İHLAS HOLDİNG A.Ş. — Capital/Financing Update 2021

Feb 5, 2021

$6/5A - 164$

İHLAS HOLDİNG A.Ş.

İZAHNAME

Bu izahname, Sermaye Piyasası Kurulu (Kurul)'nca . 04.1.02.1.2021... tarihinde onaylanmıştır.

Ortaklığımızın çıkarılmış sermayesinin 790.400.000 TL'den 1.500.000.000 TL'ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 709.600.000 TL nominal değerli paylarının halka arzına ilişkin izahnamedir.

İzabnamenin onaylanması, izahnamede yer alan bilgilerin doğru olduğunun Kurulca tekeffülü anlamına gelmeyeceği gibi, paylara ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca halka arz edilecek payların fiyatının belirlenmesinde Kurul'un herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

Halka arz edilecek paylara ilişkin yatırım kararları izahnamenin bir bütün olarak değerlendirilmesi sonucu verilmelidir.

Bu izahname, ortaklığımızın www.ihlas.com.tr ve halka arzda satışa aracılık edecek Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin www.vakifyatirim.com.tr adresli internet siteleri ile Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda (www.kap.org.tr) yayımlanmıştır. Ayrıca başvuru yerlerinde incelemeye açık tutulmaktadır.

Sermaye Piyasası Kanunu (SPKn)'nun 10'uncu maddesi uyarınca, izahnamede ve izahnamenin eklerinde yer alan yanlış, yanıltıcı ve eksik bilgilerden kaynaklanan zararlardan ihraççı sorumludur. Zararın ihraççıdan tazmin edilememesi veya edilemeyeceğinin açıkça belli olması halinde; halka arz edenler, ihraca aracılık eden lider yetkili kuruluş, varsa garantör ve ihraççının Yönetim Kurulu Üyeleri kusurlarına ve durumun gereklerine göre zararlar kendilerine yükletilebildiği ölçüde sorumludur. Ancak, izahnamenin diğer kısımları ile birlikte okunduğu takdirde özetin yanıltıcı, hatalı veya tutarsız olması durumu hariç olmak üzere, sadece özete bağlı olarak ilgililere herhangi bir hukuki sorumluluk yüklenemez. Bağımsız denetim, derecelendirme ve değerleme kuruluşları gibi izahnameyi oluşturan belgelerde yer almak üzere hazırlanan raporları hazırlayan kişi ve kurumlar da hazırladıkları raporlarda yer alan yanlış, yanıltıcı ve eksik bilgilerden SPKn hükümleri çerçevesinde sorumludur.

GELECEĞE YÖNELİK AÇIKLAMALAR

lhlas 骆

"Bu izahname, "düşünülmektedir", "planlanmaktadır", "hedeflenmektedir", "tahmin edilmektedir", "beklenmektedir" gibi kelimelerle ifade edilen geleceğe yönelik açıklamalar içermektedir. Bu tür açıklamalar belirsizlik ve risk içermekte olup, sadece izahnamenin yayım tarihindeki öngörüleri ve beklentileri göstermektedir. Birçok faktör, ihraççının geleceğe yönelik açıklamalarının öngörülenden çok daha farklı sonuçlanmasına yol açabilecektir."

VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S

Ilardin Cad, Park Begiktaş 34335 İ 577 Fax: 0(212) vas (van ini com b Tresset Sicil No. 35 098215 Kurumiar V.D. 922 000 B.
Mersis No. 0-9220-0883-#90001

Eur. 26

İÇİNDEKİLER

1. İZAHNAMENİN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER
2. ÖZET ……………………………………………………………………………………………… 3. BAĞIMSIZ DENETÇİLER
4. SEÇİLMİŞ FİNANSAL BİLGİLER
5. RİSK FAKTÖRLERİ
6. İHRAÇÇI HAKKINDA BİLGİLER
7. FAALIYETLER HAKKINDA GENEL BILGILER
8. GRUP HAKKINDA BİLGİLER
9. MADDİ DURAN VARLIKLAR HAKKINDA BİLGİLER
10. FAALİYETLERE VE FİNANSAL DURUMA İLİŞKİN DEĞERLENDİRMELER 57
11. IHRAÇÇININ FON KAYNAKLARI
12. EGILIM BILGILERI 13. KÂR TAHMİNLERİ VE BEKLENTİLERİ
14. İDARİ YAPI, YÖNETİM ORGANLARI VE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLER
15. ÜCRET VE BENZERİ MENFAATLER
16. YÖNETİM KURULU UYGULAMALARI
17. PERSONEL HAKKINDA BİLGİLER
18. ANA PAY SAHIPLERI
19. İLİŞKİLİ TARAFLAR VE İLİŞKİLİ TARAFLARLA YAPILAN İSLEMLER
HAKKINDA BİLGİLER
20. DİĞER BİLGİLER
21. ÖNEMLİ SÖZLEŞMELER
22. İHRACCININ FİNANSAL DURUMU VE FAALİYET SONUÇLARI HAKKINDA
BİLGİLER
23. İHRAÇ VE HALKA ARZ EDİLECEK PAYLARA İLİŞKİN BİLGİLER 91
24. HALKA ARZA İLİŞKİN HUSUSLAR
25. BORSADA İŞLEM GÖRMEYE İLİŞKİN BİLGİLER
26. MEVCUT PAYLARIN SATIŞINA İLİŞKİN BİLGİLER İLE TAAHHÜTLER 107
27. HALKA ARZ GELÍRÍ VE MALÍYETLERÍ
28. SULANMA ETKİSİ
29. UZMAN RAPORLARI VE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERDEN ALINAN BİLGİLER 111
30. PAYLAR İLE İLGİLİ VERGİLENDİRME ESASLARI
31. İHRAÇÇI VEYA HALKA ARZ EDEN TARAFINDAN VERİLEN İZİN HAKKINDA
BİLGİ
32. INCELEMEYE AÇIK BELGELER
33. EKLER
$\mathbb{E}$ කිත

1

Programmer

$\mathbf{z}$

$\Phi$

STERNES

VARIF YATIKIM MENKUL DEGERLER A.S.
Akat Mali, ipunda Wagdin Cad. Pan Maya Silesi
E21A Bly No:18 Podital 34335 STANSOL
E21A Bly No:18 Podital 34335 STANSOL
Islandul fission Can it All 15.3722
Both Theres To: 0-0220-08035900

$\overline{2}$

KISALTMA VE TANIMLAR

KISALTMA	TANIM
Araci
Kurum/Kuruluş/Vakıf	Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Yatırım
A.S.	Anonim Sirket
BİST/Borsa İstanbul	Borsa Istanbul A.Ş.
BKK	Bakanlar Kurulu Kararı
Bkz.	Bakınız
BSMV	Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi
BT	Bilgisayarlı Tomografi
COVID-19	Yeni Koronavirüs Hastalığı
Dar Mükellef	Türkiye'de yerleşik bulunmayan kişiler
DEİK	Dünya Ekonomik İlişkiler Kurulu
E-Rapor	Elektronik Rapor
E-Recete	Elektronik Recete
FM	Frequency Modulation (Frekans Modülasyonu)
GİB	Gelir İdaresi Başkanlığı
GRUP	İhlas Holding A.Ş. ile Bağlı Ortaklık ve İştirakleri
GVK	Gelir Vergisi Kanunu
IBAN	International Bank Account Number (Uluslararası Banka Hesap
	Numarası)
IHLAS/Şirket/İhraççı	İhlas Holding A.Ş.
ISIN	International Securities Identification Number (Uluslararası Menkul
	Kıymet Tanımlama Numarası)
Íhlas Yapı	İhlas Yapı Turizm Sağlık Ticaret Anonim Şirketi
I.S.M.M.M.O	İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Odası
KAP	Kamuyu Aydınlatma Platformu
KDV	Katma Değer Vergisi
KGK	Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
Kr	Kurus
KVK	Kurumlar Vergisi Kanunu
KYBF	Kurumsal Yönetim Bilgi Formu
m 2	Mertrekare
Mah.	Mahalle
Md.	Madde
MDV	Maddi Duran Varlık
MKK	Merkezi Kayıt Kuruluşu
MKS	Merkezi Kayıt Sistemi
MODV	Maddi Olmayan Duran Varlıklar

e gask $\frac{1}{2}$

$\mathcal{H}$

$-6 - 34$

ħ,

MR	Emar (Manyetik Rezonans)
No	Numara
PACS	Görüntü Saklama ve İletişim Sistemleri
Paz.	Pazarlama
Prof. Dr.	Profesör Doktor
Q-buton
Rek.	Dijital Hizmet Kalitesi Ölçme ve Değerlendirme Sistemi Reklam
San.	Sanayi
S.M.M.M	Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
SPK	Sermaye Piyasası Kurulu
SPKn	Sermaye Piyasası Kanunu
SUT	Sağlık Uygulama Tebliği
Tam Mükellef
T.C.	Türkiye'de yerleşik bulunan kişiler Türkiye Cumhuriyeti
TCMB
Tel	Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Telefon
TFRS
Tic. Ltd. Sti	Türkiye Finansal Raporlama Standartları Ticaret Limited Sirketi
TK	Tebligat Kanunu
TKYD	Türkiye Kurumsal Yönetim Derneği
TL	Türk Lirası
TMS	Türkiye Muhasebe Standartları
TOBB	Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği
TSPB	Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği
TTK	Türk Ticaret Kanunu
T.T.S.G.	Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi
Tur.	Turizm
TUSAS	Türk Uçak Sanayii Anonim Ortaklığı
TÜİK	Türkiye İstatistik Kurumu
TV	Televizyon
UMS	Uluslararası Muhasebe Standartları
URF	Kurumsal Yönetim Uyum Raporu
USD	Amerika Birleşik Devletleri Para Birimi
Vb.	Ve Benzeri
V.U.K.	Vergi Usul Kanunu
Y.K.	Yönetim Kurulu
YMM	Yeminli Mali Müşayir

$C_{\ast}$

O PENDER

• 2453

$\hbar$ . Magazine

4Ń

ċ

k.

Thias & A.S. $\mathscr{G}$

VAKIF VATIRIM MENKUL DEGERLER A.S.
Akai Maji, Ebubsa Mardin Cad, Park Maya Saesi

F-2/ABINK Nu 18 Begiktag 34334 ISTAMBUL
A6U(2-19/72-35)? Fax. 0(212)

Standard Kess, Sull No. 33728

Standard Kess, VD-322 28 Ng69

Regar

$-5$ MA 109

LBORSA GÖRÜSÜ:

Yoktur.

II. DİĞER KURUMLARDAN ALINAN GÖRÜŞ VE ONAYLAR: Yoktur.

VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S.
Akat Majl. Elullida Mendia Cad. Park Maya Silesi
F-2/4/Blo (No:18) Pegitday 34335 IST AUL
Tel.0(212) 22:43 1977 Fax. 0(212) Park Maya 20
Istar May Victorian Cam Ir
Salary Wicked Star Did

Service 2004

$C_{*}$ 衢

橘

1. İZAHNAMENİN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER

Bu izahname ve eklerinde yer alan bilgilerin, sahip olduğumuz tüm bilgiler çerçevesinde, gerçeğe uygun olduğunu ve izahnamede bu bilgilerin aulamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmaması için her türlü makul özenin gösterilmiş olduğunu beyan ederiz.

	İhraccı Ihlas Holding A.S.	Sorumlu Olduğu Kısım:
Abdullah Tuğcu Yönetim Kurulu Üyesi 30/12/2020	ne Gras Sermayant, 78 Abdurrahman Gök Yönetim Kurulu Üyesi 30/12/2020	İZAHNAMENİN TAMAMI

Halka Arza Aracılık Eden Yetkili Kuruluş Vakaf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	Sorumlu Olduğu Kısım:
RIM NENKUL DEGERLER A in Mardin Cad. Park Maya Bres Sezai SAKLAROG Jtku UYGUR Genel Müdür Yaltalin avst RAMINDUR Yardımcısı 30/12/2020 30/12/2020	İZAHNAMENİN TAMAMI

Selve 2001

6

İzahnamenin bir parçası olan bu raporda yer alan bilgilerin, sahip olduğumuz tüm bilgiler çerçevesinde, gerçeğe uygun olduğunu ve bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmaması için her türlü makul özenin gösterilmiş olduğunu beyan ederiz.

İlgili Denetim ve Değerleme Raporlarını	matuk beyamari izanname ekinde yer almaktadır.
hazırlayan Kuruluşun Ticaret Unvanı ve Yetkilisinin Adı Soyadı Görevi	Sorumlu Olduğu Kısım
İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali
Müşavirlik A.Ş.
Hayati Çiftlik	31.12.2017 Bağımsız Denetim Raporu
Sorumlu Denetçi
İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali
Müşavirlik A.Ş
Salim Akgül	31.12.2018 Bağımsız Denetim Raporu
Sorumlu Denetçi
İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali
Müşavirlik A.Ş.
Salim Akgül	31.12.2019 Bağımsız Denetim Raporu
Sorumlu Denetçi
İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali
Müşavirlik A.Ş.
Hayati Çiftlik	30.06.2020 Smirli Denetim Raporu
Sorumlu Denetçi
İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali
Müşavirlik A.Ş.
Salim Akgül	30.06.2019 Sınırlı Denetim Raporu
Sorumlu Denetçi
Vakıf Gayrimenkul Değerleme A.Ş.	2019 yılı Gayrimenkul Değerleme Raporları

