I-HWA — Capital/Financing Update 2021

Sep 13, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1456 怡華　公司提供

序號	1	發言日期	110/09/13	發言時間	22:31:27
發言人	李世豪	發言人職稱	經理	發言人電話	02-87978780
主旨	董事會決議通過購置台南市新市區華美段58等11筆地號土地 及其地上建物等5筆建號案。
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/09/13
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台南市新市區華美段58、212、213、204、207、208、209、210等地號土地 其地上建物410、413、417、418、419等5筆建號 同區三德段319、321、325等3筆地號土地, 權利範圍：均全部，使用分區：乙種工業區。 2.事實發生日:110/9/13~110/9/13 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 台南市新市區華美段58等11筆地號土地，計6,153.11坪。 地上建物410等5筆建號，計3,478.09坪。 交易總金額：新台幣(下同)1,048,500,000元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 三德段325地號土地為國際興業股份有限公司。 其餘為永旺國際物流股份有限公司。 均非關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依不動產買賣契約約定。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式議價、價格決定之參考依據：估價報告及 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)中華不動產估價師聯合事務所：1,045,604,065元。 (2)展茂不動產估價師聯合事務所：1,102,840,379元。 11.專業估價師姓名: (1)中華不動產估價師聯合事務所，不動產估價師：謝典璟。 (2)展茂不動產估價師聯合事務所，不動產估價師：楊尚泓。 12.專業估價師開業證書字號: (1)謝典璟：(99)北市估字第000346號。 (2)楊尚泓：(109)北市估字第000283號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 依約定。 21.取得或處分之具體目的或用途: 取得工業用地與廠房，預作工業廠房經營或開發，賺取開發效益及利潤。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 1.民國 110年9月13日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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