HousefreedomCo.,Ltd.

Quarterly Report • Aug 10, 2023

 第２四半期報告書_20230809092412

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	近畿財務局長
【提出日】	2023年８月10日
【四半期会計期間】	第29期第２四半期（自　2023年４月１日　至　2023年６月30日）
【会社名】	株式会社ハウスフリーダム
【英訳名】	HouseFreedom Co.,Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　小島　賢二
【本店の所在の場所】	大阪府松原市阿保四丁目１番34号
【電話番号】	０７２－３３６－０５０３
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　　河辺　豊
【最寄りの連絡場所】	大阪府松原市阿保四丁目１番34号
【電話番号】	０７２－３３６－０５０３
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　　河辺　豊
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 証券会員制法人福岡証券取引所 （福岡市中央区天神二丁目14番２号）

E04048 89960 株式会社ハウスフリーダム HouseFreedom Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2023-01-01 2023-06-30 Q2 2023-12-31 2022-01-01 2022-06-30 2022-12-31 1 false false false E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E04048-000 2022-12-31 E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 E04048-000 2022-01-01 2022-12-31 E04048-000 2021-12-31 E04048-000 2023-08-10 E04048-000 2023-06-30 E04048-000 2023-04-01 2023-06-30 E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 E04048-000 2022-06-30 E04048-000 2022-04-01 2022-06-30 E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RentIncomeOfRealEstateReportableSegmentsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RentIncomeOfRealEstateReportableSegmentsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:InsuaranceAgencyCommissionReportableSegmentsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromConstructionReportableSegmentsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromDetachedHousingReportableSegmentsMember E04048-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueRealEstateBrokerageReportableSegmentsMember E04048-000 2023-08-10 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04048-000 2023-06-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueRealEstateBrokerageReportableSegmentsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromDetachedHousingReportableSegmentsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromConstructionReportableSegmentsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:InsuaranceAgencyCommissionReportableSegmentsMember E04048-000 2022-01-01 2022-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第２四半期報告書_20230809092412

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第28期

第２四半期

連結累計期間 | 第29期

第２四半期

連結累計期間 | 第28期 |
| 会計期間 | | 自2022年１月１日

至2022年６月30日 | 自2023年１月１日

至2023年６月30日 | 自2022年１月１日

至2022年12月31日 |
| 売上高 | （千円） | 6,161,640 | 4,880,473 | 12,966,610 |
| 経常利益 | （千円） | 124,685 | 186,355 | 553,218 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | （千円） | 110,321 | 96,470 | 420,213 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 111,320 | 101,465 | 420,546 |
| 純資産額 | （千円） | 2,725,810 | 2,959,043 | 3,035,036 |
| 総資産額 | （千円） | 15,242,427 | 15,764,819 | 15,103,827 |
| １株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | 27.35 | 23.92 | 104.19 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 17.9 | 18.8 | 20.1 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △1,285,277 | △715,962 | △453,450 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △606,024 | △432,890 | △554,316 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 1,455,991 | 599,275 | 845,781 |
| 現金及び現金同等物の四半期末

（期末）残高 | （千円） | 3,349,366 | 3,073,114 | 3,622,691 |

回次		第28期 第２四半期 連結会計期間	第29期 第２四半期 連結会計期間
会計期間		自2022年４月１日 至2022年６月30日	自2023年４月１日 至2023年６月30日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益金額	（円）	17.19	10.75

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第２四半期報告書_20230809092412

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1)　財政状態及び経営成績の状況

当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、社会経済活動の正常化が進み、緩やかに景気持ち直しの動きが見られます。しかしながら、世界的な金融引締め等が続く中、長期化するウクライナ情勢の緊迫、原材料及びエネルギー価格の上昇や為替相場における急激な円安等、依然として先行きは不透明な状況で推移しました。

当社グループの属する不動産業界におきましては、継続する政策支援や低金利環境を背景に、不動産需要は底堅く、不動産市況は堅調に推移しております。しかしながら、住宅需要につきまして新設住宅着工戸数は減少傾向で推移しており、急激な物価上昇や住宅ローン金利の先高観等に伴う住宅取得マインドの低下が懸念されます。また、ウッドショックによる木材価格の上昇は落ち着きつつあるものの、物価上昇に伴う建築資材全般に及ぶ仕入価格の高騰等、依然として先行き不透明な状況が続いております。

このような事業環境の下、当社グループは、継続して中長期的な成長に向けた事業展開を推進し、既存事業の収益力向上、エリア内における更なるシェア拡大に加え、５事業分野のシナジー効果創出に向けた連携強化及び最適な事業ポートフォリオ構築に向けたストックビジネスの基盤整備を図ってまいりました。