İmzalı sorumluluk bevanla والمسترقب

$2.0ZET$

Ī

			A-GİRİŞ VE UYARILAR
		Başlık	Açıklama Yükümlülüğü
A.1		Giriş ve	۰ Bu özet izahnameye giriş olarak okunmalıdır.
		uyarılar	Sermaye piyasası araçlarına ilişkin yatırım kararları izahnamenin bir
			bütün olarak değerlendirilmesi sonucu verilmelidir.
			İzahnamede yer alan bilgilere ilişkin iddiaların mahkemeye taşınması
			durumunda, davacı yatırımcı, halka arzın gerçekleştiği ülkenin yasal
			düzenlemeleri çerçevesinde, izahnamenin çevirisine ilişkin maliyetlere
			yasal süreçler başlatılmadan önce katlanmak zorunda kalabilir.
			Özete bağlı olarak (çevirisi dahil olmak üzere) ilgililerin hukuki
			sorumluluğuna ancak özetin izahnamenin diğer kısımları ile birlikte
			okunduğu takdirde yanıltıcı, hatalı veya tutarsız olması veya
			yatırımcıların yatırım kararını vermesine yardımcı olacak önemli
A.2			bilgileri sağlamaması durumunda gidilir.
		İzahname nin	İzahname daha sonra kullanılmayacaktır.
		sonraki
		kullanımı
		na ilişkin
		bilgi
			B-İHRAÇÇI
B.1	İhraççının
		ticaret unvanı	Ihlas Holding Anonim Şirketi
B.2		ve işletme adı
	İhraççının	hukuki statüsü,	Hukuki statü: Anonim Şirket
	tabi olduğu		Tabi olduğu mevzuat: T.C. Kanunları
	mevzuat,		Kurulduğu ülke: Türkiye
		kurulduğu ülke	Itetişim Adresi: Merkez Mahallesi 29 Ekim Caddesi İhlas Plaza No:11 B/21 Yenibosna Bahçelievler İstanbul
	ve adresi		Internet Adresi: www.ihlas.com.tr
B.3	Ana		Şirketin esas faaliyet konularını matbaacılık, gazete ve dergi çıkarılması,
	ürün/hizmet		inşaat, sağlık, pazarlama, dahili ticaret, eğitim ve meşrubat oluşturmuştur.
			kategorilerini de Şirket esas sözleşmesi bu şekilde çok kapsamlı olarak düzenlenmiş olmasına
			içerecek şekilde karşılık , Şirket, fiili olarak kendi tüzel kişiliği çatısı altında sadece, inşaat,
	ihraççının		sağlık, eğitim, medya ve dahili ticaret şektörlerinde faaliyet göstermektedir.
	meveut	faaliyetlerinin	$-5$ fing
			VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER 6 Akar Maly Ebuaria Marilla Cad. Payl Maya, - 2/A HOK NO. 18 BOSIKIES
			R 0(212) 35 www jak 'yaqim com tr'
			Islanbul 7 St 451 No. 357 SGC X 0 922 00
			Mersts-No. 0-92/0-0880-5000017

		ve faaliyetlerine Sirketin son durum itibariyle doğrudan veya dolaylı olarak iştirak ettiği 30
		etki eden önemli sirket bulunmaktadır. Bu şirketler genel olarak:
	faktörlerin
	tanımı ile	Elektrikli ev aletleri üretimi ve her türlü motorlu ve motorsuz araçların ve
	faaliyet
	gösterilen	yedek parçalarının üretimi, montajı, alım satımı ithal ve ihracı, dayanıklı
	sektörler/pazarl	tüketim malları ticareti, satışı ve pazarlaması;
	ar hakkında	Emlak alım satım, inşaat projeleri, tesisat ve taahhüt işleri ile turizm ve sağlık
	bilgi	yatırımları yapmak, satmak, işletmek ve diğer inşaat işleri;
		Gazete ve her türlü yayının yurt içinde ve yurtdışında yayılması, satılması,
		dağıtılması ve pazarlaması, haber ajanslığı, televizyon ve radyo yayıncılığı, her
		türlü reklamcılık, ilancılık, fotoğrafçılık, ilan, reklam ajansı faaliyetlerinde
		bulunmaktadır.
		Son dönemde yaşanmakta olan pandemi sebebiyle ekonomideki
		dalgalanmalardan tüm firmalar gibi genel manada etkilenmiştir. Buna karşın,
		Şirket'in holding yapısında olması ve ana faaliyet alanının çeşitliliği, Şirket'i
		sektörel bağımlılıktan uzaklaştırmakta ve olası ekonomik dalgalanmalara karşı
		dayanıklılığını artırmaktadır.
	B.4a İhraççıyı ve	Grubun faaliyet gösterdiği sektörler çok çeşitli olup, genel ekonomideki olası
	faaliyet	dalgalanmalardan etkilenmektedir. Döviz kurları ve faiz oranlarındaki
	gösterdiği	dalgalanmalardan, işçilik maliyetleri ve benzeri diğer gider kalemlerdeki
	sektörü	artışlardan Şirket'in faaliyet gösterdiği tüm sektörler etkilenmektedir.
	etkileyen önemli
	en son eğilimler
	hakkında bilgi	Ayrıca, 2019 yılı Aralık ayında Çin'de başlayıp ardından ülkemiz dâhil tüm dünyayı etkisi altına alan, Covid -19 virüsünün etkisi ile küresel ekonomilerde
		gerçekleşen küçülme, ülkemizi ve dolayısıyla İhlas Holding'in faaliyet
		gösterdiği bazı sektörleri ve altındaki bazı şirketlerinin faaliyetlerini de etkilemiştir.
B.5
		İhraççının dahil 1970 yılında Türkiye Gazetesi'nin kurulmasıyla temelleri atılan İhlas Grubu,
	grup	olduğu grup ve 1978 yılında Gazete'nin elden dağıtılmasıyla birlikte, pazarlama faaliyetlerine
	yeri	içindeki de başlamıştır. 1981 yılında kendi matbaa tesislerini kuran Türkiye Gazetesi,
		kendi baskılarını gerçekleştirmenin yanı sıra farklı baskı işleri ile de yayın
		yelpazesini genişletmiştir. Gazete dağıtımının yanı sıra pek çok ürünü de
		portföyüne ekleyerek büyüyen İhlas Holding'in pazarlama organizasyonu,
		binlerce tüketiciye yüz yüze ürün tanıtımı yapan yaygın bir pazarlama ağına
		dönüşmüştür. İhlas Grubu, 1989 yılında İhlas Yuva Evleri projesi ile inşaat
		sektöründe faaliyet göstermeye başlamıştır. Kurumsal gelişimine devam eden
		Grup, 1990 yılında İhlas Ev Aletleri şirketini kurarak elektronik cihaz ve ev
		aletleri üretimine; 1991 yılında ise Türkiye Hastanesi'ni kurarak sağlık
		hizmetleri sektörüne adımını atmıştır. 1994'ten beri Holding statüsünde
		borsada işlem gören ihraççının son durum itibariyle, direkt ve endirekt olarak
		sahip olduğu ve tam konsolidasyona tabi olan bağlı yarışmışmenku peğerlek a F-2/A Blow No: 18 Blagskias 34385 ISTAN Tel:0(212) 362/35 77 FT k: 0:2 12) 352 M Sicil No. 35 of the V to 1922-006
		Mersis No: 0-0220-003-590

	ilişkin detaylı bilgi 8. bölümde sunulmuştur.
	30/12/2020 tarihi itibariyle doğrudan pay sahipliğine ilişkin bilgi:
payları	Ortağın Ticaret Nominal Deger (TL) Sermayedeki Payı Oy Hakkı Oranı
B.6 Sermayedeki veya toplam oy hakkı içindeki doğrudan veya dolaylı olarak %5 ve fazlası olan kişilerin isimleri/unvanla rı ile her birinin pay sahipliği hakkında bilgi İhraççının hakim ortaklarının farklı oy haklarına sahip olup olmadıkları hakkında bilgi Varsa doğrudan veya dolaylı olarak ihraççının yönetim hakimiyetine sahip olanların ya da ihraççıyı kontrol edenlerin isimleri/unyanla	Unvani				(%)		(%)
	Ahmet Mücahid Ören		83.563.048,00			10,57	10,57
	Diğer		24.162.670,00			3,06	3,06
	Halka Açık Kısım		682.674.282,00			86,37	86,37
	TOPLAM		790.400.000,00			100,00	100,00
	Şirketin ortakları farklı oy haklarına sahip değildir. Şirket ortakları sahip
	oldukları her bir hisse için bir oy hakkına sahiptir.
	Ihlas Holding A.Ş.'nin çıkarılmış sermayesi 790.400.000,- TL olup, her biri
	1Kr (bir kuruş) itibari kıymette hamiline yazılı 79.040.000.000 adet paya
	bölünmüştür Çıkarılmış sermayenin 790.355.000,- TL'lık kısmı A grubu
	hamiline yazılı ve 45.000,- TL'lık kısmı B grubu hamiline yazılı imtiyazlı
	paylardan oluşmaktadır.
	Şirketin (B) grubu imtiyazlı paylarının dağılımı aşağıdadır.
	Ortak Adı ve Soyadı		Tertip	Grup	H/N	Adet	Tutar
	Ahmet Mücahid Ören		L	в	н	3.579.750	35.797,50
	Ayşe Dilvin Ören		$\mathbf{I}$	в	Н	542.250	5.422,50
	İrfan Arvas		Ĭ.	$\mathbf{B}$	$\mathbf H$	378.000
	Toplam					4.500.000	3780,00
							45.000,00
	Şirket esas sözleşmesinin "İmtiyazlar" başlıklı 9. Maddesi aşağıdadır.
	"Şirket Genel Kurul'u; Yönetim Kurulu'nu; 5 kişi olarak belirlediği takdirde
	Yönetim Kurulu Üyeleri'nin en az üçü, 7 kişi olarak belirlediği takdirde en az
	beşi, 9 kişi olarak belirlediği takdirde en az yedisi, 11 kişi olarak belirlediği
	takdirde Yönetim Kurulu Üyeleri'nin en az dokuzunu (B) grubu pay sahiplerinin göstereceği adaylar arasından seçer."
r ile bu
kontrolün					- S Md 289
kaynağı hakkında bilgi

Inias & Has $\mathscr{C}$

$\frac{1}{2}$

Stanbul Tiestyl Stall No. 657228

B.7	Secilmis
	finansal bilgiler ile ihraccının	Şirketin konsolide finansal tabloları ve bunlara ilişkin bağımsız denetim raporları (www.ihlas.com.tr) ve (www.kap.org.tr) internet sitelerinde yer almaktadır.
	finansal durumunda ve	Temel konsolide bilanço büyüklüklerine ve seçilmiş konsolide gelir tablosu kalemlerine aşağıda yer verilmektedir.
	faaliyet
	sonuçlarında		Sirket'in toplam varlıkları 01.01.-31.12.2017 döneminde, 2.707.761.854 TL, $[01.01.-31.12.2018]$ döneminde, 2.475.998.565 TL, 01.01.-31.12.2019 dönemimde 3.050.094.488 TL, 01.01-30.06.2020 döneminde 3.088.660.109
	meydana gelen
	önemli	TL olarak gerçekleşmiştir.
	değişiklikler
	$\mathcal{C}^{\mathcal{A}}$	Seçilmiş Finansal	Şirket'in toplam kısa ve uzun vadeli yabancı kaynakları toplamı; 01.01.- 31.12.2017 döneminde 1.879.440,320 TL, 01.01.-31.12.2018 döneminde 1.662.390.009 TL, 01.01.-31.12.2019 döneminde 1.807.805.875 TL, 01.01.- 30.06.2020 döneminde 1.751.451.710 TL olarak gerçekleşmiştir. Şirket'in özkaynaklar toplamı 01.01.-31.12.2017 döneminde 828.321.534 TL, $[01.01-31.12.2018]$ döneminde 813.608.556 TL 01.01.-31.12.2019 döneminde 1.242.288.613 TL 01.01.-30.06.2020 döneminde 1.337.208.399 TL olarak gerçekleşmiştir. Konsolide Bilanço Bağımsız Bağımsız Bağımsız Smirh Denetimden Denetimden Denetimden Denetimden
		Bilgiler(TL)	Konsolide	Konsolide	Konsolide	Geçmiş Konsolide
			$01.01 -$	$01.01 -$	01.01-	$01.01 -$
		Dönen	31.12.2017	31.12.2018	31,12.2019	30.06.2020
		Varlıklar	2.062.215.760	1.608.984.747	2.072.431,825	2.135.810.457
		Nakit ve Nakit Benzerleri	18.109.173	38.017.127	45.748.985	148.370.356
		Finansal Yatırımlar				19.746.632
		Ticari Alacaklar	859.819.355	764.959.966	919.530.623	950.977.498
		Diğer Alacaklar	2.117.321	7.409.488	9.427.418	12.307.488
		Stoklar	817.948.796	587.748.895	786.230.751	715.198.035
		Peşin Ödenmiş Giderler	310.899.598 $-1.1$	146.677.651	258,575.532	226.513.189

PARTED

Prop

Carly Street

$\mathcal{A}_{\text{max}}^{\text{max}}$

$\sim R_{\rm c}^{-2}$ $\geq 2n$

Ò ARA BILL

ś,

ARTE VARIE VATIRIAL DEGERLER AS

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	452.524	378.432	1.262.972	1.177.572
Diğer Dönen Varlıklar	52.491.003	63.793.088	51.655.544	61.519.687
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	377.990
Duran Varlıklar	645.546.094	867.013.818	977.662.663	952.849.652
Finansal Yatırımlar	914.306	914.306
Ticari Alacaklar	75.528.720	166.574.308	125.153.355	56.451.879
Diğer Alacaklar	1.869.904	3.820.048	4.469.404	4.718.742
Kullanım Hakkı Varlıkları			32.604.640	43.486,393
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	29.160.917	22.486.685	2.021
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	238.529.454	215.543.853	222.910.688	224.540.688
Maddi Duran Varlıklar	206.545.659	252.502.692	266.823.455	266.519.275
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	17.864.606	16.223.300	19.367.217	21.515.104
Ertelenmis Vergi Varlığı	73.385.561	70.610.438	57.973.201	65.758.007
Peşin Ödenmiş Giderler	1.746.967	118.338.188	248,358.682	269.859.564
Toplam Varlıklar	2.707.761.854	2.475.998.565	3.050.094.488	3.088.660.109
Kisa Vadeli Yükümlülükler	1.465.243.669	979.948.395	1.009.916.933	793.595.830
Finansal Borçlar	115.417.390	146.970.071	226.522.951	192.638.095
Ticari Borçlar	218.700.447	281276.024	282.690.052	224.926.247

INAS & P.

WART YATTRID BERKUL DEGERLER
Akat Mah. Ebutya Merum Cad. Park Maya
F-2/A Bloy Nying Berktan 3433 (ISTAy)
Terminal Terminal Management Care (1987)
Bona Mercis November 2022-0883-587/017
Mercis November 2226-0883-587/017 Resident
Allesi
1920 133

REGIST 棒 NESPEC ANY SEP

Agentary B

铎

	Calışanlara Sağlanan Fayda
	Kapsamında Borclar	20.638.561		26.103.107		25.972.968	23.963.877
	Diğer Borçlar	5.307.609		10.402.624		8.700.960	8.917.789
	Ertelenmiş Gelirler	1.053.588.471		450.731.435		416.706.570	292.256.433
	Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	400.010		6.864.430		2.107.034	5.032.619
	Kısa Vadeli Karşılıklar	9.500,630		12.131.547		16.963.065	23.552.039
	Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	41.690.551		45.469,157		30.253.333	22.308.731
	Uzun Vadeli Yükümlülükler	414.196.561		682.441.614		797.888,942	957.855.880
	Uzun Vadeli Borçlanmalar	202.922.007		249.666.903		210.049.497	279.637.014
	Diğer Borçlar	30.594		30.594		2.564.468	2.877.168
	Uzun Vadeli Karşılıklar	45.639,489		49.463.069		63.499,747	66.343.834
	Ertelenmis Gelirler	112.327.795		324,603.190		462.593.620	557.731.624
	Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	31.340.677		44.624.039		52.950.887	49.947.293
	Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	21.936.089		14.053.819		6.230.723	1.318.947
	Özkaynaklar	828.32,534		813.608.556		1.242.288.613	1.337.208.399
	Ana Ortaklığa ait Özkaynaklar	549.251.325		520.005.741		453.737.406	475.783,782
	Azınlık Payları	279.070.209		293.602.815		788.551.207	861.424.617
Toplam	Kaynaklar	2.707.761.854		2.475.998.565		3.050.094.488	3.088.660.109
		$T_{\cdot}$				$-5$ Sd $+$ 2021

REA

÷.

