Hong Pu — Audit Report / Information 2021

Nov 10, 2021

宏普建設股份有限公司

個體財務報告暨會計師查核報告

民國一一〇年度及一〇九年度

公司地址:台北市敦化南路二段71號21樓 話: $(02)27552662$ 雷

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要侯建業群合會計師事務府

台北市110615信義路5段7號68樓(台北101大樓) 雷 話 Tel +886 28101 6666 68F., TAIPEI 101 TOWER, No. 7, Sec. 5, 俥 真 Fax +886 2 8101 6667 细 址 Web Xinyi Road, Taipei City 110615, Taiwan (R.O.C.) home.kpmg/tw

會計師查核報告

宏普建設股份有限公司董事會 公鑒:

查核意見

宏普建設股份有限公司民國一一〇年及一〇九年十二月三十一日之資產負債表, 暨民國一一 ○年及一〇九年一月一日至十二月三十一日之綜合損益表、權益變動表及現金流量表,以及個體 財務報告附註(包括重大會計政策彙總),業經本會計師查核竣事。

依本會計師之意見,上開個體財務報告在所有重大方面係依照證券發行人財務報告編製準則 編製,足以允當表達宏普建設股份有限公司民國一一〇年及一〇九年十二月三十一日之財務狀況, 暨民國一一○年及一○九年一月一日至十二月三十一日之財務績效及現金流量。

查核意見之基礎

本會計師係依照會計師查核簽證財務報表規則及一般公認審計準則執行查核工作。本會計師 於該等準則下之責任將於會計師查核個體財務報告之責任段進一步說明。本會計師所隸屬事務所 受獨立性規範之人員已依會計師職業道德規範,與宏普建設股份有限公司保持超然獨立,並履行 該規範之其他責任。本會計師相信已取得足夠及適切之查核證據,以作為表示查核意見之基礎。

關鍵杳核事項

關鍵查核事項係指依本會計師之專業判斷,對宏普建設股份有限公司民國一一〇年度個體財 務報告之查核最為重要之事項。該等事項已於查核個體財務報告整體及形成查核意見之過程中予 以因應,本會計師並不對該等事項單獨表示意見。本會計師判斷應溝通在查核報告上之關鍵查核 事項如下:

一、收入認列

有關收入認列之會計政策請詳個體財務報告附註四(十三)收入認列;收入相關揭露請 詳個體財務報告附註六(十四)。

關鍵查核事項之說明:

宏普建設股份有限公司主要營業收入來源來自於房地銷售,其銷售客戶眾多且分散, 且收入相關之控制多仰賴人工執行,故收入認列之測試為本會計師執行宏普建設股份有限公 司財務報告查核重要的評估事項之一。

因應之杳核程序:

本會計師對上述關鍵查核事項之主要查核程序包括

• · 比較收入認列政策與會計準則,以評估宏普建設股份有限公司所採用政策之適當 性;
• · 測試重要組成之收入,檢視銷售合約以確認其交易之真實性並確認收入認列時點是 否符合政策與會計準則。

二、存貨評價

有關存貨評價會計政策請詳個體財務報告附註四(七)存貨;存貨評價之會計估計及假 設不確定性,請詳個體財務報告附註五;存貨相關揭露請詳個體財務報告附註六(四)。

關鍵查核事項之說明:

在個體財務報表中,存貨係以成本與淨變現價值孰低衡量。由於法令規範及景氣循環, 影響不動產市場之成交量及銷售,其相關產品毛利可能受到影響,致存貨成本可能高於淨變 現價值之風險。

因應之杳核程序:

本會計師對上述關鍵杳核事項之主要杳核程序包括

• 評估存貨評估政策是否有因景氣循環或其他經濟法今等因素做出適當調整。
• · 評估提供之市價資料是否定期或不定期更新已符合經濟現況。
• · 與相關管理階層了解市場近況及公司經營策略,並取得相關證明文據以確認評價之 正確性。

管理階層與治理單位對個體財務報告之責任

管理階層之責任係依照證券發行人財務報告編製準則編製允當表達之個體財務報告,且維持 與個體財務報告編製有關之必要內部控制,以確保個體財務報告未存有導因於舞弊或錯誤之重大 不實表達。

