Hybio Pharmaceutical Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Dec 23, 2021

证券代码：300199

证券简称：翰宇药业

公告编号：2021-131

深圳翰宇药业股份有限公司

关于增加翰宇创新产业大楼项目投资预算的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

投资标的名称：翰宇创新产业大楼项目

投资金额调整：项目预算投资总额由6.5亿元人民币增加至8.55亿元人民币，本 次净增2.05亿元人民币，增加比例为31.54%。

一、增加项目情况概述

2021年12月22日，深圳翰宇药业股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五 届董事会第二次会议，审议通过《关于增加翰宇创新产业大楼项目投资预算的议案》， 公司翰宇创新产业大楼项目原投资总额为6.5亿元（含土地出让金1.12亿元），受各 方因素的影响，根据后续投入的预测，董事会同意项目投资总金额增加至8.55亿元 （含土地出让金1.12亿元）。

本次增加预算事项属于董事会审议范围内，无需提交股东大会审议。 本事项不属于关联交易和重大资产重组事项。

二、项目进度情况介绍

翰宇创新产业大楼项目系公司总部项目，位于深圳市龙华区观盛四路7号，项目 总用地面积为2.91万平方米，总建筑面积为11.99万平方米，总承包单位为中国建筑 第八工程局有限公司。受观澜直升机场规划的影响导致开工时间严重推迟，原计划 2017年7月开工，实际开工时间延后至2017年11月10日。项目施工过程中，由于受到 环保条件限制、土方外运、夜间无法施工及新冠疫情等外部因素影响，导致工期严 重滞后1年零5个月。

目前本项目已进入规划验收阶段及消防验收阶段。规划验收需国土部门签订延

期合同，方可申请规划验收。消防系统现场调试及设备安装中，预计本月组织消防 验收，2022年1季度之前验收完毕。

三、增加预算情况介绍

由于受到土方及基建材料的价格上涨，使得工程造价成本提高、项目建设金额 增加，根据公司对翰宇创新产业大楼项目后续投入的预测，拟增加项目投资金额至 8.55亿元，具体预算增加情况如下：

• 1、实验室装修、地下车库装修、零星工程总体增加1.2亿元。

• 2、实验室配电电力增容工程，前期预算电容不够支撑总用电量，后期电力增容

• 增加200万元。

• 3、实验室环评及污水处理设施，危废存放场所整改，集装箱整改，增加146万

• 元。

• 4、弱电智能化设备，监控设备及系统，门禁设备、会议室设备等。增加费用200

• 万元。

• 5、预制桩改为旋挖灌注桩，基础造价大，工艺复杂，工期相对长，施工时间增

• 加6个月，总造价从976万元增加至3,700万元。

四、增加预算对公司的影响

翰宇创新产业大楼将作为公司作为研发实验中心和产业化基地，用于解决公司 总部办公场地以及研发实验室严重不足的问题。翰宇创新产业大楼的建设是从公司 长期战略出发，立足长远发展考虑，为公司长期、快速发展增添新的动力。

五、备查文件

• 1、《深圳翰宇药业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》。

• 2、深圳证券交易所要求的其他文件。

特此公告。

深圳翰宇药业股份有限公司董事会

2021年12月23日