Quarterly Report • May 16, 2024
Quarterly Report
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분기보고서 5.6 한신공영(주) 1 Y 110111-0075683 분 기 보 고 서 (제 58 기) 2024년 01월 01일2024년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024 년 5 월 16 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 한신공영 주식회사 대 표 이 사 : 전 재 식 본 점 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82 (전 화) 02-3393-3114 (홈페이지) http://www.hanshinc.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 전 무 (성 명) 이 욱 재 (전 화) 02-3393-3072 목 차 [ 대표이사등의 확인 ] ---------------------------------------------- 1Ⅰ. 회사의 개요 ---------------------------------------------------- 2 1. 회사의 개요 2. 회사의 연혁 3. 자본금 변동사항 4. 주식의 총수 등 5. 정관에 관한 사항Ⅱ. 사업의 내용 ----------------------------------------------------4 1. 사업의 개요 2. 주요 제품 및 서비스 3. 원재료 및 생산설비 4. 매출 및 수주상황 5. 위험관리 및 파생거래 6. 주요계약 및 연구개발활동 7. 기타 참고사항Ⅲ. 재무에 관한 사항 -----------------------------------------------23 1. 요약재무정보 2. 연결재무제표 3. 연결재무제표 주석 4. 재무제표 5. 재무제표 주석 6. 배당에 관한 사항 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 8. 기타 재무에 관한 사항Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 -------------------------------------166Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 ---------------------------------------167 1. 외부감사에 관한 사항 2. 내부통제에 관한 사항Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 --------------------------------169 1. 이사회에 관한 사항 2. 감사제도에 관한 사항 3. 주주총회 등에 관한 사항Ⅶ. 주주에 관한 사항-----------------------------------------------173 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2. 최대주주 변동내역 3. 주식 소유현황 4. 소액주주현황 5. 주가 및 주식거래실적Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -------------------------------------174 1. 임원 및 직원 등의 현황 2. 임원의 보수 등 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------------------------177Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 -----------------------------------------178 1. 대주주등에 대한 신용공여 등 2. 대주주와의 자산양수도등 3. 대주주와의 영업거래 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 --------------------------179 1. 공시내용 진행 및 변경사항 2. 우발부채 등에 관한 사항 3. 제재 등과 관련된 사항 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 XII. 상세표 -----------------------------------------------------187 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 2. 계열회사 현황(상세) 3. 타법인출자 현황(상세)[ 전문가의 확인] -------------------------------------------------191 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----19111931911193 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 가-1. 연결대상회사의 변동내용 부산드림제일차㈜지배력이 있는 것으로 판단하여 연결 포함--엠에스아이디제십일차㈜지배력 상실한 것으로 판단되어 연결 제외-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 2. 회사의 연혁 가. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2020년 03월 24일정기주총-대표이사 최문규-2021년 03월 23일정기주총대표이사 전재식사내이사 선홍규사외이사 백문일감사 조선정대표이사 태기전사내이사 정영택2022년 03월 24일정기주총사내이사 김경수사외이사 박종오대표이사 선홍규-2023년 03월 23일정기주총-대표이사 최문규사외이사 백문일-2024년 03월 29일정기주총대표이사 전재식사내이사 김경수감사 조선정대표이사 선홍규 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 당 분기에 상기의 기재사항외에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 3. 자본금 변동사항 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 4. 주식의 총수 등 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 5. 정관에 관한 사항 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다 . 아파트 및 주상복합 , 도시정비사업을 진행하는 민간사업과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택 , 도로 및 철도공사 , 광역 상하수도 , 택지 개발 등을 진행하는 공공사업을 진행하고 있습니다 . 당사의 2024 년 1분기 매출액은 2,893 억원으로 건축 1,172억 , 토목 598억 , 자체공사 1,047억 , 기타매출 76억으로 구성되어 있습니다 . 또한 수주현황의 계약잔액은 2024 년 1분기 현재 공공부문 1조 1,379억과 민간부문 3조 4,710억, 자체사업 7,922억원으로 총 계약잔액은 5조 4,011억원입니다 . 당 사는 2003 년 2,713 억원의 매출을 시작으로 2009 년 1 조 785 억원을 달성 매출 1 조원을 돌파하였으며 , 2018 년 매출 2 조원을 돌파해 역대 최대 매출을 달성습니다 . 현재까지 안정적인 재무구조 , 그리고 꾸준한 수익창출과 건설사업 전 분야로의 경쟁력 확대 등을 통해 성장을 이어나가고 있습니다 . 74 년 간 축적해온 시공 노하우와 기술력을 바탕으로 공공공사 발주 물량을 안정적으로 선점하는 한편 , 「 한신더휴 」 브랜드의 가치와 인지도의 활용 , 그리고 고급 주거환경 공급으로 민간주택사업 분야에서의 경쟁 우위를 확보하고 있습니다 . 또한 전략적인 수주 추진과 철저한 사업성 검토를 진행하여 수익성과 안정성을 모두 겸비한 사업포트폴리오를 구축 , 실행하고 있습니다 . 이외에도 주차장 사업 운영 , 해외 SOC 수주 확대 등 새로운 수익원 확보를 위해 끊임없이 노력하고 있으며 , 대한민국을 넘어 글로벌시장 진출을 위한 고부가가치 사업을 추진하고 있습니다 . 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요공사 및 기타 매출 현황 (단위 : 억원 ) 구 분 제 58 기 1분기 제 57 기 1분기 제 57 기 비고 시공실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 시공실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 시공실적(A) 시공계획(B) 비율(A/B) 국내도급공사 건축공사 관급 226 148 1.53 570 405 1.41 2,058 1,125 1.83 - 민간 946 1,664 0.57 1,125 1,797 0.63 4,028 5,960 0.68 - 토목공사 관급 545 255 2.14 492 261 1.89 2,613 2,950 0.89 - 민간 2 - - 9 - - 13 3 4.33 - 해외도급공사 51 54 0.94 215 227 0.95 468 268 1.75 - 자체 공사 1,047 814 1.29 655 467 1.40 3,569 4,140 0.86 - 기 타 76 11 6.91 73 11 6.64 341 45 7.52 - 합 계 2,893 2,946 0.98 3,139 31,68 0.99 13,090 14,491 0.90 - 나. 공사종류별 완성도 현황 1) 도급건축공사 (단위 : 억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액() 원도급액 평균 도급액 제58기1분기 제57기1분기 제57기 관 급 12 226 570 2,058 2,452 3,644 304 민 간 62 946 1,125 4,028 34,651 40,693 656 합 계 74 1,172 1,695 6,086 37,103 44,337 599 () 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. 2) 도급토목공사 (단위 : 억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액() 원도급액 평균 도급액 제58기1분기 제57기1분기 제57기 관 급 35 545 492 2,613 8,323 18,902 540 민 간 2 2 9 13 59 654 327 해 외 5 51 215 468 604 1,401 280 합 계 42 598 716 3,094 8,986 20,957 499 () 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. 3) 자체공사 (단위 :억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제58기1분기 제57기1분기 제57기 국 내 4 1,047 655 3,569 7,922 14,414 3,604 합 계 4 1,047 655 3,569 7,922 14,414 3,604 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 매입현황 (단위 : 백만원,% ) 회사명 구 분 구체적 용도 매입액 비율 단가 비 고 한국제강 외 철 근 공사용 10,982 19.3 946,803원/톤 - 레미콘 공사용 14,619 25.7 106,564원/㎥ - 시멘트 공사용 845 1.5 78,832원/톤 - 모 래 공사용 53 0.1 - - 파 일 공사용 1,461 2.6 - - 기 타 공사용 28,926 50.8 - - 합계 56,886 100.0 - - 나. 주요설비의 현황 [자산항목 :토지] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 사옥 자가 잠원동 - 126,686 - - - 126,686 - 잠원동 자가 잠원동 등 - 13,973 - - - 13,973 - 합계 - 140,659 - - - 140,659 - [자산항목 :건물] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 잠원동 자가 잠원동 등 - 1,433 - - 23 1,410 - 합계 - 1,433 - - 23 1,410 - [자산항목 :구축물] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 현장 자가 - - 49 - - 1 48 - 합계 - 49 - - 1 48 - [자산항목 :건설용장비] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영 현장 자가 - - 313 40 55 63 235 - 합계 - 313 40 55 63 235 - [자산항목 :차량운반구] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사 - 94 134 - 13 215 - 현장 자가 현장 - 127 43 - 62 108 - 소계 - 221 177 - 75 323 - 종속기업 - 6 - - 1 5 - 합계 - 227 177 - 76 328 - [자산항목 :공구와기구] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사 - - - - - - - 현장 자가 현장 - 176 9 - 10 175 - 소계 - 176 9 - 10 175 - 합계 - 176 9 - 10 175 - [자산항목 :비품] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사 - 426 - - 56 369 - 현장 자가 현장 - 160 19 - 32 147 - 소계 - 586 19 - 88 516 - 종속기업 - 467 2 - 45 424 - 합계 - 1,053 21 - 133 940 - [자산항목 :건설중인 자산] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 현장 자가 - - 1,114 43 1,157 - - - 합계 - 1,114 43 1,157 - - - [자산항목 :투자부동산(토지)] (단위 :백만원 ) 회사명 구분 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기손상 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 토지 자가 잠원동외 - 323,837 - - - 323,837 - 합계 - 323,837 - - - 323,837 - [자산항목 :투자부동산(건물)] (단위 :백만원 ) 회사명 구분 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 당기손상 당기장부가액 비고 증가 감소 한신공영주식회사와 그 종속기업 건물 자가 잠원동외 - 71,378 1,157 - - 72,535 - 합계 - 71,378 1,157 - - 72,535 - 다. 설비의 투자 계획 등 1) 진행중인 투자 해당사항 없음 2) 향후 투자계획 해당사항 없음 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원,% ) 구 분 공사종류 제58기 1분기 제57기 1분기 제57기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 117,151 40.50 169,467 53.98 608,607 46.49 - 토 목 54,710 18.91 50,136 15.97 262,631 20.06 - 해외 도급공사 토 목 5,060 1.75 21,530 6.86 46,754 3.57 - 자체공사 104,709 36.20 65,516 20.87 356,911 27.27 - 기 타 7,655 2.65 7,272 2.32 34,106 2.61 - 합 계 289,285 100.00 313,921 100.00 1,309,009 100.00 - 나. 수주 및 판매전략 등 1) 수주 및 판매조직 가) 개발사업부(일반건축 및 자체 사업) - 사업계획(민간 일반건축 관련) 수립 및 시행 - 부동산 정책 및 동향 파악 - 자체사업, 일반건축 부문 분양성 등 검토 - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석, 보고 나) 마케팅부 - 주택관리업무 - 사업용 토지, 건물의 취득, 처분, 관리 - 분양(임대)목적의 아파트, 상가에 대한 분양(임대)계획 수립, 홍보시행 - 입주자 사전점검 관련 현장지원 업무 - 청약접수, 당첨자 관리, 분양자 계약관리 - 견본주택 유지관리 및 미분양아파트, 상가 판촉 다) 도시정비사업부 (재개발, 재건축, 리모델링 부문) - 사업계획(재개발, 재건축, 리모델링 관련) 수립 및 시행 - 재개발, 재건축, 리모델링 관련 분양성 검토 등 분양관련 업무 - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석 - 주택관리업무 라) 업무부 (관급공사 관리부문) - 관급공사 수주종합 계획 수립 및 수주실적 분석 - 관급공사 정보수집, 분석, 타당성 검토 - 공사 수요처, 발주처에 대한 섭외활동 - 건설업 면허관련 업무 및 유지관리 마) 건축사업부 - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행 - 대 관청 업무 및 입찰업무 - 견적 및 입찰내역서 작성 - 시장예측 및 분석 바) 토목사업부 - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행 - 최저가 심의 지원 업무 - 견적 및 입찰내역서 작성 - 시장예측 및 분석 사) 해외사업기술부 - 사업계획(해외 수주관련) 수립 및 시행 - 국내외 파트너와의 사업검토 및 추진업무 - 해외 법인 및 지사 관리 - 해외 견적 및 기술검토2) 수주전략 가) 관급공사 - 경영상태와 신인도 제고에 주력하여 당사의 경쟁우위 실적을 확보 - 턴키 수주 능력 강화 : 영업 및 설계관리능력 강화 - 민자 SOC 공사 참여 : 영업력 강화 및 철저한 사업성 검토 나) 민간공사 - 품질 차별화 노력 - 분양을 고려한 철저한 사업성 검토 후 수익성 위주의 선별 수주 - 브랜드 인지도, 선호도 및 분양 마케팅 강화 - 기 수주분 원가 및 품질 관리 철저 - 파이낸싱 능력 강화 - 환경 및 레저산업 등 미래형 고부가가치 산업 집중 다) 해외도급공사 - 베트남을 주요 거점으로하여 캄보디아, 라오스 등 해외시장의 안정적인 수주 물량 확보를 위하여 체계적인 검토하에 추진 3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 - 사전 품질 관리 강화 및 on-line 및 off-line Customer Service 시스템 구축 - 분양지역 밀착 사전 분양활동 강화 - 소비자의 욕구 및 Trend 변화에 따른 융통성 확보 - Well-Being, Home Network, 친환경 컨셉 및 설계에 대한 지속적 연구 - Brand 마케팅 강화 다. 수주현황 1) 공공부문 (단위 :백만원 ) 구 분 발주처 공사명 계약일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액() 비고 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 117,495 11,383 106,113 - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 81,304 383 80,921 - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 75,287 321 74,966 - 토목 서울특별시도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 94,576 24,369 70,207 - 토목 서울특별시도시기반시설본부 동부간선영동대로 2023.02 2029.07 62,838 1,996 60,842 - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 107,473 48,591 58,882 - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울도시철도9호선3공구 2021.12 2028.07 66,518 8,646 57,871 - 토목 한국토지주택공사 세종비행장건설공사 2021.12 2025.12 65,152 16,798 48,354 - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2025.02 75,442 27,641 47,801 - 토목 국가철도공단 평택오송1공구 2023.02 2028.05 47,700 2,290 45,410 - 기 타 - - 1,600,867 1,114,331 486,536 - 계 2,394,652 1,256,749 1,137,903 - () 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.2) 민간부문 (단위 :백만원 ) 구 분 발주처 공사명 계약일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액() 비고 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 370,112 34,874 335,238 - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 157,416 11,324 146,092 - 건축 ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택신축공사 2023.06 2027.05 75,896 6,572 69,324 - 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2022.04 2025.10 84,939 22,090 62,848 - 건축 ㈜무궁화신탁 시흥현대재건축 2024.03 2026.11 60,824 1,259 59,565 - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2021.12 2025.08 81,867 23,628 58,239 - 건축 대동아아파트 소규모재건축정비사업조합 대동아아파트재건축 2023.05 2026.06 57,749 8,078 49,671 - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.02 2025.03 78,673 43,288 35,385 - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.10 2025.02 87,604 53,621 33,983 - 건축 교동재건축정비사업 교동재건축정비사업 2021.04 2024.09 63,259 40,287 22,973 - 기 타 - - 3,016,308 418,651 2,597,658 - 계 4,134,646 663,670 3,470,976 - () 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다. 분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다. 나. 파생거래 공시서류작성기준일 현재 회사가 보유 또는 의무를 부담하고 있는 파생상품 등은 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 공시서류 작성기준일 현재 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 없습니다. 나. 연구개발활동의 개요 1) 연구개발 담당조직 : 프리콘R&D센터 2) 프리콘R&D센터 설립목적 프리콘R&D센터는 건설기술의 연구개발과 신기술 및 신공법 도입 등을 통하여 최고의 품질로 고객이 원하는 쾌적한 생활공간을 제공하며 더 나아가 국가 건설 기술 및 미래의 풍요로운 삶을 제공하기 위하여 설립되었습니다. 3) 프리콘R&D센터 조직현황 (단위: 명) 구 분 임 원 센터장 건축연구팀 총 계 인 원 1 1 10 12 다. 연구개발 실적 분류 기술명 인증부처 근거법령 인증일 유효기간 건설신기술 805호 일체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기술 국토교통부 건설기술진흥법 2016. 11. 22 2024. 11. 21 건설신기술 932호 에스알제어기판과 반도체릴레이를 사용하는 발열량 제어 시스템 기술 국토교통부 건설기술진흥법 2022. 04. 22 2030. 04. 21 건설신기술 934호 선행응력이 도입된 중공형 콘크리트 충전 강관말뚝을 상부말뚝으로 하고 PHC말뚝을 하부말뚝으로 하는 복합 말뚝 기술 국토교통부 건설기술진흥법 2022. 05. 10 2030. 05. 09 방재신기술 제2019-11호 특수케이싱을 이용한 사석, 암반층시트파일 급속시공법 행정안전부 자연재해대책법 2019. 10. 02 2024. 10. 01 건설신기술 955 호 특수케이싱과 렉기어가 장착된 일체형 오거를 이용한 사석 , 암반층 시트파일 시공법 국토교통부 건설기술진흥법 2023. 02. 15 2031. 02. 14 7. 기타 참고사항 가. 회사의 상표 및 관리 정책 - 브랜드 관리 한신공영은 1950 년을 시작으로 74 년 의 오랜 역사와 탄탄한 기술력을 바탕으로 오랜 역사를 가진 만큼 사업철학을 담아내는 브랜드도 변화를 거듭해왔습니다 . 1980 년대 한신이라는 브랜드를 기점으로 한신아파트 (1990 년 ), 한신휴플러스 (2003 년 ), 한신더휴 (2016 년 ) 순으로 브랜드 개발이 이어졌습니다 . 고급 주상복합 건물에 적용하는 한신더휴 리저브 브랜드도 보유하고 있으며 , 이전 브랜드에 담긴 사업철학을 계승함과 동시에 가장 고급스런 상품을 공급하겠다는 미래전략을 내포하고 있습니다 . 한신더휴 브랜드의 핵심가치는 The New Classic 입니다 . 이는 집의 가치를 새롭게 높이고 삶의 품격과 행복을 선사하는 아파트를 소비자에게 제공함으로써 , 한신더휴에 사는 사람들이 남다른 삶의 자부심과 품격있는 행복감을 영위할 수 있도록 하는 것을 의미합니다 . 특히 한신공영은 2021 년 말 아파트 브랜드 한신더휴의 브랜드 아이덴티티 (BI) 디자인을 전격 리뉴얼 했습니다 . 주택의 내실과 본질에 집중하는 한신더휴만의 가치를 부각하기 위해 , 간결한 워드마크 형태로 표현했습니다 . 곧음의 직각은 70 여년의 주택건설에 대한 전문성과 한신더휴의 내실 있는 이미지를 형상화 했습니다 . 사선형으로 커팅된 획은 삶의 변화를 반영했으며 , 공간의 사각형은 주거 퀄리티를 높이는 한신더휴의 지향가치를 나타냈습니다 . 또한 , 짙은 그린 컬러의 색상은 기술적 전문성과 신뢰감 , 거주자들의 세련되고 편안한 삶을 상징 합니다. - 외관 디자인변화 한신더휴 BI 와 함께 외관 디자인도 새단장 했습니다 . 깔끔함 , 곧음 , 정확함이라는 세 가지 테마를 적용했으며 , 선택과 집중 , 새로움 , 입체적인 디자인 경험 등의 디자인 전략을 수립해 타 단지와 차별화된 주거공간을 구현 했습니다 . 주동은 외부와의 소통과 동시에 , 브랜드 아이덴티티를 직접적으로 표현하기 위해 컬러와 매스 , 패턴을 적절히 활용했습니다 . 필로티 , 문주 , 부대시설 등은 건축과 조경 요소와의 결합과 확장을 통한 아이덴티티를 확보하는 한편 , 내외부의 경계를 줄여 시각적 개방감을 극대화 했습니다 . 아울러 , 외관은 입면부와 연계된 상부구조물 , 디자인 강약 구간에 따른 저층부 마감계획 등을 도입했습니다 . 이밖에 동 출입구의 경우 개방감과 자연과의 친밀성을 확보했으며 , 새로운 소재의 선택과 세심한 매치계획 , 조명 등 디테일을 강화했습니다 . 한신공영은 차별화된 상품과 서비스를 제공해 고객감동을 실현하며 향후 100 년을 이끌어갈 미래주택으로 지속적 성장해 나아갈 것입니다 . - CLUB THEHUE ( 한신더휴 커뮤니티 시설 ) 현대인의 삶은 개개인의 워라밸이 중요시 여겨지고 있습니다 . 한신공영은 한신더휴 입주민의 바쁜 일상생활로 인해 부족한 건강의 질을 높이기 위해 노력하고 있습니다 . 당사 클럽더휴 ( 커뮤니티시설 ) 는 다목적체육관 및 조깅트랙 , 피트니스 센터 , 아이들을 위한 플레이클럽 및 북클럽 , 스터디룸이 있는 에듀클럽 , 시니어클럽 맘스카페 등 현장 별 맞춤 커뮤니티시설을 통해 보다 나은 고객님들의 건강한 삶을 지원합니다 . - 스마트 시스템 한신더휴 스마트 시스템은 더 편리하고 안전한 첨단 디지털 라이프를 제공합니다 . 생활 , 거주 공간의 개념이 일상생활 전반으로 확장되어 , 세대내 냉 , 난방 제어가 공간의 개념 없이 외출 후에도 제어가 가능한 디지털 시스템 , 안전과 프라이버시를 고려한 세이프티 시스템 , 효율적인 에너지 절감을 위한 에너지 시스템 , 고객님의 건강을 생각하는 웰빙시스템 , 홈케어 인공지능 IOT 시스템 등 앞으로도 소비자에 맞는 주거서비스를 지속적으로 발전해 나아갈 계획입니다 . - 디자인 시스템 한신더휴는 고객의 니즈에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있습니다 . 이런 결과로 2011 년 한국색채대상 우수상수상 ( 청계 한신휴플러스 ), 2012 년 한국건축문화대상 본상수상 ( 세종시 첫마을 1 단지 ), 2017 년 매경주거문화대상 미래선도주택부문 최우수상 ( 세종 2-1 생활권 P1 한신더휴 ), 2021 년 한국건축문화대상 공동주거부문대상 ( 화성동탄 A4-1BL), 2022 년 한국건축문화대상 주택부문 대상 ( 세종 한신더휴 리저브 I), 2022 년 Good Design 상 수상 ( 세종 한신더휴 리저브 I, II) 에 선정됨으로써 세종 한신더휴 리저브 I, II 현장은 세종시에 랜드마크로 자리매김 하였습니다 . 또한 , 2023 년 한경주거문화대상 ( 포항 학산 한신더휴 엘리트파크 ) 아파트 대상을 받는 등 한 신더휴는 지속적인 디자인 설계로 앞으로도 고객만족을 위해 최선을 다 할 것입니다 . 나. 지적재산권 보유현황 종류 취득일 (등록일) 내용 근거법령 취득소요인원/기간 상용화여부 특허권 2007.04.03 물탱크 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2008.02.22 물탱크용 기초 패드를 이용한 자기수평조정식 물탱크시공방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2010.08.05 조립식 집수정 특허법 4명/2년 상용화 특허권 2011.09.19 도르래를 이용한 승강장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2011.10.14 절토용 보강토옹벽 및 그 시공방 특허법 -/1년 상용화 특허권 2011.12.08 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2012.03.23 골재 압입 장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2012.03.30 우물통 기초 공법 특허법 1명/3년 상용화 특허권 2012.11.30 자연형 식생 사석 공법 특허법 2명/2년 상용화 특허권 2012.12.21 친환경 터널링 공법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2013.01.28 합성말뚝과 이의 제조방법 및 이를 이용한 복합말뚝의 매입공법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2013.04.02 차단 주파수 다단계 변경 기능을 지닌 EMP 방어 환기구 특허법 2명/1년 상용화 특허권 2013.07.19 수평 타격 장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2013.09.27 방사 및 전도로 침입하는 HEMP차단 건물 시공 방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2014.03.12 벤츄리효과 및 연돌효과를 이용하여 환기 및 풍력발전이 가능한 건물일체형 제연시스템 특허법 4명/2년 상용화 특허권 2015.09.07 자연채광장치용픽셀 거울형 반사경 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2016.01.25 조립식 물탱크 특허법 6명/2년 상용화 특허권 2016.10.27 교량의 교각에 대한 수상, 수중 분리식 철거구조 및 이를 이용한 교량의 교각철거 방법 특허법 7명/1년 상용화 특허권 2017.06.08 주름관 형식의 천공캡이 구비된 천공장비 및 이를 이용한 천공 방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2017.07.24 가림막, 슬러지 처리시설을 포함하는 교량의 상부 구조물 철거구조 및 이를 이용한 상부 구조물 철거방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2018.06.19 절전형 배관동파방지 시스템 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2018.06.22 개선된 수중구조물 철거용 천공작업대 및 이와 에어리프트 펌프를 이용한 친환경 수중구조물 철거 방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2019.07.09 합성 말뚝과 이의 제작방법 특허법 6명/2년 상용화 다. 신기술 및 녹색기술 보유현황 기술명 업체명 인증번호 인증일자 유효기간 인증기관 입체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열 금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기 한신공영(주),(주)도울,(주)길종합건축사사무소 건설신기술 제805호 2016.11.22 2024.11.21 국토교통부 (방재신기술)특수케이싱을 이용한 사석,암반층 시트파일 급속시공법 한신공영(주),고려개발(주),삼부토건(주),무성토건(주) 제2019-11호 2019.10.02 2024.10.01 행정안전부 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화보강을 통한 건설폐기물 저감기술 한신공영(주), 삼부토건(주), 지반이엔씨(주) 제GT-19-00755호 2019.10.17 2025.10.16 국토교통부 라. 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향 건설업은 선 수주 후 생산이라는 특징을 가지고 있으며 , 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡 , 다양합니다 . 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다 . 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다 . 반면 공공 주택분야와 관련하여 ' 주거복지 로드맵 ' 을 통해 청년 주택 , 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민 , 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다 . 마. 환경보호와 관련된 사항을 규제하는 정부규제 준수사항 정부의 규제사항으로 대기환경보전법, 소음진동관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법 등의 환경법규에 따른 규제가 있으며, 당사는 환경규제 기준을 준수하고, 환경오염 방지를 위하여 최선을 다하고 있습니다. 바. 시장여건 및 영업의 개황[ 지배회사의 현황 ]1) 산업의 특성 건설업은 토지에 노동 , 자본 , 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로 , 교량 , 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며 , 광범위한 고정자본의 형성 , 타 산업 대비 높은 가치창출 , 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다 . 이러한 건설업은 공공 , 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다 . 2) 산업의 성장성 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해 , 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나 , 인구 구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장 , 대규모 복합개발 및 도심재생사업 , 공공 주택 확대 공급 , 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다 . 또한 , 4 차 산업혁명에 발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획 , 운영 , 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다 . 3) 경기변동의 특성 및 계절성 건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다 . 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로 , 부동산 가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다 . 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가 , 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직 , 간접적인 영향을 주고 있으며 , 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다 . 4) 국내외 시장여건 부동산 경기 침체 지속 , 높은 주택보급률 , 소비자 욕구 증대 등에 따라 , 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 , 브랜드 가치와 대외인지도 , 금융조달 능력 , 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다 . 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라 , 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보 , 공사 실적 , 재무능력 , 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다 . 5) 당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원) 구 분 2023년 2022년 2021년 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 토목, 건축 16,146 27 16,830 25 19,284 20 ※ 국토교통부 제공 [ 종속회사의 현황 ] ○ ㈜ 장수건강 농업회사법인 장수건강은 2010년 11월 17일 "청정지역의 안전한 식재료와 가공기술이 어우러진 건강중심의 식문화를 창조" 하고자 설립되었습니다. 2011년 7월에는 청정지역인 장수군에 신선편의식품(농산물전처리)공장을 건설하여 농산물 제조, 가공을 시작하였습니다. 2017년 3월 농업회사법인으로 전환을 위하여 농업인 주주에게 주식 일부를 매각하였습니다. ○ 한신비엠 ㈜ 서울시 강북구 소재 상가의 임차인의 동의를 받아 대규모점포관리자로 신고되어 강북구청으로부터 인가를 받았습니다. 기존 관리회사로부터 업무인수인계후 2014년 4월부터 건물관리업무를 개시하였습니다. ○ 드림파크개발㈜ 인천 청라지구 A30블럭 공동주택 신축사업의 시행사로서 2017년 5월 사업계획승인을 득하여 지상 30층, 지하2층 규모의 공동주택 898세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행하였으며, 2020년 6월 준공 및 입주 완료하였습니다. LH에서 공급하는 영종 하늘도시 A41BL 공동주택용지에 당첨되어 2022년 2월 토지매매계약 체결하였으며, 공동주택 440세대 인허가를 진행하여 2024년 7월 착공 및 분양 예정입니다. ○ Myanmar Hanshin Co., Ltd. 미얀마 현지의 정부 및 민간발주 도급공사 정보 입수 등의 수주영업 활동을 통하여 토목 및 건축공사 입찰참여와 현지 업체와의 개발사업발굴을 통한 사업투자 및 단순시공 참여를 모색코자 설립한 법인입니다. ○ 상우건영㈜ 서울시 서대문구 홍제동 일대 대지면적 1,975평에 지상2~15층의 아파트 및 지하3~4층의 상가 40개호실 연면적 10,453평으로 시공하여 2009년 12월 준공한 "인왕산 한신휴플러스" 사업장의 시행사입니다. ○ CHOKCHEY FINANCE PLC. 캄보디아 소액대출 금융업체로서 본점 외 11개 지점을 운영하고 있습니다. 자본금은 USD 5,500,000이며, 당사가 51%의 지분을 가지고 있습니다.