於編製個體財務報告時,管理階層之責任亦包括評估宏普建設股份有限公司繼續經營之能力、 相關事項之揭露,以及繼續經營會計基礎之採用,除非管理階層意圖清算宏普建設股份有限公司 或停止營業,或除清算或停業外別無實際可行之其他方案。

宏普建設股份有限公司之治理單位(含審計委員會)負有監督財務報導流程之責任。

KPMG

會計師查核個體財務報告之責任

本會計師查核個體財務報告之目的,係對個體財務報告整體是否存有導因於舞弊或錯誤之重 大不實表達取得合理確信,並出具查核報告。合理確信係高度確信,惟依照一般公認審計準則執 行之查核工作無法保證必能偵出個體財務報告存有之重大不實表達。不實表達可能導因於舞弊或 錯誤。如不實表達之個別金額或彙總數可合理預期將影響個體財務報告使用者所作之經濟決策, 則被認為具有重大性。

本會計師依照一般公認審計準則查核時,運用專業判斷並保持專業上之懷疑。本會計師亦執 行下列工作:

• 辨認並評估個體財務報告導因於舞弊或錯誤之重大不實表達風險;對所評估之風險設計及執 $1_{-}$ 行適當之因應對策;並取得足夠及適切之查核證據以作為查核意見之基礎。因舞弊可能涉及 共謀、偽造、故意遺漏、不實聲明或踰越內部控制,故未偵出導因於舞弊之重大不實表達之 風險高於導因於錯誤者。
• 1. 對與查核攸關之內部控制取得必要之瞭解,以設計當時情況下適當之查核程序,惟其目的非 對宏普建設股份有限公司內部控制之有效性表示意見。
• 評估管理階層所採用會計政策之適當性,及其所作會計估計與相關揭露之合理性。 3.
• 1. 依據所取得之查核證據,對管理階層採用繼續經營會計基礎之適當性,以及使宏普建設股份 有限公司繼續經營之能力可能產生重大疑慮之事件或情況是否存在重大不確定性,作出結論。 本會計師若認為該等事件或情況存在重大不確定性,則須於查核報告中提醒個體財務報告使 用者注意個體財務報告之相關揭露,或於該等揭露係屬不適當時修正查核意見。本會計師之 結論係以截至查核報告日所取得之查核證據為基礎。惟未來事件或情況可能導致宏普建設股 份有限公司不再具有繼續經營之能力。
• $5₁$ 評估個體財務報告(包括相關附註)之整體表達、結構及內容,以及個體財務報告是否允當表 達相關交易及事件。
• 對於採用權益法之被投資公司之財務資訊取得足夠及適切之杳核證據,以對個體財務報告表 6. 示意見。本會計師負責查核案件之指導、監督及執行,並負責形成宏普建設股份有限公司之 查核意見。

本會計師與治理單位溝通之事項,包括所規劃之查核範圍及時間,以及重大查核發現(包括 於查核過程中所辨認之內部控制顯著缺失)。

本會計師亦向治理單位提供本會計師所隸屬事務所受獨立性規範之人員已遵循會計師職業 道德規範中有關獨立性之聲明,並與治理單位溝通所有可能被認為會影響會計師獨立性之關係及 其他事項(包括相關防護措施)。

KPMG

本會計師從與治理單位溝通之事項中,決定對宏普建設股份有限公司民國一一〇年度個體財 務報告查核之關鍵查核事項。本會計師於查核報告中敘明該等事項,除非法令不允許公開揭露特 定事項,或在極罕見情況下,本會計師決定不於查核報告中溝通特定事項,因可合理預期此溝通 所產生之負面影響大於所增進之公眾利益。