Thins & Ş. ñи $\theta$

VAKIFYATINDU MENKUL DEĞERLER A.Ş.
Akat Manifestor (1984)
E-2/ Blak Robert Packas 3438 ISTANDUL
Ceder0(212) 352 RS 7 Fax. 01214)
Ceder0(212) 352 RS 7 Fax. 01214)
Boğazı Rusancı V (180 Say 012)
Boğazı Rusancı V (180 Say 012)

			Konsolide Gelir Tablosu
			Bağımsız	Bağımsız	Bağımsız	Starli	Singria
		Seçilmiş Finansal	Denetimden	Denetimden	Denetimden	Denetimden	Denetimden
			Geçmiş	Geçmiş	Geçmiş	Geçmiş	Geçmiş
		Bilgiler	Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
		(TL)	$01.01 -$	$01.01 -$	01.01-	$01.01 -$	$01.01 -$
			31.12.2017	31.12.2018	31.12.2019	30.06.2019	30.06.2020
		Hasilat	712.387.940	1.273,608,432	715.883.401	337,836.956	528.831.408
		Satislarin Maliyeti	(560.390.219)	(1.029.319.771)	(554.831.538)	(264.822.883)	(429.638.410)
		Brüt Kar/Zarar	151,997,721	244.288.661	161.051.863	73.014.073	99.192.998
		Faaliyet Karı/Zararı	95.770.123	55.160.710	136.271.622	23.597.986	7.905.630
		Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı/Zararı	35.214.671	32,602.285	5.261.565	(36.573.226)	(26.869.524)
		Dönem Karı/Zararı	35.214.671	32.602.285	5.261.565	(36.573.226)	(26.869.524)
		Dönem Kariam/Zarari um Dağılımı
		Azınlık Payları	(7.531.249)	5,988.855	(15.541.166)	(2.590.719)	2.102.074
		Ana Ortaklik Payları	42.745.920	(38.591.140)	20.802.731	(33.982.507)	(28.971.598)
		Pay Başına Kazanç/Kayıp	0,0446	(0,0412)	0,0067 (0,0463)		(0,034)
B.8	Seçilmiş önemli proforma finansal bilgiler	Yoktur
				53 D	S Rid 229		VAKIF YATIRID I MENK UL DEĞERLER 0.5. Akal Mah, Etuluja Merdin Cad, Mark Maya Filesi
	ihlas				Tel:0(2)2)	F-2/A Blok birt 18 Festiving 降馬 USZ 35) Wero 75 stanbul Tirahai G Boğazıçi Kuramlar V 9 922 0	5 ISTAMPLII 8x. 012: 20 tra com. $H_2(3)$ 35

B.9	Kar tahmini ve beklentileri	Yoktur.
B.10	izahnamede yer 01.01-31.12.2017, 01.01-31.12.2018, 01.01-31.12.2019 ve 01.01-30.06.2020 alan finansal tablolara ilişkin denetim raporlarındaki olumlu görüş dışındaki hususların icerigi					dönemlerine ilişkin Bağımsız Denetim raporunda olumlu görüş verilmiştir.
	B. 11 İhraççının isletme sermayesinin mevent		sermayesi tutarlarına aşağıda yer verilmektedir.			Şirket, net işletme sermayesini (dönen varlıklar - kısa vadeli yükümlülükler) seklinde hesaplamakta olup, 01.01-31.12.2017, 01.01-31.12.2018, 01.01- $31.12.2019$ ve 01.01-30.06.2020 finansal tablolarına göre net işletme
	yükümlülükleri hì	TL.	01.01-31.12.2017	$01.01 -$ 31.12.2018	01.01-31.12.2019	01.01-30.06.2020
	karşılayamamas	Dönen Varitklar	2.062.215.760	1.608.984.747	2.072.431.825	2.135.810.457
		Kısa Vadeli Yakamlalak ler	1.465,243,669	979.948.395	1.009,916.933	793.595.830
		İşletme Net Sermayesi	596.972.091	629,036,352	1.062.514.892	1.342.214.627
			İşletme sermayesi mevcut yükümlülüklerini karşılamaktadır.

C.1			C. SERMAYE PİYASASI ARACI
	İhraç edilecek		Sirket'in 2.000.000.000,- TL kayıtlı		sermaye tavanı icerisinde.
	ve/veya		790.400.000,- TL olan çıkarılmış sermayesi %89,77732 oranında
	borsada islem		artırılarak, tamamı nakit karşılığı olmak üzere 1.500.000.000,- TL'ye
	görecek		çıkarılacak olup, 709.600.000,- TL nominal değerli paylar ihraç edilecektir.
	sermaye		Paylar arasında grup ayrımı bulunmaktadır. A grubu pay sahiplerine A grubu pay, B grubu pay sahiplerine B grubu pay verilecektir. Bu paylardan
	piyasası
	aracının		imtiyazlı olanların ISIN numarası TREIHLS00022 olup diğerlerinin ISIN
	menkul kıymet		numarası TRAIHLAS91D5 dır. Yeni pay alma haklarının kullanımından
	tanımlama		sonra kalan A grubu paylar Borsa'da satılacaktır
	numarası	Grup	Tutar (TL)	Nama/Hamiline	ISIN No
	(ISIN) dahil tür	$\mathbf{A}$	709.559.600,202	Hamiline	TRAIHLAS91D5
	ve gruplarına	$\mathbf{B}$	40.399,798	Hamiline	TREIHLS00022
	ilişkin bilgi	Toplam	709.600.000.000
C 2	Sermaye		Paylar Türk Lirası cinsinden ihraç edilecektir.
	piyasası
	aracuun ihraç
	edileceği para birimi
C, 3	Ihrac edilmis
	ve bedelleri		Şirketin mevcut çıkarılmış sermayesi 790.400.000 TL olup, ihraç edilmiş
	tamamen		ve bedelleri tamamen ödenmiş pay sayısı 79.040.000.000 adettir.
	ödenmiş pay
	sayısı ile varsa
	bedeli tam
	ödenmemiş pay
	sayisi
	Her bir paym		Her bir payın nominal değeri 0,01 TL'dir. Borsa'da işlem birimi 1TL/1 lot
	nominal değeri		olup, Şirket için 1 lot 100 adet paya denk gelmektedir.

	C.4
		Sermaye piyasası	*Kardan pay alma hakkı (TTK madde 507, SPKn madde 19, Kar Payı
		aracının sağladığı	Tebliği $II-19.1$ )
	bilgi	haklar hakkında	Yeni Pay Alma Hakkı (TTK madde 461, Kayıtlı Sermaye Sistemindeki Ortaklıklar için SPKn madde 18, Kayıtlı Sermaye Sistemi Tebliği II-18.1) Bedelsiz Pay Edinme Hakkı (TTK madde 462, SPKn madde 19, Pay Tebliği VII-128.1) Tasfiyeden Pay Alma Hakkı (TTK madde 507) Genel Kurul'a Davet ve Katılma Hakkı (TTK madde 414, 415, 419, 425, 1527, SPKn madde 29, 30, Vekaleten Oy Kullanılması ve Çağrı Yoluyla Vekalet Toplanması Tebliği II-30.1) Genel Kurul'da Müzakerelere Katılma Hakkı (TTK madde 407, 409, 417) Oy Hakkı (TTK madde 434, 435, 436, SPKn madde 30) Bilgi Alma ve İnceleme Hakkı (SPKn madde 14, TTK madde 437) Iptal Davası Açma Hakkı (TTK madde 445, 446, 451 Kayıtlı Sermaye Sistemindeki Ortaklıklar için SPKn madde 18/6, 20/2) Azınlık Hakları (TTK madde 411, 412, 420, 439, 531, 559) Özel Denetim İsteme Hakkı (TTK madde 438, 439) *Ortaklıktan Ayrılma Hakkı (SPKn madde 24, Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği II-23.3)
			*Ortaklıktan Çıkarma ve Satma Hakkı (SPKn madde 27, Ortaklıktan
			Çıkarma ve Satma Hakları Tebliği II-27.2) *Itfa Geri Satma Hakkı (İzahname ve İhraç Belgesi Tebliği II-5.1)
C.5		Sermaye piyasası
		aracının devir ve	Sermaye piyasası aracının devir ve tedavülünü kısıtlayıcı hususlar bulunmamaktadır.
	tedavülünü
	kısıtlayıcı
	hususlar
		hakkında bilgi
C.6		Halka arz edilen	Payları BİST'de işlem gören ortaklıkların bedelli ve/veya bedelsiz sermaye
		sermaye piyasası	artırımları nedeniyle ihraç edecekleri paylar, sermaye artırımı sonucu
	araçlarının		oluşan yeni sermayenin Ticaret Siciline tescil edildiğinin BİST'e
		borsada işlem	bildirilmesini takiben başka bir işlem ve karar tesis edilmesine gerek
	görmesi için		kalmaksızın Borsa kotuna alınır. (BİST Kotasyon Yönergesi madde 41)
		basvuru yapılıp	Şirketin payları IHLAS koduyla BİST Ana Pazar'da işlem görmektedir. Bu
		yapılmadığı veya	sermaye artırımı sebebiyle ihraç ve halka arz edilecek paylar BİST Ana
	yapılıp		Pazar 'da işlem görecektir.
	yapılmayacağı
		hususu ile işlem görülecek pazara	-5 Solut 1201
	ilişkin bilgi
			VAKIF YATIRIM MENKUL Akat Mah. 1
		ihlas http: Stermayed $\boldsymbol{\alpha}$	海难 Lbulula Marda Cad. Park Maya Sitesi -2/A Blyk Nong Busk as 34335 ISTAGEUL TEACH2 ax. 0(21.1) 362,68 20 ina com.tr\ Islanbuy in such sicil No. 357243 17 ਕਲਗ. VD 922.00 V 359 Mersia vo 0-0220-0883-5300017

C.7	Kar
	dağıtım politikası	Şirketin internet sitesinde ve KAP'ta yayımlanan Kar Dağıtım Politikası
	hakkında bilgi	aşağıda yer almaktadır.
		"Pay sahiplerinin beklentileri, Şirketin, büyüme trendi, karlılık durumu,
		stratejik hedefleri, yatırım projeleri ve çalışma sermayesinin gerektirdiği
		fon ihtiyaçları da dikkate alınarak Türk Ticaret Kanunu, Vergi Usul
		Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu ve benzeri mevzuat ile Şirket esas
		sözleşmesinin ilgili hükümleri çerçevesinde yatırımcıların temettü geliri
		elde etmeleri için;
		a) Dönem karından mevzuat ve Şirket esas sözleşmesinin ilgili hükümleri
		gereğince ödenmesi ve ayrılması zaruri meblağlar düşüldükten sonra yıllık
		bilançoda görülen net kardan, varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden
		sonra kalan miktardan, ödenmiş sermayenin yüzde yirmisine ulaşıncaya
		kadar safi karın %5 i nispetinde kanuni yedek akçe ayrılır.
		b) Kalan tutara varsa yıl içinde yapılan bağış tutarı ilave edilerek bulunan
		meblağ üzerinden, %5 oranında birinci temettü ayrılır.
		c) Genel Kurul, Yönetim Kurulu üyeleri ile çalışanlara ve çeşitli amaçlarla
		kurulmuş vakıflara ve benzer nitelikteki kurumlara kar dağıtılmasına karar verme hakkına sahiptir. Ancak yasa hükmü ile ayrılması gereken yedek
		akçeler ayrılmadıkça, esas sözleşmede pay sahipleri için belirlenen kar payı
		nakden ve/veya hisse senedi biçiminde dağıtılmadıkça; başka yedek akçe
		ayrılmasına, ertesi yıla kâr aktarılmasına, Yönetim Kurulu üyeleri ile
		memur, müstahdem ve işçilere, çeşitli amaçlarla kurulmuş olan vakıflara
		ve bu gibi kişi ve/veya kurumlara kâr payı dağıtılmasına karar verilemez.
		ç) Yönetim Kurulu üyeleri ile çalışanlara ve çeşitli amaçlarla kurulmuş
		vakıflara ve benzer nitelikteki kurumlara dağıtılacak kar payı oranı
		hakkında herhangi bir oran belirlenmemiş olup, bu konuda Sermaye
		Piyasası Kanunu, Tebliğ ve ilke kararları geçerlidir.
		d) Yukarıda a, b ve c bentlerinde belirtilen meblağlar düşüldükten sonra
		kalan tutarın ne oranda dağıtılacağı, Şirket ve pay sahiplerinin menfaatleri
		ile dikkate alınarak, Yönetim Kurulu tarafından tespit edilir ve Genel
		Kurul'un görüşüne sunulur. Genel Kurul söz konusu teklifi aynen veya değiştirerek kabul veya red edebilir. Genel Kurulca Yönetim Kurulu'nun
		teklif edeceği kar dağıtım oranının üzerinde kar dağıtım kararı alınması her
		zaman mümkündür.
		e) Kar payı dağıtım kararı verildiği takdirde, dağıtımın nakden ve/veya
		bedelsiz hisse senedi şeklinde dağıtılması hususu Şirket Yönetim
		Kurulu'nca karara bağlanır ve Genel Kurul'un onayına sunulur.
		f) Kar payı ödemeleri ile ilgili ödeme zamanı Yönetim Kurulu tarafından
		tespit edilerek, Genel Kurul'un görüşüne sunulur. Yasal düzenlemeler ve
		Sirket esas sözleşmesinin 34 maddesi dikkate alınarak kanuni süreler
		içerisinde Yönetim Kürülu'nun teklifi ve/ Ortakkarı Genek Kurolarlam
	(hlas @	F-2/A Diok MO:18 Eleviklas 34335 ISTAM
		Воозг⊪ andia V.O. 922 000
		26-J8C1-59

tasvibini müteakip yine Genel Kurul'un tespit ettiği tarihte ortaklara dağıtılır. g) Kar payının nakden dağıtılması kararı verildiği takdirde, dağıtımına karar verilen Genel Kurul Toplantısı'nda karara bağlanmak şartıyla eşit veya farklı tutarlı taksitlerle ödenebilir. Taksit sayısı Genel Kurul tarafından veya Genel Kurul tarafından açıkça yetkilendirilmesi şartıyla Yönetim Kurulu tarafından belirlenir. h) Kar payı dağıtımında imtiyaz söz konusu değildir. Kar payları mevcut payların tamamına bunların ihraç ve iktisap tarihine bakılmaksızın eşit olarak dağıtılır. ı) Genel Kurul tarafından Yönetim Kurulu'na yetki verilmiş olması halinde ve Sermaye Piyasası Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili düzenlemelerine uymak şartı ile ortaklara kar payı avansı dağıtılabilir. i) Bir hesap döneminde verilecek toplam kar payı avansı bir önceki yıla ait dönem karının yarısını aşamaz. Genel Kurul tarafından Yönetim Kurulu'na verilen kar payı avansı dağıtma yetkisi, bu yetkinin verildiği yıl ile sınırlıdır. Bir önceki yılın kar payı avansı tamamen mahsup edilmediği sürece, ek bir kar payı avansı verilmesine ve/veya kar payı dağıtılmasına karar verilemez."

