Annual Report • Jul 13, 2022
Annual Report
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사업보고서 4.7 한신공영(주) C A 110111-0075683 정 정 신 고 (보고) 2022년 07월 13일 1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서 (2021.12) 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2022년 3월 16일 3. 정정사항 항 목 정정사유 정 정 전 정 정 후 II. 사업의 내용&cr;- 1. 사업의 개요 사업의 내용 기재 &cr;미흡 주1) 정정전 주1) 정정후 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 등 합병 등 사후정보&cr;기재 누락 및 미흡 주2) 정정전 주2) 정정후 &cr;주1) 정정전&cr;1. 사업의 개요&cr; 당사는 건축과 토목, 플랜트 등 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 아파트 및 주상복합, 도시정비사업을 진행하는 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등을 진행하는 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. 1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화를 이루었습니다. 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출 증가에 힘입어 2018년 창사 이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하는 등 성장과 안정적인 재무구조 형성, 그리고 실적개선을 이어나가고 있습니다. 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 안정적인 공공공사 발주 물량을 선점하는 한편, 고급스런 주거환경 공급, '한신더휴' 브랜드의 높은 대외인지도를 통해 주택사업에 대한 지속적인 경쟁우위를 확보하고 있으며 적극적인 수주전략 추진과 철저한 사업성 검토를 이어나가 수익성과 안정성을 겸비한 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 이외에도 계속 기업으로서의 경쟁력을 제고시켜 나가기 위해 신재생 에너지 사업, 레저 및 시니어사업 등 고부가가치 부문으로의 사업 다각화를 추진해 나가고 있으며, 캄보디아, 라오스, 미얀마, 방글라데시, 스리랑카 등 신흥아시아 시장에서 사업역량을 확대, 발전시키며 기업의 미래 성장 추동력을 꾸준히 확보해 나아가고 있습니다. 더불어 정부의 신남방정책, 남북 경제협력 추진에 발맞춰 세부적인 전략을 마련하여 관련 사업을 적극 추진할 예정입니다.&cr;&cr;주1) 정정후&cr;1. 사업의 개요 당사는 건축과 토목, 플랜트 등 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 아파트 및 주상복합, 도시정비사업을 진행하는 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등을 진행하는 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. &cr; 당사의 2021년 매출액은 1조 3,111억원으로 건축 7,135억, 토목 2,744억, 자체공사 2,974억, 기타매출 258억으로 구성되어 있습니다. 또한 수주현황의 계약잔액은 2021년 12월말 현재 공공부문 1조 3,486억원과 민간부문 2조 3,164억으로 총 계약잔액은 3조 6,650억원입니다. 1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화를 이루었습니다. 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출 증가에 힘입어 2018년 창사 이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하는 등 성장과 안정적인 재무구조 형성, 그리고 실적개선을 이어나가고 있습니다. 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 안정적인 공공공사 발주 물량을 선점하는 한편, 고급스런 주거환경 공급, '한신더휴' 브랜드의 높은 대외인지도를 통해 주택사업에 대한 지속적인 경쟁우위를 확보하고 있으며 적극적인 수주전략 추진과 철저한 사업성 검토를 이어나가 수익성과 안정성을 겸비한 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 이외에도 계속 기업으로서의 경쟁력을 제고시켜 나가기 위해 신재생 에너지 사업, 레저 및 시니어사업 등 고부가가치 부문으로의 사업 다각화를 추진해 나가고 있으며, 캄보디아, 라오스, 미얀마, 방글라데시, 스리랑카 등 신흥아시아 시장에서 사업역량을 확대, 발전시키며 기업의 미래 성장 추동력을 꾸준히 확보해 나아가고 있습니다. 더불어 정부의 신남방정책, 남북 경제협력 추진에 발맞춰 세부적인 전략을 마련하여 관련 사업을 적극 추진할 예정입니다.&cr; &cr;&cr;주2) 정정전&cr; 기재사항없음.&cr;&cr;주2) 정정후&cr;가. 합병등의 사후정보&cr;1) 회사합병결정&cr; 당사는 2020년 11월 06일 회사 합병에 대한 주요사항보고서를 제출하였으며, 합병일정 변경으로 2020년 11월 16일 주요사항보고서의 정정공시를 진행하였고, 기재사항 수정에 따른 정정공시를 2020년 11월 20일에 진행하였습니다. 또한 합병 종료일인 2021년 1월 12일에 합병등종료보고서를 제출하였습니다.&cr; &cr;2) 계약내용&cr; - 합병 상대방 개요 회사명 주식회사 도시피디 본점소재지 대구광역시 북구 동암로 90(동천동) 대표이사 임종빈 상장 여부 주권비상장법인 - 합병방법 및 형태 : 한신공영 주식회사가 주식회사 도시피디를 흡수합병하는 소규모 합병입니다.&cr; - 합병목적 : 한신공영 주식회사가 100% 자회사인 주식회사 도시피디를 흡수합병함으로써 경영효율성을 증대하고, 기존 사업간의 시너지 효과를 극대화하여 회사의 사업경쟁력을 강화시킴으로서 궁극적으로 주주가치를 제고하기 위함입니다.&cr; - 회사 경영에 미치는 영향 : 한신공영 주식회사는 주식회사 도시피디의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 합병완료 후 한신공영 주식회사의 주주변경은 없습니다. 합병 완료 후 합병회사인 한신공영 주식회사는 존속회사로서 남아있으며, 피합병회사인 주식회사 도시피디는 소멸하였습니다. - 합병 주요일정 : 구 분 일 자 합병 이사회 결의일(주1) 2020-11-06 합병 계약일 2020-11-16 주주확정기준일(주2) 2020-11-21 소규모합병 공고 2020-11-21 합병반대의사 통지 접수기간 시작일 2020-11-23 종료일 2020-12-07 합병승인 이사회 결의일(주3) 2020-12-08 채권자 이의 제출 공고일 2020-12-08 채권자 이의 제출 기간 시작일 2020-12-08 종료일 2021-01-08 합병 기준일(합병기일) 2021-01-11 합병 종료보고 주주총회 갈음 이사회결의일 2021-01-11 합병 종료보고 공고 2021-01-11 합병 등기 예정일 2021-01-12 &cr;3) 합병 등의 전후 주요 재무사항&cr;자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의 5 제7항 제 2호 나목 단서는 다른회사의 발행주식 총수를 소유하고 있는 회사가 그 다른 회사를 합병하면서 신주를 발행하지 않는 경우에는 합병가액의 적정성에 대한 외부평과기관의 평가를 요구하지 않는 것으로 규정하고 있는 바, 본 합병은 이에 해당하므로 위 규정에 따라 외부평가기관의 평가를 거치지 않았으며, 이에 따라 합병등 전후의 재무사항 비교표를 생략합니다.&cr; 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인_1.jpg 대표이사 등의 확인_1 사 업 보 고 서 &cr;&cr;&cr; (제 55 기) 2021년 01월 01일2021년 12월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2022년 03월 16일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 한신공영 주식회사 대 표 이 사 : 선 홍 규 본 점 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82 (전 화) 02-3393-3114 (홈페이지) http://www.hanshinc.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 전 무 (성 명) 이 욱 재 (전 화) 02-3393-3072 목 차 &cr; [ 대표이사등의 확인 ] --------------------------------------------- 1&cr;&cr;Ⅰ. 회사의 개요 ---------------------------------------------------- 2&cr; 1. 회사의 개요 &cr; 2. 회사의 연혁&cr; 3. 자본금 변동사항&cr; 4. 주식의 총수 등&cr; 5. 정관에 관한 사항&cr;&cr;Ⅱ. 사업의 내용 --------------------------------------------------- 16&cr; 1. 사업의 개요&cr; 2. 주요 제품 및 서비스&cr; 3. 원재료 및 생산설비&cr; 4. 매출 및 수주상황&cr; 5. 위험관리 및 파생거래&cr; 6. 주요계약 및 연구개발활동&cr; 7. 기타 참고사항&cr;&cr;Ⅲ. 재무에 관한 사항 -----------------------------------------------40&cr; 1. 요약재무정보&cr; 2. 연결재무제표&cr; 3. 연결재무제표 주석&cr; 4. 재무제표&cr; 5. 재무제표 주석&cr; 6. 배당에 관한 사항&cr; 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항&cr; 8. 기타 재무에 관한 사항&cr;&cr;Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 -------------------------------------252&cr;&cr;Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 ---------------------------------------260&cr; 1. 외부감사에 관한 사항&cr; 2. 내부통제에 관한 사항&cr;&cr;Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ------------------------------262 1. 이사회에 관한 사항&cr; 2. 감사제도에 관한 사항&cr; 3. 주주총회 등에 관한 사항&cr;&cr;Ⅶ. 주주에 관한 사항-----------------------------------------------272&cr; 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr; 2. 최대주주 변동내역&cr; 3. 주식 소유현황&cr; 4. 소액주주 현황&cr; 5. 주가 및 주식거래실적&cr;&cr;Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 -------------------------------------275&cr; 1. 임원 및 직원 등의 현황&cr; 2. 임원의 보수 등&cr; 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 &cr;&cr;Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ---------------------------------------284&cr;&cr;Ⅹ. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------------------------285&cr; 1. 대주주등에 대한 신용공여 등&cr; 2. 대주주와의 자산양수도등&cr; 3. 대주주와의 영업거래&cr; 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래&cr; &cr;XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 -------------------------286&cr; 1. 공시내용 진행 및 변경사항&cr; 2. 우발부채 등에 관한 사항&cr; 3. 제재 등과 관련된 사항&cr; 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항&cr; 5. 녹색경영&cr;&cr;XII. 상세표 -----------------------------------------------------295&cr; 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)&cr; 2. 계열회사 현황(상세)&cr; 3. 타법인출자 현황(상세)&cr;&cr;[ 전문가의 확인] ------------------------------------------------299&cr; 1. 전문가의 확인&cr; 2. 전문가와의 이해관계&cr; 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황&cr;연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----166220-166220- 구분 연결대상회사수 주요&cr;종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 가-1. 연결대상회사의 변동내용 한신브레인시티피에프브이(주)당기중 신설현대더블에이치전문투자형사모투자신탁1호당기중 신설에이치케이세종제이차㈜당기중 이관에 의한 신설㈜씨앤에스공영당기중 신설(유)군산자동차학원당기중 신설에이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사당기중 신설(주)도시피디합병에 의한 소멸에이치케이세종㈜이관에 의한 소멸 구 분 자회사 사 유 신규&cr;연결 연결&cr;제외 &cr;나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭&cr; 당사의 명칭은 한신공영 주식회사라고 표기합니다. 영문으로는 HANSHIN Engineering & Construction Co., Ltd. 으로 표기합니다.&cr;&cr; 다. 설립일자 &cr; 당사는 1950년 3월 5일에 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었고, 1967년 2월 24일 "한신공영"으로 상호를 변경하여 법인으로 등기하였습니다. &cr; 1976년 7월 7일 한국거래소에 주식을 상장하여 기업을 공개하였으며, 건설 1세대 기업으로 1976년부터 신반포한신아파트를 착수하여 현재까지 꾸준히 성장해온 종합건설회사 입니다. &cr;&cr; 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr; 주소 : 경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로 82&cr; 전화번호 : 02-3393-3114&cr; 홈페이지 : http://www.hanshinc.com &cr;&cr; 마. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률&cr; 건설산업기본법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다.&cr;&cr; 바. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 사. 주요 사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업에 관한 간략한 설명&cr; 당사는 건축 부문(공공건축물, 상업시설, 아파트 등), 토목 부문(도로, 교량, 철도 등), 플랜트 부문(송ㆍ변전, 전기공사 등), 신사업 부문(부동산 개발, 투자사업 등)을 영위하는 종합건설회사입니다. 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 공공발주 물량을 선점하는 한편, 주택 시장 내 양호한 브랜드 인지도를 바탕으로 민간 및 재개발, 재건축 사업의 규모와 영역을 확대해 나가고 있습니다. 이외에도 정부의 외교정책, 남북 경제협력 추진에 발맞춘 세부 전략을 수립하고 베트남, 캄보디아, 우즈베키스탄 등 신흥국 해외시장으로 진출하여 고부가가치 사업을 진행하고 있습니다. 기타 상세한 내용은 동 공시서류의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.&cr; 아. 신용평가에 관한 사항 평가일 평가대상&cr;유가증권 등 평가대상 유가증권의 신용등급 평가회사 평가구분 2022.02 회사채 BBB+ 한국기업평가 본평가 2022.02 회사채 BBB 한국신용평가 본평가 2021.05 기업어음 A3+ 한국기업평가 본평가 2021.05 기업어음 A3+ 서울신용평가 본평가 2021.02 회사채 BBB+ 한국기업평가 본평가 2021.02 회사채 BBB 한국신용평가 본평가 2020.05 기업어음 A3+ 한국기업평가 본평가 2020.05 기업어음 A3+ 서울신용평가 본평가 2020.03 회사채 BBB+ 한국기업평가 본평가 2020.03 회사채 BBB 한국신용평가 본평가 2019.12 회사채 BBB+ 한국기업평가 정기평가 2019.12 기업어음 A3+ 한국기업평가 정기평가 2019.05 회사채 BBB 한국신용평가 정기평가 2019.05 회사채 BBB 한국기업평가 정기평가 2019.05 기업어음 A3+ 서울신용평가 본평가 2019.05 기업어음 A3 한국기업평가 본평가 2019.03 회사채 BBB 한국신용평가 본평가 2019.03 회사채 BBB 한국기업평가 본평가 - 기업어음 기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기상환능력이 크게 영향받을 수 있는 투기자등급으로 분류됩니다. 등급 기업어음 등급의 정의 A1 단기적인 채무상환능력이 매우 우수하며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮음 A2 단기적인 채무상환능력이 우수하지만, 장래의 환경변화에 의해 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높음 A3 단기적인 채무상환능력은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음 B 최소한의 단기적인 채무상환능력은 인정되나, 그 안정성은 가변적이어서 투기적임 C 단기적인 채무상환능력이 의문시되며, 채무불이행이 발생할 가능성이 높음 D 현재 채무불이행 상태에 있음 ※ 상기 등급 중 A2부터 B등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있습니다.&cr;&cr;- 회사채&cr;회사채의 평가등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다. 등급 회사채 등급의 정의 AAA 원리금 지급확실성이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적임 AA 원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮음 A 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높음 BBB 원리금 지급확실성은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 지급확실성이 저하될 가능성이 내포되어 있음 BB 최소한의 원리금 지급확실성은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음 B 원리금 지급확실성이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우 투기적임 CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높음 CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피함 D 현재 채무불이행 상태에 있음 ※ 상기 등급 중 AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있습니다.&cr; 자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장1976년 07월 07일해당사항없음해당사항없음 주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등&cr;여부 특례상장 등&cr;적용법규 &cr; 2. 회사의 연혁 가. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2017년 03월 24일정기주총-대표이사 최문규-2018년 03월 23일정기주총-대표이사 태기전&cr;사내이사 정영택&cr;감사 조선정-2019년 03월 22일정기주총-사외이사 이용오-2020년 03월 24일정기주총-대표이사 최문규-2021년 03월 23일정기주총대표이사 전재식&cr;사내이사 선홍규&cr;사외이사 백문일감사 조선정대표이사 태기전&cr;사내이사 정영택 변동일자 주총종류 선임 임기만료&cr;또는 해임 신규 재선임 &cr; 나. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 &cr; - 국내 및 해외 건설장비와 차량의 대여업ㆍ부품 제작 정비사업, 영화 수입, 제작, 배급, 상영 및 극장운영업, 국내 및 해외 고속도로 휴게시설, 국내 및 해외 건설기계대여업 정관변경(2021년 3월 23일)&cr; - 국내 및 해외 주유소ㆍ가스충전소의 설치 ㆍ관리운영과 그 관련사업, 국내 및 해외 숙박ㆍ음식업, 대형할인점 운영 및 관리업, 도ㆍ소매업(스포츠 의류), 상가임대업, 분양대행, 홍보광고 서비스업 정관추가(2021년 3월 23일) &cr; - 정보통신공사업, 철강재설치공사업, 소방시설공사업, 포장공사업, 환경전문공사업(대기,수질오염,소음진동), 건설기술용역업, 석유 및 가스시설시공업 제1종, 제2종,제3종, 난방시공업(제1종,제2종,제3종), 습식, 방수공사업, 금속구조물, 창호, 온실공사업 정관변경(2020년 3월 24일)&cr; - 국내 및 해외 보관 및 창고업, 국내 및 해외 골프장 운영업, 토목건축공사업, 토목공사업, 건축공사업, 강구조물공사업, 건설기계대여업 정관추가(2020년 3월 24일)&cr; - 해외제조판매 및 서비스업, 국내 및 해외의 금융 및 보험관리 서비스업 정관변경(2018년 3월 23일)&cr; - 국내 및 해외 물류업 정관 추가(2018년 3월 23일)&cr;&cr; 다. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용&cr; - 합병방법 및 형태 : 한신공영 주식회사가 주식회사 도시피디를 흡수합병하는 소규모 합병입니다.&cr; - 합병목적 : 한신공영 주식회사가 100% 자회사인 주식회사 도시피디를 흡수합병함으로써 경영효율성을 증대하고, 기존 사업간의 시너지 효과를 극대화하여 회사의 사업경쟁력을 강화시킴으로서 궁극적으로 주주가치를 제고하기 위함입니다.&cr; - 회사 경영에 미치는 영향 : 한신공영 주식회사는 주식회사 도시피디의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 합병완료 후 한신공영 주식회사의 주주변경은 없습니다. 합병 완료 후 합병회사인 한신공영 주식회사는 존속회사로서 남아있으며, 피합병회사인 주식회사 도시피디는 소멸하였습니다. &cr;&cr; [ 종속회사의 연혁 ]&cr; - 에이치에스홀딩스㈜&cr; 설립등기(2019년 8월)&cr; 대표이사 최민영 취임(2019년 8월)&cr; &cr; - 에이치케이세종㈜&cr; 설립등기(2019년 7월)&cr; &cr; - 기흥용인고속도로&cr; 법인 해산 및 채권신고 공고(2021년 11월)&cr; 법인 해산 및 채권신고 종결(2022년 1월)&cr; &cr; - 상우건영㈜&cr; 대표이사 최일규 취임(2020년 5월)&cr; 대표이사 김은석 취임(2021년 12월)&cr; &cr; - 세교피에프브이㈜&cr; 설립등기(2020년 7월)&cr; 매수인 지위 양도 양수계약 체결(2020년 8월)&cr; &cr; - ㈜임산하우징&cr; 설립등기(2020년 8월)&cr; 대표이사 김식진 취임(2020년 9월) &cr; 주식양수도계약(한신공영 지분50%인수) (2020년 9월)&cr; 노곡PFV(주) 설립(출자자 참여,지분 47%) (2020년 12월)&cr;&cr; - 노곡피에프브이㈜&cr; 설립등기(2020년 12월)&cr; 사업양수도계약(2020년 12월)&cr; BL대출약정(2021년 2월)&cr;&cr; - 인본개발㈜&cr; 주식양수도계약(한신공영에서 인수, 2020년 12월)&cr; 자본금 증자(5천만원 → 3억5천만원, 2021년 1월)&cr; 주택건설사업자 등록(2021년 1월) &cr; 대전한신더휴 리저브 공동주택 분양(2021년 2월)&cr;&cr; - ㈜미래로디앤시&cr; ㈜도시피디 100% 자회사(한신공영에서 인수, 2020년 11월)&cr;&cr; - 현대더블에이치전문투자형사모투자신탁1호&cr; 신탁재산 설정일 (2021년 1월)&cr;&cr; - 한신브레인시티피에프브이㈜&cr; 설립등기(2021년 3월)&cr; 대표이사 양경순 취임(2021년 3월)&cr;&cr; - ㈜씨앤에스공영&cr; 본점이전(창원->서울)(2021년 3월)&cr; 주식증여계약(2021년 6월)&cr; &cr; - 에이치케이세종제이차㈜&cr; 설립등기(2021년 3월)&cr; &cr; - (유)군산자동차학원&cr; 대표이사 양현철 취임(2021년 12월)&cr; &cr; - 에 이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사&cr; 설립등기(2021년 11월)&cr; 소유권등기 이전(2021년 12월)&cr; &cr; ※ 연결대상 종속회사의 연혁과 관련하여 상기 기재된 종속회사를 제외한 종속회사는 공시대상기간(5년)동안 발생한 주된 변동내용이 없습니다.&cr;&cr; 3. 자본금 변동사항 자본금 변동추이 (단위 : 천원, 주) 종류 구분 55기&cr;(2021년말) 54기&cr;(2020년말) 53기&cr;(2019년말) 52기&cr;(2018년말) 51기&cr;(2017년말) 보통주 발행주식총수 11,570,702 11,570,702 11,570,702 11,570,702 10,895,933 액면금액 5 5 5 5 5 자본금 57,853,510 57,853,510 57,853,510 57,853,510 54,479,665 우선주 발행주식총수 3,572 3,572 3,572 3,572 3,572 액면금액 5 5 5 5 5 자본금 17,860 17,860 17,860 17,860 17,860 합계 자본금 57,871,370 57,871,370 57,871,370 57,871,370 54,497,525 ※ 당사는 2015년 8월 19일 전환사채(280억원)를 발행하여 전환청구 가능일(2016년 8월 19일) 이후 2018년 04월 23일까지 전환권행사에 따라 보통주 1,662,311주를 발행하여 2016년 부터 2018년 까지 8,311,555천원의 자본금이 증가하였습니다. &cr;&cr; 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황&cr; 당사의 2021년 12월 31일 현재 발행가능한 주식의 총수는 3천만주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 11,570,702주, 우선주 3,572주입니다. 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주- - 30,000,000 -89,462,247 1,230,000 90,692,247 -77,891,545 1,226,428 79,117,973 -77,891,545 1,226,428 79,117,973 -- - - -- - - -- - - -11,570,702 3,572 11,574,274 -- 358 358 -11,570,702 3,214 11,573,916 - 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) ※ 정관 제5조에 의거하여 발행예정주식의 총수는 30,000,000주이며, 회사가 발행할 의결권 없는 우선주식의 발행주식수는 법령이 정하는 한도까지입니다.&cr; 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주- - - - - -보통주- - - - - -우선주358 - - - 358 -보통주- - - - - -우선주358 - - - 358 - 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당&cr;가능&cr;이익&cr;범위&cr;이내&cr;취득 직접&cr;취득 장내 &cr;직접 취득 장외&cr;직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁&cr;계약에 의한&cr;취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식(명칭) 발행현황 (단위 : 원) 1989년 12월 06일5,000 5,000 6,150,000,000 1,230,000 17,860,000 3,572 - 의결권 없는 우선주식에 대하여는 보통 주식의 배당보다 액면금액을 기준으로 하여 년 1%를 금액으로 더 배당한다. - 우선주식에 대한 배당은 보통주식에 대한 배당을 하지 아니한 경우에는 우선주식에 대하여도 배당을 하지 아니할 수 있다.&cr;- 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. - 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. ----------- 우선주식에 대하여 당해 사업년도 이익에서 소정의 배당을 할 수 없을 경우에는 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니 한다는 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지는 의결권이 있는 것으로 한다.- 발행일자 주당 발행가액(액면가액) 발행총액(발행주식수) 현재 잔액(현재 주식수) 주식의&cr;내용 이익배당에 관한 사항 잔여재산분배에 관한 사항 상환에&cr;관한 사항 상환조건 상환방법 상환기간 주당 상환가액 1년 이내&cr;상환 예정인 경우 전환에&cr;관한 사항 전환조건&cr;(전환비율 변동여부 포함) 전환청구기간 전환으로 발행할&cr;주식의 종류 전환으로&cr;발행할 주식수 의결권에 관한 사항 기타 투자 판단에 참고할 사항&cr;(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) 5. 정관에 관한 사항 &cr;가. 정관 이력 &cr; 2021년 사업보고서에 첨부된 정관의 최근개정일은 2021년 3월 23일이며, 2022년 3월 24일 개최 예정인 제55기 정기주주총회 안건 중 정관 변경 안건이 포함될 예정입니다.&cr; 정관 변경 이력 2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제8조(주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)&cr;이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다.전자등록이 사실상 의무화됨에 따라 주권의 종류 삭제 및 관련 근거를 신설2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제9조(명의개서대리인)&cr;② 명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행 업무의 범위는 이사회의 결의로 정한다.&cr;③ 이 회사의 주주명부 또는 그 복본을 명의개 서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관 한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급 케 한다. 전자등록에 따른 주식사무처리 변경내용으로 수정2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제12조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)&cr;③이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 회사는 이를 2주간전에 공고하여야 한다.기간을 의미하는 경우 개월로 표현을 수정2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제15조 (사채발행에 관한 준용규정)&cr;제9조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다. 제11조 삭제에 따른 문구 수정2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제16조(소집시기)&cr;② 정기주주총회는 매사업년도 종료후 3개월 이내에, 임시주주총회는 필요에 따라 소집한다. 기간을 의미하는 경우 개월로 표현을 수정2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제28조(이사 및 감사의 수)&cr;③사외이사의 사임·사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제1항에서 정한 이사회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 사외이사를 선임하여야 한다.사외이사의 결원시 상법상 예외규정을 적용받을 수 있도록 문구 신설2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제35조(이사회의 구성과 소집)&cr;②이사회는 각 이사가 소집한다. 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니하다.&cr;③이사회를 소집하는 이사는 이사회 회일 3일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여 소집한다. 그러나 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차를 생략할 수 있다.&cr;④이사회의 의장은 이사회에서 정한다. 다만, 제2항의 단서에 따라 이사회의 소집권자를 이사회에서 따로 정한 경우에는 그 이사를 의장으로 한다.상법 제390조를 반영하여 소집권자를 법에 따라 유연하게 운영할 수 있도록 수정&cr;각 이사가 이사회소집을 할 수 있도록 변경됨에 따라 이사회 의장 선임방법 신설2019년 03월 22일제52기 정기주주총회제43조의1(외부감사인의 선임)&cr;이 회사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의한 감사인선임위원회의 승인을 받아 감사가 선정한 외부감사인을 선임하며 그 사실을 선임한 이후에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다.외부감사인의 선정권 변경 내용을 반영 및 관련법령의 개정에 따라 정관을 수시로 개정할 필요가 없도록 문구 수정2020년 03월 24일제53기 정기주주총회제2조(목적)&cr; 5. 정보통신공사업&cr; 8. 철강재설치공사업&cr; 10. 소방시설공사업&cr; 11. 포장공사업&cr; 12. 환경전문공사업(대기,수질오염,소음진동) &cr; 25. 건설기술용역업&cr; 27. 석유 및 가스시설시공업 제1종, 제2종, 제3종&cr; 48. 난방시공업(제1종,제2종,제3종) &cr; 81. 습식,방수공사업&cr; 85. 금속구조물,창호,온실공사업&cr; 99. 국내 및 해외 보관 및 창고업&cr; 100. 국내 및 해외 골프장 운영업&cr; 101. 토목건축공사업&cr; 102. 토목공사업&cr; 103. 건축공사업&cr; 104. 강구조물공사업&cr; 105. 건설기계대여업&cr; 106. 전 각호에 부대되는 사업관련법에 따른 명칭변경 및 사업다각화를 위한 신설2020년 03월 24일제53기 정기주주총회제 14조의1(사채 및 신주인수권증권에 표시되어야할 권리의 전자등록) &cr; 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록 한다.전자등록이 의무화됨에 따라 관련 근거 신설2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제2조(목적)&cr;18. 국내 및 해외 건설장비와 차량의 대여업ㆍ부품 제작 정비사업&cr;41. 영화 수입, 제작, 배급, 상영 및 극장운영업 72. 국내 및 해외 고속도로 휴게시설 105. 국내 및 해외 건설기계대여업 106. 국내 및 해외 주유소, 가스충전소의 설치ㆍ관리운영과 그 관련사업 107. 국내 및 해외 숙박ㆍ음식업&cr;108. 대형할인점 운영 및 관리업 109. 도ㆍ소매업(스포츠 의류) 110. 상가임대업 111. 분양대행, 홍보광고 서비스업 사업다각화를 위한 변경 및 신설 2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제9조 (명의개서대리인) ④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다. 전자등록제도 도입에 따라 명의개서대행업무가 사라진 현황 반영 2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제11조 (주주명부 작성, 비치) ① 이 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성, 비치하여야 한다. ② 이 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다. ③ 이 회사는 전자문서로 주주명부를 작성한다. 전자증권법 제37조 제6항의 규정 내용 반영 전자증권법시행령 제31조 제4항 제3호 가목에 의거 회사가 소유자명세의 작성요청이 가능하도록 근거 규정을 마련 전자주주명부의 작성근거 신설 2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제14조의 1 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 다만, 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이 의무화된 상장사채 등을 제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다. 전자등록이 의무화되지 않은 사채에 대하여 전자등록을 하지 않을 수 있는 근거 신설2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제29조 (이사 및 감사의 선임) ② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의할 수 있다. ④ 감사의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법 시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. 개정상법 제409조 제3항 및 개정상법 제542조의 12 제7항 반영2021년 03월 23일제54기 정기주주총회 제30조 (이사 및 감사의 임기) ① 이사의 임기는 3년 이내로 하며, 그 임기가 최종의 결산기 종료후 당해 결산기에 관한 정기주주총회전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결시까지 그 임기가 연장한다. 이사임기 조정 근거 반영2022년 03월 24일제55회 정기주주총회제2조 (목적)&cr;112. 자동차 운전교습업&cr;113. 조립구조재 조립, 설치, 시공업&cr;114. 건축, 토목자재 도,소매업&cr;115. 건축, 토목자재 수출, 입업사업다각화를 위한 변경 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 건축과 토목, 플랜트 등 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 아파트 및 주상복합, 도시정비사업을 진행하는 민간사업부문과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등을 진행하는 공공사업부문으로 구분하고 있습니다. &cr; 당사의 2021년 매출액은 1조 3,111억원으로 건축 7,135억, 토목 2,744억, 자체공사 2,974억, 기타매출 258억으로 구성되어 있습니다. 또한 수주현황의 계약잔액은 2021년 12월말 현재 공공부문 1조 3,486억원과 민간부문 2조 3,164억으로 총 계약잔액은 3조 6,650억원입니다. 1997년 회사정리절차에 들어간 당사는 2002년 M&A 이후 최용선 (전)대표이사가 회장으로 취임하면서 빠르게 회사 정상화를 이루었습니다. 2003년 2,713억원의 매출을 시작으로 2009년 1조 785억원으로 매출 1조원 시대를 맞이하였고, 지속적인 매출 증가에 힘입어 2018년 창사 이래 최초로 2조원을 돌파하여 역대 최대 매출을 달성하는 등 성장과 안정적인 재무구조 형성, 그리고 실적개선을 이어나가고 있습니다. 축적된 시공경험과 기술력을 바탕으로 안정적인 공공공사 발주 물량을 선점하는 한편, 고급스런 주거환경 공급, '한신더휴' 브랜드의 높은 대외인지도를 통해 주택사업에 대한 지속적인 경쟁우위를 확보하고 있으며 적극적인 수주전략 추진과 철저한 사업성 검토를 이어나가 수익성과 안정성을 겸비한 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 이외에도 계속 기업으로서의 경쟁력을 제고시켜 나가기 위해 신재생 에너지 사업, 레저 및 시니어사업 등 고부가가치 부문으로의 사업 다각화를 추진해 나가고 있으며, 캄보디아, 라오스, 미얀마, 방글라데시, 스리랑카 등 신흥아시아 시장에서 사업역량을 확대, 발전시키며 기업의 미래 성장 추동력을 꾸준히 확보해 나아가고 있습니다. 더불어 정부의 신남방정책, 남북 경제협력 추진에 발맞춰 세부적인 전략을 마련하여 관련 사업을 적극 추진할 예정입니다.&cr; 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요공사 및 기타 매출 현황 (단위 : 억원 ) 구 분 제 55 기 제 54 기 제 53 기 비고 시공실적&cr;(A) 시공계획&cr;(B) 비율&cr;(A/B) 시공실적&cr;(A) 시공계획&cr;(B) 비율&cr;(A/B) 시공실적&cr;(A) 시공계획&cr;(B) 비율&cr;(A/B) 국내도급공사 건축공사 관급 2,680 3,074 0.87 3,750 3,819 0.98 3,178 3,050 1.04 - 민간 4,455 4,301 1.04 3,676 3,825 0.96 4,163 4,606 0.90 - 토목공사 관급 1,990 2,086 0.95 2,507 2,797 0.90 3,028 3,230 0.94 - 민간 77 - - 151 - - 232 - - - 해외도급공사 676 691 0.98 479 655 0.73 575 793 0.73 - 자체 공사 2,974 2,633 1.13 4,809 4,288 1.12 4,851 3,827 1.27 - 기 타 259 58 4.47 197 52 3.79 206 53 3.89 - 합 계 13,111 12,843 1.02 15,569 15,436 1.01 16,233 15,559 1.04 - 나. 공사종류별 완성도 현황 1) 도급건축공사 (단위 : 억원) 구 분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 &cr;공사계약잔액() 원도급액 평균 도급액 제55기 제54기 제53기 관 급 30 2,680 3,750 3,178 3,711 10,990 366 민 간 60 4,455 3,676 4,163 23,051 37,670 628 합 계 90 7,135 7,426 7,341 26,762 48,660 541 () 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.&cr; 2) 도급토목공사 (단위 : 억원) 구 분 공사&cr;건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 &cr;공사계약잔액() 원도급액 평균 도급액 제55기 제54기 제53기 관 급 43 1,990 2,507 3,028 8,729 20,671 481 민 간 4 77 151 232 112 1,092 273 해 외 11 676 479 575 1,047 4,434 403 합 계 58 2,743 3,137 3,835 9,888 26,197 452 () 공사계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.&cr; 3) 자체공사 (단위 :억원) 구 분 공사&cr;건수 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제55기 제54기 제53기 국 내 6 2,974 4,809 4,851 12,787 25,231 4,205 합 계 6 2,974 4,809 4,851 12,787 25,231 4,205 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 매입현황 (단위 : 백만원,% ) 회사명 구 분 구체적 용도 매입액 비율 단가 비 고 한국제강 외 철 근 공사용 45,613 23.96 - - 레미콘 공사용 35,473 18.64 - - 시멘트 공사용 1,105 0.58 - - 모 래 공사용 33 0.02 - - 자 갈 공사용 51 0.03 - - 파 일 공사용 7,942 4.17 - - 기 타 공사용 100,116 52.60 - - 합계 190,333 100.00 - - 나 . 주 요설비의 현황 [자산항목 :토지] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 사옥 자가 잠원동 - 80,914 16,271 - - 97,185 - 잠원동 자가 잠원동 등 - 10,507 2,762 - - 13,269 - 소계 - 91,421 19,033 - - 110,454 - [자산항목 :건물] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 잠원동 자가 잠원동 등 - 1,627 104 - 86 1,645 - 소계 - 1,627 104 - 86 1,645 - [자산항목 :구축물] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 현장 자가 - - 41 1 - 2 40 - 소계 - 41 1 - 2 40 - [자산항목 :건설용장비] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영 현장 자가 - - 186 549 - 162 573 - 소계 - 186 549 - 162 573 - 합계 - 186 549 - 162 573 - [자산항목 :차량운반구] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사 - 85 - - 46 39 - 현장 자가 현장 - 590 200 35 242 513 - 소계 - 675 200 35 288 552 - 종속기업 - - 11 - - 11 - 합계 - 675 211 35 288 563 - [자산항목 :공구와기구] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사 - 21 - - 10 11 - 현장 자가 현장 - 2 - - 1 1 - 소계 - 23 - - 11 12 - 합 계 - 23 - - 11 12 - [자산항목 :비품] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영 본사 자가 본사&cr;각현장 - 1,269 144 - 466 947 - 소계 - 1,269 144 - 466 947 - 종속기업 - 481 280 1 212 548 - 합 계 - 1,750 424 1 678 1,495 - [자산항목 :건설중인 자산] (단위 :백만원 ) 회사명 사업소 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기상각 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 현장 자가 - - 3 290 3 - 290 - 소계 - 3 290 3 - 290 - 합 계 - 3 290 3 - 290 - [자산항목 :투자부동산(토지)] (단위 :백만원 ) 회사명 구분 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기손상 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 토지 자가 잠원동외 - 230,787 70,080 8,019 - 292,848 - 소계 - 230,787 70,080 8,019 - 292,848 - 합계 - 230,787 70,080 8,019 - 292,848 - [자산항목 :투자부동산(건물)] (단위 :백만원 ) 회사명 구분 소유&cr;형태 소재지 구분&cr;(수량) 기초&cr;장부가액 당기 당기손상 당기&cr;장부가액 비고 증가 감소 한신공영&cr;주식회사와 그 종속기업 건물 자가 잠원동외 - 64,456 25,326 6,838 - 82,944 - 소계 - 64,456 25,326 6,838 - 82,944 - 합계 - 64,456 25,326 6,838 - 82,944 - &cr; 다. 설비의 투자 계획 등 1) 진행중인 투자 해당사항 없음&cr; 2) 향후 투자계획 해당사항 없음&cr;&cr; 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원,% ) 구 분 공사&cr;종류 제55기 제54기 제53기 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 713,547 54.42 742,582 47.70 734,121 45.23 - 토 목 206,735 15.77 265,787 17.07 325,977 20.08 - 해외 도급공사 토 목 67,632 5.15 47,860 3.07 57,545 3.54 - 자체공사 297,446 22.69 480,944 30.89 485,065 29.88 - 기 타 25,785 1.97 19,698 1.27 20,580 1.27 - 합 계 1,311,145 100.00 1,556,871 100.00 1,623,288 100.00 - 나. 수주 및 판매전략 등 1) 수주 및 판매조직 가) 개발사업부(일반건축 및 자체 사업) - 사업계획(민간 일반건축 관련) 수립 및 시행&cr; - 부동산 정책 및 동향 파악&cr; - 자체사업, 일반건축 부문 분양성 등 검토&cr; - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석, 보고&cr;&cr; 나) 마케팅부&cr; - 주택관리업무 - 사업용 토지, 건물의 취득, 처분, 관리&cr; - 분양(임대)목적의 아파트, 상가에 대한 분양(임대)계획 수립, 홍보시행&cr; - 입주자 사전점검 관련 현장지원 업무 &cr; - 청약접수, 당첨자 관리, 분양자 계약관리&cr; - 견본주택 유지관리 및 미분양아파트, 상가 판촉&cr;&cr; 다) 도시정비사업부 (재개발, 재건축, 리모델링 부문)&cr; - 사업계획(재개발, 재건축, 리모델링 관련) 수립 및 시행&cr; - 재개발, 재건축, 리모델링 관련 분양성 검토 등 분양관련 업무 - 국내 주택관련 경기동향 및 관련법규 분석&cr; - 주택관리업무 &cr; 라) 업무부 (토목 및 공공공사 부문)&cr; - 관급공사 수주종합 계획 수립 및 수주실적 분석&cr; - 관급공사 정보수집, 분석, 타당성 검토&cr; - 공사 수요처, 발주처에 대한 섭외활동&cr; - 건설업 면허관련 업무 및 유지관리&cr;&cr; 마) 건축사업부&cr; - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행&cr; - 대 관청 업무 및 입찰업무&cr; - 견적 및 입찰내역서 작성&cr; - 시장예측 및 분석&cr;&cr; 바) 토목사업부, 토목민자사업부&cr; - 사업계획(턴키, 대안, BTO, BTL 수주관련) 수립 및 시행&cr; - 최저가 심의 지원 업무&cr; - 견적 및 입찰내역서 작성&cr; - 시장예측 및 분석&cr;&cr; 사) 해외사업기술부&cr; - 사업계획(해외 수주관련) 수립 및 시행&cr; - 국내외 파트너와의 사업검토 및 추진업무&cr; - 해외 법인 및 지사 관리&cr; - 해외 견적 및 기술검토&cr;&cr; 2) 수주전략&cr; 가) 관급공사 - 경영상태와 신인도 제고에 주력하여 당사의 경쟁우위 실적을 확보 - 턴키 수주 능력 강화 : 영업 및 설계관리능력 강화&cr; - 민자 SOC 공사 참여 : 영업력 강화 및 철저한 사업성 검토&cr;&cr; 나) 민간공사 - 품질 차별화 노력 - 분양을 고려한 철저한 사업성 검토 후 수익성 위주의 선별 수주&cr; - 브랜드 인지도, 선호도 및 분양 마케팅 강화&cr; - 기 수주분 원가 및 품질 관리 철저&cr; - 파이낸싱 능력 강화&cr; - 환경 및 레저산업 등 미래형 고부가가치 산업 집중&cr;&cr; 다) 해외도급공사 - 베트남을 주요 거점으로하여 캄보디아, 라오스 등 해외시장의 안정적인 수주&cr; 물량 확보를 위하여 체계적인 검토하에 추진 &cr; 3 ) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 - 사전 품질 관리 강화 및 on-line 및 off-line Customer Service 시스템 구축 - 분양지역 밀착 사전 분양활동 강화&cr; - 소비자의 욕구 및 Trend 변화에 따른 융통성 확보&cr; - Well-Being, Home Network, 친환경 컨셉 및 설계에 대한 지속적 연구&cr; - Brand 마케팅 강화&cr; 다. 수주현황 1) 공공부문 (단위 :백만원 ) 구 분 발주처 공사명 계약일 완공&cr;예정일 기본&cr;도급액 완성&cr;공사액 계약&cr;잔액() 비고 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021년08월 2025년10월 96,218 1,051 95,167 - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017년12월 2022년12월 163,028 83,427 79,601 - 토목 한국도로공사 고속국도김포파주2공구 2020년04월 2025년02월 63,028 9,405 53,623 - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018년01월 2024년12월 79,812 32,501 47,311 - 토목 광주광역시 도시철도건설본부 광주도시철도2공구 2019년10월 2024년03월 59,683 14,336 45,347 - 건축 한국토지주택공사 판교행복주택기업성장센터 2020년12월 2027년04월 44,584 510 44,074 - 건축 ㈜서울창동창업문화도시재생&cr; 위탁관리부동산투자회사 창동창업문화복합시설 2019년11월 2023년04월 53,893 20,273 33,620 - 건축 한국토지주택공사 부천웹툰청년주택건설공사 2019년12월 2022년12월 58,952 26,165 32,787 - 건축 한국토지주택공사 과천지식정보타운아파트 2020년10월 2023년07월 38,007 7,627 30,380 - 토목 한국도로공사 문산도라산도로2공구 2020년09월 2024년10월 29,643 151 29,492 - 토목 조달청 국회대로지하차도공사 2018년08월 2024년12월 38,859 11,409 27,450 - 토목 한국도로공사 고속국도양평이천4공구 2021년12월 2025년08월 25,121 1,284 23,837 - 토목 한국토지주택공사 밀양나노융합국가산단 2018년12월 2023년07월 41,855 18,214 23,641 - 건축 충남개발공사 아산배방아파트 2020년04월 2022년06월 56,315 33,879 22,436 - 건축 한국토지주택공사 양주회천아파트6공구 2020년12월 2022년12월 23,812 2,381 21,431 - 기 타 - - 2,736,689 1,998,214 738,475 - 계 3,609,499 2,260,827 1,348,672 - () 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.&cr;&cr;2) 민간부문 (단위 :백만원 ) 구 분 발주처 공사명 계약일 완공&cr;예정일 기본&cr;도급액 완성&cr;공사액 계약&cr;잔액() 비고 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2020년12월 2023년11월 215,193 17,052 198,141 - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020년05월 2023년04월 147,267 68,113 79,154 - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020년06월 2023년03월 156,939 81,129 75,810 - 건축 선부동2구역 주택재건축정비사업조합 선부동2구역재건축 2020년12월 2024년05월 63,994 7,576 56,418 - 건축 ㈜브릿지디앤씨 광주한신더휴리저브 2021년06월 2024년04월 49,711 974 48,737 - 건축 비산1동주민센터주변지구 재개발정비사업조합 안양비산동재개발 2020년05월 2023년05월 45,057 15,660 29,397 - 기 타 - - 3,197,971 1,369,247 1,828,724 - 계 3,876,132 1,559,751 2,316,381 - () 계약잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리&cr; 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 연결 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. &cr;&cr;위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 시장위험 , 신용위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr;&cr;(1) 시장위험&cr; 이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결회사는 변동이자부차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결회사의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율이 적용되는 차입금은 당기말 205,000백만원이며, 전기말은 없습니다.&cr; 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하다고 가정 하고 변동이자부 차입금에 대한 이자율이 1% 변동할 때, 연결회사의 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1% 상승시 2,050 - 1% 하락시 (2,050) - (2) 신용위험&cr;&cr;신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 은행 등 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 등 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처 의 경우 고객의 재무상태, 과거 거래 경험 등 기타요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr; &cr; 당기말과 전기말 현재 신용 위험에 대한 최대 노출 정도는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 현금및현금성자산(1) 388,784 370,730 단기금융상품 45,761 39,952 미수수익 4,003 5,107 매출채권및기타채권 363,586 337,389 미청구공사 59,744 77,083 장기금융상품 13 3,455 당기손익-공정가치 금융자산(2) 97,161 86,946 타인에게 제공한 지급보증(3) 1,132,943 1,028,183 (1) 현금및현금성자산 중 현금 시재액을 제외한 금액입니다.&cr;(2) 채무증권 금액입니다.&cr;(3) 상기 이외에 수분양자를 위한 주택분양보증 등을 제공하고 있습니다.(주석 37 참조)&cr; (3) 유동성위험&cr;&cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~&cr; 1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 200,404 7,769 15,503 1,475 225,151 이자율상품 221,721 235,415 463,024 48,338 968,498 지급보증 1,132,943 - - - 1,132,943 합계 1,555,068 243,184 478,527 49,813 2,326,592 &cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~&cr; 1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 166,399 9,889 10,329 1,475 188,092 이자율상품 133,615 250,610 162,036 3,511 549,772 금융보증계약 1,028,183 - - - 1,028,183 합계 1,328,197 260,499 172,365 4,986 1,766,047 (4) 자본위험 &cr;&cr;연결회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다. &cr;&cr;자본구조를 유지 또는 조정하기 위해 연결회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순부채는 총차입금(연결재무상태표의장단기차입금 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 연결재무상태표의 자본에 순부채를 가산한 금액입니다.&cr;&cr;당기말과 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 총차입금(a) 928,036 569,554 차감: 현금및현금성자산(b) 389,360 371,248 순 부 채(c)=(a)-(b) 538,676 198,306 자본총계(d) () 671,284 611,915 총자본(e)=(c)+(d) 1,209,960 810,221 자본조달비율(%)((c)/(e)) 44.52% 24.48% () 해당 금액은 비지배지분을 제외한 금액입니다. &cr; &cr; 나. 파생거래 공시서류작성기준일 현재 회사가 보유 또는 의무를 부담하고 있는 파생상품 등은 없습니다.&cr; 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 공시서류 작성기준일 현재 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 없습니다. &cr;&cr; 나 . 연구개발활동의 개요 1) 연구개발 담당조직 : 프리콘R&D센터 &cr;2) 프리콘R&D센터 설립목적 프리콘R&D센터는 건설기술의 연구개발과 신기술 및 신공법 도입 등을 통하여 최고의 품질로 고객이 원하는 쾌적한 생활공간을 제공하며 더 나아가 국가 건설 기술 및 미래의 풍요로운 삶을 제공하기 위하여 설립되었습니다. &cr; 3) 프리콘R&D센터 조직현황 (단위: 명) 구 분 프리콘R&D센터장 건축연구팀 토목연구팀 총 계 인 원 1 20 3 24 다. 연구개발 실적 분류 기술명 인증부처 근거법령 인증일 유효기간 건설신기술&cr; 748호 선단에 강관이 부착된 PHC파일을 이용한 매입말뚝의 선단지지력 증대 기술 국토교통부 건설기술진흥법 2014. 11. 18 2022. 11. 17 건설신기술&cr; 755호 폴리프로필렌 플라스틱으로 제작된 수평,수직 리브를 갖는 조립식 원통형 집수정제조 및 설치공법 국토교통부 건설기술진흥법 2015. 01. 13 2023. 01. 12 건설신기술&cr; 773호 픽셀형 반사경을 이용한 태양추적 방식의 일조공간 제어시스템 국토교통부 건설기술진흥법 2015. 07. 14 2023. 07. 13 건설신기술&cr; 805호 일체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기술 국토교통부 건설기술진흥법 2016. 11. 22 2024. 11. 21 방재신기술 제2018-10호 이중지압판과 파형주름관을 이용한 옹벽보강 쏘일네일링 공법 행정안전부 자연재해대책법 2018. 12. 12 2023. 12. 11 방재신기술 제2019-11호 특수케이싱을 이용한 사석, 암반층시트파일 급속시공법 행정안전부 자연재해대책법 2019. 10. 02 2024. 10. 01 &cr; 7. 기타 참고사항 &cr; 가. 회사의 상표 및 관리 정책&cr; 한신공영은 1950년을 시작으로 72년의 오랜 역사와 탄탄한 기술력을 바탕으로 오랜 역사를 가진 만큼 사업철학을 담아내는 브랜드도 변화를 거듭해왔습니다. 1980년대 한신이라는 브랜드를 기점으로 한신아파트(1990년), 한신휴플러스(2003년), 한신더휴(2016년) 순으로 브랜드 개발이 이어졌습니다. 최근에는 고급 주상복합 건물에 적용하는 한신 더휴 리저브 브랜드를 런칭, 이전 브랜드에 담긴 사업철학을 계승함과 동시에 가장 고급스런 상품을 공급하겠다는 미래전략을 내포하고 있습니다. 한신더휴 브랜드의 핵심가치는 집에 집중이라는 단어로 요약됩니다. 이는 삶의 품격과 행복을 선사하는 아파트를 소비자에게 제공함으로써, 한신 더휴에 사는 사람들이 남다른 삶의 자부심과 품격있는 행복감을 영위할 수 있도록 하는 것을 의미합니다. 특히 한신공영은 지난해 말 아파트 브랜드 한신더휴의 브랜드 아이덴티티 (BI) 디자인을 전격 리뉴얼 했습니다. 주택의 내실과 본질에 집중하는 한신더휴만의 가치를 부각하기 위해, 간결한 워드마크 형태로 표현했습니다. 곧음의 직각은 70여년의 주택건설에 대한 전문성과 한신더휴의 내실 있는 이미지를 형상화 했습니다. 사선형으로 커팅된 획은 삶의 변화를 반영했으며, 공간의 사각형은 주거 퀄리티를 높이는 한신더휴의 지향가치를 나타냈다. 또한, 짙은 그린 컬러의 색상은 기술적 전문성과 신뢰감 , 거주자들의 세련되고 편안한 삶을 상징했습니다. BI와 함께 외관 디자인도 새단장 했습니다. 깔끔함, 곧음, 정확함이라는 세 가지 테마를 적용했으며, 선택과 집중, 새로움, 입체적인 디자인 경험 등의 디자인 전략을 수립해 타 단지와 차별화된 주거공간을 구현 했습니다. 주동은 외부와의 소통과 동시에, 브랜드 아이덴티티를 직접적으로 표현하기 위해 컬러와 매스, 패턴을 적절히 활용했습니다. 필로티, 문주, 부대시설 등은 건축과 조경 요소와의 결합과 확장을 통한 아이덴티티를 확보하는 한편, 내외부의 경계를 줄여 시각적 개방감을 극대화 했습니다. 아울러, 외관은 입면부와 연계된 상부구조물, 디자인 강약 구간에 따른 저층부 마감계획 등을 도입했습니다. 이밖에 동 출입구의 경우 개방감과 자연과의 친밀성을 확보했으며, 새로운 석종의 선택과 세심한 매치계획, 조명 등 디테일을 강화했습니다. 한신공영은 차별화된 상품과 서비스를 제공해 고객감동을 실현하며 향 후 100년을 이끌어갈 미래주택으로 지속적으로 성장해 나아갈 것입니다. &cr; 나. 지적재산권 보유현황 종류 취득일 (등록일) 내용 근거법령 취득소요인원/기간 상용화여부 특허권 2007.04.03 물탱크 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2008.02.22 물탱크용 기초 패드를 이용한 자기수평조정식 물탱크시공방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2010.08.05 조립식 집수정 특허법 4명/2년 상용화 특허권 2011.09.19 도르래를 이용한 승강장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2011.10.14 절토용 보강토옹벽 및 그 시공방 특허법 -/1년 상용화 특허권 2011.12.08 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2012.03.23 골재 압입 장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2012.03.30 우물통 기초 공법 특허법 1명/3년 상용화 특허권 2012.11.30 자연형 식생 사석 공법 특허법 2명/2년 상용화 특허권 2012.12.21 친환경 터널링 공법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2013.01.28 합성말뚝과 이의 제조방법 및 이를 이용한 복합말뚝의 매입공법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2013.04.02 차단 주파수 다단계 변경 기능을 지닌 EMP 방어 환기구 특허법 2명/1년 상용화 특허권 2013.07.19 수평 타격 장치 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2013.09.27 방사 및 전도로 침입하는 HEMP차단 건물 시공 방법 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2014.03.12 벤츄리효과 및 연돌효과를 이용하여 환기 및 풍력발전이 가능한 건물일체형 제연시스템 특허법 4명/2년 상용화 특허권 2015.09.07 자연채광장치용픽셀 거울형 반사경 특허법 1명/2년 상용화 특허권 2016.01.25 조립식 물탱크 특허법 6명/2년 상용화 특허권 2016.10.27 교량의 교각에 대한 수상, 수중 분리식 철거구조 및 이를 이용한 교량의 교각철거 방법 특허법 7명/1년 상용화 특허권 2017.06.08 주름관 형식의 천공캡이 구비된 천공장비 및 이를 이용한 천공 방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2017.07.24 가림막, 슬러지 처리시설을 포함하는 교량의 상부 구조물 철거구조 및 이를 이용한 상부 구조물 철거방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2018.06.19 절전형 배관동파방지 시스템 특허법 1명/1년 상용화 특허권 2018.06.22 개선된 수중구조물 철거용 천공작업대 및 이와 에어리프트 펌프를 이용한 친환경 수중구조물 철거 방법 특허법 7명/2년 상용화 특허권 2019.07.09 합성 말뚝과 이의 제작방법 특허법 6명/2년 상용화 &cr; 다. 