安侯建業聯合會計師事務所 罪到维 師: 計 會 許明芳

證券主管機關:金管證審字第1040010193號 核准簽證文號 金管證審字第1080303300號 民國 一一一年三月十六日

		110.12.31		109.12.31				110.12.31		109.12.31
	資產	金 額	96	額 金	- %		負債及權益	额 金	$\frac{1}{2}$	全 額 %
	流動資產:						流動負債:
1100	現金及約當現金(附註六(一))	560,618 -SI	-2	867.114 4		2100	短期借款(附註六(八)、七及八)	\$10,748,491	32	6.090.000	-26
1110	透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動(附註六(二))		$\sim$	Contract Contract		2110	應付短期票券(附註六(八)、七及八)	6,268,282	18	4,541,688	-19
1150	應收票據淨額(附註六(三)(十四))	$64.532 -$		$12.456 -$		2130	合約負債(附註六(十四)及九)	1,675,503	- 5	532,085	$\overline{2}$
1170	應收帳款淨額(附註六(三)(十四))	$28.185 -$		$44.863 -$		2150	應付票據	93,160 -		24,128
1210	其他應收款-關係人(附註七)		$1,724 - -$	$2.067 -$		2170	應付帳款	58.517 -		128,961	$\overline{1}$
1320	存貨(附註六(四)、八及九)	27,382,403	- 81	18, 136, 781	77	2200	其他應付款	204,981	$\blacksquare$	56,139 -
1410	預付款項(附註九)	746,686	$\overline{2}$	520,403	-2	2230	當期所得稅負債	7,458 -		$7,220 -$
1476	其他金融資產-流動(附註六(十四))	1,149,714	$\overline{\mathbf{3}}$	381,442	$\overline{2}$	2399	其他流動負債-其他	$41,137 -$		$18,963$ -
1479	其他流動資產-其他(附註九)	131,835 -		$124,795 -$			流動負債合計	19,097,529		56 11,399,184 48
1480	取得合約之增額成本		545,986 2	149,490			非流動負債:
	流動資產合計			$30,611,683$ 90 20,239,411 86		2540	長期借款(附註六(八)、七及八)	3.060,000	9		$\sim$ 100 $\pm$
	非流動資產:					2600	其他非流動負債	$9,742 -$		$9,588$ -
1550	採用權益法之投資(附註六(五))	27,833 -		$29.204 -$			非流動負債合計	3,069,742	-9	$9,588$ -
1600	不動產、廠房及設備(附註六(六)及八)	$80,310 -$		83.138 -			負債總計	22,167,271		65 11,408,772 48
1760	投資性不動產(附註六(七)及八)	2,917,369	9	3,014,410 13
1920	存出保證金(附註九)	136.647		186,495	$\mathbf{1}$		權益:(附註六(十二))
1990	其他非流動資產-其他	109.409	$\sim$	$4,809 -$		3110	普通股股本	3,328,087	10	3,328,087	- 14
	非流動資產合計	3,271,568	10	3,318,056 14		3200	資本公積	2,042,348	-6	2,042,348	9
							保留盈餘
						3310	法定盈餘公積	1,979,059	6	1,917,660	- 8
						3320	特別盈餘公積				$\sim$
						3350	未分配盈餘	4,366,486 13		4,860,600 21
								6,345,545	-19	6,778,260	29
							權益總計	11,715,980 35		12,148,695 52
	資產總計			$$33,883,251$ $100$ $23.557.467$ $100$			負債及權益總計	$$33,883.251$ 100 23,557,467 100

		110年度		109年度
		金 額	%	金 額	%
	營業收入:
4300	租賃收入(附註六(九)(十四)及七)	\$ 170,428	53	163,045	4
4511	營建收入(附註六(十四))	152,229	47	3,814,519	96
	銷貨收入淨額	322,657	100	3,977,564	100
	營業成本:
5300	租賃成本	87,753	27	71,885	$\overline{2}$
5510	營建成本(附註六(四))	112,089	35	2,927,261	73
	營業成本	199,842	62	2,999,146	75
	營業毛利	122,815	38	978,418	25
	營業費用(附註六(十)(十五)及七):
6100	推銷費用	27,234	8	114,130	3
6200	管理費用	28,041	9	47,540	$\mathbf{1}$
	營業費用合計	55,275	17	161,670	$\overline{4}$
	營業淨利	67,540	21	816,748	21
	營業外收入及支出(附註六(十六)及七):
7100	利息收入	1,411		7,191
7010	其他收入	21,555	$\tau$	68,561	$\overline{2}$
7020	其他利益及損失	44,690	14	(34,631)	(1)
7050	財務成本	(152,077)	(47)	(107, 783)	(3)
7060	採用權益法認列之子公司損益之份額	(1,371)		(1,375)
	營業外收入及支出合計	(85, 792)	(26)	(68,037)	(2)
7900	税前淨(損)利	(18,252)	(5)	748,711	19
7951	減:所得稅費用(附註六(十一))	15,092	5	134,722	$\overline{4}$
8200	本期淨(損)利	(33, 344)	(10)	613,989	15
	其他綜合損益:
8360	後續可能重分類至損益之項目:
8399	與可能重分類之項目相關之所得稅			Hollywood Hollywood
8300	其他綜合損益(稅後淨額)			1995 - Jan Jan Jan Jan Jan Jan Jan Jan Jan Jan
8500	本期綜合損益總額			$(33,344)$ $(10)$ $613,989$ 15
9750	每股盈餘(附註六(十三)) 基本每股盈餘(單位:新台幣元)
9850			(0.10)		1.84
	稀釋每股盈餘(單位:新台幣元)				1.84