○ 에이치에스홀딩스㈜ 한국철도공사(코레일)가 BOT사업 방식으로 발주한 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업과 관련하여 코레일과 사업추진협약을 체결한 한신공영(주)컨소시엄이 사업추진협약에 의거 설립한 특수목적회사입니다. ○ 세교피에프브이㈜ 한신공영주식회사가 시공 중인 오산 세교2지구 A16블럭 공동주택개발사업을 시행할 목적으로 출자자들이 공동으로 투자, 설립한 특수목적회사로 2022년 7월 공동주택 844세대 및 부대복리시설 공사를 착공하였으며, 2024년 5월 분양 및 2025년 3월 준공을 목표로 공사 진행중입니다. ○ 노곡피에프브이㈜ 대구 노곡동 한신더휴 공동주택 사업의 출자자로서 지하3층 지상24층 규모의 공동주택 928세대 및 부대복리시설 신축사업(건축개요 예정)을 진행 중으로, 2021년 3월 건축심의 완료, 2021년 5월 사업계획승인을 신청하여 2022년 10월 사업계획승인을 득하였고, 부동산 경기상황을 고려하여 착공 및 분양 예정입니다. ○ 인본개발㈜ 대전 한신더휴 리저브 주상복합의 시행사로서 2020년 10월 사업계획승인을 득하여2024년 10월 준공을 목표로 지하5층, 지상49층 규모의 공동주택 418세대 및 부대복리시설, 상업시설 신축사업을 진행중이며, 2021년 6월 공동주택 및 상업시설 전세대, 전호실 분양을 완료하였습니다. ○ ㈜미래로디앤시 2014년 1월 13일 설립되었으며 시흥배곧신도시 10BL에서 공공주택용지를 낙찰받아 사업 시행한 바 있으며 각종 PFV에 지분투자 등 목적으로하는 회사입니다.○ 현대더블에이치전문투자형사모투자신탁1호 부동산 개발사업 및 관련 프로젝트에 대한 투자를 하는 동시에 신규 부동산개발 물량을 확보코자 설정된 신탁재산입니다. ○ 한신브레인시티피에프브이㈜ 평택 브레인시티 공동 7 블럭 공동주택 사업을 진행하기 위해 설립한 특수목적회사로서 , 2024 년 01 월 사업계획승인 완료하였고 2024 년 08 월 공동주택 991 세대 및 부대복리시설을 분양할 예정입니다 . ○ 씨앤에스공영㈜ 부동산 매매 알선 및 주택 건설과 분양 등을 목적으로 2004년 2월에 설립되었으며, 양산 물금 한신더휴 공동주택을 2017년 11월 분양하여 2020년 11월 준공 후 2021년 상반기에 입주 완료하였습니다.○ (유)군산자동차학원 군산자동차학원은 1990년 3월 15일 "자동차 운전교습 및 관련 부대사업"을 목적으로 설립되어 전라북도 군산시에서 현재까지 안정적으로 사업을 운영하고 있습니다. ○ 비에이치에스피에프브이㈜ 부산 수정동 부산희망더함아파트 공공지원 민간임대주택 사업을 진행하기 위해 설립한 명목회사로서, 지하 4층, 지상38층 규모의 공동주택 277세대 및 근린생활시설 신축사업을 진행 중으로, 2025년 3월 건축허가 예정입니다.○ 뉴스타드림제이차㈜ 부산DGB생명빌딩 후순위 대출과 관련하여 차주인 에이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사에 대출을 실행하기 위하여 설립된 특수목적회사입니다. ○ 와이제이디투(주) 주거용 건물 개발 및 공급업과 분양 등을 목적으로 2021년 3월에 설립되었으며, 경기도 양주시 덕계동에 지하4층, 지상29층 규모의 공동주택 724세대 및 근린생활시설 신축사업을 진행 중으로, 2023년 6월에 주택건설사업계획승인을 완료하였습니다.○ 부산드림제일차㈜ 부산DGB생명빌딩 중순위 대출과 관련하여 차주인 비에이치에스피에프브이 주식회사에 대출을 실행하기 위하여 설립된 특수목적회사입니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위 : 백만원 ) 구 분 제58기 1분기 제57기 제56기 [유동자산] 1,861,550 1,689,917 1,557,209 [비유동자산] 768,065 779,030 792,190 자 산 총 계 2,629,615 2,468,947 2,349,398 [유동부채] 1,210,334 1,129,793 982,067 [비유동부채] 665,619 586,221 640,592 부 채 총 계 1,875,953 1,716,014 1,622,658 지배기업소유주지분 769,033 764,372 729,537 [자본금] 57,871 57,871 57,871 [자본잉여금] 27,882 27,882 27,882 [자본조정] (234) (234) (232) [기타포괄손익누계액] 77,188 76,534 63,758 [이익잉여금] 606,326 602,319 580,258 비지배지분 (15,371) (11,439) (2,797) 자 본 총 계 753,662 752,933 726,740 부채와자본총계 2,629,615 2,468,947 2,349,398 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 2024.01.01~2024.03.31 2023.01.01~2023.12.31 2022.01.01~2022.12.31 매출액 289,285 1,309,009 1,221,554 영업이익 8,505 14,755 39,442 법인세차감전순이익 5,572 19,573 52,887 당기순이익 1,045 23,669 39,985 지배기업소유주지분당기순이익 5,230 31,898 45,451 비지배지분당기순이익(손실) (4,185) (8,229) (5,467) 기본주당이익(원) 452 2,757 3,928 희석주당이익(원) 452 2,757 3,928 연결에 포함된 회사 수 19 19 19 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 나. 요약별도재무정보 (단위 : 백만원 ) 구 분 제58기 1분기 제57기 제56기 [유동자산] 1,180,435 1,114,417 1,145,927 [비유동자산] 843,704 845,366 851,286 자 산 총 계 2,024,139 1,959,783 1,997,213 [유동부채] 927,799 876,186 846,250 [비유동부채] 330,229 326,550 427,871 부 채 총 계 1,258,028 1,202,736 1,274,121 [자본금] 57,871 57,871 57,871 [자본잉여금] 27,882 27,882 27,882 [자본조정] (2) (2) (2) [기타포괄손익누계액] 76,376 75,985 63,401 [이익잉여금] 603,984 595,311 573,941 자 본 총 계 766,111 757,047 723,093 부채와자본총계 2,024,139 1,959,783 1,997,213 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 2024.01.01~2024.03.31 2023.01.01~2023.12.31 2022.01.01~2022.12.31 매출액 300,404 1,311,220 1,190,596 영업이익 9,722 10,787 36,051 법인세차감전순이익 14,370 29,184 66,291 당기순이익 9,784 28,198 50,369 주당순이익 기본주당이익(원) 846 2,437 4,353 희석주당이익(원) 846 2,437 4,353 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 58 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 57 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 1,861,549,870,276 1,689,917,140,286 현금및현금성자산 298,203,890,260 236,275,233,225 단기금융상품 69,184,822,197 69,169,293,650 당기손익-공정가치 금융자산 840,000,000 540,000,000 미수수익 7,495,470,814 7,437,531,715 매출채권 및 기타채권 400,132,627,664 323,322,171,894 미청구공사 95,609,781,024 81,577,390,592 당기법인세자산 2,602,186,238 1,739,737,968 기타유동자산 195,675,693,702 202,190,311,812 재고자산 716,187,386,187 690,875,959,644 매각예정자산 75,618,012,190 76,789,509,786 비유동자산 768,064,793,161 779,029,809,737 장기금융상품 11,000,000 11,000,000 당기손익-공정가치 금융자산 98,291,631,948 95,871,732,788 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,246,860,797 2,264,371,887 매출채권 및 기타채권 84,374,194,465 98,529,282,376 관계기업투자주식 22,451,591,689 22,623,149,851 투자부동산 396,372,526,990 395,215,686,990 유형자산 143,795,260,497 145,023,774,407 리스자산 6,168,741,166 6,333,566,609 무형자산 3,570,627,356 3,586,656,865 이연법인세자산 10,328,092,629 9,139,756,861 기타비유동자산 454,265,624 430,831,103 자산총계 2,629,614,663,437 2,468,946,950,023 부채 유동부채 1,210,333,995,485 1,129,792,659,898 매입채무 및 기타채무 480,234,716,186 341,827,147,657 초과청구공사 65,821,068,020 69,683,800,873 공사손실충당부채 21,154,642,639 36,178,243,260 차입금 576,028,297,286 634,650,623,641 리스부채 3,657,961,574 3,812,839,166 하자보수충당부채 8,035,180,096 8,035,180,096 소송손실충당부채 364,503,508 4,169,458,317 당기법인세부채 52,212,673 433,813,485 금융보증부채 3,699,739,722 4,225,172,117 기타 유동부채 12,401,280,154 10,342,429,204 매각예정부채 38,884,393,627 16,433,952,082 비유동부채 665,619,153,828 586,221,268,191 매입채무 및 기타채무 12,919,432,727 12,630,618,547 하자보수충당부채 47,044,253,798 47,044,754,201 순확정급여부채 44,822,200,635 43,990,574,886 장기종업원급여부채 517,053,100 498,722,546 장기차입금 554,830,013,118 478,372,715,053 비유동 리스부채 1,497,536,327 1,083,286,100 이연법인세부채 3,988,664,123 2,600,596,858 부채총계 1,875,953,149,313 1,716,013,928,089 자본 지배기업의 소유주지분 769,033,295,736 764,372,405,082 자본금 57,871,370,000 57,871,370,000 자본잉여금 27,881,583,903 27,881,583,903 자본조정 (233,616,201) (233,616,201) 기타포괄손익누계액 77,188,129,038 76,533,874,687 이익잉여금(결손금) 606,325,828,996 602,319,192,693 비지배지분 (15,371,781,612) (11,439,383,148) 자본총계 753,661,514,124 752,933,021,934 부채와자본총계 2,629,614,663,437 2,468,946,950,023 제 58 기 1분기말 제 57 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 289,285,443,060 289,285,443,060 313,921,276,709 313,921,276,709 매출원가 263,498,353,830 263,498,353,830 291,586,440,150 291,586,440,150 매출총이익 25,787,089,230 25,787,089,230 22,334,836,559 22,334,836,559 판매비와관리비 17,281,777,478 17,281,777,478 17,811,958,377 17,811,958,377 영업이익 8,505,311,752 8,505,311,752 4,522,878,182 4,522,878,182 기타수익 1,461,372,716 1,461,372,716 2,840,390,286 2,840,390,286 기타비용 1,202,631,734 1,202,631,734 1,558,118,844 1,558,118,844 금융수익 8,884,832,424 8,884,832,424 5,011,406,868 5,011,406,868 금융원가 12,197,923,898 12,197,923,898 12,824,217,731 12,824,217,731 지분법이익(손실) 121,524,623 121,524,623 (384,239,459) (384,239,459) 법인세비용차감전순이익 5,572,485,883 5,572,485,883 (2,391,900,698) (2,391,900,698) 법인세비용(수익) 4,527,194,163 4,527,194,163 (5,026,308,372) (5,026,308,372) 당기순이익 1,045,291,720 1,045,291,720 2,634,407,674 2,634,407,674 당기순이익의 귀속 지배기업의 소유주지분 5,230,020,465 5,230,020,465 4,440,717,816 4,440,717,816 비지배지분 (4,184,728,745) (4,184,728,745) (1,806,310,142) (1,806,310,142) 기타포괄손익 951,851,971 951,851,971 621,902,042 621,902,042 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익 순확정급여부채의 재측정요소 44,470,713 44,470,713 18,268,635 18,268,635 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 (13,466,028) (13,466,028) (45,326,690) (45,326,690) 유형자산재평가이익 1,795,626 1,795,626 1,795,626 1,795,626 당기손익으로 재분류 되는 포괄손익 해외사업장외환환산차이 919,051,660 919,051,660 647,164,471 647,164,471 총포괄손익 1,997,143,691 1,997,143,691 3,256,309,716 3,256,309,716 포괄손익의 귀속 지배기업의 소유주지분 5,930,541,155 5,930,541,155 4,906,001,230 4,906,001,230 비지배지분 (3,933,397,464) (3,933,397,464) (1,649,691,514) (1,649,691,514) 주당이익 기본주당이익 (단위 : 원) 452.0 452.0 384.0 384.0 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 452.0 452.0 384.0 384.0 제 58 기 1분기 제 57 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (231,926,301) 63,757,589,343 580,258,263,701 729,536,880,646 (2,797,255,600) 726,739,625,046 당기순이익 0 0 0 0 4,440,717,816 4,440,717,816 (1,806,310,142) 2,634,407,674 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 0 0 0 (45,326,690) 0 (45,326,690) 0 (45,326,690) 해외사업장 외환환산 차이 0 0 0 490,545,843 0 490,545,843 156,618,628 647,164,471 유형자산 재평가이익 0 0 0 0 1,795,626 1,795,626 0 1,795,626 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 18,268,635 18,268,635 0 18,268,635 총포괄이익 0 0 0 445,219,153 4,460,782,077 4,906,001,230 (1,649,691,514) 3,256,309,716 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연결범위의 변동 0 0 (1,689,900) 0 0 (1,689,900) 0 (1,689,900) 연차배당 0 0 0 0 (3,472,335,500) (3,472,335,500) 0 (3,472,335,500) 2023.03.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (233,616,201) 64,202,808,496 581,246,710,278 730,968,856,476 (4,446,947,114) 726,521,909,362 2024.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (233,616,201) 76,533,874,687 602,319,192,693 764,372,405,082 (11,439,383,148) 752,933,021,934 당기순이익 0 0 0 0 5,230,020,465 5,230,020,465 (4,184,728,745) 1,045,291,720 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 0 0 0 (13,466,028) 0 (13,466,028) 0 (13,466,028) 해외사업장 외환환산 차이 0 0 0 667,720,379 0 667,720,379 251,331,281 919,051,660 유형자산 재평가이익 0 0 0 0 1,795,626 1,795,626 0 1,795,626 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 44,470,713 44,470,713 0 44,470,713 총포괄이익 0 0 0 654,254,351 5,276,286,804 5,930,541,155 (3,933,397,464) 1,997,143,691 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연결범위의 변동 0 0 0 0 (112,098,201) (112,098,201) 999,000 (111,099,201) 연차배당 0 0 0 0 (1,157,552,300) (1,157,552,300) 0 (1,157,552,300) 2024.03.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (233,616,201) 77,188,129,038 606,325,828,996 769,033,295,736 (15,371,781,612) 753,661,514,124 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 35,232,535,512 23,739,977,370 당기순이익 1,045,291,720 2,634,407,674 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 (1,413,940,181) 6,518,704,582 법인세비용 4,527,194,163 (5,026,308,372) 퇴직급여 2,082,387,719 2,015,610,377 장기종업원급여 18,330,554 16,919,674 감가상각비 2,808,434,235 2,302,206,306 무형자산상각비 20,473,425 397,260,447 금융자산손상차손 26,036,569 1,336,044,033 금융자산손상차손환입액 (1,407,990,000) (528,150,381) 대손상각비 (102,765,546) 109,450,307 투자부동산처분손실 205,551,733 0 유형자산처분이익 (2,257,447) (1,534,363) 유형자산처분손실 11,472,365 0 소송손실충당부채전입액 158,530,572 880,108,768 소송손실충당부채환입액 (170,379,974) 0 하자보수충당부채전입액 1,877,822,211 2,083,489,443 하자보수충당부채환입액 (713,037,722) (59,294,414) 공사손실충당부채전입액 0 21,927,967 공사손실충당부채환입액 (15,023,600,621) (4,262,713,792) 보증계약수익 (349,713,080) (669,516,624) 보증계약비용 365,022,019 511,746,246 외화환산이익 (2,234,227,416) (798,276,323) 외화환산손실 247,358,368 112,240,525 관계기업투자주식 처분이익 (1,080,540,748) 0 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 0 234,600,000 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 (1,524,554,160) (1,336,041,120) 배당금수익 0 (601,476,600) 이자수익 (2,633,080,689) (1,741,777,955) 이자비용 11,601,117,912 11,137,950,974 지분법이익 (121,524,623) 384,239,459 운전자본조정 39,170,128,358 7,452,354,045 매출채권 (56,567,486,144) (54,308,236,252) 대출채권 (159,730,431) (1,851,965,961) 기타채권 5,910,708,757 270,812,890 미청구공사 (13,929,517,887) 2,243,308,247 기타유동자산 4,150,880,516 (20,444,459,914) 재고자산 (15,139,673,658) (64,122,783,067) 기타비유동자산 (23,434,521) 90,235,616 매입채무 57,772,305,918 104,931,415,053 기타채무 66,477,626,939 94,754,781,099 초과청구공사 (3,862,732,853) (50,018,404,198) 소송충당부채 (3,793,105,407) (322,002,211) 기타유동부채 686,435,847 2,842,265,471 퇴직금의 지급 (2,969,376,640) (9,565,915,820) 퇴직연금운용자산 1,782,512,814 4,305,370,667 하자보수충당부채 (1,165,284,892) (1,352,067,575) 이자수취 1,978,324,840 868,183,935 법인세환급(납부) (5,547,269,225) 5,664,850,534 배당금수취(영업) 0 601,476,600 투자활동현금흐름 (6,755,837,832) (21,252,260,247) 단기금융상품의 증가 (270,641,436,088) (320,963,276,709) 단기금융상품의 감소 270,625,907,541 321,512,759,411 단기대여금의 증가 (20,897,194,149) (14,153,591,307) 단기대여금의 감소 4,344,311,456 3,047,855,366 장기금융상품의 증가 0 (28,464,893) 장기대여금의 증가 (17,995,416) (4,917,999,199) 장기대여금의 감소 8,600,251,313 1,850,000,000 당기손익-공정가치 금융자산 취득 (1,195,345,000) (464,010,000) 보증금의 증가 (6,323,135,622) (3,776,906,370) 보증금의 감소 6,692,640,957 2,633,357,381 관계기업투자주식의 처분 1,373,623,533 0 투자부동산의 취득 0 (858,000,000) 유형자산의 취득 (304,699,715) (326,164,638) 유형자산의 처분 47,646,593 1,536,363 무형자산의 취득 (4,444,916) (4,809,355,652) 무형자산의 처분 366,681,064 0 매각예정처분자산의 감소(증가) 604,438,567 0 연결범위의 변동 (27,087,950) 0 재무활동현금흐름 32,141,893,132 9,551,777,438 단기차입금의 차입 112,111,062,581 74,000,000,000 단기차입금의 상환 (62,424,632,622) (60,334,316,583) 장기차입금의 차입 87,512,612,500 77,598,398,354 장기차입금의 상환 (11,000,000,000) 0 사채의 발행 78,942,365,410 49,738,000,000 사채의 상환 (165,000,000,000) (100,000,000,000) 임대보증금의 증가 530,000,000 950,000,000 임대보증금의 감소 (5,000,000) (31,000,000) 리스부채의 감소 (2,062,987,943) (1,730,545,302) 이자지급 (6,461,526,794) (30,637,069,131) 주식발행비용 0 (1,689,900) 현금및현금성자산의순증가 60,618,590,812 12,039,494,561 기초현금및현금성자산 236,275,233,225 371,294,014,021 환율변동차이 929,790,908 204,927,604 매각예정자산에 포함된 현금 및 현금성자산 380,275,315 0 기말현금및현금성자산 298,203,890,260 383,538,436,186 제 58 기 1분기 제 57 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항(1) 지배기업의 개요한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 연결회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다. (2) 종속기업 현황 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요업종 당분기말 전기말 ㈜장수건강 90.00 90.00 한국 12월 식품제조가공업 한신비엠㈜ 100.00 100.00 한국 12월 부동산 및 건물관리업 Myanmar Hanshin Co., Ltd 100.00 100.00 미얀마 12월 건설업 드림파크개발㈜ 100.00 100.00 한국 12월 건설업 상우건영㈜(1) - - 한국 12월 건설업 CHOKCHEY FINANCE PLC 51.00 51.00 캄보디아 12월 금융업 에이치에스홀딩스㈜ 75.00 75.00 한국 12월 주차장운영업 세교피에프브이㈜ 53.33 53.33 한국 12월 건설업 인본개발㈜ 100.00 100.00 한국 12월 건설업 ㈜미래로디앤시 100.00 100.00 한국 12월 건설업 노곡피에프브이㈜ 62.67 62.67 한국 12월 건설업 ㈜씨앤에스공영 100.00 100.00 한국 12월 건설업 현대더블에이치 100.00 100.00 한국 12월 펀드 한신브레인시티피에프브이㈜ 51.06 51.06 한국 12월 건설업 (유)군산자동차학원 100.00 100.00 한국 12월 자동차 운전교습 비에이치에스피에프브이㈜ 88.42 88.42 한국 12월 건설업 뉴스타드림제이차㈜(2) - - 한국 12월 금융업 와이제이디투㈜(3) 100.00 100.00 한국 12월 건설업 엠에스아이디제십일차㈜(4) - - 한국 12월 금융업 부산드림제일차㈜(2) - - 한국 12월 금융업 (1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(3) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.(4) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당기 중 제외되었습니다. (3) 연결범위의 변동당분기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요 업종 당분기말 전기말 엠에스아이디제십일차㈜() - - 한국 12월 금융업 () 당분기 중 특정사업과 관련된 차입금의 상환으로 인해 지배력을 상실한 것으로 판단하여 연결범위에서 제외하였습니다.② 연결재무제표의 작성대상에서 신규로 포함된 종속기업 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요 업종 당분기말 전기말 부산드림제일차㈜() - - 한국 12월 금융업 () 당분기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였으며, 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다. (4) 종속기업의 요약 재무정보① 당분기 (단위: 백만원) 구분 자산 부채 자본 매출액 분기순이익(손실) ㈜장수건강 2,153 4,765 (2,612) - (43) 한신비엠㈜ 1,927 2,077 (150) 360 (1) Myanmar Hanshin Limited 30 - 30 - - 드림파크개발㈜ 78,382 55,459 22,923 - (374) 상우건영㈜ 57,028 113,381 (56,353) 355 128 CHOKCHEY FINANCE PLC 72,125 59,572 12,553 2,421 136 에이치에스홀딩스㈜ 40,715 38,884 1,831 1,801 (315) 세교피에프브이㈜ 224,053 234,835 (10,782) - (3,310) 인본개발㈜ 91,573 79,762 11,811 22,661 7,510 ㈜미래로디앤시 6,865 10 6,855 - 558 노곡피에프브이㈜ 91,965 109,572 (17,607) - (1,282) ㈜씨앤에스공영 787 28,278 (27,491) - (10) 현대더블에이치 15,824 197 15,627 - 28 한신브레인시티피에프브이㈜ 98,512 105,059 (6,547) - (3,689) (유)군산자동차학원 2,718 42 2,676 189 31 비에이치에스피에프브이㈜ 60,258 62,150 (1,892) 994 (2,732) 뉴스타드림제이차㈜ 14,835 14,858 (23) - - 와이제이디투㈜ 73,564 81,956 (8,392) - (4,035) 부산드림제일차㈜ 10,001 10,024 (23) - (24) ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 자산 부채 자본 매출액 분기순이익(손실) 장수건강 2,139 4,517 (2,378) - (44) 한신비엠 2,468 2,616 (148) 353 (8) Myanmar Hanshin Limited 29 - 29 - - 드림파크개발㈜ 58,725 34,573 24,152 - (402) 상우건영 57,565 113,438 (55,873) 330 146 한백산업개발 2,077 10,522 (8,445) 32 28 Chokchey Finance Plc 71,273 59,774 11,499 2,659 356 에이치에스홀딩스 41,825 38,477 3,348 1,446 (179) 세교피에프브이 124,641 125,494 (853) - (1,847) 인본개발㈜ 66,269 72,671 (6,402) 9,529 427 ㈜미래로디앤시 14,389 4,007 10,382 - (8) 노곡피에프브이㈜ 92,843 104,124 (11,281) - (1,497) ㈜씨앤에스공영 825 28,295 (27,470) - (27) 현대더블에이치 15,081 26 15,055 - 54 한신브레인시티피에프브이㈜ 96,210 96,133 77 - (863) (유)군산자동차학원 2,690 44 2,646 191 40 비에이치에스피에프브이㈜ 62,641 62,319 322 970 (766) 뉴스타부산진㈜ 24,316 24,316 - - - 뉴스타드림제이차㈜ 24,698 24,698 - - - 와이제이디투㈜ 50,759 56,632 (5,873) - - 2. 중요한 회계정책 2.1 연결재무제표 작성기준 연결회사의 요약분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다. 한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.3 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 건설계약 수익연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. (2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. (3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. (4) 충당부채연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 그리고 자본위험 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다. 5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 298,204 298,204 236,275 236,275 단기금융상품 69,185 69,185 69,169 69,169 미수수익 7,495 7,495 7,438 7,438 매출채권및기타채권 484,507 484,507 421,851 421,851 장기금융상품 11 11 11 11 당기손익-공정가치 금융자산 99,132 99,132 96,412 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,247 2,247 2,264 2,264 합계 960,781 960,781 833,420 833,420 금융부채 매입채무및기타채무(1) 311,298 311,298 244,777 244,777 차입금(2) 1,130,858 1,051,834 1,113,023 1,060,619 리스부채 5,155 5,155 4,896 4,896 금융보증부채 3,700 3,700 4,225 4,225 합계 1,451,011 1,371,987 1,366,921 1,314,517 (1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금은 제외하였습니다.(2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. (2) 공정가치의 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 8,076 91,056 99,132 기타포괄손익-공정가치 금융자산 662 - 1,585 2,247 합계 662 8,076 92,641 101,379 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,676 88,736 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 679 - 1,585 2,264 합계 679 7,676 90,321 98,676 (4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초금액 90,321 88,726 매입금액 796 - 당기손익인식액 1,524 501 분기말금액 92,641 89,227 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다. 6. 범주별 금융상품 당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 298,204 - - - 298,204 단기금융상품 69,185 - - - 69,185 미수수익 7,495 - - - 7,495 매출채권및기타채권 484,507 - - - 484,507 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 99,132 - - 99,132 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,247 - 2,247 합계 859,402 99,132 2,247 - 960,781 매입채무및기타채무() - - - 311,298 311,298 차입금 - - - 1,130,858 1,130,858 리스부채 - - - 5,155 5,155 금융보증부채 - - - 3,700 3,700 합계 - - - 1,451,011 1,451,011 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치 금융자산 기타포괄손익-공정가치 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 236,275 - - - 236,275 단기금융상품 69,169 - - - 69,169 미수수익 7,438 - - - 7,438 매출채권및기타채권 421,851 - - - 421,851 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 96,412 - - 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,264 - 2,264 합계 734,744 96,412 2,264 - 833,420 매입채무및기타채무() - - - 244,777 244,777 차입금 - - - 1,113,023 1,113,023 리스부채 - - - 4,896 4,896 금융보증부채 - - - 4,225 4,225 합계 - - - 1,366,921 1,366,921 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. 7. 현금및현금성자산 등당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 현금 747 832 당좌예금 26 95 외화예금 10,491 24,754 제예금 286,940 210,594 합계 298,204 236,275 8. 매출채권및기타채권(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 채권금액 대손충당금 장부금액 채권금액 대손충당금 장부금액 매출채권 외상매출금 4,940 (4,571) 369 4,902 (4,571) 331 공사미수금 153,111 (357) 152,754 115,982 (410) 115,572 장기공사미수금 31,627 (25,856) 5,771 31,627 (25,803) 5,824 분양미수금 88,552 (12,551) 76,001 68,110 (12,551) 55,559 소계 278,230 (43,335) 234,895 220,621 (43,335) 177,286 대출채권 대출채권 63,025 (973) 62,052 62,865 (898) 61,967 소계 63,025 (973) 62,052 62,865 (898) 61,967 기타채권 대여금 64,148 (4,230) 59,918 40,770 (4,340) 36,430 장기대여금 102,822 (32,462) 70,360 117,021 (33,760) 83,261 보증금 6,663 - 6,663 5,468 - 5,468 장기보증금 8,511 (269) 8,242 9,713 (269) 9,444 미수금 62,190 (19,813) 42,377 68,231 (20,236) 47,995 소계 244,334 (56,774) 187,560 241,203 (58,605) 182,598 합계 585,589 (101,082) 484,507 524,689 (102,838) 421,851 (2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 기타 분기말 매출채권 43,335 - - - 43,335 대출채권 898 (147) - 222 973 기타채권 58,605 (424) (1,407) - 56,774 합계 102,838 (571) (1,407) 222 101,082 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 기타 분기말 매출채권 42,316 37 - - 42,353 대출채권 411 73 - 15 499 기타채권 63,626 - (517) - 63,109 합계 106,353 110 (517) 15 105,961 9. 건설계약 및 부동산건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액(2) 증감액(1) 공사수익 분기말잔액(2) 국내토목공사 831,804 63,412 54,763 840,453 국내건축공사 3,811,775 13,370 117,098 3,708,047 해외도급공사 65,497 (58) 5,060 60,379 합계 4,709,076 76,724 176,921 4,608,879 (1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액 71,443백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 5,281백만원입니다. (2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 분기말잔액 국내분양계약 599,143 - 104,709 494,434 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다. ② 전분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(1) 공사수익 분기말잔액(2) 국내토목공사 927,407 64,398 50,136 941,669 국내건축공사 3,427,465 85,672 169,467 3,343,670 해외도급공사 49,434 6,956 21,530 34,860 합계 4,404,306 157,026 241,133 4,320,199 (1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액 140,283백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 16,743백만원입니다. (2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 분기말잔액 국내분양계약 781,428 38,045 62,256 757,217 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. ① 당분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,117,342 1,058,287 59,055 80,014 - 국내건축공사 452,778 459,245 (6,467) 854 - 해외도급공사 23,896 23,305 591 9,253 2,303 합계 1,594,016 1,540,837 53,179 90,121 2,303 () 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다. ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 675,590 611,672 63,918 76,001 83,492 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. ② 전분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,399,993 1,335,701 64,292 65,732 - 국내건축공사 1,233,211 1,171,316 61,895 3,660 - 해외도급공사 228,746 221,073 7,673 3,532 14,841 합계 2,861,950 2,728,090 133,860 72,924 14,841 () 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다. ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 598,893 534,523 64,370 46,857 143,323 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.(3) 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 계약자산 계약부채 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 42,131 - 19,410 80,014 - 40,702 - 29,658 18,032 - 국내건축공사 45,371 - 44,845 7,312 - 33,709 - 38,474 5,875 - 해외도급공사 8,108 - 1,566 9,253 - 7,166 - 1,379 2,507 - 분양공사 - 76,001 - - 83,492 - 55,559 - - 81,530 합계 95,610 76,001 65,821 96,579 83,492 81,577 55,559 69,511 26,414 81,530 (4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 요약분기연결재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고) (5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다. ① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2023.01 2025.10 26.01 - - - - - - 건축 선부동2구역주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2021.07 2024.05 94.39 9,211 - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.11 2025.02 61.21 - - 24,524 - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.03 2025.02 55.02 - - 37,823 - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.47 383 - - - - - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 0.43 321 - - - - - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2022.08 2025.08 28.86 - - 8,547 - - - 건축 주식회사 이유안거제 거제아주동한신더휴 2022.09 2025.03 3.20 1,157 - 2,774 - - - 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 9.42 - - 3,338 - - - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 7.19 1,961 - - - - - 건축 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택 2023.07 2027.05 8.66 2,934 - - - - - 토목 한국농어촌공사 임진강수계용수공급 2013.05 2024.06 98.91 - - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2024.12 99.82 300 - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2024.12 93.20 - - 2,970 - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2025.06 94.70 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2024.12 85.01 - - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2025.05 74.95 - - - - - - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019.10 2024.12 71.46 2,921 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2025.02 36.64 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 45.21 - - - - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울9호선4-3공구 2021.12 2028.07 13.00 2,028 - - - - - 토목 서울특별시 도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 25.77 2,078 - - - - - 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 9.69 - - 7,200 - - - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 59.91 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2021.07 2024.07 83.95 - - - - 5,546 - 건축 자체분양공사 아산권곡한신더휴 2022.08 2025.08 21.64 - - - - - - 건축 자체분양공사 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 68.50 - - - - 47,717 - 건축 자체분양공사 오산세교A16한신더휴 2022.07 2025.03 48.02 - - - - - - ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2022.04 2025.10 16.57 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 부천웹툰청년주택건설공사 2019.12 2023.07 100.00 1,065 - - - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.02 100.00 - - - - - - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020.05 2023.04 100.00 - - - - - - 건축 선부동2구역주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2021.07 2024.05 83.53 1,898 - - - - - 건축 교동재건축정비사업조합 교동재건축정비사업 2021.04 2024.09 53.51 - - 3,355 - - - 건축 한국토지주택공사 인천영종아파트 2021.06 2023.10 100.00 4,632 - - - - - 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2021.04 2023.11 100.00 - - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.11 2025.02 48.71 1,508 - 11,059 - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.03 2025.03 43.11 - - 33,100 - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.47 383 - - - - - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 0.43 321 - - - - - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2022.08 2025.08 20.69 - - 8,747 - - - 건축 주식회사 이유안거제 거제아주동한신더휴 2022.09 2025.03 3.15 1,097 - 2,774 - - - 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 6.59 2,229 - 7,577 - - - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 3.61 - - - - - - 건축 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택 2023.06 2027.05 2.33 - - - - - - 토목 한국농어촌공사 임진강수계용수공급 2013.05 2024.06 96.81 - - - - - - 토목 스마트레일주식회사 부전마산복선전철BTL 2014.06 2024.12 91.10 - - 4,125 (4,125) - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2024.12 99.58 78 - 989 - - - 토목 한국농어촌공사 화옹지구4공구 2014.12 2023.12 100.00 - - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2024.12 91.87 - - 3,080 - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2023.10 100.00 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2024.12 93.34 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2024.09 81.41 6,344 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2025.12 72.14 539 - - - - - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019.10 2026.03 63.39 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2026.12 33.86 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 39.82 2,629 - - - - - 토목 한국토지주택공사 세종비행장건설공사 2021.12 2025.12 21.78 - - - - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울9호선4-3공구 2021.12 2028.07 11.11 775 - - - - - 토목 서울특별시 도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 19.52 - - - - - - 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 6.63 - - 1,191 - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 동부간선영동대로 2023.02 2029.07 2.66 671 - - - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2023.05 100.00 45 - 7,147 - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아2번,22번국도 2019.10 2023.03 100.00 - - - - - - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 50.71 - - - - - - 건축 자체분양공사 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 59.07 - - - - 26,552 - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2021.07 2024.07 73.89 - - - - 5,102 - 건축 자체분양공사 오산세교A16한신더휴 2022.07 2025.03 35.40 - - - - - - 건축 자체분양공사 아산권곡한신더휴 2022.08 2025.08 14.67 - - - - - - (6) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기 및 전분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약수익의변동 추정총계약원가의변동 당분기 손익에미친 영향 미래 손익에미칠 영향 미청구공사에미치는 영향 공사손실충당부채잔액 국내토목공사 437 799 (178) (184) (178) 6,918 국내건축공사() 1,309 (17,173) 5,888 12,594 4,138 14,237 해외도급공사 - - - - - - 합계 1,746 (16,374) 5,710 12,410 3,960 21,155 () 분양계약이 포함되어 있습니다. ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약수익의변동 추정총계약원가의변동 전분기 손익에미친 영향 미래 손익에미칠 영향 미청구공사에미치는 영향 공사손실충당부채잔액 국내토목공사 1,391 (1,542) 1,105 1,828 1,624 12,545 국내건축공사() 6,989 4,700 2,032 257 185 9,972 해외도급공사 705 624 44 37 54 - 합계 9,085 3,782 3,181 2,122 1,863 22,517 () 분양계약이 포함되어 있습니다. 10. 재고자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 용지 456,461 474,725 완성주택 12,727 12,727 미완성주택 246,972 203,397 제품 27 27 합계 716,187 690,876 (2) 당분기 및 전기 중 재고자산평가충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초 환입 당분기말 용지평가손실충당금 5,450 (1,072) 4,378 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 설정 환입 전기말 용지평가손실충당금 7,926 795 (3,271) 5,450 11. 공정가치금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 지분증권 주식 - 2,247 - 2,264 채무증권 기업이 발행한 채무증권 1,680 - 1,140 - 출자금 89,376 - 87,595 - 국공채 8,076 - 7,676 - 합계 99,132 2,247 96,412 2,264 (2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 기초금액 96,412 2,264 92,560 1,964 취득 1,195 - 464 - 평가 1,525 (17) 1,101 (58) 손상차손 - - (600) - 기말금액 99,132 2,247 93,525 1,906 12. 공동기업투자 및 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 소재국가 결산월 당분기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(1) 한국 12월 - - 19.28 293 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 한국 12월 27.36 11,415 27.36 11,823 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT(1) 우즈베키스탄 12월 45.00 25 45.00 24 Cozy Space 캄보디아 12월 49.00 1 49.00 1 ㈜카이트제이십삼호위탁관리 부동산투자회사(2) 한국 12월 17.84 11,011 17.84 10,482 소계 22,452 22,623 공동기업 여수맑은물사랑㈜(3) 한국 12월 23.60 - 23.60 - 청룡화랑㈜(3) 한국 12월 34.49 - 34.49 - 소계 - - 합계 22,452 22,623 (1) 당분기 중 청산하였습니다. (2) 전기에 출자하였습니다.(3) 공동기업투자주식의 장부금액이 '0'이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다. (2) 당분기의 관계기업투자 및 공동기업투자에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기초 취득(처분) 지분법평가 대체 당분기말 지분법손익 기타포괄손익 손상 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 293 (293) - - - - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 11,823 - (408) - - - 11,415 HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT 24 - 1 - - - 25 Cozy Space 1 - - - - - 1 ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산 투자회사 10,482 - 529 - - - 11,011 소계 22,623 (293) 122 - - - 22,452 공동기업 여수맑은물사랑㈜ - - - - - - - 청룡화랑㈜ - - - - - - - 소계 - - - - - - - 합계 22,623 (293) 122 - - - 22,452 13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 선급비용 10,644 13,025 선급법인세 434 702 선급공사원가 25,954 29,421 선급금 158,644 159,042 합계 195,676 202,190 14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중인자산 합계 기초금액 140,659 1,433 49 313 228 176 1,052 - 1,114 145,024 취득 - - - 40 176 9 37 - 43 305 대체 - - - - - - - - (1,157) (1,157) 처분/폐기 - - - (55) - - - - - (55) 감가상각비 - (23) (1) (63) (76) (10) (149) - - (322) 기말금액 140,659 1,410 48 235 328 175 940 - - 143,795 - 취득가액 140,659 1,433 2,994 1,551 1,857 2,791 7,489 27 - 158,801 - 상각누계액 - (23) (2,946) (1,316) (1,529) (2,616) (6,549) (27) - (15,006) ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중인자산 합계 기초금액 125,220 1,474 53 460 355 6 1,393 - 360 129,321 취득/대체 - - - 29 37 9 250 - - 325 감가상각비 - (22) (1) (55) (73) (2) (186) - - (339) 기말금액 125,220 1,452 52 434 319 13 1,457 - 360 129,307 - 취득가액 125,220 1,474 2,994 1,645 1,804 2,662 7,779 27 360 143,965 - 상각누계액 - (22) (2,942) (1,211) (1,485) (2,649) (6,322) (27) - (14,658) (2) 감가상각비 중 166백만원(전분기: 180백만원)은 매출원가, 156백만원(전분기: 159백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. (3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2023년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다. 15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 취득 상각 기말금액 영업권 1,221 - - 1,221 소프트웨어 184 4 (20) 168 회원권 2,182 - - 2,182 합계 3,587 4 (20) 3,571 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 취득 상각 기말금액 영업권 1,221 4,799 - 6,020 산업재산권 23 - (6) 17 소프트웨어 227 10 (24) 213 회원권 2,204 - - 2,204 사용수익권 38,868 - (367) 38,501 합계 42,543 4,809 (397) 46,955 (2) 무형자산상각비 중 사용수익권은 원가에 포함되어 있습니다. 16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 323,837 71,378 395,215 대체 - 1,157 1,157 기말금액 323,837 72,535 396,372 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 324,231 79,780 404,011 취득 - 858 858 기말금액 324,231 80,638 404,869 (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다. 17. 리스자산 당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 3,070 794 2,382 88 6,334 취득 858 282 1,182 - 2,322 감가상각비 (760) (138) (1,579) (10) (2,487) 기말금액 3,168 938 1,985 78 6,169 - 취득가액 7,440 1,741 6,714 121 16,016 - 상각누계액 (4,272) (803) (4,729) (43) (9,847) ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 4,203 1,070 2,625 17 7,915 취득 1,363 23 1,100 112 2,598 감가상각비 (830) (153) (976) (4) (1,963) 기말금액 4,736 940 2,749 125 8,550 - 취득가액 7,307 1,730 4,881 164 14,082 - 상각누계액 (2,571) (790) (2,132) (39) (5,532) 18. 매각예정자산, 부채(1) 보고기간종료일 후 매각예정인 자산, 부채는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초 처분 대체 당분기말 매각예정자산 76,790 (810) (362) 75,618 매각예정부채 16,434 - 22,450 38,884 (2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. 단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 매각예정자산 투자부동산(1) 34,894 35,705 현금및현금성자산(2) 2,135 2,515 매출채권및기타채권(2) 1,520 1,132 유형자산(2) 34 37 사용수익권(2) 37,035 37,401 합계 75,618 76,790 매각예정부채 매입채무및기타채무(2) 271 269 차입금(2) 1,540 - 기타유동부채(2) 68 127 순확정급여부채(2) 45 38 장기차입금(2) 36,960 16,000 합계 38,884 16,434 (1) 연결회사가 보유하고 있는 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(2) 종속기업 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 에이치에스홀딩스㈜의 자산과 부채를 매각예정자산 및 매각예정부채로 분류하였습니다. 19. 매입채무및기타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 매입채무 257,940 200,153 미지급금 29,733 21,677 공사선수금 96,578 26,414 분양선수금 83,492 81,530 기타선수금 1,785 1,737 미지급비용 7,042 6,887 임대보증금 3,665 3,429 소계 480,235 341,827 비유동 임대보증금 12,919 12,631 소계 12,919 12,631 합계 493,154 354,458 20. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 미지급배당금 1,158 - 예수금 7,091 6,373 예수보증금 4,152 3,969 합계 12,401 10,342 21. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 차입금 단기차입금 207,505 178,499 유동성 장기차입금 299,425 271,244 유동성 사채 69,098 184,907 소계 576,028 634,650 비유동 차입금 장기차입금 451,246 404,846 사채 94,134 64,077 기타차입금 9,450 9,450 소계 554,830 478,373 합계 1,130,858 1,113,023 (2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당분기말 전기말 상환방법 담보대출 ㈜우리은행(1) 5.47 25,000 25,000 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 5.84 7,500 7,500 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 6.16 24,000 24,000 만기일시상환 담보대출 한국산업은행(2) 5.42 20,000 20,000 만기일시상환 담보대출 부림저축은행(3) 6.20 2,000 2,000 만기일시상환 담보대출 부림저축은행(3) 6.70 500 500 만기일시상환 담보대출 부여농업협동조합 외(4) 6.63 14,000 14,000 만기일시상환 담보대출 국민은행(2) 5.93 40,000 - 만기일시상환 담보대출 양주플러스제일차 8.72 - 10,000 만기일시상환 담보대출 양주플러스제일차 10.00 - 2,000 만기일시상환 담보대출 양주플러스제일차 10.00 - 1,000 만기일시상환 담보대출 양주플러스제일차 8.22 - 2,000 만기일시상환 담보대출 양주플러스제일차 11.50 - 5,000 만기일시상환 담보대출 Phnom Penh Commercial Bank 8.00 3,041 2,880 만기일시상환 담보대출 IBK Phnom penh branch 8.20 - 1,934 만기일시상환 담보대출 KB Cambodia Plc 7.50 5,387 5,158 만기일시상환 담보대출 IBK Phnom penh branch 7.60 8,081 7,736 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 7.23 - - 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 7.23 - - 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 7.23 - - 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 7.23 - - 만기일시상환 담보대출 IBK Phnom penh branch 7.90 5,953 5,699 만기일시상환 담보대출 Shinhan Bank 4.90 7,407 7,092 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.48 - - 만기일시상환 담보대출 대신저축은행 외 8.70 10,024 - 만기일시상환 담보대출 국민은행 5.75 - - 만기일시상환 담보대출 광주은행(5) 3.70 15,000 15,000 만기일시상환 담보대출 광주은행(5) 3.70 15,000 15,000 만기일시상환 유동화대출 오케이저축은행 9.00 4,612 5,000 만기일시상환 합계 207,505 178,499 (1) 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(2) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(3) 용지를 부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(4) 세종 미분양 상가를 담보로 농업협동조합에 담보를 제공하고 있습니다.(주석35참조)(5) 정기예금을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조) (3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당분기말 전기말 상환방법 만기 담보대출 건설공제조합 1.10 44,493 44,493 만기일시상환 - 담보대출 ㈜대구은행(1) 6.45 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 담보대출 ㈜광주은행(1) 5.75 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 담보대출 ㈜경남은행(1) 6.39 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 건설자금 주택도시보증공사 무이자 1,630 1,630 분할상환 2044-07-27 PF차입금 제기동 새마을금고 외(2) 6.76 24,462 24,462 만기일시상환 2024-07-30 PF차입금 케이비국민은행㈜(3) 6.20 63,000 75,600 분할상환 2025-04-14 담보대출 남천천신협 외 6.50 17,000 17,000 만기일시상환 2025-09-23 담보대출 수협은행(4) 6.10 40,000 - 만기일시상환 2025-02-13 담보대출 롯데카드㈜ 외 (4) 6.10 34,697 - 만기일시상환 2025-02-13 담보대출 롯데카드㈜ 외 (4) 3.95 - 78,458 만기일시상환 2024-01-15 PF차입금 NH농협은행(3) 6.25 20,500 24,600 분할상환 2025-04-14 담보대출 우리은행(5) 5.85 30,000 30,000 만기일시상환 2024-11-15 일반대출 KB Daehan Specialized Bank 6.70 2,050 1,941 만기일시상환 2024-07-09 일반대출 KB Daehan Specialized Bank 6.70 2,050 1,941 만기일시상환 2024-07-09 PF차입금 부산은행 5.25 95,000 95,000 만기일시상환 2025-04-30 PF차입금 우리은행 5.30 43,800 33,000 만기일시상환 2025-04-30 PF차입금 수협은행 5.30 43,800 33,000 만기일시상환 2025-04-30 PF차입금 농협은행 5.30 43,800 33,000 만기일시상환 2025-04-30 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(7) 6.13 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(7) 6.13 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(7) 6.44 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(7) 6.44 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(7) 6.69 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(7) 6.69 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 동서울농협 외(6) 5.40 45,780 45,780 만기일시상환 2024-09-09 일반대출 라정규 외 1.00 2,750 2,750 만기일시상환 2025-12-28 일반대출 나병대 6.00 250 250 만기일시상환 2025-12-28 담보대출 남천천신협 외(8) 8.30 30,000 30,000 만기일시상환 2025-02-28 PF차입금 광주은행 6.80 45,000 - 만기일시상환 2028-01-09 PF차입금 전북은행 6.80 30,000 - 만기일시상환 2028-01-09 담보대출 우리은행 6.31 10,000 10,000 만기일시상환 2025-04-25 담보대출 JT저축은행 8.00 5,000 5,000 만기일시상환 2025-07-21 담보대출 KB저축은행 8.00 2,000 2,000 만기일시상환 2025-12-28 유동화대출 유안타저축은행 9.00 2,767 3,000 만기일시상환 2025-01-24 유동화대출 하나저축은행 9.00 4,600 5,000 만기일시상환 2025-01-24 유동화대출 청주저축은행 9.00 1,842 2,000 만기일시상환 2025-01-24 유동화대출 오에스비저축은행 9.00 4,607 5,000 만기일시상환 2025-01-24 유동화대출 부림저축은행 9.00 4,608 5,000 만기일시상환 2025-01-24 담보대출 디비캐피탈㈜ 6.50 - 3,000 만기일시상환 2025-05-30 담보대출 ㈜대백저축은행 6.50 - 1,000 만기일시상환 2025-05-30 담보대출 ㈜참저축은행 6.50 - 2,000 만기일시상환 2025-05-30 담보대출 ㈜애큐온저축은행 6.50 - 5,000 만기일시상환 2025-05-30 합계 750,671 676,090 차감 : 유동성대체 (299,425) (271,244) 잔액 451,246 404,846 (1) 안산유통상가(투자부동산)를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(2) 파주운정 3지구 A45BL토지 매매대금반환청구권을 이태원1동새마을금고 외 6개의 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(3) 포항펜타시티 용지를 KB국민은행, NH농협은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(4) 평택브레인시티 일반산업단지 공동 7BL토지 매매대금반환청구권을 롯데카드㈜ 외 5개 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(5) 부산진역신축공사 공사현장 투자부동산을 뉴스타드림제일차주식회사, 뉴스타드림제이차주식회사에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조) (6) 인천영종 공동주택용지 A41BL 토지매매대금 반환청구권을 동서울농협 외 10개 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(7) 수원당수 공공주택지구 토지매매대금반환청구권을 광주문화 신용협동조합㈜외에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35참조)(8) 용지를 남천천신협, 청운신협, 한라신협, 부산행복신협, 광안신협, 부산동래신협, 부산거제신협, 구남신협, 북부산신협, 부산장우신협에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) 장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) (4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일() 이자율(%) 당분기말 전기말 제43회 사모회사채 2021-03-29 2024-03-29 2.21 - 15,000 제44회 사모회사채 2021-04-28 2024-04-28 2.18 - 15,000 제45회 사모회사채 2021-11-29 2024-11-29 3.12 20,000 20,000 제46회 공모회사채 2022-02-22 2024-02-22 5.17 - 85,000 제47-1회 사모회사채 2022-10-26 2025-10-26 6.11 15,000 15,000 제47-2회 사모회사채 2022-10-26 2025-10-26 6.11 10,000 10,000 제48회 공모회사채 2023-02-28 2024-02-28 9.50 - 50,000 제49-1회 담보부사채 2023-07-21 2025-07-21 4.78 40,000 40,000 제50회 사모회사채 2024-02-28 2025-02-28 9.50 50,000 - 제51회 사모회사채 2024-03-28 2027-03-28 4.51 30,000 - 합계 165,000 250,000 차감: 사채할인발행차금 (1,768) (1,016) 차감잔액 163,232 248,984 차감: 유동성대체액(순액) (69,098) (184,907) 차감잔액 94,134 64,077 () 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다. 22. 충당부채 (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다. (2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 소송손실충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송손실충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기초금액 4,169 55,080 36,178 244 56,426 26,758 충당부채 전입 159 1,878 - 880 2,083 22 충당부채 환입 (170) (714) (15,023) - (59) (4,263) 충당부채 정산 (3,793) (1,165) - (322) (1,352) - 기말금액 365 55,079 21,155 802 57,098 22,517 유동 365 8,035 21,155 802 8,035 22,517 비유동 - 47,044 - - 49,063 - (3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.(4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.(5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다. 23. 순확정급여부채 (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 73,373 73,982 사외적립자산의 공정가치 (28,551) (29,991) 분기연결재무상태표상 순확정급여부채 44,822 43,991 (3) 당분기와 전분기 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초 확정급여채무 73,982 72,878 당기근무원가 1,659 1,603 이자원가 707 828 매각예정자산 분류 (6) - 퇴직급여 지급액 (2,969) (9,566) 기말 확정급여채무 73,373 65,743 (4) 당분기와 전분기 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초 사외적립자산의 공정가치 29,991 34,585 사외적립자산의 이자수익 285 392 기여금 납입액 - 513 재측정요소 58 23 퇴직급여 지급액 (1,783) (4,795) 기말 사외적립자산의 공정가치 28,551 30,718 (5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 당기근무원가 1,659 1,603 순확정급여부채의 순이자 422 436 합계 2,081 2,039 - 매출원가 1,513 1,561 - 판매비와관리비 568 478 (6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 금액 구성비(%) 금액 구성비(%) 정기예금 등 28,483 99.76 29,915 99.75 국민연금전환금 68 0.24 76 0.25 합계 28,551 100.00 29,991 100.00 24. