HANSHIN CONSTRUCTION CO.,LTD — Interim / Quarterly Report 2019

Aug 14, 2019

반기보고서 3.7 한신공영(주) 110111-0075683 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

&cr

반 기 보 고 서

&cr&cr

(제 53 기)

2019년 01월 01일2019년 06월 30일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2019년 8월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	한신공영 주식회사
대 표 이 사 :	태 기 전
본 점 소 재 지 :	경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82
	(전 화) 02-3393-3114
	(홈페이지) http://www.hanshinc.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상 무 (성 명) 박 준 경
	(전 화) 02-3393-3072

목 차

[ 대표이사등의 확인 ] --------------------------------------------- 1&cr&crⅠ. 회사의 개요 ---------------------------------------------------2&cr 1. 회사의 개요 &cr 2. 회사의 연혁&cr 3. 자본금 변동사항&cr 4. 주식의 총수 등&cr 5. 의결권 현황&cr 6. 배당에 관한 사항 등&cr&crⅡ. 사업의 내용 --------------------------------------------------- 12&cr 1. 사업의 개요&cr 2. 주요 공사 현황 등&cr 3. 설비 등에 관한 사항&cr 4. 매출에 관한 사항&cr 5. 수주상황&cr 6. 경영상의 주요계약등&cr 7. 연구개발활동&cr&crⅢ. 재무에 관한 사항 -----------------------------------------------30&cr 1. 요약재무정보&cr 2. 연결재무제표&cr 3. 연결재무제표 주석&cr 4. 재무제표&cr 5. 재무제표 주석&cr 6. 기타 재무에 관한 사항&cr&crⅣ. 이사의 경영진단 및 분석의견 -------------------------------------156&cr&crⅤ. 감사인의 감사의견 등 -------------------------------------------157&cr 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견&cr 2. 감사용역 체결현황&cr 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황&cr 4. 회계감사인의 변경&cr&crⅥ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 --------------------------------158&cr 1. 이사회에 관한 사항&cr 2. 감사제도에 관한 사항&cr 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항&cr&crⅦ. 주주에 관한 사항-----------------------------------------------164&cr 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr 2. 최대주주의 변동현황&cr 3. 주식소유 현황&cr 4. 소액주주현황&cr 5. 주식사무&cr 6. 주가 및 주식 거래 실적&cr&crⅧ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -------------------------------------168&cr 1. 임원 및 직원의 현황&cr 2. 임원의 보수 등&cr 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황&cr &crⅨ. 계열회사 등에 관한 사항 ---------------------------------------173&cr&crⅩ. 이해관계자와의 거래내용 ---------------------------------------175&cr &crXI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 -------------------------176&cr 1. 주요경영사항 신고내용의 진행사항 등&cr 2. 주주총회의사록 요약&cr 3. 우발부채 등&cr 4. 신용보강 제공 현황&cr 5. 공모자금 사용내역&cr 6. 사모자금의 사용내역&cr 7. 녹색경영 &cr&cr[ 전문가의 확인] -------------------------------------------------181&cr

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11012#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원) (주)장수건강2010.11.17경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로식품제조&cr가공업337 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음기흥용인도로법인2010.12.24서울 서초구 잠원로시설물운영유지관리&cr(도로, 터널,교량)8,990 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음Myanmar Hanshin Co., Ltd.2013.11.01미얀마 양곤부동산개발 및 컨설팅업29 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음한신비엠주식회사2014.01.06서울 서초구 잠원로부동산 건물관리업1,796 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음상우건영(주)1997.07.04경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로부동산 임대 및 분양59,629 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음(주)한백산업개발2005.05.17대전 유성구 관평동부동산 매매 및 임대3,672 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음드림파크개발(주)2015.03.23서울 서초구 잠원로부동산업129,484 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당&cr(최근사업연도말 자산총액이 750억 이상인 종속기업)ChokChey Finance Plc.2016.03.02캄보디아 프놈펜금융업18,079 기업 의결권의 과반수를 소유(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

가-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭&cr 당사의 명칭은 한신공영 주식회사라고 표기합니다. 영문으로는 HANSHIN Engineering & Construction Co., Ltd. 으로 표기합니다.&cr&cr 다. 설립일자 &cr 당사는 1950년 3월 5일에 “한신축로공업사”라는 상호로 설립되었고, 1967년 2월 24일 “한신공영”으로 상호를 변경하여 법인으로 등기하였습니다. &cr 1976년 7월 7일 한국거래소에 주식을 상장하여 기업을 공개하였으며, 건설 1세대 기업으로 1976년부터 신반포한신아파트를 착수하여 현재까지 꾸준히 성장해온 종합건설회사 입니다. &cr&cr 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr 주소 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82&cr 전화번호 : 02-3393-3114&cr 홈페이지 : http://www.hanshinc.com &cr&cr 마. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률&cr 건설산업기본법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등이 있습니다.&cr&cr 바. 중소기업 해당여부&cr 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의거 중소기업에 해당되지 않습니다.&cr&cr 사. 주요 사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업에 관한 간략한 설명&cr 당사는 건축과 토목, 플랜트 등 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 안정적인 공공 공사 발주 물량을 선점하는 한편, 높은 대외인지도 및 적극적인 수주전략 추진으로 주택 사업에 대한 지속적인 경쟁우위를 확보하여 안정성과 수익성을 겸비한 사업 포트폴리오를 구축하고 있습니다.&cr 현재 새로운 시장 개척으로 사업 다변화 및 시장 지배력을 강화하고 이를 통해 계속 기업으로서의 경쟁력을 제고시켜 나가기 위해 신재생 에너지 사업, 레저 및 시니어사업 등 고부가가치 부문으로의 사업 다각화를 추진해 나가고 있으며, 베트남을 거점으로 하여 캄보디아, 라오스, 미얀마, 방글라데시, 스리랑카 등 신흥아시아 시장에서 사업역량을 확대, 발전시키며 기업의 미래 성장 추동력을 꾸준히 확보해 나아가고 있습니다. 또한, 정부의 신남방정책, 남북 경제협력 추진에 발맞춰 세부적인 전략을 마련하여 관련 사업을 적극 추진할 예정입니다.&cr 한편 K-IFRS 도입으로 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 도로 및 시설 운영, 식품 제조가공업 등이 있습니다. 주요 종속회사인 드림파크개발(주)는 인천 청라국제도시 A30 블록에 공동주택 및 부대복리시설 신축사업을 진행 중이며, 본 사업 외에 신규 사업은 추진하고 있지 않습니다. 기타 상세한 내용은 동 공시서류의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.&cr

아. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사	평가구분
2019.05	회사채	BBB	한국신용평가	정기평가
2019.05	회사채	BBB	한국기업평가	정기평가
2019.05	기업어음	A3	서울신용평가	본평가
2019.05	기업어음	A3	한국기업평가	본평가
2019.03	회사채	BBB	한국신용평가	본평가
2019.03	회사채	BBB	한국기업평가	본평가
2018.07	기업어음	A3	서울신용평가	본평가
2018.05	기업어음	A3	한국기업평가	본평가
2018.05	회사채	BBB	한국기업평가	정기평가
2017.12	기업어음	A3	한국기업평가	정기평가
2017.06	기업어음	A3	한국기업평가	본평가
2017.06	회사채	BBB	한국기업평가	정기평가

&cr- 기업어음

기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기상환능력이 크게 영향받을 수 있는 투기자등급으로 분류됩니다 .

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임
A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 &cr내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급내에서의 우열&cr 을 나타내고 있습니다.&cr&cr- 회사채&cr회사채의 평가등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다.

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 &cr영향을 받기 쉬운면이 있음.
BBB	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에&cr따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 &cr수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커&cr매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환 불능상태임.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급내에서의 우열&cr 을 나타내고 있습니다.&cr

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장1976.07.07해당사항없음해당사항없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

2. 회사의 연혁

&cr [ 지배회사의 연혁 ]&cr 가. 경영진의 중요한 변동 &cr 대표이사 태기전 재선임 (2018년 3월 23일) &cr 대표이사 최문규 각자대표이사 취임(2017년 4월 5일) &cr &cr 나. 사업목적의 중요한 변동 &cr - 해외 제조판매 및 서비스업, 국내 및 해외의 금융 및 보험관리 서비스업 정관변경(2018년 3월 23일)&cr - 국내 및 해외 물류업 정관추가(2018년 3월 23일) &cr&cr※ 연결대상 종속회사의 연혁과 관련하여 공시대상기간동안 발생한 종속회사의 주된 변동내용은 없습니다.&cr&cr

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11012#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

가. 증자(감자)현황

2019년 06월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

-전환권행사보통주258,064 5,000 17,050 -전환권행사보통주556,228 5,000 16,450 -전환권행사보통주173,250 5,000 16,450 -전환권행사보통주449,846 5,000 16,450 -전환권행사보통주224,923 5,000 16,450

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 제20회, 2016년 3분기 합산 |
| 제20회, 2017년 2분기 합산 |
| 제20회, 2017년 4분기 합산 |
| 제20회, 2018년 1분기 합산 |
| 제20회, 2018년 2분기 합산 |

- 전환청구 가능일(2016년 8월 19일) 이후 2018년 04월 23일까지 전환권행사에 따라 보통주 1,662,311주를 발행하였으며, 상기 자료는 분기별로 합산하여 작성하였습니다. &cr&cr 나. 미상환 전환사채 발행현황&cr 전환사채 280억원 중 전환권 행사에 따라 275억원이 전환되었으며, 2017년 2월 중도상환청구에 따라 5억원이 중도상환되어 보고서 작성기준일 현재 미상환 전환사채 잔액은 없습니다.

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11012#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11012#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11012#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총 수 현황&cr 당사의 2019년 06월 30일 현재 발행가능한 주식의 총수는 3천만주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 11,570,702주, 우선주 3,572주입니다.

2019년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주- - 30,000,000 -89,462,247 1,230,000 90,692,247 -77,891,545 1,226,428 79,117,973 -77,891,545 1,226,428 79,117,973 -- - - -- - - -- - - -11,570,702 3,572 11,574,274 -- 358 358 -11,570,702 3,214 11,573,916 -

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

※ 정관 제5조에 의거하여 발행예정주식의 총수는 30,000,000주이며, 회사가 발행할 의결권 없는 우선주식의 발행주식수는 법령이 정하는 한도까지입니다.&cr

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11012#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

나. 자기주식 취득ㆍ처분 현황 &cr 당사는 2019년 06월 30일 현재 상장되지 않은 우선주 자기주식 358주를 보유하고 있습니다 .

2019년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주358 - - - 358 -보통주- - - - - -우선주358 - - - 358 -

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11012#*종류주식발행현황.dsl 24_종류주식발행현황

다. 종류주식

(단위 : 원) 1989년 12월 06일5,000 5,000 6,150,000,000 1,230,000 17,860,000 3,572

- 의결권 없는 우선주식에 대하여는 보통 주식의 배당보다 액면금액을 기준으로 하여 년 1%를 금액으로 더 배당한다.

- 우선주식에 대한 배당은 보통주식에 대 한 배당을 하지 아니한 경우에는 우선주식에 대하여도 배당을 하지 아니할 수 있다.&cr- 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

- 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

----------- 우선주식에 대하여 당해 사업년도 이익에서 소정의 배당을 할 수 없을 경우에는 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니 한다는 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.-

발행일자
주당 발행가액(액면가액)
발행총액(발행주식수)
현재 잔액(현재 주식수)
주식의&cr내용	이익배당에 관한 사항
잔여재산분배에 관한 사항
상환에&cr관한 사항	상환조건
상환방법
상환기간
주당 상환가액
1년 이내&cr상환 예정인 경우
전환에&cr관한 사항	전환조건
전환청구기간
전환으로 발행할&cr주식의 종류
전환으로&cr발행할 주식수
의결권에 관한 사항
기타 투자 판단에 참고할 사항

5. 의결권 현황

당사가 발행한 주식 중 보통주는 11,570,702주, 우선주는 3,572주이며, 의결권 행사가능 주식수는 11,570,702주입니다.

2019년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주11,570,702 -우선주3,572 -보통주- -우선주3,572 상법 제344조의 3보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주11,570,702 -우선주- -

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

&cr 가. 배당에 관한 사항&cr - 제51기 배당은 액면가 대비 보통주는 주당 375원 (액면가대비 7.5%), 우선주는 주당 425원 (액면가대비 8.5%)을 실시하였습니다.&cr - 제52기 배당은 액면가 대비 보통주는 주당 375원 (액면가대비 7.5%), 우선주는 주당 425원 (액면가대비 8.5%)을 실시하였습니다.&cr

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11012#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

5,000 5,000 5,000 38,623 162,133 71,956 41,707 138,191 75,041 3,338 14,178 6,860 - 4,340 4,087 - - - - 2.7 5.7 보통주- 2.0 1.7 - - - - -- - - -- - - 보통주- 375 375 우선주- 425 425 -- - - -- - -

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제53기	제52기	제51기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 주당순이익 산출근거는 III. 재무에 관한 사항의 3.연결재무제표 주석 중 31.주당손 익 항목 을 참조하십시오.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

&cr 건설업 비중이 99% 이상을 영위하고 있는 연결실체로서 건설업부분을 건축, 토목으로 종속회사 및 상가임대 부문을 기타 부문으로 구분합니다. 한편 K-IFRS 도입으로 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 도로 및 시설운영, 식품제조가공업 등이 있습니다.

사업부문	회사명	사업내용
건축	한신공영(주)	아파트, 공공건축물 및 초고층빌딩 등
토목	한신공영(주), 기흥용인도로법인	도로공사, 터널, 교량, 택지조성 등
해외	한신공영(주)	도로공사 등
기타	한신공영(주), (주)장수건강, Myanmar Hansh in Co.,Ltd., 한신비엠주식회사, 상우건영, 한백산업개발 , 드림파크개발(주) , Chokchey Finance Plc	상가임대, 식품제조, 금융업, 해외투자개발 등

&cr 가. 사업부문별 요약재무현황 &cr(1) 영업부문 정보&cr① 당반기

(단위: 백만원)
구분	국내건축&cr공사부문	국내토목&cr공사부문	해외&cr공사부문	기타부문	공통	합계
---	---	---	---	---	---	---
사업부문별 손익
매출액	629,441	121,057	27,790	6,689	-	784,977
매출원가	559,368	127,223	24,465	1,407	-	712,463
판매비와관리비	-	-	-	-	32,979	32,979
영업이익(손실)	70,073	(6,166)	3,325	5,282	(32,978)	39,536
기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(919)	(919)
법인세비용	-	-	-	-	(82)	(82)
반기순이익(손실)	70,073	(6,166)	3,325	5,282	(33,816)	38,698
사업부문별 자산ㆍ부채
사업부문별 자산	831,715	46,021	32,437	-	787,408	1,697,581
사업부문별 부채	454,463	183,803	29,266	-	549,495	1,217,027

&cr② 전반기

(단위: 백만원)
구분	국내건축&cr공사부문	국내토목&cr공사부문	해외&cr공사부문	기타부문	공통	합계
---	---	---	---	---	---	---
사업부문별 손익
매출액	1,046,862	136,827	37,023	39,714	-	1,260,426
매출원가	895,043	132,706	34,715	24,906	-	1,087,370
판매비와관리비	-	-	-	-	29,134	29,134
영업이익(손실)	151,819	4,121	2,308	14,808	(29,134)	143,922
기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	542	542
법인세비용	-	-	-	-	37,985	37,985
반기순이익(손실)	151,819	4,121	2,308	14,808	(66,577)	106,479
사업부문별 자산ㆍ부채
사업부문별 자산	216,025	43,346	38,575	-	1,473,520	1,771,466
사업부문별 부채	338,756	76,382	34,119	-	932,901	1,382,158

&cr(2) 지역별 매출액 정보

(단위: 백만원)
구분	당반기	전반기
---	---	---
국내	757,187	1,223,403
동남아	27,790	37,023
합계	784,977	1,260,426

&cr 나. 업계의 현황

&cr[ 지배회사의 현황 ]&cr&cr 1) 산업의 특성

건설업은 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로, 교량, 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며, 광범위한 고정자본의 형성, 타 산업 대비 높은 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 이러한 건설업은 공공, 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다.

&cr2) 산업의 성장성&cr 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해, 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나, 인구구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장, 대규모 복합개발 및 도심재생사업, 공공 주택 확대 공급, 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다. 또한, 4차 산업혁명에 발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획, 운영, 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다.

&cr3) 경기변동의 특성 및 계절성

건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다. 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로, 부동산 가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다. 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가, 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직, 간접적인 영향을 주고 있으며, 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다.

&cr4) 경쟁요소&cr 부동산 경기 침체 지속, 높은 주택보급률, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다.

또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다.

&cr5) 자원조달상의 특성&cr 건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내 수급 자원 비율이 높은 편이나 목재, 골재, 모래 등의 국내 자원 고갈로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 주거형태가 다변화되지 못하며, 특정 지역에서의 과다 수 요발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편입니다.&cr 또한 건설업은 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.&cr&cr6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr 건설업은 先 수주 後 생산이라는 특징을 가지고 있으며, 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡, 다양합니다. 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다. &cr 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다. 반면 공공 주택분야와 관련하여 '주거복지 로드맵'을 통해 청년 주택, 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민, 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다.&cr

[ 종속회사의 현황 ]&cr &cr○ (주)장수건강&cr- 식품산업의 현황

식품산업은 국민에게 안전한 먹을거리를 충분히 공급하는 것이며, 최근 식품에 대한 소비자 니즈가 고도화되고 식품관련 연구가 활발해지면서 BT, NT 등 첨단기술을 활용한 기능성 식품개발로 커다란 부가가치를 창출하고 있습니다. 이에 따라 식품산업은 부가가치와 고용을 창출하고, 수출확대에 기여하는 등 미래유망산업으로 떠오르고 있습니다. 아울러 농어업의 발전을 이끌고 국가 브랜드 경쟁력 강화에 기여하는 등 식품산업이 새로운 가치로 주목받고 있습니다.

&cr ○ 기흥용인도로법인&cr- 도로건설 및 운영사업의 특성&cr 사회기반시설에 대한 민간투자법에 따른 사회기반시설 사업으로 주무관청의 승인을 전제로 본 도로의 건설, 관리 및 운영에 관한 사업을 목적으로 하고 있습니다.&cr &cr ○ 한신비엠주식회사&cr - 건물관리업의 현황&cr 최근 주택임대관리업에 대한 법규시행으로 기업형 주택임대관리업의 대두가 예상되어지고 실제 상당수 기업이 업계진출을 서두르고 있습니다. 또한 도심지내 상가 및 빌딩관리에 대한 전문업체 선호도가 증가되어 향후 유망한 사업입니다. &cr

다. 회사의 현황

[ 지배회사의 현황 ]&cr

1) 영업개황 및 사업부문의 구분&cr

가) 영업개황

한신공영(주)는 1950년 3월 5일 “한신축로공업사“라는 상호로 설립되었으며, 1967년 ”한신공영“으로 상호를 변경한 후 주택건설을 시작으로 건축, 토목, 전기, 플랜트사업 등을 통해 종합 건설업체로 성장한 건설 1세대 기업이며, 1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화의 길을 걸으며 지속적으로 성장하고 있습니다.&cr 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출증가에 힘입어 2018년 창사이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하였습니다. 또한, 2019년 국토교통부 공시 기준으로 시공능력평가 16위를 기록하였습니다.

나) 공시대상 사업부문의 구분

당사는 현재 아파트, 주상복합 등 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는공동주택, 도로 및 철도공사, 광역상하수도, 택지개발 등 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. &cr&cr 2) 시장점유율

당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원)

구 분	2019년		2018년		2017년
시공능력평가액	순위	시공능력평가액	순위	시공능력평가액	순위
토목, 건축	19,248	16	18,603	15	16,273	16

※ 국토교통부 제공&cr&cr3) 시장의 특성&cr 2018년 공공부문 건설수주는 SOC예산 19조원으로 2008년 이후 10년 이래 최저치이며, 특히 도로와 철도 관련 예산이 큰폭으로 감소하는 것으로 나타났습니다. 또한 주요 공공기관들의 총부채 관리기조로 인해 공공기관의 투자 확대는 어려울 것으로 예상되며, 대형 토목공사 발주 부진과 함께 지방 이전 공공기관 신청사 건립공사가 대부분 발주 완료되어 공공수주에 부정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

민간부문 건설수주 역시 지난 수년간 건설경기 호황으로 인한 공급과잉과 이에 따른 가계부채 급증, 미국발 금리인상 등으로 주택경기 관망세가 짙어질 전망이 며, 초과이익환수제 유예 종료와 함께 정부의 분양가 상한제 및 재건축 안전진단 강화 방침에 따라 재개발/재건축 시장의 사업성이 악화되는 추세입니다. 특히 수도권 외곽 및 지방을 중심으로 주택가격 상승 및 분양물량 확대로 인한 미분양 적체 등 신규 주택공급 여건이 본격적으로 악화될 것으로 보입니다.&cr

4) 신규사업 등의 내용 및 전망

최근 국내의 경우 최저임금 상승, 고용시장 악화, 가계부채의 폭발적 증가, 미국발 금리인상에 따른 여파로 건설 및 부동산 시장에 대한 우려가 증가하고 있고, 해외건설시장 역시 유가 혼조세 및 국제 정세 불안으로 인해 수주규모가 급격히 감소했습니다. 대내외적인 불안정속에서 많은 기업들이 생존을 위해 치열한 경쟁을 하고 있으며 위기 극복을 목표로 미래성장동력 확보에 심혈을 기울이고 있는 실정입니다.

당사 역시 2016년 신사업T/F팀을 출범시키는 등 미래성장동력을 확보하고 사업구조를 다각화하기 위한 최선의 노력을 다하고 있으며, 캄보디아 지사 설립 등 해외거점 확보를 위한 지속적인 노력 또한 병행하고 있습니다. 특히 신재생 에너지 및 환경분야에서 신사업 추진을 지속적으로 검토 중이며, 오랜 주택사업 노하우를 바탕으로 노인주거복지시설 등 시니어사업 분야로의 진출 역시 모색하고 있습니다. 또한 당사는 신사업 추진에 있어 철저한 사전 준비와 시장 조사를 통해 치밀한 마스터플랜 구축으로 사업초기에 발생할 수 있는 리스크를 최소화 할 수 있도록 만전을 기하고 있습니다.

아울러 당사는 현재와 같은 어려운 건설시장 속에서도 기 확보된 풍부한 수주물량을 기반으로 중장기적으로 국내외 수주경쟁력을 강화해 수익성이 좋고 안정적인 사업으로 선별수주를 해나갈 것이며, 탁월한 원가관리 능력과 우수한 재무구조를 바탕으로 국내 민간 틈새시장 개척 및 지속적인 해외시장 확대를 통한 고성장 사업의 추진을 끊임없이 계획하고 있습니다.

&cr5) 조직도&cr

조직도.jpg 조직도

&cr

[ 종속회사의 현황 ]&cr&cr ○ 드림파크개발(주)&cr 인천 청라지구 A30블럭 공동주택 신축사업의 시행사로서 2017년 5월 사업계획승인을 득하여 2020년 8월 준공을 목표로 지하2층, 지상30층 규모의 공동주택 898세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행중이며, 본 사업 외에 신규사업은 추진하고 있지 않습니다.&cr

○ (주)장수건강 &cr 농업회사법인 장수건강(주)는 2010년 11월 17일 “청정지역의 안전한 식재료와 가공기술이 어울어진 건강중심의 식문화를 창조”하고자 설립되었습니다. 2011년 7월에는 청정지역인 장수군에 신선편의식품(농산물전처리)공장을 건설하여 농산물 제조, 가공을 시작하였습니다.&cr 2017년 3월 농업회사법인으로 전환을 위한 농업인 참여를 위하여 농업인 주주에게 14,000주를 매각 하였습니다.

