HANSHIN CONSTRUCTION CO.,LTD — Proxy Solicitation & Information Statement 2020

Mar 9, 2020

주주총회소집공고 2.8 한신공영(주) ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon

주주총회소집공고

2020 년 03 월 09 일
&cr
회 사 명 :	한신공영 주식회사
대 표 이 사 :	태 기 전
본 점 소 재 지 :	경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82
	(전 화) 02-3393-3114
	(홈페이지)http://www.hanshinc.com
&cr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상 무	(성 명) 박 준 경
	(전 화) 02-3393-3072

&cr

주주총회 소집공고(제53기 정기)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

당사 정관 제17조에 의거 제53기 정기주주총회를 다음과 같이 소집하오니 참석하여

주시기 바랍니다.

- 다 음 -

1. 소집일시 : 2020년 3월 24일(화) 오전 09:00&cr&cr2. 소집장소 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82 한신공영(주) 본사

&cr3. 회의목적사항&cr 가. 보고사항&cr - 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

나. 의결사항&cr - 제1호 의안 : 제53기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr - 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr - 제3호 의안 : 사내이사 선임의 건 &cr - 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건&cr - 제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건&cr - 제6호 의안 : 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 5억원 적립의 건&cr

4. 경영참고사항 비치

상법 제542조의 4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 의결권 행사방법에 관한 사항&cr 가. 본인 또는 대리인의 참석에 의한 행사 : 주주님께서는 본인이 직접 정기주주총회에 참석하시거나 대리인을 대신 참석하게하는 방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

- 본인이 직접 의결권 행사시 : 주주총회 참석장, 신분증 지참

- 대리인을 통한 의결권 행사시 : 주주총회 참석장, 위임장(주주와 대리인의 인적&cr 사항 기재, 기명날인), 대리인의 신분증 지참

나. 전자투표에 의한 행사 : 우리회사는 상법 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에 정한 방법에 따라 주주총회에 참석 하지 아니하고 전자투표 방식으로 의결권을 행사할 수 있습니다.

- 전자투표관리시스템 인터넷 주소 : http://evote.ksd.or.kr &cr 모바일 주소 : http://evote.ksd.or.kr/m&cr - 전자투표 행사기간 : 2020년 3월 14일 ~ 2020년 3월 23일 (공휴일 포함)

※ 기간 중 오전 9시부터 오후 10시까지 시스템 접속가능 &cr (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)&cr - 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 &cr ※ 주주확인용 공인인증서의 종류 : 증권거래전용 공인인증서, &cr 은행 개인용도제한용 공인인증서 또는 은행,증권 범용 공인인증서&cr - 수정동의안 처리: 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 &cr 경우 전자투표는 기권 처리

※ 금번 정기주주총회시 별도의 기념품은 지급하지 않습니다.

&cr 2020년 3월 &cr&cr 한신공영 주식회사

대표이사 태 기 전 (직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
이용오&cr(출석률: 94%)
---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---
-	2019.01.16	신한은행과 체결할 지급보증거래약정서, 제반 계약의 체결 및서류 날인의 건	찬성
-	2019.01.31	제52기 재무제표 승인의건 - 외부감사인의 감사를 위한 연결 및 별도 재무제표 승인	찬성
-	2019.02.12	대전 선화동 신축사업의 추진에 관한 자금의 조달을 위한 대출약정 등 관련 약정 체결 승인의 건	불참
-	2019.02.25	제52기 정기주주총회 소집의 건	찬성
-	2019.02.25	NH농협은행 계약이행보증 연장의 건(캄보디아 지방도로 개선2차 공사)	찬성
-	2019.03.06	제34-1회, 제34-2회 무보증 공모사채 발행의 건	불참
-	2019.03.12	내부회계관리규정 개정 승인의 건	불참
-	2019.03.12	내부회계관리제도 운용실태 보고의 건	불참
-	2019.03.14	제52기 재무제표 승인의건 - 연결 및 별도 재무제표 승인	찬성
-	2019.03.21	강릉회산동 한신더휴 아파트 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경 계약 건	찬성
-	2019.04.18	양주 옥정지구 사업과 관련하여 출자자협약서 기타부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행에 대한 승인의 건	찬성
-	2019.04.23	청라 호수공원 한신더휴 단지내 상가 분양대행용역 계약	찬성
-	2019.04.24	강릉회산동 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건	찬성
-	2019.04.24	세종2-4 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건	찬성
-	2019.04.25	전라남도 순천시 해룡면 복성리 사업과 관련하여 자금을 차입하는 것과 관련하여 대출약정서 기타 제반 약정 체결에 대한 승인의 건	찬성
-	2019.05.21	괴정한신더휴 연대보증등 승인의건	찬성
-	2019.05.24	안성 주기장 조성공사 현장 "토목공사" 도급 계약 건	찬성
-	2019.05.29	세종2-1P1 한신휴플러스 현장의 "부대토목 보수공사" 도급 계약 건	찬성
-	2019.06.13	검단AB6한신 연대보증등 승인의건	찬성
-	2019.06.17	캄보디아 2번 및 22번국도 개선공사 입찰보증서 만기 연장의 건	찬성
-	2019.06.20	한국수출입은행 지급보증 약정의 건(스리랑카 고체폐기물 매립장 건설공사)	찬성
-	2019.06.25	대구광역시 수성구 욱수동 사업과 관련하여 필요한 자금을 조달하기 위하여, 관리형토지신탁계약 및 관련 금융관련계약 체결 승인의 건	찬성
-	2019.06.25	화성봉담 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경 계약 건	찬성
-	2019.06.28	기업어음 발행의 건	찬성
-	2019.07.10	분양수입금 등의 유동화의 건	찬성
-	2019.07.16	우리은행 운전자금 신규 대출약정의 건	찬성
-	2019.07.16	연대보증 등 승인의 건	찬성
-	2019.07.25	제35회 무보증 사모사채 발행의 건	찬성
-	2019.07.25	대구 욱수동 한신더휴 신축공사 현장 토목공사 하도급 신규 계약 건	찬성
-	2019.08.01	기업어음 발행의 건	찬성
-	2019.08.05	우리종합금융㈜ 신규 대출약정의 건	찬성
	2019.08.05	대구 북구 동천동 지상판매영업시설을 담보로 당사가 체결할 대출약정서 및 관련 제반 계약/서류의 체결 및 날인의 건	찬성
-	2019.08.12	제36회 무보증 사모사채 발행의 건	찬성
-	2019.08.28	연대보증 등 승인의 건	찬성
-	2019.09.09	연대보증 등 승인의 건	찬성
-	2019.09.11	제37-1회, 재37-2회 무보증 사모사채 발행의 건	찬성
-	2019.09.11	정관 일부 조항 추가의 건<제3장 14조의 1>	찬성
-	2019.09.11	캄보디아 금융자회사 CHOKCHEYFINANCE PLC에 대한 후순위 대여의사 결정 및 이와 관련하여 대상회사와 체결하는 대여약정서 승인의 건	찬성
-	2019.09.17	NH농협은행 입찰보증 약정의 건(라오스 사반나켓 농촌종합개발사업)	찬성
-	2019.09.18	변경약정 승인의 건	찬성
-	2019.09.30	KEB하나은행 유보금보증서 발급의 건(캄보디아 21번국도 개선공사)	찬성
-	2019.10.02	"잠원사옥 주차장 포장 보수공사" 용역 계약 건	찬성
-	2019.10.08	한국산업은행 운영자금 차입에 관한 건	찬성
-	2019.10.15	한국수출입은행 계약이행보증 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)	찬성
-	2019.10.15	한국수출입은행 선수금환급보증 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)	찬성
-	2019.10.24	연대보증 등 승인의 건	찬성
-	2019.10.24	당사와 국민은행이 체결할 지급보증거래약정서 및 근저당 설정계약서 등 관련 제반계약 체결 및 서류 날인의 건	찬성
-	2019.10.25	당사가 양주 옥정지구 공동주택용지 A17-2BL 44,850.3㎡ 일대에 공동주택을 건설하여 분양하는 사업 관련하여 사업주체인 옥정플러스피에프브이 주식회사와 대여약정을 체결하고 대여금을 지급하는 것에 대한 승인의 건	찬성
-	2019.11.05	캄보디아 21번국도 개선공사 1단계 유보금 보증서 만기 연장의 건	찬성
-	2019.11.13	울산 율동지구 공동주택용지 B1, B2, C2 BL일대에 공동주택을 건설하여 분양하는 사업과 관련하여 출자협약서 기타부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건	찬성
-	2019.11.21	한국산업은행 운영자금 차입에 관한 건	찬성
-	2019.11.21	농협은행 전자결제 한도증액 약정의 건(신용한도)	찬성
-	2019.11.22	한신공영 주식회사 제38회 무보증 사모사채 발행의 건	찬성
-	2019.11.22	정관 일부 조항 추가의 건 <제3장 14조의 1>	찬성
-	2019.11.28	한국수출입은행 계약이행보증 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)	찬성
-	2019.11.28	한국수출입은행 선수금환급보증 연장의 건(베트남 후에 하수처리플랜트 공사)	찬성
-	2019.12.03	캄보디아 21번국도 개선공사 1단계 유보금 보증서 만기 연장의 건	찬성
-	2019.12.12	NH농협은행 계약이행보증 보증금액 증액의 건(캄보디아 지방도로 개선 2차 공사)	찬성
-	2019.12.12	한국수출입은행 지급보증 약정의 건(스리랑카 고체폐기물 매립장 건설공사)	찬성
-	2019.12.12	한신공영 주식회사 제39회 무보증 사모사채 발행의 건	찬성
-	2019.12.12	정관 일부 조항 추가의 건 <제3장 14조의 1>	찬성
-	2019.12.18	영업양수도 계약 체결의 건	찬성
-	2019.12.18	위트러스트에셋㈜의 영업양수도계약 체결 관련 주주권 행사의 건	찬성
-	2019.12.19	경기도 안산시 트리플렉스에이단지 제301동 2층 제201호 등을 담보로 하여 대출약정과 관련하여 대출약정서의 변경약정을 체결하는 건	찬성
-	2019.12.31	캄보디아 21번국도 개선공사 1단계 유보금보증서 만기 연장의 건	찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
-	-	-	-	-

