Quarterly Report • Aug 9, 2019
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 近畿財務局長 |
| 【提出日】 | 2019年８月９日 |
| 【四半期会計期間】 | 第25期第２四半期（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日） |
| 【会社名】 | 株式会社ハウスフリーダム |
| 【英訳名】 | HouseFreedom Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 小島 賢二 |
| 【本店の所在の場所】 | 大阪府松原市阿保四丁目１番34号 |
| 【電話番号】 | ０７２－３３６－０５０３ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 森光 哲也 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 大阪府松原市阿保四丁目１番34号 |
| 【電話番号】 | ０７２－３３６－０５０３ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 森光 哲也 |
| 【縦覧に供する場所】 | 証券会員制法人福岡証券取引所 （福岡市中央区天神二丁目14番２号） |
E04048 89960 株式会社ハウスフリーダム HouseFreedom Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2019-01-01 2019-06-30 Q2 2019-12-31 2018-01-01 2018-06-30 2018-12-31 1 false false false E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueRealEstateBrokerageReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromDetachedHousingReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromConstructionReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:InsuaranceAgencyCommissionReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:SocialWelfareServiceReportableSegmentsMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04048-000 2019-06-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:SocialWelfareServiceReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RentIncomeOfRealEstateReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RentIncomeOfRealEstateReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04048-000 2018-12-31 E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:InsuaranceAgencyCommissionReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromConstructionReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueFromDetachedHousingReportableSegmentsMember E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 jpcrp040300-q2r_E04048-000:RevenueRealEstateBrokerageReportableSegmentsMember E04048-000 2018-01-01 2018-06-30 E04048-000 2018-01-01 2018-12-31 E04048-000 2017-12-31 E04048-000 2019-08-09 E04048-000 2019-06-30 E04048-000 2019-04-01 2019-06-30 E04048-000 2019-01-01 2019-06-30 E04048-000 2018-06-30 E04048-000 2018-04-01 2018-06-30 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY
第２四半期報告書_20190808154318
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|---|---|---|---|---|
| 回次 | 第24期 第２四半期 連結累計期間 |
第25期 第２四半期 連結累計期間 |
第24期 | |
| 会計期間 | 自2018年１月１日 至2018年６月30日 |
自2019年１月１日 至2019年６月30日 |
自2018年１月１日 至2018年12月31日 |
|
| 売上高 | （千円） | 4,932,419 | 5,199,616 | 10,419,480 |
| 経常利益 | （千円） | 159,725 | 300,515 | 398,596 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | （千円） | 75,068 | 188,604 | 214,388 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 76,545 | 189,342 | 204,186 |
| 純資産額 | （千円） | 1,893,168 | 2,127,926 | 2,020,809 |
| 総資産額 | （千円） | 8,942,761 | 8,650,707 | 9,229,881 |
| １株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | 18.44 | 46.34 | 52.68 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 21.2 | 24.6 | 21.9 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △282,624 | 575,339 | 164,043 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 47,923 | △28,614 | 235,406 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 295,965 | △630,128 | 272,990 |
| 現金及び現金同等物の四半期末 （期末）残高 |
（千円） | 2,127,883 | 2,655,656 | 2,739,059 |
| 回次 | 第24期 第２四半期 連結会計期間 |
第25期 第２四半期 連結会計期間 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| 会計期間 | 自2018年４月１日 至2018年６月30日 |
自2019年４月１日 至2019年６月30日 |
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| --- | --- | --- | --- |
| １株当たり四半期純利益金額 | （円） | 7.12 | 18.87 |
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号2018年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、前第２四半期連結累計期間及び前連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