신기술 및 녹색기술 보유현황 기술명 업체명 인증번호 인증일자 유효기간 인증기관 개별난방에서 서머밸브를 적용한 급탕 순환 방식의 절수형 배관 공법 한신공영(주), 현대건설(주), (주)피아이피 건설신기술 제633호 2011.11.01 2020.10.31 국토교통부 선단에 강관이 부착된 PHC파일을 이용한 매입말뚝의 선단지지력 증대 기술(스마트 파일) 한신공영(주), (주)파일윅스, 롯데건설㈜, 동부건설(주) 건설신기술 제748호 2014.11.18 2022.11.17 국토교통부 폴리프로필렌 플라스틱으로 제작된 수평,수직 리브를 갖는 조립식 원통형 집수정제조 밀 설치공법 한신공영(주), 우광티엔씨(주), 시지이엔씨(주),창민우구조컨설탄트, 김종락 건설신기술 제755호 2015.01.13 2023.01.12 국토교통부 픽셀형 반사경을 이용한 태양추적 방식의 일조공간 제어시스템 한신공영(주), HDC현대산업개발(주), (주)엔엘에스 건설신기술 제773호 2015.07.14 2023.07.13 국토교통부 입체구조 평면형상을 갖는 외부보강 내단열 금속판넬 볼트조립구조 물탱크 시공기 한신공영(주),(주)도울,(주)길종합건축사사무소 건설신기술 제805호 2016.11.22 2024.11.21 국토교통부 (방재신기술)이중지압판과 파형주름관을 이용한 옹벽보강 쏘일네일링 공법 한신공영(주),지반이엔씨(주),삼부토건(주),(주)천마기술 제2018-10호 2018.12.12 2023.12.11 행정안전부 (방재신기술)특수케이싱을 이용한 사석,암반층 시트파일 급속시공법 한신공영(주),고려개발(주),삼부토건(주),무성토건(주) 제2019-11호 2019.10.02 2024.10.01 행정안전부 반도체 릴레이를 이용한 발열량 제어열선 기술 한신공영(주), 현대환경 제GT-19-00660호 2019.05.16 2022.05.15 산업통상자원부 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화보강을 통한 건설폐기물 저감기술 한신공영(주), 삼부토건(주), 지반이엔씨(주) 제GT-19-00755호 2019.10.17 2022.10.16 국토교통부 &cr; 라. 정부나 지방자치단체의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향&cr; 건설업은 선 수주 후 생산이라는 특징을 가지고 있으며, 상품의 표준화가 불가능하고 발주자의 다양한 요청에 의해 이동하면서 생산되는 독특한 생산구조를 가지고 있어 정부의 규제도 복잡, 다양합니다. 특히 유한한 자원을 통해 국민 생활의 기본이 되는 주택과 공공의 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제와 법령이 많은 편입니다. &cr; 정부는 최근 민간시장 분양 열풍으로 인해 가계부채가 급격히 증가하고 일부 재건축 및 재개발 지역 중심으로 투기 조짐이 과열되자 전매 제한 기간 및 중도금 대출보증 요건을 강화하고 집단대출을 규제하여 민간주택시장의 안정화를 유도하고 있습니다. 반면 공공 주택분야와 관련하여 '주거복지 로드맵'을 통해 청년 주택, 신혼희망타운 등 공적 임대주택과 공공 분양 공급을 확대하고 다주택자의 임대주택 등록을 장려하는 등 서민, 중산층 주거지원 사업을 적극 추진하고 있습니다. &cr;&cr; 마. 환경보호와 관련된 사항을 규제하는 정부규제 준수사항&cr; 정부의 규제사항으로 대기환경보전법, 소음진동관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법 등의 환경법규에 따른 규제가 있으며, 당사는 환경규제 기준을 준수하고, 환경오염 방지를 위하여 최선을 다하고 있습니다. &cr; &cr; 바. 시장여건 및 영업의 개황&cr; [ 지배회사의 현황 ]&cr; 1) 산업의 특성 건설업은 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 국민 생활에 근간이 되는 주택 건설에서부터 도로, 교량, 항만을 비롯한 각종 산업기반 시설을 구축하여 경제성장의 견인차 역할을 하는 국가 기간산업이며, 광범위한 고정자본의 형성, 타 산업 대비 높은 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 경기 활성화 및 경제 성장률 증가에 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 이러한 건설업은 공공, 민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업의 비중이 크기 때문에 수주 협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용하는 특징을 지니고 있습니다. &cr;2) 산업의 성장성&cr; 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승 등으로 인해, 국내시장에서 과거와 같은 급격한 성장세 실현은 어려울 전망이나, 인구구조 변화에 따른 도시형 생활주택 및 실버산업의 성장, 대규모 복합개발 및 도심재생사업, 공공 주택 확대 공급, 스마트시티 개발 등은 건설업의 새로운 성장 모멘텀을 제공하고 있습니다. 또한, 4차 산업혁명에발맞춰 단순 시공의 구조를 탈피하여 기획, 운영, 유지를 아우르는 포괄적 서비스의 제공과 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로의 이행은 건설업의 새로운 성장 동력이 될 전망입니다. &cr;3) 경기변동의 특성 및 계절성 건설업은 정부의 사회간접자본에 대한 투자 규모와 타 산업 군의 경제활동 수준 및 설비투자 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기에 민감하게 반응하는 업종입니다. 특히 경제적 파급효과가 막대해 정부 경기 조절의 주요 수단으로 활용되므로, 부동산가격 및 관련 법규나 규제 등의 외적 요인에 의해 상당한 영향을 받습니다. 경제성장에 따른 기업 및 가계의 소득 증가, 정부의 금융 및 재정정책 등이 건설경기 변동에 직, 간접적인 영향을 주고 있으며, 계절적으로는 일조량이 많고 강수량이 적은 봄과 가을에 공사 진척도가 높습니다. &cr;4) 국내외 시장여건&cr; 부동산 경기 침체 지속, 높은 주택보급률, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다. 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다. &cr;5) 당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위: 억원) 구 분 2021년 2020년 2019년 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 시공능력평가액 순위 토목, 건축 19,284 20 17,226 20 19,248 16 ※ 국토교통부 제공&cr; [ 종속회사의 현황 ]&cr; ○ ㈜장수건강&cr; 농업회사법인 장수건강은 2010년 11월 17일 "청정지역의 안전한 식재료와 가공기술이 어우러진 건강중심의 식문화를 창조" 하고자 설립되었습니다. 2011년 7월에는 청정지역인 장수군에 신선편의식품(농산물전처리)공장을 건설하여 농산물 제조, 가공을 시작하였습니다. &cr; &cr; ○ 기흥용인도로법인&cr; 기흥용인도로(주)가 추진중인 기흥-용인간도로 민간제안사업은 주무관청인 용인시와 실시협약 완료 후 실시계획 승인 진행 중에 주무관청인 용인시가 실시협약상 의무사항인 토지보상 및 부지제공의무를 위반하여 기흥용인도로(주)와 주무관청인 용인시간 해지시지급금 소송이 진행 되었고, 2021.05.27. 대법원 심리불속행기각 판결로항소심 판결이 최종 판결되었습니다. &cr; 기흥-용인간도로 민간제안사업의 진행 불가로 인해 해당 법인은 청산절차 진행 예정이며, 금년도말까지 최종 법인 청산 예정입니다.&cr; &cr; ○ 한신비엠㈜&cr; 서울시 강북구 소재 상가의 임차인의 동의를 받아 대규모점포관리자로 신고되어 강북구청으로부터 인가를 받았습니다. 기존 관리회사로부터 업무인수인계후 2014년 4월부터 건물관리업무를 개시하였습니다. &cr; - 건물관리업의 현황&cr; 최근 주택임대관리업에 대한 법규 시행으로 기업형 주택임대관리업의 대두가 예상되고 실제 상당수 기업이 업계 진출을 서두르고 있습니다. 또한 도심지 내 상가 및 빌딩관리에 대한 전문 업체 선호도가 증가되어 향후 유망한 사업입니다. &cr; ○ 드림파크개발㈜&cr; 인천 청라지구 A30블럭 공동주택 신축사업의 시행사로서 2017년 5월 사업계획승인을 득하여 지상 30층, 지하2층 규모의 공동주택 898세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행하였으며, 2020년 6월 준공 및 입주 완료하였습니다. LH에서 공급하는 영종 하늘도시 A41BL 공동주택용지에 당첨되어 2022년 2월 토지매매계약 체결예정이며, 공동주택 440세대 인허가를 진행하여 2022년말 착공 및 분양 예정입니다.&cr; &cr; ○ Myanmar Hanshin Co., Ltd.&cr; 미얀마 현지의 정부 및 민간발주 도급공사 정보 입수 등의 수주영업 활동을 통하여 토목 및 건축공사 입찰참여와 현지 업체와의 개발사업발굴을 통한 사업투자 및 단순시공 참여를 모색코자 설립한 법인입니다.&cr; &cr; ○ 상우건영㈜&cr; 서울시 서대문구 홍제동 일대 대지면적 1,975평에 지상2~15층의 아파트 및 지하3~4층의 상가 40개호실 연면적 10,453평으로 시공하여 2009년 12월 준공한 "인왕산 한신휴플러스" 사업장의 시행사입니다.&cr;&cr; ○ ㈜한백산업개발 &cr; 대전광역시 유성구 관평동 일대 대지면적 5,300평에 지하2층, 지상7층 규모의 아파트형 공장 및 상가, 기숙사를 연면적 23,114평으로 시공하여 2008년 3월 준공한 "대전 에스메카 아파트형공장" 사업장의 시행사입니다.&cr; &cr; ○ CHOKCHEY FINANCE PLC. &cr; 캄보디아 소액대출 금융업체로서 2021년 9월 현재 본점 외 8개 지점을 운영하고 있습니다. 자본금은 USD 5,5 00,000이 며, 당사가 51%의 지분을 가지고 있습니다. &cr;&cr; ○ 에 이치에스홀딩스㈜&cr; 한국철도공사(코레일)가 BOT사업 방식으로 발주한 광명역 B주차 장 부지 주차빌딩 개발사업과 관련하여 코레일과 사업추진협약을 체결한 한신공영(주)컨소시엄이 사업추진협약에 의거 설립한 특수목적회사입니다. &cr; ○ 세 교피에프브이㈜&cr; 한신공영주식회사가 시공 예정인 오산 세교2지구 A16블럭 공동주택개발사업을 시행할 목적으로 출자자들이 공동으로 투자, 설립한 특수목적회사로 2022년 06월 844세대 및 부대복리시설 착공을 목표로 인허가 진행중입니다.&cr; &cr; ○ ㈜임산하우징&cr; 대구 노곡동 한신더휴 공동주택 사업의 출자자로서 지하3층 지상24층 규모의 공동주택 928세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행 중으로, 2021년 03월 건축심의 완료하였고, 2021년 5월 사업계획승인을 신청하였으며, 2022년 2월 사업계획승인을 완료하여 2022년 06월 분양 예정입니다. &cr;○ 노곡피에프브이㈜&cr; 대구 노곡동 한신더휴 공동주택 사업을 진행하기 위해 설립한 명목 회사로서, 지하3층, 지상24층 규모의 공동주택 928세대 및 부대복리시설 신축사업을 진행 중으로, 2021년 03월 건축심의 완료하였고 2021년 5월 사업계획승인을 신청하였으며, 2022년 02월 사업계획승인을 완료하여 2022년 06월 분양 예정입니다.&cr;&cr;○ 인본개발㈜&cr; 대전 한신더휴 리저브 주상복합의 시행사로서 2020년 10월 사업계획승인을 득하여2024년 10월 준공을 목표로 지하5층, 지상49층 규모의 공동주택 418세대 및 부대복리시설, 상업시설 신축사업을 진행중이며, 2021년 12월말 현재 공동주택 및 상업시설전세대, 전호실 분양을 완료하였습니다. ○ ㈜미래로디앤시&cr; 2014년 1월 13일 설립되었으며 시흥배곧신도시 10BL에서 공공주택용지를 낙찰받아 사업시행한 바 있으며 각종 PFV에 지분투자 등 목적으로하는 회사입니다.&cr; &cr; ○ 현대더블에이치전문투자형사모투자신탁1호&cr; 부동산 개발사업 및 관련 프로젝트에 대한 투자를 하는 동시에 신규 부동산개발 물량을 확보코자 설정된 신탁재산입니다. &cr; &cr;○ 한신브레인시티피에프브이㈜&cr; 2024년 1월 평택 브레인시티 공동7블럭 공동주택 사업을 진행하기 위해설립한 특수목적회사로서, 공동주택 1,004세대 및 부대복리시설 분양을 목표로 기본설계(안) 검토하고 있습니다.&cr; &cr; ○ 씨앤에스공영㈜&cr; 부동산 매매 알선 및 주택 건설과 분양 등을 목적으로 2004년 2월에 설립되었으며, 양산 물금 한신더휴 공동주택을 2017년 11월 분양하여 2020년 11월 준공 후 2021년 상반기에 입주 완료하였습니다.&cr;&cr; ○ 에이치케이세종제이차(주)&cr; 한신공영주식회사가 시공중인 세종한신더휴리저브2 현장에 대한 분양수입금 유동화 대출을 실행할 목적으로 설립한 특수목적회사입니다.&cr; &cr; ○ (유 )군산자동차학원&cr; 군산자동차학원은 1990년 3월 15일 "자동차 운전교습 및 관련 부대사업"을 목적으로 설립되어 전라북도 군산시에서 현재까지 안정적으로 사업을 운영하고 있습니다. &cr; &cr;○ 에이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사&cr; 부산 수정동 부산드림아파트 공공지원 민간임대주택 사업을 진행하기 위해 설립한 명목회사로서, 지하 5층, 지상34층 규모의 공동주택 299세대 및 근린생활시설 신축사업을 진행 중으로, 2022년 1월 건축허가, 2023년 1월 HUG매각 및 착공 예정입니다.&cr; 사. 사업부문별 주요 재무정보 &cr;(1) 영업부문 정보&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,018,217 206,735 69,097 17,096 - 1,311,145 매출원가 902,305 190,420 65,680 2,589 - 1,160,994 판매비와관리비 - - - - 105,503 105,503 영업이익 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,503) 44,648 기타손익 및 금융손익 - - - - 22,368 22,368 법인세비용 - - - - 22,361 22,361 당기순이익(손실) 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,496) 44,655 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 933,691 52,088 29,974 344,164 760,032 2,119,949 사업부문별 부채 237,694 51,122 18,650 50,301 1,084,420 1,442,187 &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,227,936 265,787 48,856 14,292 - 1,556,871 매출원가 1,052,916 255,219 47,506 3,137 - 1,358,778 판매비와관리비 - - - - 78,151 78,151 영업이익 175,020 10,568 1,350 11,155 (78,151) 119,942 기타손익 및 금융손익 - - - - 20,604 20,604 법인세비용 - - - - 35,182 35,182 당기순이익(손실) 175,020 10,568 1,350 11,155 (92,729) 105,364 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 589,068 63,867 26,512 347,606 707,209 1,734,262 사업부문별 부채 300,593 113,507 25,435 83,852 590,071 1,113,458 &cr;(2) 지역별 매출액 정보 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 국내 1,234,794 1,502,932 동남아 76,351 53,939 합계 1,311,145 1,556,871 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위 : 백만원 ) 구 분 제55기 제54기 제53기 [유동자산] 1,327,337 1,057,538 941,979 [비유동자산] 792,612 676,725 708,977 자 산 총 계 2,119,949 1,734,263 1,650,956 [유동부채] 860,000 782,500 732,368 [비유동부채] 582,187 330,959 404,798 부 채 총 계 1,442,187 1,113,459 1,137,166 지배기업소유주지분 671,284 611,915 505,716 [자본금] 57,871 57,871 57,871 [자본잉여금] 27,882 27,882 27,882 [자본조정] -260 -257 -196 [기타포괄손익누계액] 52,475 39,115 37,174 [이익잉여금] 533,316 487,304 382,985 비지배지분 6,478 8,889 8,074 자 본 총 계 677,762 620,804 513,790 부채와자본총계 2,119,949 1,734,263 1,650,956 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 2021.01.01~&cr;2021.12.31 2020.01.01~&cr;2020.12.31 2019.01.01~&cr;2019.12.31 매출액 1,311,145 1,556,871 1,623,288 영업이익 44,648 119,942 124,540 법인세차감전순이익 67,015 140,547 84,717 당기순이익 44,655 105,365 72,069 지배기업소유주지분당기순이익 48,445 105,926 71,876 비지배지분당기순이익(손실) -3,790 -561 193 기본주당이익(원) 4,187 9,155 6,212 희석주당이익(원) 4,187 9,155 6,212 연결에 포함된 회사 수 20 16 10 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.&cr; &cr; 나. 요약별도재무정보 (단위 : 백만원 ) 구 분 제55기 제54기 제53기 [유동자산] 1,095,091 926,898 796,206 [비유동자산] 759,562 668,289 709,543 자 산 총 계 1,854,653 1,595,187 1,505,749 [유동부채] 738,051 714,667 641,002 [비유동부채] 456,384 286,738 377,147 부 채 총 계 1,194,435 1,001,405 1,018,149 [자본금] 57,871 57,871 57,871 [자본잉여금] 27,882 27,882 27,882 [자본조정] -2 -2 -2 [기타포괄손익누계액] 52,386 39,236 37,132 [이익잉여금] 522,081 468,795 364,717 자 본 총 계 660,218 593,782 487,600 부채와자본총계 1,854,653 1,595,187 1,505,749 종속,관계,공동기업 투자주식의&cr; 평가방법 원가법 원가법 원가법 2021.01.01~&cr;2021.12.31 2020.01.01~&cr;2020.12.31 2019.01.01~&cr;2019.12.31 매출액 1,291,893 1,500,329 1,541,116 영업이익 47,144 90,914 104,277 법인세차감전순이익 81,227 137,517 71,122 당기순이익 55,719 105,685 65,322 주당순이익 기본주당이익(원) 4,815 9,134 5,645 희석주당이익(원) 4,815 9,134 5,645 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. ※ 상기 재무제표는 주주총회 승인전 재무제표이며 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr;&cr; 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 55 기 2021.12.31 현재 제 54 기 2020.12.31 현재 제 53 기 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 자산 유동자산 1,327,337,409,174 1,057,537,593,529 941,978,789,100 현금및현금성자산 389,359,924,243 371,247,817,582 243,447,490,483 단기금융상품 45,761,437,008 39,952,139,062 50,212,801,358 미수수익 4,002,725,460 5,107,290,390 20,748,729,717 매출채권 및 기타채권 272,949,811,354 253,521,702,698 257,837,620,846 미청구공사 59,744,349,698 77,083,151,048 82,783,451,903 당기법인세자산 6,402,496,705 0 0 기타유동자산 76,178,850,496 135,229,642,564 34,446,504,007 재고자산 472,937,814,210 156,977,223,819 252,502,190,786 매각예정자산 0 18,418,626,366 0 비유동자산 792,611,717,135 676,724,681,537 708,977,080,241 장기금융상품 13,000,000 3,455,158,002 2,966,158,116 당기손익-공정가치 금융자산 97,161,263,908 86,945,730,378 82,967,902,244 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,491,135,924 2,092,976,964 1,845,359,994 매출채권 및 기타채권 90,635,885,316 83,867,792,668 160,996,378,556 관계기업투자주식 23,428,956,595 20,637,170,405 1,890,165,068 투자부동산 375,791,659,152 295,242,764,026 290,523,471,275 유형자산 115,070,926,246 95,727,454,622 93,078,331,850 리스자산 8,705,696,100 11,804,745,775 12,984,677,875 무형자산 44,011,366,930 28,664,198,666 3,663,012,140 이연법인세자산 35,201,826,964 47,866,934,263 57,647,802,515 기타비유동자산 100,000,000 419,755,768 413,820,608 자산총계 2,119,949,126,309 1,734,262,275,066 1,650,955,869,341 부채 유동부채 860,000,442,727 782,499,698,618 732,367,869,618 매입채무 및 기타채무 272,004,195,580 246,483,697,079 284,055,036,007 초과청구공사 70,888,235,644 102,071,769,645 91,202,848,353 공사손실충당부채 15,668,372,042 11,507,548,853 15,811,350,162 차입금 467,561,443,942 370,990,375,199 308,187,466,403 리스부채 6,803,999,933 6,613,772,900 7,472,428,542 하자보수충당부채 6,912,737,000 0 0 소송손실충당부채 3,511,660,548 985,377,927 4,011,041,662 당기법인세부채 625,724,068 15,179,737,564 5,336,467,343 금융보증부채 2,915,646,830 2,991,683,038 552,329,038 기타유동부채 13,108,427,140 25,675,736,413 15,738,902,108 비유동부채 582,186,567,287 330,958,646,299 404,797,874,532 매입채무 및 기타채무 14,629,231,861 6,472,564,687 10,101,312,030 하자보수충당부채 49,433,057,181 55,989,009,723 58,469,555,839 순확정급여부채 49,352,775,566 57,778,249,415 64,571,264,547 장기종업원급여부채 731,666,193 814,122,787 751,677,315 장기차입금 460,474,939,903 198,564,123,312 266,695,720,829 비유동리스부채 932,274,581 3,546,154,307 1,867,764,834 이연법인세부채 6,632,622,002 7,794,422,068 2,340,579,138 부채총계 1,442,187,010,014 1,113,458,344,917 1,137,165,744,150 자본 지배기업의 소유주지분 671,284,439,627 611,914,590,505 505,715,576,026 자본금 57,871,370,000 57,871,370,000 57,871,370,000 자본잉여금 27,881,583,903 27,881,583,903 27,881,583,903 자본조정 (259,893,498) (256,869,498) (196,389,498) 기타포괄손익누계액 52,474,888,529 39,114,954,823 37,173,698,891 이익잉여금 533,316,490,693 487,303,551,277 382,985,312,730 비지배지분 6,477,676,668 8,889,339,644 8,074,549,165 자본총계 677,762,116,295 620,803,930,149 513,790,125,191 부채와자본총계 2,119,949,126,309 1,734,262,275,066 1,650,955,869,341 연결 포괄손익계산서 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 매출액 1,311,144,762,227 1,556,870,961,770 1,623,287,681,238 매출원가 1,160,994,333,583 1,358,777,829,903 1,430,983,757,731 매출총이익 150,150,428,644 198,093,131,867 192,303,923,507 판매비와관리비 105,502,621,927 78,150,899,194 67,763,427,651 영업이익 44,647,806,717 119,942,232,673 124,540,495,856 기타수익 56,839,494,950 14,668,512,845 5,176,490,345 기타비용 16,118,858,310 29,721,604,125 19,397,447,262 금융수익 13,879,093,945 66,466,402,112 26,221,580,268 금융원가 26,914,891,176 29,934,938,920 51,788,976,911 지분법손실 (5,317,342,233) (873,993,537) (35,234,932) 법인세비용차감전순이익 67,015,303,893 140,546,611,048 84,716,907,364 법인세비용 22,360,672,585 35,182,070,115 12,647,672,658 당기순이익 44,654,631,308 105,364,540,933 72,069,234,706 당기순이익의 귀속 지배기업의 소유주지분 48,444,903,802 105,926,215,280 71,875,733,300 비지배지분 (3,790,272,494) (561,674,347) 193,501,406 기타포괄손익 15,775,103,938 4,230,435,325 (1,055,353,977) 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익 순확정급여부채의 재측정요소 2,190,024,202 2,437,188,774 (4,018,817,537) 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 300,988,437 187,693,663 (83,232,974) 유형자산재평가이익 12,668,811,214 1,732,973,582 2,708,629,987 당기손익으로 재분류 되는 포괄손익 해외사업장 외화환산 차이 615,280,085 (127,420,694) 338,066,547 총포괄손익 60,429,735,246 109,594,976,258 71,013,880,729 총 포괄손익의 귀속 지배기업의 소유주지분 64,002,600,222 110,310,525,779 70,820,379,323 비지배지분 (3,572,864,976) (715,549,521) 193,501,406 주당이익 기본주당이익 (단위 : 원) 4,187 9,155 6,212 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 4,187 9,155 6,212 연결 자본변동표 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주지분 합계 2019.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (181,269,498) 34,256,723,823 319,466,599,139 439,295,007,367 6,741,776,195 446,036,783,562 당기순이익 0 0 0 0 71,875,733,300 71,875,733,300 193,501,406 72,069,234,706 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 0 0 0 (83,232,974) 0 (83,232,974) 0 (83,232,974) 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 293,755,083 0 293,755,083 44,311,464 338,066,547 확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 (4,018,817,537) (4,018,817,537) 0 (4,018,817,537) 유형자산 재평가이익 0 0 0 2,706,452,959 2,177,028 2,708,629,987 0 2,708,629,987 총포괄이익 0 0 0 2,916,975,068 67,859,092,791 70,776,067,859 237,812,870 71,013,880,729 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연결범위의 변동 0 0 (15,120,000) 0 0 (15,120,000) 1,094,960,100 1,079,840,100 종속기업의 유상증자 0 0 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (4,340,379,200) (4,340,379,200) 0 (4,340,379,200) 2019.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (196,389,498) 37,173,698,891 382,985,312,730 505,715,576,026 8,074,549,165 513,790,125,191 2020.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (196,389,498) 37,173,698,891 382,985,312,730 505,715,576,026 8,074,549,165 513,790,125,191 당기순이익 0 0 0 0 105,926,215,280 105,926,215,280 (561,674,347) 105,364,540,933 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 0 0 0 187,693,663 0 187,693,663 0 187,693,663 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 26,454,480 0 26,454,480 (153,875,174) (127,420,694) 확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 2,437,188,774 2,437,188,774 0 2,437,188,774 유형자산 재평가이익 0 0 0 1,727,107,789 5,865,793 1,732,973,582 0 1,732,973,582 총포괄이익 0 0 0 1,941,255,932 108,369,269,847 110,310,525,779 (715,549,521) 109,594,976,258 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연결범위의 변동 0 0 0 0 0 0 150,500,000 150,500,000 종속기업의 유상증자 0 0 (60,480,000) 0 0 (60,480,000) 1,379,840,000 1,319,360,000 연차배당 0 0 0 0 (4,051,031,300) (4,051,031,300) 0 (4,051,031,300) 2020.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (256,869,498) 39,114,954,823 487,303,551,277 611,914,590,505 8,889,339,644 620,803,930,149 2021.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (256,869,498) 39,114,954,823 487,303,551,277 611,914,590,505 8,889,339,644 620,803,930,149 당기순이익 0 0 0 0 48,444,903,802 48,444,903,802 (3,790,272,494) 44,654,631,308 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 0 0 0 300,988,437 0 300,988,437 0 300,988,437 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 397,872,567 0 397,872,567 217,407,518 615,280,085 확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 2,190,024,202 2,190,024,202 0 2,190,024,202 유형자산 재평가이익 0 0 0 12,661,072,702 7,738,512 12,668,811,214 0 12,668,811,214 총포괄이익 0 0 0 13,359,933,706 50,642,666,516 64,002,600,222 (3,572,864,976) 60,429,735,246 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 연결범위의 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업의 유상증자 0 0 (3,024,000) 0 0 (3,024,000) 1,161,202,000 1,158,178,000 연차배당 0 0 0 0 (4,629,727,100) (4,629,727,100) 0 (4,629,727,100) 2021.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (259,893,498) 52,474,888,529 533,316,490,693 671,284,439,627 6,477,676,668 677,762,116,295 연결 현금흐름표 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 영업활동현금흐름 (265,471,871,184) 211,877,082,146 (92,744,841,860) 당기순이익(손실) 44,654,631,308 105,364,540,933 72,069,234,706 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 58,446,499,887 48,180,538,017 76,814,378,752 법인세비용 22,360,672,585 35,182,070,115 12,647,672,658 퇴직급여 12,611,595,822 10,201,783,549 9,992,242,737 장기종업원급여 (8,920,594) 201,909,472 (164,606,239) 감가상각비 14,955,388,411 17,421,611,222 16,101,669,199 무형자산상각비 65,718,372 65,718,371 65,882,631 금융자산손상차손 1,173,117,644 0 25,719,180,757 금융자산손상차손환입 (1,830,078,700) (40,565,349,924) (2,114,969,802) 대손상각비 4,840,205,734 11,035,529,449 1,630,943,745 투자부동산처분이익 (998,104,000) (19,300,786) 0 투자부동산처분손실 987,296,110 798,434,896 0 투자부동산평가이익 (37,908,137,104) (10,807,026,497) (453,148,720) 투자부동산평가손실 2,701,929,838 18,868,867,380 11,340,117,822 유형자산처분이익 (15,027,165) (2,290,363) (35,211,939) 유형자산처분손실 37,000 3,000 3,000 무형자산처분이익 (107,701,800) 0 0 소송손실충당부채전입액 10,938,913,798 3,272,068,336 7,003,108,490 소송손실충당부채환입액 0 (247,348,926) (45,894,823) 하자보수충당부채전입액 7,766,639,764 8,782,364,685 9,358,481,950 하자보수충당부채환입액 (1,305,947,243) (5,952,969,893) (110,465,989) 공사손실충당부채전입액 10,887,652,892 0 0 공사손실충당부채환입액 (6,726,829,703) (4,303,801,309) (16,271,432,735) 보증계약수익 (2,341,055,530) (1,106,222,325) (267,455,358) 보증계약비용 1,178,170,522 405,933,257 310,758,047 외화환산이익 (3,699,057,060) (1,021,750,620) (1,645,733,210) 외화환산손실 613,525,641 3,227,178,071 1,148,510,427 관계기업투자주식처분이익 0 (7,565,456,374) 0 관계기업투자주식처분손실 400,000 0 0 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 26,280,760 121,642,724 0 배당금수익 (720,731,750) (785,415,150) (3,287,307,603) 이자수익 (5,184,707,687) (13,082,555,107) (16,606,444,649) 이자비용 24,881,162,609 25,565,271,796 24,203,782,188 지분법손실 5,317,342,233 873,993,537 35,234,932 무형자산손상차손 14,089,812 0 0 무형자산손상차손환입액 (6,431,464) (88,293,169) (67,353,964) 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 0 348,450,000 0 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 (2,020,909,860) (2,644,511,400) (1,673,184,800) 운전자본조정 (335,487,780,721) 28,648,063,227 (231,200,442,433) 매출채권 (7,491,607,856) 9,281,062,109 (6,766,065,051) 대출채권 (16,956,236,666) (9,043,450,628) (10,091,055,352) 기타채권 16,747,743 (1,491,146,693) (3,128,999,022) 미청구공사 17,338,801,350 5,700,300,855 15,909,485,208 기타유동자산 (34,004,124,240) (96,960,925,279) 2,070,541,017 재고자산 (222,976,757,231) 166,622,845,879 116,213,592,668 기타비유동자산 319,755,768 (5,935,160) (88,702,800) 매입채무 (36,231,460) (8,834,355,983) (226,456,067,067) 기타채무 5,930,944,583 (32,393,384,635) (92,273,303,099) 초과청구공사 (31,981,416,332) 10,868,921,292 3,740,773,245 소송충당부채 (8,412,631,177) (6,050,383,145) (9,155,766,046) 기타유동부채 (12,909,725,455) 10,183,429,585 (381,562,409) 퇴직금의 지급 (13,571,000,190) (13,779,510,062) (14,439,649,960) 장기종업원급여의 지급 (73,536,000) (139,464,000) (73,218,000) 퇴직연금운용자산 (4,576,855,495) 0 0 하자보수충당부채 (6,103,908,063) (5,309,940,908) (6,280,445,765) 이자수취 2,937,151,959 34,518,115,229 6,599,613,823 법인세납부 (36,712,402,317) (5,619,590,410) (20,314,934,311) 배당금수취 690,028,700 785,415,150 3,287,307,603 투자활동현금흐름 (64,929,144,023) (6,292,571,499) 86,308,467,561 단기금융상품의 증가 (473,512,252,095) (812,360,916,825) (619,723,241,642) 단기금융상품의 감소 467,718,050,019 822,621,579,121 694,943,128,571 단기대여금의 증가 (482,838,707,841) (458,670,184,132) (79,462,072,068) 단기대여금의 감소 471,338,401,562 474,006,381,514 95,771,191,162 장기금융상품의 증가 (302,246,584) (523,810,140) (494,878,569) 장기금융상품의 감소 3,744,404,586 34,810,254 0 장기대여금의 증가 (200,000,000) 0 (263,134,869) 장기대여금의 감소 14,011,780,548 0 2,449,153,000 당기손익-공정가치 금융자산 취득 (9,196,535,000) (10,184,755,404) (2,360,344,596) 당기손익-공정가치 금융자산 처분 961,374,240 8,395,602,276 1,388,790,000 기타포괄손익인식금융자산 취득 (1,076,590) 0 0 관계기업투자주식의 취득 (8,109,528,423) (20,700,000,000) (1,925,400,000) 관계기업투자주식의 처분 0 1,000,000,000 0 보증금의 증가 (205,320,990,138) (193,932,720,276) (128,004,046,257) 보증금의 감소 200,396,953,982 202,008,348,239 127,279,454,276 투자부동산의 취득 (60,198,860,660) 0 0 투자부동산의 처분 14,866,980,690 8,100,745,890 0 유형자산의 취득 (1,447,922,557) (1,111,870,651) (6,118,605,906) 유형자산의 처분 55,247,056 2,830,363 35,366,939 무형자산의 취득 (15,564,340,429) (24,978,611,728) (2,476,480) 무형자산의 처분 251,497,245 0 0 매각예정자산의 처분 18,418,626,366 0 2,795,584,000 재무활동현금흐름 346,889,912,469 (86,911,467,861) 92,368,616,694 단기차입금의 차입 493,081,181,117 171,244,736,336 74,921,006,658 단기차입금의 상환 (466,466,513,817) (310,777,371,770) (74,280,994,669) 장기차입금의 차입 278,972,523,644 45,339,250,000 88,577,250,000 장기차입금의 상환 0 0 (32,100,000,000) 사채의 발행 179,904,890,000 93,595,250,000 187,918,775,000 사채의 상환 (127,500,000,000) (41,000,000,000) (107,500,000,000) 임대보증금의 증가 8,206,887,890 353,400,000 938,500,000 임대보증금의 감소 (2,158,952,030) (2,082,900,000) (1,026,400,000) 리스부채의 감소 (13,051,829,974) (14,682,378,219) (19,688,505,257) 이자지급 (626,725,261) (26,189,942,908) (21,035,515,838) 배당금지급 (4,629,727,100) (4,051,031,300) (4,340,379,200) 주식발행비용 (3,024,000) (60,480,000) (15,120,000) 종속기업의 유상증자 1,161,202,000 1,400,000,000 0 현금및현금성자산의순증가 16,488,897,262 118,673,042,786 85,932,242,395 기초현금및현금성자산 371,247,817,582 243,447,490,483 156,060,046,451 환율변동차이 1,468,847,885 (862,553,178) 315,930,073 연결범위변동 154,361,514 9,989,837,491 1,139,271,564 기말현금및현금성자산 389,359,924,243 371,247,817,582 243,447,490,483 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 &cr;&cr; (1) 지배기업의 개요 &cr;&cr;한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 지배기업은 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당기말 현재 자본금은 57,871백 만원입니다. 한편, 지배기업 의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로 서 지분율은 36.76%입니다.&cr; &cr; (2) 종속기업 현황 &cr; 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요업종 당기말 전기말 ㈜장수건강 90.00 90.00 한국 12월 식품제조가공업 기흥용인도로법인 54.00 54.00 한국 12월 도로 및 관련시설운영 한신비엠㈜ 100.00 100.00 한국 12월 부동산 및 건물관리업 Myanmar Hanshin Co., Ltd 100.00 100.00 미얀마 12월 건설업 드림파크개발㈜ 100.00 100.00 한국 12월 건설업 상우건영㈜(1) - - 한국 12월 건설업 ㈜한백산업개발(1) 49.00 49.00 한국 12월 건설업 CHOKCHEY FINANCE PLC 51.00 51.00 캄보디아 12월 금융업 에이치에스홀딩스㈜ 75.00 75.00 한국 12월 건설업 에이치케이세종㈜(2)(6) - - 한국 12월 금융업 세교피에프브이㈜(3) 53.33 53.33 한국 12월 건설업 인본개발㈜(3) 100.00 100.00 한국 12월 건설업 ㈜미래로디앤시(3) 100.00 100.00 한국 12월 건설업 ㈜임산하우징(1)(3) 50.00 100.00 한국 12월 건설업 노곡피에프브이㈜(3) 62.67 62.67 한국 12월 건설업 ㈜씨앤에스공영(4) 100.00 - 한국 12월 건설업 현대더블에이치(4) 100.00 - 한국 12월 건설업 한신브레인시티피에프브이㈜(4) 51.06 - 한국 12월 건설업 ㈜도시피디(3)(5) - 100.00 한국 12월 건설업 에이치케이세종제이차㈜(2) - - 한국 12월 금융업 (유)군산자동차학원(4) 100.00 - 한국 12월 자동차 운전교습 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜(4) 88.42 - 한국 12월 건설업 (1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr;(2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr;(3) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.&cr;(4) 당기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.&cr;(5) 당기 중 흡수합병하였습니다.&cr;(6) 특정사업과 관련된 차입금의 상환으로 인해 지배력을 상실한 것으로 판단하여 연결범위에서 제외하였습니다&cr; (3) 연결범위의 변동&cr;&cr;당기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.&cr; ① 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요 업종 당기말 전기말 ㈜도시피디(1) - 100.00 한국 12월 건설업 에이치케이세종㈜(2) - - 한국 12월 금융업 (1) 당기 중 지배기업과 합병으로 인하여 제외하였습니다.&cr;(2) 당기 중 특정사업과 관련된 차입금의 상환으로 인해 지배력을 상실한 것으로 판단하여 연결범위에서 제외하였습니다.&cr;&cr;② 연결재무제표 작성대상에 신규로 포함된 종속기업 구분 지분율(%) 소재지 결산월 주요 업종 당기말 전기말 ㈜씨앤에스공영(1) 100.00 - 한국 12월 건설업 현대더블에이치(1) 100.00 - 한국 12월 건설업 한신브레인시티피에프브이㈜(1) 51.06 - 한국 12월 건설업 에이치케이세종제이차㈜(2) - - 한국 12월 금융업 (유)군산자동차학원(1) 100.00 - 한국 12월 자동차교습 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜(1) 88.42 - 한국 12월 건설업 (1) 당기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.&cr;(2) 당기 중 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.&cr; (4) 종속기업의 요약 재무정보&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 자산 부채 자본 매출액 당기순이익&cr;(손실) ㈜장수건강 2,242 4,309 (2,067) - (275) 기흥용인도로법인 9,095 - 9,095 - 1,365 한신비엠㈜ 2,233 2,367 (134) 1,239 45 Myanmar Hanshin Co., Ltd 29 - 29 - (6) 드림파크개발㈜ 25,546 2 25,544 - (8,082) 상우건영㈜ 57,817 112,275 (54,458) 1,347 (1,686) ㈜한백산업개발 1,943 10,517 (8,574) 283 168 CHOKCHEY FINANCE PLC 52,829 44,983 7,846 7,254 865 에이치에스홀딩스㈜ 42,900 37,218 5,682 9,599 (2,931) 세교피에프브이㈜ 22,491 18,117 4,374 - (376) 인본개발㈜ 65,892 78,103 (12,211) 24,240 1,131 ㈜미래로디앤시 10,420 - 10,420 - (71) ㈜임산하우징 2,375 2,497 (122) - (318) 노곡피에프브이㈜ 97,686 99,199 (1,513) - (6,255) ㈜씨앤에스공영 1,251 28,312 (27,061) - 229 현대더블에이치 200 - 200 - (1) 한신브레인시티피에프브이㈜ 45,346 42,019 3,327 - (1,673) 에이치케이세종제이차㈜ 40,136 40,136 - - - (유)군산자동차학원 2,754 69 2,685 - - 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 64,466 61,547 2,919 - (2,081) ② 전기 (단위: 백만원) 구분 자산 부채 자본 매출액 당기순이익&cr;(손실) ㈜장수건강 2,167 3,959 (1,792) - (187) 기흥용인도로법인 19,730 12,000 7,730 - (1,150) 한신비엠㈜ 2,031 2,211 (180) 1,764 3 Myanmar Hanshin Co.,Ltd. 32 - 32 - 3 상우건영㈜ 58,374 111,147 (52,773) 1,415 (1,536) ㈜한백산업개발 2,073 10,815 (8,742) 4,342 2,727 드림파크개발㈜ 33,465 17 33,448 87,122 12,703 CHOKCHEY FINANCE PLC 36,342 32,140 4,202 5,082 458 에이치에스홀딩스㈜ 35,795 27,182 8,613 29,758 (952) 에이치케이세종㈜ 60,040 60,040 - - - 세교피에프브이㈜ 10,346 5,595 4,751 - (249) 인본개발㈜ 59,619 73,259 (13,640) - - ㈜임산하우징 3,156 2,960 196 - (105) ㈜도시피디 52,538 119,844 (67,306) - - ㈜미래로디앤시 11,084 593 10,491 - - 노곡피에프브이㈜ 9,807 5,065 4,742 - (258) &cr; 2. 중요한 회계정책 &cr;2.1 연결재무제표 작성기준&cr; 연결회사의 연결재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 "기업회계기준")에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.&cr; 한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.&cr; 2.2 회계정책과 공시의 변경&cr;&cr;2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서&cr; 연결회사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.&cr; (1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법 &cr;&cr;실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr; (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)&cr; 이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr; 2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 &cr;제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등&cr;&cr;코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 가능합니다. &cr;&cr;(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용&cr; 사업결합시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.&cr; (3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액&cr; 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr; (4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가&cr; 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr; (5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류&cr;&cr;보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.&cr; (6) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시&cr; &cr;중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.&cr;동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.&cr; (7) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의&cr; &cr;회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. &cr; (8) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세&cr; &cr;자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. &cr;&cr;(9) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020&cr; &cr;한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr;ㆍ기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업 &cr;ㆍ기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료&cr;ㆍ기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브 2.3 회계정책 &cr;&cr;연결회사가 한국채택국제회계기준에 따른 연결재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석2.2.1에서 설명하는 회계정책의 변경을 제외하고는 당기 및 비교표시 된 전기의 연결재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.&cr;&cr; 2.3.1 연결&cr; &cr;(1) 사업결합&cr;&cr;연결회사는 취득한 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하고 동일지배 하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합이 아닌 경우에 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 연결회사는 특정 활동과 자산의 집합을 사업으로 보기 위하여 취득한 활동과자산의 집합이 최소한 산출물을 창출하는 능력, 투입물, 실직적인 과정을 포함하는지를 평가하고 있습니다. &cr;&cr;연결회사는 취득한 활동과 자산의 집합이 사업인지 여부를 간단하게 평가할 수 있는 집중테스트를 적용할 수 있습니다. 연결회사는 취득한 총자산의 공정가치가 대부분이 식별가능한 비슷한 자산 집합에 집중되어 있는 경우에 선택적 집중테스트를 적용할 수 있습니다. &cr;&cr;이전대가는 일반적으로 식별가능한 취득 순자산을 공정가치로 측정하는 것과 동일하게 공정가치로 측정하고 있습니다. 사업결합의 결과 영업권이 발생되면 매년 손상검사를 수행하고 있으며, 염가매수차익이 발생되면 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 취득관련원가는 기업회계기준서 제 1032호와 기업회계기준서 제 1109호에 따라 인식하는 채무증권과 지분증권의 발행원가를 제외하고, 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 회계처리하고 있습니다. &cr; 이전대가는 기존관계의 정산과 관련된 금액을 포함하고 있지 않으며, 기존관계의 정산금액은 일반적으로 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;&cr;조건부대가는 취득일에 공정가치로 측정되고 있습니다. 자본으로 분류되는 조건부대가는 재측정하지 않으며, 그 후속 정산은 자본 내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부대가가 자본으로 분류되지 않는 경우, 후속적으로 조건부대가의 공정가치 변동을 인식하여 당기손익으로 처리하고 있습니다. &cr;&cr;피취득자의 종업원이 보유하고 있는 보상과 교환된 취득자의 주식기준보상의 경우, 취득자의 대체보상에 대한 시장기준 측정치의 전부 또는 일부는 사업 결합의 이전대가 측정에 포함되고 있습니다. 피취득자에 대한 이전대가의 일부인 대체보상 부분과 사업결합 후 근무용역에 대한 보수 부분은 피취득자의 보상에 대한 시장기준측정치와 사업결합 전 근무용역에 대한 대체 보상액을 비교하여 결정되고 있습니다. &cr;&cr;(2) 종속기업 &cr;&cr;종속기업은 연결회사에 의해 지배되는 기업입니다. 연결회사는 피투자기업에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 피 투자기업을 지배합니다. 종속기업의 재무제표는 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 지배력을 상실할 때까지 연결재무제표에 포함됩니다. &cr;&cr;(3) 비지배지분 &cr;&cr;비지배지분은 취득일에 피취득자의 식별가능한 순자산에 대해 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫으로 측정하고 있습니다. &cr;&cr;지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본 거래로 회계처리하고 있습니다. &cr; (4) 지배력의 상실 &cr;&cr;지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한다면, 연결재무상태표에서 종전의 종속기업에 대한 자산과 부채를 제거하고 종전의 지배지분에 귀속되는 지배력 상실 관련 손익을 인식합니다. 종속기업에 대한 잔존 투자는 지배력을 상실한 때의 공정가치로 인식합니다. &cr;&cr;(5) 지분법피투자기업에 대한 지분 &cr;&cr;연결회사의 지분법피투자기업에 대한 지분은 관계기업과 공동기업의 지분으로 구성되어 있습니다.&cr;&cr;관계기업은 연결회사가 재무정책 및 영업정책에 대한 유의적인 영향력을 보유하고 있으나, 지배하거나 공동지배하지 않는 기업입니다. 공동기업은 연결 실체가 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 것이 아니라 약정의 순자산에 대한권리를 보유하고 있는 기업입니다. &cr;&cr;관계기업과 공동기업에 대한 투자지분은 최초에 거래원가를 포함하여 원가로 인식하고, 취득 후에는 지분법을 사용하여 회계처리하고 있습니다. 즉, 취득 일 이후에 발생한 피투자자의 당기순손익 및 기타포괄손익 중 연결회사의 지분에 해당하는 금액을 장부금액에 가감하고, 피투자자에게 받은 분배액은 투자지분의 장부금액에서 차감하고 있습니다. &cr;&cr;(6) 내부거래제거 &cr;&cr;연결회사 내의 거래, 이와 관련된 잔액, 수익과 비용, 미실현손익(외환차손익 제외)은연결재무제표 작성 시 모두 제거하고 있습니다. 한편, 연결회사는 지분법피투자기업과의 거래에서 발생한 미실현이익 중 연결회사의 몫은 제거하고 있으며 미실현손실은 자산손상의 증거가 없다면 미실현이익과 동일한 방식으로 제거하고 있습니다. &cr; (7) 동일지배하 사업결합 &cr;&cr;동일지배하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합은 취득한 자산과 인수한 부채를 최상위지배기업의 연결재무제표 상 장부금액으로 인식하고 있습니다. 연결회사는 이전대가와 취득한 순자산 장부금액의 차액을 연결자본잉여금에서 가감하고 있습니다&cr;&cr;2.3.2 외화환산&cr; (1) 기능통화와 표시통화 &cr;연결회사는 연결재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화('기능통화')를 적용하여 측정하고 있습니다. 연결회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다 . &cr; (2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.&cr; 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로,기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.&cr; (3) 해외사업장&cr;&cr;해외사업장의 기능통화가 연결회사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.&cr;&cr;해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 연결재무상태표(비교표시하는 연결재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 연결포괄손익계산서(비교표시하는 연결포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.&cr;&cr;해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.&cr;&cr;해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배분으로 재귀속시키며, 이외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 해외사업장에 대한 순투자의 환산 &cr;&cr;해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중 예측할 수 있는미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 연결재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.&cr; 2.3.3 금융자산&cr;&cr;(1) 분류 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다. 공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. (2) 측정 연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다. ① 채무상품&cr; 금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr; (i) 상각후원가 측정 금융자산&cr;계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익' 에 포함됩니다.&cr; &cr;(ii) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융 자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손 익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '금융수익 또는 금융원 가'으로 표시하고 손상차손은 '금융원가'으로 표시합니다. &cr; (iii) 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr;상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 연결손익계산서에 '금융수익 또는 금융원가' 으로 표시합니다. ② 지분상품 연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익' 으로 표시하고 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 연결손익계산서에 ' 금융수익 또는 금융원가' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.&cr; (3) 손상 연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다. (4) 인식과 제거 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. &cr;연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 연결재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다. (5) 금융상품의 상계&cr; 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.3.4 재고자산 &cr; &cr;재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.&cr; 2.3.5 매각예정비유동자산&cr;&cr;비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.&cr; 2.3.6 유형자산 &cr;&cr; 토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 연결회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 연결회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.&cr; 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. &cr;&cr;연결회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건 물 40년 구 축 물 15년 건 설 장 비 5년 차량운반구 5년 공 구 기 구 5년 비 품 5년 가 설 재 5년 &cr; 연결회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 연결손익계산서의 '기타수익(비용)'으로표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. 