İDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Jan 9, 2025

İDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞİ A.Ş. ESAS SÖZLEŞME TADİL METNİ

$\frac{1}{2} \left( \frac{1}{2} \right) = \frac{1}{2}$

ESKİ METİN	YENİ METİN
SERMAYE VE PAYLAR
MADDE 8. Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine	SERMAYE VE PAYLAR
göre kurulan Şirket'in kayıtlı sermaye tavanı	MADDE 8. Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine
250.000.000,00 TL olup, her biri 1,00 (Bir) TL	göre kurulan Şirket'in kayıtlı sermaye tavanı
itibari değerde 250.000.000 adet paya	750.000.000,00 TL olup, her biri 1,00 (Bir) TL
bölünmüştür.	itibari değerde 750.000.000 adet paya
Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı	bölünmüştür.
sermaye tavanı izni 2022-2026 yılları (5 yıl) için	Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı
geçerlidir. 2026 yılı sonunda izin verilen kayıtlı	sermaye tavanı izni 2024-2028 yılları (5 yıl) için
sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi, 2026	geçerlidir. 2028 yılı sonunda izin verilen kayıtlı
yılından sonra yönetim kurulunun sermaye	sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi, 2028
artırım kararı alabilmesi için; daha önce izin	yılından sonra yönetim kurulunun sermaye
verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için	artırım kararı alabilmesi için; daha önce izin
Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle	verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için
genel kuruldan yeni bir süre için yetki alınması	Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle
zorunludur.	genel kuruldan yeni bir süre için yetki alınması zorunludur.
Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş	Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş
150.000.000 TL'dir. Şirketin çıkarılmış sermayesi	150.000.000 TL'dir. Şirketin çıkarılmış sermayesi
1,00 TL- itibari değerinde 150.000.000 adet paya	1,00 TL- itibari değerinde 150.000.000 adet paya
ayrılmış ve tamamı muvazaadan ari olarak	ayrılmış ve tamamı muvazaadan ari olarak
taahhüt edilip nakden ödenmiştir.	taahhüt edilip nakden ödenmiştir.
Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A	Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A
grubu nama 15.000.000 adet pay karşılığı	grubu nama 15.000.000 adet pay karşılığı
15.000.000,00 TL'den; B grubu hamiline	15.000.000,00 TL'den; B grubu hamiline
135.000.000 adet pay karşılığı 135.000.000,00	135.000.000 adet pay karşılığı 135.000.000,00
TL'den oluşmaktadır.	TL'den oluşmaktadır.
A grubu paylar nama, B grubu paylar hamiline	A grubu paylar nama, B grubu paylar hamiline
yazılıdır. Nama yazılı payların devri kısıtlanamaz.	yazılıdır. Nama yazılı payların devri kısıtlanamaz.
Yönetim kurulu, 2022-2026 yılları arasında	Yönetim kurulu, 2024-2028 yılları arasında
Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine ve	Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine ve
Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun	Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun
olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar	olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar
ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi arttırmaya ve	ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi arttırmaya ve
pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının	pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının
sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı	sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı
hükümleri dahilinde imtiyazlı veya nominal	hükümleri dahilinde imtiyazlı veya nominal
değerin üzerinde veya altında pay çıkarılması	değerin üzerinde veya altında pay çıkardanak
konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni pay alma	konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni Layarma
hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.	hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahidleri arasında
Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar	eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.
karşılığında A Grubu, B Grubu paylar karşılığında .	Sermaye artırımlarında; A Grubu paytar
B Grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim d	karşiliğində A Grubu, B Grubu paylar karşiliğində
	R Stubu yeni paylar çıkarılacaktır. Arsak, Yönetizi

Doğrulama Kodu: 0a97f6d4-cfbc-42f7-b4ce-c494e4582493

Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak çıkarılır. Yönetim Kurulu kararıyla rüçhan hakkı kısıtlanmaksızın yapılan nakit sermaye artırımlarında sadece B grubu pay ihraç edilmesi durumunda A grubu pay sahiplerine de sermayeleri oranında B grubu pay alma hakkı verilir. Çıkarılan hisseler tamamen satılarak bedelleri ödenmedikçe yeni hisse çıkarılmaz. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur. Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme esasları çerçevesinde kayden izlenir.

Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak çıkarılır. Yönetim Kurulu kararıyla rüçhan hakkı kısıtlanmaksızın yapılan nakit sermaye artırımlarında sadece B grubu pay ihraç edilmesi durumunda A grubu pay sahiplerine de sermayeleri oranında B grubu pay alma hakkı verilir. Çıkarılan hisseler tamamen satılarak bedelleri ödenmedikçe yeni hisse çıkarılmaz. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur. Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme esasları çerçevesinde kayden izlenir.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Yönetim Kurulu Başkanı

$\begin{array}{ccccccccccccc}\n& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &$

Yönetim Kurulu Başkan Vekili

İbrahim EKŞİ

Mustafa EKSİ