HK — Capital/Financing Update 2014

Jul 10, 2014

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1618 合機　公司提供

序號	1	發言日期	103/07/10	發言時間	15:17:58
發言人	賴美枝	發言人職稱	總管理處副總	發言人電話	02-23956603
主旨	公告本公司董事會決議通過出售不動產之相關資訊。
符合條款	第	20	款	事實發生日	103/07/10
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園縣觀音鄉工業區段三小段0081-0000、0082-0000、0083-0000地號等3筆土地及 00077-000、00077-001建號等2筆建物。 2.事實發生日:103/7/10~103/7/10 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地交易總面積：8,736平方公尺，折合2,642.64坪 土地及地上建物交易單價：約新台幣73,150元/坪 出售總價款：新台幣193,308,380元(未稅)。 實際交易價格：依簽約價格調整 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 洋華光電股份有限公司(本公司為該公司之監察人) 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人原因：該不動產目前出租予洋華光電股份有限公司供營業使用，廠房構造 最符合承租人使用需求，經整體效益評估結果決議讓售給承租人。 前次移轉之所有人：非關係人 移轉價格：約新台幣124,700仟元(原始取得成本) 取得日期：98.07.10(訂約日) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計利益約新台幣44,000仟元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依未來簽訂之不動產買賣契約約定辦理 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式、價格決定之參考依據：依鑑價報告與買方議價 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 華信不動產估價師聯合事務所；新台幣192,831,625元 11.專業估價師姓名: 華信不動產估價師聯合事務所：江晨旭先生 12.專業估價師開業證書字號: (103)中市地估字第000060號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產，增加營運資金 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國103年7月10日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國103年7月10日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.