第２四半期報告書_20190808154318
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1) 財政状態及び経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府による積極的な経済政策や日銀による金融緩和政策を背景に、企業収益や雇用、所得環境の改善もあって、緩やかな回復が続いております。しかしながら、米国の通商問題をめぐる動向が世界経済に与える影響や、英国のEU離脱問題に伴う欧州経済の不確実性、また中国をはじめとするアジア新興国等の経済の動向によってわが国の景気が下押しされるリスクが内在し、先行き不透明な状況で推移いたしました。
当社グループの属する不動産業界におきましては、依然として低金利で良好な資金調達環境を背景に、不動産市場への資金流入はいまだ継続し、不動産市況は概ね順調に推移しております。しかしながら、住宅需要につきましては横ばい、新設住宅着工戸数は微減となっており、競合他社との販売競争は尚も厳しく、先行き不透明な状況が続いております。
このような事業環境の下、当社グループは、継続して中長期的な成長に向けた事業展開を推進し、関西、九州、中部エリアにおける既存事業の収益力向上及びエリア内における更なるシェア拡大と、新たな事業領域への進出を図ってまいりました。当第２四半期の連結業績につきましては、基幹事業である不動産仲介事業が堅調に推移したことに加えて、新築戸建分譲事業において、関西エリアの大規模分譲プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に進んだことで、売上高につきましては前年同四半期を上回る結果となりました。また、営業利益以下各段階利益につきましても、両事業の収益性向上に伴った粗利益額の増加により、前年同四半期を大きく上回る結果となりました。
以上の結果、当社グループの当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高5,199百万円（前年同四半期比5.4％増）、営業利益323百万円（前年同四半期比75.3％増）、経常利益300百万円（前年同四半期比88.1％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益188百万円（前年同四半期比151.2％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
①不動産仲介事業
当社グループの中核事業と位置付けております不動産仲介事業におきましては、当社の地域密着戦略における要として、地域内情報の取得等他事業とのシナジー効果の最大化を目的に、関西、福岡及び中部エリアにおいて事業を展開いたしました。この結果、当事業の売上高は852百万円（前年同四半期比2.7％増）、セグメント利益は210百万円（同34.3％増）となりました。
②新築戸建分譲事業
新築戸建分譲事業におきましては、お客様ニーズにマッチした分譲住宅の供給を目標に事業を推進しております。関西エリアの大規模プロジェクト及び中部エリアでの販売が好調に推移いたしました。この結果、当事業の売上高は3,762百万円（前年同四半期比41.8％増）、セグメント利益は238百万円（同255.5％増）となりました。
③建設請負事業
建設請負事業におきましては、注文住宅及びリフォームの請負事業を展開しております。当事業の売上高は439百万円（前年同四半期比11.9％減）、セグメント利益は31百万円（同26.0％減）となりました。
④損害保険代理事業
損害保険代理事業におきましては、不動産関連サービスから派生する火災保険及び地震保険等の代理店業務を行っております。当事業の売上高は35百万円（前年同四半期比5.4％増）、セグメント利益は11百万円（同25.7％増）となりました。
⑤不動産賃貸事業
不動産賃貸事業におきましては、関西圏を中心として個人投資家向け一棟売賃貸アパートの建築、住居用マンションやオフィスビルなどの賃貸不動産の仕入れ、賃貸及び販売を行っております。当第２四半期連結累計期間において、賃貸不動産の販売実績がなかったことから、当事業における売上高は75百万円（前年同四半期比91.4％減）、セグメント利益は31百万円（同75.0％減）となりました。
⑥介護事業
介護事業におきましては、当社の完全子会社である株式会社ケアサービス友愛を通して、主に訪問介護サービス及び居宅介護支援サービス等を提供しております。当事業における売上高は34百万円（前年同四半期比1.5％減）、セグメント損失は1百万円（前年同四半期は9百万円の損失）となりました。
(2) キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の増加575百万円、投資活動による資金の減少28百万円、財務活動による資金の減少630百万円となり、資金は前連結会計年度末と比較して83百万円減少しました。
この結果、当第２四半期連結会計期間末資金残高は2,655百万円（前年同四半期末残高2,127百万円）となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金の増加は575百万円（前年同四半期は282百万円の資金の減少）となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益302百万円、たな卸資産の減少439百万円、仕入債務の減少82百万円及び法人税等の支払額110百万円等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金の減少は28百万円（前年同四半期は47百万円の資金の増加）となりました。これは主に、定期預金の払戻による収入60百万円、有形固定資産の取得による支出86百万円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の減少は630百万円（前年同四半期は295百万円の資金の増加）となりました。これは主に、短期借入金の純減額300百万円、長期借入れによる収入520百万円、同借入の返済による支出755百万円及び配当金の支払額81百万円等によるものであります。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
第２四半期報告書_20190808154318
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
| --- | --- |
| 普通株式 | 13,000,000 |
| 計 | 13,000,000 |
| 種類 | 第２四半期会計期間末 現在発行数（株） （2019年６月30日） |
提出日現在発行数（株） （2019年８月９日） |
上場金融商品取引所名又は 登録認可金融商品取引業協会名 |
内容 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 普通株式 | 4,110,000 | 4,110,000 | 福岡証券取引所 （Ｑ－Ｂｏａｒｄ市場） |
（注） |
| 計 | 4,110,000 | 4,110,000 | － | － |
（注） 完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。また、当社は単元株制度を採用しており、１単元株式数は100株であります。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式総数増減数（株） | 発行済株式総数残高（株） | 資本金増減額（千円） | 資本金残高 （千円） | 資本準備金増 減額（千円） | 資本準備金残高（千円） |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年４月１日～ 2019年６月30日 |
－ | 4,110,000 | － | 328,842 | － | 173,940 |
| 2019年６月30日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 山西 みき子 | 大阪府富田林市 | 965,000 | 23.72 |
| 株式会社オーエフコーポレーション | 大阪府松原市天美我堂2丁目275 | 781,000 | 19.20 |