(請詳閲後附個體財務報告附註)

$\sim$ 5 $\sim$

經理人:游武龍

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會計主管:劉寶姝

				保留盈餘
	普通股		法定盈	特別盈	未分配
	股 本	資本公積	餘公積	餘公積	盈 餘	計 合	權益總
							額
民國一〇九年一月一日餘額	\$3,328,087	2,042,348	1,856,887	9,529	4,697,225	6,563,641	11,934,076
本期淨利	$\overline{\phantom{a}}$				613,989	613,989	613,989
本期其他綜合損益
本期綜合損益總額					613,989	613,989	613,989
盈餘指撥及分配:
提列法定盈餘公積			60,773		(60, 773)
迴轉特別盈餘公積		$\overline{\phantom{a}}$		(9,529)	9,529
普通股現金股利					(399,370)	(399,370)	(399,370)
民國一〇九年十二月三十一日餘額	3,328,087	2,042,348	1,917,660		4,860,600	6,778,260	12,148,695
本期淨損			$\overline{\phantom{a}}$		(33, 344)	(33, 344)	(33, 344)
本期其他綜合損益
本期綜合損益總額					(33, 344)	(33, 344)	(33, 344)
盈餘指撥及分配:
提列法定盈餘公積			61,399		(61, 399)
普通股現金股利					(399, 371)	(399, 371)	(399, 371)
民國一一〇年十二月三十一日餘額	\$3,328,087	2,042,348	1,979,059		4,366,486	6,345,545	11,715,980

營業活動之現金流量: 本期税前淨(損)利 (18, 252) \$ 748.711 調整項目: 收益費損項目 折舊費用 29,948 25,872 攤鋪費用 335 150 透過損益按公允價值衡量金融資產之淨利益 (21) (507) 利息費用 152,077 107,783 利息收入 (1, 411) (7, 191) 採用權益法認列之子公司損(益)之份額 1,371 1,375 處分及報廢不動產、廠房及設備損失(利益) 243 (125) 處分投資性不動產利益 (2,002) (66, 441) 收益費損項目合計 116,101 125,355 與營業活動相關之資產/負債變動數: 透過損益按公允價值衡量之金融資產 21 4,775 應收票據 (52,076) 39,263 應收帳款 16,678 22,761 其他應收款-關係人 343 (675) 存貨 (3,483,811) (9,208,052) 預付款項 (226, 283) (356,210) 其他流動資產 1,275 (7,040) 取得合約之增額成本 (396, 496) (31, 130) 其他金融資產 (200, 979) (768, 272) 應付票據 69,032 (5,796) 應付帳款 (70, 444) (51, 486) 其他應付款項 142,641 (154,084) 合约負債 66,979 1,143,418 其他流動負債 22,174 (20, 822) 與營業活動相關之資產及負債之淨變動合計 (4,169,940) (9,334,356) 調整項目合計 (9,218,255) (4,044,585) 營運產生之現金流出 (9,236,507) (3,295,874) 收取之利息 1,411 7,191 支付之利息 (183, 446) (122, 932) 支付所得稅 (130, 246) (14, 854) 營業活動之淨現金流出 (3,541,861) (9,433,396) 投資活動之現金流量: 取得不動產、廠房及設備 (2,828) (2,157) 處分不動產、廠房及設備 285 2,248 存出保證金增加 (289,708) (96, 335) 存出保證金減少 339,556 23,425 處分投資性不動產 136,028 4,738 其他非流動資產(增加)減少 (104, 935) 13,152 投資活動之淨現金流入(流出) (57, 563) 81,032 籌資活動之現金流量: 短期借款增加 19,297,991 10,993,000 短期借款減少 (14,639,500) (10,000,000) 應付短期票券增加 18,770,987 11,767,177 應付短期票券減少 (9,030,906) (17, 044, 393) 舉借長期借款 3,060,000 (1,227) 其他非流動負債增加(減少) 154 (399,370) 發放現金股利 (399, 371) 籌資活動之淨現金流入 3,328,674 9,045,868 本期現金及約當現金減少數 (306, 496) (270, 750) 期初現金及約當現金餘額 1,137,864 867,114		110年度	109年度
	期末現金及約當現金餘額	560,618 \$	867,114