&cr ○ 기흥용인도로법인&cr 주무관청인 용인시와 기흥용인간도로의 실시계획 승인관련 협의 진행 중입니다.&cr 본 사업은 도로사업 외에 신규사업은 추진하고 있지 않으며, 3년간의 건설기간이 소요 예상 되며, 30년간의 운영기간을 통한 수익을 기대하고 있습니다. &cr &cr ○ Myanmar Hanshin Co., Ltd.&cr 미얀마 현지의 정부 및 민간발주 도급공사 정보 입수 등의 수주영업 활동을 통하여 토목 및 건축공사 입찰참여와 현지 업체와의 개발사업발굴을 통한 사업투자 및 단순시공 참여를 모색코자 설립한 법인입니다.&cr&cr ○ 한신비엠주식회사&cr 서울시 강북구 소재 상가의 임차인의 동의를 받아 대규모점포관리자로 신고되어 강북구청으로부터 인가를 받았습니다. 기존 관리회사로부터 업무인수인계후 2014년 4월부터 건물관리업무를 개시하였습니다. &cr &cr ○ 상우건영&cr 서울시 서대문구 홍제동 일대 대지면적 1,975평에 지상2~15층의 아파트 및 지하3~4층의 상가 40개호실 연면적 10,453평으로 시공된 “인왕산 한신휴플러스”를 2009년 12월에 준공한 사업장의 시행사입니다.&cr&cr ○ 한백산업개발 &cr 대전광역시 유성구 관평동 일대 대지면적 5,300평에 지하2층, 지상7층 규모의 아파트형 공장 및 상가, 기숙사를 연면적 23,114평으로 시공된 “대전 에스메카”아파트형 공장을 2008년 3월 준공한 사업장의 시행사입니다.&cr &cr ○ ChokChey Finance Plc. &cr 캄보디아 소액대출금융업체로서 2018년 8월 현재 본점 외 5개 지점을 운영하고 있습니다. 자본금은 USD 3,5 00,000이 며, 당사가 51%의 지분을 가지고 있습니다. &cr

2. 주요공사 현황 등 &cr

가. 주요공사 및 기타 매출 현황

(단위 : 억원 )

구 분			제 53 기 반기			제 52 기 반기			제 52 기			비고
시공실적&cr(A)	시공 계획&cr(B)	비율&cr(A/B)	시공실적&cr(A)	시공 계획&cr(B)	비율&cr(A/B)	시공실적&cr(A)	시공 계획&cr(B)	비율&cr(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축공사	관급	1,357	1,327	1.02	1,121	1,159	0.97	2,648	2,427	1.09	-
민간	2,608	2,642	0.99	3,214	3,047	1.05	6,248	6,776	0.92	-
토목공사	관급	1,091	1,242	0.88	1,266	1,258	1.01	3,216	3,131	1.03	-
민간	119	-	-	78	-	-	152	-	-	-
해외도급공사			273	334	0.82	370	403	0.92	762	902	0.84	-
자체 공사			2,302	1,874	1.23	6,444	1,679	3.84	8,301	2,870	2.89	-
기 타			100	27	3.70	111	28	3.96	95	56	1.70	-
합 계			7,850	7,446	1.05	12,604	7,574	1.66	21,422	16,162	1.33	-

나. 공사종류별 완성도 현황

1) 도급건축공사

(단위 : 억원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
제53기&cr반기	제52기&cr반기	제52기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	32	1,357	1,121	2,648	5,044	19,481	609
민 간	63	2,608	3,214	6,248	10,314	30,639	486
합 계	95	3,965	4,335	8,896	15,358	50,120	528

2) 도급토목공사

(단위 : 억원)

구 분	공사&cr건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
제53기&cr반기	제52기&cr반기	제52기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	64	1,091	1,266	3,216	6,658	21,730	340
민 간	4	119	78	152	447	1,068	267
해 외	17	273	370	762	1,902	6,229	366
합 계	85	1,483	1,714	4,130	9,007	29,027	341

3) 자체공사

(단위 :억원 )

구 분	공사&cr건수	완성공사 및 수익인식액			최근결산기말 공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
제53기&cr반기	제52기&cr반기	제52기
---	---	---	---	---	---	---	---
국 내	5	2,302	6,444	8,301	11,086	27,686	5,537
합 계	5	2,302	6,444	8,301	11,086	27,686	5,537

&cr

3. 설비 등에 관한 사항

&cr 가. 주요설비의 현황

[자산항목 :토지 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr	사옥	자가	잠원동	-	75,494	-	-	-	75,494	-
잠원동	자가	잠원동 등	-	4,664	2,415	-	-	7,079	-
소계			-	80,158	2,415	-	-	82,573	-
장수건강	소계			-	-	1,998	-	-	1,998	-
합 계				-	80,158	4,413	-	-	84,571	-

[자산항목 :건물 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr	잠원동	자가	잠원동	-	1,671	-	-	42	-	-
소계			-	1,671	-	-	42	-	-
합 계				-	1,671	-	-	42	-	-

[자산항목 :구축물 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr	잠원동	자가	-	-	5	-	-	-	5	-
소계			-	5	-	-	-	5	-
주식회사와 그 종속기업				-	-	41	-	-	41	-
합 계				-	5	41	-	-	46	-

[자산항목 :건설용장비]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영	현장	자가	-	-	130	8	-	23	115	-
소계			-	130	8	-	23	115	-
합 계				-	130	8	-	23	115	-

[자산항목 :차량운반구 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영	본사	자가	잠원동외	-	182	-	-	24	158	-
현장	자가	-	-	494	52	-	86	460	-
소계			-	676	52	-	110	618	-
합 계				-	676	52	-	110	618	-

[자산항목 :공구와기구 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영	본사	자가	잠원동외	-	37	15	-	13	48	-
현장	자가	-	-	123	-	-	40	74	-
소계			-	160	15	-	53	122	-
합 계				-	160	15	-	53	122	-

[자산항목 :비품 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영	본사	자가	잠원동외	-	452	214	-	95	571	-
현장	자가	-	-	492	248	-	79	661	-
소계			-	944	462	-	174	1,232	-
한신비엠	본사	자가	잠원동	-	204	30	-	30	204	-
소계			-	204	30	-	30	204	-
합 계				-	1,148	492	-	204	1,436	-

[자산항목 :가설재 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영	현장	자가	-	-	4	-	-	1	3	-
소계			-	4	-	-	1	3	-
합 계				-	4	-	-	1	3	-

[자산항목 :건설중인자산 ]	(단위 :백만원 )

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr주식회사와 그 종속기업	본사	자가	-	-	199	-	199	-	-	-
소계			-	199	-	199	-	-	-
합 계				-	199	-	199	-	-	-

[자산항목 :투자부동산(토지) ]	(단위 :백만원 )

회사명	구분	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기손상	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr주식회사와 그 종속기업	토지	자가	잠원동외	-	232,353	-	-	-	232,353	-
소 계			-	232,353	-	-	-	232,353	-
합 계			-	232,353	-	-	-	232,353	-

[자산항목 :투자부동산(건물) ]	(단위 :백만원 )

회사명	구분	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기손상	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
한신공영&cr주식회사와 그 종속기업	건물	자가	잠원동외	-	69,057	-	-	-	69,057	-
소 계			-	69,057	-	-	-	69,057	-
합 계			-	69,057	-	-	-	69,057	-

&cr 나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

1) 진행중인 투자

해당사항없음.&cr

2) 향후 투자계획

해당사항없음.&cr

다. 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원,% )

회사명	구 분	구체적 용도	매입액	비율	단가	비 고
한국제강 외	철 근	공사용	40,525	30.44	-	-
레미콘	공사용	30,076	22.59	-	-
시멘트	공사용	977	0.74	-	-
모 래	공사용	125	0.09	-	-
자 갈	공사용	103	0.08	-	-
아스콘	공사용	734	0.55	-	-
파 일	공사용	2,025	1.52	-	-
기 타	공사용	58,559	43.99	-	-
합 계		133,124	100.00	-	-

&cr

4. 매출에 관한 사항

&cr 가. 매출실적

(단위 : 백만원,% )

구 분	공사&cr종류	제53기 반기		제52기 반기		제52기		비고
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내 도급공사	건 축	396,421	50.50	433,494	34.40	889,653	41.53	-
토 목	121,057	15.42	134,393	10.66	336,741	15.72	-
해외 도급공사	토 목	27,334	3.48	37,023	2.94	76,189	3.56	-
자체공사		230,172	29.32	644,378	51.12	830,130	38.75	-
기 타		9,993	1.27	11,138	0.88	9,469	0.44	-
합 계		784,977	100.00	1,260,426	100.00	2,142,182	100.00	-

나. 수주 및 판매전략 등

1) 수주 및 판매조직

가) 민간사업부(일반 건축 및 자체 사업)

- 사업계획(민간일반 건축 관련) 수립 및 시행&cr - 부동산 정책 및 동향 파악&cr - 자체사업, 일반건축 부문 분양성 등 검토&cr - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석, 보고&cr&cr 나) 마케팅부&cr - 주택관리업무

- 사업용 토지, 건물의 취득, 처분, 관리&cr - 분양(임대)목적의 아파트, 상가에 대한 분양(임대)계획 수립, 홍보시행&cr - 입주자 사전점검 관련 현장지원 업무 &cr - 청약접수, 당첨자 관리, 분양자 계약관리&cr - 견본주택 유지관리 및 미분양아파트, 상가 판촉&cr&cr 다) 개발사업부 (재개발, 재건축, 리모델링 부문)&cr - 사업계획(재개발, 재건축, 리모델링 관련) 수립 및 시행&cr - 재개발, 재건축, 리모델링 관련 분양성 검토 등 분양관련 업무

- 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석&cr - 주택관리업무

&cr 라) 업무부 (토목 및 공공공사 부문)&cr - 관급공사 수주종합 계획 수립 및 수주실적 분석&cr - 관급공사 정보수집, 분석, 타당성 검토&cr - 공사 수요처, 발주처에 대한 섭외활동&cr - 건설업 면허관련 업무 및 유지관리&cr&cr 마) 건축사업부&cr - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행&cr - 대 관청 업무 및 입찰업무&cr - 견적 및 입찰내역서 작성&cr - 시장예측 및 분석&cr&cr 바) 토목사업부&cr - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행&cr - 최저가 심의 지원 업무&cr - 견적 및 입찰내역서 작성&cr - 시장예측 및 분석&cr&cr 사) 해외사업부&cr - 사업계획(해외 수주관련) 수립 및 시행&cr - 국내외 파트너와의 사업검토 및 추진업무&cr - 해외 법인 및 지사 관리&cr - 해외 견적 및 기술검토&cr&cr 2) 수주전략&cr 가) 관급공사

- 경영상태와 신인도 제고에 주력하여 당사의 경쟁우위 실적을 확보

- 턴키 수주 능력 강화 : 영업 및 설계관리능력 강화&cr - 민자 SOC 공사 참여 : 영업력 강화 및 철저한 사업성 검토&cr&cr 나) 민간공사

- 품질 차별화 노력

- 분양을 고려한 철저한 사업성 검토 후 수익성 위주의 선별 수주&cr - 브랜드 인지도, 선호도 및 분양 마케팅 강화&cr - 기 수주분 원가 및 품질 관리 철저&cr - 파이낸싱 능력 강화&cr - 환경 및 레저산업 등 미래형 고부가가치 산업 집중&cr&cr 다) 해외도급공사

베트남을 주요 거점으로하여 캄보디아, 라오스, 스리랑카 등 해외시장의 안정적인 수주물량 확보를 위하여 체계적인 검토하에 추진

&cr 3 ) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

- 사전 품질 관리 강화 및 on-line 및 off-line Customer Service 시스템 구축

- 분양지역 밀착 사전 분양활동 강화&cr - 소비자의 욕구 및 Trend 변화에 따른 융통성 확보&cr - Well-Being, Home Network, 친환경 컨셉 및 설계에 대한 지속적 연구&cr - Brand 마케팅 강화&cr&cr

5. 수주상황&cr

◆click◆『수주상황』 삽입 11012#*_수주상황.dsl

가. 수주현황

1) 공공부문

(단위 :백만원 )

구 분	발주처	공사명	계약일	완공&cr예정일	기본&cr도급액	완성&cr공사액	계약&cr잔액	비고
토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017년12월	2022년02월	139,330	8,580	130,750	-
건축	경기도시공사	다산지금진건아파트	2018년11월	2021년06월	71,944	1,250	70,694	-
건축	LH공사	평택고덕아파트4공구	2018년11월	2021년05월	76,535	6,768	69,767	-
토목	조달청	용상교리2도로	2018년01월	2024년12월	74,303	5,552	68,751	-
토목	한국철도시설공단	도담영천전철12공구	2015년11월	2020년12월	100,093	45,648	54,445	-
건축	SH공사	마곡지구9단지아파트	2017년01월	2019년10월	103,926	51,038	52,888	-
건축	LH공사	화성동탄아파트14공구	2017년12월	2020년06월	102,813	54,454	48,359	-
건축	국군재정관리단	제천군부대시설공사	2018년05월	2020년01월	79,920	31,906	48,014	-
토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015년04월	2019년06월	120,429	74,110	46,319	-
건축	LH공사	파주운정아파트4공구	2018년12월	2021년05월	45,899	2,839	43,060	-
건축	LH공사	김포마송아파트4공구	2018년12월	2021년01월	40,729	2,730	37,999	-
토목	한국토지주택공사	밀양나노융합국가산단	2018년12월	2023년07월	34,872	997	33,875	-
건축	LH공사	의정부고산아파트3공구	2017년12월	2023년05월	80,461	48,176	32,285	-
토목	조달청	국회대로지하차도공사	2018년08월	2022년09월	30,573	2,132	28,441	-
건축	한국전력공사 남부건설본부	154kV진보동안동TL	2018년10월	2022년07월	26,712	1,135	25,577	-
토목	한국토지주택공사	경남항공사천국가산단	2018년12월	2022년10월	22,916	384	22,532	-
토목	부산지방국토관리청	구포덕산우회도로	2009년10월	2019년10월	152,619	130,725	21,894	-
토목	한국철도시설공단	도담영천전철7공구	2015년11월	2020년12월	74,106	53,030	21,076	-
기 타			-	-	1,885,185	1,381,501	503,684	-
계					3,263,365	1,902,955	1,360,410	-

&cr2) 민간부문

(단위 :백만원 )

구 분	발주처	공사명	계약일	완공&cr예정일	기본&cr도급액	완성&cr공사액	계약&cr잔액	비고
건축	국제자산신탁㈜(㈜모던21)	순천복성한신더휴	2019년04월	2022년01월	170,106	200	169,906	-
건축	대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설)	검단AB6한신더휴	2018년11월	2021년08월	159,061	11,887	147,174	-
건축	괴정2구역주택재개발정비사업조합	부산괴정2구역재개발	2011년12월	2022년02월	148,034	6,502	141,532	-
건축	㈜휴먼베이스파트너스	대구욱수동한신더휴	2019년06월	2022년05월	139,789	727	139,062	-
건축	LH공사	세종4-2P1한신더휴	2018년10월	2021년12월	90,988	2,686	88,302	-
건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2007년12월	2020년08월	137,701	57,169	80,532	-
기 타			-	-	1,473,346	1,163,799	309,547	-
계					2,319,025	1,242,970	1,076,055	-

&cr

6. 경영상의 주요계약 등

구 분	계약일자	계약내용	상대방	금액	비고
-	-	-	-	-	-

&cr&cr7. 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요

&cr1) 연구개발 담당조직 : 기술연구소

&cr2) 기술연구소 설립목적

한신공영 기술연구소는 건설기술의 연구개발과 신기술 및 신공법 도입 등을 통 하여 최고의 품질로 고객이 원하는 쾌적한 생활공간을 제공하며 더 나아가 국가 건설 기술 및 미래의 풍요로운 삶을 제공하기 위하여 설립 되었습니다.

&cr 3) 기술연구소 조직현황 (단위: 명)

구 분	기술연구소장	건축연구팀	토목연구팀	총 계
인 원	1	5	4	10

나. 연구개발 실적

구 분	연구개발 실적	연구개발 기간
2018년	이중지압판과 파형주름관을 이용한 옹벽보강 쏘일네일링 공법 개발	2018. 04 ~ 2018. 12
절전형 배관동파방지 시스템 개발	2018. 06 ~ 진행중
2017년	터널 자연채광시스템 개발	2017. 01 ~ 2017. 12
PCFT 복합말뚝 연구	2017. 01 ~ 진행중

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

(단위 : 백만원 )

구 분	제53기 반기	제52기	제51기
[유동자산]	982,618	1,182,534	1,300,954
[비유동자산]	714,963	595,892	604,432
자 산 총 계	1,697,581	1,778,426	1,905,386
[유동부채]	807,059	935,029	1,036,029
[비유동부채]	409,968	397,361	518,073
부 채 총 계	1,217,027	1,332,390	1,554,102
지배기업소유주지분	473,690	439,295	346,045
[자본금]	57,871	57,871	54,497
[자본잉여금]	27,882	27,882	19,598
[자본조정]	Δ181	Δ181	Δ181
[기타포괄손익누계액]	34,385	34,256	43,632
[이익잉여금]	353,733	319,467	228,499
비지배지분	6,864	6,741	5,239
자 본 총 계	480,554	446,036	351,284
부채와자본총계	1,697,581	1,778,426	1,905,386
매출액	784,977	2,142,182	1,984,306
영업이익	39,536	214,467	133,321
법인세차감전순이익	38,617	227,103	97,712
당기순이익	38,698	162,009	72,458
지배기업소유주지분당기순이익	38,622	162,133	71,956
비지배지분당기순이익(손실)	76	Δ124	502
기본주당이익(원)	3,338	14,178	6,860
희석주당이익(원)	3,338	14,029	6,318
연결에 포함된 회사 수	8	8	7

[Δ는 부(-)의 수치임]&cr ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.&cr※ 제51기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1018호 및 1011호, 1039호에 따라 작성되었습니다.&cr&cr 나. 요약별도재무정보

(단위 : 백만원 )

구 분	제53기 반기	제52기	제51기
[유동자산]	885,640	1,075,187	1,204,047
[비유동자산]	677,564	558,335	551,771
자 산 총 계	1,563,204	1,633,522	1,755,818
[유동부채]	772,192	915,253	1,003,502
[비유동부채]	325,816	290,483	393,857
부 채 총 계	1,098,008	1,205,736	1,397,359
[자본금]	57,871	57,871	54,498
[자본잉여금]	27,882	27,882	19,598
[자본조정]	Δ2	Δ2	Δ2
[기타포괄손익누계액]	34,342	34,283	43,639
[이익잉여금]	345,103	307,752	240,726
자 본 총 계	465,196	427,786	358,459
부채와자본총계	1,563,204	1,633,522	1,755,818
종속,관계,공동기업 &cr투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
	2019.01.01~&cr2019.06.30	2018.01.01~&cr2018.12.31	2017.01.01~&cr2017.12.31
매출액	753,297	2,063,185	1,967,894
영업이익	36,094	187,400	136,455
법인세차감전순이익	37,589	202,193	101,645
당기순이익	41,707	138,191	75,041
주당순이익
기본주당이익(원)	3,604	12,084	7,154
희석주당이익(원)	3,604	11,960	6,584

[Δ는 부(-)의 수치임]

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

※ 제51기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1018호 및 1011호, 1039호에 따라 작성되었습니다.&cr&cr

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11012#*재무제표_*.* 53기 반기보고서.ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 53 기 반기말 2019.06.30 현재
제 52 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 53 기 반기말	제 52 기말
자산
유동자산	982,618,539,478	1,182,533,600,228
현금및현금성자산	179,105,787,453	156,060,046,451
단기금융상품	77,824,096,171	125,432,688,287
당기손익-공정가치 금융자산	0	30,194,479
미수수익	18,433,880,104	18,036,658,486
매출채권 및 기타채권	269,917,026,021	373,577,161,359
미청구공사	74,752,846,321	98,692,937,111
기타유동자산	50,412,662,051	39,192,546,601
재고자산	312,172,241,357	368,715,783,454
매각예정자산	0	2,795,584,000
비유동자산	714,962,850,999	595,892,825,836
장기금융상품	2,721,432,890	2,471,279,547
당기손익-공정가치 금융자산	81,766,373,248	80,323,162,848
기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,920,195,434	1,955,166,029
장기매출채권 및 기타채권	141,349,403,097	59,331,592,174
관계기업투자주식	400,000	0
공동기업투자주식	950,000,000	0
투자부동산	301,410,440,377	301,410,440,377
유형자산	88,539,734,423	84,150,782,020
리스자산	22,076,464,420	0
무형자산	3,619,129,325	3,659,064,327
이연법인세자산	70,284,159,977	62,266,220,706
기타비유동자산	325,117,808	325,117,808
자산총계	1,697,581,390,477	1,778,426,426,064
부채
유동부채	807,058,824,637	935,028,396,272
매입채무 및 기타채무	436,263,712,260	587,797,883,971
초과청구공사	53,262,499,863	87,462,075,108
공사손실충당부채	31,393,193,022	32,082,782,897
차입금	230,510,365,660	183,154,450,515
소송손실충당부채	5,985,434,851	6,209,594,041
리스부채	16,880,083,949	0
당기법인세부채	11,145,489,762	20,183,762,264
금융보증부채	2,366,851,613	2,185,502,022
기타유동부채	19,251,193,657	15,952,345,454
비유동부채	409,967,920,798	397,361,246,230
장기매입채무 및 기타채무	8,328,726,641	23,348,417,997
하자보수충당부채	57,397,880,022	55,501,985,643
순확정급여부채	66,388,561,374	63,716,801,669
장기종업원급여부채	980,030,801	989,501,554
장기차입금	273,143,804,486	253,804,539,367
비유동리스부채	3,728,917,474	0
부채총계	1,217,026,745,435	1,332,389,642,502
자본
지배기업의 소유지분	473,690,369,471	439,295,007,367
자본금	57,871,370,000	57,871,370,000
자본잉여금	27,881,583,903	27,881,583,903
자본조정	(181,269,498)	(181,269,498)
기타포괄손익누계액	34,385,006,629	34,256,723,823
이익잉여금	353,733,678,437	319,466,599,139
비지배지분	6,864,275,571	6,741,776,195
자본총계	480,554,645,042	446,036,783,562
부채와자본총계	1,697,581,390,477	1,778,426,426,064

연결 포괄손익계산서
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 53 기 반기		제 52 기 반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	404,039,893,931	784,977,358,827	453,692,234,590	1,260,425,962,405
매출원가	369,535,932,009	712,462,995,686	412,659,946,789	1,087,369,846,822
매출총이익	34,503,961,922	72,514,363,141	41,032,287,801	173,056,115,583
판매비와관리비	19,178,482,467	32,978,612,681	17,252,961,167	29,134,061,729
영업이익	15,325,479,455	39,535,750,460	23,779,326,634	143,922,053,854
기타수익	1,674,548,206	2,749,538,153	1,750,358,784	7,016,154,439
기타비용	777,249,489	2,278,694,718	2,352,615,844	4,783,997,198
금융수익	7,364,102,280	15,425,681,083	8,110,528,301	12,916,118,348
금융원가	8,372,905,126	16,815,730,434	5,870,228,836	14,605,847,611
법인세비용차감전순이익	15,213,975,326	38,616,544,544	25,417,369,039	144,464,481,832
법인세비용	(5,048,509,367)	(81,878,779)	12,499,367,897	37,985,406,765
당기순이익	20,262,484,693	38,698,423,323	12,918,001,142	106,479,075,067
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주지분	20,174,718,125	38,622,504,946	12,917,250,020	106,506,438,149
비지배지분	87,766,568	75,918,377	751,122	(27,363,082)
기타포괄손익	734,923,747	159,817,357	(705,940,377)	(179,439,283)
당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익
순확정급여부채의 재측정요소	(10,519,032)	(16,134,962)	(37,729,808)	(74,310,281)
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	3,553,527	(26,507,710)	(601,684,437)	(17,080,954)
당기손익으로 재분류 되는 포괄손익
해외사업장 외화환산 차이	741,889,252	202,460,029	(66,526,132)	(88,048,048)
총포괄손익	20,997,408,440	38,858,240,680	12,212,060,765	106,299,635,784
총 포괄손익의 귀속
지배기업의 소유주지분	20,909,641,872	38,782,322,303	12,211,309,643	106,326,998,866
비지배지분	87,766,568	75,918,377	751,122	(27,363,082)
주당이익
기본주당이익 (단위 : 원)	1,743	3,338	1,104	9,426
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,743	3,338	1,104	9,426

연결 자본변동표
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

		자본
지배기업의 소유주지분						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주지분 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)		54,497,525,000	19,598,145,666	181,269,498	43,631,787,934	228,498,853,336	346,045,042,438	5,239,258,187	351,284,300,625
회계정책변경에 따른 증가(감소)		0	0	0	(9,847,318,087)	(66,527,592,886)	(76,374,910,973)	0	(76,374,910,973)
회계기준변경 반영 후 금액		54,497,525,000	19,598,145,666	(181,269,498)	33,784,469,847	161,971,260,450	269,670,131,465	5,239,258,187	274,909,389,652
당기순이익		0	0	0	0	106,506,438,149	106,506,438,149	(27,363,082)	106,479,075,067
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	0	0	0	(17,080,954)	0	(17,080,954)	0	(17,080,954)
해외사업장 외화환산 차이	0	0	0	(88,048,048)	0	(88,048,048)	0	(88,048,048)
유형자산 재평가이익	0	0	0	(3,869,256)	3,869,256	0	0	0
확정급여부채의 재측정요소	0	0	0	0	(74,310,281)	(74,310,281)	0	(74,310,281)
총포괄이익		0	0	0	(108,998,258)	106,435,997,124	106,326,998,866	(27,363,082)	106,299,635,784
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	전환사채의 전환	3,373,845,000	8,283,438,237	0	0	0	11,657,283,237	0	11,657,283,237
연결범위의 변동	0	0	0	0	0	0	529,315,155	529,315,155
연차배당	0	0	0	0	(4,087,340,825)	(4,087,340,825)	0	(4,087,340,825)
2018.06.30 (기말자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	33,675,471,589	264,319,916,749	383,567,072,743	5,741,210,260	389,308,283,003
2019.01.01 (기초자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	34,256,723,823	319,466,599,139	439,295,007,367	6,741,776,195	446,036,783,562
회계정책변경에 따른 증가(감소)		0	0	0	0	0	0	0	0
회계기준변경 반영 후 금액		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	34,256,723,823	319,466,599,139	439,295,007,367	6,741,776,195	446,036,783,562
당기순이익		0	0	0	0	38,622,504,946	38,622,504,946	75,918,377	38,698,423,323
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	0	0	0	(26,507,710)	0	(26,507,710)	0	(26,507,710)
해외사업장 외화환산 차이	0	0	0	155,879,030	0	155,879,030	46,580,999	202,460,029
유형자산 재평가이익	0	0	0	(1,088,514)	1,088,514	0	0	0
확정급여부채의 재측정요소	0	0	0	0	(16,134,962)	(16,134,962)	0	(16,134,962)
총포괄이익		0	0	0	128,282,806	38,607,458,498	38,735,741,304	122,499,376	38,858,240,680
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	전환사채의 전환	0	0	0	0	0	0	0	0
연결범위의 변동	0	0	0	0	0	0	0	0
연차배당	0	0	0	0	(4,340,379,200)	(4,340,379,200)	0	(4,340,379,200)
2019.06.30 (기말자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(181,269,498)	34,385,006,629	353,733,678,437	473,690,369,471	6,864,275,571	480,554,645,042

