 75,499,444 99.27% 4,963,943 - 4,365,184 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2023-05-28 36,480,705 61.91% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 54,534,695 18.49% - - 858,342 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 50,973,637 24.20% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 38,851,525 2.91% - - - - 합 계 2,263,377,089 58,859,037 - 106,880,819 23,062,749 () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 (전기) (단위:천원) 품목 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-03-26 22,128,877 0.00% - - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 50,285,472 0.00% - - - - Parc.1 공공지하보도 설치공사 2018-03-31 2020-12-31 57,043,761 100.00% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2022-11-30 202,323,989 32.26% 9,927,547 - - - 경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업 2021-06-22 착공일로부터 15개월 23,700,000 0.00% - - - - 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 2015-03-09 2022-04-30 34,448,896 96.00% - - 1,451,403 - 광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사 2017-09-26 착공일로부터 12개월 21,930,000 0.00% - - - - 구리-포천 고속도로 건설공사() 2012-04-02 2017-11-30 69,460,607 99.44% - - - - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-11-25 33,672,727 12.17% 3,552,062 - - - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 40,512,727 99.88% 8,496 - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업 2019-10-14 2022-12-11 31,626,000 54.80% 3,405,605 - - - 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 2015-11-12 2022-03-31 17,275,636 95.06% - - 602,800 - 비시공업무-인천 가좌라이프빌라구역주택재 2016-04-08 2022-11-30 17,616,768 66.84% - - - - 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사() 2019-04-29 2021-12-31 131,628,340 96.50% 1,387,967 - 21,454,883 - 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업() 2019-02-27 2021-10-29 35,332,500 96.92% - - 22,521,485 9,665,600 신림선 경전철 민간투자사업 2015-08-31 2022-05-26 49,496,220 98.77% 6,213,532 - - - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터25개월 42,042,006 0.00% - - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구 2019-12-12 2022-09-01 149,694,217 62.65% 421,786 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,538,180 8.43% 5,043,333 - - - 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 20,417,847 3.96% 552,809 - 193,600 - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 63,619,973 0.93% 348,490 - - - 인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사 2016-06-29 2021-04-10 43,949,407 100.00% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2025-11-19 44,768,349 1.33% 595,100 - - - 제2교통센터 단기주차장 증축공사 2019-09-26 2022-11-26 32,744,834 62.57% 123,639 - - - 제주 노형동 생활형 숙박시설 2019-12-11 2023-02-14 31,557,102 26.61% 1,911,893 - - - 주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 2016-03-29 2019-02-22 115,859,580 100.00% - - - - 청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사 2017-10-26 착공일로부터 20개월 20,000,000 0.00% - - - - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 착공일로부터30개월 26,724,500 0.00% - - - - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 56,765,752 59.89% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 54,208,225 6.97% - - - - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2022-05-27 34,323,916 29.07% - - - - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 50,455,368 7.39% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-03-19 67,571,036 88.80% 687,740 - 7,056,110 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2023-10-23 45,763,280 6.44% 1,253,764 - 911,000 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2022-01-28 40,193,947 94.96% - - - - 필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사 2018-03-19 2022-06-30 18,866,010 63.02% 958,281 - - - 하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업 2020-06-16 2022-04-10 18,597,000 85.17% 1,379,922 - 2,693,632 - 학익2주택재개발정비사업 2018-04-16 2022-05-31 56,573,066 75.39% - - 7,003,480 - 합 계 1,943,716,115 37,771,966 - 63,888,393 9,665,600 () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 (6) 당기와 전기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금() 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 8,114,933 1,506,608 15,375 1,521,131 - 14,523 합 계 237,795,666 216,786,464 15,375 216,014,867 786,120 14,523 () 분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금 분양선수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 - 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 - 몽골일성트루엘 총괄 1차 24,247,272 24,231,043 - 24,231,043 - - 몽골일성트루엘 총괄 2차 28,184,111 28,174,338 - 28,174,338 - - 몽골일성트루엘 주차타워빌딩 8,114,933 1,506,608 22,302 1,527,752 - 21,144 합 계 237,795,666 216,786,464 22,302 216,021,488 786,120 21,144 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 연결회사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초 6,295 16,715 전입액 1,592 495 환입액 (6,295) (10,915) 기말 1,592 6,295 43. 합작공사의 내용 당기말 현재 합작공사의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사단위명 총공사금액 연결회사계약액 연결회사지분 대표사 경기도 광주지사 사옥 신축공사 10,797,804 7,558,463 70.00% 일성건설 경부고속도로 남사나들목 신축공사 25,088,978 12,580,169 50.14% 일성건설 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 172,793,242 34,558,648 20.00% 대우건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 138,443,989 13,765,179 9.94% KCC건설 고창일반산업단지 조성사업(토목공사) 17,124,156 8,733,320 51.00% 일성건설 구리-포천 고속도로 건설공사 1,351,906,983 69,460,607 5.04% 대우건설 남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사 2,206,420 1,471,682 66.70% 일성건설 남양주 다산지금지구 부지조성공사 87,913,220 43,956,610 50.00% 일성건설 라오스 사바나캣 농촌개발사업 30,415,728 16,728,651 55.00% 일성건설 베트남 벤모이교량 건설공사 17,148,719 10,289,231 60.00% 일성건설 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 87,363,636 17,472,727 20.00% 코오롱건설 사모2구역 재개발 889,691,000 177,938,200 20.00% 두산건설 서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사 159,748,000 16,394,534 10.26% 현대산업개발 세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구) 285,259,848 14,262,992 5.00% 한화건설 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업 47,110,000 35,332,500 75.00% 일성건설 송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사 86,378,182 8,637,818 10.00% 한진중공업 신림선 경전철 민간투자사업 720,702,771 50,435,015 7.00% 디엘건설 안양천 지방하천 정비사업 14,274,000 7,279,740 51.00% 일성건설 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구 168,292,639 152,544,673 90.64% 일성건설 양주회천A-24BL5공구 100,770,730 70,539,511 70.00% 일성건설 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 27,271,473 21,817,178 80.00% 일성건설 영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사 32,788,702 6,557,740 20.00% 남양건설 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 44,681,818 6,702,273 15.00% KCC건설 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 87,019,206 69,615,365 80.00% 일성건설 장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차) 115,771,700 11,577,170 10.00% 에이치제이중공업 제2교통센터 단기주차장 증축공사 85,652,680 33,022,771 38.55% 두산건설 충북도립대학교 학생생활관 건립사업 건축공사 13,030,186 6,645,395 51.00% 일성건설 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 86,392,727 59,927,542 69.37% 일성건설 캄보디아 48번 국도 개보수사업 68,168,369 54,534,695 80.00% 일성건설 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 36,480,705 36,480,705 100.00% 일성건설 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 64,752,542 38,851,525 60.00% 일성건설 파라과이 농업물류도로 2구간 2공구 29,470,961 11,788,384 40.00% 일성건설 파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10 8,616,088 4,221,883 49.00% 지음이앤아이 풍세면 하수관로 정비공사 14,131,077 7,206,849 51.00% 일성건설 필리핀 CLLEX PKG3 40,368,994 40,368,994 100.00% 일성건설 합 계 5,168,027,273 1,179,258,739 　 　 44. 계약자산과 계약부채 (1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 미청구공사 66,254,970 45,023,374 대손충당금 (7,074) (518,430) 계약자산 합계 66,247,896 44,504,944 공사선수금 51,076,882 39,580,547 분양선수금 14,523 21,144 초과청구공사 10,892,990 4,256,517 계약부채 합계 61,984,395 43,858,208 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 공사선수금 31,515,722 분양선수금 11,636 초과청구공사 4,175,322 합 계 35,702,680 (3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 공사계약 1,249,196,305 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 45 기 2022.12.31 현재 제 44 기 2021.12.31 현재 제 43 기 2020.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 자산 　 　 　 　유동자산 215,024,450,568 207,994,014,390 123,605,601,816 　　현금및현금성자산 14,706,661,476 41,246,566,178 21,934,684,867 　　단기금융상품 1,739,000,000 1,739,000,000 1,739,000,000 　　매출채권 155,548,586,781 106,665,435,281 55,873,460,849 　　기타수취채권 25,033,531,425 35,072,003,502 19,734,319,557 　　재고자산 1,113,092,054 11,022,638,652 11,390,951,623 　　기타유동금융자산 300,000,000 　 400,000,000 　　기타유동자산 16,583,578,832 12,248,370,777 12,533,184,920 　비유동자산 194,752,336,586 170,890,153,093 175,096,162,206 　　장기매출채권 7,471,515,619 5,704,338,018 19,241,865,779 　　장기기타수취채권 45,903,083,547 30,304,785,042 23,730,727,358 　　당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,005,387,400 24,331,106,125 29,133,959,475 　　상각후원가 측정 금융자산 208,146,150 208,146,150 208,145,000 　　종속및관계기업투자 4,106,200,000 5,506,200,000 300,000,000 　　리스자산 3,188,044,437 4,234,732,529 3,547,967,916 　　투자부동산 88,514,641,025 84,800,237,030 84,506,732,911 　　유형자산 7,294,415,935 3,014,456,702 2,895,347,185 　　무형자산 1,078,143,877 1,223,571,577 1,647,602,198 　　이연법인세자산 3,604,029,161 　 　 　　기타비유동금융자산 7,047,529,435 6,231,379,920 4,552,614,384 　　기타비유동자산 5,331,200,000 5,331,200,000 5,331,200,000 　자산총계 409,776,787,154 378,884,167,483 298,701,764,022 부채 　 　 　 　유동부채 213,344,382,510 162,789,730,295 140,910,382,224 　　매입채무 28,511,609,549 28,983,333,051 21,207,272,214 　　기타지급채무 40,787,008,168 34,978,415,088 31,278,122,935 　　법인세부채 2,093,464,230 2,350,319,799 473,949,960 　　단기차입금 2,739,555,294 5,359,498,116 9,458,663,794 　　유동성장기차입금 62,040,200,000 34,503,909,235 43,940,794,800 　　리스부채(유동) 2,897,157,663 3,439,570,111 3,660,649,812 　　충당부채(유동) 1,592,089 6,294,791 16,714,880 　　기타유동금융부채 2,731,757,952 1,741,586,577 1,764,130,660 　　기타유동부채 71,542,037,565 51,426,803,527 29,110,083,169 　비유동부채 77,612,973,287 106,246,447,520 67,020,945,126 　　장기차입금 54,500,000,000 85,301,542,167 41,618,405,015 　　리스부채(비유동) 373,306,158 875,218,258 268,290,156 　　퇴직급여채무 6,836,906,535 6,111,720,738 6,525,496,227 　　이연법인세부채 　 2,357,790,700 8,267,993,394 　　충당부채(비유동) 11,730,970,462 10,653,779,127 9,132,373,425 　　기타비유동금융부채 2,062,234,759 821,223,898 589,622,175 　　기타비유동부채 2,109,555,373 125,172,632 618,764,734 　부채총계 290,957,355,797 269,036,177,815 207,931,327,350 자본 　 　 　 　자본금 27,012,440,000 27,012,440,000 27,012,440,000 　주식발행초과금 4,957,534,320 4,957,534,320 4,957,534,320 　이익잉여금 22,852,045,481 20,136,882,031 15,755,283,810 　기타자본구성요소 39,683,675,916 39,683,675,916 39,683,675,916 　기타포괄손익누계액 (2,536,264,360) (2,542,542,599) (4,338,497,374) 　신종자본증권 26,850,000,000 20,600,000,000 7,700,000,000 　자본총계 118,819,431,357 109,847,989,668 90,770,436,672 부채및자본총계 409,776,787,154 378,884,167,483 298,701,764,022 포괄손익계산서 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 매출액 462,562,008,430 416,034,262,064 340,707,105,151 매출원가 425,883,793,030 372,484,533,584 310,873,237,919 매출총이익 36,678,215,400 43,549,728,480 29,833,867,232 판매비와관리비 33,517,025,906 32,705,105,148 19,584,984,323 영업이익 3,161,189,494 10,844,623,332 10,248,882,909 기타이익(손실) 1,152,105,996 (4,886,348,175) (2,443,761,576) 금융수익 7,342,273,481 3,742,660,882 4,634,328,584 금융비용 8,680,944,672 7,237,348,233 7,904,564,158 법인세비용차감전순이익 2,974,624,299 2,463,587,806 4,534,885,759 법인세비용(수익) (3,086,453,620) (3,154,687,808) 1,295,291,660 당기순이익 6,061,077,919 5,618,275,614 3,239,594,099 기타포괄손익 (728,185,583) 1,742,284,256 (2,895,566,458) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는항목 (734,463,822) (53,670,519) (528,963,176) 　　보험수리적손익 (734,463,822) (53,670,519) (528,963,176) 　후속적으로 당기손익으로 재분류 될 수 있는 항목 6,278,239 1,795,954,775 (2,366,603,282) 　　해외사업환산손익 6,278,239 1,795,954,775 (2,366,603,282) 총포괄손익 5,332,892,336 7,360,559,870 344,027,641 주당순이익 　 　 　 　기본(희석)주당순이익 (단위 : 원) 94 97 56 자본변동표 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 자본 자본금 주식발행초과금 이익잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 신종자본증권 자본 합계 2020.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 14,071,842,687 39,683,675,916 (1,971,894,092) 7,700,000,000 91,453,598,831 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 3,239,594,099 　 　 　 3,239,594,099 해외사업환산손익 　 　 　 　 (2,366,603,282) 　 (2,366,603,282) 보험수리적손익 　 　 (528,963,176) 　 　 　 (528,963,176) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (810,373,200) 　 　 　 (810,373,200) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (216,816,600) 　 　 　 (216,816,600) 신종자본증권 　 　 　 　 　 　 　 2020.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 15,755,283,810 39,683,675,916 (4,338,497,374) 7,700,000,000 90,770,436,672 2021.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 15,755,283,810 39,683,675,916 (4,338,497,374) 7,700,000,000 90,770,436,672 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 5,618,275,614 　 　 　 5,618,275,614 해외사업환산손익 　 　 　 　 1,795,954,775 　 1,795,954,775 보험수리적손익 　 　 (53,670,519) 　 　 　 (53,670,519) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (810,373,200) 　 　 　 (810,373,200) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (372,633,674) 　 　 　 (372,633,674) 신종자본증권 　 　 　 　 　 12,900,000,000 12,900,000,000 2021.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 20,136,882,031 39,683,675,916 (2,542,542,599) 20,600,000,000 109,847,989,668 2022.01.01 (기초자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 20,136,882,031 39,683,675,916 (2,542,542,599) 20,600,000,000 109,847,989,668 총포괄손익 : 　 　 　 　 　 　 　 당기순이익 　 　 6,061,077,919 　 　 　 6,061,077,919 해외사업환산손익 　 　 　 　 6,278,239 　 6,278,239 보험수리적손익 　 　 (734,463,822) 　 　 　 (734,463,822) 자본에 직접 인식된 주주와의 거래 : 　 　 　 　 　 　 　 연차배당 　 　 (1,620,746,400) 　 　 　 (1,620,746,400) 신종자본증권의 수익분배금 　 　 (990,704,247) 　 　 　 (990,704,247) 신종자본증권 　 　 　 　 　 6,250,000,000 6,250,000,000 2022.12.31 (기말자본) 27,012,440,000 4,957,534,320 22,852,045,481 39,683,675,916 (2,536,264,360) 26,850,000,000 118,819,431,357 현금흐름표 제 45 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 44 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 43 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 (단위 : 원) 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 영업활동으로 인한 현금흐름 (24,660,558,303) 12,276,651,431 30,868,193,044 　영업에서창출된현금 (19,662,597,114) 17,527,843,673 34,216,704,358 　당기순이익 6,061,077,919 5,618,275,614 3,239,594,099 　당기순이익조정을 위한 가감 20,835,799,711 32,518,247,015 16,394,356,729 　　감가상각비 6,191,669,730 5,762,666,134 3,609,484,827 　　무형자산상각비 237,310,700 205,220,621 386,957,564 　　재고자산처분이익 (5,472,339,190) 　 　 　　퇴직급여 2,943,045,692 2,526,351,326 2,534,961,214 　　하자보수충당부채전입 2,837,610,154 2,995,192,128 2,525,538,635 　　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 1,768,716,100 4,974,704,000 278,447,475 　　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 (63,881,500) (171,850,650) (324,021,900) 　　상각후원가측정 금융자산 손상차손 　 594,000,000 682,200,000 　　상각후원가측정 금융자산 처분손실 37,590,556 13,876,476 7,184,172 　　관계기업투자주식손상차손 1,400,000,000 　 　 　　대손충당금환입 (153,678,637) 　 (749,423,878) 　　대손상각비 14,470,614,308 12,753,059,941 1,604,371,112 　　기타의 대손상각비 2,102,650,478 356,209,354 1,839,091,464 　　투자부동산처분손실 16,000,000 268,000,000 470,329,009 　　투자부동산처분이익 　 (103,194,855) 　 　　투자부동산평가손실 255,887,884 5,964,108,898 2,203,215,987 　　투자부동산평가이익 (4,066,473,995) (3,426,853,490) (2,857,501,084) 　　유형자산처분손실 　 　 354,475 　　유형자산처분이익 (4,951,055) (13,768,395) (38,558,685) 　　무형자산손상차손 130,000,000 150,000,000 16,099,188 　　외화환산손실 493,447,035 451,313,876 1,505,604,071 　　외화환산이익 (2,184,046,495) (1,538,964,494) (632,648,813) 　　공사손실충당부채전입 1,592,089 494,959 12,983,911 　　공사손실충당부채환입 (6,294,791) (10,915,048) (39,495,708) 　　이자수익 (3,746,548,897) (1,890,580,114) (3,131,346,792) 　　이자비용 7,031,883,165 6,084,364,156 5,465,738,825 　　배당금수익 (297,550,000) (270,500,000) (270,500,000) 　　법인세비용(수익) (3,086,453,620) (3,154,687,808) 1,295,291,660 　영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (46,559,474,744) (20,608,678,956) 14,582,753,530 　　매출채권의 감소(증가) (62,044,655,584) (54,166,414,251) 59,667,244,038 　　미수금의 감소(증가) 882,245,916 2,253,789,467 (4,290,584,439) 　　선급금의 감소(증가) (5,250,563,719) 757,975,241 1,790,173,679 　　선급비용의 감소(증가) 1,031,034,301 (629,305,501) (530,062,752) 　　재고자산의 감소(증가) (118,114,212) 368,312,971 1,750,936,829 　　장기기타채권의 감소(증가) (3,785,030,901) 1,033,488,322 2,031,241,450 　　장기미수채권의 감소(증가) 265,000,000 105,671,553 201,000,000 　　매입채무의 증가(감소) (471,723,502) 7,776,060,837 (22,690,931,608) 　　미지급금의 증가(감소) 5,830,192,767 2,852,885,981 (3,993,888,460) 　　공사선수금의 증가(감소) 11,496,335,273 13,950,273,839 748,143,631 　　초과청구공사의 증가(감소) 6,636,473,221 3,936,190,154 (6,854,512,768) 　　장기예수금의 증가(감소) 2,331,962,866 3,111,335,756 (5,783,180,561) 　　단기예수금의 증가(감소) 4,075,320,092 (650,282,465) 　 　　미지급비용의 증가(감소) (865,201,908) 589,525,500 (199,441,646) 　　장기임대보증금의 증가(감소) (6,000,000) (505,000,000) (300,000,000) 　　단기임대보증금의 증가(감소) 　 (30,000,000) 　 　　기타선수금의 증가(감소) (1,585,061,972) 1,482,190,050 109,315,000 　　하자보수충당부채의 증가(감소) (1,760,418,819) (1,473,786,426) (1,808,274,712) 　　사외적립자산의 감소(증가) (1,800,000,000) (2,000,000,000) (426,536,420) 　　퇴직금의 지급 (1,359,480,180) (1,008,935,173) (2,699,087,240) 　　선수수익의 증가(감소) (32,073,827) (41,989,988) (81,224,781) 　　해외사업환산손익 (29,714,556) 1,679,335,177 (2,057,575,710) 　이자수취 2,412,227,325 692,927,963 3,019,945,947 　이자지급 (4,782,673,167) (5,455,714,802) (6,420,965,549) 　배당금수취 297,550,000 270,500,000 270,500,000 　법인세환급(납부) (2,925,065,347) (758,905,403) (217,991,712) 투자활동으로 인한 현금흐름 4,462,589,092 (29,874,380,847) (8,121,468,627) 　투자활동으로 인한 현금유입액 48,330,265,775 20,671,959,194 43,875,520,331 　장기금융상품의 감소 　 229,654,220 　 　장기대여금의 감소 2,807,504,533 595,750,000 465,130,000 　유동성장기대여금의 감소 7,014,684,135 453,003,508 　 　단기대여금의 감소 19,117,795,495 9,132,861,439 40,570,395,044 　장기보증금의 감소 1,315,208,053 1,265,176,919 1,049,617,456 　단기보증금의 감소 　 5,900,000,000 　 　상각후원가 측정 금융자산의 처분 287,704,444 341,723,524 323,850,828 　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 923,416,060 　 　 　투자부동산의 처분 1,359,000,000 2,499,926,026 1,348,170,991 　차량운반구의 처분 4,953,055 18,863,558 44,285,884 　기타유형자산의 처분 　 　 10,128 　회원권의 처분 　 235,000,000 74,060,000 　용지의 처분 15,500,000,000 　 　 　투자활동으로 인한 현금유출액 (43,867,676,683) (50,546,340,041) (51,996,988,958) 　종속기업및관계기업투자의 증가 　 (5,206,200,000) 　 　장기금융상품의 증가 (300,000,000) (1,057,661,400) (398,000,000) 　단기금융상품의 증가 　 　 (1,000,000,000) 　장기대여금의 증가 (19,163,976,861) (16,022,952,738) (7,886,612,394) 　단기대여금의 증가 (15,180,460,197) (16,730,032,830) (22,026,333,246) 　장기보증금의 증가 (1,859,825,906) (2,128,500,063) (1,572,209,694) 　단기보증금의 증가 (300,000,000) (5,500,000,000) 　 　상각후원가 측정 금융자산의 취득 (325,295,000) (949,601,150) (1,013,235,000) 　투자부동산의 취득 (947,997,884) (2,315,480,698) (16,720,427,986) 　차량운반구의 취득 (2,006,402,787) (84,716,695) (263,855,349) 　기계장치의 취득 (3,629,334) 　 　 　기타의유형자산의 취득 (3,596,205,714) (385,004,467) (902,483,289) 　회원권의 취득 　 　 (170,000,000) 　기타의무형자산의 취득 (183,883,000) (166,190,000) (43,832,000) 재무활동으로인한현금흐름 (6,280,614,603) 36,622,066,766 (17,742,695,836) 　재무활동으로 인한 현금유입액 43,378,977,274 100,628,337,630 140,411,965,605 　단기차입금의 증가 5,628,977,274 19,409,855,463 73,945,086,647 　장기차입금의 증가 31,500,000,000 46,318,482,167 41,766,878,958 　사채의 증가 　 22,000,000,000 24,700,000,000 　신종자본증권 발행 6,250,000,000 12,900,000,000 　 　재무활동으로 인한 현금유출액 (49,659,591,877) (64,006,270,864) (158,154,661,441) 　배당금의 지급 (1,616,221,170) (810,373,200) (810,373,200) 　단기차입금의 감소 (8,403,784,910) (23,425,835,408) (105,926,373,915) 　유동성장기부채의 상환 (14,443,190,529) (22,865,268,720) (37,969,291,576) 　장기차입금의 감소 (20,317,276,203) (9,523,820,000) (10,584,560,000) 　사채의감소 　 (1,700,000,000) 　 　리스부채의 상환 (4,879,119,065) (5,680,973,536) (2,864,062,750) 현금의증가（감소） (26,478,583,814) 19,024,337,350 5,004,028,581 현금의 외화환산차이 (61,320,888) 287,543,961 (99,619,552) 기초의현금 41,246,566,178 21,934,684,867 17,030,275,838 기말의현금 14,706,661,476 41,246,566,178 21,934,684,867 5. 