| ＶＴホールディングス株式会社 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目10-32 | 556,300 | 13.67 |
| 小島 賢二 | 大阪府松原市 | 204,000 | 5.01 |
| 森光 哲也 | 福岡県福岡市東区 | 200,000 | 4.92 |
| ハウスフリーダム従業員持株会 | 大阪府松原市阿保4-1-34 | 123,100 | 3.03 |
| 増田 直樹 | 大阪府羽曳野市 | 120,000 | 2.95 |
| 日新火災海上保険株式会社 | 東京都千代田区神田駿河台2-3 | 100,000 | 2.46 |
| 若杉 精三郎 | 大分県別府市 | 60,000 | 1.47 |
| 軽本 勝 | 大阪府松原市 | 40,000 | 0.98 |
| 計 | － | 3,149,400 | 77.41 |
（注）上記のほか、自己株式が41,960株あります。
| 2019年６月30日現在 |
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 |
| --- | --- | --- | --- |
| 無議決権株式 | － | － | － |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － |
| 完全議決権株式（自己株式等） | 普通株式 41,900 | － | － |
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 4,067,800 | 40,678 | 権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式 |
| 単元未満株式 | 普通株式 300 | － | － |
| 発行済株式総数 | 4,110,000 | － | － |
| 総株主の議決権 | － | 40,678 | － |
| 2019年６月30日現在 |
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数（株） |
他人名義 所有株式数（株） |
所有株式数の 合計（株） |
発行済株式総数に 対する所有株式数の 割合（％） |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 株式会社ハウスフリーダム | 大阪府松原市阿保 四丁目１番34号 |
41,900 | － | 41,900 | 1.01 |
| 計 | － | 41,900 | － | 41,900 | 1.01 |
該当事項はありません。
第２四半期報告書_20190808154318
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2019年４月１日から2019年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2019年１月１日から2019年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、三優監査法人による四半期レビューを受けております。
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2018年12月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2019年６月30日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 2,820,039 | 2,677,187 |
| 受取手形及び売掛金 | 20,944 | 23,486 |
| 販売用不動産 | 1,294,301 | 1,174,688 |
| 仕掛販売用不動産 | 2,346,386 | 1,997,523 |
| 未成工事支出金 | 20,016 | 48,935 |
| その他 | 282,770 | 284,980 |
| 貸倒引当金 | △28 | △46 |
| 流動資産合計 | 6,784,429 | 6,206,753 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物（純額） | 1,000,268 | 1,011,612 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 21,735 | 32,528 |
| 工具、器具及び備品（純額） | 21,075 | 17,900 |
| 土地 | 902,150 | 937,405 |
| リース資産（純額） | 9,226 | 6,896 |
| 有形固定資産合計 | 1,954,456 | 2,006,342 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 312,309 | 277,813 |
| ソフトウエア | 2,291 | 1,850 |
| 商標権 | 486 | 397 |
| その他 | 235 | 235 |
| 無形固定資産合計 | 315,322 | 280,297 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 39,264 | 40,320 |
| 繰延税金資産 | 51,825 | 35,037 |
| その他 | 79,911 | 78,171 |
| 貸倒引当金 | △2,972 | △2,972 |
| 投資その他の資産合計 | 168,029 | 150,555 |
| 固定資産合計 | 2,437,809 | 2,437,195 |
| 繰延資産 | 7,642 | 6,758 |
| 資産合計 | 9,229,881 | 8,650,707 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2018年12月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2019年６月30日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 537,111 | 445,755 |
| 短期借入金 | 2,211,500 | 1,911,040 |
| 1年内償還予定の社債 | 17,200 | 17,200 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 705,686 | 739,308 |
| リース債務 | 4,601 | 3,820 |
| 未払法人税等 | 113,200 | 99,552 |
| 賞与引当金 | 110,949 | 81,881 |
| 製品保証引当金 | 14,970 | 14,664 |
| 資産除去債務 | 1,427 | 1,427 |
| その他 | 423,685 | 416,594 |
| 流動負債合計 | 4,140,332 | 3,731,244 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 624,000 | 615,400 |
| 長期借入金 | 2,370,055 | 2,101,971 |
| リース債務 | 4,584 | 3,035 |
| 資産除去債務 | 11,841 | 13,216 |
| その他 | 58,257 | 57,913 |
| 固定負債合計 | 3,068,738 | 2,791,536 |
| 負債合計 | 7,209,071 | 6,522,781 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 328,842 | 328,842 |
| 資本剰余金 | 173,940 | 173,940 |
| 利益剰余金 | 1,506,058 | 1,613,264 |
| 自己株式 | △14,585 | △15,411 |
| 株主資本合計 | 1,994,255 | 2,100,634 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 26,554 | 27,292 |
| その他の包括利益累計額合計 | 26,554 | 27,292 |
| 純資産合計 | 2,020,809 | 2,127,926 |