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 &cr평균 지급액	비 고
사외이사	1	이사보수한도 35억원	30	30	-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요 가. 업계의 현황

1) 산업의 특성

건설업은 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로, 교량, 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며, 광범위한 고정자본의 형성, 타 산업 대비 높은 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 이러한 건설업은 공공, 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다.

&cr2) 산업의 성장성&cr 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해, 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나, 인구구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장, 대규모 복합개발 및 도심재생사업, 공공 주택 확대 공급, 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다. 또한, 4차 산업혁명에 발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획, 운영, 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다.

&cr3) 경기변동의 특성 및 계절성

건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다. 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로, 부동산 가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다. 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가, 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직, 간접적인 영향을 주고 있으며, 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다.

&cr4) 경쟁요소&cr 부동산 경기 침체 지속, 높은 주택보급률, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다.

또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다.

&cr5) 자원조달상의 특성&cr 건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내 수급 자원 비율이 높은 편이나 목재, 골재, 모래 등의 국내 자원 고갈로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 주거형태가 다변화되지 못하며, 특정 지역에서의 과다 수요 발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편입니다.&cr 또한 건설업은 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.&cr&cr6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr 건설업은 先 수주 後 생산이라는 특징을 가지고 있으며, 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡, 다양합니다. 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다. &cr 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다. 반면 공공 주택분야와 관련하여 '주거복지 로드맵'을 통해 청년 주택, 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민, 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다.&cr

나. 회사의 현황

&cr(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

가) 영업개황

한신공영(주)는 1950년 3월 5일 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 1967년 "한신공영"으로 상호를 변경한 후 주택 건설을 시작으로 건축, 토목, 전기, 플랜트 사업 등을 통해 종합 건설 업체로 성장한 건설 1세대 기업이며, 1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화의 길을 걸으며 지속적으로 성장하고 있습니다.&cr 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출 증가에 힘입어 2018년 창사이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하였습니다. 또한, 2019년 국토교통부 공시 기준으로 시공능력평가 16위를 기록하였습니다.

나) 공시대상 사업부문의 구분

당사는 현재 아파트, 주상복합 등 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. &cr&cr( 2) 시장점유율

당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원)

구 분	2019년		2018년		2017년
시공능력평가액	순위	시공능력평가액	순위	시공능력평가액	순위
토목, 건축	19,248	16	18,603	15	16,273	16

※ 국토교통부 제공&cr&cr(3) 시장의 특성&cr 2020년 공공부문 시장은 정부 SOC 예산의 2019년 19.8조 대비 17.2% 증가한 23.2조와 도시재생 사업관련 공사 발주의 본격화가 예상됩니다. 이에 따라 균형 발전 프로젝트 조기 추진 및 국가 간선망 구축이 가속화될 전망이며, 2018년 99곳, 7.9조, 2019년 98곳 7.3조에 지정된 도시재생사업 중심으로 발주가 증가될 것으로 예상됩니다.

민간부문 시장은 거시경제 침체로 인한 경기 악화 속에 공급과잉이 지속됨에 따라 공급 여건은 어려울 것으로 전망됩니다. 초과이익환수제 유예 종료와 함께 정부의 분양가 상한제 및 재건축 안전진단 강화 방침에 따라 재개발/재건축 시장 또한 사업성이 악화되는 추세입니다.&cr 토목분야의 SOC 예산 증가와 민자 토목사업 기성 증가 등 영향으로 일부 항목에서 건설투자가 증가할 수 있으나, 주거용 건축투자 부진영향으로 건설경기는 불황국면을 지속할 것으로 전망됩니다.&cr

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

최근 국내의 경우 최저임금 상승, 고용시장 악화, 민간소비 둔화, 미중 무역갈등으로 불확실성에 따른 여파로 건설 및 부동산 시장에 대한 우려가 증가하고 있고, 해외건설시장 역시 국제 정세 불안으로 인해 불확실성 여파로 수주규모가 급격히 감소했습니다. 대내외적인 불안정속에서 많은 기업들이 생존을 위해 치열한 경쟁을 하고 있으며 위기 극복을 목표로 미래성장동력 확보에 심혈을 기울이고 있는 실정입니다.&cr 당사 역시 2016년 신사업T/F팀을 출범시킨 후 2020년 신사업부로 격상시켜 미래성장동력을 확보하고 사업구조를 다각화하기 위한 최선의 노력을 다하고 있으며, 캄보디아 지사 설립 등 해외거점 확보를 위한 지속적인 노력 또한 병행하고 있습니다.&cr 특히 베트남 이외 캄보디아, 라오스를 비롯한 ASEAN 국가 및 중앙아시아 국가들을 대상으로 해외사업 확대를 지속적으로 추진하고 있으며, 기존의 건설 사업 이외에 새로운 분야로의 진출 및 투자를 모색하고 있습니다. 또한, 당사는 신사업 추진에 있어 철저한 사전 준비와 시장조사를 통해 치밀한 마스터플랜 구축으로 사업초기에 발생할 수 있는 리스크를 최소화 할 수 있도록 만전을 기하고 있습니다.

아울러 당사는 현재와 같은 어려운 건설시장 속에서도 기 확보된 풍부한 수주물량을 기반으로 중장기적으로 국내외 수주경쟁력을 강화해 수익성이 좋고 안정적인 사업으로 선별수주를 해나갈 것이며, 탁월한 원가관리 능력과 우수한 재무구조를 바탕으로 국내 민간 틈새시장 개척 및 지속적인 해외시장 확대를 통한 고성장 사업의 추진을 끊임없이 계획하고 있습니다.