會計主管:劉寶姝

(請詳閱後附個體財務報告有相比) 經理人:游武龍 $\sim7$ ~

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2/ځдߏයπᅽճ!

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3.ᚆᙍᅽճ!

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4.อයπᅽճ!

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҇୯109ԃ1Д1ВᎩᚐ	\$ 54,131	\$ 65,703	16,717	136,551
ቚబ	-	-	2,828	2,828
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҇୯109ԃ1Д1ВᎩᚐ	\$ 7,869	32,810	12,698	53,377
!ᙑש	-	1,246	1,458	2,704
ൔቲ	-	-	(2,505)	(2,505)
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҇୯109ԃ12Д31ВᎩᚐ	\$ 7,869	34,056	10,762	52,687
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҇୯109ԃ12Д31В!	\$ 46,262	31,647	5,229	83,138
҇୯109ԃ1Д1В!	\$ 46,262	32,893	4,019	83,174

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! ҇୯110ԃ12Д31ВᎩᚐ!	\$ 1,572,581	1,394,638	2,967,219
! ҇୯109ԃ1Д1ВᎩᚐ!	\$ -	-	-
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! ҇୯110ԃ12Д31В!	\$ 1,572,581	1,344,788	2,917,369
! ҇୯109ԃ12Д31В!	\$ 1,609,903	1,404,507	3,014,410
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คᏼߥሌՉॷී!	ཥѠჾ!	!1.30%	111	389,042
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ᏼߥሌՉॷී!	ཥѠჾ!	!1.35~1.69%	110	\$ 5,590,000
คᏼߥሌՉॷී!	ཥѠჾ!	!1.35~1.36%	110	500,000
ᑼၗ܄ ཰୘ҁ౻!	ཥѠჾ!	!0.35~1.29%	110	4,541,688
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΋ԿΒԃ!!	153,625	193,429
ΒԿΟԃ!!	171,577	182,208
ΟԿѤԃ!!	151,726	173,283
ѤԿϖԃ!!	150,011	155,021
ϖԃа΢!!	1,844,038	1,995,097
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1.ዴۓᅽճीฝ!

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2.ዴۓගኘीฝ!

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խิ܌ள!	(11,781)	(183,038)
βӦቚॶิ!	7,431	129,173
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(1)҂ᇡӈሀ܌ۯளิၗౢ!

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҇୯΋ɄΎԃࡋ !	386,349	҇୯΋΋Ύԃࡋ!
҇୯΋ɄΖԃࡋ !	102,694	҇୯΋΋Ζԃࡋ!
҇୯΋Ʉΐԃࡋ !	326,710	҇୯΋΋ΐԃࡋ!
҇୯΋΋Ʉԃࡋ !	51,458	҇୯΋ΒɄԃࡋ!

