Hefei Urban Construction Development Co.,LTD — Earnings Release 2007

Feb 4, 2008

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2008001 合肥城建发展股份有限公司2007 年度业绩快报

本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、 准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏 承担责任。

特别提示：

本公告所载2007 年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未 经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差 异，请投资者注意投资风险。

一、2007 年度主要财务数据

单位：万元

	2007 年（1-12 月）	2006 年（1-12 月）	增减幅度（％）
营业总收入	41,821.82	30,457.97	37.31
营业利润	10,999.46	10,236.18	7.46
利润总额	11,001.63	10,237.39	7.47
净利润	7,377.89	6,705.76	10.02
基本每股收益（元）	0.92	0.84	9.52
净资产收益率	25.79%	17.94%	7.83
	2007 年末	2006 年末	增减幅度（％）
总 资 产	107,260.36	83,262.37	28.82

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股东权益	28,620.28	37,359.99	-23.39
股 本	8000	8000	0
每股净资产（元）	3.57	4.67	-23.55

注：①上述数据以合并报表数据填列；②上述净利润、基本每股 收益、净资产收益率、股东权益、每股净资产等指标应以归属于公司 股东的数据填列，净资产收益率按全面摊薄法计算；③上年末和上年 同期数据均按《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7 号——新 旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》调整后的数据 填报。

二、经营业绩和财务状况的简要说明

2007年，在房地产市场变化较大和政策日趋严峻的形势下，公司 以上市为契机，以“以人为本、塑造精品，以质为纲、追求卓越”的 价值追求，积极发展，向管理要效益，不断提升品牌价值，取得了较 好的经营业绩。

报告期内，公司主营业务取得了非常大的增长，公司全年实现营 业收入 41,821.82万元，较上年同期增加11,363.85万元，增长 37.31% ，主要是全年结转销售收入比上一年同期有大幅提高，结转 收入项目主要为世纪阳光花园绿阳苑B区、青阳苑。因收入结转增长 大幅提高，营业利润、利润总额和净利润相应都有大幅增长。

报告期内，公司所有者权益为 28,620.28万元，较年初下降 8,739.71万元，下降幅度为23.39%，同时每股净资产也下降1.10元， 下降比例为23.55%，主要是公司根据2007年10月股东会和董事会决议

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分红所致。

报告期内，公司各项资产状况良好，公司总资产 107,260.36万 元，负债77,836.93万元，资产负债率72.56%。公司总资产年末比年 初增长28.82%，主要系公司新本年购及预付土地款、销售资金回笼及 银行借款增加导致资金余额增加，开发项目投入增大及新增项目增加 存货所致。

三、备查文件

1、经公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签字 并盖章的比较式资产负债表和利润表（合并报表）；

2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二〇〇八年二月一日

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