当第２四半期連結累計期間の業績につきましては、当社グループの基幹事業である不動産仲介事業及び不動産賃貸事業における収益不動産販売は堅調に推移いたしましたが、新築戸建分譲事業において、販売件数が低調に推移したことで、売上高につきましては前年同四半期を下回る結果となりました。営業利益、経常利益につきましては、利益率の高い不動産賃貸事業の売上高が増加したことにより前年同四半期を上回りましたが、前年同四半期は一過性の特別利益が計上されていたため、四半期純利益は前年同四半期を下回る結果となりました。

以上の結果、当社グループの当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高4,880百万円（前年同四半期比20.8％減）、営業利益235百万円（前年同四半期比40.5％増）、経常利益186百万円（前年同四半期比49.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益96百万円（前年同四半期比12.6％減）となりました。

セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。

①不動産仲介事業

当社グループの中核事業と位置付けております不動産仲介事業におきましては、当社グループの地域密着戦略における要として、地域内情報の取得等他事業とのシナジー効果の最大化を目的に、関西、福岡及び中部エリアにおいて事業を展開いたしました。

この結果、当事業の売上高は934百万円（前年同四半期比8.5％増）、セグメント利益は87百万円（同38.0％減）となりました。

②新築戸建分譲事業

新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。当第２四半期連結累計期間につきましては、大阪・福岡・愛知エリアの販売件数が減少したため、売上高は前年同四半期を下回りました。利益面においては売上高減少に加え、物価上昇に伴う建築資材全般の仕入価格高騰の影響により粗利益額が減少し、前年同四半期を下回る結果となりました。

この結果、当事業の売上高は2,500百万円（前年同四半期比42.5％減）、セグメント利益は7百万円（同81.8％減）となりました。

③建設請負事業

建設請負事業においては、注文住宅及びリフォームの請負事業を展開しております。当事業における売上高は480百万円（前年同四半期比12.5％減）、セグメント利益は51百万円（同49.4％減）となりました。

④損害保険代理事業

損害保険代理事業におきましては、不動産関連サービスから派生する火災保険及び地震保険等の代理店業務を行っております。当事業における売上高は19百万円（前年同四半期比49.1％減）、セグメント利益は4百万円（同57.3％減）となりました。

⑤不動産賃貸事業

不動産賃貸事業におきましては、関西圏を中心として主に住居用マンションやオフィスビルなどの賃貸不動産の仕入れ、賃貸及び販売に加え、小規模賃貸アパートの開発及び販売を行っております。当第２四半期連結累計期間につきましては、賃貸不動産の保有棟数増加に伴う賃料収入の増加と販売用不動産７件の販売により、当事業における売上高は944百万円（前年同四半期比161.0％増）、セグメント利益は304百万円（同179.0％増）となりました。

(2)　キャッシュ・フローの状況

当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の減少715百万円、投資活動による資金の減少432百万円、財務活動による資金の増加599百万円となり、資金は前連結会計年度末と比較して549百万円減少しました。

この結果、当第２四半期連結会計期間末資金残高は3,073百万円（前年同四半期末残高3,349百万円）となりました。

当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金の減少は715百万円（前年同四半期は1,285百万円の資金の減少）となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益181百万円、棚卸資産の増加912百万円等によるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金の減少は432百万円（前年同四半期は606百万円の資金の減少）となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出429百万円等によるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の増加は599百万円（前年同四半期は1,455百万円の資金の増加）となりました。これは主に、短期借入金の純増額646百万円、長期借入れによる収入1,124百万円、同借入金の返済による支出971百万円、配当金の支払額177百万円等によるものであります。

(3)　優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(4)　研究開発活動

該当事項はありません。

３【経営上の重要な契約等】

当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	13,000,000
計	13,000,000

②【発行済株式】

種類	第２四半期会計期間末 現在発行数（株） （2023年６月30日）	提出日現在発行数（株） （2023年８月10日）	上場金融商品取引所名又は 登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	4,110,000	4,110,000	東京証券取引所 （スタンダード市場） 福岡証券取引所 （本則市場）	（注）
計	4,110,000	4,110,000	－	－

（注）　完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。また、当社は単元株制度を採用しており、１単元株式数は100株であります。 

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数（株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（千円）	資本金残高　（千円）	資本準備金増　減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2023年４月１日～ 2023年６月30日	－	4,110,000	－	328,842	－	173,940