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 기말 건물 1,697 858 37 (419) 2,173 차량운반구 834 282 21 (157) 980 건설용장비 2,364 1,182 93 (1,638) 2,001 비품 1 - - - 1 합계 4,896 2,322 151 (2,214) 5,155 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 기말 건물 1,546 1,282 52 (502) 2,378 차량운반구 1,102 23 20 (171) 974 건설용장비 2,622 1,099 86 (1,021) 2,786 비품 3 - - (1) 2 합계 5,273 2,404 158 (1,695) 6,140 25. 법인세 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당분기 전분기 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 123 630 전기법인세의 조정사항 1,836 (7,013) 이연법인세 일시적차이의 증감 2,851 1,445 재평가차액 잉여금 대체 2 - 자본에 직접 인식된 법인세비용 (285) (88) 법인세비용(수익) 4,527 (5,026) 26. 자본금지배기업이 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다. 당분기와 전기의 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 백만원) 구분 주식수 자본금 주식발행초과금 보통주 우선주() 합계 보통주 우선주() 합계 전기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 전기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 당기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 당분기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 () 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다. 27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 내역 당분기말 전기말 자본잉여금 주식발행초과금 22,861 22,861 자기주식처분이익 5,021 5,021 합계 27,882 27,882 자본조정 자기주식 (2) (2) 비지배지분과의 거래 (232) (232) 합계 (234) (234) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 금융자산 (557) (543) 부의지분법자본변동 (8) (8) 해외사업환산손익 2,167 1,499 재평가잉여금 75,586 75,586 합계 77,188 76,534 28. 이익잉여금당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 이익준비금(1) 8,225 7,621 임의적립금(2) 500 500 미처분이익잉여금 597,601 594,198 합계 606,326 602,319 (1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다. 29. 매출액 및 매출원가당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 매출액 (1) 공사수익 176,921 241,133 분양수익 104,709 65,516 기타수익(2) 7,655 7,272 합계 289,285 313,921 매출원가 공사원가 170,841 228,636 분양원가 90,010 60,371 기타원가(2) 2,647 2,579 합계 263,498 291,586 (1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 289,285 310,661 한 시점에 이행하는 수행의무 - 3,261 (2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 382백만원(전분기 278백만원)과 계약원가 1백만원(전분기 11백만원)이 포함되어 있습니다. 30. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 급여 5,941 5,688 제수당 570 555 퇴직급여 568 478 복리후생비 356 482 여비교통비 156 163 통신비 38 46 수도광열비 148 208 세금과공과 935 1,999 임차료 615 323 감가상각비 193 198 수선비 55 60 보험료 430 484 접대비 113 131 광고선전비 1,874 1,309 기술개발비 3 26 운반비 10 10 수수료 3,860 4,329 대손상각비(환입) (103) 109 교육훈련비 58 62 차량유지비 77 113 소모품비 61 62 도서인쇄비 14 14 관리유지비 263 215 사무용품비 11 15 협회비 246 215 하자보수비 692 455 무형자산상각비 20 24 기타의판매비와관리비 78 38 합계 17,282 17,811 31. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 원재료와 소모품의 사용액 61,265 73,980 종업원급여 24,124 24,161 감가상각비와 기타상각비 2,829 2,699 외주공사비용 148,300 154,282 용지비 49,818 31,840 완성주택 및 미완성주택의 변동 (43,575) (17,598) 기타비용 38,019 40,034 합계 280,780 309,398 32. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기타수익 임대료수익 22 23 유형자산처분이익 2 2 잡이익 1,085 2,144 보증계약수익 350 669 기타 2 2 합계 1,461 2,840 기타비용 투자부동산처분손실 206 - 유형자산처분손실 11 - 소송손실충당부채전입액 159 880 기부금 7 163 잡손실 455 4 보증계약비용 365 511 합계 1,203 1,558 33. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 금융수익 이자수익 2,633 1,742 외환차익 4 6 외화환산이익 2,234 798 당기손익-공정가치 금융자산평가이익 1,525 1,336 관계기업투자주식처분이익 1,081 - 금융자산손상차손환입 1,408 528 배당금수익 - 601 합계 8,885 5,011 금융원가 이자비용 11,601 11,138 외환차손 324 3 외화환산손실 247 112 당기손익-공정가치 금융자산평가손실 - 235 금융자산손상차손 26 1,336 합계 12,198 12,824 34. 주당손익 (1) 기본주당손익당분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 원, 주) 구분 당분기 전분기 지배회사의 소유주지분 분기순이익 5,230,020,465 4,440,717,816 차감: 우선주배당금 (482,100) (1,124,900) 보통주분기순이익 5,229,538,365 4,439,592,916 가중평균유통보통주식수() 11,570,702 11,570,702 기본주당순이익 452 384 () 가중평균유통보통주식수의 계산 (단위: 주) 구분 발행주식수 적수 당분기 전분기 당분기 전분기 기초 발행주식수 11,570,702 11,570,702 1,052,933,882 1,041,363,180 적수합계 1,052,933,882 1,041,363,180 일수(일) 91 90 가중평균유통보통주식수 11,570,702 11,570,702 (2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 35. 담보제공자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 담보제공자산 당분기말 전기말 채무내역 채권최고액 장부금액 채권최고액 장부금액 건설공제조합 공정가치금융자산 53,447 53,447 53,447 53,447 장기차입금 관련 엔지니어링 공제조합 공정가치금융자산 32,240 32,240 30,747 30,747 이행보증 관련 기계설비공제조합 공정가치금융자산 546 546 529 529 이행보증 관련 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 96,000 387,089 96,000 340,765 B2B외상매출채권 담보대출약정 및 단기차입금 관련 ㈜보나비 등 유형자산 200 200 임대보증금 관련 ㈜신한은행 유형자산, 투자부동산 8,081 7,736 외화지급보증 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 6,465 6,189 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 9,697 9,284 외화지급보증 농협은행 유형자산, 투자부동산 16,162 15,473 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 24,000 24,000 단기차입금 관련 우리은행 유형자산, 투자부동산 12,000 12,000 장기차입금관련 JT저축은행(5) 유형자산, 투자부동산 6,000 6,000 장기차입금관련 KB저축은행(5) 유형자산, 투자부동산 2,400 2,400 장기차입금관련 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 36,000 - 사모사채관련 KB국민은행(5) 유형자산, 투자부동산 48,000 48,000 담보부사채 관련 씨에스유통㈜ 유형자산 1,000 5,637 1,000 5,637 단입차입금 관련 농협은행주식회사 단기금융상품 7,000 7,000 7,000 7,000 B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련 신한은행 단기금융상품 2,500 2,500 2,500 2,500 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 KB국민은행 단기금융상품 300 300 300 300 대구노곡동관련 질권설정 하나은행 단기금융상품 100 100 100 100 보증금 질권설정 하나은행 단기금융상품 300 300 300 300 DGB부산사옥 질권설정 새마을금고 단기금융상품 10,000 10,000 10,000 10,000 예금담보대출 남서울경전철㈜(1) 공정가치금융자산 1,011 - 1,011 - 담보대출 약정 관련 스마트레일㈜(1) 공정가치금융자산 1,393 - 1,393 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물사랑㈜(1) 공정가치금융자산 519 - 519 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물㈜(1) 공정가치금융자산 751 - 751 - 담보대출 약정 관련 청룡화랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 1,365 - 1,365 - 담보대출 약정 관련 여수맑은물사랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 655 - 655 - 담보대출 약정 관련 화성에코텍㈜ 공정가치금융자산 22 22 22 22 담보대출 약정 관련 대구은행 외 투자부동산 18,000 35,413 18,000 35,413 장기차입금 관련 제기동새마을금고 외(2) 선급금 24,462 30,054 24,462 30,054 장기차입금 관련 우리은행(3) 투자부동산 30,000 33,866 30,000 33,866 단기차입금 관련 국민은행 외(4) 용지 120,240 141,876 120,240 141,876 장기차입금 관련 주택도시보증공사(6) 종속기업투자주식 2,000 2,000 2,000 2,000 담보대출 약정 관련 KB저축은행 외(7) 매각예정자산 7,500 7,500 7,500 7,500 담보대출 약정 관련 광주은행㈜(8) 단기금융상품 15,800 15,800 15,800 15,800 담보대출 약정 관련 광주은행㈜(8) 단기금융상품 15,800 15,800 15,800 15,800 담보대출 약정 관련 부림저축은행(9) 용지 2,000 - 2,000 - 담보대출 약정 관련 부림저축은행(9) 용지 500 - 500 - 담보대출 약정 관련 광주문화신용협동조합 외(10) 선급금 19,285 38,547 19,285 38,547 장기차입금 관련 경남중앙신용협동조합 외(10) 선급금 32,954 32,954 남천천신협외(11) 용지 36,000 87,583 36,000 87,583 장기차입금 관련 부여농업협동조합 외(12) 재고자산 18,200 34,065 18,200 34,065 단기차입금 관련 엔지니어링공제조합 유형자산, 투자부동산 24,000 425,120 - - 사모사채관련 남천천신협외 투자부동산 22,100 29,493 22,100 29,493 장기차입금 관련 KB저축은행외 무형자산 48,048 41,068 48,048 41,068 장기차입금 관련 롯데카드㈜ 외(13) 용지 78,459 93,051 78,459 93,051 장기차입금 관련 동서울농협 외(14) 선급금 54,936 37,430 54,936 37,430 장기차입금 관련 우리은행 투자부동산 30,000 57,427 30,000 57,427 단기차입금 관련 한강새마을금고외 토지 26,000 48,343 26,000 48,343 단기차입금 관련 디비캐피탈㈜(15) 대출채권 3,600 22,388 3,600 22,388 담보대출 약정 관련 ㈜대백저축은행(15) 대출채권 17,400 14,500 17,400 14,500 단기차입금 관련 ㈜참저축은행(15) 대출채권 ㈜애큐온저축은행(15) 대출채권 6,000 5,000 6,000 5,000 단기차입금 관련 합계 1,031,438 1,715,505 968,205 1,242,551 (1) SOC법인의 차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(2) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 파주운정3지구 내 A45BL 토지매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다. (3) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대구세븐밸리상가를 담보로 제공하고 있습니다.(4) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다.(5) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 서천군사지구 내 토지매매대금 반환청구권를 담보로 제공하고 있습니다.(6) 오산 세교2지구 공동주택 개발사업 관련 후분양대출 보증과 관련하여 연결회사가 소유한 세교피에프브이㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다. (7) 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(8) 대구노곡한신더휴 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 예금을 담보로 제공하고 있으며, 예금잔액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(9) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(10) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 수원당수 내 토지매매대금 반환청구권을 제공하고 있습니다.(11) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(12) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 상가를 담보로 제공하고 있습니다.(13) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 평택브레인시티 일반산업단지 내 공동 7BL토지 매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(14) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 인천영종 공동주택용지 A14BL토지 매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(15) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대출채권을 담보로 제공하고 있습니다. (2) 당분기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 및 신보2022 제19차 유동화 등(액면가: 1,140백만원)을 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 및 신보2022 제19차 유동화전문유한회사 등에게 담보로 제공하고 있습니다. (3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 33,524백만원의 사용이 제한되어 있습니다. 36. 지급보증 (1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함) 연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 311,941 백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결회사 단독 사업에 대한 금액은 311,941 백만원(전기말 293,145 백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 287,269백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<연결기업 단독 사업> (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도(연결) 보증금액(연결) 대출잔액(전체) 만기 구분 전기말 당분기말 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 계 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 기타사업 브릿지론 107,150 107,150 88,459 - - 88,459 - - - 98,459 본PF 185,780 185,780 143,600 - - 25,000 - 111,100 7,500 145,900 계 292,930 292,930 232,059 - - 113,459 - 111,100 7,500 244,359 총계 311,941 311,941 251,070 - - 113,459 - 111,100 26,511 263,370 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간 말 현재 1건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 19,011백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 정비사업 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 19,011 100% 19,011 송도영남아파트 주택재건축 정비사업조합 - 남동신용협동조합 외 19,011 19,011 23.07~'27.06 - PF loan - 단독사업 계 19,011 19,011 19,011 19,011 - 컨소시엄 계 - - - - - ② 보고기간 말 현재 5건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 292,930백만원(전기말 370,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 기타사업 양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 100% - 와이제이디투㈜ 특수관계자 대주단 - 20,000 23.01~'24.01 PF loan - 기타사업 포항시 공동주택 본PF 연대보증 144,430 100% 144,430 학산파크제일차㈜ - 대주단 111,100 120,900 22.09~'26.08 PF loan 144,430 기타사업 대전광역시 공동주택 본PF 연대보증 32,500 100% 32,500 인본개발㈜ 특수관계자 대주단 25,000 25,000 23.11~'25.01 PF loan - 기타사업 양주시 공동주택 본PF 연대보증 8,850 100% 8,850 와이제이디투㈜ 특수관계자 은행 7,500 - 24.01~'28.01 PF loan 8,850 기타사업 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 13,000 100% 13,000 비에이치에스피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 10,000 - 23.11~'24.11 PF loan - 기타사업 평택시 공동주택 브릿지론 연대보증 94,150 100% 94,150 한신브레인시티 피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 78,459 78,459 21.06~'25.02 PF loan - 단독사업 계 292,930 292,930 232,059 244,359 153,280 컨소시엄 계 - - - - - 3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 1 93,434 50,000 38,000 1 93,434 50,000 38,000 기타사업 5 713,004 321,681 278,081 6 933,582 431,681 415,481 합계 6 806,438 371,681 316,081 7 1,027,016 481,681 453,481 4) 부동산 PF의 SOC 보증연결회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 86,360백만원(전기말 89,151백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 6 1,467,877 86,360 6 1,475,250 89,151 5) 본 PF의 중도금대출연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 25,044백만원(전기말 22,598백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 320,011백만원(전기말 325,218백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 4 25,044 21,110 21,110 4 22,598 18,983 18,983 기타사업 11 320,011 271,303 271,303 11 325,218 276,893 276,893 합계 15 345,055 292,413 292,413 15 347,816 295,876 295,876 (2) 非 PF 우발부채연 결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 1,930,603 백만원(전기말 2,088,857 백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. 1) 종합요약표 (단위: 백만원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 연대보증 등 1,930,603 1,930,603 2,088,907 건설공제조합 등 - 제공받은 지급보증 건설공제조합 등 계약, 입찰보증등 4,865,868 4,865,868 5,010,915 - 기타 - - - 합계 6,796,471 6,796,471 7,099,822 2) 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자여부 비고 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 연대보증 등 248,930 248,930 247,545 건설공제조합 - Chokchey Finance Plc(2) 외화지급보증 42,053 42,053 42,581 신한은행 등 특수관계자 ㈜이유안거제 이자지급채무 지급보증 4,409 4,409 5,161 ㈜광주은행 등 - 비에이치에스피에프브이㈜ 이자지급채무 지급보증 1,183 1,183 1,662 우리은행㈜ 특수관계자 상우건영㈜ 연대보증 22,100 22,100 22,100 남천천신협 외 6 특수관계자 에이치에스홀딩스㈜ 연대보증 50,050 50,050 50,050 아이비케이캐피탈 외3 특수관계자 두산건설㈜ 등 시공연대보증 380,498 380,498 380,498 - 수분양자 주택분양보증 987,380 987,380 1,145,310 주택도시보증공사 - 수분양자 후분양대출보증 연대보증 194,000 194,000 194,000 주택도시보증공사 - 합계 1,930,603 1,930,603 2,088,907 (1) 에스케이에코플랜트(주)등에 하도급대금지급보증과 케이씨씨건설㈜등에 건설기계대여보증에 대하여 248,749백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 181백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다.(3) 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 특수관계자 여부 비고 건설공제조합 계약, 입찰보증등 2,119,839 2,119,839 2,090,711 - 주택도시보증공사 계약, 입찰보증등 1,368,819 1,368,819 1,368,819 - 서울보증보험㈜ 이행보증 등 145,133 145,133 145,997 - 엔지니어링공제조합 계약, 입찰보증등 915,288 915,288 1,010,107 - KB국민은행 외() 외화지급보증 등 65,128 65,128 78,029 - 한국주택금융공사 융자담보 지급보증 등 123,091 123,091 123,091 - 기계설비건설공제조합 이행보증 등 126,570 126,570 192,161 - 국민은행 원화지급보증 2,000 2,000 2,000 - 합계 4,865,868 4,865,868 5,010,915 () 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 37. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 3매, 어음 1매 (액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다. (2) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 백만원) 소송내용 원고 피고 청구금액 손해배상소송(33건) 한국토지주택공사 등 연결회사 등 54,541 기타의 소송(47건) 삼중테크(주) 등 연결회사 등 59,435 합계 113,976 한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 365백만원을 계상하고 있습니다( 주석22 참조). (3) 연결회사는 당분기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 80,000 백만원을 한도로하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다. (4) 연결회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. (5) 연결회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다. 38. 특수관계자 거래 (1) 당분기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 코암시앤시개발㈜ 연결회사 내 종속기업 ㈜장수건강 ㈜장수건강 Myanmar hanshin Co.,Ltd Myanmar hanshin Co.,Ltd 한신비엠㈜ 한신비엠㈜ 상우건영㈜ 상우건영㈜ 드림파크개발㈜ 드림파크개발㈜ - ㈜한백산업개발(7) CHOKCHEY FINANCE PLC CHOKCHEY FINANCE PLC 에이치에스홀딩스㈜ 에이치에스홀딩스㈜ 세교피에프브이㈜ 세교피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ 인본개발㈜ 인본개발㈜ 현대더블에이치 현대더블에이치 한신브레인시티피에프브이㈜ 한신브레인시티피에프브이㈜ (주)미래로디앤시 (주)미래로디앤시 ㈜씨앤에스공영 ㈜씨앤에스공영 (유)군산자동차학원 (유)군산자동차학원 비에이치에스피에프브이㈜ 비에이치에스피에프브이㈜ 뉴스타드림제이차㈜(3) 뉴스타드림제이차㈜(3) 와이제이디투㈜(4) 와이제이디투㈜(4) - 엠에스아이디제십일차㈜(2) 부산드림제일차㈜(1) - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 여수맑은물사랑㈜ 청룡화랑㈜ 청룡화랑㈜ 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 (6) HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC COZY SPACE COZY SPACE ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 (5) ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 (5) 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 ㈜플러스인터내셔날 ㈜성공약속 ㈜성공약속 한신가이아㈜ 한신가이아㈜ 가온피엠씨 가온피엠씨㈜ 에스앤티관리 에스앤티관리㈜ ㈜티앤에스관리시스템 ㈜티앤에스관리시스템 ㈜휴플러스마린 ㈜휴플러스마린 옥정플러스피에프브이㈜ 옥정플러스피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ ㈜와이디인터내셔날 ㈜와이디인터내셔날 ㈜인터내셔날SG ㈜인터내셔날SG ㈜엔케이인터내셔날 ㈜엔케이인터내셔날 (1) 당분기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(2) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당기 중 제외되었습니다.(3) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(4) 전기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(5) 전기 중 출자하였습니다.(6) 당분기 중 청산하였습니다. (7) 청산 진행중으로 특수관계자에서 제외하였습니다. (2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다. ① 거래내역과 채권ㆍ채무 (단위: 백만원) 특수관계자의 명칭 매출 등 매입 등 자산() 부채() 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기말 전기말 당분기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 8 10 7,078 2,236 11 5 8,246 2,784 연결회사 내 종속기업 ㈜장수건강 40 38 - - 4,721 4,681 - - 상우건영㈜ 292 288 - - 95,621 95,330 - - 드림파크개발㈜ 255 31 - - 9,653 15,508 - - CHOKCHEY FINANCE PLC 383 366 - - 25,039 23,979 - - 세교피에프브이㈜ 54,154 6,326 - - 8,171 8,007 - - 노곡피에프브이㈜ 1,014 989 - - 79,265 77,777 - - 인본개발㈜ 8,985 8,758 - - 53,404 43,446 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 297 178 - - 26,352 18,634 - - ㈜미래로디앤시 5,097 59 - - - 3,423 - - ㈜씨앤에스공영 - - - - 28,216 28,216 - - 와이제이디투㈜ 93 385 - - 6,797 37,021 - - 소계 70,610 17,418 - - 337,239 356,022 - - 공동기업 청룡화랑주식회사 - - - - 1 - - - 소계 - - - - 1 - - - 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 12,966 10,016 - 2 - - - - HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC 18 20 - - 693 664 - - ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 1,671 - - - 2,667 3,729 - - 소계 14,655 10,036 - 2 3,360 4,393 - - 기타특수관계자 에스앤티관리 - - 316 297 - - 102 102 옥정플러스피에프브이㈜ 25,904 14,255 - - - - - - 율동피에프브이㈜ 70,329 32,869 - - - - - - ㈜와이디인터내셔날 (253) 86 - - - 3,792 - - 임직원 - - - - 455 466 - - 소계 95,980 47,210 316 297 455 4,258 102 102 합계 181,253 74,674 7,394 2,535 341,066 364,678 8,348 2,886 대손충당금 - - - - (117,266) (116,988) - - () 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다. ② 자금대여 거래i) 당분기 (단위: 백만원) 구분 회사명 자금대여 거래 기초 대여 회수 기말 연결회사 내종속기업 드림파크개발㈜ 15,227 - 5,895 9,332 ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 ㈜장수건강 3,449 - - 3,449 CHOKCHEY FINANCE PLC 23,854 4,159 3,097 24,916 세교피에프브이㈜ 7,079 - - 7,079 노곡피에프브이㈜ 68,727 473 - 69,200 인본개발㈜ 12,600 - - 12,600 한신브레인시티피에프브이㈜ 17,004 7,421 - 24,425 (주)미래로디앤시 3,403 - 3,403 - 와이제이디투㈜ 35,260 1,350 29,850 6,760 소계 211,999 13,403 42,245 183,157 관계기업 HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC 644 68 39 673 소계 644 68 39 673 기타 임직원 180 - 12 168 소계 180 - 12 168 합계 212,823 13,471 42,296 183,998 ii) 전분기 (단위: 백만원) 구분 회사명 자금대여 거래 기초 대여 회수 기말 연결회사 내종속기업 ㈜한백산업개발 - 3 3 - 드림파크개발㈜ - 3,975 - 3,975 ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 ㈜장수건강 3,358 - - 3,358 CHOKCHEY FINANCE PLC 23,445 675 - 24,120 세교피에프브이㈜ 7,079 - - 7,079 노곡피에프브이㈜ 68,000 - - 68,000 인본개발㈜ 30,381 - 1,925 28,456 한신브레인시티피에프브이㈜ 14,670 1,910 - 16,580 (주)미래로디앤시 4,000 - - 4,000 와이제이디투㈜ 4,000 29,104 - 33,104 소계 180,329 35,667 1,928 214,068 관계기업 HPC DEVELOPMENT &INVESTMENT JSC 605 18 - 623 소계 605 18 - 623 기타 옥정플러스피에프브이㈜ 1,003 - - 1,003 임직원 196 - 14 182 소계 1,199 - 14 1,185 합계 182,133 35,685 1,942 215,876 ③ 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손(환입)은 각각 278백만원 및 134백만원이며, 이 중 연결회사 내 종속기업의 채권에서 인식한 손상차손(환입)은 각각 278백만원 및 134백만원입니다. 이로 인하여 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 117,266백만원(전기말:120,997백만원)이며, 이 중 당분기말 현재 연결회사 내 종속기업의 채권에 설정된 대손충당금은 116,348백만원(전기말: 120,079백만원)입니다. ④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 특수관계자 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 연결회사 내 종속기업 ㈜상우건영 17,000 17,000 22,100 차입금 보증 CHOKCHEY FINANCE PLC 35,044 33,969 42,053 외화지급보증 에이치에스홀딩스㈜ 38,500 38,500 50,050 차입금 보증 한신브레인시티피에프브이㈜ 78,459 78,459 94,150 PF차입금 보증 와이제이디투㈜ 75,000 7,500 8,850 PF차입금 보증 인본개발㈜ 25,000 25,000 32,500 유동화대출 보증 비에이치에스피에프브이㈜ 10,000 10,000 13,000 PF차입금 보증 - - 1,183 이자지급보증 소계 279,003 210,428 263,886 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 56,975 20,796 8,318 자금보충 청룡화랑㈜ 67,843 38,166 15,065 자금보충 소계 124,818 58,962 23,383 합계 403,821 269,390 287,269 (3) 주요 경영진에 대한 보상지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 지배기업의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 단기급여 1,741 1,547 퇴직급여 272 303 합계 2,013 1,850 39. 