HNA Technology Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2015

Dec 7, 2015

中威正信 (北京) 资产评估有限公司

Zhong Wei Zheng Xin(Beijjing) Asset Appraisal Co., Ltd.

天津天海投资发展股份有限公司拟对深圳前海航空 航运交易中心有限公司进行增资扩股项目

资产评估报告

中威正信评报字 (2015) 第1153号

中国。北京

BEIJING CHINA

声明
资产评估报告摘要
资产评估报告
一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概况 4
二、评估目的
三、评估对象和评估范围
四、价值类型及其定义
五、评估基准日………………………………………………………………………………………………
六、评估依据………………………………………………………………………………………………
七、评估方法
八、评估程序实施过程和情况
九、评估假设
十、评估结论
十一、特别事项说明
十二、评估报告使用限制说明
十三、评估报告日
附件目录

声明

明 声

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、 客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的, 并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认:所 提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有 现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查:我们已对评估对 象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权 属资料进行了查验, 并对已经发现的问题进行了如实披露, 且已提请委托方及相关当事方 完善产权以满足出具评估报告的要求。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制。 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评 估结论的影响。

天津天海投资发展股份有限公司拟对深圳前海航空 航运交易中心有限公司进行增资扩股项目

资产评估报告摘要

中威正信评报字 (2015) 第 1153 号

中威正信(北京)资产评估有限公司接受天津天海投资发展股份有限公司(以下简称: 天海投资)的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用资产基础 法, 按照必要的评估程序, 对天海投资拟对深圳前海航空航运交易中心有限公司(以下简 称: 前海航交中心)进行增资扩股事宜涉及的前海航交中心的股东全部权益在 2015 年 11 月30日所表现的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下:

评估目的: 天海投资拟对前海航交中心讲行增资扩股, 本次评估目的是通过对前海航 交中心进行整体评估, 在此基础上对前海航交中心的股东全部权益在评估基准日所表现的 现时公允市场价值发表专业意见, 为天海投资对前海航交中心增资扩股的经济行为提供价 值参考依据。

评估对象: 前海航交中心的股东全部权益。

评估范围: 前海航交中心在评估基准日经审计确认的全部资产及负债。

评估基准日: 2015年11月30日

价值类型: 市场价值

评估方法: 资产基础法

评估结论:

$\mathbb{R}^n$

前海航交中心资产评估结果汇总表

评估基准日, 2015年11月30日 全额单位, 人民币万元

	$\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$
项目	账面净值	评估值	增减值	增值率%
流动资产	9,767.93	9,767.93	0.00	0.00
非流动资产	337.12	343.87	6.75	2.01
固定资产 其中:	65.71	65.55	$-0.16$	$-0.24$
无形资产	71.08	78.00	6.92	9.74
长期待摊费用	165.23	165.23	0.00	0.00
其他非流动资产	35.10	35.10	0.00	0.00
资产总计	10, 105. 05	10, 111.80	6.75	0.07

$-2$

天津天海投资发展股份有限公司拟对深圳前海航空航运交易中心有限公司进行增资扩股项目 资产评估报告

摘要

项目	账面净值	评估值	增减值	增值率%
流动负债	79.59	79.59	0.00	0.00
负债合计	79.59	79.59	0.00	0.00
(所有者权益) 净资产	10, 025.46	10, 032. 21	6.75	0.07

本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据,评估结论的使用有效 期限自评估基准日 2015年11月30日起一年内有效。

评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响。

本评估项目的报告日为 2015年12月4日。

$\frac{1}{2}$

以上内容摘自评估报告正文, 欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论, 应 当阅读评估报告正文,并关注特别事项说明。

天津天海投资发展股份有限公司拟对深圳前海航空 航运交易中心有限公司讲行增资扩股项目

资产评估报告

中威正信评报字 (2015) 第 1153 号

天津天海投资发展股份有限公司:

J.

中威正信(北京) 资产评估有限公司(以下简称: 中威正信评估公司)接受贵公司的委 托, 根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则, 采用资产基础法, 按照必要的 评估程序, 对天津天海投资发展股份有限公司(以下简称: 天海投资) 拟对深圳前海航空 航运交易中心有限公司(以下简称: 前海航交中心)进行增资扩股事宜涉及的前海航交中 心股东全部权益在 2015 年 11 月 30 日所表现的市场价值进行了评估。现将资产评估情况 报告如下:

一、委托方、产权持有单位、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概 况.

(一) 委托方: 天海投资

1、企业概况

统一社会信用代码: 911201181030621752

注册资本: 贰拾捌亿玖仟玖佰叁拾叁万柒仟柒佰捌拾叁元人民币

住所: 天津自留区(空港经济区)中心大道华盈大厦 803

公司类型: 股份有限公司(中外合资、上市、股票代码: SH600751)

法定代表人: 刘小勇

2、经营范围: 投资管理; 国际船舶集装箱运输; 仓储服务; 陆海联运; 集装箱租赁 买卖; 自有船舶、设备、属具、物料、集装箱的进口业务; 船舶租赁, 自用退役船舶和船 舶设备的出口业务: 自有房屋租赁、场地租赁: 国际货运代理(不含国际快递): 国际船 舶管理业务、国内船舶管理业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营 活动)。

(二) 被评估单位: 前海航交中心

正文

1、企业概况

企业法人营业执照注册号: 440301501147855

注册资本及实收资本: (人民币) 10000 万元整

住所: 深圳市前海深港合作区临海大道 88号西部物流中心五楼 J 单元

法定代表人: 刘小勇

公司类型: 有限责任公司(中外合资)

成立日期: 2014年4月23日

营业期限: 2014年4月23日至2064年4月22日

2、经营范围

飞机、船舶及飞机船舶租赁资产现货交易业务: 并为其提供现货电子交易平台和市场 服务: 以及以上相关的咨询服务。

3、历史沿革

前海航交中心成立于 2014年 04月 23日,系由海航资本集团有限公司、海南航空股 份有限公司、金海重工股份有限公司、香港国际金融服务集团有限公司以及香港航空有限 公司共同出资成立。公司注册资本人民币10000万元,其中: 海航资本集团有限公司出资 人民币 4000 万元, 占注册资本的 40%; 海南航空股份有限公司出资人民币 2000 万元, 占 注册资本的 20%: 金海重工股份有限公司出资人民币 2000 万元, 占注册资本的 20%: 香港 国际金融服务集团有限公司出资人民币 1000 万元, 占注册资本的 10%; 香港航空有限公 司出资人民币 1000 万元, 占注册资本的 10%。以上出资分两期缴足, 由深圳泓信联合会 计师事务所(普通合伙)于2014年5月30日出具深泓信会验字[2014]第040号验资报告 验证第一次出资,于2014年6月23日出具深泓信会验字[2014]第047号验资报告验证第 二次出资。

截止到评估基准日 2015 年 11 月 30 日,前海航交中心股东及出资未发生变动。

4、近年资产、财务状况

根据本次评估目的需要, 利安达会计师事务所(特殊普通合伙)接受委托对前海航交 中心 2015年11月30日的资产负债表进行了审计,并出具了"利安达专字[2015]第2076 号"审计报告。前海航交中心近年财务状况如下表:

历年资产状况简表

金额单位: 万元

项目名称	2014.12.31	2015.11.30
资产总额	9,605.82	10, 105, 05
负债总额	119.92	79.59
净资产	9,485.90	10, 025.46

历年损益状况简表

金额单位: 万元

项目名称	2014年度	2015年1-11月
营业收入	0.00	2,611.75
营业成本	0.00	8.26
利润总额	$-505.83$	539.55
净利润	$-514.10$	539.55

5、前海航交中心经营状况

前海航交中心于 2014年7月获深圳市政府批复,属于深圳市金融办监管的交易场所 持牌机构, 公司注册资本金 1 亿元人民币, 前海航交中心依托股东的强大背景和丰富的行 业资源,组建一流的国际化团队,凭借对航空航运、金融领域的专业产品设计能力、完善 健全的风险把控能力和高效、细致的全程跟踪服务,构建创新的"资产交易+资产金融" 的创新商业模式, 立志打造服务个人和机构投资者的互联网交易所品牌。

前海航交中心于 2015 年开始取得经营收入,目前收入类型分为两部分,一部分为金 融平台信息手续费等,为目前公司主要业务的发展方向;另一部分为船舶相关的收入,具 体又包括船舶交易经纪收入,船舶评估收入,船舶代理服务费等。截止 2015年11月,共 计确认主营收入 2,602.37 万左右, 其中 2.36 万为金融平台信息服务费、2,558.72 万为 船舶交易经纪收入、41.29 万为信息产业收入。其他业务收入 9.37 万元为办公场所转租 收入。由于公司金融平台刚起步运营,仍处于初创期,后期仍需要投入大量资金进行建设, 预计未来几年金融平台的投资回报不高。