연결 현금흐름표
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 53 기 반기	제 52 기 반기
영업활동현금흐름	(66,988,382,626)	74,207,374,053
당기순이익(손실)	38,698,423,323	106,479,075,067
현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정	21,688,193,818	47,597,158,592
법인세비용	(81,878,779)	37,985,406,765
퇴직급여	4,955,297,971	4,810,215,082
장기종업원급여	63,747,247	58,196,714
감가상각비	10,533,111,673	380,227,915
무형자산상각비	32,941,315	30,303,817
금융자산손상차손	5,298,867,598	6,895,918,176
금융자산손상차손환입액	(580,134,377)	(709,651)
대손상각비	113,044,407	116,952,503
투자부동산처분손실	0	84,640,910
유형자산처분이익	(3,265,091)	(25,771,412)
유형자산처분손실	3,000	660,946
소송손실충당부채전입액	1,423,984,169	2,692,771,199
소송손실충당부채환입액	0	(524,386,412)
하자보수충당부채전입액	4,805,719,643	4,908,399,334
공사손실충당부채환입액	(689,589,875)	(3,739,478,666)
보증계약수익	(1,600,072,171)	(557,553,441)
보증계약비용	555,072,038	469,639,773
외화환산이익	(964,121,189)	(1,558,257,562)
외화환산손실	719,705,844	273,114,312
배당금수익	(3,287,307,603)	(1,035,028,700)
이자수익	(8,841,234,663)	(8,559,184,802)
이자비용	10,213,723,061	6,162,315,132
당기손익-공정가치 금융자산평가이익	(979,420,400)	(1,271,233,340)
운전자본조정	(119,471,155,833)	(47,475,328,140)
매출채권	12,902,716,304	19,656,557,752
대출채권	(5,885,400,058)	(7,606,577,480)
기타채권	8,327,585,333	(2,045,125,762)
미청구공사	23,940,090,790	15,779,186,888
기타유동자산	(11,712,469,550)	(25,547,993,826)
재고자산	56,543,542,097	382,803,250,494
기타비유동	0	(579,598,475)
매입채무	(226,248,286,017)	(163,674,774,685)
기타채무	60,642,149,439	(213,839,718,514)
초과청구공사	(34,199,575,245)	(38,297,836,370)
소송충당부채	(1,648,143,359)	(8,022,563,113)
기타유동부채	3,146,207,076	(521,629,757)
퇴직금의 지급	(2,296,529,379)	(2,498,948,529)
장기종업원급여의 지급	(73,218,000)	(25,300,000)
하자보수충당부채	(2,909,825,264)	(3,054,256,763)
이자수취	4,555,669,537	1,796,187,899
법인세납부	(15,746,821,074)	(35,224,748,065)
배당금수취	3,287,307,603	1,035,028,700
투자활동현금흐름	50,033,082,613	26,014,725,103
단기금융상품의 증가	(315,908,439,369)	(235,490,804,568)
단기금융상품의 감소	363,517,031,485	243,643,664,254
단기대여금의 증가	(54,609,288,815)	(11,643,154,153)
단기대여금의 감소	64,451,000,691	24,159,164,049
장기금융상품의 증가	(250,153,343)	0
장기금융상품의 감소	0	2,471,769,115
장기대여금의 감소	0	3,748,531,084
당기손익-공정가치 금융자산 취득	(1,170,345,000)	(1,054,260,000)
당기손익-공정가치 금융자산 처분	706,555,000	94,607,602
종속기업투자주식의 취득	0	(1,087,949,467)
관계기업투자주식의 취득	(400,000)	0
공동기업투자주식의 취득	(950,000,000)	0
장기보증금의 증가	(4,305,876,714)	(5,128,251,338)
장기보증금의 감소	568,683,000	3,867,686,956
투자부동산의 처분	0	2,847,359,090
유형자산의 취득	(4,821,671,100)	(560,358,267)
유형자산의 처분	3,409,091	166,064,373
무형자산의 취득	0	(19,343,627)
무형자산의 처분	6,993,687	0
매각예정처분자산집단의 감소	2,795,584,000	0
재무활동현금흐름	39,790,682,267	(1,078,500,684)
단기차입금의 차입	30,000,000,000	137,552,070,294
단기차입금의 상환	(25,100,175,000)	(118,052,070,294)
장기차입금의 차입	0	14,949,189,860
장기차입금의 상환	(37,051,200,000)	(23,100,000,000)
사채의 발행	98,633,600,000	0
임대보증금의 증가	273,500,000	65,336,480
임대보증금의 감소	(300,000,000)	(149,458,129)
이자지급	(11,135,553,689)	(8,225,456,320)
리스부채의 감소	(11,189,109,844)	0
배당금지급	(4,340,379,200)	(4,087,340,825)
주식발행비용	0	(30,771,750)
현금및현금성자산의순증가(감소)	22,835,382,254	99,143,598,472
기초현금및현금성자산	156,060,046,451	229,494,965,221
환율변동차이	210,358,748	880,850,395
연결범위변동	0	1,080,235,011
기말현금및현금성자산	179,105,787,453	330,599,649,099

3. 연결재무제표 주석

주석

제 53 기 반기 2019년 06월 30일 현재
제 52 기 2018년 12월 31일 현재
한신공영주식회사와 그 종속회사

1. 일반사항 &cr &cr (1) 지배기업의 개요 &cr&cr한신공영주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 지배기업은 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당반기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 지배기업의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

&cr (2) 종속기업 현황

구분	지분율(%)		소재지	결산월	주요업종
당반기말	전기말
---	---	---	---	---	---
㈜장수건강	90.00	90.00	한국	12월	식품제조가공업
기흥용인도로법인	54.00	54.00	한국	12월	도로 및 관련시설운영
한신비엠㈜	100.00	100.00	한국	12월	부동산 및 건물관리업
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	100.00	100.00	미얀마	12월	건설업
상우건영㈜(*)	-	-	한국	12월	건설업
㈜한백산업개발(*)	-	-	한국	12월	건설업
드림파크개발㈜	100.00	100.00	한국	2월	건설업
Chokchey Finance Plc.	51.00	51.00	캄보디아	12월	금융업

(*) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr

(3) 당반기 중 연결재무제표 작성대상의 변동은 없습니다.

&cr(4) 종속기업의 요약 재무정보&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	반기순이익(손실)
㈜장수건강	2,122	3,634	(1,512)	-	(98)
기흥용인도로법인	9,001	121	8,880	-	(109)
한신비엠㈜	1,943	2,121	(177)	1,149	(9)
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	31	-	31	-	-
상우건영㈜	59,523	110,998	(51,475)	726	(683)
㈜한백산업개발	3,827	15,413	(11,587)	140	133
드림파크개발㈜	115,756	99,824	15,932	66,885	3,912
ChokChey Finance Plc.	21,972	18,335	3,637	1,823	277

&cr ② 전반 기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	반기순이익(손실)
㈜장수건강	57	1,422	(1,365)	-	(15)
기흥용인도로법인	9,131	-	9,131	-	(56)
한신비엠㈜	1,740	1,920	(180)	1,140	(3)
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	31	-	31	-	-
상우건영㈜	59,817	109,800	(49,983)	723	(2,118)
㈜한백산업개발	3,530	15,332	(11,802)	124	93
드림파크개발㈜	130,256	125,934	4,321	56,237	8,288
ChokChey Finance Plc.	9,636	8,569	1,067	-	-

2. 중요한 회계정책

2.1 연결재무제표 작성기준&cr

연결회사의 반기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.&cr

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.&cr&cr2.2 회계정책과 공시의 변경&cr&cr2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결회사 는 201 9 년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. &cr&cr (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 &cr&cr 연결회사는 2019년 1월 1일에 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 회계모형을 도입하였고, 그 결과 회사는 리스이용자로서 기초자산에 대한 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식하고 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 리스제공자 회계모형은 이전의 회계정책과 유사합니다.

&cr또한, 비교 표시되는 재무정보는 이전에 보고된 것과 같이 기업회계기준서 제 1017 호와 관련 해석서를 적용하였으며 재작성되지 않았습니다. 회계정책 변경의 구체적인 사항은 주석 2.3, 37에 공시하였습니다. &cr&cr연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 종전에 운용리스로 분류한리스에 대하여 최초 적용일(2019년 1월 1일)에 리스부채를 인식하였으며, 리스부채와 동일한 금액을 사용권 자산으로 인식하였습니다.&cr

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항이연결회사의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 동 개정사항이 연결회사의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' &cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항이 연결회사의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성'&cr&cr제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 동 개정사항이 연결회사의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. &cr

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. &cr

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다.

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr 제정 또는 공표됐으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr- 재무보고를 위한 개념체계&cr- 사업결합 (기업회계기준서 제1103호)&cr- 재무제표 표시 (기업회계기준서 제1101호)&cr- 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류 (기업회계기준서 제1008호)&cr

2.3 회계정책 &cr

요약반기연결재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr&cr2.3.1 법인세비용&cr&cr중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr

2.3.2 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr(1) 리스의 정의 &cr&cr종전에 연결회사는 기업회계기준해석서 제 2104 호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 연결회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr&cr기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 연결회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지 않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 연결회사는 종전에 리스로 식별된 계약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017 호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. &cr &cr리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 연결회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 연결회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스 계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 선택하였고, 리스요소와 비리스요소를 하나의 리스요소로 보아 회계처리할것 입니다. &cr&cr(2) 리스이용자 &cr&cr연결회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 연결회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 연결회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 연결재무상태표에 표시됩니다. &cr&cr그러나 연결회사는 일부 "소액 기초자산 리스"와 "단기리스"에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 연결회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간 에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. &cr&cr연결회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다.&cr

① 유의적인 회계정책&cr&cr연결회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 연결회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. &cr&cr리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 연결회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr&cr리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.&cr&cr연결회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 연결회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.&cr &cr② 경과 규정 &cr&cr연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에대하여 2019년 1월 1일 현재 연결회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 연결회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다.&cr&cr연결회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다.&cr·리스기간이 12개월 이내인 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않&cr 는 면제규정을 적용합니다. &cr·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다. &cr·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단&cr 을 사용합니다. &cr&cr(3) 리스제공자&cr&cr연결회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 연결회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. &cr&cr연결회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 연결회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다. &cr&cr연결회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 연결회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115 호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 건설계약 수익&cr&cr연결회사는 건설계약 수행의무의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약수행의무의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과 수행의무의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr (2) 금융상품의 평가&cr &cr활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr

또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr&cr특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr

(3) 순확정급여부채 &cr &cr순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr&cr(4) 충당부채&cr&cr연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

4. 재무위험관리 &cr &cr연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

&cr위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr &cr요약반기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2018년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다.&cr

5. 금융상품 공정가치 &cr &cr(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산	179,106	179,106	156,060	156,060
단기금융상품	77,824	77,824	125,433	125,433
미수수익	18,434	18,434	18,037	18,037
매출채권및기타채권	411,266	411,266	432,909	432,909
장기금융상품	2,721	2,721	2,471	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	81,766	81,766	80,353	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,920	1,920	1,955	1,955
합계	773,037	773,037	817,218	817,218
금융부채
매입채무및기타채무(*1)	235,025	235,025	468,881	468,881
차입금(*2)	503,654	445,376	436,959	399,097
리스부채	20,609	20,609	-	-
금융보증부채	2,367	2,367	2,186	2,186
합계	761,655	703,377	908,026	870,164

(*1) 당반기말 매입채무에는 역구매전용카드를 통한 구매대금 결제액 12,315백만원(전기말 : 59,915백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.&cr (*2) 비유동성 항목에 대하여 회사의 신용등급(당반기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. &cr &cr금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.&cr

(2) 공정가치의 서열체계

&cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)
수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

&cr공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	6,113	75,653	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	632	-	1,288	1,920
합계	632	6,113	76,941	83,686

&cr② 전기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	5,649	74,704	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	668	-	1,288	1,956
합계	668	5,649	75,992	82,309

(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr&cr연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.&cr&cr① 당반기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr&cr② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
기초금액	75,993	72,596
회계기준 변경에 따른 조정	-	1,511
당기손익인식액	948	1,230
기말금액	76,941	75,337

&cr반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

&cr

6. 범주별 금융상품

&cr(1) 당반기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로&cr측정하는&cr금융자산	당기손익-&cr공정가치금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치금융자산	상각후원가로 &cr측정하는 &cr기타금융부채	합계
현금및현금성자산	179,106	-	-	-	179,106
단기금융상품	77,824	-	-	-	77,824
미수수익	18,434	-	-	-	18,434
매출채권및기타채권	411,266	-	-	-	411,266
장기금융상품	2,721	-	-	-	2,721
당기손익-공정가치 금융자산	-	81,766	-	-	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,920	-	1,920
합계	689,351	81,766	1,920	-	773,037
매입채무및기타채무(*)	-	-	-	235,025	235,025
차입금	-	-	-	503,654	503,654
리스부채	-	-	-	20,609	20,609
금융보증부채	-	-	-	2,367	2,367
합계	-	-	-	761,655	761,655

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr&cr② 전기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로&cr측정하는&cr금융자산	당기손익-&cr공정가치금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치금융자산	상각후원가로&cr측정하는&cr기타금융부채	합계
현금및현금성자산	156,060	-	-	-	156,060
단기금융상품	125,433	-	-	-	125,433
미수수익	18,037	-	-	-	18,037
매출채권및기타채권	432,909	-	-	-	432,909
장기금융상품	2,471	-	-	-	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	-	80,353	-	-	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,955	-	1,955
합계	734,910	80,353	1,955	-	817,218
매입채무및기타채무(*)	-	-	-	468,881	468,881
차입금	-	-	-	436,959	436,959
금융보증부채	-	-	-	2,186	2,186
합계	-	-	-	908,026	908,026

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr

7. 현금및현금성자산 &cr&cr당반기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
현금	867	1,014
당좌예금	1,420	3,846
외화예금	12,546	10,191
제예금	164,273	141,009
합계	179,106	156,060

&cr

8. 매출채권및기타채권 &cr &cr(1) 당반기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분		당반기말			전기말
채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권	외상매출금	5,361	(4,571)	790	4,756	(3,964)	792
공사미수금	185,597	(26,599)	158,998	189,339	(26,553)	162,786
분양미수금	51,861	(12,551)	39,310	60,978	(12,551)	48,427
소계	242,819	(43,721)	199,098	255,073	(43,068)	212,005
대출채권	대출채권	20,630	(248)	20,382	14,740	(184)	14,556
소계	20,630	(248)	20,382	14,740	(184)	14,556
기타채권	기타채권	28,633	(21)	28,612	115,839	(21)	115,818
장기대여금	228,274	(111,203)	117,071	146,408	(107,347)	39,061
보증금	2,345	(30)	2,315	2,499	(30)	2,469
장기보증금	24,555	(277)	24,278	20,548	(277)	20,271
미수금	32,128	(12,618)	19,510	41,681	(12,951)	28,730
소계	315,935	(124,149)	191,786	326,975	(120,626)	206,349
합계		579,384	(168,118)	411,266	596,788	(163,878)	432,910

&cr

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	반기말
매출채권	43,068	653	-	43,721
대출채권	184	64	-	248
기타채권	120,626	4,340	(817)	124,149
합계	163,878	5,057	(817)	168,118

&cr② 전반기

(단위: 백만원)

구분	기초	회계기준 변경에따른 조정	대손상각비	반기말
매출채권	42,829	3	118	42,950
대출채권	-	-	120	120
기타채권	131,986	1,994	683	134,663
합계	174,815	1,997	921	177,733

&cr

9. 건 설계약 및 부 동 산 건설약정 &cr&cr(1) 당반기와 전반기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	반기말잔액
국내토목공사	821,925	9,703	121,057	710,570
국내건축공사	1,521,653	410,501	396,421	1,535,732
해외도급공사	211,364	6,131	27,334	190,163
합계	2,554,942	426,335	544,812	2,436,465

(*) 당반기 중 신규수주 등 도급증가액은 404,061백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 22,238백만원입니다. &cr&cr ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	반기말잔액
국내분양계약	929,832	277,433	230,172	977,093

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr&cr ② 전반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	반기말잔액
국내토목공사	845,259	118,791	134,393	829,656
국내건축공사	1,612,884	160,396	433,494	1,332,983
해외도급공사	147,260	127,347	37,023	237,583
합계	2,605,403	406,534	604,910	2,400,222

(*) 전반 기 중 신규수주 등 도급증가액은 420,640백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 14,107백만원입니다.&cr &cr ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	회계기준 변경에 따른 조정(*)	증감액	분양수익	반기말잔액
국내분양계약	1,389,501	(137,723)	(82,106)	200,852	968,820

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr&cr (2) 당반기 및 전반기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

&cr① 당반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)
국내토목공사	1,119,115	1,126,544	(7,429)	93,275	-
국내건축공사	1,770,084	1,583,873	186,212	31,248	-
해외도급공사	256,725	257,909	(1,183)	15,175	13,024
합계	3,145,924	2,968,326	177,600	139,698	13,024

(*) 유보금은 반기연결재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr &cr ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금
국내분양계약	567,573	482,671	84,902	39,310	66,168

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr

② 전반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)
국내토목공사	1,940,624	1,929,842	10,782	95,570	-
국내건축공사	3,475,810	3,167,776	308,035	9,794	-
해외도급공사	425,555	420,902	4,654	25,922	8,188
합계	5,841,989	5,518,520	323,471	131,286	8,188

(*) 유보금은 반기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다&cr&cr ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금
국내분양계약	700,726	569,697	131,029	12,784	65,062

&cr(3) 당반기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말					전기말
계약자산		계약부채			계약자산	계약부채
미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금	미청구공사	초과청구공사	공사선수금	분양선수금
국내토목공사	8,997	-	34,291	93,275	-	9,675	41,137	95,570	-
국내건축공사	63,378	-	13,399	31,248	-	45,943	46,699	9,794	-
해외도급공사	2,378	-	5,573	15,175	-	784	5,938	25,922	-
분양공사	-	39,310	-	-	66,168	4,132	-	-	65,062
합계	74,753	39,310	53,263	139,698	66,168	60,534	93,774	131,286	65,062

&cr(4) 당반기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가는 반기연결재무상태표상 기타 유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다(주석13 참고).&cr

(5) 당반기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr

① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률&cr(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
총액	충당금	총액	충당금	총액	충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	부산괴정2구역재개발조합	부산괴정2구역재개발	2011.12	2021.08	4.39	5,849	-	1,810	-	-	-
건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	41.52	-	-	26,637	-	-	-
건축	동창주택	대구매천동한신더휴	2016.04	2019.05	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	에프원홀딩스	청라국제도시오피스텔	2016.07	2019.07	93.95	3,082	-	-	-	-	-
건축	와우2지구지역주택조합	봉담한신더휴	2016.11	2019.06	100.00	-	-	69,744	-	-	-
건축	대한토지신탁	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	7.47	1,271	-	-	-	-	-
건축	국제자산신탁(주)	순천복성한신더휴	2019.04	2022.01	0.12	206	-	-	-	-	-
건축	(주)휴먼베이스파트너스	대구욱수동한신더휴	2019.06.	2022.05	0.52	732	-	-	-	-	-
토목	조달청(수요처:부산지방국토관리청)	구포덕산우회도로	2009.10	2019.10	85.65	-	-	2,324	-	-	-
토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	61.54	-	-	-	-	-	-
토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	6.16	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	인천청라한신더휴	2016.12	2020.08	59.54	-	-	-	-	39,271	-
건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	55.03	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.08	26.88	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	5.06	-	-	-	-	-	-

② 전기말

(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률&cr(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
잔액	충당금	잔액	충당금	잔액	충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	부산괴정2구역재개발조합	부산괴정2구역재개발	2011.12	2021.08	0.97	5,513	-	-	-	-	-
건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	20.80	1,259	-	-	-	-	-
건축	한국토지신탁	오창주상복합	2014.07	2018.02	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	한국교직원공제회	교직원공제회관	2015.03	2018.02	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	범양아파트 주택재건축 정비사업조합	간석한신휴플러스	2010.02	2019.02	92.57	-	-	31,260	-	-	-
건축	주식회사 플러스리더	화성동탄한신휴플러스	2016.05	2018.08	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	동창주택	대구매천동한신더휴	2016.04	2019.02	82.39	-	-	-	-	-	-
건축	에프원홀딩스	청라국제도시오피스텔	2016.07	2019.07	66.14	5,511	-	-	-	-	-
건축	와우2지구지역주택조합	봉담한신더휴	2016.11	2019.06	77.00	6,715	-	64,552	-	-	-
건축	서울주택도시공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2019.10	30.23	7,616	-	-	-	-	-
건축	대한토지신탁	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.05	27.97	-	-	-	-	-	-
건축	한국토지주택공사	화성동탄아파트14공구	2017.12	2020.06	27.15	10,989	-	-	-	-	-
건축	주식회사 보광종합건설	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	0.02	26	-	-	-	-	-
토목	한국철도시설공단	도담영천전철12공구	2015.11	2019.11	36.72	-	-	-	-	-	-
토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	49.47	-	-	-	-	-	-
토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	3.45	2,184	-	-	-	-	-
토목	조달청(수요처:부산지방국토관리청)	구포덕산우회도로	2009.10	2019.05	76,93	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-1P1한신휴플러스	2015.05	2018.05	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	30.11	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	14.32	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	인천청라한신더휴	2016.12	2020.08	42.38	-	-	-	-	48,387	-

&cr(6) 당반기 및 전반기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당반기 및 전반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.&cr&cr ① 당반기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당반기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사에&cr미치는 영향	공사손실충당부채&cr잔액
국내토목공사	10,027	16,886	(13,272)	6,413	(13,272)	11,103
국내건축공사(*)	(21)	(42,613)	30,425	12,166	30,425	20,290
해외도급공사	6,084	5,028	638	418	638	-
합계	16,090	(20,699)	17,791	18,997	17,791	31,393

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.&cr

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당반기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사에&cr미치는 영향	공사손실충당부채&cr잔액
국내토목공사	3,543	4,908	(2,475)	1,111	(2,475)	(12,925)
국내건축공사 (*)	12,787	(1,647)	6,450	7,984	1,584	(12,341)
해외도급공사	3,774	3,184	(203)	792	(203)	(168)
합계	20,104	6,445	3,772	9,887	(1,094)	(25,434)

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.&cr&cr

10. 재고자산 &cr &cr 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
용지	269,359	342,569
완성공사	42,625	25,758
원자재	167	389
제품	21	-
합계	312,172	368,716

11. 당기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산&cr

(1) 당반기말과 전기말 현재 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산
---	---	---	---	---
지분증권
주식	-	1,920	-	1,955
채무증권
기업이 발행한 채무증권	-	-	30	-
출자금	75,653	-	74,674	-
국공채	6,113	-	5,649	-
합계	81,766	1,920	80,353	1,955

(2) 당반기와 전반기의 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산
---	---	---	---	---
기초금액	80,353	1,955	77,124	1,804
취득	1,171	-	1,054	-
처분	(707)	-	(95)	-
평가	979	(35)	1,271	(22)
손상차손	(30)	-	(42)	-
반기말금액	81,766	1,920	79,312	1,782

&cr

12. 공동기업투자 , 관 계기업투자, 매 각예정 자산&cr&cr (1) 당반기말과 전기말 현재 공동기업투자 내역은 다음과 같습니다.

구 분	지분율(%)		소재국가	사용재무제표일
당반기말	전기말
---	---	---	---	---
공동기업
여수맑은물사랑㈜	23.60	23.60	한국	각 연도 12월 31일
청룡화랑㈜	34.49	34.49	한국	각 연도 12월 31일
옥정플러스피에프브이㈜	19.00	-	한국	각 연도 12월 31일
관계기업
(주)포천내촌그린에너지	40.00	-	한국	각 연도 12월 31일

&cr(2) 연결회사는 2015년 10월 한신가이아㈜의 청산절차 진행으로 해당 종속기업투자주식을 매각예정자산으로 분류하였으며, 당반기와 전기 중 매각예정자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기	전기
기초금액	2,796	2,796
증가	4,676	-
감소	7,472	-
기말금액	-	2,796

13. 기타유동자산 &cr&cr 당반기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
선급비용	8,230	6,549
선급법인세	-	1,315
선급공사원가	12,917	8,961
선급금	29,266	22,367
합계	50,413	39,192

&cr

14. 유형자산 &cr &cr(1) 당반기와 전반기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	합계
기초금액	80,158	1,671	5	130	676	160	1,148	4	199	84,151
취득/대체	4,413	-	41	8	52	15	492	-	(199)	4,822
감가상각비	-	(42)	-	(23)	(110)	(53)	(204)	(1)	-	(433)
기말금액	84,571	1,629	46	115	618	122	1,436	3	-	88,540
- 취득가액	84,571	1,671	2,900	856	1,344	2,715	5,874	30	-	99,961
- 상각누계액	-	(42)	(2,854)	(741)	(726)	(2,593)	(4,438)	(27)	-	(11,421)

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	합계
기초금액	78,545	1,768	-	165	540	290	986	7	82,301
취득/대체	-	-	-	10	90	134	326	-	560
처분/폐기	-	-	-	-	(3)	(138)	-	-	(141)
감가상각비	-	(44)	-	(22)	(82)	(72)	(159)	(1)	(380)
기말금액	78,545	1,724	-	153	545	214	1,153	6	82,340
- 취득가액	78,545	1,768	2,854	815	1,006	2,936	5,214	37	93,175
- 상각누계액	-	(44)	(2,854)	(662)	(461)	(2,722)	(4,061)	(31)	(10,835)

(2) 감가상각비 중 230백만원(전반기: 209백만원)은 매출원가, 203백만원(전반기: 171백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.&cr

(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용&cr&cr연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다.&cr&cr토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2018년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

&cr&cr 15. 무형자산 &cr &cr(1) 당반기와 전반기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	처분	상각	기말금액
영업권	1,167	-	-	1,167
산업재산권	135	-	(14)	121
소프트웨어	142	(7)	(19)	116
회원권	2,215	-	-	2,215
합계	3,659	(7)	(33)	3,619

② 전반 기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	상각	기말금액
영업권	630	537	-	1,167
산업재산권	165	-	(12)	153
소프트웨어	151	20	(19)	152
회원권	2,189	-	-	2,189
합계	3,135	557	(31)	3,661

&cr(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

&cr16. 투자부동산 &cr&cr(1) 당반기와 전반기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계
기초금액	232,353	69,057	301,410
기말금액	232,353	69,057	301,410

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계
기초금액	227,460	79,668	307,128
대체(*)	1,206	2,711	3,917
처분	(1,135)	(1,797)	(2,932)
기말금액	227,531	80,582	308,113

(*) 재고자산에 포함되어 있던 완성상가의 임대로 인한 대체 증가로 구성되어 있습니다.&cr&cr(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr &cr연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다.&cr&cr투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.&cr&cr당반기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.&cr&cr

17. 매입채무 및 기 타채무 &cr&cr 당반기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무(*)	147,942	-	374,047	-
미지급금	60,784	-	51,939	16,824
공사선수금	139,698	-	42,681	-
분양선수금	66,168	-	96,669	-
기타선수금	3,701	-	2,915	-
미지급비용	13,785	-	13,531	-
임대보증금	4,185	8,329	6,016	6,524
합계	436,263	8,329	587,798	23,348

(*) 당반기말 매입채무에는 역구매전용카드를 통한 구매대금결제액 12,315백만원이 포함되어 있습니다.&cr

18. 기타유동부채 &cr&cr당반기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
예수금	9,370	6,117
예수보증금	9,881	9,836
합계	19,251	15,953

19. 차입금 &cr &cr(1) 당반기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
유동 차입금
단기차입금	68,766	58,766
유동성장기부채	54,277	17,078
사채	107,467	107,311
소계	230,510	183,155
비유동 차입금
장기차입금	174,454	253,804
사채	98,690	-
소계	273,144	253,804
합계	503,654	436,959

(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법
일반대출	농협은행	4.88	7,500	7,500	만기일시상환
일반대출	산업은행	3.86	5,000	5,000	만기일시상환
담보대출	남서울농협 외	5.20	11,266	11,266	만기일시상환
CP	한국투자증권	4.80	30,000	20,000	만기일시상환
CP	한국투자증권	5.60	15,000	15,000	만기일시상환
합계			68,766	58,766

&cr단기차입금과 관련하여 투자부동산, 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석32 참조).&cr&cr(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법	만기
담보대출	건설공제조합	1.40	37,064	37,064	만기일시상환	-
건설자금	주택도시보증공사	-	2,018	2,018	분할상환	2044-07-27
PF차입금	농협	3.71	38,040	50,720	분할상환	2020-07-31
PF차입금	농협손해보험	3.71	25,440	33,920	분할상환	2020-07-31
PF차입금	농협캐피탈	3.71	21,120	28,160	분할상환	2020-07-31
PF차입금	청라에이베스트(유)	3.19	84,000	102,000	분할상환	2020-10-15
PF차입금	남천천신협 외	4.80	17,000	17,000	만기일시상환	2019-09-23
담보대출	Phnom Penh &crCommercial Bank	5.90	1,157	-	만기일시상환	2019-12-25
담보대출	IBK Phnom Penh Branch	5.00	2,892	-	만기일시상환	2020-01-10
합계			228,731	270,882
차감 : 유동항목			(54,277)	(17,078)
비유동항목			174,454	253,804

&cr장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서등을 담보로 제공하고 있습니다(주석32 참조).&cr&cr(4) 당반기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	발행일	상환일(*)	이자율(%)	당반기말	전기말
제24회 무보증사모사채	2016년 9월 29일	2019년 9월 29일	3.28	3,000	3,000
제26회 무보증사모사채	2016년 10월 27일	2019년 10월 27일	3.50	7,000	7,000
제30회 무보증사모사채	2018년 7월 27일	2019년 7월 26일	5.50	43,500	43,500
제31회 무보증사모사채	2018년 8월 7일	2019년 8월 7일	5.50	10,000	10,000
제32회 무보증사모사채	2018년 8월 13일	2019년 8월 13일	5.50	20,000	20,000
제33회 무보증사모사채	2018년 9월 14일	2019년 9월 16일	5.50	24,000	24,000
제34-1회 무보증공모사채	2019년 3월 18일	2020년 9월 18일	4.58	41,000	-
제34-2회 무보증공모사채	2019년 3월 18일	2021년 3월 18일	4.87	58,000	-
합계				206,500	107,500
차감: 사채할인발행차금				(343)	(189)
가감잔액				206,157	107,311
차감: 유동항목				(107,467)	(107,311)
비유동항목				98,690	-

(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 1~3개월 후급조건 등 입니다.&cr&cr

20. 충당부채 &cr &cr (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.&cr

(2) 당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기			전반기
소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	6,210	55,502	32,083	11,834	51,253	-
회계정책 변경	-	-	-	-	(1)	29,174
충당부채 전입	1,424	4,929	-	2,693	4,907	-
충당부채 환입	-	(95)	(690)	(524)	-	(3,739)
충당부채 정산	(1,649)	(2,938)	-	(8,023)	(3,054)	-
기말금액	5,985	57,398	31,393	5,980	53,105	25,435

(3) 당반기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리 적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.&cr&cr (4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. &cr&cr (5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.&cr &cr

21. 순확정급여부채 &cr&cr (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.

