Heungkong Group — Capital/Financing Update 2021

Jan 3, 2021

证券代码：600162 证券简称：香江控股 公告编号：临2020-078

深圳香江控股股份有限公司 关于控股子公司取得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

 深圳香江控股股份有限公司（以下简称“香江控股”、“上市公司” 或“公司”）第九届董事会第八次会议以及2019 年年度股东大会审议通过《关 于2020 年度项目拓展投资计划的议案》，同意2020 年公司重点拓展区域拟优先 选择广州、深圳为主的珠三角区域、长三角、环渤海地区、已有项目所在的城市 以及具有发展潜力的城市的优质项目。新拓展项目土地及土地相关投资总额不超 过70 亿元，用于直接或间接购买土地储备资源，包括但不限于通过政府招标、 拍卖、挂牌方式，股权招拍挂方式，股权或债权交易方式等。同时董事会拟提请 股东大会授权公司在符合国家产业政策且不超出上述年度房地产项目拓展投资 计划总额的前提下，授权公司管理层决定新的投资项目，并自主签署相关协议。

• 本次投资标的：

编号LASZ2020——31 号地块的国有建设用地使用权；地块位于安徽省滁州 市来安县汊河新区诚信路东侧、朝阳路西侧、锦绣路南侧、永丰路北侧；土地用 途为商住用途；宗地面积为54,727.40 平方米。

• 本次投资金额：成交金额为人民币33,740 万元

 本次投资主体：来安香江置业有限公司（以下简称“来安香江”）， 为广州番禺锦江房地产有限公司（以下简称“番禺锦江”）持股100%的公司， 香江控股持有番禺锦江51%的股权，因此来安香江为公司控股子公司。

一、对外投资概述

（一）对外投资的基本情况

近日，深圳香江控股股份有限公司（以下简称“香江控股”、“上市公司” 或“公司”）的控股子公司来安香江置业有限公司（以下简称“来安香江”）成

1

功竞得编号LASZ2020——31 号地块的国有建设用地使用权，地块位于安徽省滁 州市来安县汊河新区诚信路东侧、朝阳路西侧、锦绣路南侧、永丰路北侧；土地 用途为商住用途；宗地面积为54,727.40 平方米；出让年限：住宅70 年，商业 40 年；容积率≤2.0；建筑密度：≤28%。

（二）本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项

本次竞买土地不构成关联交易，亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组事项。

二、投资主体基本情况

• 1、企业名称：来安香江置业有限公司

• 2、统一社会信用代码：91341122567540737J

• 3、类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

• 4、注册资本：3,000 万元人民币

• 5、法定代表人：鲁朝慧

• 6、成立日期：2011 年01 月13 日

• 7、住所：安徽省滁州市来安汊河经济开发区（管委会二楼）

• 8、股东：番禺锦江持有来安香江100%的股权，香江控股持有番禺锦江51%

股权。

• 9、经营范围：房地产开发、销售，房屋租赁。

三、投资标的基本情况

编号LASZ2020——31 号地块

• 1、竞得人：来安香江置业有限公司，为番禺锦江持股100%的全资子公司，

• 香江控股持有番禺锦江51%股权，来安香江为公司控股子公司；

• 2、土地位置：安徽省滁州市来安县汊河新区诚信路东侧、朝阳路西侧、锦

• 绣路南侧、永丰路北侧；

• 3、土地编号：编号LASZ2020——31 号地块；

• 4、出让面积：用地面积为54,727.40 平方米；

• 5、土地用途：商住用途；

• 6、土地使用权出让年限：住宅70 年，商业40 年；

2

• 7、主要指标：宗地面积为54,727.40 平方米；出让年限：住宅70 年，商业

• 40 年；容积率≤2.0；建筑密度：≤28%；

• 8、成交价款：成交金额为人民币33,740 万元。

四、对外投资对上市公司的影响

本次取得上述地块的土地使用权，将用于公司未来发展需要，有利于公司的 可持续发展。本次竞得土地对公司未来的收益具有不确定性，请广大投资者注意 投资风险。

五、备查文件

土地成交文件

特此公告。

深圳香江控股股份有限公司董事会

2020 年12 月31 日

3