&cr(5) 조직도

조직도.jpg 조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항 ◆click◆ 『2. 주주총회 목적사항별 기재사항』 삽입 00591#*_*.dsl 01_재무제표의승인 □ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

"Ⅲ. 경영참고사항" 중 "1. 사업의 개요" 참조&cr

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표

&cr1) 연결 재무제표&cr&cr ※ 재무제표는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.&cr

연 결 재 무 상 태 표

제 53 기 기말 2019년 12월 31일 현재
제 52 기 기말 2018년 12월 31일 현재
한신공영 주식회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기말	제 52(전)기말
자산
Ⅰ. 유동자산		941,586,369,901	1,182,533,600,228
1. 현금및현금성자산	5,6,7	243,447,490,483	156,060,046,451
2. 단기금융상품	5,6,32	50,212,801,358	125,432,688,287
3. 당기손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	-	30,194,479
4. 미수수익	5,6	20,744,258,050	18,036,658,486
5. 매출채권및기타채권	5,6,8,9	257,261,328,931	373,577,161,359
6. 미청구공사	9	82,783,451,903	98,692,937,111
7. 기타유동자산	13,32	34,634,848,390	39,192,546,601
8. 재고자산	10,32	252,502,190,786	368,715,783,454
9. 매각예정자산	12	-	2,795,584,000
Ⅱ. 비유동자산		705,797,788,045	595,892,825,836
1. 장기금융상품	5,6,32	2,966,158,116	2,471,279,547
2. 당기손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	82,965,842,648	80,323,162,848
3. 기타포괄손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	1,847,419,590	1,955,166,029
4. 매출채권및기타채권	5,6,8,9	160,081,660,556	59,331,592,174
5. 관계기업투자주식	12	1,925,400,000	-
6. 투자부동산	16,32	290,523,471,275	301,410,440,377
7. 유형자산	14,32	93,078,331,850	84,150,782,020
8. 리스자산	37	12,984,677,875	-
9. 무형자산	15	3,663,012,140	3,659,064,327
10. 이연법인세자산		55,347,993,387	62,266,220,706
11. 기타비유동자산		413,820,608	325,117,808
자산총계		1,647,384,157,946	1,778,426,426,064
부채
Ⅰ. 유동부채		732,874,600,605	935,028,396,272
1. 매입채무및기타채무	5,6,17	284,369,646,341	587,797,883,971
2. 초과청구공사	9	91,202,848,353	87,462,075,108
3. 공사손실충당부채	20	15,811,350,162	32,082,782,897
4. 차입금	5,6,19,32	308,187,466,403	183,154,450,515
5. 리스부채	20,34	7,472,428,542	-
6. 소송손실충당부채	37	4,011,041,662	6,209,594,041
7. 당기법인세부채		5,502,798,244	20,183,762,264
8. 금융보증부채	5,6	552,329,038	2,185,502,022
9. 기타유동부채	18	15,764,691,860	15,952,345,454
Ⅱ. 비유동부채		402,457,295,394	397,361,246,230
1. 매입채무및기타채무	5,6,17	10,101,312,030	23,348,417,997
2. 하자보수충당부채	20	58,469,555,839	55,501,985,643
3. 순확정급여부채	21	64,571,264,547	63,716,801,669
4. 장기종업원급여부채		751,677,315	989,501,554
5. 장기차입금	5,6,19,32	266,695,720,829	253,804,539,367
6. 비유동리스부채	37	1,867,764,834
부채총계		1,135,331,895,999	1,332,389,642,502
자본
Ⅰ. 지배기업의소유주지분		503,979,687,653	439,295,007,367
1. 자본금	23	57,871,370,000	57,871,370,000
2. 자본잉여금	24	27,866,463,903	27,881,583,903
3. 자본조정	24	(181,269,498)	(181,269,498)
4. 기타포괄손익누계액	24	37,173,698,891	34,256,723,823
5. 이익잉여금	25	381,249,424,357	319,466,599,139
Ⅱ. 비지배지분		8,072,574,294	6,741,776,195
자본총계		512,052,261,947	446,036,783,562
부채와자본총계		1,647,384,157,946	1,778,426,426,064

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 손 익 계 산 서

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기	제 52(전)기
Ⅰ. 매출액	26	1,623,287,681,238	2,142,182,385,211
Ⅱ. 매출원가	26,28	1,431,660,905,652	1,866,028,957,283
Ⅲ. 매출총이익		191,626,775,586	276,153,427,928
판매비와관리비	27,28	67,365,733,315	61,686,422,098
Ⅳ. 영업이익		124,261,042,271	214,467,005,830
기타수익	29	5,176,490,344	13,007,092,854
기타비용	28,29	19,397,447,262	5,987,934,352
금융수익	30	26,191,318,849	54,138,389,038
금융원가	30	51,692,836,241	48,521,845,003
Ⅴ. 법인세비용차감전순이익		84,538,567,961	227,102,708,367
법인세비용	22	14,207,196,499	65,093,545,313
Ⅵ. 당기순이익		70,331,371,462	162,009,163,054
당기순이익의 귀속
지배기업의 소유주지분		70,139,844,927	162,132,903,601
비지배지분		191,526,535	(123,740,547)
Ⅶ.지배기업의 소유주지분에 대한 주당손익	31
기본주당이익		6,062	14,178
희석주당이익		6,062	14,029

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기	제 52(전)기
Ⅰ. 당기순이익		70,331,371,462	162,009,163,054
Ⅱ. 기타포괄손익		(1,055,353,977)	(77,970,111)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익:
순확정급여부채의 재측정요소	21	(4,018,817,537)	(557,962,599)
기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익	6,11	(83,232,974)	(643,911,878)
유형자산의 재평가이익		2,708,629,987	1,217,585,849
후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익:
해외사업장 외화환산 차이	24	338,066,547	(93,681,483)
Ⅲ. 총포괄이익		69,276,017,485	161,931,192,943
총포괄이익의 귀속
지배기업의 소유주지분		69,084,490,950	162,054,933,490
비지배지분		191,526,535	(123,740,547)

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 자 본 변 동 표

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과 목	주석	자 본 금	연결자본잉여금	연결자본조정	연결기타&cr포괄손익누계액	연결이익잉여금	지배기업의&cr소유주지분	비지배지분	총 계
2019년 1월 1일(당기초)		54,497,525,000	19,598,145,666	(181,269,498)	43,631,787,934	228,498,853,336	346,045,042,438	5,239,258,187	351,284,300,625
회계기준 변경에 따른 조정		-	-	-	(9,847,318,087)	(66,527,592,886)	(76,374,910,973)	-	(76,374,910,973)
조정 후 2019년 1월 1일(당기초)		54,497,525,000	19,598,145,666	(181,269,498)	33,784,469,847	161,971,260,450	269,670,131,465	5,239,258,187	274,909,389,652
당기순이익(손실)		-	-	-	-	162,132,903,601	162,132,903,601	(123,740,547)	162,009,163,054
기타포괄손익 ;
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	6,11	-	-	-	(643,911,878)	-	(643,911,878)	-	(643,911,878)
해외사업장외화환산차이	24	-	-	-	(93,681,483)	-	(93,681,483)	-	(93,681,483)
순확정급여부채의 재측정요소	21	-	-	-	-	(557,962,599)	(557,962,599)	-	(557,962,599)
유형자산 재평가이익		-	-	-	1,209,847,337	7,738,512	1,217,585,849	-	1,217,585,849
총포괄이익(손실)		-	-	-	472,253,976	161,582,679,514	162,054,933,490	(123,740,547)	161,931,192,943
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 :
전환사채의 전환		3,373,845,000	8,283,438,237	-	-	-	11,657,283,237	-	11,657,283,237
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 소계		3,373,845,000	8,283,438,237	-	-	-	11,657,283,237	-	11,657,283,237
연결범위의 변동		-	-	-	-	-	-	1,626,258,555	1,626,258,555
연차배당(보통주당:375원, 우선주당: 425원)		-	-	-	-	(4,087,340,825)	(4,087,340,825)	-	(4,087,340,825)
2019년 12월 31일(당기말)		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	34,256,723,823	319,466,599,139	439,295,007,367	6,741,776,195	446,036,783,562
2019년 1월 1일(당기초)		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	34,256,723,823	319,466,599,139	439,295,007,367	6,741,776,195	446,036,783,562
당기순이익(손실)		-	-	-	-	70,139,844,927	70,139,844,927	191,526,535	70,331,371,462
기타포괄손익 ;
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	6,11	-	-	-	(83,232,974)		(83,232,974)	-	(83,232,974)
해외사업장외화환산차이	24	-	-	-	293,755,083		293,755,083	44,311,464	338,066,547
순확정급여부채의 재측정요소	21	-	-	-	-	(4,018,817,537)	(4,018,817,537)	-	(4,018,817,537)
유형자산 재평가이익		-	-	-	2,706,452,959	2,177,028	2,708,629,987	-	2,708,629,987
총포괄이익(손실)		-	-	-	2,916,975,068	66,123,204,418	69,040,179,486	235,837,999	69,276,017,485
주식의 발행		-	(15,120,000)	-	-	-	(15,120,000)	(5,040,000)	(20,160,000)
지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분 변동
연결범위의 변동		-	-	-	-		-	1,100,000,100	1,100,000,100
연차배당(보통주당:375원, 우선주당: 425원)	32	-	-	-	-	(4,340,379,200)	(4,340,379,200)	-	(4,340,379,200)
2019년 12월 31일(당기말)		57,871,370,000	27,866,463,903	(181,269,498)	37,173,698,891	381,249,424,357	503,979,687,653	8,072,574,294	512,052,261,947