2.3.7 차입원가 &cr;&cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr; 2.3.8 무형자산 &cr; &cr;연결회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. &cr;유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.&cr; 2.3.9 투자부동산&cr;&cr; 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. &cr; &cr;투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. &cr; 투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. &cr; &cr;후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익&cr;으로 인식됩니다. &cr;투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 연결손익계산서상 기타수익(비용)으로 표시됩니다.&cr; 2.3.10 리스&cr;&cr;(1) 리스의 정의 &cr;&cr;계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr;&cr;(2) 리스이용자 &cr;&cr;리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 연결회사는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 연결회사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용 하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다&cr; 연결회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.&cr;&cr;사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. &cr;&cr;리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정 합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 연결회사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr;&cr;리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다. &cr;- 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함) &cr;- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함 &cr;- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액 &cr;- 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장 선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 &cr;&cr;리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율) 의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. &cr; 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영("0")으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. &cr;&cr;연결회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. &cr;&cr;연결회사는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결회사는이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.&cr;&cr;(3) 리스제공자 &cr;&cr;리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 연결회사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. &cr;&cr;리스제공자로서 연결회사는 리스약정일에 리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다. &cr;&cr;각 리스를 분류하기 위하여 연결회사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 연결회사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수의 상당부분을 차지하는지 고려합니다. &cr;연결회사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. &cr; 약정에 리스요소와 비리스요소가 모두 포함된 경우에 연결회사는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다. &cr;&cr;연결회사는 리스순투자에 대하여 기업회계기준서 제 1109호의 제거와 손상 규정을 적용합니다. 연결회사는 추가로 리스총투자를 계산하는데 사용한 무보증잔존가치에 대한 정기적인 재검토를 수행하고 있습니다. &cr; &cr; 2.3.11 비금융자산의 손상 &cr;&cr;영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.&cr; &cr; 2.3.12 금융부채 &cr; &cr;(1) 분류 및 측정 &cr; 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 연결재무상태표 상 '매입채무및기타채무', '차입금' 등으로 표시됩니다. 특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 연결손익계산서 상 '금융원가' 로 인식됩니다. &cr;(2) 제거 &cr;&cr;금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 연결재무상태표에서 제거됩니다. 2.3.13 금융보증계약 &cr; &cr;연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '금융보증부채' 로 인식됩니다.&cr; (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 &cr; 2.3.14 복합금융상품 &cr; &cr;복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.&cr; 2.3.15 충당부채 &cr;&cr;과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr; 2.3.16 당기법인세 및 이연법인세 &cr;&cr;법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. &cr;&cr;경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.&cr;&cr;이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산 ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr;&cr;이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.&cr;&cr;종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.&cr;&cr;이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 2.3.17 종업원급여 &cr; &cr;(1) 퇴직급여 &cr; &cr;확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.&cr;&cr;제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 장기종업원급여&cr;&cr;연결회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다. 2.3.18 수익인식&cr;&cr;연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다&cr;&cr;(1) 계약의 식별&cr;&cr;연결회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리합니다.&cr;&cr;(2) 수행의무의 식별&cr;&cr;연결회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 연결회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.&cr;&cr;다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.&cr; (3) 자체분양공사&cr;&cr;연결회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처리는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호의 기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다.&cr; (4) 변동대가&cr;&cr;연결회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 연결회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금을 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. &cr;&cr;(5) 고객에게 지급할 대가&cr;&cr;연결회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. &cr; (6) 유의적인 금융요소&cr;&cr;연결회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.&cr;&cr;(7) 거래가격의 배분&cr;&cr;연결회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 연결회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다. &cr;(8) 계약체결원가&cr;&cr;연결회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.&cr; 2.3.19 연결재무제표 승인&cr;&cr;연결회사의 연결재무제표는 2022년 2월 7일자로 이사회에서 승인되었으며, 2022년 3월 24일 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다. &cr;&cr; 3. 중요한 회계추정 및 가정&cr; 연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr;&cr;세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다. &cr; 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.&cr; (1) 건설계약 수익&cr;&cr;연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr; 건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr; 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr;&cr;(2) 금융상품의 평가&cr;&cr;활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr; 또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr; 특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr; (3) 순확정급여부채 &cr;&cr;순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr; (4) 충당부채&cr;&cr;연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr; 4. 재무위험관리&cr;&cr; 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 연결 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. &cr;&cr;위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 시장위험 , 신용위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr;&cr;(1) 시장위험&cr; 이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결회사는 변동이자부차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결회사의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율이 적용되는 차입금은 당기말 205,000백만원이며, 전기말은 없습니다.&cr; 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하다고 가정 하고 변동이자부 차입금에 대한 이자율이 1% 변동할 때, 연결회사의 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1% 상승시 2,050 - 1% 하락시 (2,050) - (2) 신용위험&cr;&cr;신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 은행 등 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 등 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처 의 경우 고객의 재무상태, 과거 거래 경험 등 기타요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.&cr; &cr; 당기말과 전기말 현재 신용 위험에 대한 최대 노출 정도는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 현금및현금성자산(1) 388,784 370,730 단기금융상품 45,761 39,952 미수수익 4,003 5,107 매출채권및기타채권 363,586 337,389 미청구공사 59,744 77,083 장기금융상품 13 3,455 당기손익-공정가치 금융자산(2) 97,161 86,946 타인에게 제공한 지급보증(3) 1,132,943 1,028,183 (1) 현금및현금성자산 중 현금 시재액을 제외한 금액입니다.&cr;(2) 채무증권 금액입니다.&cr;(3) 상기 이외에 수분양자를 위한 주택분양보증 등을 제공하고 있습니다.(주석 37 참조)&cr; (3) 유동성위험&cr;&cr;연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~&cr; 1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 200,404 7,769 15,503 1,475 225,151 이자율상품 221,721 235,415 463,024 48,338 968,498 지급보증 1,132,943 - - - 1,132,943 합계 1,555,068 243,184 478,527 49,813 2,326,592 &cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~&cr; 1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 166,399 9,889 10,329 1,475 188,092 이자율상품 133,615 250,610 162,036 3,511 549,772 금융보증계약 1,028,183 - - - 1,028,183 합계 1,328,197 260,499 172,365 4,986 1,766,047 (4) 자본위험 &cr;&cr;연결회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다. &cr;&cr;자본구조를 유지 또는 조정하기 위해 연결회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr;&cr;연결회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순부채는 총차입금(연결재무상태표의장단기차입금 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 연결재무상태표의 자본에 순부채를 가산한 금액입니다.&cr;&cr;당기말과 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 총차입금(a) 928,036 569,554 차감: 현금및현금성자산(b) 389,360 371,248 순 부 채(c)=(a)-(b) 538,676 198,306 자본총계(d) () 671,284 611,915 총자본(e)=(c)+(d) 1,209,960 810,221 자본조달비율(%)((c)/(e)) 44.52% 24.48% () 해당 금액은 비지배지분을 제외한 금액입니다. &cr; 5. 금융상품 공정가치 &cr; &cr;(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 389,360 389,360 371,248 371,248 단기금융상품 45,761 45,761 39,952 39,952 미수수익 4,003 4,003 5,107 5,107 매출채권및기타채권 363,586 363,586 337,389 337,389 장기금융상품 13 13 3,455 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 97,161 97,161 86,946 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,491 2,491 2,093 2,093 합계 902,375 902,375 846,190 846,190 금융부채 매입채무및기타채무(1) 215,998 215,998 176,069 176,069 차입금(2) 928,036 870,283 569,554 525,704 리스부채 7,736 7,736 10,160 10,160 금융보증부채 2,916 2,916 2,992 2,992 합계 1,154,686 1,096,933 758,775 714,925 (1) 매입채무및기 타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금 은 제외하였습니다.&cr; (2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업 의 신용등급(당기말: BBB+, 전기말: BBB+)에따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정 하였습니다. &cr; &cr;금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. &cr; (2) 공정가치의 서열 체계 &cr; 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 &cr;(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 13,505 83,656 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 1,202 - 1,289 2,491 합계 1,202 13,505 84,945 99,652 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,688 79,258 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 805 - 1,288 2,093 합계 805 7,688 80,546 89,039 (4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr;&cr;연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.&cr;&cr;① 당기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr;&cr;② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 80,546 78,235 매입금액 2,393 - 연결범위변동 (15) 15 당기손익인식액 2,021 2,296 기말금액 84,945 80,546 &cr; 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다. &cr; 6. 범주별 금융상품 &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 &cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 389,360 - - - 389,360 단기금융상품 45,761 - - - 45,761 미수수익 4,003 - - - 4,003 매출채권및기타채권 363,586 - - - 363,586 장기금융상품 13 - - - 13 당기손익-공정가치 금융자산 - 97,161 - - 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,491 - 2,491 합계 802,723 97,161 2,491 - 902,375 매입채무및기타채무() - - - 215,998 215,998 차입금 - - - 928,036 928,036 리스부채 - - - 7,736 7,736 금융보증부채 - - - 2,916 2,916 합계 - - - 1,154,686 1,154,686 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 &cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 371,248 - - - 371,248 단기금융상품 39,952 - - - 39,952 미수수익 5,107 - - - 5,107 매출채권및기타채권 337,389 - - - 337,389 장기금융상품 3,455 - - - 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 - 86,946 - - 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,093 - 2,093 합계 757,151 86,946 2,093 - 846,190 매입채무및기타채무() - - - 176,069 176,069 차입금 - - - 569,554 569,554 리스부채 - - - 10,160 10,160 금융보증부채 - - - 2,992 2,992 합계 - - - 758,775 758,775 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr; (2) 당기와 전기 중 인식한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가로 측정하는 금융자산 이자수익 5,077 12,989 외화환산손익 3,086 (2,205) 금융자산손상차손 (1,173) - 금융자산손상차손환입 1,830 40,565 대손상각비 (4,840) (11,036) 외환차손익 203 129 해외사업환산손익(기타포괄손익) 398 26 당기손익공정가치금융자산 이자수익 108 93 배당금수익 721 785 당기손익공정가치금융자산평가이익 2,021 2,645 당기손익공정가치금융자산평가손실 - (348) 당기손익공정가치금융자산처분손실 - (122) 기타포괄손익공정가치금융자산 기타포괄손익공정가치금융자산평가손익(기타포괄손익) 301 188 상각후원가로 측정하는 금융부채 이자비용 (24,881) (25,565) 보증계약수익 2,341 1,106 보증계약비용 (1,178) (406) &cr; 7. 현금및현금성자산 등&cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 현금 576 518 당좌예금 2,432 43 외화예금 9,936 25,256 제예금 376,416 345,431 합계 389,360 371,248 (2) 당기말과 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 제한사유 단기금융상품 45,746 29,500 질권설정 등 장기금융상품 13 13 당좌개설보증금 합계 45,759 29,513 &cr; 8. 매출채권및기타채권 &cr; &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 채권금액 대손충당금 장부금액 채권금액 대손충당금 장부금액 매출채권 외상매출금 5,550 (4,571) 979 5,959 (4,571) 1,388 공사미수금 99,448 (2,246) 97,202 77,642 (1,336) 76,306 장기공사미수금 27,666 (25,024) 2,642 38,770 (35,786) 2,984 분양미수금 77,184 (12,551) 64,633 93,865 (12,551) 81,314 소계 209,848 (44,392) 165,456 216,236 (54,244) 161,992 대출채권 대출채권 50,852 (699) 50,153 33,853 (368) 33,484 소계 50,852 (699) 50,153 33,853 (368) 33,484 기타채권 대여금 30,794 (21) 30,773 69,306 (32,834) 36,472 장기대여금 106,566 (45,265) 61,301 69,048 (12,596) 56,452 보증금 1,835 (31) 1,804 1,902 (31) 1,871 장기보증금 19,328 (279) 19,049 13,973 (240) 13,733 미수금 43,220 (15,814) 27,406 39,981 (17,294) 22,687 장기미수금 7,644 - 7,644 10,698 - 10,698 소계 209,387 (61,410) 147,977 204,908 (62,995) 141,913 합계 470,087 (106,501) 363,586 454,997 (117,607) 337,389 &cr; (2) 매출채권및기타채권의 연령분석은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 매출채권 대출채권 기타채권 매출채권 대출채권 기타채권 1년 이하 17,360 11,228 25,147 20,824 6,980 30,975 1년 초과 2년 이하 1,032 10,321 728 448 6,209 833 2년 초과 7,436 27,334 4,091 268 17,389 4,253 개별 손상검토 채권 184,020 1,969 179,421 194,696 3,274 201,516 합계 209,848 50,852 209,387 216,236 33,852 237,577 (3) 매출채권및기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 연결범위의 변동 기말 매출채권 54,244 4,510 - (14,362) 44,392 대출채권 368 331 - - 699 기타채권 62,995 407 (1,992) - 61,410 합계 117,607 5,248 (1,992) (14,362) 106,501 &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 대체 연결범위의 변동 제각 기말 매출채권 44,585 10,940 - 12,956 (14,237) - 54,244 대출채권 298 96 - (26) - - 368 기타채권 122,131 1,280 (20,127) - (32,668) (7,621) 62,995 합계 167,014 12,316 (20,127) 12,930 (46,905) (7,621) 117,607 &cr; 9. 건설계약 및 부동산건설약정&cr;&cr;(1) 당기와 전기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(1) 공사수익 기말잔액(2) 국내토목공사 634,354 456,541 206,735 884,160 국내건축공사 2,707,932 681,839 713,547 2,676,224 해외도급공사 155,512 16,789 67,632 104,669 합계 3,497,798 1,155,169 987,914 3,665,053 (1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 1,284,130백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 128,960백만원입니다.&cr; (2) 기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.&cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 기말잔액 국내분양계약 326,553 434,172 286,045 474,680 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.&cr; ② 전기&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(1) 공사수익 기말잔액(2) 국내토목공사 678,094 222,047 265,787 634,354 국내건축공사 1,338,042 2,112,471 742,581 2,707,932 해외도급공사 215,359 (11,986) 47,861 155,512 합계 2,231,495 2,322,532 1,056,229 3,497,798 (1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,301,767백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 20,765백만원입니다.&cr;(2) 기말 잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.&cr; &cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 기말잔액 국내분양계약 713,132 6,414 392,993 326,553 한 시점에 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.&cr; (2) 당기말과 전기말 현재 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; ① 당기말&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,237,510 1,191,001 46,509 14,573 - 국내건축공사 2,140,251 1,898,308 241,943 4,398 - 해외도급공사 279,246 268,875 10,371 3,068 11,295 합계 3,657,007 3,358,184 298,823 22,039 11,295 () 유보금은 연결재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr; &cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 1,145,016 996,132 148,884 77,184 45,845 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr; &cr; ② 전기말&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,366,840 1,320,471 46,369 5,652 - 국내건축공사 2,088,606 1,933,294 155,312 10,610 - 해외도급공사 403,994 376,670 27,324 13,903 9,620 합계 3,859,440 3,630,435 229,005 30,165 9,620 () 유보금은 연결재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 1,215,577 1,011,035 204,542 81,314 42,291 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr;&cr;(3) 당기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 11,496 - 45,865 14,573 - 국내건축공사 33,556 - 24,673 4,398 - 해외도급공사 14,692 - 350 3,068 - 분양공사 - 77,184 - - 45,845 합계 59,744 77,184 70,888 22,039 45,845 &cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 25,594 - 51,107 5,652 - 국내건축공사 48,091 - 47,831 10,610 - 해외도급공사 3,398 - 3,133 13,903 - 분양공사 - 81,314 - - 42,291 합계 77,083 81,314 102,071 30,165 42,291 (4) 당기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 연결재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)&cr; (5) 당기말과 전기말 현재 계약수익 금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.&cr; ① 당기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 괴정2구역주택재개발정비사업조합 부산괴정2구역재개발 2018.10 2021.12 100.00 - - 40,337 - - - 건축 한국토지주택공사 고성천진리한신더휴 2018.07 2021.03 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 세종4-2P1한신더휴 2019.04 2021.11 100.00 - - 2,148 - - - 건축 한국토지주택공사 평택고덕아파트4공구 2018.11 2021.05 100.00 - - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설) 검단AB6한신더휴 2018.12 2021.08 100.00 - - - - - - 건축 주식회사모던21 순천복성한신더휴 2019.06 2022.02 93.31 4,114 - 16,500 - - - 건축 한국토지주택공사 다산지금아파트 2019.06 2021.10 100.00 - - 828 - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.03 51.69 - - - - - - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020.05 2023.04 46.25 648 - - - - - 건축 한국토지주택공사 인천영종아파트 2020.12 2023.12 7.04 1,740 - - - - - 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2020.12 2023.11 7.92 - - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.10 2024.09 0.71 1,361 - - - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2021.12 2025.02 0.00 2 - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2022.12 93.53 - - 672 - - - 토목 한국농어촌공사 화옹지구4공구 2014.12 2022.12 84.11 - - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2022.12 85.89 - - 2,899 - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2022.03 98.07 101 - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2022.12 82.40 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철7공구 2015.11 2021.06 95.65 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2022.12 51.17 4,829 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2024.12 40.72 1,781 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 1.09 - - - - - - 토목 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2022.04 52.32 6,951 - 1,613 - - - 건축 자체분양공사 세종2-4한신더휴 2016.08 2021.08 100.00 - - - - 24,022 - 건축 자체분양공사 세종한신더휴리저브2 2018.12 2022.04 76.01 - - - - 40,610 - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 1.87 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2020.02 2023.06 4.05 - - - - - - 건축 자체분양공사 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 12.53 - - - - - - ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 괴정2구역주택재개발정비사업조합 부산괴정2구역재개발 2018.10 2021.08 50.43 - - 19,539 - - - 건축 ㈜씨앤에스공영 양산물금아파트 2017.12 2020.11 100.00 - - 45,268 (14,329) - - 건축 SH공사 마곡지구9단지아파트 2017.01 2020.12 100.00 - - 7,398 - - - 건축 한국토지주택공사 의정부고산아파트3공구 2017.12 2020.05 100.00 81 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(㈜티에스하우징) 밀양내이동한신더휴 2017.11 2020.07 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 화성동탄아파트14공구 2017.12 2020.06 100.00 116 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(나인사건설) 고성천진리한신더휴 2018.07 2021.03 93.49 4,315 - - - - - 건축 국군재정관리단 제천군부대시설공사 2018.05 2020.08 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 세종4-2P1한신더휴 2019.04 2021.10 58.15 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 평택고덕아파트4공구 2018.11 2021.05 78.80 1,782 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설) 검단AB6한신더휴 2018.12 2021.08 76.78 13,742 - - - - - 건축 주식회사모던21 순천복성한신더휴 2019.06 2022.02 41.97 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 다산지금아파트 2019.06 2021.10 53.78 - - - - - - 건축 한신부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.03 11.85 5,396 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 구포덕산우회도로 2009.10 2020.02 100.00 - - - - - - 토목 한국철도시설공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2021.12 90.28 - - 1,100 - - - 토목 한국철도시설공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2021.12 78.45 - - - - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2021.06 93.60 644 - - - - - 토목 한국철도시설공단 도담영천전철12공구 2015.11 2022.12 72.68 - - - - - - 토목 한국철도시설공단 도담영천전철7공구 2015.11 2021.10 92.16 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2022.02 31.60 6,836 - - - - - 토목 조달청 용상교리2도로 2018.01 2024.12 28.57 2,666 - - - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2022.04 28.10 2,182 - 1,233 - - - 건축 자체분양공사 부산일광한신더휴 2017.10 2020.08 100.00 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종2-4한신더휴 2016.08 2021.10 75.41 - - - - 81,313 - 건축 자체분양공사 세종한신더휴리저브2 2018.12 2022.04 34.19 - - - - - - 건축 자체분양공사 청라한신더휴 2016.12 2020.06 100.00 - - - - - - (6) 당기와 전기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있 어 당기말 과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사, 공사손실충당부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약&cr;수익의 변동 추정총계약&cr;원가의 변동 당기 손익에 &cr;미친 영향 미래 손익에 &cr;미칠 영향 미청구공사에 미치는 영향 공사손실&cr;충당부채 잔액 국내토목공사 65,818 58,453 5,791 1,574 10,250 6,106 국내건축공사() 236,485 172,635 1,655 62,195 5,488 8,227 해외도급공사 6,269 8,580 (2,790) 479 (12) 1,335 합계 308,572 239,668 4,656 64,248 15,726 15,668 () 분양계약공사가 포함되어 있습니다.&cr; ② 전기 (단위: 백만원) 구분 추정총계약&cr;수익의 변동 추정총계약&cr;원가의 변동 당기 손익에 &cr;미친 영향 미래 손익에 &cr;미칠 영향 미청구공사에 미치는 영향 공사손실&cr;충당부채 잔액 국내토목공사 58,358 54,647 (2,091) 5,802 4,739 5,443 국내건축공사() 19,593 (54,215) 35,212 38,596 20,299 5,700 해외도급공사 (3,707) (1,268) (891) (1,548) (435) 364 합계 74,244 (836) 32,230 42,850 24,603 11,507 () 분양계약공사가 포함되어 있습니다.&cr; 10. 재고자산 &cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 용지() 442,217 145,050 완성주택 8,478 303 미완성주택 22,216 11,597 제품 27 27 합계 472,938 156,977 () 용지평가손실충당금 9,998 백만원(전기말:11,373백만원)이 포함된 금액입니다.&cr;&cr; 11. 공정가치금융자산 &cr; (1) 당기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 지분증권 주식 - 2,491 - 2,093 채무증권 기업이 발행한 채무증권 1,440 - 600 - 출자금 82,215 - 78,658 - 국공채 13,506 - 7,688 - 합계 97,161 2,491 86,946 2,093 (2) 당기와 전기의 공정가치금융자산 의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 기초금액 86,946 2,093 82,968 1,845 취득 9,197 - 10,185 - 처분 (988) - (8,517) - 평가 2,021 397 2,296 248 연결범위변동 (15) 1 14 - 기말금액 97,161 2,491 86,946 2,093 (3) 당기말과 전기말의 당기손익-공정가치 채무증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 기업이 발행한 채무증권 (단위: 백만원) 회 사 명 당기말 전기말 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 신보2019제11차유동화 450 450 450 450 신보2019제13차유동화 150 150 150 150 신보2021제2차유동화 270 270 - - 신보2021제5차유동화 270 270 - - 신보2021제22차유동화 300 300 - - 합계 1,440 1,440 600 600 &cr;② 국공채 (단위: 백만원) 회 사 명 당기말 전기말 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 국민주택채권 외 13,506 13,506 7,688 7,688 ③ 출자금 (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 주식수(주) 지분율(%) 취득원가 장부가액 장부가액 건설공제조합 34,500 - 39,631 52,775 52,368 엔지니어링공제조합 37,880 - 19,863 27,564 25,954 정보통신공제조합 440 - 60 182 180 전기공사공제조합 300 - 50 101 100 소방산업공제조합 40 - 20 20 20 기계설비건설공제조합 500 - 501 501 - 남서울경전철㈜ 202,218 4.0 1,011 - - 스마트트레일㈜ 278,620 5.1 1,393 - - 용인맑은물사랑 103,836 4.6 519 - - 양지포곡고속화도로 7,950 15.0 40 - - 용인맑은물주식회사 150,176 13.2 751 - - 화성에코텍㈜ 4,344 10.0 22 22 22 신세계톰보이 - - - - 14 유일성장기업구조혁신신기술투자조합 - - 1,050 1,050 - 합계 64,911 82,215 78,658 (4) 당기말과 전기말의 기타포괄손익-공정가치 지분증권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 주식수(주) 지분율(%) 취득원가 장부가액 장부가액 INCOMEX 1,197,000 7.0 712 984 378 삼부토건㈜ 18,271 - 91 217 427 ㈜한국경제신문 574 1.0 20 5 5 테크노빌리지 56,000 3.5 280 280 280 피피아이㈜ 164 0.0 190 1 1 ㈜일신레저 1 - 1 1 1 ㈜인천시민 프로축구단 4,000 - 10 1 1 ㈜이지세이프 200,000 3.1 100 - - 세종건설 89,060 - - - - 비욘드플랫폼서비스㈜ 2,000 10.0 843 843 843 ㈜엔씨티솔루션즈 48,143 10.0 1,000 - - (주)뱅큐 9,000 6.4 158 158 157 신세계톰보이 541 - 1 1 - 합계 3,406 2,491 2,093 &cr; 12. 공동기업투자, 관계기업투자 &cr;&cr; (1) 당기말과 전기말 현재 관계기업과 공동기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 주요 업종 소재국가 결산월 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 ㈜포천내촌그린에너지(1) 서비스 한국 12월 - - 40.00 - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(2)(3) 부동산 한국 12월 19.28 7,594 - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 부동산 한국 12월 27.36 15,725 27.36 20,637 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT(2) 건설업 우즈베키스탄 12월 45.00 107 - - Cozy Space(2) 부동산 캄보디아 12월 49.00 3 - - 소계 23,429 20,637 공동기업 여수맑은물사랑㈜(4) 건설업 한국 12월 23.60 - 23.60 - 청룡화랑㈜(4) 서비스 한국 12월 34.49 - 34.49 - 소계 - - 합계 23,429 20,637 (1) 당기 중 관계기업인 ㈜포천내촌그린에너지의 지분을 처분하였습니다.&cr;(2) 당기 중 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁, HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT, Cozy Space의 지분을 신규로 취득하였습니다.&cr; (3) 관계기업에 대한 힘과 변동이익에 대한 노출이 제한적이므로 지배력이 없다고 판단하였습니다.&cr; (4) 공동기업투자주식의 장부금액이 '0'이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다.&cr; (2) 당기와 전기 중 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 당기초 취득&cr;(처분) 지분법평가 대체 당기말 지분법손익 기타포괄손익 손상 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 20,637 - (4,912) - - - 15,725 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 - 8,000 (406) - - - 7,594 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT - 107 - - - - 107 Cozy Space - 3 - - - - 3 소계 20,637 8,110 (5,318) - - - 23,429 공동기업 여수맑은물사랑㈜ - - - - - - - 청룡화랑주식회사 - - - - - - - 소계 - - - - - - - 합계 20,637 8,110 (5,318) - - - 23,429 &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 전기초 취득&cr;(처분) 지분법평가 대체 전기말 지분법손익 기타포괄손익 손상 관계기업 ㈜포천내촌그린에너지 - - - - - - - 옥정플러스피에프브이㈜ 915 (148) (767) - - - - 율동피에프브이㈜ 975 (932) (43) - - - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 - 20,700 (63) - - - 20,637 소계 1,890 19,620 (873) - - - 20,637 공동기업 여수맑은물사랑㈜ - - - - - - - 청룡화랑주식회사 - - - - - - - 소계 - - - - - - - 합계 1,890 19,620 (873) - - - 20,637 (3) 당기말과 전기말 현재 관계기업과 공동기업의 재무정보 등은 다음과 같습니다. &cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 관계기업의 요약 재무정보 자산 부채 수익 영업손익 기타포괄손익 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 39,402 9 598 16 - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 214,998 140,392 - (514) - HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT 166 108 - (2) - Cozy Space 7 2 - - - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 32,088 29,761 1,630 2 - 청룡화랑㈜ 50,530 49,967 5,198 140 - &cr; ② 전기 말 (단위: 백만원) 구분 관계기업의 요약 재무정보 자산 부채 수익 영업손익 기타포괄손익 관계기업 ㈜포천내촌그린에너지 2 2 - - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 135,621 60,493 - (332) - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 34,122 31,797 1,676 81 - 청룡화랑㈜ 56,487 56 072 3,707 790 - (4) 당기말과 전기말 현재 주요 관계기업 의 재무정보 금액을 관계기업 에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr; ① 당기말 (단위: 백만원) 구분 순자산 지분율 순자산 지분금액 내부거래 장부금액 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 39,393 19.28 7,594 - 7,594 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 74,606 27.36 20,412 (4,687) 15,725 &cr; ② 전기 말 (단위: 백만원) 구분 순자산 지분율 순자산 지분금액 내부거래 장부금액 관계기업 ㈜포천내촌그린에너지 - 40.00 - - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 75,128 27.36 20,555 82 20,637 &cr; 13. 기타유동자산 &cr; &cr; 당기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 선급비용 5,319 3,688 선급법인세 19 6 선급공사원가 12,084 11,626 선급금 58,757 119,910 합계 76,179 135,230 14. 유형자산 &cr; &cr;(1) 당기와 전기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중&cr;인자산 합계 기초금액 91,421 1,627 41 186 675 23 1,750 - 3 95,726 취득/대체 - - 1 549 200 - 408 - 290 1,448 처분/폐기 - - - - (35) - (1) - (3) (39) 자산재평가 16,681 22 - - - - - - - 16,703 연결범위 변동 2,352 82 - - 11 - 16 - - 2,461 감가상각비 - (86) (2) (162) (288) (11) (678) - - (1,227) 기말금액 110,454 1,645 40 573 563 12 1,495 - 290 115,072 - 취득가액 110,454 1,758 2,978 1,551 1,789 2,653 6,891 28 290 128,392 - 상각누계액 - (113) (2,938) (978) (1,226) (2,641) (5,396) (28) - (13,320) ② 전기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중&cr;인자산 합계 기초금액 89,146 1,708 49 92 582 72 1,427 2 - 93,078 취득/대체 - - - 169 348 - 592 - 3 1,112 자산재평가 2,275 5 (5) - - - - - - 2,275 연결범위 변동 - - - - - - 1 - - 1 감가상각비 - (86) (3) (75) (255) (49) (270) (2) - (740) 기말금액 91,421 1,627 41 186 675 23 1,750 - 3 95,726 - 취득가액 91,421 1,627 3,135 1,798 1,561 2,653 7,132 30 3 109,360 - 상각누계액 - - (3,094) (1,612) (886) (2,630) (5,382) (30) - (13,634) (2) 감가상각비 중 499 백만원(전기: 375백만원)은 매출원가, 728백만원(전기: 365백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.&cr; (3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용&cr; 연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr;&cr;토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도 등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다.&cr; 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측가능하지&cr;않은 투입변수 관측가능하지 않은 투입변수와&cr;공정가치측정치 간의 연관성 토지 공시지가기준 평가법&cr;측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가 기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하여 공정가치를 측정 시점보정&cr;(지가변동률) 지가변동률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 개별요인&cr;(획지조건 등) 획지조건 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(지가수준 등) 지가수준 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 건물 거래사례 비교법&cr;시장성에 근거하여 대상물건과 유사성있는 물건의 거래사례와 비교하여대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 개별 요인을 비교하여 공정가치를 측정 사정보정 사정보정치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 시점보정 (상업용 부동산 &cr;시도별 자본수익률) 자본수익률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(층별효용치 등) 층별효용치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 원가법에 의한 적산가격 평가법&cr;구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비,용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 측정 재조달원가 재조달원가가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 감소(증가) (4) 토지와 건물의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류되며, 재평가모형을 적용한 토지와 건물을 역사적 원가로 인식하는 경우, 그 금액은 다음과 같습니다. &cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구 분 토지 건물 합계 원가 39,792 3,099 42,891 감가상각누계액 - (1,726) (1,726) 순장부금액 39,792 1,373 41,165 &cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구 분 토지 건물 합계 원가 35,442 2,904 38,346 감가상각누계액 - (1,532) (1,532) 순장부금액 35,442 1,372 36,814 &cr;15. 무형자산 &cr; &cr;(1) 당기와 전기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 상각 손상 대체 기말금액 영업권 1,167 - - - - - 1,167 산업재산권 79 - - (29) - - 50 소프트웨어 277 - (40) (37) - - 200 회원권 2,370 - (104) - (7) - 2,259 사용수익권 - - - - - 40,335 40,335 건설중인자산 24,771 15,564 - - - (40,335) - 합계 28,664 15,564 (144) (66) (7) - 44,011 &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 취득 상각 환입 기말금액 영업권 1,167 - - - 1,167 산업재산권 107 - (28) - 79 소프트웨어 107 208 (38) - 277 회원권 2,282 - - 88 2,370 건설중인자산 - 24,771 - - 24,771 합계 3,663 24,979 (66) 88 28,664 &cr;(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. &cr; 16. 투자부동산 &cr;&cr;(1) 당기와 전 기 중 투 자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 230,787 64,456 295,243 취득 34,867 25,333 60,200 처분 (8,019) (6,838) (14,857) 자산재평가로 인한 변동 35,213 (7) 35,206 기말금액 292,848 82,944 375,792 &cr; ② 전기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 214,100 76,423 290,523 대체() (7,150) (10,935) (18,085) 처분 (3,064) (5,816) (8,880) 자산재평가로 인한 변동 13,784 (21,846) (8,062) 연결범위 변동 13,117 26,630 39,747 기말금액 230,787 64,456 295,243 () 재고자산에 포함되어 있던 완성상가의 임대로 인한 대체 증가 및 투자부동산의 매각예정자산 대체에 따른 감소로 구성되어 있습니다.&cr; (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 2021년 12월 31일자로 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr;&cr;투자부동산 중 토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분 비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다.&cr;&cr;투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.&cr;&cr;당기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.&cr; (3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr;당기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 임대수익 7,403 7,577 운영비용 3,372 3,605 &cr; 17. 매각예정자산 &cr;&cr;당기말과 전기말 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 투자부동산 - 18,419 &cr; 18. 리스자산&cr;&cr;당기와 전기 중 사용권 자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 1,811 875 9,089 29 11,804 취득 2,128 490 7,941 69 10,628 감가상각비 (1,613) (650) (11,414) (49) (13,726) 기말금액 2,326 715 5,616 49 8,706 - 취득가액 4,045 1,614 16,160 106 21,925 - 상각누계액 (1,719) (899) (10,544) (57) (13,219) &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 2,471 1,594 8,793 126 12,984 취득 1,885 470 13,128 20 15,503 감가상각비 (2,545) (1,189) (12,832) (117) (16,683) 기말금액 1,811 875 9,089 29 11,804 - 취득가액 3,433 2,333 17,578 45 23,389 - 상각누계액 (1,622) (1,458) (8,489) (16) (11,585) 19. 매입채무및 기 타채무 &cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 매입채무 138,838 138,747 미지급금 52,038 17,084 공사선수금 22,038 30,166 분양선수금 45,845 42,292 기타선수금 2,751 4,430 미지급비용 6,916 8,370 임대보증금 3,578 5,395 소계 272,004 246,484 비유동 미지급금 292 - 임대보증금 14,337 6,473 소계 14,629 6,473 합계 286,633 252,957 &cr; 20. 기타유동부채 &cr;&cr;당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 선수수익 34 15 예수금 6,785 18,144 예수보증금 6,289 7,517 합계 13,108 25,676 21. 차입금 &cr; &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 차입금 단기차입금 253,159 163,747 유동성 장기차입금 73,478 79,798 유동성 사채 140,924 127,445 소계 467,561 370,990 비유동 차입금 장기차입금 300,227 81,532 사채 153,148 113,732 기타차입금 7,100 3,300 소계 460,475 198,564 합계 928,036 569,554 (2) 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 상환방법 일반대출 ㈜우리은행 3.46 10,000 10,000 만기일시상환 담보대출 ㈜우리은행(1) 3.45 25,000 - 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 3.47 7,500 7,500 만기일시상환 담보대출 한국산업은행(2) 2.89 20,000 20,000 만기일시상환 일반대출 ㈜광주은행 3.99 3,000 3,000 만기일시상환 담보대출 부림저축은행 3.80 2,000 - 만기일시상환 일반대출 우리종합금융㈜ 4.50 - 10,000 만기일시상환 담보대출 에이치씨노곡(주) 4.00 50,000 - 만기일시상환 담보대출 Phnom Penh Commercial Bank 5.90 2,655 2,454 만기일시상환 담보대출 IBK Phnom penh baranch 4.80 2,963 - 만기일시상환 담보대출 KB Cambodia Plc 4.80 4,742 4,352 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 1.82 2,371 2,176 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 1.82 1,185 1,088 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 1.82 2,371 2,176 만기일시상환 담보대출 한국산업은행 1.82 1,186 - 만기일시상환 담보대출 IBK Phnom penh baranch 4.70 1,186 - 만기일시상환 담보대출 한국투자캐피탈㈜ 4.30 - 14,000 만기일시상환 담보대출 주식회사 애큐온저축은행 4.80 - 10,000 만기일시상환 담보대출 주식회사 애큐온캐피탈 4.83 - 4,000 만기일시상환 담보대출 남천천신용협동조합 5 - 5,000 만기일시상환 담보대출 울산행복신용협동조합 5 - 3,000 만기일시상환 CP 케이비투자증권㈜ 3.75 20,000 - 만기일시상환 CP 케이비투자증권㈜ 4.70 - 20,000 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.10 15,000 - 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.30 - 15,000 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 3.80 30,000 - 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.80 - 30,000 만기일시상환 유동화대출 뉴스타더휴㈜ 3.70 52,000 - 만기일시상환 합계 253,159 163,746 (1) 대구세븐밸리상가 (투자부동산) 를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(2) 서울사무소의 토지 및 건물 (유형자산 및 투자부동산) 을 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(3) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 상환방법 만기 출자담보 건설공제조합 1.10 44,493 37,747 만기일시상환 - 담보대출 ㈜대구은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 담보대출 ㈜광주은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 담보대출 ㈜경남은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 담보대출 아이비케이캐피탈 3.70 10,678 - 만기일시상환 2023-01-02 건설자금 주택도시보증공사 무이자 1,786 1,862 만기일시상환 2044-07-27 PF차입금 이태원1동새마을금고 외(2) 3.25 9,785 - 만기일시상환 2023-06-30 PF차입금 케이비국민은행㈜(3) 3.52 126,000 - 분할상환 2025-04-14 담보대출 남천신협 외 4.30 17,000 17,000 만기일시상환 2023-09-23 담보대출 롯데카드㈜ 외 3.95 31,383 - 만기일시상환 2024-01-15 담보대출 KB저축은행 4.69 10,000 8,190 만기일시상환 2023-05-28 담보대출 대신저축은행 4.69 10,000 8,190 만기일시상환 2023-05-28 담보대출 신한캐피탈 4.69 13,000 10,620 만기일시상환 2023-05-28 담보대출 농협은행㈜(3) 3.52 41,000 - 분할상환 2025-04-14 유동화대출 KB국민은행(4) 3.73 40,000 60,000 만기일시상환 2022-06-07 담보대출 IBK Phnom penh baranch 5.00 - 2,720 만기일시상환 2021-01-10 일반대출 KB Daehan Specialized Bank 6.70 1,790 - 만기일시상환 2024-07-09 일반대출 KB Daehan Specialized Bank 6.70 1,790 - 만기일시상환 2024-07-09 합계 373,705 161,329 차감 : 유동성대체 (73,478) (79,797) 잔액 300,227 81,532 (1) 안산유 통상가 (투자부동산) 를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조) (2) 파주운정 3지구 A45BL토지 매매대금반환청구권을 이태원1동새마을금고외 6개의 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(3) 포항펜타시티 내 용지를 KB국민은행, 농협은행(주) 에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(4) 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.