D. RİSKLER

D.1	İhraççıya, faaliyetlerine ve içinde bulunduğu sektöre ilişkin önemli risk faktörleri hakkında bilgi	Şirket'in faaliyetlerine ilişkin önemli riskler; kredi, likidite, karşı taraf, piyasa, döviz kuru, faiz oranı ve fiyata ilişkin risklerdir. Şirket'in içinde yer aldığı sektöre ilişkin önemli riskler ise; makroekonomik riskler, jeopolitik riskler, hammadde riski, imar ve ilgili mevzuatlardan kaynaklanan riskler ile diğer risklerdir. İhraççı holding statüsünde olduğundan iştiraklerinin faaliyet gösterdiği sektörlere ilişkin risklerden de dolaylı olarak etkilenecektir.
D.3	Sermaye piyasası aracına ilişkin önemli risk faktörleri hakkında bilgi	Sermaye Piyasası aracına yönelik riskler, kar payı gelirine ilişkin riskler ve sermaye kazancına ilişkin risklerden oluşmaktadır. a) Kar payı geliri riski: Şirketler tarafından nakit olarak veya bedelsiz pay şeklinde kar dağıtılabilmektedir. Zarar durumunda, kar payı dağıtılmaması riski bulunmaktadır. Ayrıca dağıtılabilir dönem karı oluşsa dahi Şirket'in kar payı dağıtım politikası kapsamında kar payı dağıtımı yapılmaması yönünde bir karar alınabilir. Kar payı dağıtımı Genel Kurul'un onayına tabidir. $-5$ Side 2001 b)Sermaye kazancı riski: Payın fiyatındaki artıştan kaynaklanan ve payın satışı ile gerçekleşen gelirlerdir. Payların BİST'te oluşan piyasa değerindeki olası düşüşler paym elden çıkarılması duğununda, elde emler sites

ias 343

5 IST

NBUL

maliyeti piyasa değerinden yüksek olan yatırımcıların zarar etmesine yol açabilir.
Küresel bazda ekonomik veya finansal krizler, jeopolitik riskler, Türkiye'de ise ekonomik, politik ve/veya sosyal riskler ve benzeri durumların ortaya çıkması halinde genel olarak pay piyasası (BİST) satış
baskısı altında kalabilir. Böyle bir durumda Şirket'in paylarında daha fazla olumsuz etki görülebilir.
İlave olarak Şirket'in tabi olduğu yasal mevzuatta olabilecek değişiklikler, sektör ve/veya Şirket'i olumsuz yönde etkileyen gelişmeler ile Şirket'in yönetimsel ve finansal görünümüne bağlı olarak Şirket'in paylarının fiyatında düşüş yaşanabilir. Ayrıca borçlanma faizi ve döviz kuru
hareketleri Şirket'in faaliyetlerinde ve dolayısıyla finansal sonuçları üzerinde olumsuz etkiye neden olabilir. Dolayısıyla yurt içi ve yurt dışı, ülke genelini etkileyen veya sektör/Şirket'e bağlı çeşitli risk faktörleri nedeniyle Şirket'in pay fiyatında olası düşüş görülmesi sonucunda
yatırımcıların zarar etmesi olasılık dâhilindedir.

E. HALKA ARZ

ilişkin ihraççının/halk a arz edenin elde edeceği net gelir ile katlanacağı tahmini toplam maliyet ve	İhraca ilişkin toplam maliyetin 2.125.250 TL olacağı tahmin edilmektedir. Tamamı nakit karşılığı ihraç ve halka arz edilecek 1 TL nominal değerli payların tamamı 709.600.000 TL olup, bu durumda ihraç ve halka arz edilecek pay başına düşen maliyet 0,00299 TL'dir. Ortaklığın ihraç ve halka arzdan elde edeceği net gelirin 707.474.750 TL olacağı tahmin edilmektedir. Aşağıda yer verilen tahmini maliyetlerden, talepte bulunacak yatırımcılardan talep edilecek maliyet kalemi bulunmamaktadır. Tahmini Maliyetler;
talepte bulunan	Harcama Kalemleri	Tutar (TL)
yatırımcılardan	SPK Kayıt Ücreti (Payların ihraç değeri üzerinden %0,2)	1.419.200.00
talep edilecek	BİST Kota Alma Ücreti (%0.03+BSMV)	223.524.00
tahmini	MKK İhraççı Hizmet Bedeli (%0.005+BSMV)	37.254.00
maliyetler	Rekabeti Koruma Fonu (%0.04)	283.840.00
hakkunda bilgi	Aracı Kurum Ücreti (BSMV dâhil)	157.500.00
	İlan Tescil ve Diğer Giderler (Tahmini)	3.932.00
	Toplam	2.125.250.00
$\lambda$ from $\Delta$ 53	$-2C_*$ $-5$ see fine

CREER

GAS $\sigma$

$\mathcal{E}_\mathbf{r}$ $\frac{3}{4}$ k,

$-5.225$ VAKIF YATIRIRA MENKUL DEGERLER AS.
Akal Malı, Eyulub Mayar Cad. Park Mayar Shesi

(224 Bill North Ballans 34335 BTANKA)

(224 Bill World Balland Contrated Alberta)

(227 Booth Balland Contrated Alberta)

Booth Balland Cont

E.2a	Halka arzın gerekçesi. halka arz gelirlerinin kullanım yerleri ve elde edilecek tahmini net gelir hakkında bilgi	İhlas Grubu medyadan inşaata, üretim - pazarlamadan sağlığa, eğitimden turizme kadar çok geniş bir yelpazede 1970 yılından bu yana istikrarlı bir şekilde faaliyetlerini sürdürmekte olup, ülke ekonomisine katma değer üretmeye devam etmektedir. Faaliyet süresince bir çok ilke imza atan Grubumuz, ülkemizin ilk özel haber ajansını kurmuş, gazetecilikte yeni bir çığır açarak elden dağıtım modelini geliştirmiş ve bugüne kadar milyonlarca eve küçük ev aletleri ürünlerimizi ulaştırmış, Türkiye'nin ilk devremülk projesini geliştirmiş, sosyal sorumluluk anlayışı ile 30 yıl önce özel hastane ve akabinde eğitim kurumları açmış ve bugüne kadar yaklaşık 25 bin konut üreterek binlerce ailenin ev sahibi olmasına vesile olmuştur.
		Son 50 yılda yaşanan birçok ekonomik kriz ve siyasi gelişmelere rağmen güçlü ve istikrarlı bir şekilde faaliyetlerini sürdüren Grubumuz, son yıllarda başta döviz kurlarında meydana gelen dalgalanma, faiz oranlarındaki artış ve özellikle covid- 19 sebebi ile yaşanan pandemi sürecinde de faaliyetlerine ara vermeden devam
		etmektedir. Devam eden faaliyetlerimizin döviz kurlarındaki dalgalanma ve artan faiz oranları karşısında etkilenmemesi ve mevcut pandemi sürecinin ülke ekonomilerine verdiği tahribatın şirket faaliyetlerimize zarar vermemesi amacı ile Şirketimiz ve konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklık ve iştiraklerimizin dövize bağlı veya yüksek maliyetli finansal borçları ile ticari ve ticari olmayan diğer diğer borçlarının kapatılması, istikrarlı bir şekilde faaliyetlerine devam eden bağlı ortaklık ve iştiraklerimizin mali yapılarını, faaliyetlerini güçlendirmek adına ihtiyaç duyacakları yatırımlara finansmanın sağlanması, yapacakları sermaye artırımlarına katılınması, Şirket Kuruluşu veya Şirket satın alınması yolu ile faaliyet gösterdiğimiz alanlara yenilerinin eklenmesi, faaliyetlerimizin önemli bir kısmını oluşturan inşaat alanında yurtiçi ve yurtdışı konut ve alt yapı projeleri geliştirmesi, getiri elde etmek amacı ile menkul ve gayrimenkul yatırımları yapılması için 790.400.000 TL olan sermayemizin 1,5 milyar TL'ye artırılması kararı almış bulunmaktayız. Artırılacak sermaye tutarı olan 709,6 milyon TL'den ihraca ilişkin masrafların düşmesi sonrası muhtemel kalacak net tutar olan 707,4 milyon TL'nin yukarıdaki izahatlarımız kapsamında kullanım yerleri şu şekilde olacaktır.
		Açıklamalar		Sermaye Artırımı Sonucu Elde Olunacak Fonun Kullanım Yerleri
		Finansal Borçların Kapatılması	Tutar	Oran
		Konsolide kapsamındaki	170.000.000	%24,03
		Sirketlerimize yapılacak yatırımlar Yeni	130.000.000	%18,38
		Faaliyet Alanlarına Yapılacak Yatırımlar Yeni Projelere Yapılacak	125.000.000	%17,67
		Yatırımlar Menkul Gayrimenkul ve	120.000.000	%16,96
		Yatırımları	82.400.000	%11,65
		Ticari ve Ticari Olmayan Diğer Borcların Kapatılması	80.000.000	%11,31
		Toplam	707.400.000

RANK

SALE OF CALL OF PROPERTY

$\frac{1}{2}$

J.UUU | VAKIF YATIRHIT MENKU. CEĞERLER A.S.

Akat Mah. Butula Meydin Ord. Park Maya Siyan

F-2/A Bita Moute Meydin Ord. Park Maya Siyan

Tel:0(21) 352 35 7 Fax-9(212) 352334464

Vewayakifletine Contar

Stanbul Treas Sicil

E.3	Halka arza
	ilişkin bilgiler	Şirket 790.400.000,- TL olan çıkarılmış sermayesini tamamen nakden karşılamak
	ve koşulları	suretiyle 709.600.000 TL artırarak 1.500.000.000 TL'ye çıkaracaktır. Sermaye
		artırımında yeni pay alma hakları kısıtlanmamıştır. Halka arz edilecek payların
		mevcut (artırım öncesi) sermayeye oranı %89,77732 olup, Pay sahipleri sahip
		oldukları payların %89,77732'si oranında yeni pay alma haklarını kullanabileceklerdir.
		Mevcut pay sahiplerine yeni pay alma hakkı 1 lot (100 adet) payın nominal değeri
		olan 1,00 TL fiyat üzerinden kullandırılacaktır.
		Yeni pay alma haklarının kullandırılmasına izahnamenin ilanından itibaren en
		geç 10 gün içinde başlanacaktır. Pay sahiplerinin yeni pay alma haklarını
		kullanım süresi 15 (onbeş) gün olarak belirlenmiştir. Bu sürenin başlangıç ve bitiş tarihleri Şirket'in kurumsal internet sitesinde www.ihlas.com.tr
		Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) www.kap.org.tr ve Vakıf Yatırım'ın
		www.vakifyatirim.com.tr internet sitesinde ilan edilecektir. Yeni pay alma
		kullanım süresi bitiş tarihinin resmi tatile rastlaması halinde, izleyen iş günü
		akşamı sona erecektir.
		Yeni pay alma haklarının kullanımından sonra kalan paylar 2 (iki) iş günü süre
		ile nominal değerden düşük olmamak üzere Borsa İstanbul A.Ş. Birincil
		Piyasasında oluşacak fiyattan halka arz edilecektir. Satışa sunulacak payların
		nominal tutarı ve halka arz tarihleri tasarruf sahiplerine satış duyurusu ile Şirketin
		kurumsal internet sitesinde www.ihlas.com.tr KAP'ta www.kap.org.tr ve Vakıf
		Yatırım'ın (www.vakifyatirim.com.tr) internet sitesinde ilan edilecektir.
		Bu sermaye artırımında pay almak suretiyle ortak olmak isteyen tasarruf
		sahiplerinin satış süreci içerisinde BİST'te işlem yapmaya yetkili bankalar ve
		aracı kurumlardan oluşan borsa üyelerinden birine başvurmaları gerekmektedir.
		Sermaye artırımına iştirak edecek pay sahipleri ihraç edilen payların bedeli haricinde aracı kuruluşların aracılık komisyonu gibi ücretlendirme politikalarına
		tabi olabileceklerdir.
		BIST'de işlem yapmaya yetkili yatırım kuruluşlarının listesi Borsa İstanbul A.Ş.
		internet sitesinin http://borsaistanbul.com/borsauyeleri/uyeler adresinde yer
		almaktadır.
		Borsa İstanbul A.Ş.'nin telefon numarası 0 (212) 298 21 00'dır.
		İhraç edilecek paylar kaydileştirme esasları çerçevesinde MKK tarafından hak
E.4	Çatışan	sahipleri bazında kayden izlenecek olup, payların fiziki teslimi yapılmayacaktır.
	menfaatler de	Şirket paylarının ihraç ve halka arzı ile Şirketin sermayesi artacak olup, aracılık
	dahil olmak	hizmeti veren Vakıf Yatırım aracılık komisyonu elde edecektir
	ilzere halka
	arza ilişkin
	ilgili kişilerin	- 5 Sillah 280g
		CANADIAN VAKIF/ ATIRIMMENKUL DEGARLER 9.S. Akat Mall, Ebytuin Mardin Cod. Pr. R Maya 2 fest
	ANTIQUES THEAT	20 Merckey of Persiday 34335 1574 2011 Lado an Ti
		Standard Group Reserved Press ASTOR
		Boğazıçi Kulunu'sı V Fr 922 ona Alba - Mercis No. 0-9220-9603-5590 17

	önemli menfaatleri
E.5	Sermaye
	piyasası aracını	Ihlas Holding Anonim Şirketi
	halka arz eden
	kişinin/ihraççın
	in ismi/unvani
	Kim tarafından	Yoktur.
	ve ne kadar
	süre ile taahhüt
	verildiği
	hususlarını
	içerecek şekilde
	dolaşımdaki
	pay miktarının
	artırılmamasın
	a ilişkin verilen taahhütler
	hakkında bilgi
E. 6	Halka arzdan
	kaynaklanan	Mevcut ortakların halka arzda yeni pay alma haklarının tamamını kullandıkları varsayımı ile, mevcut ortaklar için 1 TL nominal değerli pay
	sulanma	(1 TL nominal değerli paya karşılık gelen 1 lot paya karşılık gelen 100 adet pay
	etkisinin	için) için sulanma etkisinin miktarı 0,3287 TL ve yüzdesi %19.43'tür.
	miktarı ve
	yüzdesi
		Şirket'in 29.12.2020 tarihi itibariyle ağırlıklı ortalama kapanış fiyatı 1,22 TL'dir.
	Yeni pay alma	Bu fiyattan bedelli sermaye artırımına göre en yakın fiyat adımına yuvarlanmış
	hakkı	düzeltilmiş fiyat 1,12 TL'dir. Şirket ortaklarının tamamının, sermaye artırımında
	kullanımının söz konusu	yeni pay alma haklarını kullanmamaları varsayımıyla mevcut ortaklar için 1 TL
	olması	nominal değere denk gelen 1 adet pay için sulanma etkisi 0,2719 TL ve yüzdesi
	durumunda	%16,07'dir. Yeni ortaklar için ise sulanma etkisinin (pozitif) miktarı 0,2999 TL
	mevcut	ve yüzdesi %26,78'dir.
	hissedarların
	halka arzdan
	pay almamaları
	durumunda	- 5 Abril 2001
	sulanma
	etkisinin
	animas Sermen	VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S. Akat Mah. Ebulula wardin Cad. Park Maya Silesi PAULA :2/ABJD:/Nu:1# BJ:::Ras 34335 STANBO Fax. 0(212) l'yatana com tr Istaniu I 千印字: Sicil No. 3572 (#91 V D-922 008 Mersis No. 0-JPPG Nam, 400

E.7 Talepte bulunan yatırımcılardan talep edilecek

tahmini maliyetler hakkında bilgi

Aracı kurumlar; yeni pay alma haklarının kullanılması, mevcut pay sahipleri tarafından kullanılmak istenmeyen yeni pay alma haklarının rüçhan hakkı pazarında satılması, sonrasında kalan payların BİST birincil piyasada halka arz edilmesi işlemlerinde aracılık yapacakları için söz konusu işlemleri yapan yatırımcılardan ücret komisyon ve benzeri taleplerde bulunabilirler. Talepte bulunan yatırımcılar başvurdukları aracı kurumların aracılık komisyonu, masraf, hizmet ücreti gibi ücretlendirme politikalarına tabi olacaklardır. MKK tarafından bedelli sermaye artırımı işlemleri neticesinde aracı kuruluşlara tahakkuk ettirilen hizmet bedeli aracı kuruluşların uygulamalarına bağlı olarak yatırımcılardan da tahsil edilebilir.