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

연 결 현 금 흐 름 표

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사와 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제 53(당)기		제 52(전)기
I. 영업활동현금흐름		(93,213,812,109)		13,704,172,797
1. 당기순이익	70,331,371,462		162,009,163,054
2. 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정	76,440,591,449		83,749,800,876
법인세비용	14,207,196,499		65,093,545,313
퇴직급여	9,992,242,737		9,701,282,837
장기종업원 급여	(164,606,239)		181,928,567
감가상각비	16,101,669,199		765,418,706
무형자산상각비	65,882,631		66,804,577
금융자산손상차손	24,814,222,811		20,986,508,264
금융자산손상차손환입	(2,114,969,802)		(29,542,079,554)
대손상각비	1,195,553,745		291,978,626
투자부동산처분이익	-		(1,021,850,000)
투자부동산처분손실	-		589,748,910
투자부동산평가이익	(453,148,720)		(4,158,815,484)
투자부동산평가손실	11,340,117,822		740,937,880
유형자산처분이익	(35,211,939)		(34,015,321)
유형자산처분손실	3,000		5,462,543
소송손실충당부채전입액	7,003,108,490		4,055,994,199
소송손실충당부채환입액	(45,894,823)		(525,241,989)
하자보수충당부채전입액	9,358,481,950		10,001,095,551
하자보수충당부채환입액	(110,465,989)		-
공사손실충당부채전입액	(16,271,432,735)		2,908,654,845
보증계약수익	(267,455,358)		(573,870,762)
보증계약비용	310,758,047		804,201,149
외화환산이익	(1,645,733,210)		(1,624,381,886)
외화환산손실	1,148,510,427		561,209,227
당기손익-공정가치 금융자산 처분손실	-		1,160,340
배당금수익	(3,287,307,603)		(1,035,028,700)
이자수익	(16,576,183,230)		(18,972,897,393)
이자비용	23,615,792,503		26,545,226,295
무형자산손상차손환입액	(67,353,964)		(26,814,424)
당기손익-공정가치 금융자산 평가이익	(1,673,184,800)		(2,036,361,440)
3. 운전자본조정	(229,732,486,263)		(191,877,250,616)
매출채권	(6,926,061,501)		(75,219,430,518)
기타채권	(1,534,451,672)		3,777,166,963
미청구공사	15,909,485,208		(22,379,930,662)
기타유동자산	1,882,196,634		35,312,997,007
재고자산	116,213,592,668		360,183,582,856
기타비유동자산	(88,702,800)		(579,598,475)
매입채무	(226,456,067,067)		(102,321,152,504)
기타채무	(92,077,343,198)		(302,892,435,359)
초과청구공사	3,740,773,245		(44,609,774,581)
소송충당부채	(9,155,766,046)		(9,155,355,245)
기타유동부채	(355,772,657)		38,098,072
퇴직금의 지급	(14,439,649,960)		(13,608,839,524)
장기종업원급여의 지급	(73,218,000)		(53,800,000)
하자보수충당부채	(6,280,445,765)		(5,749,908,241)
대출채권	(10,091,055,352)		(14,618,870,405)
4. 이자수취	8,208,300,901		4,296,505,953
5. 법인세납부	(21,748,897,261)		(45,509,075,170)
6. 배당금수취	3,287,307,603		1,035,028,700
Ⅱ. 투자활동현금흐름		86,070,797,692		(36,334,664,751)
단기금융상품의 증가	(619,723,241,642)		(544,375,973,680)
단기금융상품의 감소	694,943,128,571		484,747,002,415
단기대여금의 증가	(79,462,072,068)		(27,668,345,448)
단기대여금의 감소	95,533,521,293		39,359,814,621
장기금융상품의 증가	(494,878,569)		(260,023,216)
장기금융상품의 감소	-		2,523,343,860
장기대여금의 증가	(263,134,869)		-
장기대여금의 감소	2,449,153,000		2,860,927,462
당기손익-공정가치 금융자산 취득	(2,358,285,000)		(1,726,960,000)
당기손익-공정가치 금융자산 처분	1,388,790,000		385,012,765
기타포괄손익-공정가치 금융자산의 취득	-		(1,000,002,500)
매도가능금융자산의 취득	(2,059,596)		-
보증금의 증가	(128,004,046,257)		(13,391,221,951)
보증금의 감소	127,279,454,276		7,828,486,255
관계기업투자주식의 취득	(1,925,400,000)		-
투자부동산의 취득	-		(88,886,820)
투자부동산의 처분	-		15,476,101,090
유형자산의 취득	(6,118,605,906)		(1,017,076,065)
유형자산의 처분	35,366,939		40,085,746
무형자산의 취득	(2,476,480)		(26,949,285)
매각예정처분자산의 감소	2,795,584,000		-
Ⅲ. 재무활동현금흐름		93,075,256,812		(52,627,503,942)
단기차입금의 차입	74,917,808,759		211,097,048,294
단기차입금의 상환	(74,277,796,770)		(229,155,450,074)
장기차입금의 차입	88,577,250,000		14,949,189,860
장기차입금의 상환	(32,100,000,000)		(46,277,621,770)
사채의 발행	187,918,775,000		97,204,349,079
사채의 상환	(107,500,000,000)		(74,500,000,000)
임대보증금의 증가	938,500,000		594,278,507
임대보증금의 감소	(1,026,400,000)		(1,414,218,751)
리스부채의 감소	(19,688,505,257)		-
이자지급	(20,328,875,720)		(21,006,966,512)
배당금지급	(4,340,379,200)		(4,087,340,825)
주식발행비용	(15,120,000)		(30,771,750)
IV. 현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		85,932,242,395		(75,257,995,896)
V. 기초의 현금및현금성자산		156,060,046,451		229,494,965,221
VI. 환율변동차이		315,930,073		733,848,182
Ⅶ.연결범위변동		1,139,271,564		1,089,228,944
Ⅷ.기말의 현금및현금성자산		243,447,490,483		156,060,046,451

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

주석

제 53 기 기말 2019년 12월 31일 현재
제 52 기 기말 2018년 12월 31일 현재
한신공영 주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항 &cr&cr (1) 지배기업의 개요 &cr&cr한신공영 주식회사(이하 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영”으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당기말 현재 자본금은 57,871백 만원입니다. 한편, 연별회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로 서 코암시앤시개발주식회사의 지분율은 36.76%입니다.&cr&cr (2) 종속기업 현황

구분	지분율(%)		소재지	결산월	주요업종
당기말	전기말
---	---	---	---	---	---
㈜장수건강	90.00	90.00	한국	12월	식품제조가공업
기흥용인도로법인	54.00	54.00	한국	12월	도로 및 관련시설운영
한신비엠㈜	100.00	100.00	한국	12월	부동산 및 건물관리업
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	100.00	100.00	미얀마	12월	건설업
상우건영㈜(*1)	-	-	한국	12월	건설업
㈜한백산업개발(*1)	-	-	한국	12월	건설업
드림파크개발㈜	100.00	100.00	한국	12월	건설업
ChokChey Finance Plc.	51.00	-	캄보디아	12월	금융업
에이치에스홀딩스(*2)	75.00	-	한국	12월	건설업
에이치케이세종㈜(*3)	-	-	한국	12월	금융업

(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr(*2) 당기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.&cr (*3) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr&cr (3) 연결범위의 변동&cr당기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.&cr&cr① 연결재무제표 작성대상에 신규로 포함된 종속기업

구분	지분율(%)		소재지	결산월	주요 업종
당기말	전기말
---	---	---	---	---	---
에이치에스홀딩스	75.00	-	한국	12월	건설업
에이치케이세종㈜	-	-	한국	12월	금융업

(*1) 당기 중 발행주식의 인수로 과반의 의결권 행사가 가능하여 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr

(4) 종속기업의 요약 재무정보&cr&cr① 당기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	당기순이익(손실)
㈜장수건강	2,104	3,709	(1,604)	-	(191)
기흥용인도로법인	9,002	121	8,880	-	(109)
한신비엠㈜	1,951	2,135	(183)	1,844	(15)
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	32	-	32	-	-
상우건영㈜	59,175	110,410	(51,235)	1,480	(443)
㈜한백산업개발	3,965	15,433	(11,469)	280	251
드림파크개발㈜	116,250	95,505	20,745	134,293	8,725
ChokChey Finance Plc.	27,948	23,891	4,057	4,149	702
에이치에스홀딩스	4,049	2	4,047	-	(332)
에이치케이세종㈜	68,061	68,061	-	-	-

