Hunan Energy Group Development Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2003

Mar 19, 2004

湖南金果实业股份有限公司衡阳电缆厂 资产评估报告书摘要 天孜湘评报[2004]2-6 号

天职孜信会计师事务所接受湖南金果实业股份有限公司的委托，依照国家 有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评 估方法，对拟将其下属的湖南金果实业股份有限公司衡阳电缆厂（以下简称“衡 阳电缆厂”）因改组成控股子公司而涉及的资产及负债进行了评估，本公司评估 人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与 询证，并用重置成本法、现行市价法等方法对各类资产进行评估。对委估资产和 负债在二○○三年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产 评估情况及评估结果报告如下：

一、评估目的

湖南金果实业股份有限公司拟将其下属的衡阳电缆厂改组成控股子公司，根 据有关规定，需对其改制所涉及的资产及负债进行评估。 二、评估范围和对象

本次评估范围为评估基准日湖南金果实业股份有限公司拟将其下属的衡阳 电缆厂改组成控股子公司而涉及的资产及负债。

• 三、评估基准日

根据此次评估经济行为的需要，经协商确定评估基准日为2003 年12 月31 日。

四、评估结论

截止评估基准日，衡阳电缆厂的资产账面价值35,607.00 万元，调整后账面 价值36,222.48 万元，评估价值36,548.37 万元，增值325.89 万元，增值率0.90%； 总负债账面价值15,509.14 万元，调整后账面价值16,194.00 万元，评估价值 16,194.00 万元；净资产账面价值20,097.86 万元，调整后账面价值20,028.48 万元，评估价值20,354.37 万元，增值325.89 万元，评估增值率1.63% 。

附：资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元

项 目		账面净值 A	调整后账面净值 B	评估价值 C	增减值 D=C－B	增值率% E=（C－B） /B*100%
流动资产	1	23,028.11	23,712.97	21,523.35	-2,189.62	-9.23
长期投资	2	5.8	5.8	5.8
固定资产	3	11,655.89	11,655.89	12,736.64	1,080.75	9.27
其中：在建工程	4	641.56	641.56	641.56
建筑物	5	3,399.62	3,399.62	3,441.23	41.61	1.22
设备	6	7,607.73	7,607.73	8,646.87	1,039.14	13.66
无形资产	7	917.20	847.82	2,282.58	1,434.76	169.23
其中：土地使用权	8	917.20	847.82	2,282.58	1,434.76	169.23
其他资产	9
资产总计	10	35,607.00	36,222.48	36,548.37	325.89	0.90
流动负债	11	14,194.14	14,879.00	14,879.00
长期负债	12	1,315.00	1,315.00	1,315.00
负债总计	13	15,509.14	16,194.00	16,194.00
**净 资 产 **	14	20,097.86	20,028.48	20,354.37	325.89	1.63

评估结论有效期：按现行规定，评估结论的有效期限为一年。本评估报告有 效期为2003 年12 月31 日至2004 年12 月30 日。

评估结论有效的其他条件：本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下， 根据公开市场原则确定的现行市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以 及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，也未考虑国家宏观经 济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件 以及评估中遵循的持续经营原则等其他情况发生变化时，评估结论一般会失效。 本次评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅 读资产评估报告全文。

中国注册资产评估师：梁莜芳 中国注册资产评估师：李林夕

关于土地使用权评估增值的说明

湖南金果实业股份有限公司：

由于土地账面价值是按取得成本入账的，即按基准地价计算的总 地价的40%计算的，本次土地评估主要采用基准地价系数修正法，在 基准地价基础上惊醒修正计算得出的评价值。

天职孜信有限责任会计师事务所 2004 年3 月19 日