&cr(2) 당반기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	80,284	78,284
사외적립자산의 공정가치	(13,895)	(14,567)
반기연결재무상태표상 순확정급여부채	66,389	63,717

(3) 당반기와 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
당기근무원가	2,116	4,208	2,021	4,021
순확정급여부채의 순이자	376	748	397	789
합계	2,492	4,956	2,418	4,810
- 매출원가	1,831	3,692	1,742	3,465
- 판매비와관리비	661	1,264	676	1,345

&cr

22. 법인세 &cr &cr 당반기와 전반기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당반기	전반기
당기법인세
당기손익에 대한 당기법인세	8,752	8,399
전기법인세 조정사항	-	2,807
이연법인세
일시적차이의 증감	(8,812)	27,055
자본에 직접 인식된 법인세비용	(22)	(276)
법인세비용	(82)	37,985

23. 자 본 금 &cr &cr 지배기업이 발행할 주식의 총수는 당반기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.&cr

당반기와 전기의 자본금과 주식발행초과금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	주식수			자본금			주식발행&cr초과금
보통주	우선주	합계	보통주	우선주	합계
전기초	10,895,933	3,572	10,899,505	54,479	18	54,497	13,104
전환권의 행사로 인한 발행	674,769	-	674,769	3,374	-	3,374	9,758
전기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862
당기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862
당반기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

&cr&cr 24.기타자본항목 및 기타포괄손익누계액&cr &cr 당반기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	내역	당반기말	전기말
자본잉여금	주식발행초과금	22,862	22,862
자기주식처분이익	5,020	5,020
합계	27,882	27,882
자본조정	자기주식	(2)	(2)
기타	(179)	(179)
합계	(181)	(181)
기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익	(573)	(547)
부의지분법자본변동	(8)	(8)
해외사업환산손익	59	(97)
재평가잉여금	34,907	34,908
합계	34,385	34,256

25. 이익잉여금&cr &cr 당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
이익준비금(*)	6,000	5,566
미처분이익잉여금	347,734	313,901
합계	353,734	319,467

(*) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.&cr&cr

26. 매출액 및 매출원가 &cr&cr 당반기와 전반기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액
공사수익 (*1)	283,671	544,812	321,815	604,910
분양수익(*2)	114,263	230,172	125,915	644,378
기타수익	6,106	9,993	5,962	11,138
합계	404,040	784,977	453,692	1,260,426
매출원가
공사원가 (*1)	263,017	510,856	303,493	569,207
분양원가(*2)	104,222	197,471	105,916	512,192
기타원가	2,297	4,136	3,250	5,970
합계	369,536	712,463	412,659	1,087,369

(*1) 전반기에는 기업회계기준서 제1115호 도입에 따라 시점에 인식한 분양수익 414,074백만원과 분양원가 318,183백만원이 포함되어 있습니다.&cr(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 3,304백만원(전반기 6,193백만원)과 계약원가 2,729백만원(전반기 5,179백만원)이 포함되어 있습니다.&cr

27. 판매비와관리비 &cr&cr 당반와 전반기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	4,933	9,370	4,492	8,935
제수당	1,251	1,771	-	516
퇴직급여	661	1,264	676	1,345
복리후생비	430	926	445	894
여비교통비	123	249	118	235
통신비	28	59	27	57
수도광열비	106	262	130	334
세금과공과	2,166	3,414	4,856	5,681
임차료	141	282	92	172
감가상각비	102	203	85	171
수선비	60	118	107	154
보험료	336	657	711	921
접대비	100	186	114	213
광고선전비	53	1,269	55	1,050
기술개발비	12	12	17	35
운반비	10	21	12	24
수수료	3,665	5,408	4,080	5,587
대손상각비	62	113	68	117
교육훈련비	9	197	1	165
차량유지비	58	113	53	106
소모품비	33	137	32	64
도서인쇄비	14	31	10	30
관리유지비	197	393	188	377
사무용품비	8	23	5	13
협회비	53	327	53	396
안전관리비	4	-	-	-
하자보수비	1,105	1,701	803	1,503
무형자산상각비	17	33	13	30
기타의판매비와관리비	3,442	4,440	9	9
합계	19,179	32,979	17,252	29,134

28. 비용의 성격별 분류 &cr&cr 당반기와 전반기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비 및 기타비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
원재료와 소모품의 사용액	71,959	134,950	82,924	159,168
종업원 급여비용	29,545	52,724	20,166	41,105
감가상각비와 기타상각비	4,968	10,566	206	411
외주공사비용	246,816	457,904	264,792	477,170
기타비용	35,426	89,298	61,825	438,650
합계	388,714	745,442	429,913	1,116,504

&cr

29. 기타수익 및 기타비용 &cr&cr 당반기와 전반기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
기타수익
임대료수익	28	63	103	182
유형자산처분이익	-	3	20	26
소송손실충당금환입	-	-	510	524
잡이익	576	1,082	1,047	5,725
보증계약수익	1,070	1,600	69	558
기타	1	2	-	1
합계	1,675	2,750	1,749	7,016
기타비용
투자부동산처분손실	-	-	85	85
소송손실충당부채전입액	624	1,424	586	2,693
기부금	44	103	36	46
잡손실	(9)	197	1,490	1,490
보증계약비용	119	555	157	470
합계	778	2,279	2,354	4,784

30. 금융수익 및 금융원가 &cr&cr 당반기와 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
금융수익
이자수익	3,923	8,841	4,125	8,559
외환차익	100	219	270	492
외화환산이익	435	964	1,408	1,558
단기매매금융자산처분이익	290	1,534	1,271	1,271
단기금융자산손상차손환입	87	580	1	1
배당금수익	2,529	3,288	1,035	1,035
합계	7,364	15,426	8,110	12,916
금융원가
이자비용	5,389	10,214	3,231	7,279
외환차손	25	29	80	158
외화환산손실	573	720	(116)	273
단기매매증권평가손실	-	554	-	-
금융자산손상차손	2,386	5,299	2,676	6,896
합계	8,373	16,816	5,871	14,606

31. 주당손 익 &cr

(1) 기본주당손익&cr당 반기와 전반기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
지배기업의 소유주지분 반기순이익	20,174,718,125	38,622,504,946	12,917,250,020	106,506,438,149
차감: 우선주배당금	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)
보통주반기순이익	20,173,352,175	38,621,138,996	12,915,884,070	106,505,072,199
가중평균유통보통주식수(*)	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
기본주당순이익	1,743	3,338	1,104	9,426

&cr (*) 가중평균유통보통주식수의 계산

(단위: 주)

구분	발행주식수		적수
당반기		전반기
---	---	---	---	---	---	---
당반기	전반기	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
기초 발행주식수	11,570,702	10,895,933	1,052,933,882	2,094,297,062	991,529,903	1,972,163,873
전환사채 전환	-	674,769	-	-	72,905,447	72,905,447
적수합계			1,052,933,882	2,094,297,062	1,064,435,350	2,045,069,320
일수			91	181	91	181
가중평균유통보통주식수			11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726

(2) 희석주당손익&cr&cr희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. &cr&cr당반기의 희석주당손익의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
지배기업의 소유주지분 반기순이익	20,174,718,125	38,622,504,946	12,917,250,021	106,506,438,150
차감: 우선주배당금	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)
보통주반기순이익	20,173,352,175	38,621,138,996	12,915,884,071	106,505,072,200
(+)전환사채이자비용	-	-	9,561,753	195,586,170
희석반기순이익	20,173,352,175	38,621,138,996	12,925,445,824	106,700,658,370
(÷)가중평균희석증권주식수(*)	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
희석주당순이익	1,743	3,338	1,104	9,426

(*) 가중평균희석증권주식수 산정내역

(단위: 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
가중평균유통보통주식수	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
가중평균희석증권주식수	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726

32. 담보제공자산 &cr&cr(1) 당반기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	담보제공자산	채권최고액	장부금액	채무내역
건설공제조합	공정가치금융자산	50,853	50,853	장기차입금 관련
엔지니어링 공제조합	공정가치금융자산	24,484	24,484	이행보증 관련
국민은행	본사건물, 토지	96,000	150,988	B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련
남서울농협 외	재고자산, 투자부동산	72,408	72,408	단기차입금 관련
남천천신협 외	투자부동산	47,581	47,581	단기차입금 관련
㈜세븐스프링스	본사건물	500	5,012	임대보증금 관련
씨에스유통㈜	토지	1,000	4,664	임대보증금 관련
㈜보나비	본사건물	200	5,012	임대보증금 관련
농협은행주식회사	단기금융상품	7,000	7,000	B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련
신한은행	단기금융상품	2,500	2,500	B2B외상매출채권 관련 예금 담보
남서울경전철㈜	공정가치금융자산	1,011	-	담보대출 약정 관련
스마트레일㈜	공정가치금융자산	1,393	-	담보대출 약정 관련
용인맑은물사랑㈜	공정가치금융자산	519	-	담보대출 약정 관련
용인맑은물㈜	공정가치금융자산	751	-	담보대출 약정 관련
청룡화랑주식회사	공동지배기업투자주식	1,365	-	담보대출 약정 관련
여수맑은물사랑주식회사	공동지배기업투자주식	655	-	담보대출 약정 관련
화성에코텍㈜	공정가치금융자산	22	22	담보대출 약정 관련
기흥용인도로법인	종속기업투자주식	5,305	-	담보대출 약정 관련
주택도시보증공사	단기금융상품	24,636	24,636	PF보증 담보
신한은행	본사건물	6,941	5,012	외화지급보증
합계		345,124	400,172

&cr (2) 공정가치금융자산 중 신보2016 제8차 유동화 등 (액면가:300백만원)은 신보2016제8차 유통화전문 유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다.&cr &cr (3) 당반기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 32,488백만원 의 사용이 제한되어 있습니다.&cr &cr(4) 연결회사의 PF 차입금과 관련하여 주택도시보증공사 PF보증서를 담보로 제공하고 있으며, 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을수 있습니다. &cr

&cr 33. 지급보증 &cr &cr(1) 당반기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자	보증금액	보증내용
건설공제조합	352,716	계약, 입찰보증등
주택도시보증공사	1,389,079	계약, 입찰보증등
서울보증보험(주)	132,173	이행보증 등
엔지니어링공제조합	1,609,377	계약, 입찰보증등
국민은행 외(*)	71,195	이행보증 등
합계	3,554,540

(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.&cr&cr공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구 받을 수 있습니다.&cr&cr연결회사는 당반기말 현재 전ㆍ현직 임원으로부터 연결회사의 차입금 및 다수의 건설형공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.&cr&cr(2) 당반기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	제공처	지급보증액(*2)	보증내용
SK건설(주) 등	건설공제조합	74,535	연대보증 등
수분양자 등	MG 새마을금고 외	375,051	수분양자 중도금 대출보증
청룡화랑주식회사 등(*1)	KDB인프라자산운용 등	94,619	자금 보충
휴먼베이스파트너스 등	샌드문제일차 등	276,567	시행사 PF 보증
Chokchey Finance Plc	신한은행	5,784	외화지급보증
합계		826,556

(*1) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 214,260백만원 입니다.&cr(*2) 지급보증액은 대출잔액을 기준으로 표시하였습니다.&cr&cr당반기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관종류	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유형
경상남도	KB국민은행	20,000	10,000	11,000	채무보증	2017.08~2020.05	Loan
강원도	㈜애큐온캐피탈	7,200	6,139	7,981	채무보증	2018.04~2020.10	Loan
대구광역시	샌드문제일차㈜ 외	56,500	56,500	67,800	채무보증	2019.06~2022.10	Loan
부산광역시	삼성생명보험㈜	39,886	36,886	36,886	채무보증	2017.06~2020.10	Loan
서울특별시	남천천신협 외	17,000	17,000	22,100	채무보증	2017.09~2019.09	Loan
대구광역시	세븐밸리제일차주식회사	28,000	28,000	36,400	채무보증	2018.08~2019.08	Loan
대전광역시	남천천신협 외	8,000	8,000	10,400	채무보증	2019.02~2021.02	Loan
인천광역시(*)	청라에이베스트유한회사	120,000	84,000	84,000	채무보증	2017.06~2020.10	Loan
합계		296,586	246,525	276,567

(*) 종속기업인 드림파크개발(주)의 차입금 100%에 대해 주택도시보증공사가 보증을 제공하고 있으며, 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr&cr연결회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 자금보충 약정을 제공하거나, 회사의 (장래)공사수익금 또는 시행사가 (장래)분양수익금을 신탁하여 연결회사에 제공한 신탁의 우선수익권 등을 담보로 제공하고 있습니다. &cr &cr연결회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 책임준공 약정을 제공하고 있으며, 이외의 책임준공 조건부 채무인수 약정은 없습니다.&cr&cr 상기 이외에 연결회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 212,886백만원)을 제공하고 있습니다. &cr &cr또 한, 연결회사는 위트러스트에셋(주)의 차입금 (대 주: 남서울농협 등, 차입금액: 11,266백만원) 에 보증(보증금액: 14,646백만원)을 제공하고 있으나, 해당 차입금과 관련한 사업시행권을 인수하여 실질적으로는 해당 차입금의 위험과 효익을 부담하므로 동 차입금을 연결회사의 재무제표 상 차입금으로 계상하고 있습니다 (주석19 참조). &cr &cr연결회사는 ㈜씨앤에스공영의 인허가 보증서 발급을 위해 서울보증보험에 4,631백만원을 한도로 연대보증으로 제공하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하고 있지는 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 143,000백만원을 한도로 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 1,641,229백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr

34. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 당반기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 5매, 어음 1매(액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 당반기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 백만원, 천USD)

소송내용	원고	피고	청구금액
손해배상소송(30건)	인천교통공사 등	당사 등	138,490
기타의 소송(22건)	㈜대원개발 등	당사 등	21,477
USD 2,917
합계			159,967
USD 2,917

&cr 한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당반기말 현재 소송손실충당부채로 5,985 백만원을 계상하고 있습니다 (주석20 참조).&cr

(3) 연결회사는 당반기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 (주)국민은행 등과 204,200백만원을한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.&cr

(4) 연결회사는 당반기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당반기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. &cr&cr(5) 연결회사는 당반기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.&cr

35. 특수관계자 거래 &cr

(1) 당반기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말
최대주주	코암시앤시개발㈜	코암시앤시개발㈜
종속기업	㈜장수건강	㈜장수건강
Myanmar hanshin Co.,Ltd	Myanmar hanshin Co.,Ltd
기흥용인도로법인	기흥용인도로법인
한신비엠㈜	한신비엠㈜
상우건영㈜	상우건영㈜
드림파크개발㈜	드림파크개발㈜
㈜한백산업개발	㈜한백산업개발
Chokchey Finance Plc.	Chokchey Finance Plc.
공동기업	여수맑은물사랑㈜	여수맑은물사랑㈜
청룡화랑주식회사	청룡화랑주식회사
옥정플러스에프브이㈜(*1)	-
관계기업	㈜포천내촌그린에너지(*2)	-
기타특수관계자	㈜도시피디	㈜도시피디
위트러스트에셋㈜	위트러스트에셋㈜
㈜씨앤에스공영	㈜씨앤에스공영
㈜플러스인터내셔날	㈜플러스인터내셔날
㈜성공약속	㈜성공약속
㈜미래로디앤시	㈜미래로디앤시
한신가이아㈜	한신가이아㈜
㈜인베이스디앤시	㈜인베이스디앤시
㈜가온피엠씨	㈜가온피엠씨
에스엔티관리㈜	에스엔티관리㈜
(주)휴플러스마린	(주)휴플러스마린

(*1) 당반기 중 지배기업과 ㈜플러스인터내셔날, ㈜미래로디앤시, (주)가온피엠씨가 공동으로 출자하여 공동기업 범위에 포함하였습니다.&cr(*2) 당반기 중 지배기업이 자본금을 출자(지분율 40%)하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.&cr

(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.&cr

① 거래내역과 채권ㆍ채무

(단위: 백만원)

특수관계자의 명칭	매출 등		매입 등		자산(*)		부채(*)
당반기	전반기	당반기	전반기	당반기말	전기말	당반기말	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
최대주주
코암시앤시개발㈜)	1	17	11,447	21,200	-	-	2,019	1,904
종속기업
㈜장수건강	70	22	-	-	3,618	1,697	-	-
㈜상우건영	580	580	-	-	90,165	89,585	-	-
㈜한백산업개발	-	-	-	-	10,572	10,572	-	-
드림파크개발㈜	32,411	24,565	-	-	14,792	14,346	-	-
Chokchey Finance Plc.	-	90	-	-	13,560	14,737	-	-
소계	33,061	25,257	-	-	132,707	130,937	-	-
공동기업
청룡화랑㈜	1	1	-	-	1	-	-	-
옥정플러스피에프브이㈜	16	-	-	-	2,016	-	-	-
소계	17	1	-	-	2,017	-	-	-
기타특수관계자
㈜도시피디	745	745	-	-	88,247	87,502	-	-
㈜씨앤에스공영	30,980	2,219	-	-	124,329	108,923	19,784	-
한신가이아(주)	1	1	-	-	-	-	-	-
㈜플러스인터내셔날	-	-	-	5	-	-	-	-
에스앤티관리	-	-	1	185	-	-	-	1
임직원	3	156	-	-	3,529	4,339	-	-
소계	31,729	3,121	1	190	216,105	200,764	19,784	1
합계	64,808	28,396	11,448	21,390	350,829	331,701	21,803	1,905
대손충당금	-	-	-	-	(130,436)	(129,030)	-	-

(*) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익으로 구성되어 있습니다. 또한,임직원의 경우 장ㆍ단기대여금 및 대주주 상환의무 대여금과 이에 대한 미수수익을 포함하고 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.&cr 연결회사는 당반기말 현재 전 대표이사 관련 미수수익 2,984백만원에 대하여 전 대표이사가 대주주로 있는 코암시앤시개발(주) 주식 7,837주에 대하여 주식근질권을 설정하고 있습니다.&cr

② 자금대여 거래&cr&cri) 당반기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래
당반기초	대여	회수	당반기말
---	---	---	---	---	---
종속기업	장수건강㈜	1,208	1,850	-	3,058
㈜한백산업개발	-	13	13	-
드림파크개발㈜	12,978	5,000	5,000	12,978
㈜상우건영	25,396	-	-	25,396
Chokchey Finance Plc.	14,535	-	1,099	13,436
소계		54,117	6,863	6,112	54,868
공동기업	옥정플러스피에프브이㈜	-	2,000	-	2,000
소계		-	2,000	-	2,000
기타	㈜씨앤에스공영	55,349	-	-	55,349
㈜도시피디	32,669	-	-	32,669
임직원	556	20	32	545
소계		88,575	20	32	88,563
합계		142,692	8,883	6,144	145,431

&crii) 전반기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래
전반기초	대여	회수	전반기말
---	---	---	---	---	---
종속기업	㈜한백산업개발	-	13	13	-
드림파크개발㈜	12,759	4,448	4,228	12,978
㈜상우건영	25,396	-	-	25,396
뉴스타일광제일차(유)	15	-	15	-
뉴스타일광제이차(유)	21	-	21	-
에이치에스유니온(유)	-	39	-	39
에이치에스뉴시타(유)	246	-	-	246
㈜장수건강	958	250	250	958
소계		39,394	4,750	4,527	39,617
기타	㈜씨앤에스공영	57,012	1,057	-	58,069
㈜도시피디	32,669	-	-	32,669
임직원	6,841	30	79	6,792
소계		96,522	1,087	79	97,529
합계		135,916	5,837	4,607	137,147

&cr ③ 연결회사의 특수관계자 채권에 대 하여 당반기와 전반기 중 인식한 손상차손은 각각 1,406백만원 및 2,479백만원이며, 이로 인하여 당반기말 현재 설정 된 대손충당금은 130,436백만원(전기말: 129,030백만원)입니다. &cr&cr ④ 당반기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자	보증내용	보증금액	특수관계자 성격
드림파크개발㈜	자금보충	84,000	종속기업
㈜상우건영	PF차입금 보증	22,100	종속기업
Chokchey Finance Plc.	외화지급보증	5,784	종속기업
㈜도시피디	PF차입금 보증	36,400	기타특수관계자
위트러스트에셋㈜ (*)	차입금 보증	14,646	기타특수관계자
㈜씨앤에스공영	인허가보증	4,631	기타특수관계자
여수맑은물사랑㈜	자금보충	13,446	공동기업
청룡화랑㈜	자금보충	26,778	공동기업
기흥용인도로법인	자금보충	13,500	종속기업
합계		221,285

(*) 위트러스트에셋(주)에 대한 차입금 등 보증과 관련하여 연결회사가 해당 차입금과 관련한 사업시행권을 인수하여 실질적으로 차입금의 위험과 효익을 부담하므로 지배기업의 차입금(대 주: 남서울농협 등, 차입금액: 11,266백만원)으로 계상하고 있습니다 (주 석 19참조).&cr

⑤ 연결회사는 당반기말 현재 전현직 임원으로부터 연결회사의 차입금 및 다수의 건설형 공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.&cr

(3) 주요 경영진에 대한 보상 &cr&cr연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 연결회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
단기급여	3,022	2,363
퇴직급여	497	475
합계	3,519	2,838

&cr

36. 영업부문 정보 &cr

(1) 연결회사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	국내건축&cr공사부문	국내토목&cr공사부문	해외&cr공사부문	기타부문	공통	합계
사업부문별 손익
매출액	629,441	121,057	27,790	6,689	-	784,977
매출원가	559,368	127,223	24,465	1,407	-	712,463
판매비와관리비	-	-	-	-	32,979	32,979
영업이익	70,073	(6,166)	3,325	5,282	(32,978)	39,536
기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(919)	(919)
법인세비용	-	-	-	-	(82)	(82)
반기순이익(손실)	70,073	(6,166)	3,325	5,282	(33,816)	38,698
사업부문별 자산ㆍ부채
사업부문별 자산	831,715	46,021	32,437	-	787,408	1,697,581
사업부문별 부채	454,463	183,803	29,266	-	549,495	1,217,027

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	국내건축&cr공사부문	국내토목&cr공사부문	해외&cr공사부문	기타부문	공통	합계
사업부문별 손익
매출액	1,046,862	136,827	37,023	39,714	-	1,260,426
매출원가	895,043	132,706	34,715	24,906	-	1,087,370
판매비와관리비	-	-	-	-	29,134	29,134
영업이익	151,819	4,121	2,308	14,808	(29,134)	143,922
기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	542	542
법인세비용	-	-	-	-	37,985	37,985
반기순이익	151,819	4,121	2,308	14,808	(66,577)	106,479
사업부문별 자산ㆍ부채
사업부문별 자산	216,025	43,346	38,575	-	1,473,520	1,771,466
사업부문별 부채	338,756	76,382	34,119	-	932,901	1,382,158

&cr(2) 당반기와 전반기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
국내	757,187	1,223,403
동남아	27,790	37,023
합계	784,977	1,260,426

(3) 주요 고객에 대한 정보 &cr&cr당반기와 전반기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

37. 회계정책의 변경&cr&cr주석 2.2.1에서 설명한 것처럼 연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 연결재무상태표에 인식되었습니다.&cr

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정&cr&cr기업회계기준서 제 1116호의 전환시점에 연결회사는 사용권 자산을 추가 인식하고, 리스부채를 추가로 인식하였습니다. 전환시점에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 백만원)

구분	2019년 1월 1일
사용권 자산(*1)	15,570
리스부채(*2)	15,570

(*1) 반기연결재무상태표의 '리스자산' 항목에 포함되었습니다.&cr(*2) 운용리스로 불류하였던 리스에 대한 리스부채를 측정할 때, 연결회사는 2019년1월 1일의 증분차입이자율을 사용하여 리스료를 할인하였습니다. 적용된 증분차입이자율은 3.53~6.95%입니다.&cr&cr리스와 관련해서 반기연결손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기
사용권자산의 감가상각비	10,100
리스부채에 대한 이자비용	432

(2) 당반기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계
기초금액	3,136	1,540	10,736	158	15,570
취득	382	629	14,925	670	16,606
감가상각비	(1,172)	(504)	(8,294)	(130)	(10,100)
기말금액	2,346	1,665	17,367	698	22,076
- 취득가액	3,518	2,169	25,661	828	32,176
- 상각누계액	(1,172)	(504)	(8,294)	(130)	(10,100)