재무제표 주석 제 45 기 : 2022년 12월 31일 현재 제 44 기 : 2021년 12월 31일 현재 일성건설 주식회사 1. 당사의 개요일성건설주식회사(이하 "당사")는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 6월 23일에 자본금 8,000,000원으로 설립되어 토목과 건축공사를 주요사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 1989년 12월 2일에 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였으며, 1997년 3월 14일에 상호를 일성종합건설(주)에서 일성건설(주)로 변경하였습니다.당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자와 우선주의 보통주 전환 및 액면분할을 통하여 당기말 현재의 자본금은 보통주 27,012,440천원, 수권주식수는 216,000,000주이고, 액면가액은 500원입니다. 당기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 소유주식수(주) 지 분 율 IB Capital Ltd 34,512,600 63.9% 기타 19,512,280 36.1% 합 계 54,024,880 100.0% 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책 2.2.1 현금및현금성자산당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높고 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 단기 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있습니다. 2.2.2 종속기업, 공동기업 및 관계기업당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.2.3 외화환산 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화 등이며, 재무제표 또한 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 당사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채는 보고기간 말 현재의 환율을, 자본은 발생당시의 환율을 적용하며, 손익항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하여 일괄환산하고 있습니다.이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타자본구성요소로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다. 2.2.4 금융자산 금융상품은 거래당사자 어느 한 쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품을 생기게 하는 모든 계약입니다. (1) 금융자산1) 최초인식 및 측정당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치,당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 사업모형 계약상 현금흐름 특성 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정(1) 당기손익-공정가치 측정(2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정(1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 (1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로지정할 수 있습니다(취소 불가).(2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다(취소 불가). ① 상각후원가 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름수취 목적으로 하는 채무상품을 상각후원가로 측정합니다.② 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식 시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다.③ 당기손익-공정가치 측정 금융자산계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 2) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다.만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. 만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다. 3) 금융자산과 부채의 상계 금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산,대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairm-ent model)에 따라 손상을 인식합니다. 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 구 분(1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.(2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있습니다.한편, 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 1) 미래전망정보의 반영당사의 채권은 과거에 실제로 손상사례가 충분하지 않으며, 채권의 성격상 회사 채권의 신용위험과 통계적으로 유의한 상관관계가 있는 거시경제지표가 식별되지 않아 미래전망정보는 반영하지 않았습니다. 2) 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실 측정 상각후원가 측정 금융자산의 기대신용손실은 당해 자산의 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다. 이를 위하여 개별적으로 유의적인 금융자산에 대해 예상회수현금흐름을 산출하고 있습니다(이하 "개별평가 대손충당금"). 개별적으로 유의적이지 않은 금융자산의 경우 그 금융자산은 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 기대신용손실을 측정합니다(이하"집합평가 대손충당금").① 개별평가 대손충당금 개별평가 대손충당금은 평가대상 채권으로부터 회수될 것으로 기대되는 현금흐름의 현재가치에 대한 경영진의 최선의 추정에 근거합니다. 이러한 현금흐름을 추정할 때,당사는 관련 상대방의 현금흐름 등 재무적인 상황과 관련 담보물의 순실현가능가치 등 모든 이용가능한 정보를 이용하여 판단합니다.② 집합평가 대손충당금집합평가 대손충당금은 과거 경험손실률 데이터 등을 활용하여 측정합니다. 동 모형은 채권 등의 회수기간 및 사업현황 등 다양한 요인을 고려하여 각 자산(또는 자산집합)의 부도율(PD: Probability of Default)과 대출 유형별 부도시손실율(LGD: Loss Given Default)을 적용합니다. 2.2.5 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 수량은 계속기록법과 정기적으로 실시하는 실지재고조사에 의하여 확정되며, 용지 및 완성주택, 미완성주택은 개별법을 적용한 원가로, 저장품 및 원재료 등은 이동평균법을 적용하여 산정한 원가로 평가되고 있습니다. 당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 계상하고 있으며, 매출원가로 처리하고 있습니다.2.2.6 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 감가상각을 하고 있지 않으며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 구축물은 20년, 그 외의 유형자산은 4년 - 10년의 내용연수에 걸쳐 정액법에 따라 산정하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.2.7 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 당사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하'비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 당사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 당사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 당사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을선택하였습니다. 사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '리스자산'으로 분류합니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니 다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동,지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 당사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 금융리스리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.(2) 운용리스운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. 2.2.8 차입원가 적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 그 외의 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 5년의 내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 2.2.10 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다. 투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. 2.2.11 공정가치 측정당사는 파생상품과 같은 금융상품을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다. - 자산이나 부채의 주된 시장 - 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. - 수준1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격 - 수준2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으 로 관측가능한 투입변수 - 수준3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체의 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다. 2.2.12 비금융자산의손상 당사는 매 보고기간말마다 이연법인세자산, 종업원급여에서 발생한 자산을 제외한 비금융자산의 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 다만, 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우 그 자산이 속하는 현금창출단위(자산의 현금창출단위)의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액의 추정시 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있으며, 자산 또는 현금창출단위의 회가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산 또는 현금창출단위의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.13 매입채무와 기타지급채무 매입채무와 기타지급채무는 당사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타지급채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다. 2.2.14 금융부채 당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익-공정가치 측정 금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. (1) 당기손익-공정가치 측정 금융부채당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적 금융부채나 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.(2) 상각후원가측정 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 상각후원가측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. (3) 금융보증계약당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "기타비유동금융부채"로 인식됩니다.1) 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.2.15 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.2.16 종업원급여 (1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말일부터 12개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고, 관련 채무를 직접 결제하는 데 사용할 수 있는 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 부채로 인식하고 있습니다. 부채는 관련 급여의 만기와 유사한 만기를 가지는 우량회사채의 이자율을 사용하여 추정 미래 현금흐름을 할인한 후 결정되고 있습니다. 보험수리적 가정의 변동과 경험적 조정에서 발생하는 손익은 발생한 기간에 전액 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.(3) 퇴직급여당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도의 급여원가는 예측단위적립방식을 이용하여 각각의 제도에 대해 결정됩니다. 보험수리적손익, 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 재측정요소는 발생 즉시 기타포괄손익으로 인식하고 있으며 후속적으로 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 - 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 순이자는 순확정급여부채(자산)에 할인율을 곱하여 결정하고 있습니다. 당사는 근무원가와 순확정급여부채의 순이자를 판매비와관리비의 항목으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.2.17 수익인식당사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. (1) 수행의무의 식별 당사의 주된 영업활동인 건설사업과 관련 분양대행용역 등의 비시공업무가 포함된 경우가 있으며, 기업회계기준서 제1115호 적용 시 이러한 비시공업무는 각각 구별되는 수행의무로 식별합니다. 각각의 수행의무는 거래가격 배분 과정을 거쳐 한 시점에이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지를 판단하여 이에 따라 수익금액 및 수익인식 시점을 결정하고 있습니다. (2) 자체분양공사의 수익인식 자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다. (3) 고객에게 지급하는 대가 당사의 일부 건설계약에는 고객에게 금융비용 지원 등을 제공하는 조건이 포함되어 있으며, 이러한 대가는 구별되는 재화나 용역에 대한 지급에 해당하지 않으므로 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 수익금액에서 차감하고 있습니다. (4) 계약체결 증분원가기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약체결 증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가이며, 회수될 것으로예상되는 경우 이를 자산으로 인식합니다. 이에 따라 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 계약체결원가는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사의 건설계약에서 발생하는 일부 수주비용 등의 공사선급비용의 경우 계약 체결 여부와 무관하게 발생하는 원가로서 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.2.2.18 법인세(1) 당기법인세당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을)것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다. 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당기 법인세는 자본에 반영되며 당기손익에 반영되지 않고 있습니다. (2) 이연법인세 이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이를 바탕으로 인식되며, 자산부채법에 의하여 인식하고 있습니다. 이연법인세부채는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식하며, 이연법인세자산은 차감할 일시적차이 중 일시적차이가 과세소득 발생으로 해소될 가능성이 높은 경우에 인식합니다. 그러나 일시적차이가 영업권을 최초로 인식하는 경우나 자산ㆍ부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합 거래가 아니고, 거래 당시의 회계이익 또는 과세소득에 영향을 미치지 아니하는 거래의 경우 이연법인세를 인식하지 않고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다. 이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 2.2.19 주당손익당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 신주인수권부사채, 전환사채와 종업원에게 부여한 주식기준보상등 모든 희석효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기 순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.2.3 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서당사의 재무제표 발행승인일 현재 공표되었고, 시행일이 도래한 기준서 중 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 없습니다.2.4 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고 영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다. 2.5 당사의 재무제표는 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인될 예정입니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.(1) 총계약수익 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (4) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다. (5) 하자보수충당부채 당사는 공사완성 후 발생하는 하자보수비의 충당을 위하여 도급금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사진행율에 따라 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 이와 같이 계상된 하자보수충당부채는 이후발생하는 하자보수비와 상계하고 그 잔액을 하자보수의 사유가 종료하는 회계연도에환입되고 있으며, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 발생연도의 비용으로 처리됩니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (6) 공사손실충당부채당사는 공사와 관련하여 공사손실의 발생이 분명한 경우에 예상되는 총 손실액을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이후 잔여공사기간동안 공사손실이 실제로 발생하는 경우 동 손실액에 상당하는 금액을 공사손실충당부채와 상계시키고, 잔액을 공사손실이 발생하지 아니할 것으로 예상되거나 혹은 공사가 완료되는 회계연도에 환입하고 있습니다. 공사손실충당부채는 미래에 예상되는 총 손실액에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다. 4. 금융상품의 구분(1) 당기말 및 전기말 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 현금및현금성자산 - 14,706,661 - 41,246,566 단기금융상품 - 1,739,000 - 1,739,000 매출채권 - 155,548,587 - 106,665,435 기타수취채권 - 25,033,531 - 35,072,004 기타유동금융자산 - 300,000 - - 장기매출채권 - 7,471,516 - 5,704,338 장기기타수취채권 - 45,903,084 - 30,304,785 당기손익-공정가치측정금융자산 21,005,387 - 24,331,106 - 상각후원가측정금융자산 - 208,146 - 208,146 기타비유동금융자산 - 7,047,529 - 6,231,380 합 계 21,005,387 257,958,054 24,331,106 227,171,654 금융자산의 공정가치 21,005,387 257,958,054 24,331,106 227,171,654 당기말 및 전기말 현재 금융자산 신용위험 최대노출금액은 상기금액과 동일합니다.(2) 당기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 매입채무 28,511,610 28,983,333 기타지급채무 40,787,008 34,978,415 단기차입금 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 62,040,200 34,503,909 리스부채(유동) 2,897,158 3,439,570 기타유동금융부채 2,731,758 1,741,587 장기차입금 54,500,000 85,301,542 리스부채(비유동) 373,306 875,218 기타비유동금융부채 2,062,235 821,224 합 계 196,642,830 196,004,296 금융부채의 공정가치 196,642,830 196,004,296 (3) 당기와 전기 중 금융상품 범주별 수익, 비용 및 손익은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 3,746,549 - 배당금수익 297,550 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (16,419,586) - 이자비용 - - (7,031,883) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 63,882 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 (1,768,716) - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (37,591) - 상각후원가 측정 금융자산처분이익 - 외화환산이익 - 2,171,101 12,945 외환차익 - 1,114,128 - 외화환산손실 - (103,712) (389,735) 외환차손 - (1,155,614) - 합 계 (1,407,284) (10,684,725) (7,408,673) (전기) (단위: 천원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 상각후원가 측정금융부채 이자수익 - 1,890,580 - 배당금수익 270,500 - - 대손충당금환입(대손상각비) - (13,109,269) - 이자비용 - - (6,084,364) 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가이익 171,851 - - 당기손익-공정가치 측정 금융자산평가손실 (4,974,704) - - 상각후원가측정금융자산처분손실 - (13,876) - 상각후원가 측정 금융자산손상차손 　 (594,000) 　 외화환산이익 - 1,419,429 119,535 외환차익 - 42,616 - 외화환산손실 - (209,623) (241,690) 외환차손 - (701,670) - 합 계 (4,532,353) (11,275,813) (6,206,519) (4) 당기말 및 전기말 현재 모든 금융상품의 공장가치와 장부가액은 동일합니다.5.현금 및 현금성자산당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당기말 및 전기말 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 당기말 전기말 현금 505,865 124,045 보통예금 14,200,796 41,122,521 합 계 14,706,661 41,246,566 6. 단기금융상품당사의 단기금융상품은 금융기관에 예치한 정기예금입니다. 7. 사용제한 예금당기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 계정과목 종류 거래처 당기말 전기말 제한내용 단기금융상품 정기예금 우리은행 739,000 739,000 질권설정 기타비유동금융자산 당좌개설보증금 국민은행 외 5,000 5,000 보증금 합 계 744,000 744,000 8. 매출채권 및 기타수취채권(1) 당기말 및 전기말 현재 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 (매출채권) 공사미수금 112,927,979 (23,627,288) 89,300,691 72,392,450 (10,231,959) 62,160,491 미청구공사 66,254,970 (7,074) 66,247,896 45,023,374 (518,430) 44,504,944 분양미수금 786,120 (786,120) - 786,120 (786,120) - 합 계 179,969,069 (24,420,482) 155,548,587 118,201,944 (11,536,509) 106,665,435 (기타수취채권) 단기대여금 15,397,546 (5,151,655) 10,245,891 19,226,638 (3,049,004) 16,177,634 유동성장기대여금 5,021,526 - 5,021,526 9,472,953 - 9,472,953 미수금 8,062,676 (853,976) 7,208,700 13,378,602 (5,287,656) 8,090,946 미수수익 3,472,276 (914,862) 2,557,414 2,245,333 (914,862) 1,330,471 합 계 31,954,024 (6,920,493) 25,033,531 44,323,526 (9,251,522) 35,072,004 (장기매출채권) 장기미수채권 6,201,730 (6,066,730) 135,000 6,632,550 (4,480,088) 2,152,462 장기기타채권 7,336,516 - 7,336,516 3,551,876 - 3,551,876 합 계 13,538,246 (6,066,730) 7,471,516 10,184,426 (4,480,088) 5,704,338 (장기기타수취채권) 장기대여금 49,044,564 (3,141,480) 45,903,084 33,943,493 (3,638,708) 30,304,785 합 계 49,044,564 (3,141,480) 45,903,084 33,943,493 (3,638,708) 30,304,785 (2) 당사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(집합평가채권)에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을추정하는 간편법을 적용하였으며, 당기말 및 전기말 현재 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.009% 0.027% 0.058% 0.009% 채권총액 143,519,118 5,260,404 721,517 149,501,039 대손충당금 12,323 1,405 417 14,145 (전기말) (단위: 천원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합 계 기대 손실률 0.002% 0.100% 0.156% 0.012% 채권총액 77,853,725 5,142,021 2,311,242 85,306,988 대손충당금 1,525 5,142 3,617 10,284 (3) 당기말 및 전기말 현재 개별적으로 손상된 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권(개별평가채권)의 내역은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 채권총액 30,468,030 31,954,024 13,538,246 49,044,564 대손충당금 (24,406,337) (6,920,493) (6,066,730) (3,141,480) 장부금액 6,061,693 25,033,531 7,471,516 45,903,084 (전기말) (단위: 천원) 구 분 매출채권 기타수취채권 장기매출채권 장기기타수취채권 채권총액 32,894,956 44,323,526 10,184,426 33,943,493 대손충당금 (11,526,225) (9,251,523) (4,480,088) (3,638,708) 장부금액 21,368,731 35,072,003 5,704,338 30,304,785 (4) 당기와 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기매출채권 및 장기기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 외화환산손익 기말잔액 매출채권 11,536,509 - 12,883,973 - 24,420,482 기타수취채권 9,251,522 (4,433,680) 2,102,651 - 6,920,493 장기매출채권 4,480,089 - 1,586,641 - 6,066,730 장기기타수취채권 3,638,707 (700,000) - 202,773 3,141,480 합 계 28,906,827 (5,133,680) 16,573,265 202,773 40,549,185 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 유동성 재분류 대손상각비 (대손충당금환입) 외화환산손익 기말잔액 매출채권 1,418,902 460,192 9,657,415 - 11,536,509 기타수취채권 9,151,195 - 100,327 - 9,251,522 장기매출채권 1,944,898 (460,192) 2,995,383 - 4,480,089 장기기타수취채권 3,197,018 - 200,000 241,689 3,638,707 합 계 15,712,013 - 12,953,125 241,689 28,906,827 9. 