İDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Jan 9, 2025

İDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLİĞİ A.Ş. ESAS SÖZLEŞME TADİL METNİ

ESKİ METİN	YENİ METİN
SERMAYE VE PAYLAR	SERMAYE VE PAYLAR
MADDE 8. Sermaye Piyasası Kanunu	MADDE 8. Sermaye Piyasası Kanunu
hükümlerine göre kurulan Şirket'in kayıtlı	hükümlerine göre kurulan Şirket'in kayıtlı
sermaye tavanı 250.000.000,00 TL olup, her	sermaye tavanı 750.000.000,00 TL olup, her
biri 1,00 (Bir) TL itibari değerde 250.000.000	biri 1,00 (Bir) TL itibari değerde 750.000.000
adet paya bölünmüştür.	adet paya bölünmüştür.
Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı	Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı
sermaye tavanı izni 2022-2026 yılları (5 yıl)	sermaye tavanı izni 2024-2028 yılları (5 yıl)
için geçerlidir. 2026 yılı sonunda izin verilen	için geçerlidir. 2028 yılı sonunda izin verilen
kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa	kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa
dahi, 2026 yılından sonra yönetim kurulunun	dahi, 2028 yılından sonra yönetim kurulunun
sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha	sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha
önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan	önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan
tutarı için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin	tutarı için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin
almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre	almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre
için yetki alınması zorunludur.	için yetki alınması zorunludur.
Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş	Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş
150.000.000 TL'dir. Şirketin çıkarılmış	150.000.000 TL'dir. Şirketin çıkarılmış
sermayesi 1,00 TL- itibari değerinde	sermayesi 1,00 TL- itibari değerinde
150.000.000 adet paya ayrılmış ve tamamı	150.000.000 adet paya ayrılmış ve tamamı
muvazaadan ari olarak taahhüt edilip nakden	muvazaadan ari olarak taahhüt edilip nakden
ödenmiştir.	ödenmiştir.
Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları,	Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları,
A grubu nama 15.000.000 adet pay karşılığı	A grubu nama 15.000.000 adet pay karşılığı
15.000.000,00 TL'den; B grubu hamiline	15.000.000,00 TL'den; B grubu hamiline
135.000.000 adet pay karşılığı 135.000.000,00	135.000.000 adet pay karşılığı 135.000.000,00
TL'den oluşmaktadır.	TL'den oluşmaktadır.
A grubu paylar nama, B grubu paylar hamiline	A grubu paylar nama, B grubu paylar hamiline
yazılıdır. Nama yazılı payların devri	yazılıdır. Nama yazılı payların devri
kısıtlanamaz.	kısıtlanamaz.
Yönetim kurulu, 2022-2026 yılları arasında	Yönetim kurulu, 2024-2028 yılları arasında
Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine ve	Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine ve
Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine	Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine
uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar	uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar
yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi	yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi
arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma	arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma
hakkının sınırlandırılması ile sermaye piyasası	hakkının sınırlandırılması ile sermaye piyasası
mevzuatı hükümleri dahilinde imtiyazlı veya	mevzuatı hükümleri dahilinde imtiyazlı veya
nominal değerin üzerinde veya altında pay	nominal değerin üzerinde veya altında pay
çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir.	çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir.

Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay	Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay
sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde	sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde
kullanılamaz.	kullanılamaz.
Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar	Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar
karşılığında A Grubu, B Grubu paylar	karşılığında A Grubu, B Grubu paylar
karşılığında B Grubu yeni paylar çıkarılacaktır.	karşılığında B Grubu yeni paylar çıkarılacaktır.
Ancak, Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni	Ancak, Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni
pay alma hakkını kısıtladığı takdirde	pay alma hakkını kısıtladığı takdirde
çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak	çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak
çıkarılır.	çıkarılır.
Yönetim Kurulu kararıyla rüçhan hakkı	Yönetim Kurulu kararıyla rüçhan hakkı
kısıtlanmaksızın yapılan nakit sermaye	kısıtlanmaksızın yapılan nakit sermaye
artırımlarında sadece B grubu pay ihraç	artırımlarında sadece B grubu pay ihraç
edilmesi durumunda A grubu pay sahiplerine	edilmesi durumunda A grubu pay sahiplerine
de sermayeleri oranında B grubu pay alma	de sermayeleri oranında B grubu pay alma
hakkı verilir.	hakkı verilir.
Çıkarılan hisseler tamamen satılarak bedelleri	Çıkarılan hisseler tamamen satılarak bedelleri
ödenmedikçe yeni hisse çıkarılmaz. Çıkarılmış	ödenmedikçe yeni hisse çıkarılmaz. Çıkarılmış
sermaye miktarının şirket unvanının	sermaye miktarının şirket unvanının
kullanıldığı belgelerde gösterilmesi	kullanıldığı belgelerde gösterilmesi
zorunludur.	zorunludur.
Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme	Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme
esasları çerçevesinde kayden izlenir.	esasları çerçevesinde kayden izlenir.