3. BAĞIMSIZ DENETÇİLER

3.1. İzahnamede yer alan finansal tablo dönemleri itibariyle ihraççının bağımsız denetim kuruluşlarının ticaret unvanları ile adresleri (üye oldukları profesyonel meslek kuruluşları ile

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvani	Adresi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Ortak Baş denetçisinin Adı Soyadı	Üye Olunan Profesyonel Meslek Kuruluşları
1 Ocak-31 Aralık 2017	İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.	Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan İş Merkezi 60/A D7 Üsküdar İstanbul	Hayati Çiftlik	İstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
1 Ocak-31 Aralık 2018	İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.	Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan Is Merkezi 60/A D7 Üsküdar İstanbul	Salim Akgül	İstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
1 Ocak-31 Aralık 2019	İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.	Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan İş Merkezi 60/A D7 Üsküdar İstanbul	Salim Akgül	İstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
1 Ocak-30 Haziran 2020	İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.	Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan İş Merkezi 60/A D7 Üsküdar İstanbul	Hayati Çiftlik	İstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
1 Ocak-30 Haziran 2019	İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.	Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan İş Merkezi 60/A D7 Üsküdar İstanbul	Salim Akgül	İstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları $\mathbf{r}$ in $\mathbf{r}$

3.2. Bağımsız denetim kuruluşlarının/sorumlu ortak baş denetçinin görevden alınması, görevden çekilmesi ya da değişmesine ilişkin bilgi:

Tanıması, görevden kuruluşlarının bilgi:

Bağımsız Denetim Şirketi Yönetim Kurulu'nun teklifi dizerine her yıl Genel Kurulda bir yıllığına seçilmektedir. Seçilen Bağımsız Denetim Sirketinin seçildiği denetim dönemleri icinde dengt

Month

fant

Cost Out

untar VD 822.008 Aersis No. 0-5270-0883-590)

Titas 63

şirketinde değişiklik olmamış ancak sorumlu denetçide ekip rotasyonu nedeniyle değişiklik olmuştur. Denetçiler, süreleri boyunca Bağımsız Denetim çalışmalarını gerçekleştirmişlerdir. Şirketimizin 01.01-31.12.2017, 01.01-31.12.2018, 01.01-31.12.2019 ve 01.01- 30.06.2020 hesap dönemlerine ilişkin bağımsız denetim çalışmaları İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından yapılmıştır.

4. SECILMIŞ FİNANSAL BİLGİLER

Şirketin konsolide finansal tabloları ve bunlara ilişkin bağımsız denetim raporları www.ihlas.com.tr ve www.kap.org.tr internet sitelerinde yer almaktadır.

Şirkete ait temel konsolide bilanço büyüklüklerine ve seçilmiş gelir tablosu kalemlerine aşağıda yer verilmektedir.

Seçilmiş Finansal Bilgiler(TL)	Bağımsız Denetimden Geçmiş Konsolide 01.01-31.12.2017	Bağımsız Denetimden Geçmiş Konsolide 01.01-31.12.2018	Bağımsız Denetimden Geçmiş Konsolide 01.01-31.12.2019	Sinirh Denetimden Geçmis Konsolide 01.01-30.06.2020
Dönen Varlıklar	2.062.215.760	1.608.984.747	2.072.431.825	2.135.810.457
Nakit ve Nakit Benzerleri	18.109.173	38.017.127	45.748.985	148.370.356
Finansal Yatırımlar				19.746.632
Ticari Alacaklar	859.819.355	764.959.966	919.530.623	950.977,498
Diğer Alacaklar	2.117.321	7.409.488	9.427.418	12.307.488
Stoklar	817.948,796	587.748.895	786.230,751	715.198.035
Peşin Ödenmiş Giderler	310.899.598	146.677.651	258.575.532	226.513.189
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	452.524	378.432	1.262.972	1.177.572
Diğer Dönen Varlıklar	52.491.003	63.793.088	51.655.544	61.519.687
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	377,990
Duran Varlıklar	645.546.094	867.013.818	977.662.663	952.849.652
Finansal Yatırımlar	914.306	914.306
Ticari Alacaklar	75.528.720	166.574.308	125.153.355	56.451.879
Diğer Alacaklar			4.469.404	4.718.742
Kullanım Hakkı	$\sim \frac{E}{\epsilon^2}$ $\sum_{i=1}^N$	2056		VANSEAM KRIM MENKYL OFGEBLER

Konsolide Bilanço

$7e$ :0 $2$

Varlıkları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	29.160.917	22.486,685	2.021
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	238.529.454	215.543.853	222.910.688	224.540.688
Maddi Duran Varlıklar	206.545.659	252.502.692	266.823.455	266.519.275
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	17.864.606	16.223.300	19.367.217	21.515.104
Ertelenmiş Vergi Varlığı	73.385.561	70.610.438	57.973.201	65.758.007
Peşin Ödenmiş Giderler		118.338.188	248.358.682	269.859.564
Toplam Varlıklar	2.707.761.854	2.475.998.565	3.050.094.488	3.088.660.109
Kısa Vadeli Yükümlülükler	1.465.243.669	979.948.395	1.009.916.933	793.595.830
Finansal Borclar	115.417.390	146.970.071	226.522.951	192.638.095
Ticari Borçlar	218.700,447	281.276.024	282.690.052	224.926.247
Çalışanlara Sağlanan Fayda Kapsamında Borçlar	20.638.561	26.103.107	25.972.968	23.963.877
Diğer Borçlar	5.307.609	10.402.624	8.700.960	8.917.789
Ertelenmiş Gelirler	1.053.588.471	450.731.435	416.706.570	292.256.433
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	400.010	6.864,430	2.107.034	5.032.619
Kısa Vadeli Karşılıklar	9.500,630	12.131.547	16.963.065	23.552.039
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	41.690.551	45.469.157	30.253,333	22.308.731
Uzun Vadeli Yükümlülükler	414.196.561	682.441.614	797,888.942	957.855.880
Uzun Vadeli Borçlanmalar	202.922,007	249.666.903	210.049.497	279.637.014
Diğer Borçlar	30.594	30.594	2.564,468	2.877.168
Uzun Vadeli Karşılıklar	45.639.489	49.463.069 22.24	63.499.747	66.343.834

Sigal

$270$

$\hat{\mathcal{X}}$ $\mathbf{t}$

$-35 -$

高峰 感

Cea ligias & $\mathscr{P}$

$\tilde{\mathbf{r}}_i$

VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER A SARA Mah Cubik la Media Cad. Pan Maya Syesi

F-2 A Blok Nor & Business 34335 (STANS 1)

T-2 A Blok Nor & Business 34335 (STANS 1)

WIGO C212 335 (STANS 1)

Banbul fecale Gr. 1 No. 357222

Bo

Ertelenmiş Gelirler	112.327.795	324.603.190	462.593.620	557.731.624
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	31.340.677	44.624.039	52.950,887	49.947.293
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	21.936.089	14.053.819	6.230.723	1.318.947
Ozkaynaklar	828.32.534	813.608.556	1.242.288.613	1.337.208.399
Ana Ortaklığa ait Özkaynaklar	549.251.325	520.005.741	453.737.406	475.783.782
Ödenmiş Sermaye	790,400.000	790.400.000	790.400.000
Paylara İlişkin Primler / İskontolar	7.260.265	7.260.265	8.802.391	790.400.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	76.327.966	86,004,462	82.733.880	7.538.360 78.653.459
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	21.422.891	21.196.531	10.393.176
Diğer Yedekler	(39.136.386)	(44.598.745)	(3.867.670)	9.204.413
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	(349.769.331)	(301.665.632)	(419.183.205)	45.865.243
Net Dönem Karı/Zararı	42,745,920	(38.591.140)	(15.541.166)	(426.906.095)
Azınlık Payları	279.070.209	293,602,815	788.551.207	(28.971.598)
Toplam Kaynaklar	2.707.761.854	2,475,998.565	3.050.094.488	861.424.617 3.088.660.109

Konsolide Gelir Tablosu

Secilmis Finansal Bilgiler (TL)	Bağımsız Denetimden Geçmis Konsolide $01.01 -$ 31.12.2017	Bağımsız Denetimden Gecmis Konsolide $01.01 -$	Bağımsız Denetimden Geçmis Konsolide $01.01 -$	Smrh Denetimden Geçmiş Konsolide $01.01 -$	Smirh Denetimden Geçmiş Konsolide 01.01-
Hasilat	712.387.940	31.12.2018	31.12.2019	30.06.2019	30.06.2020
		1.273.608,432	715.883.401	337.836.956	528.831.408
Satışların Maliyeti (-)	-560.390.219	$-1.029.319.771$	$-554.831.538$	$-264.822.883$	-429.638.410
Brüt Kar/Zarar	151.997.721	244.288.661	161.051.863	73.014.073	99.192.998
Genel Yönetim Giderleri (-)	$-100.576.552$	$-119.263.425$	$-120.985.005$	$-57.539.026$
Pazarlama Giderleri (-)	$-38,409,785$	$-29.514.584$	$-25.707.725$	$-13.406.839$	$-80.536.150$
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	$-787.628$	$-504.537$	$-1.344.558$		$-12.768.165$
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	145.080.785	74.568.509	- 5 $c_{ij}$ 162.427.353	$-732.533$ 2821 49 457 906	$-753.486$ $AO$ 601 607

i.

壁 $\pm \frac{1}{\beta}$ Be

las Car
}Iding A.Ş.
News Arman h $\mathscr{P}$

$\begin{array}{r}\n 7.353 \text{cm} \times 42.457,206 \text{cm} \times 40.601.687 \text{cm} \times 10.601.687 \text{cm} \times 10.601.687 \text{cm} \times 10.601.687 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601.72 \text{cm} \times 10.601$ -het

28

Esas Faaliyetlerden
Diğer Giderler (-)	$-61.534.418$	$-114.413.914$	$-39.170.306$	$-27.195.595$	$-37.831.254$
Esas Faaliyet
Karı/Zararı	95.770.123	55.160.710	136,271,622	23.597.986	7.905.630
Yatırım
Faaliyetlerinden
Gelirler	16.247.398	47.278.812	17.434.773	558.628	410.797
Yatırım
Faaliyetlerinden
Giderler (-)	$-16.523.614$	$-14.205.926$	$-20.102.339$	$-37.335$	$-54.154$
Özkaynak Yöntemiyle
Değerlenen
Yatırımların
Kar/Zararlarındaki
Paylar Finansman Gideri	$-581.297$	$-398.427$	1.987.212	1,973,316	$-2.021$
Öncesi Faaliyet
Kan/Zaran	94.912.610
Finansman Gelirleri	19.412.311	87.835.169	135.591.268	26.092.595	8.260.252
Finansman Giderleri (-)	$-86.288.344$	34.293.628	16.757.387	6.323.012	14.080.735
Sürdürülen Faaliyetler		$-136.979.706$	$-115.372.975$	$-63.026.059$	$-54.688.144$
Vergi Öncesi
Karı/Zararı	28.036.577	$-14.850.909$
Sürdürülen Faaliyetler			36.975.680	$-30.610.452$	$-32.347.157$
Vergi Gelir/Gideri	7.178.094	$-17.751.376$	$-31.714.115$	$-5.962.774$
Sürdürülen Faaliyetler					5.477.633
Dönem Karı/Zararı	35.214.671	-32.602.285	5.261.565	$-36.573.226$	$-26.869.524$
Durdurulan Faaliyetler
Dönem Karı/Zararı
Dönem Karı/Zararı	35.214.671	$-32.602.285$	5.261.565	$-36.573.226$	$-26.869.524$
Kontrol Gücü Olmayan
Paylar	$-7.531.249$	5.988.855	20.802.731	$-2.590.719$	2.102.074
Ana Ortaklık Payları	42.745.920	$-38.591.140$	$-15.541.166$	-33.982.507	$-28.971.598$
Pay Başına Kazanc	0,0446	$-0,0412$	0,0067	$-0,0463$	$-0,034$

Yatırımcı, yatırım kararını vermeden önce ihraççının finansal durum ve faaliyet sonuçlarına ilişkin ayrıntılı bilgilerin yer aldığı işbu izahnamenin 10 ve 22 no'lu bölümlerini de dikkate almalıdır. T.C.

5. RÍSK FAKTÖRLERÍ

5.1. İhraççıya ve faaliyetlerine ilişkin riskler:

Grubun esas faaliyet konularını matbaacılık, gazete ve dergi çikarılması, insaat, turizm, lojistik, yemek,
sağlık, pazarlama, dâhili ticaret ve eğitim oluşturmaktadır. İhilas Holding Analiya üzesese sözleşmesi çok REFE 学生 F-2/A Blow Nu

$63.85^{\frac{1}{3}}$

τģ

ربم

$-5$ \$std 2021

QЛ Íslantiul iklas 34335

${f_1}$ : Aх

ul 45. 557) 922.008 6/13-5900

STAN

kapsamlı olarak düzenlenmiş olmasına karşılık fiili olarak kendi tüzel kişilik çatısı altında sadece inşaat, sağlık, eğitim, ve dâhili ticaret sektörlerinde faaliyet göstermektedir. İhraççı, holding statüsünde olduğundan dolayı faaliyet sonuçları yatırım yapmış olduğu iştiraklerin başarı ve performansına bağlı

Grup bir yandan faaliyetlerinin sürekliliğini sağlamaya çalışırken, diğer yandan borç ve özkaynak dengesini verimli bir şekilde sağlayarak karını ve piyasa değerini artırmayı hedeflemektedir.

Grup tarafından ileriye dönük hammadde fiyatlarındaki hareketler dikkate alınarak sipariş vermeüretim-satın alma dengeleri gözden geçirilmekte ve hammadde fiyatlarındaki değişimi satış fiyatlarına yansıtmaya çalışmaktadır.

Konsolide olarak grubun faaliyetlerine ilişkin önemli riskler; kredi, likidite, karşı taraf, piyasa, döviz kuru, faiz oranı ve fiyata ilişkin riskler olup, açıklamalara aşağıda yer verilmiştir.