재고자산당기말 및 전기말 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 원재료 190,077 157,791 용지 440,652 10,468,313 가설재 111,920 11,844 저장품 - 2,241 조경재 370,443 382,450 합 계 1,113,092 11,022,639 10. 기타유동금융자산 및 기타유동자산(1) 당기말 및 전기말 현재 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타유동금융자산) 단기보증금 300,000 - 기타유동금융자산 계 300,000 - (기타유동자산) 선급금 16,390,125 12,777,561 대손충당금(선급금) (544,194) (2,297,873) 선급비용 737,649 1,768,683 기타유동자산 계 16,583,580 12,248,371 (2) 당기와 전기 중 기타유동금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 제각 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 2,297,873 (1,600,000) (153,679) 544,194 합 계 2,297,873 (1,600,000) (153,679) 544,194 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초금액 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 선급금 2,141,729 156,144 2,297,873 합 계 2,141,729 156,144 2,297,873 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산(1) 당기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (당기손익-공정가치측정금융자산) 세일여행사 92,900 89,380 (주)일화 - 677,848 기흥용인도로 - 943,036 서울북부고속도로 - - 남서울경전철 - 1,768,620 전기공제조합 105,832 101,203 건설공제조합 20,744,645 20,689,193 정보통신공제조합 41,250 41,346 소방산업공제조합 20,760 20,480 소 계 21,005,387 24,331,106 (상각후원가측정금융자산) 국공채 208,146 208,146 소 계 208,146 208,146 합 계 21,213,533 24,539,252 당기손익-공정가치측정금융자산 중 건설공제조합 등 관련 출자금은 좌당평가액을 기초로 하여 공정가치를 산출하였으며, ㈜세일여행사 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의공정가치산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. (2) 당기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 및 상각후원가측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초 24,539,252 29,342,104 취득 325,295 949,601 처분 (1,946,179) (355,600) 평가 (1,704,834) (4,802,853) 손상 - (594,000) 기말 21,213,534 24,539,252 12. 종속 및 관계기업투자 (1) 당기말 및 전기말 현재 종속 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 지분율(%) 당기말 전기말 유씨오마케팅그룹(주) 41.5 300,000 300,000 Ilsung Development LLC. 100.0 - - ISUB LLC.(1) 100.0 - - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 99.83 3,401,700 3,401,700 플랜업스타제일차(유)(2) - - - 메리골드제십오차(2, 3) - - - ㈜제이아이에스개발(4) 23.3 - 1,400,000 농업회사법인일성주식회사 90.0 4,500 4,500 일성이엔지주식회사 100.0 400,000 400,000 합 계 　 4,106,200 5,506,200 (1) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다. (2) 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. (3) 당기 중 청산하였습니다. (4) 당기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다. (2) 당기말 현재 당사의 종속기업, 관계기업투자의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 기업명 자산 부채 자본 매출액 당기손익 Ilsung Development LLC.() 8,142,552 12,633,291 (4,490,739) 33,526 (539,031) ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 20,794,131 17,872,852 2,921,279 997,521 289,693 플랜업스타제일차(유) 2,519 2,520 (1) - - 메리골드제십오차 1 - 1 - - 농업회사법인일성주식회사 4,729,272 1,662,514 3,066,758 223,060 1,909,108 일성이엔지주식회사 610,826 581,324 29,502 27,701 (316,922) 유씨오마케팅그룹(주) 1,047,582 103,931 943,651 3,002,371 110,435 (주)제이아이에스개발 35,560,558 37,028,692 (1,468,134) - (3,887,949) () ISUB LLC.를 연결한 연결재무제표상의 금액입니다.(3) 당기 및 전기 중 종속 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초장부금액 5,506,200 300,000 종속기업의 취득 - 404,500 종속기업의 추가출자 - 3,401,700 관계기업의 취득 - 1,400,000 관계기업 손상 (1,400,000) - 기말장부가액 4,106,200 5,506,200 13. 금융리스(1) 당기말 및 전기말 현재 리스자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 취득금액 감가상각누계액 장부금액 취득금액 감가상각누계액 장부금액 토지 - - - 31,026 (31,026) - 건물 2,164,990 (1,125,996) 1,038,994 3,556,571 (2,606,826) 949,745 기계장치 4,293,982 (2,168,458) 2,125,524 9,052,101 (5,912,656) 3,139,445 차량운반구 295,798 (272,272) 23,526 432,789 (287,246) 145,543 합 계 6,754,770 (3,566,726) 3,188,044 13,072,487 (8,837,754) 4,234,733 (2) 당기 및 전기 중 리스자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 기말잔액 건물 949,745 1,350,140 (1,260,893) 1,038,992 기계장치 3,139,445 2,449,927 (3,463,849) 2,125,523 차량운반구 145,543 - (122,014) 23,529 합 계 4,234,733 3,800,067 (4,846,756) 3,188,044 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 감가상각 기말잔액 토지 16,852 - (16,852) - 건물 842,875 1,311,389 (1,204,519) 949,745 기계장치 2,581,954 4,468,595 (3,911,104) 3,139,445 차량운반구 106,287 245,496 (206,240) 145,543 합 계 3,547,968 6,025,480 (5,338,715) 4,234,733 (3) 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 기말잔액 리스부채 4,314,788 3,664,220 (4,879,119) 170,575 3,270,464 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증 가 지 급 이자비용 기말잔액 리스부채 3,928,940 5,937,786 (5,680,974) 129,036 4,314,788 (4) 당기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 금액 리스부채에서 발생한 현금유출 4,879,119 단기리스 및 소액자산 관련 비용() 2,503,267 총현금유출액 7,382,386 ()손익계산서에 반영된 단기리스 및 소액자산 관련 비용은 2,503,267천원 입니다. 14. 투자부동산(1) 당기 및 전기 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초금액 84,800,237 84,506,732 취득() 1,278,818 5,495,491 처분 (1,375,000) (2,664,731) 공정가치평가로 인한 변동 3,810,586 (2,537,255) 기말금액 88,514,641 84,800,237 () 장기공사미수 대체로 인한 취득을 포함하였습니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용당사는 투자부동산에 대해 2016년부터 최초로 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 당사와 관계없는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다. (3) 투자부동산 관련 손익당기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 임대수익 1,722,898 1,258,614 임대원가 (807,602) (627,393) 투자부동산처분이익 - 103,195 투자부동산처분손실 (16,000) (268,000) 투자부동산평가이익 4,066,474 3,426,853 투자부동산평가손실 (255,888) (5,964,108) (4) 운용리스 제공 내역 당사는 보유 중인 투자부동산 중 일부에 대해 룸앤스 등과 운용리스를 제공하는 계약을 체결하고 있으며, 동 운용리스자산의 장부가액은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 기초금액 84,800,237 84,506,733 취득 1,278,818 5,495,491 처분 (1,375,000) (2,664,731) 공정가치평가로 인한 변동 3,810,586 (2,537,256) 기말금액 88,514,641 84,800,237 한편, 당기말 및 전기말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약으로 당사가 받게 될 것으로기대되는 미래 최소 리스료 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 1년 이내 918,272 2,056,576 1년 초과 5년 이내 110,852 3,346,686 합 계 1,029,124 5,403,262 15. 유형자산 (1) 당기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합계 전기말 취득금액 1,392,208 76,772 7,970 3,527,932 2,305,205 40,594 895,307 8,245,988 상각누적액 - (76,769) (7,970) (3,075,222) (1,910,673) (27,880) (133,018) (5,231,532) 장부금액 1,392,208 3 - 452,710 394,532 12,714 762,289 3,014,456 당기말 취득금액 1,392,208 76,772 11,599 5,477,323 2,498,385 40,594 4,298,332 13,795,213 상각누적액 - (76,769) (8,650) (3,710,155) (2,136,351) (29,999) (538,873) (6,500,797) 장부금액 1,392,208 3 2,949 1,767,168 362,034 10,595 3,759,459 7,294,416 (2) 당기와 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 토지 구축물 기계장치 차량운반구 기타의유형자산 건설용가설재 건설용자산 합 계 전기초 1,392,208 3 - 575,418 221,448 - 706,270 2,895,347 취득 - - - 84,717 269,596 14,000 101,408 469,721 처분 - - - (5,095) - - - (5,095) 감가상각비 - - - (226,759) (106,375) (1,286) (89,531) (423,951) 기타 - - - 24,429 9,863 - 44,142 78,434 전기말 1,392,208 3 - 452,710 394,532 12,714 762,289 3,014,456 당기초 1,392,208 3 - 452,710 394,532 12,714 762,289 3,014,456 취득 - - 3,629 2,006,403 193,180 - 3,403,026 5,606,238 처분 - - - (2) - - - (2) 감가상각비 - - (680) (701,234) (229,757) (2,119) (411,124) (1,344,914) 기타 - - - 9,291 4,079 - 5,268 18,638 당기말 1,392,208 3 2,949 1,767,168 362,034 10,595 3,759,459 7,294,416 16. 무형자산(1) 당기말 및 전기말 현재 무형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 원가 상각누계() 장부금액 원가 상각누계() 장부금액 회원권 2,190,612 (1,675,287) 515,325 2,190,612 (1,545,287) 645,325 상표권 138,000 (107,600) 30,400 100,000 (100,000) - 특허권 536,400 (536,400) - 536,400 (536,400) - 소프트웨어 2,898,396 (2,365,977) 532,419 2,714,513 (2,136,266) 578,247 합 계 5,763,408 (4,685,264) 1,078,144 5,541,525 (4,317,953) 1,223,572 () 손상차손누계액을 합산한 금액입니다. (2) 당기 및 전기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 손상액 기말잔액 회원권 645,325 　 - - (130,000) 515,325 상표권 - 38,000 - (7,600) - 30,400 소프트웨어 578,247 183,883 - (229,711) - 532,419 합 계 1,223,572 221,883 - (237,311) (130,000) 1,078,144 당사의 무형자산 중 사용권 성격을 가진 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.(전기) (단위: 천원) 구 분 기초잔액 취득 처분 상각액 손상액 기말잔액 회원권 1,030,325 　 (235,000) - (150,000) 645,325 소프트웨어 617,277 166,190 - (205,220) - 578,247 합 계 1,647,602 166,190 (235,000) (205,220) (150,000) 1,223,572 17. 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산당기말 및 전기말 현재 기타비유동금융자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타비유동금융자산) 당좌개설보증금 5,000 5,000 장기금융상품 1,847,661 1,547,661 장기보증금 5,305,437 4,760,819 현재가치할인차금(장기보증금) (110,569) (82,100) 기타비유동금융자산 계 7,047,529 6,231,380 (기타비유동자산) 장기선급금 5,331,200 5,331,200 기타비유동자산 계 5,331,200 5,331,200 18. 담보제공자산 (1) 당기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 차입금액 차입금종류 담보권자 투자부동산 토지 48,736,641 52,360,000 24,104,760 일반차입금 농협은행 건물 25,936,778 19,200,000 14,935,440 일반차입금 신협 건물 6,768,468 USD 3,600,000 USD 3,000,000 STANDBY L/C 국민은행 상각후원가 측정 금융자산 후순위채권 - 297,000 11,000,000 제67회 회사채 신보2020제20차유동화전문(유) 후순위채권 - 324,000 12,000,000 제68회 회사채 신보2020제21차유동화전문(유) 후순위채권 - 594,000 22,000,000 제71회 회사채 신보2021제16차유동화전문(유) 당사는 상기 담보로 제공된 당사의 자산 외에 주택도시보증공사 등이 발행한 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 또한 제3자 명의 부동산을 담보로 금융기관으로부터 2,739백만원을 차입하였습니다.(2) 당기말 현재 당사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공한 자산내역은 다음과같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 단기금융상품 정기예금 739,000 739,000 건설공제조합 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합출자금 20,744,645 20,744,645 당기손익-공정가치측정금융자산 기능대비티엘(주) 출자금 - 208,500 기업은행 미래교육(주) 출자금 - 111,334 농협은행 인천남부에스엠씨(주) 출자금 - 176,310 농협은행 외 서울북부고속도로(주) 출자금 - 4,919,884 산업은행 외 남서울경전철 출자금 - 1,768,620 농협은행 외 전기공사공제조합 출자금 105,832 100,295 전기공제조합 소방산업공제조합 출자금 20,760 20,000 소방산업공제조합 정보통신공제조합 출자금 41,251 41,250 정보통신공제조합 19. 매입채무 및 기타지급채무 당기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타지급채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (매입채무) 매입채무 28,511,610 28,983,333 (기타지급채무) 미지급금 36,776,973 30,946,780 미지급비용 4,010,035 4,031,635 소 계 40,787,008 34,978,415 합 계 69,298,618 63,961,748 20. 차입금 (1) 당기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 유동 단기차입금 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 62,040,200 34,503,909 유동 합계 64,779,755 39,863,407 비유동 장기차입금(사채 포함) 54,500,000 85,301,542 비유동 합계 54,500,000 85,301,542 총차입금 합계 119,279,755 125,164,949 (2) 당기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다.(유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 8.5% 2,739,555 5,359,498 소 계 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 4.3%-6.74% 32,135,440 23,075,349 사모사채 한국투자증권 외 2.64% 23,000,000 - 유동화채무 농협은행 4.33% 6,904,760 11,428,560 소 계 62,040,200 34,503,909 합 계 64,779,755 39,863,407 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 장기차입금 운영자금대출 건설공제조합 외 1.13%-4.8% 32,500,000 36,253,922 사모사채 한국투자증권 3.29% 22,000,000 45,000,000 유동화채무 농협은행 4.53% - 4,047,620 합 계 54,500,000 85,301,542 (3) 당기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 1년 이하 64,779,755 1년 초과 2년 이하 49,500,000 2년 초과 5,000,000 합 계 119,279,755 21. 기타유동금융부채 및 기타유동부채당기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채 및 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타유동금융부채) 미지급배당금 2,078,851 1,083,621 단기임대보증금 670,000 669,000 현재가치할인차금(단기임대보증금) (17,093) (11,035) 기타유동금융부채 계 2,731,758 1,741,586 (기타유동부채) 공사선수금 51,076,882 39,580,547 초과청구공사 10,892,990 4,256,517 기타선수금 458,243 2,043,305 단기예수금 9,096,992 5,535,508 단기선수수익 16,930 10,926 기타유동부채 계 71,542,037 51,426,803 합 계 74,273,795 53,168,389 22. 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채당기말 및 전기말 현재 기타비유동금융부채 및 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 (기타비유동금융부채) 장기임대보증금 269,900 246,900 현재가치할인차금(장기임대보증금) (11,592) (26,830) 금융보증채무 1,803,927 601,154 기타비유동금융부채 계 2,062,235 821,224 (기타비유동부채) 장기예수금 2,098,158 98,778 장기선수수익 11,398 26,395 기타비유동부채 계 2,109,556 125,173 합 계 4,171,791 946,397 23. 충당부채 당사는 도급 및 분양공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여 과거의 경험율을 바탕으로 하자보수충당부채를 설정하고 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 사업과 관련 공사손실충당부채를 설정하고 있습니다. 당사가 설정하고 있는 충당부채의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 10,653,780 6,295 10,660,075 전입액 2,837,610 1,592 2,839,202 사용/환입액 (1,760,419) (6,295) (1,766,714) 기말금액 11,730,971 1,592 11,732,563 유동항목 - 1,592 1,592 비유동항목 11,730,971 - 11,730,971 (전기) (단위: 천원) 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초금액 9,132,374 16,715 9,149,089 전입액 2,995,192 495 2,995,687 사용/환입액 (1,473,786) (10,915) (1,484,701) 기말금액 10,653,780 6,295 10,660,075 유동항목 - 6,295 6,295 비유동항목 10,653,780 - 10,653,780 24. 퇴직급여채무당사는 종업원을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (1) 당기말 및 전기말 현재 당사의 퇴직급여채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기말 전기말 확정급여채무 15,583,293 13,714,141 사외적립자산 (8,746,386) (7,602,420) 합 계 6,836,907 6,111,721 (2) 당기 및 전기 중 확정급여제도에 따른 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 기초확정급여채무 13,714,141 12,417,540 당기근무원가 2,766,886 2,377,549 이자원가 358,087 249,935 확정급여채무의 재측정요소 870,136 12,492 지급액 (2,125,957) (1,343,375) 기말확정급여채무 15,583,293 13,714,141 (3) 당기 및 전기 중 확정급여제도에 따른 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 기초사외적립자산 (7,602,421) (5,892,043) 사외적립자산의 기대수익 (181,927) (101,133) 사외적립자산의 재측정요소 71,485 56,316 기업이 납부한 기여금 (1,800,000) (2,000,000) 지급액 766,477 334,440 기말사외적립자산 (8,746,386) (7,602,420) (4) 당기 및 전기 중 당기손익에 인식된 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 당기 전기 당기근무원가 2,766,886 2,377,549 확정급여채무에 대한 이자원가 358,087 249,935 사외적립자산에 대한 이자수익 (181,927) (101,133) 합 계 2,943,046 2,526,351 (5) 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당기말 전기말 기타(예금 등) 8,746,386 7,602,420 (6) 당기말 및 전기말 현재 확정급여제도에 따른 확정급여채무를 산출함에 있어 사용한 가정은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 할인율 5.55% 2.92% 사외적립자산의 기대수익률 5.55% 2.92% 기대임금상승률 6.00% 4.50% 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 보험개발원 산출 연령별 사망률 25. 자본금 당기말 및 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수권주식수 주식수 금액 수권주식수 주식수 금액 보통주 162,000,000 54,024,880 27,012,440 162,000,000 54,024,880 27,012,440 우선주 54,000,000 - - 54,000,000 - - 합 계 216,000,000 54,024,880 27,012,440 216,000,000 54,024,880 27,012,440 26. 이익잉여금(1) 당기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이익준비금 1,752,665 1,590,591 미처분이익잉여금 21,099,380 18,546,291 합 계 22,852,045 20,136,882 (2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초금액 20,136,882 15,755,283 당기순손익 6,061,078 5,618,276 보험수리적손익 (734,465) (53,671) 현금배당 (1,620,746) (810,373) 신종자본증권의 수익분배금 (990,704) (372,633) 당기말금액 22,852,045 20,136,882 (3) 이익잉여금처분계산서(안) (단위: 천원) 구 분 당기 전기 처분예정일 :2023년 3월 27일 처분확정일 :2022년 3월 28일 미처분이익잉여금 21,099,380 18,546,291 전기이월이익잉여금 16,763,470 13,354,320 당기순손익 6,061,078 5,618,276 보험수리적손익 (734,464) (53,671) 신종자본증권의 수익분배금 (990,704) (372,634) 이익잉여금처분액 297,136 1,782,821 이익준비금 27,012 162,075 현금배당금 270,124 1,620,746 주당배당금(률) 보통주 : 당기 5원(1%) 전기 30원(6%) 차기이월이익잉여금 20,802,243 16,763,470 (4) 배당금당기 및 전기 당사의 배당금에 관한 사항은 다음과 같습니다.1) 배당금 산정내역 (단위: 천원) 구 분 당기 전기 보통주 보통주 1주당배당금(원,배당률) 5원(1%) 30원(6%) 발행주식수(주) 54,024,880 54,024,880 배당금총액 270,124 1,620,746 2) 배당성향 (단위: 천원) 구 분 당기 전기 배당금총액 270,124 1,620,746 당기순이익 6,061,077 5,618,276 배당성향 4.46% 28.85% 3) 당사의 배당수익율은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 당기 전기 보통주 보통주 주당배당금 5 30 결산일종가 2,140 6,270 배당수익률 0.23% 0.48% 27. 기타자본구성요소당기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 감자차익 36,953,162 36,953,162 자기주식처분이익 2,730,514 2,730,514 합 계 39,683,676 39,683,676 28. 기타포괄손익누계당기 및 전기의 기타포괄손익누계액의 세부내역 및 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 기말 해외사업환산손익 (2,542,543) 6,279 (2,536,264) 합 계 (2,542,543) 6,279 (2,536,264) (전기) (단위: 천원) 구 분 기초 증감 기말 해외사업환산손익 (4,338,497) 1,795,954 (2,542,543) 합 계 (4,338,497) 1,795,954 (2,542,543) 상기 기타포괄손익누계액의 증감은 법인세 효과가 차감된 후의 금액입니다. 29. 신종자본증권(1) 당기말 자본으로 분류된 신종자본증권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 1회차 2회차 3회차 4회차 발행금액 7,700,000 3,500,000 9,400,000 6,250,000 만기 매 30년, 원금 미상환시 자동 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 매 30년, 원금 미상환시 사전통지 후 30년 연장 금리 연 3.61%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 연 3.8%로 일부 상환 없이 동일 조건으로 30년 연장 가능 이자 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 이자는 1년에 1번 지급하며 당사의 사정으로 사전통지를 통해 지급을 연기할 수 있으나 주식에 대한 배당을 지급한다면 이자도 지급해야 함 비고 당사는 2025년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2026년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 당사는 2027년에 사전 통지 후 조기상환권을 행사할 수 있지만 채권자는 만기까지 중도 상환을 요청할 수 없고 만기도래 시에도 상환을 강제할 수 없음 (2) 당기 및 전기의 자본으로 분류된 신종자본증권의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% 3,500,000 - 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 9,400,000 - 9,400,000 4회차 2022-01-24 2052-01-24 3.80% - 6,250,000 6,250,000 합 계 20,600,000 6,250,000 26,850,000 (전기) (단위: 천원) 구 분 발행일 만기일 이자율(%) 금액 기초 증감 기말 1회차 2018-11-01 2048-11-01 3.61% 7,700,000 - 7,700,000 2회차 2021-05-12 2051-05-11 3.80% - 3,500,000 3,500,000 3회차 2021-09-06 2051-09-06 3.80% 　 9,400,000 9,400,000 합 계 7,700,000 12,900,000 20,600,000 30. 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 내역은 다음과 같습니다.. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 건설수익 460,839,111 414,775,648 임대수익 1,722,897 1,258,614 총 수익 462,562,008 416,034,262 (2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분(당기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 외부고객으로부터 수익 33,347,266 54,300,367 373,191,477 1,722,898 462,562,008 수익인식 시점 한 시점에 인식 - - - - - 기간에 걸쳐 인식 33,347,266 54,300,367 373,191,477 1,722,898 462,562,008 (전기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 기타부문 합 계 국내 해외 국내 외부고객으로부터 수익 59,021,443 41,008,303 314,745,902 1,258,614 416,034,262 수익인식 시점 　 　 　 　 　 한 시점에 인식 - - - - - 기간에 걸쳐 인식 59,021,443 41,008,303 314,745,902 1,258,614 416,034,262 31. 비용의 성격별 분류 당기 및 전기 중 당사 비용의 성격별 분류 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 재료비 75,647,893 73,037,731 종업원급여 34,378,506 25,274,357 복리후생비 8,917,709 9,174,916 지급임차료 2,487,040 1,284,739 세금과공과 7,449,212 8,600,842 지급수수료 16,905,732 14,845,429 외주비 261,638,336 226,836,653 감가상각비 6,191,670 5,762,666 기타 45,784,721 40,372,306 합 계 459,400,819 405,189,639 32. 