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ද೯ިу៾ѳ֡ࢬ೯ӧѦިኧ)୷ҁ)ίި!		332,809	332,809
୷ҁ؂ި)ᖝཞࣦᎩ)ϡ!		(0.10)	1.84

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ᘜឦܭҁϦљද೯ި៾੻࡭ԖΓృ)ཞ*ճ(ีញ)!	\$ 613,989

(2)ද೯ިуѳ֡ࢬ೯ӧѦިኧ(ีញ)

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ද೯ިу៾ѳ֡ࢬ೯ӧѦިኧ(୷ҁ)(ίި)	332,809
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ද೯ިу៾ѳ֡ࢬ೯ӧѦިኧ(ีញ) (ίި)	333,492
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ό୏ౢрચ!	170,428	163,045
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!!!!!!ᔈԏ஦ී!	28,185	44,863	67,624
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宏普建設股份有限公司個體財務報告附註(續)

3.其他利益及損失

本公司民國一一〇年度及一〇九年度其他利益及損失明細如下: $110$ 年 应

	110年度	109年度
透過損益按公允價值衡量之金融資產淨利益	21	507
處分不動產、廠房及設備(損失)利益	(243)	125
處分投資性不動產利益	66,441	2,002
外幣兌換損失	(15,581)	(32, 584)
其 他	(5,948)	(4,681)
	44,690	(34,631)

4.財務成本

本公司民國一一〇年度及一〇九年度財務成本明細如下:

_________
	$110$ 年度	109年度
利息費用	189,647	122,428
減:利息資本化	(37,570)	(14, 645)
	152,077	107,783
利息資本化利率區間		$1.01\%$ ~ 1.33% $1.04\%$ ~ 1.92%

• (十七)金融工具
• 1.信用風險
  • (1)信用風險最大暴險之金額

金融資產及合約資產之帳面金額代表最大信用暴險金額。

(2)信用風險集中情況

本公司之客戶群廣大且並無關聯,故信用風險集中度有限。

1. 流動性風險

下表為金融負債之合約到期日,包含估計利息但不包含淨額協議之影響。

			合	約	6個月
		帳面金額	現金流量		以内	6-12個月	$1 - 2 + 1$	$2 - 5 +$	超過5年
110年12月31日
非衍生金融負債
擔保銀行借款	S	13,419,449		13,875,453	6,498,381	601,613	97,748	3,558,727	3,118,984
無擔保銀行借款		389,042		392,534	2,508	390,026
商業本票		6,268,282		6,273,400	6,273,400
應付票據及帳款		151,677		151.677	151.677
		20,228,450		20,693,064	12,925,966	991.639	97.748	3,558,727	3.118.984

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! ᔈб౻ᏵϷ஦ී!	153,089	153,089	153,089	-	-	-	-
	\$ 10,784,777	10,831,285	8,824,997	2,006,288	-	-	-

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宏普建設股份有限公司個體財務報告附註(續)

5.其他價格風險

如報導日權益證券價格變動(兩期分析係採用相同基礎,且假設其他變動因素 不變),對綜合損益項目之影響如下:

	110年度		109年度
報導 日	其他綜合損		其他綜合損
證券價格	益稅後金額	税後損益	益稅後金額	税後損益
上漲3%
下跌3%	-	$\overline{\phantom{a}}$	$\overline{\phantom{a}}$

6.公允價值資訊

(1)金融工具之種類及公允價值

本公司透過損益按公允價值衡量之金融資產及負債及透過其他綜合損益按 公允價值衡量之金融資產係以重複性為基礎按公允價值衡量。各種類金融資產及 金融負債之帳面金額及公允價值 (包括公允價值等級資訊,但非按公允價值衡量 金融工具之帳面金額為公允價值之合理近似值者,及租賃負債,依規定無須揭露 公允價值資訊)列示如下:

			110.12.31
	帳面	公允價值
	金額	第一級	第二級	第三級	合計
透過損益按公允價值衡量之金融資產
強制透過損益按公允價值衡量之
非衍生金融資產	S
按攤銷後成本衡量之金融資產
現金及約當現金	560,618
應收票據及應收帳款	92,717
其他金融資產-流動	1,149,714
計 小	1,803,049 S.
合 計	1,803,049 S.
按攤銷後成本衡量之金融負債
銀行借款	\$13,808,491
應付短期票券	6,268,282
應付票據及應付帳款	151,677
其他應付款	204,981
計 小	\$20,433,431
計 合	\$20,433,431