6、对外投资情况

无

7、税收优惠政策

前海航交中心无税收优惠政策, 目前主要所执行的税种及税率如下:

种 税	计税依据	税率
增值税	应税收入	6%
营业税	应税收入	5%
城市维护建设税	缴纳流转税税额	7%
企业所得税	应纳税所得额	25%
教育费附加	缴纳流转税税额	3%
地方教育费附加	缴纳流转税税额	2%

(三) 产权持有者

产权持有者为前海航交中心股东。

(四) 业务约定书约定的其他评估报告使用者

其他评估报告使用者包括国有资产管理部门、工商登记机关和国家法律、法规规定的 评估报告使用者。

二、评估目的

天海投资拟对前海航交中心进行增资扩股。

本次评估目的是通过对前海航交中心进行整体评估,在此基础上对前海航交中心的股 东全部权益(净资产)在评估基准日所表现的现时公允市场价值发表专业意见, 为天海投 资对前海航交中心进行增资扩股的经济行为提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围

(一) 评估对象: 本次评估对象为前海航交中心的股东全部权益。

(二) 评估范围: 本次评估范围是前海航交中心截止 2015年11月30日经审计后资 产负债表中反映的全部资产和负债,即总资产10,105.05元、总负债79.59万元,净资产 10,025.46万元。

利安达会计师事务所(特殊普通合伙)接受委托已对前海航交中心 2015年 11月 30 日的会计报表进行了审计,并出具了"利安达专字[2015]第2076号"无保留意见审计报 告。本次评估是在审计确认的会计报表的基础上进行的。

依据经评估机构核实后的前海航交中心提供的委估资产清单,包括:流动资产账面值 为 9, 767. 93 万元; 非流动资产账面值为 337. 12 万元, 其中: 固定资产账面净值为 65. 71 万元,无形资产账面值为 71.08 万元, 长期待摊费用账面值为 165.23 万元, 其他非流动 资产账面值为 35.10 万元: 流动负债账面值 79.59 万元。

具体如下表:

	评估范围简表	金额单位: 人民币万元
项目		账面净值
流动资产		9,767.93
非流动资产		337.12
固定资产 其中:		65.71
无形资产		71.08
长期待摊费用		165.23
其他非流动资产		35.10
资产总计		10, 105.05
流动负债		79.59
负债合计		79.59
净资产(所有者权益)		10, 025.46

委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

四、价值类型及其定义

本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自 理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计 数额。

五、评估基准日

1、本项目资产评估基准日是 2015年11月30日;

2、评估基准日是委托方根据本次经济行为的实现及评估目的确定的;

3、本项目评估的一切取价标准均为基准日有效的价格标准或执行的标准。

六、评估依据

(一) 经济行为依据

正文

1、委托方与中威正信评估公司签订的《资产评估业务约定书》。

(二) 法律法规依据

1、《中华人民共和国公司法》(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委 员会第十八次会议修订):

2、《中华人民共和国物权法》 (2007年3月16日主席令第62号, 2007年10月1 日起施行):

3、其他与资产评估有关的法律法规。

(三) 准则依据

1、中国注册会计师协会发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》 (会协「2003]18号):

2、财政部关于印发《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则一基本 准则》的通知(财企[2004]20号):

3、中国资产评估协会关于印发《资产评估职业道德准则一独立性》的通知(中评协 (2012) 248 号)

4、中国资产评估协会关于印发《资产评估准则-评估报告》等7项资产评估准则的 通知(中评协「2007]189号):

5、中国资产评估协会制定的《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2008]218号); 6、中国资产评估协会发布的《资产评估准则一企业价值》(中评协[2011]227号);

7、《资产评估准则一评估报告》(中评协「2011]230号):

8、《资产评估准则一评估程序》(中评协「2007]189号):

9、《资产评估准则一业务约定书》(中评协[2011]230号):

10、《资产评估准则一工作底稿》(中评协「2007]189号):

11、《评估机构业务质量控制指南》(中评协「2010]214号):

12、《资产评估准则一机器设备》(中评协「2007]189号)。

(四) 权属依据

1、前海航交中心提供的账务资料、相关购置合同、发票等相关资料。

(五) 取价依据

1、机械工业出版社出版的《机电产品报价手册》:

2、北京科学技术出版社出版的《资产评估常用数据与参数手册》:

3、评估人员收集的当前市场价格信息资料:

4、前海航交中心有关人员对委估资产情况的介绍;

5、评估人员现场勘察结果:

6、委托方及被评估单位提供的《关于进行资产评估有关事项的说明》;

7、前海航交中心提供的委估资产清单、评估基准日财务报表及审计报告等相关资料:

8、其它相关资料。

(六) 其他参考依据

利安达会计师事务所(特殊普通合伙)出具的报告编号为"利安达专字[2015]第2076 号"审计报告。

七、评估方法

根据资产评估行业的有关规定,涉及企业价值的评估应采用两种以上的评估方法进行 评估。评估企业价值通常可以通过市场途径、成本途径和收益途径。经过对企业、市场及 相关行业的了解和分析, 我们认为目前国内股权转让市场尚未完全公开, 相关股权公平交 易价格的公开资料不足, 难于选取具有可比性的参照物, 因此不具备采用市场法讲行评估 的条件。

根据对前海航交中心的基本情况进行分析, 前海航交中心成立于 2014年 4月, 2015 年开始取得经营收入。目前公司业务主要包括金融平台和船舶交易相关业务。根据公司规 划, 未来公司经营重点为金融平台。由于公司金融平台刚起步运营, 仍处于初创期, 后期 仍需要投入大量资金讲行建设,未来收益存在较大不确定性。因此不具备收益法评估条件。 故本次对前海航交中心股东全部权益价值评估采用资产基础法进行评估。

资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的 评估思路。评估中在假设前海航交中心持续经营的前提下,采用与企业各项资产和负债相 适应的具体评估方法分别对前海航交中心的各项资产及负债进行评估,以评估后的总资产 减去总负债确定净资产评估价值。

各单项资产具体评估过程及评估方法说明如下:

(一) 流动资产的评估

1、货币资金的评估

$-10-$

正文

货币资金为银行存款及其他货币资金。

银行存款是指前海航交中心在交通银行深圳南山支行、中国银行上海市分行营业部等 商业银行的人民币存款及海航集团财务有限公司内部人民币存款。评估中在对企业银行存 款账账、账表核对一致的基础上,我们审核了企业提供的银行对账单和银行存款余额调节 表,通过向银行询证,对银行未达账项发生的原因、经济内容等进行分析核实,确认无影 响净资产的重大因素后, 以账面值确定评估值。

其他货币资金为交通银行深圳南山支行的定期存款。评估中在对该定期存款账账、账 表核对一致的基础上,我们审核了企业提供的银行定期存单,评估中,以核实后的账面值 确定评估值。

2、债权性资产的评估

债权性资产为应收账款、预付账款及其他应收款。评估中在核对账账、账表、清单一 致的基础上, 对其款项的发生时间、具体内容、形成原因及债务人的情况进行了解分析, 对大额债权进行了函证, 同时评估人员采用了审核财务账簿及抽查原始凭证等替代程序, 经分析核实后, 根据债权性资产可能收回的数额确定评估值。

3、其他流动资产的评估

其他流动资产为前海航交中心增值税的讲项税。评估中在核对账账、账表、清单一致 的基础上, 审核了账务资料、增值税纳税申报表及进项税认证材料等相关资料, 以核实后 账面值确定评估值。

(二) 非流动资产的评估

1、固定资产的评估

此次委估的资产为电子及办公设备,清单数量共计102台(套),实有数量102台(套)。 启用时间为 2014年12月至2015年11月。委估资产分布在前海航交中心办公场所。

根据设备的实际情况采用重置成本法进行评估,即:

评估值=重置价值×成新率

①重置价值的确定

根据当前市场调查和查阅有关价格资料,以现行市场供货价格确定购置成本,并综合 考虑运杂费、安装调试费等相关费用确定重置价值。对于无需特殊安装的小型设备, 重置 价值则不另行考虑其运杂费及安装调试费。

②成新率的确定

根据现场勘察结果及相关专业技术人员对设备当前的技术状态、实际使用情况的介绍, 结合设备的综合使用寿命, 同时考虑设备的使用频率、以及维护、维修、保养状况等因素 综合确定。