판매비와관리비 당기 및 전기의 판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 급여 7,854,217 7,089,168 퇴직급여 800,006 782,380 복리후생비 1,663,827 1,531,564 보험료 104,788 58,525 감가상각비 575,514 594,585 무형자산상각비 208,389 188,147 지급수수료 3,283,628 3,331,077 광고선전비 342,489 319,496 교육훈련비 35,546 23,361 차량유지비 67,606 59,211 도서인쇄비 48,940 84,414 접대비 554,185 438,408 임차료 279,527 210,342 통신비 51,006 45,216 세금과공과 572,422 750,054 소모품비 64,087 112,464 수도광열비 26,138 25,651 수선비 14,818 46,865 여비교통비 491,515 297,765 수주비 1,017,979 3,045,902 대손상각비 14,470,614 12,753,060 하자보수비 206,137 289,665 분양경비 39,045 23,880 연구비 744,603 603,905 합 계 33,517,026 32,705,105 33. 기타이익(손실)당기 및 전기의 기타이익(손실)의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 잡이익 35,940 184,088 소송승소 지연이자 185,289 3,555,240 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 63,882 171,851 당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 (1,768,716) (4,974,704) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분이익 173,604 - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 처분손실 (245,568) - 상각후원가측정금융자산처분손실 (37,591) (13,876) 상각후원가측정 금융자산 손상차손 - (594,000) 관계기업투자주식손상차손 (1,400,000) - 유형자산처분이익 4,951 13,768 무형자산처분이익 - 95,000 무형자산손상차손 (130,000) (150,000) 투자부동산처분이익 - 103,195 투자부동산처분손실 (16,000) (268,000) 투자부동산평가이익 4,066,474 3,426,853 투자부동산평가손실 (255,888) (5,964,109) 재고자산처분이익 5,472,339 - 기타의대손상각비 (2,102,650) (356,209) 대손충당금환입 153,679 - 기부금 (70,200) (37,200) 잡손실 (1,439,227) (32,406) 소송패소 판결금 (1,538,212) - 보험처분손실 - (45,839) 합 계 1,152,106 (4,886,348) 34. 금융수익과 금융비용당기 및 전기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (금융수익) (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이자수익 3,746,549 1,890,580 배당금수익 297,550 270,500 외환차익 1,114,128 42,616 외화환산이익 2,184,046 1,538,965 합 계 7,342,273 3,742,661 (금융비용) (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이자비용 7,031,883 6,084,364 외환차손 1,155,614 701,670 외화환산손실 493,448 451,314 합 계 8,680,945 7,237,348 35. 법인세(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 당기법인세부담액 당기손익에 대한 당기법인세 2,676,119 2,641,255 전기법인세의 조정사항 (7,909) (5,980) 소 계 2,668,210 2,635,275 이연법인세 일시적차이의 증감 (5,961,820) (5,910,203) 자본에 직접 반영된 이연법인세 207,156 120,240 소 계 (5,754,664) (5,789,963) 법인세비용 (3,086,454) (3,154,688) (2) 당기 및 전기의 당사의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순손익 2,974,624 2,463,588 적용세율에 따른 법인세 632,417 519,989 조정사항: 비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과 1,452,757 3,705,444 이월결손금의 사용 - (1,535,866) 세액감면/세액공제 (59,568) (48,313) 기타 이연법인세 변동효과 등 (5,112,060) (5,795,942) 법인세비용(수익) (3,086,454) (3,154,688) (3) 당기 및 전기에 인식한 자본에 가감하는 항목과 관련된 이연법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 보험수리적손익 등 207,156 120,240 (4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 이연법인세자산 12개월 이내에 회수될 이연법인세자산 107,514 55,655 12개월 후에 회수될 이연법인세자산 15,199,178 8,835,231 소 계 15,306,692 8,890,886 이연법인세부채 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (11,702,663) (11,248,677) 소 계 (11,702,663) (11,248,677) 이연법인세자산(부채) 순액 3,604,029 (2,357,791) (5) 당기 및 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초 증감 기말 기초 증감 기말 매도가능증권 (5,015,932) 446,641 (4,569,291) (1,083,123) 143,787 (939,336) 토지재평가차익 (28,132,063) - (28,132,063) (6,189,054) 281,321 (5,907,733) 투자부동산평가이익 (16,711,106) (4,066,474) (20,777,580) (2,768,570) (554,602) (3,323,172) 퇴직연금운용자산 (7,602,421) (1,143,965) (8,746,386) - - - 퇴직급여충당부채 13,714,141 1,869,152 15,583,293 1,344,579 91,171 1,435,750 투자부동산평가손실 9,195,636 (138,850) 9,056,786 1,090,005 (250,976) 839,029 대손충당금 48,816,670 504,432 49,321,102 5,073,164 1,035,690 6,108,854 투자유가증권감액손실 372,995 (235,759) 137,236 51,867 (51,867) - 투자자산감액손실 5,974,160 (229,176) 5,744,984 317,719 (62,569) 255,150 하자보수충당금 10,653,779 1,077,191 11,730,970 2,343,831 119,673 2,463,504 기타 3,676,873 (8,049,340) (4,372,467) (2,538,209) 5,210,192 2,671,983 이월결손금 - - - - - - 합계 34,942,732 (9,966,148) 24,976,584 (2,357,791) 5,961,820 3,604,029 (전기) (단위: 천원) 구 분 일시적차이 이연법인세자산(부채) 기초 증감 기말 기초 증감 기말 매도가능증권 (4,280,614) (735,318) (5,015,932) - (1,083,123) (1,083,123) 토지재평가차익 (28,132,063) - (28,132,063) (6,189,054) - (6,189,054) 투자부동산평가이익 (13,589,691) (3,121,415) (16,711,106) (2,473,695) (294,875) (2,768,570) 퇴직연금운용자산 (5,892,043) (1,710,378) (7,602,421) - - - 퇴직급여충당부채 12,341,807 1,372,334 13,714,141 - 1,344,579 1,344,579 투자부동산평가손실 3,416,734 5,778,902 9,195,636 - 1,090,005 1,090,005 대손충당금 36,281,936 12,534,734 48,816,670 - 5,073,164 5,073,164 투자유가증권감액손실 372,995 - 372,995 - 51,867 51,867 투자자산감액손실 9,128,790 (3,154,630) 5,974,160 - 317,719 317,719 하자보수충당금 7,995,527 2,658,252 10,653,779 - 2,343,831 2,343,831 세종시 청사 현장 10,682,142 (10,682,142) - - - - 기타 2,275,620 1,401,253 3,676,873 (941,734) (1,596,475) (2,538,209) 이월결손금 6,981,207 (6,981,207) - 1,336,490 (1,336,490) - 합계 37,582,347 (2,639,615) 34,942,732 (8,267,993) 5,910,202 (2,357,791) (6) 당기말 및 전기말 현재 실현가능성이 없어 이연법인세자산(부채)으로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 차감(가산)할 일시적차이 1,641,053 10,045,192 36. 주당이익 (1) 기본주당이익기본주당이익은 당사의 보통주 당기순이익을 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 당기순이익 6,061,078 5,618,276 신종자본증권의 이자 (990,704) (372,634) 보통주 당기순이익 5,070,374 5,245,642 가중평균 유통보통주식수 54,024,880 54,024,880 기본주당순이익(손실) 94원 97원 (2) 당기 및 전기 중 발행보통주식수의 변동은 없으므로 발행보통주식수와 가중평균보통유통주식수는 동일합니다. (3) 희석주당이익당기 및 전기 중 희석효과가 발생하는 희석화증권이 존재하지 않으므로 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 37. 현금흐름표 (1) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며, 당기 및 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당기 전기 이익준비금 적립 162,075 81,037 장기공사미수금의 투자부동산 대체 300,820 3,120,010 장기임대보증금의 투자부동산 대체 30,000 30,000 단기임대보증금의 투자부동산 대체 - 30,000 장기공사미수금의 유동성자산 대체 - 6,743,168 장기대여금의 유동성자산 대체 - 9,472,953 장기대여금의 유동성자산 대체 2,563,625 - 장기차입금(사채 포함)의 유동성차입금 대체 41,983,060 13,520,460 신종자본증권 수익분배금 관련 미지급배당금의 증가 990,704 372,634 사용권자산/금융리스부채 계상 3,664,220 13,520,460 사용권자산/보증금현재가치할인차금 계상 135,847 87,694 (2) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름() 외화환산손익 대체등 기타 기말 단기차입금 5,359,498 (2,774,808) - 154,865 - 2,739,555 유동성장기차입금 34,503,909 (14,443,190) - (3,579) 41,983,060 62,040,200 장기차입금 85,301,542 11,182,724 - (1,206) (41,983,060) 54,500,000 미지급배당금 1,083,621 (1,616,221) - - 2,611,451 2,078,851 리스부채 4,314,788 (4,879,118) 170,574 - 3,664,220 3,270,464 합 계 130,563,358 (12,530,613) 170,574 150,080 6,275,671 124,629,070 ()리스료 당기 지급액 중 이자비용 지급에 따른 영업활동 현금흐름입니다.(전기) (단위: 천원) 구 분 기 초 재무활동 현금흐름 영업활동현금흐름 외화환산손익 대체등 기타 기말 단기차입금 9,458,664 (4,015,980) - (83,186) - 5,359,498 유동성장기차입금 43,940,795 (22,865,269) - (92,077) 13,520,460 34,503,909 장기차입금 41,618,405 57,094,663 - 108,935 (13,520,460) 85,301,543 미지급배당금 605,886 (810,373) - - 1,288,108 1,083,621 리스부채 3,928,940 (5,680,974) 129,036 - 5,937,786 4,314,788 합 계 99,552,690 23,722,067 129,036 (66,328) 7,225,894 130,563,359 38. 부문별 보고당사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 당사의 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. (1) 부문수익 및 이익당기 및 전기 중 당사의 영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 87,647,633 374,914,375 - 462,562,008 매출원가 87,324,591 338,559,202 - 425,883,793 매출총이익 323,042 36,355,173 - 36,678,215 판매비와관리비 6,374,650 27,142,376 - 33,517,026 부문영업손익 (6,051,608) 9,212,797 - 3,161,189 감가상각비 1,297,042 4,338,495 556,133 6,191,670 무형자산상각비 6,559 22,363 208,389 237,311 부문자산 27,704,794 136,084,941 245,987,052 409,776,787 (전기) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 매출액 100,029,745 316,004,517 - 416,034,262 매출원가 94,845,169 277,639,365 - 372,484,534 매출총이익 5,184,576 38,365,152 - 43,549,728 판매비와관리비 7,887,356 24,817,749 - 32,705,105 부문영업손익 (2,702,780) 13,547,403 - 10,844,623 감가상각비 472,822 4,629,884 659,960 5,762,666 무형자산상각비 5,260 11,814 188,147 205,221 부문자산 19,139,391 101,396,026 258,348,750 378,884,167 (2) 부문자산 및 부채당기말과 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.(당기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 21,005,387 21,005,387 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자 - - 4,106,200 4,106,200 매출채권 20,339,202 135,209,385 - 155,548,587 재고자산 370,443 742,649 - 1,113,092 유형자산 6,995,149 132,907 166,360 7,294,416 기타자산 - - 220,500,959 220,500,959 자산총계 27,704,794 136,084,941 245,987,052 409,776,787 공사선수금 39,587,196 11,489,686 - 51,076,882 기타부채 - - 239,880,474 239,880,474 부채총계 39,587,196 11,489,686 239,880,474 290,957,356 (전기말) (단위: 천원) 구 분 토목 건축 공통 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 24,331,106 24,331,106 상각후원가 측정 금융자산 - - 208,146 208,146 종속기업, 관계기업 및 공동지배기업 투자 - - 5,506,200 5,506,200 매출채권 15,959,537 90,705,898 - 106,665,435 재고자산 382,450 10,640,189 - 11,022,639 유형자산 2,797,404 49,939 167,113 3,014,456 기타자산 - - 228,136,185 228,136,185 자산총계 19,139,391 101,396,026 258,348,750 378,884,167 공사선수금 33,724,145 5,856,402 - 39,580,547 기타부채 - - 229,455,631 229,455,631 부채총계 33,724,145 5,856,402 229,455,631 269,036,178 (3) 지역별 매출액당기 및 전기 중 당사의 매출액에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 한 국 408,261,641 375,025,959 아시아 38,175,394 24,752,225 남아메리카 16,124,973 16,256,078 합 계 462,562,008 416,034,262 39. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 보증한도 보증대출잔액 (실행금액) 보증내용 보증만기 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자 29,444,040 17,189,426 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출 2024-01-31 대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자 36,980,580 30,817,150 대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출 2023-03-31 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 수분양자 52,000,000 37,260,285 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출 2023-07-31 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 수분양자 51,720,000 5,691,000 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출 2024-07-31 제주화북지역주택조합 63,600,000 15,304,840 제주화북지역주택조합 중도금대출 2025-02-14 주식회사 골든힐 5,316,000 3,455,643 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출 2024-04-30 주식회사 두원파트너스 34,500,000 12,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 주식회사 두원파트너스 24,000,000 8,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 6,069,737 6,069,737 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출 2023-10-31 도화4구역주택재개발정비사업조합 5,225,526 5,225,526 인천 도화4구역 재개발정비사업 사업비대출 2026-09-30 욱일6차아파트 소규모 재건축 사업조합 2,725,601 2,725,601 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 사업비대출 2024-12-31 삼덕진주아파트 소규모 재건축 사업조합 8,400,000 7,000,000 삼덕진주아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비대출 2025-07-31 포항 오천 공동주택 신축공사 수분양자 5,400,000 141,870 포항 오천 공동주택 신축공사 계약금 대출 2024-06-30 ILSUNG&CIENCO1 Joint Venture Co., Ltd. 4,562,280 3,724,627 캄보디아 현지 대출 Stand by LC 2023-03-28 21-대미-항공기(5004) 3,801,900 - 수입신용장 2023-10-05 합 계 333,745,664 154,605,707 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다. (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 약정유형 잔여도급액 내용 인천 가좌라이프빌라구역 재건축 사업비대출 48,606,366 재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약 대구 범물동 공동주택 신축사업 사업비대출 17,012 제주 노형동 생활형숙박시설 신축사업 사업비대출 5,694,562 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 사업비대출 30,368,694 강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업 사업비대출 24,801,862 제주화북지역주택조합 중도금대출 46,972,646 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 차입형토지신탁 44,768,349 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 차입형토지신탁 27,832,478 합 계 229,061,970 상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 약정유형 자금보충 약정한도 내용 신림선 경전철 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 2,450,000 차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는 수익률 미달시 당사의 의무분담비율한도 자금보충 구리~포천 고속도로 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 5,750,000 합 계 8,200,000 (4) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증내용 보증금액 건설공제조합 계약보증외 642,319,106 서울보증보험 공사이행보증외 1,308,366 주택도시보증공사 주택분양보증외 272,366,707 한국주택금융공사 법인채무보증 18,900,000 기타 () 토지 담보등 19,009,500 합 계 953,903,679 () 제3자가 제공한 담보한도액입니다. (5) 견질어음과 수표 등당기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다. (6) 계류중인 소송사건 당기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 11건(소송가액 5,208,587천원), 제소 4건(소송가액 4,073,384천원)이며 당기말 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (7) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,700,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 합계 23,200,000 16,500,000 (8) 당기말 현재 당사는 서울북부고속도로건설, 신림선 경전철 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 40. 특수관계자 거래 (1) 지배ㆍ종속관계당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)입니다. (2) 당기 및 전기 당사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당기 전기 지배회사 IB Capital Ltd. IB Capital Ltd. 피투자회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., 플랜업스타제일차(유), 메리골드제십오차, ㈜제이아이에스개발(), 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사 유씨오마케팅그룹(주), Ilsung Development LLC.,ISUB LLC., ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A., Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd., 플랜업스타제일차(유), 프리지어제이십차(주), 메리골드제십오차, ㈜제이아이에스개발(), 농업회사법인일성주식회사, 일성이엔지주식회사 기타특수관계자 파크원호텔매니지먼트 주식회사 와이이십이프로젝트 금융투자 주식회사, 파크원호텔매니지먼트 주식회사 () 당기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 (주)제이아이에스개발로 변경하였습니다. (3) 당기와 전기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당기 전기 매출등 매입등 매출등 매입등 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 437,146 - 730,745 ㈜제이아이에스개발 796,252 - 953,545 - 종속기업 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 602,007 997,521 90,974 598,350 메리골드제십오차 - - 270,570 265,151 농업회사법인일성주식회사 32,461 210,980 - 4,831 일성이엔지주식회사 4,631 - - - 기타 특수관계자 와이이십이프로젝트금융투자 주식회사 - - 8,168,007 - 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 4,046 - 24,584 합 계 1,435,351 1,649,693 9,483,096 1,623,661 (4) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,969,007 - - 687,865 10,656,872 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 10,643,848 5,705,256 - 1,285,644 17,634,748 농업회사법인 일성주식회사 대여금 200,000 900,000 - - 1,100,000 일성이엔지주식회사 대여금 - 145,000 - - 145,000 관계기업 (주)제이아이에스개발 대여금 4,240,000 - - - 4,240,000 대여금 계 25,052,855 6,750,256 - 1,973,509 33,776,620 (전기) (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700,000 - - - 7,700,000 자본 계 7,700,000 - - - 7,700,000 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,693,118 - (595,750) 871,639 9,969,007 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 대여금 1,159,848 9,369,450 - 114,550 10,643,848 농업회사법인일성주식회사 대여금 - 200,000 - - 200,000 관계기업 ㈜제이아이에스개발 대여금 - 4,240,000 - - 4,240,000 대여금 계 10,852,966 13,809,450 (595,750) 986,189 25,052,855 (5) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권채무내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 분류 회사명 당기말 전기말 채권 채무 채권 채무 지배기업 IB Capital Ltd. - 1,158,335 - 880,365 관계기업 유씨오마케팅그룹(주) - 50,600 - 113,740 (주)제이아이에스개발 5,989,797 - 5,193,545 - (1,492,898) - 종속기업 Ilsung Development LLC. 11,571,735 - 10,883,869 - (4,056,343) - (3,853,571) - ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 18,327,729 - 10,734,822 - (1,159,848) - (1,159,848) - 플랜업스타제일차(유) 2,698 2,698 - 농업회사법인일성주식회사 1,137,292 22,000 204,831 - 일성이엔지주식회사 146,077 20,000 - - 합 계 30,466,239 1,250,935 22,006,346 994,105 (6) 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 단기급여 1,358,276 1,222,400 퇴직급여 361,204 336,895 합 계 1,719,480 1,559,295 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. 41. 위험관리(1) 자본위험관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순차입금을 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순차입금은 차입금총계(재무상태표의 장단기 차입금, 리스부채)에서 현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 '자본'에 순차입금을 가산한 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 차입금총계 122,550,219 129,479,737 차감: 현금 및 현금성자산 (14,706,661) (41,246,566) 순차입금 107,843,558 88,233,171 자본총계 118,819,431 109,847,990 총자본 226,662,989 198,081,161 자본조달비율 47.58% 44.54% (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 1) 시장위험① 외환위험당사는 외화로 표시된 거래를 하고 있기 때문에 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: USD, 천원) 계정과목 외화금액() 환산금액 현금및현금성자산 2,662,371 3,374,022 매출채권 3,746,750 4,748,256 미수금 2,099,715 2,660,969 단기대여금 2,237,612 2,835,726 미수수익 1,315,737 1,667,433 유동성장기대여금 451,810 572,579 장기대여금 21,409,116 27,131,773 자산 계 33,923,111 42,990,758 매입채무 199,396 252,694 미지급금 902,418 1,143,634 미지급비용 7,821 9,912 단기차입금 2,161,726 2,739,555 예수금 279,896 354,712 부채 계 3,551,257 4,500,507 ()미국 달러화와 필리핀 페소화 및 파라과이 과라니화로 구성되어 있으나 미국달러화로 환산표시 하였습니다.당기말 현재 주요 외화에 대한 원화환율의 10% 변동시 당기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 10% 상승시 10% 하락시 외화금융자산 4,299,076 (4,299,076) 외화금융부채 (450,051) 450,051 합 계 3,849,025 (3,849,025) ② 이자율 위험이자율 위험은 미래 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 당사는 이자율 위험에 대해 다양한 방법의 분석을 수행하고 있습니다. 당사는 이자율변동 위험을 최소화하기 위해 재융자, 기존 차입금의 갱신, 대체적인 융자 및 위험회피 등 다양한 방법을 검토하여 당사 입장에서 가장 유리한 자금조달 방안에 대한 의사결정을 수행하고 있습니다.당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100베이시스포이트(bp) 변동시 당기순손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 100bp 상승시 100bp 하락시 이자수익(1) 35,917 (35,917) 이자비용(2) (972,798) 972,798 (1) 보통예금은 제외하였습니다.(2) 회사채는 제외하였습니다. ③ 가격위험당사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산에 대한 투자는 경영진의 판단에 따라 비경상적으로 이루어지고 있습니다. 2) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산, 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 거래처와 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융자산 및 상각후원가 측정 금융자산의 신용위험 최대노출액은 장부금액과 유사하며, 지급보증한도액으로 인한 신용위험의 최대노출액은 금융기관에 제공한 지급보증의 한도액입니다. 3) 유동성위험 당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. ① 당기말 현재 비파생금융부채의 계약에 따른 만기분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1년 이내 1년 초과 ~5년 이내 합 계 매입채무 및 기타지급채무 69,298,618 - 69,298,618 단기차입금(유동성장기차입금 포함) 64,779,755 - 64,779,755 장기차입금(사채 포함) - 54,500,000 54,500,000 리스부채 2,897,158 373,306 3,270,464 기타유동금융부채 2,731,758 - 2,731,758 기타비유동금융부채 - 2,062,235 2,062,235 금융보증계약() 154,605,707 - 154,605,707 합 계 294,312,996 56,935,541 351,248,537 ()당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증 대출잔액 총액 입니다.