(주석36,37참조) &cr;그 외 장기차입금과 관련하여 당기손익-공정가치 금융자산 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조) &cr;(4) 당기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일() 이자율(%) 당기말 전기말 제34-2회 무보증사모사채 2019-03-18 2021-03-18 4.87 - 58,000 제35회 무보증사모사채 2019-07-26 2021-01-26 4.58 - 25,500 제36회 무보증사모사채 2019-08-13 2021-08-13 4.87 - 20,000 제37-1회 무보증사모사채 2019-09-16 2021-03-16 4.58 - 19,000 제37-2회 무보증사모사채 2019-09-16 2021-09-16 4.87 - 5,000 제38회 사모회사채 2019-11-28 2022-11-28 2.52 15,000 15,000 제39회 사모회사채 2019-12-19 2022-12-19 2.46 5,000 5,000 제40회 공모회사채 2020-03-04 2022-03-04 3.86 94,000 94,000 제41회 사모회사채 2021-01-26 2022-07-26 4.10 27,000 - 제42회 공모회사채 2021-03-03 2023-03-03 3.78 100,000 - 제43회 사모회사채 2021-03-29 2024-03-29 2.21 15,000 - 제44회 사모회사채 2021-04-28 2024-04-28 2.18 15,000 - 제45회 사모회사채 2021-11-29 2024-11-29 3.12 20,000 - 제1회 사모회사채 2021-11-30 2023-05-30 4.70 3,500 - 합계 294,500 241,500 차감: 사채할인발행차금 (428) (323) 차감잔액 294,072 241,177 차감: 유동성대체액(순액) (140,924) (127,445) 차감잔액 153,148 113,732 () 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다. 22. 충당부채 &cr;&cr;(1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.&cr; &cr;(2) 당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 소송손실&cr;충당부채 하자보수&cr;충당부채 공사손실&cr;충당부채 소송손실&cr;충당부채 하자보수&cr;충당부채 공사손실&cr;충당부채 기초금액 985 55,989 11,508 4,011 58,470 15,811 충당부채 전입 10,939 7,767 10,887 3,272 8,782 - 충당부채 환입 - (1,306) (6,727) (247) (5,953) (4,303) 충당부채 정산 (8,412) (6,104) - (6,051) (5,310) - 기말금액 3,512 56,346 15,668 985 55,989 11,508 - 유동 3,512 6,913 15,668 985 - 11,508 - 비유동 - 49,433 - - 55,989 - &cr;(3) 당기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. &cr; (5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.&cr;&cr; 23. 순확정급여부채 &cr; &cr; (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다. &cr;(2) 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 86,575 89,909 사외적립자산의 공정가치 (37,222) (32,131) 연결재무상태표상 순확정급여부채 49,353 57,778 (3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초 확정급여채무 89,909 88,101 당기근무원가 11,527 8,937 이자원가 1,761 1,764 재측정요소 (3,051) (3,242) - 경험적조정으로 인한 보험수리적손익 758 (2,266) - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 (3,809) (976) 퇴직급여 지급액 (13,571) (5,651) 기말 확정급여채무 86,575 89,909 (4) 당기와 전기 중 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초 사외적립자산의 공정가치 32,131 23,530 사외적립자산의 이자수익 676 498 기여금 납입액 10,000 10,000 재측정요소 (162) (26) 퇴직급여 지급액 (5,423) (1,871) 기말 사외적립자산의 공정가치 37,222 32,131 (5) 당기와 전기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 당기근무원가 11,527 8,937 순확정급여부채의 순이자 1,085 1,266 합계 12,612 10,203 - 매출원가 6,543 7,184 - 판매비와관리비 6,069 3,019 &cr;(6) 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 금액 구성비(%) 금액 구성비(%) 정기예금 등 37,100 99.67 31,982 99.54 국민연금전환금 122 0.33 149 0.46 합계 37,222 100.00 32,131 100.00 (7) 당기와 전기 중 연결회사가 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다. 구분 당기 전기 할인율 2.77% 2.22% 미래임금상승률 4.29% 4.65% (8) 주요 보험수리적 가정의 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 확정급여채무에 대한 영향 가정의 변동 가정의 증가 가정의 감소 할인율() 1.0% 5.50% 감소 6.10% 증가 임금상승률 1.0% 6.10% 증가 5.60% 감소 () 할인율인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여채무의 증가를 통해 유의적인 위험에 노출되어 있습니다.&cr;&cr;상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 연결재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었으며, 민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.&cr; (9) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향&cr; &cr;당기말 기준 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위: 백만원) 구분 1년 미만 1년~2년 미만 3~5년 미만 5년 이상 합계 급여지급액 15,944 9,816 18,584 139,768 184,112 &cr; 확정급여채무의 가중평균만기는 5.96년 입 니다.&cr;&cr; 24. 리스부채&cr; &cr; (1) 당 기 와 전기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 당기말 건물 1,589 2,128 95 (2,187) 1,625 차량운반구 915 490 44 (707) 742 건설용장비 7,638 7,941 486 (10,708) 5,357 비품 18 69 2 (77) 12 합계 10,160 10,628 627 (13,679) 7,736 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 전기말 건물 2,054 1,885 92 (2,443) 1,588 차량운반구 1,438 470 85 (1,078) 915 건설용장비 5,721 13,128 467 (11,677) 7,639 비품 127 20 3 (132) 18 합계 9,340 15,503 647 (15,330) 10,160 (2) 당기말 과 전기말 현재 리스부 채 만기분석의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 7,018 6,990 1년 초과 5년 이내 972 3,658 12월 31일 현재 할인되지 않은 리스부채 7,990 10,648 현재가치할인차금 (254) (488) 12월 31일 현재 연결재무상태표에 인식된 리스부채 7,736 10,160 유동 리스부채 6,804 6,614 비유동 리스부채 932 3,546 &cr;(3) 당기와 전기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 리스부채에 대한 이자비용 627 647 인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용 33,797 41,466 인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용 1,540 1,281 &cr;(4) 당기와 전기 중 연결현금흐름표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 리스의 총 현금유출 13,679 15,330 현재가치할인차금 상각 627 647 (5) 리스제공자&cr;&cr;당기와 전기 중 연결회사가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스 수익이 발생하고 있습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 운용리스 리스수익 4,277 4,408 &cr; 다음은 당기말 과 전 기말 현재 운용리스료에 대한 만기분석 표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 3,645 5,798 1년 초과 2년 이내 1,993 1,301 2년 초과 3년 이내 931 744 3년 초과 4년 이내 367 709 4년 초과 5년 이내 11 305 5년 초과 - 6 할인되지 않은 총 리스료 6,947 8,863 &cr; 25. 법인세 &cr; &cr;(1) 당기와 전기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 1,038 28,291 전기법인세의 조정사항 11,967 (1,219) 투자상생협력촉진세제에 대한 당기법인세 2,810 794 소계 15,815 27,866 이연법인세 일시적차이의 증감 11,502 8,759 자본에 직접 인식된 법인세비용 (4,957) (1,442) 법인세비용 22,360 35,183 연결회사는 투자상생협력촉진세제에 따라 당기 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가, 배당 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 바에 따라산정된 법인세를 추가로 부담해야 합니다. 따라서, 연결회사가 당기말 현재 투자상생협력촉진세제가 시행되는 향후 기간 동안 추정한 과세소득규모와 투자, 임금증가, 배당 등의 수준이 실제 결과와 다를 수 있으며, 이로 인하여 법인세 추정에 불확실성이 존재합니다.&cr; (2) 당기와 전기 중 연결회사의 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 법인세비용차감전순이익 65,812 140,547 법인세율로 계산된 법인세비용 15,756 33,550 법인세 효과: - 투자상생협력촉진세제에 대한 법인세 2,810 794 - 전기법인세의 조정사항 11,967 (1,219) - 세무상 과세되지 않는 수익 (3,686) (52) - 세무상 차감되지 않는 비용 7,638 1,051 - 이연법인세 미인식 효과 395 (317) - 기타 (12,520) 1,376 법인세비용 22,360 35,183 유효세율 33.98% 25.00% &cr; ( 3 ) 당기와 전기 중 자본에 직접 반영된 법인세 효과는 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 반영 전 법인세&cr;효과 반영 후 반영 전 법인세&cr;효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 397 (96) 301 248 (60) 188 유형자산재평가이익 16,703 (4,035) 12,668 2,276 (543) 1,733 순확정급여부채의재측정요소 2,889 (699) 2,190 3,215 (778) 2,437 해외사업환산손익 525 (127) 398 251 (61) 190 합계 20,514 (4,957) 15,557 5,990 (1,442) 4,548 (4) 당기 말과 전기 말 현 재 이 연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 이연법인세자산 12개월 후에 회수될 이연법인세자산 118,047 119,738 12개월 이내에 회수될 이연법인세자산 6,590 1,117 소계 124,637 120,855 이연법인세부채 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (95,981) (80,711) 12개월 이내에 결제될 이연법인세부채 (88) (71) 소계 (96,069) (80,782) 이연법인세자산 순액 35,202 47,867 이연법인세부채 순액 6,634 7,794 (5) 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 40,073 55,307 연결손익계산서에 반영된 이연법인세 (6,548) (13,792) 자본에 직접 반영된 법인세 (4,957) (1,442) 기말금액 28,568 40,073 (6) 당기와 전기 중 동일 과세당국과 관련된 금액을 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 당기손익 기타포괄손익 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당금 21,719 (102) (699) 20,918 대손충당금 57,935 (13,768) - 44,167 소송손실충당부채 238 612 - 850 하자보수충당부채 13,206 62 - 13,268 이월결손금 284 6,966 - 7,250 기타 27,473 10,807 (96) 38,184 소계 120,855 4,577 (795) 124,637 이연법인세부채 유형자산재평가이익 (32,958) - (4,035) (36,993) 투자부동산재평가이익 (23,794) (8,666) - (32,460) 기타 (24,030) (2,459) (127) (26,616) 소계 (80,782) (11,125) (4,162) (96,069) 합계 40,073 (6,548) (4,957) 28,568 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 당기손익 기타포괄손익 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당금 21,283 1,214 (778) 21,719 대손충당금 62,644 (4,709) - 57,935 소송손실충당부채 971 (733) - 238 하자보수충당부채 13,883 (677) - 13,206 유형자산손상차손 4,738 (4,803) - (65) 이월결손금 284 - - 284 기타 20,997 6,601 (60) 27,538 소계 124,800 (3,107) (838) 120,855 이연법인세부채 유형자산재평가이익 (32,406) (9) (543) (32,958) 투자부동산재평가이익 (23,820) 24,834 - 1,014 기타 (13,267) (35,510) (61) (48,838) 소계 (69,493) (10,685) (604) (80,782) 합계 55,307 (13,792) (1,442) 40,073 (7) 당 기말과 전기말 현재 실현가능성이 높지 않아 인식하지 아니한 차감할 일시적 차이와 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 차감할 일시적 차이 102,234 100,456 이연법인세자산 24,741 24,310 &cr;연결회사는 연결실체의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다. &cr; &cr; 26. 자본금&cr; &cr; 연결회사가 발행할 주식의 총수는 보고기간종료일 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.&cr; &cr;당기와 전 기 중 연결회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 백만원) 구분 주식수 자본금 주식발행&cr;초과금 보통주 우선주() 합계 보통주 우선주() 합계 전기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 전기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 당기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 당기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 () 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다.&cr; &cr; 27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액&cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 내역 당기말 전기말 자본잉여금 주식발행초과금 22,861 22,861 자기주식처분이익 5,02 1 5,021 합계 27,88 2 27,882 자본조정 자기주식 (2) (2) 비지배지분과의 거래 (258) (255) 합계 (260) (257) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 금융자산 (141) (442) 부의지분법자본변동 (8) (8) 해외사업환산손익 621 224 재평가잉여금 52,003 39,341 합계 52,475 39,115 28. 이익잉여금&cr;&cr;당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 이익준비금(1) 6,868 6,405 임의적립금(2) 500 500 미처분이익잉여금 525,948 480,398 합계 533,316 487,303 (1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있 으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.&cr;(2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다. 29. 매출액 및 매출원가 &cr; &cr; 당기와 전기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 매출액(1) 공사수익 987,914 1,056,229 분양수익 297,446 480,944 기타수익(2) 25,785 19,698 합계 1,311,145 1,556,871 매출원가 공사원가 873,944 952,176 분양원가 274,956 399,055 기타원가(2) 12,095 7,547 합계 1,160,995 1,358,778 (1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,282,649 1,454,628 한 시점에 이행하는 수행의무 28,496 102,243 합계 1,311,145 1,556,871 &cr;(2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 8,690백만원(전기 5,406백만원)과 계약원가 7,225백만원(전기 4,410백만원)이 포함되어 있습니다.&cr;&cr; 30. 판매비와관리비 &cr;&cr; 당기와 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 급여 21,848 21,515 제수당 1,782 1,489 퇴직급여 6,069 3,020 복리후생비 1,684 1,495 여비교통비 597 492 통신비 134 127 수도광열비 165 405 세금과공과 21,059 6,930 임차료 1,075 272 감가상각비 942 1,088 수선비 223 239 보험료 1,536 1,508 접대비 525 340 광고선전비 8,710 950 기술개발비 90 37 운반비 43 43 수수료 27,874 22,043 대손상각비 4,840 11,036 교육훈련비 48 143 차량유지비 249 202 소모품비 233 184 도서인쇄비 60 67 관리유지비 783 961 사무용품비 65 65 협회비 297 357 안전관리비 53 - 하자보수비 4,426 3,074 무형자산상각비 66 66 기타의판매비와관리비 26 2 합계 105,502 78,150 &cr; 31. 비용의 성격별 분류 &cr;&cr; 당기와 전기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 원재료와 소모품의 사용액 213,779 194,499 종업원급여 95,351 90,108 감가상각비와 기타상각비 15,071 17,487 외주공사비용 660,307 777,859 용지비 68,787 89,090 완성주택 및 미완성주택의 변동 (22,302) 51,213 기타비용 235,504 216,672 합계 1,266,497 1,436,928 &cr; 32. 기타수익 및 기타비용 &cr;&cr; 당기와 전기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기타수익 임대료수익 100 132 투자부동산평가이익 37,908 10,807 투자부동산처분이익 998 19 유형자산처분이익 15 2 무형자산손상차손환입 6 88 소송손실충당부채환입 - 248 무형자산처분이익 108 - 잡이익 7,458 2,215 보증계약수익 2,341 1,106 기타 7,904 52 합계 56,838 14,669 기타비용 투자부동산평가손실 2,702 18,869 투자부동산처분손실 987 799 무형자산손상차손 14 - 소송손실충당부채전입액 10,939 3,272 기부금 91 159 전기오류수정손실 1 - 잡손실 207 6,217 보증계약비용 1,178 406 합계 16,119 29,722 &cr; 33. 금융수익 및 금융원가 &cr;&cr; 당기와 전기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 금융수익 이자수익 5,185 13,083 외환차익 424 801 외화환산이익 3,699 1,022 당기손익-공정가치 금융자산평가이익 2,020 2,645 관계기업투자주식처분이익 - 7,565 금융자산손상차손환입 1,830 40,565 배당금수익 721 785 합계 13,879 66,466 금융원가 이자비용 24,882 25,565 외환차손 220 672 외화환산손실 614 3,227 당기손익-공정가치 금융자산평가손실 - 348 당기손익-공정가치 금융자산처분손실 26 123 금융자산손상차손 1,173 - 합계 26,915 29,935 &cr; 34. 주당손 익 &cr; (1) 기본주당손익&cr;&cr;당 기와 전기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 원, 주) 구분 당기 전기 연결회사소유지분 당기순이익 48,444,903,802 105,926,215,280 차감: 우선주배당금 (1,446,300) (1,285,600) 연결회사소유지분 보통주당기순이익 48,443,457,502 105,924,929,680 가중평균유통보통주식수() 11,570,702 11,570,702 기본주당순이익 4,187 9,155 &cr;() 가중평균유통보통주식수의 산정내역 (단위: 주) 구분 발행주식수 적수 당기 전기 당기 전기 기초 발행주식수 11,570,702 11,570,702 4,223,306,230 4,234,876,932 적수합계 4,223,306,230 4,234,876,932 일수 365 366 가중평균유통보통주식수 11,570,702 11,570,702 (2) 희석주당손익&cr; &cr;희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.&cr; &cr; 35. 배당금 &cr;&cr; 당기에 결의되어 지급된 보통주 및 우선주 배당금은 각각 4,628백만원(주당 400원), 1백만원(주당 450원)입니다.&cr;&cr; 당 회계연도에 대한 보통주 및 우선주 배당금은 각각 4,049백만원(주당 350원)과 1 백만원(주당 400원)이며 2022년 3월 24일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 연결재무제표는 이러한 미지급배당금을 반영하고 있지 않습니다.&cr; &cr; 36. 담보제공자산 &cr; (1) 당기말과 전기말 현재 연결회사 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 담보제공자산 당기말 전기말 채무내역 채권최고액 장부금액 채권최고액 장부금액 건설공제조합 공정가치금융자산 52,775 52,775 52,368 52,368 장기차입금 관련 엔지니어링공제조합 공정가치금융자산 27,564 27,564 25,954 25,954 이행보증 관련 기계설비공제조합 공정가치금융자산 501 501 - - 이행보증 관련 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 96,000 295,852 96,000 247,223 B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련 등 ㈜에스와이에스리테일 유형자산 500 500 임대보증금 관련 ㈜보나비 등 유형자산 330 330 임대보증금 관련 ㈜신한은행 유형자산, 투자부동산 7,113 6,528 외화지급보증 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 5,690 5,222 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 8,536 7,834 외화지급보증 농협은행 유형자산, 투자부동산 14,226 - 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 24,000 24,000 단입차입금 관련 씨에스유통㈜ 유형자산 1,000 5,227 1,000 5,108 임대보증금 관련 농협은행주식회사 단기금융상품 7,000 7,000 7,000 7,000 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 ㈜신한은행 단기금융상품 2,500 2,500 2,500 2,500 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 국민은행 단기금융상품 300 300 - - 출자약정 관련 질권설정 하나은행 단기금융상품 300 300 - - 보증금 질권설정 남서울경전철㈜(1) 공정가치금융자산 1,011 - 1,011 - 담보대출 약정 관련 스마트레일㈜(1) 공정가치금융자산 1,393 - 1,393 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물사랑㈜(1) 공정가치금융자산 519 - 519 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물㈜(1) 공정가치금융자산 751 - 751 - 담보대출 약정 관련 청룡화랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 1,365 - 1,365 - 담보대출 약정 관련 여수맑은물사랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 655 - 655 - 담보대출 약정 관련 화성에코텍㈜ 공정가치금융자산 22 22 22 22 담보대출 약정 관련 기흥용인도로법인 종속기업투자주식 5,305 - 5,305 - 담보대출 약정 관련 ㈜대구은행 외 투자부동산 18,000 33,655 18,000 31,513 장기차입금 관련 이태원1동새마을금고외(2) 선급금 12,720 13,505 - - 장기차입금 관련 우리은행(3) 투자부동산 30,000 40,724 - - 단기차입금 관련 국민은행 외(4) 용지 200,400 168,413 - - 장기차입금 관련 한국투자캐피탈 외 투자부동산 - - 28,000 39,747 단기차입금 관련 남천천신협외 투자부동산 22,100 29,834 22,100 29,834 장기차입금 관련 KB저축은행외 무형자산 33,000 39,364 27,000 30,684 장기차입금 관련 아이비케이케파탈 용지 10,678 21,081 - - 단기차입금 관련 뉴스타더휴㈜ 투자부동산 52,000 57,987 - - 단기차입금 관련 합계 638,254 796,064 335,357 471,953 (1) SOC법인의 차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.&cr;(2) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 파주운정3지구 내 A45BL 토지매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다. (3) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대구세븐밸리상가를 담보로 제공하고 있습니다. (4) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다.&cr;&cr; (2) 당기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2019 제11차, 13차 유동화 및 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 등(액면가: 1,440백만원)을 신보2019 제11차, 제13차 및 신보2021 제2차, 5차 , 22차 유동화전문유한회사 등에게 담보로제공하고 있습니다.&cr; &cr; (3) 당기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 27,761 백만원의 사용이 제한되어 있습니다.&cr; &cr; &cr;37. 지급보증 &cr; ( 1) 당기말과 전기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공자 당기말 전기말 보증내용 건설공제조합 1,018,136 464,452 계약, 입찰보증등 주택도시보증공사 1,762,970 915,888 계약, 입찰보증등 서울보증보험㈜ 131,582 126,383 이행보증 등 엔지니어링공제조합 1,364,584 1,435,228 계약, 입찰보증등 KB국민은행 외() 57,305 69,238 외화지급보증 등 한국주택금융공사 150,300 - 융자담보 지급보증 등 기계설비건설공제조합 192,510 - 이행보증 등 하나은행 외 2,203 - 원화외화지급보증 합계 4,679,590 3,011,189 ()KB국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.&cr; 공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을 수 있습니다.&cr; (2) 당기말과 전기말 현재 연결회사가 타인 등에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 제공처 당기말 전기말 보증내용 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 건설공제조합 59,211 45,452 연대보증 등 수분양자 등(2) ㈜우리은행 등 176,396 256,811 수분양자 중도금 대출보증 청룡화랑주식회사 등(3) KDB인프라자산운용 등 61,713 93,681 자금보충 CHOKCHEY FINANCE PLC(4) ㈜신한은행 등 39,833 19,584 외화지급보증 옥정플러스피에프브이㈜ 등 (5) KB국민은행 등 326,583 262,486 시행사 PF보증 모던21㈜ 등(6) 비욘드복성제일차㈜ 등 202,700 38,500 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종㈜(7) KB국민은행 - 84,000 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종제이차㈜(7) KB국민은행 48,000 - 자금보충 합계 914,436 800,514 (1) 에스케이에코플랜트㈜ 등에 하도급대금지급보증과 극동건설㈜ 등에 건설기계대여보증에 대하여 43,922백만원, 에스지신성건설㈜ 등에 하자보수보증 808백만원,남서울경전철㈜ 등에 사업이행보증 14,482백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 순천복성한신더휴 등 11개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 검단AB6한신더휴 수분양자 ㈜우리은행외 1 2019.07.10 2022.02.28 67,253 4,176 5,011 순천복성한신더휴 수분양자 ㈜광주은행 2019.12.30 2022.07.15 166,885 33,258 39,910 양주옥정한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 1 2020.12.15 2023.09.15 48,605 14,685 17,622 울산율동한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 2 2021.10.15 2023.10.31 6,443 6,443 7,731 대전한신더휴리저브 수분양자 농협은행(주)외1 2021.07.16 2025.02.28 16,891 4,934 5,920 세종2-4한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 5 2018.07.16 2022.02.10 47,773 13,346 16,984 세종한신리저브2 수분양자 KB국민은행 2019.09.16 2022.07.15 94,833 30,593 33,652 세종4-2 생활권 더휴 예미지 수분양자 농협은행㈜ 2019.10.10 2022.10.30 105,797 6,043 7,252 부산괴정2구역재개발 조합원, 수분양자 남천천 신용협동조합외 4 2019.07.01 2022.07.01 157,143 27,874 34,007 안양비산한신더휴 조합원, 수분양자 KB국민은행 2021.02.19 2023.05.31 7,558 2,353 2,589 미아동3-111번지일대주택재건축정비사업 수분양자 SH수협은행 2020.03.20 2022.10.31 23,239 4,765 5,718 합 계 742,420 148,470 176,396 (3) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 729,651백만원 입니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 김포해병대BTL 청룡화랑주식회사 KDB인프라자산운용 등 2016.09 2031.12 67,843 47,640 18,804 화성시하수도BTO 화성에코텍㈜ ㈜우리은행 등 2017.06 2037.06 37,790 27,355 400 신림선경전철BTO 남서울경전철㈜ 한국산업은행 등 2015.12 2040.12 35,600 35,600 1,400 여수하수관거BTL 여수맑은물사랑㈜ 한국산업은행 등 2011.02 2031.02 56,975 29,730 11,892 용인하수관거BTL 용인맑은물㈜ 국민연금공단 2012.09 2015.06 50,442 33,281 4,393 부전마산BTL 스마트레일㈜ 한화생명보험 등 2016.03 2022.03 580,000 580,000 24,824 합계 828,650 753,606 61,713 이외 연결회사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가 출자의무를 다른 건설출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.&cr; &cr; (4) 당기말 현재 연결회사가 연결회사 내 종속기업인 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 금융기관 대출한도 대출금액 보증금액 Phnom Penh Commercial Bank 외 33,194 22,242 39,833 (5) 당기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 사업지역 제공처 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 대출기간 유 형 경기도() KB국민은행 70,000 49,000 58,800 채무보증 2020.05~2023.09 Loan 경기도 신한캐피탈 외2 36,500 36,500 43,800 채무보증 2020.05~2023.05 Loan 울산광역시() ㈜광주은행 85,500 76,950 92,340 채무보증 2021.02~2024.01 Loan 대구광역시 에이치씨노곡 50,000 50,000 65,000 채무보증 2021.02~2022.02 Loan 서울특별시 남천천신협 외 17,000 17,000 22,100 채무보증 2021.09~2023.09 Loan 경기도 SBI저축은행 외4 31,383 31,383 37,660 채무보증 2021.06~2024.01 Loan 인천광역시 KB국민은행 15,876 3,383 3,383 채무보증 2021.05~2024.10 Loan 합계 306,259 264,216 323,083 () 시행사 차입금 10%에 대하여 연결회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr; (6) 연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하지 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받는자 대출금액 대출잔액 보증금액 순천복성한신더휴 ㈜모던21 44,000 34,200 34,200 세종한신리저브2 에이치케이세종제이차㈜ 40,000 40,000 48,000 광주금남로 ㈜브릿지디앤씨 27,000 27,000 27,000 양산평산동 ㈜이안디벨로프 30,000 30,000 30,000 포항죽도동 ㈜유성디앤씨 14,500 14,500 14,500 부산진역 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 52,000 52,000 52,000 금곡역지역 금곡역지역주택조합 45,000 45,000 45,000 합계 252,500 242,700 250,700 &cr;(7) 연결회사는 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 상기 이외에 연결회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 306,339백만원)을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 363,714백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr; 38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr;(1) 당기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 5매, 어음 5매(액면금액 : 65,064백만원)가 견질로 제공되어 있습니다. (2) 당기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 백만원) 소송내용 원고 피고 청구금액 손해배상소송(33건) 국도철도공단 등 당사 등 99,412 기타의 소송(36건) ㈜대원개발 등 당사 등 42,430 합계 141,842 &cr; 한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당기말 현재 소송손실충당부채로 3,511백만원 을 계상하고 있습니다 .&cr;&cr;(3) 연결회사는 당기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 113,168백만원을 한도로하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.&cr; (4) 연결회사는 당기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. &cr;&cr;(5) 연결회사는 당기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다. &cr; 39. 특수관계자 거래 &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 코암시앤시개발㈜ 연결회사 내 종속기업 ㈜장수건강 ㈜장수건강 Myanmar hanshin Co.,Ltd Myanmar hanshin Co.,Ltd 기흥용인도로법인 기흥용인도로법인 한신비엠㈜ 한신비엠㈜ 상우건영㈜ 상우건영㈜ 드림파크개발㈜ 드림파크개발㈜ ㈜한백산업개발 ㈜한백산업개발 CHOKCHEY FINANCE PLC CHOKCHEY FINANCE PLC 에이치에스홀딩스㈜ 에이치에스홀딩스㈜ - 에이치케이세종㈜(1) 세교피에프브이㈜ 세교피에프브이㈜ ㈜임산하우징 ㈜임산하우징 노곡피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ - ㈜도시피디 인본개발㈜ 인본개발㈜ 현대더블에이치(2) - 한신브레인시티피에프브이㈜(2) - ㈜미래로디앤시 ㈜미래로디앤시 ㈜씨앤에스공영(2) - 에이치케이세종제이차㈜(1)(3) - (유)군산자동차학원(2) - 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜(2) - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 여수맑은물사랑㈜ 청룡화랑㈜ 청룡화랑㈜ 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(4) - HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC(4) - COZY SPACE(4) - - ㈜포천내촌그린에너지 기타특수관계자(6)&cr; 위트러스트에셋㈜ 위트러스트에셋㈜ - ㈜씨앤에스공영 ㈜플러스인터내셔날 ㈜플러스인터내셔날 ㈜성공약속 ㈜성공약속 한신가이아㈜ 한신가이아㈜ 가온피엠씨㈜ 가온피엠씨㈜ 에스앤티관리㈜ 에스앤티관리㈜ ㈜티앤에스관리시스템 ㈜티앤에스관리시스템 ㈜휴플러스마린 ㈜휴플러스마린 옥정플러스피에프브이㈜ 옥정플러스피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ ㈜와이디인터내셔날 ㈜와이디인터내셔날 ㈜인터내셔날SG ㈜인터내셔날SG ㈜엔케이인터내셔날(5) - (1) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(2) 당기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(3) 당기 중 에이치케이세종㈜의 수익권을 양수하여 설립되었습니다.&cr;(4) 당기 중 지배기업이 의결권 있는 주식을 20%이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(5) ㈜플러스인터내셔날의 종속기업이며 당기 중 설립되었습니다.&cr;(6) 지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업 또는 개인이 유의적인 영향력을 미치는 기업이므로 기타특수관계자로 분류하였습니다.&cr; (2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 거래내역과 채권ㆍ채무 (단위: 백만원) 특수관계자의 명칭 매출 등 매입 등 자산() 부채() 당기 전기 당기 전기 당기말 전기말 당기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 36 26 21,277 13,847 - - 2,777 671 연결회사 내 종속기업 ㈜장수건강 147 142 - - 4,277 3,930 - - 한신비엠㈜ 1 1 - - - - - - ㈜상우건영 1,169 1,173 - - 92,993 91,925 - - ㈜한백산업개발 - - - - 5,976 6,276 - - 드림파크개발㈜ 7,006 16,421 - 11 - - - - CHOKCHEY FINANCE PLC 1,275 1,002 - - 22,049 16,922 - 26 에이치에스홀딩스㈜ 13,364 21,961 - - 586 - - - 에이치케이세종㈜ - - - 2,503 - 44 - 60,000 세교피에프브이㈜ 257 103 - - 7,438 5,663 - - ㈜임산하우징 138 3 - - 2,491 2,353 - - 노곡피에프브이㈜ 2,087 62 - - 49,149 5,062 - - ㈜도시피디 - 1,507 - - - 90,511 - - 인본개발㈜ 17,282 2,973 - - 57,168 64,616 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 287 - - - 10,629 - - - ㈜씨앤에스공영 - 51,967 - - 28,217 59,172 - - 에이치케이세종제이차㈜ - - 1,486 - 1 - 40,098 - 소계 43,013 97,315 1,486 2,514 280,974 346,474 40,098 60,026 공동기업 청룡화랑주식회사 1 1 - - - - - - 소계 1 1 - - - - - - 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 62,537 18,592 - - - - - - 소계 62,537 18,592 - - - - - - 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 - - 121 - - - - - 한신가이아㈜ 1 1 - - - - - - 에스앤티관리 - - 1,061 86 - - 94 13 옥정플러스피에프브이㈜ 53,204 15,149 - - 1,084 1,038 - - 율동피에프브이㈜ 18,971 281 - - 9,358 - - ㈜와이디인터내셔날 351 248 - - 8,243 7,892 - - 임직원 2,566 364 - - 514 3,109 - - 소계 75,093 16,043 1,182 86 9,841 21,397 94 13 합계 180,680 131,977 23,945 16,447 290,815 367,871 42,969 60,710 대손충당금 - - - - (113,135) (180,374) - - () 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다. &cr;② 자금대여 거래&cr;&cr;i) 당기 (단위: 백만원) 회사명 자금대여 거래 현금출자 당기초 대여 회수 합병조정 출자전환 당기말 연결회사 내 종속기업 ㈜한백산업개발 - 8 8 - - - - 드림파크개발㈜ - - - - - - 180 ㈜상우건영 25,396 - - - - 25,396 - ㈜장수건강 3,158 200 - - - 3,358 - CHOKCHEY FINANCE PLC 16,864 6,124 - - 1,056 21,932 1,192 세교피에프브이㈜ 5,492 1,587 - - - 7,079 - ㈜임산하우징 2,350 - - - - 2,350 - 노곡피에프브이㈜ 5,000 42,000 - - - 47,000 - ㈜도시피디 32,669 - - 32,669 - - - 인본개발㈜ 36,339 8,542 - - - 44,881 300 현대더블에이치 - - - - - - 100 한신브레인시티피에프브이㈜ - 14,341 4,000 - - 10,341 2,000 ㈜미래로디앤시 - - - - - - 10,492 ㈜씨앤에스공영 - 37,512 37,512 - - - 200 (유)군산자동차학원 - - - - - - 2,685 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ - - - - - - 4,200 소계 127,268 110,314 41,520 32,669 1,056 162,337 21,349 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 - - - - - - 8,000 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC - - - - - - 107 Cozy Space Co.,Ltd. - - - - - - 3 소계 - - - - - - 8,110 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 - - - - - - - 옥정플러스피에프브이㈜ 1,003 - - - - 1,003 - 율동피에프브이㈜ 9,058 - 9,058 - - - - ㈜와이디인터내셔날 - 40,045 40,045 - - - - 임직원 242 245,040 245,055 - - 227 - 소계 10,303 285,085 294,158 - - 1,230 - 합계 137,571 395,399 335,678 32,669 1,056 163,567 29,459 ii) 전기 (단위: 백만원) 회사명 자금대여 거래 전기초 대여 회수 전기말 연결회사 내 종속기업 장수건강㈜ 3,058 100 - 3,158 ㈜한백산업개발 - 22 22 - 드림파크개발㈜ 13,711 3,604 17,315 - ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 CHOKCHEY FINANCE PLC 15,630 1,234 - 16,864 ㈜도시피디 32,669 - - 32,669 세교피에프브이㈜ - 9,492 4,000 5,492 노곡피에프브이㈜ - 5,000 - 5,000 ㈜임산하우징 - 2,350 - 2,350 인본개발㈜ 34,303 2,036 - 36,339 소계 124,767 23,838 21,337 127,268 기타특수관계자 ㈜씨앤에스공영 55,349 - 55,349 - ㈜플러스인터내셔날 - 15,500 15,500 - 옥정플러스피에프브이㈜ 9,180 1,235 9,412 1,003 율동피에프브이㈜ 4,225 4,833 - 9,058 ㈜와이디인터내셔날 - 94,991 94,991 - 임직원 243 60 61 242 소계 68,997 116,619 175,313 10,303 합계 193,764 140,457 196,650 137,571 ③ 자금차입 거래&cr;&cr;i) 당기 (단위: 백만원) 회사명 자급차입 거래 당기초 차입 상환 당기말 연결회사 내 종속기업 에이치케이세종㈜ 60,000 - 60,000 - 에이치케이세종제이차㈜ - 50,000 10,000 40,000 합계 60,000 50,000 70,000 40,000 ii) 전기 (단위: 백만원) 회사명 자급차입 거래 전기초 차입 상환 전기말 연결회사 내 종속기업 에이치케이세종㈜ 68,000 - 8,000 60,000 합계 68,000 - 8,000 60,000 ④ 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당기 중 인식한 손상차손은 928백만원(전기 중 인식한 손상차손은 36,869백만원)이며, 이 중 연결회사 내 종속기업의 채권에서 당기 중 인식한 손상차손은 928백만원(전기 중 인식한 손상차손은 34,605백만원)입니다. 또한 당기 중 ㈜도시피디와 합병으로 인하여 67,307백만원이 조정되었습니다. 이로 인하여 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당기말 현재 설정된 대손충당금은 113,995백만원(전기말:180,374백만원)이며, 이 중 당기말 현재 연결회사 내 종속 기업의 채권에 설정된 대손충당금은 113,708백만원(전기말: 151,854백만원)입니다. &cr; ⑤ 당기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 특수관계자 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 연결회사 내 종속기업 ㈜상우건영 17,000 17,000 22,100 PF차입금 보증 CHOKCHEY FINANCE PLC 22,242 22,242 39,833 외화지급보증 에이치에스홀딩스㈜ 36,500 36,500 43,800 PF차입금 보증 에이치케이세종제이차㈜ 50,000 40,000 48,000 조건부 채무인수 노곡피에프브이㈜ 50,000 50,000 65,000 PF차입금 보증 한신브레인시티피에프브이㈜ 31,383 31,383 37,660 PF차입금 보증 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 52,000 52,000 52,000 조건부 채무인수 소계 259,125 249,125 308,393 공동기업 청룡화랑㈜ 67,843 47,640 18,804 자금보충 여수맑은물사랑㈜ 56,975 29,730 11,892 자금보충 소계 124,818 77,370 30,696 기타특수관계자 옥정플러스피에프브이㈜ 70,000 49,000 58,800 PF차입금 보증 율동피에프브이㈜ 85,500 76,950 92,340 조건부 채무인수 소계 155,500 125,950 151,140 합계 539,443 452,445 490,229 (3) 주요 경영진에 대한 보상 &cr;&cr;지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 지배기업의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 단기급여 6,623 6,645 퇴직급여 4,476 1,180 합계 11,099 7,825 40. 영업부문 정보 &cr; (1) 연결회사는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,018,217 206,735 69,097 17,096 - 1,311,145 매출원가 902,305 190,420 65,680 2,589 - 1,160,994 판매비와관리비 - - - - 105,503 105,503 영업이익 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,503) 44,648 기타손익 및 금융손익 - - - - 22,368 22,368 법인세비용 - - - - 22,361 22,361 당기순이익 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,496) 44,655 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 933,691 52,088 29,974 344,164 760,032 2,119,949 사업부문별 부채 237,694 51,122 18,650 50,301 1,084,420 1,442,187 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,227,936 265,787 48,856 14,292 - 1,556,871 매출원가 1,052,916 255,219 47,506 3,137 - 1,358,778 판매비와관리비 - - - - 78,151 78,151 영업이익 175,020 10,568 1,350 11,155 (78,151) 119,942 기타손익 및 금융손익 - - - - 20,604 20,604 법인세비용 - - - - 35,182 35,182 당기순이익 175,020 10,568 1,350 11,155 (92,729) 105,364 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 589,068 63,867 26,512 347,606 707,209 1,734,262 사업부문별 부채 300,593 113,507 25,435 83,852 590,071 1,113,458 &cr;(2) 당기와 전기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 국내 1,234,794 1,502,932 동남아 76,351 53,939 합계 1,311,145 1,556,871 (3) 주요 고객에 대한 정보 &cr;&cr; 당기와 전기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 한국토지주택공사 147,393 221,436 &cr; 41. 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래&cr; 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 차입금의 유동성 대체 197,228 207,308 선급금의 재고자산 대체 92,984 - 매입채무의 역구매카드 결제 - 9,091 &cr;&cr;42. 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당기 중 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 재무활동으로 인한 부채 합계 단기차입금 유동성&cr;장기부채 장기차입금 사채 리스부채 당기초 163,747 79,798 84,832 241,178 10,160 579,715 현금흐름 89,413 (62,798) 278,973 52,405 (13,679) 344,314 비현금변동 리스부채의 증가 - - - - 10,628 10,628 현재가치할인차금 상각 - - - 490 627 1,117 유동성 대체 - 56,478 (56,478) - - - 당기말 253,160 73,478 307,327 294,073 7,736 935,774 &cr; 43. 보고기간 후 사건&cr; (1) 타인에 대한 채무보증 결정&cr;&cr;연결회사는 와이제이투 주식회사에 2022년 1월 13일 양주시 덕계동 공동주택 신축사업 관련 책임준공 미이행시 (조건부)보증채무를 제공하였습니다. &cr;&cr;연결회사는 종속기업인 노곡피에프브이㈜에 2022년 1월 20일 대구광역시 북구 노곡동 공동주택 신축사업 관련 PF대출에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 채무금액 520억원에 대한 130% 연대보증의무를 부담하며, 채무보증은 대출기표일로부터 3개월로 하되, 대주가 발행하는 유동화증권 발행계획상 기표일로부터 6개월까지 연장가능합니다.&cr;&cr;연결회사는 인천경제자유구역 영종지구 영종하늘도시 내 A40BL 아파트 분양계약자의 중도금대출에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 차주의 채무에 대하여 한국주택금융공사의 보증서(80%)에 의해 담보되지 않는 대출원리금(총 대출금액의 20%)에 한하여 110%의 보증한도로 연대보증을 합니다.&cr; (2) 차입금&cr;&cr;연결회사는 2022년 2월 22일 제46회 무기명식무보증사채 850억원을 발행하였습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일 발행금액 비고 제46회무기명식무보증사채 2022년 2월 22일 2024년 2월 22일 85,000 - 금번 사채발행으로 유입되는 자금 중 850억원은 채무상환자금으로써 연결회사가 발행한 제40회 무보증사채 상환대금으로 사용될 예정입니다.&cr;&cr;※ 상기 재무제표는 주주총회 승인전 재무제표이며 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr;&cr; 4. 재무제표 재무상태표 제 55 기 2021.12.31 현재 제 54 기 2020.12.31 현재 제 53 기 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 자산 유동자산 1,095,090,377,403 926,897,844,006 796,206,298,008 현금및현금성자산 332,449,017,901 304,400,888,192 215,503,428,191 단기금융상품 45,097,037,531 39,400,761,899 49,227,797,322 미수수익 7,149,762,606 33,307,530,153 22,672,962,281 매출채권 및 기타채권 310,410,153,439 240,737,035,751 159,649,109,507 미청구공사 62,883,498,897 77,083,151,048 89,783,076,809 당기법인세자산 6,402,496,705 0 0 기타유동자산 51,600,272,135 121,383,416,124 29,315,328,632 재고자산 279,098,138,189 92,166,434,473 230,054,595,266 매각예정자산 0 18,418,626,366 0 비유동자산 759,562,296,723 668,288,849,722 709,542,581,933 장기금융상품 13,000,000 3,455,158,002 2,966,158,116 당기손익-공정가치 금융자산 97,160,883,908 86,931,094,048 82,965,462,648 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,491,135,924 2,092,976,964 1,845,359,994 매출채권 및 기타채권 156,619,773,219 162,196,224,873 212,324,838,413 종속기업투자주식 36,528,883,160 15,180,166,067 6,479,666,067 관계기업투자주식 28,809,528,423 20,700,400,000 1,925,400,000 투자부동산 284,641,574,480 222,380,764,026 237,526,821,275 유형자산 110,041,496,881 93,204,068,824 90,711,177,378 리스자산 8,705,696,100 11,804,745,775 12,984,677,875 무형자산 2,305,314,175 2,477,426,395 2,449,551,597 이연법인세자산 32,245,010,453 47,865,824,748 57,363,468,570 자산총계 1,854,652,674,126 1,595,186,693,728 1,505,748,879,941 부채 유동부채 738,050,737,074 714,666,689,592 641,001,679,623 매입채무 및 기타채무 245,867,753,702 238,984,234,462 276,763,223,846 초과청구공사 70,888,235,644 107,989,403,248 91,202,848,353 차입금 346,901,895,631 303,023,115,958 228,269,657,644 공사손실충당부채 40,488,475,391 26,345,548,853 16,016,634,238 하자보수충당부채 6,912,737,000 0 0 소송손실충당부채 3,511,660,548 985,377,927 4,011,041,662 리스부채 6,803,999,933 6,613,772,900 7,472,428,542 금융보증부채 3,591,200,779 3,099,803,038 815,308,283 당기법인세부채 359,552,051 14,569,090,352 990,895,567 기타유동부채 12,725,226,395 13,056,342,854 15,459,641,488 비유동부채 456,383,766,730 286,738,078,813 377,147,466,796 매입채무 및 기타채무 3,227,478,437 1,777,564,687 5,791,312,030 하자보수충당부채 47,908,827,094 54,571,541,353 57,368,413,164 순확정급여부채 49,337,301,452 57,764,572,367 64,567,078,624 장기종업원급여부채 731,666,193 814,122,787 751,677,315 장기차입금 354,246,218,973 168,264,123,312 246,801,220,829 비유동리스부채 932,274,581 3,546,154,307 1,867,764,834 부채총계 1,194,434,503,804 1,001,404,768,405 1,018,149,146,419 자본 자본금 57,871,370,000 57,871,370,000 57,871,370,000 자본잉여금 27,881,583,903 27,881,583,903 27,881,583,903 자본조정 (1,790,000) (1,790,000) (1,790,000) 기타포괄손익누계액 52,385,621,360 39,236,253,097 37,131,551,650 이익잉여금 522,081,385,059 468,794,508,323 364,717,017,969 자본총계 660,218,170,322 593,781,925,323 487,599,733,522 부채와자본총계 1,854,652,674,126 1,595,186,693,728 1,505,748,879,941 포괄손익계산서 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 매출액 1,291,893,468,893 1,500,329,130,295 1,541,115,912,799 매출원가 1,156,287,292,998 1,328,720,236,026 1,379,085,313,856 매출총이익 135,606,175,895 171,608,894,269 162,030,598,943 판매비와관리비 88,461,851,589 80,694,767,940 57,753,885,457 영업이익 47,144,324,306 90,914,126,329 104,276,713,486 기타수익 48,355,592,958 14,201,088,538 5,170,502,843 기타비용 13,973,479,564 7,765,438,724 15,089,859,074 금융수익 25,461,852,551 68,460,040,072 28,936,358,338 금융원가 25,760,832,893 28,292,345,418 52,171,334,448 법인세비용차감전순이익 81,227,457,358 137,517,470,797 71,122,381,145 법인세비용 25,508,616,236 31,832,003,710 5,800,222,013 당기순이익 55,718,841,122 105,685,467,087 65,322,159,132 기타포괄손익 15,347,130,977 4,547,756,014 (1,167,583,478) 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익 순확정급여부채의 재측정요소 2,190,024,202 2,437,188,774 (4,018,817,537) 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 300,988,437 187,693,663 (83,232,974) 유형자산재평가이익 12,668,811,214 1,732,973,582 2,708,629,987 당기손익으로 재분류 되는 포괄손익 해외사업장 외화환산 차이 187,307,124 189,899,995 225,837,046 총포괄손익 71,065,972,099 110,233,223,101 64,154,575,654 주당이익 기본주당이익 (단위 : 원) 4,815 9,134 5,645 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 4,815 9,134 5,645 자본변동표 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2019.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 34,282,494,619 307,751,878,546 427,785,537,068 당기순이익 0 0 0 0 65,322,159,132 65,322,159,132 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 0 0 0 (83,232,974) 0 (83,232,974) 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 225,837,046 0 225,837,046 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 (4,018,817,537) (4,018,817,537) 유형자산 재평가이익 0 0 0 2,706,452,959 2,177,028 2,708,629,987 총포괄이익 0 0 0 2,849,057,031 61,305,518,623 64,154,575,654 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 배당금지급 0 0 0 0 (4,340,379,200) (4,340,379,200) 2019.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 37,131,551,650 364,717,017,969 487,599,733,522 2020.