2、无形资产的评估

无形资产为其他无形资产, 主要为金融服务平台及电子商务平台。

评估中在核对账账、账表和清单一致的基础上, 对其入账依据及软件系统相关资料进 行审核, 评估中对其采用市场法重新评估后, 计算确定评估值。

3、长期待摊费用的评估

长期待摊费用主要为前海航交中心租赁办公场所太平金融大厦的装修费用、消防及中 央空调费用,评估中在核对账账、账表、清单一致的基础上,对该资产形成原因及金额进 行了解分析后, 以其预计使用年限为基础, 按其尚存权益计算确定评估值。

4、其他非流动资产的评估

其他非流动资产为前海航交中心正在建设的信息化建设工程一金融平台二期,评估中 在核对账账、账表、清单一致的基础上, 对该资产形成原因及金额讲行了解分析后, 以账 面值确定评估值。

(三)负债的评估

负债为流动负债, 包括应付职工薪酬及其他应付款。

1、应付职工薪酬的评估

应付职工薪酬为应付职工的工资。评估中在核对账账、账表、清单一致的基础上,根 据账务审核资料等相关资料, 进行了解分析, 均为评估基准日需实际承担的债务, 评估中 以核实后账面值确定评估值。

2、其他应付款的评估

其他应付款主要为应付中国国际技术智力合作公司的代交派遣员工社保款。评估中, 在核对账账、账表、清单一致的基础上,根据账务审核资料等相关资料,进行了解分析, 均为评估基准日需实际承担的债务,评估中以核实后账面值确定评估值。

八、评估程序实施过程和情况

中威正信评估公司接受评估委托后,立即组成资产评估组制定评估计划,正式进入现

正文

场,开展评估工作。我们根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般规则, 对评估范围内的资产进行了评估,具体步骤如下:

1、听取有关人员介绍委估资产的基本情况, 明确评估业务基本事项;

2、与委托方签订资产评估业务约定书:

3、编制评估计划, 组织评估人员, 指导被评估单位清查资产、准备评估资料:

4、对委估资产清单、相关产权证明资料、会计记录及相关资料进行分析、核实,确 定评估范围及对象:

5、对本次评估范围内资产讲行现场调查,并核实、分析,对实物资产进行实地抽查 盘点:

6、根据评估目的及委估资产所具备的条件,确定评估方法:

7、进行市场调查, 收集相关资料, 对各类资产、负债及企业未来预期净现金流量进 行评定估算:

8、核定修正评估值, 编制填写有关评估表格:

9、归纳整理评估资料, 撰写各项评估技术说明及资产评估报告书:

10、对评估结论进行分析、复核、签发资产评估报告书:

11、整理装订评估工作底稿并归档。

九、评估假设

1、本项目评估过程中采用的资产基础法所使用的评估假设如下:

(1) 企业按照目前的模式持续经营:

(2) 委估资产原地、按现有用途、持续使用。

十、评估结论

前海航交中心资产评估结果汇总表

$0.017 \; \text{ft} \; 11 \; \text{F} \; 0.0 \; \text{F}$

$A$ $AT$ $M$ $D$ .

	评佰基准日: 2015 年 11 月 30 日		金额里位: 人氏巾刀兀
项目	账面净值	评估值	增减值	增值率%
流动资产	9,767.93	9,767.93	0.00	0.00
非流动资产	337.12	343.87	6.75	2.01
固定资产 其中:	65.71	65.55	$-0.16$	$-0.24$
无形资产	71.08	78.00	6.92	9.74

中威正信 (北京) 资产评估有限公司

$-13-$

正文

天津天海投资发展股份有限公司拟对深圳前海航空航运交易中心有限公司进行增资扩股项目 资产评估报告

正文

项目	账面净值	评估值	增减值	增值率%
长期待摊费用	165.23	165.23	0.00	0.00
其他非流动资产	35.10	35.10	0.00	0.00
资产总计	10, 105.05	10, 111.80	6.75	0.07
流动负债	79.59	79.59	0.00	0.00
负债合计	79.59	79.59	0.00	0.00
(所有者权益) 净资产	10,025.46	10, 032. 21	6.75	0.07

委估资产账面值为 10, 105, 05 万元, 评估值总计 10, 111, 80 万元, 评估增值 6, 75 万 元, 增值率 0.07%。主要原因为: 无形资产评估增值 6.92 万元, 评估是按市场法确定评 估价值, 形成评估增值。

委估负债账面值为98.50 万元, 评估值为98.50 万元, 评估无增减值变动。

净资产账面值为 10,092.62 万元, 评估值为 10,099.38 万元, 评估增值 6.76 万元, 增值率 0.07%。

评估结论详细情况见评估明细表。

十一、特别事项说明

1、在执行本评估项目讨程中, 我们对委托方和相关当事方提供的评估对象法律权属 资料和资料来源讲行了必要的查验, 但对评估对象的法律权属我们不发表意见, 也不作确 认和保证。本报告所依据的权属资料之真实性、准确性和完整性由被评估单位负责。

2、评估人员在评估过程中发现以下可能影响评估结论, 但非评估人员执业水平和能 力所能评定估算的事项, 提请报告使用者关注这些事项对于评估结论的影响, 合理使用评 估结论:

截止 2015 年 11 月 30 日,前海航交中心经营的金融服务网络平台 (P2P 平台) 为借 贷双方融资累计金额 28,098.20 万元, 待偿还余额 23,268.46 万元。

3、重大期后事项

(1) 评估基准日后有效期内资产数量发生变化时, 应根据原评估方法对资产额进行 相应调整;

(2) 评估基准日后有效期内资产价格标准发生重大变化, 并对资产评估价格已产生

了严重影响时, 委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值:

(3) 评估基准日期后发生重大事项, 不得直接使用本评估报告。

4、本次评估没有考虑控股权和少数股权所产生的溢折价对评估值的影响, 也未考虑 流动性对评估对象价值的影响。

5、评估结论系根据上述假设、依据、前提、方法、程序得出的,只有在上述假设、 依据、前提存在的条件下成立: 评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

6、上述评估结论是本评估机构出具的, 受本机构评估人员的执业水平和能力的影响。

7、根据资产评估的要求,评估测算中所依据的,部分是现行的政策条款,部分是评 估时常用的行业惯例、统计参数或通用参数。当未来经济环境发生较大变化时,评估人员 将不承担由于前提条件变化而导致与本次评估结果不同的责任。

以上特别事项, 提请报告使用者予以关注。

十二、评估报告使用限制说明

1、本评估报告只能用于报告中载明的评估目的和用途。

本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下, 在假设委估企业持续经营的前提下, 根据公开市场的原则确定现行公允市价, 没有考虑特殊的交易方可能追加或减少付出的价 格等对评估价格的影响, 也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可 抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营及产权主体变动的原则等 其它情况发生变化时, 评估结果一般会失效。

2、本评估报告只能由报告载明的评估报告使用者使用。

3、评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露干公开媒体, 需评估机构审 阅相关内容,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

4、评估结论的使用有效期

根据国家有关规定,本报告评估结论使用的有效期为一年,从资产评估基准日 2015 年11月30日起计算一年内有效。只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时, 才可以使用本评估报告。

5、本报告的全部或部分内容由中威正信评估公司负责解释。

十三、评估报告日

本评估项目的报告日为2015年12月4日。

附件目录

• 1、委托方及被评估单位法人营业执照复印件
• 2、委托方及被评估单位的承诺函

1

• 3、签字注册资产评估师的承诺函
• 4、资产评估机构资格证书复印件
• 5、评估机构法人营业执照复印件
• 6、证券期货相关业务评估资格证书复印件
• 7、签字注册资产评估师资格证书复印件

企业信用信息公示系统网址:http://www.tjaic.gov.cn/

中华人民共和国国家工商行政管理总局监制

资产评估委托方承诺函

中威正信(北京)资产评估有限公司:

因我公司拟对深圳前海航空航运交易中心有限公司进行增资扩股事宜,委托你公司 对该经济行为所涉及的深圳前海航空航运交易中心有限公司截止至 2015年11月30日 的全部资产及负债进行了评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估, 我公司承诺如下,并承担相应的法律责任:

1、资产评估的经济行为符合国家规定并已获批准;

2、不干预评估工作。

被评估单位承诺函

中威正信(北京)资产评估有限公司:

因天津天海投资发展股份有限公司拟对我单位进行增资扩股事宜,委托你公司对该 经济行为所涉及的我单位截止至 2015年11月30日的全部资产及负债进行了评估。为 确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估,我单位承诺如下,并承担相应的 法律责任:

1、资产评估的经济行为符合国家规定并已获批准;

2、我单位所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整,有关重大事项揭示充 分;

3、纳入评估范围的资产权属明确,出具的资产权属证明文件合法有效;