(3) 공정가치의 측정 당사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수준2 수준3 합 계 수준2 수준3 합 계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 20,912,487 92,900 21,005,387 20,852,222 3,478,884 24,331,106 당사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 42. 건설형 공사계약 (1) 당기 및 전기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 기말계약잔액 토 목 358,188,643 72,119,369 87,647,634 342,660,378 건 축 654,664,647 620,002,357 373,191,477 901,475,527 합 계 1,012,853,290 692,121,726 460,839,111 1,244,135,905 (전기) (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 계약수주 변경액 공사수익인식액 기말계약잔액 토 목 251,612,779 206,605,610 100,029,746 358,188,643 건 축 807,186,748 162,223,801 314,745,902 654,664,647 합 계 1,058,799,527 368,829,411 414,775,648 1,012,853,290 (2) 당기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 미청구공사 초과청구공사 선수금 토 목 10,483,267 1,926,620 39,587,196 12,518,249 2,297,517 33,724,145 건 축 55,771,703 8,966,370 11,489,686 32,505,125 1,959,000 5,856,402 합 계 66,254,970 10,892,990 51,076,882 45,023,374 4,256,517 39,580,547 (3) 당기 및 전기 중 진행된 공사의 누적공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금() 토 목 530,217,163 521,624,390 8,592,773 7,336,516 건 축 841,476,075 759,060,823 82,415,252 - 합 계 1,371,693,238 1,280,685,213 91,008,025 7,336,516 () 유보금은 재무상태표 상 장기매출채권으로 계상되어 있습니다. (전기) (단위: 천원) 구 분 누적공사수익 누적공사원가 누적손익 유보금 토 목 551,071,911 523,997,537 27,074,374 3,551,876 건 축 737,571,484 681,935,381 55,636,103 - 합 계 1,288,643,395 1,205,932,918 82,710,477 3,551,876 (4) 당기 중 원가 변동요인이 있어 당기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사) 변동 공사손실충당부채 토 목 30,600,329 28,641,772 (1,050,158) 3,008,715 (1,050,158) (6,295) 건 축 9,105,951 14,705,122 (4,976,445) (622,726) (4,936,120) 1,592 합 계 39,706,280 43,346,894 (6,026,603) 2,385,989 (5,986,278) (4,703) 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. (5) 당기 및 전기 중 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과같습니다. (당기) (단위:천원) 구분 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2023-07-13 202,243,459 75.97% - - 41,716,534 - 학익2주택재개발정비사업 2018-04-16 2022-05-31 57,496,490 100.00% - - 74,858 - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터26개월 47,181,038 0.00% - - - - 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업 2019-02-27 2021-10-29 35,332,500 100.00% - - 23,062,749 23,062,749 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사 2019-04-29 2021-12-30 131,673,840 100.00% - - 3,663,670 - 제2교통센터 단기주차장 증축공사() 2019-09-26 2022-11-26 33,022,771 87.49% - - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업() 2019-10-14 2022-12-11 33,626,000 99.95% - - 13,596,042 - 제주 노형동 생활형 숙박시설 2019-12-11 2023-03-31 34,057,102 83.28% 4,621,540 - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구() 2019-12-12 2022-09-24 152,544,673 97.42% 5,698,765 - - - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-12-31 34,101,818 37.18% 2,893,072 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,539,511 64.26% 23,514,777 - - - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2023-12-02 45,763,280 33.64% 4,234,586 - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2024-04-20 44,768,349 29.62% 2,901,402 - - - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 2024-11-30 27,832,478 7.11% 1,123,412 - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 51,957,438 6.83% 1,328,013 - - - 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-03-26 22,128,877 21.41% 774,779 - - - 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업 2022-01-26 2024-07-20 28,721,600 13.65% 1,672,238 - - - 천안 문화동 주상복합 신축사업 2022-02-25 2026-05-20 73,108,600 3.68% 1,473,345 - 218,000 - 도화4구역 주택재개발정비사업 2022-03-24 착공일로부터35개월 142,611,100 0.00% - - - - 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사 2022-07-06 2023-10-31 75,320,000 36.35% 1,936,960 - 17,193,000 - 시흥 배곧신도시 연구2BL 지식산업센터 신축공사 2022-07-27 2024-08-17 22,800,000 4.61% 851,729 - 52,000 - 제주화북지역주택조합 공동주택 2022-11-17 2024-11-12 47,128,000 0.33% 155,354 - - - 사모2구역 재개발 2022-12-30 착공일로부터38개월 177,938,200 0.00% - - - - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 43,956,610 99.93% 25,506 - - - 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 2015-03-09 2022-05-27 34,558,648 100.00% - - - - 구리-포천 고속도로 건설공사 2012-04-02 2017-11-30 69,460,607 100.00% - - - - 신림선 경전철 민간투자사업 2015-08-31 2022-05-26 50,435,015 100.00% - - 653,318 - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 59,927,542 68.26% - - - - 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 21,817,178 14.38% 689,616 - 1,427,122 - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 69,615,365 1.86% - - - - 울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사 2022-06-08 착공일로부터20개월 25,000,000 0.00% - - - - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2023-01-26 40,368,994 95.47% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사() 2018-02-14 2022-08-20 75,499,444 99.27% 4,963,943 - 4,365,184 - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2023-05-28 36,480,705 61.91% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 54,534,695 18.49% - - 858,342 - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 50,973,637 24.20% - - - - 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 2022-11-29 2025-09-02 38,851,525 2.91% - - - - 합 계 2,263,377,089 58,859,037 - 106,880,819 23,062,749 () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 (전기) (단위:천원) 구분 계약일 공사기한 수주총액 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총 액 대손충당금 총 액 대손충당금 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001) 2021-12-29 2024-03-26 22,128,877 0.00% - - - - 21-대미-차량정비(5005) 2021-12-29 2025-01-03 50,285,472 0.00% - - - - Parc.1 공공지하보도 설치공사 2018-03-31 2020-12-31 57,043,761 100.00% - - - - 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업 2016-04-08 2022-11-30 202,323,989 32.26% 9,927,547 - - - 경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업 2021-06-22 착공일로부터 15개월 23,700,000 0.00% - - - - 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 2015-03-09 2022-04-30 34,448,896 96.00% - - 1,451,403 - 광주 EIG 연료전지 발전사업 건설공사 2017-09-26 착공일로부터 12개월 21,930,000 0.00% - - - - 구리-포천 고속도로 건설공사() 2012-04-02 2017-11-30 69,460,607 99.44% - - - - 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업 2020-08-28 2023-11-25 33,672,727 12.17% 3,552,062 - - - 남양주 다산지금지구 부지조성공사 2014-09-30 2023-03-31 40,512,727 99.88% 8,496 - - - 대구 범물동 공동주택 신축사업 2019-10-14 2022-12-11 31,626,000 54.80% 3,405,605 - - - 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 2015-11-12 2022-03-31 17,275,636 95.06% - - 602,800 - 비시공업무-인천 가좌라이프빌라구역주택재 2016-04-08 2022-11-30 17,616,768 66.84% - - - - 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사() 2019-04-29 2021-12-31 131,628,340 96.50% 1,387,967 - 21,454,883 - 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업() 2019-02-27 2021-10-29 35,332,500 96.92% - - 22,521,485 9,665,600 신림선 경전철 민간투자사업 2015-08-31 2022-05-26 49,496,220 98.77% 6,213,532 - - - 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업 2018-05-24 착공일로부터25개월 42,042,006 0.00% - - - - 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구 2019-12-12 2022-09-01 149,694,217 62.65% 421,786 - - - 양주회천A-24BL5공구 2020-12-08 2023-07-03 70,538,180 8.43% 5,043,333 - - - 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 2021-03-22 2026-03-23 20,417,847 3.96% 552,809 - 193,600 - 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 2021-05-24 2028-05-03 63,619,973 0.93% 348,490 - - - 인천도시철도 1호선 송도랜드마크시티연장 건설공사 2016-06-29 2021-04-10 43,949,407 100.00% - - - - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 2021-06-29 2025-11-19 44,768,349 1.33% 595,100 - - - 제2교통센터 단기주차장 증축공사 2019-09-26 2022-11-26 32,744,834 62.57% 123,639 - - - 제주 노형동 생활형 숙박시설 2019-12-11 2023-02-14 31,557,102 26.61% 1,911,893 - - - 주한미군기지이전시설사업 장성급 숙소/대령 및 지휘관 숙소/ZS 2016-03-29 2019-02-22 115,859,580 100.00% - - - - 청주 국사 일반산업단지 폐수종말처리시설 건설공사 2017-10-26 착공일로부터 20개월 20,000,000 0.00% - - - - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 2021-11-05 착공일로부터30개월 26,724,500 0.00% - - - - 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 2017-05-22 2024-04-14 56,765,752 59.89% - - - - 캄보디아 48번 국도 개보수사업 2021-08-23 2024-06-30 54,208,225 6.97% - - - - 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 2019-01-28 2022-05-27 34,323,916 29.07% - - - - 캄보디아 지방도로 3차 개선사업 2021-08-25 2024-06-17 50,455,368 7.39% - - - - 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사 2018-02-14 2022-03-19 67,571,036 88.80% 687,740 - 7,056,110 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 2021-02-04 2023-10-23 45,763,280 6.44% 1,253,764 - 911,000 - 필리핀 CLLEX PKG3 2016-10-18 2022-01-28 40,193,947 94.96% - - - - 필리핀 SAMAR 해안도로 건설공사 2018-03-19 2022-06-30 18,866,010 63.02% 958,281 - - - 하남 감일지구 도시형생활주택 신축사업 2020-06-16 2022-04-10 18,597,000 85.17% 1,379,922 - 2,693,632 - 학익2주택재개발정비사업 2018-04-16 2022-05-31 56,573,066 75.39% - - 7,003,480 - 합 계 1,943,716,115 37,771,966 - 63,888,393 9,665,600 () 완공되었으나 주관사 원가 미정산 (6) 당기와 전기 중 수행된 주요 분양공사의 건별 내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금() 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 ()분양미수금은 100% 대손충당금이 설정되어 있습니다.(전기) (단위: 천원) 공 사 명 총분양계약액 분양수입누계액 당기분양수입액 분양대금회수누계액 분양미수금 김포한강신도시 일성트루엘 80,159,671 65,784,795 - 65,004,475 780,320 마곡지구 C1-3 일성트루엘 오피스텔 97,089,679 97,089,680 - 97,083,880 5,800 합 계 177,249,350 162,874,475 - 162,088,355 786,120 (7) 진행중인 공사 중 공사손실의 발생이 예상되는 곳은 공사손실충당부채를 설정하고 있으며, 당사가 설정하고 있는 공사손실충당부채의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전기 기초 6,295 16,715 전입액 1,592 495 환입액 (6,295) (10,915) 기말 1,592 6,295 43. 합작공사의 내용 당기말 현재 합작공사의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 총공사금액 당사계약액 당사지분 대표사 경기도 광주지사 사옥 신축공사 10,797,804 7,558,463 70.00% 일성건설 경부고속도로 남사나들목 신축공사 25,088,978 12,580,169 50.14% 일성건설 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구) 172,793,242 34,558,648 20.00% 대우건설 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사(제3공구) 138,443,989 13,765,179 9.94% KCC건설 고창일반산업단지 조성사업(토목공사) 17,124,156 8,733,320 51.00% 일성건설 구리-포천 고속도로 건설공사 1,351,906,983 69,460,607 5.04% 대우건설 남양주 다산신도시 3공구 배전관로 설치공사 2,206,420 1,471,682 66.70% 일성건설 남양주 다산지금지구 부지조성공사 87,913,220 43,956,610 50.00% 일성건설 라오스 사바나캣 농촌개발사업 30,415,728 16,728,651 55.00% 일성건설 베트남 벤모이교량 건설공사 17,148,719 10,289,231 60.00% 일성건설 보성~임성리 철도건설 제1공구 노반신설 기타공사 87,363,636 17,472,727 20.00% 코오롱건설 사모2구역 재개발 889,691,000 177,938,200 20.00% 두산건설 서울지하철 9호선 2단계 916공구 건설공사 159,748,000 16,394,534 10.26% 현대산업개발 세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사(10공구) 285,259,848 14,262,992 5.00% 한화건설 속초시 교동 생활형숙박시설 신축사업 47,110,000 35,332,500 75.00% 일성건설 송도국제도시 11-2공구 공유수면 매립공사 86,378,182 8,637,818 10.00% 한진중공업 신림선 경전철 민간투자사업 720,702,771 50,435,015 7.00% 디엘건설 안양천 지방하천 정비사업 14,274,000 7,279,740 51.00% 일성건설 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구 168,292,639 152,544,673 90.64% 일성건설 양주회천A-24BL5공구 100,770,730 70,539,511 70.00% 일성건설 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사 27,271,473 21,817,178 80.00% 일성건설 영산강Ⅲ-1지구 대단위농업개발사업 성산2공구 토목공사 32,788,702 6,557,740 20.00% 남양건설 위례 택지개발사업 조경공사(3공구) 44,681,818 6,702,273 15.00% KCC건설 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사 87,019,206 69,615,365 80.00% 일성건설 장항선 개량 2단계 제2공구 노반신설 기타공사(제1차) 115,771,700 11,577,170 10.00% 에이치제이중공업 제2교통센터 단기주차장 증축공사 85,652,680 33,022,771 38.55% 두산건설 충북도립대학교 학생생활관 건립사업 건축공사 13,030,186 6,645,395 51.00% 일성건설 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사 86,392,727 59,927,542 69.37% 일성건설 캄보디아 48번 국도 개보수사업 68,168,369 54,534,695 80.00% 일성건설 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1 36,480,705 36,480,705 100.00% 일성건설 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업 64,752,542 38,851,525 60.00% 일성건설 파라과이 농업물류도로 2구간 2공구 29,470,961 11,788,384 40.00% 일성건설 파주운정3 A-17BL 아파트 소방시설공사 10 8,616,088 4,221,883 49.00% 지음이앤아이 풍세면 하수관로 정비공사 14,131,077 7,206,849 51.00% 일성건설 필리핀 CLLEX PKG3 40,368,994 40,368,994 100.00% 일성건설 합 계 5,168,027,273 1,179,258,739 　 　 44. 계약자산과 계약부채 (1) 당사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 미청구공사 66,254,970 45,023,374 대손충당금 (7,074) (518,430) 계약자산 합계 66,247,896 44,504,944 공사선수금 51,076,882 39,580,547 초과청구공사 10,892,990 4,256,517 계약부채 합계 61,969,872 43,837,064 (2) 계약부채에 대해 인식한 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 공사선수금 31,515,722 초과청구공사 4,175,322 합 계 35,691,044 (3) 계약 미이행 부분계약이 확정된 건설계약에서 이행되지 않은 수행의무는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 공사계약 1,244,135,905 상기 금액은 잔여 공사기간에 걸쳐 인식될 예정입니다. 6. 배당에 관한 사항 6-1. 배당정책 당사는 정관에 의거 기말배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당율을 결정하고 있습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 자사주 매입 및 소각 계획이 없습니다. 당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 제45조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ※ 회사가 현물배당을 하는 경우 주주가 배당되는 금전외의 재산 대신 금전의 지급을 청구 할 수 있으며, 일정 수 미만의 주식을 보유한 주주에게 금전 외의 재산 대신 금전으로 지급할 수 있음. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. ③ 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. 제46조(배당금지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성 한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다 6-2. 주요배당지표 5005005007,4185,7762,8646,0615,6183,24011598492701,620810------보통주0.220.511.34우선주---보통주---우선주---보통주53015우선주---보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제45기 제44기 제43기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) 6-3. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) -40.690.805 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 ※ 상기 표는 당기 현금배당액을 포함하여 시가배당율로 산출하였으며,※ 상기 배당이력은 보통주에 대한 사항이며 당사의 우선주는 2018년 전체 보통주로 전환되어 현재 우선주는 없습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] - 해당사항 없음 - 증자(감자)현황 2022년 12월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) ------------ 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - - - 최근 10년내에 자본금 변동사항 없음. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] (1) 채무증권 발행실적 2022년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 성건설(주)회사채사모2020.11.2611,0002.639BB+2023.11.26미상환유진투자증권일성건설(주)회사채사모2020.11.2612,0002.639BB+2023.11.26미상환유진투자증권일성건설(주)신종자본증권사모2018.11.017,7003.610-2048.11.01미상환-일성건설(주)신종자본증권사모2021.05.123,5003.800-2051.05.11미상환-일성건설(주)신종자본증권사모2021.09.069,4003.800-2051.09.06미상환-일성건설(주)회사채사모2021.09.2822,0003.294BB+2024.09.28미상환유안타투자증권일성건설(주)신종자본증권사모2022.01.246,2503.800-2052.01.24미상환-71,850---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - - 상기 발행한 신종자본증권은 만기시점 발행사의 의사결정에 따라 원금 및 이자지급을 연기할 수 있습니다. (2) 기업어음증권 미상환 잔액 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (3) 단기사채 미상환 잔액 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 (4) 회사채 미상환 잔액 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------23,00022,000-----45,00023,00022,000-----45,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 신종자본증권 미상환 잔액 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -------------26,850-26,850-----26,850-26,850 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 2018년 11월 1일 신종자본증권 금 77억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2048년 11월 만기인 미상환 잔액은 77억원이 있습니다. - 2021년 5월 12일 신종자본증권 금 35억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2051년 5월 만기인 미상환잔액 35억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 2021년 9월 6일 신종자본증권 금 94억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2051년 9월 만기인 미상환잔액 94억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 2022년 1월 24일 신종자본증권 금 62.5억원이 발행되어 보고서 제출일 현재 2052년 1월 만기인 미상환잔액 62.5억원입니다. 신종자본증권 인수인은 스톤리버(유)입니다. - 상기 신종자본증권 미상환 잔액은 연결재무제표와 별도재무제표의 금액이 같습니다.(6) 조건부자본증권 미상환 잔액 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 사모자금의 사용내역 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 회사채67회2020.11.26운영자금11,000운영자금11,000-회사채68회2020.11.26운영자금12,000운영자금12,000-회사채71회2021.09.28운영자금22,000운영자금22,000-신종자본증권-2018.11.01운영자금7,700운영자금7,700-신종자본증권69회2021.05.12운영자금3,500운영자금3,500-신종자본증권70회2021.09.06운영자금9,400운영자금9,400-신종자본증권72회2022.01.24운영자금6,250운영자금6,250- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 8-1. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성- 해당사항 없음(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도- 최근 3사업연도 중 중요한 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 사항은 없습니다.(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 ① 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 - 해당사항 없음 ② 우발채무에 관한 사항 - 'Ⅲ, 재무에 관한 사항'의 '연결재무제표 주석' 또는 '재무제표 주석', 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '2. 우발부채 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 사업연도 강조사항 등 핵심감사사항 제45기(당기) - - 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 제44기(전기) - - 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 제43기(전전기) - - 일반사항- 총계약원가 추정의 불확실성- 미청구공사금액 회수가능성 8-2. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률(%) 제45기 매출채권 179,969 24,420 13.6 단기대여금 15,398 5,152 33.5 미수금 8,063 854 10.6 미수수익 3,472 915 26.4 선급금 16,390 544 3.3 장기대여금 49,045 3,141 6.4 장기미수채권 6,202 6,067 97.8 합 계 278,539 41,093 14.8 제44기 매출채권 118,202 11,536 9.8 단기대여금 19,227 3,049 15.9 미수금 13,379 5,288 39.5 미수수익 2,245 915 40.8 선급금 12,778 2,298 18.0 장기대여금 33,943 3,639 10.7 장기미수채권 6,633 4,480 67.5 합 계 206,407 31,205 15.1 제43기 매출채권 57,292 1,419 2.5 단기대여금 11,666 3,049 26.1 미수금 15,632 5,187 33.2 미수수익 1,123 915 81.5 선급금 13,536 2,142 15.8 장기대여금 26,928 3,197 11.9 장기미수채권 16,601 1,945 11.7 합 계 142,778 17,854 12.5 (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제45기 제44기 제43기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 31,205 17,854 31,021 2. 순대손처리액 7,625 (242) 15,861 ① 대손처리액(상각채권액) 6,736 - 5,003 ② 상각채권회수액 1,091 - - ③ 계정 대체(1) - - 10,685 ④ 환산 차이 (202) (242) 173 3. 대손상각비 계상(환입)액 17,513 13,109 2,694 4. 기말 대손충당금 잔액합계 41,093 31,205 17,854 (1) 투자부동산으로 계정 대체 되었습니다.(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침① 대손충당금 설정방침연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다.