HNFHC — Capital/Financing Update 2020

Sep 28, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2880 華南金　公司提供

序號	2	發言日期	109/09/28	發言時間	19:12:03
發言人	張炳輝	發言人職稱	副總經理	發言人電話	23713111*1892
主旨	代子公司華南金資產管理(股)公司公告決議 出售位於新北市土城區沛陂段興建中之大樓予 華南商業銀行(股)公司
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/09/28
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市土城區沛陂段802、803、804地號興建中之大樓4~15樓 2.事實發生日:109/9/28~109/9/28 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)土地面積3,867.93平方公尺，折合1,170.05坪 (2)建物面積24,218.84平方公尺，折合7,326.2坪(含114個停車位面積4,145.62平方 公尺，折合1,254.05坪) (3)廠房每坪約新臺幣318,464元整、停車位每個新臺幣1,660,000元整 (4)總價新臺幣2,123,000,000元整 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: (1)相對人:華南商業銀行股份有限公司 (2)與本公司之關係:同為華南金融控股股份有限公司百分之百持有之子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因:配合關係人資訊單位及人員進駐辦公廠房配置 之需求，且為儘早處分以貢獻本公司未來年度營收及提高資產周轉率、加速資金回收 (2)前次移轉之所有人:法院拍賣取得土地 (3)前次移轉日期:101年8月27日 (4)移轉金額:新臺幣444,820,980元整 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益：新臺幣527,909,768元整 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依買賣契約書約定 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：議價 價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)信義不動產估價師聯合事務所：2,102,339,940元 (2)歐亞不動產估價師聯合事務所：2,101,300,576元 11.專業估價師姓名: (1)信義不動產估價師聯合事務所：紀亮安 (2)歐亞不動產估價師聯合事務所：黃昭諺 12.專業估價師開業證書字號: (1)(100)北市估字第000181號 (2)(104)高市估字第000104號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 配合關係人資訊單位及人員進駐後辦公廠房配置之需求，且為儘早處分以貢獻本公司 未來年度營收及提高資產周轉率、加速資金回收。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國109年9月28日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 子公司華南金資產管理股份有限公司就本件關係人不動產交易案，業於109年9月3日 提報子公司之董事會議通過，同日經監察人承認。

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