HUAKU — Capital/Financing Update 2015

Dec 22, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2548 華固　公司提供

序號	1	發言日期	104/12/22	發言時間	15:17:05
發言人	劉若梅	發言人職稱	財務長	發言人電話	2758-2828
主旨	補行公告本公司取得台北市松山區延吉段三小段691等10筆地號 持分土地，及松山區敦化南路1段3號等建物。
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/12/09
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：坐落台北市松山區延吉段三小段691~691-9等地號計土地10筆。 建物：坐落台北市松山區敦化南路1段3號、3-1號、3-2號、3號4樓、 3號6樓、3號9樓、3號10樓及地下室使用空間。 2.事實發生日:104/12/9~104/12/9 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地： 交易數量:約41.79坪。 每單位價格:每坪約新台幣1615.22萬元。 交易總金額:新台幣67,500萬元。 建物： 交易數量:329.58坪。 每單位價格:每坪約新台幣23.89萬元。 交易總金額:新台幣7,875萬元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象：台建投資股份有限公司及自然人2位，非本公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件： 1.簽 約 款：新台幣22,612.50萬元整。 2.稅單核發：新台幣30,150萬元整。 3.過 戶：新台幣22,612.50萬元整。 契約限制條款：無。 其他重要約定：甲方原與第一銀行簽訂之租約，由本公司承受。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：採取議價方式。 價格決定之參考依據：參考鄰近之房屋及土地交易行情。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 展茂不動產估價師事務所：採用市場比較法、收益法等二種估價方法進行評估， 最終價格決定土地價格為新臺幣 682,116,142元， 建物價格為新臺幣 75,910,788元， 合計：新臺幣 758,026,930元。 11.專業估價師姓名: 張世賢。 12.專業估價師開業證書字號: (95)南市估字第000013號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用。 17.經紀人及經紀費用: 無。 18.取得或處分之具體目的或用途: 獲取營業利益。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用。 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.