&cr(3) 당반기 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	반기말
건물	3,136	382	47	(1,987)	1,578
차량운반구	1,540	631	41	(525)	1,687
건설용장비	10,736	14,925	334	(9,354)	16,641
비품	158	670	11	(136)	703
합계	15,570	16,608	433	(12,002)	20,609

38. 보고기간 후 사건&cr

(1) 분양대금 유동화 대출약정 체결&cr지배기업은 2019년 7월 10일 세종한신더휴 리저브2 분양대금 유동화대출약정체결하였습니다. 대출금액은 총 700억원이며 대출기간은 21개월입니다.&cr&cr(2) 운영자금 차입&cr지배기업은 2019년 7월 16일 운영자금 조달목적으로 우리은행과 100억원의 대출약정을 체결하였으며 대출기간은 1년 입니다. 또한 지배기업은 2019년 8월 7일 우리종합금융(주)과 100억원 대출약정을 체결하였으며 대출기간은 1년 입니다.&cr&cr(3) 수분양자 중도금대출 채무보증&cr지배기업은 2019년 7월 25일 세종한신더휴 리저브2 아파트 및 상가 수분양자의 중도금대출에 대한 연대보증 건입니다. 채무자의 채무 한도금액은 1,260억원(아파트:1,070억원, 상가 190억원) 이내이며, 지배기업은 아파트 중도금에서 주택도시보증공사의 보증금액(80%)을 초과하는 금액인 20%(214억원)와 상가 중도금(190억원)에 대하여 110% 연대보증 의무를 부담합니다. &cr&cr(4) 기업어음 발행&cr지배기업은 2019년 8월 1일 운영자금조달 목적으로 200억원의 기업어음을 발행하였으며 기간은 1년 입니다.&cr&cr

4. 재무제표

재무상태표
제 53 기 반기말 2019.06.30 현재
제 52 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 53 기 반기말	제 52 기말
자산
유동자산	885,639,614,586	1,075,187,003,469
현금및현금성자산	146,290,002,299	133,659,010,034
단기금융상품	76,964,004,966	124,848,869,615
당기손익-공정가치 금융자산	0	30,194,479
미수수익	20,096,773,756	19,442,726,239
매출채권 및 기타채권	257,572,191,381	357,950,823,288
미청구공사	76,194,126,884	100,335,758,770
기타유동자산	45,492,549,214	36,142,561,314
재고자산	263,029,966,086	299,981,475,730
매각예정자산	0	2,795,584,000
비유동자산	677,564,828,491	558,334,634,742
장기금융상품	2,721,432,890	2,471,279,547
당기손익-공정가치 금융자산	81,765,993,248	80,322,782,848
기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,920,195,434	1,955,166,029
장기매출채권 및 기타채권	157,539,709,105	74,326,383,057
종속기업투자주식	4,626,473,028	4,626,473,028
관계기업투자주식	400,000	0
공동기업투자주식	950,000,000	0
투자부동산	244,136,440,377	244,136,440,377
유형자산	86,296,825,473	83,747,426,761
리스자산	22,076,464,420	0
무형자산	2,412,406,817	2,442,616,001
이연법인세자산	73,118,487,699	64,306,067,094
자산총계	1,563,204,443,077	1,633,521,638,211
부채
유동부채	772,192,185,962	915,252,791,688
매입채무 및 기타채무	427,505,841,625	579,757,801,867
초과청구공사	53,262,499,863	91,948,461,424
차입금	204,510,365,660	166,154,450,515
공사손실충당부채	32,140,359,202	33,725,604,556
소송손실충당부채	5,985,434,851	6,209,594,041
리스부채	16,880,083,949	0
금융보증부채	2,405,125,200	2,299,197,647
당기법인세부채	10,383,897,693	19,423,027,575
기타유동부채	19,118,577,919	15,734,654,063
비유동부채	325,816,174,189	290,483,309,455
장기매입채무 및 기타채무	4,028,726,641	19,068,417,997
하자보수충당부채	56,599,119,336	54,907,757,566
순확정급여부채	66,384,375,451	63,713,092,971
장기종업원급여부채	980,030,801	989,501,554
장기차입금	194,095,004,486	151,804,539,367
비유동리스부채	3,728,917,474	0
부채총계	1,098,008,360,151	1,205,736,101,143
자본
자본금	57,871,370,000	57,871,370,000
자본잉여금	27,881,583,903	27,881,583,903
자본조정	(1,790,000)	(1,790,000)
기타포괄손익누계액	34,341,689,174	34,282,494,619
이익잉여금	345,103,229,849	307,751,878,546
자본총계	465,196,082,926	427,785,537,068
부채와자본총계	1,563,204,443,077	1,633,521,638,211

포괄손익계산서
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 53 기 반기		제 52 기 반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	393,548,385,318	753,297,148,181	431,511,093,503	1,223,667,806,139
매출원가	363,782,240,399	691,755,535,945	397,669,393,912	1,063,254,926,633
매출총이익	29,766,144,919	61,541,612,236	33,841,699,591	160,412,879,506
판매비와관리비	13,929,781,122	25,447,584,680	15,639,745,069	26,349,125,190
영업이익	15,836,363,797	36,094,027,556	18,201,954,522	134,063,754,316
기타수익	1,672,455,150	2,748,037,784	1,750,556,684	5,097,349,786
기타비용	777,805,901	2,254,773,408	880,560,651	3,313,725,757
금융수익	9,264,025,067	16,959,769,119	8,543,070,850	13,794,083,359
금융원가	8,470,025,534	15,958,247,839	5,036,882,630	12,924,359,836
법인세비용차감전순이익	17,525,012,579	37,588,813,212	22,578,138,775	136,717,101,868
법인세비용	(9,076,305,548)	(4,117,963,739)	12,499,367,897	36,905,302,937
당기순이익	26,601,318,127	41,706,776,951	10,078,770,878	99,811,798,931
기타포괄손익	677,888,460	44,148,107	(694,730,086)	(168,073,409)
당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익
순확정급여부채의 재측정요소	(10,519,032)	(16,134,962)	(37,729,808)	(74,310,281)
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	3,553,527	(26,507,710)	(601,684,437)	(17,080,954)
당기손익으로 재분류 되는 포괄손익
해외사업장 외화환산 차이	684,853,965	86,790,779	(55,315,841)	(76,682,174)
총포괄손익	27,279,206,587	41,750,925,058	9,384,040,792	99,643,725,522
주당이익
기본주당이익 (단위 : 원)	2,299	3,604	862	8,834
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	2,299	3,604	862	8,834

자본변동표
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

		자본
자본금	자본잉여금	자본조정	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)		54,497,525,000	19,598,145,666	(1,790,000)	43,639,309,675	240,726,032,380	358,459,222,721
회계정책변경에 따른 증가(감소)		0	0	0	(9,847,318,087)	(66,527,592,886)	(76,374,910,973)
회계기준변경 반영 후 금액		54,497,525,000	19,598,145,666	(1,790,000)	33,791,991,588	174,198,439,494	282,084,311,748
당기순이익		0	0	0	0	99,811,798,931	99,811,798,931
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익	0	0	0	(17,080,954)	0	(17,080,954)
해외사업장 외화환산 차이	0	0	0	(76,682,174)	0	(76,682,174)
유형자산 재평가이익	0	0	0	(3,869,256)	3,869,256	0
순확정급여부채의 재측정요소	0	0	0	0	(74,310,281)	(74,310,281)
총포괄이익		0	0	0	(97,632,384)	99,741,357,906	99,643,725,522
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	전환사채의 전환	3,373,845,000	8,283,438,237	0	0	0	11,657,283,237
연차배당	0	0	0	0	(4,087,340,825)	(4,087,340,825)
2018.06.30 (기말자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	33,694,359,204	269,852,456,575	389,297,979,682
2019.01.01 (기초자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,282,494,619	307,751,878,546	427,785,537,068
회계정책변경에 따른 증가(감소)		0	0	0	0	0	0
회계기준변경 반영 후 금액		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,282,494,619	307,751,878,546	427,785,537,068
당기순이익		0	0	0	0	41,706,776,951	41,706,776,951
기타포괄손익	기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익	0	0	0	(26,507,710)	0	(26,507,710)
해외사업장 외화환산 차이	0	0	0	86,790,779	0	86,790,779
유형자산 재평가이익	0	0	0	(1,088,514)	1,088,514	0
순확정급여부채의 재측정요소	0	0	0	0	(16,134,962)	(16,134,962)
총포괄이익		0	0	0	59,194,555	41,691,730,503	41,750,925,058
자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	전환사채의 전환	0	0	0	0	0	0
연차배당	0	0	0	0	(4,340,379,200)	(4,340,379,200)
2019.06.30 (기말자본)		57,871,370,000	27,881,583,903	(1,790,000)	34,341,689,174	345,103,229,849	465,196,082,926

현금흐름표
제 53 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 52 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

	제 53 기 반기	제 52 기 반기
영업활동현금흐름	(93,862,701,579)	77,085,383,521
당기순이익(손실)	41,706,776,951	99,811,798,931
현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정	14,097,897,343	43,713,348,123
법인세비용	(4,117,963,739)	36,905,302,937
퇴직급여	4,954,820,746	4,810,215,082
장기종업원급여	63,747,247	58,196,714
감가상각비	10,502,805,180	380,227,915
무형자산상각비	30,209,184	30,303,817
금융자산손상차손	5,948,555,368	7,497,079,097
대손상각비	53,332,082	116,952,503
투자부동산처분손실	0	84,640,910
유형자산처분이익	(3,265,091)	(25,771,412)
유형자산처분손실	3,000	660,946
소송손실충당부채전입액	1,423,984,169	2,692,771,199
소송손실충당부채환입액	0	(524,386,412)
하자보수충당부채전입액	4,629,503,869	4,659,700,704
공사손실충당부채환입액	(1,585,245,354)	(3,739,478,666)
당기손익-공정가치 금융자산 평가이익	(979,420,400)	(1,271,233,340)
금융자산손상차손환입액	(571,785,625)	(51,256)
보증계약수익	(1,600,072,171)	(557,553,441)
보증계약비용	556,575,000	474,084,548
외화환산이익	(963,807,468)	(1,558,257,562)
외화환산손실	719,705,844	272,383,179
배당금수익	(3,287,307,603)	(1,035,028,700)
이자수익	(10,383,985,172)	(9,437,808,208)
이자비용	8,707,508,277	3,880,397,569
운전자본조정	(144,325,903,352)	(33,965,441,849)
매출채권	3,784,008,289	32,282,225,222
기타채권	8,330,439,711	(1,987,082,456)
미청구공사	24,141,631,886	15,131,835,236
기타유동자산	(7,784,747,417)	(27,003,433,143)
재고자산	36,951,509,644	363,523,359,835
기타비유동자산	0	(375,046,205)
매입채무	(226,248,286,017)	(163,674,774,685)
기타채무	58,910,252,221	(198,519,387,532)
초과청구공사	(38,685,961,561)	(39,243,001,462)
소송충당부채	(1,648,143,359)	(8,022,563,113)
기타유동부채	3,231,282,729	(499,068,254)
퇴직금의 지급	(3,137,298,580)	(3,251,928,950)
장기종업원급여의 지급	(73,218,000)	(25,300,000)
퇴직연금운용자산	840,769,201	752,980,421
하자보수충당부채	(2,938,142,099)	(3,054,256,763)
이자수취	5,191,906,377	1,741,866,839
법인세납부	(13,820,686,501)	(35,251,217,223)
배당금수취	3,287,307,603	1,035,028,700
투자활동현금흐름	50,981,562,199	(6,786,923,887)
단기금융상품의 증가	(315,632,166,836)	(235,397,409,747)
단기금융상품의 감소	363,517,031,485	218,616,591,332
단기대여금의 증가	(55,067,317,785)	(11,463,896,926)
단기대여금의 감소	64,463,684,661	24,159,164,049
장기금융상품의 증가	(250,153,343)	0
장기금융상품의 감소	0	2,471,389,115
장기대여금및수취채권의 취득	(1,850,000,000)	(4,609,332,903)
장기대여금의 감소	1,099,045,000	60,000,000
당기손익-공정가치 금융자산의 취득	(1,170,345,000)	(1,053,880,000)
당기손익-공정가치 금융자산의 처분	706,555,000	94,607,602
종속기업투자주식의 취득	0	(1,087,949,467)
관계기업투자주식의 취득	(400,000)	0
공동기업투자주식의 취득	(950,000,000)	0
장기보증금의 증가	(3,956,553,158)	(5,128,251,338)
장기보증금의 감소	225,000,000	3,895,596,235
투자부동산의 처분	0	2,847,359,090
유형자산의 취득	(2,951,810,916)	(222,333,602)
유형자산의 처분	3,409,091	31,422,673
매각예정처분자산집단의 감소	2,795,584,000	0
재무활동현금흐름	55,417,442,147	6,753,375,160
단기차입금의 차입	30,000,000,000	137,552,070,294
단기차입금의 상환	(34,100,175,000)	(118,052,070,294)
장기차입금의 차입	0	14,949,189,860
장기차입금의 상환	(14,100,000,000)	(14,100,000,000)
사채의 발행	98,633,600,000	0
임대보증금의 증가	273,500,000	65,336,480
임대보증금의 감소	(320,000,000)	(54,458,129)
배당금지급	(4,340,379,200)	(4,087,340,825)
주식발행비용	0	(30,771,750)
리스부채의 감소	(11,135,553,689)	0
이자지급	(9,493,549,964)	(9,488,580,476)
현금및현금성자산의순증가(감소)	12,536,302,767	77,051,834,794
기초현금및현금성자산	133,659,010,034	224,238,681,546
환율변동차이	94,689,498	892,947,402
기말현금및현금성자산	146,290,002,299	302,183,463,742

5. 재무제표 주석

주석

제 53 기 반기 2019년 06월 30일 현재
제 52 기 2018년 12월 31일 현재
한신공영주식회사

1. 일반사항 &cr

한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영”으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며,당반기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

&cr

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준&cr

회사의 반기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.&cr&cr회사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배회사, 관계회사의 투자자 또는 공동지배회사의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.&cr

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.&cr&cr2.2 회계정책과 공시의 변경&cr&cr2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사 는 201 9 년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. &cr&cr (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 &cr&cr 회사는 2019년 1월 1일에 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에서는 단일 리스이용자 회계모형을 도입하였고, 그 결과 회사는 리스이용자로서 기초자산에 대한 사용권을 나타내는 사용권자산을 인식하고 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 리스제공자 회계모형은 이전의 회계정책과 유사합니다.

&cr또한, 비교 표시되는 재무정보는 이전에 보고된 것과 같이 기업회계기준서 제 1017 호와 관련 해석서를 적용하였으며 재작성되지 않았습니다. 회계정책 변경의 구체적인 사항은 주석 2.3, 37에 공시하였습니다. &cr&cr회사는 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 종전에 운용리스로 분류한 리스에 대하여 최초 적용일(2019년 1월 1일)에 리스부채를 인식하였으며, 리스부채와 동일한 금액을 사용권 자산으로 인식하였습니다.&cr

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항이회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성'&cr&cr제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 동 개정사항이 회사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. &cr

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. &cr

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. &cr&cr 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr &cr 회사는 제정 또는 공표됐으나 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr- 재무보고를 위한 개념체계&cr- 사업결합 (기업회계기준서 제1103호)&cr- 재무제표 표시 (기업회계기준서 제1101호)&cr- 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류 (기업회계기준서 제1008호)&cr

2.3 회계정책 &cr

요약반기재무제표 의 작 성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr&cr2.3.1 법인세비용&cr&cr중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. &cr

2.3.2 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr(1) 리스의 정의 &cr&cr종전에 회사는 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'을 적용하여 계약 약정일에 약정이 리스인지 또는 리스를 포함하는지를 결정하였습니다. 회사는 이제 새로운 리스 정의에 기초하여 계약이 리스인지 또는 리스를 포함하는지 평가합니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr&cr기업회계기준서 제1116호의 최초 적용일에 회사는 계약이 리스인지 다시 판단하지않는 실무적 간편법을 적용하기로 선택하였습니다. 회사는 종전에 리스로 식별된 계 약에만 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준해석서 제2104호에 따라 리스로 식별되지 않은 계약이 리스인지는 다시 평가하지 않았습니다. 그러므로 기업회계기준서 제1116호에 따른 리스 정의는 2019년 1월 1일 이후 체결되거나 변경된 계약에만 적용되었습니다. &cr &cr리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 재평가일에 회사는 각 리스요소와 비리스요소의 상대적 개별가격에 기초하여 계약 대가를 배분합니다. 그러나 회사는 리스이용자에 해당하는 일부 리스계약에서는 비리스요소를 분리하지 않는 실무적간편법을 선택하였고, 리스요소와 비리스요소를 하나의 리스요소로 보아 회계처리할 것입니다. &cr&cr(2) 리스이용자 &cr&cr회사는 건물, 장비 등을 포함한 많은 자산을 리스하고 있습니다. 회사는 리스이용자로서 종전에 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지에 따라 리스를 운용리스나 금융리스로 분류하였습니다. 기업회계기준서 제1116호에 따르면 회사는 대부분의 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 즉, 대부분의 리스가 재무상태표에 표시됩니다. &cr&cr그러나 회사는 일부 "소액 기초자산 리스"와 "단기리스"에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않기로 선택하였습니다. 회사는 이 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다. &cr&cr회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. &cr&cr① 유의적인 회계정책 &cr&cr회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초 인식시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 사용권자산이 투자부동산의 정의를 충족하면 투자부동산으로 표시합니다. 투자부동산인 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고, 회사의 투자부동산 회계정책과 일관되게 후속적으로는 공정가치로 측정합니다. &cr

리스부채는 최초 인식 시 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정 시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인합니다. 회사는 일반적으로 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr

리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종 료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다.&cr&cr회사는 연장선택권을 포함하는 일부 리스계약에 대한 리스기간을 결정할 때 판단을 적용합니다. 회사가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지에 대한 평가는 리스 기간에 영향을 주기 때문에 리스부채와 사용권자산의 금액에 유의적인 영향을 미칩니다.&cr &cr② 경과 규정 &cr&cr회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 건물리스를 운용리스로 분류하였습니다. 전환시점에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류된 리스에 대하여 2019년 1월 1일 현재 회사의 증분차입이자율로 할인한 잔여 리스료의 현재가치로리스부채 를 측정합니다. 사용권자산은 리스부채와 동일한 금액(선급하거나 발생한(미지급) 리스료는 조정)으로 측정합니다. 회사는 다른 모든 리스에 이 방법을 적용합니다. &cr&cr회사는 종전에 기업회계기준서 제1017호에 따라 운용리스로 분류한 리스에 기업회계기준서 제1116호를 적용할 때, 다음의 실무적 간편법을 적용합니다. &cr·리스기간이 12개월 이내인 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않&cr 는 면제규정을 적용합니다.&cr·최초 적용일의 사용권자산 측정치에서 리스개설직접원가를 제외합니다.&cr·계약이 리스 연장 또는 종료 선택권을 포함한다면 리스기간을 결정할 때 사후판단 &cr 을 사용합니다.&cr&cr(3) 리스제공자 &cr&cr회사는 사용권자산을 포함한 투자부동산을 리스로 제공하고 있습니다. 회사는 이 리스를 운용리스로 분류하였습니다. &cr

회사가 리스제공자로서 적용하는 회계정책은 기업회계기준서 제1017호의 정책과 다르지 않습니다. 다만, 회사가 중간리스제공자인 경우 전대리스는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 기초하여 분류됩니다. &cr&cr회사는 리스제공자에 해당하는 리스에 대하여 전환시점에 어떠한 조정도 할 필요가 없습니다. 그러나 회사는 계약대가를 각 리스요소와 비리스요소에 배분할 때, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. &cr&cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 건설계약 수익&cr&cr회사는 건설계약 수행의무의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약 수행의무의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과 수행의무의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr&cr건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr (2) 금융상품의 평가&cr &cr활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr&cr또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr&cr특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr

(3) 순확정급여부채 &cr &cr순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr&cr(4) 충당부채&cr&cr회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr

4. 재무위험관리 &cr &cr회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

&cr위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr &cr요약반기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2018년 12월 31일의 연차재무제표에공시되어 있습니다.&cr&cr

5. 금융상품 공정가치 &cr &cr (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산:
현금및현금성자산	146,290	146,290	133,659	133,659
단기금융상품	76,964	76,964	124,849	124,849
미수수익	20,097	20,097	19,443	19,443
매출채권및기타채권	415,112	415,112	432,277	432,277
장기금융상품	2,721	2,721	2,471	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	81,766	81,766	80,353	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,920	1,920	1,955	1,955
합계	744,870	744,870	795,007	795,007
금융부채:
매입채무및기타채무(*1)	224,043	224,043	458,430	458,430
차입금(*2)	398,605	373,550	317,959	289,154
리스부채	20,609	20,609	-	-
금융보증부채	2,405	2,405	2,299	2,299
합계	645,662	620,607	778,688	749,883

(*1) 당반기말 매입채무에는 역구매전용카드를 통한 구매대금 결제액 12,315백만원(전기말 : 59,915백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.&cr (*2) 비유동성 항목에 대하여 회사의 신용등급(당반기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. &cr

금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 공정가치의 서열체계 &cr

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)
수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	6,113	75,653	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	632	-	1,288	1,920
합계	632	6,113	76,941	83,686

② 전기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	5,649	74,704	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	668	-	1,288	1,956
합계	668	5,649	75,992	82,309

&cr(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr&cr회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.&cr&cr① 당반기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr&cr② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
기초금액	75,993	72,596
회계기준 변경에 따른 조정	-	1,511
당기손익인식액	948	1,230
반기말금액	76,941	75,337

&cr 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 &cr좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

6. 범주별 금융상품

&cr(1) 당반기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 &cr측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 금융자산	상각후원가로 측정&cr하는 기타금융부채	합계
현금및현금성자산	146,290	-	-	-	146,290
단기금융상품	76,964	-	-	-	76,964
미수수익	20,097	-	-	-	20,097
매출채권및기타채권	415,112	-	-	-	415,112
장기금융상품	2,721	-	-	-	2,721
당기손익-공정가치 금융자산	-	81,766		-	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,920	-	1,920
합계	661,184	81,766	1,920	-	744,870
매입채무및기타채무(*)	-	-	-	224,043	224,043
차입금	-	-	-	398,605	398,605
리스부채	-	-	-	20,609	20,609
금융보증부채	-	-	-	2,405	2,405
합계	-	-	-	645,662	645,662

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr&cr② 전기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 &cr측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정&cr하는 기타금융부채	합계
현금및현금성자산	133,658	-	-	-	133,658
단기금융상품	124,849	-	-	-	124,849
미수수익	19,443	-	-	-	19,443
매출채권및기타채권	432,277	-	-	-	432,277
장기금융상품	2,471	-	-	-	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	-	80,353	-	-	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,956	-	1,956
합계	712,698	80,353	1,956	-	795,007
매입채무및기타채무(*)	-	-	-	458,430	458,430
차입금	-	-	-	317,959	317,959
금융보증부채	-	-	-	2,299	2,299
합계	-	-	-	778,688	778,688

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr&cr&cr7. 현금및현금성자산 &cr&cr당반기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
현금	824	957
당좌예금	278	3,730
외화예금	12,546	10,190
제예금	132,642	118,781
합계	146,290	133,658

&cr&cr8. 매출채권및기타채권 &cr&cr(1) 당반기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분		당반기말			전기말
채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권	외상매출금	3,964	(3,964)	-	3,964	(3,964)	-
공사미수금	238,633	(43,697)	194,936	242,367	(43,644)	198,723
분양미수금	12,591	(12,551)	40	12,591	(12,551)	40
소계	255,188	(60,212)	194,976	258,922	(60,159)	198,763
기타채권	대여금	40,931	(21)	40,910	128,137	(21)	128,116
장기대여금	270,609	(137,319)	133,290	191,603	(137,520)	54,083
보증금	2,345	(30)	2,315	2,499	(30)	2,469
장기보증금	24,526	(277)	24,249	20,520	(277)	20,243
미수금	33,686	(14,314)	19,372	41,969	(13,366)	28,603
소계	372,097	(151,961)	220,136	384,728	(151,214)	233,514
합계		627,285	(212,173)	415,112	643,650	(211,373)	432,277

(2) 매출채권및기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	반기말
매출채권	60,159	53	-	60,212
기타채권	151,214	1,231	(484)	151,961
합계	211,373	1,284	(484)	212,173

&cr

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	기초	회계기준에따른조정	대손상각비	반기말
매출채권	59,788	3	118	59,909
기타채권	157,744	1,994	683	160,421
합계	217,532	1,997	801	220,330

9. 건 설계약 및 부 동 산 건설약정 &cr&cr(1) 당반기와 전반기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	반기말잔액
국내토목공사	821,925	9,703	121,057	710,571
국내건축공사	1,608,870	410,275	428,265	1,590,880
해외도급공사	211,365	6,131	27,334	190,162
합계	2,642,160	426,109	576,656	2,491,613

(*) 당반기 중 신규수주 등 도급증가액은 404,061백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 22,048백만원입니다. &cr&cr ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	반기말잔액
국내분양계약	724,866	274,087	170,300	828,653

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약잔액에 포함되어 있지 않습니다.