| 負債純資産合計 | 9,229,881 | 8,650,707 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年１月１日 至 2018年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年１月１日 至 2019年６月30日) |
|
| 売上高 | 4,932,419 | 5,199,616 |
| 売上原価 | 3,358,845 | 3,522,491 |
| 売上総利益 | 1,573,574 | 1,677,125 |
| 販売費及び一般管理費 | ※ 1,388,915 | ※ 1,353,375 |
| 営業利益 | 184,658 | 323,749 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 26 | 27 |
| 受取配当金 | 894 | 993 |
| 受取手数料 | 11,322 | 12,440 |
| その他 | 4,209 | 1,830 |
| 営業外収益合計 | 16,452 | 15,292 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 35,220 | 32,194 |
| 支払保証料 | 4,133 | 3,923 |
| その他 | 2,031 | 2,407 |
| 営業外費用合計 | 41,385 | 38,525 |
| 経常利益 | 159,725 | 300,515 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | － | 1,899 |
| 特別利益合計 | － | 1,899 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | 479 | － |
| 減損損失 | 6,173 | － |
| 特別損失合計 | 6,652 | － |
| 税金等調整前四半期純利益 | 153,072 | 302,415 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 60,472 | 97,339 |
| 法人税等調整額 | 17,531 | 16,471 |
| 法人税等合計 | 78,004 | 113,811 |
| 四半期純利益 | 75,068 | 188,604 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 75,068 | 188,604 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年１月１日 至 2018年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年１月１日 至 2019年６月30日) |
|
| 四半期純利益 | 75,068 | 188,604 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 1,476 | 738 |
| その他の包括利益合計 | 1,476 | 738 |
| 四半期包括利益 | 76,545 | 189,342 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 76,545 | 189,342 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | － | － |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年１月１日 至 2018年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年１月１日 至 2019年６月30日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 153,072 | 302,415 |
| 減価償却費 | 39,458 | 32,855 |
| 減損損失 | 6,173 | － |
| のれん償却額 | 37,790 | 34,496 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 1 | 18 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △33,098 | △29,067 |
| 受取利息及び受取配当金 | △921 | △1,020 |
| 支払利息 | 35,220 | 32,194 |
| 固定資産売却損益（△は益） | － | △1,899 |
| 固定資産除却損 | 479 | － |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △33,960 | 44,779 |
| たな卸資産の増減額（△は増加） | △340,607 | 439,557 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △151,320 | △82,603 |
| その他 | 92,841 | △56,279 |
| 小計 | △194,871 | 715,446 |
| 利息及び配当金の受取額 | 921 | 1,020 |
| 利息の支払額 | △36,674 | △30,571 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △51,999 | △110,556 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △282,624 | 575,339 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | △70,901 | △551 |
| 定期預金の払戻による収入 | 122,400 | 60,000 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △3,541 | △86,009 |
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 2,639 |
| その他 | △34 | △4,694 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 47,923 | △28,614 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 719,500 | △300,460 |
| 長期借入れによる収入 | 585,500 | 520,991 |
| 長期借入金の返済による支出 | △901,890 | △755,454 |
| 社債の償還による支出 | △17,600 | △8,600 |
| 配当金の支払額 | △81,339 | △81,200 |
| その他 | △8,205 | △5,404 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 295,965 | △630,128 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 61,264 | △83,403 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 2,066,618 | 2,739,059 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | ※ 2,127,883 | ※ 2,655,656 |
（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年１月１日 至 2018年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年１月１日 至 2019年６月30日） |
|
| 給与手当 | 497,292千円 | 489,186千円 |
| 賞与引当金繰入額 | 70,846 | 74,852 |
| 製品保証引当金繰入額 | 3,778 | 2,806 |
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 19,282 | － |
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次の
とおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年１月１日 至 2018年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年１月１日 至 2019年６月30日） |
|
| --- | --- | --- |
| 現金及び預金勘定 | 2,158,263千円 | 2,677,187千円 |
| 預入期間が３か月を超える定期預金 | △30,380 | △21,531 |
| 現金及び現金同等物 | 2,127,883 | 2,655,656 |
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年１月１日 至 2018年６月30日）
配当に関する事項
(1)配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年３月23日 定時株主総会 |
普通株式 | 81,398 | 20 | 2017年12月31日 | 2018年３月26日 | 利益剰余金 |
(2)基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年１月１日 至 2019年６月30日）
配当に関する事項
(1)配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年３月22日 定時株主総会 |
普通株式 | 81,398 | 20 | 2018年12月31日 | 2019年３月25日 | 利益剰余金 |
(2)基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの
該当事項はありません。
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年１月１日 至 2018年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| 報告セグメント | |||||||
| 不動産 仲介事業 |
新築戸建 分譲事業 |
建設請負 事業 |
損害保険 代理事業 |
不動産 賃貸事業 |
介護事業 | 計 | |
| 売上高 | |||||||
| 外部顧客への売上高 | 829,316 | 2,654,288 | 498,641 | 33,634 | 881,149 | 35,390 | 4,932,419 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 6,094 | - | 290 | - | 2,164 | - | 8,549 |
| 計 | 835,410 | 2,654,288 | 498,931 | 33,634 | 883,313 | 35,390 | 4,940,969 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
156,853 | 67,127 | 43,135 | 8,910 | 126,772 | △9,854 | 392,944 |
| （単位：千円） | |||
| 合計 | 調整額 （注）１ |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２ |
|
| 売上高 | |||
| 外部顧客への売上高 | 4,932,419 | - | 4,932,419 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 8,549 | (8,549) | - |
| 計 | 4,940,969 | (8,549) | 4,932,419 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
392,944 | (208,286) | 184,658 |
（注）１．セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△208,286千円には、セグメント間取引消去4,442千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△212,728千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
当第２四半期連結会計期間において、一部の連結子会社の本社等の移転について意思決定を行ったため、除却を予定している資産について、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額6,175千円を減損損失として特別損失に計上しております。
なお、報告セグメントごとの減損損失計上額は、「不動産仲介事業」において5,556千円、「建設請負事業」において617千円であります。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年１月１日 至 2019年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| 報告セグメント | |||||||
| 不動産 仲介事業 |
新築戸建 分譲事業 |
建設請負 事業 |
損害保険 代理事業 |
不動産 賃貸事業 |
介護事業 | 計 | |
| 売上高 | |||||||
| 外部顧客への売上高 | 852,026 | 3,762,458 | 439,053 | 35,439 | 75,789 | 34,849 | 5,199,616 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 3,580 | - | 17,702 | - | 1,120 | - | 22,403 |
| 計 | 855,606 | 3,762,458 | 456,756 | 35,439 | 76,910 | 34,849 | 5,222,020 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
210,609 | 238,607 | 31,938 | 11,203 | 31,679 | △1,461 | 522,576 |
| （単位：千円） | |||
| 合計 | 調整額 （注）１ |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２ |
|
| 売上高 | |||
| 外部顧客への売上高 | 5,199,616 | - | 5,199,616 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 22,403 | (22,403) | - |
| 計 | 5,222,020 | (22,403) | 5,199,616 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
522,576 | (198,826) | 323,749 |
（注）１．セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△198,826千円には、セグメント間取引消去△356千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△198,469千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年１月１日 至 2018年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年１月１日 至 2019年６月30日） |
|
| --- | --- | --- |
| １株当たり四半期純利益金額 | 18円44銭 | 46円34銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益金額 （千円） |
75,068 | 188,604 |
| 普通株主に帰属しない金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円） | 75,068 | 188,604 |
| 普通株式の期中平均株式数（株） | 4,069,940 | 4,069,717 |
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第２四半期報告書_20190808154318
該当事項はありません。
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