4、所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理;

5、不干预评估工作。

2015年 $2$ 月 $\psi$ 日

资产评估机构及 注册资产评估师承诺函

天津天海投资发展股份有限公司:

受贵公司委托, 我们对贵公司拟对深圳前海航空航运交易中心有限公司进行增资扩 股事官的经济行为所涉及的深圳前海航空航运交易中心有限公司的净资产在 2015 年 11 月 30 日所表现的市场价值进行了评定估算, 并形成了资产评估报告, 在假设条件成立 的情况下,我们对资产评估结果承诺如下,并承担相应的法律责任:

1、资产评估范围与被评估单位提供的委估资产清单的资产范围保持一致:

2、对委估的资产讲行了合理的清杳、核实:

3、评估方法选用恰当,选用的资料可靠;

4、影响资产评估价值的因素考虑周全;

5、资产评估价值公允、准确:

6、评估工作未受任何人为干预并独立进行。

中国注册 资产评估师 继平 注册资产评估师签章: 11000062 国注册 注册资产评估师签章: 资产评估师 所华 00319 中威正信 (北京 评估有限公司 $015 +$

编号:No.1 01032934

中华人民共和国财政部制发

Issued by Ministry of Finance of the People's Republic of China

检验登记

老身注册会计师

2012

日

年

JE E E SOFIELD A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A VERTIFIED A

证书编号: $^{11000062}$

Q

$\epsilon$

款综平 姓名: 盟 性别:

110104195306080031 身份证号: 中或正信(北京)资产评估有 机构名称: 凝公司 批准机关:中国资产评估协会 发证日期: 2011年1月1日 初次注册时间: 1998年12月31日

本人印鉴: 本人签名:

本证经检验 继续有效一年

(盖章)

中华人民共和国财政部制发

Issued by Ministry of Finance of the People's Republic of China

姓名:	王新华
性 别:

身份证号: 120102197908210735 中感正信(北京) 资产评估有限 机构名称:公司

批准机关:中国资产评估协会

证书编号: 11100319

发证日期: 2010年10月20日

初次注册时间: 2010年10月15日

本人签名:

检验登记

表
긴진
늤
畎
小士 I
ξ

评估基准日: 2015年11月30日

被评估单位(或者产权特有单位),深圳前海航空航运交易中心有限公司

表1 余额单位: 人民币万元

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\bigcap$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

	彼 汗古 中 白 、 又 伯 厂 又 1守 白 キ 互ノ : (ネ ル l 田 ( 呼 ) 』 エ ル l ル 人 の	ייי בי דן וייג בי יי 账面价值	评估价值	增减值	增值率% 112.112
	ΠĪ 项	$\prec$	B	$C = B - A$	$D=C/\Lambda \times 100\%$
	流动资产	9,767.93	9,767.93	0.00	0.00
2	非流动资产	337.12	343.87	6.75	2.00
3	可供出售金融资产 其中:
Ą	持有至到期投资
5	长期应收款
6	长期股权投资
$\overline{1}$	投资性房地产
${}^{\circ}$	固定资产	65.71	65.55	$-0.16$	$-0.24$
9	在建工程
$\overline{10}$	工程物资
$\Box$	固定资产清理
12	生产性生物资产
$\overline{13}$	油气资产
14	无形资产	71.08	78.00	6.92	9.74
$\frac{5}{1}$	开发支出
16	商誉
17	长期待摊费用	165.23	165.23	0.00	0.00
18	递延所得税资产
19	其他非流动资产	35.10	35.10	0.00	0.00
20	资产总计	10,105.05	10,111.80	675	0.07
21	流动负债	79.59	79.59	BRO	0.00
22	非流动负债			地区
23	负债合计	79.59	79.59	$\widetilde{\mathbb{F}}$	0.00 Ē
24	净资产(所有者权益)	10,025.46	10,032.21	重5.75	0.07 Ę
				评估机构:中威正常(北京)资产评较有	良公司
					第1 CONDED

第1页,共25页

$\hat{\mathcal{P}}$

表2	人民币元 金额单位:	增值率%	0.00 0.00	0.00 0.00			0.00 0.00	0.00 0.00			0.00 0.00			0.00 0.00	2.00 67,577.40						$-0.25$ $-1,630.69$						9.74 89,208.09		有	0.00 0.00		0.07 0.00 53 Coon of 67,577.40
		增减值																											Ф		۰
		评估价值	97,679,309.78	96,323,677.03			48,901.27	1,121,043.14			37,525.00			148, 163.34	3,438,725.89						655,501.00						780,000.00			1,652,256.89		350,968.00 101,118,035.67
评估基准日: 2015年11月30日	运交易中心有限公司	账面价值	97,679,309.78	96,323,677.03			48,901.27	1,121,043.14			37,525.00			148, 163.34	3,371,148.49						657,131.69						710,791.91			1,652,256.89		350,968.00
	被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航	科目名称	流动资产合计	货币资金	交易性金融资产	应收票据	应收账款	预付款项	应收利息	应收股利	其他应收款	存货	年内到期的非流动资产	其他流动资产	二、非流动资产合计	可供出售金融资产	持有至到期投资	长期应收款	长期股权投资	投资性房地产	固定资产	在建工程	工程物资	固定资产清理	生产性生物资产	油气资产	无形资产	开发支出	商誉	长期待摊费用	递延所得税资产	其他非流动资产
		序号		2	S	4	5	6		$\infty$	$\infty$	$\overline{C}$	11	12	13	$\overline{4}$	15	$\frac{6}{5}$	17	$\frac{8}{3}$	$\overline{9}$	20	$\overline{21}$	22	23	24	25	26	27	28	$^{29}$	30

资产评估结果分类汇总表

$\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1$

$\overline{\phantom{a}}$

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} \cdot & \cdot & \cdot \ \cdot & \cdot & \cdot \end{bmatrix}$

$\bigcap$

第2页,共25页

帐 진 닜 类 尓 畎 $\frac{1}{2}$ È	ξ ăς 十里 H 评
资

洋家里市产有限公司 $\lambda_{\rm eff}$ data i. ver thi $1.1 - 1 - 2.6$ $1.3$ J $\overline{\phantom{a}}$ ś Art, verif 1.1, A4 1.3,

金额单位· 人民币元

Ũ

$\begin{bmatrix} 1 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 &$

$\left\lceil \cdot \right\rceil$

评估机构: 中威士信(北京)资产资店有限公司 67,577.40 0.00 0.00 0.00 0.00 100,322,141.00 795,894.67 148,610.74 647,283.93 795,894.67 100,254,563.60 647,283.93 148,610.74 795,894.67 795,894.67 一年内到期的非流动负债 (所有者权益) 五、非流动负债合计 流动负债合计 递延所得税负债 其他非流动负债 交易性金融负债 其他流动负债 应付职工薪酬 负债总计 其他应付款 专项应付款 长期应付款 净资产 应付股利 应付债券 应付票据 预收款项 长期借款 预计负债 应交税费 应付利息 应付账款 短期借款 六、 É $\frac{1}{2}$	序号	被评估单位(或者产权持有卑位): 深圳即海航至航运父易甲心有限公司				金额畢內: 入民日元
		科目名称	账面价值	评估价值	增减值	增值率%
						0.00
						0.00
						0.00
						0.00
						$\boxed{0.07}$
					OCCOOLS

流动资产评估汇总表

评估基准日: 2015年11月30日

$\ddot{\approx}3$ $\begin{array}{c} \hline \text{H} \text{H} \text{H} \text{H} \end{array}$

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

科目名称	账面价值	评估价值	增减值	增值率%
货币资金	96,323,677.03	96,323,677.03	0.00	0.00
交易性金融资产
应收票据
应收账款	48,901.27	48,901.27	0.00	0.00
预付账款	1,121,043.14	1,121,043.14	0.00	0.00
应收利息
应收股利
其他应收款	37,525.00	37,525.00	0.00	0.00
-年内到期的非流动资产
其他流动资产	148, 163.34	148, 163.34	0.00	0.00
流动资产合计	97,679,309.78	97,679,309.78	0.00	0.00
			评估人员:王琦、刘中石

货币资金评估汇总表

评估基准日: 2015年11月30日

被评估的信,再来享有有任何。" 深曲描绘能容能话令易中心有限分词

表3-1 全额单位: 人民币元

$\sqrt{\phantom{a}}$

$\begin{tabular}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$

备注
增值率%		0.00	0.00								0.00
增减值		0.00	0.00								0.00
评估价值		76,323,677.03	20,000,000.00								96,323,677.03
账面价值		76,323,677.03	20,000,000.00								96.323,677.03
科目名称	现金	银行存款	其他货币资金								$\pm$ 소
编号	$3 - 1 - 1$	$3 - 1 - 2$	$3 - 1 - 3$