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 37,131,551,650 364,717,017,969 487,599,733,522 당기순이익 0 0 0 0 105,685,467,087 105,685,467,087 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 0 0 0 187,693,663 0 187,693,663 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 189,899,995 0 189,899,995 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 2,437,188,774 2,437,188,774 유형자산 재평가이익 0 0 0 1,727,107,789 5,865,793 1,732,973,582 총포괄이익 0 0 0 2,104,701,447 108,128,521,654 110,233,223,101 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 배당금지급 0 0 0 0 (4,051,031,300) (4,051,031,300) 2020.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 39,236,253,097 468,794,508,323 593,781,925,323 2021.01.01 (기초자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 39,236,253,097 468,794,508,323 593,781,925,323 당기순이익 0 0 0 0 55,718,841,122 55,718,841,122 기타포괄손익 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 0 0 0 300,988,437 0 300,988,437 해외사업장 외화환산 차이 0 0 0 187,307,124 0 187,307,124 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 2,190,024,202 2,190,024,202 유형자산 재평가이익 0 0 0 12,661,072,702 7,738,512 12,668,811,214 총포괄이익 0 0 0 13,149,368,263 57,916,603,836 71,065,972,099 자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 배당금지급 0 0 0 0 (4,629,727,100) (4,629,727,100) 2021.12.31 (기말자본) 57,871,370,000 27,881,583,903 (1,790,000) 52,385,621,360 522,081,385,059 660,218,170,322 현금흐름표 제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 53 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 55 기 제 54 기 제 53 기 영업활동현금흐름 (77,796,944,186) 131,977,837,755 (109,109,950,457) 당기순이익(손실) 55,718,841,122 105,685,467,087 65,322,159,132 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 49,994,183,910 54,208,947,126 62,719,332,863 법인세비용 25,508,616,236 31,832,003,710 5,800,222,013 퇴직급여 12,609,798,756 10,192,292,424 9,991,765,512 장기종업원급여 (8,920,594) 201,909,472 (164,606,239) 감가상각비 14,741,237,430 17,568,345,540 16,100,171,366 무형자산상각비 60,418,372 60,418,371 60,418,368 무형자산손상차손 14,089,812 0 0 금융자산손상차손 2,787,384,849 1,280,433,071 28,713,167,258 대손상각비 3,866,501,719 26,245,233,050 2,472,784,081 투자부동산처분이익 (998,104,000) (19,300,786) 0 투자부동산처분손실 973,636,110 35,474,896 0 투자부동산평가이익 (37,908,137,104) (10,807,026,497) (453,148,720) 투자부동산평가손실 710,693,850 3,866,177,380 7,062,767,822 유형자산처분이익 (15,027,165) (2,290,363) (35,211,939) 유형자산처분손실 2,000 3,000 3,000 무형자산처분이익 (107,701,800) 0 0 소송손실충당부채전입액 10,938,913,798 3,272,068,336 7,003,108,490 소송손실충당부채환입액 0 (247,348,926) (45,894,823) 하자보수충당부채전입액 7,659,878,047 8,466,038,990 9,363,409,811 하자보수충당부채환입액 (1,305,947,243) (5,952,969,893) (110,465,989) 공사손실충당부채전입액 20,869,756,241 10,328,914,615 0 공사손실충당부채환입액 (6,726,829,703) 0 (17,708,970,318) 금융자산손상차손환입 (5,610,078,700) (40,532,808,770) (2,106,621,050) 무형자산손상차손환입액 (6,431,464) (88,293,169) (67,353,964) 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 (2,020,909,860) (2,644,511,400) (1,673,184,800) 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 0 348,450,000 0 관계기업투자주식처분이익 0 (6,719,457,500) 0 관계기업투자주식처분손실 400,000 0 0 보증계약수익 (2,558,452,633) (1,106,222,325) (267,455,358) 보증계약비용 1,169,390,586 413,275,833 306,191,667 외화환산이익 (3,699,057,060) (1,016,800,480) (1,645,630,516) 외화환산손실 607,843,030 3,227,178,071 1,148,510,427 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 26,280,760 121,642,724 0 배당금수익 (720,731,750) (785,415,150) (3,287,307,603) 이자수익 (12,987,466,293) (15,959,683,235) (19,329,674,165) 이자비용 22,123,137,683 22,631,216,137 21,592,338,532 운전자본조정 (183,307,992,769) (61,592,651,965) (230,991,137,782) 매출채권 (19,157,029,630) (74,911,561,019) 31,937,231,582 기타채권 (1,644,924,109) 2,445,171,575 (3,114,061,600) 미청구공사 14,199,652,151 12,699,925,761 10,552,681,961 기타유동자산 (21,352,674,884) (89,130,042,238) 4,501,423,843 재고자산 (92,028,276,050) 138,844,459,879 69,926,880,464 매입채무 (730,428,465) (8,753,175,983) (226,537,247,067) 기타채무 8,677,008,580 (32,141,191,176) (86,634,169,778) 초과청구공사 (37,899,049,935) 16,786,554,895 (745,613,071) 소송충당부채 (8,412,631,177) (6,050,383,145) (9,155,766,046) 기타유동부채 (634,339,502) (2,153,495,544) (417,341,886) 퇴직금의 지급 (13,571,000,190) (5,651,088,550) (5,769,297,470) 장기종업원급여의 지급 (73,536,000) (139,464,000) (73,218,000) 퇴직연금운용자산 (4,576,855,495) (8,128,421,512) (8,670,352,490) 하자보수충당부채 (6,103,908,063) (5,309,940,908) (6,792,288,224) 이자수취 34,465,184,562 38,082,701,411 7,469,379,105 법인세납부 (35,387,892,761) (5,192,041,054) (16,916,991,378) 배당금수취 720,731,750 785,415,150 3,287,307,603 투자활동현금흐름 (55,294,792,436) 4,942,261,904 81,710,739,283 단기금융상품의 증가 (472,203,294,668) (812,202,554,662) (619,322,056,278) 단기금융상품의 감소 467,683,085,356 822,029,590,085 694,943,128,571 단기대여금의 증가 (524,777,192,830) (456,867,748,273) (78,707,860,905) 단기대여금의 감소 461,882,347,992 474,236,126,819 94,702,445,140 장기금융상품의 증가 (302,246,584) (576,708,886) (494,878,569) 장기금융상품의 감소 3,744,404,586 87,709,000 0 장기대여금의 증가 (230,567,128) (2,501,400,000) (3,626,165,000) 장기대여금의 감소 0 0 2,449,153,000 당기손익-공정가치 금융자산의 취득 (9,196,535,000) (10,186,815,000) (2,358,285,000) 당기손익-공정가치 금융자산의 처분 961,374,240 8,395,602,276 1,388,790,000 종속기업투자주식의 취득 (7,568,535,571) (8,700,500,000) (3,300,000,000) 종속기업투자주식의 처분 3,780,000,000 0 0 관계기업투자주식의 취득 (8,109,528,423) (20,700,000,000) (1,925,400,000) 관계기업투자주식의 처분 0 1,000,000,000 0 보증금의 증가 (194,488,414,885) (194,597,564,783) (127,995,228,031) 보증금의 감소 191,041,782,032 202,642,649,198 127,279,454,276 투자부동산의 처분 14,708,100,690 3,984,745,890 0 유형자산의 취득 (1,183,872,341) (1,103,700,123) (4,153,304,860) 유형자산의 처분 51,194,727 2,830,363 35,362,939 무형자산의 처분 211,737,300 0 0 매각예정자산의 처분 18,418,626,366 0 2,795,584,000 합병으로 인한 현금유입 282,741,705 0 0 재무활동현금흐름 159,922,343,353 (47,183,621,654) 108,995,617,295 단기차입금의 차입 324,000,000,000 158,000,000,000 70,000,000,000 단기차입금의 상환 (395,077,621,770) (229,843,621,770) (48,277,796,770) 장기차입금의 차입 223,531,408,160 15,000,000,000 70,682,750,000 장기차입금의 상환 0 0 (16,100,000,000) 사채의 발행 176,404,890,000 93,595,250,000 187,918,775,000 사채의 상환 (127,500,000,000) (41,000,000,000) (107,500,000,000) 임대보증금의 증가 666,887,890 359,700,000 908,500,000 임대보증금의 감소 (2,178,952,030) (1,329,200,000) (1,026,400,000) 배당금지급 (4,629,727,100) (4,051,031,300) (4,340,379,200) 이자지급 (22,242,711,823) (23,232,340,365) (23,581,326,478) 리스부채의 감소 (13,051,829,974) (14,682,378,219) (19,688,505,257) 현금및현금성자산의순증가 26,830,606,731 89,736,478,005 81,596,406,121 기초현금및현금성자산 304,400,888,192 215,503,428,191 133,659,010,034 환율변동차이 1,217,522,978 (839,018,004) 248,012,036 기말현금및현금성자산 332,449,017,901 304,400,888,192 215,503,428,191 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 &cr; 한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사" 라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에"한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.&cr; &cr; 2. 중요한 회계정책 &cr;2.1 재무제표 작성기준&cr; 회사의 재무제표는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준(이하 "기업회계기준")에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(IASB)가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을의미합니다.&cr; 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. &cr;2.2 회계정책과 공시의 변경&cr;&cr;2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서&cr;&cr;회사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.&cr; (1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등에 대한 실무적 간편법 &cr;&cr;실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.&cr;&cr;(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)&cr;&cr;이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서&cr; 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.&cr;&cr;(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등&cr;&cr;코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 동 개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 가능합니다. &cr;&cr;(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용&cr; 사업결합시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.&cr; (3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액&cr; 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr; (4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가&cr; 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr; (5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류&cr;&cr;보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.&cr; (6) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시&cr; &cr;중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.&cr;동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.&cr; (7) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의&cr; &cr;회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. &cr; (8) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세&cr; &cr;자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. &cr;&cr;(9) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020&cr; &cr;한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. &cr;ㆍ기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업 &cr;ㆍ기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료&cr;ㆍ기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브&cr; 2.3 회계정책 &cr;&cr;회사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 주석2.2.1에서 설명하는 회계정책의 변경을 제외하고는 당기 및 비교표시 된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.&cr;&cr; 2.3.1 종속기업, 관계기업 및 공동기업 &cr;&cr;회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으나, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거 회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;2.3.2 외화환산&cr; (1) 기능통화와 표시통화 &cr;회사는 회사의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화(이하 "기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간종료일의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.&cr; 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치측정 금융상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로,기타포괄손익-공정가치 금융상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.&cr;&cr;(3) 해외사업장&cr;&cr;해외사업장의 기능통화가 회사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.&cr;&cr;해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.&cr;&cr;해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.&cr;&cr;해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배분으로 재귀속시키며, 이외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.&cr; (4) 해외사업장에 대한 순투자의 환산 &cr;&cr;해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중 예측할 수 있는미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.&cr; 2.3.3 금융자산&cr;&cr;(1) 분류 회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다. 공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. (2) 측정 회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. &cr;내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다. &cr;① 채무상품&cr; 금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr; (i) 상각후원가 측정 금융자산&cr;&cr;계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익' 에 포함됩니다.&cr; (ii) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융 자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손 익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '금융수익 또는 금융원 가'으로 표시하고 손상차손은 '금융원가'으로 표시합니다. &cr; &cr;(iii) 당기손익-공정가치 측정 금융자산&cr;&cr;상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융 수익 또는 금융원가' 으로 표시합니다. &cr;② 지분상품 회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익' 으로 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 ' 금융수익 또는 금융원가' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.&cr; (3) 손상 회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다. &cr;(4) 인식과 제거 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. &cr;회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 ' 차입금'으로 분류하고 있습니다. (5) 금융상품의 상계&cr; 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.3.4 재고자산 &cr; &cr;재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지, 완성공사 및 미완성공사는 개별법, 원자재는 이동평균법에 따라 결정됩니다.&cr;&cr; 2.3.5 매각예정비유동자산&cr;&cr;비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.&cr; 2.3.6 유형자산 &cr;&cr; 토지와 건물은 주로 사무용 부동산으로 회사는 토지와 건물에 대하여 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정합니다. 건물은 후속적으로 감가상각누계액을 차감하여 표시되며, 회사는 보고기간종료일에 주기적으로 유형자산을 재평가하여 재평가 시점의 총장부금액에서 기존의 감가상각누계액을 차감한 순장부금액이 재평가 금액이 되도록 수정합니다.&cr; 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다. &cr; 회사는 토지와 건물을 제외한 기타의 유형자산에 대하여는 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. &cr;토지를 제외한 자산은 취득원가 또는 재평가액에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건 물 40년 구 축 물 15년 건 설 장 비 5년 차량운반구 5년 공 구 기 구 5년 비 품 5년 가 설 재 5년 &cr; 회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 '기타수익(비용)'으로 표시됩니다. 유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. &cr;2.3.7 차입원가 &cr;&cr;적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.&cr; 2.3.8 무형자산 &cr; &cr;회사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 유한한 내용연수를 가진 무형자산인 산업재산권에 대하여는 10년, 소프트웨어에 대하여는 5년의 추정내용연수를 적용하여 정액법에 따라 상각하고 있으며, 내용연수와상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 다만, 무한한 내용연수를 가진 무형자산인 회원권은 이용가능기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다.&cr; 2.3.9 투자부동산&cr;&cr; 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한, 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다. &cr; &cr;투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정되며최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치가 신뢰성있게 결정될 수 있는 경우, 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있다고 기대되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 결정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다. &cr; &cr;투자부동산의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다. &cr; 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높고 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익&cr;으로 인식됩니다. &cr;투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며 그 차액은 손익계산서상 기타수익(비용)으로 표시됩니다.&cr; 2.3.10 리스&cr;&cr;(1) 리스의 정의 &cr;&cr;계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하면 계약이 리스이거나 리스를 포함합니다. &cr;&cr;(2) 리스이용자 &cr;&cr;리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 회사는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 회사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용 하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.&cr;&cr;회사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.&cr; 사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. &cr;&cr;리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정 합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 회사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. &cr;&cr;리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다. &cr;- 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함) &cr;- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함 &cr;- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액 &cr;- 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장 선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 &cr;&cr;리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율) 의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. &cr;&cr;리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영("0")으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. &cr; 회사는 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산에 대하여 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 투자부동산의 정의를 충족하는 사용권자산은 투자부동산으로 표시합니다. &cr; 회사는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 회사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.&cr;&cr;(3) 리스제공자 &cr;&cr;리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 회사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. &cr;&cr;리스제공자로서 회사는 리스약정일에 리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다. &cr;&cr;각 리스를 분류하기 위하여 회사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 회사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수의 상당부분을 차지하는지 고려합니다. &cr;&cr;회사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. &cr;&cr;약정에 리스요소와 비리스요소가 모두 포함된 경우에 회사는 기업회계기준서 제 1115 호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다. &cr; 회사는 리스순투자에 대하여 기업회계기준서 제 1109호의 제거와 손상 규정을 적용합니다. 회사는 추가로 리스총투자를 계산하는데 사용한 무보증잔존가치에 대한 정기적인 재검토를 수행하고 있습니다. &cr; &cr; 2.3.11 비금융자산의 손상 &cr;&cr;영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간종료일에 환입가능성이 검토됩니다.&cr; &cr; 2.3.12 금융부채 &cr; &cr;(1) 분류 및 측정 &cr; 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 '매입채무및기타채무', '차입금' 등으로 표시됩니다. 특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 '금융원가' 로 인식됩니다. (2) 제거 &cr;&cr;금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 2.3.13 금융보증계약 &cr; &cr;회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '금융보증부채' 로 인식됩니다.&cr; (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 &cr; 2.3.14 복합금융상품 &cr; &cr;복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다.&cr; 2.3.15 충당부채 &cr;&cr;과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.&cr; 2.3.16 당기법인세 및 이연법인세 &cr;&cr;법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간종료일 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. &cr;&cr;경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.&cr;&cr;이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr;&cr;이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.&cr;&cr;종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.&cr;&cr;이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.&cr; 2.3.17 종업원급여 &cr; &cr;(1) 퇴직급여 &cr; &cr;확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.&cr;&cr;제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. (2) 장기종업원급여&cr;&cr;회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다. 2.3.18 수익인식&cr;&cr;회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.&cr;&cr;(1) 계약의 식별&cr;&cr;회사는 동일한 고객에게 건설계약에 따라 다수의 건설용역 또는 주 건설용역과 함께 부가 건설용역을 제공하고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, ① 복수의 계약을 하나의 상업적 목적으로 일괄협상하거나, ② 한 계약에서 지급하는 대가(금액)는 다른 계약의 가격이나 수행에 따라 달라지거나, ③ 복수의 계약에서 약속한 재화나 용역(또는 각 계약에서 약속한 재화나 용역의 일부)이 단일 수행의무에 해당하는 경우 중 하나 이상을 충족한다면, 같은 고객(또는 그 고객의 특수관계자)과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일 계약으로 회계처리합니다.&cr;&cr;(2) 수행의무의 식별&cr;&cr;회사는 시행사업, 개발사업 등에서 고객에게 건설용역과 분양관련용역을 제공하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 회사는 건설용역과 분양관련 용역으로 구별되는 수행의무를 각각 식별하여 투입법에 따른 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다.&cr;&cr;다만, 건설용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 인식하며 계약원가는 발생한 기간의 비용으로 인식합니다. 그러나, 이러한 용역의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우 해당 용역과 관련된 수익과 비용은 당기말 현재 진행률을 기준으로 인식합니다.&cr; (3) 자체분양공사&cr;&cr;회사의 자체분양사업의 분양수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 또한, 동일한 자체분양사업 내에서 개별 계약별로 수익인식 기준이 다른 경우, 총계약수익은 실제 분양계약금액을 기준으로 산정하며 총계약원가와 발생계약원가는 분양계약면적을 기준으로 안분하고 있습니다. 동 회계처 리는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 제1항 제1호의 기업회계기준 에 한하여 효력이 있습니다.&cr; (4) 변동대가&cr;&cr;회사는 공공도급사업 등 일부 도급공사와 관련하여 회사의 귀책사유로 공사기한 내 공사를 완료하지 못 할 경우 지체상금을 부담할 의무가 있으며, 법률에서 정해진 바에 따라 물가상승에 따른 계약변경을 청구할 권리가 있습니다. 한편, 일부 시행사업의 고객에게 사업정산 시 사업시행이익의 일정 비율을 분배받을 권리가 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 계약별로 일관된 방법에 따라 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. &cr;&cr;(5) 고객에게 지급할 대가&cr;&cr;회사는 개발사업, 자체분양사업 등의 고객에게 이주비를 지원하거나, 무이자대여를 하고 있습니다. 기업회계기준서 제1115호에 따라 고객에게 지급할 대가는 고객이 기업에 이전하는 구별되는 재화나 용역의 대가로 지급하는 것이 아니라면, 거래가격에서 차감하여 회계처리 합니다. &cr; (6) 유의적인 금융요소&cr;&cr;회사는 공공도급사업 등의 고객으로부터 건설용역 제공 전 선수금을 지급받고 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 당사자들 간에 합의한 지급 시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 거래금액의 10%를 초과하는 선수금을 수취하는 등 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 유의적인 금융요소를 고려합니다.&cr;&cr;(7) 거래가격의 배분&cr;&cr;회사는 기업회계기준서 제1115호 적용 시 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 각 수행의무의 성격에 따라 시장평가조정접근법, 예상원가이윤가산법 및 잔여접근법을 사용합니다. &cr;(8) 계약체결원가&cr;&cr;회사는 고객과의 계약 체결 전 수주비 등을 기타유동자산의 선급공사원가로 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호에 따라 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식합니다.&cr; 2.3.19 재무제표 승인&cr;&cr;회사의 재무제표는 2022년 2월 7일자로 이사회에서 승인되었으며, 2022년 3월 24 일 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다. &cr;&cr; 3. 중요한 회계추정 및 가정&cr; 회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr;&cr;세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다. &cr; 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다. &cr;다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 건설계약 수익&cr;&cr;회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.&cr; 건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr; 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr;&cr;(2) 금융상품의 평가&cr;&cr;활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.&cr;&cr;또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr; 특히, 아파트, 상업시설 등 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr; (3) 순확정급여부채 &cr;&cr;순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr; (4) 충당부채&cr;&cr;회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 4. 재무위험관리 &cr; &cr; 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험 과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. &cr;위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지 며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 시장위험 , 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본조달 위험 과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.&cr; (1) 시장위험&cr; &cr;이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 회사는 변동이자부 차입금과 관련된 시장이자율의 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 회사의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 변동이자율이 적용되는 차입금은 당기말 현재 205,000백만원이며 전기말은 없습니다.&cr; 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하다고 가정하고 변동이자부 차입금에 대한 이자율이 1% 변동할 때, 회사의 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1% 상승시 2,050 - 1% 하락시 (2,050) - (2) 신용위험&cr;&cr;신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 은행 등 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 등 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태나 과거 거래경험 등기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 당기말과 전기말 현재 신용위험에 대한 최대 노출 정도는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 현금및현금성자산(1) 331,972 303,948 단기금융상품 45,097 39,401 미수수익 7,150 33,308 매출채권및기타채권 467,030 402,933 미청구공사 62,883 77,083 장기금융상품 13 3,455 당기손익-공정가치 금융자산(2) 97,161 86,931 타인에게 제공한 지급보증(3) 1,220,776 1,028,183 (1) 현금및현금성자산 중 현금 시재액을 제외한 금액입니다.&cr;(2) 채무증권 금액입니다.&cr;(3) 상기 이외에 수분양자를 위한 주택분양보증 등을 제공하고 있습니다.(주석 37&cr;참조) (3) 유동성 위험 &cr;&cr;회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.&cr; 당기말과 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~&cr; 1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 192,789 7,846 4,470 1,397 206,502 이자율상품 114,816 216,169 360,967 48,338 740,290 지급보증 1,220,776 - - - 1,220,776 합계 1,528,381 224,015 365,437 49,735 2,167,568 ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 3개월 이내 3개월 초과 ~ &cr;1년 이내 1년 초과 ~ &cr;5년 이내 5년 초과 합계 무이자 161,164 9,889 5,633 1,475 178,161 이자율상품 121,910 191,262 133,256 41,758 488,186 지급보증 1,028,183 - - - 1,028,183 합계 1,311,257 201,151 138,889 43,233 1,694,530 (4) 자본위험&cr; 회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위해 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부&cr;채 감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다. &cr;회사는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 순부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 순부채는 총차입금(재무상태표의 장단기차입금 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 금액이며 총자본은 재무상태표의 자본에 순부채를 가산한 금액입니다. &cr;당 기말과 전기말 현재 자본조달비율은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 총차입금(a) 701,148 471,287 차감: 현금및현금성자산(b) 332,449 304,401 순부채(c)=(a)-(b) 368,699 166,886 자본총계(d) 660,218 593,782 총자본(e)=(c)+(d) 1,028,917 760,668 자본조달비율(%)((c)/(e)) 35.83% 21.94% &cr; 5. 금융상품 공정가치 &cr; &cr; (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 332,449 332,449 304,401 304,401 단기금융상품 45,097 45,097 39,401 39,401 미수수익 7,150 7,150 33,308 33,308 매출채권및기타채권 467,030 467,030 402,933 402,933 장기금융상품 13 13 3,455 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 97,161 97,161 86,931 86,931 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,491 2,491 2,093 2,093 합계 951,391 951,391 872,522 872,522 금융부채 매입채무및기타채무(1) 196,981 196,981 166,138 166,138 차입금(2) 701,148 653,216 471,287 457,612 리스부채 7,736 7,736 10,160 10,160 금융보증부채 3,591 3,591 3,100 3,100 합계 909,456 861,524 650,685 637,010 (1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금 은 제외하였습니다.&cr; (2) 비유동성 항목에 대하여 회 사의 신용등급(당기말: BBB+, 전기말: BBB+ )에 따 른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. &cr; 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. (2) 공정가치의 서열 체계 &cr; 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 &cr; (3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. &cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 13,505 83,656 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 1,202 - 1,289 2,491 합계 1,202 13,505 84,945 99,652 &cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,688 79,243 86,931 기타포괄손익-공정가치 금융자산 805 - 1,288 2,093 합계 805 7,688 80,531 89,024 (4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr;&cr;회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.&cr;&cr;① 당기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr; &cr;② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 80,531 78,234 매입금액 2,392 - 당기손익인식액 2,021 2,297 합병으로 인한 조정 1 - 기말금액 84,945 80,531 &cr; 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 &cr;좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.&cr; 6. 범주별 금융상품 &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 &cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 332,449 - - - 332,449 단기금융상품 45,097 - - - 45,097 미수수익 7,150 - - - 7,150 매출채권및기타채권 467,030 - - - 467,030 장기금융상품 13 - - - 13 당기손익-공정가치 금융자산 - 97,161 - - 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,491 - 2,491 합계 851,739 97,161 2,491 - 951,391 매입채무및기타채무() - - - 196,981 196,981 차입금 - - - 701,148 701,148 리스부채 - - - 7,736 7,736 금융보증부채 - - - 3,591 3,591 합계 - - - 909,456 909,456 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr;&cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로 &cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 304,401 - - - 304,401 단기금융상품 39,401 - - - 39,401 미수수익 33,308 - - - 33,308 매출채권및기타채권 402,933 - - - 402,933 장기금융상품 3,455 - - - 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 - 86,931 - - 86,931 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,093 - 2,093 합계 783,498 86,931 2,093 - 872,522 매입채무및기타채무() - - - 166,138 166,138 차입금 - - - 471,287 471,287 리스부채 - - - 10,160 10,160 금융보증부채 - - - 3,100 3,100 합계 - - - 650,685 650,685 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr; (2) 당기과 전기 중 인식한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가로 측정하는 금융자산 이자수익 12,879 15,867 외화환산손익 3,091 (2,210) 금융자산손상차손 (2,787) (1,280) 금융자산손상차손환입 5,610 40,533 대손상각비 (3,867) (26,245) 외환차손익 208 118 해외사업환산손익(기타포괄손익) 187 190 당기손익공정가치금융자산 이자수익 108 93 배당금수익 721 785 당기손익공정가치금융자산평가이익 2,021 2,645 당기손익공정가치금융자산평가손실 - (348) 당기손익공정가치금융자산처분손실 - (122) 기타포괄손익공정가치금융자산 기타포괄손익공정가치금융자산평가손익(기타포괄손익) 301 188 상각후원가로 측정하는 금융부채 이자비용 (22,123) (22,631) 보증계약수익 2,558 1,106 보증계약비용 (1,169) (413) &cr; 7. 현금및현금성자산 등&cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 현금 477 453 당좌예금 2,432 43 외화예금 9,936 25,256 제예금 319,604 278,649 합계 332,449 304,401 &cr;(2) 당기말과 전기말 현재 사용이 제한된 예금 등은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 제한사유 단기금융상품 45,097 29,139 질권설정 등 장기금융상품 13 13 당좌개설보증금 합계 45,110 29,152 &cr; 8. 매출채권 및 기타채권 &cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 채권금액 대손충당금 장부금액 채권금액 대손충당금 장부금액 매출채권 외상매출금 3,964 (3,964) - 3,964 (3,964) - 공사미수금 110,977 (2,246) 108,731 77,642 (1,336) 76,306 장기공사미수금 92,014 (73,719) 18,295 126,646 (85,074) 41,572 분양미수금 77,184 (12,552) 64,632 93,865 (12,552) 81,313 소계 284,139 (92,481) 191,658 302,117 (102,926) 199,191 기타채권 대여금 111,341 (21) 111,320 93,783 (32,834) 60,949 장기대여금 184,801 (71,918) 112,883 171,158 (71,619) 99,539 보증금 1,835 (31) 1,804 1,902 (31) 1,871 장기보증금 18,076 (279) 17,797 13,680 (240) 13,440 미수금 39,736 (15,814) 23,922 37,591 (17,293) 20,298 장기미수금 7,645 - 7,645 7,645 - 7,645 소계 363,434 (88,063) 275,371 325,759 (122,017) 203,742 합계 647,573 (180,544) 467,029 627,876 (224,943) 402,933 (2) 매출채권 및 기타채권의 연령분석은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 매출채권 기타채권 매출채권 기타채권 1년 이하 17,360 25,077 20,824 30,975 1년 초과 2년 이하 1,032 728 448 833 2년 초과 7,436 4,091 268 4,243 개별 손상검토 채권 258,311 333,538 280,577 289,708 합계 284,139 363,434 302,117 325,759 (3) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 합병으로 인한 조정 기말 매출채권 102,926 3,866 - (14,311) 92,481 기타채권 122,017 365 (1,650) (32,669) 88,063 합계 224,943 4,231 (1,650) (46,980) 180,544 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입 대체 제각 기말 매출채권 62,632 26,245 - 14,049 - 102,926 기타채권 150,181 1,280 (20,127) (1,696) (7,621) 122,017 합계 212,813 27,525 (20,127) 12,353 (7,621) 224,943 &cr; 9. 건 설계약 및 부 동 산 건설약정 &cr;&cr;(1) 당기와 전기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 &cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(1) 공사수익 기말잔액(2) 국내토목공사 634,354 456,541 206,735 884,160 국내건축공사 2,812,158 681,677 730,149 2,763,686 해외도급공사 155,512 16,789 67,632 104,669 합계 3,602,024 1,155,007 1,004,516 3,752,515 (1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 1,284,130백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 129,122백만원입니다. &cr; (2) 기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. &cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 기말잔액 국내분양계약 326,553 220,471 260,196 286,828 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.&cr; ② 전기&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(1) 공사수익 기말잔액(2) 국내토목공사 678,094 222,047 265,787 634,354 국내건축공사 1,356,783 2,211,198 755,823 2,812,158 해외도급공사 215,359 (11,986) 47,861 155,512 합계 2,250,236 2,421,259 1,069,471 3,602,024 (1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,403,267백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 17,992백만원입니다. &cr;(2) 기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. &cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 분양수익 기말잔액 국내분양계약 650,874 7,360 331,681 326,553 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.&cr; (2) 당기말과 전기말 현재 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; ① 당기말&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,237,510 1,191,001 46,509 14,573 - 국내건축공사 2,147,122 1,908,857 238,265 4,398 - 해외도급공사 279,246 268,875 10,371 3,068 11,295 합계 3,663,878 3,368,733 295,145 22,039 11,295 () 유보금은 재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 1,119,167 969,429 149,738 77,184 29,614 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr; ② 전기말&cr;&cr;i) 건설계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 선수금 유보금() 국내토목공사 1,366,840 1,320,471 46,369 5,652 - 국내건축공사 2,234,286 2,078,864 155,422 10,610 - 해외도급공사 403,994 376,670 27,324 13,903 9,620 합계 4,005,120 3,776,005 229,115 30,165 9,620 () 유보금은 재무상태표상 매출채권및기타채권으로 계상되어 있습니다.&cr; ii) 분양계약 (단위: 백만원) 구분 누적계약수익 누적계약원가 누적손익 분양미수금 분양선수금 국내분양계약 858,971 728,382 130,589 81,314 42,291 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr;&cr;(3) 당기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 11,496 - 45,865 14,573 - 국내건축공사 36,695 - 24,673 4,398 - 해외도급공사 14,692 - 350 3,068 - 분양공사 - 77,184 - - 29,614 합계 62,883 77,184 70,888 22,039 29,614 &cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구분 계약자산 계약부채 미청구공사 분양미수금 초과청구공사 공사선수금 분양선수금 국내토목공사 25,594 - 51,107 5,652 - 국내건축공사 48,091 - 53,749 10,610 - 해외도급공사 3,398 - 3,133 13,903 - 분양공사 - 81,314 - - 42,291 합계 77,083 81,314 107,989 30,165 42,291 &cr;(4) 당기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)&cr; (5) 당기말과 전기말 현재 계약수익 금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다. &cr; ① 당기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 괴정2구역주택재개발정비사업조합 부산괴정2구역재개발 2018.10 2021.12 100.00 - - 40,337 - - - 건축 인본개발㈜ 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 12.53 3,139 - 11,529 - - - 건축 한국토지주택공사 고성천진리한신더휴 2018.07 2021.03 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 세종4-2P1한신더휴 2019.04 2021.11 100.00 - - 2,148 - - - 건축 한국토지주택공사 평택고덕아파트4공구 2018.11 2021.05 100.00 - - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설) 검단AB6한신더휴 2018.12 2021.08 100.00 - - - - - - 건축 주식회사모던21 순천복성한신더휴 2019.06 2022.02 93.31 4,114 - 16,500 - - - 건축 한국토지주택공사 다산지금아파트 2019.06 2021.10 100.00 - - 828 - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.03 51.69 - - - - - - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020.05 2023.04 46.25 648 - - - - - 건축 한국토지주택공사 인천영종아파트 2020.12 2023.12 7.04 1,740 - - - - - 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2020.12 2023.11 7.92 - - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.10 2024.09 0.71 1,361 - - - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2021.12 2025.02 0.01 2 - - - - - 건축 한국토지주택공사 대전구성주환사업 2021.12 2028.03 0.08 67 - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2022.12 93.53 - - 672 - - - 토목 한국농어촌공사 화옹지구4공구 2014.12 2022.12 84.11 - - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2022.12 85.89 - - 2,899 - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2022.03 98.07 101 - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2022.12 82.40 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철7공구 2015.11 2022.06 95.65 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2022.12 51.17 4,829 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2024.12 40.72 1,781 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 1.09 - - - - - - 토목 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2022.04 52.32 6,951 - 1,613 - - - 건축 자체분양공사 세종2-4한신더휴 2016.08 2021.08 100.00 - - - - 24,022 - 건축 자체분양공사 세종한신더휴리저브2 2018.12 2022.04 76.01 - - - - 40,610 - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 1.87 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2020.02 2023.06 4.05 - - - - - - ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 건축 괴정2구역주택재개발정비사업조합 부산괴정2구역재개발 2018.10 2021.08 50.43 - - 19,539 - - - 건축 ㈜씨앤에스공영 양산물금아파트 2017.12 2020.11 100.00 - - 45,268 (14,329) - - 건축 서울주택도시공사 마곡지구9단지아파트 2017.01 2020.12 100.00 - - 7,398 - - - 건축 드림파크개발㈜ 인천청라한신더휴 2017.06 2020.06 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 의정부고산아파트3공구 2017.12 2020.05 100.00 81 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜ 밀양내이동한신더휴 2017.11 2020.07 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 화성동탄아파트14공구 2017.12 2020.06 100.00 116 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜ 고성천진리한신더휴 2018.07 2021.03 93.49 4,315 - - - - - 건축 국군재정관리단 제천군부대시설공사 2018.05 2020.08 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 세종4-2P1한신더휴 2019.04 2021.10 58.15 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 평택고덕아파트4공구 2018.11 2021.05 78.80 1,782 - - - - - 건축 대한토지신탁㈜ 검단AB6한신더휴 2018.12 2021.08 76.78 13,742 - - - - - 건축 주식회사모던21 순천복성한신더휴 2019.06 2022.02 41.97 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 다산지금아파트 2019.06 2021.10 53.78 - - - - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.03 11.85 5,396 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 구포덕산우회도로 2009.10 2020.02 100.00 - - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2021.12 90.28 - - 1,100 - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2021.12 78.45 - - - - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2021.06 93.60 644 - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2022.12 72.68 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철7공구 2015.11 2021.10 92.16 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2022.02 31.60 6,836 - - - - - 토목 부산지방국도관리청 용상교리2도로 2018.01 2024.12 28.57 2,666 - - - - - 해외 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2022.04 28.10 2,182 - 1,233 - - - 건축 자체분양공사 부산일광한신더휴 2017.10 2020.08 100.00 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종2-4한신더휴 2016.08 2021.10 75.41 - - - - 81,313 - 건축 자체분양공사 세종한신더휴리저브2 2018.12 2022.04 34.19 - - - - - - (6) 당기와 전기 중 회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사, 공사손실충당부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr;&cr; ① 당기말 (단위: 백만원) 구분 추정총계약&cr;수익의 변동 추정총계약&cr;원가의 변동 당기 손익에 &cr;미친 영향 미래 손익에 &cr;미칠 영향 미청구공사에 미치는 영향 공사손실&cr;충당부채 잔액 국내토목공사 65,818 58,453 5,791 1,574 10,250 6,106 국내건축공사() 236,485 172,635 1,655 62,195 5,488 33,047 해외도급공사 6,269 8,580 (2,790) 479 (12) 1,335 합계 308,572 239,668 4,656 64,248 15,726 40,488 () 분양계약공사가 포함되어 있습니다.&cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 추정총계약&cr;수익의 변동 추정총계약&cr;원가의 변동 당기 손익에&cr;미친 영향 미래 손익에&cr;미칠 영향 미청구공사에&cr;미치는 영향 공사손실&cr;충당부채잔액 국내토목공사 58,358 54,647 (2,091) 5,802 4,739 5,443 국내건축공사() 19,593 (54,215) 35,212 38,596 20,299 20,539 해외도급공사 (3,707) (1,268) (891) (1,548) (435) 364 합계 74,244 (836) 32,230 42,850 24,603 26,346 () 분양계약공사가 포함되어 있습니다.&cr;&cr; 10. 재고자산 &cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 용지 251,463 80,266 완성주택 8,478 303 미완성주택 19,157 11,597 합계 279,098 92,166 &cr; 11. 공정가치금융자산 &cr; (1) 당기말과 전기말 현재 공정가치금융자산 의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 지분증권 주식 - 2,491 - 2,093 채무증권 기업이 발행한 채무증권 1,440 - 600 - 출자금 82,215 - 78,643 - 국공채 13,506 - 7,688 - 합계 97,161 2,491 86,931 2,093 (2) 당기와 전기 중 공정가치금융자산 의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 당기손익-&cr;공정가치금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치금융자산 기초금액 86,931 2,093 82,965 1,845 취득 9,197 - 10,187 - 처분 (988) - (8,517) - 평가 2,021 397 2,296 248 합병으로 인한 조정 - 1 - - 기말금액 97,161 2,491 86,931 2,093 (3) 당기말과 전기말의 당기손익-공정가치 채무증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 기업이 발행한 채무증권 (단위: 백만원) 회사명 당기말 전기말 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 신보2019제11차유동화 450 450 450 450 신보2019제13차유동화 150 150 150 150 신보2021제2차유동화 270 270 - - 신보2021제5차유동화 270 270 - - 신보2021제22차유동화 300 300 - - 합계 1,440 1,440 600 600 ② 국공채 (단위: 백만원) 회사명 당기말 전기말 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 국민주택채권 외 13,506 13,506 7,688 7,688 ③ 출자금 (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 주식수(주) 지분율(%) 취득원가 장부가액 장부가액 건설공제조합 34,500 - 39,631 52,775 52,368 엔지니어링공제조합 37,880 - 19,863 27,564 25,954 정보통신공제조합 440 - 60 182 179 전기공사공제조합 300 - 50 101 100 소방산업공제조합 40 - 20 20 20 기계설비건설공제조합 500 - 501 501 - 남서울경전철㈜ 202,218 4.0 1,011 - - 스마트트레일㈜ 278,620 5.1 1,393 - - 용인맑은물사랑 103,836 4.6 519 - - 양지포곡고속화도로 7,950 15.0 40 - - 용인맑은물주식회사 150,176 13.2 751 - - 화성에코텍㈜ 4,344 10.0 22 22 22 유일성장기업구조혁신신기술투자조합 - - 1,050 1,050 - 합계 64,911 82,215 78,643 (4) 당기말과 전기말의 기타포괄손익-공정가치 지분증권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 주식수(주) 지분율(%) 취득원가 장부가액 장부가액 INCOMEX 1,197,000 7.0 712 984 378 삼부토건㈜ 18,271 - 91 217 427 ㈜한국경제신문 574 1.0 20 5 5 테크노빌리지 56,000 3.5 280 280 280 피피아이㈜ 164 0.0 190 1 1 ㈜일신레저 1 - 1 1 1 ㈜인천시민 프로축구단 4,000 - 10 1 1 ㈜이지세이프 200,000 3.1 100 - - 세종건설 89,060 - - - - 비욘드플랫폼서비스㈜ 2,000 10.0 843 843 843 ㈜엔씨티솔루션즈 48,143 10.0 1,000 - - (주)뱅큐 9,000 6.4 158 158 157 신세계톰보이 541 - 1 1 - 합계 3,406 2,491 2,093 &cr; 12. 종속기업, 공동기업투자, 관계기업투자 &cr; &cr; (1) 당기말과 전기말 현재 종속기업, 공동기업투자, 관계기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 주요 업종 소재국가 결산월 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 ㈜장수건강 식품제조가공업 한국 12월 90.00 - 90.00 - 기흥용인도로법인 도로 및 관련시설운영 한국 12월 54.00 - 54.00 - Myanamr Hanshin Co.,Ltd. 건설업 미얀마 12월 100.00 - 100.00 - 드림파크개발㈜ (1) 건설업 한국 12월 100.00 1,130 100.00 950 CHOKCHEY FINANCE PLC(1) 금융업 캄보디아 12월 51.00 3,422 51.00 2,230 한신비엠㈜ 부동산 및 건물관리업 한국 12월 100.00 - 100.00 - 에이치에스홀딩스㈜ 건설업 한국 12월 75.00 7,500 75.00 7,500 세교피에프브이㈜ 건설업 한국 12월 53.33 2,000 53.33 2,000 ㈜임산하우징 건설업 한국 12월 50.00 150 50.00 150 노곡피에프브이㈜ 건설업 한국 12월 62.67 2,350 62.67 2,350 ㈜도시피디 (2) 건설업 한국 12월 - - 100.00 - 인본개발㈜(1) 건설업 한국 12월 100.00 300 100.00 - 현대더블에이치(3) 건설업 한국 12월 70.00 100 - - 한신브레인시티피에프브이㈜(3) 건설업 한국 12월 51.06 2,000 - - ㈜미래로디앤시(4) 건설업 한국 12월 100.00 10,492 - - ㈜한백산업개발(4) 건설업 한국 12월 49.00 - - - ㈜씨앤에스공영(3) 건설업 한국 12월 100.00 200 - - (유)군산자동차학원(3) 자동차 운전교습 한국 12월 100.00 2,685 - - 에이치에스부산드림아파트피에프브이 ㈜(3) 건설업 한국 12월 84.00 4,200 - - 소계 36,529 15,180 관계기업 ㈜포천내촌그린에너지(6) 서비스 한국 12월 - - 40.00 - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(3)(5) 부동산 한국 12월 69.57 8,000 - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 부동산 한국 12월 27.36 20,700 27.36 20,700 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT(3)(5) 건설업 우즈베키스탄 12월 45.00 107 - - Cozy Space(3)(5) 부동산 캄보디아 12월 49.00 3 - - 소계 28,810 20,700 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 건설업 한국 12월 23.60 - 23.60 - 청룡화랑㈜ 서비스 한국 12월 34.49 - 34.49 - 소계 - - 합계 65,339 35,880 (1) 당기 중 드림파크개발㈜, 인본개발㈜, CHOKCHEY FINANCE PLC 에 대한 증자에 참여하여 지분을 추가 취득하였습니다.&cr; (2) 당기 중 흡수합병하였습니다.&cr;(3) 당기 중 현대더블에이치, 한신브레인시티피에프브이㈜, 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁, (유)군산자동차학원, 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜, &cr;HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT, Cozy Space의 지분에 신규 출자하 였고, ㈜ 씨앤에스공영의 지분을 신규 취득 하였습니다. (4) 당기 중 ㈜도시피디와의 합병으로 인하여 취득하였습니다. &cr; (5) 힘과 변동이익에 대한 노출이 제한적이므로 지배력이 없다고 판단하였습니다. &cr;(6) 당기 중 처분하였습니다.&cr; (2) 당기와 전기 중 종속기업, 관계기업의 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 종속기업 관계기업 기초금액 15,180 20,700 증가(1) 10,857 8,110 합병으로 인한 조정(2) 10,492 - 환입 3,780 - 감소(3) (3,780) - 기말금액 36,529 28,810 (1) 당기 중 종속기업인 드림파크개발㈜, 인본개발㈜, CHOKCHEY FINANCE PLC에 대한 증자에 참여하였고, 종속기업인 현대더블에이치, 한신브레인시티피에프브이㈜, ㈜씨앤에스공영,군산자동차학원, 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜과 관계기업인 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁, HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT, Cozy Space 지분을 취득하였습니다.&cr; (2) ㈜미래로디앤시와 ㈜ 한백산업개발은 ㈜도시피디와의 합병으로 인하여 취득하였습니다.&cr;(3) 당기 중 종속기업인 기흥용인도로법인의 출자금을 일부 회수하였습니다.&cr; ② 전기 (단위: 백만원) 구분 종속기업 관계기업 기초금액 6,480 1,925 증가(1) 8,700 20,700 감소(2) - (1,925) 기말금액 15,180 20,700 (1) 전기 중 종속기업인 에이치에스홀딩스㈜, 세교피에브프브이㈜, ㈜임산하우징, 노곡피에프브이㈜, ㈜도시피디, 인본개발㈜의 지분을 신규 취득, 관계기업인 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사의 지분을 신규 취득하였습니다. (2) 전기 중 관계기업인 옥정플러스피에프브이㈜, 율동피에프브이㈜의 지분을 처분하였습니다.&cr;&cr;&cr; 13. 기타유동자산 &cr; &cr; 당기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 선급비용 3,916 3,490 선급공사원가 10,597 8,704 선급금 37,087 109,189 합계 51,600 121,383 14. 유형자산 &cr; &cr;(1) 당기와 전기 중 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 건설중&cr;인자산 합계 기초금액 89,423 1,627 - 186 676 23 1,269 - - 93,204 취득 - - - 549 200 - 145 - 290 1,184 처분 - - - - (36) - - - - (36) 자산재평가 16,681 22 - - - - - - - 16,703 감가상각비 - (86) - (162) (288) (11) (467) - - (1,014) 기말금액 106,104 1,563 - 573 552 12 947 - 290 110,041 - 취득가액 106,104 1,563 2,781 1,551 1,565 2,653 5,623 28 290 122,158 - 상각누계액 - - (2,781) (978) (1,013) (2,641) (4,676) (28) - (12,117) &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 구축물 건설장비 차량운반구 공구기구 비품 가설재 합계 기초금액 87,147 1,709 5 92 582 72 1,102 2 90,711 취득 - - - 169 348 - 586 - 1,103 자산재평가 2,276 5 (5) - - - - - 2,276 감가상각비 - (87) - (75) (254) (49) (419) (2) (886) 기말금액 89,423 1,627 - 186 676 23 1,269 - 93,204 - 취득가액 89,423 1,627 2,781 1,002 1,533 2,653 5,725 30 104,774 - 상각누계액 - - (2,781) (816) (857) (2,630) (4,456) (30) (11,570) &cr;( 2) 감가상각비 중 582백만원(전기: 511 백만원)은 매출원가, 432백만원(전기: 375백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. &cr; (3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용&cr; 회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr;&cr;토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도 등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다.&cr;&cr;토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측가능하지&cr;않은 투입변수 관측가능하지 않은 투입변수와&cr;공정가치측정치 간의 연관성 토지 공시지가기준 평가법&cr;측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가 기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하여 공정가치를 측정 시점보정&cr;(지가변동률) 지가변동률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 개별요인&cr;(획지조건 등) 획지조건 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(지가수준 등) 지가수준 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 건물 거래사례 비교법&cr;시장성에 근거하여 대상물건과 유사성있는 물건의 거래사례와 비교하여대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 개별 요인을 비교하여 공정가치를 측정 사정보정 사정보정치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 시점보정 (상업용 부동산 &cr;시도별 자본수익률) 자본수익률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(층별효용치 등) 층별효용치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 원가법에 의한 적산가격 평가법&cr;구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비,용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 측정 재조달원가 재조달원가가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 감소(증가) (4) 토지와 건물의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류되며, 재평가모형을 적용한 토지와 건물을 역사적 원가로 인식하는 경우, 그 금액은 다음과 같습니다. &cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구 분 토지 건물 합계 원가 35,442 2,904 38,346 감가상각누계액 - (1,613) (1,613) 순장부금액 35,442 1,291 36,733 &cr;② 전기말 (단위: 백만원) 구 분 토지 건물 합계 원가 35,442 2,904 38,346 감가상각누계액 - (1,532) (1,532) 순장부금액 35,442 1,372 36,814 15. 무형자산 &cr; &cr;(1) 당기와 전기 중 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 처분 상각 손상 기말금액 산업재산권 67 - (23) - 44 소프트웨어 40 - (37) - 3 회원권 2,370 (104) - (8) 2,258 합계 2,477 (104) (60) (8) 2,305 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초금액 상각 환입 기말금액 산업재산권 90 (23) - 67 소프트웨어 78 (38) - 40 회원권 2,282 - 88 2,370 합계 2,450 (61) 88 2,477 &cr;(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. &cr; 16. 투자부동산 &cr;&cr;(1) 당기와 전기 중 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 204,753 17,628 222,381 합병으로 인한 조정 13,117 26,630 39,747 처분 (7,967) (6,717) (14,684) 자산재평가로 인한 변동 35,958 1,240 37,198 기말금액 245,861 38,781 284,642 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 토지 건물 합계 기초금액 204,219 33,308 237,527 대체() (7,150) (10,935) (18,085) 처분 (1,600) (2,401) (4,001) 자산재평가로 인한 변동 9,284 (2,344) 6,940 기말금액 204,753 17,628 222,381 () 재고자산에 포함되어 있던 완성상가의 임대로 인한 대체 증가 및 투자부동산의 매각예정자산 대체에 따른 감소로 구성되어 있습니다. (2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용&cr;&cr;회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의공정가치는 회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 2021년 12월 31일자로 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다. &cr;투자부동산 중 토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분 비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다.&cr;&cr;투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.&cr;&cr;당기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.&cr; (3) 투자부동산 관련 손익&cr;&cr; 당기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 임대수익 5,938 5,938 운영비용 2,593 2,641 &cr; 17. 매각예정자산 &cr;&cr;당기말과 전기말 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 투자부동산 - 18,419 &cr; 18. 리스자산&cr;&cr;당기와 전기 중 사용권 자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 1,811 875 9,089 29 11,804 취득 2,128 490 7,941 69 10,628 감가상각비 (1,613) (650) (11,414) (49) (13,726) 기말금액 2,326 715 5,616 49 8,706 - 취득가액 4,045 1,614 16,160 106 21,925 - 상각누계액 (1,719) (899) (10,544) (57) (13,219) &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 건물 차량운반구 건설장비 비품 합계 기초금액 2,471 1,594 8,793 126 12,984 취득 1,885 470 13,128 20 15,503 감가상각비 (2,545) (1,189) (12,832) (117) (16,683) 기말금액 1,811 875 9,089 29 11,804 - 취득가액 3,433 2,333 17,578 45 23,389 - 상각누계액 (1,622) (1,458) (8,489) (16) (11,585) 19. 매입채무및 기 타채무 &cr; &cr; 당기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 매입채무 138,141 138,744 미지급금 46,060 13,677 공사선수금 22,039 30,166 분양선수금 29,614 42,292 기타선수금 462 2,166 미지급비용 5,974 6,544 임대보증금 3,578 5,395 소계 245,868 238,984 비유동 임대보증금 3,227 1,778 소계 3,227 1,778 합계 249,095 240,762 &cr;&cr;20. 기타유동부채 &cr;&cr;당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 예수금 6,437 5,540 예수보증금 6,288 7,516 합계 12,725 13,056 &cr; 21. 차입금 &cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 차입금 단기차입금 132,500 115,500 유동성 장기차입금 73,478 60,078 유동성 사채 140,924 127,445 소계 346,902 303,023 비유동 차입금 장기차입금 204,586 54,532 사채 149,660 113,732 소계 354,246 168,264 합계 701,148 471,287 &cr;(2) 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 상환방법 일반대출 ㈜우리은행 3.46 10,000 10,000 만기일시상환 담보대출 ㈜우리은행(1) 3.45 25,000 - 만기일시상환 일반대출 농협은행㈜ 3.47 7,500 7,500 만기일시상환 담보대출 한국산업은행(2) 2.89 20,000 20,000 만기일시상환 일반대출 ㈜광주은행 3.99 3,000 3,000 만기일시상환 담보대출 부림저축은행 3.80 2,000 - 만기일시상환 일반대출 우리종합금융㈜ 4.50 - 10,000 만기일시상환 CP 케이비투자증권㈜ 3.75 20,000 - 만기일시상환 CP 케이비투자증권㈜ 4.70 - 20,000 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.10 15,000 - 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.30 - 15,000 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 3.80 30,000 - 만기일시상환 CP 한국투자증권㈜ 4.80 - 30,000 만기일시상환 합계 132,500 115,500 (1) 대구세븐밸리상가 (투자부동산) 를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(2) 서울사무소의 토지 및 건물 (유형자산 및 투자부동산) 을 한 국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36 참조)&cr;&cr;&cr;(3) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 상환방법 만기 담보대출 건설공제조합 1.10 44,493 37,747 만기일시상환 - 담보대출 ㈜대구은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 담보대출 ㈜광주은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 담보대출 ㈜경남은행(1) 3.70 5,000 5,000 만기일시상환 2023-07-10 건설자금 주택도시보증공사 - 1,786 1,863 분할상환 2044-07-27 유동화대출 에이치케이세종제㈜ 3.76 - 60,000 만기일시상환 2021-04-07 유동화대출 에이치케이세종제이차㈜(2) 3.73 40,000 - 만기일시상환 2022-06-07 PF차입금 이태원1동새마을금고 외(3) 3.25 9,785 - 만기일시상환 2023-06-30 PF차입금 KB국민은행㈜(4) 3.52 126,000 - 분할상환 2025-04-14 PF차입금 농협은행㈜(4) 3.52 41,000 - 분할상환 2025-04-14 합계 278,064 114,610 차감 : 유동성대체 (73,478) (60,078) 잔액 204,586 54,532 (1) 안산유통상가 (투자부동산) 를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(2) 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.(주석36,37참조)&cr;(3) 파주운정 3지구 A45BL토지 매매대금반환청구권을 이태원1동새마을금고외 6개의 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;(4) 포항펜타시티 내 용지를 KB국민은행, 농협은행(주)에 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr;&cr;그 외 장기차입금과 관련하여 당기손익-공정가치 금융자산 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석36참조)&cr; (4) 당기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일() 이자율(%) 당기말 전기말 제34-2회 무보증사모사채 2019-03-18 2021-03-18 4.87 - 58,000 제35회 무보증사모사채 2019-07-26 2021-01-26 4.58 - 25,500 제36회 무보증사모사채 2019-08-13 2021-08-13 4.87 - 20,000 제37-1회 무보증사모사채 2019-09-16 2021-03-16 4.58 - 19,000 제37-2회 무보증사모사채 2019-09-16 2021-09-16 4.87 - 5,000 제38회 사모회사채 2019-11-28 2022-11-28 2.52 15,000 15,000 제39회 사모회사채 2019-12-19 2022-12-19 2.46 5,000 5,000 제40회 공모회사채 2020-03-04 2022-03-04 3.86 94,000 94,000 제41회 사모회사채 2021-01-26 2022-07-26 4.10 27,000 - 제42회 공모회사채 2021-03-03 2023-03-03 3.78 100,000 - 제43회 사모회사채 2021-03-29 2024-03-29 2.21 15,000 - 제44회 사모회사채 2021-04-28 2024-04-28 2.18 15,000 - 제45회 사모회사채 2021-11-29 2024-11-29 3.12 20,000 - 합계 291,000 241,500 차감: 사채할인발행차금 (416) (322) 차감잔액 290,584 241,178 차감: 유동성대체액(순액) (140,924) (127,446) 차감잔액 149,660 113,732 () 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다. &cr; 22. 충당부채 &cr;&cr;(1) 회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송 등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.&cr;&cr;(2) 당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 소송손실&cr;충당부채 하자보수&cr;충당부채 공사손실&cr;충당부채 소송손실&cr;충당부채 하자보수&cr;충당부채 공사손실&cr;충당부채 기초금액 985 54,572 26,346 4,011 57,368 16,017 충당부채 전입 10,939 7,660 20,869 3,272 8,467 10,329 충당부채 환입 - (1,306) (6,727) (247) (5,953) - 충당부채 정산 (8,412) (6,104) - (6,051) (5,310) - 기말금액 3,512 54,822 40,488 985 54,572 26,346 - 유동 3,512 6,913 40,488 985 - 26,346 - 비유동 - 47,909 - - 54,572 - &cr;(3) 당기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리 적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.&cr;&cr; (4) 회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.&cr;&cr;(5) 회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.&cr; 23. 순확정급여부채 &cr; &cr; (1) 회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다. &cr;(2) 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 86,559 89,896 사외적립자산의 공정가치 (37,222) (32,131) 재무상태표상 순확정급여부채 49,337 57,765 ( 3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초 확정급여채무 89,896 88,097 당기근무원가 11,525 8,927 이자원가 1,760 1,765 재측정요소 (3,051) (3,242) - 경험적조정으로 인한 보험수리적손익 758 (2,266) - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 (3,809) (976) 퇴직급여 지급액 (13,571) (5,651) 기말 확정급여채무 86,559 89,896 (4) 당기와 전기 중 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초 사외적립자산의 공정가치 32,131 23,530 사외적립자산의 이자수익 676 499 기여금 납입액 10,000 10,000 재측정요소 (162) (26) 퇴직급여 지급액 (5,423) (1,872) 기말 사외적립자산의 공정가치 37,222 32,131 (5) 당기와 전기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 당기근무원가 11,525 8,927 순확정급여부채의 순이자 1,084 1,266 합계 12,609 10,193 - 매출원가 6,542 7,180 - 판매비와관리비 6,067 3,013 &cr;(6) 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 금액 구성비(%) 금액 구성비(%) 정기예금 등 37,100 99.67 31,982 99.54 국민연금전환금 122 0.33 149 0.46 합계 37,222 100.00 32,131 100.00 &cr; (7) 당기와 전기 중 회사가 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다. 구분 당기 전기 할인율 2.77% 2.22% 미래임금상승률 4.29% 4.65% (8) 주요 보험수리적 가정의 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 확정급여채무에 대한 영향 가정의 변동 가정의 증가 가정의 감소 할인율() 1.0% 5.50% 감소 6.10% 증가 임금상승률 1.0% 6.10% 증가 5.60% 감소 () 할인율인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여채무의 증가를 통해 유의적인 위험에 노출되어 있습니다.&cr;&cr;상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었으며, 민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.&cr; (9) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향&cr; &cr;당기말 기준 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위: 백만원) 구분 1년 미만 1년~2년 미만 3~5년 미만 5년 이상 합계 급여지급액 15,944 9,816 18,584 139,768 184,112 &cr; 확정급여채무의 가중평균만기는 5.96년 입니다.&cr; 24. 리스부채&cr; &cr;(1) 당기와 전기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 당기말 건물 1,589 2,128 95 (2,187) 1,625 차량운반구 915 490 44 (707) 742 건설용장비 7,638 7,941 486 (10,708) 5,357 비품 18 69 2 (77) 12 합계 10,160 10,628 627 (13,679) 7,736 &cr;② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 증가액 이자비용 감소액 전기말 건물 2,054 1,885 92 (2,443) 1,588 차량운반구 1,438 470 85 (1,078) 915 건설용장비 5,721 13,128 467 (11,677) 7,639 비품 127 20 3 (132) 18 합계 9,340 15,503 647 (15,330) 10,160 (2) 당기말과 전기말 현재 리스부채 만기분석의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 7,018 6,990 1년 초과 5년 이내 972 3,658 12월 31일 현재 할인되지 않은 리스부채 7,990 10,648 현재가치할인차금 (254) (488) 12월 31일 현재 재무상태표에 인식된 리스부채 7,736 10,160 유동 리스부채 6,804 6,614 비유동 리스부채 932 3,546 (3) 당기와 전기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 리스부채에 대한 이자비용 627 647 인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용 33,797 41,466 인식면제 규정을 적용한 소액자산 리스 관련 비용 1,540 1,281 &cr;(4) 당기와 전기 중 현금흐름표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 리스의 총 현금유출 13,679 15,330 현재가치할인차금 상각 627 647 (5) 리스제공자&cr;&cr;당기와 전기 중 회사가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스 수익이 발생하고 있습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 운용리스 리스수익 2,807 2,766 &cr;다음은 당기말과 전기말 현재 운용리스료에 대한 만기분석 표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 2,338 4,514 1년 초과 2년 이내 996 507 2년 초과 3년 이내 340 186 3년 초과 4년 이내 201 186 4년 초과 5년 이내 5 140 5년 초과 - - 할인되지 않은 총 리스료 3,880 5,533 &cr; 25. 법인세 &cr; &cr; (1) 당기말과 전기말 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 1 24,201 전기법인세의 조정사항 11,967 (1,219) 투자상생협력촉진세제에 대한 법인세 2,810 794 소계 14,778 23,776 이연법인세 일시적차이의 증감 15,621 9,498 자본에 직접 인식된 법인세비용 (4,890) (1,442) 법인세비용 25,509 31,832 &cr; 회사는 투자상생협력촉진세제에 따라 당기 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가, 배당 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 바에 따라산정된 법인세를 추가로 부담해야 합니다. 따라서, 회사가 당기말 현재 투자상생협력촉진세제가 시행되는 향후 기간 동안 추정한 과세소득규모와 투자, 임금증가, 배당 등의 수준이 실제 결과와 다를 수 있으며, 이로 인하여 법인세 추정에 불확실성이 존재합니다.&cr; (2) 당기와 전기 중 회사의 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 법인세비용차감전순이익 81,227 137,517 법인세율로 계산된 법인세비용 19,195 32,817 법인세 효과: - 투자상생협력촉진세제에 대한 법인세 2,810 794 - 전기법인세의 조정사항 11,967 (1,219) - 세무상 과세되지 않는 수익 (3,686) (52) - 세무상 차감되지 않는 비용 7,638 1,789 - 이연법인세 미인식 효과 395 (317) - 기타 (12,810) (1,980) 법인세비용 25,509 31,832 유효세율 31.40% 23.15% &cr; (3) 당기와 전기 중 자본에 직접 반영된 법인세 효과는 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기 전기 반영 전 법인세&cr;효과 반영 후 반영 전 법인세&cr;효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익 397 (96) 301 248 (60) 188 유형자산재평가이익 16,681 (4,035) 12,668 2,276 (543) 1,733 순확정급여부채의재측정요소 2,889 (699) 2,190 3,215 (778) 2,437 해외사업환산손익 247 (60) 187 251 (61) 190 합계 20,236 (4,890) 15,346 5,990 (1,442) 4,548 (4) 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 이연법인세자산 12개월 후에 회수될 이연법인세자산 115,090 119,739 12개월 이내에 회수될 이연법인세자산 6,590 1,117 소계 121,680 120,856 이연법인세부채 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (89,348) (72,918) 12개월 이내에 결제될 이연법인세부채 (88) (72) 소계 (89,436) (72,990) 이연법인세자산 순액 32,244 47,866 &cr; (5) 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 47,866 57,364 손익계산서에 반영된 이연법인세 (10,732) (8,056) 자본에 직접 반영된 법인세 (4,890) (1,442) 기말금액 32,244 47,866 (6) 당기와 전기 중 동일 과세당국과 관련된 금액을 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동은 다음과 같습니다.&cr; ① 당기 (단위: 백만원) 구분 기초 당기손익 기타포괄손익 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당금 21,719 (102) (699) 20,918 대손충당금 57,935 (13,768) - 44,167 소송손실충당부채 238 612 - 850 하자보수충당부채 13,205 62 - 13,267 이월결손금 - 7,250 - 7,250 기타 27,759 7,529 (60) 35,228 소계 120,856 1,583 (759) 121,680 이연법인세부채 유형자산재평가이익 (32,958) - (4,035) (36,993) 투자부동산재평가이익 (23,794) (8,666) - (32,460) 기타 (16,238) (3,649) (96) (19,983) 소계 (72,990) (12,315) (4,131) (89,436) 합계 47,866 (10,732) (4,890) 32,244 ② 전기 (단위: 백만원) 구분 기초 당기손익 기타포괄손익 기말 이연법인세자산 퇴직급여충당금 21,283 1,214 (778) 21,719 대손충당금 62,644 (4,709) - 57,935 소송손실충당부채 971 (733) - 238 하자보수충당부채 13,883 (678) - 13,205 유형자산손상차손 4,738 (4,803) - (65) 기타 21,933 5,951 (60) 27,824 소계 125,452 (3,758) (838) 120,856 이연법인세부채 유형자산재평가이익 (32,406) (9) (543) (32,958) 투자부동산재평가이익 (22,426) 24,833 - 2,407 기타 (13,256) (29,122) (61) (42,439) 소계 (68,088) (4,298) (604) (72,990) 합계 57,364 (8,056) (1,442) 47,866 &cr; (7) 당 기말과 전기말 현재 실현가능성이 높지 않아 인식하지 아니한 차감할 일시적 차이와 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 차감할 일시적 차이 102,234 100,600 이연법인세자산 24,741 24,345 &cr;회사는 회사의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다. &cr; &cr; 26. 자 본 금 &cr; &cr; 회사가 발행할 주식의 총수는 보고기간 종료일 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.&cr;&cr;당기와 전기 중 회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 백만원) 구분 주식수 자본금 주식발행&cr;초과금 보통주 우선주() 합계 보통주 우선주() 합계 전기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 전기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 당기초 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 당기말 11,570,702 3,572 11,574,274 57,853 18 57,871 22,862 () 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다.&cr; &cr; &cr;27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 &cr;&cr; 당기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 내역 당기말 전기말 자본잉여금 주식발행초과금 22,862 22,862 자기주식처분이익 5,020 5,020 합계 27,882 27,882 자본조정 자기주식 (2) (2) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 금융자산 평가손익 (141) (442) 해외사업환산손익 524 337 재평가잉여금 52,003 39,341 합계 52,386 39,236 28. 이익잉여금 &cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 이익준비금(1) 6,868 6,405 임의적립금(2) 500 500 미처분이익잉여금 514,713 461,890 합계 522,081 468,795 (1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.&cr;(2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.&cr;&cr; (2) 이익잉여금처분계산서 (단위: 원) 구분 당기 (처분예정일: 2022년 3월 24일) 전기&cr;(처분확정일: 2021년 3월 23일) I. 미처분이익잉여금 514,713,191,821 461,889,287,795 1. 전기이월미처분이익잉여금 456,796,587,985 353,760,766,141 2. 순확정급여제도의 재측정요소 2,190,024,202 2,437,188,774 3. 유형자산 재평가이익 7,738,512 5,865,793 4. 당기순이익 55,718,841,122 105,685,467,087 II. 이익잉여금처분액 (4,456,134,430) (5,092,699,810) 1. 이익준비금 405,103,130 462,972,710 2. 현금배당 &cr; 보통주배당금(률)&cr; 당기: 350 원 (7.0%)&cr; 전기: 400 원 (8.0%) 4,049,745,700 4,628,280,800 우선주배당금(률)&cr; 당기: 400 원 (8.0%)&cr; 전기: 450 원 (9.0%) 1,285,600 1,446,300 III. 차기이월미처분이익잉여금 510,257,057,391 456,796,587,985 &cr; 29. 매출액 및 매출원가 &cr;&cr;(1) 당기와 전기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 매출액(1) 공사수익 1,004,516 1,069,471 분양수익 271,596 419,648 기타수익(2) 15,781 11,210 합계 1,291,893 1,500,329 매출원가 공사원가 897,278 978,490 분양원가 247,937 343,175 기타원가(2) 11,072 7,055 합계 1,156,287 1,328,720 (1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,274,660 1,409,635 한 시점에 이행하는 수행의무 17,233 90,694 합계 1,291,893 1,500,329 &cr;(2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 9,948백만원(전기 5,407백만원)과 계약원가 8,483백만원(전기 4,412백만원)이 포함되어 있습니다.&cr; (2) 주요 고객에 대한 정보 &cr; &cr; 당기와 전기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 회사 총수익의 10% 이상인 고객은다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 한국토지주택공사 147,393 221,436 (3) 당기와 전기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 국내 1,222,796 1,452,469 동남아 69,097 47,860 합계 1,291,893 1,500,329 &cr; 30. 판매비와관리비 &cr;&cr; 당기와 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 급여 19,221 19,505 제수당 1,782 1,489 잡급 3 - 퇴직급여 6,067 3,013 복리후생비 1,647 1,477 여비교통비 485 408 통신비 90 87 수도광열비 16 12 세금과공과 20,205 5,796 임차료 108 6 감가상각비 646 908 수선비 170 191 보험료 1,454 1,479 접대비 465 337 광고선전비 5,729 937 기술개발비 90 37 운반비 43 42 수수료 21,094 14,750 대손상각비 3,867 26,245 교육훈련비 47 143 차량유지비 246 202 소모품비 62 54 도서인쇄비 60 67 관리유지비 4 - 사무용품비 24 25 협회비 297 351 안전관리비 53 - 하자보수비 4,426 3,074 무형자산상각비 61 60 합계 88,462 80,695 &cr; 31. 비용의 성격별 분류 &cr;&cr; 당기와 전기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 원재료와 소모품의 사용액 213,608 194,499 종업원급여 92,726 88,090 감가상각비와 기타상각비 14,802 17,629 외주공사비용 664,653 777,859 용지비 60,756 88,990 완성주택 및 미완성주택의 변동 (15,734) 48,704 기타비용 213,938 193,644 합계 1,244,749 1,409,415 &cr; 32. 기타수익 및 기타비용 &cr;&cr; 당기와 전기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기타수익 임대료수익 106 136 투자부동산평가이익 37,909 10,807 무형자산손상차손환입액 6 88 투자부동산처분이익 998 19 유형자산처분이익 15 2 무형자산처분이익 108 - 소송손실충당부채환입액 - 247 잡이익 6,656 1,745 보증계약수익 2,558 1,106 기타 - 51 합계 48,356 14,201 기타비용 투자부동산평가손실 711 3,866 투자부동산처분손실 973 35 무형자산 손상차손 14 - 소송손실충당부채전입액 10,939 3,272 기부금 91 159 잡손실 76 20 보증계약비용 1,169 413 합계 13,973 7,765 &cr; 33. 금융수익 및 금융원가 &cr; &cr; 당기와 전기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 금융수익 이자수익 12,987 15,960 외환차익 424 801 외화환산이익 3,699 1,017 당기손익-공정가치 금융자산평가이익 2,021 2,645 금융자산손상차손환입 5,610 40,533 배당금수익 721 785 관계기업투자주식처분이익 - 6,719 합계 25,462 68,460 금융원가 이자비용 22,124 22,631 외환차손 216 683 외화환산손실 608 3,227 당기손익-공정가치 금융자산평가손실 - 348 금융자산손상차손 2,787 1,280 당기손익-공정가치 금융자산처분손실 26 123 합계 25,761 28,292 &cr; 34. 주당손 익 &cr; (1) 기본주당손익&cr;&cr;당 기와 전기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 . (단위: 원, 주) 구분 당기 전기 당기순이익 55,718,841,122 105,685,467,087 차감: 우선주배당금 (1,446,300) (1,285,600) 보통주당기순이익 55,717,394,822 105,684,181,487 가중평균유통보통주식수() 11,570,702 11,570,702 기본주당순이익 4,815 9,134 &cr;() 가중평균유통보통주식수의 계산 (단위: 주) 구분 발행주식수 적수 당기 전기 당기 전기 기초 발행주식수 11,570,702 11,570,702 4,223,306,230 4,234,876,932 적수합계 4,223,306,230 4,234,876,932 일수 365 366 가중평균유통보통주식수 11,570,702 11,570,702 (2) 희석주당손익&cr;&cr;희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.&cr; &cr; 35. 배당금 &cr;&cr;당기에 결의되어 지급된 보통주 및 우선주 배당금은 각각 4,628백만원(주당 400원), 1백만원(주당 450원) 입니다.&cr;&cr; 당 회계연도에 대한 보통주 및 우선주 배당금은 각각 4,049백만원(주당 350원)과 1 백만원(주당 400원)이며 2022년 3월 24일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 반영하고 있지 않습니다.&cr; &cr; 36. 담보제공자산 &cr;&cr;(1) 당기말과 전기말 현재 회사 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 담보제공자산 당기말 전기말 채무내역 채권최고액 장부금액 채권최고액 장부금액 건설공제조합 공정가치금융자산 52,775 52,775 52,368 52,368 장기차입금 관련 엔지니어링공제조합 공정가치금융자산 27,564 27,564 25,954 25,954 이행보증 관련 기계설비공제조합 공정가치금융자산 501 501 - - 이행보증 관련 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 96,000 295,852 96,000 247,223 B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련 등 ㈜에스와이에스리테일 유형자산 500 500 임대보증금 관련 ㈜보나비 등 유형자산 330 330 임대보증금 관련 ㈜신한은행 유형자산, 투자부동산 7,113 6,528 외화지급보증 KB국민은행 유형자산, 투자부동산 5,690 5,222 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 8,536 7,834 외화지급보증 농협은행 유형자산, 투자부동산 14,226 - 외화지급보증 한국산업은행 유형자산, 투자부동산 24,000 24,000 단기차입금 관련 씨에스유통㈜ 유형자산 1,000 5,227 1,000 5,108 임대보증금 관련 농협은행주식회사 단기금융상품 7,000 7,000 7,000 7,000 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 ㈜신한은행 단기금융상품 2,500 2,500 2,500 2,500 B2B외상매출채권 관련 예금 담보 KB국민은행 단기금융상품 300 300 - - 출자약정 관련 질권설정 하나은행 단기금융상품 300 300 - - 보증금 질권설정 남서울경전철㈜(1) 공정가치금융자산 1,011 - 1,011 - 담보대출 약정 관련 스마트레일㈜(1) 공정가치금융자산 1,393 - 1,393 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물사랑㈜(1) 공정가치금융자산 519 - 519 - 담보대출 약정 관련 용인맑은물㈜(1) 공정가치금융자산 751 - 751 - 담보대출 약정 관련 청룡화랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 1,365 - 1,365 - 담보대출 약정 관련 여수맑은물사랑주식회사(1) 공동지배기업투자주식 655 - 655 - 담보대출 약정 관련 화성에코텍㈜(1) 공정가치금융자산 22 22 22 22 담보대출 약정 관련 기흥용인도로법인(1) 종속기업투자주식 5,305 - 5,305 - 담보대출 약정 관련 ㈜대구은행 외 투자부동산 18,000 33,655 18,000 31,513 장기차입금 관련 이태원1동새마을금고외(2) 선급금 12,720 13,505 - - 장기차입금 관련 우리은행(3) 투자부동산 30,000 40,724 - - 단기차입금 관련 국민은행 외(4) 용지 200,400 168,413 - - 장기차입금 관련 합계 520,476 648,338 258,257 371,688 (1) SOC법인의 차입금과 관련하여 회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.&cr;(2) 장기차입금과 관련하여 회사가 납부한 파주운정3지구 내 A45BL 토지매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다. &cr;(3) 단기차입금과 관련하여 회사가 소유한 대구세븐밸리상가를 담보로 제공하고 있습니다. &cr;(4) 장기차입금과 관련하여 회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다. (2) 당기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치금융자산 중 신보2019 제11차, 13차 유동화 및 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 등(액면가: 1,440백만원)을 신보2019 제11차, 제13차 및 신보2021 제2차, 5차 , 22차 유동화전문유한회사 등에게 담보로제공하고 있습니다.&cr; &cr; (3) 당기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 27,761백만원의 사용이 제한되어 있습니다.&cr; &cr; 3 7. 지급보증 &cr; &cr;( 1) 당기말과 전기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공자 당기말 전기말 보증내용 건설공제조합 1,018,136 464,452 계약, 입찰보증등 주택도시보증공사 1,762,970 915,888 계약, 입찰보증등 서울보증보험㈜ 131,582 126,383 이행보증 등 엔지니어링공제조합 1,364,584 1,435,228 계약, 입찰보증등 KB국민은행 외() 57,305 69,238 외화지급보증 등 한국주택금융공사 150,300 - 융자담보 지급보증 등 기계설비건설공제조합 192,510 - 이행보증 등 하나은행 외 2,203 - 원화지급보증 합계 4,679,590 3,011,189 () 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.&cr;&cr;공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을 수 있습니다.&cr; (2) 당기말과 전기말 현재 회사가 타인 등에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 제공받은 자 제공처 당기말 전기말 보증내용 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 건설공제조합 59,211 45,452 연대보증 등 수분양자 등(2) ㈜우리은행 등 176,396 256,811 수분양자 중도금 대출보증 청룡화랑주식회사 등(3) KDB인프라자산운용 등 61,713 93,681 자금보충 CHOKCHEY FINANCE PLC(4) ㈜신한은행 등 39,833 19,584 외화지급보증 옥정플러스피에프브이㈜ 등 (5) KB국민은행 등 326,583 262,486 시행사 PF보증 모던21㈜ 등(6) 비욘드복성제일차㈜ 등 202,700 38,500 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종㈜(7) KB국민은행 - 84,000 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종제이차㈜(7) KB국민은행 48,000 - 자금보충 합계 914,436 800,514 (1) 에스케이에코플랜트㈜ 등에 하도급대금지급보증과 극동건설㈜ 등에 건설기계대여보증에 대하여 43,922백만원, 에스지신성건설㈜ 등에 하자보수보증 808백만원,남서울경전철㈜ 등에 사업이행보증 14,482백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 순천복성한신더휴 등 11개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 검단AB6한신더휴 수분양자 ㈜우리은행외 1 2019.07.10 2022.02.28 67,253 4,176 5,011 순천복성한신더휴 수분양자 ㈜광주은행 2019.12.30 2022.07.15 166,885 33,258 39,910 양주옥정한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 1 2020.12.15 2023.09.15 48,605 14,685 17,622 울산율동한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 2 2021.10.15 2023.10.31 6,443 6,443 7,731 대전한신더휴리저브 수분양자 농협은행(주)외1 2021.07.16 2025.02.28 16,891 4,934 5,920 세종2-4한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 5 2018.07.16 2022.02.10 47,773 13,346 16,984 세종한신리저브2 수분양자 KB국민은행 2019.09.16 2022.07.15 94,833 30,593 33,652 세종4-2 생활권 더휴 예미지 수분양자 농협은행㈜ 2019.10.10 2022.10.30 105,797 6,043 7,252 부산괴정2구역재개발 조합원, 수분양자 남천천 신용협동조합외 4 2019.07.01 2022.07.01 157,143 27,874 34,007 안양비산한신더휴 조합원, 수분양자 KB국민은행 2021.02.19 2023.05.31 7,558 2,353 2,589 미아동3-111번지일대주택재건축정비사업 수분양자 SH수협은행 2020.03.20 2022.10.31 23,239 4,765 5,718 합 계 742,420 148,470 176,396 (3) SOC사업 관련 자금보충약정은 회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 729,651백만원 입니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 김포해병대BTL 청룡화랑주식회사 KDB인프라자산운용 등 2016.09 2031.12 67,843 47,640 18,804 화성시하수도BTO 화성에코텍㈜ ㈜우리은행 등 2017.06 2037.06 37,790 27,355 400 신림선경전철BTO 남서울경전철㈜ 한국산업은행 등 2015.12 2040.12 35,600 35,600 1,400 여수하수관거BTL 여수맑은물사랑㈜ 한국산업은행 등 2011.02 2031.02 56,975 29,730 11,892 용인하수관거BTL 용인맑은물㈜ 국민연금공단 2012.09 2015.06 50,442 33,281 4,393 부전마산BTL 스마트레일㈜ 한화생명보험 등 2016.03 2022.03 580,000 580,000 24,824 합계 828,650 753,606 61,713 이외 회사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가 출자의무를 다른 건설출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.&cr; &cr; (4) 당기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 금융기관 대출한도 대출금액 보증금액 Phnom Penh Commercial Bank 외 33,194 22,242 39,833 (5) 당기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 사업지역 제공처 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 대출기간 유 형 경기도() KB국민은행 70,000 49,000 58,800 채무보증 2020.05~2023.09 Loan 경기도 신한캐피탈 외2 36,500 36,500 43,800 채무보증 2020.05~2023.05 Loan 울산광역시() ㈜광주은행 85,500 76,950 92,340 채무보증 2021.02~2024.01 Loan 대구광역시 에이치씨노곡 50,000 50,000 65,000 채무보증 2021.02~2022.02 Loan 서울특별시 남천천신협 외 17,000 17,000 22,100 채무보증 2021.09~2023.09 Loan 경기도 SBI저축은행 외4 31,383 31,383 37,660 채무보증 2021.06~2024.01 Loan 인천광역시 KB국민은행 15,876 3,383 3,383 채무보증 2021.05~2024.10 Loan 합계 306,259 264,216 323,083 () 시행사 차입금 10%에 대하여 회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에 대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr; (6) 회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하지 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받는자 대출금액 대출잔액 보증금액 순천복성한신더휴 ㈜모던21 44,000 34,200 34,200 세종한신리저브2 에이치케이세종제이차㈜ 40,000 40,000 48,000 광주금남로 ㈜브릿지디앤씨 27,000 27,000 27,000 양산평산동 ㈜이안디벨로프 30,000 30,000 30,000 포항죽도동 ㈜유성디앤씨 14,500 14,500 14,500 부산진역 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 52,000 52,000 52,000 금곡역지역 금곡역지역주택조합 45,000 45,000 45,000 합계 252,500 242,700 250,700 &cr;(7) 회사는 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 상기 이외에 회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 306,339백만원)을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 363,714백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr; 38. 우발채무와 주요 약정사항 &cr; (1) 당기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 5매, 어음 5매(액면금액 : 65,064백만원)가 견질로 제공되어 있습니다. (2) 당기말 현재 회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 백만원) 소송내용 원고 피고 청구금액 손해배상소송(33건) 국도철도공단 등 당사 등 99,412 기타의 소송(36건) ㈜대원개발 등 당사 등 42,430 합계 141,842 &cr; 한편, 회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당기말 현재 소송손실충당부채로 3,511백만원을 계상하고 있습니다 (주석22 참조).&cr; (3) 회사는 당기말 현재 회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 113,168백만원을 한도로 하는약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.&cr; (4) 회사는 당기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다.&cr;&cr;(5) 회사는 당기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다. &cr; 39. 특수관계자 거래 &cr;(1) 당기말과 전기말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 당기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 코암시앤시개발㈜ 종속기업 ㈜장수건강 ㈜장수건강 Myanmar hanshin Co.,Ltd Myanmar hanshin Co.,Ltd 기흥용인도로법인 기흥용인도로법인 한신비엠㈜ 한신비엠㈜ 상우건영㈜ 상우건영㈜ 드림파크개발㈜ 드림파크개발㈜ ㈜한백산업개발 ㈜한백산업개발 CHOKCHEY FINANCE PLC CHOKCHEY FINANCE PLC 에이치에스홀딩스㈜ 에이치에스홀딩스㈜ - 에이치케이세종㈜(1) 세교피에프브이㈜ 세교피에프브이㈜ ㈜임산하우징 ㈜임산하우징 노곡피에프브이㈜ 노곡피에프브이㈜ - ㈜도시피디 인본개발㈜ 인본개발㈜ 현대더블에이치(2) - 한신브레인시티피에프브이㈜(2) - ㈜미래로디앤시 ㈜미래로디앤시 ㈜씨앤에스공영(2) - 에이치케이세종제이차㈜(1)(3) - (유)군산자동차학원(2) - 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜(2) - 공동기업 여수맑은물사랑㈜ 여수맑은물사랑㈜ 청룡화랑㈜ 청룡화랑㈜ 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(4) - HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC(4) - COZY SPACE(4) - - ㈜포천내촌그린에너지 기타특수관계자(6)&cr; 위트러스트에셋㈜ 위트러스트에셋㈜ - ㈜씨앤에스공영 ㈜플러스인터내셔날 ㈜플러스인터내셔날 ㈜성공약속 ㈜성공약속 한신가이아㈜ 한신가이아㈜ 가온피엠씨㈜ 가온피엠씨㈜ 에스앤티관리㈜ 에스앤티관리㈜ ㈜티앤에스관리시스템 ㈜티앤에스관리시스템 ㈜휴플러스마린 ㈜휴플러스마린 옥정플러스피에프브이㈜ 옥정플러스피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ 율동피에프브이㈜ ㈜와이디인터내셔날 ㈜와이디인터내셔날 ㈜인터내셔날SG ㈜인터내셔날SG ㈜엔케이인터내셔날(5) - (1) 특수목적기업으로 실질적으로 회사의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(2) 당기 중 회사가 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(3) 당기 중 에이치케이세종㈜의 수익권을 양수하여 설립되었습니다.