（５）【大株主の状況】

		2023年６月30日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数 （株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）
株式会社オーエフコーポレーション	大阪府松原市天美我堂2丁目275	781,000	19.36
ＶＴホールディングス株式会社	愛知県名古屋市中区錦3丁目10-32	556,300	13.79
山西　みき子	大阪府富田林市	403,000	9.99
小島　賢二	大阪府松原市	204,000	5.06
森光　哲也	福岡県福岡市東区	200,000	4.96
ハウスフリーダム従業員持株会	大阪府松原市阿保4-1-34	143,630	3.56
増田　直樹	大阪府羽曳野市	120,000	2.98
日新火災海上保険株式会社	東京都千代田区神田駿河台2-3	100,000	2.48
若杉　精三郎	大分県別府市	61,000	1.51
株式会社ＳＢＩ証券	東京都港区六本木1-6-1	54,100	1.34
計	－	2,623,030	65.04

（注）上記のほか、自己株式が76,860株あります。 

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2023年６月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	76,800	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	4,031,300	40,313	権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
単元未満株式	普通株式	1,900	－	－
発行済株式総数		4,110,000	－	－
総株主の議決権		－	40,313	－

②【自己株式等】

				2023年６月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数（株）	他人名義 所有株式数（株）	所有株式数の 合計（株）	発行済株式総数に 対する所有株式数の 割合（％）
株式会社ハウスフリーダム	大阪府松原市阿保 四丁目１番34号	76,800	－	76,800	1.87
計	－	76,800	－	76,800	1.87

２【役員の状況】

該当事項はありません。

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第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年１月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,643,335	3,093,998
売掛金	10,779	8,471
販売用不動産	4,857,605	4,824,489
仕掛販売用不動産	4,456,558	5,340,799
未成工事支出金	56,528	95,112
その他	283,793	229,685
貸倒引当金	△45	△32
流動資産合計	13,308,555	13,592,525
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	297,365	403,546
機械装置及び運搬具（純額）	7,472	6,874
工具、器具及び備品（純額）	6,772	5,859
土地	1,074,142	1,303,826
リース資産（純額）	31,773	27,491
建設仮勘定	18,500	74,000
有形固定資産合計	1,436,026	1,821,597
無形固定資産
のれん	59,650	48,466
ソフトウエア	4,802	3,810
商標権	76	56
その他	235	235
無形固定資産合計	64,765	52,567
投資その他の資産
投資有価証券	45,312	52,512
繰延税金資産	77,397	74,872
その他	171,361	171,365
貸倒引当金	△4,214	△4,214
投資その他の資産合計	289,856	294,536
固定資産合計	1,790,647	2,168,701
繰延資産	4,624	3,592
資産合計	15,103,827	15,764,819

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年12月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2023年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	304,237	420,040
短期借入金	3,559,750	4,206,250
１年内償還予定の社債	27,200	27,200
１年内返済予定の長期借入金	1,058,644	1,633,206
リース債務	9,361	9,391
未払法人税等	31,404	33,918
契約負債	100,490	169,370
賞与引当金	92,289	72,308
製品保証引当金	25,952	24,319
その他	569,028	359,436
流動負債合計	5,778,359	6,955,441
固定負債
社債	585,200	571,600
長期借入金	5,658,490	5,236,958
リース債務	22,452	18,140
資産除去債務	15,824	15,753
繰延税金負債	1,521	－
その他	6,943	7,882
固定負債合計	6,290,431	5,850,334
負債合計	12,068,791	12,805,775
純資産の部
株主資本
資本金	328,842	328,842
資本剰余金	173,940	173,940
利益剰余金	2,533,901	2,452,914
自己株式	△32,246	△32,246
株主資本合計	3,004,437	2,923,450
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	30,598	35,593
その他の包括利益累計額合計	30,598	35,593
純資産合計	3,035,036	2,959,043
負債純資産合計	15,103,827	15,764,819

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)
売上高	6,161,640	4,880,473
売上原価	4,438,045	3,116,285
売上総利益	1,723,594	1,764,188
販売費及び一般管理費	※ 1,556,363	※ 1,529,167
営業利益	167,230	235,021
営業外収益
受取利息	28	25
受取配当金	1,081	1,177
受取手数料	9,155	8,398
その他	9,265	5,697
営業外収益合計	19,530	15,298
営業外費用
支払利息	54,810	57,947
支払保証料	5,470	4,860
その他	1,795	1,156
営業外費用合計	62,076	63,964
経常利益	124,685	186,355
特別利益
長期未払金戻入益	45,565	－
特別利益合計	45,565	－
特別損失
固定資産除却損	－	4,830
特別損失合計	－	4,830
税金等調整前四半期純利益	170,250	181,525
法人税、住民税及び事業税	84,630	86,256
法人税等調整額	△24,700	△1,202
法人税等合計	59,929	85,054
四半期純利益	110,321	96,470
親会社株主に帰属する四半期純利益	110,321	96,470

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)
四半期純利益	110,321	96,470
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	999	4,995
その他の包括利益合計	999	4,995
四半期包括利益	111,320	101,465
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	111,320	101,465
非支配株主に係る四半期包括利益	－	－