宏普建設股份有限公司個體財務報告附註(續)

			109.12.31
	帳面		公允價值
	金額	第一級	第二級	第三級	合計
透過損益按公允價值衡量之金融資產
強制透過損益按公允價值衡量之
非衍生金融資產	S
放款及應收款
現金及約當現金	867,114
應收票據及應收帳款	57,319
其他金融資產-流動	381,442
小計	1,305,875
計 合	\$1,305,875
按攤銷後成本衡量之金融負債
銀行借款	6,090,000 S.
應付短期票券	4,541,688
應付票據及應付帳款	153,089
其他應付款	56,139
小計	\$10,840,916
計 合	\$10,840,916

(2)按公允價值衡量金融工具之公允價值評價技術

$(2.1)$ 非衍生金融工具

金融工具如有活絡市場公開報價時,則以活絡市場之公開報價為公允價值。 主要交易所及經判斷為熱門券之中央政府債券櫃台買賣中心公告之市價,皆屬上 市(櫃)權益工具及有活絡市場公開報價之債務工具公允價值之基礎。

若能及時且經常自交易所、經紀商、承銷商、產業公會、訂價服務機構或主 管機關取得金融工具之公開報價,且該價格代表實際且經常發生之公平市場交易 者,則該金融工具有活絡市場公開報價。如上述條件並未達成,則該市場視為不 活絡。一般而言,胃膏價差甚大、胃膏價差顯著增加或交易量甚少,皆為不活絡 市場之指標。

(十八)財務風險管理

$1.$ 概 要

本公司因金融工具之使用而暴露於下列風險:

• $(1)$ 信用風險
• (2)流動性風險
• (3)市場風險

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׫ၗ܄ό୏ౢ!	วՉอය౻چϷߏයॷී!	2,917,369	3,014,410
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宏普建設股份有限公司

投資性不動產明細表

民國一一〇年十二月三十一日

請詳個體財務報告附註六(七)。

短期借款明細表

單位:新台幣千元

提供擔保或

性質	金額	r. 期	利率	融資額度	抵押情形
擔保借款		$$10,359,449$ $110.05.03 \sim 113.09.22$ $1.40\% \sim$		\$12,910,100	在建土地
			$1.80\%$		營建用地
無擔保借款		389,042 110.09.10~111.09.10	$1.30\%$	389,042	無
合 計	\$10,748,491

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			111.01.04
ύ๮౻چ	཰୘ ҁ౻	2,270,400	110.10.28~	0.32~0.34%	2,270,400	ᔼࡌҔӦ
			111.01.26			ӧࡌβӦ
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			111.01.14
ഩ୷ሌՉ	୘཰ҁ౻	1,100,000	110.11.24~	0.402%	1,100,000	ᔼࡌҔӦ
			111.02.22
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ੇЈ୯ሞިҽԖज़Ϧљ! !		62,397
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ӝ!!!!ी! !	\$	93,160

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ߎᙒᔼ೷πำިҽԖज़Ϧљ! !	\$	11,940
ᅇਁᐒႝިҽԖज़Ϧљ! !		6,299
ΖቺӦ γࡹ !܌٣୍ !		5,225
Φԃᔼ೷ިҽԖज़Ϧљ! !		8,916
୯ᝬᔼ೷ިҽԖज़Ϧљ! !		3,760
дځ ᚐ҂ߎ( аၲ5% !*ޣ΢ !!		22,377
ӝ!!!!ी! !	\$	58,517

宏普建設股份有限公司

長期借款明細表

民國一一〇年十二月三十一日

請詳個體財務報告附註六(八)。

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ය߃ᔼࡌҔӦ	11,240,278
ය߃ႣбβӦී	910,742
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෧Ǻය҃ӧࡌπำ	11,454,738
ය҃ᔼࡌҔӦ	15,710,047
ය҃ႣбβӦී	15,190
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Ҭ	ሞ	຤	26	694	720
ߥ	ᓀ	຤	10	2,297	2,307
ځ	д ຤	Ҕ	1,953	10,450	12,403
ӝ	!	ी	\$ 27,234	28,041	55,275