대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손상각비로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타이익(손실)의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다. ② 대손충당금 설정방법보고기간 종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였으며, 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.(4) 연결회사는 개별적으로 손상되지 않은 매출채권에 대하여 과거 신용손실 경험을 적용하여 기대손실을 추정하는 간편법을 적용하였으며, 당기말의 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 6개월 이내 연체 및 정상 6개월초과 연체 12개월초과 연체 합계 기대 손실률 0.01% 0.02% 0.60% 0.01% 채권총액 143,519 5,260 722 149,501 대손충당금 12 1 1 14 (5) 보고기간종료일 현재 개별적으로 손상여부를 평가하는 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 매출채권 기타수취채권 매출채권 기타수취채권 채권총액 30,468 28,940 33 42 대손충당금 (24,406) (5,849) (12) (7) 장부가액 6,062 23,091 21 35 (6) 당기 및 전기 중 매출채권, 기타수취채권, 장기대여금, 장기미수채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다. (당기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 제각 대체() 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 11,536 - - 12,884 24,420 기타수취채권 7,177 (4,434) 1,003 2,103 5,849 장기매출채권 4,480 - - 1,587 6,067 장기기타수취채권 700 (700) - - 0 합 계 23,893 (5,134) 1,003 16,574 36,336 ()종속기업 및 관계기업투자 손상차손누계액에서 대체증가 되었습니다. (전기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 유동성 재분류 대손상각비 (대손충당금환입) 기말잔액 매출채권 1,419 460 9,658 11,537 기타수취채권 7,076 - 100 7,176 장기매출채권 1,945 (460) 2,995 4,480 장기기타수취채권 500 - 200 700 합 계 10,940 - 12,953 23,893 8-3. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제45기 제44기 제43기 건 설 완성주택 - - - 용지 441 10,468 10,468 원재료 190 60 80 가설재 112 68 453 저장품 - 2 - 미완성주택 - - - 조경재 370 390 390 소 계 1,113 10,988 11,391 합 계 완성주택 - - - 용지 441 10,468 10,468 원재료 190 60 80 가설재 112 68 453 저장품 - 2 - 미완성주택 - - - 조경재 370 390 390 합 계 1,113 10,988 11,391 총자산대비 재고자산 구성비율(%) 0.27% 3.89% 3.81% [재고자산합계÷기말자산총계×100] 재고자산회전율(회수) 70.2회 26.4회 23.1회 [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] (2) 현장감사 주요내용 등 수행시기 투입인원 주요 감사업무 수행내용 상주 비상주 2022.8 10 일 4 명 - 명 반기검토 2022.10 10 일 4 명 - 명 중간감사 2022.12. 10 일 4 명 - 명 내부회계감사(설계평가) 2023.1 1 일 1 명 - 명 금융실사 2023.2 10 일 4 명 - 명 입증감사 및 내부회계감사(운영평가) - 현장감사시 외부감사인(대현회계법인) 참여 8-4. 공정가치의 측정연결회사는 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하고 있습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수※ 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 당기말과 전기말 현재 공정가치로 평가된 금융상품의 각 종류별 공정가치 수준은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 수준2 수준3 합계 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치 측정 금융자산 20,976 93 21,069 20,873 3,479 24,352 연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 3로 분류되는 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 건설공제조합출자금 등은 변형된 순자산가치법(조합이 공시하는 좌당평가액)을 사용하고 있으며, ㈜일화 등 비상장주식 및 기타 출자금은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하였습니다. 외부평가기관의 공정가치 산정시 수익가치접근법인 DCF모형(Discounted Cash Flow Model)의 현금흐름할인모형, 주주현금흐름할인모형, 배당할인모형 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 공정가치를 산정하였습니다. 8-5. 진행률적용 수주상황 (단위 : 백만원) 일성건설㈜ 가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업가좌라이프빌라구역주택재건축정비사업조합2016년 04월 08일2023-07-13202,243 75.97- - 41,717 - 일성건설㈜ 학익2주택재개발정비사업학익2 주택재개발정비사업조합2018년 04월 16일2022-05-3157,496 100- - 75 - 일성건설㈜ 안양시 향림아파트지구주택재건축정비사업향림아파트지구 주택재건축정비사업조합2018년 05월 24일착공일로부터26개월47,181 -- - - - 일성건설㈜ 삼척트루엘 디오션 지역주택조합 아파트신축공사삼척에버빌디오션지역주택조합2019년 04월 29일2021-12-30131,674 100- - 3,664 - 일성건설㈜ 제2교통센터 단기주차장 증축공사()인천국제공항공사2019년 09월 26일2022-11-2633,023 87.49- - - - 일성건설㈜ 대구 범물동 공동주택 신축사업()주식회사 동인산업개발2019년 10월 14일2022-12-1133,626 99.95- - 13,596 - 일성건설㈜ 제주 노형동 생활형 숙박시설㈜노형산업개발2019년 12월 11일2023-03-3134,057 83.284,621 - - - 일성건설㈜ 양산사송A-1BL 및 H-1BL 아파트 건설공사 2공구()한국토지주택공사2019년 03월 15일2022-09-24152,545 97.425,699 - - - 일성건설㈜ 김포 풍무2지구 환지 업무시설 신축사업김포도시공사2020년 08월 28일2023-12-3134,102 37.182,893 - - - 일성건설㈜ 양주회천A-24BL5공구한국토지주택공사 서울지역본부2020년 12월 08일2023-07-0370,540 64.2623,515 - - - 일성건설㈜ 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업우리자산신탁 2021년 02월 04일2023-12-0245,763 33.644,235 - - - 일성건설㈜ 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업대한토지신탁㈜2021년 06월 29일2024-04-2044,768 29.622,901 - - - 일성건설㈜ 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업㈜빌더스건설2021년 11월 05일2024-11-3027,832 7.111,123 - - - 일성건설㈜ 21-대미-차량정비(5005)국군재정관리단2021년 12월 29일2025-01-0351,957 6.831,328 - - - 일성건설㈜ 21-대미-오산 보육센터 시설공사(5001)국군재정관리단2021년 12월 29일2024-03-2622,129 21.41775 - - - 일성건설㈜ 서울 강서구 공항동 도시형생활주택 신축사업㈜에어포트씨티2022년 01월 26일2024-07-2028,722 13.651,672 - - - 일성건설㈜ 천안 문화동 주상복합 신축사업㈜두원파트너스2022년 02월 25일2026-05-2073,109 3.681,473 - 218 - 일성건설㈜ 도화4구역 주택재개발정비사업도화4구역주택재개발정비사업조합2022년 03월 24일착공일로부터35개월142,611 -- - - - 일성건설㈜ 삼성전자 평택 주차타워동 3층,5층 사무실 전환 공사삼성전자㈜2022년 07월 06일2023-10-3175,320 36.351,937 - 17,193 - 일성건설㈜ 시흥 배곧신도시 연구2BL 지식산업센터 신축공사주식회사 여우미2022년 07월 27일2024-08-1722,800 4.61852 - 52 - 일성건설㈜ 제주화북지역주택조합 공동주택제주화북지역주택조합2022년 11월 17일2024-11-1247,128 0.33155 - - - 일성건설㈜ 사모2구역 재개발사모2구역 재개발정비사업조합2022년 12월 30일착공일로부터38개월177,938 -- - - - 일성건설㈜ 남양주 다산지금지구 부지조성공사경기도시공사2014년 09월 30일2023-03-3143,957 99.9326 - - - 일성건설㈜ 고속국도 제 700호선 대구외곽순환건설공사(제2공구)한국도로공사 대구순환건설사업단2015년 03월 09일2022-05-2734,559 100- - - - 일성건설㈜ 구리-포천 고속도로 건설공사서울북부고속도로㈜2012년 04월 02일2017-11-3069,461 100- - - - 일성건설㈜ 신림선 경전철 민간투자사업남서울경전철㈜2015년 08월 31일2022-05-2650,435 100- - 653 - 일성건설㈜ 충청내륙고속화(제1-1공구)도로건설공사대전지방국토관리청2017년 05월 22일2024-04-1459,927 68.26- - - - 일성건설㈜ 영동선 방기천교 등 4개소 교량구조개선 기타공사국가철도공단2021년 03월 22일2026-03-2321,817 14.38690 - 1,427 - 일성건설㈜ 익산시관내 국도대체우회도로(서수-평장1)건설공사익산지방국토관리청2021년 05월 24일2028-05-0369,615 1.86- - - - 일성건설㈜ 울산 반송지구 도시개발사업 중 부지조성공사유에이치산업개발 주식회사2022년 06월 08일착공일로부터20개월25,000 -- - - - 일성건설㈜ 필리핀 CLLEX PKG3DPWH(필리핀 도로청)2016년 10월 18일2023-01-2640,369 95.47- - - - 일성건설㈜ 파라과이 Natalio 수출국도 건설공사()MOPC(파라과이 건설교통부)2018년 02월 14일2022-08-2075,499 99.274,964 - 4,365 - 일성건설㈜ 캄보디아 5번국도 중부구간 CP1MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2019년 01월 28일2023-05-2836,481 61.91- - - - 일성건설㈜ 캄보디아 48번 국도 개보수사업MPWT(캄보디아 공공사업교통부)2021년 08월 23일2024-06-3054,535 18.49- - 858 - 일성건설㈜ 캄보디아 지방도로 3차 개선사업MRD(캄보디아 농촌개발부)2021년 08월 25일2024-06-1750,974 24.20- - - - 일성건설㈜ 캄보디아 기후탄력적 농촌인프라 개발사업MRD(캄보디아 농촌개발부)2022년 11월 29일2025-09-0238,851 2.91- - - - -58,859-83,818- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 )완공되었으나 주관사 원가 미정산 등으로 공사 미완성 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보 연결회사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상, 예측한 정보는 당해 공시서류 작성시점의 재무성과와 결과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 장래의 사업환경과 관련된 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로 동 사업보고서상에 회사가 예측한 정보 또는 그 결과가 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 연결회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 분석명세에 대하여도 면밀한 검토를 하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사 경영에 대한 내용을 진단하였습니다. 지난해 경영실적을 살펴보면 어려운 수주환경에도 불구하고 적극적인 영업활동 등의 영향으로 전기대비 111% 증가한 7,350억원을 수주하였습니다., 당기 당사의 연결재무제표를 기준으로 할 때, 자산총계는 전기대비 8.22% 증가한 4천1백3십3억억원, 부채는 전기대비 7.81% 증가한 2천9백2십8억원이며, 부채비율은 243%를 기록하였습니다. 매출액은 전기대비 11.15% 증가한 4천6백2십6억원이며, 영업이익은 2십7억원을 당기순이익은 7십4억원을 기록하였습니다. 3. 재무상태 및 영업실적(1) 재무상태 당사의 요약 연결재무상태표 입니다. 1-1. 요약 연결재무정보 (단위 : 백만원) 구분 제45기 제44기 증감 [유동자산] 219,850 212,445 7,405 ㆍ현금및현금성자산 19,170 41,795 (22,625) ㆍ단기금융상품 1,739 1,739 - ㆍ매출채권 155,549 106,665 48,884 ㆍ기타수취채권 23,091 35,236 (12,145) ㆍ재고자산 3,036 14,764 (11,728) ㆍ기타유동자산 17,265 12,246 5,019 [비유동자산] 193,452 166,842 26,610 ㆍ당기손익-공정가치 측정 금융자산 21,069 24,352 (3,283) ㆍ상각후원가 측정 금융자산 208 208 - ㆍ유형자산 11,836 4,591 7,245 ㆍ투자부동산 90,474 87,539 2,935 ㆍ리스자산 3,188 4,235 (1,047) ㆍ무형자산 1,116 1,272 (156) ㆍ기타비유동자산 65,561 44,645 20,916 자산총계 413,302 379,287 34,015 [유동부채] 215,196 163,697 51,499 [비유동부채] 77,619 106,249 (28,630) 부채총계 292,815 269,946 22,869 [자본금] 27,012 27,012 - [주식발행초과금] 4,958 4,958 - [기타포괄손익누계액] (1,401) (2,240) 839 [이익잉여금] 23,152 19,272 3,880 [기타자본구성요소] 39,604 39,604 - [신종자본증권] 26,850 20,600 6,250 [비지배주주지분] 312 135 177 자본총계 120,487 109,341 11,146 - 연결회사의 자산은 전기대비 8.22% 증가한 413,302백만원이며, 부채는 7.81% 증가한 292,815백만원입니다. - 연결회사의 부채비율은 243%입니다.(2) 영업실적당사의 요약 연결포괄손익계산서 입니다. (단위 : 백만원) 구 분 제 45기 제 44기 증감 매출액 462,562 416,034 46,528 영업이익 3,161 10,845 (7,684) 당기순이익 6,061 5,618 443 지배기업 소유주지분 7,331 7,206 125 비지배지분 176 115 61 총포괄손익 5,333 7,361 (2,028) 총포괄손익의 귀속 　 　 - 기본주당순이익 115 98 17 연결에 포함된 회사수 6 8 (2) - 2022년도 연결종속회사 6개사를 포함한 연결매출액은 전기대비 11.15% 증가한 462,601백만원이며, 영업이익은 전기대비 74.81% 감소한 2,722백만원을 기록하였으며, 당기순이익은 전기대비 28.43%증가한 7,417백만원입니다. 4. 유동성 및 자금조달과 지출- 회사의 당기말 차입금은 전기대비 4.7% 감소한 119,279백만원이며, 유동차입금잔액은 전기대비 62.5% 증가한 62,040백만원, 비유동차입금은 36.1%가 감소한 54,500백만원입니다. 1) 차입금 (1) 당기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 유동 단기차입금 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 62,040,200 34,503,909 유동 합계 64,779,755 39,863,407 비유동 장기차입금(사채 포함) 54,500,000 85,301,542 비유동 합계 54,500,000 85,301,542 총차입금 합계 119,279,755 125,164,949 (2) 당기말 및 전기말 현재 차입금 상세현황은 다음과 같습니다. (유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 단기차입금 운영자금대출 Banco Continental 8.5% 2,739,555 5,359,498 소 계 2,739,555 5,359,498 유동성장기차입금 운영자금대출 농협은행 외 4.3%-6.74% 32,135,440 23,075,349 사모사채 한국투자증권 외 2.64% 23,000,000 - 유동화채무 농협은행 4.33% 6,904,760 11,428,560 소 계 62,040,200 34,503,909 합 계 64,779,755 39,863,407 (비유동부채) (단위: 천원) 계정과목 구 분 차입처 이자율 당기말 전기말 장기차입금 운영자금대출 건설공제조합 외 1.13%-4.8% 32,500,000 36,253,922 사모사채 한국투자증권 3.29% 22,000,000 45,000,000 유동화채무 농협은행 4.53% - 4,047,620 합 계 54,500,000 85,301,542 (3) 당기말 현재 차입금의 만기내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 1년 이하 64,779,755 1년 초과 2년 이하 49,500,000 2년 초과 5,000,000 합 계 119,279,755 (5) 장기차입금의 상환계획 당기말 현재 장기차입금 및 사채는 2022년 이후 상환예정입니다.2) 유동성위험 연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 5. 부외채무에 관한 사항 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역 당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 보증한도 보증대출잔액 (실행금액) 보증내용 보증만기 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자 29,444,040 17,189,426 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출 2024-01-31 대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자 36,980,580 30,817,150 대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출 2023-03-31 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 수분양자 52,000,000 37,260,285 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출 2023-07-31 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 수분양자 51,720,000 5,691,000 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출 2024-07-31 제주화북지역주택조합 63,600,000 15,304,840 제주화북지역주택조합 중도금대출 2025-02-14 주식회사 골든힐 5,316,000 3,455,643 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출 2024-04-30 주식회사 두원파트너스 34,500,000 12,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 주식회사 두원파트너스 24,000,000 8,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 6,069,737 6,069,737 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출 2023-10-31 도화4구역주택재개발정비사업조합 5,225,526 5,225,526 인천 도화4구역 재개발정비사업 사업비대출 2026-09-30 욱일6차아파트 소규모 재건축 사업조합 2,725,601 2,725,601 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 사업비대출 2024-12-31 삼덕진주아파트 소규모 재건축 사업조합 8,400,000 7,000,000 삼덕진주아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비대출 2025-07-31 포항 오천 공동주택 신축공사 수분양자 5,400,000 141,870 포항 오천 공동주택 신축공사 계약금 대출 2024-06-30 ILSUNG&CIENCO1 Joint Venture Co., Ltd. 4,562,280 3,724,627 캄보디아 현지 대출 Stand by LC 2023-03-28 21-대미-항공기(5004) 3,801,900 - 수입신용장 2023-10-05 합 계 333,745,664 154,605,707 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다. (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다. [단위 : 천원] 현장명 약정유형 잔여도급액 내용 인천 가좌라이프빌라구역 재건축 사업비대출 48,606,366 재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약 대구 범물동 공동주택 신축사업 사업비대출 17,012 제주 노형동 생활형숙박시설 신축사업 사업비대출 5,694,562 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 사업비대출 30,368,694 강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업 사업비대출 24,801,862 제주화북지역주택조합 중도금대출 46,972,646 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 차입형토지신탁 44,768,349 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 차입형토지신탁 27,832,478 합계 229,061,970 상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다. [단위 : 천원] 현장명 약정유형 자금보충 약정한도 내용 신림선 경전철 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 2,450,000 차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충 구리~포천 고속도로 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 5,750,000 합 계 8,200,000 (2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증내용 보증금액 건설공제조합 계약보증외 642,319,106 서울보증보험 공사이행보증외 1,308,366 주택도시보증공사 주택분양보증외 272,366,707 한국주택금융공사 법인채무보증 18,900,000 기타 () 토지 담보등 19,009,500 합 계 953,903,679 () 제3자가 제공한 담보한도액입니다. (5) 견질어음과 수표 등당기말 현재 당사의 차입금 등과 관련하여 관련금융기관에 수표 4매가 견질로 제공되어 있습니다.(6) 계류중인 소송사건 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 13건(소송가액 8,909,586천원), 제소 4건(소송가액 4,073,384천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (7) 금융기관에 대한 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 종류 한도 및 약정금액 실행액 농협은행 한도약정 5,000,000 - 국민은행 한도약정 1,700,000 - 건설공제조합 한도약정 16,500,000 16,500,000 합계 23,200,000 16,500,000 * 2022년도 연결감사보고서 “연결재무제표에 대한 주석 ” 참조 6. 기타 투자의사결정에 필요한 사항 (1) 중요한 회계정책의 변경 및 회계추정 당사의 재무제표는 2011년 1월 1일 이후 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며기업회계기준서 제1101호 "한국채택국제회계기준의 최초채택"의 적용을 받습니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 기타 자세한 사항은 본문 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다. (2) 환경 및 종업원 등에 관한 사항 - 해당사항 없습니다. (3) 법규상의 규제에 관한 사항 - 해당사항 없습니다. (4) 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항 - 당사의 제45기 사업보고서 'Ⅱ. 사업의 내용 5. 위험관리 및 파생거래'를 참조하시기 바랍니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1-1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제45기(당기)대현회계법인적정-총계약원가 추정의 불확실성,미청구공사금액 회수가능성제44기(전기)대현회계법인적정-총계약원가 추정의 불확실성,미청구공사금액 회수가능성제43기(전전기)대현회계법인적정-일반사항, 총계약원가 추정의 불확실성, 미청구공사금액 회수가능성 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 1-2. 감사용역 체결현황 (단위 : 원) 제45기(당기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사310,000,0002,450시간310,000,0002,138시간제44기(당기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사210,000,0002,450시간210,000,0002,138시간제43기(전기)대현회계법인기말감사, 반기검토, 내부회계검토, 연결감사180,000,0002,450시간180,000,0002,138시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 1-3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 --------------------------------- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 1-4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12022년 04월 15일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사팀 구성, 감사투입시간 및 감사계획, 경영진 및 감사인의 책임, 감사인의 독립성 등22022년 11월 04일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의내부회계관리제도 설계평가, 운영평가계획입증감사 계획, 핵심감사사항 논의32023년 03월 13일회사측: 감사, 재무담당이사 총 2인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 총 2인서면회의감사에서의 유의적 발견사항, 감사인의 독립성 등 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2. 내부통제에 관한 사항 경영자는 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도모범규준'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 의견을 표명하였습니다. 감사인은 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도를 감사하였으며, 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있다는 의견을 표명하였습니다. 또한 당사는 상기 내부회계관리제도를 강화하고자 외부 전문가 '삼일회계법인'을 통한 내부회계관리제도 추가구축 자문을 받았으며, 준법경영실실을 통한 내부 감사 및 국내외 사업 리스크관리를 진행하고 있습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 1-1. 이사회 구성 개요 제45기 사업보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 상근이사와 1명의 사외이사로 구성되어 있습니다. 이사회는 회사의 전반적인 경영의 주요정책을 결정하며, 이사후보의 인적사항에 관해서는 주총 전 공시하고 대부분의 이사후보는 이사회의 추천을 주주가 찬성하는 방식으로 승인됩니다. 이사회 의장은 이사회에서 정하며 이사회 의장은 대표이사 겸직일 수도 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다. 1-2. 이사회의 권한 내용(1) 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 다음에 열거된 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. ① 상법 및 정관상의 이사회 결의사항 - 주주총회의 소집 - 영업보고서의 승인 - 재무제표의 승인 - 대표이사의 선임 및 해임 - 공동대표의 결정 - 지배인의 선임 및 해임 - 지점의 설치, 이전 및 폐지 - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리 - 일반공모증자방식에 의한 신주발행 - 사채의 모집 - 전환사채의 발행사항의 결정 - 신주인수권부사채의 발행사항의 결정 - 신주인수권의 양도성의 결정 - 준비금의 자본전입 - 이사와 회사 간의 거래의 승인 - 이사의 겸업승인 - 명의개서 대리인의 지정 - 주주명부 폐쇄기간의 결정 - 사외이사인 감사위원의 선임과 해임 - 위원회 설치 및 위원회 설치의 경우 위원회 위원의 선임과 해임 - 위원회 결의에 대한 재결의 - 간이합병, 소규모 합병의 결정 ② 주주총회 상정안에 관한 사항 - 영업의 전부, 중요한 일부의 양도 - 영업전부의 임대 또는 경영위임 - 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약의 체결, 변경 또는 해약 - 영업전부의 양수 - 주식배당 - 외부감사인 선임 - 자본감소 - 정관변경안 - 이사의 보수안 - 이사 및 사외이사 아닌 감사위원회 위원의 선임·해임안 - 회사의 해산, 합병, 분할, 분할합병, 회사의 계속 - 주식의 액면미달의 발행 - 이사의 회사에 대한 책임의 면제 - 주식매수 선택권의 부여 - 기타 주주총회에 부의할 안건 ③ 중요한 재무에 관한 사항 - 자산재평가 - 중요한 대규모 시설투자 및 출자 - 일정규모 이상의 자산의 처분·자금의 차입·타인을 위한 담보제공 및 보증 - 공정거래법상의 대규모 내부거래 ④ 중장기전략 및 사업정책에 관한 사항 - 전략적 사업방향 - 당년도 업적 및 차년도 사업계획, 목표합의 ⑤ 인사관련 사항 - 집행임원에 관한 인사 및 보수 - 재무담당 최고임원의 선임 ⑥ 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로 부터 위임받은 사항 및 대표 이사가 필요하다고 인정하는 사항 (2) 이사회의 부의사항으로 정하여지지 아니한 업무집행에 관한 사항은 대표이사에 위임한다. (3) 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다. 1-3. 사외이사 현황 성 명 주 요 경 력 최대주주등과의 이해관계 대내외 교육 참여현황 비 고 이재영 한국토지주택공사 사장 해당사항없음 - 2020년3월30일제42기정기주주총회에서 신규선임 1-4. 이사회의 운영에 관한 사항(1) 이사회 운영규정의 주요내용 정관규정에 의함 제37조(이사회의 구성과 소집) ① 이사회는 이사로 구성하며 이 회사업무의 중요사항을 결의한다. ② 이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다. ③ 이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할수 있다. ④ 이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다. 제38조(이사회의 결의방법) ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다.다만 상법 제 397조의(회사기회유용금지) 및 제 398조(자기거래금지)에 해당하는사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2이상의 수로 한다. ② 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가음성을 동시에 송.수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할수있다. 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. ③ 이사회 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 자는 의결권을 행사하지 못한다. 