② 전반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	반기말잔액
국내토목공사	845,259	118,791	134,393	829,656
국내건축공사	1,752,095	160,396	459,101	1,446,572
해외도급공사	147,260	127,347	37,023	237,583
합계	2,744,614	406,534	630,517	2,513,811

(*) 전반기 중 신규수주 등 도급증가액은 420,640백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 14,107백만원입니다. &cr

ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	회계기준 변경에 따른 조정(*)	증감액	분양수익	반기말잔액
국내분양계약	1,054,086	(137,723)	(82,106)	140,323	693,934

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr

(2) 당반기 및 전반기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr ① 당반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)
국내토목공사	1,119,115	1,126,544	(7,429)	93,275	-
국내건축공사	1,866,113	1,681,203	184,911	31,248	-
해외도급공사	256,725	257,909	(1,183)	15,175	13,024
합계	3,241,953	3,065,656	176,299	139,698	13,024

(*) 유보금은 반기재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr

ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금
국내분양계약	355,233	309,458	45,775	39	66,168

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr

② 전반기&cr&cri) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)
국내토목공사	1,940,624	1,929,842	10,782	95,570	-
국내건축공사	3,510,818	3,200,689	310,130	9,794	-
해외도급공사	425,555	420,902	4,654	25,922	8,188
합계	5,876,997	5,551,433	325,566	131,286	8,188

(*) 유보금은 반기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr &crii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금
국내분양계약	618,177	503,054	115,123	39	65,062

(3) 당반기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말				전기말
계약자산	계약부채			계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	공사선수금	분양선수금	미청구공사	초과청구공사	공사선수금	분양선수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내토목공사	8,997	34,291	93,275	-	17,982	56,756	13,763	-
국내건축공사	64,819	13,399	31,248	-	76,804	30,451	4,231	-
해외도급공사	2,378	5,573	15,175	-	5,549	4,741	24,687	-
분양공사	-	-	-	66,168	-	-	-	96,669
합계	76,194	53,263	139,698	66,168	100,335	91,948	42,681	96,669

&cr(4) 당반기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가는 반기재무상태표상 기타 유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다(주석13 참고).&cr

(5) 당반기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr&cr ① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률&cr(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
총액	충당금	총액	충당금	총액	충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	부산괴정2구역재개발조합	부산괴정2구역재개발	2011.12	2021.08	4.39	5,849	-	1,810	-	-	-
건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	41.52	-	-	26,637	-	-	-
건축	동창주택	대구매천동한신더휴	2016.04	2019.04	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	에프원홀딩스	청라국제도시오피스텔	2016.07	2019.07	93.95	3,082	-	-	-	-	-
건축	와우2지구지역주택조합	봉담한신더휴	2016.11	2019.06	100.00	-	-	69,744	-	-	-
건축	드림파크개발㈜	인천청라한신더휴	2016.12	2020.08	63.52	4,055	-	-	-	-	-
건축	대한토지신탁	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	7.47	1,271	-	-	-	-	-
건축	국제자산신탁(주)	순천복성한신더휴	2019.04	2022.01	0.12	206	-	-	-	-	-
건축	(주)휴먼베이스파트너스	대구욱수동한신더휴	2019.06.	2022.05	0.52	732	-	-	-	-	-
토목	조달청(수요처:부산지방국토관리청)	구포덕산우회도로	2009.10	2019.05	85.65	-	-	2,324	-	-	-
토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	61.54	-	-	-	-	-	-
토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	6.16	-	-	-	-	-	-
건축	서울주택도시공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2019.10	49.11	10,119	-	-	-	-	-
건축	대한토지신탁	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.05	52.08	215	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	55.03	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.08	26.88	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	5.06	-	-	-	-	-	-

② 전기말

(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률&cr(%)	미청구공사		공사미수금		분양미수금
총액	충당금	총액	충당금	총액	충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축	부산괴정2구역재개발조합	부산괴정2구역재개발	2011.12	2021.08	0.97	5,513	-	-	-	-	-
건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	20.80	1,259	-	-	-	-	-
건축	한국토지신탁	오창주상복합	2014.07	2018.02	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	한국교직원공제회	교직원공제회관	2015.03	2018.02	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	범양아파트 주택재건축 정비사업조합	간석한신휴플러스	2010.02	2019.02	92.57	-	-	31,260	-	-	-
건축	주식회사 플러스리더	화성동탄한신휴플러스	2016.05	2018.08	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	동창주택	대구매천동한신더휴	2016.04	2019.02	82.39	-	-	-	-	-	-
건축	에프원홀딩스	청라국제도시오피스텔	2016.07	2019.07	66.14	5,511	-	-	-	-	-
건축	와우2지구지역주택조합	봉담한신더휴	2016.11	2019.06	77.00	6,715	-	64,552	-	-	-
건축	서울주택도시공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2019.10	30.23	7,616	-	-	-	-	-
건축	드림파크개발㈜	인천청라한신더휴	2016.12	2020.08	42.38	2,316	-	-	-	-	-
건축	대한토지신탁	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.05	27.97	-	-	-	-	-	-
건축	한국토지주택공사	화성동탄아파트14공구	2017.12	2020.06	27.15	10,989	-	-	-	-	-
건축	주식회사 보광종합건설	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	0.02	26	-	-	-	-	-
토목	한국철도시설공단	도담영천전철12공구	2015.11	2019.11	36.72	-	-	-	-	-	-
토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	49.47	-	-	-	-	-	-
토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	3.45	2,184	-	-	-	-	-
토목	조달청(수요처:부산지방국토관리청)	구포덕산우회도로	2019.10	2019.05	76.93	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-1P1한신휴플러스	2015.05	2018.05	100.00	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	30.11	-	-	-	-	-	-
건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	14.32	-	-	-	-	-	-

&cr(6) 당반기 및 전반기 중 회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당반기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.&cr&cr ① 당반기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당반기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사에&cr미치는 영향	공사손실충당부채&cr잔액
국내토목공사	10,027	16,886	(13,272)	6,413	(13,272)	11,103
국내건축공사(*)	(21)	(42,613)	30,425	12,166	30,425	21,037
해외도급공사	6,084	5,028	638	418	638	-
합계	16,090	(20,699)	17,791	18,997	17,791	32,140

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.&cr

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당반기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사에&cr미치는 영향	공사손실충당부채&cr잔액
국내토목공사	3,543	4,908	(2,475)	1,111	(2,475)	(12,925)
국내건축공사 (*)	12,787	(1,647)	6,450	7,984	1,584	(12,341)
해외도급공사	3,774	3,184	(203)	792	(203)	(168)
합계	20,104	6,445	3,772	9,887	(1,094)	(25,434)

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.&cr&cr

10. 재고자산 &cr&cr 당반기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
용지	221,805	274,796
미완성공사 및 미완성주택	41,058	24,796
원자재	167	389
합계	263,030	299,981

1. 당기손익-공정가치금융자산 및 기타포괄손익-공정가치금융자산&cr

(1) 당반기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치금융자산 및 기타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산
---	---	---	---	---
지분증권
주식	-	1,920	-	1,955
채무증권
기업이 발행한 채무증권	-	-	30	-
출자금	75,653	-	74,674	-
국공채	6,113	-	5,649	-
합계	81,766	1,920	80,353	1,955

(2) 당반기와 전반기의 당기손익-공정가치금융자산 및 기타포괄손익-공정가치금융자산 의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산
---	---	---	---	---
기초금액	80,353	1,955	77,124	1,804
취득	1,171	-	1,054	-
처분	(707)	-	(95)	-
평가	979	(35)	1,271	(22)
손상차손	(30)	-	(42)	-
반기말금액	81,766	1,920	79,312	1,782

12. 종속기업, 공동기업투자 , 관계기업투자 및 매 각 예 정 자산&cr &cr (1) 당반기말과 전기말 현재 종속기업과 공동기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	소재국가	결산월	당반기말		전기말
지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
종속기업
㈜장수건강	한국	12월	90.00	-	90.00	-
기흥용인도로법인	한국	12월	54.00	1,343	54.00	1,343
Myanmar Hanshin Co., Ltd.	미얀마	12월	100.00	53	100.00	53
드림파크개발㈜	한국	2월	100.00	950	100.00	950
한신비엠㈜	한국	12월	100.00	51	100.00	51
Chokchey Finance Plc.	캄보디아	12월	51.00	2,229	51.00	2,229
소계				4,626		4,626
공동기업
여수맑은물사랑 (주)	한국	12월	23.60	-	23.60	-
청룡화랑 (주)	한국	12월	34.49	-	34.49	-
옥정플러스피에프브이㈜	한국	12월	19.00	950	-	-
소계				950		-
관계기업
(주)포천내촌그린에너지	한국	12월	40.00	-	-	-
소계				-		-
합계				5,576		4,626

&cr(2) 회사는 2015년 10월 한신가이아㈜의 청산절차 진행으로 해당 종속기업투자주식을 매각예정자산으로 분류하였으며, 당반기와 전기 중 매각예정자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기	전기
기초금액	2,796	2,796
증가	4,676	-
감소	7,472	-
기말금액	-	2,796

&cr&cr13. 기타유동자산 &cr &cr 당반기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
선급비용	4,481	3,355
선급공사원가	11,973	10,580
선급금	29,039	22,207
합계	45,493	36,142

&cr

14. 유형자산 &cr &cr(1) 당반기와 전반기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	합계
기초금액	80,158	1,671	5	130	676	160	944	4	83,748
취득	2,415	-	-	8	52	15	462	-	2,952
감가상각비	-	(42)	-	(23)	(110)	(53)	(174)	(1)	(403)
반기말금액	82,573	1,629	5	115	618	122	1,232	3	86,297
- 취득가액	82,573	1,671	2,786	833	1,234	2,662	5,466	30	97,255
- 상각누계액	-	(42)	(2,781)	(718)	(616)	(2,540)	(4,234)	(27)	(10,958)

&cr② 전반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	합계
기초금액	78,545	1,768	-	165	539	290	984	7	82,298
취득	-	-	-	10	90	-	122	-	222
처분/폐기	-	-	-	-	(2)	(3)	-	-	(5)
감가상각비	-	(44)	-	(22)	(82)	(72)	(159)	(1)	(380)
반기말금액	78,545	1,724	-	153	545	215	947	6	82,135
- 취득가액	78,545	1,768	2,800	826	1,006	2,937	5,009	37	92,928
- 상각누계액	-	(44)	(2,800)	(673)	(461)	(2,722)	(4,062)	(31)	(10,793)

(2) 감가상각비 중 234백만원(전반기: 209 백만원)은 매출원가, 169 백만원(전반기: 171백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.&cr &cr(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용&cr

회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 회사와 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr&cr토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2018년 12월 31일자 연차재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.&cr&cr

15. 무형자산 &cr &cr(1) 당반기와 전반기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	상각	반기말금액
산업재산권	113	(11)	102
소프트웨어	115	(19)	96
회원권	2,215	-	2,215
합계	2,443	(30)	2,413

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	상각	반기말금액
산업재산권	136	(11)	125
소프트웨어	152	(19)	133
회원권	2,188	-	2,188
합계	2,476	(30)	2,446

&cr(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

&cr&cr16. 투자부동산 &cr&cr(1) 당반기와 전반기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계
기초금액	204,379	39,757	244,136
반기말금액	204,379	39,757	244,136

② 전반기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계
기초금액	203,199	46,106	249,305
대체(*)	1,206	2,711	3,917
처분	(1,135)	(1,797)	(2,932)
반기말금액	203,270	47,020	250,290

(*) 재고자산에 포함되어 있던 완성상가의 임대로 인한 대체 증가로 구성되어 있습니다.&cr&cr(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr&cr회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의공정가치는 회사와 관계없는 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr&cr투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.&cr&cr당반기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.&cr&cr

17. 매입채무및 기 타채무 &cr &cr 당반기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
유동
매입채무(*)	147,942	374,047
미지급금	56,879	48,233
공사선수금	139,698	42,681
분양선수금	66,169	96,669
기타선수금	1,625	1,046
미지급비용	11,008	11,066
임대보증금	4,185	6,016
소계	427,506	579,758
비유동
미지급금	-	16,824
임대보증금	4,029	2,244
소계	4,029	19,068
합계	431,535	598,826

(*) 당반기말 매입채무에는 역구매전용카드를 통한 구매대금결제액 12,315백만원이 포함되어 있습니다.

&cr18. 기타유동부채 &cr&cr당반기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
예수금	9,244	5,904
예수보증금	9,875	9,831
합계	19,119	15,735

&cr

19. 차입금 &cr&cr(1) 당반기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
유동 차입금
단기차입금	68,766	58,766
유동성장기부채	28,277	77
사채	107,467	107,311
소계	204,510	166,154
비유동 차입금
장기차입금	95,405	151,805
사채	98,690	-
소계	194,095	151,805
합계	398,605	317,959

&cr(2) 당반기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법
일반대출	농협은행	4.88	7,500	7,500	만기일시상환
일반대출	산업은행	3.86	5,000	5,000	만기일시상환
담보대출	남서울농협 외	5.20	11,266	11,266	만기일시상환
CP	한국투자증권	4.80	30,000	20,000	만기일시상환
CP	한국투자증권	5.60	15,000	15,000	만기일시상환
합계			68,766	58,766

&cr단기차입금과 관련하여 투자부동산, 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석32 참조).

&cr(3) 당반기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당반기말	전기말	상환방법	만기
담보대출	건설공제조합	1.40	37,064	37,064	만기일시상환	-
담보대출	농협	3.71	38,040	50,720	분할상환	2020-07-31
담보대출	농협손해보험	3.71	25,440	33,920	분할상환	2020-07-31
담보대출	농협캐피탈	3.71	21,120	28,160	분할상환	2020-07-31
건설자금	주택도시보증공사	-	2,018	2,018	분할상환	2044-07-27
합계			123,682	151,882
차감 : 유동항목			(28,277)	(77)
비유동항목			95,405	151,805

&cr장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서&cr등을 담보로 제공하고 있습니다(주석32 참조).&cr

(4) 당반기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	발행일	상환일(*)	이자율(%)	당반기말	전기말
제24회 무보증사모사채	2016-09-29	2019-09-29	3.28	3,000	3,000
제26회 무보증사모사채	2016-10-27	2019-10-27	3.50	7,000	7,000
제30회 무보증사모사채	2018-07-27	2019-07-26	5.50	43,500	43,500
제31회 무보증사모사채	2018-08-07	2019-08-07	5.50	10,000	10,000
제32회 무보증사모사채	2018-08-13	2019-08-13	5.50	20,000	20,000
제33회 무보증사모사채	2018-09-14	2019-09-16	5.50	24,000	24,000
제34-1회 무보증공모사채	2019-03-18	2020-09-18	4.58	41,000	-
제34-2회 무보증공모사채	2019-03-18	2021-03-18	4.87	58,000	-
합계				206,500	107,500
가감: 사채할인발행차금				(343)	(189)
가감잔액				206,157	107,311
차감: 유동항목				(107,467)	(107,311)
비유동항목				98,690	-

(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 1~3개월 후급조건 등 입니다.&cr

20. 충당부채 &cr&cr(1) 회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송 등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.&cr&cr(2) 당반기와 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기			전반기
소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	6,210	54,908	33,726	11,834	51,164	-
회계기준 변경에 따른 조정	-	-	-	-	(1)	29,174
충당부채 전입	1,424	4,724	-	2,693	4,659	-
충당부채 환입	-	(95)	(1,586)	(524)	-	(3,739)
충당부채 정산	(1,649)	(2,938)	-	(8,023)	(3,054)	-
반기말금액	5,985	56,599	32,140	5,980	52,768	25,435

&cr(3) 당반기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리 적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.&cr&cr (4) 회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.&cr&cr(5) 회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.&cr&cr

21. 순확정급여부채 &cr &cr (1) 회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.

&cr(2) 당반기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
확정급여채무의 현재가치	80,279	78,280
사외적립자산의 공정가치	(13,895)	(14,567)
반기재무상태표상 순확정급여부채	66,384	63,713

(3) 당반기와 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
당기근무원가	2,115	4,207	2,021	4,021
순확정급여부채의 순이자	376	748	397	789
합계	2,491	4,955	2,418	4,810
- 매출원가	1,830	3,691	1,742	3,465
- 판매비와관리비	661	1,264	676	1,345

&cr

22. 법인세 &cr &cr 당반기와 전반기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당반기	전반기
당기법인세
당기손익에 대한 당기법인세	4,716	7,319
전기법인세의 조정사항	-	2,807
이연법인세
일시적차이의 증감	(8,812)	27,055
자본에 직접 인식된 법인세비용	(22)	(276)
법인세비용	(4,118)	36,905

23. 자 본 금 &cr &cr 회사가 발행할 주식의 총수는 보고기간종료일 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.&cr

당반기와 전기 중 회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 주, 백만원)

구분	주식수			자본금			주식발행&cr초과금
보통주	우선주	합계	보통주	우선주	합계
전기초	10,895,933	3,572	10,899,505	54,479	18	54,497	13,104
전환권의 행사로 인한 발행	674,769	-	674,769	3,374	-	3,374	9,758
전기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862
당기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862
당반기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

&cr

24. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 &cr&cr 당반기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	내역	당반기말	전기말
자본잉여금	주식발행초과금	22,862	22,862
자기주식처분이익	5,020	5,020
합계	27,882	27,882
자본조정	자기주식	(2)	(2)
기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익	(573)	(547)
해외사업환산손익	8	(79)
재평가잉여금	34,907	34,908
합계	34,342	34,282

&cr

25. 이익잉여금 &cr&cr당반기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말
이익준비금(*)	6,000	5,566
미처분이익잉여금	339,103	302,186
합계	345,103	307,752

(*) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.&cr&cr

26. 매출액 및 매출원가 &cr&cr 당반기와 전반기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액
공사수익(*1)	296,300	576,656	336,656	630,517
분양수익(*2)	94,032	170,300	90,124	584,001
기타수익	3,216	6,341	4,731	9,150
합계	393,548	753,297	431,511	1,223,668
매출원가
공사원가(*1)	279,623	541,690	316,864	592,912
분양원가(*2)	82,148	146,215	77,555	464,373
기타원가	2,012	3,851	3,250	5,970
합계	363,783	691,756	397,669	1,063,255

(*1) 전반기에는 기업회계기준서 제1115호 도입에 따라 시점에 인식한 분양수익 414,074백만원과 분양원가 318,183백만원이 포함되어 있습니다.&cr(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 3,493백만원(전반기 6,194백만원)과 계약원가 2,918백만원(전반기 5,179백만원)이 포함되어 있습니다. &cr

27. 판매비와관리비 &cr&cr 당반기와 전반기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	4,582	8,701	4,490	8,926
제수당	1,251	1,771	-	516
퇴직급여	661	1,264	676	1,345
복리후생비	427	921	443	889
여비교통비	104	220	118	235
통신비	22	47	26	56
수도광열비	6	31	31	105
세금과공과	2,160	3,402	4,850	5,669
임차료	93	187	91	171
감가상각비	84	169	85	171
수선비	40	82	95	130
보험료	332	651	708	915
접대비	101	179	114	213
광고선전비	50	1,264	55	1,050
기술개발비	12	12	17	35
운반비	10	21	12	24
수수료	2,670	3,931	2,788	3,470
대손상각비	34	53	68	117
교육훈련비	9	197	-	164
차량유지비	58	113	53	106
소모품비	25	122	26	53
도서인쇄비	14	31	10	30
관리유지비	4	9	7	16
사무용품비	4	12	5	13
협회비	52	327	53	396
안전관리비	3	-	1	1
하자보수비	1,105	1,701	803	1,503
무형자산상각비	15	30	15	30
합계	13,928	25,448	15,640	26,349

28. 비용의 성격별 분류 &cr&cr 당반기와 전반기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비 및 기타비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
원재료와 소모품의 사용액	71,952	134,935	82,918	159,156
종업원 급여비용	29,193	52,053	20,162	41,095
감가상각비와 기타상각비	4,952	10,533	206	411
외주공사비용	228,813	426,327	239,759	452,137
기타비용	42,802	93,355	70,264	436,805
합계	377,712	717,203	413,309	1,089,604

&cr

29. 기타수익 및 기타비용 &cr&cr 당반기와 전반기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
기타수익
임대료수익	27	64	104	183
유형자산처분이익	-	3	20	26
소송손실충당부채환입액	-	-	510	524
잡이익	574	1,079	1,047	3,805
보증계약수익	1,070	1,600	69	557
기타	1	2	1	2
합계	1,672	2,748	1,751	5,097
기타비용
투자부동산처분손실	-	-	85	85
유형자산처분손실	-	-	-	1
소송손실충당부채전입액	624	1,424	585	2,693
기부금	44	102	37	46
잡손실	(10)	172	15	15
보증계약비용	120	557	159	474
합계	778	2,255	881	3,314

30. 금융수익 및 금융원가 &cr &cr 당반기와 전반기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
금융수익
이자수익	5,822	10,384	4,559	9,438
외환차익	101	219	270	492
외화환산이익	435	964	1,408	1,558
당기손익-공정가치 금융자산 &cr 평가이익	290	1,533	1,271	1,271
금융자산손상차손환입	88	573	-	-
배당금수익	2,528	3,287	1,035	1,035
합계	9,264	16,960	8,543	13,794
금융원가
이자비용	5,161	8,708	2,096	4,997
외환차손	25	28	80	158
외화환산손실	573	720	(117)	272
당기손익-공정가치 금융자산 &cr 평가손실	-	554	-	-
금융자산손상차손	2,711	5,948	2,978	7,497
합계	8,470	15,958	5,037	12,924

31. 주당손 익 &cr

(1) 기본주당손익&cr&cr당 반기와 전반기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
반기순이익	26,601,318,127	41,706,776,951	10,078,770,878	99,811,798,931
차감: 우선주배당금	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)
보통주반기순이익	26,599,952,177	41,705,411,001	10,077,404,928	99,810,432,981
가중평균유통보통주식수(*)	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
기본주당순이익	2,299	3,604	862	8,834

(*) 가중평균유통보통주식수의 계산

(단위: 주)

구분	발행주식수		적수
당반기		전반기
---	---	---	---	---	---	---
당반기	전반기	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
기초 발행주식수	11,570,702	10,895,933	1,052,933,882	2,094,297,062	991,529,903	1,972,163,873
전환사채 전환	-	674,769	-	-	72,905,447	72,905,447
적수합계			1,052,933,882	2,094,297,062	1,064,435,350	2,045,069,320
일수			91	181	91	181
가중평균유통보통주식수			11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726

(2) 희석주당손익&cr&cr희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. &cr&cr당반기와 전반기 중 회사의 희석주당손익의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
반기순이익	26,601,318,127	41,706,776,951	10,078,770,878	99,811,798,931
차감: 우선주배당금	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)	(1,365,950)
보통주반기순이익	26,599,952,177	41,705,411,001	10,077,404,928	99,810,432,981
(+)전환사채이자비용	-	-	9,561,753	195,586,170
희석반기순이익	26,599,952,177	41,705,411,001	10,086,966,681	100,006,019,151
(÷)가중평균희석증권주식수(*)	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
희석주당순이익	2,299	3,604	862	8,834

(*) 가중평균희석증권주식수 산정내역

(단위: 주)

구분	당반기		전반기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
가중평균유통보통주식수	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726
가중평균희석증권주식수	11,570,702	11,570,702	11,697,092	11,298,726

32. 담보제공자산 &cr&cr(1) 당반기말 현재 회사 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	담보제공자산	채권최고액	장부금액	채무내역
건설공제조합	공정가치금융자산	50,853	50,853	장기차입금 관련
엔지니어링 공제조합	공정가치금융자산	24,484	24,484	이행보증 관련
국민은행	본사건물, 토지	96,000	150,988	B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련
남서울농협 외	재고자산, 투자부동산	72,408	72,408	단기차입금 관련
㈜세븐스프링스	본사건물	500	5,012	임대보증금 관련
씨에스유통㈜	토지	1,000	4,664	임대보증금 관련
㈜보나비	본사건물	200	5,012	임대보증금 관련
농협은행주식회사	단기금융상품	7,000	7,000	B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련
신한은행	단기금융상품	2,500	2,500	B2B외상매출채권 관련 예금 담보
남서울경전철㈜	공정가치금융자산	1,011	-	담보대출 약정 관련
스마트레일㈜	공정가치금융자산	1,393	-	담보대출 약정 관련
용인맑은물사랑㈜	공정가치금융자산	519	-	담보대출 약정 관련
용인맑은물㈜	공정가치금융자산	751	-	담보대출 약정 관련
청룡화랑주식회사	공동지배기업투자주식	1,365	-	담보대출 약정 관련
여수맑은물사랑주식회사	공동지배기업투자주식	655	-	담보대출 약정 관련
화성에코텍㈜	공정가치금융자산	22	22	담보대출 약정 관련
기흥용인도로법인	종속기업투자주식	5,305	-	담보대출 약정 관련
주택도시보증공사	단기금융상품	24,636	24,636	PF보증 담보
신한은행	본사건물	6,941	5,012	외화지급보증
합계		297,543	352,591

&cr (2) 공정가치금융자산 중 신보2016 제8차 유동화 등 (액면가:300백만원)은 신보2016제8차 유통화전문 유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다.&cr &cr (3) 당반기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 32,488백만원 의 사용이 제한되어 있습니다.&cr &cr(4) 회사의 PF 차입금과 관련하여 주택도시보증공사 PF보증서를 담보로 제공하고 있으며, 회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을 수 있습니다. &cr

3 3. 지급보증 &cr &cr( 1) 당반기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자	보증금액	보증내용
건설공제조합	352,716	계약, 입찰보증등
주택도시보증공사	1,389,079	계약, 입찰보증등
서울보증보험(주)	132,173	이행보증 등
엔지니어링공제조합	1,609,377	계약, 입찰보증등
국민은행 외(*)	71,195	이행보증 등
합계	3,554,540

(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.&cr&cr공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구 받을 수 있습니다.&cr&cr회사는 당반기말 현재 전ㆍ현직 임원으로부터 회사의 차입금 및 다수의 건설형공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.&cr

(2) 당반기말 현재 회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	제공처	지급보증액	보증내용
SK건설㈜ 등	건설공제조합	74,535	연대보증 등
수분양자 등	새마을금고 등	375,051	수분양자 중도금 대출보증
청룡화랑주식회사 등(*)	KDB인프라자산운용 등	94,619	자금 보충
휴먼베이스파트너스 등	샌드문제일차 등	276,567	시행사 PF 보증
Chokchey Finance Plc	신한은행	5,784	외화지급보증
합계		826,556

(*) SOC사업 관련 자금보충약정은 회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 214,260백만원 입니다.&cr

당반기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관종류	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유 형
경상남도	KB국민은행	20,000	10,000	11,000	채무보증	2017.08~2020.05	Loan
강원도	㈜애큐온캐피탈	7,200	6,139	7,981	채무보증	2018.04~2020.10	Loan
대구광역시	샌드문제일차㈜ 외	56,500	56,500	67,800	채무보증	2019.06~2022.10	Loan
부산광역시	삼성생명보험㈜	39,886	36,886	36,886	채무보증	2017.06~2020.10	Loan
서울특별시	남천천신협 외	17,000	17,000	22,100	채무보증	2017.09~2019.09	Loan
대구광역시	세븐밸리제일차주식회사	28,000	28,000	36,400	채무보증	2018.08~2019.08	Loan
대전광역시	남천천신협 외	8,000	8,000	10,400	채무보증	2019.02~2021.02	Loan
인천광역시(*)	청라에이베스트유한회사	120,000	84,000	84,000	채무보증	2017.06~2020.10	Loan
합계		296,586	246,525	276,567

(*) 종속기업인 드림파크개발(주)의 차입금 100%에 대해 주택도시보증공사가 보증을 제공하고 있으며, 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr&cr회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 자금보충 약정을 제공하거나, 회사의 (장래)공사수익금 또는 시행사가 (장래)분양수익금을 신탁하여 회사에 제공한 신탁의 우선수익권 등을 담보로 제공하고 있습니다. &cr &cr회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 책임준공 약정을 제공하고 있으며,이외의 책임준공 조건부 채무인수 약정은 없습니다.&cr&cr 상기 이외에 회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 212,886백만원)을 제공하고 있습니다. &cr&cr또 한, 회사는 위트러스트에셋(주)의 차입금 (대 주: 남서울농협 등, 차입금액: 11,266백만원) 에 보증(보증금액: 14,646백만원)을 제공하고 있으나, 해당 차입금과 관련한 사업시행권을 인수하여 실질적으로는 해당 차입금의 위험과 효익을 부담하므로 동 차입금을 회사의 재무제표 상 차입금으로 계상하고 있습니다 (주석19 참조). &cr &cr회사는 ㈜씨앤에스공영의 인허가 보증서 발급을 위해 서울보증보험에 4,631백만원을 한도로 연대보증으로 제공하고 있습니다.&cr

회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하고 있지는 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 143,000백만원을 한도로 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.&cr&cr회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 1,641,229백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr &cr

34. 우발채무와 주요 약정사항

&cr (1) 당반기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 5매, 어음 1매(액면금액 : 64백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 당반기말 현재 회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 백만원, 천USD)

소송내용	원고	피고	청구금액
손해배상소송(30건)	인천교통공사 등	회사 등	138,490
기타의 소송(22건)	㈜대원개발 등	회사 등	21,477
USD 2,917
합계			159,967
USD 2,917

&cr 한편, 회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당반기말 현재 소송손실충당부채로 5,985백만원을 계상하고 있습니다 (주석20 참조).&cr

(3) 회사는 당반기말 현재 회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 (주)국민은행 등과 204,200백만원을 한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.&cr

(4) 회사는 당반기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당반기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. &cr&cr(5) 회사는 당반기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.