&cr;(4) 당기 중 회사가 의결권 있는 주식을 20%이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.&cr;(5) ㈜플러스인터내셔날의 종속기업이며 당기 중 설립되었습니다.&cr;(6) 회사에 유의적인 영향력을 미치는 기업 또는 개인이 유의적인 영향력을 미치는 기업이므로 기타특수관계자로 분류하였습니다.&cr;&cr; (2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.&cr; ① 거래내역과 채권ㆍ채무 (단위: 백만원) 특수관계자의 명칭 매출 등 매입 등 자산() 부채() 당기 전기 당기 전기 당기말 전기말 당기말 전기말 유의적인 영향력을 행사하는 기업 코암시앤시개발㈜ 36 26 21,277 13,847 - - 2,777 671 종속기업 ㈜장수건강 147 142 - - 4,277 3,930 - - 한신비엠㈜ 1 1 - - - - - - ㈜상우건영 1,169 1,173 - - 92,993 91,925 - - ㈜한백산업개발 - - - - 5,976 6,276 - - 드림파크개발㈜ 7,006 16,421 - 11 - - - - CHOKCHEY FINANCE PLC 1,275 1,002 - - 22,049 16,922 - 26 에이치에스홀딩스㈜ 13,364 21,961 - - 586 - - - 에이치케이세종㈜ - - - 2,503 - 44 - 60,000 세교피에프브이㈜ 257 103 - - 7,438 5,663 - - ㈜임산하우징 138 3 - - 2,491 2,353 - - 노곡피에프브이㈜ 2,087 62 - - 49,149 5,062 - - ㈜도시피디 - 1,507 - - - 90,511 - - 인본개발㈜ 17,282 2,973 - - 57,168 64,616 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 287 - - - 10,629 - - - ㈜씨앤에스공영 - 51,967 - - 28,217 59,172 - - 에이치케이세종제이차㈜ - - 1,486 - 1 - 40,098 - 소계 43,013 97,315 1,486 2,514 280,974 346,474 40,098 60,026 공동기업 청룡화랑주식회사 1 1 - - - - - 소계 1 1 - - - - - 관계기업 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사 62,537 18,592 - - - - - - 소계 62,537 18,592 - - - - - - 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 - - 121 - - - - - 한신가이아㈜ 1 1 - - - - - - 에스앤티관리 - - 1,061 86 - - 94 13 옥정플러스피에프브이㈜ 53,204 15,149 - - 1,084 1,038 - - 율동피에프브이㈜ 18,971 281 - - 9,358 - - ㈜와이디인터내셔날 351 248 - - 8,243 7,892 - - 임직원 2,566 364 - - 514 3,109 - - 소계 75,093 16,043 1,182 86 9,841 21,397 94 13 합계 180,680 131,977 23,945 16,447 290,815 367,871 42,969 60,710 대손충당금 - - - - (113,135) (180,374) - - () 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다. &cr;② 자금대여 거래&cr;&cr;i) 당기 (단위: 백만원) 회사명 자금대여 거래 현금출자 당기초 대여 회수 합병조정 출자전환 당기말 종속기업 ㈜한백산업개발 - 8 8 - - - - 드림파크개발㈜ - - - - - - 180 ㈜상우건영 25,396 - - - - 25,396 - ㈜장수건강 3,158 200 - - - 3,358 - CHOKCHEY FINANCE PLC 16,864 6,124 - - 1,056 21,932 1,192 세교피에프브이㈜ 5,492 1,587 - - - 7,079 - ㈜임산하우징 2,350 - - - - 2,350 - 노곡피에프브이㈜ 5,000 42,000 - - - 47,000 - ㈜도시피디 32,669 - - 32,669 - - - 인본개발㈜ 36,339 8,542 - - - 44,881 300 현대더블에이치 - - - - - - 100 한신브레인시티피에프브이㈜ - 14,341 4,000 - - 10,341 2,000 ㈜미래로디앤시 - - - - - - 10,492 ㈜씨앤에스공영 - 37,512 37,512 - - - 200 (유)군산자동차학원 - - - - - - 2,685 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ - - - - - - 4,200 소계 127,268 110,314 41,520 32,669 1,056 162,337 21,349 관계기업 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁 - - - - - - 8,000 HPC DEVELOPMENT&INVESTMENT JSC - - - - - - 107 Cozy Space Co.,Ltd. - - - - - - 3 소계 - - - - - - 8,110 기타특수관계자 ㈜플러스인터내셔날 - - - - - - - 옥정플러스피에프브이㈜ 1,003 - - - - 1,003 - 율동피에프브이㈜ 9,058 - 9,058 - - - - ㈜와이디인터내셔날 - 40,045 40,045 - - - - 임직원 242 245,040 245,055 - - 227 - 소계 10,303 285,085 294,158 - - 1,230 - 합계 137,571 395,399 335,678 32,669 1,056 163,567 29,459 ii) 전기 (단위: 백만원) 회사명 자금대여 거래 전기초 대여 회수 전기말 종속기업 장수건강㈜ 3,058 100 - 3,158 ㈜한백산업개발 - 22 22 - 드림파크개발㈜ 13,711 3,604 17,315 - ㈜상우건영 25,396 - - 25,396 CHOKCHEY FINANCE PLC 15,630 1,234 - 16,864 ㈜도시피디 32,669 - - 32,669 세교피에프브이㈜ - 9,492 4,000 5,492 노곡피에프브이㈜ - 5,000 - 5,000 ㈜임산하우징 - 2,350 - 2,350 인본개발㈜ 34,303 2,036 - 36,339 소계 124,767 23,838 21,337 127,268 기타특수관계자 ㈜씨앤에스공영 55,349 - 55,349 - ㈜플러스인터내셔날 - 15,500 15,500 - 옥정플러스피에프브이㈜ 9,180 1,235 9,412 1,003 율동피에프브이㈜ 4,225 4,833 - 9,058 ㈜와이디인터내셔날 - 94,991 94,991 - 임직원 243 60 61 242 소계 68,997 116,619 175,313 10,303 합계 193,764 140,457 196,650 137,571 &cr;③ 자금차입 거래&cr;&cr;i) 당기 (단위: 백만원) 회사명 자급차입 거래 당기초 차입 상환 당기말 종속기업 에이치케이세종㈜ 60,000 - 60,000 - 에이치케이세종제이차㈜ - 50,000 10,000 40,000 합계 60,000 50,000 70,000 40,000 ii) 전기 (단위: 백만원) 회사명 자급차입 거래 당기초 차입 상환 당기말 종속기업 에이치케이세종㈜ 68,000 - 8,000 60,000 합계 68,000 - 8,000 60,000 &cr; ④ 회사의 특수관계자 채권에 대하여 당기 중 인식한 손상차손환입은 66,739백만원,전기 중 인식한 손상차손은 36,869백만원이며, 당기중 ㈜도시피디와 합병으로인하여 67,307백만원이 조정되었습니다. 이로 인하여 당기말 현재 설정된 대손충당금은 113,995백만원(전기말: 180,374백만원)입니다. &cr; &cr; ⑤ 당기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 특수관계자 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 종속기업 ㈜상우건영 17,000 17,000 22,100 PF차입금 보증 CHOKCHEY FINANCE PLC 22,242 22,242 39,833 외화지급보증 에이치에스홀딩스㈜ 36,500 36,500 43,800 PF차입금 보증 에이치케이세종제이차㈜ 50,000 40,000 48,000 조건부 채무인수 노곡피에프브이㈜ 50,000 50,000 65,000 PF차입금 보증 한신브레인시티피에프브이㈜ 31,383 31,383 37,660 PF차입금 보증 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 52,000 52,000 52,000 조건부 채무인수 소계 259,125 249,125 308,393 공동기업 청룡화랑㈜ 67,843 47,640 18,804 자금보충 여수맑은물사랑㈜ 56,975 29,730 11,892 자금보충 소계 124,818 77,370 30,696 기타특수관계자 옥정플러스피에프브이㈜ 70,000 49,000 58,800 PF차입금 보증 율동피에프브이㈜ 85,500 76,950 92,340 조건부 채무인수 소계 155,500 125,950 151,140 합계 539,443 452,445 490,229 (3) 주요 경영진에 대한 보상 &cr;&cr;회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 단기급여 6,623 6,645 퇴직급여 4,476 1,180 합계 11,099 7,825 &cr; 40. 영업부문 정보 &cr;&cr;회사의 영업부문 관련 공시사항은 연결재무제표에 공시하였습니다.&cr;&cr;&cr;41. 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래&cr; 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 차입금의 유동성 대체 214,227 187,375 선급금의 재고자산 대체 94,903 - 합병을 통한 투자부동산 취득 39,747 - 합병으로 인한 차입금 승계 28,000 - 매입채무의 역구매카드 결제 - 9,091 &cr;&cr;42. 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당기 중 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 재무활동으로 인한 부채 합계 단기차입금 유동성&cr;장기부채 장기차입금 사채 리스부채 당기초 115,500 60,078 54,532 241,178 10,160 481,448 현금흐름 (11,000) (60,078) 223,532 48,905 (13,679) 187,680 비현금변동 합병 28,000 - - - - 28,000 리스부채의 증가 - - - - 10,628 10,628 현재가치할인차금 상각 - - - 502 627 1,129 유동성 대체 - 73,478 (73,478) - - - 당기말 132,500 73,478 204,586 290,585 7,736 708,885 &cr; 43. 보고기간 후 사건&cr; (1) 타인에 대한 채무보증 결정&cr;&cr;회사는 와이제이투 주식회사에 2022년 1월 13일 양주시 덕계동 공동주택 신축사업 관련 책임준공 미이행시 (조건부)보증채무를 제공하였습니다. &cr;&cr;회사는 종속기업인 노곡피에프브이㈜에 2022년 1월 20일 대구광역시 북구 노곡동 공동주택 신축사업 관련 PF대출에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 채무금액 520억원에 대한 130% 연대보증의무를 부담하며, 채무보증은 대출기표일로부터 3개월로 하되, 대주가 발행하는 유동화증권 발행계획상 기표일로부터 6개월까지 연장가능합니다.&cr;&cr;회사는 인천경제자유구역 영종지구 영종하늘도시 내 A40BL 아파트 분양계약자의 중도금대출에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 차주의 채무에 대하여 한국주택금융공사의 보증서(80%)에 의해 담보되지 않는 대출원리금(총 대출금액의 20%)에 한하여 110%의 보증한도로 연대보증을 합니다 . &cr;&cr;(2) 차입금&cr;&cr;회사는 2022년 2월 22일 제46회 무기명식무보증사채 850억원을 발행하였습니다. (단위: 백만원) 구분 발행일 상환일 발행금액 비고 제46회무기명식무보증사채 2022년 2월 22일 2024년 2월 22일 85,000 - 금번 사채발행으로 유입되는 자금 중 850억원은 채무상환자금으로써 회사가 발행한 제40회 무보증사채 상환대금으로 사용될 예정입니다.&cr;&cr;※ 상기 재무제표는 주주총회 승인전 재무제표이며 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr;&cr; 6. 배당에 관한 사항 가. 배당 정책&cr; 당사는 매년 안정적인 배당을 통하여 이익을 주주에게 환원하고 있습니다. 공시서류 작성일 현재 자사주 매입 및 소각 계획은 없습니다. 배당은 회사의 경영실적과 지속적인 성장을 위한 투자 등을 감안하여 정관에 의거 이사회결의 및 주주총회 결의를 통해 실시하고 있습니다. &cr; - 정관에 규정된 이익배당과 관련한 사항&cr; 제 45 조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.&cr; 제 46 조 (배당금지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. &cr; 나. 주요배당지표 5,000 5,000 5,000 48,445 105,926 71,876 55,719 105,685 65,322 4,187 9,155 6,212 4,051 4,630 4,051 - - - 8.4 4.4 5.6 보통주2.2 2.5 2.4 우선주- - - 보통주- - - 우선주- - - 보통주350 400 350 우선주400 450 400 보통주- - - 우선주- - - 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제55기 제54기 제53기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ 상기 표의 당기 현금배당금은 정기주주총회 승인전 금액으로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr; 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) 0 5 2.38 2.11 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] &cr; - 공시대상기간중 신규로 발행하였거나 감소한 지분증권은 없으며, 미상환 전환사채, 미상환 신주인수권부사채, 미상환 전환형 조건부자본증권 등도 없습니다.&cr; 가. 증자(감자)현황 2021년 12월 31일(단위 : 백만원, 주) (기준일 : ) -전환권행사보통주258,064 5,000 17,050 -전환권행사보통주556,228 5,000 16,450 -전환권행사보통주173,250 5,000 16,450 -전환권행사보통주449,846 5,000 16,450 -전환권행사보통주224,923 5,000 16,450 주식발행&cr;(감소)일자 발행(감소)&cr;형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당&cr;액면가액 주당발행&cr;(감소)가액 비고 제20회, 2016년 3분기 합산 제20회, 2017년 2분기 합산 제20회, 2017년 4분기 합산 제20회, 2018년 1분기 합산 제20회, 2018년 2분기 합산 - 전환청구 가능일(2016년 8월 19일) 이후 2018년 04월 23일까지 전환권행사에 따라 보통주 1,662,311주를 발행하였으며, 상기 자료는 분기별로 합산하여 작성하였습니다. &cr;&cr; 나. 미상환 전환사채 발행현황&cr; - 보고서 작성기준일 현재 미상환 전환사채는 없습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 2021년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 에이치케이세종(주)전자단기사채사모2021.01.0758,000 3.76 A3+, A3&cr;(한기평,한신평)2021.04.07상환키움증권한신공영(주)기업어음증권사모2021.01.1915,000 4.10 A3+&cr;(한기평,서신평)2022.01.18미상환한국투자증권한신공영(주)회사채사모2021.01.2627,000 4.10 -2022.07.26미상환KB증권뉴스타펜타(주)기업어음증권사모2021.01.2730,000 4.30 A3+&cr;(한기평,서신평)2021.06.15상환KB증권뉴스타펜타(주)기업어음증권사모2021.01.2934,000 4.30 A3+&cr;(한기평,서신평)2021.06.15상환KB증권한신공영(주)회사채공모2021.03.03100,000 3.784 BBB+, BBB&cr;(한기평,한신평)2023.03.03미상환KB증권한신공영(주)회사채사모2021.03.2915,000 2.212 -2024.03.29미상환신한금융투자에이치케이세종&cr;제이차(주)회사채사모2021.04.0710,000 3.03 BBB+, BBB&cr;(한기평,한신평)2021.10.07상환키움증권에이치케이세종&cr;제이차(주)회사채사모2021.04.0740,000 3.73 BBB+, BBB&cr;(한기평,한신평)2022.06.07미상환키움증권한신공영(주)회사채사모2021.04.2815,000 2.178 -2024.04.28미상환교보증권뉴스타펜타(주)회사채사모2021.06.1598,000 3.60 BBB+, BBB&cr;(한기평,한신평)2021.09.14상환KB증권한신공영(주)기업어음증권사모2021.06.2530,000 3.80 A3+&cr;(한기평, 서신평)2022.06.24미상환한국투자증권한신공영(주)기업어음증권사모2021.09.0720,000 3.75 A3+&cr;(한기평, 서신평)2022.09.06미상환KB증권한신공영(주)회사채사모2021.11.2920,000 3.120 -2024.11.29미상환현대차증권512,000 ---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급&cr;(평가기관) 만기일 상환&cr;여부 주관회사 합 계 - - - - &cr; 나. 채무증권 만기별 미상환 잔액&cr; 1)개별기준 기업어음증권 미상환 잔액 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - 15,000 - 30,000 20,000 - - - 65,000 - 15,000 - 30,000 20,000 - - - 65,000 잔여만기 10일 이하 10일초과&cr;30일이하 30일초과&cr;90일이하 90일초과&cr;180일이하 180일초과&cr;1년이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 10일 이하 10일초과&cr;30일이하 30일초과&cr;90일이하 90일초과&cr;180일이하 180일초과&cr;1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 94,000 100,000 - - - - - 194,000 47,000 - 50,000 - - - - 97,000 141,000 100,000 50,000 - - - - 291,000 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년초과&cr;4년이하 4년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과&cr;15년이하 15년초과&cr;20년이하 20년초과&cr;30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년초과&cr;4년이하 4년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과&cr;20년이하 20년초과&cr;30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 2)연결기준 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과&cr;30일이하 30일초과&cr;90일이하 90일초과&cr;180일이하 180일초과&cr;1년이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - 15,000 - 30,000 20,000 - - - 65,000 합계 - 15,000 - 30,000 20,000 - - - 65,000 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과&cr;30일이하 30일초과&cr;90일이하 90일초과&cr;180일이하 180일초과&cr;1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년초과&cr;4년이하 4년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 94,000 100,000 - - - - - 194,000 사모 87,000 - 50,000 - - - - 137,000 합계 181,000 100,000 50,000 - - - - 331,000 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과&cr;15년이하 15년초과&cr;20년이하 20년초과&cr;30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과&cr;2년이하 2년초과&cr;3년이하 3년초과&cr;4년이하 4년초과&cr;5년이하 5년초과&cr;10년이하 10년초과&cr;20년이하 20년초과&cr;30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - 다. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 2021년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제40회 무기명식 무보증사채2020.03.042022.03.0494,0002020.03.04DB금융투자 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리&cr;계약체결일 사채관리회사 2021년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 1000% 이하 유지(별도재무제표 기준)이행자기자본의 700% 이하(별도재무제표 기준)이행자산총계의 100% 이상(별도재무제표 기준)이행최대주주가 변경되지 않도록 한다이행2020년 9월 14일 제출&cr;2021년 4월 16일 제출&cr;2021년 9월 15일 제출 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. 2021년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제42회 무기명식 무보증사채2021.03.032023.03.03100,000 2021.03.03DB금융투자 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리&cr;계약체결일 사채관리회사 2021년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 1000% 이하 유지(별도재무제표 기준)이행자기자본의 700% 이하(별도재무제표 기준)이행자산총계의 100% 이상(별도재무제표 기준)이행최대주주가 변경되지 않도록 한다이행2020년 9월 14일 제출&cr;2021년 4월 16일 제출&cr;2021년 9월 15일 제출 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 회사채34-12019.03.18운영자금(매입채무 상환)20,000 운영자금(매입채무 상환)20,000 -회사채34-12019.03.18채무상환자금(회사채)21,000 채무상환자금(회사채)21,000 -회사채34-22019.03.18운영자금(매입채무 상환)30,000 운영자금(매입채무 상환)30,000 -회사채34-22019.03.18채무상환자금(회사채)28,000 채무상환자금(회사채)28,000 -회사채402020.03.04운영자금(매입채무 상환)41,734 운영자금(매입채무 상환)41,734 -회사채402020.03.04채무상환자금(대출금 및&cr; 회사채)52,266 채무상환자금(대출금 및&cr; 회사채)52,266 -회사채422021.03.03운영자금(매입채무 상환)23,000 운영자금(매입채무 상환)23,000 -회사채422021.03.03채무상환자금(회사채)77,000 채무상환자금(회사채)77,000 - 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의&cr; 자금사용 계획 실제 자금사용&cr; 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 공모자금은 없습니다. &cr; 나. 사모자금의 사용내역&cr; 당사는 공시서류 작성대상기간(최근 3사업연도)중 주식 및 주식연계채권(전환사채,신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등) 발행을 통해 조달한 사모자금은 없습니다.&cr;&cr; 다. 미사용자금의 운용내역&cr; 공시서류 작성기준일 현재 미사용한 자금은 없습니다.&cr; 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 대손충당금 설정현 황 (연결기준) 1) 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 금액 대손충당금 설정률 제55기 매출채권 5,550 4,571 82.4% 공사미수금 99,448 2,246 2.3% 장기공사미수금 27,666 25,024 90.5% 분양미수금 77,184 12,551 16.3% 대여금 30,794 21 0.1% 미수금 43,221 15,814 36.6% 장기미수금 7,644 - 0.0% 대출채권 50,852 699 1.4% 미수수익 32,249 28,246 87.6% 선급금 64,635 6,614 10.2% 장기대여금 106,565 45,265 42.5% 보증금 1,835 31 1.7% 장기보증금 19,328 279 1.4% 기타비유동자산 565 465 82.3% 합계 567,536 141,826 25.0% 제54기 매출채권 5,959 4,571 76.7% 공사미수금 77,642 1,336 1.7% 장기공사미수금 38,770 35,786 92.3% 분양미수금 93,865 12,551 13.4% 대여금 69,306 32,834 47.4% 미수금 39,981 17,294 43.3% 장기미수금 10,698 - 0.0% 대출채권 33,852 368 1.1% 미수수익 46,080 40,972 88.9% 선급금 126,416 6,820 5.4% 장기대여금 69,048 12,596 18.2% 보증금 1,902 31 1.6% 장기보증금 13,973 240 1.7% 기타비유동자산 1,716 1,296 75.5% 합계 629,208 166,695 26.5% 제53기&cr; 매출채권 5,408 4,571 84.5% 공사미수금 51,427 - 0.0% 장기공사미수금 61,294 27,463 44.8% 분양미수금 144,097 12,551 8.7% 대여금 20,732 165 0.8% 미수금 43,083 16,079 37.3% 대출채권 24,835 298 1.2% 미수수익 125,060 104,311 83.4% 선급금 22,268 6,819 30.6% 장기대여금 210,706 105,616 50.1% 보증금 1,950 31 1.6% 장기보증금 22,316 240 1.1% 기타비유동자산 1,650 1,236 74.9% 합계 734,826 279,380 38.0% &cr; 2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제55기 제54기 제53기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 166,695 279,380 284,267 2. 순대손처리액(①－②±③) 29,052 83,155 34,260 ① 대손처리액(상각채권액) - 16,499 34,260 ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 29,052 66,656 - 3. 대손상각비 계상(환입)액 4,183 (29,530) 29,373 4. 기말 대손충당금 잔액합계 141,826 166,695 279,380 3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준&cr; 당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간종료일에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.&cr; 대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은 장부금액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. &cr; 당사의 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연 같은 계약위반, 차입자의 파산이나 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 등이 포함됩니다. &cr; &cr;나 . 재고자산 현황 &cr; 1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제55기 제54기 제53기 비고 지배회사&cr;(건설부문) 용지 251,463 80,266 169,117 - 완성상가 - - 333 - 완성주택 8,478 303 194 - 미완성주택 19,157 11,597 60,411 - 소계 279,098 92,166 230,055 - 종속회사 용지 190,753 64,784 20,249 - 미완성주택 3,059 - 2,176 - 제품 27 27 23 - 소계 193,839 64,811 22,448 - 합계 합계 472,937 156,977 252,503 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr;[재고자산÷기말자산총계×100] 22.31% 9.05% 15.29% - 재고자산회전율(회수)&cr;[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 3.69 6.64 4.61 - &cr; 다. 진행률적용 수주계약 현황 (단위 :백만원 ) 구분 발주처 공사명 계약일 종료일 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 충당금 총액 충당금 총액 충당금 건축 괴정2구역주택재개발정비사업조합 부산괴정2구역재개발 2018.10 2021.12 100.00 - - 40,337 - - - 건축 한국토지주택공사 고성천진리한신더휴 2018.07 2021.03 100.00 - - - - - - 건축 한국토지주택공사 세종4-2P1한신더휴 2019.04 2021.11 100.00 - - 2,148 - - - 건축 한국토지주택공사 평택고덕아파트4공구 2018.11 2021.05 100.00 - - - - - - 건축 대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설) 검단AB6한신더휴 2018.12 2021.08 100.00 - - - - - - 건축 주식회사모던21 순천복성한신더휴 2019.06 2022.02 93.31 4,114 - 16,500 - - - 건축 한국토지주택공사 다산지금아파트 2019.06 2021.10 100.00 - - 828 - - - 건축 한신대한제1호부동산투자회사 검단AB5민간임대 2020.06 2023.03 51.69 - - - - - - 건축 옥정플러스PFV 양주옥정한신더휴 2020.05 2023.04 46.25 648 - - - - - 건축 한국토지주택공사 인천영종아파트 2020.12 2023.12 7.04 1,740 - - - - - 건축 율동피에프브이㈜ 울산율동한신더휴 2020.12 2023.11 7.92 - - - - - - 건축 금곡지역주택조합 금곡지역주택아파트 2021.10 2024.09 0.71 1,361 - - - - - 건축 ㈜이안디벨로프 양산평산동한신더휴 2021.12 2025.02 0.00 2 - - - - - 토목 국가철도공단 포항삼척철도16공구 2014.11 2022.12 93.53 - - 672 - - - 토목 한국농어촌공사 화옹지구4공구 2014.12 2022.12 84.11 - - - - - - 토목 국가철도공단 서해선복선전철1공구 2015.04 2022.12 85.89 - - 2,899 - - - 토목 한국토지주택공사 위례지구북측도로 2015.10 2022.03 98.07 101 - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철12공구 2015.11 2022.12 82.40 - - - - - - 토목 국가철도공단 도담영천전철7공구 2015.11 2021.06 95.65 - - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도안성성남1공구 2017.12 2022.12 51.17 4,829 - - - - - 토목 부산지방국토관리청 용상교리2도로 2018.01 2024.12 40.72 1,781 - - - - - 토목 한국도로공사 고속국도인주염치2공구 2021.08 2025.10 1.09 - - - - - - 토목 캄보디아 공공사업교통부 캄보디아5번국도3공구 2018.04 2022.04 52.32 6,951 - 1,613 - - - 건축 자체분양공사 세종2-4한신더휴 2016.08 2021.08 100.00 - - - - 24,022 - 건축 자체분양공사 세종한신더휴리저브2 2018.12 2022.04 76.01 - - - - 40,610 - 건축 자체분양공사 포항펜타시티한신더휴 2021.10 2024.11 1.87 - - - - - - 건축 자체분양공사 세종6-3P1아파트 2020.02 2023.06 4.05 - - - - - - 건축 자체분양공사 대전한신더휴리저브 2021.02 2024.10 12.53 - - - - - - 라. 공정가치평가 내역&cr; &cr;1. 금융상품 공정가치 &cr; (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 389,360 389,360 371,248 371,248 단기금융상품 45,761 45,761 39,952 39,952 미수수익 4,003 4,003 5,107 5,107 매출채권및기타채권 363,586 363,586 337,389 337,389 장기금융상품 13 13 3,455 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 97,161 97,161 86,946 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 2,491 2,491 2,093 2,093 합계 902,375 902,375 846,190 846,190 금융부채 매입채무및기타채무(1) 215,998 215,998 176,069 176,069 차입금(2) 928,036 870,283 569,554 525,704 리스부채 7,736 7,736 10,160 10,160 금융보증부채 2,916 2,916 2,992 2,992 합계 1,154,686 1,096,933 758,775 714,925 (1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.&cr; (2) 연결회사의 신용등급(당기말: BBB+, 전기말: BBB+)에 따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. &cr; &cr;금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다. (2) 공정가치의 서열체계 &cr;공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외) 수준 3 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 &cr; 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 13,505 83,656 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 1,202 - 1,289 2,491 합계 1,202 13,505 84,945 99,652 &cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 금융자산 - 7,688 79,258 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 805 - 1,288 2,093 합계 805 7,688 80,546 89,039 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr;&cr;연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.&cr;&cr;① 당기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. &cr;&cr;② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 80,546 78,235 매입금액 2,393 - 연결범위변동 (15) 15 당기손익인식액 2,021 2,296 기말금액 84,945 80,546 &cr; 반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다. &cr; 2. 범주별 금융상품 당기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.&cr;&cr;① 당기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로&cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 389,360 - - - 389,360 단기금융상품 45,761 - - - 45,761 미수수익 4,003 - - - 4,003 매출채권및기타채권 363,586 - - - 363,586 장기금융상품 13 - - - 13 당기손익-공정가치 금융자산 - 97,161 - - 97,161 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,491 - 2,491 합계 802,723 97,161 2,491 - 902,375 매입채무및기타채무() - - - 215,998 215,998 차입금 - - - 928,036 928,036 리스부채 - - - 7,736 7,736 금융보증부채 - - - 2,916 2,916 합계 - - - 1,154,686 1,154,686 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.&cr; &cr; ② 전기말 (단위: 백만원) 구분 상각후원가로&cr;측정하는 금융자산 당기손익-&cr;공정가치 금융자산 기타포괄손익-&cr;공정가치 금융자산 상각후원가로 측정&cr;하는 기타금융부채 합계 현금및현금성자산 371,248 - - - 371,248 단기금융상품 39,952 - - - 39,952 미수수익 5,107 - - - 5,107 매출채권및기타채권 337,389 - - - 337,389 장기금융상품 3,455 - - - 3,455 당기손익-공정가치 금융자산 - 86,946 - - 86,946 기타포괄손익-공정가치 금융자산 - - 2,093 - 2,093 합계 757,151 86,946 2,093 - 846,190 매입채무및기타채무() - - - 176,069 176,069 차입금 - - - 569,554 569,554 리스부채 - - - 10,160 10,160 금융보증부채 - - - 2,992 2,992 합계 - - - 758,775 758,775 () 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. &cr; &cr; 마. 유형자산 재평가&cr; 연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.&cr;&cr;토지의 공정가치는 측정대상 토지의 표준지 공시지가와 인근지역 내 유사한 토지의 최근 거래가격을 참조하여 결정하였으며, 건물의 공정가치는 원가법 혹은 거래사례비교법을 사용하여 결정하였습니다. 건물의 공정가치와 관련하여 원가법을 적용한 경우, 구조, 사용자재, 시공상태, 용도, 부대설비 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 결정하였으며, 거래사례비교법을 적용한 경우, 위치, 주위환경과 건물의 이용 및 관리상태, 층이나 위치별 효용도 등 인근 유사 물건의 정상적인 거래가격 수준을 종합 참작하여 토지와 건물을 일괄하여 평가한 후 토지와 건물의 가격배분비율을 고려하여 건물의 가격을 평가하였습니다.&cr; 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측가능하지&cr;않은 투입변수 관측가능하지 않은 투입변수와&cr;공정가치측정치 간의 연관성 토지 공시지가기준 평가법&cr;측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가 기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하여 공정가치를 측정 시점보정&cr;(지가변동률) 지가변동률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 개별요인&cr;(획지조건 등) 획지조건 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(지가수준 등) 지가수준 등의 보정치가 증가(감소)하면&cr;공정가치가 증가(감소) 건물 거래사례 비교법&cr;시장성에 근거하여 대상물건과 유사성있는 물건의 거래사례와 비교하여대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 개별 요인을 비교하여 공정가치를 측정 사정보정 사정보정치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 시점보정 (상업용 부동산 &cr;시도별 자본수익률) 자본수익률이 상승(하락)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 그 밖의 요인&cr;(층별효용치 등) 층별효용치가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 증가(감소) 원가법에 의한 적산가격 평가법&cr;구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비,용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하는 재조달원가와 감가상각비를 고려하여 공정가치를 측정 재조달원가 재조달원가가 증가(감소)하면 &cr;공정가치가 감소(증가) IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항&cr; 당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동,사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.&cr;또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. &cr; 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.&cr;결론적으로 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없으며 예측치와 실제 결과치가 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.&cr;&cr;&cr; 2. 개 요&cr; 2021년은 공공발주 물량 감소와 거듭된 부동산 규제, 지방 부동산 침체 등 각종 악재들로 인해 많은 건설사들이 힘든 시기를 보내야만 했습니다. 이렇게 어려운 상황 속에서도 당사 특유의 위기극복 능력과 전 임직원의 단합된 지혜를 바탕으로 각종 변화에 기민하게 대응한 결과 446억원에 이르는 영업이익과 시공능력평가 20위라는 성과를 이루었습니다. 2022년은 장기적 경기침체로 인해 저성장은 지속될 것이며, 2022년 국내외 경기전망 또한 그 어느 때보다 비관적입니다. 또한 정부는 분양가 상한제 확대, 가계대출 제한 등 고강도 규제 정책을 발표하고 있으며, SOC예산은 전년보다 증가하긴 하였으나 민간시장 침체로 인해 공공부문의 건설사간 경쟁은 더욱 심화될 것으로 예측됩니다. &cr; &cr; 당사는 건설업 비중이 99% 이상을 영위하고 있는 연결실체로서는 건설업부분을 건축, 토목으로 종속회사 및 상가임대 부문을 기타 부문으로 구분합니다. 한편 K-IFRS 도입으로 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 도로 및 시설운영, 식품제조가공업 등이 있습니다.&cr; 사업부문 회사명 사업내용 건축 한신공영(주) 아파트, 공공건축물 및 초고층빌딩 등 토목 한신공영(주), 기흥용인도로법인 도로공사, 터널, 교량, 택지조성 등 기타 한신공영(주), (주)장수건강, Myanmar Hansh in Co.,Ltd., 한신비엠(주), 상우건영(주), (주)한백산업개발 , 드림파크개발(주) , CHOKCHEY FiINANCE PLC., 에이치에스홀딩스(주), 에이치케이세종제이차(주), 세교피에프브이(주), (주)임산하우징, 인본개발(주), (주)미래로디앤시, 노곡피에프브이(주), ㈜씨앤에스공영, 현대더블에이치, 한신브레인시티피에프브이㈜, (유)군산자동차학원, 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 상가임대, 식품제조, 금융업, 해외투자개발 등 &cr;- 사업부분별 요약재무현황&cr; (1) 연결회사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.&cr;&cr;(당기) (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,018,217 206,735 69,097 17,096 - 1,311,145 매출원가 902,305 190,420 65,680 2,589 - 1,160,994 판매비와관리비 - - - - 105,503 105,503 영업이익 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,503) 44,648 기타손익 및 금융손익 - - - - 22,368 22,368 법인세비용 - - - - 22,361 22,361 당기순이익 115,912 16,315 3,417 14,507 (105,496) 44,655 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 933,691 52,088 29,974 344,164 760,032 2,119,949 사업부문별 부채 237,694 51,122 18,650 50,301 1,084,420 1,442,187 &cr;(전기) (단위: 백만원) 구분 국내건축&cr;공사부문 국내토목&cr;공사부문 해외&cr;공사부문 기타부문 공통 합계 사업부문별 손익 매출액 1,227,936 265,787 48,856 14,292 - 1,556,871 매출원가 1,052,916 255,219 47,506 3,137 - 1,358,778 판매비와관리비 - - - - 78,151 78,151 영업이익 175,020 10,568 1,350 11,155 (78,151) 119,942 기타손익 및 금융손익 - - - - 20,604 20,604 법인세비용 - - - - 35,182 35,182 당기순이익 175,020 10,568 1,350 11,155 (92,729) 105,364 사업부문별 자산ㆍ부채 사업부문별 자산 589,068 63,867 26,512 347,606 707,209 1,734,262 사업부문별 부채 300,593 113,507 25,435 83,852 590,071 1,113,458 ※ 상기 표는 연결재무제표를 기준으로 작성하였습니다.&cr;&cr; - 지배회사인 당사는 건축, 토목, 주택 등 건설관련 면허를 가지고 건축ㆍ토목공사, 아파트 분양등 기타 여러 분야에서 건설업을 영위하고 있습니다. 건설업은 수주산업이라 표현될 만큼 자체사업외에는 전량 수주에 의존하는 특성을 가지고 있습니다. 보다 풍부한 양질의 수주물량 확보를 위해 건실한 재무구조와 고도의 기술력 확보를 주요 경쟁요소로 보며, 또한 높은 브랜드 이미지를 바탕으로 차별화된 고품격의 제품을 생산하여 소비자의 다양한 욕구를 충족시킴으로서 건설산업 시장내 경쟁력을 높이는 것이 요구되고 있습니다.&cr; 주요종속회사인 드림파크개발(주)는 인천 청라국제도시 A30 블럭에 공동주택 및 부대복리시설 신축사업을 진행, 2020년 12월말 전세대 입주 완료하였으며, 본 사업외에 신규사업은 추진하고 있지 않습니다. &cr; - 당사는 주택 건축사업 및 도로공사 등 토목사업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 2021년 시공능력평가 20위를 기록한 중대형 규모의 건설사입니다. &cr; - 경 영성과면에서 당기 회사의 매출액은 전년대비 16% 감소한 1조 3,111억원을 시현하였습니다. &cr; - 2021년 매출은 건축 77.7%(자체공사 22.7%포함), 토목 20.1%(해외공사 5.3%포함), 기타 1.3% 의 비율로 구성되어 있으며, 사업주체별로는 공공부문이 41.6%, 민간부문이 58.4% 로 공공부문과 민간부문의 비율 을 적절히 구성하여 수익성 및 안정성을 모두 추구할 수 있는 사업구조를 가지고 있으며, 국내건축공사 부문에서 높은 수익성을 보인 것은 양호한 주택 시장 경기 및 당사가 영위하고 있는 자체사업에서 특히 우수한 실 적을 거두었기 때문으로 판단됩니다. &cr; &cr; &cr; 3. 재무상태 및 영업실적(연결기준)&cr; &cr; 가. 요약재무상태표(연결) (단위:백만원) 구 분 재 무 상 태 증가율(%) 2021년 2020년 2019년 2021년 2020년 [유동자산] 1,327,337 1,057,538 941,979 26 12 [비유동자산] 792,612 676,725 708,977 17 -5 자 산 총 계 2,119,949 1,734,263 1,650,956 22 5 [유동부채] 860,000 782,500 732,368 10 7 [비유동부채] 582,187 330,959 404,798 76 -18 부 채 총 계 1,442,187 1,113,459 1,137,166 30 -2 지배기업소유주지분 671,284 611,915 505,716 10 21 [자본금] 57,871 57,871 57,871 - - [자본잉여금] 27,882 27,882 27,882 - - [자본조정] -260 -257 -196 1 31 [기타포괄손익누계액] 52,475 39,115 37,174 34 5 [이익잉여금] 533,316 487,304 382,985 9 27 비지배지분 6,478 8,889 8,074 -27 10 자 본 총 계 677,762 620,804 513,790 9 21 &cr; - 자산총계는 전년보다 22% 증가한 2조 1,199억원으로, 유동자산은 1조 3,273억원, 비유동자산은 7,926억원입니다.&cr; - 유동부채는 전년대비 10% 증가한 8,600억원이며, 비유동부채는 전년대비 76% 증가한 5,821억원입니다. 전체 부채총계는 전년에 비해 30% 증가한 1조 4,422억원입니다.&cr; - 회사의 부채비율은 전년대비 33% 증가한 212.8% 이고, 유동비율은 전년 대비 19% 증가한 154.3%입니다. &cr; &cr; 나. 요약 손익계산서(연결)&cr;&cr;- 지난 3사업연도의 영업실적에 관한 자료는 다음과 같습니다.&cr; (단위 : 백만원) 구 분 영 업 실 적 증가율(%) 2021년 2020년 2019년 2021년 2020년 매출액 1,311,145 1,556,871 1,623,288 -16 -4 매출원가 1,160,994 1,358,778 1,430,984 -15 -5 매출총이익 150,151 198,093 192,304 -24 3 판매비와관리비 105,503 78,151 67,763 35 15 영업이익 44,648 119,942 124,540 -63 -4 기타영업수익 56,839 14,669 5,176 287 183 기타영업비용 16,119 29,722 19,397 -46 53 금융수익 13,879 66,466 26,222 -79 153 금융비용 26,915 29,935 51,789 -10 -42 지분법손익 -5,317 -874 -35 508 -2,397 법인세비용차감전순이익 67,015 140,547 84,717 -52 66 법인세비용 22,361 35,182 12,648 -36 178 연결당기순이익 44,654 105,365 72,069 -58 46 지배기업소유주지분당기순이익 48,444 105,926 71,876 -54 47 비지배지분당기순이익(손실) -3,790 -561 194 575 -390 &cr; - 매출액은 공사수입, 분양수입, 기타수입 등으로 구성되어 있으며, 공공부문과 민간부문의 비율을 적절히 구성하여 수익성 및 안정성을 모두 추구할 수 있는 사업구조를 가지고 있다고 볼 수 있습니다. &cr; - 2021년 영업이익은 446억원을 시현하였으며, 매출액대 비 영업이익과 당기순이익은 각각 3.4%와 3.4%의 이익을 시현하였습니다. &cr; - 당사의 2021년도의 연간 연결기준 매출액은 1조 3,111억원으로 직전년도 대비 16% 감소하였습니다. 당사의 연결기준 영업이익 또한 446억원으로 2020년 영업이익 대비 약 63% 감소하였습니다. 당 사의 연결기준 당기순이익은 447억원으로 전년대비 약 58% 감소하였습니다.&cr; - 아울러, 당사는 최근 사업연도 중 신규 사업 진출에 대한 결정 사실이 없고, 공시대상기간 중 중단사업이 발생하지 않았으며, 경영합리화를 실시하지 않았습니다. &cr;&cr; 4. 유동성 및 자금의 조달 (연결기준)&cr; 가. 유동성 현황&cr; (단위 : 백만원) 구 분 기 초 기 말 증 감 비 고 현금및현금성자산 371,248 389,360 18,112 - 단기금융상품 39,952 45,761 5,809 - 합 계 411,200 435,121 23,921 - &cr; - 당사는 보수적인 경영으로 유동성 확보에 만전을 기하고 있으며, 매년 충분한 유동자금을 보유, 유지하고 있습니다. 또한 지속적인 유동성 확보를 위하여 전략적인 원가 관리 및 일반관리비 절감, 선별적 수주 등의 노력하고 있으며 선재적 자금조달 등으 로 유동성 위험에 대비하고 있습니다.&cr; - 당기말 현재 4,351억원 의 유동자금을 보유하고 있으며, 상기 유동자금은 현금 및 현금성자산, 단기금융상품을 모두 포함한 금액이며 전기말 유동자금 4,112억원 대비 239억원 증가하였습니다. &cr; &cr; 나. 자금의 조달현황&cr; (단위 : 백만원) 구 분 기 초 기 말 증 감 비 고 유동차입금 370,990 467,561 96,571 - 비유동차입금 198,564 460,475 261,911 - 합 계 569,554 928,036 358,482 - &cr; - 유동 차입금의 경우 은행 일반대출 및 기업어음, 회사채를 통해 자금을 조달하고 있으며, 비유동 차입금은 자체사업장의 PF차입금, 회사채등으로 자금을 조달 하였습 니다.&cr; - 당사의 총차입금 규모는 개별 기준으로 2015년말 1,901억원에서 2 021년말 9,280억원 으로 증가 추세를 보여 왔습니다. 특히 2016년말 2,262억원이었던 총차입금이 2017년말 4,748억원으로 두 배 이상 증가한 바 있는데, 이는 PF 관련 차입금으로 인한 증가분으로 2017년 중 자체사업장(일광지구 8,9BL)의 사업진행을 위해 HUG 보증상품을 통하여 NH농협으로부터 약 1,400억원의 PF차입금을 조달하였으며, 연결자회사인 드림파크개발(주)가 인천청라한신더휴 자체사업 진행을 위해 청라에이베스트(유)로부터 1,200억원의 PF 차입금을 조달한 바 있습니다. &cr; - 2021년 차입금의 전년도 활발했던 공모회사채들의 상환과 더불어 NH농협으로부터 차입한 부산일광 PF 대출 등의 상환으로 1,452억원이 감소하였습니다. 반면, 당사는 작년에 이어 제 42회 공모회사채 1,000억원의 발행 등을 통해 3,585억원의 차입금이 증가하였습니다. &cr; - 당사의 부채비율은 2015년말 555.0%를 기록한 이후 매년 지속적으로 감소하여 2021년말 연결기준 212.8% 를 기록하고 있습니다. 이는 2015년부터 당사의 순이익 이 증가추세를 보임에 따라 이익잉여금 누적액 및 자본총계가 크게 증가한 데 비해 부채 규모는 큰 변동 없이 유지되고 있기 때문입니다. &cr; &cr; 5. 부외채무에 관한 사항&cr; ※ 기타 우발채무 사항은 사업보고서 본문 "ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 2.우발부채 등에 관한 사항 "을 참조 하시기 바랍니다.&cr;&cr; 6. 그밖에 투자의사 결정에 필요한 사항&cr;&cr;※ "II. 사업의 내용" 의 "7. 기타 참고사항" 에서 회사의 상표 및 고객관리정책, 법규상의 규제에 관한사항 등을 설명하고 있습니다. &cr; V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제55기(당기)삼정회계법인적정해당사항없음수주산업 핵심감사항목제54기(전기)삼정회계법인적정해당사항없음수주산업 핵심감사항목제53기(전전기)삼정회계법인적정해당사항없음수주산업 핵심감사항목 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 ※ 당사의 제55기, 제54기, 제53기 별도 및 연결재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정" 이었습니다. 또한, 모든 종속회사가 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.&cr; 나. 감사용역 체결현황 제55기(당기)삼정회계법인분반기검토,기말감사650백만원6,400시간650백만원6,441시간제54기(전기)삼정회계법인분반기검토,기말감사610백만원6,068시간610백만원6,726시간제53기(전전기)삼정회계법인분반기검토,기말감사460백만원4,668시간460백만원5,016시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제55기(당기)2021.12부담금 환급용역2021.12-환급일- 성공보수 환급액의 20%제54기(전기)---- -제53기(전전기)2019.06취득세 환급용역2019.06-환급일- 성공보수 환급액의 20% 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12021.08.09회사: 감사 1인, 경영진 1인&cr;감사인: 업무수행이사 포함 2인대면감사인의 독립성&cr;핵심감사사항 및 재무제표 감사 계획&cr;내부회계관리제도 감사 계획 등22022.03.02회사: 감사 1인, 경영진 1인&cr;감사인: 업무수행이사 포함 2인서면&cr;(전자메일)핵심감사사항 및 재무제표 감사 결과&cr;내부회계관리제도 감사 결과&cr;기타 필수커뮤니케이션 항목 등 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경 &cr; 삼 정회계법인과 감사계약기간 만료로 2022년 2월 개최한 감사인선임위원회에서 승인을 받아 삼정회계법인을 2022년부터 2024년까지 3년 연장하여 회계감사인으로 선임하였습니다. &cr; 2. 내부통제에 관한 사항 회계감사인은 제55기 내부회계관리제도 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요&cr; 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 보고서 제출일 현재 당사의 이사회는 3명의 사내이사 , 2명의 사외이사로 구성되어 있으며, 1명의 감사가 회의에 참석하고 있습니다. 이사회 의장은 대표이사를 겸직 중입니다. 이사회 의장 선임은 회사 정관에 의하여 선임하였습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ장의 임원의 현황을 참조하시기 바랍니다.&cr; 1) 이사회 운영규정의 주요내용 - 권한 : 이사회의장, 대표이사 및 주요경영진 선임, 이사 및 경영진의 직무집행 감독 - 구성 : 주주총회에서 선임된 이사전원으로 구성&cr;- 회의 : 소집권자 - 각 이사가 소집한다, 그러나 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그러하지 아니한다.&cr; 결의방법 - 이사 과반수 출석과 출석이사의 과반수로 결의&cr; 부의사항 - 상법상 결의사항, 회사경영에 관한 중요사항, 주주총회에 부의할&cr; 사항 등&cr; 이사의직무 - 겸업금지 의무, 자기거래 제한 등&cr; 의사록 - 의사록에는 의사의 경과요령과 그 결과, 반대하는 자와 그 반대&cr; 하는 이유를 기재하고 출석한 이사가 기명날인 또는 서명&cr; 2) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 5 2 1 1 - 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 ※ 상기 사외이사 변동현황은 주주총회 승인전이며 향후 정기주주총회에서 사외이사 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr; 나. 중요의결사항 구분 개최일자 의안내용 가결&cr;여부 이사의 성명 비고 태기전&cr; (출석률:100%) 최문규&cr; (출석률: 69 .6%) 정영택&cr; (출석률:100%) 이용오&cr; (출석률: 100%) 찬반여부 - 2021.01.07 연대보증 등 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.01.11 합병경과 보고 및 공고의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.01.12 양산물금 한신더휴 아파트 신축공사 중 "토목공사" 하도급 변경(정산) 계약 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.01.18 기업어음 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.01.25 캄보디아 금융자회사 CHOKCHEY FINANCE PLC에 대한 후순휘 대여의사 결정 및 이와 관련하여 대상회사와 체결하는 대여약정서 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.01.25 제41회 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.01.26 자금차입을 위한 대출약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.01.28 2021년도 안전보건계획 보고 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.02.03 부산초량 오피스텔 개발사업 현장 "토목공사(잔여분)" 하도급 신규 계약 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.02.05 제54기 재무제표 승인의 건(외부감사인 외부감사를 위한 제54기 연결 및 별도 재무제표 승인) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.02.09 제42회 무보증 공모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.02.09 대출약정과 연대보증계약 등 제반 관련계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.02.23 대전 한신더휴리저브 신축공사 현장 "토목공사" 하도급 신규계약의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.02.23 인천검단 AB5BL 공공지원 민간임대주택 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.02.24 캄보디아 금융자회사 CHOKCHEY FINANCE PLC의 영업자금 대여 요청에 대한 의사 결정 및 이와 관련하여 대상회사와 체결하는 대여약정 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.03.03 제54기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.08 고속도로 휴게소 및 주유소 입찰 참여 관련, 조달청 대규모점포 업종코드등록을 위해 한신공영 등기부등본상 대구지점(대구 동천동 복합상가)을 추가 등록하기 위한 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.08 1.2020년도 내부회계관리제도 운영실태 보고&cr;2.2020년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.12 1.평택 브레인시티 공동7BL 공동주택개발사업 PFV설립 및 대여약정 체결 &cr;2. 평택 브레인시티 공동7BL 공동주택개발사업 PFV설립 및 출자금 납입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.15 제54기 재무제표 승인의 건(제54기 연결 및 별도 재무제표 승인) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.18 세종시 1-5생활권 H5블럭 주상복합 신축사업 중 "토목공사" 하도급 변경계약 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 - - 2021.03.22 제43회 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.23 제54기 정기주주총회 의사록 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - 구분 개최일자 의안내용 가결&cr;여부 이사의 성명 비고 최문규&cr; (출석률:65.2%) 전재식&cr; (출석률: 93.5%) 선홍규&cr; (출석률:100%) 이용오&cr; (출석률: 100%) 백문일&cr; (출석률: 100%) 찬반여부 - 2021.03.23 대표이사 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.03.25 한국수출입은행 입찰보증서 발급의 건(캄보디아 지방도로 3차 개선사업) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.04.01 분양수입금 등의 유동화의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.04.01 캄보디아 금융자회사 CHOCKHEY FINANCE PLC와 2018년4월20일 체결한 대여약정과 관련하여 대출기간 연장에 대한 의사 결정 및 이와 관련하여 대상회사와 체결하는 대여연장약정서 승인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.04.15 세종시 2-4생활권 P1블럭 주상복합 신축사업 중 토목공사 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.04.23 한신공영 주식회사 제44기 무보증 사모사채 발행의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.05.04 1.울산율동 한신더휴 아파트 신축공사 현장 "토목공사(C3블럭)" 하도급 신규계약 건&cr; 2.