영업부문 정보 (1) 연결회사는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 국내건축공사부문 국내토목공사부문 해외공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 222,208 54,710 5,094 7,273 - 289,285 매출원가 204,195 51,736 4,922 2,645 - 263,498 판매비와관리비 - - - - 17,282 17,282 영업이익 18,013 2,974 172 4,628 (17,282) 8,505 기타손익 및 금융손익 - - - - (2,933) (2,933) 법인세비용 - - - - 4,527 4,527 분기순이익 18,013 2,974 172 4,628 (24,742) 1,045 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 1,417,681 95,808 62,692 350,332 703,102 2,629,615 사업부문별 부채 967,443 144,602 58,024 77,908 627,976 1,875,953 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 국내건축공사부문 국내토목공사부문 해외공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 234,995 50,208 21,724 6,994 - 313,921 매출원가 223,198 46,126 19,694 2,568 - 291,586 판매비와관리비 - - - - 17,812 17,812 영업이익 11,797 4,082 2,030 4,426 (17,812) 4,523 기타손익 및 금융손익 - - - - (6,915) (6,915) 법인세비용 - - - - (5,026) (5,026) 분기순이익 11,797 4,082 2,030 4,426 (19,701) 2,634 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 1,235,453 50,581 56,846 395,899 785,941 2,524,720 사업부문별 부채 799,480 144,984 18,381 114,456 720,897 1,798,198 (2) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 국내 281,770 289,538 해외 7,515 24,383 합계 289,285 313,921 (3) 주요 고객에 대한 정보당분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없으며, 전분기 중 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 전분기 한국토지주택공사 34,183 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 58 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 57 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 1,180,435,227,908 1,114,417,540,735 현금및현금성자산 226,419,856,641 189,481,830,921 단기금융상품 68,521,385,348 68,521,700,418 당기손익-공정가치 금융자산 840,000,000 12,040,000,000 미수수익 20,981,505,320 20,868,934,879 매출채권 및 기타채권 348,029,738,820 315,381,537,233 미청구공사 99,056,375,365 82,288,383,556 당기법인세자산 2,510,039,428 1,670,858,288 기타유동자산 137,067,463,353 141,070,919,432 재고자산 234,614,515,383 239,889,037,458 매각예정자산 42,394,348,250 43,204,338,550 비유동자산 843,703,700,371 845,365,804,255 장기금융상품 11,000,000 11,000,000 당기손익-공정가치 금융자산 102,052,983,159 95,871,352,788 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,246,860,797 2,264,371,887 매출채권 및 기타채권 212,578,659,005 218,089,436,681 종속기업투자주식 40,578,383,160 40,578,383,160 관계기업투자주식 31,369,887,423 32,431,693,376 투자부동산 306,908,969,900 305,752,129,900 유형자산 139,256,867,387 140,439,311,041 리스자산 6,168,741,166 6,333,566,609 무형자산 2,255,005,531 2,259,605,431 이연법인세자산 0 1,058,610,539 기타비유동자산 276,342,843 276,342,843 자산총계 2,024,138,928,279 1,959,783,344,990 부채 유동부채 927,798,758,183 876,186,503,912 매입채무 및 기타채무 466,886,963,371 331,483,116,282 초과청구공사 70,829,687,215 74,363,331,386 차입금 328,521,980,826 391,030,737,140 공사손실충당부채 29,995,502,234 47,997,267,681 하자보수충당부채 8,035,180,096 8,035,180,096 소송손실충당부채 133,535,142 3,768,109,977 리스부채 3,657,961,574 3,812,839,166 금융보증부채 7,536,859,492 5,219,565,226 당기법인세부채 161,616 387,924,187 기타 유동부채 12,200,926,617 10,088,432,771 비유동부채 330,229,030,505 326,549,541,594 매입채무 및 기타채무 2,119,432,727 1,830,618,547 하자보수충당부채 45,333,867,284 45,223,624,462 순확정급여부채 44,803,854,802 43,990,574,886 장기종업원급여부채 517,053,100 498,722,546 장기차입금 233,980,013,118 233,922,715,053 비유동 리스부채 1,497,536,327 1,083,286,100 이연법인세부채 1,977,273,147 0 부채총계 1,258,027,788,688 1,202,736,045,506 자본 자본금 57,871,370,000 57,871,370,000 자본잉여금 27,881,583,903 27,881,583,903 자본조정 (1,790,000) (1,790,000) 기타포괄손익누계액 76,376,253,692 75,984,848,734 이익잉여금(결손금) 603,983,721,996 595,311,286,847 자본총계 766,111,139,591 757,047,299,484 부채와자본총계 2,024,138,928,279 1,959,783,344,990 제 58 기 1분기말 제 57 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 300,404,377,766 300,404,377,766 307,994,655,414 307,994,655,414 매출원가 276,768,075,750 276,768,075,750 289,369,026,499 289,369,026,499 매출총이익 23,636,302,016 23,636,302,016 18,625,628,915 18,625,628,915 판매비와관리비 13,913,874,645 13,913,874,645 14,001,673,962 14,001,673,962 영업이익 9,722,427,371 9,722,427,371 4,623,954,953 4,623,954,953 기타수익 1,186,690,610 1,186,690,610 2,784,202,139 2,784,202,139 기타비용 885,303,906 885,303,906 1,559,587,490 1,559,587,490 금융수익 15,018,991,718 15,018,991,718 8,226,120,956 8,226,120,956 금융원가 10,672,859,293 10,672,859,293 10,945,777,020 10,945,777,020 법인세비용차감전순이익 14,369,946,500 14,369,946,500 3,128,913,538 3,128,913,538 법인세비용(수익) 4,586,225,390 4,586,225,390 (5,242,908,683) (5,242,908,683) 당기순이익 9,783,721,110 9,783,721,110 8,371,822,221 8,371,822,221 기타포괄손익 437,671,297 437,671,297 301,471,166 301,471,166 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익 순확정급여부채의 재측정요소 44,470,713 44,470,713 20,064,261 20,064,261 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 (13,466,028) (13,466,028) (45,326,690) (45,326,690) 유형자산재평가이익 1,795,626 1,795,626 당기손익으로 재분류 되는 포괄손익 해외사업장외환환산차이 404,870,986 404,870,986 326,733,595 326,733,595 총포괄손익 10,221,392,407 10,221,392,407 8,673,293,387 8,673,293,387 주당이익 기본주당이익 (단위 : 원) 846.0 846.0 723.0 723.0 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 846.0 846.0 723.0 723.0 제 58 기 1분기 제 57 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 63,400,557,436 573,941,058,401 723,092,779,740 당기순이익 0 0 0 0 8,371,822,221 8,371,822,221 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금 0 0 0 (45,326,690) 0 (45,326,690) 해외사업장 외환환산 차이 0 0 0 326,733,595 0 326,733,595 유형자산 재평가이익 0 0 0 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 20,064,261 20,064,261 총포괄이익 0 0 0 281,406,905 8,391,886,482 8,673,293,387 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 배당금지급 0 0 0 0 (3,472,335,500) (3,472,335,500) 2023.03.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 63,681,964,341 578,860,609,383 728,293,737,627 2024.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 75,984,848,734 595,311,286,847 757,047,299,484 당기순이익 0 0 0 0 9,783,721,110 9,783,721,110 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금 0 0 0 (13,466,028) 0 (13,466,028) 해외사업장 외환환산 차이 0 0 0 404,870,986 0 404,870,986 유형자산 재평가이익 0 0 0 0 1,795,626 1,795,626 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 44,470,713 44,470,713 총포괄이익 0 0 0 391,404,958 9,829,987,449 10,221,392,407 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 배당금지급 0 0 0 0 (1,157,552,300) (1,157,552,300) 2024.03.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 76,376,253,692 603,983,721,996 766,111,139,591 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 80,287,256,414 99,415,627,481 당기순이익 9,783,721,110 8,371,822,221 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 (11,035,653,907) (2,179,629,581) 법인세비용 4,586,225,390 (5,242,908,683) 퇴직급여 2,057,973,017 2,038,796,105 장기종업원급여 18,330,554 16,919,674 감가상각비 2,745,118,661 2,210,973,336 무형자산상각비 4,599,900 8,898,769 금융자산손상차손 356,844,425 1,662,185,743 대손상각비 (155,308,670) (154,813,632) 투자부동산처분손실 205,551,733 0 유형자산처분이익 (2,257,447) (1,534,363) 유형자산처분손실 11,472,365 0 소송손실충당부채전입액 158,530,572 880,108,768 하자보수충당부채전입액 1,988,565,436 1,983,138,170 하자보수충당부채환입액 0 (59,294,414) 공사손실충당부채전입액 0 21,927,967 공사손실충당부채환입액 (18,001,765,447) (6,448,390,220) 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 (1,524,554,160) (1,336,041,120) 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 0 234,600,000 금융자산손상차손환입액 (1,407,990,000) (528,150,381) 보증계약수익 (349,713,080) (668,893,540) 보증계약비용 350,277,706 515,239,147 외화환산이익 (2,234,227,416) (798,276,323) 외화환산손실 247,358,368 112,240,525 배당금수익 (5,201,817,580) (601,476,600) 이자수익 (4,645,963,151) (4,958,247,062) 이자비용 9,757,094,917 8,933,368,553 운전자본조정 75,490,829,363 88,591,007,804 매출채권 (46,909,432,303) (50,535,541,322) 기타채권 2,430,845,956 513,878,227 미청구공사 (16,665,119,264) 1,399,177,746 기타유동자산 3,215,139,196 (3,157,063,422) 재고자산 5,274,522,075 4,859,584,018 매입채무 57,788,325,118 104,949,065,812 기타채무 77,426,090,154 79,238,446,680 초과청구공사 (3,652,870,038) (49,798,467,892) 소송충당부채 (3,793,105,407) (322,002,211) 기타유동부채 3,441,620,316 7,983,237,992 퇴직금의 지급 (2,969,376,640) (9,565,915,820) 퇴직연금운용자산 1,782,512,814 4,281,614,315 하자보수충당부채 (1,878,322,614) (1,255,006,319) 이자수취 3,752,964,800 2,793,749,375 법인세환급(납부) (2,906,422,532) 1,237,201,062 배당금수취(영업) 5,201,817,580 601,476,600 투자활동현금흐름 29,353,413,803 (50,828,592,337) 단기금융상품의 증가 (270,625,592,471) (320,908,538,558) 단기금융상품의 감소 270,625,907,541 320,909,341,628 단기대여금의 증가 (20,764,581,649) (40,449,896,668) 단기대여금의 감소 41,770,061,856 3,047,855,366 장기금융상품의 증가 0 (28,464,893) 장기대여금의 증가 (17,995,416) (11,443,078) 당기손익-공정가치 금융자산의 취득 (4,957,076,211) (464,010,000) 당기손익-공정가치 금융자산의 처분 11,500,000,000 0 종속기업투자주식의 취득 0 (11,900,000,000) 관계기업투자주식의 처분 1,061,805,953 0 장기보증금의 증가 (6,303,135,622) (3,742,275,000) 장기보증금의 감소 6,701,125,159 2,890,554,099 유형자산의 취득 (287,454,397) (173,251,596) 유형자산의 처분 45,910,493 1,536,363 매각예정처분자산의 감소(증가) 604,438,567 0 재무활동현금흐름 (73,381,104,124) (34,197,280,215) 단기차입금의 차입 80,000,000,000 54,000,000,000 단기차입금의 상환 (56,700,000,000) (60,000,000,000) 장기차입금의 차입 0 30,000,000,000 사채의 발행 78,942,365,410 49,738,000,000 사채의 상환 (165,000,000,000) (100,000,000,000) 임대보증금의 증가 525,000,000 0 임대보증금의 감소 0 (31,000,000) 리스부채의 감소 (2,062,987,943) (1,730,545,302) 이자지급 (9,085,481,591) (6,173,734,913) 현금및현금성자산의순증가 36,259,566,093 14,389,754,929 기초현금및현금성자산 189,481,830,921 339,143,020,199 환율변동차이 678,459,627 48,308,976 기말현금및현금성자산 226,419,856,641 353,581,084,104 제 58 기 1분기 제 57 기 1분기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에"한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며,당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발 주식회사로서 지분율은 36.76%입니다. 2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준 회사의 요약분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기재무제표는 기업회계기준서 1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.회사의 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배회사, 관계회사의 투자자 또는 공동지배회사의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 2.3 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1. 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고, 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 건설계약 수익회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. (2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 특히, 아파트, 상업시설 등 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. (3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.(4) 충당부채회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 4. 재무위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2023년 12월 31일의 연차재무제표에공시되어 있습니다. 5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 226,420 226,420 189,482 189,482 단기금융상품 68,521 68,521 68,522 68,522 미수수익 20,982 20,982 20,869 20,869 매출채권및기타채권 560,608 560,608 533,471 533,471 장기금융상품 11 11 11 11 당기손익-공정가치 금융자산 102,893 102,893 107,911 107,911 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,247 2,247 2,264 2,264 합계 981,682 981,682 922,530 922,530 금융부채 매입채무및기타채무(1) 296,576 296,576 230,476 230,476 차입금(2) 562,502 517,454 624,953 583,944 리스부채 5,155 5,155 4,896 4,896 금융보증부채 7,537 7,537 5,220 5,220 합계 871,770 826,722 865,545 824,536 (1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.(2) 비유동 항목에 대하여 회사의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. (2) 공정가치의 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. ① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 8,076 94,817 102,893 기타포괄손익-공정가치 금융자산 662 - 1,585 2,247 합계 662 8,076 96,402 105,140 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,676 100,235 107,911 기타포괄손익-공정가치 금융자산 680 - 1,584 2,264 합계 680 7,676 101,819 110,175 (4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초금액 101,820 88,726 매입금액 4,558 - 처분금액 (11,500) - 당기손익 인식액 1,524 501 기말금액 96,402 89,227 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다. 6. 범주별 금융상품 당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(1) 당분기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치 금융자산 기타포괄손익-공정가치 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 226,420 - - - 226,420 단기금융상품 68,521 - - - 68,521 미수수익 20,982 - - - 20,982 매출채권및기타채권 560,608 - - - 560,608 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 102,893 - - 102,893 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,247 - 2,247 합계 876,542 102,893 2,247 - 981,682 매입채무및기타채무() - - - 296,576 296,576 차입금 - - - 562,502 562,502 리스부채 - - - 5,155 5,155 금융보증부채 - - - 7,537 7,537 합계 - - - 871,770 871,770 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.(2) 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치 금융자산 기타포괄손익-공정가치 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 189,482 - - - 189,482 단기금융상품 68,522 - - - 68,522 미수수익 20,869 - - - 20,869 매출채권및기타채권 533,471 - - - 533,471 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 107,911 - - 107,911 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,264 - 2,264 합계 812,355 107,911 2,264 - 922,530 매입채무및기타채무() - - - 230,476 230,476 차입금 - - - 624,953 624,953 리스부채 - - - 4,896 4,896 금융보증부채 - - - 5,220 5,220 합계 - - - 865,545 865,545 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. 7. 현금및현금성자산 등당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 현금 596 601 당좌예금 27 95 외화예금 10,491 24,755 제예금 215,306 164,031 합계 226,420 189,482 8. 매출채권 및 기타채권 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당분기말 전기말 채권금액 대손충당금 장부금액 채권금액 대손충당금 장부금액 매출채권 외상매출금 3,964 (3,964) - 3,964 (3,964) - 공사미수금 193,423 (358) 193,065 146,480 (410) 146,070 장기공사미수금 89,999 (74,213) 15,786 89,999 (74,213) 15,786 분양미수금 40,835 (12,551) 28,284 40,313 (12,552) 27,761 소계 328,221 (91,086) 237,135 280,756 (91,139) 189,617 기타채권 대여금 87,069 (4,229) 82,840 101,250 (4,340) 96,910 장기대여금 247,888 (59,116) 188,772 253,486 (60,414) 193,072 보증금 6,663 - 6,663 5,468 - 5,468 장기보증금 8,289 (269) 8,020 9,500 (269) 9,231 미수금 56,992 (19,813) 37,179 59,409 (20,236) 39,173 장기미수금 - - - - - - 소계 406,901 (83,427) 323,474 429,113 (85,259) 343,854 합계 735,122 (174,513) 560,609 709,869 (176,398) 533,471 (2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 분기말 매출채권 91,139 10 (63) 91,086 기타채권 85,259 - (1,832) 83,427 합계 176,398 10 (1,895) 174,513 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 분기말 매출채권 92,513 - (155) 92,358 기타채권 90,279 - (516) 89,763 합계 182,792 - (671) 182,121 9. 건설계약 및 부동산건설약정(1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액(2) 증감액(1) 공사수익 분기말잔액(2) 국내토목공사 831,804 63,412 54,763 840,453 국내건축공사 4,349,266 25,870 154,269 4,220,867 해외도급공사 65,497 (58) 5,060 60,379 합계 5,246,567 89,224 214,092 5,121,699 (1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 71,443백만원, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 17,781백만원입니다. (2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 분기말잔액 국내분양계약 510,664 - 84,561 426,103 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다. ② 전분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액(2) 증감액(1) 공사수익 분기말잔액(2) 국내토목공사 927,407 64,398 50,136 941,669 국내건축공사 3,669,339 85,672 183,598 3,571,413 해외도급공사 49,434 6,956 21,530 34,860 합계 4,646,180 157,026 255,264 4,547,942 (1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 140,283백만원, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 16,749백만원입니다. (2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 분기말잔액 국내분양계약 632,508 38,045 48,179 622,374 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,117,342 1,058,287 59,055 80,014 - 국내건축공사 620,528 643,612 (23,084) 854 - 해외도급공사 23,896 23,305 591 9,253 2,303 합계 1,761,766 1,725,204 36,562 90,121 2,303 () 유보금은 분기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다. ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 529,201 457,362 71,839 28,284 75,588 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. ② 전분기i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,399,993 1,335,701 64,292 65,732 - 국내건축공사 1,290,371 1,239,038 51,333 3,660 - 해외도급공사 228,746 221,073 7,673 3,532 14,841 합계 2,919,110 2,795,812 123,298 72,924 14,841 () 유보금은 분기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 520,035 454,674 65,361 35,528 148,194 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.(3) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 42,131 - 19,410 80,014 - 국내건축공사 48,817 - 49,853 7,312 - 해외도급공사 8,109 - 1,566 9,253 - 분양공사 - 28,284 - - 75,588 합계 99,057 28,284 70,829 96,579 75,588 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 40,702 - 29,658 18,032 - 국내건축공사 34,419 - 43,154 5,402 - 해외도급공사 7,167 - 1,551 2,507 - 분양공사 - 27,761 - - 76,633 합계 82,288 27,761 74,363 25,941 76,633 (4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 요약분기재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고) (5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 인본개발㈜ 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 73.80 - - 40,311 - - - 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2023.01 2025.10 26.01 - - - - - - 건축 선부동2구역주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2021.07 2024.05 94.39 9,211 - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.11 2025.02 61.21 - - 24,524 - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.03 2025.02 55.02 - - 37,823 - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.47 383 - - - - - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 0.43 321 - - - - - 건축 세교피에프브이 주식회사 오산세교A16한신더휴 2022.07 2025.03 48.02 1,467 - - - - - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2022.08 2025.08 28.86 - - 8,547 - - - 건축 주식회사 이유안거제 거제아주동한신더휴 2022.09 2025.03 3.20 1,157 - 2,774 - - - 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 9.42 - - 3,338 - - - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 7.19 1,961 - - - - - 건축 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택 2023.07 2027.05 8.66 2,934 - - - - - 토목 한국농어촌공사 임진강수계용수공급 2013.05 2024.06 98.91 - - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2024.12 99.82 300 - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2024.12 93.20 - - 2,970 - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2025.06 94.70 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2024.12 85.01 - - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2025.05 74.95 - - - - - - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019.10 2024.12 71.46 2,921 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2025.02 36.64 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 45.21 - - - - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울9호선4-3공구 2021.12 2028.07 13.00 2,028 - - - - - 토목 서울특별시 도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 25.77 2,078 - - - - - 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 9.69 - - 7,200 - - - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 59.91 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2021.07 2024.07 83.95 - - - - 5,546 - 건축 자체분양공사 아산권곡한신더휴 2022.08 2025.08 21.64 - - - - - - ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 인본개발㈜ 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 66.33 - - 30,497 - - - 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2022.04 2025.10 16.57 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 부천웹툰청년주택건설공사 2019.12 2023.07 100.00 1,065 - - - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.02 100.00 - - - - - - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020.05 2023.04 100.00 - - - - - - 건축 선부동2구역주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2021.07 2024.05 83.53 1,898 - - - - - 건축 교동재건축정비사업조합 교동재건축정비사업 2021.04 2024.09 53.51 - - 3,355 - - - 건축 한국토지주택공사 인천영종아파트 2021.06 2023.10 100.00 4,632 - - - - - 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2021.04 2023.11 100.00 - - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.11 2025.02 48.71 1,508 - 11,059 - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.03 2025.03 43.11 - - 33,100 - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.47 383 - - - - - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 0.43 321 - - - - - 건축 세교피에프브이 주식회사 오산세교A16한신더휴 2022.07 2025.03 35.40 - - - - - - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2022.08 2025.08 20.69 - - 8,747 - - - 건축 주식회사 이유안거제 거제아주동한신더휴 2022.09 2025.03 3.15 1,097 - 2,774 - - - 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 6.59 2,229 - 7,577 - - - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 3.61 - - - - - - 건축 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택 2023.06 2027.05 2.33 - - - - - - 토목 한국농어촌공사 임진강수계용수공급 2013.05 2024.06 96.81 - - - - - - 토목 스마트레일주식회사 부전마산복선전철BTL 2014.06 2024.12 91.10 - - 4,125 (4,125) - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2024.12 99.58 78 - 989 - - - 토목 한국농어촌공사 화옹지구4공구 2014.12 2023.12 100.00 - - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2024.12 91.87 - - 3,080 - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2023.10 100.00 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2024.12 93.34 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2024.09 81.41 6,344 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2025.12 72.14 539 - - - - - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019.10 2026.03 63.39 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2026.12 33.86 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 39.82 2,629 - - - - - 토목 한국토지주택공사 세종비행장건설공사 2021.12 2025.12 21.78 - - - - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울9호선4-3공구 2021.12 2028.07 11.11 775 - - - - - 토목 서울특별시 도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 19.52 - - - - - - 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 6.63 - - 1,191 - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 동부간선영동대로 2023.02 2029.07 2.66 671 - - - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2023.05 100.00 45 - 7,147 - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아2번,22번국도 2019.10 2023.03 100.00 - - - - - - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 50.71 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2021.07 2024.07 73.89 - - - - 5,102 - 건축 자체분양공사 아산권곡한신더휴 2022.08 2025.08 14.67 - - - - - - (6) 당분기 및 전분기 중 회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업기술부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기와 전분기 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약수익의변동 추정총계약원가의변동 당분기 손익에미친 영향 미래 손익에미칠 영향 미청구공사에미치는 영향 공사손실충당부채잔액 국내토목공사 437 800 (178) (185) (178) 6,918 국내건축공사() 13,809 (9,392) 7,690 15,511 5,944 23,077 해외도급공사 - - - - - - 합계 14,246 (8,592) 7,512 15,326 5,766 29,995 () 분양계약이 포함되어 있습니다.