HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2018

Dec 24, 2018

证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2018-103

华天酒店集团股份有限公司

关于公司为控股股东提供抵押担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东华天实业控股集 团有限公司（以下简称“华天集团”）拟向中国农业银行股份有限公司湖南省分行 （以下简称“农业银行”）申请年度续授信额度1 亿元。现因农业银行要求上述授 信额度需有物业资产进行抵押担保，经协商，基于华天集团在筹资方面一直作为本 公司（包括下属子公司）向银行融资的担保单位，本着互保互利的原则，公司拟以 子公司湖南国际金融大厦有限公司部分房产为华天集团1 亿元授信申请提供资产抵 押担保，将按照不超过实际贷款金额的2%向华天集团收取担保费。因前期华天集团 为公司贷款提供担保并收取同等费率的担保费用，经双方协商，在互保等额内，双 方免收担保费。授权公司董事长签署相关合同。

2、根据深交所相关规则，《关于公司为控股股东华天集团申请银行贷款提供担 保的议案》即公司为华天集团提供担保事项构成关联交易，本次担保事宜已经公司 第七届董事会2018 年第八次临时会议审议通过，该事项尚需提交公司股东大会审 议，关联股东华天集团需回避表决。

二、被担保人基本情况

• 1、被担保人：华天实业控股集团有限公司

• 2、成立日期：1992 年11 月18 日

• 3、注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段593 号

• 4、法定代表人：蒋利亚

• 5、企业性质：国有独资

• 6、注册资本：52,900 万元人民币

7、经营范围：酒店业、旅游业、高科技产业、房地产、建筑装饰、建筑材料、 物业管理、机械加工、运输、通讯、信息网络、环保、生物医药行业的投资和集团

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范围内企业资产的经营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展 经营活动）

8、主要财务状况：

截至2017 年12 月31 日，华天集团经审计的总资产1,024,204 万元，总负债 692,274 万元，净资产331,930 万元，营业收入168,301 万元，净利润-1,068 万元。

截至2018 年9 月30 日，华天集团未经审计的总资产 865,712.01 万元，总负 债564,590.70 万元，净资产301,121.31 万元，营业收入126,016.54 万元，净利润 -29,961.74 万元。

9、股权结构：公司控股股东

湖南省国有资产监督管理委员会 100% 华天实业控股集团有限公司 32.48% 华天酒店集团股份有限公司

三、抵押资产情况

公司现拟以子公司湖南国际金融大厦有限公司部分房产为华天集团1 亿元授信 申请提供资产抵押担保，抵押部分的房屋总建筑面积9948.51 平方米，土地使用权 面积14577.86 平方米。该部分资产用于抵押担保金额上限1 亿元，具体如下表所示：

房号	房屋所有权证	国有土地使用证	建筑面积（㎡）
2401-2405	长房权证开福字 第709125138-709125142号	长国用（2010） 第089776-089780号	337.49
2408	长房权证开福字 第709125145号	长国用（2010） 第089783号	70.54
2410-2414	长房权证开福字 第709125147-709125151号	长国用（2010） 第089785-089789号	256.00
2416-2420	长房权证开福字 第709125153-709125157号	长国用（2010） 第089791-089795号	287.08
2422-2424	长房权证开福字 第709125159-709125161号	长国用（2010） 第089797-089799号	207.83
2426	长房权证开福字 第709125288号	长国用（2010） 第089801号	48.07

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2427-2430	长房权证开福字 第709125163-709125166号	长国用（2010） 第089802-089805号	208.05
2434-2437	长房权证开福字 第709125170-709125173号	长国用（2010） 第089809-089912号	149.54
2502-2507	长房权证开福字 第709125068-709125073号	长国用（2010） 第089814-089819号	358.84
2512-2513	长房权证开福字 第709125078-709125079号	长国用（2010） 第089824-089825号	103.98
2515	长房权证开福字 第709125081号	长国用（2010） 第089827号	48.33
2517-2518	长房权证开福字 第709125083-709125084号	长国用（2010） 第089829-089830号	132.96
2523-2526	长房权证开福字 第709125088-709125091号	长国用（2010） 第089835-089838号	263.54
2528-2530	长房权证开福字 第709125093-709125095号	长国用（2010） 第089840-089842号	156.03
2534-2537	长房权证开福字 第709125099-709125102号	长国用（2010） 第089846-089849号	149.54
2601-2604	长房权证开福字 第709125174-709125177号	长国用（2010） 第089850-089853号	280.31
2606-2608	长房权证开福字 第709125179-709125181号	长国用（2010） 第089855-089857号	190.27
2610-2623	长房权证开福字 第709125183-709125195号	长国用（2010） 第089859-089872号	775.07
2625	长房权证开福字 第709125197号	长国用（2010） 第089874号	64.8
2628-2629	长房权证开福字 第709125200-709125201号	长国用（2010） 第089877-089878号	104.03
2631-2637	长房权证开福字 第709125203-709125209号	长国用（2010） 第089880-089886号	283.75
2701-2702	长房权证开福字 第709124922-709124923号	长国用（2010） 第089887-089888号	165.98
2706-2708	长房权证开福字 第709124927-709124929号	长国用（2010） 第089892-089894号	190.27
2710-2712	长房权证开福字 第709124931-709124933号	长国用（2010） 第089896-089898号	152.02
2714-2722	长房权证开福字 第709124935-709124943号	长国用（2010） 第089900-089908号	501.72
2724-2727	长房权证开福字 第709124945-709124948号	长国用（2010） 第089910-089913号	246.22
2731-2737	长房权证开福字 第709124952-709124957号	长国用（2010） 第089917-089923号	283.75
2801	长房权证开福字 第709124958号	长国用（2010） 第089924号	98.38