35. 특수관계자 거래

&cr(1) 당반기말과 전기말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말
최대주주	코암시앤시개발㈜	코암시앤시개발㈜
종속기업	㈜장수건강	㈜장수건강
Myanmar hanshin Co.,Ltd.	Myanmar hanshin Co.,Ltd.
기흥용인도로법인	기흥용인도로법인
한신비엠㈜	한신비엠㈜
상우건영㈜	상우건영㈜
드림파크개발㈜	드림파크개발㈜
㈜한백산업개발	㈜한백산업개발
Chokchey Finance Plc.	Chokchey Finance Plc.
공동기업	여수맑은물사랑㈜	여수맑은물사랑㈜
청룡화랑주식회사	청룡화랑주식회사
옥정플러스에프브이㈜(*1)	-
관계기업	㈜포천내촌그린에너지(*2)	-
기타특수관계자	㈜도시피디	㈜도시피디
위트러스트에셋㈜	위트러스트에셋㈜
㈜씨앤에스공영	㈜씨앤에스공영
㈜플러스인터내셔날	㈜플러스인터내셔날
㈜성공약속	㈜성공약속
㈜미래로디앤시	㈜미래로디앤시
한신가이아㈜	한신가이아㈜
㈜인베이스디앤시	㈜인베이스디앤시
㈜가온피엠씨	㈜가온피엠씨
에스엔티관리㈜	에스엔티관리㈜
(주)휴플러스마린	(주)휴플러스마린

(*1) 당반기 중 회사와 ㈜플러스인터내셔날, ㈜미래로디앤시, (주)가온피엠씨가 공동으로 출자하여 공동기업 범위에 포함하였습니다.&cr(*2) 당반기 중 회사가 자본금을 출자(지분율 40%)하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.&cr

(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.&cr

① 거래내역과 채권ㆍ채무

(단위: 백만원)

특수관계자의 명칭	매출 등		매입 등		자산(*)		부채(*)
당반기	전반기	당반기	전반기	당반기말	전기말	당반기말	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
최대주주
코암시앤시개발㈜)	1	17	11,447	21,200	-	-	2,019	1,904
종속기업
㈜장수건강	70	22	-	-	3,618	1,697	-	-
㈜상우건영	580	580	-	-	90,165	89,585	-	-
㈜한백산업개발	-	-	-	-	10,572	10,572	-	-
드림파크개발㈜	32,411	24,565	-	-	14,792	14,346	-	-
Chokchey Finance Plc.	-	90	-	-	13,560	14,737	-	-
소계	33,061	25,257	-	-	132,707	130,937	-	-
공동기업
청룡화랑㈜	1	1	-	-	1	-	-	-
옥정플러스피에프브이㈜	16	-	-	-	2,016	-	-	-
소계	17	1	-	-	2,017	-	-	-
기타특수관계자
㈜도시피디	745	745	-	-	88,247	87,502	-	-
㈜씨앤에스공영	30,980	2,219	-	-	124,329	108,923	19,784	-
한신가이아(주)	1	1	-	-	-	-	-	-
㈜플러스인터내셔날	-	-	-	5	-	-	-	-
에스앤티관리	-	-	1	185	-	-	-	1
임직원	3	156	-	-	3,529	4,339	-	-
소계	31,729	3,121	1	190	216,105	200,764	19,784	1
합계	64,808	28,396	11,448	21,390	350,829	331,701	21,803	1,905
대손충당금	-	-	-	-	(130,436)	(129,030)	-	-

(*) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익으로 구성되어 있습니다. 또한,임직원의 경우 장ㆍ단기대여금 및 대주주 상환의무 대여금과 이에 대한 미수수익을 포함하고 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.&cr 회사는 당반기말 현재 전 대표이사 관련 미수수익 2,984백만원에 대하여 전 대표이사가 대주주로 있는 코암시앤시개발(주) 주식 7,837주에 대하여 주식근질권을설정하고 있습니다.&cr

② 자금대여 거래&cr&cri) 당반기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래
당반기초	대여	회수	당반기말
---	---	---	---	---	---
종속기업	장수건강㈜	1,208	1,850	-	3,058
㈜한백산업개발	-	13	13	-
드림파크개발㈜	12,978	5,000	5,000	12,978
㈜상우건영	25,396	-	-	25,396
Chokchey Finance Plc.	14,535	-	1,099	13,436
소계		54,117	6,863	6,112	54,868
공동기업	옥정플러스피에프브이㈜	-	2,000	-	2,000
소계		-	2,000	-	2,000
기타	㈜씨앤에스공영	55,349	-	-	55,349
㈜도시피디	32,669	-	-	32,669
임직원	556	20	32	545
소계		88,575	20	32	88,563
합계		142,692	8,883	6,144	145,431

&crii) 전반기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래
전반기초	대여	회수	전반기말
---	---	---	---	---	---
종속기업	㈜한백산업개발	-	13	13	-
드림파크개발㈜	12,759	4,448	4,228	12,978
㈜상우건영	25,396	-	-	25,396
뉴스타일광제일차(유)	15	-	15	-
뉴스타일광제이차(유)	21	-	21	-
에이치에스유니온(유)	-	39	-	39
에이치에스뉴시타(유)	246	-	-	246
㈜장수건강	958	250	250	958
소계		39,394	4,750	4,527	39,617
기타	㈜씨앤에스공영	57,012	1,057	-	58,069
㈜도시피디	32,669	-	-	32,669
임직원	6,841	30	79	6,792
소계		96,522	1,087	79	97,529
합계		135,916	5,837	4,607	137,147

&cr ③ 회사의 특수관계자 채권에 대 하여 당반기와 전반기 중 인식한 손상차손은 각각 1,406백만원 및 2,479백만원이며, 이로 인하여 당반기말 현재 설정된 대손충당금은 130,436백만원(전기말: 129,030백만원)입니다. &cr&cr ④ 당반기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자	보증내용	보증금액	특수관계자 성격
드림파크개발㈜	자금보충	84,000	종속기업
㈜상우건영	PF차입금 보증	22,100	종속기업
Chokchey Finance Plc.	외화지급보증	5,784	종속기업
㈜도시피디	PF차입금 보증	36,400	기타특수관계자
위트러스트에셋㈜ (*)	차입금 보증	14,646	기타특수관계자
㈜씨앤에스공영	인허가보증	4,631	기타특수관계자
여수맑은물사랑㈜	자금보충	13,446	공동기업
청룡화랑㈜	자금보충	26,778	공동기업
기흥용인도로법인	자금보충	13,500	종속기업
합계		221,285

(*) 위트러스트에셋(주)에 대한 차입금 등 보증과 관련하여 회사가 해당 차입금과 관련한 사업시행권을 인수하여 실질적으로 차입금의 위험과 효익을 부담하므로 회사의차입금(대 주: 남서울농협 등, 차입금액: 11,266백만원)으로 계상하고 있습니다 (주 석 19참조).&cr

⑤ 회사는 당반기말 현재 전현직 임원으로부터 회사의 차입금 및 다수의 건설형 공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.&cr

(3) 주요 경영진에 대한 보상 &cr&cr회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
단기급여	3,022	2,363
퇴직급여	497	475
합계	3,519	2,838

&cr&cr 36. 영업부문 정보 &cr

회사의 영업부문 관련 공시사항은 요약반기연결재무제표에 공시하였습니다.&cr

37. 회계정책의 변경&cr&cr주석 2.2.1에서 설명한 것처럼 회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일부터 소급하여 적용하였으나 기준서의 경과 규정에 따라 허용되는 방법으로 전기재무제표를 재작성하지 않았습니다. 따라서 새로운 리스 기준에 따른 재분류와 조정은 2019년 1월 1일의 개시 재무상태표에 인식되었습니다.&cr

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 채택에 따라 인식된 조정&cr&cr기업회계기준서 제 1116호의 전환시점에 회사는 사용권 자산을 추가 인식하고, 리스부채를 추가로 인식하였습니다. 전환시점에 미치는 영향은 다음과 같습니다&cr

(단위: 백만원)

구분	2019년 1월 1일
사용권 자산(*1)	15,570
리스부채(*2)	15,570

(*1) 재무상태표의 '리스자산' 항목에 포함되었습니다.&cr(*2) 운용리스로 분류하였던 리스에 대한 리스부채를 측정할 때, 회사는 2019 년 1월1일의 증분차입이자율을 사용하여 리스료를 할인하였습니다. 적용된 증분차입이자율은 3.53~6.95%입니다.&cr&cr리스와 관련해서 반기손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기
사용권자산의 감가상각비	10,100
리스부채에 대한 이자비용	432

(2) 당반기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계
기초금액	3,136	1,540	10,736	158	15,570
취득	382	629	14,925	670	16,606
감가상각비	(1,172)	(504)	(8,294)	(130)	(10,100)
반기말금액	2,346	1,665	17,367	698	22,076
- 취득가액	3,518	2,169	25,661	828	32,176
- 상각누계액	(1,172)	(504)	(8,294)	(130)	(10,100)

&cr(3) 당반기 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	반기말
건물	3,136	382	47	(1,987)	1,578
차량운반구	1,540	631	41	(525)	1,687
건설용장비	10,736	14,925	334	(9,354)	16,641
비품	158	670	11	(136)	703
가설재	-	-	-	-	-
합계	15,570	16,608	433	(12,002)	20,609

38. 보고기간 후 사건&cr&cr(1) 분양대금 유동화 대출약정 체결&cr회사는 2019년 7월 10일 세종한신더휴 리저브2 분양대금 유동화대출약정을 체결하였습니다. 대출금액은 총 700억원이며 대출기간은 21개월입니다.&cr&cr(2) 운영자금 차입&cr회사는 2019년 7월 16일 운영자금 조달목적으로 우리은행과 100억원의 대출약정을 체결하였으며 대출기간은 1년 입니다. 또한 회사는 2019년 8월 7일 우리종합금융(주)과 100억원 대출약정을 체결하였으며 대출기간은 1년 입니다.&cr&cr(3) 수분양자 중도금대출 채무보증&cr회사는 2019년 7월 25일 세종한신더휴 리저브2 아파트 및 상가 수분양자의 중도금대출에 대한 연대보증 건입니다. 채무자의 채무 한도금액은 1,260억원(아파트:1,070억원, 상가 190억원) 이내이며, 회사는 아파트 중도금에서 주택도시보증공사의 보증금액(80%)을 초과하는 금액인 20%(214억원)와 상가 중도금(190억원)에 대하여 110% 연대보증 의무를 부담합니다. &cr&cr(4) 기업어음 발행&cr회사는 2019년 8월 1일 운영자금조달 목적으로 200억원의 기업어음을 발행하였으며 기간은 1년 입니다.&cr

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 진행률적용 수주계약 현황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11012#*진행률적용수주계약현황*.dsl 32_진행률적용수주계약현황(연결)

(단위 : 백만원) 부산괴정2구역재개발건축부산괴정2구역재개발조합2011.12.222021.08.22148,034 4.395,849 - 1,810 - 양산물금아파트건축㈜씨앤에스공영2017.12.282020.11.28137,701 41.52- - 26,637 - 대구매천동한신더휴건축동창주택2016.04.282019.04.25279,587 100.00- - - - 청라국제도시오피스텔건축에프원홀딩스2016.07.222019.07.01140,315 93.953,082 - - - 봉담한신더휴건축와우2지구지역주택조합2015.11.272019.06.07165,680 100.00- - 69,744 - 검단AB6한신더휴건축대한토지신탁2018.11.212021.08.21159,061 7.471,271 - - - 순천복성한신더휴건축국제자산신탁(주) 2019.04.252022.01.31170,106 0.12206 - - - 대구욱수동한신더휴건축(주)휴먼베이스파트너스 2019.06.252022.05.31139,789 0.52732 - - - 구포덕산우회도로토목조달청(수요처:부산지방국토관리청)2009.10.282019.10.31152,619 85.65- - 2,324 - 서해선복선전철1공구토목한국철도시설공단2015.04.202020.12.31120,429 61.54- - - - 고속국도안성성남1공구토목한국도로공사2017.12.272022.02.03139,330 6.16- - - - 인천청라한신더휴건축자체분양공사2016.12.262020.08.14361,051 59.54- - 39,271 - 부산일광한신더휴건축자체분양공사2017.10.192020.08.18468,347 55.03- - - - 세종2-4한신더휴건축자체분양공사2017.12.072021.08.07517,606 26.88- - - - 세종한신더휴리저브2건축자체분양공사2018.12.052022.04.04328,318 5.06- - - - -11,140 - 139,786 -

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

나. 대손충당금 설정현 황 (연결기준)

1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	설정률
제53기&cr반기	매출채권	5,361	4,571	85.3%
공사미수금	185,598	26,599	14.3%
분양미수금	51,861	12,551	24.2%
대여금	28,632	21	0.1%
미수금	32,129	12,618	39.3%
대출채권	20,630	248	1.2%
미수수익	135,400	116,966	86.4%
선급금	35,055	6,136	17.5%
장기대여금	228,274	111,203	48.7%
보증금	26,900	307	1.1%
기타비유동자산	1,561	1,236	79.2%
합 계	751,401	292,456	38.9%
제52기&cr	매출채권	4,756	3,964	83.4%
공사미수금	189,339	26,553	14.0%
분양미수금	60,978	12,551	20.6%
대여금	115,839	21	0.0%
미수금	41,681	12,951	31.1%
대출채권	14,740	184	1.2%
미수수익	131,114	113,078	86.2%
선급금	28,034	6,074	21.7%
장기대여금	146,408	107,347	73.3%
보증금	23,047	307	1.3%
기타비유동자산	1,561	1,236	79.2%
합 계	757,498	284,267	37.5%
제51기&cr	매출채권	4,871	3,964	81.4%
공사미수금	107,293	26,313	24.5%
분양미수금	187,044	12,551	6.7%
대여금	135,522	17,514	12.9%
미수금	44,237	8,754	19.8%
미수수익	118,321	111,170	94.0%
선급금	67,219	5,983	8.9%
장기대여금	148,181	105,412	71.1%
보증금	17,249	306	1.8%
기타비유동자산	982	861	87.7%
합 계	830,919	292,829	35.2%

&cr 2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제53기 반기	제52기	제51기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	284,267	292,829	274,179
2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	2,325
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	2,325
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	8,189	8,562	20,975
4. 기말 대손충당금 잔액합계	292,456	284,267	292,829

3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr - 설정방침

당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간종료일에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.&cr

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

&cr당사의 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연같은 계약위반, 차입자의 파산이나 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 등이 포함됩니다. &cr

4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권, 기타채권 잔액 현황

(단위 : 백만원)

구분	2019.06.30			2018.12.31
매출채권	대출채권	기타채권	매출채권	대출채권	기타채권
---	---	---	---	---	---	---
1년 이하	17,075	20,382	17,055	22,002	14,556	28,574
1년 초과 2년 이하	1,924	-	3,606	-	-	773
2년 초과	220	-	2,137	214	-	1,877
개별 손상검토 채권	223,600	248	293,137	232,857	184	295,751
합계	242,819	20,630	315,935	255,073	14,740	326,975

&cr 다. 재고자산 현황 &cr &cr 1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원 )

사업부문	계정과목	제53기&cr반기	제52기	제51기	비고
지배회사&cr(건설부문)	용지	221,805	274,796	281,328	-
완성상가	406	406	710	-
미완성주택	40,652	24,390	10,684	-
원자재	167	389	470	-
소 계	263,030	299,981	293,192	-
종속회사&cr(드림파크개발)	용지	47,554	67,773	110,243	-
미완성주택	1,567	961	151	-
제품	21	-	-	-
소 계	49,142	68,734	110,394	-
합 계	합 계	312,172	368,715	403,586	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산÷기말자산총계×100]		18.39%	20.73%	21.20%	-
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		4.2회	4.8회	6.6회	-

&cr 2) 재고자산의 실사내역 등&cr &cr (1) 재고자산 등 실사일자 : 당사는 2018년 재무제표를 작성하는데 있어 2018년 9월 17일, 9월 21일, 10월 5일, 10월 18일 에 감사인의 입회 하에 현장실사 를 실시 하였으며 실사의 내용은 재고현황 및 진행수입 인식관련 계약현황 및 공사원가 투입현황 등을 확인하였습니다. &cr &cr (2) 장기체화재고 등 현황 : 해당사항없음&cr &cr

라. 공정가치 평가내역&cr

1. 금융상품 공정가치 &cr

(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산	179,106	179,106	156,060	156,060
단기금융상품	77,824	77,824	125,433	125,433
미수수익	18,434	18,434	18,037	18,037
매출채권및기타채권	411,266	411,266	432,909	432,909
장기금융상품	2,721	2,721	2,471	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	81,766	81,766	80,353	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,920	1,920	1,955	1,955
소계	773,037	773,037	817,218	817,218
금융부채
매입채무및기타채무(*1)	235,025	235,025	468,881	468,881
차입금(*2)	503,654	445,376	436,959	399,097
리스부채	20,609	20,609	-	-
금융보증부채	2,367	2,367	2,186	2,186
합계	761,655	703,377	908,026	870,164

(*1) 당반기말 매입채무에는 역구매전용카드를 통한 구매대금 결제액 12,315백만원(전기말 : 59,915백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.&cr (*2) 비유동성 항목에 대하여 회사의 신용등급(당반기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. &cr &cr금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.&cr &cr (2) 공정가치의 서열 체계

&cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격
수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)
수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	6,113	75,653	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	632	-	1,288	1,920
합계	632	6,113	76,941	83,686

&cr② 전기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
반복적인 공정가치 측정치
당기손익-공정가치 금융자산	-	5,649	74,704	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산	668	-	1,288	1,956
합계	668	5,649	75,992	82,309

&cr(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr&cr연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.&cr&cr① 당반기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr&cr ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당반기	전반기
기초금액	75,993	72,596
회계기준 변경에 따른 조정	-	1,511
당기손익인식액	948	1,230
기말금액	76,941	75,337

&cr 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

2. 범주별 금융상품

(1) 당반기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr&cr① 당반기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계
현금및현금성자산	179,106	-	-	-	179,106
단기금융상품	77,824	-	-	-	77,824
미수수익	18,434	-	-	-	18,434
매출채권및기타채권	411,266	-	-	-	411,266
장기금융상품	2,721	-	-	-	2,721
당기손익-공정가치 금융자산	-	81,766	-	-	81,766
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,920	-	1,920
합계	689,351	81,766	1,920	-	773,037
매입채무및기타채무(*)	-	-	-	235,025	235,025
차입금	-	-	-	503,654	503,654
리스부채	-	-	-	20,609	20,609
금융보증부채	-	-	-	2,367	2,367
합계	-	-	-	761,655	761,655

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr&cr② 전기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계
현금및현금성자산	156,060	-	-	-	156,060
단기금융상품	125,433	-	-	-	125,433
미수수익	18,037	-	-	-	18,037
매출채권및기타채권	432,909	-	-	-	432,909
장기금융상품	2,471	-	-	-	2,471
당기손익-공정가치 금융자산	-	80,353	-	-	80,353
기타포괄손익-공정가치 금융자산		-	1,955	-	1,955
소계	734,910	80,353	1,955	-	817,218
매입채무및기타채무	-	-	-	468,881	468,881
차입금	-	-	-	436,959	436,959
금융보증부채	-	-	-	2,186	2,186
소계	-	-	-	908,026	908,026

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

&cr 마. 유형자산 재평가&cr &cr연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다.&cr&cr토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2018년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

&cr 바. 채무증권 발행실적

2019년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

한신공영(주)회사채공모2019.03.1841,000 4.583 BBB&cr(한기평, 한신평)2020.09.18미상환KB투자증권한신공영(주)회사채공모2019.03.1858,000 4.872 BBB&cr(한기평, 한신평)2021.03.18미상환KB투자증권한신공영(주)기업어음증권사모2019.06.2830,000 4.8 A3+&cr(서울신용평가)2020.06.26미상환한국투자증권129,000 - ---

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

사 . 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11012#*사채관리계약주요내용.dsl 26_사채관리계약주요내용

당사의 회사채 미상환잔액 2,065억원 중 일반 사모사채는 975억원, P-CBO에 편입된 사모사채는 100억원 , 공모사채는 990억원으로서 키움증권과 사채관리계약을 체결하였습니다.&cr

2019년 06월 30일(단위 : 백만원, %)

(작성기준일 :	)

제34-1회 무기명식 무보증사채2019.03.182020.09.1841,000 2019.03.18키움증권제34-2회 무기명식 무보증사채2019.03.182021.03.1858,000 2019.03.18키움증권

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리&cr계약체결일	사채관리회사

2019년 06월 30일

(이행현황기준일 :	)

부채비율 1,000% 이하 유지(별도재무제표 기준)이행 ( 2019.06.30 현재 부채비율 236%) 자기자본의 700% 이하(별도재무제표 기준)이행 ( 2019.06.30 현재 자기자본의 74% ) 자산총계의 100% 이상(별도재무제표 기준)이행최대주주가 변경되지 않도록 한다준수상기채권의 발행일이 2019년 3월 이므로 2019년 반기보고서 제출 이후 제출 예정임

재무비율 유지현황	계약내용
이행현황
담보권설정 제한현황	계약내용
이행현황
자산처분 제한현황	계약내용
이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용
이행현황
이행상황보고서 제출현황	이행현황

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.&cr

아. 채 무증권 미상환 잔액&cr 1) 개별기준

기업어음증권 미상환 잔액 2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

- - - - - - - - - - - - 15,000 30,000 - - - 45,000 - - - 15,000 30,000 - - - 45,000

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

전자단기사채 미상환 잔액 2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

- 99,000 - - - - - 99,000 107,500 - - - - - - 107,500 107,500 99,000 - - - - - 206,500

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

2) 연결기준

기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :	2019년 06월 30일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr30일이하	30일초과&cr90일이하	90일초과&cr180일이하	180일초과&cr1년이하	1년초과&cr2년이하	2년초과&cr3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	15,000	30,000	-	-	-	45,000
합계	-	-	-	15,000	30,000	-	-	-	45,000

전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 :	2019년 06월 30일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr30일이하	30일초과&cr90일이하	90일초과&cr180일이하	180일초과&cr1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-

회사채 미상환 잔액

(기준일 :	2019년 06월 30일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr2년이하	2년초과&cr3년이하	3년초과&cr4년이하	4년초과&cr5년이하	5년초과&cr10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	99,000	-	-	-	-	-	99,000
사모	107,500	-	-	-	-	-	-	107,500
합계	107,500	99,000	-	-	-	-	-	206,500

신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :	2019년 06월 30일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr5년이하	5년초과&cr10년이하	10년초과&cr15년이하	15년초과&cr20년이하	20년초과&cr30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-

조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :	2019년 06월 30일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr2년이하	2년초과&cr3년이하	3년초과&cr4년이하	4년초과&cr5년이하	5년초과&cr10년이하	10년초과&cr20년이하	20년초과&cr30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

&cr당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 반기보고서 작성시 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11012#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

제53기(당기)삼정회계법인--제52기(전기)삼일회계법인적정해당사항없음제51기(전전기)삼일회계법인적정해당사항없음

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

당사의 감사의견은 제52기, 제51기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정" 이었습니다. 또한, 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 종속기업은 없습니다.&cr

2. 감사용역 체결현황

제53기(당기)삼정회계법인분반기검토,기말감사460백만원726시간제52기(전기)삼일회계법인분반기검토,기말감사647백만원5,144시간제51기(전전기)삼정회계법인분반기검토,기말감사480백만원4,668시간

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제53기(당기)---- -제52기(전기)---- -제51기(전전기)---- -

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

4. 회계감사인의 변경&cr 당사는 금융감독원으로부터 감사인지정 2년(2017.01.01~2018.12.31)을 조치받음에 따라 지정기간동안 삼일회계법인으로부터 회계감사를 받았으며, 감사인 지정기간이 경과되어 2019년 1월 개최한 감사인선임위원회에서 승인을 받아 감사가 선정한 삼정회계법인을 2019년부터 2021년까지 3개년동안 회계감사인으로 선임하였습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요&cr 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 3명의 사내이사 , 1명의 사외이사로 구성되어 있으며, 1명의 감사가 회의에 참석하고 있습니다. 이사회 의장은 대표이사를 겸직 중입니다. 이사회 의장 선임은 회사 정관에 의하여 선임하였습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다.&cr

나. 이사회 운영에 관한 사항

1) 이사회 운영규정의 주요내용

- 권한 : 이사회의장, 대표이사 및 주요경영진 선임, 이사 및 경영진의 직무집행 감독

- 구성 : 주주총회에서 선임된 이사전원으로 구성&cr- 회의 : 소집권자 - 각 이사가 소집한다, 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니한다.&cr 결의방법 - 이사 과반수 출석과 출석이사의 과반수로 결의&cr 부의사항 - 상법상 결의사항, 회사경영에 관한 중요사항, 주주총회에 부의할&cr 사항 등&cr 이사의직무 - 겸업금지 의무, 자기거래 제한 등&cr 의사록 - 의사록에는 의사의 경과요령과 그 결과, 반대하는 자와 그 반대&cr 하는 이유를 기재하고 출석한 이사가 기명날인 또는 서명&cr