Kredi riski: Genel olarak Şirket'in taraf olduğu mal ve hizmet satımı veya mal ve hizmet alımına ilişkin sözleşmelerde; sözleşmenin karşı tarafının, sözleşme gereklerine uymayarak, yükümlülüğünü kısmen veya tamamen zamanında yerine getirememesinden kaynaklanmaktadır.

Likidite riski: Şirket'in nakit akışındaki dengesizlik neticesinde, nakit çıkışlarının tam ve zamanında karşılayacak düzeyde ve nitelikte nakit mevcuduna veya nakit girişine sahip olmaması nedeniyle maruz kalınabilecek zarar ihtimalidir.

Karşı taraf riski: Piyasada meydana gelebilecek olumsuz gelişmeler ile müşterinin ödeme gücünde meydana gelebilecek olumsuz gelişmelerdir.

Piyasa Riski: Faiz oranı, hisse senedi fiyatları, döviz kurları ve kredi genişlikleri gibi piyasa fiyatlarında olabilecek değişikliklerin, Şirket'in gelirini veya elinde bulundurduğu finansal araçların değerini etkileme riskidir.

Döviz kuru riski: Finansal enstrümanın değerinin döviz kurundaki değişikliğe bağlı olarak değişmesinden doğmaktadır. Yabancı para cinsinden işlemler, kur riskinin oluşmasına sebebiyet vermektedir.

Faiz oranı riski: Faiz oranlarındaki değişikliklerin faize duyarlı varlık ve yükümlülüklerine olan etkisinden dolayı faiz oranı riskine maruz kalması riskidir.

Fiyat riski: Grup, hammadde stoklarının fiyat değişimlerinden dolayı satış fiyatlarının etkilenmesi nedeniyle fiyat riskine maruz kalmaktadır.

5.2. İhraççının içinde bulunduğu sektöre ilişkin riskler:

Şirket'in içinde yer aldığı sektöre ilişkin önemli riskler; makroekonomik riskler, jeopolitik riskler, hammadde riski, imar ve ilgili mevzuatlardan kaynaklanan riskler, döviz kuru riski, finansmana ilişkin riskler, diğer risklerdir. Söz konusu risklere ilişkin detaylı açıklamalara aşağıda yer verilmiştir.

Makroekonomik riskler: Şirketin faaliyet gösterdiği inşaat sektörünün ekonomideki dalgalanmalara hassasiyeti yüksek olup, kişi başına milli gelirde azalma ve ekonomideki yavaşlama gayrimenkul talebinde düşüşe neden olabilir.

Jeopolitik riskler: Ülkelerin korumacı politikaları ile artan ticaret savaşları, hem genel ekonomi hem de gayrimenkul sektörü açısından risk oluşturabilir.

Hammadde riski: Çimento ve demir gibi inşaat sektörünün ana hammadde kalemleri ile gerek sağlık gerekse eğitim ve öğretim ile ilgili girdilerde yaşanacak maliyet artışları sektör faaliyetleri açısından risk oluşturabilir.

hlas of

VAKJ^E YATIBIN MENKUL DEĞERLER
Akal Aşlı, Ebuloji Merde Cad, Palk Hayar Blak Nut ∱8 Perjiktaş 34335\i 35.77 Fax 0(212)
Pval lystam com tr $\frac{3}{2}$ tanb. Tacs, et Sant No. 357 jaziçi Kurumar V.D. 922.00 Mersis No. 0-5220-0803-59

İmar ve diğer ilgili mevzuatlardan kaynaklanan riskler: Sektörün tabi olduğu ilgili mevzuatlarda yapılacak değişiklikler, proje geliştirme izin ve onay süreçlerinde yaşanacak aksilikler/gecikmeler sektör faaliyetleri açısından risk oluşturabilir

Döviz kuru riski: Döviz kurundaki dalgalanmalar gerek gayrimenkul talebi gerekse sektörde faaliyet gösteren şirketler açısından risk oluşturabilir. TL'nin yabancı para birimlerine karşı değer kaybetmesi, tüketici talebinin gayrimenkul yerine daha likit varlıklara yönelmesine sebep olabilir. Finansmana ilişkin riskler: Faiz oranlarındaki yükselişler ve bankaların kredi verme iştahlarında

azalma gibi nedenlerle finansman koşullarında yaşanacak olası kötüleşme gerek gayrimenkule olan talebi düşürme gerekse de projelerin tamamlanma süreçlerini uzatma açısından risk oluşturabilir. Diğer Riskler: Aralık 2019'da Çin'de ortaya çıkan ve tüm dünyayı etkisi altına alan COVID-19 gerek

küresel ekonomi, gerekse de Türkiye ekonomisi açısından belirsizlik oluşturmaktadır. Genel ekonomi üzerinde oluşan bu belirsizlik doğal olarak şirketin faaliyet gösterdiği sektörleri de etkilemektedir. 5.3. İhraç edilecek paylara ilişkin riskler

Sermaye piyasası aracına yönelik riskler, kar payı gelirine ilişkin riskler ve sermaye kazancına ilişkin risklerden oluşmaktadır.

Kar payı gelirine ilişkin riskler: Sermaye Piyasası Kanunu'na göre halka açık anonim ortaklıklar, kârlarını Genel Kurulları tarafından belirlenecek kâr dağıtımı politikaları çerçevesinde ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak dağıtırlar. Bu çerçevede Şirket'in gelecekte yatırımcılara kâr payı dağıtacağına ilişkin bir garanti bulunmamaktadır. Kar payı şirketlerin yılsonunda elde ettikleri karın dağıtılmasından elde edilen gelirdir. Bu bağlamda, zarar edilen yıllarda Şirket'in kâr payı dağıtması zaten mümkün olmayacaktır. Kâr payı dağıtılabilmesi için önce, geçmiş yıllar zararının kapatılması gerekmektedir. Şirket yönetimi dağıtılabilir kâr olduğu dönemlerde Genel Kurul onayı ile kâr dağıtabilir. Payları Borsa'da işlem gören anonim şirketler kârını kâr payının sermayeye ilavesi suretiyle pay ihraç ederek veya nakden dağıtabilir. Ayrıca, Şirket'in yeterli karı olmayabilir veya Genel Kurul kârın Şirket bünyesinde tutulup dağıtılmamasına karar verebilir. Sonuç olarak pay sahiplerinin kâr payı alamama riski mevcuttur.

Sermaye kazancına ilişkin riskler: Ortaklık paylarının halka arzı akabinde halka arz edilen ve borsada işlem görecek paylara ilişkin likit bir piyasa oluşacağına veya böyle bir piyasa gelişmesi halinde böyle bir piyasanın devam edeceğine dair bir garanti bulunmamaktadır. Borsada işlem görecek paylar için aktif bir piyasanın oluşmaması halinde yatırımcıların alım satım yapma kabiliyetleri sınırlı olabilir. Pay sahipleri ellerindeki payları istedikleri fiyat, miktar ve zamanda satamayabilir ve bu durum ikincil piyasada işlem görecek payların fiyatındaki dalgalanmaları artırabilir. Şirket'in faaliyetlerine ilişkin sorunların oluşması, finansal sonuçların beklentilerin altında kalması ve makroekonomik ve siyasi gelişmeler, hisse performansına etki ederek yatırımcının satın aldığı paylara yapmış oldukları yatırımın tamamını veya bir kısmını kaybetmesine yol açabilir. Payların ikincil piyasadaki fiyatı Şirket'in performansından bağımsız olarak piyasadaki genel bir düşüşten veya benzer menkul kıymet piyasalarındaki düşüşten etkilenebilir. Bu durum, Şirket pay fiyatının ve likiditesinin olumsuz etkilenmesine neden olabilir.

5.4. Diger riskler: Şirket faaliyetlerini Türkiye'de yürütmektedir. Türkiye ekonomisinin genelinde yaşanacak olumsuzlukların Şirket'in faaliyetlerine ve finansal durumuna etkisi negatif olabilecektir. Türkiye ekonomisinin yurt dışındaki makroekonomik politikalar, ürün fizikliğinin ederlerkez a.s.

130

Tel:0 (212) 352

cu

$F_{33}$

Julia.

Lirasının diğer ülkelerin para birimleri karşısındaki seyri ve risk algısının değişmesi gibi global piyasalarda gerçekleşebilecek olumlu veya olumsuz değişikliklerden aynı yönde etkilenme riski bulunmaktadır

1. İHRAÇÇI HAKKINDA BİLGİLER

6.1. İhraççı hakkında genel bilgi:

6.1.1. İhraççının ticaret unvanı ve işletme adı:

Íhlas Holding Anonim Şirketi

6.1.2. İhraççının kayıtlı olduğu ticaret sicili ve sicil numarası:

Ticaret siciline tescil edilen merkez adresi:	Merkez Mahallesi, 29 Ekim Caddesi Ihlas Plaza, No:11 B/21 34197 Yenibosna-Bahçelievler/İSTANBUL
, Bağlı bulunduğu ticaret sicil müdürlüğü:	Istanbul
Ticaret sicil numarası:	176956

6.1.3. İhraççının kuruluş tarihi ve süresiz değilse, öngörülen süresi:

Şirket 25.12.1980 tarihinde süresiz olarak kurulmuştur.

6.1.4. İhraççının hukuki statüsü, tabi olduğu mevzuat, ihraççının kurulduğu ülke, kayıtlı merkezinin ve fiili yönetim merkezinin adresi, internet adresi ve telefon ve fax numaraları:

Hukuki Statüsü	Anonim Şirket
Tabi Olduğu Mevzuat	T.C. Kanunları
Kurulduğu Ülke	Türkiye
Merkez Adresi	Merkez Mahallesi, 29 Ekim Caddesi İhlas Plaza, No:11 B/21 34197 Yenibosna- Bahçelievler/İSTANBUL
Telefon	0(212) 454 20 00
Faks	$0(212)$ 454 21 36
Internet Adresi	www.ihlas.com.tr
KEP(Kayıtlı Elektronik Posta) Adresi	ihlasholding@hs03.kep.tr

6.1.5. Depo sertifikasını ihraç eden hakkındaki bilgiler

Yoktur.

6.2. Yatırımlar:

6.2.1. İzahnamede yer alması gereken finansal tablo dönemleri itibariyle ihraççının önemli yatırımları ve bu yatırımların finansman şekilleri hakkında bilgi:

Yatırımlar	Muhtemel Tamamlanma Ydt	Tamamlanma Oranına Göre Maliyet (TL)	Tamamlanma Derecesi %	Finansman Sekli
Güzelce	2021/06	238.835.013	%71,08	Öz kaynak ve ön satış
Bizimevler 8 Insaat Projesi	2021/06	27.288.821		Öz kaynak ve ön %72 RKIF YAT RIP MENSHIS DEGERLER
	inids of			F-2/A Blok No:18 Resiktas 34335 STAMOUL Tel:0(21) 352 JEV 5ax 0,212) 352 65 20 lentuckee 1 Sul so 35773132

/የ) 922 00

Marmara 4 Insaat Projesi	2021/06	175.476.476	%64,34	$\alpha$ Cz kaynak ve ön
COLOUR				satis

Şirket, İstanbul, Esenyurt'ta 1088 Ada, 1 Parsel üzerinde, toplam 142.796,98 m² alanda grup şirketlerinden İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. ile birlikte inşaat projesine (KRİSTALŞEHİR) devam etmektedir. Bu proje toplam olarak 18 bloktan oluşan 4.655 konut, 82 adet işyeri ile sosyal tesislerden müteşekkildir. Toplam inşaat miktarı ortak kullanım alanları ile beraber 638.454,48 m²dir. Projenin bulunduğu alanın 36.675,89 m²'lik kısmının inşaatını Holding, kat karşılığı olarak inşa edecek olup, inşa edeceği bu kısmın %28,75'i olan 322 adet daireyi ve 6 adet işyerini arsa bedeline karşılık olarak Esenyurt Belediyesi'ne vermiştir. Bu kısımdan Holding'e kalan daire adedi ise 798'dir. Bu kısımdaki blokların inşaatı tamamen bitirilmiştir.

Projenin geri kalan 106.121,09 m²'lik kısmı üzerinde ise grup şirketlerinden İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. kat karşılığı daire inşasına devam etmektedir. İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin inşa ettiği projenin bu kısmından 1.123 adet daire ve 23 adet işyeri arsa bedeline karşılık arsa sahiplerine verilecektir. Projenin bu kısmından İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'ye 2.412 adet daire ve 53 adet işyeri kalacaktır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin inşa ettiği bu kısmın yaklaşık %99'u tamamlanmıştır. Grup'a ait toplam dairelerin 3020 adedi ile 51 adet işyeri de avans karşılığı satılmıştır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla, gruba kalan konutlardan 2183 adedi, işyerlerinden ise 29 adedinin faturası kesilerek teslimi gerçekleşmiştir. Avans karşılığı satılan dairelerden kalanların faturalama işlemi kalan kısmın tamamlanmasıyla birlikte dairelerin teslimiyle yapılacaktır.

Grup şirketlerinden İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. arsa sahibi ile gelir paylaşımı esasına göre gelirin %41'i arsa sahibine bırakılmak üzere İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ispartakule mevkiinde "BİZİMEVLER - 7" projesi geliştirmiş olup, bu projeyi yapma işini müteahhit firmaya gelir paylaşım esasına göre gelirin %45'i Şirkette kalacak şekilde devretmiştir. Bu projede 532 adet daire ve 48 adet işyeri inşa edilmiştir. 30.06.2020 tarihi itibarıyla projede bulunan toplam daire ve işyerlerinin %96,20'sine tekabül eden 521 adet konut ile 37 adet işyeri de avans karşılığı satılmıştır.

Grup şirketlerinden İhlas Pazarlama A.Ş. - İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Adi Ortaklığı, İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Güzelce mahallesi 498 Ada 1 parselde kayıtlı 92.293 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde proje geliştirmek üzere, söz konusu arsanın sahipleri ile Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla projenin yaklaşık %53,89'u inşaa edilmiş olup, projede bulunan toplam bağımsız bölümlerin % 34,14'üne tekabül eden 258 adet konut, 22 adet işyeri satılmıştır. İnşaasına başlanan bu projemizde 709 adet daire ve 111 ticari ünite inşa edilecektir.

Grup şirketlerinden İhlas Yapı Turizm Sağlık Ticaret A.Ş. (İhlas Yapı), İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Karayolları ve Yenimahalle'yi içine alan bölgede 988.000 m²'lik bir alan üzerinde 6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm projesini geliştirmek ve inşa etmek hususunda Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı'na bağlı Gaziosmanpaşa İnşaat Yatırım Taahhüt Hizmetleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile sözleşme imzalamış ve sözleşmenin yürürlüğe girmesi için gerekli olan 3.000.000 USD'yi ödemiştir. $-5$ Sabat 2021

Sözleşme gereği ilgili belediye ve belediye şirketi, hak sahipleri ile gerekli anlaşmaları yapacak ve alanı boş bir şekilde İhlas Yapı'ya teslim edecektir. Sözleşme şamlarının otanatu verhesiyesinecizle
1999: Samlan Salan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan Samlan
33 (1999: 1

5.77 Fax: 0,217) 352.48

Carea Sicil No. 357228
Sizes: VID 922 008 8359

Sis No. 0-9220-0800-5600017

Ist

Inbut 1

olan Bağlı ortaklığımız, Belediye'den ve Belediye'nin iştirakinden Sözleşme'de belirtilen şartlar kapsamında bağlı ortaklığımıza sözleşmemizin devamlılığını sağlayarak inşaat alanının teslimini beklemektedir. İnşaat alanının teslimini müteakip Grup, bu proje üzerinde geliştireceği çalışmalar sonucunda maksimum %40 inşaatı hak sahipleri ve belediye şirketine bırakacaktır. Kalan %60'lık kısmın inşaatını ise İhlas Yapı değerlendirecektir. İhlas Yapı, belirtilen alanın büyüklüğünü de dikkate alarak projeyi kendi belirleyeceği etaplar halinde gerçekleştirecektir.