광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 현장 "토목공사" 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.05.10 간석성락아파트구역 주택재개발정비사업 표준사업약정 및 대출약정 관련 제반 계약체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.05.13 양주 옥정 A17-2 한신더휴 중 토목공사 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.05.31 캄보디아 금융자회사 CHOCKHEY FINANCE PLC와 2018년6월 21일 체결한 대여약정과 관련하여 대출기간 연장에 대한 의사 결정 및 이와 관련하여 대상회사와 체결하는 대여연장약정서 승인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.10 포항펜타시티 브릿지대출관련 금전채권신탁계약체결 및 자금차입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.14 하나은행 지급보증서 발급의 건(안산선부동2구역 견본주택 철거이행보증금) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.21 LH에서 추첨분양 방식으로 공급하는 고양 지축지구 도시지원시설용지 B2-1블럭 분양신청과 관련하여 사업 및 대여약정서 체결, 대여금 지급하는 것에 대한 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.24 기업어음 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.25 파주운정3지구 토지매매대금관련 대출약정 체결 및 대출금 차입의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.29 평택브레인시티 대출약정과 연대보증계약 등 제반 관련계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.29 광주 동구 금남로 주상복합 개발사업 관련, 대출약정 및 책임준공확약 관련 제반 계약체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.06.30 자회사(씨앤에스공영) 신주 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.07 당사의 캄보디아 금융자회사 CHOKCHEY FINANCE PLC와 캄보디아 KB Daehan Specialized BankPlc가 체결할 대출약정에대한 지급보증 및 지급보증서 제출의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.16 연대보증 등 승인의 건(울산 율동지구 B1BL, B2BL, C2BL) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.16 연대보증 등 승인의 건(대전한신더휴리저브) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.26 당사와 농협은행이 체결할 지급보증약정 및 이에 따른 근저당 설정등 관련 제반계약체결 및 서류날인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.27 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 중 토목공사 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.07.30 대전광역시 중구 선화동 주상복합건물신축사업과 관련하여 근린생활시설의 수분양자 중도금대출 협약서 등 기타 부속서류등 관련 약정 등의 작성,체결, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.08.04 운전자금 차입의 건(대구세븐밸리 상가 담보대출) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.08.17 일반자금 대출의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.08.24 캄보디아 금융자회사 CHOKCHEY FINANCE PLC의 자본금 증액에 대한 의사 결정의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.08.27 세종2-4 한신더휴 입주자 사전점검행사 용역계약 체결 추인 및 입주관리용역계약 체결 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.09.07 기업어음 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.09.07 인천 검단 AB5블록 공공지원 민간임대주택 중 토목공사 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.09.13 경상북도 포항시 포항융합기술산업지구 A2BL, A4BL 일원 공동주택 및 근린생활시설 제반관련 계약체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.09.15 변경약정 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.10.01 세종 더휴 예미지 입주관리 용역계약 체결 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2021.10.13 한국산업은행 운영자금 차입에 관한 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.10.21 세종시 2-4생활권 P1블럭 주상복합 신축사업 중 토목공사 하도급 변경계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.10.25 캄보디아 금융자회사 CHOKCHEY FINANCE PLC와 체결한 대여약정 관련하여 대여금 잔액의 대출기간 연장에 대한 의사 결정 및 대여연장약정서 승인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.10.29 양산 평산동 공동주택 신축공사 관련 관리형 토지신탁 계약, 대출약정 및 책임준공 확약 관련 제반 계약체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.05 부산광역시 동구 수정동 일대에 공동주택을 건설하여 매각하는 사업과 관련하여 투자회사를 설립하는 것을 주된 내용으로 하여 출자자와 사이에 출자자협약서 기타 부속서류 체결, 작성, 제출 및 이행하는 것에 대한 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.12 포항 펜타시티 A2, A4BL 공동주택 중 토목공사 하도급 신규계약 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.19 제45기 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.29 에이치에스홀딩스가 무보증 원화 사모사채를 발행하는데 있어 당사가 사모사채 인수계약상 원리금 상환채무를 연대보증하는 것에 대한 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.29 세종특별자치시 2-4생활권 주상복합용지(H01) 일원에서 사업 진행 중인 한신더휴 리저브 판매시설 및 근린생활시설 분양계약자 중 대출계약자에 대한 대출만기일 연장 등 조건변경을 위해 변경협약 및 이에 부수하는 계약에 대한 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.11.29 연대보증 등 승인의 건(대전한신더휴리저브) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2021.12.16 부산광역시 동구 수정동 임대ㆍ운영하는 사업 관련 대출약정금의 대출약정과 제반 관련계약의 작성, 체결 및 이행에 대한 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 2021.12.21 경기 남양주시 금곡동 일원 지상에서 추진중인 금곡역 지역주택조합 공동주택 신축사업 관련 사업 및 대출약정서, 책임준공확약서, 시공권 및 유치권 포기각서 등 체결 및 책임준공, (조건부)보증채무의무 등 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 2021.12.28 포항 죽도동 주상복합 신축공사 관련 토지신탁 사업약정, 대출약정 및 책임준공 확약 관련 제반 계약체결 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 &cr; 다. 이사의 독립성 &cr; 이사의 선임은 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.&cr; 현 사외이사는 사외이사후보추천위원회 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. 사외이사 후보추천위원회는 설치되어 있으며, 사외이사 선임시 활동합니다.&cr; 구 분 최문규 선홍규 김경수 백문일 박종오 임기 2023.03.24 2025.03.24 2024.03.24 2023.03.23 2025.03.24 연임여부 연임 연임 신임 신임 신임 연임횟수 5회 1회 0회 0회 0회 추천인 및 선임배경 이사회 이사회 이사회 사외이사후보&cr;추천위원회 사외이사후보&cr;추천위원회 활동분야 대표이사 대표이사 안전보건경영실장 사외이사 사외이사 회사와의 거래 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 최대주주 및 주요주주와의 관계 최대주주의&cr;특수관계인 이해관계없음 이해관계없음 이해관계없음 이해관계없음 ※ 상기 이사 현황은 주주총회 승인전이며 향후 정기주주총회에서 이사 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다. &cr; 라. 사외이사 교육 미실시 내역 사외이사의 교육에 필요한 내용 및 과정 등에 대해 검토 중이며 추후 일정 등을 고려하여 교육을 실시할 예정입니다. 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 2. 감사제도에 관한 사항 &cr; 가. 감사기구 관련 사항&cr;1) 감사 설치여부, 구성 등 - 목적: 이사 직무의 집행 및 회사의 회계와 업무를 감사&cr;- 구성: 상근감사 1명(조선정 감사)&cr; 2) 감사의 감사업무에 필요한 경영정보 접근을 위한 내부장치 마련여부 &cr;- 감사는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.&cr; 나. 감사의 인적사항 성 명 주 요 경 력 비 고 조선정 한양대학교 건축공학과 졸업, 원광대학교 토목환경공학 박사졸업 - &cr; 다. 감사의 주요활동내역 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 비 고 - 2021. 03. 16. 2020 사업년도 재무제표 심사 및 감사보고서 작성의 건 가결 - - 상기외 이사회의 중요의결사항에 참석하여 이사 직무의 집행 및 회사의 회계와 업무를 감사하고 있습니다.&cr;&cr; 라. 감사의 독립성&cr; 감사의 선임은 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 감사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 감사의 선임과 관련하여 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다.&cr; 현 감사는 이사회의 추천으로 주주총회에서 선임되었으며, 회사와의 거래는 없고, 최대주주 또는 주요주주와의 이해관계가 없습니다. &cr; 구분 임기 연임횟수 선임배경 활동분야 최대주주 및 &cr;주요주주와의 관계 조선정 2024.03.23 5회 주주총회 경영활동 감사 이해관계없음 마. 감사 교육실시 현황 2021년 12월 27일한국상장회사협의회감사의 내부회계관리제도 업무 체크포인트 해설 설명회 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 바. 감사 지원조직 현황 ---- 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 - 감사 지원조직은 없습니다. &cr;사. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 주 요 경 력 비 고 이양구&cr;(70.12.20) 1996. 2. 한남대 법학과 졸업 2001. 7. 한신공영(주) 법무팀 입사&cr;2021. 1. 법무부장 2022. 1. 준법지원인 선임 법무부서 경력 10년 이상 아. 준법지원인 등 지원조직 현황 법무부2차장 1명(21년)&cr;과장 1명(9년) -준법에 관한 교육의 시행 -준법통제규정의 준수 여부에 대한 수시점검 및 보고 -준법지원인의 업무수행에 있어 필요한 정보ㆍ자료의 수집과 제출요구 및 진술의 요구 -직원에 대한 준법 요구 및 위법하다고 판단한 사항에 대한 중지, 개선 또는 시정의 요구 -준법통제규정 등을 위반한 임직원에 대한 제재 요청 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2021년 12월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제54기 정기주주총회 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주11,570,702 -우선주3,572 -보통주- -우선주3,572 상법 제344조의 3보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주- -우선주- -보통주11,570,702 -우선주- - 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여&cr;의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr;(F = A - B - C - D + E) 다. 주식사무 정관에 규정된 신주인수권의 내용 ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.&cr;② 이사회는 제1항 본문의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.&cr; ⑴ 증권거래소의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우&cr; ⑵ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7 규정에 의하여 우리사주 조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우&cr; ⑶ 해외증권발행규정에 의하여 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우&cr; ⑷ 회사의 재무구조개선을 위하여 기업인수에 의한 신규 유상증자에 따라 신주를 발행하는 경우&cr; ⑸ 신기술의 도입, 재무구조의 개선, 연구개발, 생산, 판매자본제휴 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 주주외의 자에게 신주를 발행하는 경우 &cr; ⑹ 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우&cr; ⑺ 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인에게 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 시기 매사업년도 종료후 3개월 이내 주주명부폐쇄 및 기준일 매년결산기 최종일의 익일부터 31일간 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소와 신탁재산의 표시 또는 말소를 정지한다.&cr; 매결산기 최종일의 주주명부에 기재되어 있는 주주로 하여금 그 권리를 행사하게 한다.&cr; 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재 변경을 정지하거나 이사회 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 회사는 이를 2주간전에 공고하여야 한다. 주식에 표시되어야할 권리의 전자등록 주권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 명의개서대리인 한국예탁결제원 (대표전화 051-519-1500)&cr;부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동, 부산국제금융센터) 공고방법 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.hanshinc.com)에 게재한다. &cr;다만, 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 공고한다. &cr; 라. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제54기&cr;정기주주총회&cr; (2021.3.23) 제1호 의안 : 제54기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr;제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr;제3호 의안: 임원 퇴직금 지급규정 승인의 건&cr;제4호 의안: 사내이사 선임의 건&cr;제5호 의안: 사외이사 선임의 건&cr;제6호 의안: 감사 선임의 건&cr;제7호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr;제8호 의안: 감사보수한도 승인의 건 -원안대로 통과&cr;&cr;&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과 - 제53기&cr;정기주주총회&cr; (2020.3.24) 제1호 의안 : 제53기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr;제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr;제3호 의안: 사내이사 선임의 건&cr;제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr;제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건&cr;제6호 의안: 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 5억원 적립의 건 -원안대로 통과&cr;&cr;&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr; - 제52기&cr;정기주주총회&cr;(2019.3.22) 제1호 의안 : 제52기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건&cr;제2호 의안: 정관일부 변경의 건&cr;제3호 의안: 사외이사 선임의 건&cr;제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건&cr;제5호 의안: 감사보수한도 승인의 건 -원안대로 통과&cr;&cr;&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과&cr;-원안대로 통과 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2021년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 코암시앤시개발(주)최대주주보통주4,253,640 36.76 4,253,640 36.76 -보통주4,253,640 36.76 4,253,640 36.76 --- - - - - 성 명 관 계 주식의&cr;종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 코암시앤시개발(주)5최완규0.00 최완규0.00 최용선 46.67 -- -- -- 명 칭 출자자수&cr;(명) 대표이사&cr;(대표조합원) 업무집행자&cr;(업무집행조합원) 최대주주&cr;(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 코암시앤시개발(주)236,285 30,475 205,810 12,413 -3,367 33,491 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 최대주주의 최근 결산기 재무현황은 2020년 12월 31일 현재 자료입니다.&cr; (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 최대주주인 코암시앤시개발(주)는 2001년 8월 10일에 설립되었으며, 비상장법인으로 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요사업은 건설업, 부동산 임대 매매업 등 입니다. 2. 최대주주 변동내역 최근 3년간 최대주주의 변동은 없습니다.&cr; 3. 주식 소유현황 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 코암시앤시개발(주)4,253,640 36.76 -- - 440 0.004 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - - 2021년 12월 31일 현재 폐쇄한 주주명부을 근거로 의결권 있는 주식의 5% 이상을 소유한 주주는 최대주주인 코암시앤시개발(주)를 제외 하고는 없습니다.&cr;&cr; 4. 소액주주현황 소액주주현황 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 15,602 15,613 99.9 5,050,38511,570,70243.7- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액&cr;주주수 전체&cr;주주수 비율&cr;(%) 소액&cr;주식수 총발행&cr;주식수 비율&cr;(%) 소액주주 - 2021년 12월 31일 현재 주주명부를 근거로 보통주 소액주주현황을 기재하였으며, 제출일 현재 주식소유현황과 차이가 발행할 수 있습니다. 5. 주가 및 주식거래실적 (단위 :원,주) 종 류 7월 8월 9월 10월 11월 12월 주 가 최 고 26,100 24,350 22,850 20,100 19,400 16,700 최 저 23,000 19,800 20,200 19,050 14,950 15,350 평 균 24,863 22,098 21 963 19,632 17,349 15,919 거래량 최 고 83,959 123,592 51,606 93,932 204,466 155,238 최 저 12,939 15,637 14,208 11,967 11,342 14,283 월 간 960,862 1,157,573 612,842 561,323 1,097,969 1,156,236 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2021년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 최용선남1944.06회장미등기상근회장명지대학교&cr;한신공영(주) 회장- - 최대주주의 최대주주--태기전남1948.12부회장미등기상근부회장전주영생대학교&cr;한신공영(주) 대표이사- - ---최문규남1971.08사장사내이사상근대표이사Thunderbird MBA&cr;현대자동차(주)- - 최대주주의 특수관계인17년2023.03.24전재식남1958.05부사장사내이사상근대표이사영남대학교&cr;(주)한양- - -20년2021.12.31선홍규남1966.08부사장사내이사상근대표이사연세대 행정대학원&cr;(주)한양- - -20년2025.03.24김경수남1959.03전무사내이사상근안전보건경영실장경기대 대학원&cr;(주)한양5,000 - -18년2024.03.24백문일남1964.01사외이사사외이사비상근사외이사서울대학교&cr;서울신문- - -1년2023.03.23이용오남1943.12사외이사사외이사비상근사외이사고려대 대학원&cr;한국전력공사- - -6년2022.03.24박종오남1967.10사외이사사외이사비상근사외이사서강대학교&cr;법무법인(유) 지안- - --2025.03.24조선정남1945.03감사감사상근감사원광대 대학원&cr;감사원- - -17년2024.03.23이상열남1956.06부사장미등기상근토목본부장한양대 대학원&cr;롯데건설- - -2년-이규성남1965.07부사장미등기상근건축본부장경희대학교&cr;대림산업(주)- - -1년-송석보남1967.01전무미등기상근관리본부장경기대 교육대학원&cr;(주)한양- - ---하동우남1969.01전무미등기상근사업본부장대구대학교&cr;한신공영(주)- - ---이욱재남1966.03전무미등기상근경영기획실장대행홍익대학교&cr;(주)한양767 - ---김지선남1966.01전무미등기상근토목민자사업임원영남대학교&cr;롯데건설- - -2년-이승철남1963.08상무미등기상근건축임원전북대학교&cr;한신공영(주)1,279 - ---주동수남1963.03상무미등기상근토목사업임원울산대학교&cr;(주)대호- - ---이득복남1970.07상무미등기상근해외사업기술임원/토목임원서울시립대 대학원&cr;롯데건설- - -1년-이기춘남1963.09상무미등기상근건축임원경기대학교&cr;한신공영(주)- - ---최민영남1967.11상무미등기상근프리콘R&D임원건국대학교&cr;한신공영(주)- - ---윤택만남1968.02상무미등기상근신사업임원고려대 경영대학원&cr;쌍용건설(주)- - -3년-김정훈남1973.04상무미등기상근기획임원서강대학교&cr;(주)현대해상11,931 - ---박동기남1966.12상무미등기상근건축임원강원대학교&cr;한신공영(주)- - ---이종호남1970.09상무미등기상근개발사업임원부경대학교&cr;쌍용건설(주)- - ---임성일남1967.10상무미등기상근토목임원성균관대학교&cr;한신공영(주)- - ---조규용남1971.07상무미등기상근건축사업임원원광대학교&cr;한신공영(주)- - ---조희덕남1969.02상무미등기상근도시정비사업임원국민대학교&cr;두산건설- - ---윤춘석남1960.01상무미등기상근기전임원부산공업대&cr;한신공영(주)767 ----강병모남1968.11상무미등기상근토목임원경상대학교&cr;한신공영(주)- - ---진윤성남1969.01상무미등기상근HR임원단국대학교&cr;한신공영(주)- - ---이병노남1963.10상무미등기상근건축본부장원광대학교&cr;한신공영(주)1,022 - ---박준경남1962.12상무미등기상근프리콘R&D임원영남대학교&cr;한신공영(주)- - ---송화섭남1962.11상무미등기상근건축사업담당임원원광대학교&cr;한신공영(주)1,022 - ---서성기남1964.02상무미등기상근프리콘R&D임원서울대 대학원&cr;포스코건설 - - -1년- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원&cr;여부 상근&cr;여부 담당&cr;업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의&cr;관계 재직기간 임기&cr;만료일 의결권&cr;있는 주식 의결권&cr;없는 주식 ※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다.&cr; &cr; ※공시서류 작성기준일 이후 퇴임 임원 성명 성별 출생년월 구분 직위 담당업무 변경일자 주요경력 전재식 남 1958.05 퇴임 부사장 대표이사 2021.12.31 영남대학교&cr;(주)한양 이용오 남 1943.12 퇴임 사외이사 사외이사 2022.03.24 고려대 대학원&cr;한국전력공사 이병노 남 1963.10 퇴임 상무 건축본부장 2021.12.31 원광대학교&cr;한신공영(주) 박준경 남 1962.12 퇴임 상무 프리콘R&D임원 2021.12.31 영남대학교&cr;한신공영(주) 송화섭 남 1962.11 퇴임 상무 건축사업담당임원 2021.12.31 원광대학교&cr;한신공영(주) 서성기 남 1964.02 퇴임 상무 프리콘R&D임원 2021.12.31 서울대 대학원&cr;포스코건설 &cr; 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 2021년 12월 31일 (기준일 : ) 선임선홍규남1966.08사내이사연세대학교 행정대학원&cr;(주)한양&cr;한신공영(주)2022.03.24해당사항없음선임김경수남1959.03사내이사경기대 대학원&cr;(주)한양&cr;한신공영(주)2022.03.24해당사항없음선임박종오남1967.10사외이사서강대학교&cr;삼일회계법인&cr;삼정회계법인&cr;중앙회계법인&cr;법무법인(유) 지안2022.03.24해당사항없음해임전재식남1958.05-한신공영(주) 대표이사2021.12.31해당사항없음해임이용오남1943.12-한신공영(주) 사외이사2022.03.24해당사항없음 구분 성명 성별 출생년월 사외이사&cr;후보자&cr;해당여부 주요경력 선ㆍ해임&cr;예정일 최대주주와의&cr;관계 ※ 상기 선임 후보자는 보고서 제출일 이후 제55기 정기주주총회에서 상정될 이사선임의 건 후보자이며, 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생될 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.&cr;&cr;다. 직원 등 현황 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건설남754 - 187 - 941 10.78 66,416 68 258 8 266 -건설여18 - 75 - 93 9.18 3,763 31 -772 - 262 - 1,034 10.74 70,179 65 - 직원 소속 외&cr;근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균&cr;근속연수 연간급여&cr;총 액 1인평균&cr;급여액 남 여 계 기간의 정함이&cr;없는 근로자 기간제&cr;근로자 합 계 전체 (단시간&cr;근로자) 전체 (단시간&cr;근로자) 합 계 ※ 등기임원 제외&cr;※ 평균근속연수는 정규직을 기준으로 작성하였습니다.&cr;※ 연간급여총액은 소득세법 제20조 '근로소득' 기준으로 작성하였습니다. ※ 1인 평균급여액은 연간급여총액(일용직급여제외)을 기간 중 일용직 제외 평균인 원수으로 나눈 금액입니다.&cr;※ 소속외 근로자는 고용정책 기본법에 따라 다른사업자에게 고용된 근로자로서 당 회사에서 근로(파견, 하도급, 용역 등)하는 근로자입니다. &cr; 라. 미등기임원 보수 현황 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 245,245 219 - 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 마. 임원의 종속회사 겸직현황&cr;1) 등기임원 겸직현황&cr;- 해당사항 없음&cr;&cr;2) 미등기임원 겸직현황 겸 직 임 원 겸 직 회 사 비 고 성 명 직 위 회 사 명 직 위 담당업무 이종호 개발사업임원 (주)씨앤에스공영 대표이사 총괄 - 최민영 프리콘R&D임원 청룡화랑주식회사 대표이사 총괄 - 최민영 프리콘R&D임원 에이치에스홀딩스(주) 대표이사 총괄 - &cr; 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 이사5 2,500 -감사1 400 - 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 6 1,768 295 - 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 3 1,561 520 -2 53 27 -- - - -1 154 154 - 구 분 인원수 보수총액 1인당&cr;평균보수액 비고 등기이사&cr;(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사&cr;(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 정영택부사장913 - 전재식부사장1,100 - 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 정영택 근로소득 급여 102 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 13백만원원 지급 (3개월)&cr; 급여규정 및 임원보수표 등을 기초로 수행업무(경영활동에 관한 자문 등), 근속기간, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 기본급 8백만원 지급 (7개월 20일) - 효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ (월 13백만원 * 3개월) + (8백만원 * 7개월 20일) + 효도수당 = 102 백만원 상여 7 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 13백만원 * 50% = 7백만원 퇴직소득 804 - 임원퇴직금 지급규정 등에 따라 퇴직금 지급 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 전재식 근로소득 급여 162 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 13백만원원 지급 - 효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ 월 13백만 * 12개월 + 효도수당 = 162백만원 상여 13 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 13백만원 * 50% * 2 = 13백만원 특별&cr;상여금 100 급여규정에 의거 수주목표달성 등 회사 경영에 기여한 공로에 대한 특별상여금 지급 성과급 7 - 2020년 성과(실적)에 따른 성과급 지급 ※ 전년도 연봉 * 4% = 7백만원 퇴직소득 818 - 임원퇴직금 지급규정 등에 따라 퇴직금 지급 &cr; <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 최용선회장1,417 - 태기전부회장808 - 정영택부사장913 - 전재식부사장1,100 - 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 최용선 근로소득 급여 1,259 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 105백만원원 지급 - 효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ 105백만 * 12개월 + 효도수당 = 1,259 백만 상여 105 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 105백만원 * 50% * 2 = 105백만원 성과급 52 - 2020년 성과(실적)에 따른 성과급 지급 ※ 전년도 연봉 * 4% = 52백만원 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 태기전 근로소득 급여 719 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 59 백만원 지급 - 효도수당&cr;회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ 59백만원 * 12개월 + 효도수당 = 714백만원 ※ 승진에 따른 차액 추가 지급 : 5백만원 상여 59 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 59백만원 * 50% * 2 = 59백만원 성과급 30 - 2020년 성과(실적)에 따른 성과급 지급 ※ 전년도 연봉 * 4% = 30백만원 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 정영택 근로소득 급여 102 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 13백만원원 지급 (3개월)&cr; 급여규정 및 임원보수표 등을 기초로 수행업무(경영활동에 관한 자문 등), 근속기간, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 기본급 8백만원 지급 (7개월 20일) - 효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ (월 13백만원 * 3개월) + (8백만원 * 7개월 20일) + 효도수당 = 102 백만원 상여 7 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 13백만원 * 50% = 7백만원 퇴직소득 804 - 임원퇴직금 지급규정 등에 따라 퇴직금 지급 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 전재식 근로소득 급여 162 - 기본급 급여규정 및 임원보수표를 기초로 직무/직급, 근&cr;속기간, 리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적&cr;으로 반영 하여 기본급 13백만원원 지급 - 효도수당 회사 경영이념의 근간이 되는 “孝” 사상의 실&cr;천을 위하여 효도수당을 지급하며 급여 규정에 의&cr;하여 월 50,000원 지급 ※ 월 13백만 * 12개월 + 효도수당 = 162백만원 상여 13 - 급여규정 및 임원보수표에 의하여 명절에 지급&cr;※기본급 13백만원 * 50% * 2 = 13백만원 특별&cr;상여금 100 급여규정에 의거 수주목표달성 등 회사 경영에 기여한 공로에 대한 특별상여금 지급 성과급 7 - 2020년 성과(실적)에 따른 성과급 지급 ※ 전년도 연봉 * 4% = 7백만원 퇴직소득 818 - 임원퇴직금 지급규정 등에 따라 퇴직금 지급 3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 &cr; - 당사는 주식매수선택권을 부여하고 있지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 계열회사 현황(요약) 2021년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) --2020 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 타법인출자 현황(요약) 2021년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --- - - - - -343436,745 20,017 10,492 67,254 2151779,886 502 2,403 82,791 24951116,631 20,519 12,895 150,045 출자&cr;목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초&cr;장부&cr;가액 증가(감소) 기말&cr;장부&cr;가액 취득&cr;(처분) 평가&cr;손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여등&cr; 해당사항 없음&cr;&cr;&cr; 2. 대주주와의 자산양수도등&cr; 해당사항 없음&cr;&cr;&cr; 3. 대주주와의 영업거래&cr; 해당사항 없음 &cr;&cr; 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래&cr; 해당사항 없음&cr; XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행사항 2021.07.27 영업정지 토목건축사업에 대한 영업정지&cr;2개월(2021.08.30~2021.10.29) 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정이며, 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청이 받아 들여지는 경우에는 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런영향이 없음 2021.08.27 기타 경영사항(자율공시) 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정 - 결정내용 : 경기도의 당사에 대한 행정처분과 관련하여 영업정지처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지(다만, 판결이 그 이전에 확정될 경우에는 그 확정일까지) 그 효력을 정지한다. &cr;- 당사에 미치는 영향 : 영업정지 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 &cr; 당기말 현재 연 결회사가 계류중인 소송사건은 피소 된 건 (소송가액: 141,842백만원) 이 있 으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. 그러나 이러한 소 송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제표에 중요한 영 향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.&cr; &cr; - 당사의 중요한 소송사건 현황&cr; ① 손해배상청구(서울지방법원 2015가합531148) 구 분 내 용 소송의 내용 호남고속철도 13개 공구 공사 입찰담합과 관련하여 발주자인 국가철도공단이 입찰담합으로 손해를 입었다며 한신공영 외 27개사를 상대로 손해배상을 청구한 사건임 소제기일 2015.05.08 소송 당사자 - 원고(피항소인): 국가철도공단&cr;- 피고(항소인): 한신공영외 27개사 소송가액&cr;(항소금액) 914 억원&cr;(679억원) 진행사항 - 제1심 당사 일부패소(1심 판결 원리금 가지급 : 32.9억) - 피고들(당사 포함) 항소 제기(2021.07.16.)&cr; ※ 서울고등법원 2021 나 2025685호&cr; ※ 항소금액 : 679억원&cr; ※ 파산법인 등을 제외하고 20개사에 대하여 1심 판결선고 및 동 20개사 항소 제기 향후 소송일정 및 &cr;대응방안 소송대리인을 선임하여 항소심 진행중&cr;2022.04.22 15:00 변론기일 향후 소송결과에 &cr;따라 회사에 미치는 영향 소송의 최종결과는 현재로서는 예측 하기 어려움 ※ 상기 현황은 2020년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상만을 기재하였습니다.&cr; 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 1 - - 금융기관(은행제외) 4 65,000 - 법 인 5 - 당좌수표 1매 포함 기타(개인) 1 64 - 다. 채무보증 현황 (1) 재무상태표일 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 :백만원 ) 제공받은 자 제공처 당기말 전기말 보증내용 에스케이에코플랜트㈜ 등(1) 건설공제조합 59,211 45,452 연대보증 등 수분양자 등(2) ㈜우리은행 등 176,396 256,811 수분양자 중도금 대출보증 청룡화랑주식회사 등(3) KDB인프라자산운용 등 61,713 93,681 자금보충 CHOKCHEY FINANCE PLC(4) ㈜신한은행 등 39,833 19,584 외화지급보증 옥정플러스피에프브이㈜ 등 (5) KB국민은행 등 326,583 262,486 시행사 PF보증 모던21㈜ 등(6) 비욘드복성제일차㈜ 등 202,700 38,500 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종㈜(7) KB국민은행 - 84,000 자금보충 및 조건부 채무인수 에이치케이세종제이차㈜(7) KB국민은행 48,000 - 자금보충 합계 914,436 800,514 (1) 에스케이에코플랜트㈜ 등에 하도급대금지급보증과 극동건설㈜ 등에 건설기계대여보증에 대하여 43,922백만원, 에스지신성건설㈜ 등에 하자보수보증 808백만원,남서울경전철㈜ 등에 사업이행보증 14,482백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(2) 순천복성한신더휴 등 11개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 검단AB6한신더휴 수분양자 ㈜우리은행외 1 2019.07.10 2022.02.28 67,253 4,176 5,011 순천복성한신더휴 수분양자 ㈜광주은행 2019.12.30 2022.07.15 166,885 33,258 39,910 양주옥정한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 1 2020.12.15 2023.09.15 48,605 14,685 17,622 울산율동한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 2 2021.10.15 2023.10.31 6,443 6,443 7,731 대전한신더휴리저브 수분양자 농협은행(주)외1 2021.07.16 2025.02.28 16,891 4,934 5,920 세종2-4한신더휴 수분양자 농협은행㈜외 5 2018.07.16 2022.02.10 47,773 13,346 16,984 세종한신리저브2 수분양자 KB국민은행 2019.09.16 2022.07.15 94,833 30,593 33,652 세종4-2 생활권 더휴 예미지 수분양자 농협은행㈜ 2019.10.10 2022.10.30 105,797 6,043 7,252 부산괴정2구역재개발 조합원, 수분양자 남천천 신용협동조합외 4 2019.07.01 2022.07.01 157,143 27,874 34,007 안양비산한신더휴 조합원, 수분양자 KB국민은행 2021.02.19 2023.05.31 7,558 2,353 2,589 미아동3-111번지일대주택재건축정비사업 수분양자 SH수협은행 2020.03.20 2022.10.31 23,239 4,765 5,718 합 계 742,420 148,470 176,396 (3) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 729,651백만원 입니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받은자 제공처 보증시작일 보증종료일 대출금액 대출잔액 보증금액 김포해병대BTL 청룡화랑주식회사 KDB인프라자산운용 등 2016.09 2031.12 67,843 47,640 18,804 화성시하수도BTO 화성에코텍㈜ ㈜우리은행 등 2017.06 2037.06 37,790 27,355 400 신림선경전철BTO 남서울경전철㈜ 한국산업은행 등 2015.12 2040.12 35,600 35,600 1,400 여수하수관거BTL 여수맑은물사랑㈜ 한국산업은행 등 2011.02 2031.02 56,975 29,730 11,892 용인하수관거BTL 용인맑은물㈜ 국민연금공단 2012.09 2015.06 50,442 33,281 4,393 부전마산BTL 스마트레일㈜ 한화생명보험 등 2016.03 2022.03 580,000 580,000 24,824 합계 828,650 753,606 61,713 이외 연결회사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가 출자의무를 다른 건설출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.&cr; &cr; (4) 당기말 현재 연결회사가 연결회사 내 종속기업인 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 금융기관 대출한도 대출금액 보증금액 Phnom Penh Commercial Bank 외 33,194 22,242 39,833 (5) 당기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 사업지역 제공처 대출금액 대출잔액 보증금액 보증내역 대출기간 유 형 경기도() KB국민은행 70,000 49,000 58,800 채무보증 2020.05~2023.09 Loan 경기도 신한캐피탈 외2 36,500 36,500 43,800 채무보증 2020.05~2023.05 Loan 울산광역시() ㈜광주은행 85,500 76,950 92,340 채무보증 2021.02~2024.01 Loan 대구광역시 에이치씨노곡 50,000 50,000 65,000 채무보증 2021.02~2022.02 Loan 서울특별시 남천천신협 외 17,000 17,000 22,100 채무보증 2021.09~2023.09 Loan 경기도 SBI저축은행 외4 31,383 31,383 37,660 채무보증 2021.06~2024.01 Loan 인천광역시 KB국민은행 15,876 3,383 3,383 채무보증 2021.05~2024.10 Loan 합계 306,259 264,216 323,083 () 시행사 차입금 10%에 대하여 연결회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.&cr; (6) 연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하지 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 현장명 제공받는자 대출금액 대출잔액 보증금액 순천복성한신더휴 ㈜모던21 44,000 34,200 34,200 세종한신리저브2 에이치케이세종제이차㈜ 40,000 40,000 48,000 광주금남로 ㈜브릿지디앤씨 27,000 27,000 27,000 양산평산동 ㈜이안디벨로프 30,000 30,000 30,000 포항죽도동 ㈜유성디앤씨 14,500 14,500 14,500 부산진역 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜ 52,000 52,000 52,000 금곡역지역 금곡역지역주택조합 45,000 45,000 45,000 합계 252,500 242,700 250,700 &cr;(*7) 연결회사는 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.&cr;&cr;(3) 상기 이외에 연결회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 306,339백만원)을 제공하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 363,714백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 1) 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사&cr;(SPC) 증권종류 PF 사업장&cr;구분 발행일자 발행금액 미상환&cr;잔액 신용보강&cr;유형 조기상환&cr;조항 비욘드복성&cr;제일차(주) AB전단채 공동주택 2019.04.26~&cr;2022.06.27 44,000 34,200 자금보충&cr;책임준공&cr;채무인수 -신탁종료전 신탁수익 선지급 규정에 따른 범위 내에서 매월 의무조기상환&cr;-사전통지시 조기상환가능 더에이치양산제일차(주) AB전단채 공동주택 2021.11.01~&cr;2025.05.01 10,000 10,000 책임준공 -신탁종료전 신탁수익 선지급 규정에 따른 범위 내에서 매월 의무조기상환&cr;-사전통지시 조기상환가능 2) 장래매출채권 유동화 현황 (단위 : 백만원) 발행회사&cr;(SPC) 기초자산 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 에이치케이세종제이차 분양대금 무보증사모사채 2021.04.07. 40,000 40,000 3) 장래매출채권 유동화채무 비중 (단위 : 백만원) 당기말 전기말 증감 금액(A) (비중,%) 금액(B) (비중,%) (A-B) 유동화채무 40,000 - 60,000 - -20,000 총차입금 701,148 5.7 471,287 12.7 229,861 매출액 1,291,893 3.1 1,500,329 4.0 -208,436 매출채권 284,139 14.1 302,117 19.9 -17,978 3. 제재 등과 관련된 사항 &cr;가. 제재현황&cr; 1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황&cr; 해당사항 없습니다.&cr;&cr;2) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황 일 자 제재기관 대상자 조치내용 사유 및 근거법령 조치에 대한 &cr;이행현황 재발방지를 위한 대책 2019.04.24 수원지방법원 한신공영 벌금 200만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제23조, 67조, 71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2019.07.11 대구지방법원 한신공영 벌금 300만원 안전사고와 관련하여 산업안전보건법 제29조, 68조, 71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2020.01.09 청주지방법원 한신공영 벌금 300만원 안전사고와 관련하여 산업안전보건법 제29조, 68조, 71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2020.01.30 부산지방법원 한신공영 벌금 500만원 안전사고와 관련하여 산업안전보건법 제23조, 67조, 71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2020.12.11 수원지방법원 한신공영 벌금 300만원 안전조치 미이행으로 산업안전보건법 제38조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.01.06 부산지방법원 한신공영 벌금 700만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제29조, 68조, 71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.06.22 대구지방법원 한신공영 벌금 700만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조, 제38조 제3항 제1호 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.07.07 수원지방법원 한신공영 벌금 700만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제23조, 제66조의 2, 제67조, 제71조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.07.30 경기도 한신공영 토목건축사업에 대한 영업정지 2개월 중대재해를 발생시킨 건설업자에 대한 고용노동부장관의 영업정지 요청&cr;산업안전보건법 제29조의2, 건설산업기본법 제82조 제1항 제7호 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청 → 수원지방법원의 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정(2021.08.26)&cr;행정처분 취소소송 제소 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.08.24 수원지방법원 한신공영 벌금 200만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제38조, 제64조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 2021.11.11 대전지방법원 한신공영 벌금 1,200만원 안전조치 미이행에 따른 산업안전보건법 제63조 위반 벌금납부 안전교육, 안전점검 등 재해예방 활동을 강화 &cr; 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재&cr; 해당사항 없음&cr;&cr; 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항&cr; 해당사항 없음 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 합병등의 사후정보&cr;1) 회사합병결정&cr; 당사는 2020년 11월 06일 회사 합병에 대한 주요사항보고서를 제출하였으며, 합병일정 변경으로 2020년 11월 16일 주요사항보고서의 정정공시를 진행하였고, 기재사항 수정에 따른 정정공시를 2020년 11월 20일에 진행하였습니다. 또한 합병 종료일인 2021년 1월 12일에 합병등종료보고서를 제출하였습니다.&cr; &cr;2) 계약내용&cr; - 합병 상대방 개요 : 회사명 주식회사 도시피디 본점소재지 대구광역시 북구 동암로 90(동천동) 대표이사 임종빈 상장 여부 주권비상장법인 - 합병방법 및 형태 : 한신공영 주식회사가 주식회사 도시피디를 흡수합병하는 소규모 합병입니다.&cr; - 합병목적 : 한신공영 주식회사가 100% 자회사인 주식회사 도시피디를 흡수합병함으로써 경영효율성을 증대하고, 기존 사업간의 시너지 효과를 극대화하여 회사의 사업경쟁력을 강화시킴으로서 궁극적으로 주주가치를 제고하기 위함입니다.&cr; - 회사 경영에 미치는 영향 : 한신공영 주식회사는 주식회사 도시피디의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 합병완료 후 한신공영 주식회사의 주주변경은 없습니다. 합병 완료 후 합병회사인 한신공영 주식회사는 존속회사로서 남아있으며, 피합병회사인 주식회사 도시피디는 소멸하였습니다. - 합병 주요일정 : 구 분 일 자 합병 이사회 결의일(주1) 2020-11-06 합병 계약일 2020-11-16 주주확정기준일(주2) 2020-11-21 소규모합병 공고 2020-11-21 합병반대의사 통지 접수기간 시작일 2020-11-23 종료일 2020-12-07 합병승인 이사회 결의일(주3) 2020-12-08 채권자 이의 제출 공고일 2020-12-08 채권자 이의 제출 기간 시작일 2020-12-08 종료일 2021-01-08 합병 기준일(합병기일) 2021-01-11 합병 종료보고 주주총회 갈음 이사회결의일 2021-01-11 합병 종료보고 공고 2021-01-11 합병 등기 예정일 2021-01-12 &cr;3) 합병 등의 전후 주요 재무사항&cr;자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의 5 제7항 제 2호 나목 단서는 다른회사의 발행주식 총수를 소유하고 있는 회사가 그 다른 회사를 합병하면서 신주를 발행하지 않는 경우에는 합병가액의 적정성에 대한 외부평과기관의 평가를 요구하지 않는 것으로 규정하고 있는 바, 본 합병은 이에 해당하므로 위 규정에 따라 외부평가기관의 평가를 거치지 않았으며, 이에 따라 합병등 전후의 재무사항 비교표를 생략합니다.&cr; &cr; 5. 녹색경영&cr; - 2019년 5월 16일 산업통산자원부로부터 '반도체 릴레이를 이용한 발열량 제어 열선 기술'에 대하여 저탄소 녹색성장기본법 제32조 2항에 따른 녹색기술인증을 취득하였으며, 유효기간은 2022년 5월 15일 까지입니다.&cr; - 2019년 10월 17일 국토교통부로부터 '이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽의 일체화 보강을 통한 건설폐기물 저감기술'에 대하여 저탄소 녹색성장 기본법에 따른 녹색기술인증을 취득하였으며, 유효기간은 2022년 10월 16일 까지입니다. &cr; XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) ㈜장수건강2010.11.17경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로식품제조가공업2,242 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음기흥용인도로법인2010.12.24서울시 서초구 잠원로도로 및 관련시설운영9,095 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음한신비엠㈜2014.01.06서울 서초구 잠원로부동산 및 건물관리업2,233 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음Myanmar Hanshin Co., Ltd2013.11.01미얀마 양곤건설업29 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음상우건영㈜1997.07.04경기도 용인시 처인구 백암면 덕평로건설업57,817 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음㈜한백산업개발2005.05.17대전 유성구 관평동건설업1,943 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음드림파크개발㈜2015.03.23서울 서초구 잠원로건설업25,546 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음CHOKCHEY FINANCE PLC2016.03.02캄보디아 프놈펜금융업52,829 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음에이치에스홀딩스㈜2019.08.30경기도 광명시 일직로주차장 운영업42,900 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음에이치케이세종제이차㈜2021.03.16서울시 영등포구 국제금융로금융업40,136 특수목적기업으로 실질지배력해당사항없음세교피에프브이㈜2020.07.24서울시 강남구 테헤란로건설업22,491 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음㈜임산하우징2020.08.07대구시 달서구 장기로 건설업2,375 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음인본개발㈜2010.01.25서울시 서초구 잠원로건설업65,892 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음노곡피에프브이㈜2020.12.23서울시 강남구 테헤란로건설업97,686 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음㈜미래로디앤시2014.01.13서울시 강남구 테헤란로건설업10,420 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음현대더블에이치2021.01.15서울시 영등포구 여의대로 24건설업200 특수목적기업으로 실질지배력해당사항없음한신브레인시티피에프브이㈜2021.03.16서울시 강남구 테헤란로건설업45,346 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음㈜씨앤에스공영2004.02.19서울시 서대문구 통일로 39건설업1,251 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음(유)군산자동차학원1991.04.24전라북도 국산시 개사길 58-2자동차 운전교습2,754 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜2021.11.17서울시 서초구 잠원로건설업64,466 기업 의결권의 과반수를 소유&cr;(기업회계기준서 1027호 13)해당사항없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말&cr;자산총액 지배관계 근거 주요종속&cr;회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2021년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----20씨앤에스공영(주)194211-0065864(주)장수건강214311-0002116기흥용인도로(주)110111-4499805(주)임산하우징170111-0782997(주)미래로디앤씨110111-5314937청룡화랑(주)110111-4168567에이치에스홀딩스(주)134911-0091479(주)한백산업개발160111-0190621한신비엠(주)110111-5307958드림파크개발(주)110111-5674076한신가이아(주)284111-0085641(주)포천내촌그린에너지284311-0022566인본개발(주)110111-4269563노곡PFV(주)110111-7727419세교PFV(주)110111-7564952한신브레인시티PFV(주)110111-7816262Myanmar Hanshin Co., Ltd.-CHOKCHEY FINANCE PLC.-(유)군산자동차학원211114-0000898에이치에스부산드림아파트피에프브이 주식회사110111-8094966 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2021년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 건설공제조합비상장-단순39,631 34,500 0.00 52,367 - - 407 34,500 0.00 52,774 - - 전기공사공제조합비상장-단순50 300 0.00 100 - - 1 300 0.00 101 - - 정보통신공제조합비상장-단순60 440 0.00 180 - - 2 440 0.00 182 - - 소방산업공제조합비상장-단순20 40 0.00 20 - - - 40 0.00 20 - - 엔지니어링사업공제조합비상장-단순19,863 37,880 0.00 25,954 - - 1,610 37,880 0.00 27,564 - - 기계설비건설공제조합비상장-단순- - 0.00 - 500 502 - 500 0.00 502 - - ㈜한국경제신문비상장-단순20 574 0.01 5 - - - 574 0.01 5 - - 테크노빌리지비상장-단순280 56,000 3.50 280 - - - 56,000 3.50 280 - - 피피아이㈜비상장-단순190 164 0.02 1 - - - 164 0.02 1 - - ㈜일신레저비상장-단순1 1 0.00 1 - - - 1 0.00 1 - - 삼부토건㈜상장-단순91 18,271 0.00 428 - - -211 18,271 0.00 217 - - 양지포곡도시고속화도로주식회사비상장-단순40 7,950 15.00 - - - - 7,950 15.00 - - - ㈜인천시민프로축구단비상장-단순10 4,000 0.00 1 - - - 4,000 0.00 1 - - 용인맑은물사랑주식회사비상장-일반519 103,836 4.57 - - - - 103,836 4.57 - - - INCOMEX상장-단순712 1,197,000 7.00 377 - - 608 1,197,000 7.00 985 - - ㈜이지세이프비상장-단순100 200,000 3.13 - - - - 200,000 3.13 - - - 청룡화랑주식회사비상장-일반- 284,221 34.49 - - - - 284,221 34.49 - - - 한신가이아㈜비상장-일반- 40,000 100.00 - - - - 40,000 100.00 - - - 남서울경전철㈜비상장-일반1,011 202,128 4.00 - - - - 202,128 4.00 - - - 스마트트레일㈜비상장-일반1,393 278,620 5.10 - - - - 278,620 5.10 - - - 기흥용인도로법인비상장-일반- 1,060,916 54.00 - - - - 1,060,916 54.00 - - - ㈜장수건강비상장-일반- 126,000 90.00 - - - - 126,000 90.00 - - - 한신비엠㈜비상장-일반- 10,000 100.00 - - - - 10,000 100.00 - - - 드림파크개발㈜비상장-일반- 64,000 100.00 950 36,000 180 - 100,000 100.00 1,130 - - Myanamr Hanshin Co. Ltd.비상장-일반- 10,000 100.00 - - - - 10,000 100.00 - - - 여수맑은물사랑㈜비상장-일반- 130,943 23.60 - - - - 130,943 23.60 - - - 용인맑은물주식회사비상장-일반751 150,176 13.20 - - - - 150,176 13.20 - - - 화성에코텍㈜비상장-일반22 4,344 10.00 22 - - - 4,344 10.00 22 - - ㈜엔씨티솔루션즈비상장-일반1,000 2,000 10.00 - - - - 2,000 10.00 - - - CHOKCHEY FINANCE PLC비상장2018.06.30일반2,230 178,500 51.00 2,230 102,000 1,192 - 280,500 51.00 3,422 - - 비욘드플랫폼서비스㈜비상장2018.07.19일반843 48,143 10.00 843 - - - 48,143 10.00 843 - - ㈜포천내촌그린에너지비상장2019.06.18일반- 400 40.00 - -400 - - - 0.00 - - - 에이치에스홀딩스㈜비상장2019.08.30일반7,500 1,500,000 75.00 7,500 - - - 1,500,000 75.00 7,500 - - ㈜뱅큐비상장2019.12.01단순157 9,000 6.43 157 - - - 9,000 6.43 157 - - ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사비상장2020.05.07일반20,700 2,070,000 0.00 20,700 - - - 2,070,000 0.00 20,700 - - 세교피에프브이㈜비상장2020.07.20일반2,000 400,000 53.33 2,000 - - - 400,000 53.33 2,000 - - ㈜임산하우징비상장2020.09.15일반150 15,050 50.00 150 - - - 15,050 50.00 150 - - 노곡피에프브이㈜비상장-일반2,350 470,000 62.67 2,350 - - - 470,000 62.67 2,350 - - ㈜도시피디비상장-일반- 100,000 100.00 - -100,000 - - - 0.00 - - - ㈜미래로디앤시비상장-일반- 60,000 100.00 - - - 10,492 60,000 100.00 10,492 - - 인본개발㈜비상장-일반300 10,000 0.00 - 60,000 300 - 70,000 100.00 300 - - 현대더블에이치 비상장-일반100 - 0.00 - - 100 - - 70.00 100 - - 한신브레인시티피에프브이㈜ 비상장-일반2,000 - 0.00 - 400,000 2,000 - 400,000 51.06 2,000 - - ㈜씨앤에스공영비상장-일반- - 0.00 - 60,000 200 - 60,000 100.0 200 - - 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁비상장-일반8,000 - 0.00 - - 8,000 - - 19.28 8,000 - - ㈜톰보이비상장-단순14 541 0.00 15 - - -14 541 0.00 1 - - (유)군산자동차학원비상장-일반2,685 - 0.00 - 10,000 2,685 - 10,000 100.00 2,685 - - 에이치에스부산드림아파트피에프브이㈜비상장-일반4,200 - 0.00 - 840,000 4,200 - 840,000 88.42 4,200 - - 유일성장기업구조혁신신기술투자조합비상장-일반1,050 - 0.00 - 1,050 1,050 - 1,050 5.12 1,050 - - HPC DEVELOPMENT & INVESTMENT비상장-일반107 - 0.00 - 963,777 107 - 963,777 45.00 107 - - Cozy Space비상장-일반3 - 0.00 - 490 3 - 490 49.00 3 - - 8,885,938 - 116,631 2,313,417 20,519 12,895 11,259,355 - 150,045 - - 법인명 상장&cr;여부 최초취득일자 출자&cr;목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도&cr;재무현황 수량 지분율 장부&cr;가액 취득(처분) 평가&cr;손익 수량 지분율 장부&cr;가액 총자산 당기&cr;순손익 수량 금액 합 계 &cr; 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없음&cr; 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없음&cr;
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