② 전분기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약수익의변동 추정총계약원가의변동 전분기 손익에미친 영향 미래 손익에미칠 영향 미청구공사에미치는 영향 공사손실충당부채잔액 국내토목공사 1,391 (1,541) 1,104 1,828 1,624 12,545 국내건축공사() 6,989 3,569 2,317 1,103 470 27,105 해외도급공사 705 624 44 37 54 - 합계 9,085 2,652 3,465 2,968 2,148 39,650 () 분양계약이 포함되어 있습니다. 10. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 용지 108,589 131,645 완성주택 12,728 12,728 미완성주택 113,298 95,516 합계 234,615 239,889 11. 공정가치금융자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 지분증권 주식 - 2,247 - 2,264 채무증권 기업이 발행한 채무증권 5,442 - 12,640 - 출자금 89,375 - 87,595 - 국공채 8,076 - 7,676 - 합계 102,893 2,247 107,911 2,264 (2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 당기손익-공정가치금융자산 기타포괄손익-공정가치금융자산 기초금액 107,911 2,264 92,560 1,964 취득 4,957 - 464 - 처분 (11,500) - - - 평가 1,525 (17) 1,101 (58) 손상차손 - - (600) - 기말금액 102,893 2,247 93,525 1,906 12. 종속기업과 공동기업투자 및 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자, 공동기업투자 및 관계기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 소재국가 결산월 당분기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 ㈜장수건강 한국 12월 90.00 - 90.00 - Myanmar Hanshin Co.,Ltd. 미얀마 12월 100.00 - 100.00 - 드림파크개발㈜ 한국 12월 100.00 1,130 100.00 1,130 CHOKCHEY FINANCE PLC 캄보디아 12월 51.00 3,422 51.00 3,422 한신비엠㈜ 한국 12월 100.00 - 100.00 - 에이치에스홀딩스㈜ 한국 12월 75.00 - 75.00 - 세교피에프브이㈜ 한국 12월 53.33 2,000 53.33 2,000 노곡피에프브이㈜ 한국 12월 62.67 2,350 62.67 2,350 인본개발㈜ 한국 12월 100.00 300 100.00 300 현대더블에이치 한국 12월 80.00 12,000 80.00 12,000 한신브레인시티피에프브이㈜ 한국 12월 51.06 2,000 51.06 2,000 ㈜미래로디앤시 한국 12월 100.00 10,492 100.00 10,492 ㈜한백산업개발(1) 한국 12월 49.00 - 49.00 - ㈜씨앤에스공영 한국 12월 100.00 - 100.00 - 군산자동차학원 한국 12월 100.00 2,684 100.00 2,684 비에이치에스피에프브이 주식회사 한국 12월 88.42 4,200 88.42 4,200 와이제이디투㈜ 한국 12월 100.00 - 100.00 - 소계 40,578 40,578 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(2) 한국 12월 - - 69.57 1,062 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 한국 12월 27.36 20,700 27.36 20,700 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT 우즈베키스탄 12월 45.00 - 45.00 - Cozy Space 캄보디아 12월 49.00 3 49.00 3 ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사(3) 한국 12월 17.84 10,667 17.84 10,667 소계 31,370 32,432 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 한국 12월 23.60 - 23.60 - 청룡화랑㈜ 한국 12월 34.49 - 34.49 - 소계 - - 합계 71,948 73,010 (1) 당분기 중 청산진행중입니다.(2) 당분기 중 청산하였습니다.(3) 피투자자의 재무정책과 영업정책의 의사결정에 참여할 수 있으므로 유의적인 영향력을 보유하는 것으로 판단하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 종속기업, 관계기업의 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 종속기업 관계기업 기초금액 40,578 32,432 감소() - (1,062) 기말금액 40,578 31,370 () 당분기 중 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁이 청산되었습니다. ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 종속기업 관계기업 기초금액 36,378 28,810 증가() 11,900 - 기말금액 48,278 28,810 () 전분기 중 현대더블에이치의 지분에 신규출자하였습니다. 13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 선급비용 8,310 9,605 선급공사원가 27,532 28,137 선급금 101,225 103,329 합계 137,067 141,071 14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중인자산 합계 기초금액 136,613 1,416 - 313 222 176 585 - 1,114 140,439 취득 - - - 40 177 9 19 - 43 288 대체 - - - - - - - - (1,157) (1,157) 처분/폐기 - - - (55) - - - - - (55) 감가상각비 - (22) - (63) (75) (10) (88) - - (258) 기말금액 136,613 1,394 - 235 324 175 516 - - 139,257 - 취득가액 136,613 1,416 2,781 1,551 1,640 2,791 5,645 27 - 152,464 - 상각누계액 - (22) (2,781) (1,316) (1,316) (2,616) (5,129) (27) - (13,207) ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중인자산 합계 기초금액 121,090 1,456 - 460 345 6 823 - 360 124,540 취득 - - - 29 30 9 106 - - 174 감가상각비 - (22) - (55) (72) (2) (98) - - (249) 기말금액 121,090 1,434 - 434 303 13 831 - 360 124,465 - 취득가액 121,090 1,456 2,781 1,645 1,567 2,662 6,012 27 360 137,600 - 상각누계액 - (22) (2,781) (1,211) (1,264) (2,649) (5,181) (27) - (13,135) (2) 감가상각비 중 166백만원(전분기: 158백만원)은 매출원가, 92백만원(전분기: 91백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. (3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용 회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2023년 12월 31일자 연차재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다. 15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 상각 분기말금액 산업재산권 - - - 소프트웨어 78 (5) 73 회원권 2,182 - 2,182 합계 2,260 (5) 2,255 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 상각 분기말금액 산업재산권 21 (6) 15 소프트웨어 62 (3) 59 회원권 2,204 - 2,204 합계 2,287 (9) 2,278 (2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 276,312 29,440 305,752 대체 - 1,157 1,157 기말금액 276,312 30,597 306,909 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 279,086 35,447 314,533 기말금액 279,086 35,447 314,533 (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의공정가치는 회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다. 17. 리스자산 당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 3,070 794 2,382 88 6,334 취득 858 282 1,182 - 2,322 감가상각비 (760) (138) (1,579) (10) (2,487) 기말금액 3,168 938 1,985 78 6,169 - 취득가액 7,440 1,741 6,714 121 16,016 - 상각누계액 (4,272) (803) (4,729) (43) (9,847) ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 4,203 1,070 2,625 17 7,915 취득 1,363 23 1,100 112 2,598 감가상각비 (830) (153) (976) (4) (1,963) 기말금액 4,736 940 2,749 125 8,550 - 취득가액 7,307 1,730 4,881 164 14,082 - 상각누계액 (2,571) (790) (2,132) (39) (5,532) 18. 매각예정자산 ① 당분기 1) 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초금액 처분 분기말금액 매각예정비유동자산 43,204 (810) 42,394 2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초금액 대체 분기말금액 투자부동산(1) 35,704 (810) 34,894 종속기업투자주식(2) 7,500 - 7,500 합계 43,204 (810) 42,394 (1) 회사가 보유하고 있는 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다. (2) 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다. ② 전기 1) 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초금액 대체 기말금액 매각예정비유동자산 - 43,204 43,204 2) 매각예정자산, 매각예정부채로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 기초금액 대체 기말금액 투자부동산(1) - 35,704 35,704 종속기업투자주식(2) - 7,500 7,500 합계 - 43,204 43,204 (1) 회사가 보유하고 있는 제천산업단지와 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(2) 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다. 19. 매입채무및기타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 매입채무 257,937 200,135 미지급금 27,961 19,067 공사선수금 96,578 25,941 분양선수금 75,588 76,633 기타선수금 264 264 미지급비용 4,894 6,014 임대보증금 3,665 3,429 소계 466,887 331,483 비유동 임대보증금 2,119 1,831 소계 2,119 1,831 합계 469,006 333,314 20. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 미지급배당금 1,158 - 예수금 6,893 6,120 예수보증금 4,150 3,968 합계 12,201 10,088 21. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 차입금 : 단기차입금 133,000 93,000 유동성 장기차입금 126,424 113,124 유동성 사채 69,098 184,907 소계 328,522 391,031 비유동 차입금 : 장기차입금 129,846 159,846 사채 104,134 74,077 소계 233,980 233,923 합계 562,502 624,954 (2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당분기말 전기말 상환방법 담보대출 ㈜우리은행(1) 5.47 25,000 25,000 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 5.84 7,500 7,500 만기일시상환 담보대출 한국산업은행(2) 5.42 20,000 20,000 만기일시상환 일반대출 ㈜광주은행 6.39 - - 만기일시상환 담보대출 ㈜부림저축은행(3) 6.20 2,000 2,000 만기일시상환 담보대출 ㈜부림저축은행(3) 6.70 500 500 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 6.16 24,000 24,000 만기일시상환 담보대출 ㈜국민은행(2) 5.93 40,000 - 만기일시상환 담보대출 부여농업협동조합 외(4) 6.63 14,000 14,000 만기일시상환 합계 133,000 93,000 (1) 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(2) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(3) 용지를 ㈜부림저축은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(4) 세종 미분양 상가를 담보로 농업협동조합에 담보를 제공하고 있습니다.(주석35참조) (3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당분기말 전기말 상환방법 만기 담보대출 건설공제조합 1.10 44,493 44,493 - - 담보대출 ㈜대구은행(1) 6.45 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 담보대출 ㈜광주은행(1) 5.75 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 담보대출 ㈜경남은행(1) 6.39 5,000 5,000 만기일시상환 2024-07-10 건설자금 주택도시보증공사 - 1,630 1,630 분할상환 2044-07-27 PF차입금 ㈜국민은행(3) 6.20 63,000 75,600 분할상환 2025-04-14 PF차입금 농협은행㈜(3) 6.25 20,500 24,600 분할상환 2025-04-14 PF차입금 제기동새마을금고 외(2) 6.76 24,462 24,462 만기일시상환 2024-07-30 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(4) 6.13 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(4) 6.13 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(4) 6.44 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(4) 6.44 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 광주문화신용협동조합 외(4) 6.69 4,945 4,945 만기일시상환 2024-12-09 PF차입금 경남중앙신용협동조합 외(4) 6.69 8,450 8,450 만기일시상환 2024-12-09 담보대출 ㈜우리은행(6) 6.31 10,000 10,000 만기일시상환 2025-04-25 담보대출 남천천신용협동조합 외(5) 8.30 30,000 30,000 만기일시상환 2025-02-28 담보대출 JT저축은행㈜(6) 8.00 5,000 5,000 만기일시상환 2025-07-21 담보대출 ㈜KB저축은행(6) 8.00 2,000 2,000 만기일시상환 2025-07-21 합계 256,270 272,970 차감 : 유동성대체 (126,424) (113,124) 잔액 129,846 159,846 (1) 안산유통상가(투자부동산)를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(2) 파주운정 3지구 A45BL토지 매매대금반환청구권을 제기동새마을금고 외 9개의 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(3) 포항펜타시티 내 용지를 KB국민은행, 농협은행㈜에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(4) 수원당수 공공주택지구 토지매매대금반환청구권을 광주문화 신용협동조합㈜외에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) (5) 용지(종속회사의 재고자산)를 남천천신협, 청운신협, 한라신협, 부산행복신협, 광안신협, 부산동래신협, 부산거제신협, 구남신협, 북부산신협, 부산장우신협에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조)(6) 본사사옥을 우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) 그 외 장기차입금과 관련하여 당기손익-공정가치 금융자산 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석35 참조) (4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일() 이자율(%) 당분기말 전기말 제43회 사모회사채 2021-03-29 2024-03-29 2.21 - 15,000 제44회 사모회사채 2021-04-28 2024-04-28 2.18 - 15,000 제45회 사모회사채 2021-11-29 2024-11-29 3.12 20,000 20,000 제46회 공모회사채 2022-02-22 2024-02-22 5.17 - 85,000 제47-1회 사모회사채 2022-10-26 2025-10-26 6.11 15,000 15,000 제47-2회 사모회사채 2022-10-26 2025-10-26 6.11 10,000 10,000 제48회 공모회사채 2023-02-28 2024-02-28 9.50 - 50,000 제49-1회 담보부사채 2023-07-21 2025-07-21 4.78 40,000 40,000 제49-2회 담보부사채 2023-07-21 2025-07-21 8.00 10,000 10,000 제50회 사모회사채 2024-02-28 2025-02-28 9.50 50,000 - 제51회 사모회사채 2024-03-28 2027-03-28 4.51 30,000 - 합계 175,000 260,000 차감: 사채할인발행차금 (1,768) (1,016) 차감잔액 173,232 258,984 차감: 유동성대체액(순액) (69,098) (184,907) 차감잔액 104,134 74,077 () 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다. 22. 충당부채 (1) 회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송 등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기 (단위: 백만원) 구분 소송손실충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기초금액 3,768 53,259 47,997 충당부채 전입 159 1,989 - 충당부채 환입 - (713) (18,001) 충당부채 정산 (3,793) (1,166) - 기말금액 134 53,369 29,996 유동 134 8,035 29,996 비유동 - 45,334 - ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 소송손실충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기초금액 244 54,828 46,077 충당부채 전입 880 1,983 22 충당부채 환입 - (59) (6,448) 충당부채 정산 (322) (1,255) - 기말금액 802 55,497 39,651 유동 802 8,035 39,651 비유동 - 47,462 - (3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.(4) 회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.(5) 회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수있는 경우 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다. 23. 순확정급여부채 (1) 회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다. (2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 73,355 73,982 사외적립자산의 공정가치 (28,551) (29,991) 분기재무상태표상 순확정급여부채 44,804 43,991 (3) 당분기와 전분기의 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초 확정급여채무 73,982 72,857 당기근무원가 1,635 1,603 이자원가 707 828 퇴직급여 지급액 (2,969) (9,566) 기말 확정급여채무 73,355 65,722 (4) 당분기와 전분기의 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초 사외적립자산의 공정가치 29,991 34,585 사외적립자산의 이자수익 285 392 기여금 납입액 - 513 재측정요소 58 24 퇴직급여 지급액 (1,783) (4,795) 기말 사외적립자산의 공정가치 28,551 30,719 (5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 당기근무원가 1,635 1,603 순확정급여부채의 순이자 422 436 합계 2,057 2,039 - 매출원가 1,506 1,568 - 판매비와관리비 551 471 (6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 금액 구성비(%) 금액 구성비(%) 정기예금 등 28,483 99.76 29,915 99.75 국민연금전환금 68 0.24 76 0.25 합계 28,551 100.00 29,991 100.00 24. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다. ① 당분기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 분기말 건물 1,697 858 37 (419) 2,173 차량운반구 834 282 21 (157) 980 건설용장비 2,364 1,182 93 (1,638) 2,001 비품 1 - - - 1 합계 4,896 2,322 151 (2,214) 5,155 ② 전분기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 분기말 건물 1,546 1,282 52 (502) 2,378 차량운반구 1,102 23 20 (171) 974 건설용장비 2,622 1,099 86 (1,021) 2,786 비품 3 - - (1) 2 합계 5,273 2,404 158 (1,695) 6,140 25. 법인세 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 - - 전기법인세의 조정사항 1,836 (7,013) 소계 1,836 (7,013) 이연법인세 일시적차이의 증감 2,879 1,858 재평가차액 잉여금 대체 2 - 자본에 직접 인식된 법인세비용(수익) (131) (88) 소계 2,750 1,770 합계 4,586 (5,243) 26. 자본금 회사가 발행할 주식의 총수는 보고기간 종료일 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.당분기와 전기 중 회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 백만원) 구분 주식수 자본금 주식발행초과금 보통주 우선주() 합계 보통주 우선주() 합계 전기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 전기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 당기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 당분기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,861 () 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다. 27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 내역 당분기말 전기말 자본잉여금 주식발행초과금 22,861 22,861 자기주식처분이익 5,021 5,021 합계 27,882 27,882 자본조정 자기주식 (2) (2) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 (557) (543) 해외사업환산손익 1,448 1,043 재평가잉여금 75,485 75,485 합계 76,376 75,985 28. 이익잉여금 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 이익준비금(1) 7,736 7,621 임의적립금(2) 500 500 미처분이익잉여금 595,748 587,190 합계 603,984 595,311 (1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다. 29. 매출액 및 매출원가(1) 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 매출액(1) 공사수익 214,092 255,264 분양수익 84,561 51,440 기타수익(2) 1,751 1,291 합계 300,404 307,995 매출원가 공사원가 203,296 242,454 분양원가 72,569 46,212 기타원가(2) 903 703 합계 276,768 289,369 (1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 300,404 304,734 한 시점에 이행하는 수행의무 - 3,261 합계 300,404 307,995 (2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 598백만원(전분기 278백만원)과 계약원가 165백만원(전분기 11백만원)이 포함되어 있습니다. (2) 주요 고객에 대한 정보당분기 중 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없으며, 전분기 중 회사 총수익의 10% 이상인 고객은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 전분기 한국토지주택공사 34,183 (3) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 국내 295,310 286,271 해외 5,094 21,724 합계 300,404 307,995 30. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 급여 4,956 4,655 제수당 570 555 퇴직급여 551 471 복리후생비 336 452 여비교통비 113 119 통신비 26 29 수도광열비 8 58 세금과공과 918 1,983 임차료 156 33 감가상각비 129 130 수선비 41 47 보험료 308 401 접대비 105 127 광고선전비 1,704 1,240 기술개발비 3 26 운반비 10 10 수수료 2,987 2,977 대손상각비(환입) (155) (155) 교육훈련비 57 62 차량유지비 62 58 소모품비 15 13 도서인쇄비 14 14 관리유지비 54 13 사무용품비 4 6 협회비 245 214 하자보수비 692 455 무형자산상각비 5 9 합계 13,914 14,002 31. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 원재료와 소모품의 사용액 61,219 73,931 종업원 급여비용 23,123 23,121 감가상각비와 기타상각비 2,750 2,220 외주공사비용 190,076 171,377 용지비 23,056 14,403 완성주택 및 미완성주택의 변동 (17,782) 38,013 기타비용 8,240 (19,694) 합계 290,682 303,371 32. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기타수익 임대료수익 24 24 유형자산처분이익 2 2 잡이익 809 2,087 보증계약수익 350 669 기타영업수익 2 2 합계 1,187 2,784 기타비용 투자부동산처분손실 206 - 유형자산 처분손실 11 - 소송손실충당부채전입액 159 881 기부금 7 162 잡손실 152 2 보증계약비용 350 515 합계 885 1,560 33. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 금융수익 이자수익 4,646 4,959 외환차익 4 4 외화환산이익 2,234 798 배당금수익 5,202 601 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 1,525 1,336 금융자산손상차손환입 1,408 528 합계 15,019 8,226 금융원가 이자비용 9,757 8,934 외환차손 312 3 외화환산손실 247 112 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 - 235 금융자산손상차손 357 1,662 합계 10,673 10,946 34. 주당손익 (1) 기본주당손익당분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 원, 주) 구분 당분기 전분기 분기순이익 9,783,721,110 8,371,822,221 차감: 우선주배당금 (482,100) (1,124,900) 보통주분기순이익 9,783,239,010 8,370,697,321 가중평균유통보통주식수() 11,570,702 11,570,702 기본주당순이익 846 723 () 가중평균유통보통주식수의 계산 (단위: 주) 구분 발행주식수 적수 당분기 전분기 당분기 전분기 기초 발행주식수 11,570,702 11,570,702 1,052,933,882 1,041,363,180 적수합계 1,052,933,882 1,041,363,180 일수(일) 91 90 가중평균유통보통주식수 11,570,702 11,570,702 (2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 35. 담보제공자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 회사 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 담보제공자산 당분기말 전기말 채무내역 채권최고액 장부금액 채권최고액 장부금액 건설공제조합 공정가치금융자산 53,447 53,447 53,447 53,447 장기차입금 관련 엔지니어링 공제조합 공정가치금융자산 32,240 32,240 30,747 30,747 이행보증 관련 기계설비공제조합 공정가치금융자산 546 546 529 529 이행보증 관련 국민은행 유형자산, 투자부동산 96,000 387,089 96,000 340,765 B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련 ㈜보나비 등 유형자산 200 200 임대보증금 관련 신한은행 유형자산, 투자부동산 8,081 7,736 외화지급보증 국민은행 유형자산, 투자부동산 6,465 6,189 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 9,697 9,284 외화지급보증 농협은행 유형자산, 투자부동산 16,162 15,473 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 24,000 24,000 단기차입금 관련 우리은행 유형자산, 투자부동산 12,000 12,000 장기차입금 관련 JT저축은행(5) 유형자산, 투자부동산 6,000 6,000 장기차입금 관련 KB저축은행(5) 유형자산, 투자부동산 2,400 2,400 장기차입금 관련 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 36,000 - 사모사채 관련 KB국민은행(5) 유형자산, 투자부동산 60,000 60,000 담보부사채 관련 씨에스유통㈜ 유형자산, 투자부동산 1,000 5,637 1,000 5,637 임대보증금 관련 농협은행주식회사 단기금융상품 7,000 7,000 7,000 7,000 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 신한은행 단기금융상품 2,500 2,500 2,500 2,500 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 KB국민은행 단기금융상품 300 300 300 300 출자약정관련 질권설정 하나은행 단기금융상품 100 100 100 100 보증금 질권설정 하나은행 단기금융상품 300 300 300 300 출자약정관련 질권설정 새마을금고 단기금융상품 10,000 10,000 10,000 10,000 예금담보대출 남서울경전철㈜(1) 공정가치금융자산 1,011 - 1,011 - 담보대출 약정 관련 스마트레일㈜(1) 공정가치금융자산 1,393 - 1,393 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물사랑㈜(1) 공정가치금융자산 519 - 519 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물㈜(1) 공정가치금융자산 751 - 751 - 담보대출 약정 관련 청룡화랑주식회사(1) 공정가치금융자산 1,365 - 1,365 - 담보대출 약정 관련 여수맑은물사랑주식회사(1) 공정가치금융자산 655 - 655 - 담보대출 약정 관련 화성에코텍㈜ 공정가치금융자산 22 22 22 22 담보대출 약정 관련 대구은행 외 투자부동산 18,000 35,413 18,000 35,413 장기차입금 관련 제기동새마을금고 외(2) 선급금 24,462 30,054 24,462 30,054 장기차입금 관련 우리은행(3) 투자부동산 30,000 33,866 30,000 33,866 단기차입금 관련 국민은행 외(4) 용지 120,240 141,876 120,240 141,876 장기차입금 관련 주택도시보증공사(6) 종속기업투자주식 2,000 2,000 2,000 2,000 담보대출 약정 관련 KB저축은행 외(7) 매각예정자산 7,500 7,500 7,500 7,500 담보대출 약정 관련 광주은행㈜(8) 단기금융상품 15,800 15,800 15,800 15,800 담보대출 약정 관련 광주은행㈜(8) 단기금융상품 15,800 15,800 15,800 15,800 담보대출 약정 관련 부림저축은행(9) 용지 2,000 - 2,000 - 담보대출 약정 관련 부림저축은행(9) 용지 500 - 500 - 담보대출 약정 관련 광주문화신용협동조합 외(10) 선급금 19,285 38,547 19,285 38,547 장기차입금 관련 경남중앙신용협동조합 외(10) 선급금 32,954 32,954 장기차입금 관련 남천천신협외(11) 용지 36,000 87,583 36,000 87,583 장기차입금 관련 부여농업협동조합 외(12) 재고자산 18,200 34,065 18,200 34,065 단기차입금 관련 엔지니어링공제조합 유형자산, 투자부동산 24,000 425,120 - - 사모사채 관련 합계 756,895 1,366,805 693,662 893,851 (1) SOC법인의 차입금과 관련하여 회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(2) 장기차입금과 관련하여 회사가 납부한 파주운정3지구 내 A45BL 토지매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(3) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 담보로제공하고 있습니다. (4) 장기차입금과 관련하여 회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다.(5) 장기차입금 및 담보부사채와 관련하여 회사가 소유한 토지, 건물을 담보로 제공하고 있습니다.(6) 오산 세교2지구 공동주택 개발사업 관련 후분양대출 보증과 관련하여 회사가 소유한 세교피에프브이㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(7) 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 대출 약정과 관련하여 회사가 소유한 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(8) 대구노곡한신더휴 대출 약정과 관련하여 회사가 소유한 예금을 담보로 제공하고 있으며, 예금잔액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(9) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.(10) 장기차입금과 관련하여 회사가 납부한 수원당수 내 토지매매대금 반환청구권을 제공하고 있습니다. (11) 장기차입금과 관련하여 회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다. (12) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 상가를 담보로 제공하고 있습니다. (2) 당분기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 및 신보2022 제19차 유동화 등(액면가: 1,140백만원)을 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 및 신보2022 제19차 유동화전문유한회사 등에게 담보로 제공하고 있습니다. (3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 33,524백만원의 사용이 제한되어 있습니다. 36. 