&cr ② 전기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	당기순이익(손실)
㈜장수건강	337	1,751	(1,413)	-	(63)
기흥용인도로법인	8,990	-	8,989	-	(197)
한신비엠㈜	1,796	1,964	(167)	1,811	9
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	29	-	29	-	(2)
상우건영㈜	59,629	109,252	(49,623)	1,456	(1,758)
㈜한백산업개발	3,672	15,392	(11,720)	236	174
드림파크개발㈜	129,484	117,465	12,019	117,337	15,985
ChokChey Finance Plc.	18,079	14,834	3,245	-	(54)

&cr

2. 중요한 회계정책

&cr2.1 재무제표 작성기준&cr

연결회사의 재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.&cr

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.&cr&cr2.2 연결회계정책과 공시의 변경&cr&cr2.2.1 연결회사가 채택한 제·개정 기준서

연결회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. &cr&cr(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 &cr&cr연결회사는 2019년 1월 1일에 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 회계모형을 도입하였고, 그 결과 연결회사는 리스이용자로서 기초자산에 대한 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식하고 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 리스제공자 회계모형은 이전의 회계정책과 유사합니다. &cr

&cr또한, 비교 표시되는 재무정보는 이전에 보고된 것과 같이 기업회계기준서 제 1017 호와 관련 해석서를 적용하였으며 재작성되지 않았습니다. 회계정책 변경의 구체적인 사항은 주석 2, 3, 40에 공시하였습니다. &cr&cr연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 종전에 운용리스로 분류한 리스에 대하여 최초 적용일(2019년 1월 1일)에 리스부채를 인식하였으며, 리스부채와 동일한 금액을 사용권 자산으로 인식하였습니다.&cr&cr

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'&cr&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항이연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'&cr&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 동 개정사항이 연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'&cr&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항이 연결연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성'&cr&cr제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 동 개정사항이 연결회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. &cr&cr

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. &cr&cr

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. &cr

&cr 2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr- 재무보고를 위한 개념체계&cr- 사업결합 (기업회계기준서 제1103호)&cr- 재무제표 표시 (기업회계기준서 제1101호)&cr- 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류 (기업회계기준서 제1008호)

2.3 회계정책 &cr&cr2.3.1 법인세비용&cr&cr중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr

2.3.2 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr(1) 리스의 정의 &cr&cr종전에 연결회사는 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 연결회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr&cr기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 연결회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 연결회사는 종전에 리스로 식별된 계 약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. &cr&cr리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 연결회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 연결회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을선택하였고, 리스요소와 비리스요소를 하나의 리스요소로 보아 회계처리할 것입니다. &cr&cr(2) 리스이용자 &cr&cr연결회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 연결회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 연결회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 재무상태표에 표시됩니다. &cr&cr그러나 연결회사는 일부 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 연결회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. &cr&cr연결회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. &cr&cr① 유의적인 회계정책 &cr&cr연결회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 연결회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. &cr&cr리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 연결회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr&cr리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.&cr&cr연결회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 연결회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.&cr&cr② 경과 규정 &cr&cr연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에 대하여 2019년 1월 1일 현재 연결회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로리스부채를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나 발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 연결회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다. &cr&cr연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다. &cr·리스기간이 12개월 이내인 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않&cr 는 면제규정을 적용합니다.&cr·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다.&cr·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단 을 사용합니다.&cr&cr

(3) 리스제공자 &cr&cr연결회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 연결회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. &cr&cr연결회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 연결회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다. &cr&cr연결회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 연결회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr

당기재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr

2.3.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업 &cr&cr연결회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으나, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거 회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr2.3.4 외화환산&cr

(1) 기능통화와 표시통화

&cr연결회사는 연결회사의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 연결회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.&cr

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.&cr

2.3.5 금융자산&cr&cr(1) 분류

2018년 1월 1일부터 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

&cr내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

&cr① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr &cr (가) 상각후원가&cr 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익' 에 포함됩니다.&cr &cr (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융 자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손 익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '금융수익 또는 금융비용 '으로 표시하고 손상차손은 '금융 비용'으로 표시합니다. &cr &cr (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr 상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융 수익또는 금융비용' 으로 표시합니다.

&cr② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익' 으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 ' 금융수익 또는 금융비용' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.&cr

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

&cr(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

&cr연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계&cr

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.3.6 재고자산 &cr &cr재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.&cr&cr 2.3.7 매각예정비유동자산&cr&cr비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.&cr

2.3.8 유형자산 &cr&cr 토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 연결회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 연결회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.&cr

자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. &cr&cr연결회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

&cr토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
건 물	40년
구 축 물	15년
건 설 장 비	5년
차량운반구	5년
공 구 기 구	5년
비 품	5년
가 설 재	5년

&cr 연결회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 "기타수익(비용)"으로 표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

&cr2.3.9 차입원가 &cr&cr적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr

2.3.10 무형자산 &cr &cr연결회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다.&cr&cr유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.&cr

2.3.11 투자부동산&cr&cr 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. &cr &cr투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. &cr &cr투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. &cr &cr후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr &cr투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서상 공정가치평가손익에 반영됩니다.&cr&cr 2.3.12 비금융자산의 손상 &cr&cr영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.&cr &cr 2.3.13 금융부채 &cr &cr(1) 분류 및 측정 &cr

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무및기타채무", "차입금" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가" 로 인식됩니다.

&cr(2) 제거 &cr&cr금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.3.14 금융보증계약 &cr &cr연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '금융보증부채' 로 인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

&cr 2.3.15 복합금융상품 &cr &cr연결회사가 발행한 복합금융상품은 보유자의 선택에 의해 지분상품으로 전환될 수 있는 전환사채입니다. &cr&cr동 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의 차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.&cr

2.3.16 충당부채 &cr&cr과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr

2.3.17 당기법인세 및 이연법인세 &cr&cr법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. &cr&cr경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.&cr&cr이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr&cr이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.&cr&cr종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.&cr&cr이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.&cr

2.3.18 종업원급여 &cr &cr(1) 퇴직급여 &cr &cr확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다.일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.&cr&cr제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(2) 장기종업원급여&cr&cr연결회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.3.19 수익인식&cr&cr연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다&cr&cr(1) 계약의 식별&cr연결회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리 합니다.&cr&cr(2) 수행의무의 식별&cr연결회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 연결회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.&cr&cr다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.&cr&cr(3) 자체분양공사&cr연결회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr&cr(4) 변동대가&cr연결회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 연결회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. &cr&cr(5) 고객에게 지급할 대가&cr연결회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. &cr&cr(6) 유의적인 금융요소&cr연결회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.&cr&cr(7) 거래가격의 배분&cr연결회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 연결회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다.&cr&cr(8) 계약체결원가&cr연결회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.&cr &cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 건설계약 수익&cr&cr연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr(2) 금융상품의 평가&cr&cr활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr&cr또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr&cr

(3) 순확정급여부채 &cr&cr순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr&cr

(4) 충당부채&cr&cr연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

&cr ※ 상세한 주석사항은 2020년 03월 16일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시 예정인 당사의 연결감사보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.&cr &cr&cr 2) 재무제표&cr &cr ※ 재무제표는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.