评估人员:王琦、刘中石

$\frac{1}{2}$ l Í $\overline{\phantom{a}}$ I $\begin{array}{c} \hline \end{array}$ I ì $\sqrt{\frac{1}{2}}$ I ŀ י ו ׅ֧ׅׅׅׅ֦֦֧ׅ֧ׅ֧ׅ֧֧ׅ֧֧ׅ֧֧֧֧ׅ֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֧֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֚֬֘֘֝֘֜֓֡֘֡֘֝֬֓֡֬֜֓֡֬֜֓֡֬֓֜֓֝֬֜֝֬֜֝֬֝֬֝֬֜ ֧֧֧֧֧֧֧֧֧֜ l ì ł $\left{\right.$ $\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1$
$\begin{array}{ c c c c c c c c c c c c c c c c c c c$
$\begin{array}{c} \hline \end{array}$
$\begin{array}{c} \hline \end{array}$
$\begin{cases} \end{cases}$

$|$

货币资金—银行存款评估明细表
_{评估基准日:2015年11月30日}

表3-1-2

金额单位: 人民币元	备注
	增值率%	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00				0.00	刘中石
	增减值	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00				0.00	评估人员, 干酪、
	评估价值	75,319,321.63	460,276.17	493,838.63	30,830.15	0.00	43.60	19,366.85				76,323,677.03
	账面价值	75,319,321.63	460,276.17	493,838.63	30,830.15	0.00	43.60	19,366.85				76,323,677.03
	评估基准日汇 ŞĮ	ļ	ļ	i	i	I	i	I				i
	外币账面金 懣	i	I	i	i	i	I	i				ì
	币种	民民	民币 $\prec$	民币 $\prec$	民币 $\prec$	民币 $\prec$	民币 $\prec$	民币 $\prec$				I
	账号	1201101010704623	443066058018170134822	443066058018170134421	440366899948	8110 8010 1280 0083 389		44201008800052522805				i
被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司	开户银行	海航集团财务有限公司	交通银行深圳南山支行	交通银行深圳南山支行	中国银行上海市分行营业部	中信银行杭州钱江支行	上海浦东发展银行股份有限公司天津浦悦支行 7710015530000744	中国建设银行股份有限公司深圳新洲支行				$\pm$ ∜⊡	请用 草草子粗毛 乙斐克芬安尔在在全国地
	序号		2	3	4	5	6

被评估早位 ( 或者 广 权 符 有 早 位 ) 填表日期: 2015年12月1日

エーディング ì ころく コー

										表3-1-3
	被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司								金额单位: 人民币元
序号	名称及内容	用途	币种	外币账面金 额	评估基准日 汇率	账面价值	评估价值	增减值	增值率%	备注
۳	交通银行深圳南山支行	定期存单	人民币	ł	$\mathbf{I}$	20,000,000.00	20,000,000.00	0.00	0.00
	六 $\langle \mathbb{I}$	ł	ł	ł	I	20,000,000.00	20,000,000.00	0.00	0.00
	破评估单位(或者产权持有单位)填表人:		曹颖					评估人员:王琦、刘中石

货币资金—其他货币资金评估明细表

$\begin{array}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\sqrt{2}$

第7页,共25页

应收账款评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

金额单位: 人民币元

表3-4

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\frac{1}{2}$
序号	欠款单位名称(结算对象)	业务内容	发生日期	账龄	账面价值	评估价值	增减值	增值率%	备注
$\overline{ }$	上海海航工程物流有限公司	平台交易手续费	5.11 201	1年内	51,475.02	48,901.27	$-2,573.75$	$-5.00$
	应收账款合计	I	ļ	ł	51,475.02	48,901.27	$-2,573.75$	$-5.00$
	减: 坏账准备	I	ļ	ł	2,573.75	0.00	$-2,573.75$	$-100.00$
	应收账款净额	ł	I	I	48,901.27	48,901.27	0.00	0.00
	玻评估单位(或者产权持有单位)填表人:	曹颖					评估人员:王琦、刘中石

预付账款评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

表3-5 金额单位: 人民币元

$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$

$\bigcap$

$\frac{1}{2}$
序号	收款单位名称(结算对象)	业务内容	发生日期	账龄	账面价值	评估价值	增减值	增值率%	备注
	上海汇付数据服务有限公司	备付金	2015.11	1年内	104,238.14	104,238.14	0.00	0.00
2	太平置业 (深圳) 有限公司	房租押金	2014.06	1-2年	970,005.00	970,005.00	0.00	0.00
3	北京知果科技有限公司	预付商标注册费	2014.10	1年内	16,800.00	16,800.00	0.00	0.00
4	深圳投之家金融信息服务有限公司	合作保证金预付款	2015.05	1年内	30,000.00	30,000.00	0.00	0.00
	预付账款合计	I	I	I	1,121,043.14	1,121,043.14	0.00	0.00
	减: 坏账准备	ļ		ł
	预付账款净额	I	I	ł	1,121,043.14	1,121,043.14	0.00	0.00
	被评估单位(或者产权持有单位)填表人:	曹颖						评估人员: 王琦、刘中石

表3-8 金额单位: 人民币元 备注 $0.00$ $-5.00$ $-5.00$ $-100.00$ $-5.00$ $-5.00$ 评估人员:王琦、刘中石 增值率% $-175.00$ $-1,600.00$ $-200.00$ $0.00$ $-1,975.00$ $-1,975.00$ 增减值 3,800.00 3,325.00 $0.00$ 37,525.00 30,400.00 37,525.00 评估价值 1,975.00 3,500.00 4,000.00 39,500.00 32,000.00 37,525.00 账面价值 1年内 1年内 任内 账龄 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$ 发生日期 2015.10 2015.09 2015.01 ł $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$ 被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司 香港派遣员工风险抵押金 门禁卡押金 业务内容 借款 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$ 欠款单位(人)名称(结算对象) 中国国际技术智力合作公司 太平置业 (深圳) 有限公司 其他应收款净额 其他应收款合计 减: 坏账准备 蓝启成 序号 2 $\infty$

被评估单位(或者产权持有单位)填表人: 曹颖

填表日期: 2015年12月1日

其他应收款评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

第10页,共25页

$\bigcap$ $\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

ſ

其他流动资产评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

金额单位: 人民币元

	备注
金额单位: 人民币元	增值率%	0.00								0.00
	增减值	0.00								0.00	评估人员:王琦、刘中石
	评估价值	148, 163.34								148, 163.34
	账面价值	148, 163.34								148, 163.34
	结算内容	增值税一进项税								I
	发生日期	2014.4-2015.11								ŧ	曹颖
被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司	项目及内容	深圳市前海国家税务局								古 $\Leftrightarrow$	被评估单位(或者产权持有单位)填表人:
	序号	۳

非流动资产评估汇总表

评估基准日: 2015年11月30日

表4

$\left{ \; , \; \right}$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 & 1 \ 1 & 1 & 1 &$

$\sqrt{2}$

				金额单位: 人民币元
科目名称	账面价值	评估价值	增减值	增值率%
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产	657, 131.69	655,501.00	$-1,630.69$	$-0.25$
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	710,791.91	780,000.00	69,208.09	9.74
开发文出
商誉
长期待摊费用	1,652,256.89	1,652,256.89	0.00	0.00
递延所得税资产
其他非流动资产	350,968.00	350,968.00	0.00	0.00
古 ⊲□	3,371,148.49	3,438,725.89	67,577.40	2.00
			被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

评估人员:王琦、刘中石

固定资产评估汇总表

评估基准日: 2015年11月30日

金额单位· 人民币元

表4-6

	被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司								金额单位:人民币元
		账面价值		评估价值		增减值		增值率%
编号	科目名称	原值	值 违	原值	净值	原值	净值	原值	净值
	房屋建筑物类合计
$4 - 6 - 1$	固定资产-房屋建筑物
$4 - 6 - 2$	固定资产-构筑物及其他辅助设施
$4 - 6 - 3$	固定资产-管道及沟槽
	设备类合计	727,305.23	57,131.69 ဖ	715,709.00	655,501.00	$-11,596.23$	$-1,630.69$	$-1.59$	$-0.25$
4-6-4	固定资产一机器设备
$4 - 6 - 5$	固定资产一车辆
$4 - 6 - 6$	固定资产一办公及电子设备	727,305.23	657, 131.69	715,709.00	655,501.00	$-11,596.23$	$-1,630.69$	$-1.59$	$-0.25$
4-6-7	固定资产一土地
	固定资产合计	727,305.23	657,131.69	715,709.00	655,501.00	$-11,596.23$	$-1,630.69$	$-1.59$	$-0.25$
	固定资产减值准备 減.
	固定资产合计	727,305.23	657, 131.69	715,709.00	655,501.00	$-11,596.23$	$-1,630.69$	$-1.59$	$-0.25$