지급보증 (1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 311,941백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 311,941백만원(전기말 326,831백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 287,269 백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<단독 사업> (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액(전체) 만기 구분 전기말 당분기말 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 계 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 기타사업 브릿지론 107,150 107,150 88,459 - - 88,459 - - - 98,459 본PF 185,780 185,780 143,600 - - 25,000 111,100 7,500 145,900 계 292,930 292,930 232,059 - - 113,459 - 111,100 7,500 244,359 총계 311,941 311,941 251,070 - - 113,459 - 111,100 26,511 263,370 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간 말 현재 1건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 19,011백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 정비사업 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 19,011 100% 19,011 송도영남아파트주택재건축정비사업조합 - 남동신용협동조합외 19,011 19,011 '23.07~'27.06 - PFloan - 단독사업 계 19,011 19,011 19,011 19,011 - 컨소시엄 계 - - - - - ② 보고기간 말 현재 5건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 292,930백만원(전기말 307,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 기타사업 양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 100% - 와이제이디투㈜ 특수관계자 대주단 - 20,000 23.01~'24.01 - PF loan - 기타사업 포항시 공동주택 본PF 연대보증 144,430 100% 144,430 학산파크제일차㈜ - 대주단 111,100 120,900 22.09~'26.08 - PF loan 144,430 기타사업 대전광역시 공동주택 본PF 연대보증 32,500 100% 32,500 인본개발㈜ 특수관계자 대주단 25,000 25,000 23.11~'25.01 - PF loan - 기타사업 양주시 공동주택 본PF 연대보증 8,850 100% 8,850 와이제이디투㈜ 특수관계자 은행 7,500 - 24.01~'28.01 - PF loan 8,850 기타사업 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 13,000 100% 13,000 비에이치에스피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 10,000 - 23.11~'24.11 - PF loan - 기타사업 평택시 공동주택 브릿지론 연대보증 94,150 100% 94,150 한신브레인시티 피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 78,459 78,459 21.06~'25.02 - PF loan - 단독사업 계 292,930 292,930 232,059 244,359 153,280 컨소시엄 계 - - - - - 3) 부동산 PF 책임준공 약정회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 1 93,434 50,000 38,000 1 93,434 50,000 38,000 기타사업 5 713,004 321,681 278,081 6 933,582 431,681 415,481 합계 6 806,438 371,681 316,081 7 1,027,016 481,681 453,481 4) 부동산 PF의 SOC 보증회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 86,360백만원(전기 89,151백만원) 을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당기말 전기말 공사건수 전체 회사분 공사건수 전체 회사분 보증한도 6 1,467,877 86,360 6 1,475,250 89,151 5) 본 PF의 중도금대출회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 25,044백만원(전기말 22,598만원) 을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 320,011백만원(전기말 325,218백만원) 을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 4 25,044 21,110 21,110 4 22,598 18,983 18,983 기타사업 11 320,011 271,303 271,303 11 325,218 276,893 276,893 합계 15 345,055 292,413 292,413 15 347,816 295,876 295,876 (2) 非 PF 우발부채회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 1,930,603백만원(전기말 2,088,907백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.1) 종합요약표 (단위: 백만원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 연대보증 등 1,930,603 1,930,603 2,088,907 건설공제조합 등 - - 제공받은 지급보증 건설공제조합 등 계약, 입찰보증등 4,865,868 4,865,868 5,010,915 - - - 기타 - - - - - - - - 합계 6,796,471 6,796,471 7,099,822 2) 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자여부 비고 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 연대보증 등 248,930 248,930 247,545 건설공제조합 - - Chokchey Finance Plc(2) 외화지급보증 42,053 42,053 42,581 신한은행 등 특수관계자 - ㈜이유안거제 이자지급채무 지급보증 4,409 4,409 5,161 ㈜광주은행 등 - - 비에이치에스피에프브이㈜ 이자지급채무 지급보증 1,183 1,183 1,662 우리은행㈜ 특수관계자 상우건영㈜ 연대보증 22,100 22,100 22,100 남천천신협 외 6 특수관계자 - 에이치에스홀딩스㈜ 연대보증 50,050 50,050 50,050 아이비케이캐피탈 외3 특수관계자 - 두산건설㈜ 등 시공연대보증 380,498 380,498 380,498 - - 수분양자 주택분양보증 987,380 987,380 1,145,310 주택도시보증공사 - - 수분양자 후분양대출보증 연대보증 194,000 194,000 194,000 주택도시보증공사 - - 합계 1,930,603 1,930,603 2,088,907 (1) 에스케이에코플랜트(주)등에 하도급대금지급보증과 (주)케이씨씨건설등에 건설기계대여보증에 대하여 248,749백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 181백만원에 대한 지급보증을 제공하고 있습니다.(2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다.(3) 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 특수관계자 여부 비고 건설공제조합 계약, 입찰보증등 2,119,839 2,119,839 2,090,711 - - 주택도시보증공사 계약, 입찰보증등 1,368,819 1,368,819 1,368,819 - - 서울보증보험㈜ 이행보증 등 145,133 145,133 145,997 - - 엔지니어링공제조합 계약, 입찰보증등 915,288 915,288 1,010,107 - - KB국민은행 외() 외화지급보증 등 65,128 65,128 78,029 - - 한국주택금융공사 융자담보 지급보증 등 123,091 123,091 123,091 - - 기계설비건설공제조합 이행보증 등 126,570 126,570 192,161 - - 국민은행 원화지급보증 2,000 2,000 2,000 - - 합계 4,865,868 4,865,868 5,010,915 () 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 37. 우발채무와 주요 약정사항 (1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 3매, 어음 1매 (액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다. (2) 당분기말 현재 회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 백만원) 소송내용 원고 피고 청구금액 손해배상소송(33건) 한국토지주택공사 등 회사 등 54,541 기타의 소송(47건) 삼중테크(주) 등 회사 등 59,435 합계 113,976 한편, 회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 134백만원을 계상하고 있습니다( 주석22 참조). (3) 회사는 당분기말 현재 회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 80,000백만원을 한도로 하는약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다. (4) 회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다.(5) 회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다. 38. 특수관계자 거래 (1) 당분기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 전기말 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 코암시앤시개발㈜ 종속기업 ㈜장수건강 ㈜장수건강 Myanmar hanshin Co.,Ltd Myanmar hanshin Co.,Ltd 한신비엠㈜ 한신비엠㈜ 상우건영㈜ 상우건영㈜ 드림파크개발㈜ 드림파크개발㈜ - ㈜한백산업개발(7) CHOKCHEY FINANCE PLC CHOKCHEY FINANCE PLC 에이치에스홀딩스㈜ 에이치에스홀딩스㈜ 세교피에프브이㈜ 세교피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ 인본개발㈜ 인본개발㈜ 현대더블에이치 현대더블에이치 한신브레인시티피에프브이㈜ 한신브레인시티피에프브이㈜ (주)미래로디앤시 (주)미래로디앤시 ㈜씨앤에스공영 ㈜씨앤에스공영 (유)군산자동차학원 (유)군산자동차학원 비에이치에스피에프브이㈜ 비에이치에스피에프브이㈜ 뉴스타드림제이차㈜(3) 뉴스타드림제이차㈜(3) 와이제이디투㈜(4) 와이제이디투㈜(4) - 엠에스아이디제십일차㈜(2) 부산드림제일차㈜(1) - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 여수맑은물사랑㈜ 청룡화랑㈜ 청룡화랑㈜ 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 (6) HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC COZY SPACE COZY SPACE ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 (5) ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 (5) 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 ㈜플러스인터내셔날 ㈜성공약속 ㈜성공약속 한신가이아㈜ 한신가이아㈜ 가온피엠씨 가온피엠씨㈜ 에스앤티관리 에스앤티관리㈜ ㈜티앤에스관리시스템 ㈜티앤에스관리시스템 ㈜휴플러스마린 ㈜휴플러스마린 옥정플러스피에프브이㈜ 옥정플러스피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ ㈜와이디인터내셔날 ㈜와이디인터내셔날 ㈜인터내셔날SG ㈜인터내셔날SG ㈜엔케이인터내셔날 ㈜엔케이인터내셔날 (1) 당분기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(2) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였으나, 당기 중 제외되었습니다.(3) 전기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(4) 전기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(5) 전기 중 출자하였습니다.(6) 당분기 중 청산하였습니다. (7) 청산 진행중으로 특수관계자에서 제외하였습니다. (2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다. ① 거래내역과 채권ㆍ채무 (단위: 백만원) 특수관계자의 명칭 매출 등 매입 등 자산() 부채() 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기말 전기말 당분기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 8 10 7,078 2,236 11 5 8,246 2,784 종속기업 ㈜장수건강 40 38 - - 4,721 4,681 - - 상우건영㈜ 292 288 - - 95,621 95,330 - - 드림파크개발㈜ 255 31 - - 9,653 15,508 - - CHOKCHEY FINANCE PLC 383 366 - - 25,039 23,979 - - 세교피에프브이㈜ 54,154 6,326 - - 8,171 8,007 - - 노곡피에프브이㈜ 1,014 989 - - 79,265 77,777 - - 인본개발㈜ 8,985 8,758 - - 53,404 43,446 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 297 178 - - 26,352 18,634 - - ㈜미래로디앤시 5,097 59 - - - 3,423 - - ㈜씨앤에스공영 - - - - 28,216 28,216 - - 와이제이디투㈜ 93 385 - - 6,797 37,021 - - 소계 70,610 17,418 - - 337,239 356,022 - - 공동기업 청룡화랑주식회사 - - - - 1 - - - 소계 - - - - 1 - - - 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 12,966 10,016 - 2 - - - - HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC 18 20 - - 693 664 - - ㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사 1,671 - - - 2,667 3,729 - - 소계 14,655 10,036 - 2 3,360 4,393 - - 기타특수관계자 에스앤티관리 - - 316 297 - - 102 102 옥정플러스피에프브이㈜ 25,904 14,255 - - - - - - 율동피에프브이㈜ 70,329 32,869 - - - - - - ㈜와이디인터내셔날 (253) 86 - - - 3,792 - - 임직원 - - - - 455 466 - - 소계 95,980 47,210 316 297 455 4,258 102 102 합계 181,253 74,674 7,394 2,535 341,066 364,678 8,348 2,886 대손충당금 - - - - (117,266) (116,988) - - () 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다. ② 자금대여 거래i) 당분기 (단위: 백만원) 구분 회사명 자금대여 거래 기초 대여 회수 기말 종속기업 드림파크개발㈜ 15,227 - 5,895 9,332 ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 ㈜장수건강 3,449 - - 3,449 CHOKCHEY FINANCE PLC 23,854 4,159 3,097 24,916 세교피에프브이㈜ 7,079 - - 7,079 노곡피에프브이㈜ 68,727 473 - 69,200 인본개발㈜ 12,600 - - 12,600 한신브레인시티피에프브이㈜ 17,004 7,421 - 24,425 (주)미래로디앤시 3,403 - 3,403 - 와이제이디투㈜ 35,260 1,350 29,850 6,760 소계 211,999 13,403 42,245 183,157 관계기업 HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT JSC 644 68 39 673 기타 임직원 180 - 12 168 합계 212,823 13,471 42,296 183,998 ii) 전분기 (단위: 백만원) 구분 회사명 자금대여 거래 기초 대여 회수 기말 종속기업 ㈜한백산업개발 - 3 3 - 드림파크개발㈜ - 3,975 - 3,975 ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 ㈜장수건강 3,358 - - 3,358 CHOKCHEY FINANCE PLC 23,445 675 - 24,120 세교피에프브이㈜ 7,079 - - 7,079 노곡피에프브이㈜ 68,000 - - 68,000 인본개발㈜ 30,381 - 1,925 28,456 한신브레인시티피에프브이㈜ 14,670 1,910 - 16,580 (주)미래로디앤시 4,000 - - 4,000 와이제이디투㈜ 4,000 29,104 - 33,104 소계 180,329 35,667 1,928 214,068 관계기업 HPC DEVELOPMENT &INVESTMENT JSC 605 18 - 623 기타 옥정플러스피에프브이㈜ 1,003 - - 1,003 임직원 196 - 14 182 소계 1,199 - 14 1,185 합계 182,133 35,685 1,942 215,876 ③ 회사의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손(환입)은 각각 278백만원 및 134백만원이며, 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 117,266백만원(전기말:120,997백만원)입니다. ④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 특수관계자 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 종속기업 ㈜상우건영 17,000 17,000 22,100 차입금 보증 CHOKCHEY FINANCE PLC 35,044 33,969 42,053 외화지급보증 에이치에스홀딩스㈜ 38,500 38,500 50,050 차입금 보증 한신브레인시티피에프브이㈜ 78,459 78,459 94,150 PF차입금 보증 와이제이디투㈜ 75,000 7,500 8,850 PF차입금 보증 인본개발㈜ 25,000 25,000 32,500 유동화대출 보증 비에이치에스피에프브이㈜ 10,000 10,000 13,000 PF차입금 보증 - - 1,183 이자지급보증 소계 279,003 210,428 263,886 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 56,975 20,796 8,318 자금보충 청룡화랑㈜ 67,843 38,166 15,065 자금보충 소계 124,818 58,962 23,383 합계 403,821 269,390 287,269 ⑤ 회사는 당분기말 현재 전현직 임원으로부터 회사의 차입금 및 다수의 건설형 공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.(3) 주요 경영진에 대한 보상회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 단기급여 1,741 1,547 퇴직급여 272 303 합계 2,013 1,850 39. 영업부문 정보 회사의 영업부문 관련 공시사항은 요약분기연결재무제표에 공시하였습니다. 6. 배당에 관한 사항 당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2024년 3월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 당 분기에 변동사항 없으며 관련 내용은 2023년 3월 15일에 제출된 2022년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 채무증권 발행실적 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 한신공영(주)회사채사모2024.02.2850,000 9.50 -2025.02.28미상환KB증권한신공영(주)회사채사모2024.03.2830,000 4.51 BBB(한기평)2027.03.28미상환현대차증권80,000 ---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 채무증권 만기별 미상환 잔액1) 개별기준 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - 70,000 75,000 30,000 - - - - 175,000 70,000 75,000 30,000 - - - - 175,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 1) 연결기준 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 70,000 65,000 30,000 - - - - 165,000 합계 70,000 65,000 30,000 - - - - 165,000 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 회사채462022.02.22채무상환자금(회사채)85,000 채무상환자금(회사채)85,000 -회사채482023.02.28채무상환자금(회사채)50,000 채무상환자금(회사채)50,000 - 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 공모자금은 없습니다. 나. 사모자금의 사용내역 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 사모자금은 없습니다. 다. 미사용자금의 운용내역 공시서류 작성기준일 현재 미사용한 자금은 없습니다 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 대손충당금 설정현황 (연결기준) 1) 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 금액 대손충당금 설정률 제58기1분기 매출채권 4,940 4,571 92.5% 공사미수금 153,111 357 0.2% 장기공사미수금 31,627 25,856 81.8% 분양미수금 88,552 12,551 14.2% 대여금 64,148 4,230 6.6% 미수금 62,190 19,813 31.9% 대출채권 63,025 973 1.5% 미수수익 37,840 30,344 80.2% 선급금 162,725 5,941 3.7% 장기대여금 102,823 32,462 31.6% 보증금 6,663 - 0.0% 장기보증금 8,511 269 3.2% 기타비유동자산 1,042 588 56.4% 합계 787,196 137,955 17.5% 제57기 매출채권 4,902 4,571 93.2% 공사미수금 115,982 409 0.4% 장기공사미수금 31,627 25,803 81.6% 분양미수금 68,110 12,551 18.4% 대여금 40,770 4,340 10.6% 미수금 68,231 20,236 29.7% 대출채권 62,865 898 1.4% 미수수익 37,185 29,747 80.0% 선급금 164,690 5,941 3.6% 장기대여금 117,021 33,760 28.8% 보증금 5,468 - 0.0% 장기보증금 9,713 269 2.8% 기타비유동자산 1,019 588 57.7% 합계 727,584 139,115 19.1% 제56기 매출채권 5,676 4,571 80.5% 공사미수금 89,989 30 0.0% 장기공사미수금 27,729 25,164 90.7% 분양미수금 37,528 12,552 33.4% 대여금 67,941 21 0.0% 미수금 56,535 21,821 38.6% 장기미수금 7,645 - 0.0% 대출채권 66,077 411 0.6% 미수수익 34,417 29,811 86.6% 선급금 110,645 5,980 5.4% 장기대여금 77,477 41,473 53.5% 보증금 5,199 31 0.6% 장기보증금 20,681 279 1.3% 기타비유동자산 891 465 52.2% 합계 608,430 142,609 23.4% 2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제58기 1분기 제57기 제56기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 139,115 142,609 141,826 2. 순대손처리액(①－②±③) (221) 3,159 3,684 ① 대손처리액(상각채권액) - - - ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 (221) 3,159 3,684 3. 대손상각비 계상(환입)액 (1,381) (335) 4,467 4. 기말 대손충당금 잔액합계 137,955 139,115 142,609 3) 당분기말 현재 경과기관별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원) 구분 6월이하 6월~1년 1년~3년 3년 초과 계 매출채권 147,918 2,011 3,181 31,629 184,739 구성비율 80% 1% 2% 17% 100% 4) 매출채권관련 대손충당금 설정기준 당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간종료일에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 당사의 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연같은 계약위반, 차입자의 파산이나 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 등이 포함됩니다. 나. 재고자산 현황 1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제58기 1분기 제57기 제56기 비고 지배회사(건설부문) 용지 108,589 131,645 213,739 - 완성주택 12,727 12,727 15,518 - 미완성주택 113,298 95,516 34,889 - 소계 234,614 239,888 264,146 - 종속회사 용지 347,872 343,080 310,984 - 미완성주택 133,674 107,881 16,046 - 제품 27 27 27 - 소계 481,573 450,988 327,057 - 합계 합계 716,187 690,876 591,203 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산÷기말자산총계×100] 27.24% 27.98% 25.16% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 1.50 1.90 2.06 - 2) 장기체화재고 등 현황 : 해당사항 없음 다. 진행률적용 수주계약 현황 (단위 :백만원 ) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합 간석성락한신더휴 2023.01 2025.10 26.01 - - - - - - 건축 선부동2구역주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2021.07 2024.05 94.39 9,211 - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.11 2025.02 61.21 - - 24,524 - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2022.03 2025.02 55.02 - - 37,823 - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.47 383 - - - - - 건축 한국토지주택공사 시흥거모A4A6아파트 2021.12 2026.07 0.43 321 - - - - - 건축 주식회사 마메종 울산신정동주상복합신축공사 2022.08 2025.08 28.86 - - 8,547 - - - 건축 주식회사 이유안거제 거제아주동한신더휴 2022.09 2025.03 3.20 1,157 - 2,774 - - - 건축 주식회사 학산도시개발 포항학산공원한신더휴 2022.11 2026.04 9.42 - - 3,338 - - - 건축 ㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사 노량진역세권청년주택 2023.05 2027.07 7.19 1,961 - - - - - 건축 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 도선동역세권청년주택 2023.07 2027.05 8.66 2,934 - - - - - 토목 한국농어촌공사 임진강수계용수공급 2013.05 2024.06 98.91 - - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2024.12 99.82 300 - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2024.12 93.20 - - 2,970 - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2025.06 94.70 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2024.12 85.01 - - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2025.05 74.95 - - - - - - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019.10 2024.12 71.46 2,921 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020.04 2025.02 36.64 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 45.21 - - - - - - 토목 서울특별시도시기반시설본부 서울9호선4-3공구 2021.12 2028.07 13.00 2,028 - - - - - 토목 서울특별시 도시기반시설본부 위례트램도시철도 2021.12 2025.09 25.77 2,078 - - - - - 토목 국가철도공단 장항선2단계1공구 2022.04 2028.03 9.69 - - 7,200 - - - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 59.91 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2021.07 2024.07 83.95 - - - - 5,546 - 건축 자체분양공사 아산권곡한신더휴 2022.08 2025.08 21.64 - - - - - - 건축 자체분양공사 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 68.50 - - - - 47,717 - 건축 자체분양공사 오산세교A16한신더휴 2022.07 2025.03 48.02 - - - - - - 라. 공정가치평가 내역1. 금융상품 공정가치(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 298,204 298,204 236,275 236,275 단기금융상품 69,185 69,185 69,169 69,169 미수수익 7,495 7,495 7,438 7,438 매출채권및기타채권 484,507 484,507 421,851 421,851 장기금융상품 11 11 11 11 당기손익-공정가치 금융자산 99,132 99,132 96,412 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,247 2,247 2,264 2,264 합계 960,781 960,781 833,420 833,420 금융부채 매입채무및기타채무(1) 311,298 311,298 244,777 244,777 차입금(2) 1,130,858 1,051,834 1,113,023 1,060,619 리스부채 5,155 5,155 4,896 4,896 금융보증부채 3,700 3,700 4,225 4,225 합계 1,451,011 1,371,987 1,366,921 1,314,517 (1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금은 제외하였습니다.(2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업의 신용등급(당기말: BBB0, 전기말: BBB0)에따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. (2) 공정가치의 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 8,076 91,056 99,132 기타포괄손익-공정가치 금융자산 662 - 1,585 2,247 합계 662 8,076 92,641 101,379 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,676 88,736 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 679 - 1,585 2,264 합계 679 7,676 90,321 98,676 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.① 당기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 기초금액 90,321 88,726 매입금액 796 - 당기손익인식액 1,524 501 기말금액 92,641 89,227 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다. 2. 범주별 금융상품 당기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로측정하는 금융자산 당기손익-공정가치 금융자산 기타포괄손익-공정가치 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 298,204 - - - 298,204 단기금융상품 69,185 - - - 69,185 미수수익 7,495 - - - 7,495 매출채권및기타채권 484,507 - - - 484,507 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 99,132 - - 99,132 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,247 - 2,247 합계 859,402 99,132 2,247 - 960,781 매입채무및기타채무() - - - 311,298 311,298 차입금 - - - 1,130,858 1,130,858 리스부채 - - - 5,155 5,155 금융보증부채 - - - 3,700 3,700 합계 - - - 1,451,011 1,451,011 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.② 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로측정하는 금융자산 당기손익-공정가치 금융자산 기타포괄손익-공정가치 금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 236,275 - - - 236,275 단기금융상품 69,169 - - - 69,169 미수수익 7,438 - - - 7,438 매출채권및기타채권 421,851 - - - 421,851 장기금융상품 11 - - - 11 당기손익-공정가치 금융자산 - 96,412 - - 96,412 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,264 - 2,264 합계 734,744 96,412 2,264 - 833,420 매입채무및기타채무() - - - 244,777 244,777 차입금 - - - 1,113,023 1,113,023 리스부채 - - - 4,896 4,896 금융보증부채 - - - 4,225 4,225 합계 - - - 1,366,921 1,366,921 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. 마. 유형자산 재평가 연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다. 토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도 등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다. 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측가능하지않은 투입변수 관측가능하지 않은 투입변수와공정가치측정치 간의 연관성 토지 공시지가기준 평가법측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가 기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하여 공정가치를 측정 시점보정(지가변동률) 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는증가(감소) 개별요인(획지조건 등) 획지조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 그 밖의 요인(지가수준 등) 지가수준 등에 대한 보정치가증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 건물 거래사례 비교법시장성에 근거하여 대상물건과 유사성 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 개별 요인을 비교하여 공정가치를 측정 사정보정 사정보정치가 증가(감소)하면 공정가치가증가(감소) 시점보정(상업용 부동산 시도별 자본수익률) 자본수익률이 상승(하락)하면 공정가치는증가(감소) 그 밖의 요인(층별효용치 등) 층별효용치가 증가(감소)하면 공정가치가증가(감소) 원가법에 의한 적산가격 평가법구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비,용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 측정 재조달원가 재조달원가가 증가(감소)하면 공정가치가감소(증가) IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제58기(당기)삼정회계법인---제57기(전기)삼정회계법인적정해당사항없음수주산업 핵심감사항목제56기(전전기)삼정회계법인적정해당사항없음수주산업 핵심감사항목 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제58기(당기)삼정회계법인분반기검토,기말감사680백만원6,500시간110백만원389시간제57기(전기)삼정회계법인분반기검토,기말감사650백만원6,500시간650백만원5,919시간제56기(전전기)삼정회계법인분반기검토,기말감사650백만원6,500시간650백만원5,944시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제58기(당기)2024.01법인세 경정청구 등2024.01-환급일- 성공보수 환급액의 15~18%제57기(전기)---- -제56기(전전기)2022.04법인세 경정청구2022.04-환급일- 성공보수 환급액의 15% 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12024.03.29회사: 감사1인감사인: 업무수행이사 포함 2인대면핵심감사사항 및 재무제표감사 결과,내부회계관리제도 감사 결과,기타 필수커뮤니케이션 항목 등 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경 삼정회계법인과 감사계약기간 만료로 2022년 2월 개최한 감사인선임위원회에서 승인을 받아 삼정회계법인을 2022년부터 2024년까지 3년 연장하여 회계감사인으로 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 중요의결사항 구분 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 비고 최문규(출석률:73.3%) 선홍규(출석률:100%) 김경수(출석률:100%) 백문일(출석률:86.7%) 박종오(출석률:100%) 찬반여부 - 2024.01.10 양주시 덕계동 공동주택 관련 약정체결의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.01.12 한신브레인시티PFV 관련 약정체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.01.18 울산 율동지구 C2 블럭 토목공사 하도급 변경계약의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.01.23 농협은행 입찰보증서 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.01.30 2024년도 안전보건계획 보고 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.02.13 제57기 재무제표 승인의 건(가결산) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.02.23 캄보디아 금융자회사 CCF 대여약정의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.02.27 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.02.27 추가 담보 제공의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.03.07 2023년도 내부회계관리제도 운영실태 보고 2023년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 - - 2024.03.08 제57기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 - - 2024.03.12 부산광역시 동구 수정동 공종주택 관련 약정체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.03.20 제51회 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.03.21 제57기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.03.22 캄보디아 금융자회사 CCF 대여약정의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 구분 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 비고 최문규(출석률:100%) 전재식(출석률:100%) 김경수(출석률:100%) 백문일(출석률:100%) 박종오(출석률:100%) 찬반여부 - 2024.03.29 대표이사 변경의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 당 분기에 상기의 기재사항외에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 2. 