재 무 상 태 표

제 53기 기말 2019년 12월 31일 현재
제 52기 기말 2018년 12월 31일 현재
한신공영 주식회사	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기 기말	제 52(전)기 기말
자 산
Ⅰ. 유동자산		794,771,037,204	1,075,187,003,469
1. 현금및현금성자산	5,6,7	215,503,428,191	133,659,010,034
2. 단기금융상품	5,6,32	49,227,797,322	124,848,869,615
3. 당기손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	-	30,194,479
4. 미수수익	5,6	23,163,513,443	19,442,726,239
5. 매출채권및기타채권	5,6,8,9	157,723,297,541	357,950,823,288
6. 미청구공사	9	89,783,076,809	100,335,758,770
7. 기타유동자산	13,32	29,315,328,632	36,142,561,314
8. 재고자산	10,32	230,054,595,266	299,981,475,730
9. 매각예정자산	12	-	2,795,584,000
Ⅱ. 비유동자산		710,411,434,472	558,334,634,742
1. 장기금융상품	5,6,32	2,966,158,116	2,471,279,547
2. 당기손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	82,965,462,648	80,322,782,848
3. 기타포괄손익-공정가치 금융자산	5,6,11,32	1,845,359,994	1,955,166,029
4. 매출채권및기타채권	5,6,8,9	212,324,838,413	74,326,383,057
5. 종속기업투자주식	12	6,529,666,067	4,626,473,028
6. 관계기업투자주식	12	1,925,400,000	-
7. 투자부동산	16,32	237,526,821,275	244,136,440,377
8. 유형자산	14,32	90,711,177,378	83,747,426,761
9. 리스자산	40	12,984,677,875	-
10. 무형자산	15	2,449,551,597	2,442,616,001
11. 이연법인세자산		58,182,321,109	64,306,067,094
자 산 총 계		1,505,182,471,676	1,633,521,638,211
부 채
Ⅰ.유동부채		641,193,800,276	915,252,791,688
1. 매입채무및기타채무	5,6,17	276,763,223,846	579,757,801,867
2. 초과청구공사	9	91,202,848,353	91,948,461,424
3. 차입금	5,6,19,32	228,269,657,644	166,154,450,515
4. 공사손실충당부채	20	16,016,634,238	33,725,604,556
5. 소송손실충당부채	20,34	4,011,041,662	6,209,594,041
6. 리스부채	37	7,472,428,542	-
7. 금융보증부채	5,6	815,308,283	2,299,197,647
8. 당기법인세부채		1,157,226,468	19,423,027,575
9. 기타유동부채	18	15,485,431,240	15,734,654,063
Ⅱ. 비유동부채		377,147,466,796	290,483,309,455
1. 매입채무및기타채무	5,6,17	5,791,312,030	19,068,417,997
2. 하자보수충당부채	20	57,368,413,164	54,907,757,566
3. 순확정급여부채	21	64,567,078,624	63,713,092,971
4. 장기종업원급여부채		751,677,315	989,501,554
5. 장기차입금	5,6,19,32	246,801,220,829	151,804,539,367
6. 비유동리스부채	40	1,867,764,834	-
부 채 총 계		1,018,341,267,072	1,205,736,101,143
자 본
Ⅰ. 자본금	23	57,871,370,000	57,871,370,000
Ⅱ. 자본잉여금	24	27,881,583,903	27,881,583,903
Ⅲ. 자본조정	24	(1,790,000)	(1,790,000)
Ⅳ. 기타포괄손익누계액	24	37,131,551,650	34,282,494,619
Ⅴ. 이익잉여금	25	363,958,489,051	307,751,878,546
자 본 총 계		486,841,204,604	427,785,537,068
부채와자본총계		1,505,182,471,676	1,633,521,638,211

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.손 익 계 산 서

제 53 기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기	제 52(전)기
Ⅰ. 매출액	26,39	1,541,115,912,799	2,063,184,916,534
Ⅱ. 매출원가	26,28,39	1,379,762,461,777	1,820,951,287,874
Ⅲ. 매출총이익		161,353,451,022	242,233,628,660
판매비와관리비	27,28,39	57,783,377,654	54,833,509,135
Ⅳ. 영업이익		103,570,073,368	187,400,119,525
기타수익	29	5,170,502,842	11,057,152,492
기타비용	28,29	15,089,859,074	5,425,413,419
금융수익	30	29,401,119,748	54,750,724,851
금융원가	30,39	51,906,543,345	45,589,751,606
Ⅴ. 법인세비용차감전순이익		71,145,293,539	202,192,831,843
법인세비용	22,39	6,581,663,325	64,001,827,879
Ⅵ. 당기순이익		64,563,630,214	138,191,003,964
Ⅶ. 주당손익	31
기본주당이익		5,580	12,084
희석주당이익		5,580	11,960

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.포 괄 손 익 계 산 서

제 53 기 2019년 1월 1일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 1월 1일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사	(단위: 원)

과목	주석	제 53(당)기	제 52(전)기
Ⅰ. 당기순이익		64,563,630,214	138,191,003,964
Ⅱ. 기타포괄손익		(1,167,583,478)	(59,721,056)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익:
순확정급여부채의 재측정요소	21	(4,016,119,229)	(557,962,599)
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	5,11	(83,232,974)	(643,911,878)
유형자산재평가이익		2,705,931,679	1,217,585,849
후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익:
해외사업장 외화환산 차이	24	225,837,046	(75,432,428)
Ⅲ. 총포괄이익		63,396,046,736	138,131,282,908

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.자 본 변 동 표

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사	(단위: 원)

과목	주석	자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익&cr누계액	이익잉여금	총계
2018년 1월 1일(당기초)		54,497,525,000	19,598,145,666	(1,790,000)	43,639,309,675	240,726,032,380	358,459,222,721
회계기준 변경에 따른 조정		-	-	-	(9,847,318,087)	(66,527,592,886)	(76,374,910,973)
조정 후 2018년 1월 1일(당기초)		54,497,525,000	19,598,145,666	(1,790,000)	33,791,991,588	174,198,439,494	282,084,311,748
당기순이익		-	-	-	-	138,191,003,964	138,191,003,964
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	6,11	-	-	-	(643,911,878)	-	(643,911,878)
해외사업장외화환산차이	24	-	-	-	(75,432,428)	-	(75,432,428)
순확정급여부채의 재측정요소		-	-	-	-	(557,962,599)	(557,962,599)
유형자산 재평가이익	21	-	-	-	1,209,847,337	7,738,512	1,217,585,849
총포괄이익		-	-	-	490,503,031	137,640,779,877	138,131,282,908
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 :
전환사채의 전환		3,373,845,000	8,283,438,237	-	-	-	11,657,283,237
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 소계		3,373,845,000	8,283,438,237	-	-	-	11,657,283,237
연차배당(보통주당: 375원, 우선주당: 425원)		-	-	-	-	(4,087,340,825)	(4,087,340,825)
2018년 12월 31일(당기말)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,282,494,619	307,751,878,546	427,785,537,068
2019년 1월 1일(당기초)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,282,494,619	307,751,878,546	427,785,537,068
조정 후 2019년 1월 1일(당기초)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,282,494,619	307,751,878,546	427,785,537,068
당기순이익		-	-	-	-	64,563,630,214	64,563,630,214
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	6.11	-	-	-	(83,232,974)	-	(83,232,974)
해외사업장외화환산차이	24	-	-	-	225,837,046	-	225,837,046
순확정급여부채의 재측정요소		-	-	-	-	(4,016,119,229)	(4,016,119,229)
유형자산 재평가이익	21	-	-	-	2,706,452,959	(521,280)	2,705,931,679
총포괄이익		-	-	-	2,849,057,031	60,546,989,705	63,396,046,736
연차배당(보통주당: 375원, 우선주당: 425원)		-	-	-	-	(4,340,379,200)	(4,340,379,200)
2019년 12월 31일(당기말)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	37,131,551,650	363,958,489,051	486,841,204,604

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.현 금 흐 름 표

제 53 기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
제 52 기 2018년 01월 01일부터 2018년 12월 31일까지
한신공영 주식회사	(단위: 원)