第13页,共25页

评估人员: 刘焕川

子设备评估明细表
毌
办公及 ť.
눠 固定资

$\begin{array}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$

$\sqrt{ }$

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$

ンデスクトリ 又田ァ
评估基准日: 2015年11月30日

i ñ
í I	ĭ
į 183 40	$\overline{\phantom{a}}$
d, $\overline{\phantom{a}}$ Í
台 ì i $\ddot{\phantom{a}}$ ò	i

表4-6-6 人民币元	备注
金额单位:	增值率%		0.43	0.43	0.43	0.43	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96	1.96
	增减值		31.22	31.22	31.22	31.22	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88	70.88
		净值	7,360.00	7,360.00	7,360.00	7,360.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,680.00
	评估价值	成新幸%	80	80	80	80	8	80	80	80	80	80	80	$\pmb{\mathbb{S}}$	80	80	80	80	80	80	80	$\pmb{\mathbb{S}}$	80
		原值	9,200.00	9,200.00	9,200.00	9,200.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,600.00
		净值	7,328.78	7,328.78	7,328.78	7,328.78	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12	3,609.12
	账面价值	原值	9,950.00	9,950.00	9,950.00	9,950.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00	4,900.00
	启用日 期		2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12
	◫ 购置1 期		2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12	2014.12 2014.12
	数量		$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	÷	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{ }$	$\leftarrow$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$
	计单位		√ī	√⊒	√⊐	√⊐	心	√⊐	₹	√⊐	√⊐	仁	仰	仁	仁	√Ξ	√⊐	台	臼	行	√⊐	Ϥ	台
	江产家 ক		联想	联想	朕想	联想	联想	联想	联想	联想	朕想	朕想	朕想	联想	朕想	联想	联想	朕想	朕想	朕想	朕想	朕想	联想
被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司	规格型号		thinkpad X240s	thinkpad X240s	thinkpad X240s	thinkpad X240s	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440
	设备名称		笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑		笔记本电脑	管记本电脑	管记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑			笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑
	设備が		201503120001	201503120002	201503120003	201503120004	201503120006 笔记本电脑	201503120007	201503120008	201503120009	201503120010	201503120011	201503120012 笔记本电脑	201503120013 笔记本电脑	201503120014	201503120015	201503120016	201503120017	201503120018	201503120019	201503120020 笔记本电脑	201503120021 笔记本电脑	0000000026 201503120022 笔记本电脑
	卡许特		0000000005	0000000006	0000000007	0000000008	0000000010	0000000011	0000000012	0000000013	0000000014	0000000015	00000000016	0000000017	0000000018	0000000019	0000000020	0000000021	0000000022	0000000023	0000000024	0000000025
	序号		$\overline{ }$	2	3	4	5	6	7	$\infty$	9	$\widetilde{C}$	$\overline{1}$	12	13	14	15	$\frac{6}{7}$	17	$\frac{8}{5}$	ć,	20	21

第14页,共25页

固定资产—办公及电子设备评估明细表

J.

$\left\lceil \right\rceil$

$\Box$

$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$

Π

表4-6-6

人民币元	备注
金额单位:	增值率%		1.96	1.96	1.96	$-1.23$	$-1.40$	$-2.90$	6.69	$-0.73$	$-0.84$	$-3.55$	$-3.55$	2.88	2.88	0.72	0.72	0.72	0.72	0.72	0.72	0.72	0.72
	增减值		70.88	70.88	70.79	45.55	$-28.20$	$-148.62$	225.18	$-33.52$	$-21.20$	$-245.35$	$-245.35$	$-197.80$	$-197.80$	27.05	27.04	27,05	27.04	27.05	27.04	27.05	27.04
		净值	3,680.00	3,680.00	3,680.00	3,666.00	1,983.00	4,980.00	3,591.00	4,572.00	2,511.00	6,660.00	6,660.00	6,660.00	6,660.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00	3,773.00
	浮佔价值	成新幸%	80	80	80	83	83	88	90	g	90	90	8	90	90	92	92	$\mathfrak{B}$	92	92	92	92	92
		原值	4,600.00	4,600.00	4,600.00	4,418.00	2,390.00	5,660.00	3,990.00	5,080.00	2,790.00	7,400.00	7,400.00	7,400.00	7,400.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00	4,102.00
		净值	3,609.12	3,609.12	3,609.21	3,711.55	2,011.20	5,128.62	3,365.82	4,605.52	2,532.20	6,905.35	6,905.35	6,857.80	6,857.80	3,745.95	3,745.96	3,745.95	3,745.96	3,745.95	3,745.96	3,745.95	3,745.96
	账面价值	原值	4,900.00	4,900.00	4,900.09	4,427.35	2,399.00	5,667.00	3,999.00	5,089.00	2,798.00	7,499.00	7,499.00	7,447.40	7,447.40	4,188.03	4,188.04	4,188.03	4,188.04	4,188.03	4,188.04	4,188.03	4,188.04
	启用日	虽	2014.12	2014.12	2014.12	2015.01	2015.01	2015.05	2015.05	2015.05	2015.05	2015.06	2015.06	2015.06	2015.06	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07
		购置日 期	2014.12	2014.12	2014.12	2015.01	2015.01	2015.05	2015.05	2015.05	2015.05	2015.06	2015.06	2015.06	2015.06	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07	2015.07
		数量	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{}$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{0}}$
		计单位	√⊐	℆	Ϥ		√⊐	√⊐	仁	⇐		Ϥ	√Ξ	∕⊡	ረቯ	仁	√⊐	⊲⊐	√⊐	仰	Ϥ	√I	台
		生产厂家	朕想	朕想	朕想	中航信息	웊	明基	美的	尼康	深圳市音络科技 有限公司	朕想	朕想	朕想	朕想	운	운	운	웊	웊	웊	운	웊
深圳前海航空航运交易中心有限公司		规格型号	thinkpan L440	thinkpan L440	thinkpan L440	Aisino sk-650	HP laser jet 1536dnf MFP	仪, 帝诺投影仪布, NB T718- 明基 (BenQ) MX3587投影	美的 (BCD610WKMIE)	尼康D7000单反套机	音络 AUCTOPUS-PSTN标准型	联想电脑R4900	联想电脑R4900	飞利浦238C5QHSN23寸液晶 联想(ThinkCentre) M8500T	飞利浦238C5QHSN23寸液晶 联想(ThinkCentre) M8500T	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1	HP 820G1
		设备名称	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	开票设备	打印机	投影仪	冰箱	照相机	音频会议电话	台式电脑	台式机电脑	台式机电脑	台式机电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑	笔记本电脑
$\cdots$		设编写	201503120023	201503120024	201503120025	201504130028	201504130030	201506070038	20150505-011	20150505-013	20150505-012	0000000049	20150608-017	20150623-018	20150623-019	DN201505-001	DN201505-002	201507310001	DN201505-003	DN201505-005	DN201505-006	DN201505-007	DN201505-008 笔记本电脑
被评估单位(或者产权持有单位)		半绵母	0000000027	0000000028	00000000029	00000000032	0000000033	0000000035	00000000037	0000000038	00000000039	0000000040	0000000042	0000000043	0000000044	00000000045	0000000046	00000000047	0000000048	0000000049	0000000050	0000000051	0000000052
		序号	22	23	24	25	26	27	28	29	30	$\overline{3}$	32	33	34	35	36	57	38	39	$\overline{40}$	41	42