제39조(이사회의 의사록) ① 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다. ② 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기재하고 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명하여야 한다. (2) 이사회 주요 의결사항 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 이사의 성명 비고 유필상 정기현 박태언 이재영 사내이사 사내이사 사내이사 사외이사 (출석률: 100%) (출석률: 100%) (출석률: 100%) (출석률: 100%) 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 1 2022.01.03 제주 케니스토리 공사비 채권관련 대물변제 합의서 체결 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 2 2022.01.05 건설공제조합 융자 한도 약정 만기연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 3 2022.01.05 한국토지주택공사가 토지입찰 방식으로 실시하는 성남금토지구 공동주택용지 추첨분양과 관련하여 금전신탁계약서 및 금전채권신탁 계약에 대한 특약 및 관련 제반 약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 4 2022.01.24 제72회 신종자본증권 사모사채 발행의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 5 2022.01.26 파라과이 현지법인 대부투자의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 6 2022.01.27 캄보디아 일성-CIENCO1 합작법인 대부 계약 체결의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 7 2022.01.31 1. 대출약정의 건(시공사) 2. 관리형토지신탁계약 체결의 건 (시공사) 3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 등 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 8 2022.02.25 파라과이 현지법인 대부투자의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 9 2022.02.25 2021회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 10 2022.02.25 현금 배당(안) 결정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 11 2022.02.25 제44기(2021년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 12 2022.03.02 제44기(2021.1.1-2021.12.31) 정기주주총회 개최 결의 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 13 2022.03.07 차입한도 만기연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 14 2022.03.14 필리핀 CLLEX PKG.3 현장 JV사(PCPI)자금 회수 변경 요청의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 15 2022.03.17 안전 및 보건에 관한 계획보고 및 승인 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 16 2022.03.17 제44기(2021년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건_감사후 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 17 2022.03.18 PFV 토지입찰 관련 약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 18 2022.03.18 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 19 2022.03.20 파라과이 운영자금대출 실행의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 20 2022.03.21 캄보디아 현지 차입을 위한 Stand by LC 발행의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 21 2022.03.22 파라과이 입찰 서명권자 지정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 22 2022.03.28 주총의사록 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 23 2022.03.29 파라과이 현지 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 24 2022.04.01 KEB하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 25 2022.04.11 춘천 만천리 811-12외 토지매각의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 26 2022.04.13 한국토지주택공사 토지 입찰의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 27 2022.04.25 주택재개발정비사업 조합사업비 대여 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 28 2022.04.29 단기대여금 약정 연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 29 2022.05.04 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 30 2022.05.18 농협은행 담보신탁에 의한 대출약정 연장의 건 (1) 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 31 2022.05.18 농협은행 담보신탁에 의한 대출약정 연장의 건 (2) 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 32 2022.05.20 청주오창 생활형숙박시설 대여약정 체결의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 33 2022.06.07 전남구례 중도금대출 보증 관련 약정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 34 2022.07.07 제주 연동 임대사업장 지점 폐업의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 35 2022.07.14 파라과이 운영자금대출 실행의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 36 2022.08.01 필리핀 CLLEX PKG.3 현장 JV사(PCPI)자금 회수 변경 2차 요청의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 37 2022.08.02 부천욱일 표준사업약정 변경 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 38 2022.08.16 사업 및 대출약정 및 부속 계약·서류 등의 체결, 교부, 이행의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 39 2022.08.19 HUG 시공사 연대보증 신용보강(한시적 연대보증채무 확약의 건 포함) 및 대출약정서 등 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 40 2022.08.23 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 41 2022.08.24 경상북도 포항시 남구 오천읍 시공사로서 이자지급보증확약서와 책임준공연장확약서의 체결 및 서명날인, 교부의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 42 2022.08.31 내부회계관리규정 개정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 43 2022.09.06 포항시 남구 오천읍 계약금대출거래와 관련하여 제반 금융계약 및 부속서류를 체결 및 교부하는 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 44 2022.09.16 안양 향림아파트지구 사업비 대출 연대보증의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 45 2022.09.30 일람불수입신용개설을 위한 외국환거래 약정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 46 2022.10.14 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 47 2022.10.21 금전소비대차계약 만기 연장의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 48 2022.10.31 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 49 2022.11.17 중도금대출 업무협약서 및 연대보증 등 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 50 2022.11.25 표준사업약정 및 대출약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 51 2022.11.25 한시적 연대보증채무 확약의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 52 2022.12.27 보유 비상장주식 매도 결정의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) - 1-5. 이사회내 위원회(1) 안전보건경영위원회 구성 위원회명 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 안전보건경영위원회 정기현 전무 박태언 상무 안전보건에 관한 전반적인 의사결정 및 인사·예산 최고 결정기구 (2) 안전보건경영위원회 주요 의결사항 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 이사의 성명 비고 정기현사내이사(출석률: 100%) 박태언사내이사(출석률: 100%) 참석(찬반)여부 참석(찬반)여부 1 2021.08.31 - 위원회 실시기준 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 2 2021.09.30 - 규정 개정의 건- 무재해100일 포상- 현장 안전사고 심의 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 3 2021.10.29 - 회의 명칭 변경의 건- 징계규정 재검토- 안전 우수사원 신설- 스마트 안전 적용- 중처법 대응- 현장 안전사고 심의 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 4 2021.11.29 - 안전우수현장 선정- 현장 안전사고 심의 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 5 2021.12.22 - 선포식 및 100일 운동- '22년 안전계획- 스마트위험성평가 도입- 현장 안전사고 심의 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 6 2022.01.27 - '22년 안전보건계획- 안전소통의 날- 전담 안전관리자 수당 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 7 2022.02.24 - 회의명칭 - 전담 안전관리자 수당변경- 안전조회, TBM 재정립- 안전소통의 날- 현장 주말 휴무관련- 본사 당직근무 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 8 2022.04.26 - 현장 안전점검 및 결과 ('22년 1분기)- 안전예산 사용 실적 ('22년 1분기)- 안전예산 초과 현장 검토- ISO45001 신규인증- 안전 소통의 날 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 9 2022.05.30 - 무재해 100일 운동 실적 및 계획- ISO45001(안전_신규)인증_안전보건관리체계- 안전 우수사원 선정의 건- 위임전결 변경의 건_안전예산 편성- 현장 신규근로자 채용기준 및 건강진단 관리 기준 수립(보건)- 안전반성회 실시 기준 변경의 건- 안전사고_가좌라이프- 안전소통의 날 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 10 2022.06.28 - 2022년 상반기 현장 안전점검 결과 보고- 현장 안전사고 심의- 안전사고 근절 방안 수립 및 실시- 안전ㆍ보건관리자 Work-shop 실시- 안전 소통의 날 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 11 2022.08.29 - 안전보건경영시스템 개선 : 일일 안전활동 Cycle- 안전보건경영시스템 개선 : 고위험작업 사전허가제 강화- 안전보건경영시스템 개선 : 안전 Patrol 강화- 안전보건경영시스템 개선 : 안전소통의 날 운영방법 개선- 안전보건경영시스템 개선 : 사고 조사주체 구분- 안전사고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 12 2022.09.26 - 안전예산 검토 _ 삼성전자 평택 사무복합동 7층 리모델링 공사- 안전예산 검토 _ 삼성전자 평택 주차타워동 3,5층 사무실 전환 공사- 무재해 100일 운동 개시 결과보고- 현장 안전사고 심의- 중대재해 징계결과 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 13 2022.10.24 - 안전예산 검토 _ 영종하늘도시 개발사업 2-1, 3, 4단계 공원녹지 식생유지관리 공사- 안전사고 보고 대상 추가 및 협력업체 시연보고 관리기준 수립- 안전사고- 주말작업 안전관리 강화 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 14 2022.11.28 - 안전예산 검토- 안전예산(추가)- 안전보건관리규정 개정의 건- 안전사고 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 15 2022.12.26 - 2022년 안전관리비 사용실적- 2022년 안전 우수현장- 안전사고- 2023년 전사 안전목표 및 계획- 2023년 제17회 위원회 안건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) - 1-6. 이사의 독립성 당사의 이사회는 이사회규정에 따라 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 이사회는 이사 전원으로 구성하고, 이사회 의장은 대표이사로 하며, 의장이 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 정하는 순서에 따릅니다. 보고서제출일 현재 대표이사는 유필상 대표이사이며 2020년 3월 30일 강영길 대표이사의 임기만료로 이사회 추천 주주총회에서 선임되었습니다. 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. 또한 보고서제출일 현재 사외이사는 이재영 사외이사이며 2020년 3월 30일 김범수 사외이사 임기만료 및 이사회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. 성명 선임배경 임기 연임여부(횟수) 추천인 이사로서의활동분야 회사와의거래 최대주주와의이해관계 유필상 당사의 해당 산업 분야 전문가 2023년03월 신규선임 이사회 대표이사 - 없음 정기현 당사의 해당 산업 분야 전문가 2024년03월 신규선임 이사회 사내이사 - 없음 박태언 당사의 해당 산업 분야 전문가 2024년03월 연임(2회) 이사회 사내이사 - 없음 이재영 당사의 해당 산업 분야 전문가 2023년03월 신규선임 이사회 사외이사 - 없음 - 사내이사 정기현은 2021년 3월 29일 신규선임되었습니다. - 사내이사 박태언은 2021년 3월 29일 재선임되었습니다. (사외이사 및 그 변동현황) (단위 : 명) 31--- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 사외이사 교육실시 현황 ---------- 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 ()2023년 연간 1회 이상의 교육을 실시 예정입니다. 2. 감사제도에 관한 사항 2-1. 감사에 관한 사항 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 주주총회의 결의에 의하여 선임된 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당 부서에 제출을 요구 할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. 2-2. 감사의 인적사항 성 명 주 요 경 력 비 고 이종섭 공인회계사대영회계법인 감사본부 2020년 3월30일 임기만료 퇴임하였으나, 상법제386조 및 제 415조 규정에 의하여 임기연장중 2021년 3월 29일 신규선임되었습니다. 2-3. 감사의 독립성당사는 감사의 원활한 감사업무 및 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다. 구 분 정관상 감사의 직무 내용 제41조의5 (감사의 직무) ① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우 에는 소집권자를 말한다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다.) 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시 총회의 소집을 청구할 수 있다. ⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 를 요구 할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확 인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다. 2-4. 감사의 주요활동내역 회차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 사외이사별 참석(찬반)여부 비고 이종섭(출석률: 100%) 1 2022.01.03 제주 케니스토리 공사비 채권관련 대물변제 합의서 체결 가결 참석(찬성) - 2 2022.01.05 건설공제조합 융자 한도 약정 만기연장의 건 가결 참석(찬성) - 3 2022.01.05 한국토지주택공사가 토지입찰 방식으로 실시하는 성남금토지구 공동주택용지 추첨분양과 관련하여 금전신탁계약서 및 금전채권신탁 계약에 대한 특약 및 관련 제반 약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) - 4 2022.01.24 제72회 신종자본증권 사모사채 발행의 건 가결 참석(찬성) - 5 2022.01.26 파라과이 현지법인 대부투자의 건 가결 참석(찬성) - 6 2022.01.27 캄보디아 일성-CIENCO1 합작법인 대부 계약 체결의 건 가결 참석(찬성) - 7 2022.01.31 1. 대출약정의 건(시공사) 2. 관리형토지신탁계약 체결의 건 (시공사) 3. 책임준공확약서 작성 및 제출의 건 등 가결 참석(찬성) - 8 2022.02.25 파라과이 현지법인 대부투자의 건 가결 참석(찬성) - 9 2022.02.25 2021회계연도에 대한 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 참석(찬성) - 10 2022.02.25 현금 배당(안) 결정의 건 가결 참석(찬성) - 11 2022.02.25 제44기(2021년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건 가결 참석(찬성) - 12 2022.03.02 제44기(2021.1.1-2021.12.31) 정기주주총회 개최 결의 가결 참석(찬성) - 13 2022.03.07 차입한도 만기연장의 건 가결 참석(찬성) - 14 2022.03.14 필리핀 CLLEX PKG.3 현장 JV사(PCPI)자금 회수 변경 요청의 건 가결 참석(찬성) - 15 2022.03.17 안전 및 보건에 관한 계획보고 및 승인 가결 참석(찬성) - 16 2022.03.17 제44기(2021년) 회계연도에 대한 연결재무제표 승인의 건_감사후 가결 참석(찬성) - 17 2022.03.18 PFV 토지입찰 관련 약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) - 18 2022.03.18 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 19 2022.03.20 파라과이 운영자금대출 실행의 건 가결 참석(찬성) - 20 2022.03.21 캄보디아 현지 차입을 위한 Stand by LC 발행의 건 가결 참석(찬성) - 21 2022.03.22 파라과이 입찰 서명권자 지정의 건 가결 참석(찬성) - 22 2022.03.29 파라과이 현지 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 23 2022.04.01 KEB하나은행 일반자금대출 약정 연장의 건 가결 참석(찬성) - 24 2022.04.11 춘천 만천리 811-12외 토지매각의 건 가결 참석(찬성) - 25 2022.04.13 한국토지주택공사 토지 입찰의 건 가결 참석(찬성) - 26 2022.04.25 주택재개발정비사업 조합사업비 대여 승인의 건 가결 참석(찬성) - 27 2022.04.29 단기대여금 약정 연장의 건 가결 참석(찬성) - 28 2022.05.04 단기대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 29 2022.05.18 농협은행 담보신탁에 의한 대출약정 연장의 건 (1) 가결 참석(찬성) - 30 2022.05.18 농협은행 담보신탁에 의한 대출약정 연장의 건 (2) 가결 참석(찬성) - 31 2022.05.20 청주오창 생활형숙박시설 대여약정 체결의 건 가결 참석(찬성) - 32 2022.06.07 전남구례 중도금대출 보증 관련 약정의 건 가결 참석(찬성) - 33 2022.07.07 제주 연동 임대사업장 지점 폐업의 건 가결 참석(찬성) - 34 2022.07.14 파라과이 운영자금대출 실행의 건 가결 참석(찬성) - 35 2022.08.01 필리핀 CLLEX PKG.3 현장 JV사(PCPI)자금 회수 변경 2차 요청의 건 가결 참석(찬성) - 36 2022.08.02 부천욱일 표준사업약정 변경 승인의 건 가결 참석(찬성) - 37 2022.08.16 사업 및 대출약정 및 부속 계약·서류 등의 체결, 교부, 이행의 건 가결 참석(찬성) - 38 2022.08.19 HUG 시공사 연대보증 신용보강(한시적 연대보증채무 확약의 건 포함) 및 대출약정서 등 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) - 39 2022.08.23 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 40 2022.08.24 경상북도 포항시 남구 오천읍 시공사로서 이자지급보증확약서와 책임준공연장확약서의 체결 및 서명날인, 교부의 건 가결 참석(찬성) - 41 2022.08.31 내부회계관리규정 개정의 건 가결 참석(찬성) - 42 2022.09.06 포항시 남구 오천읍 계약금대출거래와 관련하여 제반 금융계약 및 부속서류를 체결 및 교부하는 건 가결 참석(찬성) - 43 2022.09.16 안양 향림아파트지구 사업비 대출 연대보증의 건 가결 참석(찬성) - 44 2022.09.30 일람불수입신용개설을 위한 외국환거래 약정의 건 가결 참석(찬성) - 45 2022.10.14 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 46 2022.10.21 금전소비대차계약 만기 연장의 건 가결 참석(찬성) - 47 2022.10.31 대여금 지급의 건 가결 참석(찬성) - 48 2022.11.17 중도금대출 업무협약서 및 연대보증 등 가결 참석(찬성) - 49 2022.11.25 표준사업약정 및 대출약정 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) - 50 2022.11.25 한시적 연대보증채무 확약의 건 가결 참석(찬성) - 51 2022.12.27 보유 비상장주식 매도 결정의 건 가결 참석(찬성) - 2-5. 감사 교육실시 현황 ------ 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 () 2023년 연간 1회 이상의 교육을 실시 예정입니다. 2-6. 감사 지원조직 현황 준법경영실/감사팀4상무(27년)팀장(17년)차장(15년)과장(10년) ㆍ사업운영 리스크 예방활동 (정기업무감사)ㆍ부정,비리 위험관리 ㆍ경영전반에 관한 감사 업무 수행 지원 ---- 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 2-7. 준법지원인 등 지원조직 현황 - 해당사항 없음. 3. 주주총회 등에 관한 사항 3-1. 투표제도 현황 2022년 12월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제44기(2022년 3월) 정기주총 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 - 상법 제368조의 4 제1항에 의거 이사회의 결의로서 전자적 방법으로 의결권 을 행 사할 수 있음을 정할 수 있습니다. 3-2. 소수주주권당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 3-3. 경영권 경쟁당사는 공시대상기간중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다. 3-4. 의결권 현황 2022년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주54,024,880-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주54,024,880-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 3-5. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 제 10 조 (신주인수권) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의100분의50을초과하지않는범위내에서 규정에 의하여 이사회의결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 상법 제340조의 2의 및 제542조의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5. 회사는 액면총액이 150억원을 초과하지 않는 범위내에서 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6. 회사는 액면 총액이 150억원을 초과하지 않는 범위 내에서 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자자를 위하여 신주를 발행 하는 경우 7. 회사가 신기술 도입이나 재무구조개선 등 경영상 필요로 국내 외 금융기관 및 제휴회사에게 기명식 보통주식 90,000주, 우선주식 63,000 주 범위 내에서 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항 제1호, 제2호, 제5호 및 제6호의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 제 2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조, 제1호, 제2호 ,제2호의 2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입 기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 매사업년도 종료후 3월 이내 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 주권의 종류 - 명의개서대리인 대리인의 명칭 KEB하나은행 주소 서울특별시 영등포구 국제금융로 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.ilsungconst.co.kr)에게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 세계일보에 게재한다. - 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음. 3-6. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제44기주주총회(2022.03.28) 제1호의안 : 제44기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 제2호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제3호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 외부감사인 선임보, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고 제1호의안 : 제44기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 (보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제3호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) - 제43기주주총회(2021.03.29) 제1호의안 : 제43기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호의안 : 이사선임의 건 사내이사 박태언, 사내이사 정기현제4호의안 : 감사선임의 건 (이종섭)제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건- 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, (연결)재무제표 승인보고 제1호의안 : 제43기 (연결)재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 승인의 건 (보고안건 전환에 따른 안건 철회) 제2호의안 : 정관 일부 변경의 건 (원안대로 승인)제3호의안 : 이사선임의 건 (원안대로 승인) 제4호의안 : 감사선임의 건 (원안대로 승인) 제5호의안 : 이사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인)제6호의안 : 감사보수액 한도 승인의 건 (원안대로 승인) - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 1-1. 최대주주 및 그 지분율 2022.12.31 현재 당사의 최대주주인 IB Capital Ltd이며, 그 지분(율)은 34,512,600주(63.88%)로서 특수관계인을 포함하여 34,518,740주(지분율 63.89%)입니다. 1-2. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2022년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) IB Capital Ltd본인보통주34,512,60063.8834,512,60063.88-박태언임원보통주1,60001,6000-김태영임원보통주10001000-이인수임원보통주4,44004,4400.01-보통주34,518,69063.8834,518,74063.89-우선주0000- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 - 상기 기초 당사의 최대주주 및 특수관계인의 주식 지분율은 보통주의 지분율 63.88%이며 특수관계인을 포함 지분율은 63.89%입니다.- 상기 임원 이인수는 2022년 3월 임원으로 선임되어 특수관계인 소유주식수 및 지분율에 추가되었습니다. 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 2-1. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 IB Capital Ltd - Jorge Federico Nogues - Jorge Federico Nogues - Asia Property Development Limited 100 ------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 2-2. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) IB Capital Ltd 88,841 45,680 43,161 2,155 -87 -87 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 - 상기 자산,부채, 자본총계는2022년12월31일(KRW/USD) 환율1,267.3원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은2022년 연평균(KRW/USD) 환율인1,291.95원을 적용하였습니다. 2-3. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 보고서 제출일 현재 해당사항 없음. 3. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요 3-1. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 Asia Property Development Limited-Jorge Federico Nogues-Jorge Federico Nogues-Kingdom Investments Foundation100------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 3-2. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) Asia Property Development Limited 253,703 138,446 115,256 2,511 -745 -745 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 - 상기 자산,부채, 자본총계는2022년12월31일(KRW/USD) 환율1,267.3원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은2022년 연평균(KRW/USD) 환율인1,291.95원을 적용하였습니다. 3-3. 법인 또는 단체의 기본정보 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) Kingdom Investments Foundation - Yann Sandt - - - - - - - - - - - 3-4. 