과목	제 53(당)기		제 52(전)기
I. 영업활동현금흐름		(109,816,590,575)		19,360,385,530
1. 당기순이익	64,563,630,214		138,191,003,964
2. 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정	62,771,221,662		79,360,140,210
법인세비용	6,581,663,325		64,001,827,879
퇴직급여	9,991,765,512		9,700,157,472
장기종업원급여	(164,606,239)		181,928,567
감가상각비	16,100,171,366		765,418,706
무형자산상각비	60,418,368		60,513,001
금융자산손상차손	29,155,016,273		24,395,419,797
대손상각비	2,472,784,081		367,158,564
투자부동산평가이익	(453,148,720)		(4,158,815,484)
투자부동산평가손실	7,062,767,822		191,937,880
투자부동산처분이익	-		(1,021,850,000)
투자부동산처분손실	-		589,748,910
유형자산처분이익	(35,211,939)		(34,015,321)
유형자산처분손실	3,000		5,462,543
소송손실충당부채전입액	7,003,108,490		4,055,994,199
소송손실충당부채환입액	(45,894,823)		(525,241,989)
하자보수충당부채전입액	9,363,409,811		9,494,978,140
하자보수충당부채환입액	(110,465,989)		-
공사손실충당부채전입액	-		4,551,476,504
공사손실충당부채환입액	(17,708,970,318)		-
금융자산손상차손환입액	(2,106,621,050)		(29,541,421,159)
무형자산손상차손환입액	(67,353,964)		(26,814,424)
당기손익-공정가치 금융자산 평가이익	(1,673,184,800)		(2,036,361,440)
보증계약수익	(267,455,358)		(573,870,762)
보증계약비용	306,191,667		395,061,455
외화환산이익	(1,645,630,516)		(1,624,381,886)
외화환산손실	1,148,510,427		558,636,840
당기손익-공정가치 금융자산 처분손실	-		1,160,340
배당금수익	(3,287,307,603)		(1,035,028,700)
이자수익	(19,794,435,575)		(19,585,891,601)
이자비용	20,885,698,414		20,206,952,179
3. 운전자본조정	(229,557,174,831)		(158,223,764,369)
매출채권	31,937,231,582		(26,947,003,281)
기타채권	(1,680,098,649)		3,672,636,031
미청구공사	10,552,681,961		(24,022,752,321)
기타유동자산	4,501,423,843		32,929,427,959
재고자산	69,926,880,464		318,524,810,608
기타비유동자산	-		(375,046,205)
매입채무	(226,537,247,067)		(102,321,152,504)
기타채무	(86,634,169,778)		(285,222,654,402)
초과청구공사	(745,613,071)		(45,999,891,260)
소송충당부채	(9,155,766,046)		(9,155,355,245)
기타유동부채	(417,341,886)		105,764,016
퇴직금의 지급	(5,769,297,470)		(12,127,003,420)
장기종업원급여의 지급	(73,218,000)		(53,800,000)
퇴직연금운용자산	(8,670,352,490)		(1,481,836,104)
하자보수충당부채	(6,792,288,224)		(5,749,908,241)
4. 이자수취	7,469,379,105		3,211,799,133
5. 법인세 납부	(18,350,954,328)		(44,213,822,108)
6. 배당금수취	3,287,307,603		1,035,028,700
Ⅱ. 투자활동현금흐름		81,710,739,283		(77,421,270,640)
단기금융상품의 증가	(619,322,056,278)		(544,138,521,390)
단기금융상품의 감소	694,943,128,571		459,719,929,493
단기대여금의 증가	(78,707,860,905)		(31,459,675,468)
단기대여금의 감소	94,702,445,140		49,437,280,768
장기금융상품의 증가	(494,878,569)		(260,403,216)
장기금융상품의 감소	-		2,523,343,860
장기대여금의 증가	(3,626,165,000)		(23,016,365,425)
장기대여금의 감소	2,449,153,000		5,100,000,000
당기손익-공정가치 금융자산의 취득	(2,358,285,000)		(2,726,582,500)
당기손익-공정가치 금융자산의 처분	1,388,790,000		385,012,765
종속기업투자주식의 취득	(3,300,000,000)		(2,229,666,067)
관계기업투자주식의 취득	(1,925,400,000)		-
장기보증금의 증가	(127,995,228,031)		(13,417,104,471)
장기보증금의 감소	127,279,454,276		7,851,162,441
투자부동산의 취득	-		(88,886,820)
투자부동산의 처분	-		15,476,101,090
유형자산의 취득	(4,153,304,860)		(616,734,935)
유형자산의 처분	35,362,939		39,839,235
매각예정자산의 처분	2,795,584,000		-
Ⅲ. 재무활동현금흐름		109,702,257,413		(33,270,883,639)
단기차입금의 차입	70,000,000,000		211,097,048,294
단기차입금의 상환	(48,277,796,770)		(229,155,450,074)
장기차입금의 차입	70,682,750,000		14,949,189,860
장기차입금의 상환	(16,100,000,000)		(28,277,621,770)
사채의 발행	187,918,775,000		97,204,349,079
사채의 상환	(107,500,000,000)		(74,500,000,000)
임대보증금의 증가	908,500,000		594,278,507
임대보증금의 감소	(1,026,400,000)		(1,389,218,751)
배당금지급	(4,340,379,200)		(4,087,340,825)
주식발행비용	-		(30,771,750)
이자지급	(22,874,686,360)		(19,675,346,209)
리스부채의 감소	(19,688,505,257)		-
IV. 현금및현금성자산의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		81,596,406,121		(91,331,768,749)
V. 기초의 현금및현금성자산		133,659,010,034		224,238,681,546
VI. 환율변동차이		248,012,036		752,097,237
Ⅶ. 기말의 현금및현금성자산		215,503,428,191		133,659,010,034

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

주석

제 53 기 기말 2019년 12월 31일 현재
제 52 기 기말 2018년 12월 31일 현재
한신공영 주식회사

1. 일반사항 &cr

한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영”으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며,당기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.&cr &cr

2. 중요한 회계정책

&cr2.1 재무제표 작성기준&cr

회사의 재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.&cr

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.&cr&cr2.2 회계정책과 공시의 변경&cr&cr2.2.1 회사가 채택한 제·개정 기준서

회사는 2019년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. &cr&cr(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 &cr&cr회사는 2019년 1월 1일에 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 회계모형을 도입하였고, 그 결과 회사는 리스이용자로서 기초자산에 대한 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식하고 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 리스제공자 회계모형은 이전의 회계정책과 유사합니다. &cr

&cr또한, 비교 표시되는 재무정보는 이전에 보고된 것과 같이 기업회계기준서 제 1017 호와 관련 해석서를 적용하였으며 재작성되지 않았습니다. 회계정책 변경의 구체적인 사항은 주석 2.3, 40에 공시하였습니다. &cr&cr회사는 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 종전에 운용리스로 분류한 리스에 대하여 최초 적용일(2019년 1월 1일)에 리스부채를 인식하였으며, 리스부채와 동일한 금액을 사용권 자산으로 인식하였습니다.&cr&cr

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'&cr&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항이회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'&cr&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'&cr&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성'&cr&cr제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. &cr&cr

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. &cr&cr

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. &cr

&cr 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr회사는 제정 또는 공표됐으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr- 재무보고를 위한 개념체계&cr- 사업결합 (기업회계기준서 제1103호)&cr- 재무제표 표시 (기업회계기준서 제1101호)&cr- 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류 (기업회계기준서 제1008호)

2.3 회계정책 &cr&cr2.3.1 법인세비용&cr&cr중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr

2.3.2 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr(1) 리스의 정의 &cr&cr종전에 회사는 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr&cr기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 회사는 종전에 리스로 식별된 계 약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. &cr&cr리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을선택하였고, 리스요소와 비리스요소를 하나의 리스요소로 보아 회계처리할 것입니다. &cr&cr(2) 리스이용자 &cr&cr회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 재무상태표에 표시됩니다. &cr&cr그러나 회사는 일부 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. &cr&cr회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. &cr&cr① 유의적인 회계정책 &cr&cr회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. &cr&cr리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr&cr리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.&cr&cr회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.&cr&cr② 경과 규정 &cr&cr회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에 대하여 2019년 1월 1일 현재 회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로리스부채를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나 발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다. &cr&cr회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다. &cr·리스기간이 12개월 이내인 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않&cr 는 면제규정을 적용합니다.&cr·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다.&cr·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단 을 사용합니다.&cr&cr

(3) 리스제공자 &cr&cr회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. &cr&cr회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다. &cr&cr회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr

당기재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr

2.3.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업 &cr&cr회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으나, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거 회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr2.3.4 외화환산&cr

(1) 기능통화와 표시통화

&cr회사는 회사의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.&cr

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.&cr

2.3.5 금융자산&cr&cr(1) 분류

2018년 1월 1일부터 회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

&cr내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

&cr① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr &cr (가) 상각후원가&cr 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익' 에 포함됩니다.&cr &cr (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융 자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손 익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '금융수익 또는 금융비용 '으로 표시하고 손상차손은 '금융 비용'으로 표시합니다. &cr &cr (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr 상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융 수익또는 금융비용' 으로 표시합니다.

&cr② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익' 으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 ' 금융수익 또는 금융비용' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.&cr

(3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

&cr(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

&cr회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계&cr

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.3.6 재고자산 &cr &cr재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.&cr&cr 2.3.7 매각예정비유동자산&cr&cr비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.&cr

2.3.8 유형자산 &cr&cr 토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.&cr

자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. &cr&cr회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

&cr토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
건 물	40년
구 축 물	15년
건 설 장 비	5년
차량운반구	5년
공 구 기 구	5년
비 품	5년
가 설 재	5년

&cr 회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 "기타수익(비용)"으로 표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.