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年１月１日 　至　2022年６月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	170,250	181,525
減価償却費	58,591	45,600
のれん償却額	34,496	11,184
貸倒引当金の増減額（△は減少）	16	△13
賞与引当金の増減額（△は減少）	△15,070	△19,981
受取利息及び受取配当金	△1,110	△1,203
支払利息	54,810	57,947
固定資産除却損	－	4,830
売上債権の増減額（△は増加）	△29,484	71,960
棚卸資産の増減額（△は増加）	△1,393,188	△912,585
仕入債務の増減額（△は減少）	35,019	90,065
その他	△54,274	△194,227
小計	△1,139,941	△664,895
利息及び配当金の受取額	1,110	1,203
利息の支払額	△56,318	△60,432
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	△90,127	8,162
営業活動によるキャッシュ・フロー	△1,285,277	△715,962
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△1,620	△240
有形固定資産の取得による支出	△552,650	△429,239
その他	△51,753	△3,410
投資活動によるキャッシュ・フロー	△606,024	△432,890
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	1,397,150	646,500
長期借入れによる収入	1,481,600	1,124,550
長期借入金の返済による支出	△1,232,675	△971,521
社債の償還による支出	△13,600	△13,600
配当金の支払額	△160,745	△177,654
その他	△15,737	△8,999
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,455,991	599,275
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△435,310	△549,576
現金及び現金同等物の期首残高	3,784,677	3,622,691
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 3,349,366	※ 3,073,114

【注記事項】

（四半期連結損益計算書関係）

※  販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2022年１月１日 　　至  2022年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2023年１月１日 　　至  2023年６月30日）
給与手当	544,661千円	522,322千円
賞与引当金繰入額	65,466	63,356
製品保証引当金繰入額	5,665	921

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次の

とおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2022年１月１日 至  2022年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2023年１月１日 至  2023年６月30日）
現金及び預金勘定	3,373,250千円	3,093,998千円
預入期間が３か月を超える定期預金	△23,883	△20,883
現金及び現金同等物	3,349,366	3,073,114

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

配当に関する事項

(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年３月25日 定時株主総会	普通株式	161,325	40	2021年12月31日	2022年３月28日	利益剰余金

(2)基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年１月１日　至　2023年６月30日）

配当に関する事項

(1)配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年３月24日 定時株主総会	普通株式	177,458	44	2022年12月31日	2023年３月27日	利益剰余金

（注）１株当たり配当額には、東京証券取引所スタンダード市場への上場並びに福岡証券取引所本則市場へ市場変更による記念配当４円を含んでおります。

(2)基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

							（単位：千円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	861,347	4,349,838	549,482	39,074	200,606	6,000,349	-	6,000,349
その他の収益（注）3	-	-	-	-	161,290	161,290	-	161,290
外部顧客への売上高	861,347	4,349,838	549,482	39,074	361,897	6,161,640	-	6,161,640
セグメント間の内部売上高又は振替高	7,375	-	108,590	-	-	115,965	(115,965)	-
計	868,723	4,349,838	658,072	39,074	361,897	6,277,605	(115,965)	6,161,640
セグメント利益	141,918	40,467	101,243	9,664	109,326	402,619	(235,389)	167,230

（注）１．セグメント利益の調整額△235,389千円には、セグメント間取引消去16,104千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△251,493千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年１月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

							（単位：千円）
	報告セグメント						調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 仲介事業	新築戸建 分譲事業	建設請負 事業	損害保険 代理事業	不動産 賃貸事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	934,737	2,500,431	480,755	19,895	761,044	4,696,864	-	4,696,864
その他の収益（注）3	-	-	-	-	183,608	183,608	-	183,608
外部顧客への売上高	934,737	2,500,431	480,755	19,895	944,653	4,880,473	-	4,880,473
セグメント間の内部売上高又は振替高	4,505	-	95,042	-	-	99,548	(99,548)	-
計	939,243	2,500,431	575,798	19,895	944,653	4,980,022	(99,548)	4,880,473
セグメント利益	87,979	7,380	51,199	4,128	304,987	455,676	(220,655)	235,021

（注）１．セグメント利益の調整額△220,655千円には、セグメント間取引消去17,961千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△238,617千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年１月１日 至　2022年６月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年１月１日 至　2023年６月30日）
１株当たり四半期純利益金額	27円35銭	23円92銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円）	110,321	96,470
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	110,321	96,470
普通株式の期中平均株式数（株）	4,033,140	4,033,140

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

（重要な後発事象）

該当事項はありません。 

２【その他】

該当事項はありません。

 第２四半期報告書_20230809092412

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。