최대주주_IB Capital Ltd(법인 또는 단체)의 최대주주_Asia Property Development Limited의(법인 또는 단체)의 최대주주_Kingdom Investments Foundation(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 Kingdom Investments Foundation 자산총계 483,157 부채총계 6,527 자본총계 476,629 매출액 - 영업이익 - 1,093 당기순이익 - 110,183 - 상기 자산, 부채, 자본총계는 2022년12월31일(KRW/CHF) 환율 1,372.87원을 적용하였으며, 매출액, 영업이익, 당기순이익은 2022년 연평균 환율인 1,352.05원을 적용하였습니다. 4. 최대주주 변동현황 - 해당사항 없음. 5. 주식의 분포 공시서류 작성 기준일 현재 최대주주를 제외하고 5%이상 지분을 보유하고 있는 주주는 없으며 2022년 12월 31일 현재 주식분포 현황은 아래와 같습니다. 5-1. 주식분포표 [ 2022.12.31 ] (단위 : 주, %) 구분 주주 수(명) 비율(%) 주식 수(주) 비율(%) 비 고 최대주주등 1 0.00 34,512,600 63.88 - 주요주주 - - - - - 일반주주 합계 27,216 100.00 19,512,280 36.12 - 소액주주 계 27,215 99.99 18,658,802 34.54 - (법인) 57 0.21 951,346 1.76 - (일반) 27,158 99.78 17,707,456 32.78 - 기타주주 계 1 0.00 853,478 1.58 - (법인) 1 0.00 853,478 1.58 - (개인) - - - - - 합계 27,217 100 54,024,880 100.00 - 5-2. 주식 소유현황 2022년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) IB Capital Ltd34,512,60063.88----- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 5-3. 소액주주현황 2022년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 27,215 27,21799.9918,658,80254,024,88034.54- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 6. 주가 및 주식거래실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 2022년 2023년 9월 10월 11월 12월 1월 2월 일성건설[A013360] 주가 최 고 3,170 2,595 2,780 2,995 2,640 2,785 최 저 2,370 2,090 2,280 2,140 2,350 2,495 평 균 2,841 2,374 2,560 2,473 2,495 2,638 거래량 최고(일) 473 7,260 15,102 15,455 12,485 7,679 최저(일) 151 95 188 103 158 113 월 간 259 1,341 1,564 1,042 1,914 925 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 1-1. 임원 현황 2022년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 유필상남1961.08대표이사사내이사상근총괄삼성물산(주)건축사업본부 본부장 (전무)고려대---3년2023.03.27이재영남1957.01사외이사사외이사비상근사외이사경기도시공사 사장한국토지주택공사 사장---3년2023.03.27이종섭남1977.08감사감사상근감사공인회계사대영회계법인 감사본부---8년2024.03.29정기현남1967.01사내이사사내이사상근안전보건삼성물산(주) 상무Q-HSE 팀장영남대---3년2024.03.29백은행남1964.09전무이사미등기상근건축BAUM CM Int 상무연세대 경영대학원---8년-조익남남1964.09전무이사미등기상근개발한화건설 부장서울대---8년-박태언남1966.11사내이사사내이사상근관리일성건설(주) 상무원광대학교1,600--30년2024.03.29강석필남1968.04상무이사미등기상근감사/RM파크원디벨롭먼트 상무전북대---4년-정일진남1966.09상무이사미등기상근필리핀금호건설(주) 부장조선대---5년-이상현남1964.05상무이사미등기상근캄보디아한신공영 소장관동대---4년-홍태용남1967.08상무이사미등기상근토목 고려개발 상무 성균관대 ---2년-김상진남1970.04상무 보미등기상근영업삼성물산(주) 파트장건국대 대학원---1년-여환규남1969.03상무 보미등기상근안전삼성물산㈜ 소장한양대학교 건축공학과---1년-강익식남1963.02상무 보미등기상근건축삼성물산㈜ 소장원광대학교 건축공학과---7개월-김태영남1969.09상무 보미등기상근감사/RM일성건설㈜ 인사팀장한국해양대100--27년- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 주1) 상기 대표이사 유필상은 2020년4월1일 이사회의 결의로 와이이십이프로젝트금융투자(주)의 대표이사 겸직입니다. 1-2. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 2023년 03월 17일 (기준일 : ) 선임유필상남1961년 08월해당없음일성건설(주) 대표이사2023년 03월 27일해당사항 없음선임여환규남1969년 03월해당없음삼성물산 Q-HSE팀 상무2023년 03월 27일해당사항 없음선임최승남남1956년 09월해당호반그룹 수석 부회장호반건설 대표이사 부회장2023년 03월 27일해당사항 없음 구분 성명 성별 출생년월 사외이사후보자해당여부 주요경력 선ㆍ해임예정일 최대주주와의관계 - 정기현 사내이사는 사임 예정이며, CSO로 여환규 사내이사 후보가 선임 예정입니다.- 이재영 사외이사가 임기만료로, 최승남 사외이사 후보가 선임 예정입니다. 1-3. 직원 등 현황 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건설남377-78-4554.932,17279----건설여13-33-462.11,49237-390-111-501-33,66467- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 1-4. 미등기임원 보수 현황 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 91049117- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 이사42,000-감사1150- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 5636127- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 3575192-14848-----11313- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 - 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - 개인별 보수지급액이 5억원이 넘는 이사 및 감사는 없습니다. 2. 산정기준 및 방법 (단위 : ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 - 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2022년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) --66 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2022년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -555,207--1,4003,807-131324,630-1,620-1,70521,305--------181829,837-1,620-3,10525,112 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 최대주주등과의 거래내용 1-1. 신종자본증권 발행 및 인수(2018.11.1) 구분 내용 최대주주의 이름 및 회사와의 관계 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd' 거래의 종류 신종자본증권(30년만기 사채)의 발행 및 인수 거래를 행한 일자 2018년 11월1일 사채인수 등의 목적 일성건설(주)의 유동성 확보 및 재무구조 개선 등 신종자본증권의 최근 잔액 금 77억원 (최초발행 금 77억원) 승인결정 기관 이사회 결의 당사는 2018년 11월 1일 30년 만기의 사모사채 금 77억원을 발행하여 당사의 최대주주인 'IB Capital Ltd'에서 인수하였습니다. 사채인수 등의 목적은 당사의 유동성 확보 및 재무구조개선입니다. 상기의 거래는 당사의 이사회 결의를 통하여 결정되었습니다. 1-2. 당기와 전기 중 최대주주와의 거래내역- 자금거래 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 당기 기초 증가 감소 기말 최대주주 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - 7,700 - 채권채무 잔액 (단위 : 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당기말 전기말 채권 채무 채권 채무 최대주주 IB Capital Ltd. - 1,158 - 880 2. 최대주주이외의 이해관계자와의 거래내용 2-1. 지배ㆍ종속관계당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 IB Capital Ltd.(지분율 63.88%)이며 최상위 지배자는 Kingdom Investments Foundation입니다.(당기말) (단위: 백만원) 회사명 구분 영업활동 지분율(%) 장부금액 유씨오마케팅그룹(주) 관계기업 광고업 41.5 300 ㈜제이아이에스개발(1) 관계기업 부동산개발 및 공급업 23.3 - Ilsung Development LLC. 종속기업 해외건설업 100 - ISUB LLC.(2) 종속기업 해외건설업 100 - ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A. 종속기업 해외건설업 99.83 3,402 플랜업스타제일차(유)(3) 종속기업 자산유동화 - - 메리골드제십오차(3,4) 종속기업 자산유동화 - - 농업회사법인일성주식회사 종속기업 농업 90 5 일성이엔지주식회사 종속기업 소방공사업, 소방자재 100 400 합계 4,107 (1) 당기 중 회사명을 기존 ㈜케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다.(2) Ilsung Development LLC. 의 종속기업입니다.(3) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단 하였습니다.(4) 전기말 현재 종속법인인 메리골드제십오차는 당기 중 청산되었습니다. (전기말) (단위: 백만원) 회사명 구분 영업활동 지분율(%) 장부금액 유씨오마케팅그룹(주) 관계기업 광고업 41.5 300 ㈜케이알광주로지스제1호피에프브이 관계기업 부동산개발 및 공급업 28.0 1,400 Ilsung Development LLC. 종속기업 해외건설업 100 - ISUB LLC 종속기업 해외건설업 100 - ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A 종속기업 해외건설업 99.83 3,402 Ilsung Construction Myanmar Co., Ltd. 종속기업 해외건설업 100 - 플랜업스타제일차(유) 종속기업 자산유동화 - - 프리지어제이십차(유) 종속기업 자산유동화 - - 메리골드제십오차 종속기업 자산유동화 - - 농업회사법인일성주식회사 종속기업 농업 90 5 일성이엔지주식회사 종속기업 소방공사업, 소방자재 100 400 합계 5,507 2-2. 특수관계자와의 거래내역 및 채권채무 잔액(1) 매출 및 매입거래 등 (단위: 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당기 전기 매출 등 매입 등 매출 등 매입 등 중대한영향력행사 유씨오마케팅그룹(주) - 437 - 731 ㈜제이아이에스개발 796 - 954 - 종속기업 ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A. 602 998 91 598 메리골드제십오차 - - 270 265 농업회사법인일성주식회사 32 211 - 5 일성이엔지주식회사 5 - 8,168 - 기타 특수관계자 와이이십이프로젝트금융투자 주식회사 - - - - 파크원호텔매니지먼트 주식회사 - 4 25 합 계 1,435 1,650 9,483 1,624 (2) 자금거래(당기) (단위: 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 당기 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - - 7,700 자본 계 7,700 - - - 7,700 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,969 - - 688 10,657 ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A. 대여금 10,644 5,705 - 1,286 17,635 농업회사법인일성주식회사 대여금 200 900 - - 1,100 일성이엔지주식회사 대여금 - 145 - - 145 중대한 영향력 행사 ㈜제이아이에스개발 대여금 4,240 - - - 4,240 대여금 계 25,053 6,750 - 1,974 33,777 (전기) (단위: 백만원) 특수관계자 분류 회사명 계정과목 전기 기초 증가 감소 환산차이 기말 지배기업 IB Capital Ltd. 신종자본증권 7,700 - - - 7,700 자본 계 7,700 - - - 7,700 종속기업 Ilsung Development LLC. 대여금 9,693 - (596) 872 9,969 ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A. 대여금 1,160 9,369 - 115 10,644 농업회사법인일성주식회사 대여금 - 200 - - 200 중대한 영향력 행사 ㈜제이아이에스개발 대여금 - 4,240 - - 4,240 대여금 계 10,853 13,809 (596) 987 25,053 종속기업 메리골드제십오차 차입금 9,000 - (7,900) - 1,100 차입금 계 9,000 - (7,900) - 1,100 (3) 채권채무 잔액 (단위: 백만원) 특수관계자 분류 회사명 당기말 전기말 채권 채무 채권 채무 지배기업 IB Capital Ltd. - 1,158 - 880 중대한영향력행사 유씨오마케팅그룹(주) - 51 - 114 ㈜제이아이에스개발 5,990 - 5,194 - (1,493) - - - 종속기업 Ilsung Development LLC 11,572 - 10,884 - (4,056) - (3,854) - ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A 18,328 - 10,735 - (1,160) - (1,160) - 플랜업스타제일차(유) 2 - 2 - 농업회사법인일성주식회사 1,137 22 205 - 일성이엔지주식회사 146 20 - - 합 계 30,466 1,251 22,006 994 (4) 회사의 주요 경영진에 대한 보상내역 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 단기급여 1,358 1,222 퇴직급여 361 337 합계 1,719 1,559 상기의 주요 경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(비상임 포함) 및 감사가 포함되어 있습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2022-01-26 단일판매공급계약 체결 강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업1. 변경후 계약금액(공사기간 종료일) : 28,721,600,000원(2024-07-17)2. 변경전 계약금액(공사기간 종료일) : 30,602,500,000원(실착공일로부터 25개월)3. 변경계약금액(변경기간) : (-)1,880,900,000원4. 계약상대 : 케이비부동산시탁(주) 사업진행중계약금액, 공사기간변경계약(2022.06.07) 2015-11-11 단일판매공급계약 체결 보성~임성리철도건설 제1공구 노반신설 기타공사1. 변경 후 공사기간 종료일 : 2022-12-312. 변경 전 공사기간 종료일 : 2022-03-313. 변경 기간 : 9개월 연장4. 계약상대 : 한국철도시설공단 사업진행중공사기한 연장변경계약(2022.04.04) 2021-06-22 단일판매공급계약 체결 경기 광주시 오포읍 물류센터 개발사업1. 계약해지 : 2022-05-132. 계약상대 : 최003. 계약금액 : 23,700,000,000원 사업진행중계약해지(2022.05.13) 2. 우발부채 등에 관한 사항 2-1. 중요한 소송 사건 보고서제출일 현재 당사의 계류중인 소송사건은 피소 13건(소송가액 8,909,586천원), 제소 4건(소송가액 4,073,384천원)이며, 보고서제출일 현재 소송의 최종 결과를 예측할 수 없습니다. (1) 일산 장항 트루엘 오피스텔 공사대금 청구소송 당사는 일산 장항동 트루엘 오피스텔 공사와 관련하여 ㈜어반라이트를 피고로 공사미수금에 대한 공사대금(소송가액: 2,357,352,236원)을 청구하였습니다. (2) 기타의 소송사건 당기 현재 상기에서 언급한 소송사건을 포함하여 제소한 소송 및 피소한 소송의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 종 목 소송금액 상대방 원고사건 공사대금 청구소송 등 4,073 SK임업 외 3 피고사건 하자소송 등 8,910 평촌트루엘파크아파트 입주자대표회의 외 12 상기의 소송사건의 최종결과는 당기 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생 가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. (3) 보고서제출일 현재 당사 소송관련 진행현황 1) 제소(당사 원고) 사건 번호 사건번호 사건명 원고 피고 관할법원 심급 수임 변호사 진 행 현 황 쟁 점 현 황 1 2022나2043215 기타(금전) 당사 SK임업 서울고등법원 2심 광장 1. 2021.04.05 소장접수 2. 2021.10.20 변론기일 3. 2021.12.15 변론기일 4. 2022.04.27 변론기일 5. 2022.06.15 변론기일 6. 2022.08.10 변론기일 7. 2022.09.07 변론종결 8. 2022.09.28 판결선고 (원고 일부승소) 9. 2022.11.02 항소심 접수 1. SK임업㈜, 남양진흥기업㈜와 함께 공동수급체를 결성하여 남양주 다산지금지구 부지조성공사를 수주하던 중, 하수급업체(도림토건)와 합의타절을 하고 새로운 업체와 하수급 계약을 체결하였으나 SK임업은 동의를 거절하여 분담금 청구소송을 제기함. 2. 1심 판결은 당사의 청구를 일부만 인용(청구금액 대비 58%)하였으며, 나머지 청구금액을 인정받을 수 있도록 항소함. 2 2021가합557943 공사대금 당사 ㈜어반라이트 서울중앙지방법원 1심 은율 1. 2021.08.09 소장접수 2. 2021.11.10 판결선고기일 (무변론판결취소) 3. 2022.01.26 변론기일 4. 2022.04.27 변론기일 5. 2022.07.06 변론기일 6. 2022.08.24 감정기일 및 변론기일 1. 일산 장항동 트루엘 오피스텔 공사와 관련하여 공사미수금에 대한 공사대금을 청구함. - 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2) 피소(당사 피고) 사건 번호 사건번호 사건명 원고 피고 관할법원 심급 소송대리인 진 행 현 황 쟁 점 현 황 1 2021가합542347 하자소송 평촌트루엘파크아파트 입주자대표회의 당사 외2 서울중앙지방법원 1심 민주 1. 2021.06.14 소장접수 2. 2021.10.13 변론기일 및 감정기일 3. 2022.07.20 변론기일 4. 2022.10.05 변론기일 5. 2022.12.14 변론기일 6. 2023.03.15 변론기일 예정 1. 당사가 준공한 신평촌 일성트루엘파크 아파트의 하자와 관련하여 전체 2개동 200세대에 대해 손해배상채권을 양수받은 원고가 당사, 조합, 건설공제조합을 피고로 손해배상 소송을 제기함. 2 2022가합102559 하자소송 센텀트루엘아파트 1,2단지 입주자대표회의 당사 외2 부산지법 동부지원 1심 민주 1. 2022.07.22 소장접수 2. 2022.12.15 변론기일 및 감정기일 3. 2023.03.23 변론기일 예정 1. 당사가 준공한 부산 해운대구 센텀트루엘아파트와 관련하여 원고가 당사, 진모이앤씨, 건설공제조합을 피고로 하자 손해배상소송을 제기함. - 보고서제출일 현재 연결재무제표 기준 자본총액대비 5%미만 소송가액은 기재를 생략하였습니다. 2-2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2022.12.31) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 - 백지수표 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - 2-3. 채무보증 현황 (1) 타인에게 제공한 지급보증 내역 당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 보증한도 보증대출잔액 (실행금액) 보증내용 보증만기 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 수분양자 29,444,040 17,189,426 가좌라이프빌라구역 주택재건축 정비사업 중도금대출 2024-01-31 대구 범물동 공동주택 신축사업 수분양자 36,980,580 30,817,150 대구 범물동 공동주택 신축사업 중도금대출 2023-03-31 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 수분양자 52,000,000 37,260,285 제주 노형 생활형숙박시설 신축사업 중도금대출 2023-07-31 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 수분양자 51,720,000 5,691,000 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 중도금대출 2024-07-31 제주화북지역주택조합 63,600,000 15,304,840 제주화북지역주택조합 중도금대출 2025-02-14 주식회사 골든힐 5,316,000 3,455,643 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 사업비대출 2024-04-30 주식회사 두원파트너스 34,500,000 12,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 주식회사 두원파트너스 24,000,000 8,000,000 천안시 문화동 주상복합 신축사업 사업비대출 2026-06-16 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업조합 6,069,737 6,069,737 안양 향림아파트지구 주택재건축정비사업 사업비대출 2023-10-31 도화4구역주택재개발정비사업조합 5,225,526 5,225,526 인천 도화4구역 재개발정비사업 사업비대출 2026-09-30 욱일6차아파트 소규모 재건축 사업조합 2,725,601 2,725,601 욱일6차아파트 소규모재건축사업 조합원 사업비대출 2024-12-31 삼덕진주아파트 소규모 재건축 사업조합 8,400,000 7,000,000 삼덕진주아파트 소규모재건축사업 조합원 이주비대출 2025-07-31 포항 오천 공동주택 신축공사 수분양자 5,400,000 141,870 포항 오천 공동주택 신축공사 계약금 대출 2024-06-30 ILSUNG&CIENCO1 Joint Venture Co., Ltd. 4,562,280 3,724,627 캄보디아 현지 대출 Stand by LC 2023-03-28 21-대미-항공기(5004) 3,801,900 - 수입신용장 2023-10-05 합 계 333,745,664 154,605,707 - - 보증내역 이외에 신림선 경전철 민간투자사업 사업이행보증 등의 10,224백만원의 보증잔액이 있습니다. (2) 타인에게 제공한 책임준공 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 책임준공 내역은 다음과 같습니다. [단위 : 천원] 현장명 약정유형 잔여도급액 내용 인천 가좌라이프빌라구역 재건축 사업비대출 48,606,366 재건축조합의 사업비대출 관련 책임준공확약 대구 범물동 공동주택 신축사업 사업비대출 17,012 - 제주 노형동 생활형숙박시설 신축사업 사업비대출 5,694,562 - 포항시 남구 오천읍 공동주택 신축사업 사업비대출 30,368,694 - 강서 공항동 도시형생활주택 복합시설 신축사업 사업비대출 24,801,862 - 제주화북지역주택조합 중도금대출 46,972,646 - 전남 구례 백련리 공동주택 신축사업 차입형토지신탁 44,768,349 - 청주 오창읍 생활형숙박시설 신축사업 차입형토지신탁 27,832,478 - 합계 229,061,970 - 상기 책임준공 조건부채무인수 한도는 297,000,000천원입니다. (3) 타인에게 제공한 자금보충약정 내역당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 자금보충약정 내역은 다음과 같습니다. [단위 : 천원] 현장명 약정유형 자금보충 약정한도 내용 신림선 경전철 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 2,450,000 차주의 대출금 상환이 어려운 경우 또는수익률 미달시 당사의 의무분담비율 한도 자금보충 구리~포천 고속도로 민간투자사업(BTO) BTO 출자자약정 5,750,000 - 합 계 8,200,000 - 4. 채무인수 약정 현황- 조건부채무인수 한도로 대구 범물동 외 297,000,000천원이 있습니다. 5. 그 밖의 우발채무 (1) PF 대출 잔액 - 시공사인 당사가 보증한 PF대출 잔액과 현황은 아래와 같습니다. (단위: 백만원) 총 PF대출보증한도 유형 대출잔액 비고 77,836 사업비대출 보증 37,476 - - PF 현황 (단위: 백만원) 사업지역 채권기관 대출금액 대출보증한도 보증내역 만기일 유형 비고 전남 구례 등 울산행복신용협동조합 등 37,476 77,836 사업비대출 보증 2024.04.30 연대보증 - 합 계 37,476 77,836 - - - - - 상기 PF대출의 대주는 울산행복신용협동조합 등이며 차주는 주식회사 골든힐 등입니다. 차주의 PF대출을 위한 연대보증을 제공한 건 등입니다. (2) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증(담보 포함)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증내용 보증금액 건설공제조합 계약보증외 642,319,106 서울보증보험 공사이행보증외 1,308,366 주택도시보증공사 주택분양보증외 272,366,707 한국주택금융공사 법인채무보증 18,900,000 기타 () 토지 담보등 19,009,500 합 계 953,903,679 () 제3자가 제공한 담보한도액입니다.(3) 상호보증내역 - 해당사항 없음. (4) 장래매출채권 유동화 현황 - 해당사항 없음. 3. 제재 등과 관련된 사항 (단위: 백만원 ) 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 2022.02.28 한국거래소 일성건설(주) 불성실공시법인 지정 8 공시불이행 유가증권시장 공시규정 제35조 및 제38조의2 보고서제출일 현재 당사는 도급계약해지에 따른 적시 공시불이행으로 2022년 2월 불성실공시법인 지정되었으며 이에 따른 제재금 8백만원을 부과 납부하였습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 - 해당사항 없음. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) ILSUNG Development LLC2010년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업8,143 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ISUB LLC(1)2011년#306, Floor 3, "UB PLATINUM" Building, Peace avenue 92, 4th khoroo, Bayangol district, Ulaanbaatar city, Mongolia해외건설업13 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A2011년R.I 3 Corrales N659, Asuncion, Paraguay해외건설업20,794 지분 50%초과보유(지분율99.83%)해당없음플랜업스타제일차(유)(2)2018년서울특별시 영등포구 여의나루로4길 18(여의도동)자산유동화3 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표에 의거 실질적 지배해당없음농업회사법인일성주식회사2021년경기도 하남시 초일로20번길 10, 제1호 1층 102호(초이동) 농업4,729 지분 50%초과보유(지분율90%)해당없음일성이엔지 주식회사2021년경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 10, 108호(보정동, 죽전 일성트루엘) 소방자재, 소방공사업611 지분 50%초과보유(지분율100%)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 (1) ISUB LLC는 Ilsung Development LLC의 종속회사입니다. (2) 지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업입니다. 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 연결회사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2022년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----6ILSUNG Development LLC-ISUB LLC-ILSUNG VICTORIA PARAGUAY S.A-플랜업스타제일차(유)110114-0220779농업회사법인일성주식회사135711-0169089일성이엔지 주식회사134511-0541654 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 - 당사의 최대주주는 IB Capital Ltd이며 주요사업은 유가증권 투자업입니다. 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2022년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 세일여행사㈜비상장-일반투자30020,0003.289--420,0003.29310,350-470(주)일화비상장-일반투자4,85060,6251.2677-60,625-677----173,2241,883기능대비티엘(주)비상장2006.07.07일반투자20820,8506.7----20,8506.7-13,677106미래교육(주)비상장2007.07.31일반투자1111,113,3402.9----1,113,3402.9-20,430-385인천남부에스엠씨(주)비상장2009.10.23일반투자44135,2623.5----35,2623.5-73,571-39일성개발LLC비상장2010.03.29경영참여115-100.0-----100.0-8,142-539일성빅토리아파라과이S.A비상장2011.08.05경영참여9620,41599.83,402---20,41599.83,40220,794290건설공제조합비상장-일반투자15,76613,525-20,689--5513,525-20,7447,599,322163,827전기공사공제조합비상장-일반투자50300-101--5300-1062,164,59919,689정보통신공제조합비상장-일반투자100100-42---100-42641,573-4,586소방산업공제조합비상장-일반투자4040-20---40-20215,8642,914기흥용인도로(주)비상장2011.08.31일반투자6235,75912.0943-235,759-943----8,131-서울북부고속도로(주)비상장2012.04.18일반투자2,315975,2002.0----975,2002.0-1,316,527-60,745남서울경전철주식회사비상장2015.09.22일반투자53353,7242.81,769---1,769353,7242.8-304,251-2,838유씨오마케팅비상장2010.06.30일반투자30049,84041.5300---49,84041.53001,048110㈜제이아이에스개발()비상장2021.01.08경영참여1,400280,00023.31,400---1,400280,00023.3-35,561-3,888농업회사법인일성주식회사비상장2021.01.20경영참여59,00090.05---9,00090.054,7291,909일성이엔지 주식회사비상장2021.11.01경영참여40080,000100.0400---80,000100.0400611-3173,267,980-29,837-296,384-1,620-3,1052,971,596-25,11212,612,404116,921 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 () 당기 중 회사명을 기존 ㈜케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다. 보고기간종료일 현재 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위: 백만원) 회사명 지분율(%) 장부금액 유씨오마케팅그룹(주) 41.5 300 ㈜제이아이에스개발(1) 23.3 - Ilsung Development LLC. 100 - ISUB LLC.(2) 100 - ILSUNG VICTORIA PARAGURY S.A 99.83 3,402 플랜업스타제일차(유)(3) - - 메리골드제십오차(3,4) - - 농업회사법인일성주식회사 90 5 일성이엔지 주식회사 100 400 합계 4,107 (1)당기 중 회사명을 기존 (주)케이알광주로지스제1호피에프브이에서 ㈜제이아이에스개발로 변경하였습니다.(2)Ilsung Development LLC 의 종속회사입니다. (3)지배기업의 공사대금채권의 자산유동화를 위해 설립된 종속기업으로 해당 구조화기업의 목적과 설계를 고려할 때 당사는 구조화기업의 이익 변동성에 노출되어 있으며 이러한 변동이익에 영향을 미치기 위하여 구조화기업의 영업에 가장 유의적으로 영향을 미칠 수 있는 활동을 지시할 수 있는 능력을 보유하고 있으므로 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(4)전기말 현재 종속법인인 메리골드제십오차는 당기 중 청산되었습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 - 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 - 해당사항 없음