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2803	长房权证开福字 第709124960号	长国用（2010） 第089926号	57.17
2807-2808	长房权证开福字 第709124964-709124965号	长国用（2010） 第089930-089931号	133.10
2810-2811	长房权证开福字 第709124967-709124968号	长国用（2010） 第089933-089934号	100.03
2814-2815	长房权证开福字 第709124971-709124972号	长国用（2010） 第089937-089938号	100.32
2817	长房权证开福字 第709124974号	长国用（2010） 第089940号	70.77
2820	长房权证开福字 第709125286号	长国用（2010） 第089943号	57.16
2822-2823	长房权证开福字 第709124978-709124979号	长国用（2010） 第089945-089946号	126.50
2825	长房权证开福字 第709124981号	长国用（2010） 第089948号	64.80
2828-2833	长房权证开福字 第709124984-709124989号	长国用（2010） 第089951-089956号	290.24
2835-2837	长房权证开福字 第709124991-709124993号	长国用（2010） 第089958-089960号	117.43
2903	长房权证开福字 第709124996号	长国用（2010） 第089963号	57.17
2905	长房权证开福字 第709124998号	长国用（2010） 第089965号	57.18
2907	长房权证开福字 第709125285号	长国用（2010） 第089967号	62.56
2908-2910	长房权证开福字 第709125000-709125002号	长国用（2010） 第089968-089970号	150.68
2912-2921	长房权证开福字 第709125004-709125013号	长国用（2010） 第089972-089981号	548.54
2924	长房权证开福字 第709125016号	长国用（2010） 第089984号	81.33
2926	长房权证开福字 第709125018号	长国用（2010） 第089986号	48.07
2930-2931	长房权证开福字 第709125022-709125023号	长国用（2010） 第089990-089991号	100.33
2933-2937	长房权证开福字 第709125025-709125029号	长国用（2010） 第089993-089997号	189.34
3001-3003	长房权证开福字 第709125103-709125105号	长国用（2010） 第089998-090000号	223.15
3005-3006	长房权证开福字 第709125106-709125107号	长国用（2010） 第090002-090003号	114.35
3010-3016	长房权证开福字 第709125111-709125117号	长国用（2010） 第0900007-090013号	292.14

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3020	长房权证开福字 第709125281号	长国用（2010） 第090017号	57.16
3021-3023	长房权证开福字 第709125121-709125123号	长国用（2010） 第090018-090020号	183.66
3025	长房权证开福字 第709125125号	长国用（2010） 第090022号	64.8
3029-3037	长房权证开福字 第709125129-709125137号	长国用（2010） 第090026-090034号	387.76
3101	长房权证开福字 第709110604号	长国用（2010） 第090035号	98.38
合计			9948.51

湖南国际金融大厦有限公司为公司全资子公司，公司在2006 年9 月以总价2.3 亿元人民币收购了中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司在湖南国 际金融大厦有限公司的全部债权和100%的股权，取得该公司资产（详见公司于2006 年9 月23 日在巨潮资讯网发布的《关于收购湖南国际金融大厦有限公司的公告》、 公告编号2006-039）。

四、担保协议的主要内容

公司为控股股东华天集团向农业银行申请年度续授信额度1 亿元提供抵押担 保，抵押担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起2 年，担保方式为连带责 任担保。本次担保事项经董事会审议通过后，待实际贷款发生时签订相关担保协议。 五、董事会意见

公司董事会认为：基于控股股东华天集团在筹资方面一直作为本公司（包括下 属子公司）向银行融资的担保单位，本着互保互利的原则，公司为控股股东华天集 团提供担保事项切实可行，财务风险属于可控范围之内，不存在与中国证监会相关 规定及《公司章程》相违背的情况，其决策程序符合有关法律法规的要求，不存在 损害公司和股东利益的行为。因此，我们同意公司为华天集团提供担保。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告发布日，公司及控股子公司实际对外担保总额为239,480 万元，本 次担保提供后公司及控股子公司实际对外担保总额为249,480 万元，占公司最近一 期经审计净资产的比例为82.88%，公司及控股子公司对合并报表外单位实际提供的 担保总额为40,600 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为13.49%。公司无 逾期担保贷款，也无涉及诉讼的担保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失金 额。

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七、备查文件

• 1、第七届董事会2018 年第八次临时会议决议；

• 2、第七届董事会2018 年第八次临时会议独立董事意见。

特此公告

华天酒店集团股份有限公司董事会 2018 年12 月24 日

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