2) 중요 의결사항

구분	개최일자	의안내용	가결&cr여부	이사의 성명				비고
태기전&cr (출석률:100%)	최문규&cr (출석률:67%)	정영택&cr (출석률:100%)	이용오&cr (출석률:83%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---
찬반여부
---	---	---	---	---	---	---	---	---
-	2019.01.16	신한은행과 체결할 지급보증거래약정서, 제반 계약의 체결 및서류 날인의 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.01.31	제52기 재무제표 승인의건 - 외부감사인의 감사를 위한 연결 및 별도 재무제표 승인	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.02.12	대전 선화동 신축사업의 추진에 관한 자금의 조달을 위한 남천천신용협동조합, 울산행복신용협동조합과의 대출약정 등 관련 약정 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-
-	2019.02.25	제52기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.02.25	NH농협은행 계약이행보증 연장의 건(캄보디아 지방도로 개선2차 공사)	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.03.06	제34-1회, 제34-2회 무보증 공모사채 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-
-	2019.03.12	내부회계관리규정 개정 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-
-	2019.03.12	내부회계관리제도 운용실태 보고의 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-
-	2019.03.14	제52기 재무제표 승인의건 - 연결 및 별도 재무제표 승인	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.03.21	강릉회산동 한신더휴 아파트 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경 계약 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.04.18	양주 옥정지구 사업과 관련하여 출자자협약서 기타부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행에 대한 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.04.23	청라 호수공원 한신더휴 단지내 상가 분양대행용역 계약	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.04.24	강릉회산동 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.04.24	세종2-4 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.04.25	전라남도 순천시 해룡면 복성리 사업과 관련하여 자금을 차입하는 것과 관련하여 당사가 책임준공 및 자금보충, 미이행시 채무인수 등의 의무를 부담하는 것 및 이를 위한 사업및대출약정서 기타 제반 약정 체결에 대한 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.05.21	괴정한신더휴 연대보증등 승인의건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.05.24	안성 주기장 조성공사 현장 "토목공사" 도급 계약 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.05.29	세종2-1P1 한신휴플러스 현장의 "부대토목 보수공사" 도급 계약 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.06.13	검단AB6한신 연대보증등 승인의건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.06.17	캄보디아 2번 및 22번국도 개선공사 입찰보증서 만기 연장의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.06.20	한국수출입은행 지급보증 약정의 건(스리랑카 고체폐기물 매립장 건설공사)	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.06.25	대구광역시 수성구 욱수동 사업과 관련하여 필요한 자금을 조달하기 위하여, 관리형토지신탁계약 및 관련 금융관련계약 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-
-	2019.06.25	화성봉담 한신더휴 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 변경 계약 건	가결	찬성	불참	찬성	찬성	-
-	2019.06.28	기업어음 발행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-

다. 이사의 독립성 &cr 이사의 선임은 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.&cr 현 사외이사는 임기만료되어 사외이사후보추천위원회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. 사외이사 후보추천위원회는 설치 되어 있으며, 사외이사 선임시 활동합니다.&cr

구 분	태기전	최문규	정영택	이용오
임기	2021.03.23	2020.03.24	2021.03.23	2022.03.22
연임여부	연임	연임	연임	연임
연임횟수	5회	4회	5회	1회
선임배경	이사회	이사회	이사회	사외이사후보&cr추천위원회
활동분야	경영총괄	경영총괄	업무감사	사외이사
최대주주 및 주요주주와의 관계	최대주주의 주요주주	최대주주의 특수관계인	최대주주의 주주	이해관계없음

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11012#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

라. 사외이사 교육 미실시 내역

-

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

&cr가. 감사기구 관련 사항&cr1) 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등

- 목적: 이사 직무의 집행을 감사 및 회사의 회계와 업무를 감사&cr- 구성: 상근감사 1명(조선정 감사)&cr

2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위한 내부장치 마련여부 &cr- 감사는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.&cr

나. 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
조선정	한양대학교 건축공학과 졸업, 원광대학교 토목환경공학 박사졸업	-

&cr 다. 감사의 주요활동내역

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비 고
1	2019. 03. 14.	2018 사업년도 재무제표 심사 및 감사보고서 작성의 건	가결	-

- 상기외 이사회의 중요의결사항에 참석하여 이사 직무의 집행 및 회사의 회계와 업무를 감사하고 있습니다.&cr&cr 라. 감사의 독립성&cr 감사의 선임은 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 감사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 감사의 선임과 관련하여 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.&cr 현 감사는 이사회의 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. &cr

구분	임기	연임횟수	선임배경	활동분야	최대주주 및 &cr주요주주와의 관계
조선정	2021.03.23	4회	주주총회	경영활동 감사	이해관계없음

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11012#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

마. 감사 교육 미실시 내역

-

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11012#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_02_감사_지원조직_현황

바. 감사 지원조직 현황

----

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

- 감사 지원조직은 없습니다.

&cr

사. 준법지원인의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
선홍규&cr(66.08.06)	1992.02 창원대 법학과 졸업&cr1993.03 (주)한양 법무팀 입사&cr2002.11 한신공영(주) 법무감사부 입사&cr2012.04 준법지원인 선임&cr2015.01 법무감사실장 보임	-

◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11012#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인_지원조직_현황

아. 준법지원인 지원조직 현황

법무부2차장 1명(7년)&cr과장 1명(6년)

-준법에 관한 교육의 시행

-준법통제규정의 준수 여부에 대한 수시점검 및 보고

-준법지원인의 업무수행에 있어 필요한 정보ㆍ자료의 수집과 제출요구 및 진술의 요구

-직원에 대한 준법 요구 및 위법하다고 판단한 사항에 대한 중지, 개선 또는 시정의 요구

-준법통제규정 등을 위반한 임직원에 대한 제재 요청

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 집중투표제의 채택여부

해당사항 없음&cr

나. 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부

- 2018년 제51기 정기주주총회 개최시 전자투표제도 채택

&cr 다. 소수주주권의 행사여부

행사자	소수주주권	행사 사유	진행 경과	비 고
-	-	-	-	-

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr

2019년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

코암시앤시개발(주)최대주주보통주4,253,640 36.76 4,253,640 36.76 -보통주4,253,640 36.76 4,253,640 36.76 --- - - - -

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

최대주주의 주요경력 및 개요

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11012#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

코암시앤시개발(주)5 최완규0.00 최완규0.00 최용선22.38 -- -- --

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11012#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

코암시앤시개발(주)175,931 33,585 142,346 41,029 4,217 55,238

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 최대주주인 코암시앤시개발(주)는 2001년 8월 10일에 설립되었으며, 비상장법인으로 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요사업은 건설업, 부동산 임대 매매업 등 입니다. &cr

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11012#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

2. 최대주주의 변동현황

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11012#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 2019년 06월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

------

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

※ 최근 3년간 최대주주의 변동은 없습니다.

&cr 3. 주식 소유현황

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11012#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황 2019년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

머스트자산운용719,960 6.22 -- - 440 0.004

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

- 2019년 6월 30일 현재 기 공시된 당사의 소유상황보고 및 대량보유상황보고 내역을 근거로 주식보유현황을 기재하였으며, 결산일 현재 주식소유현황과 차이가 발행할 수 있습니다.&cr

4. 소액주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11012#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

8,026 99.966,256,118 54.07

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

- 2018년 12월 31일 현재 폐쇄한 주주명부를 근거로 소액주주현황을 기재하였으며, 제출일 현재 주식소유현황과 차이가 발행할 수 있습니다.

5. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.&cr② 이사회는 제1항 본문의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.&cr ⑴ 증권거래소의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우&cr ⑵ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우&cr ⑶ 해외증권발행규정에 의하여 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우&cr ⑷ 회사의 재무구조개선을 위하여 기업인수에 의한 신규 유상증자에 따라 신주를 발행하는 경우&cr ⑸ 신기술의 도입, 재무구조의 개선, 연구개발, 생산, 판매자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 주주외의 자에게 신주를 발행하는 경우 &cr ⑹ 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우&cr ⑺ 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인에게 신주를 발행하는 경우
결 산 일	12월 31일	정기주주총회 시기	매사업년도 종료후 3개월 이내
주주명부폐쇄 및 기준일	매년결산기 최종일의 익일부터 31일간 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소와 신탁재산의 표시 또는 말소를 정지한다.&cr 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경을 정지하거나 이사회 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 회사는 이를 2주간전에 공고하여야 한다.
주식에 표시되어야할 권리의 전자등록	주권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. (단, 주식 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령이 시행되는 시기부터 시행한다.)
명의개서대리인	한국예탁결제원 (대표전화 051-519-1500)&cr부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터)
공고방법	회사의 인터넷 홈페이지(http://www.hanshinc.com)에 게재한다. &cr다만, 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 홈페이지에 공고를 할 수&cr 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 공고한다.

&cr

6. 주가 및 주식 거래실적

(단위 :원,주)

종 류		1월	2월	3월	4월	5월	6월
주 가	최 고	17,700	19,250	18,850	19,250	18,150	19,050
최 저	16,250	18,400	17,450	18,200	16,850	17,750
평 균	16,887	18,920	17,867	18,631	17,687	18,508
거래량	최 고	50,238	233,346	74,590	73,773	61,086	81,664
최 저	6,947	9,152	7,668	7,999	8,386	9,786
월 간	451,954	835,856	558,218	618,739	461,788	470,134

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

2019년 06월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

최용선남1944.06회장미등기임원상근업무총괄명지대학교&cr한신공영(주) 회장- - 최대주주의 최대주주17년-태기전남1948.12대표이사등기임원상근업무총괄전주영생대학교&cr한신공영(주) 대표이사- - 최대주주의 주요주주17년2021.03.23최문규남1971.08대표이사등기임원상근부사장Thunderbird MBA&cr현대자동차(주)- - 최대주주의 특수관계인14년2020.03.24정영택남1953.02부사장등기임원상근감사실장건국대학교&cr(주)한양- - 최대주주의 주주17년2021.03.23조선정남1945.03감사등기임원상근감사원광대 대학원&cr감사원- - -14년2021.03.23이용오남1943.12사외이사등기임원비상근사외이사고려대 대학원&cr한국전력공사- - -3년2022.03.22전재식남1958.05부사장미등기임원상근건축사업부문장영남대학교&cr(주)한양- - -17년-선홍규남1966.08전무미등기임원상근관리본부장연세대 행정대학원&cr(주)한양- - -17년-곽동훈남1959.05전무미등기임원상근해외사업본부장부산대학교&cr쌍용건설(주)- - -1년-황선환남1960.06전무미등기임원상근건축본부장충남대학교&cr(주)우성건설2,518 - -17년-주교완남1964.05전무미등기임원상근사업본부장건국대학교&cr대한토지신탁(주)- - -8년-박준경남1962.12상무미등기임원상근경영기획임원영남대학교&cr한신공영(주)- - -30년-김창우남1960.08상무미등기임원상근토목본부장한양대학교&cr한신공영(주)- - -33년-김경수남1959.03상무미등기임원상근안전보건임원경기대건설산업대학원&cr(주)한양5,000 - -15년-정호승남1970.07상무미등기임원상근사내변호사고려대학교&cr법무법인 집현- - -10년-송화섭남1962.11상무미등기임원상근건축사업임원원광대학교&cr한신공영(주)1,022 - -28년-박권준남1960.03상무미등기임원상근토목임원서울산업대 대학원&cr한신공영(주)1,397 - -40년-이병노남1963.10상무미등기임원상근건축임원원광대학교&cr한신공영(주)1,022 - -29년-나상현남1960.11상무미등기임원상근해외기술임원중앙대 건설대학원&cr삼환기업(주)- - -1년-김관구남1959.12상무미등기임원상근건축임원충북대학교&cr한신공영(주)- - -33년-박윤식남1965.01상무미등기임원상근토목임원한양대 산업대학원&cr한신공영(주)1,050 - -29년-송석보남1967.01상무미등기임원상근회계임원경기대 교육대학원&cr(주)한양- - -14년-이승철남1963.08상무미등기임원상근건축임원전북대학교&cr한신공영(주)1,279 - -29년-이기춘남1963.09상무미등기임원상근설계견적임원경기대학교&cr한신공영(주)- - -29년-장완수남1967.02상무미등기임원상근토목임원부산수산대학교&cr한신공영(주)- - -29년-하동우남1969.01상무미등기임원상근마케팅임원대구대학교&cr한신공영(주)- - -25년-이욱재남1966.03상무미등기임원상근외주구매임원홍익대학교&cr(주)한양767 - -15년-주동수남1963.03상무미등기임원상근토목사업임원울산대학교&cr(주)대호- - -14년-이종길남1962.03상무미등기임원상근기전임원호서대학교&cr한신공영(주)- - -33년-최민영남1967.11상무미등기임원상근건축사업임원건국대학교&cr한신공영(주)- - -25년-김남걸남1962.12상무미등기임원상근기술연구임원연세대학교&cr동부건설(주)- - -6년-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

나. 직원 현황

2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

-남859 - 251 - 1,110 9.86 44,256 36 --여19 - 78 - 97 11.75 2,326 18 -878 - 329 - 1,207 9.90 46,582 34 -

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

※ 등기임원 제외&cr※ 평균근속연수는 정규직을 기준으로 작성하였습니다.&cr※ 연간급여총액은 소득세법 제20조 '근로소득' 기준으로 작성하였습니다.

※ 1인 평균급여액은 연간급여총액(일용직급여제외)을 기간 중 일용직 제외 평균인 원수으로 나눈 금액입니다.&cr

다. 미등기임원 보수 현황

2019년 06월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

26 2,342 90 -

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

라. 임원의 종속회사 겸직현황 &cr1) 등기임원 겸직현황&cr - 해당사항 없음&cr&cr2) 미등기임원 겸직현황

겸 직 임 원		겸 직 회 사			비 고
성 명	직 위	회 사 명	직 위	담당업무
김경수	안전보건임원	㈜장수건강	대표이사	총괄	-
김창우	토목본부장	기흥용인도로법인	대표이사	총괄	-
김경수	안전보건임원	한신비엠(주)	대표이사	총괄	-
김경수	안전보건임원	위트러스트에셋(주)	대표이사	총괄	-

2. 임원의 보수 등

가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황&cr1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 이사4 3,500 -감사1 700 -

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 5 383 77 -

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 3 290 97 -1 15 15 -- - - -1 78 78 -

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

나. 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황&cr1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) --- -

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 개인별 보수지급액이 5억원이 넘는 이사 및 감사는 없습니다.&cr

2. 산정기준 및 방법&cr 해당사항 없음.

다. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황&cr1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) 최용선회장 720 -

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
최용선	근로소득	급여	576	-기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근속기간, 리더십, 전문성, &cr회사기여도 등을 종합적으로 반영 하여 기본급 96백만원 지급 -효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실천을 위하여 효도수당을 &cr지급하며 급여 규정에 의하여 월 50,000원 지급 ※ 월 96백만원 * 6개월 = 576백만원
상여	48	- 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr※ 기본급 96백만원 * 50% = 48백만원
성과급	96	- 2018년도 성과급 지급&cr임원 및 직원 공통 월급여의 약 100% 성과급 지급
퇴직소득		-	-

&cr 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 &cr - 당사는 주식매수선택권을 부여하고 있지 않습니다.&cr

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11012#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11012#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2019년 06월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

건설공제조합--39,631 34,500 - 51,117 - - -26434,500 - 50,853 - - 전기공사공제조합--50 300 - 98 - - 1 300 - 99 - - 정보통신공제조합--60 440 - 167 - - 9 440 - 176 - - 소방산업공제조합--20 40 - 20 - - - 40 - 20 - - 엔지니어링사업공제조합--19,863 37,880 - 23,250 - - 1,234 37,880 - 24,484 - - (주)한국경제신문--20 574 0.01 5 - - - 574 0.01 5 - - 테크노빌리지--280 56,000 3.50 280 - - - 56,000 3.50 280 - - 피피아이(주)--190 164 0.02 1 - - - 164 0.02 1 - - (주)일신레저--1 1 - 1 - - - 1 - 1 - - 삼부토건㈜--91 18,271 - 79 - - 1 18,271 - 80 - - 양지포곡도시고속화도로주식회사--40 7,950 15.00 - - - - 7,950 15.00 - - - (주)인천시민프로축구단--10 4,000 - 1 - - - 4,000 - 1 - - 용인맑은물사랑주식회사--519 103,836 4.57 - - - - 103,836 4.57 - - - INCOMEX--712 1,197,000 7.00 588 - - -361,197,000 7.00 552 - - (주)이지세이프--100 200,000 3.13 - - - - 200,000 3.13 - - - 청룡화랑주식회사--- 284,221 34.49 - - - - 284,221 34.49 - - - 한신가이아(주)--- 20,400 51.00 2,796 19,600 4,676 - 40,000 100.00 7,472 - - 남서울경전철(주)--1,011 202,128 4.00 - - - - 202,128 4.00 - - - 스마트트레일(주)--1,393 278,620 5.10 - - - - 278,620 5.10 - - - 기흥용인도로법인--- 1,060,916 54.00 1,343 - - - 1,060,916 54.00 1,343 - - (주)장수건강--- 126,000 90.00 - - - - 126,000 90.00 - - - 한신비엠㈜--- 10,000 100.00 50 - - - 10,000 100.00 50 - - 드림파크개발㈜--- 64,000 100.00 950 - - - 64,000 100.00 950 - - Myanamr Hanshin Co. Ltd.--- 10,000 100.00 53 - - - 10,000 100.00 53 - - 여수맑은물사랑(주)--- 130,943 23.60 - - - - 130,943 23.60 - - - (주)한신휴비스--- - - - - - - - - - - - 용인맑은물주식회사--751 150,176 13.20 - - - - 150,176 13.20 - - - 화성에코텍㈜--22 4,344 10.00 22 - - - 4,344 10.00 22 - - ㈜엔씨티솔루션즈--1,000 2,000 10.00 - - - - 2,000 10.00 - - - Chokchey Finance Plc2018.06.30-2,229 178,500 51.00 2,229 - - - 178,500 51.00 2,229 - - 비욘드플랫폼서비스(주)2018.07.19-1,000 57,143 10.00 1,000 - - - 57,143 10.00 1,000 - - 옥정플러스피에프브이㈜2019.04.19-950 - 0.00 - 190,000 950 - 190,000 19.00 950 - - (주)포천내촌그린에너지2019.06.18-- - 0.00 - 400 - - 400 40.00 - - - 4,240,347 - 84,051 210,000 5,626 945 4,450,347 - 90,622 - -

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

※ 타법인출자현황의 법인 중 삼부토건을 제외한 회사는 비상장법인입니다. &cr

X. 이해관계자와의 거래내용

&cr1. 대주주등에 대한 신용공여등&cr 해당사항 없음&cr&cr 2. 대주주와의 자산양수도등&cr 해당사항 없음&cr

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 주요경영사항신고내용의 진행상황 등

해당사항 없음

2. 주주총회의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제52기&cr주주총회&cr(2019.3.22)	제1호 의안 : 제52기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr제3호 의안: 사외이사 선임의 건&cr제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건	-원안대로 통과&cr&cr&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과	-
제51기&cr주주총회&cr(2018.3.23)	제1호 의안 : 제51기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr제3호 의안: 사내이사 선임의 건&cr제4호 의안: 감사 선임의 건&cr제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr제6호 의안: 감사보수한도 승인의 건	-원안대로 통과&cr&cr&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과	-
제50기&cr주주총회&cr(2017.3.24)	제1호 의안 : 제50기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr제3호 의안: 사내이사 선임의 건&cr제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건	-원안대로 통과&cr&cr&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과&cr-원안대로 통과	-

&cr 3. 우발채무 등

&cr 가. 중요한 소송사건 등&cr 당반기 말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 피 소된 52건 (소송가액: 159,967백만원, 천 USD ) 이 있으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측 할 수 없습니다. 그 러나 이러한 소송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제 표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.&cr - 당사의 중요한 소송사건 현황&cr ① 손해배상청구(2015가합531148)

구 분	내 용
소제기일	2015.05.08
소송 당사자	- 원고: 한국철도시설공단 - 피고: 한신공영외 27개사
소송의 내용	호남고속철도 13개 공구 공사 입찰담합과 관련하여 발주자인 한국철도시설공단이 입찰담합으로 손해를 입었다며 한신공영외 27개사를 상대로 손해배상을 청구한 사건임
소송가액(상고금액)	1,045 억원
진행사항	제1심 진행 중 (감정 진행 중)
향후 소송일정 및 &cr대응방안	기일 미지정
향후 소송결과에 &cr따라 회사에 미치는 영향	소송의 최종결과는 현재로서는 예측 할 수 없으나 피고 회사가 28개사이고, 당사가 입찰에 참여한 공구가 2개 공구인 점에서 당사의 책임은 상당히 제한적일 것으로 보임

※ 상기 현황은 2018년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상만을 기재하였습니다.&cr

나. 제재현황

당사는 제43기(2009.01.01.~2009.12.31.)부터 제47기(2013.01.01.~2013.12.31.)까지의 재무제표를 작성 공시함에 있어 사업권 양수관계 회계처리 누락, 전 시행사 대여금에 대한 대손충당금 과소계상, P-CBO 후순위채권 등에 대한 대손충당금 과소계상, 총공사예정원가 과소계상 등의 사유로 주식회사의 외부감사에 관한 법률 및 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 위반하여 2016년 11월 9일 제19차 증권선물위원회로부터 과징금 40백만원과 감사인 지정2년(2017.01.01.~2018.12.31.) 조치를 받았습니다. 재발 방지를 위하여 당사는 회계투명성 제고 및 내부감시장치 강화로 동일한 상황이 발생하지 않도록 철저히 관리하겠습니다. &cr&cr 다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2019년 06월 30일)	(단위 : 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-
금융기관(은행제외)	2	45,000
법 인	4	64	수표 1매 포함
기타(개인)	1	-

라. 채무보증 현황

재무상태표일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2019년 06월 30일 )	(단위 :백만원 )

제공받은자	제 공 처	당반기말	전기말	보증내용
SK건설 등	건설공제조합	74,535	73,329	연대보증 등
수분양자 등	새마을금고 등	375,051	380,879	수분양자 중도금 대출보증
청룡화랑주식회사 등(*1)	KDB인프라자산운용 등	94,619	94,619	자금보충
휴먼베이스파트너스 등	샌드문제일차 등	276,567	577,332	시행사 PF 보증
Chokchey Finance Plc	신한은행	5,784	-	외화지급보증
합 계		826,556	1,126,159

(*1) SOC사업 관련 자금보충약정은 회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 214,260백만원 입니다.&cr&cr 마. 그 밖의 우발부채 등

1) 시공사가 보증한 PF대출잔액 (단위:백만원)

유형	당반기말		전기말		비 고
ABCP	-	-	-	-	-
Loan	246,525	8건	512,975	11건	-
계	246,525	8건	512,975	11건	-

2) 대출잔액 기준 PF보증현황 (단위: 백만원)

구분	채무자	채권자	채무잔액	보증금액	대출기간	유형	비고
1	경상남도	KB국민은행	10,000	11,000	2017.08~2020.05	Loan	-
2	강원도	㈜애큐온캐피탈	6,139	7,981	2018.04~2020.10	Loan	-
3	대구광역시	샌드문제일차㈜ 외	56,500	67,800	2019.06~2022.10	Loan	-
4	부산광역시	삼성생명보험㈜	36,886	36,886	2017.06~2020.10	Loan	-
5	서울특별시	남천천신협 외	17,000	22,100	2017.09~2019.09	Loan	-
6	대구광역시	세븐밸리제일차주식회사	28,000	36,400	2018.08~2019.08	Loan	-
7	대전광역시	남천천신협 외	8,000	10,400	2019.02~2021.02	Loan	-
8	인천광역시(*)	청라에이베스트유한회사	84,000	84,000	2017.06~2020.10	Loan	-
	합 계	-	246,525	276,567	-	-	-

(*) 종속기업인 드림파크개발(주)의 차입금 100%에 대해 주택도시보증공사가 보증을 제공하고 있으며, 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr&cr연결회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 자금보충 약정을 제공하거나, 회사의 (장래)공사수익금 또는 시행사가 (장래)분양수익금을 신탁하여 연결회사에 제공한 신탁의 우선수익권 등을 담보로 제공하고 있습니다. &cr &cr연결회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 책임준공 약정을 제공하고 있으며, 이외의 책임준공 조건부 채무인수 약정은 없습니다.&cr&cr 상기 이외에 연결회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 212,886백만원)을 제공하고 있습니다. &cr &cr또 한, 연결회사는 위트러스트에셋(주)의 차입금 (대 주: 남서울농협 등, 차입금액: 11,266백만원) 에 보증(보증금액: 14,646백만원)을 제공하고 있으나, 해당 차입금과 관련한 사업시행권을 인수하여 실질적으로는 해당 차입금의 위험과 효익을 부담하므로 동 차입금을 연결회사의 재무제표 상 차입금으로 계상하고 있습니다 (주석19 참조). &cr &cr연결회사는 ㈜씨앤에스공영의 인허가 보증서 발급을 위해 서울보증보험에 4,631백만원을 한도로 연대보증으로 제공하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하고 있지는 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 143,000백만원을 한도로 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.&cr&cr연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 1,641,229백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11012#*신용보강제공현황.dsl 29_신용보강제공현황

4. 신용보강 제공 현황

	(단위 : 억원)

발행회사&cr(SPC)	증권종류	PF 사업장&cr구분	발행일자	발행금액	미상환&cr잔액	신용보강&cr유형	조기상환&cr조항
청라에이베스트(유)	AB전단채	공동주택	2019.02.15.~ 2019.07.14.	840	840	책임준공	-
비욘드복성제일차(주)	AB전단채	공동주택	2019.04.26.~2022.06.27.	440	440	자금보충 책임준공 채무인수	-
샌드문제일차(주)	AB전단채	공동주택	2019.06.28.~2019.09.28.	450	450	책임준공 채무인수	-

5. 공모자금 사용내역&cr 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 공모자금은 없습니다. &cr&cr 6. 사모자금 사용내역&cr 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 사모자금은 없습니다.&cr &cr7. 녹색경영&cr 당사는 2019년 5월 16일 산업통산자원부로부터 '반도체 릴레이를 이용한 발열량 제어 열선 기술'에 대하여 저탄소 녹색성장기본법 제32조 2항에 따른 녹색기술인증을 취득하였으며, 유효기간은 2022년 5월 15일 까지입니다.

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11012#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11012#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11012#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11012#*사모자금의사용내역.dsl ◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11012#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11012#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항 없음.&cr

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음.