第15页,共25页

办公及电子设备评估明细表 固定资产

评估基准日: 2015年11月30日

表4-6-6 人民币元

备注

$0.72$

1.75 2.86

$0.72$

2.86 $-0.99$

2.86

1.44 $-1.04$ $-1.04$ 1.74 $-1.04$ $-1.04$

$5.23$

$0.97$

增值率% 金额单位: $-27.90$ 27.05 27.04 63.70 103.70 103.70 103.70 $-34.26$ $-100.77$ $-515.02$ 123.30 $-27.90$ $27.90$ 119.49 $27.90$ $-27.90$ 增减值 2,646.00 2,646.00 6,988.00 2,646.00 2,646.00 2,646.00 3,773.00 3,773.00 3,695.00 3,735.00 3,735.00 3,735.00 3,417.00 9,332.00 8,676.00 10,253.00 净值 评估价值 成新菜% 92 92 92 93 63 93 93 93 5 94 93 93 94 63 93 63 10,256.00 2,846.00 4,102.00 4,102.00 4,017.00 4,017.00 4,017.00 4,017.00 3,675.00 9,230.00 2,846.00 2,846.00 7,435.00 2,846.00 2,846.00 11,025.00 原值 9,847.02 3,745.95 3,745.96 3,631.30 3,631.30 3,631.30 3,631.30 3,451.26 8,552.70 2,673.90 2,673.90 2,673.90 2,673.90 2,673.90 6,868.51 10,353.77 净值 账面价值 3,684.62 11,053.85 2,854.70 4,188.03 4,188.04 4,059.82 4,059.82 4,059.82 4,059.82 10,512.82 9,288.00 2,854.70 2,854.70 7,459.00 2,854.70 2,854.70 原值 2015.07 2015.07 2015.08 2015.08 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 启用日 2015.07 2015.07 2015.08 2015.08 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 购置日
期 2015.07 数量 $\overline{ }$ ÷ $\infty$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ ÷ $\leftarrow$ $\blacksquare$ $\overline{ }$ $\overline{ }$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ 计量
单位 $\leftarrow$ 臼 $\leftarrow$ 血 $\leftarrow$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ $\leftarrow$ 台 仚 $\sqrt{2}$ 台 台 $\leftarrow$ $\leftarrow$ 血 具公司
海南中泰亚英家
具公司
海南中泰亚英家 具公司
海南中泰亚美家 具公司
海南中泰亚美家
具公司 海南中泰亚美家 梅南中泰亚美家 海南中泰亚美家 海南中泰亚美家 海南中泰亚美家 生产家 具公司 具公司 具公司 乐视 朕想 朕想 联想 联想 운 $\frac{\rho}{2}$ 乐视超级电视 X60S收死队硬
汉版60英寸3D智能LED液晶电 器 (LED 19#)
联想电脑 (M6500-N000),显示 器 (LED 19#)
联想电脑 (M6500-N000),显示 联想电脑 (M6500-N000),显示 联想电脑 (M6500-N000),显示 副台: 主台: 1800*900*750, 副台: 深圳前海航空航运交易中心有限公司 规格型号 1000*420
主台:1800*900*750, Apple iMac ME086OHA 三人位(牛皮) 1400*1500*750 1400*1500*750 1400*1500*750 1400*1500*750 器 (LED 19#) 器 (LED 19#) 1400*1500*750 HP 820G1 HP 820G1 000*420 设备名称 201508030010 主管办公桌 201508030011 主管办公桌 201508030013 主管办公桌 主管办公桌 201508030015 主管办公桌 管记本电脑 DN201505-010 笔记本电脑 台式机 台式机 台式机 台式机 201508240044 电视机 201508240043 台式机 班台 班台 沙发 玻评估单位(或者产权持有单位): 201508030014 DN201505-009 201508030008 20150608-023 201508030006 20150608-020 20150608-022 201508030007 20150608-021 设备号 0000000058 0000000069 0000000056 0000000063 0000000065 0000000067 0000000068 0000000055 0000000060 0000000066 0000000053 0000000054 0000000057 0000000061 0000000062 0000000064 卡片
编号 序号 43 45 $48$ 52 53 54 55 56 58 44 46 47 49 50 51 57

第16页,共25页

$-1.10$

2,384.00 2,384.00 5,213.00

2,393.16 2,393.16

2015.07

←

海南中泰亚美家 海南中泰亚美家

具公司

2015.07

$\leftarrow$

3.24

$0.93$

$27.90$ $-79.70$ $-24.60$ $-72.60$ $-140.50$

2,646.00 8,504.00 2,217.00 2,169.00

93 $93$ 93 $\overline{5}$ 51

2,846.00 9,145.00

2,673.90

2,854.70 9,164.10

2015.07

2015.07 2015.07

$\leftarrow$

$\leftarrow$

具公司
海南中泰亚美家

8,583.70 2,241.60 2,241.60

2015.07 2015.07 2015.07 2015.07

$\leftarrow$ $\leftarrow$

海南中泰亚美家

6500*1800*760

会议桌

201508030017

0000000071

80

2400*1200*760

201508030018 会议桌

0000000072

61

0000000073 201508030019 沙发

62 63

1400*1500*750

主管办公桌

0000000070 201508030016

59

具公司 具公司

$-1.04$ $-1.04$ $-2.88$

4,743.00

4,883.50

5,213.70

2015.07

$\ddot{}$

$\leftarrow$

具公司
海南中泰亚英家
具公司

$(4:1)$

三人位 单人位

沙发

201508030020

0000000074

L $\sqrt{2}$

Ï.

1

固定资产—办公及电子设备评估明细表

												人民币元
			购置日 期	启用日	账面价值			评估价值		增减值	增值率%	备注
生产家	计量位	数量		畺	原值	净值	原值	成新幸%	净值
海南中泰亚美家 具公司	$\leftarrow$	$\overline{\phantom{a}}$	2015.07	2015.07	3,504.27	3,282.35	3,495.00	$\overline{5}$	3,180.00	$-102.35$	3.12
海南中泰亚美家 具公司	⇐	$\overline{ }$			4,976.92	4,661.72	4,974.00	ଚ୍ଚ	4,526.00	$-135.72$	$-2.91$
海南中泰亚美家	$\leftarrow$	$\overline{ }$						5	2,169.00	$-72.60$	$-3.24$
	$\leftarrow$	$\overline{ }$						5	4,743.00	$-140.48$	$-2.88$
	⇐	$\overline{ }$						S	2,646.00	$-27.90$	$-1.04$
$\overline{f}$	仁	۳						g	3,951.00	16.32	0.41
운	√⊐	$\overline{ }$						8	3,951.00	16.32	0.41
$\frac{\alpha}{2}$	ረ⊐	$\overline{ }$						90	3,951.00	16.32	0.41
운	√Ξ	$\overline{ }$						œ	3,951.00	16.32	0.41
오	Ϥ	$\overline{ }$						g	3,951.00	16.32	0.41
朕想	√⊐	$\overline{ }$						8 o	3,591.00	14.12	0.39
联想	√⊐	$\overline{ }$						S	3,591.00	14.12	0.39
운	∕⊐	$\overline{ }$						S 0	3,411.00	13.00	0.38
운	仁	$\overline{ }$						8	3,411.00	13.00	0.38
운	仁	$\overline{ }$					3,790.00	90	3,411.00	13.00	0.38
운	√⊐	$\overline{ }$						90	3,411.00	13.00	0.38
운	Ϥ	$\overline{ }$						90	3,411.00	13.00	0.38
具公司	⇐	÷						5	2,558.00	-83.87	$-3.17$
乐视	√⊐	$\overline{ }$						94	6,956.00	87.49	1.27
朕想	√⊐	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$						93	4,966.00	41.39	0.84
联想	台	$\overline{ }$						93	4,454.00	35.83	0.81
	海南中泰亚美家 具公司 海南中泰亚美家 海南中泰亚美家 具公司 具公司			2015.08 2015.08 2015.08 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07	2015.08 2015.08 2015.08 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07 2015.07	4,798.00 4,399.00 3,999.00 3,999.00 3,799.00 3,799.00 3,799.00 3,799.00 7,459.00 5,348.00 2,854.70 4,399.00 4,399.00 4,399.00 3,799.00 2,393.16 5,213.68 4,399.00 2,820.51	4,418.17 3,398.00 3,576.88 3,576.88 3,398.00 3,398.00 3,398.00 3,398.00 2,241.60 4,883.48 3,934.68 3,934.68 3,934.68 3,934.68 3,934.68 2,641.87 4,924.61 2,673.90 6,868.51	4,790.00 4,390.00 3,990.00 3,990.00 3,790.00 3,790.00 3,790.00 5,340.00 2,846.00 4,390.00 4,390.00 4,390.00 4,390.00 3,790.00 2,811.00 7,400.00 2,384.00 5,213.00