&cr2.3.9 차입원가 &cr&cr적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr

2.3.10 무형자산 &cr &cr회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다.&cr&cr유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.&cr

2.3.11 투자부동산&cr&cr 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. &cr &cr투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. &cr &cr투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. &cr &cr후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.&cr &cr투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서상 공정가치평가손익에 반영됩니다.&cr&cr 2.3.12 비금융자산의 손상 &cr&cr영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.&cr &cr 2.3.13 금융부채 &cr &cr(1) 분류 및 측정 &cr

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무및기타채무", "차입금" 등으로 표시됩니다.

특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가" 로 인식됩니다.

&cr(2) 제거 &cr&cr금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.3.14 금융보증계약 &cr &cr회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '금융보증부채' 로 인식됩니다.

(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

&cr 2.3.15 복합금융상품 &cr &cr회사가 발행한 복합금융상품은 보유자의 선택에 의해 지분상품으로 전환될 수 있는 전환사채입니다. &cr&cr동 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의 차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.&cr

2.3.16 충당부채 &cr&cr과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr

2.3.17 당기법인세 및 이연법인세 &cr&cr법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. &cr&cr경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.&cr&cr이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr&cr이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.&cr&cr종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.&cr&cr이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.&cr

2.3.18 종업원급여 &cr &cr(1) 퇴직급여 &cr &cr확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.&cr&cr제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

(2) 장기종업원급여&cr&cr회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.

2.3.19 수익인식&cr&cr회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다&cr&cr(1) 계약의 식별&cr회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리 합니다.&cr&cr(2) 수행의무의 식별&cr회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.&cr&cr다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.&cr&cr(3) 자체분양공사&cr회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr&cr(4) 변동대가&cr회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. &cr&cr(5) 고객에게 지급할 대가&cr회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. &cr&cr(6) 유의적인 금융요소&cr회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.&cr&cr(7) 거래가격의 배분&cr회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다.&cr&cr(8) 계약체결원가&cr회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.&cr &cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr

회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 건설계약 수익&cr&cr회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr(2) 금융상품의 평가&cr&cr활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr&cr또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr&cr

(3) 순확정급여부채 &cr&cr순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr&cr

(4) 충당부채&cr&cr회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

※ 상세한 주석사항은 2020년 03월 16일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시 예정인 당사의 연결감사보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.&cr &cr - 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

(단위:원, %)

과목		제53기	제52기
주당배당금	보통주	350	375
우선주	400	425
배당금 총액	보통주	4,049,745,700	4,339,013,250
우선주	1,285,600	1,365,950
시가배당율	보통주	2.44	2.23
우선주	-	-

※ 우선주는 비상장주식으로 시가배당율을 계산하지 않음&cr&cr 이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서 (안)&cr 제53기 기말 2019년 12월 31일 현재&cr 제52기 기말 2018년 12월 31일 현재&cr (단위:원)

과목	당기		전기
처분예정일 : 2020.03.24.		처분확정일 : 2019.03.22.
I. 미처분이익잉여금		357,958,371,653		302,185,799,068
1. 전기이월미처분이익잉여금	297,411,381,948		231,072,612,077
2. 회계정책변경	0		(66,527,592,886)
3. 순확정급여제도의 재측정요소	(4,016,119,229)		(557,962,599)
4. 유형자산 재평가이익	(521,280)		7,738,512
5. 당기순이익(손실)	64,563,630,214		138,191,003,964
II. 이익잉여금처분액		(4,956,134,430)		(4,774,417,120)
1. 이익준비금	405,103,130		434,037,920
2. 임의적립금	500,000,000
3. 현금배당
- 보통주배당금	4,049,745,700		4,339,013,250
- 우선주배당금	1,285,600		1,365,950
III. 차기이월미처분이익잉여금		353,002,237,223		297,411,381,948

※ 이익잉여금 처분계산서는 외부감사인의 감사결과 및 정기주주총회결과에 따라 변경될 수 있습니다.&cr

02_정관의변경 □ 정관의 변경

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
-	-	-

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
제2조 (목적)&cr5. 전기통신 공사업 8. 철강구조물 제작설치업 10. 소방설비 공사업&cr11. 도로포장 공사업 12. 환경전문공사업 25. 건설 용역업 27. 석유 및 가스시설 공사업 48. 난방시공업 81. 미장,방수,조적공사업 85. 금속구조물,창호공사업 99. 전 각호에 부대되는 사업 &cr&cr&cr	제2조 (목적) 5. 정보통신공사업 8. 철강재설치공사업 10. 소방시설공사업 11. 포장공사업 12. 환경전문공사업(대기,수질오염,소음진동) 25. 건설기술용역업 27. 석유 및 가스시설시공업 제1종, 제2종, 제3종 48. 난방시공업(제1종,제2종,제3종) 81. 습식,방수공사업 85. 금속구조물,창호,온실공사업 99. 국내 및 해외 보관 및 창고업 100. 국내 및 해외 골프장 운영업 101. 토목건축공사업 102. 토목공사업 103. 건축공사업 104. 강구조물공사업 105. 건설기계대여업 106. 전 각호에 부대되는 사업	&cr관련법에 따른 명칭변경 및 사업다각화를 위한 신설
[신설]	제 14조의 1 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록 한다.	전자등록이 의무화됨에 따라 관련 근거 신설
[부칙]	[부칙] 41. 이 정관은 2020년 3월 24일부터 시행한다.

03_이사의선임 □ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

후보자성명	생년월일	사외이사&cr후보자여부	최대주주와의 관계	추천인
최문규	1971.08.09	해당사항없음	특수관계인	이사회
총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의&cr최근3년간 거래내역
기간	내용
---	---	---	---	---
최문규	한신공영(주)&cr 대표이사	00.09~02.08&cr02.07~03.05&cr05.03~ &cr	- 미국 Thunderbird MBA&cr- 현대자동차&cr- 한신공영(주)&cr- (현)한신공영(주)대표이사	해당사항없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
최문규	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

해당사항없음

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

후보자는 회사의 대표이사로서 직무를 충실하게 수행하고 있으며, 회사 내부 사정에 정통하고 조직에 대한 높은 이해도와 내부 구성원들의 통합을 위한 지도력 및 리더십 발휘가 가능하다고 판단하여 추천하였음

확인서 ◆click◆ 보고자가 서명(날인)한 『확인서』 그림파일 삽입 확인서.jpg 확인서 ※ 확인서 삽입시 주민등록번호 등 개인정보를 기재하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

09_이사의보수한도승인 □ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	4 ( 1 )
보수총액 또는 최고한도액	3,500,000,000

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	4 ( 1 )
실제 지급된 보수총액	591,600,059
최고한도액	3,500,000,000

10_감사의보수한도승인 □ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	1
보수총액 또는 최고한도액	700,000,000

(전 기)

감사의 수	1
실제 지급된 보수총액	149,803,453
최고한도액	700,000,000

20_기타주주총회의목적사항 □ 기타 주주총회의 목적사항

가. 의안 제목

개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 5억원 적립의 건

나. 의안의 요지

- 정보통신망이행촉진 및 정보보호 등에 관한 법률에 의거 적립

※ 참고사항

[주총 집중일 주총 개최 사유]&cr 당사는 주주들의 원활한 참석을 위해 2020년 3월 24일에 주주총회 개최를 결정하였습니다. 따라서, 주총 집중일 개최 사유 신고 의무가 없습니다.

[전자투표에 관한 안내]

당사는 상법 제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 이사회에서 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

주주님들께서는 아래에 정한 방법에 따라 주주총회에 참석 하지 아니하고 전자투표 방식으로 의결권을 행사할 수 있습니다.

1. 전자투표를 할 인터넷 주소 : http://evote.ksd.or.kr &cr - 모바일 주소 : http://evote.ksd.or.kr/m&cr 2. 전자투표 행사기간 : 2020년 3월 14일 ~ 2020년 3월 23일

- 기간 중 오전 9시부터 오후 10시까지 시스템 접속가능 &cr (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)]&cr 3. 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 &cr - 주주확인용 공인인증서의 종류 : 증권거래전용 공인인증서, &cr 은행 개인용도제한용 공인인증서 또는 은행,증권 범용 공인인증서&cr 4. 수정동의안 처리: 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 &cr 경우 전자투표는 기권 처리