İhlas Marmara Evleri Ortak Girişimi Projesi; Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve diğer gerçek kişilerin maliki ve hak sahibi olduğu, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi, Yakuplu 482 Ada 8 Parselde kayıtlı 31.309 m² ve 484 Ada 17 parselde kayıtlı 32.477,46 m² arsalar ile İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.'nin 484 ada 17 parselde kayıtlı 1.430 m² arsası üzerinde, konut ve işyeri inşa edilip, satış ve pazarlamasını yapmak üzere inşaat ve arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalanmıştır. İnşaatına 2017 yılı içerisinde başlayan projenin güney (482 Ada 8 Parsel) ve kuzey (484 Ada 17 Parsel) etap olarak yapılması planlanmaktadır. Proje kapsamında, 1.321 daire ve 64 ticari ünite insa edilecektir.

Bizimevler 8 Projesi; İstanbul ili Avcılar ilçesi, Firüzköy mahallesi 653 Ada 1 Parselde kayıtlı 19.739,44 m² arsa üzerinde, konut ve işyeri inşa edip, satış ve pazarlamasını yapmak üzere arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalanmıştır. 2018 yılı içerisinde inşaat için işlemlere başlanan Bizim Evler 8 projesinin 36 ayda tamamlanması ve proje kapsamında 236 daire ve 29 ticari ünitenin inşa edilmesi planlanmaktadır.

Yukarıda yer alan yatırımların finansmanı daha önce yapılan sermaye artırımından elde edilen fon ve inşaat yapım aşamasında yapılan ön satışlardan elde edilen gelirlerden karşılanmaktadır.

6.2.2. İhraççı tarafından yapılmakta olan yatırımlarının niteliği, tamamlanma derecesi, coğrafi dağılımı ve finansman şekli hakkında bilgi:

Yapılmakta Olan Yatırımın Niteliği	The Commission Reading Bulunduğu Yer	Finansman Kaynağı	Tamamlanma Derecesi (%)
Kristal Schir Insaat Projesi	İstanbul/Esenyurt	Özkaynak ve Ön Satis	%99
Güzelce İnşaat Projesi	İstanbul/Büyükçekmece	Özkaynak ve Ön Satış	%71,08
Bizimevler 8 inșaat Projesi	İstanbul/Avcılar/Firuzköy	Özkaynak ve Ön Satis	%72,88
Marmara 4 insaat projesi $\mathbf{r}$ and $\mathbf{r}$	İstanbul/Beylikdüzü/Yakuplu	Özkaynak ve Ön Satis	%64,34

Yukarıda yer alan yatırımların finansmanı; daha önce yapılan sermaye artırımından elde edilen fon ve inşaat yapım aşamasında yapılan ön satışlardan elde edilen gelirden karşılanmaktadır.

$-5$ Sabat 2021 VAKIF YATIRIDI MENKUL DEĞERLER A .
Akal din Cadi Paripininya S com t et Sicil Sto 3572 JVD 92200 20-0883-590

6.2.3. İhraççının yönetim organı tarafından geleceğe yönelik önemli yatırımlar hakkında ihraççıyı bağlayıcı olarak alınan kararlar, yapılan sözleşmeler ve diğer girişimler hakkında bilgi: Devam eden insaat faaliyetleri

Şirket, İstanbul, Esenyurt'ta 1088 Ada, 1 Parsel üzerinde, toplam 142.796,98 m² alanda grup şirketlerinden İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. ile birlikte inşaat projesine (KRİSTALŞEHİR) devam etmektedir. Bu proje toplam olarak 18 bloktan oluşan 4.655 konut, 82 adet işyeri ile sosyal tesislerden müteşekkildir. Toplam inşaat miktarı ortak kullanım alanları ile beraber 638.454,48 m²'dir. Projenin bulunduğu alanın 36.675,89 m²'lik kısmının inşaatını Holding, kat karşılığı olarak inşa edecek olup, inşa edeceği bu kısmın %28,75'i olan 322 adet daireyi ve 6 adet işyerini arsa bedeline karşılık olarak Esenyurt Belediyesi'ne vermiştir. Bu kısımdan Holding'e kalan daire adedi ise 798'dir. Bu kısımdaki blokların inşaatı tamamen bitirilmiştir.

Projenin geri kalan 106.121,09 m²'lik kısmı üzerinde ise grup şirketlerinden İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. kat karşılığı daire inşasına devam etmektedir. İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin inşa ettiği projenin bu kısmından 1.123 adet daire ve 23 adet işyeri arsa bedeline karşılık arsa sahiplerine verilecektir. Projenin bu kısmından İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'ye 2.412 adet daire ve 53 adet işyeri kalacaktır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin inşa ettiği bu kısmın yaklaşık %99'u tamamlanmıştır. Grup'a ait toplam dairelerin 3020 adedi ile 51 adet işyeri de avans karşılığı satılmıştır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla, gruba kalan konutlardan 2183 adedi, işyerlerinden ise 29 adedinin faturası kesilerek teslimi gerçekleşmiştir. Avans karşılığı satılan dairelerden kalanların faturalama işlemi kalan kısmın tamamlanmasıyla birlikte dairelerin teslimiyle yapılacaktır.

Grup şirketlerinden İhlas Pazarlama A.Ş. - İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Adi Ortaklığı, İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Güzelce mahallesi 498 Ada 1 parselde kayıtlı 92.293 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde proje geliştirmek üzere, söz konusu arsanın sahipleri ile Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştır. 30.06.2020 tarihi itibarıyla projenin yaklaşık %53,89'u inşaa edilmiş olup, projede bulunan toplam bağımsız bölümlerin % 34,14'üne tekabül eden 258 adet konut, 22 adet işyeri satılmıştır. İnşaasına başlanan bu projemizde 709 adet daire ve 111 ticari ünite inşa edilecektir. Bizimevler 8 Projesi; İstanbul ili Avcılar ilçesi, Firüzköy mahallesi 653 Ada 1 Parselde kayıtlı 19.739,44 m² arsa üzerinde, konut ve işyeri inşa edip, satış ve pazarlamasını yapmak üzere arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalanmıştır. 2018 Ocak ayı içerisinde inşaat için işlemlere başlanan Bizim Evler 8 projesinin 36 ayda tamamlanması ve proje kapsamında 236 daire ve 29 ticari ünitenin inşa edilmesi planlanmaktadır.

İhlas Marmara Evleri Ortak Girişimi Projesi; Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve diğer gerçek kişilerin maliki ve hak sahibi olduğu, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi, Yakuplu 482 Ada 8 Parselde kayıtlı 31.309 m² ve 484 Ada 17 parselde kayıtlı 32.477,46 m² arsalar ile İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.'nin 484 ada 17 parselde kayıtlı 1.430 m² arsası üzerinde, konut ve işyeri inşa edilip, satış ve pazarlamasını yapmak üzere inşaat ve arsa satışı karşılığı hasılat paylaşımı sözleşmesi imzalanmıştır. İnşaatına 2017 yılı içerisinde başlayan projenin güney (482 Ada 8 Parsel) ve kuzey (484 Ada 17 Parsel) etap olarak yapılması planlanmaktadır. Proje kapsamında, 1.321 daire ve 64 ticari ünite inșa edilecektir. ø. VAKIF YATIRIM MENKUL DEĞERLER A Akai Maly, Elist in Marian Cardinal Bayer
F-2/A How North Bostons 38335 Is Any
A Telecard 22 3 17 + 3x 0(212) 353
A Maly 10(0) 1 - 2001 0(0)

$\frac{1}{2}$ 長

Istanbul T

Siel Oit il No. 35722 nlar Villi 922 one

VSis No. 0-9220-0685-5909017

isa

Mas Melik

A.Ş. Lano.go TL

7. FAALİYETLER HAKKINDA GENEL BİLGİLER

7.1. Ana faalivet alanları:

7.1.1. İzahnamede yer alması gereken finansal tablo dönemleri itibariyle ana ürün/hizmet kategorilerini de içerecek şekilde ihraççı faaliyetleri hakkında bilgi:

Şirket'in izahname 01.01-31.12.2017, 01.01-31.12.2018, 01.01-31.12.2019, 01.01-30.06.2019, 01.01-30.06.2020 dönemleri itibari ile net satış gelirleri aşağıda yer almaktadır.

Net Satışlar (TL)	$01.01 -$ 31.12.2017	%	$01.01 -$ 31.12.2018	%	$01.01 -$ 31.12.2019	$\frac{1}{2}$
Insaat	266.434.257	37.40%	704.189,300	55.29%	77.936.429	10.89%
Medya	163.534.794	22.96%	199.443.495	15.66%	227.576.036	31.79%
Üretim ve Pazarlama	141.998.974	19.93%	199.952.670	15,70%	217.772.022	30.42%
Eğitim	65.927.343	9.25%	85.062.695	6.68%	104.394.698	14.58%
Sağlık	35.348.420	4.96%	37.435.508	2.94%	36.879.935	5.15%
Diğer*	39.144.152	5.49%	47.524.764	3.73%	51.324.281	7.17%
TOPLAM	712.387.940	100.00%	1.273.608.432	100.00%	715.883.401	100.00%

Net Satışlar (TL)	$01.01 -$ 30.06.2019	$\frac{9}{6}$	$01.01 -$ 30.06.2020	$\frac{9}{4}$
Insaat	36.183.743	%10,71	192.961.141	%36,49
Medya	107.067,347	%31,69	100.845,406	%19,07
Ü retim ve Pazarlama	101.960.688	%30,18	147.197.068	%27,83
Egitim	51.066.077	%15,12	49.731.476	%9,40
Sağlık	20.091.875	%5,95	20.572,096	%3,89
Diğer*	21.467.226	%6,35	17.524.221	%3,31
TOPLAM	337.836.956	%100,00	528.831.408	%100,00

hmas

*Diğer olarak yer alan satış gelirleri turizm ve otelcilik, yemek, (catering) lojistik, bilişim ve diğer faaliyetlerden oluşmaktadır. İhraççının başlıca raporlanabilir bölümleri, farklı ürün ve hizmetler sunan stratejik iş birimleri olarak belirlenmiş olup aşağıda her bir raporlanabilir bölüm bazında faaliyet tanımları sunulmuştur:

İnşaat Faaliyetleri: İhraççı, başta İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. şirketi olmak üzere inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren diğer bağlı ortaklık ve iştirakleri aracılığıyla emlak alım satım, inşaat projeleri, tesisat ve taahhüt işleri ile turizm ve sağlık yatırımları yapmak, satmak, işletmek ve diğer inşaat işleri gerçekleştirmektedir.

Medya: İhraççı, başta İhlas Yayın Holding A.Ş. şirketi olmak üzere medya ektöründe faaliyet gösteren diğer bağlı ortaklık ve iştirakleri aracılığıyla gazete ve her türlü yayının yurt içinde ve yurtdışında yayılması, satılması, dağıtılması ve pazarlanması, haber ajanslığı, televizyon ve radyo yayıncılığı, her türlü reklamcılık, ilancılık, fotoğrafçılık, ilan, reklam ajarsı hizmetlerini sağlamaktadır.

$8.4.1$

VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER

hiz Nor48

4,ndia Cad. Park⊮laya S

TANR

apiklas 34535 k

Fax: 0(242). atolos com tr S.GHNo. 3572 922 006

Akat Ma

$F-2H$

Üretim ve Pazarlama: İhraççı, başta İhlas Ev Aletleri İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş. şirketi olmak üzere dayanıklı tüketim malları sektöründe faaliyet gösteren diğer bağlı ortaklık ve iştirakleri aracılığıyla elektrikli ev aletleri üretimi ve her türlü motorlu ve motorsuz araçların ve yedek parçalarının üretimi, montajı, alım satımı ithal ve ihracı, dayanıklı tüketim malları ticareti, satışı ve pazarlaması faaliyetlerini yürütmektedir.

Eğitim: İhraççı, İhlas Eğitim Kurumları olarak; üç kampüs, 15 okul, 117 kişilik idari kadro ve 287 öğretmenden oluşan 404 çalışanıyla eğitim sektöründe 22 yıldır hizmet vermektedir. 2000'i aşkın öğrenciye eğitim veren, açık ve kapalı alanlarla toplam 57.651 m2'lik bir alana sahip olan İhlas Eğitim Kurumlarında, 195 adet derslik bulunmaktadır.

Sağlık: İhraççı, Türkiye Gazetesi Hastanesi altında sağlık sektöründe hizmet vermekte olup, 63 uzman doktoru ve 354 sağlık ve idari çalışanı ile ortalama, günlük 750 poliklinik muayenesi, aylık 800 yatan hasta tedavisi ve 650 ameliyat işlemi gerçekleştirmektedir. Modern donanımlı laboratuvar ve tanı üniteleriyle girişimsel tanı ve tedavi yöntemlerinin uygulandığı Türkiye Gazetesi Hastanesi'nde toplam 125 hasta yatağı ve 7 ameliyathan bulunmaktadır.

7.1.2. Araştırma ve geliştirme süreci devam eden önemli nitelikte ürün ve hizmetler ile söz konusu ürün ve hizmetlere ilişkin araştırma ve geliştirme sürecinde gelinen aşama hakkında ticari sırrı açığa çıkarmayacak nitelikte kamuya duyurulmuş bilgi: Yoktur.

7.2. Başlıca sektörler/pazarlar:

7.2.1. Faaliyet gösterilen sektörler/pazarlar ve ihraççının bu sektörlerdeki/pazarlardaki yeri ile avantaj ve dezavantajları hakkında bilgi:

İhlas Holding A.Ş. fiili olarak kendi tüzel kişilik çatısı altında sadece, inşaat, sağlık, eğitim ve dâhili ticaret sektörlerinde faaliyet göstermektedir.

İhlas Holding A.Ş. tüzel kişiliği altında eğitim alanında faaliyet gösteren ana, ilkokul ve orta öğretim kurumları, Sağlık alanında faaliyet gösteren Türkiye Gazetesi Hastanesi mevcuttur.

Grupta yer alan şirketlerin faaliyet konusu kapsamında medya, üretim pazarlama, dâhili ticaret inşaat, turizm ve otelcilik, yemek, lojistik, bilişim bulunmaktadır.