第17页,共25页

表4-6-6

固定资产—办公及电子设备评估明细表

人民币元	备注
金额单位:	增值率%	0.81	0.04	0.80	0.83	1.99	1.69	5.95	$-5.60$	4.49	$-2.43$	$-0.52$	$-1.00$	$-1.00$		$-0.25$		$-0.25$	评估人员: 刘焕川
	增减值	35.83	1.63	34.02	39.51	170.30	38.85	$-87.24$	$-92.70$	$-388.48$	43.00	$-1,185.41$	$-200.00$	$-88.00$		$-1,630.69$		$-1,630.69$
	净值	4,454.00	4,650.00	4,268.00	4,826.00	8,723.00	2,340.00	1,380.00	1,564.00	8,264.00	1,728.00	228,820.00	19,796.00	8,710.00		655,501.00		655,501.00
评估价值	成新辛%	93	93	93	ဌာ	94	54	92	92	33	95	57	99	99
	原值	4,790.00	5,000.00	4,590.00	5,190.00	9,280.00	2,490.00	1,500.00	1,700.00	8,887.00	1,819.00	235,897.00	19,996.00	8,798.00		715,709.00		715,709.00
	净值	4,418.17	4,648.37	4,233.98	4,786.49	8,552.70	2,301.15	1,467.24	1,656.70	8,652.48	1,771.00	230,005.41	19,996.00	8,798.00		657,131.69		657,131.69
账面价值	原值	4,798.00	5,048.00	4,598.00	5,198.00	9,288.00	2,499.00	1,549.00	1,749.00	8,887.00	1,819.00	236,239.51	19,996.00	8,798.00		727,305.23		727,305.23
□ 启用	芸	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.09	2015.09	2015.10	2015.10	2015.10	2015.11	2015.11
	购置日 期	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.08	2015.09	2015.09	2015.10	2015.10	2015.10	2015.11	2015.11
	数量	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{ }$	$\overline{\phantom{0}}$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	$\overline{ }$
	计单位	Ϥ	√⊐	√⊐	Ϥ	√⊐	⇐	⇐	⇐	√⊐	Ϥ	档	√⊐	⊲⊐
	渗 生产厂	朕想	朕想	朕想	朕想	苹果	和冠科技(北 有限公司 京) イ	小米	乐视	朕想	운	日泰普信科 技有限公司 深圳门		朕想
深圳前海航空航运交易中心有限公司	规格型号	R4900	R4900	联想LenovoH3050	联想(Lenovo)扬天T4900v 台式 电脑主机 i5-4590,飞利浦	Apple iMac ME086OHA	和逗PTH-651	小米4 2GB内存版白色移动于 局	乐视乐1 (X600)	x1carbon(20ABAOSACD)	患普 (HP)lasserpro m202dw激 光打印机		患普Probook 350 G215.6寸商用 4 基普	X250 (20CLA01VCD)
	设备名称	台式机	台式机	台式机	台式机	台式机		手机		笔记本电脑			笔记本电脑	管记本电脑					曹颖
被评估单位(或者产权持有单位):	设编制	201508240048	201508240049	201508310050	201508310051	201508240052	201509080001 UI设计于写板	201509250005	201509250006 手机	201510290004	201511030001 打印机	201510280003 IT机房	201511280002	201511280003		$\pm$ 수	电子设备减值准备	$\pm$ $\langle 1$	被评估单位(或者产权持有单位)填表人:
	十 牛婦	0000000096	0000000097	0000000098	0000000099	00000000100	00000000101	0000000102	00000000103	0000000107	00000000108	00000000106	00000000109	00000000110			减:
	序号	85	86	29	88	89	90	5	92	93	94	95	96	26

第18页,共25页

无形资产评估汇总表
_{评估基准日:2016年11月30日}

$\begin{array}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$

$\sqrt{\phantom{a}}$

$\sqrt{ }$

$\sqrt{2}$

表4-12

评估人员:王琦、刘中石
9.74	69,208.09	780,000.00	710,791.91	$\pm$ ∜⊡
				减:无形资产减值准备
9.74	69,208.09	780,000.00	710,791.91	$\pm$ ∜⊡
9.74	69,208.09	780,000.00	710,791.91	无形资产-其他无形资产	$4 - 12 - 3$
				无形资产和业权	$4 - 12 - 2$
				无形资产土地使用权	$4 - 12 - 1$
增值率%	增减值	评估价值	账面价值	科目名称	编号
金额单位: 人民币元				被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

第19页,共25页

表4-12-3 金额单位: 人民币元 备注 17.65 $6.17$ $9.74$ 增值率% 30,208.12 69,208.09 38,999.97 增减值 780,000.00 520,000.00 260,000.00 评估价值 221,000.03 489,791.88 710,791.91 账面价值 尚可使用年限 评估基准日: 2015年11月30日 $\circ$ 4 260,000.00 524,805.13 原始入账价值 被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司 取得日 法定/预计使
期
用年限 $\overline{C}$ $\omega$ 2015.02 2015.05 金融平台一前海航交所金融服务平台 电商平台一前海航交所舰艇交易网 无形资产名称和内容 $\pm$ ∜Ξ 序号 2

$\sqrt{ }$

$\begin{array}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$

无形资产一其他无形资产评估明细表

被评估单位(或者产权持有单位)填表人: 曹颖

填表日期: 2015年12月1日

评估人员:王琦、刘中石

第20页,共25页

长期待摊费用评估明细表

$\mathbf{L}$

ſ

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

评估基准日: 2015年11月30日

表4-15

被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

金额单位:人民币元 备注 $0.00$ $0.00$ $0.00$ 评估人员:王琦、刘中石 增值率% $0.00$ $0.00$ $0.00$ 增减值 258,539.49 1,652,256.89 ,393,717.40 评估价值 1,393,717.40 258,539.49 1,652,256.89 账面价值 尚存受
益月数 $\frac{28}{50}$ 预计摊
销月数 $\overline{60}$ SO 272, 146.83 1,442,518.00 原始发生额 形成日期 2015.10 太平金融大厦消防及中央空调费用 费用名称或内容 太平金融大厦装修费用 $\pm$ √□ 序号 $\sim$

被评估单位(或者产权持有单位)填表人: 曹颖 填表日期: 2015年12月1日 第21页,共25页

其他非流动资产评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

表4-17 全額单位: 人民币元

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \hline \end{array} \ \hline \end{array}$

$\begin{bmatrix} 1 & 0 & 0 \ 0 & 1 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 &$

$\sqrt{ }$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

	被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司						金额单位: 人民币元
序号	内容或名称	取得日期	账面价值	评估价值	增减值	增值率%	备注
$\overline{\phantom{0}}$	信息化建设工程(金融平台二期)	2015.10	350,968.00	350,968.00	0.00	0.00
	$\pm$ ◁□		350,968.00	350,968.00	0.00	0.00
	被评估单位 (或者产权持有单位)填表人:	曹颖				评估人员:王琦、刘中石

第22页,共25页

流动负债评估汇总表
评估基准日: 2015年11月30日

被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司

表5 金额单位: 人民币元

$\overline{L}$

$\sqrt{2}$

ライン ニュー		$1 - 1 - 1$ - 12			$\frac{1}{2}$
编号	科目名称	账面价值	评估价值	增减值	增值率%
$5-1$	短期借款
$5-2$	交易性金融负债
5-3	应付票据
$5-4$	应付账款
5-5	预收款项
5-6	应付职工薪酬	647,283.93	647,283.93	0.00	0.00
$5-7$	应交税费
$5-8$	应付利息
5-9	应付股利(应付利润)
$5 - 10$	其他应付款	148,610.74	148,610.74	0.00	0.00
$5-11$	一年内到期的非流动负债
$5 - 12$	其他流动负债
	流动负债合计	795,894.67	795,894.67	0.00	0.00

评估人员:王琦、刘中石

应付职工薪酬评估明细表

评估基准日: 2015年11月30日

减速住单位 (武老淬却损有单位), 深圳前海船空船运交易中心有限公司

金额单位: 人民币元

表5-6

$\mathbf{L}$

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$

$\sqrt{2}$

$\frac{1}{2}$ 备注
评估价值	647,283.93								647,283.93	评估人员:王琦、刘中石
账面价值	647,283.93								647,283.93
发生日期	2015.11
DX N 三十丁、フィンスムー ライブ・ライブ・ランク DATA アプログライブ ローロー ローマ ひょう 结算内容	奖金、津贴和补贴 工资、								$\pm$ $\triangleleft$	曹颖 被评估单位(或者产权持有单位)填表人:
序号	۳

第24页, 共25页

其他应付款评估明细表
_{评估基准日: 2015年11月30日}

表5-10 金额单位: 人民币元

Ĭ

$\Box$

$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

	被评估单位(或者产权持有单位): 深圳前海航空航运交易中心有限公司					金额单位: 人民币元
序号	户名 (结算对象)	业务内容	发生日期	账面价值	评估价值	备注
$\overline{ }$	中国国际技术智力合作公司	代交社保款	2015.11	148,610.74	148,610.74
	$\pm$ $\Leftrightarrow$			148,610.74	148,610.74
	被评估单位(或者产权持有单位)填表人: 曹颖				评估人员:王琦、刘中石
	填表日期: 2015年12月1日