감사제도에 관한 사항 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2024년 03월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제57회 정기주주총회 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주11,570,702 -우선주3,572 -보통주- -우선주3,572 상법 제344조의 3보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주11,570,702 -우선주- - 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 주식사무 정관에 규정된 신주인수권의 내용 ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.② 이사회는 제1항 본문의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. ⑴ 증권거래소의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 ⑵ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 ⑶ 해외증권발행규정에 의하여 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 ⑷ 회사의 재무구조개선을 위하여 기업인수에 의한 신규 유상증자에 따라 신주를 발행하는 경우 ⑸ 신기술의 도입, 재무구조의 개선, 연구개발, 생산, 판매자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 주주외의 자에게 신주를 발행하는 경우 ⑹ 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 ⑺ 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인에게 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 시기 매사업년도 종료후 3개월 이내 주주명부폐쇄 및 기준일 매년결산기 최종일의 익일부터 31일간 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소와 신탁재산의 표시 또는 말소를 정지한다. 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주로 하여금 그 권리를 행사하게 한다. 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경을 정지하거나 이사회 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 회사는 이를 2주간전에 공고하여야 한다. 주식에 표시되어야할 권리의 전자등록 주권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 명의개서대리인 한국예탁결제원 (대표전화 051-519-1500)부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터) 공고방법 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.hanshinc.com)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 공고한다. 라. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제57기정기주주총회(2024.3.29) 제1호 의안 : 제57기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 사내이사 선임의 건제3호 의안: 감사 선임의 건제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건 -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 - 제56기정기주주총회(2023.3.23) 제1호 의안 : 제56기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 정관일부 변경의 건제3호 의안: 사내이사 선임의 건제4호 의안: 사외이사 선임의 건제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사보수한도 승인의 건 -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 - 제55기정기주주총회(2022.3.24) 제1호 의안 : 제55기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건제2호 의안: 정관일부 변경의 건제3호 의안: 사내이사 선임의 건제4호 의안: 사외이사 선임의 건제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건제6호 의안: 감사보수한도 승인의 건 -원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과-원안대로 통과 - VII. 주주에 관한 사항 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 03월 21일에 제출된 2023년도 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 최용선남1944.06회장미등기상근회장명지대학교한신공영(주) 회장- - 최대주주의 최대주주--최문규남1971.08부회장사내이사상근대표이사Thunderbird MBA현대자동차(주)- - 최대주주의 특수관계인19년2026.03.23전재식남1958.05사장사내이사상근대표이사영남대학교(주)한양- - -1년2025.03.29선홍규남1966.08부사장미등기상근부사장연세대 행정대학원(주)한양- - -22년-김경수남1959.03전무사내이사상근안전보건경영실장경기대 대학원(주)한양5,000 - -20년2027.03.29백문일남1964.01사외이사사외이사비상근사외이사서울대학교서울신문- - -3년2026.03.23박종오남1967.10사외이사사외이사비상근사외이사서강대학교법무법인(유) 지안- - -2년2025.03.24조선정남1945.03감사감사상근감사원광대 대학원감사원- - -19년2027.03.29송석보남1967.01전무미등기상근관리본부장경기대 교육대학원(주)한양- - ---김지선남1966.01전무미등기상근토목본부장영남대학교롯데건설- - -4년-하동우남1969.01전무미등기상근사업본부장대구대학교한신공영(주)- - ---이욱재남1966.03전무미등기상근경영기획실장홍익대학교(주)한양767 - ---이득복남1970.07상무미등기상근토목사업담당임원서울시립대대학원롯데건설- - -2년-이기춘남1963.09상무미등기상근건축본부장경기대학교한신공영(주)- - ---최민영남1967.11상무미등기상근프리콘R&D임원건국대학교한신공영(주)- - ---김정훈남1973.04상무미등기상근기획담당임원서강대학교(주)현대해상11,931 - ---이종호남1970.09상무미등기상근개발사업임원부경대학교쌍용건설(주)- - ---조규용남1971.07상무미등기상근건축사업임원원광대학교한신공영(주)- - ---조희덕남1969.02상무미등기상근도시정비사업임원국민대학교두산건설- - ---윤춘석남1965.01상무미등기상근기전임원부산공업대한신공영(주)767 - ---진윤성남1969.01상무미등기상근HR임원단국대학교한신공영(주)- - ---이한복남1964.09상무미등기상근토목담당임원인하대학교한신공영(주)- - ---유양희남1970.06상무미등기상근건축임원수원대학교한신공영(주)- - ---이양구남1970.12상무미등기상근법무임원한남대학교충일건설(주)- - ---허석기남1970.11상무미등기상근토목임원광운대건설법무대학원삼부토건(주)- - ---신일섭남1971.07상무미등기상근토목사업임원충남대학교한신공영(주)- - ---서영준남1972.09상무미등기상근토목임원수원대학교한신공영(주)- - ---한중석남1969.12상무미등기상근공무임원목포대학교한신공영(주)- - ---주보규남1971.03상무미등기상근건축임원경성대학교한신공영(주)- - ---송규상남1979.01상무미등기상근기획임원경기대학교한신공영(주)- - --- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다. ※공시서류 작성기준일 이후 퇴임 임원 성명 성별 출생년월 구분 직위 담당업무 변경일자 주요경력 선홍규 남 1966.08 퇴임 부사장 부사장 2024.04.08 연세대학교 행정대학원 나. 직원 등 현황 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건설남654 - 180 - 834 10.89 21,369 26 - - - -건설여24 - 77 - 101 9.54 1,315 13 -678 - 257 - 935 10.84 22,684 24 - 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 ※ 등기임원 제외※ 평균근속연수는 정규직을 기준으로 작성하였습니다.※ 연간급여총액은 소득세법 제20조 '근로소득' 기준으로 작성하였습니다. ※ 1인 평균급여액은 연간급여총액(일용직급여제외)을 기간 중 일용직 제외 평균인 원수으로 나눈 금액입니다.※ 소속외 근로자는 고용정책 기본법에 따라 다른사업자에게 고용된 근로자로서 당 회사에서 근로(파견, 하도급, 용역 등)하는 근로자입니다. 다. 미등기임원 보수 현황 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 24 1,264 53 - 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 라. 임원의 종속회사 겸직현황1) 등기임원 겸직현황- 해당사항 없음2) 미등기임원 겸직현황 (등기임원, 감사 포함) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 비 고 성 명 직 위 회 사 명 직 위 담당업무 이종호 개발사업임원 (주)씨앤에스공영 대표이사 총괄 - 김정훈 기획임원 (유)군산자동차학원 대표이사 총괄 - 최민영 프리콘R&D임원 에이치에스홀딩스(주) 등기이사 등기이사 - 김정훈 기획임원 에이치에스홀딩스(주) 감사 감사 - 김정훈 기획임원 CHOKCHEY FINANCE PLC 감사 감사 - 2. 임원의 보수 등 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2024년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -12021 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - 33 33 83,910 256 -1,062 83,104 2 16 18 86,458 - 1,508 87,966 2 49 51 170,368 256 446 171,070 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 당 분기에 변동사항이 없으며 관련 내용은 2024년 3월 21일에 제출된 2023년 사업보고서를 참고하시기 바랍니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행사항 2021.07.27 영업정지 토목건축사업에 대한 영업정지2개월(2021.08.30~2021.10.29) 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정이며, 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청이 받아 들여지는 경우에는 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 2021.08.27 기타 경영사항(자율공시) 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정 - 결정내용 : 경기도의 당사에 대한 행정처분과 관련하여 영업정지처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지(다만, 판결이 그 이전에 확정될 경우에는 그 확정일까지) 그 효력을 정지한다. - 당사에 미치는 영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 2023.09.15 영업정지 주택건설(대지조성)사업자에 대한 영업정지 행정처분(영업정지처분)에 대한 취소소송 제기 및 집행정지 신청을 하여 대응할 예정이며, 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우에는 영업정지처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 2023.10.12 기타 경영사항(자율 공시) 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 인용 결정 - 결정내용 : 경기도의 당사에 대한 행정처분과 관련하여 영업정지처분취소 사건의 판결 선고 후 30일이 되는 날(다만 판결이 그 이전에 확정되는 경우에는 그 확정일)까지 그 효력을 정지한다.- 당사에 미치는 영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결 선고 후 30일이 되는날 까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 피소된 건 (소송가액: 113,976백만원) 이 있으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. 그러나 이러한 소송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 2023년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상의 중요한 소송 사건은 없습니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2024.03.31) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 1 - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 3 - 당좌매수 1매 포함 기타(개인) 1 64 - 다. 채무보증 현황 (1) PF우발부채1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함) 연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 311,941 백만원(전기말 326,831백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결회사 단독 사업에 대한 금액은 311,941 백만원(전기말 293,145 백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 287,269백만원(전기말 293,145백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<연결기업 단독 사업> (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도(연결) 보증금액(연결) 대출잔액(전체) 만기 구분 전기말 당분기말 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 계 19,011 19,011 19,011 - - - - - 19,011 19,011 기타사업 브릿지론 107,150 107,150 88,459 - - 88,459 - - - 98,459 본PF 185,780 185,780 143,600 - - 25,000 - 111,100 7,500 145,900 계 292,930 292,930 232,059 - - 113,459 - 111,100 7,500 244,359 총계 311,941 311,941 251,070 - - 113,459 - 111,100 26,511 263,370 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간 말 현재 1건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 19,011백만원(전기말 19,011백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 정비사업 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 19,011 100% 19,011 송도영남아파트 주택재건축 정비사업조합 - 남동신용협동조합 외 19,011 19,011 23.07~'27.06 - PF loan - 단독사업 계 - - - 19,011 - 19,011 - - - 19,011 19,011 - - - - 컨소시엄 계 - - - - - - - - - - - - - - - ② 보고기간 말 현재 5건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 292,930백만원(전기말 370,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 구분 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액(연결) 채무자 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 기타사업 양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 100% - 와이제이디투㈜ 특수관계자 대주단 - 20,000 23.01~'24.01 PF loan - 기타사업 포항시 공동주택 본PF 연대보증 144,430 100% 144,430 학산파크제일차㈜ - 대주단 111,100 120,900 22.09~'26.08 PF loan 144,430 기타사업 대전광역시 공동주택 본PF 연대보증 32,500 100% 32,500 인본개발㈜ 특수관계자 대주단 25,000 25,000 23.11~'25.01 PF loan - 기타사업 양주시 공동주택 본PF 연대보증 8,850 100% 8,850 와이제이디투㈜ 특수관계자 은행 7,500 - 24.01~'28.01 PF loan 8,850 기타사업 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 13,000 100% 13,000 비에이치에스피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 10,000 - 23.11~'24.11 PF loan - 기타사업 평택시 공동주택 브릿지론 연대보증 94,150 100% 94,150 한신브레인시티 피에프브이㈜ 특수관계자 대주단 78,459 78,459 21.06~'25.02 PF loan - 단독사업 계 - - - 292,930 - 292,930 - - - 232,059 244,359 - - - 153,280 컨소시엄 계 - - - - - - - - - - - - - - - 3) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 1 93,434 50,000 38,000 1 93,434 50,000 38,000 기타사업 5 713,004 321,681 278,081 6 933,582 431,681 415,481 합계 6 806,438 371,681 316,081 7 1,027,016 481,681 453,481 4) 부동산 PF의 SOC 보증연결회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 86,360백만원(전기말 89,151백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 6 1,467,877 86,360 6 1,475,250 89,151 5) 본 PF의 중도금대출연결회사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 25,044백만원(전기말 22,598백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 320,011백만원(전기말 325,218백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 개, 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 4 25,044 21,110 21,110 4 22,598 18,983 18,983 기타사업 11 320,011 271,303 271,303 11 325,218 276,893 276,893 합계 15 345,055 292,413 292,413 15 347,816 295,876 295,876 (2) 非 PF 우발부채연 결회사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 1,930,603 백만원(전기말 2,088,857 백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. 1) 종합요약표 (단위: 백만원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자 여부 기타 제공한 지급보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 연대보증 등 1,930,603 1,930,603 2,088,907 건설공제조합 등 - - 제공받은 지급보증 건설공제조합 등 계약, 입찰보증등 4,865,868 4,865,868 5,010,915 - - - 기타 - - - - - - - - 합계 - - 6,796,471 6,796,471 7,099,822 - - - 2) 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 전기말 보증처 특수관계자여부 비고 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 연대보증 등 248,930 248,930 247,545 건설공제조합 - - Chokchey Finance Plc(2) 외화지급보증 42,053 42,053 42,581 신한은행 등 특수관계자 - ㈜이유안거제 이자지급채무 지급보증 4,409 4,409 5,161 ㈜광주은행 등 - - 비에이치에스피에프브이㈜ 이자지급채무 지급보증 1,183 1,183 1,662 우리은행㈜ 특수관계자 - 상우건영㈜ 연대보증 22,100 22,100 22,100 남천천신협 외 6 특수관계자 - 에이치에스홀딩스㈜ 연대보증 50,050 50,050 50,050 아이비케이캐피탈 외3 특수관계자 - 두산건설㈜ 등 시공연대보증 380,498 380,498 380,498 - - - 수분양자 주택분양보증 987,380 987,380 1,145,310 주택도시보증공사 - - 수분양자 후분양대출보증 연대보증 194,000 194,000 194,000 주택도시보증공사 - - 합계 1,930,603 1,930,603 2,088,907 - - - (1) 에스케이에코플랜트(주)등에 하도급대금지급보증과 케이씨씨건설㈜등에 건설기계대여보증에 대하여 248,749백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 181백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(2) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증입니다. 라. 그 밖의 우발채무 등1) 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 더에이치양산제일차㈜ ABSTB 공동주택 2021.11.01~2025.05.01 - 92 책임준공 - 신탁종료전 신탁수익 선지급 규정에 따른 범위 내에서 의무조기상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 노량진케이미트대한제 41 호위탁관리부동산투자회사 ABS 공동주택 2023.05.03~2028.05.03 836 836 책임준공 - 50~60 개월이 각각 경과한 달의 월력상 이자지급일에만 상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 ABS 공동주택 2023.07.05~2028.01.05 503 503 책임준공 - 48~53 개월이 각각 경과한 달의 월력상 이자지급일에만 상환 - 사전통지 시 조기상환 가능 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 해당사항 없습니다.2) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황 일 자 제재기관 대상자 조치내용 사유 및 근거법령 조치에 대한 이행현황 재발방지를 위한 대책 2023.03.10 대구지방법원 한신공영 벌금 100만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조, 제169조, 제173조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2023.09.22 서울서부지방법원 한신공영 벌금 250만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조, 제169조, 제173조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2023.10.16 경기도 한신공영 주택건설(대지조성)사업자에 대한 영업정지 1.5개월 행정중심복합도시 주택특별공급 세부운영기준 제 4조 위반(세종시 아파트 공무원 특별공급 관련 주택법 위반) 행정처분에 대한 취소 소송 제기 및 집행정지 신청 → 수원지방법원의 행정처분에 대한 집행정지 인용 결정(2023.10.12)행정처분 취소소송 제소 입주자모집공고 및 청약관련 법률 및 업무숙지, 관련기관과 Q&A 강화 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항 해당사항 없음 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가 . 작성 기준일 이후 발생한 주요 기타사항 1) 단일판매 공급계약 체결 회사는 2024년 4월 9일 국도42호선 정선 임계-동해 신흥 도로건설공사와 관련하여 공사수주 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 5월 10일 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사와 관련하여 공사수주 공시를 하였습니다. 회사는 2024년 5월 10일 동해선 포항-삼척 철도건설 제 16공구 노반건설공사와 관련하여 계약금액 변경 공시를 하였습니다.자세한 내용은 금융감독원 전자공시를 참고 바랍니다. 5. 녹색경영 - 2019년 10월 17일 국토교통부로부터 '이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화 보강을 통한 건설폐기물 저감기술'에 대하여 저탄소 녹색성장 기본법에 따른 녹색기술인증을 취득하였으며, 유효기간은 2025년 10월 16일 까지입니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) ㈜장수건강2010.11.17경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로식품제조가공업 2,150 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음한신비엠㈜2014.01.06서울 서초구 잠원로부동산 및 건물관리업 2,428 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음Myanmar Hanshin Co., Ltd2013.11.01미얀마 양곤건설업 28 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음드림파크개발㈜2015.03.23서울 서초구 잠원로건설업39,893 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음상우건영㈜1997.07.04경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로건설업56,477 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음CHOKCHEY FINANCE PLC2016.03.02캄보디아 프놈펜금융업70,470 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음에이치에스홀딩스㈜2019.08.30경기도 광명시 일직로주차장 운영업42,158 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음세교피에프브이㈜2020.07.24서울시 강남구 테헤란로건설업112,917 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)자산총액이 750억원 이상인 종속회사인본개발㈜2010.01.25서울시 서초구 잠원로건설업62,620 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음㈜미래로디앤시2014.01.13서울시 강남구 테헤란로건설업14,397 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음노곡피에프브이㈜2020.12.23서울시 강남구 테헤란로건설업93,323 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)자산총액이 750억원 이상인 종속회사㈜씨앤에스공영2004.02.19서울시 서대문구 통일로 건설업851 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음현대더블에이치2021.01.15서울시 영등포구 여의대로 펀드202 특수목적기업으로 실질지배력해당사항없음한신브레인시티피에프브이㈜2021.03.16서울시 강남구 테헤란로건설업79,240 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)자산총액이 750억원 이상인 종속회사(유)군산자동차학원1991.04.24전라북도 국산시 개사길자동차 운전교습2,649 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음비에이치에스피에프브이㈜2021.11.17서울시 서초구 잠원로건설업63,049 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음뉴스타드림제이차㈜2022.03.03서울시 영등포구 국제금융로 금융업24,602 특수목적기업으로 실질지배력해당사항없음와이제이디투㈜2021.05.24경기도 양주시 만삼로부동산업54,632 기업 의결권의 과반수를 소유 (기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음부산드림제일차㈜2024.03.01울산광역시 남구 수암로금융업- 특수목적기업으로 실질지배력해당사항없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----21 씨앤에스공영(주)194211-0065864 인본개발(주)110111-4269563 드림파크개발(주)110111-5674076 상우건영㈜110111-1436339 노곡PFV(주)110111-7727419 한신비엠(주)110111-5307958 한신브레인시티PFV(주)110111-7816262 (주)장수건강214311-0002116 (유)군산자동차학원211114-0000898 세교PFV(주)110111-7564952 (주)미래로디앤씨110111-5314937 에이치에스홀딩스(주)134911-0091479 와이제이디투㈜135711-0173064 비에이치에스PFV㈜110111-8094966 뉴스타드림제이차㈜110111-8218970 청룡화랑(주)110111-4168567 한신가이아(주)284111-0085641부산드림제일차㈜230111-0406320 현대더블에이치- Myanmar Hanshin Co., Ltd.- CHOKCHEY FINANCE PLC.- 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 건설공제조합비상장-단순투자39,631 34,500 0.0053,447 - - - 34,500 0.0053,447 - - 전기공사공제조합비상장-단순투자50 300 0.00107 - - 1 300 0.00108 - - 정보통신공제조합비상장-단순투자60 440 0.00186 - - 15 440 0.00201 - - 소방산업공제조합비상장-단순투자20 40 0.0021 - - - 40 0.0021 - - 엔지니어링사업공제조합비상장-단순투자19,863 37,880 0.0030,747 - - 1,493 37,880 0.0032,240 - - 기계설비건설공제조합비상장-단순투자- 500 0.00529 - - 16 500 0.00545 - - ㈜한국경제신문비상장-단순투자20 574 0.015 - - - 574 0.015 - - 테크노빌리지비상장-단순투자280 56,000 3.50280 - - - 56,000 3.50280 - - 피피아이㈜비상장-단순투자190 164 0.021 - - - 164 0.021 - - ㈜일신레저비상장-단순투자1 1 0.001 - - - 1 0.001 - - 삼부토건㈜상장-단순투자91 18,271 0.00214 - - -52 18,271 0.00162 - - 양지포곡도시고속화도로주식회사비상장-일반투자40 7,950 15.00- - - - 7,950 15.00- - - ㈜인천시민프로축구단비상장-단순투자10 4,000 0.001 - - - 4,000 0.001 - - 용인맑은물사랑주식회사비상장-일반투자519 103,836 4.57- - - - 103,836 4.57- - - INCOMEX상장-단순투자712 1,197,000 7.00465 - - 35 1,197,000 7.00500 - - ㈜이지세이프비상장-단순투자100 200,000 3.13- - - - 200,000 3.13- - - 청룡화랑주식회사비상장-일반투자- 284,221 34.49- - - - 284,221 34.49- - - 한신가이아㈜비상장-일반투자- 40,000 100.00- - - - 40,000 100.00- - - 남서울경전철㈜비상장-일반투자1,011 202,128 4.00- - - - 202,128 4.00- - - 스마트트레일㈜비상장-일반투자1,393 278,620 5.10- - - - 278,620 5.10- - - ㈜장수건강비상장-일반투자- 126,000 90.00- - - - 126,000 90.00- - - 한신비엠㈜비상장-일반투자- 10,000 100.00- - - - 10,000 100.00- - - 드림파크개발㈜비상장-일반투자- 100,000 100.001,130 - - - 100,000 100.001,130 - - MyanamrHanshinCo.Ltd.비상장-일반투자- 10,000 100.00- - - - 10,000 100.00- - - 여수맑은물사랑㈜비상장-일반투자- 130,943 23.60- - - - 130,943 23.60- - - 용인맑은물주식회사비상장-일반투자751 150,176 13.20- - - - 150,176 13.20- - - 화성에코텍㈜비상장-일반투자22 4,344 10.0022 - - - 4,344 10.0022 - - ㈜엔씨티솔루션즈비상장-일반투자1,000 2,000 10.00- - - - 2,000 10.00- - - CHOKCHEYFINANCEPLC비상장2018.06.30일반투자2,230 280,500 51.003,422 - - - 280,500 51.003,422 - - 비욘드플랫폼서비스㈜비상장2018.07.19일반투자843 48,143 9.00843 - - - 48,143 9.00843 - - 에이치에스홀딩스㈜비상장2019.08.30일반투자7,500 1,500,000 75.007,500 - - - 1,500,000 75.007,500 - - ㈜뱅큐비상장2019.12.01단순투자157 9,000 6.43157 - - - 9,000 6.43157 - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사비상장2020.05.07일반투자20,700 2,070,000 27.3620,700 - - - 2,070,000 27.3620,700 - - 세교피에프브이㈜비상장2020.07.20일반투자2,000 400,000 53.332,000 - - - 400,000 53.332,000 - - 노곡피에프브이㈜비상장-일반투자2,350 470,000 62.672,350 - - - 470,000 62.672,350 - - ㈜미래로디앤시비상장-일반투자- 60,000 100.0010,492 - - - 60,000 100.0010,492 - - 인본개발㈜비상장-일반투자300 70,000 100.00300 - - - 70,000 100.00300 - - 현대더블에이치 비상장-일반투자100 - 80.0012,000 - - - - 80.0012,000 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 비상장-일반투자2,000 400,000 51.062,000 - - - 400,000 51.062,000 - - ㈜씨앤에스공영비상장-일반투자- 60,000 100.00- - - - 60,000 100.00- - - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁비상장2021.06.08일반투자8,000 - 69.571,062 - - -1,062 - 0.00- - - ㈜톰보이비상장-단순투자14 541 0.001 - - - 541 0.001 - - 유일성장기업구조혁신신기술투자조합비상장2021.12.27일반투자1,050 2,535 5.122,535 256 256 - 2,791 5.122,791 - - (유)군산자동차학원비상장2021.12.31일반투자2,685 10,000 100.002,684 - - - 10,000 100.002,684 - - 비에이치에스피에프브이(주)비상장2021.11.17일반투자4,200 840,000 84.004,200 - - - 840,000 84.004,200 - - HPCDEVELOPMENT&INVESTMENT비상장2021.10.19일반투자107 963,777 45.00- - - - 963,777 45.00- - - CozySpace비상장2021.12.31일반투자3 490 49.003 - - - 490 49.003 - - ㈜매일방송비상장2022.07.08단순투자200 33,058 0.06200 - - - 33,058 0.06200 - - 와이제이디투(주)비상장2023.01.06일반투자- 3,000,000 -- - - - 3,000,000 100.00- - - ㈜카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사비상장2023.06.22일반투자10,667 1,066,700 17.8010,667 - - - 1,066,700 17.8010,667 - - 대양종합건설비상장-단순투자- 9,604 -96 - - - 9,604 -96 - - 14,294,236 -170,368 256 256 446 14,294,492 -171,070 - - 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없음. 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없음.
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