Medya alanında günlük olarak yayımlanmakta olan (İhlas Gazetecilik A.Ş.) Türkiye Gazetesi ve görsel olarak TV yayıncılığı (TGRT Haber TV A.Ş. ve TGRT Dijital TV Hizmetleri A.Ş., TGRT FM radyo) Haber Ajanslığı (İhlas Haber Ajansı A.Ş.) Dijital Yayımcılık (Dijital Varlıklar Görsel Medya ve Internet Hizmetleri Ltd. Ști.) küçük ev aletleri üretimi (İhlas Ev Aletleri İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.) pazarlama ve dağıtım (İhlas Pazarlama A.Ş.) yemek üretimi, (Şifa Yemek ve Gıda Üretim Tesisleri Tic. A.Ş.) Turizm ve otelcilik, devremülk faaliyetleri (Kuzuluk Kaplıca İnşaat Turizm Sağlık ve Petrol Ürünleri Ticaret A.Ş.- Armutlu Tatil ve Turizm İşletmeleri A.Ş.) İnşaat faaliyeti (İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.-İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş.-İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş.) tarafından yürütülmektedir.

$-5$ and 2021

éat isah. B Gaal Ru 3572 VD 922.008 u. Jn Mersis No. 0-0220-0683-5960

Insaat Faalivetleri:

Şirketin ağırlıklı olarak faaliyetlerini sürdürdüğü inşaat sektörü Türkiye ekonomisi içinde önemli bir ağırlığa sahiptir.

İnşaat sektörü, kendisine bağlı 200'den fazla alt sektörün ürettiği mal ve hizmete talep oluşturan konumunda olup, bu yaygın etki, sektörün "ekonominin lokomotifi" olma vasfinın en temel göstergesidir. TUİK verilerine göre, son 16 yıllık dönemde üretim yöntemiyle GSYH'de yıllık ortalama %5,3 büyüme yaşanırken, inşaat sektörü yıllık ortalama %7,5 ile ekonominin üzerinde büyümüştür. Söz konusu dönemde inşaat sektörünün toplam GSYH içindeki payı ortalama %6,5 seviyesinde gerçekleşmiştir. 2019 yılında ise, üretim yöntemiyle GSYH yıllık bazda %0,9 büyürken, inşaat sektörü %8,6 küçülmüş ve toplam GSYH içindeki payı %6,5 düzeyinde oluşmuştur.

Sektör 2015, 2016 ve 2017 yıllarında en hızlı büyüyen sektörler arasında yer almıştır. 2018 yılının ilk çeyreğinde, önceki yılın ilk çeyreğine göre %6,9 ile yüksek oranlı büyüme gösterebilmiştir. Ancak ikinci çeyreğinde sahip olduğu potansiyeli yansıtamayarak, ülke ekonomisindeki gelişmelere paralel önceki yılın aynı dönemine göre sadece %0,8 artış göstermiştir. 2019 yılı genelinde, uluslararası ticarette yaşanan korumacılık eğilimi ve büyük merkez bankalarının faiz artırım politikaları, küresel likidite hareketlerini önemli ölçüde kısıtlamıştır. Söz konusu gelişmelerin, inşaat maliyeti endeksine etkileri de net bir şekilde gözlemlenmiştir. TUİK verilerine göre, 2019 yılının Aralık sonu itibariyle inşaat maliyet endeksi 195,25 seviyesinde gerçekleşmiş olup, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,76 oranında artış göstermiştir. Süreç 2020 yılının ilk iki aylık döneminde de devam etmiştir. Mayıs ayında açıklanan 2020 yılı ilk çeyreğine ait büyüme rakamları da yukarıda ifade ettiğimiz tespiti doğrular nitelikte gerçeklesmistir.

GSYH 2020 yılı birinci çeyrek ilk tahmini; zincirlenmiş hacim endeksi olarak, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %4,5 yükselmiştir. GSYH'yi oluşturan faaliyetler incelendiğinde ise 2020 yılı birinci çeyreğinde bir önceki yıla göre zincirlenmiş hacim endeksi olarak; diğer hizmet faaliyetleri %12,1, bilgi ve iletişim faaliyetleri %10,7, sanayi %6,2, kamu yönetimi, eğitim, insan sağlığı ve sosyal hizmet faaliyetleri %4,6, hizmetler %3,4, tarım %3,0, gayrimenkul faaliyetleri %2,4, mesleki, idari ve destek hizmet faaliyetleri %1,9 ve finans ve sigorta faaliyetleri %1,6 arttı. İnşaat sektörü ise %1,5 azalmıştır. 2020 Mart ayı itibarı ile küresel bir boyuta ulaşan COVID-19 salgını diğer ülkeler gibi Türkiye'yi de etkilemiştir. Ancak, bu süreçte konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş, sektörün canlanmasında etkili olmuştur. TÜİK Haziran 2020 verilerine göre ilk defa satılan konut sayısı, geçen yılın aynı döneme göre %152 artış gösterirken, Temmuz 2020'de %74,5 ve Ağustos 2020'de %28,3yükselmiştir. Yine TÜİK verilerine göre 2020 yılının ilk 8 ayında COVID-19 sebebi ile yaşanan pandemi sürecine rağmen konut satışları 1.024.534 adet olarak gerçekleşmiş ve 2019'a göre %42,6 artış göstermiştir.

Pandemi döneminde başta konut kredi faiz oranlarının düşürülmesi sektörün toparlanma eğilimini güçlendirmiştir. İnşaat sektöründe %1,5 seviyesinde yaşanan gerileme ise hızlı yaşanan küçülmelerden sonra eğilim değişiminin ilk işareti olarak adlandırılabilir. İkinci çeyrekte sektörlerin tamamına yakını istenilen performansı göstermeseler de alınan tedbirler özellikle ikinci çeyreğin sonu itibarıyla gözle görülür bir toparlanmayı işaret etmektedir. Söz konusu-toparlanma işaretleri konut satış rakamlarında gözlemlenmektedir. - 5 set 2021

VAKIF YATIRIDI MENKUL DEGERLEZ A.
Akal Maly Baukim Mudu Cad. Pitk Mazo Site
F-2/Apida Norid Bassitas 14335 STANGUL Sites $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\right)$ $\left( \frac{1}{4}\$ $(2)36.2$ Tel:Ū calet Skil No. 55 Boğazi crear VD 922.0

2019 yılının ilk yarısında toplam konut satışları 505 bin olurken 2020 yılının aynı döneminde 624 bin rakamına ulaşarak %23,5'lik bir artış sağlamıştır. Artışı tetikleyen en önemli unsurlar ise; pandemi nedeniyle yaşanan ekonomik kapanma sürecinin bitmesi, özellikle kredi faizlerinde kamu bankaları önderliğinde sağlanan keskin düşüş ve ertelenen talebin etkili olduğu görülmektedir. Hâlihazırda pazarda bekleyen konutların talep görmesi önemli bir stok düşüşünü de getirmiştir.

Şirketimiz ve Bağlı Ortaklıklarımız bir bütün halinde 27 yıldır inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olup, bugüne kadar 25 bin adede yakın konut inşaa etmiş ve hane halkına teslimini gerçekleştirmiştir. Ayrıca şirketimiz, devre mülk tatilciliğinin Türkiye'de ilk uygulayıcısı ve sektörün öncüsü konumundadır. Ülkemizin demografik yapısı da dikkate alındığında faaliyet gösterdiğimiz sektörlerdeki olumlu gelişmeler, diğer sektör oyuncularına göre bizleri daha olumlu etkilerken, sektör daralmalarında da yılların tecrübesi ve marka bilinirliğimiz sebebi ile etkilenme oranımız rakiplerimize göre daha düşük kalmaktadır. Türkiye'de gayrimenkul ve inşaat sektörlerinin, ekonomik büyümenin yanı sıra enflasyon ve işsizlik gibi makroekonomik gelişmelere de hassasiyeti yüksektir. Enflasyonun, kredi faizleri yoluyla talep üzerinde ve inşaat maliyetleri kanalıyla sektör büyümesi üzerinde önemli etkileri bulunmaktadır.

Şirket'in faaliyet gösterdiği sektörlerde; gerek yurt içi gerekse yurt dışında gelişen ekonomideki dalgalanmalar, faiz oranları ve kurdaki değişimler önemli rol oynamaktadır.

Sağlık Faaliyetleri:

İhlas Grubu'nun toplumsal sosyal sorumluluk anlayışının bir yansıması olarak, insanların en temel ihtiyacı olan sağlık hizmetini en doğru ve en uygun koşullarda sunmak amacıyla 1991 yılında kurulan Türkiye Hastanesi, çalışmalarını "insan odaklı" bir anlayış çerçevesinde yürütmektedir.

Türkiye Hastanesi 69 uzman doktoru, 354 sağlık ve idari çalışanı ile ortalama, günlük 700 poliklinik muayenesi, aylık 800 yatan hasta tedavisi ve 690 ameliyat işlemi gerçekleştirmektedir. Toplam 125 hasta yatağı, 7 ameliyathanesi, modern donanımlı laboratuvar ve tanı üniteleriyle girişimsel tanı ve tedavi yöntemlerinin uygulandığı Türkiye Hastanesi, sektöründeki teknolojik gelişmeleri adım adım takip etmektedir.

Türkiye Hastanesi'nin tüm hizmetleri, hastanenin ana sloganı olan "Evim Gibi" temasına uygun olarak düzenlenmiştir. Hastane bünyesinde hasta memnuniyetinin yakından izlenmesi amacıyla, Sesli Otomatik Randevu Hatırlatma Sistemi faaliyete geçirilmiş; hastaların memnuniyeti ile çalışanların performanslarını ölçen ve raporlayan Q-buton sistemi kurulmuştur. Q-Buton sistemi sayesinde, hastalar hizmetleri anında değerlendirebilme imkânı elde etmiştir. Bu değerlendirmeler analiz edilerek, hastaların beklentileri en üst düzeyde karşılanmaya çalışılmaktadır.

Türkiye Hastanesi, Türkiye'nin önde gelen göz merkezlerinden biri olarak tanınan Göz Hastalıkları ve Lazer Tedavi Ünitesi'ne sahiptir. Lazer tedavilerinde üçüncü jenerasyon olarak tarif edilen Smile Lazer teknolojisi Türkiye Hastanesi'nde uygulanmaya başlamıştır.

$-5 s + 2021$ Türkiye'nin ilk tam teşekküllü göz merkezi olan Türkiye Hastanesi Göz Bölümü, aynı zamanda lazer ameliyatlarının da ilk defa yapıldığı merkezdir. Bugüne kadar yaklaşık 150 bin operasyonun yapıldığı merkezde teşhis ve tedavi de son teknoloji ürümü cihazlar kullanılmaktadır. Merkezde: katarakt

$+93$

€

Akel Mah. Elettek jar idal Cad. Park Maya Sitesi

الهانا ان

(7. Род. 0.212)
Сузына союз

No. 3572

5.22.008

2039

B53

Tel.0000222.35

Boğaziç

Istanbul

cerrahisinden, göz kırma kusurlarına, şaşılıktan retina hastalıklarına kadar birçok alanda tedavi yapılmaktadır.

Türkiye'de bütünüyle otomasyon sistemi ile işletilen ilk özel hastane olan Türkiye Hastanesi; hasta beklentileri ve sağlık sektöründeki gelişim sonucu ortaya çıkan ihtiyaçları en iyi şekilde karşılayabilmek için, teknolojik gelişmeleri ve mevzuatı da yakından takip etmektedir. Sağlık.NET veri gönderim sistemi, E-Reçete, E-Rapor gibi tüm önemli uygulamaları bilgi yönetim sistemine uyarlamıştır. Röntgen, MR, BT gibi radyolojik görüntülerin dijital olarak dağıtılması, değerlendirilmesi ve arşivlenmesi için Görüntü Saklama ve İletişim Sistemleri (PACS) altyapısını kunnustur.

Türkiye Hastanesi'nin akıllı bina sistemine göre yapılan modern yeni binası hasta kabulüne başlamıştır. 29 yıl önce İstanbul Şişli'de "Evim Gibi Hastane" sloganı ile hizmete başlayan Türkiye Hastanesi, yeni ek binası ile birlikte 15'i Erişkin, 10'u Yenidoğan Yoğun Bakım olmak üzere toplam 125 yatak kapasitesine ulaşmıştır. Toplam 4 bin metrekare kapalı alanda ve 10 katlı olarak hizmete giren yeni bina özellikle yoğun bakım yatak kapasitesi ile hizmet vermektedir.

Türkiye'de yaşlanan nüfus ve buna bağlı olarak hastalık yükünün daha kronik/karmaşık hastalıklara kayması nedeniyle sağlık hizmetlerine talebin artacağı beklenmektedir.

Türkiye'de sağlık sektörünün vazgeçilmez bir parçası haline gelen Özel hizmet sunucuları sektörü, her yıl ortalama 1,6 milyon ameliyat gerçekleştirmektedir. En karmaşık cerrahi operasyonların yaklaşık %55' e yakın işlemin üstesinden gelme ve sektörün genel olarak gelişmesine ve ilerlemesine katkıda bulunmaktadır. Yoğun bakım yataklarının %43'üne sahiptir, acil vakalarda önemli pay oynar.

En büyük 5 Özel Hastane zinciri, toplam özel yatak sayısının %28'ini oluşturmaktadır.

Türkiye'deki sağlık sistemi 2003-2009 yılları arasında bir reform döneminden geçmiştir. Özel hizmet sunucuları ile ilgili düzenleyici ortam 2009 yılından sonra istikrarını korumuş ve yalnızca fiyatlandırma konusunda küçük revizyonlar yapılmıştır.

Özel hizmet sunucuları farklı sosyoekonomik hasta segmentlerine hizmet sunabilmek adına konumlandırılmış ve özellikle de büyük hastane zincirleri, coğrafi genişleme ya da satın alma yoluyla sektöre yatırım yapmaya devam etmektedirler.

Finansal açıdan bakıldığında; SUT (Sağlık Uygulama Tebliği) fiyatları, sistemin 2007 yılında uygulamaya sokulmasından bu yana büyük ölçüde istikrarlı gidişatını korumaktadır. Devlet, fiyatlandırma sisteminde yaptığı küçük değişikliklerle, fiyatta artış ve sürdürülebilirliği sağlamaya çalışmaktadır. Ancak değişen makro ve ekonomik ortam nedeniyle işlem bazında fiyat yükseltilmesi veya ödeme mekanizmasında bütünsel bir reform yoluyla SUT fiyatlarında iyileştirme yapılması beklenmektedir.

Yüksek gelir segmentinin daha da büyümesi beklenmekte olup bu durum, özel hizmet sunucuları için talep artışına işaret etmektedir. $-5$ Subat 2021

Türkiye, yüksek hizmet kalitesi ve maliyet avantajı nedeniyle sağlık turistlerinin ilgisini çekmek için iyi bir konumdadır. Sağlık turizmi için gelen hastafarda yıllık olarak %15'lik bir artış yaşamıştır sektörün daha da büyümesi beklenmektedir. Akat Mph. Etrolo ian niin Cod. Purt Mova

大学 5

F-2/4 Blok North Boulding D#305.

مذ -ّ 6.212)
อาศ.เก

on car

STAND